Verkaveling 119 WONINGEN
HAVENZIJDE FASE 3 - 18 WONINGEN
Lombardsijde MIDDELKERKE
-2-
Verkaveling 119 WONINGEN
HAVENZIJDE
Lombardsijde MIDDELKERKE
-3-
Nieuwe fase 18 woningen in moderne stijl
FASE 3
-4-
INHOUD P. 06
Het Project
P. 08
De Ligging
P. 10
Bezienswaardigheden
P. 12
Fases
P. 14
Verder bouwen in moderne stijl
P. 16
Loten 61 tem 69
P. 36
Loten 80 tem 88
P. 59
Colofon
-5-
-6-
Project Havenzijde Betaalbaar wonen. De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek. Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen. Om aan deze behoefte tegemoet te komen, werd Havenzijde ontworpen. 119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen. Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving! De vorige fases waren in sneltempo uitverkocht dankzij het uniek charter met de gemeente. Voorwaarden: • U bent een natuurlijk persoon, U dient zich binnen de 2 jaar na aankoop te domiciliëren. • U mag geen wooneigendom bezitten of dient deze te verkopen binnen het jaar na domiciliëring. • GEEN leeftijdsbeperking of restrictie op uw huidige woonlocatie, iedereen kan kopen.
Voordelen: • U koopt uw grond en woning een stuk goedkoper dan de marktwaarde. • Eenmalige bouwpremie van € 2.500 dankzij de gemeente Middelkerke + € 250 per kind ten laste met een maximum van € 3.250. (Indien de koper jonger is dan 40j) • Korting op uw kadastraal inkomen, 5 jaar lang aan 50%. (Indien de koper jonger is dan 40j)
-7-
Zeelaan
Nieuwe fase 18 woningen in moderne stijl 1 km - Strand
2 km - Nieuwpoort
FASE 3
-8-
Ligging De verkaveling Havenzijde is gelegen op grondgebied Lombardsijde, een deelgemeente van Middelkerke, dicht bij zee in een groene omgeving. Dit project ligt op een steenworp van de stadskernen van 950 m - Lombardsijde
Middelkerke en Nieuwpoort.
De 119 woningen zijn terug te vinden tussen de golf van Westende en de Haven van Nieuwpoort en zullen met de nodige zorg voor ruimte worden ingeplant. De verkaveling heeft een vlotte verbinding met alle nodige invalswegen en speelt met zijn centrale doch rustige ligging in op de noden van alle leeftijden.
-9-
Eurojachthaven
Strand en zee
Westgolf
- 10 -
Bezienswaardigheden Eventjes wandelen:
Eventjes met de fiets:
• Westgolf, vlakbij de mooie groene golf met 9 holes
• (Zon), zee & strand.
en gezellig clubhuis. • Eurojachthaven, met maar liefst 2.000 ligplaatsen is dit de grootste jachthaven van Noord-Europa.
• Nieuwpoortse vismijn, zowel het vissersmonument als de enorme fonteinen vergezellen u op uw wandeling langsheen de vele viswinkels en gezellige restaurantjes. • K. Albert I monument, het gedenkteken langsheen het sluizen-
Eventjes met de wagen; • De zeedijk van Westende en Middelkerke • Kinderboerderij Lettenhof, ambachtelijke kinderboerderij met een leuke cafetaria, ideale uitstap met kinderen. • Cinema Koksijde, biedt u wekelijks een update van de nieuwste films. • Plopsaland, staat garant voor een leuke daguitstap voor jong & oud.
complex biedt u een prachtig uitzicht over de IJzer vlakte en de stad Nieuwpoort en herbergt een fonkelnieuw museum. • Staketsel & R. Orlentpromenade, staan garant voor een prachtige wandeling. • Golf ter Hille Oostduinkerke, geniet volop van deze nagelnieuwe golf met maar liefst 27 holes.
- 11 -
FASE 1 Landelijke stijl
FASE 1
Zeelaan Uitverkocht
Moderne stijl
FASE 2B Moderne stijl
FASE 2A Moderne stijl
Uitverkocht
FASE 3 Moderne stijl
Uitverkocht
Uitverkocht
- 12 -
Fases Fase 1 landelijke woningen
• Fase 1, 20 woningen:
Uitverkocht
• Fase 2a, 15 woningen:
Uitverkocht
• Fase 2b, 15 woningen:
Uitverkocht
FASE 3 • 18 moderne woningen • Aanvang verkoop: mei 2021 Fase 2a moderne woningen
• Aanvang bouwwerken: zomer 2021 • Oplevering: najaar 2022
De volgende fases zullen gespreid worden over de komende jaren. Afhankelijk van de verkoop kunnen fases samengevoegd worden.
Fase 2b moderne woningen
- 13 -
Lot 80 tem 88
Lot 61 tem 69
- 14 -
Verder bouwen in moderne stijl
Door de groeiende vraag naar een functionele, uitgepuurde architectuur voorzien we in deze fase 18 moderne woningen met een nieuwe, frisse toets. Er is een gevarieerd aanbod van zowel halfopen als gesloten bebouwing met inpandige garage of carport. We streven naar een hoogstaand leefcomfort met mooi ingedeelde ruimtes in een groene omgeving met weinig verkeer!
- 15 -
- 16 -
Lot 61 tem 69
- 17 -
BOpp.: 63,71m²
- Benedenverdieping -
TERRAS
608
677
553
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
214
148
134
288
288
BERGING
INKOM
0
- 18 -
HAVENZIJDE
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- Eerste Verdieping -
LOT 61 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: SLAAPKAMER 1
carport garage te koop verkocht
432
SLAAPKAMER 2
250
293
405
138 100
NACHTHALL
211,2
BADKAMER
237
338
85
127 m2 348 m2
SLAAPKAMER 3
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- 19 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,36m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
299 LEEFRUIMTE
655
KEUKEN
1048
BERGING 297
285
608
367
393
158
GARAGE
315
INKOM
- 20 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
85
Verdieping +1 BOpp.: 73,36m² - Eerste Verdieping -
LOT 62 377
SLAAPKAMER 2
carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1
502 100
154
147 m2 203 m2
SLAAPKAMER 3 428
BADKAMER
NACHTHALL
538
432
279
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
289
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
85
300 cm
3m
- 21 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,36m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
KEUKEN
655
299 LEEFRUIMTE
285
297
1048
BERGING
85
158
608
367
393 GARAGE
315
INKOM
- 22 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 73,36m² - Eerste Verdieping -
LOT 63 279
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
538
147m2 203 m2
carport garage te koop verkocht
154 100
502 NACHTHALL
432
377
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
BADKAMER 428
SLAAPKAMER 3
85
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
289
300 cm
3m
- 23 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
608
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
134
148
214
288
288
BERGING
INKOM
- 24 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
677
553
BOpp.: 63,72m²
- Eerste Verdieping -
LOT 64 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 2
432
SLAAPKAMER 1
293
250
138
405 100
NACHTHALL
SLAAPKAMER 3
0
50
100
1
150
200
2
250
211,2
338
237
0
127 m2 358 m2
85
BADKAMER
300 cm
3m
- 25 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
608
677
553
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
214
148
134
288
288
BERGING
INKOM
- 26 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
BOpp.: 63,72m²
- Eerste Verdieping -
LOT 65 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1 432
SLAAPKAMER 2
250
293
405
138 100
NACHTHALL
211,2
BADKAMER
237
338
85
127 m2 314 m2
SLAAPKAMER 3
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- 27 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,39m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
299 LEEFRUIMTE
655
KEUKEN
1048
BERGING 297
285
608
367
393
158
GARAGE
315
INKOM
- 28 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
85
Verdieping +1 BOpp.: 73,39m² - Eerste Verdieping -
LOT 66 377
SLAAPKAMER 2
carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1
502 100
154
147 m2 236 m2
SLAAPKAMER 3 428
BADKAMER
NACHTHALL
538
432
279
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
289
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
85
300 cm
3m
- 29 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,36m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
KEUKEN
655
299 LEEFRUIMTE
285
297
1048
BERGING
85
158
608
367
393 GARAGE
315
INKOM
- 30 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 73,36m² - Eerste Verdieping -
LOT 67 279
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
538
147 m2 234 m2
carport garage te koop verkocht
154 100
502 NACHTHALL
432
377
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
BADKAMER 428
SLAAPKAMER 3
85
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
289
300 cm
3m
- 31 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
608
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
134
148
214
288
288
BERGING
INKOM
- 32 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
677
553
BOpp.: 63,72m²
- Eerste Verdieping -
LOT 68 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 2
432
SLAAPKAMER 1
293
250
138
405 100
NACHTHALL
SLAAPKAMER 3
0
50
100
1
150
200
2
250
211,2
338
237
0
127 m2 300 m2
85
BADKAMER
300 cm
3m
- 33 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
r
608
292
LEEFRUIMTE
1048
677
540
KEUKEN
90
214
BERGING 288
288
148
121
INKOM
- 34 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 63,72m² - Eerste Verdieping -
LOT 69 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1 432
SLAAPKAMER 2
237
293
392
138 100
NACHTHALL
198
BADKAMER
237
338
85
127 m2 370 m2
SLAAPKAMER 3
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- 35 -
- 36 -
Lot 80 tem 88
- 37 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
r
608
292
LEEFRUIMTE
1048
677
540
KEUKEN
90
214
BERGING 288
288
148
121
INKOM
- 38 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 63,72m² - Eerste Verdieping -
LOT 80 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1 432
SLAAPKAMER 2
237
293
392
138 100
NACHTHALL
198
BADKAMER
237
338
85
127 m2 336 m2
SLAAPKAMER 3
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- 39 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
608
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
134
148
214
288
288
BERGING
INKOM
- 40 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
677
553
- Eerste Verdieping -
LOT 81 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 2
432
SLAAPKAMER 1
293
250
138
405 100
NACHTHALL
SLAAPKAMER 3
0
50
100
1
150
200
2
250
211,2
338
237
0
127 m2 252 m2
85
BADKAMER
300 cm
3m
- 41 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,36m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
KEUKEN
655
299 LEEFRUIMTE
285
297
1048
BERGING
85
158
608
367
393 GARAGE
315
INKOM
- 42 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 73,36m²
- Eerste Verdieping -
LOT 82 279
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
538
147 m2 196 m2
carport garage te koop verkocht
154 100
502 NACHTHALL
432
377
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
BADKAMER 428
SLAAPKAMER 3
85
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
289
300 cm
3m
- 43 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,39m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
299 LEEFRUIMTE
655
KEUKEN
1048
BERGING 297
285
608
367
393
158
GARAGE
315
INKOM
- 44 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
85
Verdieping +1 BOpp.: 73,39m²
- Eerste Verdieping -
LOT 83 377
SLAAPKAMER 2
carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1
502 100
154
147 m2 196 m2
SLAAPKAMER 3 428
BADKAMER
NACHTHALL
538
432
279
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
289
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
85
300 cm
3m
- 45 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
608
677
553
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
214
148
134
288
288
BERGING
INKOM
- 46 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
BOpp.: 63,72m²
- Eerste Verdieping -
LOT 84 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1 432
SLAAPKAMER 2
250
293
405
138 100
NACHTHALL
211,2
BADKAMER
237
338
85
127 m2 252 m2
SLAAPKAMER 3
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- 47 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,72m² - Benedenverdieping TERRAS
608
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
134
148
214
288
288
BERGING
INKOM
- 48 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
677
553
BOpp.: 63,72m²
- Eerste Verdieping -
LOT 85 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 2
432
SLAAPKAMER 1
293
250
138
405 100
NACHTHALL
SLAAPKAMER 3
0
50
100
1
150
200
2
250
211,2
338
237
0
127 m2 252 m2
85
BADKAMER
300 cm
3m
- 49 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,36m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
KEUKEN
655
299 LEEFRUIMTE
285
297
1048
BERGING
85
158
608
367
393 GARAGE
315
INKOM
- 50 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 73,36m²
- Eerste Verdieping -
LOT 86 279
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
538
147 m2 196 m2
carport garage te koop verkocht
154 100
502 NACHTHALL
432
377
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
BADKAMER 428
SLAAPKAMER 3
85
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
289
300 cm
3m
- 51 -
Gelijkvloers BOpp.: 73,36m² - Benedenverdieping TERRAS
700
358
666
299 LEEFRUIMTE
655
KEUKEN
1048
BERGING 297
285
608
367
393
158
GARAGE
315
INKOM
- 52 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
85
Verdieping +1 BOpp.: 73,36m²
- Eerste Verdieping -
LOT 87 377
SLAAPKAMER 2
carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1
502 100
154
147 m2 196 m2
SLAAPKAMER 3 428
BADKAMER
NACHTHALL
538
432
279
oppervlakte woning: oppervlakte perceel:
289
0
0
50
100
1
150
200
2
250
272
85
300 cm
3m
- 53 -
Gelijkvloers BOpp.: 63,71m² - Benedenverdieping TERRAS
608
677
553
1048
LEEFRUIMTE
KEUKEN
90
214
148
134
288
288
BERGING
INKOM
- 54 -
HAVENZIJDE
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
Verdieping +1 BOpp.: 63,71m²
- Eerste Verdieping -
LOT 88 oppervlakte woning: oppervlakte perceel: carport garage te koop verkocht
SLAAPKAMER 1 432
SLAAPKAMER 2
250
293
405
138 100
NACHTHALL
211,2
BADKAMER
237
338
85
127 m2 553 m2
SLAAPKAMER 3
0
0
50
100
1
150
200
2
250
300 cm
3m
- 55 -
- 56 -
NOTA’S
- 57 -
Verkaveling 119 WONINGEN
HAVENZIJDE
Lombardsijde MIDDELKERKE
COLOFON BOUWPROMOTOR Havenzijde BV
ARCHITECT B10 architectuur, Otegemstraat 411 - 8550 Zwevegem
PROJECT- EN KLANTENCOÖRDINATIE Otrebo BV – Delissa BV
GRAFISCH ONTWERP Wouter Verstaen, Group Vlaemynck
VERKOOP Vlaemynck Vastgoed - T 058 77 77 10 - www.vlaemynck.be
DRUK & AFWERKING Drukkerij Jobert - www.jobert.be
- 59 -
R. Orlentpromenade 13/00.01, 8620 Nieuwpoort T 058 77 77 10 I info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be fily
