Classificados Vilas Magazine | Ed 193 | Fevereiro de 2015 | 32 mil exemplares by Vilas Magazine

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ACADEMIA

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ACADEMIA

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CARDIOLOGIA

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CARDIOLOGIA

CLÍNICA

CLÍNICA GERAL

CLÍNICA

CLÍNICA MÉDICA

CLÍNICA

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CLÍNICA MÉDICA

Dermatologia Cuidado por dentro e por fora Dermatologia Clínica, Cirúrgica e Cosmiátrica Medicina anti-envelhecimento Toxina Botulínica Pelling Microagulhamento

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ENDOCRINOLOGIA

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FISIOTERAPIA

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FISIOTERAPIA DOMICILIAR

FONOAUDIOLOGIA

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GASTROENTEROLOGIA

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ODONTOLOGIA

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ODONTOLOGIA

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ODONTOLOGIA

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ODONTOLOGIA

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ODONTOLOGIA

OFTALMOLOGIA

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OFTALMOLOGIA

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OFTALMOLOGIA

OTORRINO

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OTORRINO

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OTORRINO

PEDIATRIA

PLANOS DE SAÚDE

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PODOLOGIA

PSICOLOGIA

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PSICOLOGIA

PSICOPEDAGOGIA

PSICOTERAPIA

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Normal federal regula exposição e venda de animais / Continuação da página 21

ciais também devem ter em mente que os animais necessitam de espaço suficiente para se movimentarem. “Há casos em que vários animais são alojados em espaços pequenos, sem cama para deitar nem água suficiente para beber, sem alimentação adequada. É bom lembrar que situações de maus-tratos não são apenas um ato doloso, mas também culposo”, esclarece Arruda. Ferir, mutilar, cometer atos de abuso e maus-tratos aos animais podem acarretar em detenção de três meses a um ano, além de multa. É o que prevê a Lei de Crimes Ambientais, de nº 9.605/1998. Por isso, a importância dos médicos veterinários, já que somente eles têm condições técnicas para prestar os devidos esclarecimentos que garantam a saúde e a segurança dos animais. “Em casos de descumprimento da Resolução CFMV 1069/2014, os profissionais devem comunicar o fato ao Conselho

Regional de Medicina Veterinária, que tomará as providências necessárias,” finaliza. IMUNIZAÇÃO O secretário-geral do CFMV, o médico veterinário Marcello Roza, também aponta outro ponto importante da Resolução 1069/2014. “De acordo com as novas regras, os responsáveis técnicos deverão assegurar que os animais a serem comercializados estejam vacinados, de acordo com os programas de imunização”, afirma. Segundo ele, muitas vezes, acontece de uma ninhada ser comercializada sem estar vacinada. “Esses são animais muito jovens e, se não estiverem imunizados, podem acabar se contaminando (com algum tipo de doença)”, esclarece. RESPONSABILIDADE TÉCNICA De acordo com a Resolução 1069/14, os responsáveis técnicos também devem asse-

gurar que os animais com alteração comportamental decorrente de estresse sejam retirados de exposição e garantir os aspectos sanitários dos estabelecimentos, principalmente para evitar a presença de animais com potencial zoonótico ou doenças de fácil transmissão. Cabe aos responsáveis técnicos assegurar também que não haja a venda ou doação de fêmeas gestantes e de animais que tenham sido submetidos a procedimentos proibidos pelo CFMV, como a cirurgia para arrancar as garras de felinos ou para levantar as orelhas, retirar as cordas vocais em cães ou cortar a cauda dos animais. As instalações e locais de manutenção de animais não devem ter excesso de barulho ou qualquer situação que cause estresse a eles. Esses locais devem ter um plano de evacuação rápida em caso de emergência e uma inspeção diária obrigatória que garanta a saúde e o bem-estar dos animais. Fevereiro de 2015 | Vilas Magazine | 77

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ALUGUEL DE BRINQUEDOS

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CONTRATE COM SEGURANÇA

l Confira sempre a qualidade do serviço antes de contratá-lo. l Certifique-se de que o anunciante possua referências confiáveis. l Requeira sempre nota fiscal do serviço contratado, é um direito seu. l Os textos e responsabilidades de fornecimento desses serviços são única e exclusivamente do anunciante. Fevereiro de 2015 | Vilas Magazine | 91

ESCOLA

DESENHO

ESCOLA

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ESCOLA

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FACULDADE

IDIOMAS

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IDIOMAS

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IDIOMAS

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MÚSICA

PÓS GRADUAÇÃO

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PRÉ VESTIBULAR

PROFISSIONALIZANTES

REFORÇO ESCOLAR

Empresa familiar: modernizar a gestão ou vender para não ‘quebrar’?

ualquer atividade empresarial resulta da união de interesses em angariar lucros e garantir rentabilidade – e isso também vale para as organizações familiares. Entretanto, em empreendimentos que envolvem patrimônio e família, muitas vezes surgem conflitos que podem prejudicar a convivência entre os sócios e o crescimento dos negócios – a ponto de levar algumas organizações à falência. O problema fica mais evidente nas médias empresas em que os sócios costumam ter profundas raízes familiares. É comum que surjam disputas acirradas entre eles, especialmente quando se fala do futuro do negócio. Os conflitos aparecem com frequência em empresas que aumentaram seu patrimônio, mas não se estruturaram societariamente e nem criaram regras em acordos de acionistas ou quotistas para dirimir eventuais impasses. A empresa cresce e a possibilidade do ingresso de terceiros nos negócios – por meio de fundos de private equity, da venda, de fusões ou de aquisições – transforma-se em uma verdadeira batalha entre os filhos e parentes que assumiram cargos importantes e tentam “proteger” o DNA da família. Muitas vezes, isso impede a democratização do capital pelo ingresso de investidores ou fundos. É preciso proteger a empresa das brigas de família. Quase sempre, o desejo de

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David Andrade Silva e Rodrigo Bertozzi um sócio em permanecer no negócio se contrapõe ao desejo de outro sócio – que vislumbra a possibilidade de venda total ou de um crescimento lastreado em um aporte de terceiros. Esse impasse estanca a expansão real da empresa. Faz com que percam oportunidades de investimentos e gera crises. Aliás, muitas empresas só começam a analisar a possibilidade de buscar aportes de terceiros quando já estão em crise – o que evidentemente dificulta, quando não impede totalmente qualquer interesse de investidor em potencial. O princípio geral que norteia uma reorganização societária é sempre a perenidade do negócio. Para esse fim, é imprescindível a separação, de forma ordenada, de três elementos básicos: família, propriedade e negócio. Em nossos trabalhos de reorganização societária de grupos familiares, buscamos criar o ambiente da governança corporativa e a estruturação de mecanismos por meio dos quais estas disputas e impasses possam ser discutidos e resolvidos. As famílias devem ser segregadas em holdings familiares. O foro para discussão de eventuais conflitos relacionados aos negócios deve ser estabelecido não mais no ambiente operacional – o que, quase sempre redunda em grandes problemas –, e sim no ambiente societário, nas holdings familiares. Nessas holdings, são estabelecidos

acordos de acionistas que regulam o direito de voto nas companhias controladas ou coligadas. Também são criados os colegiados de controle e fiscalização da diretoria. E ainda são determinadas as regras para o direito de preferência na hipótese de venda de participações relevantes para terceiros. Para uma empresa familiar, modernizar a gestão representa um grande passo. Mais ainda quando ingressa em uma reorganização societária – pela sofisticação dos instrumentos legais e pela implantação do regime de governança corporativa. O resultado é que os sócios ficam em melhores condições de receber e analisar, com cuidado, eventuais propostas de fundos, investidores ou até mesmo de fusão ou aquisição por outras companhias. Mas é preciso ficar claro: quem é membro da família não deve, de maneira alguma, ter passaporte para os cargos de gestão ou comando da empresa. Ser membro da família pode assegurar direito à propriedade do negócio, mas não a sua gestão. Se tiver uma gestão bem conduzida, a empresa vai para a frente, mesmo que não esteja sob controle de quem a criou. O objetivo é gerar lucro – seja pela boa condução do negócio ou pela venda da empresa. David Andrade Silva é sócio e Rodrigo Bertozzi é CEO da B2L Investimentos S.A

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Você e sua moto com muito mais segurança

verão sugere uma série de atividades ao ar livre e andar de moto está entre as preferidas. No entanto, ainda que a estação sugira menos roupa e mais sensação de liberdade, no caso do motociclista e do garupa, é sempre indispensável pensar no quesito segurança. O especialista em pilotagem segura da The One Harley-Davidson, Gabriel Thomas, separou algumas dicas importantes para um passeio mais seguro. “Uma das primeiras e mais importantes

dicas que repassamos aos motociclistas é que o excesso de confiança atrapalha e muito. Geralmente, quando estamos muito confiantes, deixamos de promover a pilotagem defensiva, o que coloca o condutor e as demais pessoas, inclusive motoristas de carro, em risco. Sempre devemos estar atentos à maneira de pilotar, à nossa e às dos demais. Nunca podemos esquecer que a motocicleta nos deixa expostos, ou seja, em um acidente, na maioria das vezes levamos a pior”, explica o instrutor.

FABIANO GUMA

Especialista da The One Harley-Davidson dá dicas importantes de pilotagem para os motociclistas

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Dúvida zerada Saiba as condições para conseguir o financiamento bancário para a compra da casa nova e como ele funciona Quais são as exigências para obter financiamento? Variam conforme o banco, mas o mais comum são a comprovação de renda suficiente para quitar o financiamento e não ter restrição no nome dos compradores. Outro fator considerado é a idade do cliente, que somada ao prazo de financiamento, deve ser de no máximo 75 anos.

O seguro habitacional é obrigatório? Ele cobre danos ao imóvel? Sim. Pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), são incorporados na prestação os seguros contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI) e para Morte e Invalidez Permanente (MIP). O primeiro cobre os prejuízos causados por fatores externos, e o segundo é a proteção ao mutuário (em caso de morte ou incapacidade de trabalhar). Nesses casos, o MIP quita o débito, desde que haja apenas um responsável pelo pagamento; ou se houver mais de um, a indenização será proporcional. Em geral, os seguros representam em torno de 3% do valor da prestação. Sempre vale dar a maior entrada? Sim, porque o financiamento consome dinheiro e, quanto maior o valor financiado, mais juros se paga. No Brasil, é obrigado a dar entrada. Os bancos não financiam 100% do

imóvel, apenas de 70% a 80%. Como é possível compor renda? Há limite de compradores? Depende do banco. Há aqueles que aceitam apenas duas pessoas, e outros que aceitam mais. Alguns exigem vínculo familiar, que podem ser marido e mulher, homem e mulher que vivam sob união estável, homossexuais com relação comprovada, pais e filhos e parentes. Outros aceitam até que amigos comprovem renda. Posso usar o FGTS para pagar a dívida já durante o financiamento? Sim. No entanto, é recomendável usar o FGTS somente em último caso, pois é melhor mantê-lo como reserva para quitar a dívida. Se o mutuário apenas abater parte do financiamento, em um ano, os juros e a correção acabarão consumindo o valor reservado. Há casos de mutuários que reclamam de ter pagado parte da dívida e, depois de um ano, estar devendo o mesmo valor de antes. O que é portabilidade? Vale a pena? É a possibilidade de levar um financiamento já em andamento para outro banco. Vale a pena quando você consegue negociar em outra instituição prazos e taxas melhores. Mas é preciso estar atento às taxas de juros total e efetiva, pois o que pode parecer um bom negócio pode se inviabilizar quando

128 | Vilas Magazine | Fevereiro de 2015

colocado no papel.

prestações.

Quais tarifas podem ser cobradas no financiamento? São cobrados a taxa administrativa e os seguros obrigatórios (DIF e MIP). A lei determina que o limite cobrado da taxa de administração seja de até 2% e apenas nas 12 primeiras

Como é feito o reajuste da prestação e do saldo devedor? As prestações do imóvel na planta são corrigidas pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) até a expedição do habite-se, conforme previsto em lei. Após, o reajuste

ocorre pelo IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado).

Renúncia”, que equivale a 3% do valor da propriedade.

Posso revender o meu imóvel mesmo que esteja pagando financiamento? Sim. Nesse caso, para que a transferência seja concretizada é necessário arcar com a chamada taxa “Cessão do Contrato ou de

Os juros são limitados ou os bancos podem cobrar quaisquer valores? Sim. A taxa de juros permitida pelo mercado é de no máximo 12% ao ano, mas as instituições praticam índices menores.

Fevereiro de 2015 | Vilas Magazine | 129

TRIBUNA DO LEITOR Transporte Resido em Itinga e tenho conhecimento da abrangência da revista Vilas Magazine no nosso município. Preciso de uma grande ajuda de vocês. Aos domingos, em toda Salvador, o valor da passagem do transporte coletivo cai pela metade. Soube que se trata de uma iniciativa exclusiva da prefeitura. Já fiz apelos à secretarias do estado e de Lauro de Freitas, sem sucesso. Acreditando que a revista tenha um canal aberto com a prefeitura de Lauro e suas secretarias, pensei em solicitar que façam uma matéria sobre essa questão, que seroa de grande valia para nós, moradores de Itinga. Simone Castro Batista.

Calçadão de Vilas Sou moradora de Vilas do Atlântico há dezessete anos e tenho por habito correr no calçadão O que antes era uma atividade tranquila e prazerosa tem se transformado em uma situação de risco, pois apesar da sinalização proibitiva, a coisa mais comum é o tráfego de motocicletas, seja mototaxi, representantes de cervejarias, entregadores de gás. Diversas pessoas - adolescentes, senhores, casais, seguranças particulares e até o salva-vidas - circulam pelo calçadão em suas motocicletas como se ele fosse uma via de acesso para veículos e não de pedestres. Percorrem a via fácil e rápida para atender seus interesses sem a mínima preocupação ou respeito com os pedestres. Tento fazer minha parte e toda vez que encontro com algum motociclista alerto que é proibido o tráfego de moto no calçadão, mas todas as vezes a resposta que recebo são gestos obscenos, palavrões, risadas, com um total desrespeito. Até quando vamos suportar esta situação e ficar à mercê desses irresponsáveis. O que as autoridades estão esperando? Que aconteça um acidente sério com algum amigo ou parente próximo para tomar alguma providência? Maria de Lourdes Alvarenga Lechuga.

Agradecimento Sr. Accioli Ramos Agradeço, em nome dos demais responsáveis do Projeto ao Som do Joanes, a matéria so-

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bre nosso trabalho, publicada na edição de janeiro da revista Vilas Magazine, sendo matéria de capa. A divulgação na revista com certeza trará maior visibilidade ao projeto e assim poderemos continuar na luta pela revitalização e dinamização do Terminal Turístico Mãe Mirinha de Portão e consequentemente valorização do Rio Joanes. Fernanda Anjos.

Rua Praia da Penha Sou moradora da Rua Praia da Penha, em Vilas do Atlântico e quero fazer uma denúncia sobre o descaso do poder público com a nossa rua (descaso que prejudica não apenas essa rua). A situação é péssima por conta dos buracos existentes, e em especial os quebra-molas, que quebram literalmente as “molas” de carros. Que eu saiba, quebra-molas são proibidos, mas nossa rua tem muitos, e muito altos, quebrados, e arrebentam os carros por baixo, por mais que se passe devagar sobre eles, e as partes que quebraram, viraram buracos enormes. Será que alguma autoridade da prefeitura poderia tomar alguma providencia? Elisabeth Baptista.

Tribuna do Leitor Com grande surpresa não localizei a seção Tribuna do Leitor na edição de janeiro. É a primeira seção da revista que consulto, pois normalmente o leitores tratam de temas que são de interesse direto dos demais leitores. O que houve? Bernardo Leal Sampaio Neto. NE - Tudo leva a crer que, ocupados com os preparativos das festas de fim de ano, os leitores deram um ‘tempo’ para seus questionamentos, mas retomam a partir desta edição.

Oferecimento editorial Sr. Accioli Ramos, Gostaria primeiramente de parabenizar pelo conteúdo publicado mensalmente pela revista. Há muitos anos acompanho o trabalho de vocês e sempre vi as publicações como de grande valia para a comunidade de Lauro Freitense. Como psicólogo, coloco-me à disposição para opinar sobre temas ligados ao meu segmento profissional. Rodrigo Leite.

Absurdo em Vilas Cobrir um buraco com entulho, na rua Praia de Pitimbu, em Vilas do Atlântico, em vez de reparar a manilha de escoamento de águas pluviais que passava embaixo, foi a solução encontrada pela prefeitura de Lauro de Freitas para o local. Por falta de melhor juízo, por falta de dois metros de manilha, por falta de interesse em resolver o problema. Mas podia ser pior. Em Vida Nova há buracos no asfalto sendo cobertos com barro. Vamos aceitar que seja solução de emergência, por falta de melhor providência, por falta de dois metros de manilha e do asfalto que a prefeitura destina a outras partes da cidade sem qualquer pavimentação. Resignados e pacientes, os moradores de Vilas do Atlântico aguardam o dia em que restarão apenas buracos cobertos de entulho nas ruas do bairro, sem mais infraestrutura de escoamento de águas nem qualquer metro quadrado de asfalto. Nesse dia talvez venha a sobrar um balde de asfalto para Vilas do Atlântico. A promessa de campanha do atual prefeito, em 2012, era recapear completamente as ruas do bairro. Ninguém acredita mais nisso, mas obstruir o escoamento de águas pluviais supera qualquer expectativa.

TÁBUA DE MARÉS

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