Trabalho de Conclusão de Curso. 2/2011
REVITALIZAÇÃO NO BAIRRO LAGOINHA
UM NOVO CENÁRIO NA RUA ITAPECERICA
LUDMILA SOUZA ROQUE LUDMILA SOUZA ROQUE ORIENTADOR: LEONARDO CASTRIOTA ORIENTADOR: LEONARDO CASTRIOTA
APRESENTAÇÃO ł HISTÓRICO ł DIAGNÓSTICO ł PROPOSTAS
PROPOSTA
A proposta do trabalho é a idealização de um programa de revitalização para a Rua Itapecerica, no Bairro Lagoinha. Na tentativa de recuperar a memória e história do bairro e requalificar a área, atualmente desvalorizada.
DEMANDA
O Bairro Lagoinha é símbolo da história de Belo Horizonte. Foi durante muito tempo a conexão do centro da cidade com a periferia. Devido aos diversos cortes e demolições que sofreu em nome do progresso da cidade o bairro acabou sendo esquecido e cada vez mais isolado. A marginalidade está presente nas ruas, os edifícios estão cada vez mais degrados, assim como o espaço público. Os moradores ainda acreditam em um futuro melhor para o bairro e alguns deles se uniram em uma associação, a Lagoinha Viva, onde são discutidos possíveis melhorias e planos para recuperar a área.
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A ESCOLHA DA RUA
Além de ter sido escolhida pela população como símbolo no projeto Cenários de Encontro, a Rua Itapecerica é uma das poucas ruas do bairro que ainda guardam o patrimônio histórico, que merece ser valorizado. O resgate das edificações históricas, dos carnavais, das procissões, da boemia e do comércio trará uma nova imagem para a Lagoinha. Além disso a Rua Itapecerica apresenta um espaço heterôgeneo e diferenciado, suas histórias são sempre lembradas com muito carinho por moradores antigos. Assim a Rua Itapecerica possui atributos fundamentais a serem preservados e recuperados devido a riqueza e vitalidade de sua cena sócio-cultural que fazem parte do imaginário belohorizontino.
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LOCALIZAÇÃO
O BAIRRO ESTÁ LOCALIZADO NA REGIÃO NOROESTE DE BELO HORIZONTE. CLASSIFICADO COMO ZONA DE DIRETRIZES ESPECIAIS.
São Cristóvão Concórdia Pedreira Prado Lopes Bonfim
Sagrada Família Floresta
Centro
A extensão territorial y 38,21 Km² densidade demográfica 8.848,70 hab./Km
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O BAIRRO x A Lagoinha está localizada na VI Seção Suburbana do Plano Aarão Reis.
O que permitiu um traçado mais flexível e um parcelamento de grandes lotes, diferente da zona urbana da cidade. x Teve como base de sua ocupação os imigrantes e operários que vieram para a construção da cidade.
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O BAIRRO x Com a ocupação da classe operária iniciou-se a formação dos mais diversos estabelecimentos comerciais na região; x A proximidade do centro, da Praça da Estação, da rodoviária e a passagem das linhas dos bondes estimulou o crescimento da região, assim como o surgimento de diversas formas de lazer. x A Lagoinha foi consolidada como uma área boemia, onde coexistia o cotidiano familiar, a religiosidade, o comércio agitado e a vida noturna dos bares, cabarés e restaurantes. Serviu de berço para vários sambistas da região.
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O BAIRRO CONSOLIDAÇÃO Construção de residências, marcadas pelo estilo ecético, Os famosos casarões , muitos com alpendres tinham residência na parte superior e comércio na inferior.
DÉCADA 20
CRESCIMENTO O Bairro é considerado o 2ŏ maior centro comercial de Belo Horizonte. É inaugurado o Conjunto IAPI
DÉCADA 30
TRANSFORMAÇÕES VIÁRIAS Canalização do córrego Lagoinha, abertura da Av. Córrego Lagoinha (atual Av. Presid. Antônio Carlos) e abertura da Av. Pedro II
DÉCADA 40
TRANSFORMAÇÕES VIÁRIAS Duplicação do túnel da Lagoinha .
Construção do complexo Ferro-Rodoviário, pondo fim à antiga Praça Vaz de Mello. Rompimento eixo centro-bairro
DÉCADA 70
TRANSFORMAÇÕES VIÁRIAS Construção do túnel da Lagoinha Ampliaçao do terminal rodoviário e demolição da Feira das Amostras
DÉCADA 80
DÉCADA 90
TRANSFORMAÇÕES VIÁRIAS Alargamanento da Av. Antonio Carlos e consequente desapropriações e abandono de várias edificações.
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REFERÊNCIAS EXTINTAS Galeria Mauá: Onde hoje está a estaçao de metrô Cinemas antes concentrados na Av. Presidente Antônio Carlos Feira dos Produtores no Mercado da Lagoinha
Praça Antonio Vaz de Mello elemento marcante na vida boêmia do bairro, marcava a entrada do bairro. Foi implodida para implantação do metro.
Feira das Amostras: Feira permanete na Praça Antonio Vaz de Mello, Foi demolida em 1965 para a ampliação e modernização da estação Linha do Bonde
O ginásio do Payssandu
Restaurantes e bares Destruição e destombamento dos casarios de importância histórica e cultural
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DIAS ATUAIS O inteiror do bairro ainda preserva parte do caráter interiorano, mas muito desse caráter se perdeu nos limites da área (principalmente próximo a Av Pedro II e Av. Antônio Carlos)
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DIAS ATUAIS Com a demolição dos casarões e desapropriações , intensifica-se o processo de descaracterização. Muitas famílias tradicionais abandonam o bairro,
Existem muitos usuários de drogas nessas área desocupadas.
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ENTORNO
No âmbito macroregional o Bairro tem, atualmente, papel de articulador viário : x Funciona como área de passagem (Com a futura instalação do BRT na Av Antonio Carlos essa imagem tende a se intensificar. ; x Ĉ R acesso a zona Norte ; x Articulador do eixo leste y oeste da cidade ;
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ENTORNO y RODOVIÁRIA E ESTAÇÃO METRÔ a ligação Hoje com o centro é quase inexistente.
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ENTORNO y AV. CRISTIANO MACHADO
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ENTORNO y UNIVERSIDADES
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A RUA ITAPECERICA
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A RUA ITAPECERICA y ANTIQUÁRIOS O comércio de antiquários na Rua Itapecerica sempre foi referência em Belo Hrizonte. O comércio começou a diminuir junto com a decadência do bairro.
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A RUA ITAPECERICA y CONJUNTO VILA ISABEL O comércio de antiquários na Rua Itapecerica sempre foi referência em Belo Hrizonte. O comércio começou a diminuir junto com a decadência do bairro.
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A RUA ITAPECERICA y EDIFICAÇÕES HISTÓRICAS TOMBADAS
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A RUA ITAPECERICA y AS EDIFICAÇÕES HISTÓRICAS
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A RUA ITAPECERICA y AS EDIFICAÇÕES HISTÓRICAS
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A RUA ITAPECERICA y AS EDIFICAÇÕES HISTÓRICAS
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A RUA ITAPECERICA y ENSINO Grupo Escolar Silviano Brandão: Inaugurado em 5 de janeiro de 1914, atendendo a alunos do Ensino Médio e Fundamental.
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A RUA ITAPECERICA y SAÚDE Hospital Odilon Behrens:-Possui 409 leitos -Atendimento geral, de urgência e emergência, e de ensino, com atendimento exclusivamente Sistema Único de Saúde (SUS).
-26% são de pacientes registrados não moram em Belo Horizonte. - O Pronto-socorro atende uma média de 400 pacientes por dia (incluindo urgências odontológicas, traumatologia e clínicas)
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A RUA ITAPECERICA y CULTURA MERCADO POPULAR DA LAGOINHA: -‐Criado em 1949 -Em 1997 foi reformado e reinaugurado e ainda era voltado para o comércio. -Em 2000 passou a abrigar a cozinha pedagógica profissionalizante e a padaria escola. -Atualmente, além da cozinha o mercado abriga a academia da cidade e rodas de samba da comunidade.
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A RUA ITAPECERICA y NOVOS INVESTIMENTOS Centro Cultural João Diniz: O edificio ainda está em processo de reforma. Será instalado um centro com 12 apartamentos para moradia, espaço para show e estúdio de música.
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A RUA ITAPECERICA y NOVOS INVESTIMENTOS Novo prédio residencial: Serão vendidos apartamento de 2 e 3 quartos, alguns com O preço inicial é de respectivamente R$ 240.000,00 e R$ 270.000,00 suíte.
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A RUA ITAPECERICA y NOVOS INVESTIMENTOS Novo shopping: O shopping está em construção. Terá lojas de 90 a 940m².
w2 HPSUHHQGLPHQWR FKHJD SDUD VXSULU XPD necessidade dos moradores: um lugar onde seja possível resolver rapidamente imprevistos do dia-adia e fazer pequenas compras com toda a tranquilidade. Ou seja: o Plaza Antônio Carlos é um FHQWUR GH FRPSUDV H VHUYLĦRV VRE PHGLGD w (Propaganda retirada do site do empreendimento)
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TIPOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES
A maioria das edificações estão no alinhamento dos lotes, e possuem basicamente 1 ou 2 pavimentos. As edificações ecléticas, por sua riqueza de detalhes e proporçoes tem forte referencial na rua. Algumas edificações sem estilo definido e pobre em qualidade arquitetônica (seja na volumetria ou no tratamento dos reestimentos) destoam-se das edificaçoes históricas e desfavorecem a ambiência.
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TIPOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES
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USOS
A Rua tem predominância de uso comercial. O comércio antes caracterizado pela diversidade, hoje é mais específico tendo como foco: antiguidades e o setor automobilístico.
As áreas de comércio voltadas para o público local estão mais consolidadas, geram um fluxo de pedestres maior e dão a sensação de maior segurança. Existem muitas edificações vazias.
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ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ALTERAÇÃO
As edificações mais degradadas se encontram próximo a Praça Manoel Coelho, onde existe um fluxo rápido de carros e onde se concentram as sucatarias.
A maioria das edificações sofreu alteração. As placas das lojas e a má conservação poluem visualmente o espaço.
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ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ALTERAÇÃO
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A RUA ITAPECERICA y LEITURA DA RUA é que mesmo com a valorização da área central e com O que se percebe o processo de periferização, a Lagoinha ainda não participa diretamente da renovação urbana que vem acontecendo em Belo Horizonte. Áreas próximas ao Bairro vem sendo reestruturadas, principalmente devido a Copa do mundo, mas Lagoinha continua ilhada. A predominância de edificaçoes abandonadas, degradadas e o pouco investimento para a manutenção dos imóveis ocupados revelam a situação estagnada da área e apontam sua fragilidade frente a possíveis pressões especulativas.
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TECIDO URBANO ATUAIS PROBLEMAS - Questão de segurança e percepção negativa da área - Falta de vida noturna - Falta de equipamentos públicos e social - Barreiras físicas e estigmas segregam a área - dos - Baixa qualidade espaços públicos desencoraja o andar a pé
PROPOSTAS - Criação de equipamentos que deem vida 24 horas - Implantação de espaços públicos de qualidade - Novos centros comunitários - Melhoria das conexões existentes com o entorno - Atrair novos olhares -
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DESENVOLVIMENTO ECONOMINO ATUAIS PROBLEMAS - Falta de investimento = ambiente construído degradado - Potencial de desenvolvimento pouco utilizado - Poucas oportunidades para expansão do comércio existente - Carência de comércio e serviço de ambito local em algumas subáreas
BENEFÍCIOS FUTUROS - Preservação do patrimônio histórico e requalificação de edificações - Criaçao de novos espaços de comércio e lazer - Atraçao de investimentos e melhoria dos espaços - Manutenção da população local * A R UA T EM C ARÁTER COMERCIAL. PARA AUMENTAR A
SEGURANÇA NO PERÍODO NOTURNO SERÃO PROPOSTOS NOVOS USOS COMO RESTAURANTES, BARES QUE POSSAM RENOVAR O ESPAÇO E RETOMEM O CARÁTER BOEMIO DA REGIÃO.
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PROGRAMA ESPAÇOS PÚBLICOS MOBILIÁRIO (DIRETA)
URBANO ILUMINAÇÃO, SINALIZAÇÃO MOBILIÁRIO PRAÇA MANOEL JACINTO COELHO INTERVENÇAO NA PRAÇA AGOSTINHO MARTINI PASSEIOS RUAS TRANSITO EQUIPAMENTOS URBANOS
EDIFICAÇÕES PARTICULARES VALORIZAÇÃO DOS (INDUÇÃO) ANTIQUÁRIOS EXISTENTES REVITALIZAÇAO DAS FACHADAS E LIMPEZA DE EXCESSO BUSCAR NOVOS INVESTIMENTOS INDUZIR NOVOS USOS PARA AS ÁREAS
VIDA NOTURNA* COMÉRCIO LOCAL CRIAÇÃO DE EVENTOS ESTIMULAR USO RESIDENCIAL INCENTIVO CULTURAL
PARA DEFINIR MELHOR OS NOVOS USOS DE ALGUMAS EDIFICAÇÕES SERÃO FEITAS ENTREVISTAS COM GRUPOS FOCAIS
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METODOLOGIA DE INTERVENÇÃO 1 Definições de SETORES
.
(induzir vocações diferentes para áreas epecíficas ligadas ao seu uso)
2. Definições de ANCORAS (edifícios e espaços chaves que irão atrair as pessoas)
3. Definições de LIGAÇÕES (tratamento da rua e caminhos que vão ligar as áreas) Os elementos arquitetônicos serão chave
para resgatar a memória e estabelecer identidade e legibilidade em grande escala
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DEFINIÇÕES ÁREAS
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ÁREA 1 PRAÇA MANOEL COELHO
APROVEITAR O FLUXO DE PEDESTRES EXISTENTES DEVIDO À PASSARELA. CRIAR NOVA AMBIENCIA NA PRAÇA QUE VALORIZEM O ESPAÇO E O ENTORNO.
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ÁREA 1 SUCATARIAS
PROPÕ-SE A REESTRUTURAÇÃO DA SUCATARIA. NA TENTATIVA DE MANTER A DIVERSIFICAÇÃO DA RUA ITAPECERICA E MANTER ANTIGOS USUÁRIOS DA RUA. A NOVA ESTRUTURA DEVERÁ CONTER SALAS PARA CAPACITAÇÃO DOS PROFISSIONAIS, ESPAÇO VOLTADO PARA A ARTE COM RECICLAGEM E APOIO AOS CATADORES. A FACHADA E O ESPAÇO INTERNO DEVEM SER REPENSADOS.
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ÁREA 2 RETROFIT HOTEL DESATIVADO PROPÕE-SE O RETROFIT DO HOTEL DESATIVADO PARA QUE O MESMO FUNCIONE COMO MORADIA ESTUDANTIL. A PROXIMIDADE COM A UNIVERSIDADE UNIBH, A FACILIDADE DE ACESSO À UFMG (INTENSIFICADA PELA INSTALAÇÃO DO BRT) PODEM ATRAIR ESSE PÚBLICO PARA A ÁREA.
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ÁREA 2 ESPAÇO DE EVENTOS O GALPÃO E A CASA N 289 SERÃO TRANSFORMADAS EM ESPAÇO PARA EVENTOS, COM SALAS ÁREA PARA AULAS DE DANÇA, RESTAURANTE, FESTAS E SHOWS.
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ÁREA 2 CRÍAÇÃO DE NOVA PRAÇA
A IDÉIA DA INTERVENÇÃO É TRATAR OS ESPAÇOS REMANESCENTES DAS OBRAS DE ALERGAMENTO DA ANTÔNIO CARLOS, QUE HOJE SÃO ESPAÇO PARA USUÁRIOS DE CRACK. O ESPAÇO SERÁ UMA PRAÇA, PRÓXIMA A PASSARELA QUE AJUDE A INTERLIGAR OS DOIS LADOS DO BAIRRO E AINDA SEJA APOIO PARA O NOVO PONTO DE BRT.
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ÁREA 3 SERIA PROPOSTO A CRIAÇAO DE UM
CENTRO DE ARTES E OFICIOS, ONDE PODERIAM EXISTIR OFICINAS DE RESTAUROS, TREINAMENTOS PARA FABRICAÇÃO DE MÓVEIS. A IDÉIA É QUE O CENTRO SEJA UMA REFERÊNCIA PARA OS DIVERSOS PROFISSIONAIS AUTONOMOS QUE EXISTEM NA ÁREA (ALFAIATES, COSTUREIRAS,PINTORES, ARTESÃOS, ELETRICISTAS, ETC.)
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ÁREA 3 CRIAÇÃO DO CENTRO DE ESPORTES. ESPAÇO PARA FUTEBOL E JOGOS, COM DUAS QUADRAS POLIESPORTIVAS, QUADRA DE VOLEI, ÁREA PARA ESPORTES RADICAIS, APARELHOS DE GINÁSTICAS, PISTA DE CAMINHADA LANCHONETE E SALAS MULTIUSOS PARA AULAS DE BALLET, JUDO, GINÁSITCA E SALAS PARA A ASSOCIAÇÃO LAGOINHA VIVA.
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ÁREA 3 EM BUSCA DA MEMÓRIA E CULTURA DO BAIRRO SERIA CONSTRUÍDO O CINEMA SÃO CRISTÓVÃO, COM DUAS SALAS DE CINEMA. ESSE
ESPAÇO TAMBÉM ORGANIZARÁ SIMPÓSIOS, CONGRESSOS, MOSTRAS E FESTIVAIS, PODENDO SER UTILIZADO PARA A PROMOÇÃO DE REUNIÕES, PALESTRAS, DEBATES E OUTRAS ATIVIDADES DO UNIVERSO CINEMATOGRÁFICO
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ÁREA 4
COMO A ÁREA JÁ É UMA ÁREA CONSOLIDADA SERIA PROPOSTO AOS PROPRIETÁRIOS A RENOVAÇÃO DAS FACHADAS E ALTERAÇÃO DAS PLACAS.
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ÁREA 4
PARA CRIAR MAIS MOVIMENTO E TRAZER PESSOAS PARA A LAGOINHA O MERCADO RETOMARIA SEU CARÁTER COMERCIAL, COM FEIRA DE PRODUTOS DIVERSOS E EVENTOS VOLTADOS PARA A GASTRONOMIA.
LUDMILA SOUZA ROQUE ORIENTADOR: LEONARDO CASTRIOTA