I TA I M B I B I
VILA OLÍMPIA
JARDINS
VILA MARIANA
PERDIZES
VIVER MELHOR.
CHEGOU O MOMENTO DE SEM SER ESCRAVO DO RELÓGIO, DO TRÂNSITO OU DA
SEM DESPERDIÇAR TEMPO COM O QUE NÃO IMPORTA. SEM ESQUECER DE VOCÊ. CHEGOU O MOMENTO DE VIVER PERTO. PEDALAR E SONHAR LONGE. DE ESQUECER DO CARRO E LEMBRAR DA VIDA. NA PISCINA. ROTINA.
NO LOBBY. COM MAIS AMIGOS E MUITO MAIS TEMPO.
NOVA EXPERIÊNCIA.
CHEGOU O MOMENTO DE UMA PRIVILÉGIOS DE HÓSPEDE, SEMPRE EM CASA.
BEM-VINDO AO VN CASA.
ENTRE VIVER BEM E MORAR BEM, ESCOLHA OS DOIS.
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WELLNESS AND NEW AGING POR MATTHIAS HOLLWICH Arquiteto alemão radicado em Nova York, é o principal defensor do New Aging na arquitetura. Be Social, Be Active, Stay Healthy, Eat Well e Be Mobile. Esses cinco pilares do New Aging estão sempre presentes em todos os seus projetos. Consultor Wellness do VN Capote Valente, Matthias traz novamente nesse novo empreendimento o bem-estar e a qualidade de vida, convidando as pessoas a viverem mais e mais felizes.
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EAT WELL • VN GOURMET EXPERIENCE • VN NATURAL BAR • HORTA COMPARTILHADA • VN HUB BAR
BE ACTIVE • COWORKING • VN LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE INTEGRADO • VN ACADEMIA EQUIPADA LIFE FITNESS NO 27º ANDAR • CARRO E BIKES COMPARTILHADOS* (PAY-PER-USE)
STAY HEALTHY • PISCINA COM RAIA DE 25 M NO 14º PAVIMENTO • VN ACADEMIA EQUIPADA LIFE FITNESS NO 27º ANDAR • PAVILHÃO ZEN - ESPAÇO PARA MEDITAÇÃO E CONTEMPLAÇÃO • VN NATURAL BAR
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FERNANDO VIDAL
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VN CAPOTE VALENTE POR PROJETO DE ARQUITETURA, DECORAÇÃO E PAISAGISMO. A PERKINS+WILL É UM ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA INTERNACIONAL E DE ARQUITETURA E DESIGN INTERDISCIPLINAR, FUNDADA EM 1935 SOB O PRINCÍPIO DE QUE O DESIGN TEM O PODER DE TRANSFORMAR VIDAS E MELHORAR AS COMUNIDADES. COM 24 ESCRITÓRIOS AO REDOR DO MUNDO E CENTENAS DE PROJETOS PREMIADOS A CADA ANO, A PERKINS+WILL É RECONHECIDA COMO UMA DAS PRINCIPAIS FIRMAS GLOBAIS DE DESIGN, DEVIDO A SUAS PESQUISAS INOVADORAS, FERRAMENTAS DE DESIGN E EXPERTISE.
“PROJETO CONTEMPORÂNEO ALINHADO À NOVA FORMA DE VIVER. ATENDENDO AS NECESSIDADES ATUAIS COM EXPERIÊNCIAS INUSITADAS, POTENCIALIZADAS PELA LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO.”
FERNANDO VIDAL DIRETOR
“O CONCEITO WELLNESS QUE INCORPORAMOS AO PROJETO TORNA ESTE EMPREENDIMENTO UM DIVISOR DE ÁGUAS DE UMA SOLUÇÃO DE PRODUTO IMOBILIÁRIO QUE VAI ALÉM DO M2. É UMA FILOSOFIA DE VIDA, EM QUE O BEM-ESTAR É O CENTRO DE TUDO.”
DOUGLAS TOLAINE
DIRETOR
“QUANDO FALAMOS DO CAPOTE VALENTE, NÃO TRATAMOS APENAS DE UM EDIFÍCIO MULTIUSO. A VERSATILIDADE DE FORMAS E USOS PRIVILEGIA A CADA MOMENTO UMA DIFERENTE PERSPECTIVA DE SÃO PAULO, PROPORCIONANDO UMA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR E BEM-ESTAR.”
FERNANDO SUNAO COORDENADOR DO PROJETO
DOUGLAS TOLAINE
FERNANDO SUNAO
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PENSADO PARA O SEU FUTURO. VIVA BEM E SAUDÁVEL ATÉ OS 100 ANOS. DNA VITACON • VN ACADEMIA COM EQUIPAMENTOS LIFE FITNESS • VN FERRAMENTAS COMPARTILHADAS • VN GUARDA-ENTREGAS • VN LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE INTEGRADO
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*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização de pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Clique e Decore: serão oferecidos ao cliente como kit opcional. Seis meses antes da entrega, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato.
CAPOTE VALENTE
SUA CASA PERTO DA ROTINA. UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES E SOFISTICADOS DE SÃO PAULO, O BAIRRO JARDINS É UM DOS PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS DA CIDADE, DESTACANDO-SE PELA EXCELENTE QUALIDADE E QUANTIDADE DE LOJAS E SERVIÇOS DE LUXO QUE SÃO ENCONTRADOS POR AQUI. SÃO INÚMEROS RESTAURANTES INTERNACIONAIS, CINEMAS, TEATROS E BARES QUE DÃO VIDA AO BAIRRO, TANTO NO PERÍODO DIURNO QUANTO NOTURNO. VIVER NO JARDINS É UM PRIVILÉGIO. A POUCOS PASSOS DA FUTURA INSTALAÇÃO DO METRÔ OSCAR FREIRE, DO HOSPITAL DAS CLÍNICAS, DA AV. PAULISTA, DO MASP, PARQUE TRIANON E DAS IMPORTANTES VIAS DE ACESSO, COMO A NOVE DE JULHO. PARA QUEM PROCURA MOBILIDADE INTELIGENTE, QUALIDADE DE VIDA E SOFISTICAÇÃO NUM MESMO LUGAR, O JARDINS É UMA UNANIMIDADE. ESTUDE PERTO • ESCOLA PAULISTA DE MEDICINA • ST. PAUL SCHOOL • COLÉGIO SÃO LUIS DIVIRTA-SE PERTO • MELHORES RESTAURANTES DO JARDINS E PINHEIROS • TEATRO RENAISSANCE • TEATRO GAZETA • TEATRO PROCÓPIO FERREIRA COMPRE PERTO • RUA OSCAR FREIRE • SHOP. IGUATEMI • FUTURO SHOP. CIDADE JARDINS MOBILIDADE • A 100 M DA FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ OSCAR FREIRE TRABALHE PERTO • AV. PAULISTA • AV. DR. ARNALDO • COMPLEXO HOSPITAL DAS CLÍNICAS
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CAPOTE VALENTE STUDIOS, 1, 2 E 3 DORMS. 28 A 117 M2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS RUA CAPOTE VALENTE, 80 X AV. REBOUÇAS, 1.128 INCORPORAÇÃO E FUTURA INTERMEDIAÇÃO: VITACON REALIZAÇÃO: HINES ARQUITETURA/DECORAÇÃO/PAISAGISMO: PERKINS + WILL TOTAL DE UNIDADES: 331 APARTAMENTOS + 2 LOJAS 3 SUBSOLOS DE GARAGEM TÉRREO: ACESSOS + LOJAS 2º PAVIMENTO: PREVISÃO PARA JIRAU DAS LOJAS, ÁREAS DE LAZER (MEGALOUNGE, VN GOURMET EXPERIENCE, COWORKING E LAVANDERIA COLETIVA) 3º PAVIMENTO: 20 UNIDADES LONG/SHORT STAY E ÁREAS DE LAZER (BAR NATURAL, PET PLACE, PAVILHÃO ZEN E VN HORTA COMPARTILHADA) 4º E 5º PAVIMENTOS: 21 UNIDADES LONG/SHORT STAY 6º AO 12º PAVIMENTO: 21 UNIDADES RESIDENCIAIS 13º PAVIMENTO: 9 UNIDADES RESIDENCIAIS 14º PAVIMENTO: 5 UNIDADES RESIDENCIAIS, PISCINA COM RAIA DE 25 M, SAUNA E HUB BAR 15º AO 26º PAVIMENTO: 9 UNIDADES RESIDENCIAIS 27º PAVIMENTO: ACADEMIA
IMPLANTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO
TÉRREO
2º PAVIMENTO
1
Lojas
1
Previsão para Jirau das Lojas
2
Acesso Lojas (Pedestre)
2
Coworking
3
Acesso Social (Pedestre)
3
Megalounge
4
Acesso de Serviço (Pedestre)
4
VN Gourmet Experience
5
Concierge
5
VN Lavanderia Coletiva com Lounge
6
Lobby com Pé-direito Duplo
7
Acesso e Saída de Veículos
8
VN Guarda-entregas
1
2
1
2
1 5
1 4
2
3 8
6 5
4
7
3
RUA HUMBERTO ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, OBJETOS DE DECORAÇÃO, LOUÇAS, METAIS E REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE SUJEITOS À ALTERAÇÃO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO, PODENDO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES DURANTE AS COMPATIBILIZAÇÕES TÉCNICAS. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, OBJETOS DE DECORAÇÃO, LOUÇAS, METAIS E REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE SUJEITOS À ALTERAÇÃO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO, PODENDO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES DURANTE AS COMPATIBILIZAÇÕES TÉCNICAS. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
IMPLANTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO
3º PAVIMENTO LAZER
14º PAVTO. - LAZER PISCINA COM VISTA PARA A CIDADE
1
VN Natural Bar
1
Piscina com Raia de 25 m e Prainha
2
Horta Compartilhada
2
Deck Solário com Bangalôs
3
Pavilhão Zen
3
VN Arquibancada
4
Canto do Pet
4
VN Hub Bar
5
Sauna Seca
6
Vestiários
2 4 2
3 5
1
6
AVENIDA REBOUÇAS
1
3
4
RUA HUMBERTO ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, OBJETOS DE DECORAÇÃO, LOUÇAS, METAIS E REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE SUJEITOS À ALTERAÇÃO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO, PODENDO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES DURANTE AS COMPATIBILIZAÇÕES TÉCNICAS. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
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O BOM DA VIDA É VIVER BEM, ESTAR BEM E MORAR BEM.
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ESCOLHAS SAUDÁVEIS FAZEM TODA ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
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LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE INTEGRADO. ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA QUE TORNAM AS TAREFAS DOMÉSTICAS ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.
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PARA FAMÍLIAS MODERNAS.
STUDIO 32 M2
STUDIO 40 M2
6º AO 21º PAVTO. - FINAL 06
6º AO 21º PAVTO. - FINAL 08
APTO. ENTREGUE COM LUMINÁRIAS
PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
APTO. ENTREGUE COM LUMINÁRIAS
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FECHADURA BIOMÉTRICA OU SENHA
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2 DORMITÓRIOS 52 M2
1 DORMITÓRIO 53 M2
4º AO 12º PAVTO. - FINAL 12
PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
14º PAVTO. - FINAL 05
SALA E DORMS. PRONTOS PARA RECEBER EQUIPAMENTOS DE AC SPLIT
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PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
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STUDIO 63 M2
2 DORMITÓRIOS 64 M2
23º AO 26º PAVTO. - FINAL 09
22º AO 26º PAVTO. - FINAL 01
PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
PONTO PARA GRILL
SALA E DORMS. PRONTOS PARA RECEBER EQUIPAMENTOS DE AC SPLIT
TOMADA USB
PERSIANA DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS
PONTO PARA GRILL
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APTO. PRONTO PARA RECEBER EQUIPAMENTOS DE AC SPLIT
AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL
AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL
FECHADURA BIOMÉTRICA OU SENHA
PONTO PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPAS
AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL NAS TORNEIRAS E NOS CHUVEIROS DOS BANHEIROS
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AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL NAS TORNEIRAS E NOS CHUVEIROS DOS BANHEIROS
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2 DORMITÓRIOS 67 M2 4º AO 21º PAVTO. - FINAL 01
PONTO PARA GRILL
SALA E DORMS. PRONTOS PARA RECEBER EQUIPAMENTOS DE AC SPLIT
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AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL NAS TORNEIRAS E NOS CHUVEIROS DOS BANHEIROS
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2 SUÍTES 117 M² - OPÇÃO COM SALA AMPLIADA
3 DORMITÓRIOS 117 M2 4º AO 12º PAVTO. – FINAL 21
4º AO 12º PAVTO. – FINAL 21
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SALA E DORMS. PRONTOS PARA RECEBER EQUIPAMENTOS DE AC SPLIT
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AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL NAS TORNEIRAS E NOS CHUVEIROS DOS BANHEIROS (EXCETO LAVABO)
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AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL NAS TORNEIRAS E NOS CHUVEIROS DOS BANHEIROS (EXCETO LAVABO)
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2,4
MAIS DE MILHÕES M2
DESENVOLVIDOS E ADQUIRIDOS NO BRASIL
RESIDENCIAL - NOVA IORQUE
3,7
MAIS DE MILHÕES M2
EM RESIDENCIAIS
7,8
MILHÕES M2 EM EDIFÍCIOS VERDES (LEED)
VAREJO - MOSCOU
VITACON.COM.BR
Futura intermediação
VNCAPOTEVALENTE.COM.BR
Realização
Incorporação e futura intermediação
Projeto em desenvolvimento. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Futuras intermediações: Andre Meiler. Av. Hélio Pellegrino, 1.701, Vila Olímpia, São Paulo/SP. CRECI 166616 e LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América São Paulo - SP - CEP 01427-002 - Tel.: (11) 3067-0000 - www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J.