Mirax Group, Federation Tower by Victor Zmei

«ФЕДЕРАЦИЯ» Общая площадь: 442 000 кв. м

Этажность: 62-93 этажа

Дата начала строительства: октябрь 2004 года

Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2009 года

Москва - мировая столица Председатель Совета директоров MIRAX GROUP

Сергей Полонский. Председателем Правления корпорации является Максим Привезенцев. В Совет Директоров также входят Дмитрий Луценко, Алексей Адикаев, Максим Темников.

Москва - один из центров современного делового мира, постиндустриальный мегаполис. Здесь, на перекрестке информационных и финансовых магистралей, расположили свои офисы практически все крупнейшие корпорации планеты. Уровень современных коммуникаций, глобальные задачи, стоящие перед компаниями – все это поднимает на новую высоту планку требований, предъявляемых к деловым апартаментам.

Контакты Корпорация MIRAX GROUP Центральный офис: 121059, Россия, Москва, ММДЦ «Москва-Сити», деловой комплекс «Федерация» Тел./факс: +7 (495) 721-1000 (круглосуточно) Веб-сайт: www.mirax.ru E-mail: info@mirax.ru MIRAX GROUP Corporation Сentral ofﬁce: MIBC, FEDERATION TOWER, Moscow, 121059, Russia Tel./fax: +7 (495) 721-1000 (24 hours) Web-site: www.mirax.ru E-mail: info@mirax.ru 2

Идеология Деловой комплекс «Федерация» – композиционный центр ММДЦ «Москва-Сити» – является самым высоким зданием в Европе.

Этот грандиозный проект будущего, сочетающий инновации и классику, олицетворяет всю новую Россию.

Месторасположение Деловая зона удобна с точки зрения транспортной доступности. Ее обеспечивает Третье транспортное кольцо с продуманными развязками, Кутузовский проспект и Краснопресненская набережная. Транспортная система также включает ветку мини-метро с двумя станциями: «Деловой Центр» и «Международная», и линию скоростной транспортной системы, связывающую бизнес-комплекс с международными аэропортами столицы.

Деловой комплекс «Федерация» расположен на территории Центрального Административного Округа, на Краснопресненской набережной Москвы-реки. Он является частью Московского международного делового центра «МоскваСити» - самого амбициозного делового проекта столицы России. 7

Участники проекта Проект комплекса «Федерация» является международным: над его реализацией работают мировые лидеры высотного строительства: компании Turner, Thornton Tomasetti, «Всекитайская государственная инженерно-строительная корпорация», Ant Yapi. Партнером проекта выступает ведущий российский банк – ОАО «Внешторгбанк». Он же является крупнейшим собственником офисных помещений в деловом комплексе. Дизайн интерьеров разрабатывает известная международная компания HBA/Hirsch Bedner Associates. Hyatt International — признанный лидер мирового гостиничного бизнеса — обеспечивает обслуживание в следующих зонах комплекса «Федерация»: в отеле, апартаментах, ресторанах, spa, а также в Life Style Center.

Общая площадь: 422 000 кв. м. Этажность: башня «Запад» - 62 этажа (242 м), башня «Восток» - 93 этажа (354 м, со шпилем – 506 м). Дата начала строительства: октябрь 2004 года. Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2009 года. 8

Архитектура Две разновысотные башни, стоящие рядом, соединены лишь длинной, выступающей наружу «иглой», в которой разместятся и лестницы. Весь комплекс одет в стекло и покрыт абстрактным изображением облаков, создающих ощущение, что башни плывут по небу.

Архитектурное решение комплекса выдержано в современной, сдержанной, изысканной манере. Четкость линий, контраст между эффектными деталями и общей сдержанностью облика – задумка архитекторов Сергея Чобана и Петера Швегера. 11

Уникальность проекта В комплексе «Федерация» площади разделены следующим образом: 191 тыс. кв. м займут офисные помещения класса А, 78 тыс. кв. м – элитные апартаменты, в 40 тыс. кв. м расположится отель, оператором которого выступит гостиничная сеть Hyatt International, одна из крупнейших в мире.

В деловом комплексе разместятся отделения банков, кассы авиакомпаний, фитнес-центры, кафе, рестораны, магазины, выставочные залы.

Все офисные пространства в комплексе «Федерация» созданы с применением новейших технологий и предлагают все преимущества класса «А+»: • • • • • • • •

Cистемы безопасности и контроля доступа Система управления зданием (BMS) Высококачественные материалы внутренней отделки 4-трубная система кондиционирования Подвесные потолки Высота от пола до подвесного потолка – 3,0 м Высота от перекрытия до перекрытия – 3,806 м Нагрузка на межэтажные перекрытия – 550 кг/м2

• • • • • •

Открытые планировки этажей Фальшпол Современные стеклопакеты и их рациональное расположение Высокоскоростные лифты Профессиональный провайдер телекоммуникационных услуг в здании Бесперебойная система энергоснабжения

Достойные апартаменты для лидеров

Апартаменты в комплексе «Федерация» — это подтверждение Вашего статуса, символ респектабельности и отменного вкуса. Открытые пространства, наполненные солнечным светом, создают ощущение простора и легкости, а панорамное остекление от пола до потолка открывает великолепный вид на Москву.

Избранный отдых Отель Grand Hyatt Moscow — это один из самых роскошных отелей сети Hyatt International. Дизайнеры YabuPushelberg, вдохновленные творчеством знаменитого ювелира Карла Фаберже, превратили каждое его помещение в уникальное произведение искусства.

Избранный отдых Шикарные рестораны Hyatt, расположенные в комплексе «Федерация», — это центр притяжения вечерней столицы. Знатоки и ценители красивой жизни будут стремиться провести вечер в Sky Night Club на 93-м этаже башни «Восток».

Присоединяйтесь к ним, взгляните на мир с высоты! На 61-м этаже башни «Восток» находится Grand Club. Совершив захватывающий дух переход из одной башни в другую по стеклянному мосту, расположенному на высоте 230 метров, Вы сможете насладиться самым высотным в мире бассейном и комфортабельным SPA салоном, отвечающим ожиданиям самых требовательных гостей. 17

MIRAX GROUP MIRAX GROUP – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку Председатель Совета директоров MIRAX GROUP Сергей Полонский.крупнейших девелоперских компаний России.

Председателем Правления корпорации является Максим Привезенцев. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России. В Совет Директоров также входят Дмитрий Луценко, Алексей Адикаев, Основа бизнеса корпорации MIRAX GROUP была заложена в 1994 г. Максим Темников. в Санкт-Петербурге, тогда компания называлась «Строймонтаж». В 1999 г. компания стала одним из лидеров строительного рынка СанктПетербурга, а в 2000-м вышла на московский рынок. В настоящее время MIRAX GROUP работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья. В конце 2006 года ведущие международные агентства Moody’s Investor Service и Fitch Ratings присвоили корпорации высокие рейтинги кредитоспособности – В2 и В соответственно (прогноз «Стабильный»). MIRAX GROUP стала первой девелоперской компанией в России, которая перевела свою финансовую отчётность на международные стандарты бухгалтерского учёта MSFO - Общепринятые Принципы Бухгалтерского Учёта США. Корпорация MIRAX GROUP является членом Ассоциации Строителей России (АСР), Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Ассоциации менеджеров России. Председатель Совета директоров MIRAX GROUP - Сергей Полонский. Председателем Правления корпорации является Максим Привезенцев. В Совет Директоров также входят Дмитрий Луценко, Алексей Адикаев, Максим Темников. 18

Деловой комплекс «Федерация» Россия, Москва, ММДЦ «Москва-Сити»