SF Eiendom - Brosjyre

HYTTER O G TO M T E R i rau l a n d vintersportstedet med unike sommermuligheter

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Rauland

190 km fra Oslo 170 km fra Larvik 190 km fra Sandefjord/Torp 280 km fra Bergen

Vintersport stedet med unike sommermuligheter

Nord i Telemark ligger vinterparadiset Rauland. Her finner du milevis med oppkjørte langrennsløyper, to moderne alpinanlegg og en av Norges tøffeste kjelke­ bakker. Visste du forresten at Rauland regnes som en av inn­gangsportene til vakre Hardangervidda!

Bare tenk på alle mulighetene det gir – sommer som vinter.

For selv om Rauland er kjent som et av Sør-Norges beste vintersportsteder, byr bygda på en rekke muligheter også i de andre årstidene. Med sin unike fauna er Rauland et eldorado hele året igjennom.

Gå inn på www.visitrauland.com å få oversikt over mangfoldet av tilbud Rauland byr på.

SF Eiendom tilbyr nå hytter og hyttetomter i idylliske Holtardalen, som på få år er blitt det mest attraktive hytteområdet i Rauland. Plassert midt i Raulands nye skianlegg, har vi unike muligheter for deg og din familie hele året. Her er det ski ut – ski inn om vinteren, fotballbane, lekeplass og mye mer om sommeren.

Les mer om våre ulike tilbud i denne brosjyren.

Hilsen alle oss i SF Eiendom

2

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

r auland

Skis e n ter

Skisenteret er et av to skisentre i Rauland. Mens Alpinsenteret har de tøffeste bakkene, er det Skisenteret som har det største tilbudet med nedfarter som passer for hele familien. På Skisenteret skjer det noe hele vintersesongen. Konserter og skiskoler er eksempler på de mange aktivitetene som gjør anlegget så populært.

Rauland Skisenter er nå bundet sammen med Holtardalen og har et meget stort område å kjøre på ski. Du kan spenne på deg skiene ved bilen og ta tilbringerheisen opp i anlegget til Skikroa. Skisenteret har en høyde­ forskjell på 300 m, 830 til 1130 moh. Stolheis 1 ved Skisenteret og stolheis 2 i Holtardalen er begge 1100 meter lange. Det er 26 nedfarter på til sammen 19 km. Den lengste nedfarten er på over 2 km. Kapasiteten er ca 8200 personer pr. time. Skisenteret er også tilknyttet heissystemet til Rauland Høyfjellshotell. Det er felles heiskort til alle heisene i Rauland.

innho ld Oppstugo............................................ 4 Dobbelbu standard........................ 6 Dobbelbu med eller uten carport....................................... 8 Dobbelbu med kjeller...................10 Vinkelhytta .......................................12 Lillehytta med eller uten underetasje............................14 Tomteoversikt.................................18 Rauland Skisenter........................ 22 Sommerløyper................................24 Langrennsløyper........................... 25 Borrehytta........................................26 Dobbelbu vertikal.........................28 Storebu..............................................29 Laftebu...............................................30 Robinsonekspedisjonen ...........32 Referanser........................................36 Vinje... Den perfekte hyttekommune.............................. 40

3

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

O p p stugo Dette er vår mest populære hytteløsning, og nærmere hus på fjellet kommer du nesten ikke. Hytta består av stor hovedetasje med en elegant hemsløsning, og har et samlet bo-areal på 148 kvm.

I 1. etasje kommer du inn i et oppvarmet vindfang, før du kan entre hyttas hovedstue. Stuen er stor, og har mulig­ het for en hyggelig tv-krok, i tillegg til en stor spisestue.

Kombinert med stuen er det også et komplett kjøkken med integrerte hvitevarer. Hvitevarene kommer i de valgfrie materialene hvitt eller stål. Etasjen har også en stor og en mindre bodløsning og to soverom. Hoved­ etasjen rommer i tillegg et baderom med saunaløsning.

vår sukkesshytte

På hemsen finnes ytterligere to soverom og et enkelt bad med wc og dusjløsning. Utenfor soverommene er det også satt av plass til en eventuell loftsstue som passer fint som et ekstra tv-rom/lekerom for barna eller du har kanskje behov for et kontor!

Både vindfang, bad og hovedstue er utstyrt med varmekabler i gulvene. Det er også lagt opplegg for kabel-tv og internett om det er ønskelig.

Vi kan også spesialdesigne individuelle hytte­løsninger etter ditt ønske. Les mer om våre ulike tilbud på www.sfeiendom.no

4

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

P l a n HEMS P l a n h o v e d e ta s j e Bebygd areal 129,4 kvm

5

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Do bbe lbu Standa rd Ikke helt klar for egen hytte! Eller du ønsker kanskje å dele plass med en annen familie? Vi kan tilby en ekstra stor leilighet i en tomannsbolig som oppfyller absolutt alle kravene til en fjellhytte – og mer til. Med hele 124 kvm bo-areal fordelt på to etasjer.

1. etasje består av vindfang med inngang til bad og bod. Det er også en bod med ekstern utendørs inn­ gang. Her er det god lagringsplass for både sommer- og vinterutstyr. Etasjen består også av en stor stue, med spisestueløsning og en sofakrok. Stuen har også til­knyttet et komplett kjøkken med integrerte hvite­ varer. Hvitevarene kommer i de valgfrie materialene

hvitt eller stål. I tillegg har første etasje leilighetens største soverom på 10 kvm.

Opp trappen til hemsen møtes du av en stor stue med plass til sofaløsning og tv-krok. Andre etasje består av tre soverom og har leilighetens største bad. Både vindfang, bad og hovedstue er utstyrt med varmekabler i gulvene. Det er også lagt opplegg for kabel-tv og internett om det er ønskelig.

Vi kan også spesialdesigne individuelle hytte­løsninger etter ditt ønske. Les mer om våre ulike tilbud på www.sfeiendom.no

6

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

P l a n h o v e d e ta s j e B e b y g d a r e a l p r. e n h e t . 7 6 , 6 k v m ( t o t a l t 1 5 3 , 2 k v m ) .

B o a r e a l p r. e n h e t . 1 2 4 k v m

P l a n HEMS

7

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Do bbe l bu

med eller uten carport

8

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

9

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Do bbe l bu

med kjeller

10

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

JEGERSERVICE Din jakt og friluftsbutikk på vei til fjellet

Leverer alt av jaktutstyr - Fritidsklær - Helly Hansen/Bergans/Harkila - Kommunikasjon icom Fensvegen 38, 3830 ULEFOSS E-post: ivar@jegerservice.com Telefon: 35 94 49 19

Totalleverandør av

kommunikasjons løsninger

Mobil • Data • Tv overvåking • Lukket nett • Telefonsystemer

Adresse: Telefon: Fax: E-post:

Signalveien 8, 3734 Skien 35503750 35503760 post@wtele.no

11

Vå R d R ø M E R å OppfYllE din HYTTEdRøM

V i nk elhytta Dette er en stor, romslig hytte på totalt 138 kvm. Fem romslige soverom. Utvendig og innvendig bod/vaskerom.

Stor hall og høy takhøyde i andre etasje.

Her får men en meget stor hytte for hele familien og litt til...

Vi kan også spesialdesigne individuelle hytte­løsninger etter ditt ønske. Les mer om våre ulike tilbud på www.sfeiendom.no

12

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

13

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

L i l le hytta

med og ute n Underetas j e

Totalt 95 kvm og hele 2,2 m takhøyde i andre etasje

14

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

15

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Holtardalen - et skieldorado

16

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

17

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

18

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

19

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

20

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

21

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Rauland Skisenter

22

22

www.holtardalen.no

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

www.holtardalen.no

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

23

23

Sommerløyper

24 24

www.holtardalen.no

Vå R d R ø M E R å OppfYllE din HYTTEdRøM

Langrennsløyper

beste Få deings- og trenretips av g! smø se Johau TheFrøelg med p.åcom visitra

Symbolforklaring / Symbols explained

Skiløype, enkel / Ski track easy

uland

Det fullstendige og offisielle løypekartet for Rauland utgis av IL Dyre Vaa. Du får kjøpt kartet i de fleste butikker og turistanlegg. Hold deg orientert og støtt arbeidet til IL Dyre Vaa samtidig!

Skiløype, medium / Ski track, medium

Oppkøyring av løyper i dårleg ver.

Skiløype, krevjande / Ski track, demanding

Enkelte løyper blir prioritert fremfor andre i dårleg ver. Dette gjeld også når løypene er isete og harde etter mildver. Det kan då bli aktuelt å bruke meir tid på å preparere ein mindre del av løypenettet.

Turistkontoret og dei større turistverksemdene kan til ei kvar tid gje deg opplysningar om kva som er oppkøyrd. Du kan også følgje løypemaskinene på www. visitrauland.com

Løypekryss / Ski track crossing Ljosløype / Floodlit track Rauland Skiarena, kunstsnø / artifical snow

www.holtardalen.no Foto: Goro Lien

Vå R d R ø M E R å OppfYllE din HYTTEdRøM

25 25

Borre hytta Dette er hytta for deg som vil ha litt mer enn bare hytte, men fortsatt til en hyggelig pris. Her får du blant annet fem soverom, to bad, sauna og to store stuer fordelt på to etasjer. Hele hytta har et bo-areal på 145 kvm.

Andre etasje inneholder hele tre soverom. Etasjen har også et mindre bad med wc og dusj-løsning. Sentralt i andre etasje er en loftstue, som kan benyttes som et ekstra tv-rom, spillrom for barna eller andre løsninger.

Første etasje inneholder to soverom. Et komplett kjøkken, hvor du selv velger materiell på de integrerte hvitevarene, er kombinert med hyttas stue. Hvite­varene kommer i de valgfrie materialene hvitt eller stål. I tillegg rommer etasjen en stor stue, med plass til både sofa­ løsning og spisestue. Etasjen har stort bad, med dusj­ løsning. Baderommet har også tilknyttet en sauna.

Både vindfang, bad og hovedstue er utstyrt med varmekabler i gulvene. Det er også lagt opplegg for kabel-tv og internett om det er ønskelig.

Vi kan også spesialdesigne individuelle hytte­løsninger etter ditt ønske. Les mer om våre ulike tilbud på www.sfeiendom.no

26

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

P l a n H Y TTE

PL A N 2 . e ta s j e

27

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Dobb e lb u V erti k a l Lysten på en romslig leilighet, delt i en vertikal løsning? Leiligheten er del av en tomannsbolig, men inneholder alle de løsningene du ønsker deg i en vanlig fjellhytte. Bo-arealet er på 95 kvm.

Både vindfang, bad og hovedstue er utstyrt med varmekabler i gulvene. Det er også lagt opplegg for kabeltv og internett om det er ønskelig. Utvendig bod i begge leiligheter.

Vi kan også spesialdesigne individuelle hytte­løsninger etter ditt ønske. Les mer om våre ulike tilbud på www.sfeiendom.no

P l a n 1 . o g 2 . e ta s j e Bebygd areal 98,5 kvm Boareal 82,8 kvm

28

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

storebu

stor hytte på hel e 1 8 6 kvm

29

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

l a fte bu

Flott laftehytte på totalt 160 kvm

30

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Randow Rørservice AS Duestien 4, 3717 Skien Mobil: 970 22 777 E-post: borre@randow.no

31

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Rauland

Vinter- rob i n so n de st i n as jo n 2 0 12 w w w.v i s itrau l a n d . com 32

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

SF eiendom sponser Robinsonekspedisjonen vinter

TV3s Robinsonekspedisjonen vinter spilles inn i Rauland I 11 sesonger har TV3 sendt nordmenn til en øde stille­ havsøy, der de har holdt ut stekende hete, sult og hverandre for å vinne Robinsonekspedisjonen.

Nå er det klart for Robinsonekspedisjonen vinter i Rauland!

Vinter er noe de fleste nordmenn er kjent med, men klarer den gjengse nordmann å overleve ute om vinteren?

Robinsonekspedisjonen vinter I Robinsonekspedisjonen vinter har TV3 byttet ut brennende sol med isende kulde. Deltakerne må belage seg på en frossen opplevelse i et vakkert, kaldt og øde vinterlandskap i Rauland i Telemark, og TV3 og produksjonsselskapet Strix jobber tett med lokale bidragsytere og turistnæringen i Rauland/Telemark.

Blant ville dyr, snødekt skog og høye fjell 16 deltakere skal i Robinsonekspedisjonen vinter leve isolert og klare seg selv i vakker norsk vinternatur. Blant ville dyr, snødekt skog og høye fjell må de overleve slik urbefolkningen gjorde i tusener av år.

Deltakerne er nå ankommet Rauland og får testet seg i vakkert og vilt vinterlandskap.

Overleve i og av naturen Som i den originale Robinsonekspedisjonen er det om å gjøre å overleve i og av naturen, langt fra sivilisasjonen.

Med de enkleste hjelpemidler skal de bo, lage mat og leve sammen.

Som alltid i Robinsonekspedisjonen må deltakerne også kjempe seg gjennom tøffe fysiske konkurranser. Klarer de å bygge seg en hytte som holder noenlunde på varmen?

Takler de livet i isødet? Hvem fryses først ut av ekspedi­ sjonen? Én etter én må de forlate leiren, til bare vinneren av Robinsonekspedisjonen vinter 2012 står igjen. Christer Falck er programleder.

Robinsonekspedisjonen vinter starter på TV3 i mars 2012 33

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Sparebank 1 Telemark finansierer din hyttedrøm Rjukan Interiørsenter AS Din lokale leverandør av møbler og interiør som gir deg valgmuligheter innen pris, kvalitet og stil.

Fra det tradisjonelle og klassiske, til det mer moderne og urbane...

MØBLER - KONTORMØBLER - HAGEMØBLER - TEPPER SPEIL - LAMPER - DYNER/PUTER - PYNTEGJENSTANDER

RJUKAN INTERIØRSENTER AS TELEFON 35 08 12 80 - SVADDEVEIEN 141 - RJUKAN - www.mobelringen.no

34

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

4364 Prosjektannonse A5 SF Eiendom_Layout 1 22.02.12 07:06 Side 1

Stolt leverandør av alt materiell til SF Eiendom Du bygger - vi tar oss av resten

optimeraproff.no

Taktekking Dører Vinduer?

35

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

R eferanser Johannes Kaalås, Jotun AS Sandefjord Vi var på søken etter å oppgradere hyttetilbudet til våre ansatte. Etter hvert endte vi opp på en visning i Holtar­ dalen, og kom i kontakt med Sjur Fredriksen i SF Eiendom.

Vi endte opp med å kjøpe to vertikalt delte leiligheter, og det har vi ikke angret på. De ansatte som har brukt leilig­ hetene er kjempefornøyd, ettersom de inneholder alle ønskelige fasiliteter. Ettersom vi kjøpte leilighetene ved påsketider i år, er de nesten kun benyttet på sommertid.

Nå tror jeg mange gleder seg til å ta dem i bruk i vinter­ sesongen. De ligger jo rett ved den nye stolheisen, og da er det jo bare å ta på skia og skli rett inn i bakken.

Stein Bredesen, Porsgrunn Vi er en familie på fire, med to sønner på 15 og 18 år. Det var ganske tilfeldig at vi havnet i Holtardalen, men vi fant et hytte­ konsept der som passet oss veldig bra, og da var det bare å slå til. Det beste med en hytteleilighet fra SF Eiendom, og som vi også er mest fornøyd med, er antall kvm vi har fått igjen for pengene.

Tore og Merete Bjelland, Oslo Vi er utrolig fornøyd, ikke bare med hytta, men også med hele byggeproses­ sen. SF Eiendom har hele tiden sørget for at vi har vært fornøyd, og gjorde byggingen til en overraskende enkel og behagelig opp­ levelse for oss. De har faktisk gjort det enkelt å bygge hytte. Når det gjelder selve hytta er den stor nok for at vår familie på fire kan ha med venner og familie på tur.

I påsken var vi 13 stk på ferie sammen i en uke, og den elegante planløsningen gjorde at det gikk helt ypperlig. Hytta har en god romløsning når det gjelder

soverom, og en stor stue som gjør at det er god plass til alle rundt spisebordet. Vi er superhappy med vårt hyttekjøp.

Morten og Birgitte Feen, Sandefjord Vi hadde vært på utkikk etter hytte i Rauland i 3-4 år da vi så tilbudet fra SF Eiendom. En nøkkel­ ferdig hytte, hvor vi bare kunne flytte rett inn var noe som passet oss midt i blinken. Selskapet gav oss en god og personlig service fra første dag, og vi fikk en tett oppfølging med ryddig informasjon gjennom hele bygge­perioden. Spesielt fornøyd er vi med kjøkken­ løsningen som vi la helt og holdent i SFs sine hender, og som de løste på en utmerket måte. Vi stortrives i vårt ”ski inn – ski ut” fritidssted på Rauland.

Familien Moen, Kongsberg Vi hadde vært på jakt etter hyttetomt i en lengre periode, og hadde blant annet vært innom både Tuddal, Hafjell og Gaustadblikk. Til slutt endte vi på befaring i Rauland med Sjur Fredriksen i SF Eiendom. Vi falt pladask for dette området, i tillegg til at Sjur Fredriksen utviste stor tillit og kompetanse med måten han håndterte oss på. I bygge­perioden ble vi utrolig godt tatt vare på, og håndverkerne med Sjur Fredriksen i spissen gjorde at hele bygge­ prosjektet ble en hyggelig og problemfri opp­levelse.

Kontrakten ble fulgt opp til punkt og prikke, bortsett fra et punkt. Hytta ble nemlig overlevert en uke før avtalt tid, slik at vi kunne bruke hytta i vinterferien.

36

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

HELSEARTIKLER EMBALLASJE KONTOR & DATA STORHUSHOLDNING KONTORMØBLER

GRAFISK PRODUKSJON DESIGN WEBUTVIKLING PROFILERING Vi sponser skigutta!

www.etn.no

Norengros Erik Tanche Nilssen AS Hagebyvn. 26. Pb. 2560, 3702 Skien – 35 90 40 00

37

Vå R d R ø M E R å OppfYllE din HYTTEdRøM

Rauland...

vintersportstedet med unike sommermuligheter

38

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

39

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Vinje... Den perfekte hyttekommune Det er mange grunner til at Vinje kommune de tre siste årene topper hyttestatistikkene i Norge. Kommunens vilje til å legge til rette er en av dem.

Bærumsfamilien gikk grundig til verks da de jaktet på den optimale fjellhytta.

- Vi tok utgangspunkt i alle vinter-destinasjoner innenfor en radius på 20 mil fra Oslo. Da viste det seg at Rauland – som for oss på det tidspunktet var fullstendig ukjent – var det klart beste alternativet, sier Morten Løw Hansen.

På topp Sammen med samboer Wenche Mauseth flyttet Løw Hansen inn i en splitter ny hytte i Rauland senhøstes 2011.

Dermed bidro de til at Vinje kommune trolig igjen blir å finne på toppen av SSBs hyttestatistikk.

Statistikken viser at kommunen ligger langt foran mer profilerte skidestinasjoner som Geilo, Hemsedal og Trysil både når det gjelder antall bygde hytter og totale bruks­ areal de tre siste årene.

Godt tilrettelagt For familien fra Bærum var det et samlet inntrykk som førte til beslutningen om å kjøpe hytte i Rauland. Marke­

dets laveste kvadrat-meterpris, mer eller mindre køfri atkomst fra Bærum, alpinanlegg og andre fasiliteter i nærområdet og velvilje fra utbygger og andre aktører.

- Gratis atkomst med stolheis inn på fjellet med lang­ rennsski viser godvilje fra aktørene. Kommunens positive holdning til hyttefolket var også viktig. Det er flott å se alt det de investerer i infrastruktur, sier Løw Hansen.

Ja-kommunen - Her er det supert for ungene, mener Geirmund Rund­ haug og Marianne Ellefsen. De har gjort 120 kvadratmeter tomannsbolig i Holtardalen i Rauland til sitt andre hjem.

Rett utenfor døra kan ungene Preben, Philip og Simen boltre seg både i alpinbakken og i langrennsløpa.

Det er SF Eiendom som står bak byggingen av familien Rundhaug/Ellefsens hyttedrøm. Selskapet står for en stor del av hytteutbyggingen i Rauland. Daglig leder Sjur Fredriksen forteller at kommunens saks­behandlere er raske til å behandle byggesøknader.

- Vinje er ingen nei-kommune, sier han.

40

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Etterspørsel SF Eiendoms hadde i fjor en omsetning på 41 millioner kroner. I år regner Fredriksen med å runde 65 millioner.

Arbeidslistene for 2012 er så godt som fulle.

- Vi rekker ikke mer enn å støpe sålen, så er hytta solgt, sier Fredriksen.

Så langt kan det se ut for at hytte-utbyggingen i Vinje vokser inn i himmelen. Etterspørselen er stor, og kom­ munen sørger for at tomte-reguleringen gir utbyggere og potensielle hyttekjøpere mer enn nok å gripe fatt i.

- Nylig ble et nytt felt med 150 tomter lagt ut, forteller Fredriksen.

God investering I følge bladet Kapital er Hemsedal og Geilo fortsatt dyrest i landet. Begge steder koster en gjennomsnittlig, nyere hytte på 100 kvadratmeter en snau million mer enn i Vinje, hevder Kapital som støtter seg til Eiendomsmegler­ foretakenes forening (EFFs).

EFFs analyse viser at Vinje i flere år har hatt større prisvekst enn de mer fasjonable vinterdestinasjonene.

På det grunnlaget konkluderer Kapital med at hyttekjøp i Vinje er den beste hytte-investeringen.

- Vi kan holde prisene på nye hytter på et såpass lavt nivå fordi grunnutgiftene til tomtene er lave. De som sitter på eiendommer i Vinje er nøkterne, mener Sjur Fredriksen.

Rask behandling I Vinje kommune legges det vekt på å svare utbyggerne så raskt som mulig når de sender inn sine regulerings­planer og byggesøknader. - Vi sitter ikke å venter til fristen nærmer seg med å behandle saken, sier byggesaksbe­ handler Halvor Vasshus som forteller at alle søkere skal få et mottaksbrev etter en uke.

- Søknader der det ikke er uklarheter vil bli behandlet svært raskt, sier han.

Fortsatt fart Og byggesaksavdelingen har det travelt. Den skal for­holde seg til et tresifret antall utbyggingsplaner – vesentlig planer om hytteutbygging.

- Trolig blir antall søknader i 2012 på nivå som i de fore­ gående årene, sier Vasshus og antyder at mens utbyg­ gingstakten i en del andre tilsvarende destinasjoner ser ut til å reduseres, er det fortsatt høyt tempo i Vinje.

Fleksibel grense Det er størst etterspørsel etter hytter i størrelsesorden 100 til 130 kvadratmeter. Men Vinje kommune har ikke satt noen absolutt maksgrense på 130 kvadratmeter.

- I enkelte områder er det åpnet for større bygg eller flere enheter på samme tomt. Det forutsetter at beliggenhet og tomtestørrelse er tilpasset byggets areal, sier Vass­ hus som ved slike søknader vil legge noe mer vekt på hva eventuelle naboer mener.

Mange mennesker Det er rundt ti år siden politikerne i Vinje besluttet at kommunen skulle satse på å bli en hyttekommune.

Områder ble regulert til formålet, og store investeringer i infrastruktur ble gjort.

- Mer enn mange trodde kunne være forsvarlig, sier rådmann Hans Kristian Lehmann.

Men det viste seg at strategien var riktig. I dag har kom­ munen flere hytter enn faste innbyggere. Høy hyttestandard gjør at mange har etablert hytta som sitt andre hjem.

- Det betyr at det alltid er mange flere mennesker i kommunen enn innbyggertallet skulle tilsi, sier Lehmann.

Arbeidsplasser Den positive utviklingen er helt avgjørende for Vinje-­ samfunnet, mener rådmannen.

Han hevder at butikkstrukturen ikke ville vært den samme uten hyttefolket. Og om utbyggingen ikke skaper så mange lokale arbeidsplasser i utbyggingsfasen, er det mange arbeidsoppgaver som skal løses lokalt i vedlike­ holdsfasen.

- Arbeidsplasser som er etablert knyttet til hytte­ utbyggingen blir nesten å regne som kommunens største arbeidsplass, sier Lehmann

41

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Deler av det nye hyttefeltet i Holtardalen

42

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

SF Eiendom ble startet i 2008 og tilbyr spennende løsninger innenfor eiendom, hytter og entreprenør.

I løpet av kort tid har vi blitt Raulands største utbygger. I 2009 omsatte SF-Eiendom for 7 millioner kroner, og i 2012 runder vi 65 millioner kroner.

Vi har de tre siste årene levert ca 55 hytter/leiligheter.

I 2012 ligger det an til at vi leverer ca 30 enheter.

Hovedfeltene våre i Rauland liggeri den idylliske Holtardalen.

SF Eiendom har egne maskiner for transport og kranløfting. Ønsker du å vite mer om SF Eiendom?

Besøk vår nettside www.sfeiendom.no Arkitekt: Bjørn Arnesen - bjorn@sfeiendom.no Salg: Espen Thorstensen - espen@sfeiendom.no Byggeleder Rauland: Per Ivar Gjærum - perivar@sfeiendom.no

Sjur Fredriksen Telefon: 909 23 189 E-post: sjur@sfeiendom.no 43

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

SNEKKERN SKIEN

Alexander Kiellandsgate 43, 3716 Skien Telefon: 35 54 64 33 - E-post: post@snekkern-skien.no

Miljømerket trykksak 241 749 – Erik Tanche Nilssen AS

Vå re sam ar beidspa rtn ere

Vå r d r øm er å oppf y lle din hytte dr øm

Erik Tanche Nilssen AS

w w w. s n e k k e r n - s k i e n . n o