Perdizes | Guia de Bairro

I TA I M B I B I

VILA MARIANA

JARDINS

VILA OLÍMPIA

PERDIZES

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Comparativo do preço médio de locação da região da Vila Olímpia x resultado e projeção da operação pelo VN Stay realizada de março a julho de 2018.

A referida projeção não representa e nem deve ser considerada, sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade.

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Fernando “ÓTIMA RELAÇÃO CUSTO-BENEFÍCIO, PRÉDIO NOVÍSSIMO, COM EXCELENTES INSTALAÇÕES. MUITO BOA, A EXPERIÊNCIA.”

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Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na assembleia do condomínio.

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

Imagens ilustrativas

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ESTUDE PERTO • PUC • CENTRO UNIVERSITÁRIO SÃO CAMILO • FACULDADE SANTA MARCELINA • UNINOVE DIVIRTA-SE PERTO • ALLIANZ PARQUE • SESC POMPEIA • SHOPPING BOURBON • PARQUE DA ÁGUA BRANCA VIVA A CULTURA • ESPAÇO ITAÚ DE CINEMA • TEATRO TUCA • TEATRO BRADESCO • MUSEU CASA GUILHERME DE ALMEIDA VIVA A GASTRONOMIA • MITO BURGER • PIZZARIA BRÁZ • CAFÉ RAIZ VIVA PERTO • A 1 MINUTO DA FUT URA ESTAÇÃO DE METRÔ PERDIZES E A 15 MINUTOS DE BIKE ATÉ A ESTAÇÃO SUMARÉ • ESTAÇÃO DE METRÔ PALMEIRAS-BARRA FUNDA • CICLOVIA NA AV. SUMARÉ

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FUTURA ESTAÇÃO PERDIZES DO METRÔ

ESTAÇÃO BARRA FUNDA DO METRÔ

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1 MIN.

5 MIN.

3 MIN

1 MIN.

8 MIN.

4 MIN.

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Imagens ilustrativas

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HOSPITAL ALBERT EINSTEIN

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INFORMAÇÕES TÉCNICAS ENDEREÇO: RUA TURIASSÚ, 1473 1 TORRE TÉRREO: LOJAS | ACESSOS 1 SUBSOLO E 1 SOBRESSOLO: GARAGEM 2º ao 5º PAVIMENTO: SHORT STAY 6º AO 23º PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS RESIDENCIAL: 276 UNIDADES 66 UNIDADES DE 17 A 19 M² 155 UNIDADES DE 23 A 25 M² 18 UNIDADES DE 26 A 27 M² 35 UNIDADES DE 37 A 39 M² 1 UNIDADE DE 75M² 1 UNIDADE DE 80M² SHORT STAY: 57 UNIDADES NÃO RESIDENCIAIS 6 UNIDADES DE 16M² 16 UNIDADES DE 17 A 19 M² 20 UNIDADES DE 23 A 25 M² 1 UNIDADE DE 25 M² 1 UNIDADE DE 29 M² 3 UNIDADES DE 32 M² 1 UNIDADE DE 45 M² 1 UNIDADE DE 48 M² 1 UNIDADE DE 59 M² 1 UNIDADE DE 62 M² 1 UNIDADE DE 66 M² 2 UNIDADES DE 70 A 72 M² 1 UNIDADE DE 75 M² 2 UNIDADES DE 80 A 82 M² TOTAL: 333 UNIDADES CONVENIÊNCIA: 2 LOJAS NO TÉRREO ARQUITETURA, INTERIORES E PAISAGISMO: IDE STUDIO DECORAÇÃO: TRIART ARQUITETURA PAISAGISMO: CARDIM PAISAGISMO

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Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede e luminárias são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato e do memorial descritivo.

Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. *A operadora poderá ser alterada de acordo com a disponibilidade na região, devendo ser contratado posteriormente pacote de dados pelos proprietários.

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Imagens meramente ilustrativas. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. *Vaga a ser disponibilizada pelo condomínio. **Bikes e patinetes entregues de acordo com memorial de contrato.

WI-FI NOS LOBBY E NO MEGALOUNGE

PERSP. ACESSO

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

PERSP. COWORKING

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

VN COZINHA COMPARTILHADA

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

PERSP. PISCINA COM BORDA INFINITA E VISTA PARA A CIDADE

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

PERSP. MEGALOUNGE – ROOFTOP

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Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

PERSP. VN ACADEMIA EQUIPADA BY LIFE FITNESS

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PERSP. LAVANDERIA COLETIVA

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PERSP. VN FERRAMENTAS COMPARTILHADAS E BIKE COMPARTILHADA

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Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

IMPLANTAÇÃO PAV. TÉRREO

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IMPLANTAÇÃO ROOFTOP 24º ANDAR

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6 RUA TURIASSÚ

1 Acesso de pedestres

2 Acesso e saída

de veículos subsolo

5 Lobby residencial com concierge

6 VN guarda-entregas

9 Área permeável - loja 1

10 Área permeável - loja 2

3 Acesso e saída

de veículos sobressolo

7 Loja 1

4 Lobby de acesso do NR 8 Loja 2

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

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1 Megalounge

2 Piscina com borda infinita

3 VN cozinha compartilhada

5 Camarote Rooftop

6 Mirante

7 Solário

4 Jogos

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos a alteração.

Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

PLANTA_ STUDIO DE 16 M²

PLANTA_ STUDIO DE 24 M²

BANCADAS DE GRANITO PRETO SÃO GABRIEL_

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Plantas studio 16 m², 24 m² e 38 m² ilustrativas. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

PLANTA_DE 38 M² AMPLIADA

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Futura intermediação:

Incorporação, construção e futura intermediação:

O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações por compatibilidades técnicas. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento.

Futuras intermediações: Cedro Branco Vendas Ltda. – Rua Gomes de Carvalho, 1.108, 18º andar, Vila Olímpia, São Paulo, SP, CRECI SP 30064J. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária - Av. República do Líbano, 1.110, Ibirapuera, São Paulo, SP, CRECI 20363-J.