Notre guide pour acheter et vendre des biens en Espagne. DES QUESTIONS INDISPENSABLES:
VILLALINGO Avinguda de la Llibertad Bloque 9 Local 13, Playa Arenal, 03730 Jรกvea, Alicante. www.villalingo.com
Félicitation! Vous avez décidé d’acheter une propriété en Espagne. Vos priorités? Important: est-ce que cette propriété est à proximité d’une école, près de la plage ou préfériezvous un havre de paix avec beaucoup de sphère privée ? Nous connaissons bien la région et aimerions vous tuyauter. Contactez : info@villalingo.com Votre budget? Soyez réalistes et ne demandez pas l’impossible. Les prix sont variables pas seulement de village à village mais aussi de quartier à quartier. Pourquoi? Nous avons la réponse.
Pressé? Nous avons accès à beaucoup plus de biens, notre site web ne vous montre pas tout. Veuillez nous envoyer vos critères: info@villalingo.com
Guide de l’acheteur. Achetez en toute confiance: ce qu’il faut savoir, des pièges à éviter. Le “jungle” immobilière. Évitez les passerelles immobilières. Ils vous enregistrent automatiquement avec beaucoup d’agences et votre courrier électronique débordera avec des offres au hasard. De contacter trop d’agences affectera votre recherche négativement. Nous pouvons vous expliquer pourquoi. info@villalingo.com Je ne me souviens plus!!! Quand vous visitez des biens il vous faut une technique qui vous permette de vous souvenir de tous les détails des différentes propriétés Vous choisissez la méthode, audio, acté, enregistré, visuelle et nous vous assisterons. Demandez nos services.
À votre côté tout au long de votre achat et réalisation. Évaluateur. Pas de raisons pour ne pas embaucher un évaluateur. Veuillez nous contacter, possibilités, frais… info@villalingo.com Négocier un prix.
Il faut absolument éviter de blesser le propriétaire mais en même temps vous ne voudriez pas trop payer non plus. Notre avis de professionnel vous aidera dans la transaction. Offre acceptée – que se passe t’il? •
Vous signez une convention de réservation.
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Vous payez 3000€ à 5000€ pour que la maison soit retirée du marché.
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Vous engagez un avocat/gestor qui prépare un contrat de vente privé et qui contrôle la légalité de la propriété.
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Vous signez le contrat privé et vous payez 10% du prix de vente moins la somme de la réservation.
La différence entre un avocat et un gestor? Posez nous la question: info@villalingo.com
Vous avez visité une maison hier et vous voulez prendre une décision demain. Quelqu’un la vue hier et l’achètera aujourd’hui. Ne perdez pas votre « coup de cœur ». En plus… Vous avez besoin d’un NIE, numéro fiscal espagnol, indispensable pour ouvrir un compte bancaire. Il faut un compte avant aller chez le notaire. Est-ce qu’il faut être sur place? Posez nous la question: info@villalingo.com Vous avez obtenu le NIE- Hourrah! Ce n’est pas déjà tout, il faut l’enregistrer. Pourquoi? Nous aimerions vous l’expliquer. Chez le notaire- est-ce que je peux payer cash? Question très complexe, veuillez nous contacter. info@villalingo.com
Guide du vendeur. Visualiser votre bien sur le site web est seulement un des services votre agence immobilière peut vous offrir. Chez VillaLingo en plus de multiples publications un accompagnement adapté et personnalisé vous sera proposé. info@villalingo.com
Attention! Vous pourriez perdre une vente parce que vos papiers ne sont pas à jour. Qu’est-ce que ça signifie pour le vendeur s’il lui faut une hypothèque à l’acheteur ? Posez nous la question! Des maisons bien présentées vendent deux fois plus vite. Vous pouvez trouver des conseils sur nos comptes Twitter et Facebook.
Multipliez les chances pour vendre votre bien – collaborez avec nous. La vente au juste prix!! Votre prix de vente est-il correcte? Contactez-nous pour une estimation gratuite: info@villalingo.com Combien vais-je disposer de fonds après la réalisation de la
vente? Rétention, commission, impôt sur les bénéfices, transferts, dissolution de l’hypothèque. Est-ce qu’il y a des autres solutions? Posez nous la question.
Au secours j’ai une visite! Votre présence et accompagnement auprès de vos futurs acheteurs sont un gage de confiance réciproque. Pourquoi ? Posez nous la question: info@villlalingo.com
Pourquoi déménager en Espagne? Nous vivons ici et nous nous plaisons! Voici nos raisons. •
Du soleil la plupart de l’année.
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Une nature généreuse, de superbes plages, un arrière-pays magnifique et des vergers riches en couleur.
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Des plats délicieux et une viticulture imposante.
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La vie culturelle est le « berceau » de l’Espagne.
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La passion dans le flamenco.
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Les meilleurs clubs de foot à votre porte.
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La sieste est « culturelle » quel bonheur !!!!!
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Trouvez vos propres raisons pourquoi la Costa Blanca est un lieu inoubliable, à retourner et pour s’y installer. Partagez notre passion pour la région :
Qui sommes-nous? Nous aimerions partager notre expérience et notre savoir avec vous – c’est la qualité de notre engagement. VillaLingo vous accompagne tout au long de votre parcours de recherche de bien immobilier et vous garantit l’efficacité et l’attention de chaque instant afin de faciliter votre installation. Suivez nous:
Contactez nous: Vous nous trouvez en face du Bazar Shanghai et une fois à la plage Arenal, n’hésitez pas à nous rendre visite. Avda de la Llibertad Bloque 9 Local 13, Playa Arenal, 03730 Jávea, Alicante Tél.: 96 646 38 57 Email: info@villalingo.com Web: www.villalingo.com