Boxtel Jorishof 10 tweekappers, 5 vrijstaande en 5 hoek- en tussenwoningen
Woon in Boxtel
02
inhoud IN DE OMGEVING Welkom in Boxtel Lekker uit (eten) in Boxtel Shoppen in Boxtel
05 08 11
HET BOUWPROJECT Wonen in Jorishof Architect aan het woord Situatie/woningen Type woningen
07 09 16 18
AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Jouw buitenleven Jouw duurzame leven
70 72 74
WOON! ZOALS JIJ DAT WIL Met ons ‘Aangenaam wonen concept’
ALGEMEEN Jouw ideale indeling Gasloos wonen Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning
12 14 75 80 81
WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys
76
BINNEN KIJKEN BIJ... Emma + Diederik
73
VAN WANROOIJ Aangenaam wonen
82
willen we klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Ons concept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen thuis te maken. Want daar gaat het natuurlijk om. Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij ons valt er iets te kiezen.
Van Wanrooij Projectontwikkeling
03
Aangenaam wonen
“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.” Van Wanrooij Projectontwikkeling
04
Woon in Boxtel
05
Welkom in
Boxtel
Het winkelbestand is veelomvattend, de eetgelegenheden smaakvol en gevarieerd, onderwijs van jong tot ouder, de historie rijk vertegenwoordigd en te bekijken, de bereikbaarheid prima voor elkaar en de natuur alom aanwezig. Wat wil je nog meer voor jouw ideale woonomgeving? Een mooi huis, maar daarover later. Boxtel telt een aantal kernen, waaronder het
bijzondere winkeltjes aantreft. Een ander belangrijk
pittoreske Liempde, en ligt aan de rivier de
aspect is zeker haar bereikbaarheid: het ligt direct
Dommel die zich vertakt in slingerende beken in
aan de A2 (Amsterdam-Utrecht-Den Bosch-Boxtel-
het Dommeldal. Dat geeft meteen al bijzondere
Eindhoven-Maastricht), maar ook de A50, A58 en A59
recreatiemogelijkheden, zoals het jaarlijkse Rondje
zijn snel bereikbaar. Wil je met de trein dan is er het
Boxtel kanoën. Maar met het Nationaal Landschap Het
eigen NS station. Ook het verdere openbaar vervoer is
Groene Woud en de heidevelden in de uitgestrekte
goed geregeld.
Kampina is het er ook eindeloos wandelen en fietsen. Wil je cultuur snuiven dan zijn het Oertijdmuseum, het
Voor de kinderen wordt veel georganiseerd en is het
grootste geologische museum van Nederland, het 700
onderwijs ook in de breedte (speciaal onderwijs)
jaar oude Kasteel Stapelen, museum De Kleuskes of
goed verzorgd aanwezig. De natuurrijke omgeving van
het Groot Duijfhuis een bezoekje meer dan waard.
Boxtel houdt de gemeente scherp om ook in de wijken zelf veel aandacht aan groene plekken te geven. Het
Ook in het leven van dag-tot-dag is het goed toeven in
veraangenaamt je leven en, ook niet onbelangrijk,
Boxtel door haar uitgebreide winkelaanbod waarin je
de woningwaarde. Boxtel is jouw aandacht dus zeker
zowel de bekende ketens als exclusieve boetiekjes en
waard!
OSS A2 A59
DEN BOSCH
A2 BOXTEL
TILBURG
A50
A58 HELMOND
A58 EINDHOVEN
Den Bosch
11 min.
14 min.
38 min.
Eindhoven
16 min.
22 min.
72 min.
Tilburg
13 min.
28 min.
58 min.
A67
A2
Woon in Boxtel
Foto: Albert Stolwijk
06
< DEN BOSCH 25 BOXTEL 26 BOXTELNOORD NOORD
SCH < DEN BO
SELISSEN SELISSEN MUNSEL MUNSEL
N A2 A2
BREUKELEN BREUKELEN < TILBURG CENTRUM CENTRUM
OOST OOST
EIN > EN OV DH
26 BOXTEL 26 BOXTEL
EINDHOVEN >
07
Wonen in
Jorishof Wonen, omringd door natuur, cultuur en historie. Hoe bijzonder is dat! Bovendien op loopafstand van scholen, winkels en het NS-station. En met de auto zo op de snelwegen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Idealer kan toch niet? Jorishof wordt een knus hofje met 20 woningen in
Natuurlijk vind je de historie van deze plek terug
diverse types, zodat iedereen er kan slagen. Het ligt
in de architectuur van de woningen. Met hun
aan de Eindhovenseweg op een donk, een natuurlijke
grote groene puien, kloeke schoorstenen en
verhoging in het landschap. Hierdoor kijk je uit over
horizontale elementen krijgen ze een industrieel,
de bomen, planten, vlakten en paden in het dal
onderscheidend karakter. De twee woningen aan de
van rivier De Dommel. Vanuit je tuin loop je zo de
Eindhovensebaan zijn wat ontwerp betreft familie
natuur in voor een wandeling. Daarnaast worden de
van de woningen in het hofje, maar kennen een
woningen omringd door het oude kasteel Stapelen
net andere architectuur, zodat ze aansluiten op de
en diverse andere monumenten.
oude lintbebouwing die Boxtel typeert. Zowel de rijwoningen, als de tweekappers en halfvrijstaande
De Eindhovenseweg is de oude ‘straatweg’ tussen
woningen zijn royaal qua indeling, met alle
’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Op kaarten vanaf
comfort van deze tijd, zoals een warmtepomp en
1832 is deze, maar ook de locatie Jorishof al goed te
vloerverwarming. De vele al uitgewerkte opties
onderscheiden. Het hofje wordt gemarkeerd door
zorgen ervoor dat je de woning van jouw keuze nog
het restant van de stoomwasserij daterend uit
méér op jouw eigen wensen kunt afstemmen.
ca. 1880. Dit monument is van architectonische en historische waarde door haar bouwstijl en als
Wonen in de Jorishof is dus met recht kiezen voor
herinnering aan de kenmerkende wasserij-industrie
aangenaam wonen op elk aspect dat je je daarbij
van Boxtel. De woningen worden direct tussen het
maar kunt voorstellen.
monument en de Dommel gerealiseerd.
Oude stoomwasserij
Woon in Boxtel
08
Lekker uit (eten) in
Boxtel
In Boxtel kennen ze de Bourgondische geneugten! Van gezellige terrasjes en eetcafés tot culinaire hoogvliegers, alles is er te vinden. Maar ‘uit’ is meer dan eten, dus geven we in kort bestek nog wat suggesties. Aangenaam uit? Ga los in Boxtel!
Plein 2
Bij Plein 2 draait alles om lekker, gezond, puur en vers. Je loopt er makkelijk binnen, geniet van de ontspannen, vriendelijke sfeer. Bovendien is het eten er betaalbaar en toegankelijk. Bijna alles is huisgemaakt en seizoensgericht. Ook kun je er de heerlijkste menu’s afhalen! Stationsplein 2, Boxtel
Eetcafé De Kerk
Eetcafé De Kerk gaat nog een stap verder in deze tijd. Zij bezorgen hun fantastische Black Angus hamburgers, biefstuk en saté bij jou aan huis. Het is een heerlijk authentiek eetcafé met goed eten voor een scherpe prijs. Maar ook voor een (buitenlands) biertje kun je er terecht. Dus onthou: De Kerk voor elk moment, voor iedereen! Oude Kerkstraat 10, Boxtel
Theater en bibliotheek
Sinds 2006 kent Boxtel haar eigen Podium Boxtel, een culturele ontmoetingsplaats waar theaterliefhebbers elkaar treffen. Muziek, cabaret, toneel en ander entertainment leidt jaarlijks tot een aantrekkelijk programma. Ook wordt een breed aanbod aan films verzorgd. Wil je je cultureel verdiepen of gewoon lekker een boek lenen of lezen, dan geeft de bibliotheek een bron van mogelijkheden, van voorlezen tot lezingen en workshops. Burgakker 4 en Burgakker 17, Boxtel
09
ARCHITECT AAN HET WOORD “Deze opzet maakt van wonen aan de Jorishof een onvervalst ‘wonen in het groen’.”
Chris Burghouts HILBERINKBOSCH ARCHITECTEN
“Aan de Eindhovenseweg in Boxtel bevindt zich de Jorishof, een woonhofje van 20 woningen, met rondom uitzicht over het Dommeldal, een fraai natuurgebied ten zuiden van Boxtel. De Jorishof wordt aan de straatzijde voorgestaan door de voormalige stoomwasserij, een cultuurhistorisch accent dat de oorspronkelijke band van deze plek met de Dommel verbeeldt en voor de meeste bewoners uit deze omgeving een herkenningspunt is. De inrit aan de Eindhovenseweg biedt toegang tot een knusse woonhof waaraan de voordeuren van de woningen liggen. In deze woonhof kan ook worden geparkeerd, zodat de buitenranden (beekdalranden) worden vrijgehouden van obstakels. Tussen de woningen bevinden zich doorkijkjes naar het achterliggende landschap, waarop de achtertuinen van de woningen zijn geörienteerd, met op de zuidelijke kop van het plan een toegang naar het lagergelegen Dommeldal. Deze opzet maakt van wonen aan de Jorishof een onvervalst ‘wonen in het groen’. De woningen hebben door hun horizontale belijning en schoorstenen een industrieel karakter dat verwijst naar de voormalige bestemming van het terrein. Door aardse kleuren en materialen toe te passen, in combinatie met sporadische, maar doeltreffende inzet van verbijzonderingen van het gevelmetselwerk, geven de woningen een eigentijdse draai aan dit thema. Zo geven we de plek een nieuwe impuls waarbij herinneringen aan de lokale geschiedenis levend blijven.”
10
Woon in Oss Boxtel
11
Shoppen in
Boxtel
In Boxtel vind je bijzondere cadeauwinkels en gespecialiseerde delicatessenzaken. Maar ook de grote ketens en exclusieve boetiekjes zijn in het winkelhart (en de Croonpassage) te vinden. In Boxtel kom je altijd met iets speciaals thuis!
Proef ! Culinair
Een winkel met smaakvolle, innovatieve foodspecialiteiten uit diverse landen. Naast een breed assortiment binnenen buitenlandse kazen, loopt het water je in de mond bij het zien van de boerderijzuivel, charcuterie, tapas, broodsoorten, versgebrande noten, wijnen, bieren, olie en azijn, truffelproducten, zoetwaren, thee … een ware snoepwinkel voor de culinaire lekkerbek! Rechterstraat 54, Boxtel
Drietrend
Naast bovenstaande winkel vind je Drietrend, waar de crew zich helemaal specialiseert waar hun passie ligt … damesmode! Wekelijks worden de nieuwste collecties van mooie merken ingekocht, dus er is altijd iets te zien, te passen en te kijken. Van schoen tot sieraad, van bloes en vest tot accessoire. En … ook te vinden als webshop! Rechterstraat 52, Boxtel
De Slaaphoek In het kleine, sfeervolle pand vind je een verrassende combinatie van beddenshop en interieurartikelen en sfeervolle cadeau- & decoratieshop. Het assortiment is breed en gevarieerd van bedden en bedtextiel tot verlichting, spiegels, hout en riet. Het assortiment wijzigt continu, dus het is altijd leuk hier rond te snuffelen, advies te vragen of een origineel cadeau te zoeken. Breukelsestraat 5-11, Boxtel
Woon in Boxtel
12
KOSTELOOS SPIEGELEN BIJ TYPE A, B, D & E
Jouw ideale indeling
Kies kosteloos de woningindeling die het beste bij jouw
Hou je van koken en wil je een groot kookeiland
wensen aansluit. Het is bij de vrijstaande woning type
in je keuken of kies je er liever voor om je zithoek
A, de tweekappers type B en de vrijstaand geschakelde
te vergroten en een speelhoek te creëren voor de
woningen type D en E mogelijk de volledige indeling
kinderen? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen
van je woning te spiegelen. Door deze mogelijkheid te
spiegelen mee met de begane grond.
combineren met uitbreidingsopties, kun je altijd tot
De ouderslaapkamer wordt dan bijvoorbeeld verplaatst
jouw droomindeling komen. Kijk in je Woon!magazine
van de tuinzijde naar de straatzijde. Het verplaatsen van
of het spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je
de keuken ná het spiegelen is niet kosteloos, omdat het
bijvoorbeeld de woonindeling met de woonkamer aan
leidingwerk dan ook verplaatst moet worden.
de straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de
Wat wordt jouw ideale indeling?
woonkamer grenzend aan de achtertuin?
Woonkamer aan STRAATZIJDE
13
Woonkamer straatzijde
Woonkamer aan TUINZIJDE
Woonkamer tuinzijde
Woon in Boxtel
14
Gasloos wonen
VERWARMEN EN WARM WATER MET EEN WARMTEPOMP
Sinds juli 2018 is de eis vanuit de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet worden aangesloten. Wat houdt dit in en wat betekent het voor de woningen in dit nieuwbouwproject?
GASLOOS De meeste woningen in Nederland maken gebruik van een aardgasgestookte CV-ketel voor verwarming en warm water. Om het klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2 uitstoot) en vanwege het terugschroeven van de gaswinning in Groningen, heeft de overheid besloten gasloze woningen te stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend worden gasloos gerealiseerd. In dit nieuwbouwproject worden de woningen niet meer aangesloten op het gasnet.
15
Warmtepomp- Bodemlus
Warmtepomp- Lucht/water
WARMTEPOMP Ooit was het normaal om je huis met kolen te verwarmen. Daarna werd aardgas het nieuwe normaal, met een grote stap vooruit in comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd om de volgende stap te zetten: nog meer comfort, nog meer veiligheid en beter voor het milieu: de warmtepomp. Een warmtepomp wint warmte uit de bodem, het grondwater of de lucht en zet dit met een warmtewisselaar om in bruikbare energie/warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast, waar warmte (via een natuurkundig proces van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp draait op stroom. Het stroomverbruik neemt dus wel toe, maar het
VLOERVERWARMING
gasverbruik neemt volledig af. De benodigde stroom kun je
Voor een warmtepomp is lagetemperatuurverwarming
duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van
nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radi-
(extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.
atoren moest het water heel warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. De temperatuur in je huis is hierdoor nagenoeg
BODEMLUS WARMTEPOMP: VERWARMEN EN KOELEN
constant hetzelfde. Verlaging van de thermostaat ‘s nachts
In dit nieuwbouwproject wordt in elke woning een
aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling
zogenaamde individuele warmtepomp met bodemlus
van het huis. Vloerverwarming is erg energiezuinig en
toegepast. Er wordt een bodemlus ingebracht tot grote
biedt veel comfort.
is niet/nauwelijks nodig. Als er water van 18 graden wordt
diepte, waarmee warmte kan worden onttrokken uit de bodem. Een groot voordeel van deze warmtepomp is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis mee
BALANSVENTILATIE
kunt koelen!
Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventileren nodig. In plaats van koude buitenlucht die via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de woning binnenkomt, wordt met balansventilatie via het plafond voorverwarmde buitenlucht de woning in geleid. Geen tocht meer in huis, dat geeft nog meer wooncomfort!
KLAAR VOOR DE TOEKOMST De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een forse extra
WP
investering. Deze is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning. De installatie wordt in principe jouw eigendom (een enkel project uitgezonderd, informeer hiernaar bij de makelaar). De energielasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer stroom gaat verbruiken. Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!
werking van warmtepomp met bodemlus
Warmtepomp- Bodemlus
Warmtepomp- Lucht/water
WP
Woon in Boxtel
16
Situatie 19 EIN DH OV
20
EN SE WE G
18
17 16 15 14 13 S TO
12
OM S WA
11
SE RIJ
1
10
2
9
3
8
4
D
5 6 7
DOM
MEL
N
TYPE A 1 vrijstaande woning bnr. 18
TYPE D/E 2 vrijstaand geschakelde woningen bnr. 7 en 8
TYPE B 10 tweekappers bnr. 1 t/m 6, 9, 10, 16 en 17
TYPE F/H 5 hoek- en tussenwoningen bnr. 11 t/m 15
TYPE I 2 vrijstaand geschakelde woningen bnr. 19 en 20
17
Woningen
TYPE B bnr. 3
TYPE B bnr. 4
TYPE B bnr. 1 t/m 6
TYPE D bnr. 8
TYPE E bnr. 7
TYPE D bnr. 8
TYPE B bnr. 9 en 10
TYPE I bnr. 20
TYPE H bnr. 11
TYPE B bnr. 9
TYPE F bnr. 12 t/m 14
TYPE B bnr. 10
TYPE H bnr. 15
TYPE I bnr. 19
Woon in Boxtel
18
GASLOOS WONEN Zie pagina 14
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12
19
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app
TYPE A
Unieke, karakteristieke vrijstaande woning
KENMERKEN Perceel 352 m2 Gebruiksoppervlakte 172 m2 Energielabel A Sfeervolle eigentijdse architectuur met bijzonder metselwerk Royale maatvoering 5700 x 11200 mm binnenmaat! Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht Standaard garage voorzien van geïsoleerde spouwmuren, vloer en dak Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
ZIJGEVEL
TYPE A
TYPE A
bnr. 18
ACHTERGEVEL
TYPE A
bnr. 18
bnr. 18
ZIJGEVEL
TYPE A
bnr. 18
20
TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • Royale zij-entree • Woonkeuken aan tuinzijde • Zitkamer over volle breedte aan voorzijde • Geïsoleerde garage
Woon in Boxtel
21
3 1
OPTIES TYPE A BEGANE GROND Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Opsplitsen garage in speel-/werkkamer en berging 3 Deur woonkamer/ studie- of speel ruimte Schuifpui aan tuinzijde
22
TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad en wastafel • Separaat toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Boxtel
23
OPTIES TYPE A VERDIEPING Schaal 1:60
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Badkamer met luxe inrichting
1
2
Woon in Boxtel
24
TYPE A ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • Ruime, vrij indeelbare zolder • Grote aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen
25
OPTIES TYPE A ZOLDER Schaal 1:60
1
OPTIES 1 Brede dakkapel in zijgevel
26
Woon in Boxtel
27
Type A SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Boxtel
28
TYPE B bnr. 3
TYPE B bnr. 4
GASLOOS WONEN Zie pagina 14
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12
29
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app
TYPE B
Markante twee-onder-eenkapwoningen
KENMERKEN Perceel 196 m2 tot 239 m2 Gebruiksoppervlakte 127 m2 Energielabel A Sfeervolle hedendaagse architectuur met fraaie accenten Standaard garage voorzien van geïsoleerde spouwmuren,
vloer en dak (m.u.v. bnr. 1, die heeft een berging in de tuin) Tuin met vrij uitzicht Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
TYPE B
bnr. 3, 5, 9 en 16
VOORGEVEL
TYPE B
bnr. 2, 4, 6, 10 en 17
ACHTERGEVEL
TYPE B
bnr. 2, 4, 6, 10 en 17
TYPE B
bnr. 1
ACHTERGEVEL
TYPE B
bnr. 3, 5, 9 en 16
TYPE B
bnr. 1
ZIJGEVEL
ZIJGEVEL
TYPE B
bnr. 2, 4 en 6
ZIJGEVEL
TYPE B
bnr. 10, 16 (gesp.) en 17
ZIJGEVEL
TYPE B
bnr. 3, 5 en 9 (Minder diepe garage bij bnr. 9)
TYPE B
bnr. 1
30
TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • Zij-entree • Keuken aan tuinzijde • Zitkamer over volle breedte aan voorzijde • Aparte open trapopgang • Geïsoleerde garage (m.u.v. bnr. 1) • Afmetingen garage niet voor alle bouwnummers gelijk, zie de verkooptekeningen
Woon in Boxtel
31
OPTIES TYPE B BEGANE GROND Schaal 1:60
1
2
OPTIES 1 Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) 2 Opsplitsen garage in speel-/werkkamer en berging (niet mogelijk bij bnr. 1) Schuifpui aan tuinzijde
32
TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • 3 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Boxtel
33
OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers
1
Woon in Boxtel
34
TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 en hiernaast • Ruime, vrij indeelbare zolder • Aaparte technische ruimte met witgoedaansluitingen
35
OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60
2
OPTIES 1 Indeling met overloop en extra kamer(s) 2 Brede dakkapel aan tuinzijde 3 Extra badkamer met inloopdouche en wastafel
3 1
36
Woon in Boxtel
37
Type B SFEERIMPRESSIE
WOONSTIJL: MODERN
Woon in Boxtel
38
TYPE B bnr. 1
TYPE B bnr. 2
TYPE B bnr. 3
TYPE B bnr. 4
TYPE B TYPE B bnr. 5 bnr. 6
TYPE E bnr. 7
TYPE D bnr. 8
39
TYPE B bnr. 9
TYPE B bnr. 10
TYPE H bnr. 11
TYPE F bnr. 12
TYPE F bnr. 13
TYPE F bnr. 14
TYPE H bnr. 15
Woon in Boxtel
40
GASLOOS WONEN Zie pagina 14
KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 12
41
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app
TYPE D/E
Ruime vrijstaand geschakelde woningen
KENMERKEN Perceel 189 m2 en 213 m2 Gebruiksoppervlakte 134 m2 en 142 m2 Energielabel A Sfeervolle eigentijdse architectuur met fraaie metselwerkgevels Brede woning: type D 5700 mm, type E 5400 mm binnenmaat Standaard garage voorzien van geïsoleerde spouwmuren, vloer en dak Tuin aan een zijde vrij, met zicht op de natuur Parkeren op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
TYPE D
bnr. 8
ACHTERGEVEL
TYPE E
bnr. 7
ACHTERGEVEL
TYPE D
bnr. 8
VOORGEVEL
TYPE E
bnr. 7
ZIJGEVEL
TYPE D
bnr. 8
TYPE D
bnr. 8
ZIJGEVEL
TYPE E
bnr. 7
TYPE E
bnr. 7
42
TYPE D/E BEGANE GROND Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • Royale zijentree • Ruime, lichte woonkeuken aan tuinzijde • Sfeervolle, brede zithoek met veel lichtinval aan voorzijde • Afgebeeld type D, type E is gespiegeld, 300 mm minder breed en heeft een diepere garage (5700 mm). Zie de verkooptekeningen
Woon in Boxtel
43
OPTIES TYPE D/E BEGANE GROND Schaal 1:60
2
3
1
OPTIES 1 Verplaatsen keuken naar voorzijde 2 Schuifpui 3 Dubbele garagedeur Zie voor meer opties de optielijst
44
TYPE D/E VERDIEPING Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • 3 slaapkamers • Badkamer met wastafel, bad en toilet • Vaste trap naar zolder • Afgebeeld type D, type E is 300 mm minder breed
Woon in Boxtel
45
OPTIES TYPE D/E VERDIEPING Schaal 1:60
1
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers 2 Separaat toilet 2 Luxe inrichting badkamer
3 2
Woon in Boxtel
46
TYPE D/E ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Spiegel kosteloos je indeling, zie pag. 12 • Ruime, vrij indeelbare zolder • Grote aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen • Afgebeeld type D, type E is 300 mm minder breed
47
OPTIES TYPE D/E ZOLDER Schaal 1:60
1
OPTIES 1 Brede dakkapel in zijgevel met uitzicht op de Dommel
48
Woon in Boxtel
49
Type D E SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
Woon in Boxtel
50
GASLOOS WONEN Zie pagina 14
JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.jorishof-boxtel.nl/app
51
TYPE F/H
Sfeervolle hoek- en tussenwoningen
KENMERKEN Perceel 129 m2 tot 189 m2 Gebruiksoppervlakte 119 m2 Energielabel A Sfeervolle hedendaagse architectuur met bijzondere metselwerkverbanden Standaard berging in tuin Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
TYPE H
bnr. 11
ZIJGEVEL
TYPE F
bnr. 12
TYPE F
bnr. 13
TYPE F
bnr. 14
TYPE H
bnr. 15
ACHTERGEVEL
TYPE H
bnr. 15
TYPE H
bnr. 15
ZIJGEVEL
TYPE F
bnr. 14
TYPE F
bnr. 13
TYPE F
bnr. 12
TYPE H
bnr. 11
TYPE H
bnr. 11
52
TYPE F/H BEGANE GROND Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime zithoek aan tuinzijde • Voorentree en aparte trapopgang
Woon in Boxtel
53
OPTIES TYPE F/H 2
BEGANE GROND Schaal 1:60
1
OPTIES 1 Uitbouw 1200 mm 2 Dubbele tuindeuren of schuifpui
54
TYPE F/H VERDIEPING Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • 3 slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel en toilet • Vaste trap naar zolder
Woon in Boxtel
55
OPTIES TYPE F/H VERDIEPING Schaal 1:60
1
OPTIES 1 Samenvoegen slaapkamers
Woon in Boxtel
56
TYPE F/H ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime vrij indeelbare zolder • Aparte technische ruimte met witgoedaansluiting
57
OPTIES TYPE F/H ZOLDER Schaal 1:60
3
OPTIES 1 Indeling met overloop, extra kamer en grote technische en wasruimte 2 Dakkapel aan voorzijde 3 Dakkapel aan tuinzijde
1
2
58
Woon in Boxtel
59
Type F H SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: TRENDY
Woon in Boxtel
60
61
GASLOOS WONEN Zie pagina 14
TYPE I
Verrassende vrijstaand geschakelde woningen
KENMERKEN Perceel 420 m2 Gebruiksoppervlakte ca. 160 m2 Energielabel A Levensloopbestendig; wonen en slapen op de begane grond Sfeervolle jaren ‘30 architectuur met mansardedak Aangebouwde garage in de diepte van de woning Parkeergelegenheid op eigen terrein Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
VOORGEVEL
TYPE I
bnr. 20
ZIJGEVEL
TYPE H
ACHTERGEVEL
TYPE H
bnr. 19
TYPE H
bnr. 19
bnr. 19 (en 20)
ZIJGEVEL
TYPE I
bnr. 20
TYPE H
bnr. 19 (en 20)
62
Woon in Boxtel
63
BIJZONDERHEDEN • Mooie zithoek aan tuinzijde • Lichte woning door brede glaspui tuinzijde • Ruime woonkeuken aan voorzijde met erker • Badkamer op begane grond • Badkamer met ligbad, douche en wastafel • Royale slaapkamer met dubbele tuindeuren • Grote garage aan achterzijde • Techniekruimte en aparte wasruimte
TYPE I BEGANE GROND Schaal 1:60
Woon in Boxtel
64
TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • 2 grote slaapkamers • Separaat toilet • Veel lichtinval door brede glaspui voorzijde en dubbele ramen tuinzijde • Bergkast
65
OPTIES 1 Splitsen slaapkamer 2 Extra badkamer met douche en wastafel
1
2
OPTIES TYPE I VERDIEPING Schaal 1:60
Woon in Boxtel
66
TYPE I ZOLDER Schaal 1:60
BIJZONDERHEDEN • Ruime vrij indeelbare zolder • Bereikbar via vlizotrap
67
Type I SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR
68
Woon in Boxtel
69
Woon in Boxtel
70
Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy. De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen? Maak een afspraak met de makelaar.
PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit
71
TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk
MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken
KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen
Woon in Boxtel
72
Jouw
buitenleven
Een plek om onder het genot van een glaasje wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of de kinderen beschut in de frisse buitenlucht te laten spelen. Lange zomeravonden, aangename temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.
haal buiten naar binnen
MAAK EEN PLAN Je tuin omtoveren tot een relaxplek, wat versta jij daaronder? Wil je ontspannen kunnen zitten in de schaduw, of zoek je liever een lekker plekje in de zon? Of is ontspannen voor jou juist werken in de tuin? En wil je dan graag een bloemenperk of denk je meer aan een eetbare moestuin?
Bedenk wat voor jou ultiem r elaxen is en noteer de dingen die je daarvoor nodig hebt. Er zijn enkele praktische zaken om rekening mee te houden zoals de ruimte en de plaatsen waar schaduw is, waar het vaak waait en de plaatsen waar de zon vol op staat.
Binnenkijken bij
73
Emma en Diederik wonen met hun dochters Joëlle (16) en Elianne (15) in hun ruime tweekapper in nieuwbouwwijk Sonniuspark in Son en Breugel. “We waren op zoek naar een grotere woning en het liefst zonder te klussen, dus zo kwamen we bij deze nieuwbouwwoning uit. Deze tweekapper is echt lekker ruim en we hebben alle mogelijk heden benut om ‘m zo groot mogelijk te laten maken.” Die uitbreidingsmogelijkheden waren behoorlijk: een uitbouw van 2,40 m eter over de volle breedte van de woning aan de achterzijde en een dakkapel in de zijgevel over een lengte van 3,40 meter. “Door die dakkapel kon op de zolder een uiterst ruime zit-, slaapen studeerkamer worden gerealiseerd voor één van de dochters. Dat bood mogelijkheden om twee slaapkamers op de eerste verdieping samen te voegen tot één veel grotere kamer. Alle kamers hebben nu een royale afmeting.”
Binnenkijken bij...
Emma + Diederik
Woon in Boxtel
74 GROENE STROOM
Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal
Jouw
Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt. Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt. Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.
duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee. Daarnaast zijn onze
tips
Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/energievergelijken/groene-energieleveranciers. Hier vind je ook een handige energievergelijker. Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.
nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw. De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!
Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!
ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij streven ernaar om de woningen zoveel als mogelijk LEAN te (laten) bouwen. Dit betekent dat ondermeer het bouwproces wordt geoptimaliseerd en materiaalverspilling tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning na oplevering direct bruikbaar is. Onze woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp, een balansventilatiesysteem, vloerverwarming op alle verdiepingen en hardhouten kozijnen. Al onze woningen voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG). De woning is zo ontworpen, dat in de eerste plaats de energiebehoefte maximaal wordt beperkt. De energie die nodig is, bestaat zoveel mogelijk uit zogeheten ‘hernieuwbare energie’. Denk hierbij aan het opwekken van energie door de toepassing van zonnepanelen en de bodemwarmtepomp.
VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten.
ENERGIEBEHOEFTE PRIMAIR FOSSIEL ENERGIEGEBRUIK AANDEEL HERNIEUWBARE ENERGIE
al onze woningen voldoen aan de BENG -eisen
WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belangrijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.
75
Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde
Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.
Meer kwaliteit
De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen en inbraakwerend hang- en sluitwerk. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerkvloeren, een complete badkamer- en toiletruimte (inclusief wand- en vloertegels en sanitair).
Meer gemak
Meer zekerheid
Het project is aangemeld bij Woningborg. Je ontvangt na aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.
Meer financieel voordeel
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Wist je dat je extra financieringsruimte (hypotheek) kunt krijgen als je nieuwbouw woning duurzaam is/wordt uitgevoerd? Vraag naar de (optionele) mogelijkheden bij de makelaar of je hypotheekadviseur.
Meer keuze
Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning. Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Heel aangenaam.
Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners mooi vonden. Je kunt uit tal van opties kiezen of zelfs voor maatwerk. Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!
Meer energiebesparing
Meer sfeer
Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.
Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel groeit.
Woon in Boxtel
showroom
76 Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.500 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.
Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies! Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.
Beleef je nieuwe keuken en badkamer
In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving! Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?
Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.
77
Keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg. De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser). De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje. Je kunt dingen zien en voelen. Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-
deel van een keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geplaatst. “De plaatsings datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geplaatst.”
Karin & John
Getrouwd + 3 kinderen
Woon in Boxtel
78
showroom
Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.
BASIS
De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.
1,2M UITBOUW
Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.
2,4M UITBOUW
Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.
79
Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk. Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creëren.
Laat je inspireren
Laat je in onze showroom inspireren met uitleg, noviteiten en overzichtswanden. Met een QR scanner kun je op groot beeldscherm de tegel van jouw keuze in een vloer- of wandoppervlak in verschillende ruimtes in de woning zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.
Woon in Boxtel
80
Bekijk nu alvast je woning in 3D
Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen. Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.
Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereen komst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.
showroom
Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.
Voorproefje in 3D
De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat. Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!
81
Stappenplan voor jouw woning
ori ëntatie 1
aankoop
1 Verkoopgesprek
bij de makelaar
opties
2 Ondertekenen
koop- en aannemingsovereenkomst
2 3 Bezoek Warenhuys
voor keuken en sanitair/tegelwerk
6 Keuzes maken
5 Gesprek met de kopers-
Optielijst 1 en 2
4 Vervallen ontbindende
begeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl
voorwaarden koop- en aannemingsovereenkomst (twee maanden na stap 2)
7 Onherroepelijke
omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden
bouw
8 Notarieel
transport
9 Start bouw
10 Keuzes maken uitvoering
binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl
3
13 Tijdens de bouw
12 Keuzes maken
blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’
11 Keuzes maken
Optielijst 3
elektra
14 Kijkdagen
op de bouw
aangenaam wonen
15 Voorschouw
woning
16 Oplevering
woning
17 Sluiten dossier volgjewoning.nl. Verhuizen en inrichten. Genieten van je nieuwe thuis!
Woon in Boxtel
82
www.vanwanrooij.nl
Familiebedrijf
Meer dan 50 jaar succesvol
Klant centraal
Woningbouw specialist
83
Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.
Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aangenaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt. In de meer dan 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 350 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouwbedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen. Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie
Ca. 350 medewerkers
1.650 koopwoningen in 2020
Financieel gezond
Zekerheid en kwaliteit
initiatief
Van Wanrooij Projectontwikkeling b.v. www.vanwanrooij.nl
aannemer
informatie en verkoop
Van Wanrooij Bouwbedrijf b.v. Broekstraat 2 5386 KD Geffen T 073 - 534 04 00 info@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl
Nuyens Makelaars Rechterstraat 49b 5281 BT Boxtel T 0411 - 676 448 info@nuyensmakelaars.nl www.nuyensmakelaars.nl
architect Hilberink Bosch Architecten www.hb-a.nl
Staete Makelaars Stationsstraat 1 5281 GA Boxtel T 0411 - 782 505 infoboxtel@staete.nl www.staete.nl
Van Wanrooij Warenhuys
Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 - 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl
notaris
www.jorishof-boxtel.nl Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.
...dát maakt Van Wanrooij
11/21
Rom van Drongelen Notarissen - Adviseurs Burg. van Erpstraat 16 5351 AW Berghem T 0412 - 48 71 11 info@dv-vd.nl www.dv-vd.nl
