CARDOSO DE MELO
VILA OLÍMPIA
O APARTAMENTO SOB MEDIDA PRA FAMÍLIA MODERNA
IMAGENS ILUSTRATIVAS
VIVER MELHOR.
CHEGOU O MOMENTO DE SEM SER ESCRAVO DO REL ÓGIO, DO TRÂNSITO OU DA
SEM DESPERDIÇAR TEMPO COM O QUE NÃO IMPORTA. SEM ESQUECER DE VOCÊ. CHEGOU O MOMENTO DE VIVER PERTO. PEDALAR E SONHAR LONGE. DE ESQUECER DO CARRO E LEMBRAR DA VIDA. NA PISCINA. ROTINA.
NO LOUNGE. COM MAIS AMIGOS E MUITO MAIS TEMPO.
NOVA EXPERIÊNCIA.
CHEGOU O MOMENTO DE UMA PRIVILÉGIOS DE HÓSPEDE, SEMPRE EM CASA.
BEM-VINDO AO VN CASA.
VN CARDOSO DE MELO POR BASICHES
“Desenhando, quase que pintando como uma verdadeira obra de arte: assim chegamos ao projeto do VN CARDOSO DE MELO.” A Basiches Arquitetos Associados possui mais de 10 prêmios nacionais e internacionais e atua em todos os segmentos da arquitetura, desde a criação, concepção até a finalização do projeto.
BASICHES
PAISAGISMO POR TAKEDA “Um paisagismo exuberante e ao mesmo tempo minimalista cria um cenário natural para quem busca momentos de paz e relaxamento. O morador poderá usufruir da piscina e ao mesmo tempo estar em contato com a natureza. Um Oasis em meio à cidade.“ Takeda Paisagismo e Urbanismo, empresa com mais de 24 anos de atuação e ganhadora do prêmio empreendedor do ano no Sinduscon/RS de 2010, 2011 e 2013.
TAKEDA
SERVIÇOS DE HOTEL, CONFORTO DE CASA
PERSP. BICICLETÁRIO
• TOMADA USB • AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA • PISCINA COM RAIA DE 25M • ACADEMIA VN • VN UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS
UMA NOVA TENDÊNCIA PARA MORAR E INVESTIR
• VN GUARDA-ENTREGAS • LAZER PANORÂMICO NO 14º ANDAR
*Arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção do condomínio. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
PERSP. FACHADA RUA RIBEIRÃO CLARO
PERSP. LOBBY
DIFERENCIAIS VITACON
PERSP. ACADEMIA VN PERSP. DORMITÓRIO 2
VN SERVICES • ARRUMAÇÃO BÁSICA* • BICICLETÁRIO • CARRO COMPARTILHADO* • BIKE COMPARTILHADA* • LAVANDERIA DELIVERY*
PERSP. LAZER PANORÂMICO NO 14º ANDAR
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VIVA PERTO, VIVA A MOBILIDADE
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VILA OLÍMPIA E O ACESSO PELA MARGINAL PINHEIROS, AV. SANTO AMARO E AV. JUSCELINO KUBISTSCHEK
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TOTAL DE UNIDADES: 47 UNIDADES
GARDEN - 70M2 (TIPO) 2 DORMS. - 60M2 LOFT - 82M2 DUPLEX - 132M2 INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: VITACON PROJETO DE ARQUITETURA E INTERIORES: BASICHES ARQUITETOS ASSOCIADOS PROJETO DE PAISAGISMO: TAKEDA PAISAGISMO E URBANISMO ENDEREÇO: AV. DR. CARDOSO DE MELO, 570 X R. RIBEIRÃO CLARO
*AS METRAGENS DAS UNIDADES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. PROJETO E QUADRO NBR EM DESENVOLVIMENTO. AS METRAGENS NÃO INCLUEM DEP. PRIVATIVO.
IMPLANTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO
PISO DE ACESSO
ACESSO DE PEDESTRES
2
ACESSO DE VEÍCULOS
3
PORTARIA + VN ENTREGAS
4
RAIA 25M
5
PISCINA INFANTIL
6
DECK
7
LOBBY
8
BRINQUEDOTECA
9
SAUNA E DESCANSO SAUNA
10
ACADEMIA VN COM EQUIPAMENTOS LIFE FITNESS
11
LAVANDERIA VN
12
VN CAFÉ
2
4
4
6 1
3
5 7 9
8
N
1
PISO DE LAZER - 14º ANDAR
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)
12
11
10
1
ESPAÇO GASTRONÔMICO
2
MEGALOUNGE
3
COWORKING
4
TERRAÇO LAZER
3
3
1
2
4
PERSP. FACHADA RUA RIBEIRﾃグ CLARO
PERSP. FACHADA AV. DR. CARDOSO DE MELO
DETALHE DA FACHADA
VN CAFÉ RUA RIBEIRÃO CLARO CONFORTO E COMODIDADE SEM SAIR DE CASA
LOBBY
SAUNA SECA
ACADEMIA VN
COM PARCERIA
BRINQUEDOTECA
BICICLETÁRIO ESPAÇO RESERVADO PARA A MOBILIDADE
PISCINA COM RAIA 25M
LAZER PANORÂMICO NO 14o ANDAR SOFISTICAÇÃO NO PONTO ALTO
PERSP. GARDEN
VÁRIAS OPÇÕES PARA COMBINAR COM A SUA PERSONALIDADE
LOFT - 82M2
PISO INFERIOR 1ª A ENTREGAR FECHADURA QUE VOCÊ PODE CONTROLAR ATÉ PELO CELULAR
ENTREGUE COM TOMADA USB
INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA
CLOSET AMPLO
SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL
AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO
FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente a unidade final 3.
LOFT - 82M2
PISO SUPERIOR
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente a unidade final 3.
2 DORMS. - 60 M2
LIVING AMPLIADO
FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES
INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA
COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO
LIVING AMPLIADO ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO
ENTREGUE COM TOMADA USB
SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL
AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
CLOSET AMPLO
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente à unidade final 1.
TIPO 2 DORMS. - 60M2 TOMADA USB
AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO
FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES
SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL
CLOSET AMPLO INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA
ENTREGUE COM TOMADA USB
POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DO LIVING
COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente à unidade final 4.
GARDEN - 70M2
FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES
TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA
COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO
INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO
ENTREGUE COM TOMADA USB AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM NFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
CLOSET AMPLO SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL
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DUPLEX - 132M2
PISO INFERIOR
TERRAÇO DESCOBERTO
TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA
COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO
FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES
INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO
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SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL
CLOSET AMPLO
PISO SUPERIOR
Plantas ilustrativas. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
VILA OLÍMPIA VALORIZAÇÃO - A VILA OLÍMPIA É O BAIRRO COM MAIOR VALORIZAÇÃO EM SÃO PAULO, FICANDO ATRÁS APENAS DA VILA NOVA CONCEIÇÃO. (FONTE: EXAME) - É O METRO QUADRADO COM MAIS RENTABILIDADE. EM 2014, TEVE UMA ALTA DE 24%.
(FONTE: EXAME)
ALTA PROCURA - REGIÃO É A QUE MAIS ATRAI MORADORES EXECUTIVOS E REÚNE 77,5% DOS EMPREENDIMENTOS LANÇADOS NOS ÚLTIMOS CINCO ANOS. (FONTE: FOLHA DE SÃO PAULO)
- BAIRRO POSSUI O MAIOR REGISTRO DE ESCRITÓRIOS NA CIDADE DE SÃO PAULO, COM UM TOTAL DE 413 MIL M2 PARA AS CLASSES A E AA. (FONTE: COLLIERS INTERNATIONAL)
- VALOR MÉDIO PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS CLASSE AA DA REGIÃO: ACIMA DE R$ 125,00 M2. (FONTE: COLLIERS INTERNATIONAL)
QUALIDADE DE VIDA - 1H44 É O TEMPO QUE O PAULISTANO PASSA, EM MÉDIA, NO TRÂNSITO POR DIA. 70% DAS PESSOAS QUE MUDAM PARA A REGIÃO SÃO MOTIVADAS PELA PROXIMIDADE COM O EMPREGO. (FONTE: EXAME) - ALÉM DE REUNIR GRANDES EMPRESAS, STARTUPS, CENTROS FINANCEIROS E COMERCIAIS, A VILA OLÍMPIA TAMBÉM POSSUI SHOPPINGS, PARQUE, BARES E RESTAURANTES. PELA PROXIMIDADE COM O EMPREGO. (FONTE: EXAME) IMAGENS ILUSTRATIVAS
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