EXPERIMENTE UM NOVO ESTILO DE VIDA URBANO Surge uma nova geração nas grandes cidades globais. E com ela, um novo estilo de vida: valorizado por gente que quer se deslocar o mínimo possível e acredita que viver o futuro é mais importante do que viver em 300m2 de área privativa. Como fazer isso? Em apartamentos com áreas comuns equipadas, carros e bicicletas compartilhados, compartimento refrigerado para entrega de compras, ambientes para coworking e muito mais. O tempo perdido no trânsito já passou. É hora de experimentar o novo e com ele, o que a vida tem de melhor.
IMAGENS ILUSTRATIVAS
THE COLLECTIVE, LONDRES
COMPARTILHAMENTO: O MUNDO COLABORA COM ESSA TENDÊNCIA A economia do compartilhamento é já um caminho definitivo. Em todo o planeta, exemplos e mais exemplos dessa nova tendência têm apresentado ideias inéditas, inovadoras e principalmente, úteis. Caronas, carros, bicicletas, apartamentos, roupas, perfumes e uma série de produtos podem ser utilizados sem que você seja dono de nada. Uma nova realidade que começa agora no Brasil.
PLANETA COMPARTILHADO:
BOOK AND BED TOKYO, TÓQUIO
Syracuse, EUA: a Commonspace oferece uma mistura de público e privado. Os moradores podem obter um micro-apartamento que inclui uma pequena kitchenette com banheiro privado. A sala de estar fica para fora do apartamento e a cozinha também é comunitária. Nova York: a startup Common apostou no conceito de economia colaborativa e está conquistando o público com o seu modelo de edifícios com áreas modernas e compartilhadas. Londres: a The Collective possui um prédio de 11 andares com 550 quartos. Com foco no público jovem, apostou também no modelo de espaços compartilhados e co-living. Tóquio: os empreendimentos com áreas compartilhadas são comuns. Uma das novidades é o Book and Bed Tokyo, uma espécie de hostel-livraria.
FONTES DAS IMAGENS: The Collective: thecollective.co.uk; Startup Common: hicommon.com; Commonspace: commonspace.io; Book and Bed Tokyo: bookandbedtokyo.com Empreendimentos citados são apenas referência. Não possuem vínculo algum com o Vita Bom Retiro.
STARTUP COMMON, NOVA YORK
COMMONSPACE, SYRACUSE
VIVER COMPACTO É VIVER INTELIGENTE Economize tempo, dinheiro e espaço, aproveitando itens de compartilhamento e áreas comuns totalmente equipadas. Sucesso nas principais metrópoles, como Nova York, Londres e Tóquio, os compactos não poderiam ficar de fora da maior cidade da América Latina. A inovação é gigante e muita gente já valoriza a sua praticidade.
persp. lavanderia coletiva
QUEM REINVENTA FAZ PRIMEIRO Tecnologia e espaços inteligentes nas áreas privativas, bike, carros, motos e utensílios compartilhados nas áreas comuns. Tudo isso próximo a estações de metrô e centros comerciais, para fugir do trânsito e aproveitar o que a vida tem de melhor. Há algum tempo o compartilhamento está presente em tudo que a Vitacon faz. Uma tendência mundial que agora é parte da sua vida.
1º Vita visitas
Guardaentregas
Lavanderia coletiva IMAGEM ILUSTRATIVA
Utensílios compartilhados
1ª moto compartilhada
Bike elétrica compartilhada
VITACON, PIONEIRA EM COMPARTILHAMENTO
Carro compartilhado
Loja de conveniência no térreo
Wi-Fi nas áreas comuns
persp. acesso
PERSP. FACHADA
PERSP. ACADEMIA
UMA NOVA TENDÊNCIA PARA MORAR E INVESTIR
DIFERENCIAIS VITACON • TOMADA USB • AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA • UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS • GUARDA-ENTREGAS • LOUNGE NA COBERTURA
PERSP. COWORKING
PERSP. PISCINA
PERSP. BICICLETÁRIO E BIKE COMPARTILHADA
TUDO DE BOM GIRA AO SEU REDOR
07
MARGINAL TIETÊ
PLURAL E MULTICULTURAL. NESTE QUE É UM DOS BAIRROS MAIS PITORESCOS E COSMOPOLITAS DA CIDADE E ACOLHE GENTE DE TODAS AS PARTES DO MUNDO, TEM DE TUDO: MOBILIDADE, BOM RETIRO É
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PRAÇA DA LUZ
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ESTAÇÃO TIRADENTES
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AV. DO ESTADO
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• Ciclovia
•O swaldo Cruz
• Walmart
• Museu da Língua Portuguesa
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• Liceu Coração de Jesus
• SamsClub
• Sala São Paulo
• Sambódromo
CICLOFAIXAS
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• Estação da Luz
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• José Paulino
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• Parque da Luz
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• Marginal, Av. Rudge, Av. Angélica, Av. São João
• Metrô: Tiradentes e Luz
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ESTAÇÃO LUZ
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CULTURA
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MOBILIDADE
• CPTM: Estação da Luz
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SUA CASA PERTO DA SUA ROTINA
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AV. CRUZEIRO DO SUL
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AV. SANTOS DUMONT
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AV. TIRADENTES
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CPTM
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TENDÊNCIA E TRADIÇÃO.
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ESTAÇÃO JÚLIO PRESTES, O BOM RETIRO
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PRÓXIMO AO CENTRO E A ÍCONES DA CIDADE COMO A PINACOTECA,
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ACADEMIAS, RESTAURANTES E MUITO MAIS.
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CULTURA, COMÉRCIO E SERVIÇOS,
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AV. DR. ABRAÃO RIBEIRO
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01 - Walmart 02 - Sam’s Club 03 - Teatro Porto Seguro 04 - Sesc Bom Retiro 05 - Colégio Coração de Jesus 06 - Conjunto Esportivo Brasil Japão 07 - Parque de Exposições Anhembi 08 - Sala São Paulo 09 - Oficina Cultural 10 - Fatec 11 - Jardim da luz 12 - Pinacoteca 13 - Museu da Língua Portuguesa 14 - Escola de Música Tom Jobim 15 - Shopping Light CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA
PERSP. FACHADA
LOUNGE NA COBERTURA
STUDIO - 14 A 60M
2*
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: VITACON PROJETO DE ARQUITETURA: MARCHI ARQUITETURA PROJETO DE INTERIORES E DECORAÇÃO: CONSUELO JORGE ARQUITETOS PROJETO DE PAISAGISMO: HUS ARQUITETOS TOTAL DE UNIDADES: 269 + 01 UNID. COMPARTILHADA + LOJAS ENDEREÇO: R. ANHAIA, 871
LOJA DE CONVENIÊNCIA OPÇÃO DE JUNÇÃO
*
IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO
1
LOJA DE CONVENIÊNCIA (UNID. PRIVATIVA)
11
COWORKING
2
ACESSO DE SERVIÇO (PEDESTRE)
11A
VITA CONECTA
3
ACESSO SOCIAL (PEDESTRE)
11B
SALA DE REUNIÃO
4
CARRO COMPARTILHADO
12
ACADEMIA
5
ACESSO DE VEÍCULOS
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ACADEMIA FUNCIONAL
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PORTARIA
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LAVANDERIA COLETIVA
N
18
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HALL DE ENTRADA
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SALA GAME
8
LOBBY
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JARDIM CONTEMPORÂNEO
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GUARDA-ENTREGAS
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HOME THEATER 12
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MEGALOUNGE: 10A
ESPAÇO GOURMET
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MOTO COMPARTILHADA
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BICICLETÁRIO
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10B
ESPAÇO FESTAS
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7
BIKE COMPARTILHADA
10D
10C
LOUNGE BAR
21
UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS
10D
LOUNGE EXTERNO FESTAS
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GENTILEZA URBANA: VITA BIKE (BICICLETÁRIO)
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO) E REGRAS DE USO CONFORME CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
1
1
2
6
RUA ANHAIA
3
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4
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IMPLANTAÇÃO
PLANTA
COBERTURA - LAZER
1º PAVIMENTO + PISCINA
4
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N 2
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N
RUA ANHAIA
1
PISCINA
4
DUCHA
2
DECK MOLHADO
5
DESCANSO
3
SOLARIUM
6
VITA VISITAS: APARTAMENTO COMPARTILHADO
ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO) E REGRAS DE USO CONFORME CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
1
LOUNGE COBERTURA: BAR + ARQUIBANCADA E VISTA INCRÍVEL
3
PRAÇA MIRANTE
2
ESTAR EXTERNO
4
ESPAÇO GRILL
MORE EM UM COMPACTO 2 E VIVA EM 650M Vita Conecta Espaço aberto, moderno e descolado
Piscina Com deck molhado
Sala game
Bicicletário
Home theater
Academia funcional
Academia
Lounge na cobertura Bar + arquibancada + vista incrível
Coworking
Megalounge
ACESSO
LOJA DE CONVENIÊNCIA CARRO COMPARTILHADO
CLAUSURA DE VEÍCULOS ENTREGUE COM 2 PORTÕES, INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE CÂMERAS, CAR SHARING COM SAÍDA PARA A RUA. TRANQUILIDADE EM TODOS OS SENTIDOS.
LOJA DE CONVENIÊNCIA
PRATICIDADE PARA TODAS AS HORAS, BEM PERTO DE VOCÊ. BASTA DESCER AO TÉRREO E APROVEITAR.
LOBBY
INTELIGÊNCIA É TER À DISPOSIÇÃO UM AMBIENTE AMPLO, BEM DECORADO, TV TOUCH COM APLICATIVO DE COMPARTILHAMENTO JÁ INSTALADO E ACESSO SOCIAL SEPARADO DO ACESSO DE SERVIÇO.
GUARDA-ENTREGAS
COMPRAS SÃO RECEBIDAS, ARMAZENADAS E REFRIGERADAS, MESMO QUE VOCÊ NÃO ESTEJA EM CASA.
LAVANDERIA COLETIVA
FACILIDADE PARA AS ATIVIDADES CORRIQUEIRAS E MAIS TEMPO PARA APROVEITAR A VIDA: ESSE É O PRINCÍPIO DO VITA BOM RETIRO. A LAVANDERIA COLETIVA INTEGRADA COM A SALA GAME É PROVA DESSA INTELIGÊNCIA.
COWORKING
WI FI E SALA DE REUNIÃO PARA TRABALHAR SEM SAIR DO CONDOMÍNIO.
MEGA LOUNGE
ESPAÇO GOURMET
ESPAÇO FESTA
LOUNGE BAR
ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO FESTA, LOUNGE BAR. CONVIDE OS AMIGOS E APROVEITE ESSES TRÊS AMBIENTES QUE SE COMPLETAM E DÃO A VOCÊ OPÇÕES NA MEDIDA PARA SEU DIA A DIA E FINAIS DE SEMANA.
ACADEMIA
ESPAÇO FESTA
AMBIENTE EQUIPADO E COM PLAYLIST EXCLUSIVA. DESTAQUE PARA A SEÇÃO FUNCIONAL.
HOME THEATER
UM HOME THEATER EXCLUSIVO PARA MORADORES DO VITA BOM RETIRO. LAZER NA MEDIDA CERTA.
PISCINA
DECK MOLHADO E UM AMBIENTE PERFEITO PARA QUEM FAZ QUESTﾃグ DE BOM GOSTO NA HORA DE RELAXAR.
BICICLETÁRIO + BIKE COMPARTILHADA + UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS
BICICLETÁRIO E BIKE COMPARTILHADA, ENTREGUES COM 8 BIKES CONVENCIONAIS E 2 ELÉTRICAS. ALÉM DISSO, O MORADOR TERÁ À DISPOSIÇÃO UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS - ENTREGUE COM FERRAMENTAS PARA USAR QUANDO QUISER. PARA QUE TER SE VOCÊ PODE COMPARTILHAR?
1
ª MOTO
COMPARTILHADA
O FUTURO CHEGA RÁPIDO. NO VITA BOM RETIRO, MOTO COMPARTILHADA É REALIDADE E SERÁ ENTREGUE COM 2 SCOOTERS. AQUI, INOVAÇÃO E INTELIGÊNCIA ANDAM JUNTAS.
LOUNGE COBERTURA
POUCOS PROJETOS NO BRASIL OFERECEM UM AMBIENTE ASSIM – QUE JÁ É TENDÊNCIA EM CIDADES DA EUROPA. UMA ÁREA PARA CONVÍVIO, LAZER, ESTUDO E RELAXAMENTO, COM UM DIFERENCIAL INIGUALÁVEL: A INCRÍVEL VISTA DA CIDADE.
PRAÇA MIRANTE
A CÉU ABERTO, UM ESPAÇO COM GRILL, REDE PARA DESCANSO, ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E MUITO MAIS. TER UM AMBIENTE PLANEJADO E INTEGRADO COM UMA VISTA ÚNICA, É REALMENTE UM PRIVILÉGIO.
STUDIO - 30M2
STUDIO - 33M2
VITA VISITAS Inovar é trazer soluções diferentes. Vita Visitas é um apartamento extra, mobiliado e equipado em sistema pay-per-use, para você receber e acomodar seus amigos ou parentes, sempre que precisar.
IMAGENS ILUSTRATIVAS
OPÇÕES DE PLANTAS
STUDIO 29 E 30M
2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente às unidades final 1.
STUDIO 33M
2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente às unidades final 15.
STUDIO 26M
2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente às unidades final 17, exceto a unidade 117, que não possui janela.
STUDIO 14M
2
Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta referente a unidade final 18, exeto a unidade 118, que será compartilhada e esta indisponível para venda.
BOM RETIRO, ÓTIMO INVESTIMENTO DEMANDA AQUECIDA -O BOM RETIRO ESTÁ ENTRE OS BAIRROS QUE MAIS ACUMULARAM VALORIZAÇÃO EM 2014. (FONTE: INFOMONEY) -A REVITALIZAÇÃO DA REGIÃO FOI UM DOS IMPULSIONADORES PARA A VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS NO BAIRRO. (FONTE: ZO IMÓVEIS) - ENTRE 2009 E 2013, O VALOR DO METRO QUADRADO REGISTROU ALTA DE 225%. (FONTE: LELLO IMÓVEIS)
ALTA PROCURA -M AIS DE 30% DOS COMPRADORES DE IMÓVEIS NA REGIÃO BUSCAM UMA MORADIA PRÓPRIA. (FONTE: PORTAL VGV) -C ERCA DE 60% COMPRAM PARA INVESTIR, DE OLHO NA VALORIZAÇÃO DA REGIÃO. (FONTE: PORTAL VGV)
QUALIDADE DE VIDA - 1 H44 É O TEMPO QUE O PAULISTANO PASSA, EM MÉDIA, NO TRÂNSITO POR DIA. MAIOR PARTE DAS PESSOAS QUE SE MUDAM SÃO MOTIVADAS PELA LOCALIZAÇÃO, LAZER E PROXIMIDADE DO TRABALHO. NO CENTRO DA CIDADE, A OFERTA DE TRANSPORTE E O ACESSO À VIAS IMPORTANTES SÃO MUITO MAIORES DO QUE EM OUTRAS REGIÕES. (FONTE: EXAME) -L OCAL CONTA COM AS ESTAÇÕES DE METRÔ DA LINHAS 1-AZUL E 4-AMARELA DO METRÔ E DAS LINHAS 7, 10 E 11 DA CPTM. (FONTE: EXAME) -N A REGIÃO CENTRAL DE SÃO PAULO, O BAIRRO TAMBÉM É CONHECIDO COMO UM ROTEIRO PARA COMPRAS DE ROUPAS, ACESSÓRIOS E ARTIGOS PARA NOIVAS E CASAMENTOS. (FONTE: EXAME) -D ESTAQUES CULTURAIS: PINACOTECA DO ESTADO, MUSEU DA LÍNGUA PORTUGUESA, SALA SÃO PAULO, SEDE DA ORQUESTRA SINFÔNICA DO ESTADO DE SÃO PAULO, CENTRO DE ESTUDOS MUSICAIS, MUSEU DE ARTE SACRA. (FONTE: EXAME)
IMAGEM ILUSTRATIVA
DIFERENCIAIS VITACON TRANSFORME SUA ROTINA EM BEM-ESTAR
CONFORTO
ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO.
CAIXILHOS MAIORES QUE O PADRÃO
*Exceto nas unidades de 14m2.
WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
ÁREAS COMUNS
PLAYLIST EXCLUSIVA NA ACADEMIA
ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS
TECNOLOGIA
INFRAESTRUTURA (TUBULAÇÃO SECA) PARA SISTEMA DIGITAL DE CÂMERAS DE ALTA RESOLUÇÃO (CFTV) NAS ÁREAS COMUNS
TOMADA USB
MOTO COMPARTILHADA
CARRO COMPARTILHADO PARA LOCAÇÃO. PARCERIA INÉDITA QUE DISPONIBILIZA UM CARRO AOS MORADORES, QUE NÃO ARCAM COM OS CUSTOS E RESPONSABILIDADES DE UM DONO DE AUTOMÓVEL
CARRO, BIKE E MOTO COMPARTILHADOS DISPONIBILIDADE DE BICICLETA COMPARTILHADA AOS MORADORES, SEM TER A RESPONSABILIDADE DE CUSTO E MANUTENÇÃO DE UMA BICICLETA PRÓPRIA TORNEIRAS AUTOMÁTICAS NAS ÁREAS COMUNS
ESCADA E HALL DO TIPO COM SENSOR DE PRESENÇA
SUSTENTABILIDADE
INFRAESTRUTURA PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA IMAGENS ILUSTRATIVAS
SISTEMA DUAL FLUSH
ILUMINAÇÃO LED NAS ÁREAS COMUNS
TODOS OS SERVIÇOS PODEM TER CUSTO ADICIONAL NA AQUISIÇÃO, SUJEITOS A APROVAÇÃO NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
REINVENTAR A CIDADE É UM COMPROMISSO QUE EXERCEMOS TODOS OS DIAS Juntos somos capazes de reinventar a cidade. Sabemos que o tempo é precioso. Utilizamos a tecnologia a nosso favor, porque não adianta ter todo o conforto à disposição sem poder aproveitar. Valorizamos nossa vizinhança, a mobilidade, o compartilhamento, o encontro. Mais do que morar bem, queremos viver bem. ACESSE: VITACON.COM.BR E SAIBA MAIS.
IMAGEM ILUSTRATIVA
VITACON STORE AV. HÉLIO PELLEGRINO, 1.701
3588 4101
Incorporação, Construção e Futura Intermediação
vitacon.com.br
ARQUITETURA: MARCHI ARQUITETURA, PROJETO DE INTERIORES E DECORAÇÃO: CONSUELO JORGE ARQUITETOS, PROJETOS DE PAISAGISMO: HUS ARQUITETOS. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento. Futuras intermediações: Alliance Negócios Imobiliários Ltda. Rua Elvira Ferraz, 250, cj. 603, Vila Olímpia, São Paulo – SP. Creci: J-22.660.