CONSTRUCCIÓN & DISEÑO by Vistazo.com

Guía Inmobiliaria 2016

Teca y bambú Elegancia Mayo 5 de 2016

natural y rústica

Contenido

16 TENDENCIAS

Bambú y teca

Maderas como tesoros ENTREVISTA

Nelson Riofrío Martínez

En busca de una arquitectura sostenible

Pág. 8

Pág. 12

URBANISMO

El valle de Yunguilla, una ciudad satélite

Su crecimiento ha sido notorio, no solo por las amplias construcciones, sino por la diversidad de negocios y espacios turísticos. MATERIALES

Productos y accesorios

Pisos, grifería y alfombras son algunas opciones para la construcción PROYECTOS

STAFF

Pág. 20

Obras que destacan

Pág. 24

Guía Imobiliaria

Pág. 26

Directorio

Pág. 38

Varias empresas proyectan, realizan e inauguran importantes ediﬁcios.

Pág. 16

Simbología secciones EJEMPLARES EN CIRCULACIÓN: 23.000

Tendencias

Bambú y teca, tesoros para decorar

Ecuador posee plantaciones de teca y bambú muy atractivas para países importadores como India. La resistencia y belleza natural de estos materiales otorga un estilo eco-chic, sin dejar de lado la elegancia única de sus colores. Cecibel Serrano / cserrano@vistazo.com

n marzo de 2015, Elora Hardy, diseñadora sustentable, expuso ante el mundo sus mejores obras arquitectónicas y decorativas hechas a base de bambú. La plataforma de ideas TED (evento donde los intelectuales y emprendedores más importantes del mundo comparten sobre el tema que más les apasiona) fue el escenario para conocer cómo una planta silvestre como el bambú puede ser utilizada en edificios, puentes, casas, pisos revestidos, techos y hasta en puertas redondas. Elora Hardy ha participado en la creación de grandes casas de moda en Nueva York. Sin embargo un gran proyecto sostenible a base de bambú la motivó a dejar Estados Unidos para regresar a Bali, Indonesia, donde vive su padre John Hardy, cofundador de La Escuela Verde en Bali (The Green School in Bali). Hoy esta escuela construida con bambú, junto a su modelo educativo, y otras edificaciones a base de este material se han convertido en una de las obras sostenibles más trascendentales. Alrededor del mundo hay cerca de 1.500 especies de bambú que crecen en climas cálidos, tropicales, laderas de montañas y hasta en tierras no tan prodi8 | 5 de Mayo de 2016

El bambú posee múltiples bondades al momento de decorar; entre ellas su fácil manipulación, elasticidad y durabilidad.

El bambú en cifras

egún registros del Instituto de Promoción de Exportaciones e Inversiones, Pro Ecuador, en 2015 el bambú preservado (tratamiento aplicado para dar vida más larga al bambú) se exportó por un valor de 106 mil dólares (valor FOB), equivalentes a 84,52 toneladas. Pro Ecuador explica que en productos elabo-

rados de bambú no se ha logrado concretar las exportaciones sostenidas, sin embargo su comercialización se ha generado en pisos y tableros. Madel es una empresa que empezó con la fabricación de productos de Bambú desde el año 2011. Ellos aprovecharon 1.500 hectáreas de bambú Dendrocalamus asper, que habían sembrado en la provincia de Pichincha, aunque en otras ocasio-

Foto: Cortesía Daniela Loaiza.

nes también se abastecen de otras empresas. Su planta de producción se encuentra en Calderón, al norte de Quito y con este material elaboran pérgolas, pisos, puertas y decks (terraza de madera). Vicente Ríos, gerente general de Madel, observa positivamente la inversión realizada en este negocio pues “las posibilidades de crecimiento dentro y fuera del país todavía son grandes”.

giosas. En Ecuador existen más de 1.500 hectáreas de Bambú Gigante, Endrocalamus Asper, en el noroccidente de Pichincha. Desde la antigüedad el bambú se lo ha utilizado para construir puentes y balsas, y muchas veces este material era empleado en aldeas e islas de bajos recursos. Pero hoy en día el bambú es el protagonista en la elaboración de muebles, accesorios y hasta en suntuosas obras de arte. La arquitecta Daniela Loaiza de Ojeda, con 12 años de trayectoria en construcción con bambú, explica que este material es liviano y tiene una fácil manipulación, almacenamiento y transporte, debido a su forma cir5 de Mayo de 2016 | 9

Tendencias

Natural en cualquier ambiente. Estados Unidos y Chile se han convertido en los principales destinos de exportación de bambú.

cular. “Las características fuertes y elásticas del bambú también lo convierten en un material antisísmico”. Si desea dar un toque “eco-chic” (estilo decorativo que combina lo medioambiental con la elegancia) a su vivienda puede combinar este material con madera,

metal y piedras naturales. Daniela Loaiza comenta que se pueden aplicar distintos tipos de bambú en interiores y exteriores. Según su gusto, puede decorar con bambú secos, de colores crema, amarillo o con bambúes vivos de tono verde intenso. Por lo general los más pequeños son ideales para adornar rincones y espacios específicos, mientras que las cañas de bambú grandes se acostumbra a colocarlas fuera del hogar. En patios o áreas de recreación se puede fusionar la guadua con elementos flexibles como telas, lonas y poliéster. Para piezas de bambú que se encuentran expuestas al ambiente es importante realizar un mantenimiento dos veces al año con barniz de larga durabilidad.

Teca, madera de alto nivel L

Mientras que en América se la observa en acabados decorativos, ebanistería y carpintería. Como objeto de decoración, las bancas de teca son muy útiles para exteriores y le dan un estilo diferente al jardín. Esta madera proporciona larga duración, tanto así que los muebles o accesorios realizados con ella suelen convertirse en reliquias familiares y pasar de generación en generación. Si de pisos se trata, la gran ventaja de aplicar uno

Foto: Tekalari.

Una de las ventajas de adquirir muebles y accesorios de teca es su larga duración y resistencia.

a teca, más conocida como “la madera dura tropical”, se ha transformado en uno de los materiales preferidos por su estética, larga durabilidad y resistencia a plagas y humedad. Además tiene alta demanda en el mercado de lujo. En Europa se utiliza la teca (tectona grandis) en la construcción de cubiertas e interiores de barcos lujosos por su elegancia y resistencia a la sal. En Asia se la emplea en pisos y en los muebles tallados más finos.

10 | 5 de Mayo de 2016

Fotos: Tekalari.

de teca es su integración con cualquier tipo de decoración. Lo importante es asegurarse de que la madera sea tratada con un conservante para que dure más tiempo en cualquier clima. La mayoría de plantaciones de teca en Ecuador se encuentran en las provincias de Guayas, Los Ríos, Manabí y Esmeraldas. Las zonas entre Balzar y El Empalme albergan un número importante de plantaciones. Hay una diferencia entre los bosques de teca natural y las plantaciones de teca. Los bosques de teca natural se producen en solo cuatro países en el mundo: India, Laos, Myanmar y Tailandia. Por otro lado, desde la década de los ochenta, la teca trajo inversiones del sector privado para plantaciones en aproximadamente 70 países de Asia tropical, África, América Latina y Oceanía. Pro Ecuador, indica que el principal mercado de exportación es India y alcanza un rubro del 95%, aunque también hay otros mercados como China y Vietnam. En 2015 las exportaciones de teca sumaron 23,9 millones de dólares, lo que significó una disminución del 33 por ciento, en comparación con 2014. Xavier Elizalde, director ejecutivo de Asoteca, explica que esta desaceleración responde a una contracción de la demanda de India. Además “hay que tomar en cuenta que las ofertas de teca de Panamá y Brasil también cuentan con incentivos a la exportación forestal”. En cuanto a la producción local de muebles y otros elementos de esta madera, la empresa Tekalari posee plantaciones de árboles de teca de entre 20 y 30 años.

Los muebles de teca son utilizados en exteriores por su resistencia a las altas temperaturas e insectos.

Exportaciones de teca Año

Toneladas métricas 228.459

29.867.781

2014

294.190

35.885.345

2015

200.225

23.990.398

2013

Fuente: SENAE. Elaboración: ASOTECA.

Dólares

Se encargan del diseño y elaboración de pérgolas, decks y muebles, aunque también los fabrican bajo pedidos exclusivos. Debido a su procedencia es muy común ver mobiliario de teca de estilo oriental, especialmente en interiores. Mientras que en exteriores hay un mayor auge por la decoración de espacios de confort en casas de playa o valle, para dichos lugares una silla de teca es muy buena opción. La gran ventaja de las sillas de teca ubicadas en exteriores es que sobreviven a las altas temperaturas, insectos, hongos y termitas. En los muebles de jardines modernos se utilizan paneles de madera rectos y simétricos creando formas de rejas. Para su mantenimiento se recomienda limpiarlos con aceite para teca, así conservarán su brillo y color natural. Pro Ecuador en su informe manifiesta que actualmente la teca no se exporta con mayor valor agregado, por eso es importante diversificar este mercado. Por lo tanto el dinamismo del negocio incipiente dependerá de la inversión que se realice y de la apuesta por crear diseños que atraigan a los principales importadores y a otros mercados, al igual que los incentivos del Gobierno. Karen Olsen, gerente general de Tekalari afirma que “en el país hay un mercado cada vez más grande que aprecia el buen diseño y la textura única de la teca. Además se está creando conciencia de que esta madera no venga de bosques primarios sino de plantaciones”. Como conclusión en su exposición en TED la diseñadora Elora Hardy exalta las múltiples bondades del bambú, “se puede crear belleza, confort, seguridad e incluso algo lujoso con un material que volverá a crecer”. Cualidades que también se replican a otros materiales sostenibles como la teca. 5 de Mayo de 2016 | 11

Entrevista

Fotos: Cortesía Nelson Riofrío.

Por una arquitectura El arquitecto guayaquileño Nelson Riofrío comparte su vida profesional entre Ecuador y Australia. De su experiencia internacional rescata materiales y conceptos que pueden ser aplicados en el país.

Cecibel Serrano / cserrano@vistazo.com 12 | 5 de Mayo de 2016

on más de 10 años de trayectoria arquitectónica, Nelson Riofrío se ha desenvuelto en distintas culturas. Su educación universitaria se desarrolló en México, España y Australia, pero este último país lo cautivó para quedarse más tiempo de lo planificado. Desde Australia, Nelson realiza investigaciones para traer a Ecuador un material de construcción llamado Superblock. Él indica que este material es a base de bloques de hormigón aireado de bajo costo y compite en precios con el bloque tradicional de hormigón simple. Tiene eficiencia térmica y acústica, se instala rápidamente y funciona en construcciones de hasta tres o cuatro pisos. En 2011, dos de los proyectos en los que colaboró fueron premiados por People’s Choice Awards y National Dulux Awards (galardón otorgado por una compañía de construcción australiana). Actualmente trabaja en Melbourne,

Australia, en la edificación de una torre de uso mixto de 40 pisos y en el diseño de dos viviendas. ¿Por qué eligió Australia para realizar su maestría? Luego de haber sido profesor de diseño arquitectónico en la Universidad de Especialidades Espíritu Santo –2003 a 2007– decidí realizar una maestría en otro país. Mis primeras opciones eran España y Estados Unidos, sin embargo, en esa época, las películas El Señor de los Anillos estaban en todo su apogeo y como fanático sabía que la trilogía se había filmado en Nueva Zelanda. Por curiosidad averigüé y apliqué a la universidad de Auckland en Nueva Zelanda y a la universidad de Melbourne en Australia. Dos semanas después me aceptaron y recibí una beca en Melbourne. Aunque la maestría duraba un año no imaginé que nueve años después seguiría viviendo entre Australia y Ecuador.

La fachada del ediﬁcio AIIM, en la universidad de Wollongong, Australia, estuvo a cargo del arquitecto Nelson Riofrío y la ﬁrma SKM-S2F.

sostenible ¿De qué manera divide su tiempo para trabajar entre estos dos países? Cada año estoy varios meses en Guayaquil y otros en Melbourne, en ese tiempo me dedico a conocer personalmente a mis clientes, los terrenos, y a otras personas involucradas con el trabajo. Cuando estoy fuera del país, continúo mi labor a través de teleconferencias. Este año en Ecuador estoy desarrollando junto a Cendiconsa, empresa arquitectónica de mi familia, varios trabajos: el diseño de una iglesia, un proyecto de vivienda económica en el kilómetro 10 de la vía a Samborondón, varios departamentos en Ayangue y dos casas de playa frente al mar. Su padre Nelson Riofrío ha estado a car-

El arquitecto Nelson Riofrío posee una maestría en Planeamiento y Diseño por la universidad de Melbourne.

go de varios proyectos reconocidos en Guayaquil, entre ellos el diseño del antiguo Banco del Progreso. ¿Cómo es la experiencia de trabajar en familia? Entre los dos hacemos un gran equipo, él tiene mucha experiencia en distintos sistemas de construcción que se adecúan a cada proyecto, pero yo trato de hacer cosas que necesitan aterrizarse a la realidad. Un ejemplo de ello es la casa en la playa que estamos construyendo actualmente sobre un acantilado frente al mar; yo quería desarrollar una estructura ligera de teca en forma de prisma que vuele hacia el mar. Al principio la idea sonaba difícil y costosa, pero mi padre lo hizo posible, manteniendo una ligereza en la estructura de madera y controlando los costos de construcción. Es ahí donde los dos exploramos nuevas propuestas asentadas a la realidad. ¿Cree que la arquitectura moderna está dejando espacio a la arquitectura sostenible? Actualmente hay dos extremos en la arquitectura. Por un lado se observa el derroche de recursos, como enormes jardines en medio del desierto donde conseguir agua dulce es muy costoso y requiere de un alto consumo de energía. Por otro lado se ha dado un alto desarrollo en arquitectura sostenible y en la sensibilidad con el medio ambiente. Me preocupa el olvido de la verdadera arquitectura sostenible, la cual va más allá de poner paneles solares y ventanas de doble vidrio. Creo que debemos aprender de la arquitectura del pasado, donde los materiales eran locales y los diseños se adecuaban perfectamente al clima. Para entender más sobre este tipo de arquitectura recomiendo visitar el Parque Histórico, ahí poco a poco se están restaurando antiguos edificios de Guayaquil que reflejan sostenibilidad. El último premio Pritzker otorgado al arquitecto chileno Alejandro Aravena resalta su diseño estético, la reducción del consumo de energía y el cuidado de espacios públicos en planes de viviendas de interés social, ¿qué opina usted sobre él? En Australia, los arquitectos valoran mucho el trabajo de Alejandro Aravena. Su arquitectura ha logrado entender la vida de las personas y creo que en nuestro país podemos utilizar muchas de sus enseñanzas. En Ecuador los proyectos de vivienda social han mejorado bastante pero todavía pueden progresar más, especialmente si se empieza a utilizar materiales con mejor eficiencia energética en climas extremos del país. Ejemplo de ello es el hormigón aireado, un material que funciona muy bien en climas como el de Guayaquil, Machala, Quito o la región amazónica. Normalmente este es un material costoso pero ya hay opciones más económicas que se pueden 5 de Mayo de 2016 | 13

Entrevista

utilizar en proyectos de interés social. El poliestireno también es un material que funciona muy bien térmicamente y se está usando cada vez más en el país. Si tuviera la oportunidad de crear un proyecto de interés social en Ecuador ¿qué materiales utilizaría? Justamente estoy investigando un material de construcción llamado Superblock, el cual ha sido desarrollado en Australia y se lo ha utilizado en más de 50 países con climas extremos como Estados Unidos, Europa y el Medio Oriente. Es a base de bloques de hormigón aireado de bajo costo y compite en precios con el bloque tradicional de hormigón simple. Tiene excelente eficiencia térmica y acústica, y se instala rápidamente. Se construye a manera de “lego”, y funciona estructuralmente en construcciones de hasta tres o cuatro pisos de altura. ¿Qué hace falta para introducir este material en el país? Ya hemos realizado un estudio completo y estamos dialogando con algunos inversionistas que están muy interesados en el tema. Lo único que nos falta es asegurar los fondos para empezar. La inversión inicial se cubriría al desarrollar unas 50 o 60 unidades de vivienda durante el primer año, lo cual representa una pequeña cantidad, pero esto nos daría una base estable para iniciar la introducción del material. Después proyectamos duplicar la producción anualmente, hasta alcanzar niveles masivos en los próximos cinco años. Preferimos ir despacio, pero con crecimiento estable. Urbanísticamente, ¿qué se debería implementar en Guayaquil? Es imprescindible tener un planeamiento general a largo plazo, Guayaquil se ha desarrollado mucho en los últimos 20 años pero ahora debemos empezar a planificar para 20 o 30 años más. 14 | 5 de Mayo de 2016

El diseño del ediﬁcio para tratamientos de niños con cáncer, Cure our Kids, se ejecutó junto a la ﬁrma de arquitectura S2F. Se trata de una nueva sección del Hospital Westmead en Sydney, Australia.

Actualmente el arquitecto Riofrío ejecuta, junto a la ﬁrma Peckvonhartel, una torre de 40 pisos. Será de uso mixto e incluirá departamentos, zonas de recreación y oﬁcinas.

En Melbourne, Australia, se está proyectando duplicar el tamaño del centro de la ciudad para los próximos 20 años y desde ya se sabe por dónde van a pasar las conexiones peatonales, tranvías, zonas culturales, deportivas, educativas y comerciales. Quizás en Guayaquil se han dedicado a “arreglar” elementos puntuales pero ahora se debe proyectar cómo queremos que nuestra ciudad sea a futuro y hacer un plan maestro para alcanzar esa visión. Actualmente Ecuador experimenta una reducción de sus ingresos y hay un índice de desempleo en el sector de construcción ¿cómo se puede afrontar este panorama? Es muy cierto, el país está viviendo unos días muy duros y el futuro a corto plazo se ve bastante difícil. Sin embargo, cuando las épocas son duras es cuando debemos ser más creativos. Hay muchas oportunidades fuera del país que no son tan difíciles de alcanzar. La tecnología nos permite contactar a personas de cualquier parte del mundo y conseguir clientes y oportunidades donde uno menos lo espera. ¿Cuáles son sus planes a futuro? Mi problema es que quiero hacer demasiadas cosas, y lo digo en serio… Deseo seguir colaborando con mi familia en nuestras tiendas de muebles y elementos de decoración Numbat y The Arkitect Store. También estoy trabajando con un tío para traer cocinas italianas de alta calidad a Australia. Con mi hermana, radicada en Madrid, deseamos exportar obras de artistas australianos hacia España. Mientras que en Ecuador quisiera inaugurar una cafetería moderna al estilo australiano que tenga un enfoque hacia la cultura del café. Por otro lado estoy empezando mi firma arquitectónica en Australia, con la ayuda de nuestro equipo de arquitectos de Guayaquil. Mi única condición para vivir fuera es que de alguna forma siga conectado con mi país.

Urbanismo

El valle de Yunguilla, nueva “ciudad satélite” E

Mayra Valdiviezo

n los últimos cinco años, el sector inmobiliario del valle de Yunguilla, ubicado en el cantón Santa Isabel, provincia del Azuay, ha crecido en un 80%, según los datos del departamento de Planificación Urbano Rural y la Dirección de Avalúos y Catastros del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Santa Isabel. Desde 2007 existe un Plan de Ordenamiento Territorial de la cabecera cantonal, donde se tiene definida la expansión de cada uno de los suelos. 16 | 5 de Mayo de 2016

El crecimiento en el valle de Yunguilla ha sido notorio, no solo por las amplias construcciones, sino por la diversidad de negocios y espacios turísticos que se observan a lo largo y ancho de este sector de la provincia del Azuay.

Según los últimos registros, en 2012 hubo 160 fraccionamientos (división de lotes de terreno), en 2013 se incrementó a 200; y en 2014 se cerró el año con 270, indicó Esteban Pilco, técnico de proyectos y encargado del Departamento de Planificación Urbano Rural. Uno de los mayores atractivos es su clima subtropical, además, este sector del Austro está considerado por algunos profesionales de la construcción como una ciudad satélite, por su clima subtropical y por la gran cantidad de villas vacacionales, habitadas por nacionales y extranjeros. En mayor o menor medida, esta zona ha experimentado cierto deterioro en buena parte de su territorio, especialmente en el último quinquenio, debido al cambio en el agro serrano, por la cantidad de actividades productivas primarias realizadas en la zona, como es el cultivo de la

Fotos: Tania Ordóñez

El valle de Yunguilla es la segunda residencia de familias de estratos medio, medio alto y de jubilados nacionales y extranjeros.

Solymar Edificio

caña, de árboles frutales, en especial de los cítricos, naranja y limón; la crianza de ganado, cuyes y gallinas. Hoy, el valle de Yunguilla es la segunda residencia de familias de estratos medios, medios altos, jubilados de Cuenca, de otras provincias del país y foráneos. Por las especiales bondades del valle, el crecimiento ha sido vertiginoso desde el año 2010 a la fecha, con la presencia de nuevas urbanizaciones y la consolidación de hermosas quintas vacacionales en sectores como La Atalaya, Naranjo Bajo, San Javier, Portovelo Grande o Patapata. Se suman las modernas edificaciones que son utilizadas para actividades turísticas: hosterías, balnearios, villas vacacionales, restaurantes, en donde prevalece el turismo sustentable o natural. En los diseños de las diferentes villas o quintas vacacionales predomina el estilo rústico, pero en las últimas construcciones se está proyectando la tendencia minimalista, donde ‘menos es más’. Se destacan paredes sin relieves, tumbado sin estucos y cubiertas sin pendientes. Según la arquitecta María José Cordero Gárate, especialista en diseño arquitectónico, en las casas prevalece la combinación de materiales como la piedra y la madera, el color blanco frente a otros colores, y en general, el diseño guarda equilibrio en el uso de los adornos y cuadros, sin caer en excesos. Están conectados la cocina, la sala y el comedor con el fin

de integrar más a la familia.

ubicación

El valle de Yunguilla está ubicado a 75 kilómetros del centro de Cuenca; para llegar a él se atraviesa por el cantón Girón, el viejo puente Rircay, la cooperativa de Lentag, al interior de Yunguilla, la parroquia Abdón Calderón, hasta llegar al centro del valle, en lo alto de un cerro, ya en el cantón Santa Isabel. Años atrás existía una normativa donde los fraccionamientos se podían realizar de dos maneras: una agrícola con lotes de 2.500 metros cuadrados en adelante, sujetos a contribución según lo que norman las ordenanzas y el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, COTAD; y el fraccionamiento urbano que podía ser también realizado en el área rural, de hasta 1.000 metros cuadrados como mínimo. Según el plan de ordenamiento territorial, en la actualidad el lote mínimo de fracción agrícola es de una hectárea, por lo tanto los propietarios que tenían terrenos de 2.500 metros cuadrados ya no pueden subdividir el terreno, porque fue aprobado el trámite como fracción agrícola. En estos casos se puede hacer una vivienda de 100 metros cuadrados, en dos o tres bloques, pero eso no quiere decir que en lo posterior se puedan obtener escrituras por los bloques o hacer una

Chipipe - Salinas

Calle Tercera y Avenida Quinta esquina Salinas - Ecuador Constructora y Promotora Inmobiliaria JOKASA S.A Habitantes de villas y quintas son los principales consumidores de servicios, especialmente los ﬁnes de semana y feriados.

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Urbanismo

En el diseño de las casas prevalece la combinación de materiales como la piedra y la madera y tonalidades blancas.

propiedad horizontal. En los fraccionamientos de 1.000 metros cuadrados, se pueden asentar urbanizaciones de 10 lotes en adelante, de dos o tres plantas, de acuerdo a como norme la zona. La arquitecta Patricia Vaca Alvarado, directora de avalúos y catastros del Municipio, explica que el área total del valle de Yunguilla es de 34.574,90 hectáreas, dividido de la siguiente manera: la parroquia Santa Isabel tiene 28.560,50 hectáreas y la parroquia Abdón Calderón 6.014,40 hectáreas, de este total de hectáreas de las dos parroquias que conforman el valle de Yunguilla un 80% está fraccionado. Esta ola de expansión en la construcción y divisiones de terreno se ha incrementado desde 2007, ya no solo existen quintas vacacionales, sino viviendas habitadas por los propios pobladores, gente que ha implementado nuevos servicios y han incrementado las plazas de trabajo, ya que si bien es cierto antes los habitantes del valle se dedicaban a la agricultura, al momento no existen terrenos para el culti18 | 5 de Mayo de 2016

vo de caña y árboles de frutos cítricos, que era la actividad central de esta zona. En la actualidad, técnicos del Municipio de Santa Isabel se han acercado más a los habitantes del valle de Yunguilla, quienes deben llenar fichas en las que se incluyen claves catastrales, datos generales, si se cuenta con vivienda propia, entre otros. El propósito es crear programas de vivienda de interés social y para clase media, a fin de suplir la demanda habitacional de los últimos cinco años. Pero no todos están de acuerdo con algunos desarrollos que se han dado en el sector. El arquitecto Fernando Pauta, decano de la facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Cuenca, cree que es “negativo” cuando los territorios son transformados por una actividad exógena que no nace de la propia dinámica interna del territorio. Esto provoca alteraciones de orden social, económico y cultural por la ocupación en condiciones anti-técnicas. “Desde el punto de vista técnico se vuelve difícil, pero es la labor que tiene que hacer

un buen urbanista: arreglar y ordenar una serie de asentamientos que están dispersos. Se están dando los primeros pasos; es un proceso con resultados a largo plazo y de trabajo continuo”, añade Pauta. Por otro lado el crecimiento inmobiliario ha favorecido la actividad turística, pues muchas familias, habitantes de las villas o quintas vacacionales, son los principales consumidores de los múltiples servicios, especialmente los fines de semana y feriados. “El turismo y la plusvalía que este genera son factores esenciales en la economía del valle. La gente desde hace mucho tiempo ha tenido preferencia por vivir en el sector, no solo por su clima, sino por sus paisajes y las bondades de la tierra”, dice Charly Castro, administrador de la hostería Jardín del Valle. A su criterio, en los últimos cinco años la demanda hotelera creció en un 90%. Las bondades de este valle permiten recrearse en familia y disfrutar de otras actividades como deportes extremos, caminatas y excursiones al río Jubones. Esto hace de cada visita una experiencia realmente placentera...

Materiales

Productos y accesorios

Las manchas en la alfombra boucle se deben eliminar inmediatamente con un champú para alfombras. También se les debe hacer un lavado profesional profundo al menos una vez al año.

Foto: Cortesía Alfombras Tingo.

as alfombras shaggy son de material sintético, confeccionado en forma de cordones y cintas de colores llamativas. Los tonos verdes, turquesa, azul y rojo destacan por sus rayas o círculos, aunque también lucen bien en forma llana. Tienen forma rectangular y redonda, y se las utiliza en salas principales, salas de estar, cuartos de entretenimiento, comedores y dormitorios. Este tipo de elementos de Alfombras Tingo son importado s de Bélgica, China y Turquía. Fausto Tingo, gerente general de la empresa, indica que para darles un buen mantenimiento es ideal lavarlas en seco dos o tres veces al año. Para la limpieza diaria recomienda utilizar una aspiradora doméstica o industrial. Las alfombras tipo shaggy o de pelo largo son de material sintético. Llaman la atención por la diversidad de colores y formas, lo que le otorga a cada espacio un estilo moderno y único.

Foto: Cortesía Alfombras O.R.M.

La estética y la practicidad son características imprescindibles en los materiales de construcción y la decoración. Alfombras, pisos que simulan a la madera, elementos para el baño y más, son algunas de las siguientes opciones.

Sobriedad en cada rincón

as alfombras tipo boucle encajan muy bien en dormitorios y otras áreas de tránsito como los corredores de una vivienda. Los tonos más utilizados pertenecen a la gama beige. Pedro Borja, gerente de Alfombras O.R.M., explica que al momento de evaluar una alfombra es importante que el cliente analice su resistencia, que sea antialérgica, fácil de limpiar, retardante al fuego y antiestática. El stock de alfombras boucle son importadas desde Estados Unidos, de las fábricas Shaw, Mohawk, Cherokee, entre otras.

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Baños modernos

Los materiales y colores que se emplean en el baño generan una experiencia única. La tendencia es lograr ambientes elegantes y prácticos. La nueva regadera LED de Briggs brinda seguridad durante el baño y sirve como un medidor de temperatura de agua. Es especialmente útil para quienes tienen niños pequeños en casa.

Regadera con luces LED

a nueva regadera Briggs cuenta con luces LED que cambian de color conforme varía la temperatura del agua, de la tonalidad azul que aparece con el agua fría, sube hasta un punto medio y se torna violeta, pasa a rojo si el agua está muy caliente. Este cambio de colores brinda al usuario los beneficios de la cromoterapia durante el baño, armonizando el ambiente. Así, el azul transmite tranquilidad, paz espiritual y se asocia fuertemente con la pureza y la calma; el rojo otorga energía, concentración y vitalidad, mientras que el color violeta es capaz de combatir miedos y aportar paz.

Natural como la madera

La madera ecológica es ideal en ambientes rústicos o combinada con césped sintético, caucho, porcelanato y otros materiales.

a madera ecológica es un producto industrial que se lo obtiene mediante la extrusión de material reciclado compuesto por polietilenos y polipropilenos, los cuales provienen de desechos industriales y rurales. Estas cualidades logran un producto ecológico que ayuda a preservar los recursos naturales, evita la contaminación ambiental y la tala de bosques. Se lo puede emplear en pisos, paredes, pérgolas, bancos, maceteros, cercas, pasamanos, entre otros. Para su mantenimiento se le aplica un sellador cada vez que el producto pierda brillo, aunque este es opcional. El producto es instalado y distribuido por Casa Guzmán, empresa dedicada a la comercialización e instalación de acabados de la construcción.

Foto: Cortesía.

5 de Mayo de 2016 | 21

Foto: Cortesía.

aniela Hajj, de Bath & Home Center, señala que una de las nuevas tendencias de decoración que se impondrá en 2016, es el uso de formas geométricas en la decoración de los espacios de baños; rombos, hexágonos y cuadrados se utilizarán de manera frecuente al momento de dar un aspecto moderno a estos ambientes. El color gris cobra protagonismo y en cuanto a las griferías, se mantiene una gran preferencia de los usuarios por las griferías “Eco Friendly”, ya que minimizan el gasto de agua y además cuidan el medio ambiente, como es el caso de todas las griferías monomando que Bath & Home Center ofrece. Para 2016 se presentarán distintos tipos de chorros en la ducha, que con la caída y fuerza del agua sobre el cuerpo, generan las más variadas sensaciones de frescura para el usuario. Los sanitarios inteligentes tienen un bidet incorporado donde se puede regular la temperatura, con descarga automática. En general, el ambiente del baño predomina por su elegancia.

Materiales

Pisos y rocas

MPTEK ha creado su propia línea de pisos y rocas, reconstituidas en hormigón y una variedad de materiales y texturas. Se distinguen por su facilidad de instalación y la estética que logran tanto en interiores como exteriores, por lo que son ideales para resaltar espacios físicos en su hogar. Entre los diseños más impactantes destacan: Castilla, Navarra, Ibiza y Vizcaya cuyas texturas, formas y colores lo trasladarán al Mediterráneo. Entre los acabados de piedra están: Perugia, Venecia y Toscana, que lo invitarán a dar un paseo por la bella Italia.

Foto: Cortesía.

Las superﬁcies rústicas otorgan cierta elegancia a los diferentes rincones del hogar.

Pisos de vinil ecológicos

El producto se vende por metro cuadrado y viene en formato de planchas de 91x46. Importado de Estados Unidos, por Casa Guzmán.

l piso de vinil sin el uso de pegamento –que los torna ecológicos pues no contaminan el ambiente–, se lo utiliza especialmente para el interior de áreas comerciales y residenciales. Se adhiere directamente de pared a pared, es decir, no hay que dejar espacios para que el producto “respire”. Está hecho con un material antideslizante y el corte tipo bisel de los bordes permite que la unión de las planchas sea imperceptible. Tiene un tiempo de vida útil de 10 años. Se lo combina con cerámicas, porcelanatos, mármoles y granitos. Este material cuenta con una capa protectora de poliuretano que garantizan su durabilidad y calidad en el tiempo.

Foto: Cortesía.

Esta teja está entre las favoritas del mercado por sus inmejorables características técnicas, su textura granulada y variedad de colores.

Teja asfáltica

Foto: Cortesía.

22 | 5 de Mayo de 2016

alles inundadas, paredes destruidas y techos con grandes daños son parte de las secuelas del invierno que deja como resultados una fachada arruinada y visiblemente deslucida en nuestros hogares. Una alternativa sostenible para un techo seguro y con estilo es la teja asfáltica de IMPTEK, un producto elaborado con una mezcla de asfalto SBS, fibra de vidrio y gránulos minerales. Es un producto de alta calidad que se aplica con facilidad en áreas de cubierta sin complicaciones. Además no genera hongos y viene en varios colores.

Proyectos

Obras que destacan

Varias empresas proyectan, realizan e inauguran edificaciones que van desde modernos departamentos de playa, un hotel con la más alta tecnología, hasta la ampliación de una planta que apunta a satisfacer las necesidades de la construcción.

Bijao, segundo gran proyecto de Karibao ronobis presentó la segunda edificación del megaproyecto inmobiliario Karibao, a desarrollarse en Engabao, Playas, cuya inversión total en los próximos 6 años ascenderá a más de $ 700 millones. Bijao es el nombre que llevará la segunda torre de Karibao. La edificación mostrará una arquitectura dinámica con amplios balcones, que será el gran atractivo de este edificio de trece pisos, con opciones de apartamentos desde 136.995 dólares. En esta parte del proyecto se ofrecen apartamentos desde los 66 hasta los 226 metros cuadrados, con espacios distribuidos perfectamente con opciones de uno, dos o tres dormitorios. Su diseño tiene la intención de crear la ilusión óptica de olas que se conjugará con el constante movimiento de las aguas del mar y la laguna de agua cristalina de Karibao. La torre tendrá un amplio frente hacia la laguna y espacios recreativos para niños. Estará conformada por 131 apartamentos, tendrá disponibilidad de más de 200 parqueos y otros 30 más para espacios dedicados al almacenaje.

Foto: Cortesía.

El nuevo desarrollo inmobiliario se adapta a los cambios del mercado y presenta varias opciones para complacer los diferentes gustos y necesidades de sus potenciales clientes.

Wyndham Quito Airport abrió sus puertas un costo de aproximadamente 17 millones de dólares, el nuevo hotel Wyndham Quito Airport, ubicado en las inmediaciones del aeropuerto internacional Mariscal Sucre, en Tababela, abrió sus puertas al público. El nuevo hotel, promovido por Pronobis y un grupo empresarial de la capital, cuenta con 150 habitaciones equipadas con servicios que incluyen Internet inalámbrico de alta velocidad gratis y extras El hotel Wyndham Quito Airport, es el segundo hotel que lleva el nombre de la franquicia Wyndham, después del que se encuentra en Ciudad del Río, en Guayaquil. 24 | 5 de Mayo de 2016

especiales como una estación de carga para iPod, escritorio ergonómico y caja fuerte digital. El hotel acepta mascotas y la reserva está sujeta a un cargo nominal. También ofrece al viajero una zona de descanso, a modo de “sala VIP”, en la que los huéspedes podrán disfrutar de su tiempo libre en el aeropuerto Mariscal Sucre, con todas las comodidades y una amplia gama de servicios.

Foto: Cortesía.

Datos

• El hotel se levanta sobre un lote de 22.000 m² de superficie, ubicado en la zona occidental del aeropuerto. • Tiene un sótano de 3.000 m² y 15.000 m² de construcción sobre rasante. • Consta, en una primera fase, de 150 habitaciones, estando prevista una ampliación de 100 adicionales. • El diseño del hotel está inspirado en el cóndor, ave patrimonio cultural de la nación.

Terminal portuaria Posorja

l Gobierno Nacional y la transnacional DP World, representada en Ecuador por el Consorcio Nobis, suscribieron un memorando de entendimiento para el desarrollo de la nueva Terminal Portuaria de Posorja, parroquia del cantón Guayaquil, ubicada a una hora de la urbe porteña y cerca de las rutas internacionales de navegación de la costa oeste de Sudamérica. DP World impulsará el proyecto en su diseño, planificación, financiamiento, construcción, equipamiento, operación y mantenimiento de la Terminal Portuaria de Posorja. La inversión será de más de 1.280 millones de dólares y generará más de 6.000 plazas de empleos directos durante su construcción, así como alrededor de 1.000 plazas de trabajo directas y 4.000 indirectas cuando empiece a operar el puerto. La terminal de Posorja moverá un promedio de 2,5 millones de contenedores anuales. El proyecto consiste en el desarrollo de una terminal especializada, con un frente de atraque de 15,5 metros de profundidad, capaz de recibir buques de tipo Panamax y Post-Panamax (con capacidad para transportar 65 mil toneladas, aproximadamente).

Fotos: Cortesía.

En el sitio se prevé un área de almacenamiento de contenedores de 16 hectáreas y otra de 19 hectáreas destinadas a instalaciones.

Puerto en Londres construido por DP World,

Avanza proyecto Siderúrgico ADELCA

irectivos y empleados de Acería del Ecuador C. A. - ADELCA, recibieron la visita del vicepresidente de la República, ingeniero Jorge Glas Espinel, en la construcción del Proyecto Siderúrgico ADELCA ubicado en la ciudad de Milagro, provincia del Guayas. Durante el recorrido por la construcción, los presidentes ejecutivos de ADELCA, Felipe y Carlos Avellán, junto al Vicepresidente evidenciaron el avance de las obras de las plantas de fundición y laminación de acero, además mantuvieron una reunión para comunicar el alcance técnico del proyecto, inversión realizada, aporte a la generación de plazas de trabajo, así como el programa de ADELCA con recicladores. La Planta Siderúrgica de ADELCA, catalogada como la más grande del país, tiene un avance del 65% de su construcción total. El proyecto que cuenta con 130 millones de dólares de inversión, recibió el financiamiento parcial del Banco Interamericano de Desarrollo(BID).Lanuevaobrageneraráalmenos800 puestos de trabajo directo para la localidad y 3.000 de manera indirecta.

Foto: Cortesía.

Morgan Doyle, representante del BID en Ecuador, comentó: “Esta es la inversión más grande que hemos financiado en el sector industrial del país y quizás la más transformadora. Para mí es un orgullo ver el avance de la construcción y felicito a ADELCA por su visión de promover un desarrollo sostenible a través de políticas de gestión ambiental y social como el club de recicladores, por ser una empresa inclusiva. Eso lo celebramos”.

La planta siderúrgica ADELCA tiene un avance del 65 por ciento de su construcción total. El proyecto cuenta con 130 millones de dólares de inversión.

5 de Mayo de 2016 | 25

Guía

Villa del Rey

Proyectos GuAYAQuiL DESDE $ 40.000 ViLLA DEL REY Ubicación: km 14 Av. León Febres Cordero, Daule. Proyecto: Cada urbanización cuenta con garita de seguridad con control las 24 horas, club social con piscinas para adultos y niños, canchas de uso múltiple, parques y amplias áreas verdes. Nueva urbanización Rey Juan Carlos y próximamente urbanización Príncipe Harry. Descripción: Casas no adosadas desde 35.80 m2 hasta 84 m2 de construcción, de una y dos plantas, de uno hasta

inmobiliarios A continuación ofrecemos una completa guía de opciones inmobiliarias que se desarrollan en Guayaquil, Quito, Cuenca y diferentes playas. Viviendas y departamentos que van desde los 40 mil dólares.

cuatro dormitorios. Las casas de 1 planta son crecederas. Precio: Desde $ 41.500. Financiamiento: 20% de entrada hasta 24 meses y el saldo con la institución de su preferencia. Informes: Gran Albocentro atrás de Fybeca. Islas: Mall del Sol, Riocentro Sur, Shopping Daule y Malecón 2000.

Urbanización Ciudad Santiago 26 | 5 de Mayo de 2016

Teléfono: 1800 TU REINO. Web: www.villadelrey.ec. Promotora: Villa del Rey. RIBERAS DE DURÁN Ubicación: Durán, Ciudadela Los Helechos. Proyecto: 143 unidades con 5 modelos de vivienda desde 40 metros hasta 73 metros. Descripción: Exclusiva urbanización al pie del río, casa club, pérgola, área de juegos infantiles, piscinas, cancha de uso múltiple y malecón. Precio: Desde $ 42.500. Financiamiento: BIESS y bancos. Informes: 0969668958. Promotora: Segeval Promotora Inmobiliaria Integral. uRBANiZACiÓN CiuDAD SANTIAGO UBICACIÓN: km 19.5 vía a Daule. Proyecto: Casas de 1 y 2 plantas, proyecto de vivienda de interés social (VIS). Descripción: Urbanización Ciudad Santiago, conjunto

privado, seguridad 24 horas, cuenta con mas de 5.000 m2 de áreas verdes, cableado subterráneo, locales comerciales, piscinas, parque acuático y otros. Precio: Casa de 1 planta desde $ 36.849, y de 2 plantas a $ 48.272. Financiamiento: Casa de 1 planta con el 5% de entrada y 95% crédito hipotecario VIS. Casa de 2 plantas con el 5% de entrada y 95% crédito hipotecario VIP. Contactos: matilde.naranjo@ mutualistapichincha.com / cel.: 0984512835. Informes: Pichincha 406 entre Luque y Aguirre, agencia CityMall local 22/ Teléfonos:042325100 ext. 23330 y 23331. Promotora: Mutualista Pichincha. ViLLA BoNiTA Ubicación: km 16 vía a Daule, de la M.I. Municipalidad de Guayaquil. Descripción: Conjunto pri-

vado con garita de control. Villas no adosadas de dos plantas con 3 o 4 dormitorios con baños y opción a comercio. Casas listas para habitar, $ 2.613 de entrada y saldo con BIESS. Informes: Teléfono oficina: 043704790 ext. 203. Obra: de lunes a viernes de 09h00 a 17h00; sábados y domingos de 10h00 a 18h00. Promotora: Multiraices www.multiraices.com ViLLA HERMoSA Ubicación: km 2.5 de la vía El Enlace, por la vía DuránYaguachi. Proyecto: Casas de 2 plantas desde 57 m2 de construcción hasta 80 m2. (Modelos Bonita, Preciosa, Divina, Bella, Grandiosa y Magnífica.) Descripción: Urbanización privada con cableado subterráneo, plan de arborización, transporte privado y seguridad, amplios patios, áreas comerciales y áreas sociales en cada etapa de la

S.A.

• ALUMINIO Y VIDRIO

•VIDRIO TEMPLADO • CORTINAS DE BAÑO MAMPARAS, CORTINAS DE BAÑO, DIVISIONES, PASAMANOS, TABLEROS DE BASQUET, ALUMINIO Y VIDRIO, PARABRISAS, VENTANAS Y VENTOLERAS.

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Guía urbanización. Precio: Desde $ 40.000 Financiamiento: BIESS, bancos, crédito directo. Informes: ventas@villahermosa.ec o 04259-8150 ext. 312. Promotora y constructora: CENTRIDAGSA S.A. DESDE $ 50.000 LA GRAN ViTToRiA Ubicación: km 14.6 PuntillaSalitre, Vía La Aurora-La T de Daule, cantón Daule (a 3 minutos de Samborondón). Proyecto: Consta de diez etapas, villas no adosadas e independientes, 14 modelos de casas a elegir con fachadas modernas o tradicionales, doble sistema de seguridad, área social en cada etapa, canchas deportivas, áreas verdes y recreativas. Descripción: Casas de una y dos plantas, con 2 a 4 dormitorios desde 45.54 m2 hasta 123 m2 de construcción, en terrenos de 112 y 120.40 m2. Precio: Desde $ 50.268. Financiamiento: 30% de entrada hasta 30 meses y 70% con banca privada; y 20% de entrada hasta 18 meses y 80% con el BIESS. Informes: C.C Plaza Quil local 15. Teléfono 042282682 ext. 177 y 139. Email: ventas1@inmobiliare. com.ec Web: www.vittoria.com.ec Constructora y Promotora: Corporación Inmobiliare Internacional. LA JoYA Ubicación: km 14 Av. León Febres Cordero, Daule. Proyecto: Cada urbanización cuenta con garita de seguridad las 24 horas, club social con piscina para adultos y niños, juegos infantiles y canchas múltiples. Nueva urbanización Gema y Oro, y Parque lineal con ciclovía de 4.75 hectáreas. Descripción: Casas desde 45.94 m2 hasta 127.54 m2 de construcción de una y dos plantas, de dos a cuatro dormitorios. Precio: Desde $ 52.414. Financiamiento: 20% de

La Joya

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entrada hasta 26 meses y saldo con la institución de su preferencia. Informes: Atención en obra de lunes a domingo de 09h30 a 18h00 en Urb. Tiara de La Joya. Islas: Mall del Sol, Policentro, Riocentro Norte y Riocentro Sur. 1800 LAJOYA. www.lajoya.ec. Promotora: La Joya. CiuDAD oLiMPo Ubicación: km 23 vía a la Costa. Proyecto: Villas de 2 plantas, construcción tradicional. Precio: Desde $ 57.000. Financiamiento: Con BIESS y bancos privados. Informes: 1800-654676, 0988813095. www.ciudadolimpo.com. Promotora: AMBIENSA DESDE $ 60.000 CoMPoSTELA Ubicación: km 14 vía PuntillaSalitre. Proyecto: Villas de uno y dos pisos de 2, 3 y 4 dormitorios. Descripción: Club social y varias canchas deportivas. Garita de seguridad con cámaras las 24 horas. Precio: Desde $ 61.000 Financiamiento: Con el BIESS y banca. Informes: Centro Comercial Dicentro, Local 19, Ave. J. Tanca Marengo, 042922515. Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. uRBANiZACiÓN SAN ANToNio Ubicación: km 11.5 vía a Samborondón. Proyecto: Viviendas de 1 planta y terrenos urbanizados, con todos los servicios listos para construir. Descripción: Conjunto privado, seguridad 24 horas, cuenta con 11.762 m2 de áreas verdes, centro comercial, iglesia, piscinas, pérgolas, bbq, pistas de patinaje, canchas sintéticas, con centros comerciales (El Dorado) y unidades educativas cercanas. Precio: Casas $ 63.060; terrenos $ 27.360 Financiamiento: terrenos con

el 20% entrada financiado directamente, 80% crédito con todas las Instituciones financieras. Casas con el 5% entrada, 95% crédito hipotecario VIP. Contactos: matilde.naranjo@ mutualistapichincha.com, cel.: 0984512835. Informes: Pichincha 406 entre Luque y Aguirre / Agencia CityMall local 22 / Teléfonos: 042325100 ext. 23330 y 23331. Promotora: Mutualista Pichincha. DESDE $ 70.000 LA RioJA Ubicación: km 17 Av. León Febres Cordero, Parroquia La Aurora, Cantón Daule. Proyecto: Urbanización de 10 etapas, varios modelos a elegir con fachadas frontales con opción a pérgolas o piedras decorativas, elección del acabado a gusto del cliente, tres grandes lagos artificiales, área social en cada etapa, extensas áreas verdes con áreas deportivas y recreativas. Descripción: Casas independientes de 2 plantas desde 69.35 m2 hasta 146.90 m2 de construcción en terrenos desde 112 m2 hasta 160 m2. Precio: Desde $ 72.832. Financiamiento: 30% de entrada hasta 24 meses y 70% con la banca privada o 20% de entrada hasta 18 meses y 80% con BIESS. Informes: C.C Plaza Quil local 15. Teléfono: 042 282682 ext. 103 y 107. Email: ventas1@inmobiliare. com.ec. www.larioja.ec. Constructora y Promotora: Corporación Inmobiliare Internacional. METRÓPoLiS ii Ubicación: km 1 de la autopista Narcisa de Jesús. Proyecto: Urbanización cerrada con casas independientes, seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes y deportivas, lago artificial, malecón con vista al río, locales comerciales, entre otros beneficios. Towncen-

ter: disponibles los últimos locales comerciales, oficinas y departamentos, frente al lago. Descripción: Casas de 2 plantas desde 78.48 m2 hasta 108 m2 de construcción en terrenos desde 108 m2 hasta 120.02 m2. Precio: Desde $ 72.486. Financiamiento: 30% de entrada hasta 12 meses y 70% con banca privada mo 20% de entrada hasta 12 meses y 80% con BIESS. Informes: C.C Plaza Quil local 15. Teléfono: 042 282682 ext. 103 y 104. Email: ventas1@inmobiliare. com.ec. www.metropolis. com.ec. Constructora y Promotora: Corporación Inmobiliare Internacional. DESDE $ 80.000 ViLLA CLuB Ubicación: km 12 Av. León Febres Cordero, Daule. Proyecto: Cada urbanización dispone de garita de seguridad las 24 horas, club social con piscinas, canchas múltiples para básquet, vóley, fútbol y juegos infantiles. Este año se lanzará la nueva urbanización Omega con atractivos modelos de casas. Descripción: Casas desde 46.18 m2 hasta 190.62 m2 de construcción, de una y dos plantas y de dos a cuatro dormitorios. Precio: Desde $ 83.470. Financiamiento: 20% de entrada hasta 22 meses y el saldo con la institución de su preferencia. Informes: Atención en obra de lunes a domingo de 09h30 a 18h00 en Urb. Natura. Sala de ventas: Cdla. La Alborada, Av. Rodolfo Baquerizo, frente a Gran Albocentro. Islas: Mall del Sol, y Policentro. 1800 VILLA CLUB. www.villaclub.ec. Promotora: Villa Club. DESDE $ 90.000 CoNDoMiNioS RoMAREDA Ubicación: Autopista Terminal Terrestre-Pascuales

km 1.8. Proyecto: Departamentos de 2 y 3 dormitorios. Descripción: 5 torres de departamentos con área privada para recreación, garita de control de ingreso. En cada nivel solo se ofrecen 2 departamentos. Club social y parqueo para visitantes. Precio: Por confirmar. Financiamiento: BIESS y banca privada. Informes: Lcda. Ligia Granados 0996310345 y 042158130. Promotora: INVESTEAM S.A. DESDE $ 100.000 uRBANiZACiÓN LA ROMAREDA Ubicación: Autopista Terminal Terrestre-Pascuales km 1.8. Proyecto: Viviendas de 2 plantas de 3, 4 y 5 dormitorios, con parqueo para 2 vehículos. Descripción: 5 etapas con cerramiento perimetral y cercado eléctrico. Calles vehiculares 100% adoquinadas. Club social y malecón hacia el río. Precio: Desde $ 118.481. Financiamiento: BIESS y banca privada. Informes: Lcda. Ligia Granados 0996310345-042158130. www.laromareda.ec Promotora: INVESTEAM S.A. SKY BuiLDiNG Ubicación: Salida norte del Aeropuerto José Joaquín De Olmedo. Proyecto: Edificio de oficinas y locales comerciales, entrega el 30 de septiembre de 2016. Descripción: Oficinas con aires acondicionado individuales, Business Center con 4 salas de reuniones, 4 terrazas de esparcimiento al aire libre, 386 parqueos para visitantes, 315 parqueos para propietarios, beneficios adicionales del Hotel Holiday Inn. Precio: Desde $ 122.500. Financiamiento: Con banca y BIESS. Informes: Centro comercial Dicentro, planta alta, local 29, Av. J. Tanca Marengo, 042923200 y 042923301.

Metrópolis II

Guía

com.ec. Constructora: CONCRAZUL S.A.

Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. CoSTA REAL Ubicación: km 22.5 vía a la Costa, Guayaquil. Proyecto: Conjunto residencial con todas las comodidades. Descripción: 63 casas, desde 101 m2 hasta 150 m2, con 3 y 4 dormitorios Precio: Desde $ 127.490. Financiamiento: 30% de entrada y 70% contra entrega (institución financiera). Informes: 042 638026 y 099 4110500. www.costareal. com.ec. Promotora: GeoBienes Construye: EMECORP. ToRRE BARÓ Ubicación: km 13.5 vía a la Costa. Proyecto: 49 villas y departamentos, suites y lofts distribuidos en tres condominios y una torre. Descripción: 3 salas lounges, con jacuzzi, mesa de billar y salón inglés, acceso directo al Club Terranostra con canchas de tenis, ping pong, fútbol, gimnasio y piscinas. Precio: Desde $ 129.513. Financiamiento: BIESS y banca privada. Informes: 042315327 y 0992831431 Web: www.solvem.com. Constructora: Etinar. CoSTABRiSA Ubicación: km 19.5 vía a la Costa. Proyecto: Áreas recreativas, piscina, canchas, guardianía, 5 diseños de casas. Descripción: Villas de 3 y 4 dormitorios, departamentos de dos y tres dormitorios con ascensor. Precio: Casas desde $ 133.100 y departamentos desde $ 99.900. Financiamiento: Entrada a 18 y 24 meses. Informes: 042 681394 y 042681395. Norma Fuentes 0994985211 www.inmocost.com. Promotora y constructora: INMOCOST S.A. TORRES DEL JARDÍN Ubicación: Sector Los Ceibos, dentro de Las Cumbres. Proyecto: Urbanización privada, con garita con seguridad, cableado subterráneo y gas doméstico centralizado. 6 torres de 3 pisos con vista al área social. Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios de 99.25 m2 de construcción. Precio: Desde $ 133.000. Financiamiento: 20 o 30% de entrada hasta 18 meses con crédito directo y saldo con crédito hipotecario con

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DESDE $ 200.000

Villa Club BIESS o bancos privados hasta 25 años plazo. Informes: 042687381 y 0988863749. Web: www.torresdeljardin.com. Promotora: BPO Asesores Empresariales. MALLoRCA ViLLAGE Ubicación: km 13 vía PuntillaSalitre. Proyecto: Villas de dos pisos de 3 y 4 dormitorios. Descripción: Garita de seguridad. 2 clubes con área social cerrada para eventos y un parque acuático y varias canchas deportivas y máquinas de gimnasia exterior. Precios: Desde $ 139.000 Financiamiento: Con el BIESS y banca. Informes: Centro Comercial Dicentro, Local 19, Ave. J. Tanca Marengo, 2922515, www.mallorcavillage.com.ec. Constructora: CONSTRUDIPRO S.A. DESDE $ 150.000 CiuDAD CELESTE Ubicación: km 9 Samborondón. Atención de lunes a domingo de 09h30 a 18h00 en Urb. La Cristalina. Proyecto: Cada urbanización cuenta con garita de seguridad las 24 horas, club social y piscina para adultos y niños, canchas deportivas (fútbol, tenis, múltiple) y un gimnasio perfectamente equipado. Nueva urbanización a la venta: La Arboleda e Isla Celeste de 55 hectáreas, compuesta por dos urbanizaciones privadas y un Town Center. Descripción: Ciudad Celeste: Casas desde 96.71 m2 hasta 240.34 m2 de construcción, de una y dos plantas, de dos a cinco dormitorios. Isla Celeste: Casas desde 147.94 m2 hasta 247.67 m2 de construcción, de dos plantas y hasta cinco dormitorios. Precio: Ciudad Celeste desde $155.320. Isla Celeste desde $224.768. Financiamiento: Ciudad Celeste 30% entrada hasta 26 meses y el saldo con la institución

de su preferencia. Isla Celeste 30% de entrada hasta 28 meses y el saldo con la institución de su preferencia. Informes: Atención en obra de lunes a domingo de 09h30 a 18h00 en la Urb. La Cristalina. Islas: Mall del Sol y Policentro. 1800 CELESTE. www.ciudadceleste.com. Promotora: Ciudad Celeste. BoSQuES DE LoS CEiBoS Ubicación: Parte alta de Los Ceibos, junto a la ESPOL. Proyecto: Urbanización privada rodeada por un bosque natural de ceibos. Dotada 100% de infraestructura de fibra óptica por Netlife, cableado subterráneo y sistema de gas centralizado. Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios desde 108 m2 hasta 127 m2 de construcción, con 2 parqueos por departamento, acabados de primera, área social con piscina para adultos y niños, gimnasio equipado, áreas verdes. Seguridad las 24 horas, circuito cerrado de tv con cámaras en todos los accesos. Conformada por Edificios modernos de 4 pisos. Precio: Desde $ 159.900. Financiamiento: Entrada 20 - 30% con crédito directo hasta 22 meses plazo, saldo con crédito hipotecario con BIESS o bancos privados hasta 25 años plazo. Informes: 042 687381, 687273, 0988863749. Web: www.bosquesdelosceibos.com. SAN SEBASTiÁN Ubicación: km 11.5 vía Puntilla - Aurora, frente a El Dorado. Proyecto: Casas y departamentos con ascensor para 104 familias. Descripción: Calles adoquinadas, cableado subterráneo, gas centralizado, piscinas, cancha de césped sintético, áreas verdes y de parqueo. Precio: Casas $161.000. Departamentos $134.750. Financiamiento: Departamentos 8% para reservar,

22% hasta 12 meses y el 70% con Biess o bancos. Casas: 30% a la vista y 70% con Biess o bancos. Informes: Confebienes, Victor E. Estrada 604 y las Monjas. Télf.: 0997550164 5110964 - 2389688 – 2886181. Constructora: Euro construcciones S.A. BALi Ubicación: km 13.5 Av. León Febres Cordero (antes vía a Samborondón). Proyecto: Urbanización junto al río, sólo 125 casas, cableado subterráneo, lago central, moderna y diferente casa club con piscinas y área para gimnasio, cancha de fútbol con césped sintético. Descripción: Casas desde 135.44 m2 hasta 213.85 m2 de construcción en terrenos de 155.80 m2 hasta 369.15 m2. Precio: Últimas ubicaciones disponibles con precios desde $164.619. Financiamiento: 30% de entrada hasta 24 meses y 70% con banca privada o BIESS. Informes: C.C Plaza Quil local 15. Teléfono 228 2682 ext. 177 - 139. Email: ventas1@inmobiliare. com.ec. www.urbanizacionbali.ec. Promotora: Corporación Inmobiliare Internacional. ViLLA NoVA uRBANiZACioN SAN EDuARDo Ubicación: Av. José Rodríguez Bonin , junto al nuevo consulado americano a un minuto de Riocentro Ceibos. Proyecto: Urbanización privada, cableado subterráneo, canchas de tenis, fútbol, piscina. Villas para entrega inmediata. Descripción: Villas de dos plantas 3 y 4 dormitorios 162 m2 y 182 m2 de construcción respectivamente, 200 m2 de terreno. Precio: Desde $ 170.000. Financiamiento: banca privada, BIESS, mutualistas, ISSFA, ISPOL. Informes: 042 856234 / 0994260424 www.villanova.

CoLiNAS DEL BoSQuE Ubicación: km 10.5 vía a la Costa. Proyecto: Áreas recreativas, piscina, guardianía, ambiente ecológico, exclusivo para 31 familias. Descripción: Villas de 3 y 4 dormitorios. Precio: Desde $ 205.000 y $193.000. Financiamiento: 12 meses. Informes: 042681394, 042681395. Norma Fuentes: 0994985211. www. inmocost.com. Promotora y constructora: INMOCOST S.A. BoSQuES DE RioJA Ubicación: km 3.5, avenida Samborondón. (junto al vivero). Descripción: Esta urbanización está conformada por 8 casas y 3 condominios de 4 pisos con ascensor, en cada uno se encuentran 4 departamentos. En el primer condominio tenemos 3 suites. El área social se encuentra frente al rio y cuenta con piscina, jacuzzi, baño, pérgola y en otro sector juegos infantiles. Precio: Desde $ 220.000 Informes: Miguel H. Alcivar y Víctor Hugo Sicouret Edif Torres del Norte. Torre B 5to piso of 504. Telefonos:2687071-2687046 - 0994947981. www.rumbeayrumbea.com. Constructora: RUMBEA&RUMBEA. VEREDA DEL RÍo Ubicación: km 9 vía a Samborondón junto a Aires de Batán. Proyecto: Urbanización exclusiva para 92 familias. Departamentos para entrega inmediata y entregas en 6,12,18 y hasta 24 meses. Descripción: Departamentos de 3 y 4 dormitorios de 135 m. En 8 departamentos de planta baja se incluye patio. Precio: Villas desde $ 254.000. Departamentos desde $ 199.000. Financiamiento: Casas con 10% reserva, 20% Financiado a 18 meses, 70% con BIESS y bancos; departamentos desde 6% de reserva, 24% financiado hasta 24 meses y el 70% con Biess o bancos. Se aplica el plan puente, se puede dar un bien de parte de pago. Informes: Confebienes, Victor E. Estrada 604 y las Monjas Telf. 0997550164 5110964 - 2389688 - 2886181. Constructora: Cosimsa S.A.

PLAYAS DESDE $ 40.000 PLAYA CLuB Ubicación: km 9.5 de la vía Playas-Data. Proyecto: 2 modelos de casas Ibiza de 1 planta y Santorini 2 plantas. Descripción: Casas desde 42 m2 de construcción, 84 m2 de terreno. Conjunto residencial con cerramiento perimetral, seguridad, área social, piscina, gimnasio, parqueo, entre otros. Precios: Casas desde $ 55.648. Financiamiento: 40% directo y el 60% con bancos o Biess. Informes: En Guayaquil, edificio Trade Building, torre A, 7º piso oficina 708; y en Playas, en el km 7.5 de la vía Playas-Data. Teléfonos: 04-6030722 / 0993264779. Mail: info@ asvcapital.com. Web: www. playa-coral.com. Constructora y Promotora: Asvcapital S.A., Societcompany S.A., Brimondoscorp S.A. PuNTA CARNERo PLAZA Ubicación: Playa de Punta Carnero a 200 m del UPC. Proyecto: Condominio de 15

pisos de alto frente al mar. Descripción: Departamentos de 1 a 4 dormitorios frente al mar. Infinity pool, splash pool, gimnasio, sala de cine, jacuzzi ,BBQ, solárium, bodegas y parqueos. Precio: desde $ 59.423. Financiamiento: 40% financiamiento directo del promotor 60% con banca privada o BIESS. Informes: puntacarnero@ asvcapital.com, teléfonos 046029888 - 0993264779. Web: www.puntacarneroplaza.com. Promotora: ASVCAPITAL S.A. PLAYA CoRAL Ubicación: km 7.5 de la vía Playas-Data. Proyecto: Playa Coral Urbanización, cuenta con seguridad 24 horas, piscinas, jacuzzi, BBQ, parque lineal, gimnasio equipado, casa club, cancha de césped sintético, parqueos y bodegas. Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios con vista al mar, 2 baños y un parqueo; suites con balcón, un dormitorio, un baño, parqueo, cocina tipo americana. Precio: Departamentos desde $ 67.959 o $ 64.750 y suites desde $ 45.550.

Punta Carnero Plaza Financiamiento: 40% directo y el 60% con bancos o Biess. Informes: Guayaquil: Edif. Trade Building, Torre A, Ofic. 708 - 709. Tel.: 0993264779, 046030722. Mail: info@ asvcapital.com. Web: www. playa-coral.com. Promotora: Asvcapital S.A., Societcompany S.A. y

Brimondoscorp S.A. MoANA NuEVo Ubicación: En la ruta Spondylus a 5 minutos de Ayangue. Proyecto: Siete torres, cada una con ascensor. Descripción: Cuenta con un lobby, parqueos para

visitantes, garita con guardianía las 24 horas. Todos los departamentos y suites tienen balcón con vista directa al mar. Precio: Desde $ 67.275. Financiamiento: El 50% de entrada y el saldo con el banco o Biess. Informes: Miguel H. Alcívar

Guía Condominio Centinela Town House 200

y Víctor Hugo Sicouret Edif. Torres del Norte. Torre B 5to piso of 504. Teléfonos: 2687071 y 0994947981. Web: www.rumbeayrumbea.com. Constructora: RUMBEA&RUMBEA. DESDE $ 80.000 MiRADoR DEL SoL Ubicación: Salinas. Proyecto: Condominio cerrado de tres departamentos con su parqueadero, excelentes acabados y guardianía. Precio: $ 66.100. Informes: 0939581946 0969918035. Promotora: Vimare S.A.

Playa Club

ARANiS Ubicación: Salinas. Proyecto: Condominio cerrado con amplios departamentos de 162 m2 cada uno, con excelentes acabados. Precio: $ 84.000. Informes: 0939581946 y 0969918035. Promotora: Vimare S.A. uRBANiZACiÓN CuMBRES DE AYANGuE Ubicación: Ayangue, Santa Elena. Proyecto: Varios modelos de casas y terrenos. Descripción: Ubicada sobre un peñón a 25 metros sobre el nivel del mar, y en un

sector totalmente seguro y exclusivo. Áreas comunales y de servicio. Precio: Casas desde $ 97.640. Financiamiento: Terrenos con entrega inmediata. Entrada de casas hasta 24 meses. Informes: ventas@ cumbresdeayangue. com.ec. Teléfonos: 042639243, 0991272900. Web: www.cumbresdeayangue. com.ec. Promotora: Segeval, Promotora Inmobiliaria Integral. DESDE $ 100.000 BAHIA MUYUYO Ubicación: km 18.5 vía Playas-Posorja. Proyecto: Amplias calles, parques, áreas deportivas y sociales, piscinas y demás. Descripción: Casas y departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios. Algunos modelos de casas tienen la opción de una terraza. Precio: Desde $ 110.000 Financiamiento: 30% directo y 70% con bancos y BIESS. Informes: 6000388, 6048825 C.C. PREMA local 6 junto a Riocentro Entreríos. Web: www.bahia-muyuyo.com. Promotora: DUFEMUR S.A. oCEAN ToWERS iii – ToRRE MEDiTERRÁNEA Ubicación: Playas Villamil. Proyecto: Torres de departamentos de 2 y 3 dormito-

Playas Village

rios, y suites amobladas. Todos con vista al mar. Descripción: Proyecto único que cuenta con el exclusivo Club Ocean Beach & Resort y además restaurante, sport bar, pool bar, cafetería, beach bar, bbq beach restaurant y otros. Precio: Departamentos desde $ 118.900. Financiamiento: Hasta el 30% con crédito directo y el 70% restante con bancos. Informes: 3703210 y 0991265503. Promotora: Metros Cuadrados Estrategas Inmobiliarios S.A. CoNDoMiNio CENTiNELA ToWN HouSE 200 Ubicación: km 10.5 de la ruta del Spondylus. Proyecto: Torre Centinela 2000, Town House 200 y Torre Centinela 3000 (en proyecto). Descripción: Edificio de departamentos de 5 pisos con 3 dormitorios, todos con vista al mar, desde 88 m2 hasta 112 m2, parqueo, balcón con vista al mar, área social, áreas verdes, membrecía al Punta Centinela Yacht Club. Precio: Desde $ 123.000. Financiamiento: 20% entrada y saldo con crédito bancario o Financiamiento Directo. Informacion y Ventas: 042107392 - 042107328 Celular: 0983367721 -

Cumbres de Ayangue

32 | 5 de Mayo de 2016

0984939112; ventas@puntacentinela.com.ec. Web: www.puntacentinela. com.ec. Promotora: Punta Centinela Promotora Inmobiliaria. Torre Centinela 2000 Descripción: edificio de 17 pisos, departamentos de 2 y 3 dormitorios, todos con vista al mar, desde 68 m2 hasta 118 m2, 2 ascensores, gimnasio, bbq, piscinas, jacuzzi, salón de eventos, recepción, área social, entre otros. Precio: Torre Centinela 2000: desde $ 124.000. Financiamiento: 20% entrada y saldo con crédito bancario o financiamiento directo. Informacion y ventas: 042107392 y 0984939112; ventas@ puntacentinela.com.ec; www. puntacentinela.com.ec. Promotora: Punta centinela promotora inmobiliaria. PLAYAS ViLLAGE Ubicación: km 11.5 vía Data - Posorja. Proyecto: casas y departamentos al pie del mar. Descripción: 61 casas y un condominio de 12 pisos, seguridad 24 horas, ascensor y gimnasio para el condominio, club social, piscinas, canchas deportivas y juegos infantiles. Precios: Casas desde $ 82.500 y departamentos desde $ 111.000. Financiamiento: Casas con el 20% entrada financiado directamente y el 80% crédito con todas las instituciones financieras. Departamentos con el 30% entrada y 70% crédito hipotecario. Informes: Pichincha 406 entre Luque y Aguirre 042325100 ext: 23330 y 23331 matilde. naranjo@mutualistapichincha.com / cel.: 0984512835. Promotora: Mutualista Pichincha. Constructora: REGICITY S.A.

Guía Quito DESDE $ 30.000 URBANIZACIÓN CAMINO DE LOS EUCALIPTOS Ubicación: Panamericana Norte, sector CarretasCarcelén. Descripción: Espectaculares lotes urbanizados desde 90 a 216 m2 donde podrás construir tu casa como siempre la soñaste. A 500 m2 del intercambiador de Carcelén, cerca de colegios, centros comerciales. Precio: Desde $ 32.912. Financiamiento: 10% entrada - 20% hasta fecha de entrega y 70% crédito hipotecario. Informes: Proinmobiliaria 0987505050 - 026009919. Web: www.proinmobiliaria. com. DESDE $ 40.000 EDIFICIO ALEXANDER Ubicación: Calle N-76 y Panamericana Norte - Intercambiador de Carcelén. Proyecto: Edificio de departamentos y locales comerciales. Descripción: Locales desde 36.23 metros cuadrados y departamentos desde 88.44 metros cuadrados. El Edificio cuenta con acabados nacionales de primera, ascensor, sistema eléctrico de 110v y 220v, fibra óptica, áreas comunales, parqueaderos subterráneos y más. Precio: Locales desde $ 43.400. Departamentos desde $ 97.200. Financiamiento: Reserva: 5%. Entrada: 25%. Crédito bancario o BIESS: 70%. Informes: Calle N-76 y Panamericana Norte, Barrio Jervis Camacho, sector Carretas, Carcelén. Teléfono: 026022012. Web: www.constructorareivax.com. Constructora: Constructora Reivax. DESDE $ 50.000 EDIFICIO ALEXINA 4 Ubicación: Calle N-76 y Panamericana Norte, intercambiador de Carcelén. Proyecto: Edificio de departamentos. Descripción: Departamentos desde 50.90 metros cuadrados. El Edificio cuenta con acabados nacionales de primera, ascensor, sistema eléctrico de 110v y 220v, fibra óptica, áreas comunales, parqueaderos subterráneos y más. Precio: Desde $ 56.500. Financiamiento: Reserva: 5%. 34 | 5 de Mayo de 2016

Entrada: 25%. Crédito Banco o BIESS: 70%. Informes: Calle N-76 y Panamericana Norte, Barrio Jervis Camacho, sector Carretas, Carcelén. Teléfono: 026022012. Web: www.constructorareivax.com. Constructora: Constructora Reivax.

Proyecto Noha

DESDE $ 60.000 EDIFICIO FOREST HILLS Ubicación: Amagasí del Inca. Descripción: Proyecto de suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios. Precio: Desde $ 65.997. Financiamiento: 10% entrada - 20% hasta fecha de entrega y 70% crédito hipotecario. Informes: Proinmobiliaria 0987505050 - 026009919. Web: www.proinmobiliaria. com. DESDE $ 80.000 PROYECTO NOHA Ubicación: Cumbaya, urbanización La Primavera. Proyecto: Conjunto habitacional. Descripción: Edificio de estilo moderno de solo 8 departamentos. Suites de 1 dormitorio. Departamentos de 2 y 3 Dormitorios. Desde 67 m2 de construcción. Jardín y balcón privado. Parqueaderos subterráneos y área comunal. Precio: Desde $ 84.200. Financiamiento: 20% a la firma de la promesa de compra venta 20% en cuotas durante el proceso de construcción 60% crédito hipotecario. Informes: 022894029 / 0998352768. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: La Coruña. EDIFICIO ALEXINA 3 Ubicación: Calle N-76 y Panamericana Norte, intercambiador de Carcelén. Proyecto: Edificio de departamentos. Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios desde 77.92 metros cuadrados. El Edificio cuenta con acabados nacionales de primera, ascensor, sistema eléctrico de 110v y 220v, fibra óptica, áreas comunales, parqueaderos subterráneos y más. Precio: Desde $ 82.700. Financiamiento: Reserva: 5%. Entrada: 25%. Crédito bancario o BIESS: 70%. Informes: Calle N-76 y Panamericana Norte, barrio Jervis Camacho, sector Carretas, Carcelén. Teléfono: 026022012. Web: www.constructorarei-

vax.com. Constructora: Constructora Reivax. TORRE NOHA Ubicación: Sector La Primavera, Cumbayá. Proyecto: Edificio de departamentos. Descripción: 3 departamentos de 3 dormitorios, 2 departamentos de 2 dormitorios, 3 suites, parqueaderos subterráneos. Venta en planos. Precio: Desde $ 80.000. Financiamiento: A convenir Informes: 022894029 / 0992352768. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: La Coruña. DALÍ Ubicación: Av. 6 de diciembre y Tomás de Berlanga. Proyecto: Edificio de departamentos. Descripción: 2 torres de 10 pisos cada una, contará con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 4 ascensores, gimnasio equipado disponible las 24 horas del día, generador de energía eléctrica, calentamiento de agua centralizada. Departamentos desde 57.40 metros cuadrados. Precio: Desde $ 85.535. Financiamiento: Reserva: $ 4.000, entrada: 50% del valor del apartamento durante construcción hasta agosto 2017 (financiamiento directo) y el saldo del 50% contra entrega en agosto 2017 (financiamiento bancario). Informes: 023326152 /

Torre Centre

0987216903. Web: www.constructorarosero.com. Constructora: Constructora Rosero. DESDE $ 90.000 EDIFICIO ALTAVISTA Ubicación: Eloy Alfaro. Descripción: Espectaculares departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de 56 a 109 m2, cerca de centros financieros, comerciales, colegios y universidades. Entrega Abril 2016. Precio: Desde $ 95.704. Financiamiento: 10% entrada y 20% hasta fecha de entrega y 70% crédito hipotecario. Informes: Proinmobiliaria 0983120000 - 6009902. Web: www.proinmobiliaria.com. EDIFICIO BILOVÁN Ubicación: Sabanilla. Descripción: Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios en Quito Norte, a pocos metros de la Universidad Indoamérica y a 5 minutos del C.C. Condado Shopping y el parque Bicentenario Precio: desde $ 99.804. Financiamiento: 10% entrada y 20% hasta fecha de entrega; 70% con crédito hipotecario. Informes: Proinmobiliaria 0987505050 - 026009919. Web: www.proinmobiliaria.com. EDIFICIO MONARCH Ubicación: Pinta y Rábida (junto al Ministerio de Transporte y Obras Públicas).

Descripción: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de 54 a 91.65 m2, amplia recepción y áreas comunales como sauna, turco, hidromasaje, bbq. Parqueaderos cubiertos y locales. Precio: Desde $ 95.704. Financiamiento: 10% entrada y 20% hasta fecha de entrega; 70% crédito hipotecario. Informes: Proinmobiliaria 0983120000-6009902. Web: www.proinmobiliaria.com. DESDE $ 100.000 EDIFICIO CHUQUIRAGUA Ubicación: Sector Monteserrín (de los Eucaliptos y Juncal, Urb. De las Bromelias). Descripción: Departamentos 2 y 3 dormitorios de 79.60 m2 de construcción, dos parqueaderos. Precio: Desde $ 146.000. Financiamiento: 10% entrada y 20% hasta fecha de entrega; 70% crédito hipotecario. Informes: Proinmobiliaria 0987505050 - 026009919. Web: www.proinmobiliaria.com. Constructora: OMACA. PROYECTO CAROBA Ubicación: Tumbaco, sector Rumihuaico. Proyecto: Conjunto habitacional. Descripción: 24 casas de estilo moderno, desde 133 m2 de construcción, 3 dormitorios, 2.5 baños, sala de estar, parqueaderos para 2 autos, jardín privado y área comunal. Precio: Desde $ 150.408. Financiamiento: 20% a la firma de la promesa de compra venta, 20% en cuotas durante el proceso de construcción 60% crédito hipotecario. Informes: 022894029 / 0998352768. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: La Coruña. ZÓE Ubicación: Finlandia y Suecia. Proyecto: Edificio de departamentos. Descripción: Edificio de 12 pisos y cinco subsuelos. Contará con departamentos de 1 y 2 dormitorios, sala de reuniones, área bbq, terraza con áreas verdes y jardineras con césped natural, área húmeda con

sauna, baño turco e hidromasaje, mini golf, pared de escalar, cine, gimnasio equipado y subsuelo con parqueadero para bicicletas. Departamentos desde 43.90 metros cuadrados. Precio: Desde $ 102.708. Financiamiento: Reserva: $ 5.000, entrada: 55% del valor del apartamento durante construcción hasta noviembre del 2015 (financiamiento directo) y el saldo del 45% contra entrega en noviembre 2015 (financiamiento bancario). Informes: 023326152 / 0987216903 / 0969096210. Web: www.constructorarosero.com. Constructora: Constructora Rosero. SAMSARA Ubicación: Azuay y Av. Amazonas. Proyecto: Edificio de departamentos. Descripción: El edificio dispondrá de 14 pisos y seis subsuelos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, sala de reuniones, invernadero, área bbq, terraza con áreas verdes y jardineras con césped natural, área húmeda con sauna, baño turco e hidromasaje, área de duchas y vestidores, área de juegos infantiles, mesa de ping pong, billar, futbolín, etc. Departamentos desde 54.27 metros cuadrados. Precio: Desde $ 110.978. Financiamiento: Reserva: $ 5.000. Entrada: 30% al 45% del valor del apartamento durante construcción hasta Mayo 2015 (financiamiento directo) y el saldo: 70% al 55% contra entrega en Mayo 2015. Informes: 023326152 / 0987216903 / 0969096210. Web: www.constructorarosero.com. Constructora: Constructora Rosero. CoNJuNTo BRiANA Ubicación: Sector Conocoto. Proyecto: Conjunto habitacional. Descripción: 33 casas en dos plantas de 116.21 metros cuadrados de construcción: Tres dormitorios con piso ﬂotante, sala de estar, 2.5 baños y parqueadero. Conjunto cerrado, áreas verdes, juegos infantiles, salón comunal. Precio: Desde $ 112.620. Financiamiento: A convenir. Informes: 022850073. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: La Coruña. CoNJuNTo STEFANY Ubicación: Sector la ESPE - Valle de Los Chillos. Proyecto: Conjunto habitacional. Descripción: 12 casas en tres plantas de 138 metros cuadrados de construcción, cada una de 4 dormitorios, terraza, acabados de primera, conjunto cerrado, juegos infantiles, salón comunal. Precio: $ 134.400. Financiamiento: A convenir. Informes: 022850073. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: La Coruña. ToRRE CENTRE Ubicación: Av. Amazonas y Guayas Descripción: Proyecto corporativo con un sobrio y elegante diseño en

el sector de mayor plusvalía de Quito. Entrega en octubre del 2018. Precio: Entre $ 1,800 m2 a $ 2.300 m2 Financiamiento: 35% entrada, 35% financiado a 30 meses (abril 2016 a septiembre 2018) y 30% a la entrega. Informes: acventas2@alvarezbravo. com.ec. Web: www.alvarezbravo.com.ec. Constructora: Álvarez Bravo Constructores. DESDE $ 200.000 EDiFiCio PiNDuS Ubicación: Cumbaya- Miravalle 4. Descripción: Pindus ha sido concebido con un diseño de arquitectura vanguardista, que privilegia la iluminación natural, la vista de la zona de Cumbayá, la distribución de las áreas y los materiales de primera calidad. Disponemos de 8 departamentos cuyas áreas van desde 92 m2 hasta 202 m2, de 2 y 3 dormitorios Precio: Desde $ 225.251. Financiamiento: A convenir. Informes: 022891903 /0998795143. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: BAU, PROYECTOS INMOBILIARIOS. ViToRiA ii Ubicación: Calle El Batán y 6 de diciembre. Descripción: Proyecto residencial de suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios ubicado en el centro residencial, financiero y comercial de Quito. Entrega en julio 2016. Precio: Entre $ 1.800 el m2 a $ 2100 el m2. Financiamiento: 35% entrada, 35% financiado a 3 meses (abril 2016 a junio 2016) y 30% a la entrega. Informes: acventas3@alvarezbravo. com.ec. Web: www.alvarezbravo.com.ec. Constructora: Álvarez Bravo Constructores. ViSTA CoLiNA. Ubicación: San Juan Alto - Cumbayá. Proyecto: Conjunto habitacional. Descripción: 12 casas de arquitectura moderna de 168 metros cuadrados, 3 dormitorios, jardín privado y parqueaderos subterráneos. Precio: $ 250.000. Financiamiento: A convenir. Informes: 022895522 / 0998795143. Web: www.lacoruna.com.ec. Constructora: La Coruña. ZYRA Ubicación: Av. Portugal y 6 de diciembre. Descripción: El Centro Estratégico Corporativo Zyra (CEC) es el lugar ideal para invertir o trabajar gracias a sus completos servicios comunales y tecnología de punta. Entregaen octubre 2016. Precio: Entre $ 2.300 y $2.500 el m2. Financiamiento: 35% entrada, 35% financiado a 6 meses (abril 2016 a septiembre 2016) y 30% a la entrega. Informes: acventas3@alvarezbravo. com.ec. Web: www.alvarezbravo.com.ec. Constructora: Álvarez Bravo Constructores.

Guía CuENCA DESDE $ 50.000 EDiFiCio ToRRE LAS AMÉRiCAS Ubicación: Av. Las Américas y Luis Cordero. Proyecto: Edificio de departamentos, espacio para oficinas y locales comerciales. Descripción: Los departamentos son de 1,2 y 3 dormitorios; y las oficinas desde 27 m2. Precio: Desde $ 58.000 y oficinas desde $ 30.000. Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 0990013835. Correo: molinaconstrucciones@hotmail.com. Constructora: Molina. CoNDoMiNio BuENA AVENTuRA Ubicación: km 3 vía Ricaurte Ochoa León. Proyecto: Condominio de 327 casas, 4 locales comerciales, 3 parques centrales, 2 canchas uso múltiple, áreas comunales, 2 guarderías, seguridad privada y parque lineal. Descripción: Casas con sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios, baño compartido, lavandería y bodega, con área de construcción de 84 m2. Precio: $ 59.900. Financiamiento: 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país. Informes: 072814218 0995966972. Web: www.leonycarpio.ec. Constructora: León y Carpio Construcciones. EDiFiCio ALTAViSTA

Ubicación: Avenida Primero de Mayo. Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con 1 ascensor, sala comunal, gas y agua centralizada, parqueaderos y bodega. Descripción: Departamentos disponibles en 1, 2 y 3 habitaciones; todas las cocinas están equipadas con estufa, horno, armarios con puerta de cristal y encimeras de cuarzo. Precio: Desde $ 60.000 hasta $ 160.000. Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 072854171 0984015560. Web: www.constructoraaltavista.com. Constructora: Altavista Corp. EDiFiCio LA DoLFiNA Ubicación: Av. Primero de Mayo, sector Misicata. Proyecto: Edificio de departamentos listos para entrega, cuenta con ascensor, lobby, gas y agua centralizada, campanas extractoras, hornos, encimeras, cabinas de baño y otros. Descripción: 25 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 60 m2 hasta 148 m2, penthouse con 190 m2 de terrazas. Precio: Desde $ 61.000 hasta $ 180.000. Financiamiento: Entrada a convenir y financiamiento con cualquier entidad bancaria y BIESS. Informes: 0998499076. Web: www.ceimcorp.com; Correo: informacion@ ceimcorp.com. Constructora: Constructora Ceimcorp Cía. Ltda. EDiFiCio MiRÓ Ubicación: Calle Diego de

Tapia y Menéndez y Pelayo. Proyecto: Edificio de departamentos de lujo, con gimnasio, salón comunal, oficina de uso de condueños, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, parqueaderos de visita y para discapacitados, amplias aéreas verdes. Descripción: Departamentos de 1 a 3 dormitorios, con áreas desde 48 m2 hasta 228 m2. Precio: Desde $ 1.300 el m2. Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 072817685, 0999264129, 0993987400. Correo: edificiomiro@santamonica.com.ec. Constructora: SANTAMÓNICA S.A. ToRRES MEDiTERRÁNEo Ubicación: Luis Moscoso a 100 metros de la Av. Las Américas (entrada a Misicata). Proyecto: Siete Torres de edificios, 240 departamentos, 2 ascensores por torre, plazoleta central, espacios verdes, gimnasio, sauna, turco y áreas comunales. Descripción: 4 tipos de departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 64 m2 hasta 92 m2. Precio: Desde $ 65.000 hasta $ 89.000. Financiamiento: 30 % de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país. Informes: 072814218 0995966972. Web: www.leonycarpio.ec. Constructora: León y Carpio Construcciones. RiVER PALACE CoNDoMiNio Ubicación: Avenida Paseo

Torre Las Américas

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Tres de Noviembre (A lado de Mirasol). Proyecto: Edificio de 55 unidades familiares, cuenta con 2 ascensores, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, instalaciones 220v, iluminación led en todo el edificio, cámaras de vigilancia, 110 parqueos y bodegas. Descripción: Suites desde los 57 m2 y departamentos de 2 y 3 dormitorios con áreas desde los 85 m2 hasta 175 m2, duplex desde los 180 m2. (3 a 7 departamentos por piso). Precio: Desde los $ 74.500. Financiamiento: En preconstruccion: 30% entrada, 40% en cuotas, 30% contra entrega. También financiamos a través de Instituciones financieras o del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social BIESS. Informes: 0984038293 y 0998218619. Correo: lhconstrucciones. ec@gmail.com. Constructora: LH Construcciones. DESDE $ 80.000 EDiFiCio ATLÁNTiDA Ubicación: Paseo Río Tomebamba s/n y Paseo Río Tarqui, sector Tres Puentes – La Isla. Proyecto: Edificio de departamentos, sala comunal, áreas de recreación, parque, canchas deportivas, guardianía, conserjería, parqueo y bodega. Descripción: Departamentos de 2,3 y 4 dormitorios, con áreas desde 70 m2 hasta 300 m2. Precio: Desde $ 84.000 hasta $ 360.000. Financiamiento: Separa con el 25 % de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de las instituciones financieras del país. Informes: 072810257072883275.

Ediﬁcio Altavista

Web: www.atlantida-cuenca. com. Constructora: León Cordero y Toral. CoNJuNTo RESiDENCiAL RoCAS DE MiSiCATA Ubicación: Calle Cantón Gualaquiza y Cantón Chordeleg. (excolegio Espíritu de Sabiduría). Proyecto: El conjunto está formado por 92 departamentos distribuidos en 3 torres de 4 pisos, cuenta con amplias áreas verdes, gimnasio biosaludable, salón de eventos, 5 ascensores, cámaras de video vigilancia, guardianía, gas centralizado, parqueaderos y bodegas. Descripción: Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con terrazas y área verde áreas desde 78 m2 hasta 180 m2. Precio: Desde $ 98.000 hasta $ 300.000. Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074077902. Correo: www.fb.com/RocasdeMisicata. Constructora: Fabian Mata Arq. Aso. & Grear Arquitectos. DESDE $ 100.000 EDiFiCio PoRTo Ubicación: Calle Rafaela Fajardo s/n y Daniel Muñoz, sector Puertas del Sol. Proyecto: Edificio de suites y departamentos, gimnasio, piscina, sauna, turco, sala de uso múltiple, sistema de seguridad con video vigilancia y parqueos. Descripción: Suites desde 75 m2 y departamentos de 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 113 m2 hasta 212 m2. Precio: Desde $ 125.000 hasta $ 300.000. Financiamiento: El 30 % de entrada y la diferencia a

Conjunto residencial Rocas de Misicata través de las instituciones financieras del país o con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Informes: 0993118286 – 2854464. Correo: construaustro2013@ gmail.com. Constructora: Construaustro.

Financiamiento: 30% de entrada y saldo financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775. Web: www.micasa.ec. Constructora: Construvicor.

EDIFICIO LOPE DE VEGA Ubicación: Calle Lope de Vega e Isabela Católica. Proyecto: Edificio de departamentos, cuenta con gimnasio, sauna, turco, spa, salón de eventos, 2 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua centralizada, parqueaderos y bodega. Descripción: Departamentos de 1 a 4 dormitorios, con áreas desde 100 m2 hasta 300 m2. Precio: Desde $ 115.000 hasta $ 315.000.

ToRRE ÁLAMo APARTAMENToS Ubicación: Calle Los Álamos y Eucaliptos. Proyecto: Apartamentos con aislamiento acústico, sala de usos múltiples, dos pisos de parqueos con bodegas, sistema de seguridad con video vigilancia. Descripción: Departamentos 1,2 y 3 dormitorios desde 80 m2 hasta 220 m2. Precio: Desde $ 140.000 hasta $ 319.000. Financiamiento: Separa

con el 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074047356 0958991747. Correo: inmobiliacialtda@ hotmail.com. Constructora: Ejeproy Cía. Ltda. DESDE $ 150.000 EDIFICIO PUERTAS DEL SOL Ubicación: Av. Víctor Manuel Albornoz y Daniel Muñoz frete al Río Tomebamba. Proyecto: Dos bloques de departamentos, cuenta con gimnasio, sauna, turco, salón de eventos, 5 ascensores, cámaras de vigilancia, guardianía las 24 horas, gas y agua

centralizada, parqueadero y bodega. Descripción: Departamentos de 2 a 4 dormitorios, con áreas desde 140 m2 hasta 300 m2. Precio: Desde 162.000 hasta 298.000 dólares. Financiamiento: Financiado a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 074089775 0996110201. Web: www.micasa.ec. Constructora: Construvicor. ViLLAS SAN TELMo Ubicación: Sector Fybeca de Challuabamba a 200 mts de la Autopista Cuenca Azogues. Proyecto: Condominio privado con acabados de primera calidad, ubicado a 15 minutos del centro de Cuenca, via de acceso adoquinada . Descripción: 6 casas desde 214 m2 de construcción y desde 158 m2 de terreno, 4 dormitorios, buhardilla, estudio, estar familiar, cuarto de lavandería, 4 baños, parqueo para 2 y 3 vehículos. Precio: Desde $ 190.000 hasta $ 216.000. Financiamiento: Entrada a convenir y financiamiento con cualquier entidad banca-

ria, BIESS. Informes: 0998289008 074075406. Correo: mheredia_@hotmail. com. Constructora: Zirconios Constructora Cía. Ltda. CoNJuNTo RESiDENCiAL CASAS VÍA AL PuEBLo Ubicación: Vía al pueblo de Challuabamba Av. del Bombero. Proyecto: Condominio privado con acabados de primera calidad, amplias áreas verdes, seguridad, instalaciones de tv, teléfono, alarma y parqueadero para dos vehículos por vivienda. Descripción: 5 casas desde 200 m2 hasta 260 m2, cuentan con 3 dormitorios, buhardilla, lavandería y estar familiar. Precio: Desde $ 190.000 dólares hasta $ 210.000. Financiamiento: 30% de entrada y la diferencia se realiza con pagos a convenir a través de Instituciones financieras del país o el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, BIESS. Informes: 0997031404. Correo: andres.esearq@ gmail.com, jeespinosa53@ gmail.com. Constructora: EsE Arquitectos.

Eventos

Camino de inclusión para discapacitados

La Fabril inauguró en el Malecón de Salinas un camino de inclusión para las personas discapacitadas, como un aporte a la comunidad, impulsado por la fábrica, a través de su marca “Jolly”. El proyecto es el primero que se construye dentro de la provincia de Santa Elena y es el segundo que se construye en Ecuador. Constan en la foto: Juan Carlos Calderón, jefe de marca HCP; Daniel Cisneros, alcalde de Salinas y Emily Peña, coordinadora de marca.

Beach Tennis Marenostro concluyó con éxito Con el objetivo de promocionar las instalaciones de Marenostro Villas & Club, un complejo urbanístico ubicado en Barandúa, se llevó a cabo la primera edición de Beach Tennis Marenostro. Cerca de 150 personas participaron de la I edición del torneo que se desarrolló en cuatro categorías: singles mujeres, dobles mujeres, mixtos beginners y mixtos advanced. Constan en la foto: Fernando Huerta, Claudia Arias, Lourdes Chica, José Luis Furoiani y Jaime Arango.

Adriana Hoyos presenta su libro “A passion for design” Con más de 800 proyectos de interiorismo realizados en residencias de lujo, reconocidos hoteles, oficinas de todo el mundo, Adriana Hoyos presenta su libro “A passion for design”. En la foto: Eduardo Pérez, CEO y presidente de Adriana Hoyos Corporation Ecuador; Adriana Hoyos, directora creativa y gerenta general de Adriana Hoyos Diseño de Interior, y Andrea Pérez Hoyos, Directora Creativa Junior.

DIRECTORIO COMERCIAL CONELSA CONDUCTORES ELÉCTRICOS S.A. Dirección: Juan Barrezueta N69-147 y Panamericana Norte km 5 1/2 Teléfono: 022 472220 Email: ventas@ conelsa.com.ec CONSTRUCTORA ALVARADO-ORTIZ Dirección: Arquitecto Le Corbusier s/n y Sócrates Teléfono: 032 758162 Web: www.cao.com.ec Ambato – Tungurahua ECUACERÁMICA Dirección: Héroes de Verdeloma 9-22

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