Didam kerkwijk, fase 3 29 moderne en betaalbare woningen
Woon in Didam
02
in de omgeving Welkom in Didam Sporten in en om Didam Uit eten in en om Didam
05 08 11
het bouwproject Wonen in Kerkwijk Architect aan het woord Gasloos wonen Situatie/woningen Type woningen
07 09 12 18 20
afwerking Ontdek de stijl die bij jou past Jouw buitenleven Jouw duurzame leven
16 82 86
algemeen Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning warenhuys Laat je inspireren in ons warenhuys binnen kijken bij... Bionda & Sytze
woon! zoals jij dat wil In 2017 hebben wij de BouwKennis
14 87 92 93
Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen-concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op. Maar belangrijker is: ons bouwconcept
88
biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om.
84
Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.
van wanrooij Aangenaam wonen
95
Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
“ De rust van het wonen in Kerkwijk is een goede combinatie met de royale woningen die het biedt. De ligging in het levendige Didam met haar goede voorzieningen doet de rest. Aangenaam wonen, je vindt het hier.� Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Woon in Didam
05
Welkom in Didam
Didam ligt in een prachtige omgeving met veel natuur en historie. Het is een dynamisch dorp met veel voorzieningen. Het behoort tot de gemeente Montferland.
De snelwegen (A12 en A18) zorgen voor een perfecte
Andere jaarlijkse festiviteiten die veel bezoekers trek-
aansluiting op het rijkswegennet en de aanwezig-
ken zijn de kermis, mei-markt en “Didam op stelten”.
heid van een treinstation zorgt voor goed openbaar
In de prachtige natuur rondom, zoals natuurgebied
vervoer. Het winkelaanbod in Didam is gevarieerd en
De Nevelhorst zijn allerlei fietstochten en wandelrou-
voorziet in alle dagelijkse behoeften. En wil je een
tes uitgezet die recreëren in de directe omgeving tot
keer naar de grote stad dan zijn Arnhem, Zevenaar
een plezierige ontspanning maken.
en Doetinchem vlakbij.
Qua onderwijs kun je in Didam terecht voor basis-
Didam kent een actief verenigingsleven met alle mo-
onderwijs, (i)vbo, mavo en havo. Daarnaast is er
gelijke sportvoorzieningen, waarbij de plaats bekend
onder meer het Rietveld College in Doetinchem en
staat als schuttersgemeente. Veel en graag bezocht
het Liemers College in Zevenaar. Arnhem geeft je een
zijn dan ook de schuttersfeesten in juli en augustus.
nog breder aanbod.
apeldoorn
zutphen
A50 DE HOGE VELUWE EDE
arnhem doetinchem
A50
A12
A15
DIDAM
zevenaar
nijmegen KLEVE
A18
06
Woon in Didam
Wonen in
Kerkwijk
Kerkwijk ligt ten zuiden van Didam. Enkele fasen in dit nieuwe woongebied zijn inmiddels gerealiseerd. De landelijke, dorpse sfeer die Didam zo kenmerkt, vormt de leidraad in het ontwerp. Door en rond de wijk tref je royale wandelgebieden
van de woningen, met pannendaken en traditioneel
aan en voor de kinderen zijn er veilige speelweides.
metselwerk. Leuke details en hoogwaardige
Doordachte parkeervoorzieningen houden het
materialen geven de woningen een speelse, maar
beeld en het gevoel ruimtelijk en groen. Ervaar
tegelijk robuuste en luxe uitstraling.
het zelf en neem er een kijkje als je in de buurt bent! De hoofdopzet van de wijk wordt bepaald
De tuinen zijn riant en bieden veel privacy. Zij- en
door een lommerrijke laan die toegang geeft tot de
voortuinen die grenzen aan de openbare ruimte
verschillende woonbuurten.
krijgen een groene beukenhaag als erfafscheiding. Ze benadrukken het groene karakter van de wijk.
In de derde fase worden 25 gezinswoningen en 4
Het gegeven dat de woningen gasloos zijn en zijn
markante twee-onder-ĂŠĂŠn kapwoningen gerealiseerd.
uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en
De vriendelijk ogende, landelijke klinkerbestrating
andere duurzame voorzieningen, dragen verder bij
sluit goed aan op de klassieke, dorpse architectuur
aan het woongenot tot in lengte van jaren.
nevelhorst
N318
DIDAM
nieuw-dijk DE MEIKAMER
KERKWIJK OUD-dijk
N335
A12 A18
07
Woon in Didam
08
Sporten in en om
Didam
Bewegen is goed voor je en Didam en omgeving heeft legio mogelijkheden.
De Hoevert
Didam heeft haar eigen zwembad, in het centrum van het dorp! Het is net flink opgeknapt, dus eigentijds, mooi, gezellig, kind- en gezinsvriendelijk. Er is een wedstrijdbad, een groot peuterbad en een instructiebad met een spannende glijbaan ‘buitenom’. Je kunt er leren zwemmen of gaan Aquasporten of disco. Zomer en winter leuk! Kerkstraat 49
JVO
Al sinds 1958 kent Didam een deskundige judovereniging waar deze verdedigingssport op diverse niveaus en leeftijdscategorieën wordt onderwezen. Inmiddels omvat het aanbod van JVO ook vele martial arts, met bijvoorbeeld Yoseikan, Karate, Aikido en Yoga. Sporthal ’t Raland beschikt hiervoor over een mooie dojo en tatami. Reinskamp 6
Bent Sports
Ga je voor groepslessen yoga, bodypump of pilates of train je liever individueel op allerlei moderne apparatuur? Bent Sports maakt je soepel en sterk op vele manieren. Hou je meer van racketsporten, dan kun je er kiezen uit squash of tennis, binnen of buiten. Bijzonder zijn de TennisVision lessen die je snel verder helpen. Hunneveldweg 6B, Zevenaar
09
architect aan het woord “De architectuur is traditioneel, maar wel met een eigentijdse vormgeving”
Jan Pieter Oosterveld Architect BNA Quadrant Architecten
Voor van Wanrooij Projectontwikkeling hebben wij het ontwerp gemaakt voor 29 woningen in de uitbreidingswijk Kerkwijk te Didam. De 29 woningen zijn een mix van rij- en hoekwoningen in diverse uitvoeringen en vier twee onder-één-kapwoningen. Daarbij hebben wij getracht aan te sluiten bij het dorpse karakter van Didam. Belangrijk uitgangspunt is variatie. Dit gebeurt op stedenbouwkundig niveau o.a. doordat wij nergens twee dezelfde blokken naast elkaar te zetten. Ook het gebruik van verschillende kleuren metselwerk draagt daaraan bij. Niet alleen in de situering van de diverse woningtypes is gestreefd naar diversiteit, maar ook binnen het bouwblok hebben wij getracht afwijkende gevels te realiseren. Op deze manier ontstaat een afwisselend beeld in de wijk, wat dorps aandoet. De architectuur is traditioneel, maar wel met een eigentijdse vormgeving. In de uitwerking is extra aandacht besteed aan een hoogwaardige detaillering. De tweekappers hebben een luxe uitstraling door het gebruik van ruime dakoverstekken, franse balkons en erkers. Ook bij de rijwoningen zijn met hetzelfde oogmerk royaal omtimmerde goten, accenten rondom de voordeuren, luiken en metselwerkdetaillering toegepast. Het gebruik van een witte accentkleur metselwerk geeft het geheel een fris voorkomen. Wij wensen alle nieuwe bewoners veel woonplezier toe in dit unieke plan.
10
Woon in Didam
Uit eten in en om
Didam
11
Er valt te kiezen in Didam en directe omgeving als je uit eten wilt. Van snelle hap tot uitgebreid dineren, je hoeft er het dorp niet voor uit. De ‘keuken’ is voor ieder wat wils: van Chinees tot Mediterraan, van internationaal tot Japans.
Steak m
Wat een heerlijke plek om uitstekend te dineren. Een intiem restaurant met open keuken waar je de heerlijkste gerechten ziet bereiden. Ongedwongen genieten is het er, de bediening vriendelijk en gastvrij. Een mooie plek ook voor je (trouw-) feest waar je alles aan de deskundige medewerkers kunt overlaten. Smallestraat 33
Jan & Jan Vrienden ontmoeten, uitgebreid tafelen, borrelen of gewoon een goede cappuccino met gebak of lunch. Het kan allemaal bij Jan & Jan. Heb je iets te vieren, dan zijn er mooie arrangementen of een bruisend feest wordt georganiseerd. Altijd gezellig en elke dag geopend. Lieve Vrouweplein 4
Restaurant Blue Moon In Didam kun je onbeperkt genieten van de Japanse keuken tegen een vast tarief. Het is er gezellig, kleinschalig en er wordt gewerkt met verse ingrediënten. Sushi, salades en heerlijke vis- en vleesgerechten worden voorgeschoteld. En komt gaan een keer niet uit, dan laat je het gewoon thuisbezorgen. Markt 15, Zevenaar
Woon in Didam
12
Gasloos wonen
Je leest er veel over in het nieuws; sinds 1 juli 2018 is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningen in dit nieuwbouwproject?
Gasloos
Warmtepomp
(nog) gebruik van een aardgasgestookte CV-
te verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe
ketel voor verwarming en warm water. Om het
standaard, met een grote stap vooruit in
klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2 uitstoot)
comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd
en vanwege het terugschroeven van de
om de volgende stap te zetten: nog meer
gaswinning in Groningen, heeft de overheid
comfort, nog meer veiligheid en beter
besloten om de bouw van gasloze woningen te
voor het milieu: de warmtepomp. Een
stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de
warmtepomp wint warmte uit de bodem, het
bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,
grondwater of de lucht en zet dit met een
moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.
warmtewisselaar om in bruikbare energie/
Ook in dit nieuwbouwproject worden de
warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast,
woningen niet meer aangesloten op het
waar warmte (via een natuurkundige proces
gasnet.
van verdampen en condenseren) aan de
De meeste woningen in Nederland maken
Ooit was het normaal om je huis met kolen
lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp werkt op stroom. Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.
13
Vloerverwarming
Voor een warmtepomp is een zogenaamde lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Vloerverwarming is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.
Balansventilatie
Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt met balansventilatie via het plafond voorverwarmde buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in je huis, dat geeft nog meer wooncomfort!
Verwarmen en koelen
Klaar voor de toekomst
zogenaamde individuele warmtepomp met
met vloerverwarming en balansventilatie
bodemlus toegepast in de woningen.
vraagt om een extra investering. Bij de 4
De warmtepomp onttrekt warmte uit de
twee-onder-ĂŠĂŠn kapwoningen is deze in de
aardbodem via een systeem van buizen.
koopsom van jouw huis inbegrepen. Bij de 25
Door het buizensysteem wordt een vloeistof
rij- en hoekwoningen worden de warmtepomp,
gepompt die de warmte verplaatst naar de
bodemlussen en PV-panelen gehuurd. Je kunt
woning, waar het wordt omgezet in warmte
deze op elk gewenst moment tegen een vooraf
voor verwarming of voor warm tapwater. Een
bepaalde koopsom in eigendom verkrijgen.
groot voordeel van deze warmtepomp is dat je
Je hebt met deze toepassingen een heel
in de zomer zonder meerkosten er ook je huis
comfortabel en duurzaam huis dat helemaal
mee kunt koelen!
op de toekomst is voorbereid!
In dit nieuwbouwproject wordt een
De aanleg van een warmtepompinstallatie
Woon in Didam
14
kosteloos spiegelen
Jouw ideale indeling
We bieden je de keuze: kies kosteloos de woning-
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland
indeling die het beste bij jouw wensen aansluit.
in je keuken of kies je er liever voor om je zithoek
Het is bij twee-onder-een-kapwoning type F/F1
te vergroten en een speelhoek te creĂŤren voor de
mogelijk de volledige indeling van je woning te
kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen
spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren
spiegelen mee met de begane grond. De ouder-
met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw
slaapkamer wordt dan bijvoorbeeld verplaatst van de
droomindeling komen. Kijk in je Woon!magazine of
tuinzijde naar de straatzijde. Het verplaatsen van de
het spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je
keuken nĂĄ het spiegelen is niet kosteloos, omdat het
bijvoorbeeld de woonindeling met de woonkamer
leidingwerk dan ook verplaatst moet worden. Wat
aan de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling
wordt jouw ideale indeling?
met de woonkamer grenzend aan de achtertuin?
Woonkamer aan straatzijde
15
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan tuinzijde
Woonkamer tuinzijde
Woon in Didam
16
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht volgens de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze 4 woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak bij de makelaar.
puur Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
17
trendy Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
modern Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
klassiek Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Woon in Didam
Situatie
18
92
92
93
94 95 96 97 98
100 71
85
84
83
82
81
72
101 73
74
75
102
80
79
78
77
76
103 104 105 106
type A 4 hoekwoningen (bnr. 71, 75, 81 en 85)
type C 2 hoekwoningen (bnr. 80 en 94)
type F 3 twee-onder-een-kapwoningen (bnr. 93, 100 en 101)
type B 5 tussenwoningen (bnr. 72, 73, 82, 83 en 103)
type C1 2 hoekwoningen (bnr. 76 en 98)
type F1 1 twee-onder-een-kapwoning (bnr. 92)
type B1 4 tussenwoningen (bnr. 74, 84, 104 en 105)
type D 6 tussenwoningen (bnr. 77 t/m 79 en 95 t/m 97)
type B2 1 hoekwoning (bnr. 102)
type E 1 hoekwoning (bnr. 106)
N
19
Woningen
bnr. 75 A
bnr. 74 B1
bnr. 73 B
bnr. 72 B
bnr. 71 A
bnr. 102 bnr. 103 B2 B
bnr. 92 F1
bnr. 104 B1
bnr. 105 B1
bnr. 106 E
bnr. 93 F
bnr. 80 C
bnr. 79 D
bnr. 78 D
bnr. 77 D
bnr. 76 C1
Woon in Didam
20
21
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.kerkwijkdidam.nl/app
Type A
Ruime hoekwoning
Kenmerken Perceel 227 m2 - 276 m2 Inhoud ca. 458 m3 excl. berging Energielabel A Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Mooie accenten zoals geschilderde metselwerkgevel
bij ramen, chique goten en zij-entree Optioneel geïsoleerde garage, standaard berging in de tuin Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel
VOORGEVELType
A
VOORGEVEL
zijgevel
VOORGEVEL
Type A
VOORGEVEL
achtergevel
RECHTERZIJGEVEL Type A
RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
zijgevel
Type A
Type A
Type A
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
Werk Onderdeel : Project
:
Brochure 29 woningen te Didam
:
17831
Onderdeel : Brochure Getekend : Project : 29 woningen te Didam Schaal : Werk Formaat : :A-1
17831
Datum : Getekend :
22
Type A begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Royale zij-entree • Trapkast • Lichte woning door brede glaspui achterzijde
Woon in Didam
23
2
opties Type A begane grond Schaal 1:60
1
3
opties 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 GeĂŻsoleerde garage Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
24
Type A verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Didam
25
opties Type A verdieping Schaal 1:60
1
opties 1 Samenvoegen slaapkamers Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
Woon in Didam
26
Type A zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting
27
opties Type A zolder Schaal 1:60
1
1
1
1
opties 1 Dakramen Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
28
Woon in Didam
29
Type A sfeerimpressie woonstijl: trendy
Woon in Didam
30
31
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.kerkwijkdidam.nl/app
Type B/B1
Ruime tussenwoningen
Kenmerken Perceel 128 m2 tot 138 m2 Inhoud ca. 415 m3 excl. berging Energielabel A Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Mooie accenten zoals geschilderde metselwerkgevel
bij ramen (type B1) en chique goten Ideale woning voor starters Inclusief berging in de tuin Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel bnr. 71 t/m 75 en 81 t/m 85
VOORGEVEL Type B1 Type B
Type B
VOORGEVEL
achtergevel bnr. 71 t/m 75 en 81 t/m 85
Type B
Type B
Type B1
Voorgevel bnr. 102 t/m 106
Type VOORGEVEL B Type B1
RECHTERZIJGEVEL Type B1
VOORGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
achtergevel bnr. 102 t/m 106
Type B1
Type B1
Type B
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
Project
29 woningen te Didam
:
32
Type B/B1 begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast en c.v.-/bergkast • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde
Woon in Didam
33
opties Type B/B1 2
begane grond Schaal 1:60
1
opties 1 Uitbouw 1200 mm (of 2400 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
34
Type B/B1 verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Didam
35
opties Type B/B1 verdieping Schaal 1:60
1
opties 1 Samenvoegen slaapkamers Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
Woon in Didam
36
Type B/B1 zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting
37
opties Type B/B1 zolder Schaal 1:60
2
2
1
opties 1 Dakkapel aan voorzijde 2 Dakramen Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
38
Woon in Didam
39
Type B B1 sfeerimpressie woonstijl: PUUR
Woon in Didam
40
41
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.kerkwijkdidam.nl/app
type B2/E
Royale hoekwoning
Kenmerken Perceel 228 m2 tot 264 m2 Inhoud type B2: ca. 435 m3 excl. berging Inhoud type E: ca. 446 m3 excl. berging Energielabel A Sfeervolle architectuur met landelijke uitstraling Fraaie accenten door raam- en deuromlijstingen
en bijzondere raampartij met frans balkon (type E) Optioneel geïsoleerde garage, standaard berging in de tuin Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel
VOORGEVELType
B2
zijgevel
VOORGEVEL
Type E
VOORGEVEL
VOORGEVEL
achtergevel
RECHTERZIJGEVEL Type E
RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
zijgevel
Type E
Type B2
Type B2
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
17831
Onderdeel : Project
:
Brochure 29 woningen te Didam
Werk : Onderdeel : Brochure Project
Getekend : : 29 woningen te Didam Schaal : Werk Formaat : :A-1
17831
Datum : Getekend :
42
Woon in Didam
type B2/E begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Brede glaspartij tuinzijde • Extra royale zij-entree • Kast met warmtepomp • Opties zijn gelijk aan type B
type B2
voorgevel type E
43
type B2/E verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder • Opties zijn gelijk aan type B
type B2
voorgevel type E
Woon in Didam
44
type B2/E zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting
type B2
voorgevel type E
45
opties type B2 zolder Schaal 1:60
1
1
opties 1 Dakramen Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden van type B2 en type E de verkooptekeningen bij de makelaar
1
type B2
46
Woon in Didam
47
Type B2 E sfeerimpressie
woonstijl: modern
Woon in Didam
48
49
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.kerkwijkdidam.nl/app
Type C/C1
Ruime hoekwoningen
Kenmerken Perceel 243 m2 tot 281 m2 Inhoud ca. 458 m3 excl. berging Energielabel A Karaktervolle architectuur Geaccentueerde zijentree Fraaie details door luiken en geschilderde metselwerkgevel
begane grond Optioneel geïsoleerde garage, standaard berging in de tuin Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel
VOORGEVEL
Type C
VOORGEVEL
zijgevel
VOORGEVEL
Type C1
VOORGEVEL
achtergevel
RECHTERZIJGEVEL Type C1
RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL
zijgevel
Type C1
Type C
Type C
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
Werk Onderdeel : Project
:
Brochure 29 woningen te Didam
:
17831
Onderdeel : Brochure Getekend : Project : 29 woningen te Didam Schaal : Werk Formaat : :A-1
17831
Datum : Getekend :
50
Type C/C1 begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Mooie brede eetkeuken aan straatzijde
Woon in Didam
51
2
opties Type C/C1 begane grond Schaal 1:60
1
3
opties 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui 3 GeĂŻsoleerde garage Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
52
Type C/C1 verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Didam
53
opties Type C/C1 verdieping Schaal 1:60
1
opties 1 Samenvoegen slaapkamers Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
Woon in Didam
54
Type C/C1 zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting in technische ruimte
55
opties Type C/C1 zolder Schaal 1:60
1
1 opties 1 Dakramen Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
1
1
56
Woon in Didam
57
Type C C1 sfeerimpressie
woonstijl: KLASSIEK
Woon in Didam
58
59
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.kerkwijkdidam.nl/app
Type D
Ruime tussenwoningen
Kenmerken Perceel 134 m2 tot 147 m2 Inhoud ca. 415 m3 excl. berging Energielabel A Karaktervolle architectuur Fraaie details door luiken en geschilderde
metselwerkgevel begane grond Standaard berging in de tuin Ideale woning voor starters Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
Voorgevel
VOORGEVEL Type D Type D
Type D
VOORGEVEL
RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL
achtergevel
Type D
Type D
Type D
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERZIJGEVEL
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
Project
29 woningen te Didam
:
60
Type D begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden • Ruime zithoek aan tuinzijde • Trapkast • Warmtepompkast • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde
Woon in Didam
61
opties Type D 2
begane grond Schaal 1:60
1
opties 1 Uitbouw 1200 mm (of 2400 mm) 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
62
Type D verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Didam
63
opties Type D verdieping Schaal 1:60
1
opties 1 Samenvoegen slaapkamers Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
Woon in Didam
64
Type D zolder Schaal 1:60
bijzonderheden • Vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting
65
opties Type D zolder Schaal 1:60
2
2
1
opties 1 Dakkapel aan voorzijde (alleen mogelijk bij bnr. 95 t/m 97 2 Dakramen Dakkapel aan achterzijde (alleen mogelijk bij bnr. 77 t/m 79) Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
66
Woon in Didam
67
Type D sfeerimpressie
woonstijl: modern
Woon in Didam
68
69
Jouw virtuele bezichtiging Ga naar www.kerkwijkdidam.nl/app
Kosteloos spiegelen Zie pagina 14
Type F/F1
Royale twee-onder-eenkapwoningen
Kenmerken Perceel 266 m2 tot 297 m2 Inhoud ca. 663 m3 incl. garage Energielabel A Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Keramische dakpannen Beide types hebben standaard een fraaie erker aan de voorzijde,
de raampartijen op de verdieping zijn afwijkend Deze types zijn extra breed, 5700 mm inwendig! Kosteloze keuze wonen voor/achter Standaard garage, voorzien van geïsoleerde spouwmuren,
vloer en dak Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, waaronder dakkapel
Voorgevel
VOORGEVEL VOORGEVEL
VOORGEVEL Type F1
zijgevel
Type F
VOORGEVEL
achtergevel
Type F ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL
RECHTERZIJGEVEL Type F RECHTERZIJGEVEL
RECHTERZIJGEVEL RECHTERZIJGEVEL
zijgevel
Type F1
Type F1 LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL
LINKERZIJGEVEL LINKERZIJGEVEL
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
Onderdeel :
Brochure
Werk Onderdeel :
Brochure
Project
:
29 woningen te Didam
Project
:
:
178
Getekend : 29 woningen te Didam : Schaal Werk : Formaat : A-1
17831
Datum Getekend :
:
70
Type F1 begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden Bnr. 92 • Prachtige woonkeuken over volle breedte aan tuinzijde • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 14 • Royale zij-entree • Erker voorzijde brengt veel licht binnen
71
Type F begane grond Schaal 1:60
bijzonderheden Bnr. 93, 100 en 101 • Riante zithoek aan tuinzijde • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 14 • Royale zij-entree • Erker voorzijde brengt veel licht binnen
72
Type F1 verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden Bnr. 92 • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 14 • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel • Vaste trap naar zolder
Woon in Didam
73
Type F verdieping Schaal 1:60
bijzonderheden Bnr. 93, 100 en 101 • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 14 • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel • Vaste trap naar zolder
Woon in Didam
74
Type F1 zolder Schaal 1:60
bijzonderheden Bnr. 92 • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 14 • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting in technische ruimte
75
Type F zolder Schaal 1:60
bijzonderheden Bnr. 93, 100 en 101 • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 14 • Ruime vrij indeelbare zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Witgoedaansluiting in technische ruimte
76
1
opties Type F/f1 begane grond Schaal 1:60
opties 1 Uitbouw 1200 of 2400 mm 2 Verplaatsen keuken naar voorzijde (i.c.m. uitbouw) met behoud diepe maatvoering in keuken Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
2
77
opties Type F/f1 verdieping Schaal 1:60
1
opties 1 Samenvoegen slaapkamers Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
78
Woon in Didam
79
opties Type F/f1 zolder Schaal 1:60
1
1
opties 1 Dakramen Zie voor uitgebreide optiemogelijkheden de verkooptekeningen bij de makelaar
1
80
Woon in Didam
81
Type F
F1
sfeerimpressie woonstijl: trendy
Woon in Didam
82 11
Jouw
buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.
haal buiten naar binnen
maak een plan Je tuin omtoveren tot een relaxplek, wat versta jij daaronder? Wil je ontspannen kunnen zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?
Bedenk wat voor jou ultiem relaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.
83
Woon in Didam
84 binnen kijken bij...
Bionda Sytze Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.
Bionda en Sytze hebben een woning gekocht in Nuenen. In de woonkamer hebben ze veel kleuraccenten toegepast. De vloer van eiken bielzen geeft daaraan een warm en natuurlijk tegenwicht. “Het is geen steriele, spiegelgladde vloer, maar echt afgeborsteld hout met knoesten, vlammen en scheuren. Een vloer met karakter.” De elf meter lange muur kreeg achter de eettafel een opvallend geel vlak dat net zo breed is als de tafel zelf. De kleur van de lampen sluit weer aan bij de natuurlijke tint van de vloer.
Het gele kleuraccent komt regelmatig terug in het interieur. Sytze en Bionda hebben de woning helemaal naar eigen idee ingericht: “Daar is geen interieurspecialist aan te pas gekomen.”
85
“ We wonen nu ruim een jaar in onze nieuwe woning in Park Luistruik, een heerlijke woonomgeving in Nuenen. Het is een prachtige, ruime woning die we helemaal onze eigen stijl hebben kunnen geven.”
Sytze en Bionda vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. “Een ruime en lichte woning in een prettige groene wijk. Nuenen is een prima dorp om te wonen en Eindhoven is toch heel dichtbij.” Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar. “Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Het huis is nogal groot met zijn tweeën.”
Op vrijwel de volledige muur in de woonkamer is een grijze lambrisering geschilderd, alleen bij de eethoek moest deze wijken voor het gele vlak. Achter de gemakkelijke zithoek met veel kussens is boven deze lambrisering een donker turquoise kleurvlak aangebracht. Hier is bovendien plaats gecreëerd voor wat foto’s en sfeerlichtjes voor ’s avonds. Al met al een heerlijke plek om te ontspannen aan de tuinzijde van de woning.
Woon in Didam
86
groene stroom
Jouw
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
tips
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/ energie-vergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. • Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu • Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers. Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
onze duurzame m a at r e g e l e n Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is. Onze woningen zijn voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.
verwarming Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.
wat e r v e r b r u i k
Al onze woningen hebben energielabel A
Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
87
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).
Meer gemak
Meer zekerheid
Het project is aangemeld bij Woningborg. Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je ₏ 9.000,- extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw woning duurzaam is/wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.
Meer keuze
Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer energiebesparing
Meer sfeer
Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Didam
showroom
88
laat je inspireren
Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan Âkeukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
inspiratiemagazine
Kies
inspiratiemagazine
jouw indeling
ing
agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.
jouw uitbreiding
jouw keuken
jouw sanitair
jouw afwerking
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin inspireren wij je met vele mogelijkheden voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woning.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het warenhuys in Waardenburg.
89
keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle mogelijkheden zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt kiezen een stuk makkelijker.” Het grote voordeel van een keuken van
Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsingsdatum hebben we in overleg met het warenhuys op onze eigen planning aan laten sluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Didam
90
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon; de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
basis
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten en vertaalt je wensen indien nodig in een aanbieding en verwerkt je wensen altijd in een tekening op maat. Geen mens is hetzelfde dus ook geen woning is hetzelfde.
1,2m uitbouw
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achter schuift. De extra ruimte in jouw woning kun je hiermee perfect ervaren.
2,4m uitbouw
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De zwevende closets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw aangebracht en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning zijn opgenomen, maar helpen ze je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
91
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze te over om jouw badkamer tot je eigen wellness center te maken.
laat je inspireren
Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Didam
92
bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter én leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
Na ondertekening van de koopen aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je alvast thuis op de bank jouw woning kunt beleven. Volg de bijgesloten instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
Voorproefje in 3D showroom
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld voor de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je je keuzes nog beter maken. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
93
stappenplan voor jouw woning s ta p
s ta p
1
Keuzes maken Optielijst 1 en 2 s ta p
Verkoopgesprek bij de makelaar s ta p
s ta p
2
6 7
Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
Keuzes maken Optielijst 3
s ta p
s ta p
8
Notarieel transport
3
Bezoek warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk
s ta p
s ta p
9
s ta p
4
Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemingsÂovereenkomst (twee maanden na stap 2)
s ta p
5
Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang tot het kopersportaal
s ta p
10
Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur
14
Kijkdagen op de bouw
Start bouw
s ta p
13
Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via het kopersportaal
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
s ta p
12
15
Voorschouw woning
s ta p
16
Oplevering woning
s ta p
11
Keuzes maken elektra
s ta p
17
Sluiten kopersportaal. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Didam
94
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
95
Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam zal verlopen. In de 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in NoordBrabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor onze klanten. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we klanten aangenaam verrassen, ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 300 medewerkers
1.500 koopwoningen in 2017
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
Informatie en verkoop
warenhuys Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys
Mom-Joosten makelaars Wilhelminastraat 39 6942 BJ Didam T 0316 29 64 44 info@momjoostenmakelaars.nl www.momjoostenmakelaars.nl
Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
initiatief
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv www.vanwanrooij.nl
AANNEMER Welling Bouw | Onderhoud www.wellling.nl
architect Quadrant Architecten www.qarch.nl
Notaris
w w w. k e r k w i j k d i d a m . n l Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.
12/19
De Vree & Van Drongelen www.dv-vd.nl