Revista VERO | MAIO/2018 by Vero Alphaville

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MAI. 2018

ED. 221

EM ALPHAVILLE E REGIÃO Resolvemos dar uma força para quem está em busca de opções, com uma seleção de 200 imóveis por aqui. São casas, apartamentos, lotes e salas comerciais para comprar ou alugar. Além de uma matéria sobre os sinais de retomada do mercado imobiliário. Confira tudo nesta edição!

V E R O . C O M . B R

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(Adulto e Juvenil)

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• Espaço Beauty

Intermediação:

Realização:

Realização e Construção:

Incorporação registrada sob o nº R-05, na Matrícula 164.734 do C. R. I. de Barueri, em 05/09/2013. Intermediação: TOP Brokers Negócios Imobiliários Ltda. – CRECI: 23.926-J. SF — Sampa e Ferraço Consultoria Imobiliária Ltda. — CRECI: 27399J - A comissão de corretagem está incluída no preço total de venda e deverá ser paga pelo adquirente, diretamente à empresa ou pessoas responsáveis pela intermediação, conforme for indicado no contrato de promessa de venda.

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D E S E N VO LV I M E N TO

I N T E R M E D I AÇ ÃO

O projeto legal do empreendimento CANVAS HIGH HOUSES encontra-se aprovado na Prefeitura Municipal de Barueri/SP sob o Alvará de número 439/2017 e registrado sob o R14, na matrícula no 36.880, em 06/04/2018 no Registro de Imóveis de Barueri/SP. Projetos arquitetônico, paisagístico e decorativo sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as imagens e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. Incorporadora Responsável: TEG – LOCAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, na Alameda Rio Negro, nº 229 – 2º andar, sala 3 – Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP, inscrita no CNPJ sob nº 02.310.075/0001-02. Intermediações: CIA São Paulo Lançamentos Imobiliários Ltda., CRECI 16988J, com sede na Alameda Rio Negro, nº 161 – Conjunto 904 – Condomínio West Point – Alphaville – Barueri/SP, inscrita no CNPJ sob o nº 02.756.383/0001-58, Telefone: (11) 4195-7100 e SF Brokers Consultoria Imobiliária – Sampa e Ferraço Consultoria Imobiliária Ltda., CRECI 27399J, com sede na Avenida Sagitário, nº 138 – Loja 47, 48 e 49 – Alphaville – Barueri/SP, inscrita no CNPJ sob o nº 22.477.512/0001-86, Telefone: (11) 3777-6200.

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Memorial de Incorporação registrado sob R. 02 da Matrícula N2 171.736 do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri. Alvará de Construção 546/2013. O adquirente somente receberá as chaves após a assinatura e registro da escritura. Despesas com a escritura por conta do comprador, não está inclusa no preço. © EBEN, 2017 - Todos direitos reservados. LIL INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA - CRECI/SP nº J-19584. * Parcela mensal referente às unidades tipo de 2 dormitórios do 1º e 2º andares. **Válido enquanto durar o estoque, para clientes que visitarem o stand de vendas e comprarem uma unidade no empreendimento.

CAPA

Aproveitando os sinais de retomada do mercado imobiliário, no mês de abril, a redação da VERO consultou imobiliárias da região para produzir um levantamento completo com opções por aqui. Tem casas, apartamentos, salas corporativas, lotes e muito mais. Antes de escolher o seu, confira um panorama do segmento, para ficar por dentro e fazer a melhor escolha! texto: Beatriz Bononi, Gabriella Butieri e Thais Sant’Ana ilustrações: Marcus Penna

emos boas notícias para você que é da turma que pretende comprar ou alugar um imóvel, seja para morar, seja para montar sua empresa ou investir na região. E se você é do grupo que tem uma propriedade disponível para venda ou aluguel por aqui, também pode se animar. “A procura por imóveis em Alphaville cresceu no primeiro trimestre de 2018. E a perspectiva para o segundo semestre é positiva, tanto para oferta quanto para demanda”, revelou Cristiane Crisci, gerente de inteligência de mercado do Grupo Zap Viva Real. De acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), as vendas devem aumentar: “Tomando como base as expectativas dos empresários do setor imobiliário, aliadas aos dados do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (Bacen), é possível estimar crescimento de 5% a 10% nas vendas em 2018”, garantiu o economista-chefe do órgão, Celso Petrucci. E mais: “Em relação aos lançamentos, a estimativa é que poderão ficar próximos aos números de 2017, com maior diversificação dos produtos ofertados”, completou ele. 10 V E R O

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2 0 18

Lançamentos residenciais, em unidades e preço médio por metro quadrado, na região de Alphaville e Tamboré, de acordo com o Secovi:

O mais importante é que, apesar da queda nos lançamentos, a valorização dos imóveis conseguiu se manter. “Hoje as casas mais procuradas na região de Alphaville são grandes, acima de 250 m²; já os apartamentos têm áreas privativas entre 60 m² e 150 m². Quanto a preço, a maioria dos usuários do site ZAP se interessa por apartamentos de R$ 400 mil a R$ 800 mil, mas há um percentual significativo de pessoas que buscam os acima de R$ 1 milhão”, complementou Cristiane. Para o vice-presidente de habitação da Caixa Econômica Federal, Nelson Antônio de Souza, o maior desafio é desburocratizar o processo de compra. “Hoje você consegue financiar um carro – que pode ser destruído logo na esquina –, mas um imóvel, que não vai sair do lugar, não. Estamos trabalhando para facilitar isso”, disse no último Congresso do Mercado Imobiliário de Osasco, Barueri e Região, no fim de março. Na ocasião ele informou que a Caixa já tinha garantido R$ 800 milhões para oferecer em financiamentos nesta região. Ainda em abril, o banco anunciou as novas regras de financiamento (box abaixo).

ano

unidades

(R$/m²)

2012

3.624

4.302

2013

3.559

5.646

2014

3.621

6.336

2015

2.056

5.786

2016

1.166

6.051

2017

573

7.211

Quanto custa nosso metro quadrado? Preço/m² médio para venda e locação de apartamentos nos bairros de Alphaville e Tamboré: Bairro

Nova regra de financiamento da Caixa

Preço/m² médio venda

Preço/m² médio locação

Alphaville

R$ 7.245

R$ 34

Tamboré

R$ 7.066

R$ 33

Fonte: Inteligência de Mercado Grupo ZAP Viva Real

A Caixa Econômica Federal anunciou em abril a redução de até 1,25 ponto porcentual das taxas de juros do crédito imobiliário que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Além disso, o percentual a ser financiado do valor dos imóveis usados subiu de 50% para 70%. As taxas estavam congeladas havia 17 meses.

Preço/m² médio para venda e locação de casas nos bairros de Alphaville e Tamboré: Bairro

Preço/m² médio venda

Alphaville

R$ 5.775

R$ 23

Tamboré

R$ 6.644

R$ 28

Fonte: Inteligência de Mercado Grupo ZAP Viva Real

11 V E R O

Preço/m² médio locação

M A I .

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CAPA

“Estamos em crise política, mas a economia está sutilmente tendo melhoras. Isso se deve também ao mercado imobiliário. Depois de 2015 e 2017, o PIB está crescendo. Por isso, chegou o momento de investir em imóveis, esta é a hora!”, disse Nelson. Já a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) acredita que o segmento se manterá estável no próximo semestre. Segundo o órgão, a Copa do Mundo e as eleições devem pesar. “Com esses eventos, sempre há queda da atividade imobiliária. Esperamos que a retomada aconteça com mais força a partir de 2019”, disse o porta-voz da empresa, Reinaldo Fincatti.

Confira como é a busca por imóveis nas regiões de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra, segundo a ImovelWeb: Aldeia da Serra

GRANDES LANÇAMENTOS

A maioria das buscas no bairro é por casas, sendo as de quatro ou mais dormitórios as mais procuradas para compra (25%), e as de três dormitórios, para aluguel (37,5%)

Quem trabalha e mora na região de Alphaville já consegue sentir os sinais da retomada nos lançamentos imobiliários. Nos últimos meses foram pelo menos quatro: o Myrá (MPD), o Canvas High Houses (NLS) e o The Lake (Tegra), todos na categoria de grandes apartamentos; além do Itahyê Residencial II (Lote 5). Este último é o primeiro residencial horizontal lançado nos últimos dez anos em Alphaville. Para os próximos meses há, no mínimo, mais três lançamentos confirmados, entre eles, o Oiapoque Vertical Home (Sabel e Monte Carlo).

40% são para compra

58% das buscas no bairro são por apartamentos. Desse total, 36% são de três dormitórios e 20% de dois dormitórios. Entre as casas, as de três e quatro dormitórios são as mais procuradas

No mercado corporativo de alto padrão da região, o destaque fica com o crescimento da ocupação. De acordo com a consultoria imobiliária para imóveis comerciais Jones Lang LaSalle (JLL), um total de 11.700 m² foi ocupado no primeiro trimestre de 2018, o dobro (52%) do volume absorvido no trimestre anterior. “Olhando o crescimento do mercado (absorção líquida), tivemos nesse primeiro trimestre um resultado positivo de 6.200 m², após dois anos de retração”, informou a coordenadora de pesquisa e inteligência de mercado da empresa, Débora Costa. A taxa de vacância de Alphaville caiu 2,06 pontos percentuais, fechando o período em 30,5%. “Ainda é uma vacância acima da média de São Paulo, de 25,5%. A projeção é que o mercado corporativo de Alphaville continue em recuperação. Não há novos edifícios previstos para 2018, e os espaços vagos estão sendo absorvidos. A região deve manter o saldo positivo até o final do ano, com aumento das ocupações e redução da taxa de vacância”, explicou.

Alphaville

42% são para compra

Preço médio do metro quadrado corporativo para aluguel

R$ 51/m² Preço do metro quadrado corporativo para venda

R$ 7 a 9 mil/m²

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58% são para aluguel

20% das buscas para compra são por imóveis de três dormitórios; 16% por quatro dormitórios. Para aluguel, as ofertas de três e dois dormitórios são as mais procuradas

A seguir você confere uma super seleção com 200 imóveis*

60% são para aluguel

2 0 18

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De acordo com dados do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (Bacen), o crescimento das vendas do segmento imobiliário deve variar entre 5% e 10%

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Casa recém-reformada, com três suítes e quatro banheiros. Cidade: Santana de Parnaíba

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Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 bernadete@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

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Três suítes (uma máster, com closet e banho ele/ela), sala de TV e sótão de 40 m². Piso Inferior: living com três ambientes, com lareira, piscina e cozinha. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa de esquina, térrea, com três suítes e cinco banheiros em um terreno de mais de 1.000 m². Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 3

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Imóveis Alphaville Tamboré (11) 9 7114-1515/ (11) 9 7450-6015 fabioimoveisalpha@gmail.com imoveisalphavilletambore.com.br

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M A I .

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Banheiros: 5

Alpha Fênix Imóveis (11) 99152-0753 estrutura.martins1@gmail.com alphafeniximoveis.com.br

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R$ 3.500.000 metragem 720 m² condomínio R$ 1.200

Casa com acabamento em todos os cômodos e espaços. Sala com dois ambientes, lareira e área de lazer completa no residencial. Cidade: Barueri Quartos: 3

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HB Plan Negócios Imobiliários (11) 4168-4626 adm.hbplan@gmail.com hbplan.com.br

O preço médio do metro quadrado para venda de casas em Alphaville é de R$ 5.775; no Tamboré, R$ 6.644, segundo o Grupo ZAP Viva Real

4 dormitórios

MELVILLE

ALPHAVILLE 5

R$ 4.400.000

metragem 308 m² condomínio R$ 1.000

VALVILLE I

R$ 1.200.000 metragem 570 m² condomínio R$ 1.300

Casa com projeto de arquitetura premiado do arquiteto Arthur Casas, no estilo loft. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa em estilo toscano com quatro dormitórios, sendo três suítes, cinco banheiros, diversas salas e ambiente integrado ao jardim. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 3

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Banheiros: 4

Paulo Roberto Leardi (11) 4208-7208 unidade.213@leardi.com.br leardi.com.br/213

Banheiros: 5

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

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R$ 1.350.000 metragem 350 m² condomínio R$ 950

Casa com quatro dormitórios, sete banheiros, sala com pé-direito duplo, área gourmet, sauna e piscina com borda infinita. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 4

Banheiros: 7

Erik Pipek Zajac (11) 99633-2925 erikpipek@hotmail.com

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

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R$ 1.400.000 metragem 246 m² condomínio R$ 980

VALVILLE I

R$ 1.490.000 metragem 300 m² condomínio R$ 700

R$ 1.500.000 metragem 400 m² condomínio R$ 900

Casa clean com quatro suítes, seis banheiros, closet, sala para três ambientes com lareira e, na área de lazer, piscina, jardim e churrasqueira. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com quatro dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros e lazer completo. Não precisa de reforma. Cidade: Santana de Parnaíba

Projeto clean, com quatro suítes, sete banheiros e piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 6

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

Banheiros: 5

Barrio, Orlandi & Associados (11) 99263-9433 arnaldoorlandi@uol.com.br freitasai.com

ALPHAVILLE 12

ALPHAVILLE 2

Banheiros: 7

Estrutura Imobiliária (11) 99171-2017 jose.pinto@estruturaimobiliaria.com.br estruturaimobiliaria.com.br

MORADA DAS FLORES

R$ 1.850.000

R$ 1.870.000

metragem 502 m² condomínio R$ 900

metragem 460 m² condomínio R$ 904

Com ambientes amplos e claros, a casa conta com sala de jantar e TV, lazer completo e integrado à área social com piscina e churrasqueira. Cidade: Santana de Parnaíba

Próxima à portaria, a casa conta com quatro suítes, oito banheiros, living com lareira e total integração com a parte de lazer. Estuda permuta até R$ 1.200.000 por casa em Alphaville. Cidade: Barueri

Casa com quatro dormitórios, sendo três suítes, quatro banheiros, fino acabamento, área de lazer completa, piscina e churrasqueira. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 5

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 juliana@apoenaimoveis.com.br apoenaimoveis.com.br

Banheiros: 8

RC & Reis Negócios Imobiliários (11) 4134-3000 atendimento@rcreis.com.br rcreis.com.br

16 V E R O

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R$ 1.900.000 metragem 315 m²

Banheiros: 4

Orion Imóveis (11) 4192-2909 atendimento@orionimoveis.com.br orionimoveis.com.br

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R$ 1.980.000

metragem 301 m² condomínio R$ 700

R$ 1.900.000 metragem 360 m²

metragem 400 m² condomínio R$ 1.170

R$ 2.000.000

Casa clean, com quatro suítes, seis banheiros, cozinha americana, escritório, piso do living em porcelanato, taco de madeira no piso superior e churrasqueira. Cidade: Santana de Parnaíba

Conta com cinco banheiros, sendo quatro suítes, closet, lareira, piscina e churrasqueira. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa repaginada com armários, piso e esquadrias novas e pé-direito duplo. Quatro dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros e lazer completo. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 6

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

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Apriori Empreendimentos Imobiliário (11) 2101-5251 aroldo@apriori.imb.br casasemalphaville.net

R$ 2.100.000

R$ 2.300.000 metragem 380 m²

Casa de esquina, com quatro suítes, seis banheiros, ar-condicionado, lazer completo com pomar. Aceita permuta por imóvel em São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa toda reformada, clean, com quatro dormitórios, sendo duas suítes (máster com varanda), sala ampla e integrada à área de lazer. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

Alphahouse Imóveis (11) 97686-7722 sabrinacesna@alphahouse.com.br alphahouse.com.br

ALPHAVILLE 11

metragem 425 m²

Banheiros: 6

Banheiros: 4

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

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A Caixa Econômica Federal pretende desburocratizar o processo de financiamento imobiliário; para este ano, o banco tem garantidos R$ 800 milhões para oferecer em financiamentos na região

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

MELVILLE

BURLE MARX

R$ 2.100.000

R$ 2.190.000

metragem 375 m² condomínio R$ 990

metragem 323 m²

metragem 600 m²

BURLE MARX

R$ 2.200.000

Casa com sala para três ambientes, aquecimento solar ou a gás e 15 metros de piscina com spa e borda infinita. Cidade: Santana de Parnaíba

Conta com quatro suítes, seis banheiros, oito vagas de garagem e lazer completo. Casa pelo valor de terreno. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa nova com amplo living e pé-direito duplo. Projeto clean, com ambientes integrados, quatro suítes, seis banheiros e piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

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ALPHAVILLE 11

R$ 2.300.000

R$ 2.380.000

metragem 420 m² condomínio R$ 980

metragem 320 m²

Banheiros: 6

ALPHA PLUS

R$ 2.240.000 metragem 390 m² condomínio R$ 1.039

Casa nova com quatro suítes, armários e closets, ar-condicionado nos dormitórios, estúdio acústico, espaço gourmet integrado à casa e piscina aquecida. Cidade: Santana de Parnaíba

Projeto moderno e clean feito pela arquiteta Leonice Alves. Conta com espaço gourmet integrado à área de lazer, pé-direito duplo no living e cinco vagas de carro. Cidade: Santana de Parnaíba

São quatro dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros e lazer completo. Próxima à portaria. Cidade: Barueri

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2 0 18

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PLANOS MÉDICOS E ODONTOLÓGICOS | CLÍNICA ODONTOLÓGICA | SEGURO DE VIDA | SEGURO DE VIAGEM Processos SUSEP: 15414.900334/2017-47 e 15414.900575/2017-96. O registro deste plano na SUSEP não implica, por parte da autarquia, incentivo ou recomendação a respeito de sua comercialização. O telefone de atendimento ao público da SUSEP é 0800 021 8484. SUSEP (Superintendência de Seguros Privados): autarquia federal responsável pela fiscalização, pela normatização e pelo controle dos mercados de seguro, previdência complementar aberta, capitalização, resseguro e corretagem de seguros. Leia atentamente as condições contratuais, observando seus direitos e obrigações, bem como o limite do capital segurado contratado para cada cobertura. Central de Atendimento (SAC): 0800 726 4115. Atendimento para acionamento das assistências: 0800 726 4118. Atendimento para deficientes auditivos: 0800 727 7070. Omint Seguros S.A. – CNPJ: 20.646.890/0001-10 – Código SUSEP: 02542. Ouvidoria Omint (canal de contato referente às situações já submetidas à central de atendimento): 0800 726 4116 (dias úteis, das 8h às 20h, horário de Brasília) e ouvidoria@omintseguros.com.br.

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

ALPHAVILLE 11

R$ 2.400.000

GÊNESIS I

ALPHAVILLE 3

R$ 2.400.000

metragem 350 m² condomínio R$ 800

metragem 450 m² condomínio R$ 1.042

metragem 320 m² condomínio R$ 950

R$ 2.500.000

Casa nova, projeto atual, com quatro suítes, seis banheiros e piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com quatro suítes, cinco banheiros e piscina. Estuda permuta por imóveis de menor valor. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com quatro dormitórios, sendo duas suítes, três banheiros e área de lazer com piscina. Estuda permuta por imóveis em São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 6

Paulo Roberto Leardi (11) 4208-7208 unidade.213@leardi.com.br leardi.com.br/213

Banheiros: 5

Alpha Fênix Imóveis (11) 99152-0753 estrutura.martins1@gmail.com alphafeniximoveis.com.br

Banheiros: 3

Alpha Fênix Imóveis (11) 99152-0753 estrutura.martins1@gmail.com alphafeniximoveis.com.br

GÊNESIS II

ALPHAVILLE 12

GÊNESIS I

R$ 2.550.000

R$ 2.700.000

metragem 427 m² condomínio R$ 1.360,59

metragem 350 m² condomínio R$ 1.100

metragem 400 m² condomínio R$ 1.500

R$ 2.700.000

Casa nova, moderna, com quatro suítes (suíte máster com closet e terraço), sete banheiros, espaço gourmet. Destaque para a vista para a reserva. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa térrea com quatro suítes, seis banheiros e piscina. Localizada em um terreno com mais de 600 metros quadrados. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com quatro suítes, seis banheiros, ar-condicionado, janelas automatizadas, cozinha toda em granito e lareira a gás. Destaque para o sistema de captação de água da chuva. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 7

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

Banheiros: 6

Alpha Líder Imóveis (11) 4688-0055 sandra@alphaliderimoveis.com.br alphaliderimobiliaria.com.br

20 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

Dcomd Arquitetura (11) 94233-7330 ddavidesign@gmail.com dcomd.arq.br

4 dormitórios

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LUXO, LAZER E MUITOS DIFERENCIAIS. O ALTO PADRÃO QUE ALPHAVILLE E VOCÊ ESPERAVAM.

4 S UÍ T E S 5 VAGAS 360 M2 PRIVATIVOS ENORME VARANDA GOURMET

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VISTA FRONTAL PARA A PRAÇA OIAPOQUE.

ALAMEDA ITAPECURU, Nº 320 (ESQUINA COM AVENIDA OIAPOQUE E EM FRENTE À PRAÇA OIAPOQUE)

OIAPOQUEALPHAVILLE.COM.BR INCORPORAÇÃO:

creci: 11883-J

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4195-5800

CONSTRUÇÃO:

creci: 6288-J

FUTURA INTERMEDIAÇÃO:

www.sabel.com.br

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www.labat.com.br

4134-3333

O EMPREENDIMENTO SÓ PODERÁ SER COMERCIALIZADO APÓS A LIBERAÇÃO DO REGISTRO DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS COMPETENTE. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÕES. TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, SUJEITAS A ALTERAÇÕES. OS MATERIAIS DE ACABAMENTO SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO. FUTURA INTERMEDIAÇÃO: CASA JARDIM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ALAMEDA MAMORÉ, 911, 6º ANDAR, CJ 601, EDIFÍCIO MONTE CARLO, ALPHAVILLE INDUSTRIAL, BARUERI/SP, TEL: (11) 4195-5800 / 4191-5022 - WWW.CASAJARDIM.NET. CRECI: 11883-J. FERNANDEZ MERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - AVENIDA SAGITÁRIO, 138, TORRE LONDON, 2º ANDAR, SALA 214. ALPHAVILLE CONDE II, BARUERI/SP. TEL: (11) 4134-3333 - WWW.FERNANDEZMERA.COM.BR. CRECI: 22.061-J.

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

4 dormitórios ALPHAVILLE 2

GÊNESIS I

ALPHAVILLE 4

R$ 2.850.000 R$ 2.700.000 metragem 650 m² condomínio R$ 950

Casa em formato de L com a área de lazer no meio. São quatro suítes e seis banheiros. Cidade: Barueri Quartos: 4

Banheiros: 6

Helena Junqueira (11) 4152-2240 helena_junqueira@terra.com.br

metragem 345 m²

Casa clean, com quatro suítes, seis banheiros, móveis planejados, lareira, forno de pizza, sauna com acesso direto para piscina e vista para área verde. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com projeto de um arquiteto premiado na Casa Cor 2014. Conta com quatro suítes, cinco banheiros, ambientes integrados e piscina. Cidade: Barueri

Quartos: 4

Banheiros: 6

Status Alphaville (11) 99358-3845 ferrari@statusalphaville.com.br statusalphaville.com.br

ALPHAVILLE 3

R$ 3.000.000 metragem 500 m² condomínio R$ 900

R$ 2.900.000

metragem 380 m² condomínio R$ 1.510

Banheiros: 5

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

MELVILLE

TAMBORÉ 1

R$ 3.000.000

metragem 620 m² condomínio R$ 1.154

metragem 550 m² condomínio R$ 1.200

R$ 3.000.000

São quatro suítes, cinco banheiros e área de lazer com piscina. Estuda permuta por imóveis em São Paulo. Cidade: Santana de Parnaíba

São quatro suítes, sete banheiros, área de lazer com piscina, em um projeto clean. Cidade: Santana de Parnaíba

Residência de luxo em terreno com mais de 1.400 metros quadrados. São quatro suítes e seis banheiros. Cidade: Barueri

Quartos: 4

Banheiros: 5

Alpha Fênix Imóveis (11) 99152-0753 estrutura.martins1@gmail.com alphafeniximoveis.com.br

Banheiros: 7

Estrutura Imobiliária (11) 99171-2017 jose.pinto@estruturaimobiliaria.com.br estruturaimobiliaria.com.br

22 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 juliana@apoenaimoveis.com.br apoenaimoveis.com.br

ALPHAVILLE 11

R$ 3.000.000 metragem 500 m² condomínio R$ 2.000

ALPHAVILLE 2

GÊNESIS I

R$ 3.300.000

metragem 525 m² condomínio R$ 1.600

metragem 460 m² condomínio R$ 1.000

R$ 3.450.000

Casa de esquina reformada com quatro suítes e sete banheiros. Aceita permuta por imóvel em São Paulo ou no litoral. Cidade: Santana de Parnaíba

Com fachada feita com lago ornamental com carpas, a casa conta com quatro suítes, oito banheiros, piscina aquecida, churrasqueira e jardim externo. Cidade: Barueri

Quatro suítes, quatro banheiros, sala com pé-direito de 6,5 m, área gourmet completa e integrada, piso aquecido na suíte máster, aquecimento solar para casa e piscina, e spa para oito pessoas. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 7

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Banheiros: 8

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

Banheiros: 4

Status Alphaville (11) 99358-3844 ferrari@statusalphaville.com.br statusalphaville.com.br

ALPHAVILLE 2

TAMBORÉ 10

R$ 3.450.000

R$ 3.490.000

área construída - 700 m²

metragem 465 m²

metragem 461 m² condomínio R$ 1.215

São quatro dormitórios, sendo duas suítes, seis banheiros e área de lazer com piscina. Estuda Permuta. Cidade: Barueri Quartos: 4

Banheiros: 6

Alpha Master Imóveis (11) 4195-5600 alphamaster@alphamasterimoveis. com.br alphamasterimoveis.com.br

R$ 3.500.000

Casa projetada pela arquiteta Leonice Alves, com quatro suítes, seis banheiros, área gourmet com churrasqueira integrada com a piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

Projeto moderno e fino acabamento com quatro suítes, seis banheiros e armários em todos os ambientes. Condomínio com lazer completo. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 6

Alpha Business (11) 98993-6565 contato@alphabusiness.com.br alphabusiness.com.br

23 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

Barrio, Orlandi & Associados (11) 99263-9436 arnaldoorlandi@uol.com.br freitasai.com

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

4 dormitórios TAMBORÉ 10

R$ 3.500.000

R$ 3.600.000

metragem 471 m² condomínio R$ 1.210

metragem 520 m² condomínio R$ 1.300

ALPHAVILLE 9

R$ 3.800.000 metragem 450 m²

Casa nova com quatro suítes, seis banheiros, copa de apoio no andar superior, home theater, escritório, piscina e sauna a vapor. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com amplo living de pé-direito duplo. Conta com sete banheiros, sendo quatro suítes, sala íntima, escritório, lavabo, lareira, piscina e banheiro de apoio. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa clean com quatro suítes repletas de armários, sete banheiros, escritório, piscina aquecida e dormitório de funcionário. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 6

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

Banheiros: 7

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

TAMBORÉ 11

Banheiros: 7

Milka&Mari Imóveis (11) 99982-0000 contato@milkaemari.com.br milkaemari.com

TAMBORÉ 11

18 DO FORTE

R$ 4.500.000 metragem 580 m² condomínio R$ 1.000

R$ 4.700.000 metragem 515 m² condomínio R$ 980

Projeto com pé-direito duplo e ampla iluminação natural. São quatro suítes, todas com closet, sala de estar, jantar e lareira integradas à varanda gourmet, com churrasqueira e piscina aquecida. Estuda permuta em Alphaville/Tamboré por casa ou apartamento de menor valor. Cidade: Santana de Parnaíba

Projeto clean, com quatro suítes, sete banheiros, cozinha com ilha, piscina aquecida, living com três ambientes avarandado, espaço gourmet completo e cinco vagas. Cidade: Santana de Parnaíba

Conta com quatro suítes, sete banheiros e área de lazer completa em um terreno de 740 metros quadrados. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 7

MWF Imóveis (11) 99710-0272 contato@mwfimoveis.com.br mwfimoveis.com.br

Banheiros: 7

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

24 V E R O

M A I .

2 0 18

R$ 4.800.000 metragem 606 m²

Banheiros: 7

Estrutura Imobiliária (11) 99171-2017 jose.pinto@estruturaimobiliaria.com.br estruturaimobiliaria.com.br

TAMBORÉ 10

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ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

MORADA DOS LAGOS

TAMBORÉ 2

R$ 4.960.000

metragem 770 m² condomínio R$ 1.975

R$ 4.800.000 metragem 700 m²

Casa de esquina, com vista para o lago, em um terreno de 1.200 metros quadrados. São quatro suítes, amplo living para três ambientes, lareira, jardim de inverno, jacuzzi. Acabamento em mármore e granito. Cidade: Barueri

Casa térrea de esquina com acessibilidade, espaço de lazer e muita área verde. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 6

Orion Imóveis (11) 4192-2909 atendimento@orionimoveis.com.br orionimoveis.com.br

metragem 650 m²

Banheiros: 6

Alpha Business (11) 98993 6565 contato@alphabusiness.com.br alphabusiness.com.br

TAMBORÉ 3

TAMBORÉ 1

R$ 5.000.000

Localizada em um terreno de mais de 1.200 metros quadrados em uma esquina, conta com quatro suítes, nove banheiros, área de lazer/gourmet e piscina. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 4

Banheiros: 9

Marcelo Pareto (11) 99993-3158 marcelo.pareto@gmail.com

ALPHAVILLE ZERO

R$ 5.200.000 metragem 650 m² condomínio R$ 2.085

R$ 5.500.000 metragem 700 m² condomínio R$ 1.300

Casa conta com seis banheiros, sendo quatro suítes, closet, armários, sala íntima, dependência de empregada, escritório, ar-condicionado e uma área de lazer completa com piscina, hidromassagem e sauna. Cidade: Santana de Parnaíba

Localizada em um terreno com mais de 2.000 metros quadrados, conta com quatro suítes, sete banheiros e piscina. Rodeada de áreas verdes. Cidade: Barueri

Quartos: 4

Banheiros: 6

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

Banheiros: 7

Zanfolim Assessoria Imobiliária (11) 4191-4333 contato@zanfolim.com.br zanfolim.com.br

26 V E R O

M A I .

2 0 18

R$ 5.500.000 metragem 625 m² condomínio R$ 733

Living com pé-direito duplo, quatro suítes e sete banheiros. Casa toda automatizada com vidros da fachada com preparo acústico e térmico, arcondicionado e piscina. Cidade: Barueri Quartos: 4

Banheiros: 7

Rafael Mattioli (11) 94774-9375 rafael.mattioli@hotmail.com

4 dormitórios

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

4 dormitórios ALPHAVILLE 1

MORADA DOS LAGOS

R$ 6.500.000

metragem 1.000 m² condomínio R$ 1.239

R$ 5.690.000 metragem 700 m²

metragem 700 m²

Arquitetura moderna com projeto amplo e iluminado. Conta com cinco banheiros, sendo quatro suítes, piscina e ambientes integrados com área de lazer. Destaque para o escritório. Cidade: Barueri

Em um terreno de 1.800 metros quadrados, a casa conta com quatro suítes, seis banheiros, amplo living, área externa com playground, jacuzzi, piscina e churrasqueira. Cidade: Barueri

Quartos: 4

Banheiros: 5

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

Banheiros: 6

Orion Imóveis (11) 4192-2909 atendimento@orionimoveis.com.br orionimoveis.com.br

TAMBORÉ 3

VILLA SOLAIA

R$ 7.000.000

metragem 780 m² condomínio R$ 1.850

R$ 6.900.000

Casa de esquina em estilo contemporâneo, com quatro suítes e seis banheiros. Em frente ao lago. Cidade: Barueri Quartos: 4

Banheiros: 6

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 juliana@apoenaimoveis.com.br apoenaimoveis.com.br

TAMBORÉ 2

R$ 7.400.000 metragem 750 m²

R$ 9.000.000 metragem 1.040 m²

Casa com projeto amplo e iluminado. Conta com quatro suítes, cinco banheiros, ambientes integrados e piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa nova, ampla, clean, com quatro suítes, sete banheiros, sala com lareira e elevador. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e forno de pizza. Cidade: Barueri

Com quatro suítes, oito banheiros, dois escritórios e pomar. Área de lazer ampla com piscina e espaço gourmet. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 5

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

Banheiros: 7

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

28 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 8

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

PARQUE

DE 21/5 A 17/6 PRAÃ&#x2021;A DE EVENTOS

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

4 dormitórios ALPHAVILLE 1

R$ 11.990.000

ALPHAVILLE 1

R$ 12.000.000

metragem 1.400 m²

R$ 12.000.000

metragem 780 m²

Casa decorada que conta com lareira, home theater, área de lazer com cozinha gourmet, piscina com raia semiolímpica, duas garagens com capacidade para seis carros cobertos e quatro descobertos. Cidade: Barueri

Casa com pé-direito alto, piscina de 25 metros e 1.200 metros quadrados de jardim. Conta com seis banheiros, sendo quatro suítes, e tem pisos em mármore e madeira. Cidade: Barueri

Casa com quatro suítes, oito banheiros, elevador e piscina em um terreno de 1.200 metros quadrados. Cidade: Barueri

Quartos: 4

Banheiros: 7

Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 betta@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

Banheiros: 6

RE/MAX Coordena (11) 4134-0489 coordena@remax.com.br remaxcoordena.com.br

metragem 1.000 m² condomínio R$ 1.200

Banheiros: 8

Alpha Star Imóveis (11) 97436-1800, (11) 4191-8884 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

5 dormitórios COND. VILA VELHA (SANTANA DE PARNAÍBA)

ALPHAVILLE 3

ALPHAVILLE 9

R$ 1.450.000 área construída 700 m² condomínio R$ 1.050

Terreno de 2.800 m2 e vista para lago. Sala com pé-direito duplo. Obra adiantada. Custo para concluir o projeto é de R$ 700 mil. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 5

Banheiros: 8

MWF Imóveis (11) 99710-0273 contato@mwfimoveis.com.br mwfimoveis.com.br

R$ 1.700.000

metragem 385 m² condomínio R$ 862,05

metragem 360 m² condomínio R$ 1.000

Casa espaçosa com quatro salas, family room, amplo escritório, churrasqueira, árvores frutíferas e quatro vagas de garagem. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 5

Banheiros: 6

Joara Chaves (11) 96881-9585 joaraconsultora@terra.com.br

30 V E R O

M A I .

2 0 18

Casa com projeto de arquitetura diferenciado e boa vista. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 5

Banheiros: 5

Paulo Roberto Leardi (11) 4208-7208 unidade.213@leardi.com.br leardi.com.br/213

TAMBORÉ 1

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

5 dormitórios ALPHAVILLE 12

RESIDENCIAL ITAHYÊ

TAMBORÉ 1

R$ 2.600.000 R$ 1.790.000

R$ 2.100.000

metragem 502 m²

Casa pronta para morar, com lazer completo. Estuda permuta como parte do pagamento. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 5

Banheiros: 6

Alpha Business (11) 98993-6565 contato@alphabusiness.com.br alphabusiness.com.br

metragem 400 m² condomínio R$ 600

Casa com área lazer completa, pédireito duplo e garagem para três carros. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 5

Banheiros: 6

Irene Mello Imobiliária (11) 99262-7747 nelson.alvesmello@gmail.com

metragem 588 m² condomínio R$ 1.300

São cinco dormitórios, sendo quatro suítes, seis banheiros e área de lazer com piscina, em um terreno de mais de 1.200 metros quadrados. Cidade: Barueri Quartos: 5

Banheiros: 6

Paulo Roberto Leardi (11) 4208-7208 unidade.213@leardi.com.br leardi.com.br/213

TAMBORÉ 11

ALPHAVILLE 12

R$ 2.600.000

R$ 2.680.000

R$ 2.800.000

metragem 460 m² condomínio R$ 800

metragem 410 m² condomínio R$ 910

metragem 373 m² condomínio R$ 1.136,34

ALPHAVILLE 2

Sala com pé-direito duplo e lareira integradas à área de lazer, com piscina e churrasqueira. Suíte máster com banheira. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com armários em todos os ambientes e boa iluminação natural. Área de lazer completa e reservatório de reúso de água. Garagem para três carros. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa mobiliada, com ambientes amplos e muito clara. Janelas em PVC e infraestrutura para ar-condicionado. Localizada perto da portaria. Cidade: Barueri

Quartos: 5

Banheiros: 6

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Banheiros: 7

JMorais Imóveis (11) 4253-0303 contato@jmoraisimoveis.com.br jmoraisimoveis.com.br

32 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 8

Rafael Campos (11) 4134-8444 rafael.campos@coelhodafonseca.com.br

coelhodafonseca.com.br

GÊNESIS II

TAMBORÉ 10

R$ 3.200.000

R$ 3.500.000

metragem 675 m²

metragem 720 m² condomínio R$ 1.260

TAMBORÉ 10

R$ 3.800.000 metragem 495 m² condomínio R$ 1.200

Casa de quatro andares com elevador, cinco suítes, lareira a gás, adega e área gourmet integrada à piscina. Além disso, o projeto foi feito pela arquiteta Leonice Alves e conta com pisos em mármore. Cidade: Santana de Parnaíba

Projeto moderno com fino acabamento, cinco suítes, oito banheiros, piscina com borda infinita e vista para mata, salão de festas com iluminação especial. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa nova sofisticada, com fino acabamento. Conta com piscina e sete banheiros, sendo cinco suítes. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 5

Banheiros: 8

Alpha Business (11) 98993-6565 contato@alphabusiness.com.br alphabusiness.com.br

Banheiros: 8

Barrio, Orlandi & Associados (11) 99263-9432 arnaldoorlandi@uol.com.br freitasai.com

TAMBORÉ 3

R$ 4.000.000 metragem 900 m²

Banheiros: 7

Alphaviva Real Estate (11) 97217-9761 contatos@alphaviva.com.br alphaviva.com.br

ALPHAVILLE 1

ALPHAVILLE 10

R$ 4.900.000

metragem 1.000 m² condomínio R$ 1.450

metragem 800 m² condomínio R$ 1.300

R$ 5.000.000

Com terreno de 1.200 metros quadrados, conta com home theater, escritório, campo de futebol, vagas para oito carros, sala de almoço e salão de jogos. Cidade: Santana de Parnaíba

São cinco dormitórios, sendo três suítes e seis banheiros. Conta ainda com piscina. Cidade: Barueri

Casa com cinco suítes, oito banheiros, área de lazer com piscina. Terreno de 1.800 metros quadrados. Estuda proposta. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 5

Banheiros: 8

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

Banheiros: 6

Paulo Roberto Leardi (11) 4208-7208 unidade.213@leardi.com.br leardi.com.br/213

33 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 8

Alpha Fênix Imóveis (11) 99152-0753 estrutura.martins1@gmail.com alphafeniximoveis.com.br

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

5 dormitórios TAMBORÉ 3

R$ 5.200.000 metragem 750 m²

ALPHAVILLE ZERO

ALPHAVILLE 2

R$ 6.500.000

metragem 987 m² condomínio R$ 2.500

metragem 760 m² condomínio R$ 1.026,20

R$ 7.800.000

Casa com piscina, churrasqueira, hidromassagem, cinco suítes e seis banheiros, em um terreno de 1.000 m2. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa de esquina, com lazer completo, garagem para dez carros. Projeto arquitetônico de Camila Melki Studio de Arquitetura & Decor. Cidade: Barueri

Casa recém-construída com acabamentos em mármore, móveis planejados em todos os ambientes, piscina, cinco suítes e sete banheiros. Cidade: Barueri

Quartos: 5

Banheiros: 6

Apriori Empreendimentos Imobiliário (11) 2101-5251 aroldo@apriori.imb.br casasemalphaville.net

Banheiros: 8

JMorais Imóveis (11) 4253-0303 contato@jmoraisimoveis.com.br jmoraisimoveis.com.br

ALPHAVILLE 1

Morávia Consultoria Imobiliária (11) 95304-6206 contato@moraviaimoveis.com.br moraviaimoveis.com.br

TAMBORÉ 3

TAMBORÉ 2

R$ 8.900.000

metragem 900 m²

R$ 8.000.000 metragem 900 m² condomínio R$ 1.100

Banheiros: 7

R$ 8.900.000

metragem 1.000 m²

Casa nova, próxima à portaria. Sistemas de automação e iluminação. Conta com pé-direito duplo, lareira, piscina aquecida, academia, ofurô, sauna e adega. Cidade: Barueri

Área de lazer completa, sala com pédireito duplo, condomínio com academia, quadras poliesportivas e extensa área de lazer. Cidade: Barueri

Projeto de arquitetura moderna focado na integração dos ambientes internos com as áreas externas. Conta com piscina e seis banheiros, sendo cinco suítes. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 5

Banheiros: 8

RC & Reis Negócios Imobiliários (11) 4134-3000 atendimento@rcreis.com.br rcreis.com.br

Banheiros: 9

Jaime Largman (11) 99969-9000 corretortambore@gmail.com jaimelargman.com.br

34 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

TAMBORÉ 3

R$ 9.990.000

R$ 9.000.000

R$ 9.500.000

metragem 1.100 m²

Casa de esquina com cinco suítes repleta de armários, dez banheiros, escritório, área de lazer completa, piscina e área gourmet. Localizada em um terreno de mais de 1.400 metros quadrados. Cidade: Santana de Parnaíba

Localizada em um terreno de 1.100 metros quadrados, a casa é mobiliada e conta com cinco suítes, oito banheiros e área de lazer com piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

São cinco suítes (máster com sauna exclusiva e banheiros e closets separados), living para três ambientes, cozinha gourmet, piscina aquecida, churrasqueira, forno, sauna úmida, adega, jacuzzi interna. Acabamento em mármore travertino romano. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 5

Banheiros: 10

Milka&Mari Imóveis (11) 99982-0000 contato@milkaemari.com.br milkaemari.com

metragem 800 m² condomínio R$ 2.300

Banheiros: 8

Paulo Roberto Leardi (11) 4208-7208 unidade.213@leardi.com.br leardi.com.br/213

TAMBORÉ 2

Banheiros: 9

Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 betta@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

TAMBORÉ 2

TAMBORÉ 3

R$ 12.000.000 metragem 1.280 m² condomínio R$ 1.800

Casa com oito banheiros, sendo cinco suítes, piscina, aspiração central, vidros duplos antirruídos e ar-condicionado em vários ambientes. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 5

R$ 10.000.000

Banheiros: 8

Alpha Star Imóveis (11) 97436-1800/ (11) 4191-8884 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

R$ 13.000.000 metragem 1.125 m² condomínio R$ 2.500

metragem 1.000 m²

Casa com cinco suítes, cinco banheiros e área de lazer com piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

Mansão de esquina com fino acabamento em mármore. Conta com cinco suítes, sete banheiros e piscina. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 5

Banheiros: 5

Casa Jardim Negócios Imobiliários (11) 4195-5800 / 4191-5022 casajardim@casajardim.net casajardim.net

Banheiros: 7

Morávia Consultoria Imobiliária (11) 95304-6206 contato@moraviaimoveis.com.br moraviaimoveis.com.br

35 V E R O

M A I .

2 0 18

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA COMPRAR

5 dormitórios

6 dormitórios

TAMBORÉ 1

ALPHA CONDE

R$ 14.000.000

metragem 1.100 m² condomínio R$ 1.300

metragem 1.110 m²

ALPHAVILLE 1

R$ 5.480.000 metragem 570 m²

Casa construída em terreno plano, com pé-direito alto e fino acabamento. Conta com cinco suítes, sete banheiros, piscina e dois espaços gourmet. Cidade: Barueri

Projeto assinado pelo Studio Arthur Casas, em frente a mata nativa. Conta com cinco suítes, sete banheiros e piscina. Previsão de entrega para novembro de 2018. Cidade: Santana de Parnaíba

A casa, que fica em uma alameda nobre do residencial, conta com escritório e área de lazer completa. O condomínio oferece salão de festas e sauna. Cidade: Barueri

Quartos: 5

Quartos: 6

Banheiros: 7

Morávia Consultoria Imobiliária (11) 95304-6206 contato@moraviaimoveis.com.br moraviaimoveis.com.br

Banheiros: 7

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

Banheiros: 5

Alpha Business (11) 98993 6565 contato@alphabusiness.com.br alphabusiness.com.br

MORADA DOS PÁSSAROS (ALDEIA DA SERRA)

TAMBORÉ 2

ALPHAVILLE 2

R$ 15.000.000

R$ 25.000.000

metragem 600 m²

metragem 2.000 m²

metragem 2.100 m² condomínio R$ 2.083

R$ 8.500.000

Casa com armários planejados, hidromassagem, jardim de inverno, área gourmet e piscina aquecida. Cidade: Barueri

Área de lazer completa, sala com pé-direito duplo. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com acabamentos refinados, seis dormitórios, sendo quatro suítes, seis banheiros, espaço gourmet, academia, salão de jogos, sauna, piscina e hidromassagem. Cidade: Barueri

Quartos: 5

Quartos: 6

Banheiros: 7

Orion Imóveis (11) 4192-2909 atendimento@orionimoveis.com.br orionimoveis.com.br

Banheiros: 15

Jaime Largman (11) 99969-9000 corretortambore@gmail.com jaimelargman.com.br

36 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

Alpha Master Imóveis (11) 4195-5600 alphamaster@alphamasterimoveis.com.br alphamasterimoveis.com.br

7 dormitórios

TAMBORÉ 1

TAMBORÉ 2

R$ 6.350.000

R$ 12.500.000

R$ 16.000.000

metragem 1.500 m²

metragem 1.100 m²

Casa nova com piscina, seis suítes e oito banheiros. Os ambientes são integrados, amplos, claros e arejados. Cidade: Barueri

Área de lazer completa, com linda vista e sala com pé-direito duplo. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 6

Banheiros: 8

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

TAMBORÉ 3

R$ 28.000.000

TAMBORÉ 2

Banheiros: 12

Jaime Largman (11) 99969-9000 corretortambore@gmail.com jaimelargman.com.br

metragem 1.080 m²

Casa com sala de almoço, escritório, academia, lareira, espaço gourmet fechado com portas de vidro, piscina e jardim. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 7

Banheiros: 8

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

TAMBORÉ 2

Em Alphaville, 20% das buscas para compras são por imóveis de três dormitórios; 16% são de quatro dormitórios segundo o ImovelWeb

R$ 14.900.000 metragem 1.050 m²

Casa com seis suítes, seis banheiros e área de lazer com piscina. Destaque para a fachada. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa com sete suítes, nove banheiros e área de lazer com piscina. Destaque para os ambientes integrados e projeto arquitetônico contemporâneo. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 6

Quartos: 7

metragem 2.440 m²

Banheiros: 6

Casa Jardim Negócios Imobiliários (11) 4195-5800 / 4191-5022 casajardim@casajardim.net casajardim.net

Banheiros: 9

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

37 V E R O

M A I .

2 0 18

ESPECIAL IMOBILIÁRIO

Casas para alugar

NESTA LISTA, VOCÊ ENCONTRA

opções de R$ 4 mil a R$ 80 mil COMO CONSULTAR: OS IMÓVEIS ESTÃO ORDENADOS PELO NÚMERO DE DORMITÓRIOS, DO MENOR PARA O MAIOR VALOR

Em Aldeia da Serra, segundo o site Imovelweb, a maioria dos imóveis buscados são casas (60%); em Alphaville, elas representam 42% das buscas. As de três e quatro dormitórios são as mais procuradas

3 dormitórios ALPHAVILLE 9

O preço médio do metro quadrado para locação de casas em Alphaville é de R$ 23; no Tamboré, R$ 28

ALPHAVILLE 9

R$ 6.800

R$ 7.000

condomínio R$ 1.500 metragem 385 m²

condomínio R$ 980 metragem 320 m²

Casa de esquina, mobiliada. Piscina aquecida com prainha e spa. Terreno de 550 m². Cidade: Santana de Parnaíba

Casa totalmente reformada e mobiliada. Disponível para venda (R$ 1.400.000) Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 3

Banheiros: 5

Milka & Mari Imóveis (11) 99982-0000 contato@milkaemari.com.br milkaemari.com

38 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

M. Macedo Imóveis (11) 94733-4030 mmacedo.imoveis@uol.com.br mmacedo.com.br

4 dormitórios TARUMÃ (SANTANA DE PARNAÍBA)

CAMPOS DO CONDE

R$ 4.000

condomínio R$ 894 metragem 800 m²

condomínio R$ 709 metragem 250 m²

MELVILLE

R$ 15.000

R$ 50.000 condomínio R$ 2.600 metragem 1.180 m²

Casa com chuveiros e cozinha com aquecimento solar. Livre de foro e laudêmio. Aceita financiamento. Disponível para venda por R$ 1.100.000. Cidade: Santana de Parnaíba

Com quatro suítes, conta com arcondicionado e aquecimento central, espaço gourmet integrado à área de lazer. Terreno de 1.200 m². Disponível para venda (R$ 4.000.000). Cidade: Santana de Parnaíba

Projeto com arquitetura contemporânea. São quatro suítes e área de lazer com piscina. Disponível para venda (R$ 12.000.000). Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 4

Banheiros: 2

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Banheiros: 9

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Banheiros: 5

Alpha Imóvel (11) 4195-0195 maria@alphaimovel.com.br alphaimovel.com.br

5 dormitórios MORADA DOS LAGOS (ALDEIA DA SERRA)

MORADA DOS PINHEIROS (ALDEIA DA SERRA)

TAMBORÉ 2

R$ 10.000

R$ 20.000

metragem 1.000 m²

condomínio R$ 700 metragem 360 m²

metragem 880 m²

R$ 30.000

Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Espaçoso jardim na área da piscina. Terreno de 560 m². Estuda permuta. Disponível para venda por R$ 2.300.000. Cidade: Barueri

Sobrado com elevador, sonorização, iluminação de LED e sistema de câmeras com gravação na casa toda. Localizada em um terreno de 1.080 m². Disponível para venda por R$ 5.500.000. Cidade: Santana de Parnaíba

Localizada em um terreno de 1.370 m². Casa com área de lazer completa, perto da portaria. Condomínio com academia, lago, quadra poliesportiva e extensa área de lazer. Disponível para venda por R$ 6.350.000. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 5

Banheiros: 6

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 contato@gardenvilleitu.com.br apoenaimoveis.com.br

Banheiros: 8

Orion Imóveis (11) 99969-0849 richard@worlopast.com.br orionimoveis.com.br

39 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 9

Jaime Largman (11) 99969-9000 corretortambore@gmail.com jaimelargman.com.br

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CASAS PARA ALUGAR

7 dormitórios

8 dormitórios

GÊNESIS I

MORADA DOS PINHEIROS (ALDEIA DA SERRA)

R$ 15.000

R$ 30.000

R$ 25.000

condomínio R$ 890 metragem 650 m²

condomínio R$ 1.200 metragem 600 m²

Casa com hall de entrada e sala com pédireito duplo. Lazer completo. Disponível para venda por R$ 3.000.000. Cidade: Santana de Parnaíba

Acabamento de alto padrão, telão com projetor, lareira, espaço gourmet, piscina aquecida e churrasqueira a gás. À venda por R$ 4.900.000. Cidade: Santana de Parnaíba

Casa em um terreno de 3.400 m² com sauna, academia, adega subterrânea e salão de festas. Estuda troca por apartamento em SP. Disponível para venda por R$ 5.500.000. Cidade: Barueri

Quartos: 6

Quartos: 7

Quartos: 8

condomínio R$ 1.581,44 metragem 457 m²

Banheiros: 6

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 juliana@apoenaimoveis.com.br apoenaimoveis.com.br

Banheiros: 8

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 juliana@apoenaimoveis.com.br apoenaimoveis.com.br

MORADA DOS PÁSSAROS (ALDEIA DA SERRA)

RC & Reis Negócios Imobiliários (11) 4134-3000 atendimento@rcreis.com.br rcreis.com.br

TAMBORÉ 1

R$ 20.000

Banheiros: 15

TAMBORÉ 3

Hoje as casas mais procuradas são grandes, acima de 250 m², de acordo com o Grupo Zap Viva Real

R$ 80.000 condomínio R$ 4.356 metragem 2.300 m²

metragem 600 m²

Casa mobiliada, sauna úmida com passagem para a piscina e ótima área de lazer. Área do terreno com 1.100 m². Estuda permuta. Disponível para venda por R$ 4.400.000. Cidade: Barueri

Casa nunca habitada antes, construída em um terreno de 2.900 m². São oito dormitórios, sendo cinco suítes, oito banheiros e área de lazer com piscina. Disponível para venda (R$ 16.000.000). Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 6

Quartos: 8

Banheiros: 6

Alpha Master Imóveis (11) 4195-5600 alphamaster@alphamasterimoveis.com.br alphamasterimoveis.com.br

Banheiros: 8

Goincorp (11) 4166-5555 andre@goincorp.com.br goincorp.com.br

40 V E R O

M A I .

2 0 18

6 dormitórios

ESPECIAL IMOBILIÁRIO

1 dormitório

Apartamentos para comprar

BETHAVILLE (SELENITA)

BETHAVILLE (COSMOPOLITAN)

A partir de R$ 190.000

A partir de R$ 260.000

metragem 26 m² condomínio R$ 210

metragem 38 m²

Na região, a maioria das buscas no site ZAP imóveis é por apartamentos de R$ 400 mil a R$ 800 mil, mas há um percentual significativo de pessoas que buscam os acima de R$ 1 milhão

NESTA LISTA, VOCÊ ENCONTRA

opções de R$ 190 mil a R$ 5 milhões COMO CONSULTAR: OS IMÓVEIS ESTÃO ORDENADOS PELO NÚMERO DE DORMITÓRIOS, DO MENOR PARA O MAIOR VALOR

Ideal para executivos, casais e estudantes. Também há opções de plantas de 27, 46 e 58 m². Cidade: Barueri Quartos: 1 Banheiros: 1 ou 2 Vagas: 1 Up Grade Empreendimentos Imobiliários (11) 3500-3000 contato@upgi.com.br upgradeimoveis.com.br

GREEN PARK (ACQUA PARK)

Localizado no Bethaville, conta com lazer na cobertura, pet care, brinquedoteca, academia, entre outros. Há opções de plantas de até 88 m². Cidade: Barueri Quartos: 1 ou 2 Vagas: 1 ou 2

Banheiros: 1 a 3

SF Brokers Consultoria Imobiliária (11) 3777-6200 contato@sfbrokers.com.br sfbrokers.com.br

BETHAVILLE (SELENITA)

ÍCONES: na planta em construção novo

A partir de R$ 299.000

R$ 300.000

metragem 49 m²

de terceiros

metragem 55 m²

No Green Park, com área de lazer completa. Também há opções de plantas de 53, 59 e 69 metros quadrados. Entrega em março de 2020. Cidade: Barueri Quartos: 1 a 3 Vagas: 1 ou 2

Banheiros: 1 a 3

Up Grade Empreendimentos Imobiliários (11) 3500-3000 contato@upgi.com.br upgradeimoveis.com.br

42 V E R O

M A I .

2 0 18

Localizado no Bethaville, próximo ao acesso à Castelo Branco. Apartamento novo, conforme entregue pela construtora. Duplex com uma suíte, uma vaga e lazer completo no condomínio. Cidade: Barueri Quartos: 1

Banheiros: 2

Vagas: 1

Alpha Master Imóveis (11) 4195-5600 alphamaster@alphamasterimoveis.com.br alphamasterimoveis.com.br

AL. ITAPECURU (BEAT ALPHAVILLE)

18 DO FORTE EMPRESARIAL (WAVE ALPHAVILLE)

ALPHA CONDE (ALPHAPARK)

A partir de R$ 370.000 R$ 355.000 metragem 50,65 m²

Apto. compacto (unid. 110, primeiro andar), com um dormitório e ampla área de lazer. Plantas também de 47,94 m², 53,90 m², 65,68 m². Cidade: Barueri Quartos: 1

Banheiros: 1 Vagas: 1

3Z Realty (19) 3515-2590 relacionamento@3zrealty.com.br 3zrealty.com.br/3z-realty

MELVILLE (GLASS ALPHAVILLE)

R$ 410.000

metragem 53 m²

Conta com garagens tematizadas e lazer na cobertura, com bicicletas aquáticas, entre outros itens. Opções de plantas com até 89 m². Cidade: Barueri. Entrega em outubro de 2020. Quartos: 1, 2 ou 3 Vagas: 1 ou 2

Banheiros: 2 ou 3

SF Brokers Consultoria Imobiliária (11) 3777-6200 contato@sfbrokers.com.br sfbrokers.com.br

CENTRO ALPHAVILLE (WI-HOUSE)

metragem 51 m² condomínio R$ 436

Totalmente mobiliado com móveis sob medida e piso de madeira. O condomínio conta com área de lazer completa. Fica próximo a shoppings e complexos de compra. Cidade: Barueri Quartos: 1

Banheiros: 1

Renato Almeida (11) 98279-3335 renatoatlas36@gmail.com

18 DO FORTE EMPRESARIAL (IAKATU)

A partir de R$ 414.000

R$ 430.000

R$ 440.000

metragem 63 m²

metragem 49 m² condomínio R$ 500

metragem 64 m² condomínio R$ 530

Condomínio com piscina aquecida, sala de cinema, salão de festas e jogos, sauna seca e lounge externo. Há opção de 66 m². Cidade: Barueri. Entrega em junho de 2018 Quartos: 1 ou 2 Vagas: 1 ou 2

Banheiros: 1 ou 2

SF Brokers Consultoria Imobiliária (11) 3777-6200 contato@sfbrokers.com.br sfbrokers.com.br

Vagas: 1

Apartamento com piso nos ambientes, rodapé, moldura, luminárias e armários na cozinha, quarto e banheiro. Preparado para instalação de ar-condicionado. Cidade: Barueri

Apartamento com uma suíte, sala ampliada (segundo quarto) com cozinha americana, dois banheiros e uma vaga. Próximo ao centro de Alphaville. Cidade: Barueri

Quartos: 1

Banheiros: 2

Vagas: 1

J. Almeida Matos (11) 4195-5988 jalmeida@jalmeidamatos.com.br jalmeidamatos.com.br

43 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 2

Vagas: 1

Morávia Consultoria Imobiliária (11) 95304-6206 contato@moraviaimoveis.com.br moraviaimoveis.com.br

ESPECIAL IMOBILIÁRIO APARTAMENTOS PARA COMPRAR

2 dormitórios

ALPHA CONDE (ALPHAPARK)

BETHAVILLE (MÔNACO)

A partir de R$ 268.000 metragem 62 m²

metragem 51 m² condomínio R$ 410

Apartamento pronto para morar com móveis sob medida e vista para mata. Conta com uma suíte. Próximo ao complexo do Alpha Square Mall. Cidade: Barueri Banheiros: 1

A partir de R$ 319.800 metragem 63,42 m²

R$ 450.000

Quartos: 1

ALDEIA DE BARUERI (VARANDAS ALDEINHA)

Vagas: 1

Fernando Almeida (11) 99899-6277 almeida.fbm@gmail.com

Com piscina na cobertura, espaço zen, academia, lounge externo, playground, brinquedoteca, entre outros. A entrega está prevista para agosto de 2020 e há opção de plantas com até 120 m². No Bethaville. Cidade: Barueri

Condomínio com piscina, salão de festas, playground, churrasqueira e forno de pizza. Também há opção de planta com 74,33 m². Entrega em dezembro de 2019. Cidade: Barueri

Quartos: 2 ou 3 Vagas: 1 ou 2

Banheiros: 2 ou 3

SF Brokers Consultoria Imobiliária (11) 3777-6200 contato@sfbrokers.com.br sfbrokers.com.br

GREEN PARK (BELLAGIO ECOPARK)

O preço médio do metro quadrado para venda de apartamentos em Alphaville é de R$ 7.245; no Tamboré, R$ 7.066

Banheiros: 2

Lopes Consultoria Imobiliária (11) 4191-1215 varandas@eben.com.br varandasaldeinha.com.br

MELVILLE EMPRESARIAL (PRESENT)

A partir de R$ 490.000

R$ 664.637

metragem 65 m²

condomínio R$ 489,00 metragem 85 m²

Condomínio conta com duas piscinas, pet care, quadra poliesportiva, brinquedoteca. Área de lazer na cobertura. Há opções de plantas com até 96 m². Cidade: Barueri

Prédio próximo a área verde e tranquila. Com fitness, piscina adulto e infantil, sauna, pet place, entre outros. Garantia MPD. Cidade: Barueri

Quartos: 2 ou 3 Vagas: 2 ou 3

Quartos: 2 ou 3 Vagas: 2

Banheiros: 2 a 4

SF Brokers Consultoria Imobiliária (11) 3777-6200 contato@sfbrokers.com.br sfbrokers.com.br

44 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 3

MPD Engenharia (11) 2149-4877 imoveis@mpd.com.br mpd.com.br

1 dormitório

DE ATUAÇÃO NO MERCADO

+ DE 1.200

CORRETORES À DISPOSIÇÃO

+ DE 10

PRÊMIOS TOP IMOBILIÁRIO

VEMPLAN

CONCRETIZANDO PARCERIAS

AV. PEDROSO DE MORAIS, 2701 ALTO DE PINHEIROS, SÃO PAULO

TELEFONE: (11) 3088-7000

MOBI4.COM.BR

+ DE 30 ANOS

ESPECIAL IMOBILIÁRIO APARTAMENTOS PARA COMPRAR

3 dormitórios

GREEN PARK (LIFE PARK)

TAMBORÉ (RESERVA ALPHASÍTIO)

ALDEIA DE BARUERI (VITALLE HOME CLUB)

R$ 560.000

metragem 68 m² condomínio R$ 480

A partir de R$ 390.000

R$ 330.000

metragem 62 m²

Condomínio com salão de festas, de jogos, sala de ginástica, de reunião, fitness, churrasqueira, piscina, playground, sala de massagem, sauna e sport bar. Também há opção de planta de 75 m². Cidade: Barueri Quartos: 2 ou 3 Vagas: 1 ou 2

Banheiros: 2

CNL Empreendimentos Imobiliários (11) 4191-3560 faleconosco@cnl.com.br cnl.com.br

AL. CAUAXI (EVEREST TOWER)

Quartos: 2

Quartos: 3

Banheiros: 2

Vagas: 2

Marco Antonio Marques Neto (11) 99254-9600 marco@tamboreoffice.com.br tamboreoffice.com.br

TAMBORÉ (BOULEVARD TAMBORÉ)

metragem 136 m²

condomínio R$ 780 metragem 107 m²

São dois dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas. No condomínio, piscina aquecida, playground, academia, sauna, salão de festas e churrasqueira. Cidade: Barueri Banheiros: 3

Apartamento com quintal de casa em Tamboré. Pronto para morar. Próximo à UNIP. Cidade: Santana de Parnaíba

Ao lado da Prefeitura e do Shopping Parque Barueri, fácil acesso à Castelo Branco e ao Rodoanel. Cinco minutos de Alphaville. Lazer completo no condomínio. Cidade: Barueri

A partir de R$ 899.000

R$ 700.000

Quartos: 2

metragem 158 m² condomínio R$ 600

Vagas: 2

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

Condomínio-clube, com mais de 20 itens de lazer e com vista para a Reserva de Tamboré. Há opções de planta com 168 m² e 224 m². A entrega da última fase está prevista para junho de 2020. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 2 a 4 Vagas: 2 a 4

Banheiros: 4 ou 5

46 -

M A I .

Vagas: 1

Morávia Consultoria Imobiliária (11) 95304-6206 contato@moraviaimoveis.com.br moraviaimoveis.com.br

GREEN PARK (ROYAL PARK)

A partir de R$ 479.900 metragem 81 m² condomínio R$ 440

No Green Park, com área de lazer completíssima. Há opção de planta de 90 m², com sala ampliada e duas suítes. Cidade: Barueri Quartos: 3

Banheiros: 2

Vagas: 2

Up Grade Empreendimentos Imobiliários (11) 3500-3000 contato@upgi.com.br upgradeimoveis.com.br

MPD Engenharia (11) 2149-4877 imoveis@mpd.com.br mpd.com.br

V E R O

Banheiros: 2

2 0 18

2 dormitórios

CRECI: 29544-J

ESPECIAL IMOBILIÁRIO APARTAMENTOS PARA COMPRAR

3 dormitórios TAMBORÉ (BOSQUE TAMBORÉ)

18 DO FORTE EMPRESARIAL (LONDON VILLE)

MARCOS PENTEADO (RESORT TAMBORÉ)

R$ 750.000

metragem 133 m² condomínio R$ 1.050

R$ 590.000 metragem 100 m² condomínio R$ 1.074

Condomínio com piscina, academia, salão de festa, churrasqueira, playground e horta comunitária. Apartamento no último andar com varanda e vista para a piscina. Duas vagas cobertas. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 3

Banheiros: 3

Vagas: 2

Malena Imóveis (11) 99476-2323 marcia@malenaimoveis.com.br

AL. MAMORÉ (DE VILLE)

R$ 790.000

metragem 107 m² condomínio R$ 785

Um dormitório transformado em escritório com biblioteca. Teto rebaixado na sala, cozinha e suíte com luz de LED. Lazer completo. Cidade: Barueri

Apartamento decorado com vista para a reserva. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros e duas vagas de garagem. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 3

Banheiros: 2

Vagas: 2

Apoena Imóveis (11) 3829-6100 contato@gardenvilleitu.com.br apoenaimoveis.com.br

CENTRO DE ALPHAVILLE (ALPHA STYLE)

Banheiros: 4

Vagas: 2

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

TAMBORÉ (GHAIA)

R$ 950.000

R$ 800.000

metragem 158 m² condomínio R$ 1.000

R$ 880.000

metragem 144 m² condomínio R$ 1.208,80

metragem 97 m²

Apartamento em andar alto com três quartos, sendo uma suíte com varanda, três banheiros, sala de estar com terraço, sala de jantar, de visita, depósito e duas vagas. Cidade: Barueri

Prédio novo, localizado no centro de Alphaville. Apartamento com ampla varanda gourmet com fechamento em vidro. Duas vagas. Lazer completo no condomínio. Cidade: Barueri

Com três suítes, três vagas e depósito. Sala estendida, varanda gourmet com churrasqueira. Com armários. Quitado e documentação em ordem para financiamento. Cidade: Santana de Parnaíba

Quartos: 3

Banheiros: 3

Vagas: 2

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

Banheiros: 3

Vagas: 2

Alpha Master Imóveis (11) 4195-5600 alphamaster@alphamasterimoveis.com.br alphamasterimoveis.com.br

48 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 5

Vagas: 3

MWF Imóveis (11) 99710-0271 contato@mwfimoveis.com.br mwfimoveis.com.br

MELVILLE EMPRESARIAL (VERTEVILLE II)

CENTRO DE ALPHAVILLE (EREDITÁ)

CENTRO DE ALPHAVILLE (ESSÊNCIA)

R$ 1.150.000

R$ 1.450.000

metragem 230 m² condomínio R$ 1.580

metragem 202 m² condomínio R$ 1.398

metragem 212 m² condomínio R$ 1.500

R$ 1.680.000

Condomínio com lazer completo, arborizado, com três vagas amplas de garagem e depósito duplex na garagem. Cidade: Barueri

Lazer completo, piscina aquecida. Estuda permuta por apartamento em Alphaville industrial até R$ 900.000. Cidade: Barueri

Quartos: 3

Banheiros: 5

Vagas: 3

Barrio, Orlandi & Associados (11) 99263-9432 arnaldoorlandi@uol.com.br freitasai.com

GREEN PARK (PARC ATHÉNÉE)

Banheiros: 4

Vagas: 4

Apoena Imóveis (11) 3829-6109 contato@apoenaimoveis.com.br apoenaimoveis.com.br

ALPHA CONDE (MYRÁ)

Apartamento em condomínio de alto padrão no centro de Alphaville. Lazer completo. Aceita financiamento. Cidade: Barueri Quartos: 3

Banheiros: 5

Vagas: 3

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

4 dormitórios AL. CAUAXI (CANVAS HIGH HOUSES )

A partir de R$ 699.000 metragem 105 m²

Também há opções de plantas de 110 e 135 m². Entrega em novembro de 2019. Cidade: Barueri Quartos: 3 ou 4 Banheiros: 4 Vagas: 2 ou 3 Up Grade Empreendimentos Imobiliários (11) 3500-3000 contato@upgi.com.br upgradeimoveis.com.br

A partir de R$ 2.534.160

A partir de R$ 2.312.400

metragem 313 m²

metragem 282 m²

Torre única com apenas 23 unidades, vaga box em todas as unidades, varanda double view – 16 metros de varanda – e lazer completo. Há opção de planta com 410 m². Cidade: Barueri. Entrega em setembro de 2021

Com dois elevadores privativos e vaga box. Lazer com quadra de tênis, piscina, entre outros. Opções também de plantas de 344 m² e coberturas duplex de 498 m² e 657 m². Entrega em agosto de 2021. Cidade: Barueri

Quartos: 3 ou 4 Vagas: 5 a 7

Quartos: 4 Banheiros: 5 Vagas: 4 ou 5

Banheiros: 4 ou 5

NLS Incorporadora (11) 3090-7747 contato@canvasalphaville.com.br canvasalphaville.com.br

MPD Engenharia (11) 2149-4877 imoveis@mpd.com.br mpd.com.br

49 V E R O

M A I .

2 0 18

ESPECIAL IMOBILIÁRIO APARTAMENTOS PARA COMPRAR

4 dormitórios GREEN PARK (THE GARDEN GRAMERCY PARK)

AL. CAUAXI (CHATEAU)

R$ 1.280.000

R$ 1.650.000

metragem 177 m² condomínio R$ 1.250

metragem 288 m² condomínio R$ 1.890

Conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros, terraço gourmet e três vagas. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground e ampla área verde. Cidade: Barueri Quartos: 4

Banheiros: 4

Vagas: 3

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

GREEN PARK (THE LAKE GRAMERCY PARK)

A partir de R$ 1.447.000 metragem 200 m²

Condomínio conta com complexo completo de lazer. Entrega em maio de 2020. Cidade: Barueri Quartos: 4 Banheiros: 6 Vagas: 2 a 4 Up Grade Empreendimentos Imobiliários (11) 3500-3000 contato@upgi.com.br upgradeimoveis.com.br

CENTRO DE ALPHAVILLE (AL. CAUAXI)

Apartamento com quatro dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros e quatro vagas. No condomínio, piscina, playground, salão de festas, sala de ginástica, sauna, câmeras de segurança e guarita blindada. Cidade: Barueri Quartos: 4

Banheiros: 5

Vagas: 4

Alpha Prime Negócios Imobiliários (11) 4195-4080 alphaprime@alphaprime.com.br alphaprime.com.br

PRAÇA OIAPOQUE (SPLENDORE)

A partir de R$ 2.391.000

R$ 2.490.000

R$ 5.000.000

metragem 338 m²

metragem 298 m²

metragem 346 m² condomínio R$ 2.100

Condomínio conta com 85 metros lineares de complexo aquático. Entrega em março de 2021. Cidade: Barueri Quartos: 4 Banheiros: 7 Vagas: 4 ou 5 Up Grade Empreendimentos Imobiliários (11) 3500-3000 contato@upgi.com.br upgradeimoveis.com.br

Apartamento mobiliado no centro de Alphaville, com quatro suítes. Living para três ambientes, sala de jantar, sala de TV e varanda espaçosa. Cidade: Barueri

Pronto para morar, apartamento todo mobiliado e decorado no centro de Alphaville. Em frente à praça. Cidade: Barueri

Quartos: 4

Banheiros: 5

Vagas: 3

Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 bernadete@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

50 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 6

Vagas: 5

Marco Antonio Marques Neto (11) 99254-9600 marco@tamboreoffice.com.br tamboreoffice.com.br

AL. CAUAXI (SAINT PAUL)

ESPECIAL IMOBILIÁRIO

1 dormitório

Apartamentos para alugar

BETHAVILLE (SELENITA)

ALPHA CONDE (ALPHA PARK)

A procura por imóveis em Alphaville cresceu no primeiro trimestre de 2018. E a perspectiva para o segundo semestre é positiva R$ 1.500

R$ 2.000

metragem 26 m² condomínio R$ 190

metragem 50 m² condomínio R$ 385

Apartamento studio para primeira locação, totalmente mobiliado. Cidade: Barueri

Lazer completo no condomínio. Disponível para venda (R$ 470.000) Cidade: Barueri

Quartos: 1

NESTA LISTA, VOCÊ ENCONTRA

opções de R$ 1.500 a R$ 13 mil COMO CONSULTAR: OS IMÓVEIS ESTÃO ORDENADOS PELO NÚMERO DE DORMITÓRIOS, DO MENOR PARA O MAIOR VALOR

Banheiros: 1

Vagas: 1

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Banheiros: 1

Vagas: 1

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

TAMBORÉ (TRIX HOUSING)

BETHAVILLE (SELENITA)

R$ 2.200

R$ 2.300

metragem 50 m² condomínio R$ 550

metragem 50 m² condomínio R$ 187,49

Com armários na cozinha, lavanderia e banheiros. Cidade: Santana de Parnaíba

Apartamento mobiliado no estilo studio. Primeira locação. Cidade: Barueri

Quartos: 1

Banheiros: 2

Vagas: 1

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

52 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 1

Vagas: 1

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

3 dormitórios

CENTRO ALPHAVILLE (WI-HOUSE)

R$ 2.500 metragem 49 m² condomínio R$ 500

Apartamento com piso, armários na cozinha, quarto e banheiro. Cidade: Barueri Quartos: 1

Banheiros: 2

Vagas: 1

BETHAVILLE (DOUBLE BETHAVILLE)

De acordo com o Grupo Zap Viva Real, o preço médio do metro quadrado para locação de apartamentos em Alphaville é de R$ 34; no Tamboré é de R$ 33

J. Almeida Matos (11) 4195-5988 jalmeida@jalmeidamatos.com.br jalmeidamatos.com.br

R$ 1.500 metragem 58 m² condomínio R$ 400

Com hall de entrada com pé-direito duplo e área de lazer completa, o condomínio fica a 400 metros do centro de Barueri. Há opções para venda por R$ 296.000. Cidade: Barueri Quartos: 2

Banheiros: 2 Vagas: 1

Vemplan (11) 3088-7000 vendas@vemplan.com.br

Condomínio com área de lazer completa. Próximo ao shopping. Na torre Betha, há duas opções para venda com uma vaga de garagem (R$ 365.000). Cidade: Barueri Quartos: 3

Banheiros: 2 Vagas: 1 a 2

Vemplan (11) 3088-7000 vendas@vemplan.com.br

2 dormitórios BETHAVILLE (VISION – BETHA TOWERS)

R$ 2.000 metragem 76 m²

BETHAVILLE (RESORT BETHAVILLE)

GREEN PARK (ONE GRAMERCY)

R$ 2.500 metragem 80 m² condomínio R$ 400

R$ 3.300 metragem 98 m² condomínio R$ 762

Apartamento com dois dormitórios, sendo duas suítes, e vista panorâmica. O condomínio é completo no quesito lazer e atividades esportivas. Primeira locação. Cidade: Barueri

Apartamento com três suítes, quatro banheiros, armários e duas vagas de garagem. Há opções de venda por R$ 770.000. Cidade: Barueri

Quartos: 2

Quartos: 3

Banheiros: 3

Vagas: 2

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

53 V E R O

M A I .

2 0 18

Banheiros: 4

Vagas: 2

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

ESPECIAL IMOBILIÁRIO APARTAMENTOS PARA ALUGAR

3 dormitórios TAMBORÉ (GHAIA)

R$ 3.400

R$ 6.000

R$ 7.500

metragem 158 m² condomínio R$ 1.250

metragem 243 m² condomínio R$ 1.700

metragem 110 m² condomínio R$ 820

PRAÇA OIAPOQUE (SPLENDORE)

Apartamento mobiliado com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros, armários e duas vagas. Andar alto. Cidade: Santana de Parnaíba

Apartamento totalmente mobiliado, com três suítes, sala de três ambientes, varanda gourmet, ar-condicionado e duas vagas. Cidade: Santana de Parnaíba

No centro do bairro, em frente à praça. Condomínio com piscina aquecida e infantil, quadra, sala de ginástica, salão de festa e de jogos. Disponível para venda (R$ 2.100.000)

Quartos: 3

Banheiros: 3

Vagas: 2

Vera Marcia Negócios Imobiliários (11) 99985-7631 veramarcia@veramarciaimoveis.com.br veramarciaimoveis.com.br

Banheiros: 4

Vagas: 2

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Banheiros: 5

Vagas: 3

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

4 dormitórios

Em média, 60% das buscas no site Imovelweb, nos bairros de Alphaville, Tamboré e Aldeia da Serra, são por aluguel de imóveis; 40% são para compras

AV. MARCOS PENTEADO (THE PENTHOUSES TAMBORÉ)

R$ 13.000 metragem 322 m² condomínio R$ 4.000

São quatro suítes, cinco banheiros e área de lazer completa com piscinas, saunas, massagem, academia, quadras de squash, tênis e futebol. Cidade: Santana de Parnaíba Quartos: 4

Banheiros: 5

Vagas: 5

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

54 V E R O

M A I .

2 0 18

AV. MARCOS PENTEADO (GREEN TAMBORÉ)

ESPECIAL IMOBILIÁRIO

Até 50 m²

Corporativos para comprar

SALA NO TAMBORÉ

SALA NO ALPHA CONDE II

De acordo com dados da consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle, o preço do metro quadrado corporativo para venda na região varia entre R$ 7 mil e R$ 9 mil

NESTA LISTA, VOCÊ ENCONTRA

opções de 30 metros quadrados a 370 metros quadrados COMO CONSULTAR: OS IMÓVEIS ESTÃO ORDENADOS PELA METRAGEM, DO MENOR PARA O MAIOR VALOR

R$ 220.000 (R$ 7.333,33/m²) metragem 30 m²

R$ 313.240 (R$ 8.200/m²) metragem 38,20 m² condomínio R$ 400

Sala comercial (unidade 302) no Link Offices (Av. dos Parques, 45). O empreendimento conta com três salas de reunião e lobby independente. As opções de metragem vão de 30 m² a 480 m². Cidade: Santana de Parnaíba

Com opções de 30 a 75 metros quadrados, as salas estão localizadas no empreendimento Air Offices (Av. Andrômeda, 723). Cidade: Barueri.

MPD Engenharia (11) 2149-4877 imoveis@mpd.com.br mpd.com.br

Up Real Estate (11) 4117-1741 / (11) 98582-6460 contato@uprealestate.com.br uprealestate.com.br

SALA NO CENTRO DE ALPHAVILLE

R$ 315.000 (R$ 7.875/m²) metragem 40 m² condomínio R$ 896

SALA NO TAMBORÉ

A partir de R$ 350.000 (R$ 8.975/m²) metragem - 39 m²

Sala de 40 m² com espaço para cinco estações de trabalho, sala de reunião, recepção, copa e banheiro. Em frente ao Alphaville Tênis Clube. Cidade: Barueri

Sala comercial localizada no Trix Tamboré Offices (Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 4053). Empreendimento conta também com opção de 48 m². Cidade: Santana de Parnaíba

Irene Mello Imobiliária (11) 99262-7747 nelson.alvesmello@gmail.com smarquitetura.com

Five Engenharia (11) 99165-0099 comercial@five5.com.br trixreservatambore.com.br

56 V E R O

M A I .

2 0 18

Entre 51m² e 100 m²

SALA NA ARAGUAIA

SALA NA REGIÃO CENTRAL DE ALPHAVILLE

R$ 535.900 (R$ 5.500/m²) R$ 400.000 (R$ 8.000/m²) metragem 50 m² condomínio R$ 605

Sala comercial pronta para uso no CEA I (Al. Araguaia, 2044). Disponível para locação (R$ 1.500 – carência de três meses). Cidade: Barueri Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

metragem 92,15 m² condomínio R$ 600

Localizada no Complexo Madeira (Al. Madeira, 328), bem em frente ao Centro Comercial Alphaville. Complexo conta com restaurantes, auditórios, centro de convenções e hotel. Cidade: Barueri Madeira SPE Empreendimentos Imobiliários (11) 4191-6348 contato@complexomadeiraalphaville.com.br complexomadeiraalphaville.com.br

Entre 101m² e 300 m² SALA NO CENTRO DE ALPHAVILLE

R$ 700.000 (R$ 7.200/m²) metragem 96 m² condomínio R$ 380

Localizado próximo ao Alphashopping, a sala conta com piso em granito e luminárias. Fica em um prédio com três andares, dois banheiros e duas copas. Cidade: Barueri Alpha Star Imóveis (11) 4191-8884 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

Acima de 301 m² PRÉDIO NO CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE

R$ 1.100.000 (R$ 8.730/m²) metragem 126 m²

SALA NO CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE

SALA NO CENTRO DE ALPHAVILLE

R$ 3.300.000 (R$ 8.918,92/m²) R$ 2.000.000 (R$ 8.000/m²)

metragem 370 m² condomínio R$ 4.500

Pronto para uso. Com piso elevado, gerador, forro e luminárias, arcondicionado individual. Conta com 12 vagas por andar e sala de eventos. Projeto de arquitetura e paisagístico de Mario Carvalho Lima Neto. No Cauaxi Empresarial (Al. Cauaxi, 350). Cidade: Barueri

Com quatro andares, o prédio está localizado na Calçada Vitória Régia. Conta com piso em porcelanato, luminárias e ar condicionado. Com Renda. Cidade: Barueri

São 370 m² divididos em quatro salas prontas para uso. Com piso, cabeamento, forro, luminárias, arcondicionado e seis vagas de garagem. Estrutura completa no entorno. Fica no Edifício Quebec (Al. Madeira, 162). Cidade: Barueri

CNL Empreendimentos Imobiliários (11) 4191-3561 faleconosco@cnl.com.br cnl.com.br

Alpha Star Imóveis (11) 4191-8884 / (11) 97436-1800 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

Alpha Master Imóveis (11) 4195-5600 alphamaster@alphamasterimoveis.com.br alphamasterimoveis.com.br

metragem 250 m² condomínio R$ 700

57 V E R O

M A I .

2 0 18

ESPECIAL IMOBILIÁRIO

Até 50 m²

Corporativos para alugar

SALA NA RIO NEGRO

SALA NO 18 DO FORTE EMPRESARIAL

R$ 1.300 (R$ 30,92/m²)

R$ 1.470 (R$ 35/m²)

metragem 42 m² condomínio R$ 640

metragem 42 m² condomínio R$ 573,72 (R$ 13,66/m²)

O preço médio do metro quadrado corporativo para aluguel na região é R$ 51

NESTA LISTA VOCÊ ENCONTRA

opções de 42 metros quadrados a 5 mil metros quadrados COMO CONSULTAR: OS IMÓVEIS ESTÃO ORDENADOS PELA METRAGEM, DO MENOR PARA O MAIOR VALOR

Conjunto comercial novo, extensível para 85 m². Conta com seis elevadores, vaga para um veículo e portaria 24 horas. Localizado no Alpha Premium (Al. Rio Negro, 967). Cidade: Barueri Imobiliária Mattos (11) 99979-9355 daltonmattos@terra.com.br

SALA NA CAUAXI

Empreendimento novo com salas de 42 m² a 868 m². Cobertura disponível e oportunidade de locação de lojas no térreo. No Gama Offices (Av. Copacabana, 177). Cidade: Barueri Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

SALA NA ARAGUAIA

R$ 1.800 (R$ 40,89/m²) R$ 1.500 (R$ 37,50/m²) metragem 40 m² condomínio R$ 475

Sala comercial com piso elevado, toda a estrutura para instalação da máquina de ar-condicionado e iluminação de teto. No Alpha Green (Al. Cauaxi, 293). Cidade: Barueri Carlos Silva (11) 99913-1594 ca@uol.com.br

58 V E R O

M A I .

2 0 18

metragem 44 m² condomínio R$ 500

Duas salas completas, com piso em porcelanato, luminárias, arcondicionado e excelente acabamento. É possível alugar as duas juntas ou separadas. Cada uma tem 44 m². No New Worker Tower (Al. Araguaia, 1.435). Cidade: Barueri Alpha Star Imóveis (11) 4191-8884 / (11) 97436-1800 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

Entre 51 m² e 100 m²

SALA NA RIO NEGRO

SALA NO CENTRO COMERCIAL ALPHAVILLE

R$ 8.000 (R$ 80/m²)

R$ 2.520 (R$ 45/m²) metragem 56 m² condomínio R$ 812 (R$ 14,50/m²)

LOJA NO TAMBORÉ

metragem 100 m² condomínio R$ 1.500

R$ 3.800 (R$ 29,60/m²)

Sala em prédio comercial de alto padrão na entrada de Alphaville, com piso elevado, forro, luminárias, arcondicionado e gerador. Disponível para venda a partir de R$ 420.000. Opções de 56 m² a 930 m². No West Tower (Al. Rio Negro, 500). Cidade: Barueri

Localizada na Praça dos Crisântemos, conta com acabamento interno em granito, pintura nova, ar-condicionado e fachada com visual moderno. Cidade: Barueri

Localizada no Trix Tamboré, loja está disponível para venda ou locação. Conta com área de 100 metros quadrados, mas há possibilidade de expansão com mezanino – o pé-direito é duplo. Dois banheiros. Disponível para venda a partir de R$ 1.165.000. Cidade: Santana de Parnaíba

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

J. Almeida Matos (11) 4195-5988 jalmeida@jalmeidamatos.com.br jalmeidamatos.com.br

Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 bernadete@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

metragem 128 m²

Entre 101 m² e 300 m² SALA ALPHAVILLE INDUSTRIAL

LAJES NA RIO NEGRO

R$ 11.340 (R$ 45/m²)

R$ 14.694 (R$ 62/m2)

metragem 252 m² condomínio R$ 2.180

metragem 237 m²

metragem 250 m² condomínio R$ 5.300

Pronto para uso, com piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado, carpete e divisórias (não conta com móveis). Aceita proposta. No Cauaxi Empresarial (Av. Cauaxi, 350). Cidade: Barueri.

Laje no Amazônia Empresarial (fica na área BOMA), na Al. Mamoré, 687 – esquina com a Al. Rio Negro. Conta com plantas a partir de 237 m², lobby com pé-direito duplo e heliponto. Cidade: Barueri

Localizada na cobertura do Edifício Stadium (Al. Rio Negro, 1.030). Andar exclusivo com dois acessos e seis vagas no subsolo. Além dos 250 metros de área útil, conta com 100 metros de jardim. Mobiliado. Cidade: Barueri

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

MPD Engenharia (11) 2149-4877 imoveis@mpd.com.br mpd.com.br

Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 bernadete@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

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SALA NA RIO NEGRO

R$ 25.000 (R$ 100/m²)

ESPECIAL IMOBILIÁRIO CORPORATIVOS PARA ALUGAR

Entre 101 m² e 300 m²

R$ 36.000 (R$ 150/m²) metragem 240 m² condomínio R$ 4.500

Loja térrea no Edifício Stadium (Al. Rio Negro, 1.030). Fica no nível da rua, com cinco vagas na frente e cinco vagas no subsolo. Pode abrigar farmácia, clínica, pet shop, laboratório ou outras finalidades, a discutir. Cidade: Barueri Betta Imóveis (11) 4193-1000 / (11) 98827-7557 bernadete@bettaimoveis.com bettaimoveisalphaville.com.br

A taxa de vacância de Alphaville caiu 2,06 pontos percentuais, fechando o primeiro trimestre de 2018 em 30,5%; São Paulo fechou o mesmo período em 25,5%. Mas a projeção é que o mercado corporativo continue no caminho de recuperação

Acima de 301 m² SALA NO CENTRO DE ALPHAVILLE

R$ 20.160 (R$ 40/m²) metragem 504 m² condomínio R$ 4.352

GALPÃO NO POLO EMPRESARIAL TAMBORÉ

R$ 70.000 (R$ 26/m²) metragem 3.580,28 m² condomínio R$ 4.500

Conta com piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado e gerador. Também há opções de 126 m² e 252 m². As salas podem ser unidas e atingir até 3.000 metros quadrados. No Cauaxi Empresarial (Av. Cauaxi, 350). Cidade: Barueri.

Galpão de 3.580,28 m² de área construída total, sendo 2.611,99 m² de área fabril/armazenagem e 595,18 m² distribuídos entre o 1º e o 2º piso. Localizado no Polo Empresarial Tamboré (Al. África, 337). Cidade: Barueri

Capital Assessoria Imobiliária (11) 4689-6854 / (11) 97462-4848 imobiliaria@capitalassessoria.com.br capitalassessoria.com.br

Alpha Star Imóveis (11) 4191-8884 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

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PRÉDIO NO TAMBORÉ

R$ 150.000 (R$ 30/m²) metragem 5.000 m² condomínio R$ 800

Prédio novo e sustentável, com coleta de água de chuva. Disponível para adaptações, podendo chegar a 7.000 metros quadrados de área de uso. Atende a empresas monousuárias (operação única). Localizado no Polo Empresarial Tamboré (Al. Oceania). Cidade: Santana Parnaíba Maitê Jurado (11) 4152-3001 maiteoceania@gmail.com

LOJA NA RIO NEGRO

COWORKING

ALPHA SQUARE MALL • AV. SAGITÁRIO, 138 • LJ 72 • ORGANICOWORKING.COM.BR • 11 2424 1010

Lotes Em relação aos lançamentos, a estimativa é que poderão ficar próximos aos números de 2017, porém, com maior

525 M² NO TAMBORÉ 10

420 M² NO TAMBORÉ 11

R$ 1.000/m²

R$ 1.100/m²

Lote com vista, próximo à portaria. Localizado ao lado da Reserva Biológica Tamboré. Condomínio: R$ 700. Cidade: Santana de Parnaíba

Lote com topografia em leve declive e vista maravilhosa. Condição especial de pagamento. Cidade: Santana de Parnaíba

Alpha Star Imóveis (11) 4191-8884 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

diversificação dos produtos ofertados. Uma novidade por aqui: Alphaville não

594 M² NO TAMBORÉ 10

550 M² NO TAMBORÉ 10

recebia um lançamento

R$ 1.128/m²

R$ 1.200/m²

horizontal há dez anos. A Lote 5 acaba de lançar o Itahyê Residencial II

420 M² NO ITAHYÊ RESIDENCIAL II

Lote com quase 600 m², topografia em leve declive, localizado na parte alta do condomínio. Linda vista para o pôr do sol. Cidade: Santana de Parnaíba

Terreno localizado na parte alta do residencial, o que proporciona sol na piscina o dia inteiro, topografia em declive e belíssima vista. Cidade: Santana de Parnaíba

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

583 M² NO TAMBORÉ 11

970 M² NO TAMBORÉ 2

R$ 1.286/m²

R$ 1.500/m²

Terreno plano com fundo para a reserva. Localizado próximo ao clube, com área não edificante na lateral. Cidade: Santana de Parnaíba

Lote com aclive moderado. O condomínio (R$ 1.500) oferece academia, quadras e parque. Cidade: Santana de Parnaíba

Eder Soares Negócios Imobiliários (11) 97793-1000 edersoaresimoveis@gmail.com edersoaresimoveis.com.br

Alpha Star Imóveis (11) 4191-8884 alphastar@alphastarimoveis.com.br alphastarimoveis.com.br

a partir de R$ 750/m²

600 M² NO RESIDENCIAL ZERO

2.200 M² NO TAMBORÉ 3

R$ 1.500/m²

R$ 2.730/m²

Residencial com rede de energia elétrica subterrânea, rede de água e esgoto sob as calçadas e um clube social exclusivo. Sem foro e sem laudêmio. Cidade: Santana de Parnaíba

Lote com aclive e vista privilegiada. Condomínio: R$ 1.200. Cidade: Barueri

Localizado de frente para a praça. Cidade: Santana de Parnaíba.

CIA Lançamentos Imobiliários (11) 4195-7101 cia@imovel-cia.com.br imovel-cia.com.br

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ESPECIAL IMOBILIÁRIO

VERDELLO DE FILE MIGNON

LINGUINE ROLETTO

TORTELLONI PIANORO

SPIRANO DE SALMÃO

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO JANTAR DE TERÇA A DOMINGO DAS 18H ÀS 00H E AGORA ALMOÇO AOS SÁBADOS A PARTIR DAS 12H E AOS DOMINGOS A PARTIR DAS 13H

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GNOCCHI LEGNANO

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CALVINO Imagens meramente ilustrativas.

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AGORA QUE VOCÊ CONFERIU O ESPECIAL IMOBILIÁRIO, QUE TAL VER ALGUNS CONTEÚDOS EXCLUSIVOS

no nosso site?

Saiba tudo que vamos preparar sobre o assunto nesse mês. É só correr pra vero.com.br

1. 2. 3.

Tudo sobre as novas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal: a instituição quer desburocratizar o processo e facilitar a vida de quem quer comprar um imóvel.

Uma lista completa com os novos imóveis que vem por aí. Tem lançamentos, opções na planta e em construção.

Dr. Condomínio: todo mundo que vive em Alphaville mora em condomínio fechado. Nosso colunista Marcio Rachkorsky fala sobre esse estilo de vida!

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Ceagesp em Alphaville? Acompanhe os desdobramentos sobre a possibilidade da instalação do complexo no bairro, seu reflexo no desenvolvimento da região e a opinião dos moradores.

E as regras de ocupação do nosso bairro? Saiba mais do que é definido pelas prefeituras de Santana de Parnaíba e Barueri.

↘PUBLIEDITORIAL

NOVO LAR

DESCANSO E DIVERSÃO NO

Boulevard Tamboré

Vista de tirar o fôlego e mais de 20 itens de lazer. Quer morar por lá? Há opções para quem quer comprar agora e para quem precisa planejar um pouco mais, já que as últimas torres serão entregues em 2020. Veja! texto: Gabriella Butieri fotos: Divulgação

em sensação melhor do que a de curtir uma piscininha, jogar tênis ou até mesmo fazer as unhas sem sair de casa? No Boulevard Tamboré, empreendimento da incorporadora e construtora MPD, é assim. Com conceito de condomínio-clube, a área de lazer é uma das mais completas da região, com churrasqueira, fitness, piscinas, saunas, lanchonete, espaço beauty, pet place, entre outros. Com plantas de 136, 168 e 224 m², o residencial conta com mais de 40 mil m² de terreno e vista para área verde preservada. Outro destaque são os elevadores com biometria. As duas últimas torres serão entregues em junho de 2020. Confira detalhes a seguir.

Ateliê e espaço beauty são alguns dos atrativos do empreendimento

Além da piscina adulto com borda infinita, o condomínio conta com as infantis e cobertas

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CONDOMÍNIO E CLUBE EM UM SÓ LUGAR A primeira fase e as áreas de lazer do condomínio foram entregues em 2017, a segunda acaba de ser entregue e a terceira fase está prevista para junho de 2020. Confira alguns detalhes: Mais de 40 mil m² de terreno, sendo 21 mil m² de área verde preservada Metragens: 136 m², 168 m² e 224 m²

Espaço gourmet complementa a área de lazer. Acima, vista aérea do condomínio-clube

De três a quatro suítes De duas a quatro vagas

→ Boulevard Tamboré

→ MPD Engenharia

Al. Cores da Mata, 10 Tamboré, (11) 4152-3570 boulevardtambore.com.br

Al. Mamoré, 687, (11) 2149-4878 mpd.com.br

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NOVO LAR

UM TOUR PELO

Myrá Alphaville

O lançamento com maior metragem da região e apenas uma torre está com decorados das duas opções de plantas disponíveis para visitação. Aqui você se apaixona antes mesmo de chegar lá! texto: Gabriella Butieri fotos: Divulgação

ma planta de 313 m2 com dois terraços de vistas opostas ou um apartamento de 410 m2 e 16 metros lineares de varanda, ambos com hall social privativo. Esses são apenas alguns dos vários destaques do Myrá Alphaville, o último lançamento do incorporadora e construtora MPD. Com a maior metragem da região, os apartamentos podem contar com três ou quatro suítes, depósito individual no mesmo andar e até seis vagas de

garagem, sendo uma vaga box. No quesito lazer, o leque é amplo: piscinas, spa, sala de massagem, sauna, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place e pet care, espaço gourmet e salão de festas. O empreendimento, que será entregue em setembro de 2021, traz, ainda, exclusividade: apenas uma torre, com 23 unidades por metragem. É uma verdadeira residência suspensa. Faça um tour a seguir!

Com salas de estar e jantar integradas, o espaço é amplo e bastante iluminado

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Na decoração, o que predomina são as cores cinza e tons pastel. Já na hora de dormir, o conforto está garantido na suíte máster com uma varanda cheia de charme

→ Myrá Alphaville Av. Andrômeda, 152 (11) 4118-2345 myraalphaville.com.br

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→ MPD Engenharia Al. Mamoré, 687, (11) 2149-4878 mpd.com.br

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DÉCOR

Alphaville

UM PEDACINHO DE MILÃO EM Vem da capital da decoração a inspiração da Florense para compor os ambientes decorados do Myrá Alphaville, novo empreendimento da MPD texto: Gabriella Butieri fotos: Vanilla Fotografia

Closet com ilha central iluminada do decorado de 410 m2

á pensou em ter sua casa ou apê mobiliados com as últimas lançamentos de Milão? A Florense Alphaville dá uma mãozinha. É que a marca tem parceria com um escritório de design em Pádova, na Itália. Por isso, as novidades da Feira de Milão chegam rapidinho aqui na região. E é possível conferir as tendências em dois lugares: na loja ou nos apartamentos decorados do Myrá Alphaville, novo empreendimento da incorporadora e construtora MPD. Na planta de 313 m 2 , a copa integrada à cozinha e ao espaço gourmet forma um amplo lugar de convivência. O ar aconchegante é garantido pelos móveis em tons de marrom. Um armário espaçoso se destaca na grande área de serviço. Mas a estrela desse decorado é o closet: ele não tem fundos, possibilitando outras técnicas de decoração. Como o papel de parede, que ajuda na mescla de cores e acabamentos. Já na planta de 410 m 2 , a palavra-chave é modernidade. A cozinha se amplia com os armários de vidro

refletivo, dando brilho aos tons mais escuros do restante do mobiliário. Com predomínio da cor marrom, o closet tem detalhes, como perfis e puxadores, em preto. O diferencial desse ambiente é a ilha central iluminada, com gavetas em veludo para acessórios, além dos cabideiros e matelassé em couro, que ficam nas prateleiras e agregam elegância ao espaço. “Sempre que desenvolvemos um novo projeto, escolhemos a Florense pela qualidade dos produtos e eficiência nos serviços. Nossos decorados são feitos para oferecer o que há de mais sofisticado e inovador”, conta Débora Bertini, diretora de Incorporação da MPD. A parceria entre as duas marcas vem de longa data, desde o primeiro empreendimento da construtora. “Temos uma forma de trabalho muito parecida: nosso foco é o atendimento com alta qualidade”, finaliza Cristina Maczka, proprietária da Florense, que, neste ano, comemora 30 anos de mercado em Alphaville. 70

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Mobiliário Florense nos apartamentos decorados do empreendimento Myrá Alphaville

Cozinha da planta de 410 m2

Copa integrada no apartamento de 410 m2

Espaço gourmet do apartamento de 313 m2

Área de serviço do decorado com 313 m2

Cozinha da planta de 313 m2

→ Florense Alphaville Al. Rio Negro, 1030 (11) 4191-6885 florensealphaville.com.br

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ARQUITETURA

amigos

UM CANTINHO PARA RECEBER OS

Uma peça antiga de família, um varal de lâmpadas de bolinha e um telhado de vidro forrado com palha são alguns destaques do espaço gourmet reformado pela arquiteta Cibele Bernini texto: Gabriella Butieri Fotos: Divulgação

m espaço aconchegante para receber os amigos. Com requinte, mas, ao mesmo tempo, despojado. Esse foi o desafio da arquiteta Cibele Bernini ao remodular o cantinho preferido da casa neste projeto: o espaço gourmet. O primeiro passo foi expandir

o espaço de 15 m² para 35 m². Para isso, a arquiteta usou um telhado de vidro, que cobriu parte da área externa e a integrou ao ambiente. A cobertura translúcida garante a entrada da iluminação solar e, consequentemente, o melhor aproveitamento do dia. Mas a grande 72 V E R O

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sacada ficou com a forração em palha, que, além de dar um charme especial, ajuda a diminuir o calor nos dias quentes. O cantinho ao lado da churrasqueira ganhou personalidade graças à restauração de uma peça antiga da família, uma geladeira de 1940. Em

Agora o espaço gourmet conta com 35 m2 e inclui telhado de vidro, cozinha completa, varal de lâmpadas de bolinha e um detalhe especial: a planta trepadeira, que sobreviveu a meses de obra e é o xodó da casa

funcionamento, ela agora é acompanhada de cooktop, forno elétrico, lava-louças e armário. Ou seja, uma cozinha externa completa. O toque final foi dado pela escolha das novas cores do ambiente – marcantes, mas suaves – e da iluminação artificial, com várias possibilidades de uso: “Fizemos um varal com lâmpadas de bolinha para iluminação geral e colocamos pontos focais para momentos mais intimistas”, detalha Cibele.

Um destaque ainda para uma solicitação especial: manter a planta trepadeira. “Ela sobreviveu a meses de obra, sendo muito bem cuidada pelos funcionários”, comenta, orgulhosa, a arquiteta. Com 25 anos de experiência em construções, grandes reformas e arquitetura de interiores, a arquiteta avalia que a maior dificuldade do projeto foi criar a possibilidade de novas experiências: “Minha característica mais marcante é saber 73 V E R O

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escutar o cliente para intervir em pontos específicos. Ou seja, ajudo-os a terem uma casa diferenciada, com o olhar profissional e projetos detalhados. Tudo isso sem que os custos se elevem além do necessário”, finaliza.

→ Cibele Bernini (11) 99978-6485 Redes socias: Cibele Bernini Arquitetura cbernini.com.br

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ARQUITETURA

A parede de quadros na sala de jantar dá um toque especial ao projeto

Moderno

COM UM TOQUE OLD SCHOOL

Nem sempre é fácil chegar a um acordo quando o assunto é decoração. A arquiteta Rafaella Grasnoff é expert em ajudar nessas horas, e foi o que ela fez no apartamento de um jovem casal em Alphaville. Confira o resultado texto: Beatriz Bononi foto: Vanilla Fotografia

h, o casamento! O casal se apaixona, fica noivo, planeja todos os detalhes. Cerimônia, festa, buffet, vestido de noiva. É tudo um mar de rosas até chegar o desafio do primeiro imóvel juntos, não é? Nessa hora os gostos individuais podem entrar em conflito, e é difícil abrir mão. Mas a arquiteta Rafaella Grasnoff, da Loft 7 Arquitetura, é especialista quando o assunto é

unir diferenças. “Nosso objetivo é sempre, a partir de estilos bem distintos, criar um ambiente totalmente integrado”, conta a arquiteta responsável pelo projeto do apartamento de 75 m 2 do jovem casal Felipe e Andréia, em Alphaville. No caso deles, a coisa ganhou ainda mais personalidade com a mistura de estilos: ele queria uma decoração mais moderna, ela, mais 74 V E R O

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old school. “Ela queria uma cozinha retrô. Esse foi o principal pedido. Para isso, usamos revestimentos com elementos geométricos em cinza e móveis coloniais laqueados”, destaca. Os toques modernos foram dados na sala do casal, que ganhou tons mais sóbrios e uma parede de quadros. Já a entrada do apartamento traz uma parede com triângulos alaranjados, tirando a sobriedade do espaço. “O

Os elementos geométricos foram usados pela arquiteta para trazer um ar de modernidade aos ambientes

grande diferencial desse projeto é a mistura de tendências e estilos, fazendo com que cada ambiente fosse singular e expressasse a personalidade do casal”, conta. Atuando há pouco mais de um ano na região, Rafaella conta com diferentes projetos em Alphaville e em São Paulo também. A arquiteta

acredita que a junção de estilos para criar um próprio é o caminho para o sucesso. “A maneira como a profissional lida com cada cliente também é importante para que eles se sintam únicos. Não fazemos somente projetos, criamos lares, ambientes de vivência, o que se reflete na vida de cada um”, finaliza. 75 V E R O

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→ Loft 7 Arquitetura – Rafaella Grasnoff Av. Andrômeda 885, sl 1318 (11) 98519-33339 contato@loft7arquitetura.com.br loft7arquitetura.com.br

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ARQUITETURA

Projetos da arquiteta Leonice Alves priorizam a integração dos ambientes e a iluminação natural

personalizado PROJETO

Com 13 anos de atuação no mercado, a arquiteta Leonice Alves garante as últimas tendências de design em seus projetos, sem abrir mão dos desejos dos clientes. Confira! texto: Gabriella Butieri fotos: Divulgação

raços marcantes, ambientes sofisticados e projetos sustentáveis. Esses são os três pilares que tornam diferente o trabalho da arquiteta Leonice Alves. Prova disso são os resultados das suas duas últimas obras (fotos). Ambas as casas adotam o estilo contemporâneo, priorizam a integração dos ambientes e aproveitam ao máximo a iluminação natural. A diferença entre elas é que os detalhes atendem aos desejos e sentimentos de cada

família. Para essas duas residências em específico, um ponto em comum: “Elas são bastantes versáteis, e isso é ótimo para o cliente. Mas tivemos um desafio na hora das obras. É que uma casa é em aclive, e a outra, em declive. Essa variação no nível do terreno dificulta bastante. Mas conseguimos concluir com sucesso”, explica. Apesar dos 13 anos de atuação no mercado projetando novas casas, fazendo retrofit, reformas e traba76 V E R O

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lhos de design de interior, ela garante a busca frequente pelas tendências. “Acredito que meu sucesso está em me atualizar continuamente e sempre me superar. E, claro, tratar meus clientes unicamente e criar soluções personalizadas”, conta a profissional. O destaque fica com o estilo que Leonice adotou na hora de se inspirar para novos projetos: uniu sua paixão pela Europa, moda, arte e vinhos, que, hoje, estão ligados diretamente à suas criações.

3 Nas fotos, últimos projetos elaborados pela profissional. A primeira casa (fotos 1 e 2) conta com 520 m2 e foi feita em terreno com aclive. Já a segunda (3 e 4) tem 700 m2 e foi construída em declive

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→ Leonice Alves Siqueira R. Professor Eugênio Teani, 234, Jd. Benoá – Santana de Parnaíba (11) 4154-6434 Instagram: @leonicearq leonicealves.com

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DECORAÇÃO

no campo?

ONDE VOCÊ QUER RELAXAR HOJE: NA PRAIA OU

Quer uma ajudinha na hora de decorar a área externa? Na Sierra Móveis de Alphaville, opções não faltam para criar um verdadeiro refúgio, em qualquer um dos dois lugares. Confira! texto: Gabriella Butieri fotos: Vanilla Fotografia

uando a gente pensa em praia e campo, a primeira coisa que vem à cabeça é aconchego, não é mesmo? Foi por isso que a arquiteta Sandra Pedro escolheu “refúgio” como tema para decorar os dois novos ambientes expostos na loja de móveis de luxo Sierra Alphaville. Azul-marinho e branco foram escolhidos para compor o espaço destinado à praia: “Optei por usar bastante madeira, pois proporciona calor e remete à natureza. Já o contraste das cores náuticas torna o lugar mais descontraído e aconche-

gante”, conta. Para o campo, a ideia era um cantinho para relaxar. “Misturei tons de verde, bege e toques em amarelo. Nele o uso da madeira também é constante e marcante, o que traz identidade ao ambiente. Tudo junto resulta em uma atmosfera relaxante, como se fosse um verdadeiro refúgio no campo”, detalha. Os espaços foram criados para provar que uma decoração bem feita pode proporcionar boas experiências. Prepare-se para essa sensação com as fotos a seguir!

Os dois ambientes decorados estão expostos na Sierra Móveis, que fica na região central de Alphaville

Os espaços foram assinados pela arquiteta Sandra Pedro

→ Sierra Móveis Alphaville Al. Araguaia, 380, (11) 4552-5532, (11) 98521-2649 sierra.com.br

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FA Z SEN T IDO

inovação

FACILITAÇÃO DE GRUPOS PARA A

Conheça um método de conduzir grupos na aprendizagem, em processos de mudança, tomada de decisão e resolução de problemas!

DIVULGAÇÃO

ão é raro observarmos grupos formados por indivíduos competentes e capazes não produzir o que teriam condições de realizar. Nesses casos, a facilitação promovida pela Faz Sentido - Conhecimento Aplicado à Transformação proporciona a reflexão e compreensão do funcionamento de grupos, gerando autorregulação, melhora de resultados e o bem-estar coletivo. O método também se mostra eficaz na conexão de agentes de diferentes campos na busca de soluções para problemas complexos. A facilitação mediada pela Faz Sentido tem como um dos pilares a pesquisa própria, O Fenômeno da Inovação, que revela o sentido que inovar tem para 13 dos mais bem-sucedidos empreendedores e executivos brasileiros: André Barros (Nestlé), Bob Wollheim (YouPix), David Schlesinger (Mendelics), Elen Kiss (Itaú), Guilherme Lima (Whirlpool Brasil), Gustavo Caetano (Samba Tech), Lourenço Bustani (Mandalah), Luiz Algarra (Grupo Bio Ritmo), Mario Adolfi (Kidopi), Martha Gabriel (palestrante), Romeo Busarelo (Tecnisa), Rony Rodrigues (Box1824) e Toshizaemom Noce (Fiat Chrysler Automobiles). Foram abordados temas como os aspectos sobre abrir-se e fechar-se ao novo, criação e objetivação, narrativa, inovar para quê, o fazer diferente. O download gratuito pode ser feito em fazsentidoinovar.com.br. O objetivo é, por meio de dinâmicas conversacionais baseadas na pesquisa, colaborar na condução de processos de mudança de cultura organizacional, fomentar engajamento, trocar conhecimento e incentivar práticas colaborativas de forma que a inovação se torne parte do cotidiano. O retorno desse trabalho pode ser percebido em curto prazo e mensurado em indicadores de desempenho como clima organizacional, iniciativas de inovações, autonomia para solução de problemas, engajamento e produção compartilhada de conhecimento.

Formado em psicologia, Chico Max é o idealizador da Faz Sentido - Conhecimento Aplicado à Transformação

→ Faz Sentido - Conhecimento Aplicado à Transformação. Facilitação de grupos em empresas e instituições. fazsentidoinovar@gmail.com www.fazsentidoinovar.com.br WhatsApp - (11) 96314-0023 79

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ESTÉTICA

Pele de pêssego NOVA TÉCNICA PARA MANTER O ROSTO JOVEM

Febre do mundo estético, o microagulhamento com Drug Delivery promete entregar ativos rejuvenescedores direto no ponto. E o melhor: tem aqui pertinho! Texto Gabriella Butieri Foto Divulgação Anna Pegova

remes, lasers e até mesmo medicamentos. A lista de métodos para cuidar da pele do rosto é extensa! E todos eles são eficazes. Porém, até certo ponto, já que promovem melhorias apenas nas camadas superficiais da pele. É por isso que o microagulhamento com Drug Delivery – uma novidade do mundo estético – virou febre. Ele atinge as camadas internas, potencializando e estendendo os efeitos da melhoria da pele. Funciona assim: um pequeno aparelho com microagulhas em um sistema de rolamento é passado sobre a pele, formando centenas de furinhos. Só por isso, o procedimento já estimula a produção de colágeno e elastina, já que obriga as fibras internas a passarem por uma cicatrização, o que promove a diminuição de rugas e a formação de um tecido novo mais luminoso e firme. Para complementar o tratamento, vem o Drug Delivery, que significa entrega de ativos. Após a etapa de abertura dos poros, um blend com ativos rejuvenescedores, clareadores e antioxidantes é aplicado direto no ponto, no lugar exato onde deve agir, para uma ação profunda e mais eficaz. Aqui em Alphaville, o procedimento fica por conta da Anna Pegova, que segue à risca todas as etapas do procedimento e garante os resultados desejados com segurança.

Um rolo com microagulhas provoca furinhos na pele; é aí que os ativos rejuvenescedores são aplicados

Benefícios do tratamento Além de haver vitamina C e fatores de crescimento no blend exclusivo da Anna Pegova, o tratamento proporciona várias melhorias. Listamos aqui para você, confira: → Rejuvenescimento e desaceleração do envelhecimento → Redução de cicatrizes, acnes e manchas → Melhoria dos poros e da textura da pele → Indução de colágeno → Aplicação e indução de fatores de crescimento → Iluminação e radiância → Suavização das linhas de expressão e rugas → Antioxidação → Ação antiflacidez

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Cicatriz

UM PROBLEMA, VÁRIAS SOLUÇÕES Os tratamentos também podem ser realizados em cicatrizes antigas, em qualquer área corporal ou facial

Dra. Flávia Addor

DIVULGAÇÃO

é dermatologista, mestre em dermatologia e pós-graduada em nutrologia. É autora do livro “O doce voo da juventude” (Objetiva) e “Envelhecimento cutâneo”, dirigido a médicos (GEN-AC)

A CICATRIZ nada mais é do que resultado do processo de reparação da pele a qualquer dano sofrido, seja uma cirurgia, seja uma doença de pele, como a acne. A parte boa é que, em geral, nossa pele tem excelente capacidade de reparação. Mas há exceções. E sabia que tem até nome científico para explicar isso? Quando o resultado da cicatrização é bom, ela se chama cicatriz estética. Já quando a cicatriz fica com aspecto ruim, ela se chama inestética. E essas últimas costumam causar muito incômodo em homens e mulheres. O que muita gente não sabe é que alguns fatores podem interferir negativamente no processo da cicatrização. Movimentação frequente, exposição à luz solar, infecções, idade, cor da pele, extensão da lesão e até condições nutricionais são alguns deles. Do ponto de vista médico, as cicatrizes inestéticas podem ser classificadas como atróficas, quando são mais finas do que a pele, ou hipertróficas, quando são mais espessas que a pele. Mas a boa notícia vem agora: tudo isso tem tratamento. No último congresso da Academia Americana de Dermatologia, realizado em fevereiro em San Diego, nos Estados Unidos, a tendência mais adotada 81 V E R O

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para o tratamento de cicatrizes é a associação de diferentes técnicas, o que pode incluir medicações para cicatrização e abordagem cirúrgica (no caso dos queloides) ou medicações e peelings médicos ou alguns tipos de laser – atualmente o mais moderno no mercado é a radiofrequência microagulhada, procedimento médico que consiste em estimular a renovação do tecido e nova cicatrização. A escolha dos tratamentos deve ser pensada e discutida com o paciente, caso a caso, e devem ser levados em consideração o tipo, local e tamanho da cicatriz, o problema que a causou, idade e tonalidade de pele, além do estado nutricional e exposição solar. Lembrando que os tratamentos também podem ser realizados em cicatrizes antigas, em qualquer área corporal ou facial. A prevenção delas também é uma medida que pode e deve ser adotada, sobretudo em pacientes com predisposição.

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SERVIÇOS

ar-condicionado

PASSAGEM YOJIRO TAKAOKA GANHA NOVO SISTEMA DE Equipamento moderno foi instalado pela AREA, atendendo a pedidos dos moradores

Importante para circulação dos pedestres da região, passagem ganhou equipamentos modernos

Mostra permanente

tendendo a pedidos dos usuários, o Departamento de Manutenção da AREA está finalizando a instalação de um moderno sistema de ar-condicionado na Passagem Yojiro Takaoka. Inaugurada no ano de 2011, ela é um dos pontos importantes do bairro de Alphaville. Pelos seus 60 metros de extensão, que dão acesso à praça Oiapoque e à praça da Gruta (Igreja Nossa de Lourdes), circula um grande fluxo de pessoas – pedestres que trabalham ou moram no bairro de Alphaville e desejam chegar até as vias de acesso com muito mais segurança. O local conta com cafés, exposições e lojas. E a AREA mantém um posto de segurança sempre em funcionamento, cuida da preservação e manutenção do local.

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Além de cafés e lojas de variados ramos, o local conta com uma exposição permanente em que fotografias históricas e textos explicativos contam um pouco do passado da cidade de Barueri e do surgimento do bairro de Alphaville. Vale a pena conferir!

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em um ano decisivo

A escolha de uma nova escola exige conhecimento e planejamento das famílias. Quanto mais informação, mais seguras estarão. Por isso, o Anglo Leonardo da Vinci organiza dois eventos esclarecedores. Até o 5º ano, é realizada a Vivência Escolar, na qual participam de atividades lúdicas. Do 6º ano ao Ensino Médio, acontece a Prova Bolsa Mérito uma oportunidade de garantir descontos de acordo com o desempenho. Enquanto os alunos participam, os pais conhecem a escola. As vagas já estão abertas para matrículas 2019! Conheça a nossa escola e tome a decisão certa!

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O Anglo Leonardo da Vinci acredita que é preciso ensinar o aluno a estudar todos os dias e a gostar de aprender. material didático Anglo; os melhores professores; aulas complementares; aprovações nos principais vestibulares; melhor colocação no ENEM; orientação profissional e de estudos; plantões de dúvidas; robótica; palestras; aulas com especialistas; trabalhos de campo e muito mais!

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In English, please! Comemoração em dose dupla

Para comemorar os 30 anos de Objetivo Alphaville, completados em 2018, o colégio conta com dois destaques. O primeiro é o período ampliado de ensino. Nele, por meio de ambientes específicos, como o Espaço da Música, o Espaço dos Sabores e o Espaço dos Movimentos, os alunos têm atividades lúdicas que contribuem para o desenvolvimento em situações reais. Já a parceria com a escola de idiomas Cel.Lep garante descontos especiais para os estudantes, do ensino fundamental ao médio, em aulas que acontecem nas próprias instalações do Objetivo. objetivo.br

Tem forma melhor de aprender do que brincando? Claro que não! O Colégio Pentágono desenvolveu um projeto diferente para as crianças estudarem outro idioma, o período estendido. Por lá os dias são repletos de diversão e aprendizado, mas com um detalhe especial: tudo em inglês. Com horário flexível, o programa é oferecido para alunos da educação infantil e do ensino fundamental I e inclui atividades pedagógicas – como hortinha e pintura –, almoço e um período de descanso. colegiopentagono.com

Primeiros passos

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Engana-se quem acha que os pequenos só devem ir à escola a partir dos 4 anos de idade. Existem instituições que oferecem berçário para ajudar no desenvolvimento do bebê com atividades lúdicas que alcançam o máximo potencial cognitivo da criança. Aqui em Alphaville, a Escola Morumbi é uma delas. Por lá o tratamento especial é individualizado, com estimulação diária. Tem hidromassagem, pilates, sala sensório-motora, pátio de sol, lactário individual e berço antirrefluxo com identificação. Tudo isso no comando de seis berçaristas formadas em pedagogia. Para os pequenos dos 3 meses até 1 ano e meio. escolamorumbi.com.br

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Loteamento aprovado pela Prefeitura de Santana do Parnaíba, através do Alvará de Obras no 1133/2017, de 21 de outubro de 2015. Certificado Grapohab no 031/2015. Registrado no dia 13 de julho de 2016, conforme o R-05 da matrícula no 149.114, no Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Barueri. Imagens meramente ilustrativas para representação artística, sujeitas a alteração sem aviso prévio. A representação de calçadas pavimentadas em frente aos lotes é meramente ilustrativa, cabendo ao empreendedor exclusivamente a execução de calçadas em frente às áreas públicas e áreas comuns. Todas as construções sobre os lotes serão realizadas sob responsabilidade dos respectivos compradores, assim como a execução da calçada correspondente ao seu lote. Os ambientes das áreas comuns serão entregues equipados e mobiliados, conforme memorial descritivo. O fechamento do empreendimento será feito em muro e gradil, conforme projeto aprovado. A operação dos serviços de controle de acesso e segurança ficará a cargo da Associação de Proprietários. A vendedora disponibilizou as informações oficiais para a empresa CIA LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CRECI no 16988-J, empresa responsável pela intermediação e coordenação de vendas.

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