Bo på en solig sluttning söder om Söder. Lilla Vallen. Nära centrum och nära naturen.
Lilla Vallen. Nära sjön, bokskogen och Storgatan. Tänk att bo på en solig södersluttning ner mot Bergundasjön.
gemensamma ytor för gemenskap och glädje på fritiden. Du
Tänk att bara ha ett stenkast till promenadstigarna under de
bor praktiskt nära till allt oavsett om du vill promenera, cykla
stora trädens kronor i naturreservatet Bokhultet. Tänk att
eller ta bilen.
samtidigt ha gångavstånd till restauranger, butiker och annan
Det populära promenadstråket runt Växjösjön är bara
service i centrum.
någon minut bort. Väljer du att strosa i Bokhultet finns många
Allt detta kan bli verklighet när vi nu bygger Lilla Vallen
kilometer stigar genom orörd bokskog. Södra Bergundasjön
söder om Söder och samtidigt centralt mellan Växjösjön och
är också en populär fiskesjö. Här finns alla möjligheter.
Södra Bergundasjön. På ett av de mest attraktiva lägena i
På andra sidan krönet – bortom synhåll – finns Söder-
Växjö kommun erbjuds nu ett boende utöver det vanliga.
leden, som snabbt tar dig till affärscentrum, nöjen, jobbet
Här bor du i ett eget hus med en lagom stor egen
och hem igen. Närmare sjön, bokskogen och Storgatan kan
trädgård. Detta är ett öppet område med tillgång till
du inte bo.
Lilla Vallen ligger på en södersluttning vid Södra Bergundasjön. Det är lika nära till promenadstråket runt Växjösjön som till naturreservatet i Bokhultet.
HU
S-B
H VÄN
x7,5
P
M
P
HK P
MIL HU JÖ S
VÄ G
ÄS
P
21 S-
HUS-2 3
N
HU
S-2
0
5
HU
S-2
9
1 SHU
LILLA VALLEN
1 SHU
6 G VÄ
8
HU
S-2
HU S-1
NS RÉ
7
S-2
6
9
5
4
3
2
G
S-1
VÄ
1 S-1
0 S-1 HU
S-4
S-6
PLA TS LEK
HU
S-9
HU
S-8
HU
S-7
HU
HU
S-5
HU
HU
S-3
HU
HU
S-2
HU
NS
0
S-1
RÉ
S-3
HU
ND
HU
HU S-1
AA
HU
S-1
NE
HU S-1
LIN
J
LIN
HU
HU S-1 J
JJ
ND NE
8
AA
S-2
P
P
=34
GE
7
JJ
P
X2.9
P
,8M
P P P P P P
HU
J
P
E 12
VÄ
HUS-2 4
ES SO
NS
AN
HUS-2 2
AR N
P P P P P P
VAL L
HU
ER TZ
P
RAG
2 SHU
EV
P
GA
HK P
8,5
DPLA TS
P
P
Genomtänkta hus att umgås och trivas i. Husen på Lilla Vallen kommer från VästkustVillan. De är
Husen är noga genomtänkta. Inomhusmiljön, ljusflödet och
planerade med omtanke för att erbjuda största möjliga trivsel
ljudnivån är planerade för största möjliga bekvämlighet.
både i umgänget med dina vänner och för att mysa med
Värmeåtervinning och ventilation är konstruerade med om-
familjen.
tanke om både de boende och miljön. Detaljer som placering
Öppenheten i bottenplanet inbjuder till umgänge. Vardags-
av eluttag är gjorda för att fungera smidigt i vardagen.
rummet är stort och luftigt och ligger i anslutning till köket
Standard i alla hus är en fiberansluten dosa för TV, telefoni
och entrén. Varma dagar kan du gå direkt ut i trädgården för
och internet. Leverantör och utbud väljer du helt själv. Husen
aktiviteter på uteplatsen och gräsmattan.
byggs som lågenergihus. Till carporten hör ett stort förråd.
Övervåningen är planerad för att vara husets privata del.
Omtanke i alla detaljer, helt enkelt.
Här är allt praktiskt planerat – allt från den rymliga klädkammaren till balkongen utanför allrummet.
INSPIRATION OCH FAKTA: • Till alla hus hör en balkong med räcke utformat i aluminium och glas. • Innertrappan är lackad i eklaserad furu med sättsteg. • Ventilation och uppvärmning sker med värmepump. Energin återvinns från den varma inomhusluften och blir till ny värme och varmvatten. • Ytterväggarna utformas med träpanel. • Fasta eller utåtgående vridfönster med isolerglas som har ett u-värde på 1,0.
Kontakta ERA VäxjöMäklaren för mer detaljerad information. Kontaktuppgifter hittar du på baksidan.
ENTRÉPLAN
ÖVERPLAN
Boarea: 63,0 m2
Boarea: 63,0 m2 (Golvyta: 59,8 m2)
Biarea: 8,4 m2 Byggyta: 111,8 m2 Carport: 28,1 m2 Takhöjd: 2,5 m
Takhöjd: 2,5 m
Många vill bo vid bokskogen. Ännu fler vill bo vid sjön. Ta chansen och boka ditt boende nu. Principen ”först till kvarn” gäller. Vill du veta mer eller boka din bostad kontakta ERA VäxjöMäklaren: Telefon 0470-460 80 E-post vaxjomaklaren@erasweden.com www.erasweden.com
Produktion: RÖD Reklambyrå. Foto: Mats Samuelsson, Marbodal, Supetstudio/Svedbergs och iStockphoto. Tryck: Davidsons tryckeri, 2011.
Boka ditt boende vid bokskogen nu.