Priručnik hr april 2014

PriruÄ?nik

1

2

PriruÄ?nik

PriruÄ?nik

3

4

PriruÄ?nik

Priručnik

5

Tema mjeseca:

GRADNJA I OBNOVA

1

Planovi gradnje kuće

U gradnju kuće spadaju mnogi procesi koji zahtjevaju stručnost i podosta papirologije, jer bez stručnih savjeta to može biti dugotrajan i skuplji proces nego što zaista za optimalne troškove treba biti. Prije svega treba Vam ideja i nacrt Vaše kuće te razne dozvole. Potrebne dozvole možete dobiti samo ako imate “uređenu česticu”.

Uređena zemljišna čestica

Ako je Vaša čestica dio građevinskog područja i opremljena je za građenje u skladu s prostornim planom, to znači da gradite na uređenoj građevinskoj čestici. Uređena zemljišna čestica znači da su za nju osigurani svi uvjeti potrebni za gradnju i uporabu zemljišta u skladu sa njegovom namjenom. To podrazumjeva: priključenje na komunalnu infrastrukturu, pristup s prometne površine, odvodnju otpadnih voda, propisani broj parkirališnih mjesta i sl.

Da bi dobili Rješenje o uvjetima gradnje potreban Vam je Idejni projekt. On govori o tome gdje će se na parceli nalaziti građevina i kako će ona izgledati (koliko će biti velika, koliko će imati prozora i vrata, koliko prostorija...). Idejni projekt ne smije biti u suprotnosti sa zakonima i prostornim planovima, a izrađuje ga ovlašteni arhitekt. Morate platiti “komunalije” - komunalni i vodni doprinos te građevinsku pristojbu. Ako gradite kuću do 400 m2 morate imati Rješenje o uvjetima građenja. Ono zamjenjuje dosadašnju građevinsku dozvolu. Rješenje izdaje nadležni državni ured na razini županije ili grada, a za dobivanje rješenja

morate podnijeti zahtjev. Da bi počeli graditi, obvezni ste imati Glavni projekt, koji detaljnije razrađuje sve elemente građevine definirane u idejnom projektu (tehnička rješenja građevine te prilagodbu zakonima i propisima). Glavni projekt ne smije biti u suprotnosti sa idejnim projektom, a izrađuje ga ovlašteni arhitekt. Ako gradite kuću do 400 m2, glavni projekt mora biti izrađen i potvrđen od ovlaštenog arhitekta, ali ga nije potrebno potvrditi od strane nadležnog tijela (županije/grada), prema trenutno važećim zakonima.

Izgradnja kuće

U izgradnju kuće spadaju: zemljani radovi, betonski i armirano-betonski radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, fasaderski radovi, limarski radovi i krovopokrivački radovi, bravarski radovi i sl. Prije samog početka gradnje, da bi se ispoštovali svi propisi o gradnji, potrebno je izvršiti pripremu gradilišta.

Gradilište se mora ograditi, mora se osigurati voda i sanitarni čvor, potom na ulazu u gradilište treba postaviti ploču sa podacima o građevinskoj dozvoli, Investitoru, Izvoditelju radova, Nadzoru i još nekim oznakama o zaštiti na radu i sl. i gradnja može početi.

Izvor: Vaš Profit d.o.o.

6

GRADNJA I OBNOVA

Priručnik

Priručnik

2

GRADNJA I OBNOVA

Fasade

Prvo što uočimo kod neke građevine je njeno pročelje, odnosno fasada. Fasade u današnje vrijeme imaju veliko značenje. Njen izgled, boja, vrste materijala od kojeg je izrađena, način na koji je oblikovana, uklapanje u okolinu, sve to utječe na naš prvi dojam o objektu koji gledamo, bez obzira koje je namjene.

Standardi

Standardi za očuvanjem energije postaju sve stroži i stoga je u projektu novogradnje zakonski regulirana, ovisno o vrsti zidova, vrsta i debljina toplinske izolacije.

Ušteda energije

S današnjim energetskim fasadama štedite na troškovima života. Ušteda energije u troškovima grijanja, a ljeti hlađenja omogućuje značajno smanjenje troškova. Ovisno o toplinskoj izolaciji i tehničkoj opremi, s novom fasadom imate priliku transformiratri svoj dom u modernu niskoenergetsku kuću.

Pristupanjem Republike Hrvatske u Europsku Uniju mijenjaju se dosadašnji zakoni i u građevinskom dijelu. Očekuje se prilagodba u pogledu novih građevina glede energetskog standarda prema kojem će nove građevine morati zadovoljiti energetski razred A (potrošnja do 25 KWh/m2), dok je do sada bio dovoljan energetski razred C (potrošnja do 55KWh/m2), što u grubo znači projektirati novogradnje s manjom potrošnjom svih oblika energi¬je i energenata. Za energetski razred C bila

je dovoljna toplinska izolacija vanjskog zida (sa bijelim EPSom) debljine d=8 cm (max. d=10 cm), a za energetski razred A potrebno je debljinu toplinske izolacije (s bijelim EPS-om) povećati na cca. d=14 cm. U tom pogledu mi Vam možemo pomoći, jer je smanje¬nje potrošnje građevine s toplinskom izolacijom vanjske ovojnice, poda i ravnog krova naša profesija.

Obrt Špelko

Obrt Špelko je iz Samobora, fasade izvodi od 1969. Prvu Demit (stiropor) fasadu smo izveli još davne 1977.

Specijalizirani smo za izvođenje svih vrsta fasada. Imamo rješenje za sve vaše zahtjeve te rutinski rješavamo probleme.

Kod niskoenergetskih i pasivnih kuća postižemo puno toplinsku zaštitu, bez tzv. hladnih mostova u detaljima tipa utičnice, prekidači, lampe i sl., a sve u skladu sa standardima za niskoenergetske ili pasivne kuće. Kontaktirajte nas, a mi ćemo u najkraćem roku doći do Vas i saslušati Vaše želje. Naravno, bez ikakve obaveze. Rado ćemo Vas savjetovati i u pogledu energetskog certifikata.

Izvor: obrt Špelko

7

8

GRADNJA I OBNOVA

Priručnik

Priručnik

GRADNJA I OBNOVA

9

10

GRADNJA I OBNOVA

Priručnik

Priručnik

3

GRADNJA I OBNOVA

Ne zaboravite na prozračivanje.

Trogodišnje analize potrošnje energije u prozračivanim objektima s decentraliziranim sustavom prozračivanja pokazale su da takav sustav štedi 30% energije za razliku od prozračivanja otvaranjem prozora. Uloženo se vrati u šest godina, a sustav će funkcionirati još dugo nakon toga. Prozračivanje je najbolje prepustiti sustavu.

Kako se ugrađuje sustav za prozračivanje u već useljene objekte?

Naknadno ugrađivanje sustava ventilacije je nekada bilo skupo i zahtjevno. Danas to možemo riješiti ugrađivanjem decentraliziranog sustava prozračivanja koji je kvalitetan, lijepo oblikovan, energetski učinkovit te je jednostavno, trajno i cijenom povoljno riješenje prozračivanja vaših stambenih prostora.

Kako sustav funkcionira:

Jedinice za odzračivanje se postavljaju u prostorije gdje je koncentracija vlage najviša ili gdje se zadržava ustajali zrak i od tuda se šalje u sustav prozračivanja ili van iz objekta. S time ostvarujemo uvjet (podlak) koji omogućuje da kroz dovodne jedinice dolazi svjež i čisti zrak bez propuha, gubitka topline, jednakomjerno i bez buke. Sustav može sadržavati zaštitu od peludi i cvjetnog praha što je posebno bitno za osobe sklone alergijama.

Možete se odlučiti i za sustav s povratom topline - rekuperacija

Od nedavno su na tržištu sustavi s povratom topline koje je moguće ugraditi u postojeće objekte bez većih građevinskih zahvata. Djeluju na principu izmjenjivača topline sa iskoristivosti preko 90%. Tako je moguće i stariji stambeni objekt prenamjeniti u pasivni ili niskoenergetski objekt.

11

12

UNOTARNJA OPREMA I UREĐENJE

Priručnik

Priručnik

UNOTARNJA OPREMA I UREĐENJE

Ne volite gužve u bazenu? Želite plivati na način, koji odgovara samo vama?

Tada je Remax pravi izbor za vas!

Voljeli bismo čuti sve vaše želje i učiniti bazen koji je prilagođen samo vama i vašim željama!

Možete birati između: • • • • • •

prethodno izrađeni bazeni, endlesspools, whirlpooli, opečnimi i termopool bazeni, poliester i keramički bazeni, betonirani bazeni.

Posjetite nas u našem salonu u Mariboru i Ljubljani!

T: +386 (0)2 30 00 070 | E: info@remax.si | w: www.remax.si | w: www.vsezabazen.si

13

UNOTARNJA OPREMA I UREĐENJE

Priručnik

/www.unitas.com.hr

FRESH

14

Dizajn.

Svježina. Užitak.

Udahnite. Potražite unutarnji mir. Pronađite svoj trenutak sreće. Nasmijte se i dajte joj oblik.

Pronađite ju kod nas.

Feel the water

Priručnik

4

TESARSTVO I KROVIŠTA

15

Gerard - najnovije dostignuće tvornice AHI Roofing Gerard je najnovije dostignuće tvornice AHI Roofing i jedan od najsuvremenijih sustava krovnih ploča na svijetu. Za stari pokrov od azbesta možete dobiti subvencije za kupovinu novog GERARD pokrova.

Prednost male težine

Krovne ploče 6 - 7 su puta lakše (6,9 kg/m2) od prosječnih ploča od opeke ili betona. Takozvane “lagane vlaknenocementne ploče” čak su tri puta teže od ploča Gerard. Budući da manja težina na krovu znači i manji pritisak na konstrukciju, to u brojnim slučajevima omogućuje znatnu uštedu jer nisu potrebne skupe snažne konstrukcije.

Krovne ploče

Izrađene su u preši od čeličnog lima. Od 1993. godine umjesto zastarjela pocinčana lima u uporabi je cink-aluminijski lim - ZINCALUME, koji se dokazao kao puno kvalitetniji i predstavlja svjetski trend koji će ubrzo prihvatiti i drugi proizvođači sličnih ploča. Lim je zatim zaštićen i akrilnom smolom, osnovom na koju su nanesene prirodne kamene čestice i zadnjim slojem od čiste akrilne glazure. Na donjoj su strani nanesena dva sloja prozirne akrilne smole. Kroz nju se prozire zaštita od cink-aluminija zelenkaste boje koja je zaštitni znak tvornice

AHI Roofing.

Distribucija, montaža i garancija

Drvene kuće Impuls, ovlašteni pokrivač krovova brine se o kvalitetnoj montaži krovnih ploča Gerard. Na kvalitetu pokrova daje proizvođačevu garanciju od 50 godina - najsigurniju i najdužu garanciju na tržištu. Za sve dodatne informacije obratite se na Drvene kuće Impuls (099/ 337 66 66).

16

Priručnik

TESARSTVO I KROVIŠTA

5

Izbor pravog krovnog pokrova

Zamjena pokrova ili izgradnja novog krova je veliki financijski izdatak. Zbog toga je najbitnije da izaberemo pravi pokrov koji će odgovarati našim potrebama u svim pogledima. Tehnička izvedba, estetika, cijena i izbor majstora.

KOJA PRAVILA MORAMO POŠTOVATI: 1.Nagib krova

Za krovove nagiba većeg od cca. 20 stupnjeva primjerene su skoro sve vrste krovnog pokrova. Kod manjih nagiba krovova potrebno je paziti na podatak do kojeg stupnja nagiba proizvođač garantira vodonepropusnost. Većina proizvođača klasičnih glinenih i betonskih pokrova ima po par posebnih modela koji su primjereni za nagibe veće od 10 stupnjeva, ali većina se izvođača, za nagibe veće od 15 stupnjeva odlučuje za limeni pokrov. Za krovove nagiba manjeg od 5 stupnjeva možemo reći da se tu radi o ravnom krovu. Za takve se krovove većinom upotrebljavaju bitumenske membrane i plastični vareni pokrovi.

2. Težina pokrova

Pokrovi se proizvode iz više različitih materijala: iz gline, betona, vlaknocementa, bitumena, PVC-a, lima, itd... Težina pokrova s kojom opterećujemo konstrukciju krova može puno varirati

– od cca 6 kg/m2 pa do više od 50 kg/m2. Tako težina krova od, primjerice 200 m2 može težiti od 1200 do 10.000 kg. Na to moramo posebno paziti prilikom zamjene pokrova. Potrebno je provjeriti stanje krovne konstrukcije i samog objekta. Ukoliko se primjeti ulegnuće greda bilo bi dobro izabrati što lakši pokrov.

3. Ekstremni vremenski uvjeti

Ako se objekt nalazi u području gdje je česta pojava jak vjetar, tuča ili velike količine snijega potrebno je paziti na podatke o otpornosti pokrova na takve uvjete. Tomu je potrebno prilagoditi način montaže.

4. Tehničke mogućnosti i izvedba

Za jednostavne krovove nema nekih većih ograničenja za uporabu različitih vrsta pokrova, ali se stvari kompliciraju kod većih krovova (krovovi sa izbočenjima, udubljenjima, tornjevi, itd.).

Za takve komplicirane krovove bilo bi najbolje upotrijebiti pokrov manjih dimenzija jer je jednostavnija montaža i ima manje otpadaka pokrova.

Priručnik

TESARSTVO I KROVIŠTA

5. Estetika i izgled

Pokrov predstavlja bitan dio arhitekture objekta i on je među prvim stvarima koje se ističu na objektu. Većina pokrova je dobavljiva u različitim bojama i oblicima što investitoru daje velike mogućnosti pri oblikovanju konačnog i individualiziranog izgleda vašeg doma.

KROVNA KONSTRUKCIJA

Izvedba krovne konstrukcije ili zamjena pokrova uključuje postavu nove krovne konstrukcije ili zamjenu slabih djelova stare krovne konstrukcije. Sada je pravi trenutak da razmislimo, da li ćemo zajedno sa zamjenom pokrova zamjeniti ili urediti i krovnu konstrukciju ili ćemo samo napraviti pripremu za možebitne kasnije zahvate na krovnoj konstrukciji. Kada se odlučite na zamjenu pokrova bitno je dobro pregledati krovnu konstrukciju jer ona može biti u lošijem stanju nego što se čini na prvi pogled. Takvim pristupom možete spriječiti kasnije dodatne neplanirane troškove koji mogu biti i veći od iznosa koji bi utrošili za pravodobnu sanaciju konstrukcije prije postavljanja novog pokrova. Krovne konstrukcije se izrađuju iz drveta, betona ili željeza. Najčešći izbor prilikom izvedbe krovne konstrukcije obiteljskih kuća je drvo. Zbog brojnih prednosti koje drvo pruža kao građevni materijal to je najlakše izvediva konstrukcija.

Dijelove drvene krovne konstrukcije koji su na vanjskoj, vidljivoj strani objekta dobro je dodatno zaštititi sa lazurnim premazom za površinsku zaštitu drva. Lazurom možemo premazati drvo i u dekorativne svrhe.

Pravilno izgrađena krovna konstrukcija nam omogućuje veću iskoristivost potkrovnog prostora. S time dobivamo kvalitetan stambeni prostor koji je specifičan u svim svojim detaljima.

Izvor: Vaš profit d.o.o.

17

18

STOLARIJA

Priručnik

Priručnik

6

VANJSKA OPREMA I UREĐENJE

Montaža ograde Ako planirate kupiti ogradu dobro je razmišljati o stilu, funkcijama i obveznom održavanju ograde i ogradnog sustava. Pri odlučivanju koju ogradu ćete izabrati, najvažnije je da će ona poslužiti svojoj svrsi i pružanju dovoljno sigurnosti. Kada kupujete nemojte zanemariti ni činjenicu da je ograda koju kupujete za duže razdoblje, pa je dobro da odaberete onu koja ne zahtijeva veliko održavanje.

Primarna svrha

Ako još uvijek nemate točnu sliku o tome kakva bi trebala biti vaša ograda, razmislite o temeljnom smislu ograde. Zašto želite staviti ogradu? To će svatko upitati svoga klijenta. Kada kupujete ogradu dobro je poštivati primarnu svrhu ugradnje ograde. U prvom redu da li stavljate ogradu zbog sigurnosti razigrane male djece, imate psa i želite mu dati slobodu u vašem dvorištu, želite obilježiti zemlju, zaštititi svoj dom od uljeza ili stvoriti intimno okruženje u vašem vrtu? Ako želite stvoriti intimnost i spriječiti neželjene poglede prema vašem vrtu preporučujemo postavljanje ograde dovoljne visine i letvica koje su dovoljno blizu kako bi se spriječio pristup. Ako želite osigurati dječju sigurnost i bezbrižnost da uživaju u vrtu ne treba visoka ograda, važno je samo imati na umu činjenicu da će vaše dijete rasti i da ograda bude dovoljno visoka. Isto načelo je dobro uzeti u obzir u postavljanju ograde za kućne ljubimce. Ako vam je potrebna visoka ograda, a ne želite da zaklanja pogled na prekrasnu okolicu, panelne ograde su dobar izbor. Ako želite samo dodatno obogatiti izgled vaše kuće i ograničavanju zemljište ne treba raditi visoku ogradu. Možete birati između širokog izbora ukrasnih ili jednostavnih ograda.

Dobra ograda, dobri susjedski odnosi

Prije nego se odlučite i stavite ogradu, čak i u urbanim područjima, preporuča se susjedski razgovor o tipu ograde koju namjeravate postaviti. Doista, ograda utječe i na susjedovo zemljište, tako da je dobro razgovarati i susjede pripremiti za promjene. Možda se čak možete dogovoriti o podjeli troškova ograde, koju god odaberete vrstu, uzimajući u obzir međusob-

ne interese i potrebe. U tom razgovoru dogovorite i mjesto za postavljanje ograde na međi, a kako bi se izbjegle moguće daljnje neugodnosti.

Visina ograde

Kod ugradnje se pobrinite da je ograda postavljena u skladu sa zahtjevima i potpuno na vašoj strani međe. Prije početka postavljanja ograde provjerite kakvi su zahtjevi u postavljanju ograde (maksimalno dopuštena visina, koliko se morate odmaknuti od međe, kakva se ograda može staviti, a kakva ne ...). Vrtne ograde po visini se mogu podijeliti u sljedeće kategorije: simbolička razgraničenja (visine između 40 i 90 cm), zaštita tijekom prijelaza (visine 80 cm), vrtne ograde (visine između 100 i 140 cm), zaštita od pogleda (visine između 170 i 190 cm), potpuna zaštita (visina 200 cm).

Pravovremeno dobiti ponudu

Nakon što imate jasnu sliku svoje ograde vrijeme je da provjerite financijsku strukturu. Temeljito izmjerite potrebnu duljinu ograde i već ćete imati temelj za dobivanje ponude ili kupnju ograde. Na temelju vaših ideja i potreba, odaberite pružatelja usluge i uzmite ponude. Ovaj korak počnite na vrijeme, jer oni dobri već imaju dogovorene projekte. Ako planirate obnovu u ljeto pravo je vrijeme za potragu i odabir. Ako bi ogradu postavljali sami dobro se o istom informirati kod prodavača.

Preporučujemo vam da odaberete iskusne majstore, jer će postavljanje i kvaliteta postavljanja, kao i kvaliteta same ograde, biti bez ikakvih nepredviđenih problema i u dogovorenim rokovima.

Izvor: Vaš profit d.o.o.

19

20

VANJSKA OPREMA I UREĐENJE

Priručnik

Priručnik

VANJSKA OPREMA I UREĐENJE

7

Ogradni elementi (paneli) Ogradni elementi (paneli) i stupovi i stupovi

Zašto postaviti ogradne panele?

Dolaskom proljeća sve više razmišljamo o uređenju vrta i okućnice, a jedan od bitnijih elemenata u uređenju svakako je i ograda.

Smit Commerce svojoj ponudi ima ogradne vrta elemente Dolaskom proljeća sveuviše razmišljajmo o uređenju i i stupove pogodne za: ograđivanje obiteljskih kuća, vila, škola, okućnice, a jedan od bitnijih elemenata u uređenju svakako je i vrtića, dječjih igrališta, sportskih terena, gospodarskih ograda.

Smit Commerce u svojoj ponudi ima ogradne objekata elemente i raznih industrijskih pogona. i stupove pogodne za: ograđivanje obiteljskih kuća, vila, škola,

vrtića, dječijih igrališta, sportskih terena, gospodarskih objekata i raznih industrijskih pogona.

• Ogradni paneli izrađeni su od pocinčane i plastificirane žice promjera 5 mm.

• Dimenzije otvora oka ogradne su: 50x200 panele? mm.

Zašto postaviti • Panel također ima 2-4 ojačanja “V” oblika • Ogradni paneli izrađeni su od pocinčane i zavisno od visine panela. plasti ciraneod žice promjera 5 mm. i • Stupovi su izrađeni kvadratnih pocinčanih • Dimenzije otvora oka su: 50x200 mm. plastificiranih cijevi u dimenzijama 60x60 mm.

• Panel također ima 2-4 ojačanja "V" oblika • Prema vrsti montaže izrađuju se stupovi za zavisno odi montažu visine panela. montažu u beton na beton.

• Stupovi su izrađeni odsiva, kvadratnih • Možemo ih ponuditi u tri boje: zelena i pocinčanih i bijela.plasticiranih cijevi u dimenzijama 60x60 mm.

• Osim toga, moguća je izrada i izrađuju ogradnih vrata: • Prema vrsti montaže se stupovi za jednokrilnih, dvokrilnih i kliznih prema traženim montažu u beton i montažu na beton. dimenzijama.

• Možemo ih ponuditi u tri boje: siva, zelena i

•

Osim toga, moguća je izrada i ogradnih vrata: jednokrilnih, dvokrilnih i kliznih prema traženim dimenzijama.

Više na: www.smit-commerce.hr

bijela.

Više na www.smit-commerce.hr

AKCIJA!

1.4.2014.-30.4.2014.

BOJA

CIJENA redni stup

NAZIV

1

panel 830/2600 mm

zelena

siva

bijela

148,38

900

1300

89,24

2

panel 1030/2600 mm

zelena

siva

bijela

168,70

1100

1500

93,10

3

panel 1230/2600 mm

zelena

siva

bijela

195,53

1300

1750

119,65

4

panel 1530/2600 mm

zelena

siva

bijela

235,37

1600

2000

135,40

5

panel 1730/2600 mm

zelena

siva

bijela

262,06

1800

2300

161,00

6

panel 2030/2600 mm

306,99

2100

2600

175,10

zelena

CIJENA

VISINA STUPA sa stopom bez stope

RB

bijela

21

22

VANJSKA OPREMA I UREĐENJE

Priručnik

Priručnik

VANJSKA OPREMA I UREĐENJE

23

24

GRIJANJE

Priručnik

Priručnik

GRIJANJE

25

26

STROJEVI I OPREMA

Priručnik

Priručnik

STROJEVI I OPREMA

27

28

TURIZAM I SLOBODNO VRIJEME

Priručnik

Priručnik

TURIZAM I SLOBODNO VRIJEME

29

C

M

Y

M

MY

Y

MY

K

30

Odmor u Sloveniji

20140318_OGLAS_HRVASKA_87x110.pdf 1 18.3.2014 16:41:24

Odmor na Pohorju 1.4.-1.12.2014

paket uključuje: • 2 x polupansion u dvokrevetnoj sobi • slobodan ulaz u wellness centar (svijet saune) • slobodan ulaz u Spa centar Bolfenk (bazen) • besplatno korištenje ogrtača i papuča tijekom boravka • wellness welcome voucher za masaže u iznosu od € 5,00 • neograničen pristup fitness centru Arena ili Bolfenk • 1x povratno putovanje uspinjačom • šetnja kroz energetske kanale (uključena karta i energetska voda) • besplatno iznajmljivanje bicikla (rezervacija unaprijed) • besplatno iznajmljivanje štapova za nordijsko hodanje • besplatno korištenje interneta • besplatno parkiranje djeca: • 1 do 5 godina besplatno • 6 do 12 godina 50% popusta • minimalni boravak: 2 noćenja • cijena po osobi po noćenju u dvokrevetnoj sobi Rezervacije i booking: T: +386 (0)2 220 88 41/42, F: +386 (0)2 220 88 49, E: info.scp@sc-pohorje.si

www.pohorje.org

Priručnik

PriruÄ?nik

31

32

PriruÄ?nik