VAV Yhtymä Oy tase 31.12.2022

VAV Yhtymä Oy rahoituslaskelma

Rahoituksen rahavirta

Laadintaperiaatteet

Omaisuus on arvostettu poistoin vähennettyyn välittömään hankintamenoon. Pysyvien vastaavien arvostuksessa ei ole tehty muutoksia aikaisempaan arvostukseen.

Vantaan kaupunki -konsernissa sovellettavien suunnitelmapoistojen poistolaskentaa on muutettu tilikaudella 2022. Poistolaskennassa oli tilikauteen 2021 asti muutettu poistokäsittely tilikaudella 2013 30 vuoden tasapoistoiksi myös ennen vuotta 2013 valmistuneiden rakennusten osalta. Tilikaudella 2022 on poistolaskenta muutettu siten, että ennen vuotta 2013 valmistuneiden rakennusten osalta tasapoisto on palautettu 50 vuoden tasapoistoiksi.

Aikaisempien tilikausien oikaisuna on kirjattu autopaikoituyhtiön omaisuuden siirto 234 846,02 euroa. VAV Yhtymä Oy:n kirjanpitoon se on merkitty edellisten tilikausien voitto/tappio -tilille tilikaudella 2022 ja oikaistu vertailutaseella 2021.

Poistosuunnitelma

Poistot tehdään ennalta laaditun suunnitelman mukaan. Poistoperusteena on kiinteistöjen ikä. Vuosina 1969 - 2003 valmistuneet kiinteistöt poistetaan 22 vuodessa ja vuosina 2004 - 2022 valmistuneet kiinteistöt 40 vuodessa.

Vuoteen 2014 poistosuunnitelma perustui lainojen lyhennyksiin, jotka omakustannusperiaatteen mukaan saadaan sisällyttää asuntojen vuokriin.

Tasapoistoihin siirryttiin, jotta poistosuunnitelma paremmin vastaisi kiinteistöjen kulumista 40 vuoden laina-ajalla. Muista kuin asuinrakennuksista tehdään 10 - 25%:n menojäännöspoistot.

Vantaan kaupunki -konsernissa sovellettavia suunnitelmapoistoja käyttäen on yhtiön poistoalitus 968 539 euroa (ed. vuosi alitus 937 907€). Ennen vuotta 2013 poistosuunnitelmassa rakennukset tasapoistettiin 50 vuodessa loppuun. Vuodesta 2013 rakennukset poistetaan tasapoistoin 30 vuodessa.

Pysyvät vastaavat

Sijoitukset

Vastuusitoumukset

Oman pääoman muutokset

Velat, joiden vakuutena on takaus

Velat, jotka erääntyvät viiden vuoden tai sitä pidemmän ajan kuluttua

Siirtosaamisten olennaiset erät

Muiden lyhytaikaisten velkojen olennaiset erät

Siirtovelkojen olennaiset erät

Konsernisaamiset ja -velat

Verohallinto on tilikauden 2019 aikana määrännyt yhtiölle veroja maksuun 2 940 045,70 euroa liittyen tilikauden 2018 toimintakertomuksessa kerrottuun, tulkinnanvaraiseen verokohteluun poistojen osalta. Nämä verot on kirjattu tilikauden 2019 tilinpäätöksessä omaan pääomaan vaikuttavana eränä ”Korjaus ed. tilikauden tulokseen”. Yhtiö on tehnyt asiaan liittyen verotuksen oikaisuvaatimuksen Verohallintoon, josta saatiin hylkäävä päätös. VAV on vienyt asian edelleen hallinto-oikeuteen, josta se on saanut hylkäävän päätöksen 24.1.2023. Yhtiö on myös esittänyt vahingonkorvausvaateen asiassa neuvonantajana toimineelle asiantuntijayritykselle, joka on käsitelty käräjäoikeudessa. Käräjäoikeus on antanut asiassa tuomion 1.12.2022, jonka mukaan VAV:n vaatimukset on hylätty. VAV valmistelee asian viemistä hovioikeuteen.