ALMERE LOUIS ARMSTRONGWEG 44-50 | 78-84 <|>
de nieuwe manier van wonen
V 0 2 |
N O V E M B E R
2 0 2 0
E D E L W O N E N
INHOUDSOPGAVE
ALMERE: Louis Armstrongweg Almere als woonstad Winkelen en horeca Sport en ontspanning Louis Armstrongweg 44-50 Situering en plattegronden Louis Armstrongweg 78-84 Situering en plattegronden
Een nieuwe manier van leven en wonen voor een nieuwe generatie Faciliteiten als in een hotel
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
4
A L M E R E
L O U I S
A R M S T R O N G W E G
ALMERE Louis Armstrongweg
Almere als stad bestaat pas sinds 1976. In de afgelopen 40 jaar is Almere gegroeid tot de achtste stad van Nederland met ruim 211.000 inwoners. Almere is qua bevolking een jonge stad. Op de dijken na, ligt de stad geheel onder zeeniveau. De gemeente Almere bestaat uit de stadsdelen Almere Stad, Almere Haven, Almere Buiten, Almere Hout en Almere Poort. De rest van Nederland is vanuit Almere goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer.
Met station Almere Muziekwijk op loopafstand is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zelfs bijzonder goed te noemen. Vanaf hier heb je rechtstreekse treinverbindingen met onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Schiphol, Utrecht Centraal en Zwolle. Station Almere Muziekwijk is ook halteplaats voor diverse stadsbuslijnen.
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
6
A L M E R E
L O U I S
A R M S T R O N G W E G
Winkelen en horeca
Wat je ook nodig hebt, het is allemaal in de buurt te vinden of anders wel in het centrum van Almere. Van winkels tot supermarkt, restaurants of recreatiemogelijkheden. Je fietst in 10 á 15 minuten naar het Stedenwijkstrand. Of je pakt de trein om je 20 minuten later te vermaken in het levendig hart van Amsterdam.
Het winkelcentrum van de Muziekwijk is op loopafstand, vlak bij het station. Je vindt hier onder andere een Albert Heijn, Gall & Gall, Kruidvat en diverse speciaalzaken. In Almere Stad, op 10 minuten fietsen, kun je uitgebreid winkelen. Onder de ruim 400 winkels zitten grote nationale en internationale merken en gezellige speciaalzaken. Wie even snel wat wil eten, is van harte welkom bij de fast food restaurants en snackbars in de omgeving van station Almere Muziekwijk.
Almere Centrum heeft twee gezellige horecapleinen: De Grote Markt en Restaurantplein Belfort. Met meer dan 80 restaurants, koffiespeciaalzaken, eetcafés en snackbars in het centrum, is er volop keuze. Fastfood, Surinaams, Japans, Grieks, Italiaans, Amerikaans of Mediterraan: het kan allemaal. En wie ’s avonds wil gaan stappen, kan hier terecht bij verschillende gezellige kroegen.
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
8
A L M E R E
L O U I S
A R M S T R O N G W E G
Sport en ontspanning
Ben je sportief aangelegd of vind je het gewoon fijn om buiten actief bezig te zijn? Dan heb je in Almere heel veel keus. Van voetbal tot zwemmen: vrijwel iedere sport kan in verenigingsverband worden beoefend, zowel binnen in een van de 17 sportzalen, talrijke gymzalen of drie zwembaden, als buiten. Het uitgebreide wandel- en fietspadennetwerk van Almere, de bossen en velden, zijn zeer geschikt voor een ontspannen wandeling, een gezonde fietstocht of een sportieve loop.
Wie wil genieten van de natuur kan â&#x20AC;&#x2122;s avonds een rondje lopen in het Muzenpark, dat om de hoek ligt. Je kunt natuurlijk ook op de fiets stappen richting het Kromslootpark, Almere Strand of, als je wat verder weg wilt, naar de Oostvaardersplassen. Jaarlijks is Almere het decor voor gezellige festivals, zoals het Terrassenfestival in april, het Bevrijdingsfestival in mei, Strandfestival ZAND in augustus en het Almere Haven Festival in september. Kortom: voor ieder wat wils.
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P PA AG GI NI NA A 1 0 6
R O T T E R D A M
P R I N S
A L E X A N D E R
Een leefbare wijk met volop voorzieningen en verbindingen
Winkel(centrum) Bushalte Treinstation Natuur/recreatie Sportschool Fietspad
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
1 2
A L M E R E
Louis Armstrongweg 44-50
L O U I S
A R M S T R O N G W E G
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
1 4
Louis Armstrongweg
A L M E R E
Louis Armstrongweg L O U I S A R M S T R O N G W E G
Almere Louis Armstrongweg 44 - 50
44 - 50
A2 1:200
16 juli 2020
ALGEMEEN
kadastrale grens
BEBOUWING
LEGENDA
tlu landschapsarchitecten
intensief gemaaid gras openbare ruimte
extensief gemaaid gras openbare ruimte
bebouwing terrassen met groene afscheiding op begane grond en balkons op verdiepingen fietsenstallingen, in totaal voor 56 fietsen
bestaande rijweg Louis Armstrongweg vernieuwde rijweg gebakken klinkers op openbaar gebied
VERHARDING
rijweg op eigen terrein gebakken klinkers parkeervakken, 28 plaatsen totaal grasbetontegels trottoir, gebakken klinkers fietspad, halfverharding, kleur geel
gazon met narcissen deels nieuw aan te leggen plantvakken diverse soorten beplanting
MEUBILAIR
BEPLANTING
hagen Fagus sylvatica, 80cm hoog
Situering
heester of kleine boom meerstamming bestaande leibomen nieuw aan te planten boom 8 stuks op parkeerterrein
zitranden zelfverdichtend beton met houten zittingen bij entree, kleur donkergrijs verlichting LED-armatuur (Olest) a-symetrisch, op conische mast
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
1 6
woningtypen
A L M E R E
L O U I S
Type
Type Type I Type II Type III Type IV
A
B
C
3600
D
3600
E
3600
F
3600
G
3600
H
3600
I
3600
J
3600
3600
aantal
Type I Type II Type III Type IV
aantal 15 17 4 1 37
15 17 4 1 37
Ruimte
nr. 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01
1.03 Ruimte
1.05 1.05 slaapkamer
1.02 1.02 1.02
woon- / douche boiler
1.03 1.03 1.03
woon- / slaapkamer / 1.07 douche 1.07 boiler 1.07
1.04 1.04 1.04
/
1.06 1.06 1.06 1.06
woon- / slaapkamer / 1.08 douche 1.08 1.08 boiler 1.08
09
F
G
balkon
3600
H
I
1.09 woon- / slaapkamer / keuken
3600
7.9 m²
3600
J
3600
21.6 m²
K
slaapkamer
slaapkamer
8.6 m²
9.9 m²
3600
1800
slaapkamer
balkon
12.4 m²
7.9 m²
1.07 woonkamer / keuken
21.3 m²
douche
douche
4.0 m²
4.0 m²
1.08 woonkamer / keuken
douche
30.1 m²
4.0 m²
douche
18.1 m²
boiler
douche
4.0 m²
boiler
boiler
1.05 1.05 1.05 1.05
woonkamer / keuken 1.09 1.09 slaapkamer 1.09 douche boiler 1.10
1.06 1.06 1.06 1.06
woon- / slaapkamer / slaapkamer douche boiler
1.07 1.07 1.07 1.07
1.06 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
1.10 woon- / slaapkamer / keuken
4.0 m²
08
boiler
1200
boiler
07
B1.10 gang
06
B1.01 hal 20.6 m²
boiler
B1.02 lift
hal
4.7 m²
2.3 m²
B
36.6 m²
boiler
douche
douche
4.0 m²
4.0 m²
boiler
douche 4.0 m²
k. vloer = 3400 +P slaapkamer 2
douche
douche
3.6 m²
3.6 m²
04 boiler
03
1.01 woonkamer / keuken
9.0 m²
1.05 woonkamer / keuken
33.5 m²
B1.11 trappenhuis
28.2 m²
10.4 m²
09 slaapkamer 1
1.02 woon- / slaapkamer / keuken
1.03 woon- / slaapkamer / keuken
9.6 m²
22.5 m²
20.6 m²
1.04 woon- / slaapkamer / keuken
slaapkamer
balkon
9.9 m²
12.4 m²
7.9 m²
Type I
1.09 1.09 1.09 1.10 1.10 1.10
1.10 1.10
4.0 m² 0.5 m² 47.1 m² woonkamer / keuken 20.5 m² slaapkamer 9.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 34.9 m² woonkamer / keuken 18.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 31.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 26.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 25.8 m² 341.3 m²
Type
Type I
Type I
Type II
Type II
Type II
Type II
Type I
Type I
Type II
Type II
Type I
Type I
balkon
8.6 m²
slaapkamer
8.6 m²
02
Type Type III
slaapkamer
20.0 m²
slaapkamer
1.07 woonkamer / keuken
1.08 1.08 1.08 1.08
05
boiler
33.5 m² 9.0 m² 9.6 m² 2.3 m² 4.0 m² 0.5 m² 59.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 22.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 27.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.6 m² douche 3.6 m² 33.5 m² Type III boiler 0.5 m² 24.7 m² 9.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.0 m² 9.6 m² douche 3.6 m² 2.3 m² boiler 0.5 m² 24.1 m² 4.0 m² woonkamer / keuken 28.2 m² 0.5 m² slaapkamer 8.6 m² 59.0 m² douche 4.0 m² boiler keuken 22.5 m² Type I0.5 m² 41.3 m² 4.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² slaapkamer 0.5 m² 12.4 m² douche 4.0 m² 27.1 m² boiler 0.5 m² keuken 20.6 m² Type 47.1 I m² woonkamer / keuken 20.5 m² 3.6 m² slaapkamer 9.9 m² 0.5 m² douche 4.0 m² 24.7 m² boiler 0.5 m² keuken 20.0 m² Type 34.9 I m² woonkamer / keuken 18.1 m² 3.6 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.0 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 24.1 m² 31.2 m² 28.2 m² Type 21.6 II m² woon- / slaapkamer / keuken douche 4.0 m² 8.6 m² boiler 0.5 m² 4.0 m² 26.1 m² 0.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.0 m² 41.3 m² boiler 0.5 m² keuken 30.1 m² Type 25.8 II m² 12.4 m² 341.3 m²
Opp
1.03
woonkamer / keuken 1.03 slaapkamer 2 slaapkamer 1 1.04 1.04 hal 1.04 douche 1.05 boiler 1.05
1.07
bk. vloer = 3400 +P
Opp
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal douche boiler
ruimteoverzicht 1.02 01 eerste verdieping
K
1800
nr.
1.01 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01
1.02 1.02
woningtypen
A
ruimteoverzicht 01 eerste verdieping
A R M S T R O N G W E G
2.6 m²
01
1.06 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
douche
30.1 m²
4.0 m²
douche
douche
4.0 m²
boiler
4.0 m²
08
boiler boiler
07
B1.10 gang
06
B
36.6 m²
boiler
douche A
4.0 m²
05
boiler B
C
douche E
D
F
G
4.0 m²
douche
3.6 m²
3.6 m²
I
J
K
04
A douche
H
boiler
03
VERDIEPING 1
1.05 woonkamer / keuken
B1.11 trappenhuis
28.2 m²
10.4 m²
Louis Armstrongweg 44-50
1.02 woon- / slaapkamer / keuken
1.03 woon- / slaapkamer / keuken
1.04 woon- / slaapkamer / keuken
22.5 m²
20.6 m²
20.0 m²
02
DEFINITIEF ONTWERP
concept
slaapkamer 8.6 m²
balkon
plan:
2.6 m²
01
Transf. kantoorpand a/d Louis
Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. Louis Armstrongweg 44-50 Almere opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
1 8
woningtypen
A L M E R E
L O U I S
Type
aantal
Type I Type II Type III Type IV
Type Type I Type II Type III Type IV
aantal 15 17 4 1 37
15 17 4 1 37
C
3600
nr.
1.03 Ruimte
E
3600
F
3600
G
3600
H
3600
I
3600
J
3600
3600
K
1800
woonkamer / keuken 1.03 hal 1.04 douche 1.04 boiler 1.04
0.02 0.02 0.02
woon- / slaapkamer / 1.05 douche 1.05 1.05 boiler
0.03 0.03 0.03
1.06 / woon- / slaapkamer 1.06 douche 1.06 boiler
0.04 0.04 0.04
woon- / slaapkamer / 1.07 douche 1.07 boiler
0.05 0.05 0.05 0.05
1.08 woonkamer / keuken 1.08 slaapkamer douche 1.09 1.09 boiler
1.05
1.07 1.07
1.08 1.08
bk. vloer = 3400 +P
1.09
09
F
G
balkon
3600
H
I
1.09 woon- / slaapkamer / keuken
3600
7.9 m²
3600
J
3600
21.6 m²
K
slaapkamer
slaapkamer
8.6 m²
9.9 m²
3600
1800
slaapkamer
balkon
12.4 m²
7.9 m²
1.07 woonkamer / keuken
1.06 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
1.10 woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m²
douche
douche
4.0 m²
4.0 m²
1.08 woonkamer / keuken
douche
30.1 m²
4.0 m²
douche
18.1 m²
boiler
4.0 m²
errassen-tuin tbv woon-uitstraling waliteit, afscheiding middels haag/pergola echnische/financiële haalbaarheid!) 1200
20.6 m²
B1.10 gang
hal
4.7 m²
0.07 0.07 0.07 0.07 0.07
woonkamer / keuken slaapkamer slaapkamer douche boiler
06
2.3 m²
boiler
douche
douche
4.0 m²
4.0 m²
boiler
05
boiler
douche 4.0 m²
douche
douche
3.6 m²
3.6 m²
03 1.05 woonkamer / keuken
33.5 m²
B1.11 trappenhuis
28.2 m²
10.4 m²
09 slaapkamer 1
1.02 woon- / slaapkamer / keuken
1.03 woon- / slaapkamer / keuken
9.6 m²
22.5 m²
20.6 m²
1.04 woon- / slaapkamer / keuken
slaapkamer
slaapkamer
terras
8.6 m²
9.9 m²
12.4 m²
7.4 m²
Type Type III
Type I
0.10 0.10 0.10
20.5 m² 9.9 m² 12.4 m² 4.0 m² 0.5 m² 47.3 m² woonkamer / keuken 18.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 31.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 26.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² slaapkamer 4.0 m² boiler 0.5 m² 25.8 m² 313.7 m²
Type
Type I
Type I
Type II
Type II
Type II
Type II
Type I
Type I
Type II
Type II
Type I
Type I
02
slaapkamer
20.0 m²
slaapkamer
0.09 0.09 0.09
04 boiler
1.01 woonkamer / keuken
9.0 m²
woonkamer / keuken 1.10 1.10 douche 1.10 boiler
36.6 m²
boiler
B1.02 lift
bk. vloer = 0 +P slaapkamer 2
07
B
B1.01 hal
08
boiler boiler
0.06 0.06 0.06
0.08 0.08 0.08 0.08
douche
4.0 m²
boiler
boiler
Opp
33.5 m² 9.0 m² 9.6 m² 2.3 m² 4.0 m² 0.5 m² 59.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 22.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 27.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.6 m² douche 3.6 m² 24.6 m² Type II0.5 m² boiler 24.7 m² 2.3 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.0 m² 4.0 m² douche 3.6 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 24.1 m² 31.4 m² woonkamer / keuken 28.2 m² keuken 22.5 m² Type I8.6 m² slaapkamer 4.0 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 41.3 m² 27.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² slaapkamer 20.6 m² Type 12.4 keuken I m² douche 4.0 m² 3.6 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 47.1 m² woonkamer /24.7 keuken 20.5 m² m² slaapkamer 9.9 m² keuken 20.0 m² Type I4.0 m² douche 3.6 m² boiler 0.5 m² 34.9 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 18.1 m² 24.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 28.2 m² Type II4.0 m² boiler 0.5 m² 8.6 m² 31.2 m² 4.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.0 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 41.3 m² 26.1 m² 30.1 m² Type 21.3 II m² woon- / slaapkamer / keuken douche 4.0 m² 4.0 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 25.8 m² 34.7 m² 341.3 m²
Opp
1.03
0.01 0.01 0.01 0.01
1.06
D
3600
Ruimte
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal douche boiler
1.0200 begane grond ruimteoverzicht
A B
nr.
1.01 1.01 1.01 1.01 1.01 1.01
1.02 1.02
woningtypen
A
ruimteoverzicht 01 eerste verdieping
A R M S T R O N G W E G
balkon
8.6 m²
2.6 m²
0.07 woonkamer / keuken
01
0.06 woonkamer / keuken
20.5 m²
douche
30.1 m²
4.0 m²
douche
douche
4.0 m²
boiler
4.0 m²
08
boiler boiler
07
boiler
douche A
B
36.6 m²
4.0 m²
06
1200
B0.10 gang
05
boiler B
C
douche E
D
F
G
4.0 m²
douche
3.6 m²
3.6 m²
I
J
K
04
A douche
H
boiler
03
VERDIEPING 1
B0.11 trappenhuis 10.4 m²
Louis Armstrongweg 44-50
0.02 woon- / slaapkamer / keuken
0.03 woon- / slaapkamer / keuken
0.04 woon- / slaapkamer / keuken
0.05 woonkamer / keuken
22.5 m²
20.6 m²
20.0 m²
28.2 m²
slaapkamer 8.6 m²
02
DEFINITIEF ONTWERP
concept
terras 2.6 m²
plan:
01
Transf. kantoorpand a/d Louis
Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. Louis Armstrongweg 44-50 Almere opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
2 0
woningtypen
A L M E R E
Type
L O U I S
Type I Type II Type III Type IV
Type Type I Type II Type III Type IV
A
B
C
3600
D
3600
E
3600
F
3600
G
3600
H
3600
I
3600
J
3600
3600
nr.
aantal 15 17 4 1 37
15 17 4 1 37
nr. 2.01 2.01 2.01 2.01 2.01 2.01
2.03 Ruimte
2.05 2.05 slaapkamer
2.02 2.02 2.02
woon- / douche boiler
2.03 2.03 2.03
woon- / slaapkamer / 2.07 douche 2.07 boiler 2.07
2.04 2.04 2.04
/
2.06 2.06 2.06 2.06
woon- / slaapkamer / 2.08 douche 2.08 2.08 boiler 2.08
09
F
G
H 2.09 woon- / slaapkamer / keuken
balkon
3600
3600
7.9 m²
3600
I
J slaapkamer
3600
21.6 m²
K slaapkamer
3600
1800
8.6 m²
9.9 m²
slaapkamer
balkon
12.4 m²
7.9 m²
2.07 woonkamer / keuken
douche
douche
21.3 m²
4.1 m²
4.1 m²
2.08 woonkamer / keuken
4.1 m²
18.1 m²
boiler
30.1 m²
douche douche douche
4.1 m²
boiler
boiler
4.1 m²
boiler
B2.02 lift
hal
4.7 m²
2.3 m²
B2.10 gang
07
36.6 m²
06
B
1200
boiler
20.6 m²
boiler
douche
douche
4.1 m²
4.1 m²
boiler
4.1 m²
slaapkamer 2
douche
douche
3.7 m²
3.7 m²
04
boiler
03
2.01 woonkamer / keuken
9.0 m²
2.05 woonkamer / keuken
33.5 m²
B2.11 trappenhuis
28.2 m²
10.4 m²
09
slaapkamer
slaapkamer
8.6 m²
9.9 m²
slaapkamer 1
2.02 woon- / slaapkamer / keuken
2.03 woon- / slaapkamer / keuken
9.6 m²
22.5 m²
20.6 m²
2.04 woon- / slaapkamer / keuken
slaapkamer
20.0 m²
slaapkamer
balkon
12.4 m²
7.9 m²
2.07 woonkamer / keuken
2.06 2.06 2.06 2.06
woon- / slaapkamer / slaapkamer douche boiler
2.08 2.08 2.08 2.08
05
boiler
douche
k. vloer = 6800 +P
woonkamer / keuken 2.09 2.09 slaapkamer 2.09 douche boiler 2.10
08
boiler
B2.01 hal
2.05 2.05 2.05 2.05
2.07 2.07 2.07 2.07
2.06 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
2.10 woon- / slaapkamer / keuken
02
33.5 m² 9.0 m² 9.6 m² 2.3 m² 4.1 m² 0.5 m² 59.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 22.5 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 27.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.6 m² douche 3.7 m² 33.5 m² Type III boiler 0.5 m² 24.8 m² 9.0 m² woon- / slaapkamer / keuken 20.0 m² 9.6 m² douche 3.7 m² 2.3 m² boiler 0.5 m² 24.2 m² 4.1 m² woonkamer / keuken 28.2 m² 0.5 m² slaapkamer 8.6 m² 59.1 m² douche 4.1 m² boiler keuken 22.5 m² Type I0.5 m² 41.4 m² 4.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² slaapkamer 0.5 m² 12.4 m² douche 4.1 m² 27.2 m² boiler 0.5 m² keuken 20.6 m² Type47.2 I m² woonkamer / keuken 20.5 m² 3.7 m² slaapkamer 9.9 m² 0.5 m² douche 4.1 m² 24.8 m² boiler 0.5 m² keuken 20.0 m² Type35.0 I m² woonkamer / keuken 18.1 m² 3.7 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.1 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 24.2 m² 31.3 m² 28.2 m² Type21.6 II m² woon- / slaapkamer / keuken douche 4.1 m² 8.6 m² boiler 0.5 m² 4.1 m² 26.2 m² 0.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.1 m² 41.4 m² boiler 0.5 m² keuken 30.1 m² Type25.9 II m² 12.4 m² 342.2 m²
Opp
2.03
woonkamer / keuken 2.03 slaapkamer 2 slaapkamer 1 2.04 2.04 hal 2.04 douche 2.05 boiler 2.05
2.07
bk. vloer = 6800 +P
Opp
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 hal douche boiler
Type Type III
Type I
ruimteoverzicht 2.02 02 tweede verdieping
K
1800
Ruimte
2.01 2.01 2.01 2.01 2.01 2.01
2.02 2.02
woningtypen
A
ruimteoverzicht 02 tweede verdieping
aantal
A R M S T R O N G W E G
2.09 2.09 2.09 2.10 2.10 2.10
2.10 2.10
4.1 m² 0.5 m² 47.2 m² woonkamer / keuken 20.5 m² slaapkamer 9.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 35.0 m² woonkamer / keuken 18.1 m² slaapkamer 8.6 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 31.3 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.6 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 26.2 m² woon- / slaapkamer / keuken 21.3 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 25.9 m² 342.2 m²
Type
Type I
Type I
Type II
Type II
Type II
Type II
Type I
Type I
Type II
Type II
Type I
Type I
balkon
8.6 m²
2.9 m²
01
2.06 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
30.1 m²
douche 4.1 m²
douche douche
4.1 m²
boiler
4.1 m²
08
boiler boiler
07
36.6 m²
06
B
B2.10 gang
boiler
douche 4.1 m²
A
05
boiler B
C
douche E
D
F
G
4.1 m²
douche
3.7 m²
3.7 m²
I
J
K
04
A douche
H
boiler
03
VERDIEPING 2
2.05 woonkamer / keuken
B2.11 trappenhuis
28.2 m²
10.4 m²
Louis Armstrongweg 44-50
2.02 woon- / slaapkamer / keuken
2.03 woon- / slaapkamer / keuken
2.04 woon- / slaapkamer / keuken
22.5 m²
20.6 m²
20.0 m²
slaapkamer 8.6 m²
02
DEFINITIEF ONTWERP
concept
balkon 2.9 m²
01
plan:
Transf. kantoorpand a/d Louis
onderwerp:
Tweede verdieping
Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. opdrachtgever: Edelwonen Louis Armstrongweg 44-50 Almere B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
2 2
woningtypen
A L M E R E
Type
L O U I S
ruimteoverzicht 03 derde verdieping
aantal
nr.
Ruimte
A R M S T R O N G W E G Type I Type II Type III Type IV
15 17 4 1 37
3.01 3.01 3.01 3.01 3.01 3.01 3.02 3.02
woningtypen Type
aantal 15 17 4 1 37
nr. 3.01 3.01 3.01 3.01 3.01 3.01
Ruimte
Opp
3.03
woonkamer / keuken 3.03 3.03 slaapkamer 3.03 slaapkamer 3.03 hal 3.04 douche 3.04 boiler 3.04 3.04
3.02 3.02 3.02 3.02
woonkamer / keuken 3.05 slaapkamer 3.05 3.05 douche 3.05 boiler
3.03 3.03 3.03 3.03 3.03
3.06 woonkamer / keuken 3.06 slaapkamer 2 3.06 slaapkamer 1 3.07 douche 3.07 boiler 3.07
bk. vloer = 10200 +P
3.04 3.04 3.04 3.04
3.07 woon- / slaapkamer / 3.07 slaapkamer douche boiler
J
3.05 3.05 3.05 3.05
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
3.06 3.06 3.06 3.06
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
3.07 3.07 3.07 3.07 3.07 3.07
woonkamer / keuken slaapkamer slaapkamer slaapkamer douche boiler
A A
B
C
3600
D
3600
E
3600
3600
F
G
3600
H
3600
I
3600
3600
J
3600
K
1800
3.06
3.07
09
F balkon
G
H
7.9 m²
slaapkamer
slaapkamer
3600
I
3600
3600
5.4 m²
slaapkamer
3600
8.6 m²
K
balkon
slaapkamer
3600
7.9 m²
slaapkamer
1800
8.6 m²
9.9 m²
12.4 m²
3.05 woonkamer / keuken 3.04 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
slaapkamer
3.07 woonkamer / keuken
douche
11.7 m²
22.8 m²
4.1 m²
3.06 woonkamer / keuken
30.1 m²
douche
18.1 m²
4.1 m²
douche
boiler
douche
4.1 m²
boiler
4.1 m²
08
boiler
1200
boiler
20.6 m²
hal
4.7 m²
2.3 m²
06
B
boiler
B3.02 lift
07
1575
B3.10 gang 37.2 m²
B3.01 hal
boiler
douche
douche
4.1 m²
4.1 m²
05 boiler
douche 3.02 woonkamer / keuken
. vloer = 10200 +P
18.0 m² 9.0 m² 10.9 m² 2.3 m² 4.1 m² 0.5 m² 44.9 m² woonkamer / keuken 21.7 m² slaapkamer 9.3 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 35.7 m² woonkamer / keuken 17.0 m² III m² slaapkamer 218.0 m² Type 12.1 slaapkamer 1 9.0 m² 7.7 m² douche 4.1 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 2.3 m² 41.4 m² woon- / slaapkamer / keuken 30.1 m² 4.1 m² slaapkamer 12.4 m² 0.5 m² douche 4.1 m² 44.9 m² boiler 0.5 m² 21.7 m² Type 47.2 II m² woonkamer / keuken 20.5 m² 9.3 m² slaapkamer 9.9 m² douche 4.1 m² 4.1 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 35.0 m² woonkamer /35.7 keukenm² 18.1 m² slaapkamer 17.0 m² Type III 8.6 m² douche 4.1 m² 12.1 m² boiler 0.5 m² 7.7 m² 31.3 m² woonkamer / keuken 22.8 m² 4.1 m² slaapkamer 11.7 m² 0.5 m² slaapkamer 5.4 m² slaapkamer 41.4 m² 8.6 m² douche keuken 30.1 m² Type II4.1 m² boiler 0.5 m² 12.4 m² 53.0 m² 288.4 m² 4.1 m²
04
3.03 woonkamer / keuken
4.1 m²
Type Type III
Type II
ruimteoverzicht3.02 03 derde verdieping 3.02
Type I Type II Type III Type IV
Opp
woonkamer / keuken slaapkamer slaapkamer hal douche boiler
Type
Type III
Type II
Type II
Type II
Type IV
0.5 m² 47.2 m² 20.5 m² Type II 9.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 35.0 m² 18.1 m² Type II 8.6 m² 4.1 m² 0.5 m² 31.3 m² 22.8 m² Type IV 11.7 m² 5.4 m² 8.6 m² 4.1 m² 0.5 m² 53.0 m² 288.4 m²
17.0 m²
21.7 m²
slaapkamer 2
3.01 woonkamer / keuken
slaapkamer
18.0 m²
10.9 m²
slaapkamer
03
12.1 m²
slaapkamer
slaapkamer 1
9.3 m²
7.7 m²
B3.11 trappenhuis
9.0 m²
10.5 m²
09
02
balkon slaapkamer
slaapkamer
8.6 m²
9.9 m²
7.9 m²
slaapkamer balkon
3.05 woonkamer / keuken
13.7 m²
balkon
balkon
12.4 m²
23.4 m²
17.0 m²
01
3.04 woon- / slaapkamer / keuken
20.5 m²
30.1 m²
douche 4.1 m²
douche douche
4.1 m²
boiler
4.1 m²
08
boiler boiler
07
1575
B3.10 gang
06
B
37.2 m²
05
douche
boiler
4.1 m²
A
B
C
douche 3.02 woonkamer / keuken
4.1 m²
D
E
F
G
H
I
J
K
04
3.03 A woonkamer / keuken 17.0 m²
21.7 m²
slaapkamer 2
03
12.1 m²
slaapkamer
slaapkamer 1
9.3 m²
7.7 m²
VERDIEPING 3
B3.11 trappenhuis 10.5 m²
Louis Armstrongweg 44-50 OVERZICHT TOTAAL;
balkon 17.0 m²
1K APP 2K APP
15 st 17 st
40,5% 45,9%
02
balkon 23.4 m²
01
DEFINITIEF ONTWERP
concept
plan:
Transf. kantoorpand a/d Louis
onderwerp:
Derde verdieping
Armstrongweg 44-50 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS XII B.V. opdrachtgever: Edelwonen Louis Armstrongweg 44-50 Almere B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
2 4
A L M E R E
Louis Armstrongweg 78-84
L O U I S
A R M S T R O N G W E G
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
2 6
A L M E R E
L O U I S
A R M S T R O N G W E G
Almere Louis Armstrongweg 78 - 84 tlu landschapsarchitecten
16 juli 2020
ALGEMEEN
kadastrale grens
BEBOUWING
LEGENDA
78 - 84
A2 1:200
intensief gemaaid gras openbare ruimte extensief gemaaid gras openbare ruimte
bebouwing terrassen met groene afscheiding op begane grond en balkons op verdiepingen bestaande rijweg Louis Armstrongweg vernieuwde rijweg gebakken klinkers, openbare ruimte rijweg eigen terrein gebakken klinkers, gebakken klinkers
VERHARDING
parkeervakken, 29 plaatsen totaal grasbetontegels fietspad, betonstraatosteen keiformaat, dik 80 kleur antraciet trottoir, gebakken klinkers dakterras betontegels groot
gazon met narcissen deels nieuw aan te leggen hagen Fagus sylvatica, 80cm hoog klimplant blauwe regen pergola op dakterras
BEPLANTING
heester of kleine boom meerstamming op dakterras bestaande leibomen nieuw aan te planten boom openbare ruimte, 2 stuks nieuw aan te planten boom op parkeerterrein 2 stuks, 1e grootte fietsenopstelplaats voor 53 fietsen met fietsaanleunbeugels
MEUBILAIR
zitbank op dakterras met plantanbak aan binnenzijde
Situering
zitranden beton met houten zittingen bij entree verlichting LED-armatuur (Olest) a-symmetrisch, op conische mast ondergrondse afvalcontainers 4 stuks
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
2 8
R O T T E R D A M
Mooi van buiten, mooi van binnen
P R I N S
A L E X A N D E R
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
3 0
woningtypen
A L M E R E
L O U I S
ruimteoverzicht 00 begane grond
A R M S TType R aantal O N nr.G WRuimteE G Opp Type I Type II Type III Type IIII
3 24 6 2 35
0.01 0.01 0.01 0.01
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
0.02 0.02 0.02 0.02
woningtypen Type I Type II Type III Type IIII
A 1
2
3
3600
4
3600
5
3600
6
3600
7
3600
8
3600
3600
9
10
3600
3600
kadastrale grens
aantal 3 24 6 2 35
nr. 0.01 0.01 0.01 0.01
0.03 Ruimte
Opp
0.03
woonkamer / keuken 0.03 slaapkamer 0.04 douche 0.04 boiler 0.04 0.04
0.02 0.02 0.02 0.02
woonkamer / keuken 0.05 0.05 slaapkamer 0.05 douche 0.05 boiler
0.03 0.03 0.03 0.03
woonkamer / keuken 0.06 slaapkamer 0.06 0.06 douche boiler 0.07
0.04 0.04 0.04 0.04
0.07 woonkamer / keuken 0.07 slaapkamer 0.08 douche 0.08 boiler
0.05 0.05 0.05 0.05
woonkamer / slaapkamer douche boiler
0.06 0.06
0.07
6
terras
terras
3.1 m²
3.1 m²
7
3600
8
3600
9
3600
slaapkamer
3600
slaapkamer
slaapkamer
9.8 m²
9.8 m²
9.7 m²
0.03 woonkamer / keuken
0.04 woonkamer / keuken
19.8 m²
19.9 m²
10
slaapkamer 1
douche
0.06 woonkamer / keuken
0.05 woonkamer / keuken
kadastrale grens
10.4 m²
0.06 0.06 0.06 0.06 0.06
30.0 m²
19.9 m²
1750
douche 4.0 m²
douche
douche
4.0 m²
E
3600
4.0 m²
slaapkamer 2
4.0 m²
7.1 m²
boiler
boiler
boiler
boiler
B
1250
1500
D B0.11 Gang 49.8 m²
boiler
boiler
douche
douche
4.0 m²
4.0 m²
0.01 woonkamer / keuken
0.02 woonkamer / keuken
terras
22.1 m²
3.1 m²
0.07 woon- / slaapkamer / keuken
1200
B0.04 washok 6.2 m²
B0.14 berging
douche
2.9 m²
4.0 m²
5.3 m²
27.7 m²
boiler
C
B0.02 lift
slaapkamer
boiler
2.9 m²
22.0 m²
terras
12.0 m²
douche slaapkamer
slaapkamer
10.9 m²
10.9 m²
E
4.0 m²
B0.01 hal
Type Type II
Type II
ruimteoverzicht 00 begane grond 0.03
Type
22.0 m² 10.9 m² 4.0 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 37.5 m² woonkamer / keuken 19.8 m² slaapkamer 9.7 m² douche 4.0 m² 22.0 m² Type II0.5 m² boiler 34.0 m² 10.9 m² woonkamer / keuken 19.9 m² 4.0 m² slaapkamer 9.8 m² 0.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 37.4 m² 34.2 m² II m² woonkamer /22.1 keukenm² Type19.9 slaapkamer 10.9 m² 9.8 m² douche 4.0 m² 4.0 m² boiler 0.5 m² 0.5 m² 34.2 m² woonkamer /37.5 keukenm² 30.0 m² slaapkamer 2 7.1 m² 19.8 m² Type10.4 II m² slaapkamer 1 9.7 m² douche 4.0 m² boiler 0.6 m² 4.0 m² 52.1 m² 0.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 34.0 m² 12.0 m² douche 19.9 m² Type II4.0 m² boiler 0.5 m² 9.8 m² 44.1 m² woonkamer / keuken 27.9 m² 4.0 m² slaapkamer 2 12.3 m² 0.5 m² slaapkamer 1 11.9 m² 34.2 m² douche 4.0 m² boiler 19.9 m² Type II0.5 m² 56.7 m² 9.8 m² 330.1 m²
0.07 0.07 0.07 0.07 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08
0.08 0.08 0.08 keuken
Type II
Type
Type II
Type II
Type III
Type II
Type IIII
4.0 m² 0.5 m² 34.2 m² woonkamer / keuken 30.0 m² Type III slaapkamer 2 7.1 m² slaapkamer 1 10.4 m² douche 4.0 m² boiler 0.6 m² 52.1 m² woon- / slaapkamer / keuken 27.7 m² Type II slaapkamer 12.0 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 44.1 m² woonkamer / keuken 27.9 m² Type IIII slaapkamer 2 12.3 m² slaapkamer 1 11.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 56.7 m² 330.1 m²
18.1 m²
slaapkamer 9.8 m²
slaapkamer 1 0.06 woonkamer / keuken
0.05 woonkamer / keuken
terras
19.9 m²
B
B0.13 10.4 m² entree
0.08 woonkamer / keuken
18.4 m²
27.9 m²
30.0 m²
terras
3.1 m²
5.3 m²
1750
douche
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.3 m²
11.9 m²
4.0 m²
douche 4.0 m²
A
slaapkamer 2 7.1 m²
boiler
terras
boiler
3.1 m²
B
1250
D B0.11 Gang 49.8 m²
0.07 woon- / slaapkamer / keuken
1200 B0.14 berging
douche
2.9 m²
4.0 m²
terras 5.3 m²
27.7 m²
boiler
B0.04 washok
C
B0.02 lift
6.2 m²
1
2.9 m²
2
boiler
3
4
5
slaapkamer
6
7
8
9
10
12.0 m²
douche 4.0 m²
A
B0.01 hal 18.1 m²
B0.13 entree 18.4 m²
BEGANE GROND
B 0.08 woonkamer / keuken
DEFINITIEF ONTWERP
Louis Armstrongweg 78-84 27.9 m²
terras
concep
5.3 m²
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.3 m²
11.9 m²
plan:
A
Transf. kantoorpand a/d Louis
Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
3 2
woningtypen
A L M E R E
L O U I S
ruimteoverzicht 01 eerste verdieping
Type Ruimte A R M S T R aantal O Nnr. G W E GOpp Type I Type II Type III Type IIII
3 24 6 2 35
1.01 1.01 1.01 1.01
1.02 1.02 1.02 1.02
woningtypen Type I Type II Type III Type IIII
A 1
2
3
3600
6
4
3600
3600
6
3600
7
3600
3600
8
3600
9
balkon
3.1 m²
3.1 m²
8
3600
9
3600
slaapkamer
3600 1.05 woonkamer / keuken
19.8 m²
19.9 m²
E
3600 slaapkamer 2 10.4 m²
1.07 woonkamer / keuken
19.9 m²
30.0 m²
douche 4.0 m²
douche
4.0 m²
4.0 m²
douche slaapkamer 1 7.1 m²
boiler
boiler
boiler
D
B
B1.11 Gang 40.5 m²
boiler
boiler
boiler
douche douche
4.0 m²
B1.14 berging
douche
1.08 woonkamer / keuken
2.9 m²
4.0 m²
27.7 m²
4.0 m²
4.0 m²
balkon
boiler
B1.02 lift
3.1 m²
1.01 woonkamer / keuken
1.02 woonkamer / keuken
22.0 m²
22.1 m²
C
boiler
10.9 m²
E
4.0 m²
B1.01 hal
32.8 m²
16.1 m²
slaapkamer
B
9.8 m²
19.9 m²
10.4 m²
1.07 woonkamer / keuken
balkon 3.1 m²
1.03 1.03 1.03
woon- / slaapkamer / 1.06 douche 1.07 boiler
1.04 1.04 1.04 1.04
woonkamer / slaapkamer douche boiler
1.05 1.05 1.05 1.05
woonkamer / keuken 1.09 slaapkamer 1.09 douche 1.09 boiler 1.09
1.06 1.06 1.06 1.06
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
1.07 1.07 1.07 1.07 1.07
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler
1.08 1.08 1.08 1.08
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
1.09 1.09 1.09 1.09 1.09
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler
1.05
1.06 1.06
1.07 1.07 keuken 1.07 1.07 1.08 1.08 1.08 1.08
28.0 m²
30.0 m²
douche
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.4 m²
11.9 m²
Type Type II
Type II
Type I
Type
Type II
Type II
Type II
Type III
Type II
Type IIII
9.8 m² 4.0 m² 0.5 m² 34.2 m² 30.0 m² Type III 10.4 m² 7.1 m² 4.0 m² 0.6 m² 52.1 m² 27.7 m² Type II 12.0 m² 4.0 m² 0.5 m² 44.1 m² 28.0 m² Type IIII 12.4 m² 11.9 m² 4.0 m² 0.5 m² 56.9 m² 367.7 m²
1.09 woonkamer / keuken
slaapkamer 2
1.06 woonkamer / keuken
woonkamer / keuken 1.05 1.05 slaapkamer 1.05 douche boiler 1.06
12.0 m²
douche 1.03 woon- / slaapkamer / keuken
slaapkamer
10.9 m²
1.02 1.02 1.02 1.02
Opp
slaapkamer
2.9 m²
slaapkamer
1.03
woonkamer / keuken 1.04 slaapkamer 1.04 douche 1.04 boiler 1.04
4.0 m²
boiler
douche
1.03 Ruimte
1.01 1.01 1.01 1.01
1.09
9.8 m²
1.06 woonkamer / keuken
douche
3 24 6 2 35
nr.
slaapkamer
9.8 m²
1.04 woonkamer / keuken
3600
10
slaapkamer
9.7 m²
10
3600
balkon
7
3600
5
aantal
22.0 m² 10.9 m² 4.0 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 37.5 m² woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 22.0 m² Type 37.4 II m² woonkamer 10.9 / keuken 19.8 m² m² slaapkamer 9.7 m² 4.0 m² douche 4.0 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 34.0 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 22.1 m² Type II9.8 m² douche 4.0 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 4.0 m² 34.2 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 37.5 m² 9.8 m² douche 4.0 m² keuken 32.8 m² Type I 0.5 m² boiler 4.0 m² 34.2 m² woonkamer / keuken 30.0 m² 0.5 m² slaapkamer 2 10.4 m² 37.4 m² slaapkamer 1 7.1 m² 19.8 m² Type II4.0 m² douche boiler 0.6 m² 9.7 m² 52.1 m² 4.0 m² woonkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 0.5 m² 12.0 m² douche 4.0 m² 34.0 m² boiler 0.5 m² 19.9 m² Type 44.1 II m² woonkamer / keuken 28.0 m² 9.8 m² slaapkamer 2 12.4 m² 4.0 m² slaapkamer 1 11.9 m² 0.5 m² douche 4.0 m² boiler 0.5 m² 34.2 m² 56.9 m² 19.9 m² Type367.7 II m²
ruimteoverzicht 01 eerste verdieping 1.03
Type
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
4.0 m²
douche A
4.0 m²
slaapkamer 1 7.1 m²
boiler
balkon 3.1 m²
boiler
B
D
boiler
douche
B1.14 berging
douche
1.08 woonkamer / keuken
2.9 m²
4.0 m²
27.7 m²
4.0 m²
boiler
B1.02 lift 1
2.9 m²
C
boiler 2
3
5
slaapkamer
6
7
8
9
10
12.0 m²
douche 1.03 woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m²
4
4.0 m²
A
B1.01 hal 16.1 m²
VERDIEPING 1
B 1.09 woonkamer / keuken
DEFINITIEF ONTWERP
Louis Armstrongweg 78-84 28.0 m²
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.4 m²
11.9 m²
plan:
A
concept
Transf. kantoorpand a/d Louis
Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
3 4
woningtypen
A L M E R E
L O U I S
ruimteoverzicht 02 tweede verdieping
Type Ruimte A R M S T Raantal O Nnr. G W E GOpp Type I Type II Type III Type IIII
3 24 6 2 35
2.01 2.01 2.01 2.01
2.02 2.02 2.02 2.02
woningtypen Type I Type II Type III Type IIII
A 1
2
3600
3
4
3600
5
3600
6
3600
7
3600
3600
8
3600
9
3600
7
8
3600
9
3600
slaapkamer 9.7 m²
3600
2.04 woonkamer / keuken
2.05 woonkamer / keuken
19.8 m²
19.9 m²
10
E
3600 slaapkamer
slaapkamer
2.06 woonkamer / keuken
douche
douche
4.1 m²
4.1 m²
douche
douche
4.1 m²
4.1 m²
2.02 2.02 2.02 2.02
woonkamer / keuken 2.05 2.05 slaapkamer 2.05 douche boiler 2.06
2.03 2.03 2.03
woon- / slaapkamer / 2.06 douche 2.07 boiler
2.04 2.04 2.04 2.04
woonkamer / slaapkamer douche boiler
2.05 2.05 2.05 2.05
woonkamer / keuken 2.09 slaapkamer 2.09 douche 2.09 boiler 2.09
2.06 2.06 2.06 2.06
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
2.07 2.07 2.07 2.07 2.07
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler
2.08 2.08 2.08 2.08
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
2.09 2.09 2.09 2.09 2.09
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler
2.05
2.06 2.06
boiler boiler
D
B
B2.11 gang 40.5 m²
boiler
boiler
douche
boiler
2.02 woonkamer / keuken
22.0 m²
22.1 m²
2.08 woonkamer / keuken
4.1 m²
27.7 m²
4.1 m²
boiler
3.1 m²
2.01 woonkamer / keuken
douche
douche
balkon4.1 m²
4.1 m²
B2.14 berging 2.9 m²
douche
B2.02 lift
C
boiler
slaapkamer
10.9 m²
10.9 m²
32.9 m²
4.1 m²
E
B2.01 hal 16.1 m²
slaapkamer
slaapkamer 2
B 2.09 woonkamer / keuken
10.4 m²
balkon
28.0 m²
2.07 woonkamer / keuken
3.1 m²
30.0 m²
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.4 m²
11.9 m²
Type Type II
Type II
Type I
Type
Type II
Type II
Type II
Type III
Type II
Type III
9.8 m² 4.1 m² 0.5 m² 34.3 m² 30.0 m² Type III 10.4 m² 7.1 m² 4.1 m² 0.6 m² 52.2 m² 27.7 m² Type II 12.0 m² 4.1 m² 0.5 m² 44.2 m² 28.0 m² Type III 12.4 m² 11.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 57.0 m² 368.6 m²
12.0 m²
douche
slaapkamer
2.08 2.08 2.08 2.08
slaapkamer
2.9 m²
2.03 woon- / slaapkamer / keuken
2.07 2.07 keuken 2.07 2.07
Opp
slaapkamer 1 7.1 m²
boiler
19.9 m²
2.03
woonkamer / keuken 2.04 slaapkamer 2.04 douche 2.04 boiler 2.04
2.09
10.4 m²
2.07 woonkamer / keuken
19.9 m²
boiler
2.06 woonkamer / keuken
2.03 Ruimte
2.01 2.01 2.01 2.01
slaapkamer 2
9.8 m²
9.8 m²
30.0 m²
9.8 m²
3 24 6 2 35
nr.
3.1 m²
3.1 m²
3600
3600
balkon
balkon
6
10
aantal
22.0 m² 10.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 37.6 m² woon- / slaapkamer / keuken 32.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 22.0 m² Type II 37.5 m² woonkamer 10.9 / keuken 19.8 m² m² slaapkamer 9.7 m² 4.1 m² douche 4.1 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 34.1 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 22.1 m² Type II9.8 m² douche 4.1 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 4.1 m² 34.3 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 37.6 m² 9.8 m² douche 4.1 m² keuken 32.9 m² Type I 0.5 m² boiler 4.1 m² 34.3 m² woonkamer / keuken 30.0 m² 0.5 m² slaapkamer 2 10.4 m² 37.5 m² slaapkamer 1 7.1 m² 19.8 m² Type II4.1 m² douche boiler 0.6 m² 9.7 m² 52.2 m² 4.1 m² woonkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 0.5 m² 12.0 m² douche 4.1 m² 34.1 m² boiler 0.5 m² 19.9 m² Type II 44.2 m² woonkamer / keuken 28.0 m² 9.8 m² slaapkamer 2 12.4 m² 4.1 m² slaapkamer 1 11.9 m² 0.5 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 34.3 m² 57.0 m² 19.9 m² Type368.6 II m²
ruimteoverzicht 02 tweede verdieping 2.03
Type
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
douche
douche
4.1 m²
4.1 m²
A
slaapkamer 1 7.1 m²
boiler
balkon
boiler
3.1 m²
B
D
boiler
B2.14 berging 2.9 m²
douche
2.08 woonkamer / keuken
4.1 m²
27.7 m²
douche 4.1 m²
boiler
B2.02 lift 1
2.9 m²
C
boiler 2
3
4
5
slaapkamer
32.9 m²
4.1 m²
7
8
9
10
12.0 m²
douche 2.03 woon- / slaapkamer / keuken
6
A
B2.01 hal 16.1 m²
VERDIEPING 2
B 2.09 woonkamer / keuken
DEFINITIEF ONTWERP
Louis Armstrongweg 78-84 28.0 m²
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.4 m²
11.9 m²
plan:
A
concept
Transf. kantoorpand a/d Louis
Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
3 6
woningtypen
A L M E R E
L O U I S
ruimteoverzicht 03 derde verdieping
Type Ruimte A R M S T Raantal O Nnr. G W E GOpp Type I Type II Type III Type IIII
3 24 6 2 35
3.01 3.01 3.01 3.01
3.02 3.02 3.02 3.02
woningtypen Type I Type II Type III Type IIII
A 1
2
3600
6
3
4
3600
3600
3600
7
3600
8
3600
3600
9
balkon 3.1 m²
8
9
3600
slaapkamer
3600
3.04 woonkamer / keuken
3.05 woonkamer / keuken
19.8 m²
19.9 m²
10
3600
3.1 m²
3600 9.7 m²
6
balkon
7
3600
5
3600
10
E
3600
slaapkamer 2
slaapkamer
slaapkamer
30.0 m²
4.1 m²
douche
douche
4.1 m²
7.1 m²
boiler boiler
D
B
B3.11 gang 40.5 m²
douche
boiler
4.1 m²
boiler
douche
4.1 m²
douche
B3.14 berging
3.08 woonkamer / keuken
4.1 m²
27.7 m²
boiler
3.1 m²
3.02 woonkamer / keuken
C
B3.02 lift
boiler
douche 4.1 m²
slaapkamer
slaapkamer
10.9 m²
10.9 m²
3.03 woon- / slaapkamer / keuken
E
slaapkamer 12.0 m²
B3.01 hal
32.8 m²
16.1 m²
slaapkamer 2
slaapkamer
10.4 m²
B
3.07 woonkamer / keuken
balkon 3.1 m²
19.9 m²
3.03 3.03 3.03
woon- / slaapkamer / 3.06 douche 3.07 boiler
3.04 3.04 3.04 3.04
woonkamer / slaapkamer douche boiler
3.05 3.05 3.05 3.05
woonkamer / keuken 3.09 slaapkamer 3.09 douche 3.09 boiler 3.09
3.06 3.06 3.06 3.06
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
3.07 3.07 3.07 3.07 3.07
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler
3.08 3.08 3.08 3.08
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
3.09 3.09 3.09 3.09 3.09
woonkamer / keuken slaapkamer 2 slaapkamer 1 douche boiler
3.05
3.06 3.06
3.07 3.07 keuken 3.07 3.07 3.08 3.08 3.08 3.08
28.0 m²
30.0 m²
douche
slaapkamer 2
slaapkamer 1
12.4 m²
11.9 m²
Type Type II
Type II
Type I
Type
Type II
Type II
Type II
Type III
Type II
Type III
9.8 m² 4.1 m² 0.5 m² 34.3 m² 30.0 m² Type III 10.4 m² 7.1 m² 4.1 m² 0.6 m² 52.2 m² 27.7 m² Type II 12.0 m² 4.1 m² 0.5 m² 44.2 m² 28.0 m² Type III 12.4 m² 11.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 57.0 m² 368.5 m²
3.09 woonkamer / keuken
9.8 m²
3.06 woonkamer / keuken
woonkamer / keuken 3.05 3.05 slaapkamer 3.05 douche boiler 3.06
2.9 m²
22.1 m²
22.0 m²
douche
2.9 m²
4.1 m²
balkon 3.01 woonkamer / keuken
3.02 3.02 3.02 3.02
Opp
slaapkamer 1
4.1 m²
boiler
boiler
3.03
woonkamer / keuken 3.04 slaapkamer 3.04 douche 3.04 boiler 3.04
3.09
3.07 woonkamer / keuken douche
4.1 m²
3.03 Ruimte
3.01 3.01 3.01 3.01
10.4 m²
3.06 woonkamer / keuken 19.9 m²
douche
3 24 6 2 35
nr.
9.8 m²
9.8 m²
boiler
aantal
22.0 m² 10.9 m² 4.1 m² 0.5 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 22.1 m² slaapkamer 10.9 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 37.6 m² woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 22.0 m² Type II 37.4 m² woonkamer 10.9 / keuken 19.8 m² m² slaapkamer 9.7 m² 4.1 m² douche 4.1 m² 0.5 m² boiler 0.5 m² 34.1 m² 37.4 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 22.1 m² Type II9.8 m² douche 4.1 m² 10.9 m² boiler 0.5 m² 4.1 m² 34.3 m² 0.5 m² woonkamer / keuken 19.9 m² slaapkamer 37.6 m² 9.8 m² douche 4.1 m² keuken 32.8 m² Type I 0.5 m² boiler 4.1 m² 34.3 m² woonkamer / keuken 30.0 m² 0.5 m² slaapkamer 2 10.4 m² 37.4 m² slaapkamer 1 7.1 m² 19.8 m² Type II4.1 m² douche boiler 0.6 m² 9.7 m² 52.2 m² 4.1 m² woonkamer / keuken 27.7 m² slaapkamer 0.5 m² 12.0 m² douche 4.1 m² 34.1 m² boiler 0.5 m² 19.9 m² Type II 44.2 m² woonkamer / keuken 28.0 m² 9.8 m² slaapkamer 2 12.4 m² 4.1 m² slaapkamer 1 11.9 m² 0.5 m² douche 4.1 m² boiler 0.5 m² 34.3 m² 57.0 m² 19.9 m² Type368.5 II m²
ruimteoverzicht 03 derde verdieping 3.03
Type
woonkamer / keuken slaapkamer douche boiler
4.1 m²
douche A
slaapkamer 1
4.1 m²
7.1 m²
boiler
balkon
boiler
3.1 m²
B
D
douche
boiler
B3.14 berging
douche
3.08 woonkamer / keuken
4.1 m²
27.7 m²
2.9 m²
4.1 m²
boiler
C
B3.02 lift 1
2.9 m²
boiler 2
3
4
5
6
7
8
9
10
douche 4.1 m²
3.03 woon- / slaapkamer / keuken 32.8 m²
A
slaapkamer 12.0 m²
B3.01 hal 16.1 m²
VERDIEPING 3
B 3.09 woonkamer / keuken
DEFINITIEF ONTWERP
Louis Armstrongweg 78-84 28.0 m²
OVERZICHT TOTAAL; slaapkamer 2 12.4 m²
1K APP 2K APP
3 st 24 st
concept
slaapkamer 1 11.9 m²
8,6% 68,6%
plan:
A
Transf. kantoorpand a/d Louis
Armstrongweg 78-84 te Almere de nieuwe manier van wonen KIENHUIS Louis Armstrongweg 78-84 Almere VII B.V. opdrachtgever: Edelwonen B O U W M A N A G E M E N T
E D E L W O N E N
P A G I N A
3 8
R O T T E R D A M
Mooi van buiten, mooi van binnen
P R I N S
A L E X A N D E R
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
4 0
E D E LW O N E N D E N I E U W E M A N I E R VA N W O N E N
Een nieuwe manier van leven en wonen voor een nieuwe generatie
Edelwonen geeft een herkenbare invulling aan thuiskomen Edelwonen is een uniek en onderscheidend concept waarbij naast de aandacht voor goede en moderne huisvesting ook de maatschappelijke en sociale kant gewaarborgd is. Edelwonen geeft een nieuwe invulling aan wonen en de vraag naar compacte woonruimte voor één en twee persoonshuishoudens, die in een veilige en sociale omgeving willen wonen.
De Bouwhuis Groep biedt via Edelwonen de oplossing met:
• goede en moderne huisvesting
• betaalbare woningen voor jonge doelgroep
• gebruik van kwalitatief hoogwaardig producten en materialen
• duurzaam energielabel A
• compact wonen in veilige omgeving
de nieuwe manier van wonen
E D E L W O N E N
P A G I N A
4 2
E D E LW O N E N D E N I E U W E M A N I E R VA N W O N E N
Naast alle faciliteiten in de luxe appartementen zelf, kan iedere huurder gebruik maken van de gemeenschappelijke voorzieningen. Denk hierbij aan de ontmoetingsruimtes, lounges, sauna, zonnestudio maar ook de uitgebreide sportfaciliteiten met state-of-the -art fitnessapparaten. Pooltafels, dartbordenâ&#x20AC;Ś ieder wooncomplex heeft een eigen signatuur, maar past geheel in het gevoel van saamhorigheid. Een edelsteen met meerdere facetten. Al die facetten zijn geslepen tot een mix van eigenheid, thuiskomen en onderlinge goede sfeer en veiligheid.
de nieuwe manier van wonen
Over Edelwonen Het concept Edelwonen, een uniek en onderscheidend concept waarbij naast de aandacht voor goede en moderne huisvesting ook de maatschappelijke en sociale kant gewaarborgd is. Edelwonen geeft een nieuwe invulling aan wonen en de vraag naar compacte woonruimte voor mensen die bewust alleen, maar wel in een veilige en sociale omgeving willen wonen. Trendy woonstudio’s en appartementen voor singles, studenten en stellen zijn gerealiseerd in een gebouw dat tegelijk een warm en veilig thuis biedt voorzien van een huismeester.
Veiligheid en gemak De appartementen van Edelwonen bieden 24 uur per dag, zeven dagen per week, veiligheid en controle door toezicht via de huismeesters. Aan huurovereenkomsten zijn duidelijke huisregels verbonden. Wonen in een Edelwonen complex is samen wonen, en samen betekent ook ‘Join the family’. De huismeester is niet alleen een controleur, hij is ook het vertrouwde aanspreekpunt voor de huurder, voor familie en ook voor buurtbewoners. Een ouder of familielid die bezorgd is over een zoon, dochter, broer etc, kan bellen met de huismeester. Door deze sociale controle wordt eenzaamheid geschiedenis.
Doelgroepen Ben je student of hoger opgeleid, single of samen, bij Edelwonen is er altijd een geschikte woonruimte. Dus ben je 18 en ga je voor het eerst op jezelf wonen, of kom je net uit een relatie en heb je een plek voor jezelf nodig, Edelwonen biedt de oplossing. De nieuwe manier van wonen is er voor iedereen.
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan Edelwonen geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook, weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van Edelwonen. Artis-impressions zijn indicatief. Aan de artist-impression(s) kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de kleuren in de artist-impression(s) kunnen mogelijk niet geheel representatief zijn voor de werkelijke toe te passen kleuren in/ van de woning c.q. het gebouw. versie 02 | November 2020
de nieuwe manier van wonen