东区住房市场正在转向买卖均衡的市场型态。当中有许多因素导致这个变化,其中有几个值得大家注意的。首先,房源库存达到自2008/2009年来的最高水平。从去年的1月份到9月份,待售房屋数量猛增214%,全年算增长66%。虽然有很多的房源给买家选择,但由于国际政治环境和美国政府经济政策的不明朗因素,买家持谨慎态度,从而抑制了豪华品的购买。另外,海外投资者在本地的投资,与2016/2017年相比,也大幅下滑,主要是他们受到中国政府的外汇限制。这尤其影响东区房产市场,
原因是在过去的5年里,东区买家群中很多都是海外买家。