- MEULEBEKE -
- MEULEBEKE -
04 06 08 09 13 25
het woonpark ligging eerste fase architectuur gelijkvloers verdieping 1
39 53 61 65 68 72
verdieping 2 verdieping 3 garages | verdieping -1 groep GVO lastenboek colofon
EERSTE FASE
WOONPARK SINT VINCENTIUS
TIELTSTRAAT
BO
6
S NE TR T AA
WOONPARK SINT VINCENTIUS
SINT VINCENTIUS
WOONPARK SINT VINCENTIUS
WOONPARK
Tussen de Bonestraat en de Tieltstraat in Meulebeke, wordt op de site van het huidige woonzorgcentrum Sint Vincentius het nieuwe, gelijknamige verkavelingsproject gerealiseerd. De opzet van woonpark Sint Vincentius is het aanbieden van een mix van verschillende woontypologieën en betaalbare woonentiteiten. Er wordt daarom ingezet op verschillende groottes en typologieën van zowel aaneengesloten-, halfopen-, vrijstaande-, eengezinswoningen als meergezinswoningen in de vorm van 3 residentiële gebouwen. De drie volumes van de meergezinswoningen worden rond een groen binnengebied georganiseerd. Enkele oude treurwilgen worden behouden om het karakter en de volwassen aanblik van de groenzone te waarborgen. De kwalitatieve inrichting van de open ruimte, groenzones en aandacht voor het doorwaadbaar maken van de site voor fietsers en voetgangers, maakt dat alles aanwezig is om de ideale leefsfeer voor zowel jongeren, gezinnen alsook ouderen te creëren.
“Ideale leefsfeer voor jong en oud”
7
8 WOONPARK SINT VINCENTIUS
WOONPARK SINT VINCENTIUS
CENTRALE LIGGING IN
MEULEBEKE
Meulebeke ligt zowat in het hart van West-Vlaanderen. Het bevindt zich binnen de driehoek Brugge, Gent & Kortrijk waardoor er een vlotte bereikbaarheid wordt gecreÍerd. De kern van Meulebeke is gegroeid rond de markt van Meulebeke met zijn neogotische Sint-Amanduskerk. Daarnaast vinden we de 3 dorpen terug met name De Paanders, Marialoop & ’t Veld, die elk fungeren als afzonderlijke parochies. De ambitieuze berengemeente telt op vandaag 11.000 inwoners. Dat de gemeente meer dan dynamisch is, bewijst ze met de organisatie van de Berefeesten elk eerste weekend van juli en de jaarlijkse Brico Beren Cross. Ook voor wie cultuur en recreatie hoog in het vaandel draagt kunnen ze in Meulebeke terecht, dit bij o.a. het cultuurcentrum O.C. Vondel en domein Ter Borcht.
9
WOONPARK SINT VINCENTIUS
24 APPARTEMENTEN
EERSTE FASE Residentie De Nieuwe Kapelle vormt de eerste fase in de totaal-ontwikkeling, gelegen aan de Tieltstraat. Er wordt een evenwichtig aanbod van één-, twee-, en drie slaapkamerappartementen voorzien, in totaal goed voor 24 woonentiteiten verspreid over 3 bouwlagen en een teruggetrokken dakverdieping. De gelijkvloerse appartementen krijgen private tuintjes die de privacy en woonkwaliteit bevorderen. De leefterrassen van de appartementen op de verdiepingen zijn zuidoost- & zuidwestelijk georiënteerd. Hierdoor wordt een optimale hoeveelheid licht en zon binnengetrokken in de leefruimtes van de appartementen. Parkeren gebeurt ondergronds waar 16 garageboxen worden voorzien en 8 open staanplaatsen met aansluitende berging. Fietsen kunnen gestationeerd worden in de stalling bij het gebouw.
10
WOONPARK SINT VINCENTIUS
HEDENDAAGSE
ARCHITECTUUR De hedendaagse architectuur met strakke lijnen typeert Residentie De Nieuwe Kapelle. Door de vorm van het gebouw wordt de residentie visueel verdeeld in 2 helften. Hierdoor ontstaat een interessant volumespel die in harmonie gaat met de omgeving. Bij het ontwerp van de appartementen werd door de architect bijzondere aandacht besteed aan zowel de toegankelijkheid, indeling als isolatie. Akoestische isolatie in de gemene muren zorgt voor een optimaal akoestisch comfort, conform de hedendaagse normering. Voor de materialen van de residentie koos de architect voor een licht grijs genuanceerde gevelsteen, witte beton, grijszwart schrijnwerk en veel glas, … Allemaal duurzame en tijdloze materialen.
“Bijzondere aandacht voor hoog comfort” 11
WOONPARK SINT VINCENTIUS
12
EERSTE FASE
13
Oppervlakte Locatie Aantal slaapkamers Oppervlakte terras Oppervlakte tuin OriĂŤntatie
GELIJKVLOERS
15
WOONPARK SINT VINCENTIUS
TIELTST
Trap 1 kelder Slaapkamer
Slaapkamer 1
Inkomsas 1 overdekt terras
Leefruimte Inkom
App. 0.1 Berging
Lift 1
wc
Badkamer
Keuken
wc
Kern
Ink
k.1 Keuken
k.2
App. wc
wc
Keuken
Berging Badkamer Inkom
Inkom
App. 0.2 inrit
Badkamer
overdekt terras
Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer 1
Slaapkamer
Slaapkamer 2
overdekt terras
16
Berging
App. 0.3
WOONPARK SINT VINCENTIUS
TRAAT
Slaapkamer 2
Trap 2 kelder
Hal Slaapkamer
Bureau
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer Inkomsas 2 Fietsenstalling k.6
kom
. 0.4
Berging
k.3
Lift 2 Badkamer
Badkamer wc
wc Kern
Keuken k.4
Berging
Inkom
Inkom
App. 0.7
App. 0.5
Berging
k.5 wc
Keuken
Inkom
Keuken
Keuken
Berging Leefruimte
App. 0.6 Badkamer
Leefruimte
Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer
overdekt terras
overdekt terras
overdekt terras
overdekt terras
17
200
WOONPARK SINT VINCENTIUS
517
VERKOCHT
300
698
371
Trap 1 kelder
Inkomsas 1
320
Slaapkamer
Leefruimte 681
App. 0.1 167
743
Terras
Lift 1
Inkom
23,5
130
237
wc Kern
90
174
360 50 30
Berging Badkamer 231
Keuken 220 zichtscherm
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
1 slaapkamer
terrassen
79.13 m² Architect 38.74 m² Voorgevel
private tuin
135.81 m²
0
0.1
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
1
79,13 m2
38,74 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
MC Bouw BVBA
Constructis nv.
18
m
Verkocht bruto oppervlakte
Appartement 0.1
GELIJKVLOERS
Te Koop
96,97 m2
3
4
brievenbussen + p
Inkomsas 1
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Trap 1 kelder
Lift 1
Kern
zichtscherm
k.2
wc 90
k.1 30
220
VERKOCHT
437
Berging
Badkamer
878
overdekt terras
280
Inkom
110
835
130
225
325
Keuken
121
App. 0.2
380
Leefruimte
Slaapkamer 1 437
280
261
1 063,5
308
250
Slaapkamer 2
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 0.2
2 slaapkamers
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
94.27 m²
terrassen
62.78 m²
private tuin
185.39 m²
Constructis nv.
MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
Achtergevel
0.2 GELIJKVLOERS
2
94,27 m2
62,78 m2
123,04 m2 19
brievenbussen + parlefonie
WOONPARK SINT VINCENTIUS VERKOCHT
Trap 1 kelder
Inkomsas 1
Lift 1
Kern
k.2
App. 0.3wc
91
Keuken
Inkom 125
Berging 120
160
835
152
Badkamer Leefruimte
378
Slaapkamer 424
290
zichtscherm
58
30
overdekt terras
220
607
Achtergevel
0.3 GELIJKVLOERS
20
1
Residentie de Nieuwe Kapelle Te Koop Tieltstraat-Bonestraat 15-17 Verkocht 8760 Meulebeke 67,18 m2 19,05 m2 35,95 m2 bruto oppervlakte 67.18 m² Appartement 0.3
1 slaapkamer
terrassen
19.05 m²
private tuin
55.37 m²
0
Architect
Ontwikkeling &
411,5
291,5
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
109
381
281
Trap 1 kelder
Inkomsas 1
Achtergevel
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
216
Lift 1
Hal
291,5
VERKOCHT
Kern
100
182
106
140
Badkamer
wc
Inkom
k.3
Berging 139,5
142
165
App. 0.4 231,5
Keuken
441
810
Leefruimte
overdekt terras
58
30
Voorgevel
220
zichtscherm
554
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
Te Koop
0.4 2 slaapkamers
bruto oppervlakte
89.49 m²
terrassen
17.03 m²
private tuin
71.21 m²
GELIJKVLOERS Constructis nv.
2 MC Bouw BVBA
Appartement 0.4
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
m
Verkocht
89,49 m2
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
17,03 m2
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
53,93 m2 21
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
294
Achtergeve
221
Bureau
114
380
Slaapkamer
Inkomsas 2
276
Trap 2 kelder
Lift 2 140
VERKOCHT
182
Badkamer wc
105
106
Kern 143
k.4
Berging 233
App. 0.5 137
120
Inkom 84
810
Keuken
Leefruimte
zichtscherm
220
overdekt terras
Voorgevel
30
zichtscherm
584
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
0.5
Appartement 0.5
1 slaapkamer GELIJKVLOERS
22
1
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
83.05 m²
terrassen
15.28 m²
private tuin
68.79 m²
83,05 m2
Constructis nv.
MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
15,28 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
53,61 m2
3
4
Inkomsas 2
Trap 2 kelder
k.6
VERKOCHT
Lift 2
131
k.5
Kern
100
Inkom
wc
App. 0.6
145
Berging 161
120
Badkamer 836
152
Keuken
378
Leefruimte
Slaapkamer
291
425
zichtscherm
220
overdekt terras
30
zichtscherm
634
Achtergevel
entie de Nieuwe Kapelle traat-Bonestraat 15-17 Meulebeke
Te Koop m
Verkocht
0.6
tement 0.6
laapkamer
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Achtergevel
bruto oppervlakte
67.18 m²
terrassen
16.00 m²
private tuin GELIJKVLOERS
1
41.36 m²
tis nv.
MC Bouw BVBA
aat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
67,18 m2
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
16,00 m2
25,36 m2 23
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Achtergevel
407,5
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
k.6
119
381
281
Trap 2 kelder
284,5
Inkomsas 2
Lift 2
160
284,5
182
wc Kern
100
130
App. 0.7
120
Inkom 267
Berging
145,5
130
VERKOCHT
Badkamer 106
822
Keuken
352
Leefruimte
440
250
overdekt terras
218,7
30
zichtscherm
220
493
Voorgevel
Achtergevel
0.7 GELIJKVLOERS
24
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
2 slaapkamers Constructis nv.
Verkocht bruto oppervlakte
Appartement 0.7 2
Te Koop
95,65 m
2
terrassen
95.65 m²
25,41 m private tuin MC Bouw BVBA
2
25.41 m² 120.47 m²
0
Architect
79,60m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanag
25
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Oppervlakte Locatie Aantal slaapkamers Oppervlakte terras OriĂŤntatie
VERDIEPING 1
27
64
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Terras
Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Leefruimte Inkom
Lift 1
App. 1.1 wc Berging
Badkamer
wc
Kern Inkom
App. 1.4 k.2
wc k.1 Keuken
Keuken
Inkom
wc
Berging Badkamer
Terras
Inkom
App. 1.3
Berging
App. 1.2 Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
ZICHTEN (situatie najaar 2018)
28
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Terras
64
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer
Terras
k.6
Lift 2 k.3 Berging Badkamer
Badkamer wc
Keuken
wc
Inkom k.4
Berging
Inkom
Kern
App. 1.5
App. 1.7
Berging
Keuken
Keuken
k.5 wc Keuken
Inkom
Berging
Leefruimte
App. 1.6 Badkamer
Leefruimte
Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer Terras
Terras
Terras
Terras
29
VERKOCHT
328
220
63,9
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Terras 606
Slaapkamer 2
400
Slaapkamer 1 338
115
281
280
Keuken
395
110
Leefruimte 193
141
Berging
Badkamer
Lift 1
App. 1.1
wc
271
132
182
90
Kern
174
413
Inkom 322
97
681
713
Terras
zichtscherm
k.2
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 1.1
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
92.72 m²
terrassen
21.53 m²
0
Architect Voorgevel
MC Bouw BVBA
1.1
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
VERDIEPING 1
30
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
2
92,72 m2
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
2 slaapkamers Constructis nv.
1
21,53 m2
3
4
Achtergevel WOONPARK SINT VINCENTIUS
Rechterzijgevel
Lift 1
zichtscherm 90
k.1 Keuken
k.2
wc
220
325
Berging
VERKOCHT
Kern
280
225
Badkamer
130
121
Inkom
App. 1.2
110
835
856,5
Terras
380
Leefruimte
Slaapkamer 1
437
Slaapkamer 2
280
261
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
Te Koop
1.2
Appartement 1.2
bruto oppervlakte VERDIEPING 1 terrassen
m
Verkocht 94.27 m²
2
22.02 m²
0
Architect 94,27 m2
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement 22,02 m2
2 slaapkamers 31 Constructis nv.
MC Bouw BVBA
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Achtergevel
Lift 1
Kern
k.2 Inkom 105
VERKOCHT
Keuken 305
wc
145
App. 1.3 121
159
152
835
Berging
Badkamer
Leefruimte
358
Slaapkamer
443
290
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
1.3 1 slaapkamer
Appartement 1.3
Constructis nv.
VERDIEPING 1
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
32
220
Terras
zichtscherm
607
Te Koop
m
Verkocht bruto oppervlakte
67.18 m²
terrassen
15.89 m²
1 MC Bouw BVBA
67,18 m2
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
15,89 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
3
4
Achtergevel
Slaapkamer 2
Lift 1
VERKOCHT
109
381
Slaapkamer 1
291,5
281
411,5
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
Kern
100
291,5
182
wc 106
140
Badkamer
Berging
139,5
k.3
Inkom
142
165
App. 1.4 231,5
Keuken
810
441
Leefruimte
554
220
zichtscherm
Voorgevel
Terras
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
Te Koop
1.4
Appartement 1.4
bruto oppervlakte terrassen VERDIEPING 1
m
Verkocht 89.49 m²
2 13.93 m²
0
Architect
89,49 m2
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
13,93 m2
2 slaapkamers 33 Constructis nv.
MC Bouw BVBA
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
63,9
Terras
294
Achtergevel
477
515
Slaapkamer 2
109
VERKOCHT
380
281
Slaapkamer 1
k.6
Lift 2
140
182
Badkamer wc
105
106
233
App. 1.5 137
120
Berging 143
k.4
Kern Inkom 84
441
810
Keuken
Leefruimte
Voorgevel
228,5
Terras
zichtscherm
584
Achtergevel
1.5
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke VERDIEPING 1
Appartement 1.5 34
2 slaapkamers
Te Koop 2 Verkocht
bruto oppervlakte
92.97 m²
terrassen
19.35 m²
m
92,97 m2
19,35 m2
Architect
Ontwikkeling & Projectmanagement
0
1
2
3
4
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Lift 2
Kern
Inkom Keuken 286
k.5
131
100
wc
145
VERKOCHT
Berging 120
App. 1.6
Badkamer 836
152
161
378
Leefruimte
Slaapkamer
291
425
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 1.6
zichtscherm
Terras
220
zichtscherm
634
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
67.18 m²
terrassen
16.00m²
0
Architect
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
1 slaapkamer Achtergevel Constructis nv.
MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
1.6 VERDIEPING 1
1
67,18 m2
16,00 m2 35
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Achtergevel
284,5
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 381
281
522,5
Linker zijgevel
119
k.6
Lift 2
708
Terras
130
100
App. 1.7 267
Berging 145,5
130
Inkom 153
VERKOCHT
wc106 Kern
182
Badkamer
343
822
Keuken
Leefruimte
440
Voorgevel
220
zichtscherm
471,5
Terras
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
1.7
Appartement 1.7
Te Koop
m
Verkocht bruto oppervlakte
99.39 m²
terrassen
38.97 m²
0
Architect
2 slaapkamers
VERDIEPING 1
36
99,39 m2
Constructis nv.
2 MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
38,97 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
3
37
WOONPARK SINT VINCENTIUS
WOONPARK SINT VINCENTIUS
38
EERSTE FASE
39
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Oppervlakte Locatie Aantal slaapkamers Oppervlakte terras Oriëntatie
VERDIEPING 2
41
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Terras
Keuken Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer
Terras Leefruimte
Inkom Lift 1
App. 2.1 wc Berging
Badkamer
Kern
wc
Ink
k.1
k.2
App. wc Inkom
Keuken
wc
Keuken
Berging
Badkamer
App. 2.3
Inkom
Berging
App. 2.2 Badkamer Terras
Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer
Terras
ZICHTEN (situatie najaar 2018)
de Nieuwe Kapelle Bonestraat 15-17 42
Hal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer
k.6
kom
. 2.4
Slaapkamer 2
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Terras
Slaapkamer 2
1
k.3
Lift 2
Berging
Badkamer
Badkamer wc
wc Kern Keuken
Inkom
Inkom k.4
App. 2.7
App. 2.5
Berging
Berging
k.5 wc
Inkom Keuken
Keuken
Keuken Berging Leefruimte
App. 2.6 Badkamer
Leefruimte
Leefruimte
Leefruimte
Slaapkamer
Terras
Terras
Terras
Terras
43
Rechterzijgevel
VERKOCHT
64,1
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
220
474
Terras
606
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
400
280
Keuken
338
115
395
Leefruimte
110
681
713
Terras 193
141
Inkom 322
97
Lift 1
Badkamer wc
271
Berging 132
182
Kern
90 174
413
App. 2.1
zichtscherm
Voorgevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 2.1
2 slaapkamers
2.1 VERDIEPING 2
44
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
92.72 m²
terrassen
22.70 m²
2
Constructis nv.
MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
92,72 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
22,70 m2
3
4
Achtergevel
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Rechterzijgevel
Lift 1
Kern
zichtscherm
wc 90
VERKOCHT
k.1
220
Berging Inkom
325
Keuken
Badkamer
835 1 001,5
121
App. 2.2
Leefruimte
380
Terras
280
110
130
Slaapkamer 1
437
Slaapkamer 2
280
261
123,4
448,5
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
2 slaapkamers
bruto oppervlakte
94.27 m²
terrassen
29.15 m²
VERDIEPING 2 MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
m
Verkocht
2.2
Appartement 2.2
Constructis nv.
Te Koop
2
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
94,27 m2
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
29,15 m2 45
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Lift 1
Kern
k.2
wc
305
VERKOCHT
91
Inkom
Keuken
145
App. 2.3
Berging 159
152
835
121
Badkamer
358
Leefruimte
Slaapkamer
424
290
220
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 2.3
zichtscherm
607
Terras
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
67.18 m²
terrassen
15.87 m²
0
Achtergevel
Architect
2.3
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
VERDIEPING 2
46
MC Bouw BVBA Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
1
67,18 m2
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
1 slaapkamer Constructis nv.
1
15,87 m2
3
4
411,5
291,5
Slaapkamer 2
109
381
281
Slaapkamer 1
Achtergevel WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
Hal
Lift 1 291,5
VERKOCHT
100
182
140
Badkamer wc106 Kern Berging
139,5
231,5
k.3
Inkom
142
165
App. 2.4
Keuken
810
441
Leefruimte
Voorgevel
220
zichtscherm
554
Terras
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
Te Koop
2.4
Appartement 2.4
bruto oppervlakte
VERDIEPING 2
m
Verkocht
terrassen
2
89.49 m² 13.93 89,49 m²
0
Architect
m2
13,93 m2
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
2 slaapkamers 47 Constructis nv.
MC Bouw BVBA
Voorgevel
64,1
Terras 509
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Achtergev
515
281
294
Slaapkamer 2
380
Slaapkamer 1
109
k.6
140
Badkamer
182
Lift 2
wc
105
106
Kern
VERKOCHT
Inkom 143
120
Berging
App. 2.5 137
84
k.4
233
441
810
Keuken
Leefruimte
220
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
Te Koop
bruto oppervlakte
92.97 m²
terrassen
19.60 m²
Constructis nv.
MC2Bouw BVBA 92,97 Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
VERDIEPING 2 Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Voorgevel
Achtergevel m
Verkocht
Appartement 2.5
2.5
48
zichtscherm
584
Terras
m2
0
Architect
19,60 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
3
4
WOONPARK SINT VINCENTIUS
k.6 Lift 2
Kern
wc
App. 2.6
145
Berging
Keuken VERKOCHT
Inkom 286
k.5
131
100
150
161
120
Badkamer
380
Leefruimte
Slaapkamer
291
425
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 2.6
zichtscherm
220
zichtscherm
634
Terras
Te Koop m
Verkocht bruto oppervlakte
67.18 m²
terrassen
16.00m²
0
Architect
1
2
3
4
Ontwikkeling & Projectmanagement
Achtergevel
1 slaapkamer Constructis nv.
MC Bouw BVBA
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
2.6 VERDIEPING 2
1
67,18 m2
16,00 m2 49
Achtergevel
284,5
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
267
Berging
145,5
130
Inkom
App. 2.7
VERKOCHT
100
153
Kern
Badkamer
182
wc 106
119
Lift 2
130
k.6
381
281
WOONPARK SINT VINCENTIUS
522,5
Linker zijgeve
822
Keuken
335,5
Leefruimte
440
78,5
Terras 220
zichtscherm
493
Voorgevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Achtergevel Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 2.7
2.7
Te Koop Verkocht bruto oppervlakte
99.39 m²
terrassen
18.42 m²
0
Architect
2 slaapkamers
Constructis nv. 2 Kweekstraat VERDIEPING 13 8770 Ingelmunster
50
MC Bouw BVBA 2 Sint-Janstraat 18599,39 m2 8700 Tielt
18,42 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
3
51
WOONPARK SINT VINCENTIUS
WOONPARK SINT VINCENTIUS
52
EERSTE FASE
53
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Oppervlakte Locatie Aantal slaapkamers Oppervlakte terras Oriëntatie
VERDIEPING 3
55
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Te
plat dak
Slaapkamer 1
Lift 1 Berging wc Keuken Kern
Inkom
App. 3.2 k.1
k.2
Terras wc
Leefruimte Inkom
App. 3.1
Badkamer
Slaapkamer 2
Dressing
Leefruimte Slaapkamer 1
T plat dak
ZICHTEN (situatie najaar 2018)
de Nieuwe Kapelle 56 nestraat 15-17
WOONPARK SINT VINCENTIUS
erras
Slaapkamer 2
Terras plat dak
Badkamer
k.6 Berging
k.3
Lift 2
Slaapkamer 3
Kern Berging
Keuken k.4
App. 3.3
Badkamer
Badkamer
Keuken
Nachthal
k.5
wc
Leefruimte
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Terras
Terras
plat dak
57
269
WOONPARK SINT VINCENTIUS
plat dak
428,5
643 202 718
Lift 1
385
371
Berging
Keuken VERKOCHT
382
336
Kern
151
105
Inkom
254
316
182
App. 3.1
345
183
115
77
wc
104
134
k.1
Leefruimte
985
1 067
luifel
Terras
Slaapkamer 2 Dressing
459
275
280
230
Slaapkamer 1
355
480
Badkamer
192
102
858
209
luifel
plat dak
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke Appartement 3.1
Te Koop m
Verkocht brutoVoorgevel oppervlakte
122.52 m²
terrassen
115.63 m²
0
Architect
Achtergevel
2 slaapkamers Constructis nv.
3.1
Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
VERDIEPING 3
58
MC Bouw BVBA Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
2
122,52 m2
115,63 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
3
4
Terras
64,1
763
411,5
291,5
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
93
381
281
Achterg
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voorgevel
VERKOCHT
Badkamer 182
wc106
135
Lift 1
100
Kern 142
Inkom 231,5
k.3
k.2
Berging 138,5
45
274
143
App. 3.2
321
440
525
554
Keuken
Leefruimte
761
352 478,5
Terras
luifel
102
763
Voorgevel 102
Achtergevel
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17 8760 Meulebeke
3.2 2 slaapkamers
Appartement 3.2
VERDIEPING 3 Constructis nv. Kweekstraat 13 8770 Ingelmunster
Te Koop Verkocht bruto oppervlakte
103.09 m²
terrassen
45.41 m²
2 103,09 MC Bouw BVBA
m2
Sint-Janstraat 185 8700 Tielt
0
Architect
1
2
3
Ontwikkeling & Projectmanagement
45,41 m2 59
Linker zijgevel
262
Terras plat dak
493
k.6
Lift 2
110
525
Kern
Berging
109
280
Slaapkamer 3
275
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Achtergevel
224,5 61
90
58
Leefruimte 756
183
493
Nachthal
835
wc
104
k.5
138,9
Badkamer
144
110
Keuken 316
Badkamer 122
App. 3.3
86
90
193
155
96,1
k.4
VERKOCHT
633 271
440
379
341
440
801
Slaapkamer 1 217
Slaapkamer 2
265
422
319
288
394
245
luifel
695,5
102
728
Terras
plat dak
46
Residentie de Nieuwe Kapelle Tieltstraat-Bonestraat 15-17Voorgevel 8760 Meulebeke Appartement 3.3
Te Koop Achtergevel
Verkocht
bruto oppervlakte
122.85 m²
terrassen
126.19 m²
0
Architect
3.3
3 slaapkamers Constructis nv.
3 Kweekstraat VERDIEPING 13 8770 Ingelmunster
60
286
MC Bouw BVBA
3 Sint-Janstraat 185 122,85 m2 8700 Tielt
126,19 m2
1
2
Ontwikkeling & Projectmanagement
3
61
WOONPARK SINT VINCENTIUS
VERDIEPING -1 GARAGES
63
WOONPARK SINT VINCENTIUS
WOONPARK SINT VINCENTIUS
315
180
Berging 1 259,5
Berging 2
Berging 3
259,5
259,5
Berging 4
Trap 1 kelder
267,5
Berg. 10
Berging
162,5
249
Tellers water
Sas 1
766
Afvalberging
parking 1
556
Lift 1 parking 2
parking 3
parking 4
parking Proximus / telenet
257
250
200
261
Sas 4
307,5
307,5
Garage 4
Garage 5
307,5
307,5
307,5
307,5
595
110
120
Berg.12
260
180
Berging 11 275
GARAGES
Nieuwe Kapelle straat 15-17 e 64
Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage Garage
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
23,20 m2 28,55 m2 31,52 m2 22,74 m2 21,22 m2 21,22 m2 21,22 m2 21,22 m2 21,22 m2 21,55 m2 22,24 m2
Garage 6
Garage Garage Garage Garage Garage
Garage 7
12 13 14 15 16
22,04 m2 22,04 m2 22,04 m2 22,44 m2 25,90 m2
Garage 8
Garage 9
251,5
Tellers elektr.
Tellers gas Sas 3
254,5
753
Sas 2
parking 9
Garage 1
584
parking 8
500
parking 7
345 250,5
268
Garage 2
Garage 3
338,5
352,5
323
352,5
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Berging 9 236
248,5
Berging 8
Trap 2 kelder
g6
250
Lift 2
Ondergrondse parking
309,5
320
320
320
320
595
1
Berging 7 236
g6
Garage 10
Garage 11
PARKINGS
Garage 12
Parking Parking Parking Parking Parking Parking Parking Parking
1 2 3 4 5 6 7 8
15,29 m2 15,29 m2 15,12 m2 13,90 m2 13,25 m2 13,65 m2 13,72 m2 12,50 m2
Garage 13
Garage 14
BERGINGEN
Garage 15
Berging Berging Berging Berging Berging Berging Berging Berging Berging Berging Berging
Garage 16
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
6,13 m2 6,01 m2 6,01 m2 6,47 m2 7,78 m2 7,43 m2 7,52 m2 7,52 m2 3,19 m2 5,63 m2 2,34 m2
65
GROEP GVO
67
WOONPARK SINT VINCENTIUS
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Voor uw gemoedsrust ...
Levensbewust en levenslang wonen, met deze vooropstelling bieden wij een unieke samenwerking aan met de Groep GVO. Meer en meer beginnen we bewuster om te gaan met onze woonnoden, het wordt een soort van lange termijn visie op wonen. Door minimale aanpassingen die nauwelijks zichtbaar zijn en de juiste ondersteuning wordt levenslang wonen in uw eigen woning geen uitdaging meer. Zowel jong als oud kunnen door deze aanpassingen hun levenskwaliteit verhogen. Het is een evenwicht zoeken tussen toegankelijk, comfortabel en veilig wonen met een goede gemoedsrust. Deze 3 zaken liggen reeds aan de basis van de stap/verhuis naar een appartement. Leefruimtes, slaapkamer, badkamer alles op 1 niveau. Laat dit gepaard gaan met de ondersteuning van mensen die vanuit hun vakbekwaamheid en expertise, indien nodig, de beste zorg- & dienstverlening op maat kunnen voorzien, dan leunen we zeer dicht aan bij “levenslang & levensbewust wonen�.
68
Tevens is er GRATIS advies om zo lang mogelijk thuis te kunnen blijven wonen.
Daarnaast heeft Sint Vincentius ook de volgende diensten waarvan men gebruik kan maken: • Infopunt dementie: biedt gratis ondersteuning aan alle inwoners van Meulebeke die thuis met dementie geconfronteerd worden. • ReActivatie: in de therapieruimte kunnen 55-plussers actief blijven door het volgen van circuittraining (fiets, loopband, step,…) onder begeleiding van een kinesist en/of ergotherapeut. • Dagverzorgingscentrum “DiMA” en Centrum voor Kortverblijf “Brevis”. Er kan (tijdelijk) beroep gedaan worden op het dagverzorgingscentrum of centrum voor kortverblijf zodat een koppel samen in hun eigen appartement/ woning kan blijven wonen mocht één van hen (tijdelijk) zorgbehoevend worden.
• Indien gewenst, kan Sint Vincentius eveneens instaan voor het in het bereik brengen van volgende (betalende) diensten : tijdelijk of permanent noodoproepsysteem, maaltijden, huur van zalen, mogelijkheid deelname activiteiten, ….
WOONPARK SINT VINCENTIUS
Het zorgknooppunt Sint Vincentius ligt vlakbij. Dit is een gratis dienstverlening voor de ouder wordende inwoners van Meulebeke. Het is een centraal contactpunt voor vragen over zorg en hulp thuis. Er wordt een geïndividualiseerd antwoord gegeven op levens-, woon- en zorgvragen , in samenwerking met andere diensten. Ze gidsen u door het complexe zorgverleningsaanbod. Er wordt gezorgd voor een blijvende opvolging, waardoor de continuïteit gegarandeerd wordt.
Indien thuis blijven wonen met de nodige ondersteuning toch niet meer zou lukken: Personen die reeds een beroep doen op één van bovenvermelde diensten en door verloop van tijd toch in die mate zorgbehoevend worden dat ze genoodzaakt zijn om in te trekken in het woonzorgcentrum, krijgen voorrang. Op die manier kunnen de ouderen in hun bekende omgeving blijven in de nabijheid van hun appartement/woning die ze moeten verlaten. Voordelen: • Geen assistentiewoning gevoel • Geen woonzorgcentrum gevoel • Volledig vrijblijvend, geen verplichte zorgpakketten • Pakket te bepalen op maat van de zorgvrager • Verhoogde levenskwaliteit • Minder grote stap voor partner van zorgvrager • Gemoedsrust voor kinderen en kleinkinderen • Langer zelfstandig thuis blijven wonen in vertrouwde omgeving • Onafhankelijk wonen met net dat tikkeltje meer voor uw gemoedsrust • …
69
WOONPARK SINT VINCENTIUS
DE RESIDENTIE
Ondergronds parkeren • Gevarieerd aanbod tussen afgesloten garages of parkings met aansluitende berging en aparte kelderbergingen.
Verhoogde levensduur door gebruik van duurzame, kwalitatieve & onderhoudsvriendelijke materialen • Ramen in hoogwaardig kunststof: - Onderhoudsvriendelijk. • Gevels hoofdzakelijk in traditioneel baksteen metselwerk: - Lange levensduur & beperkt onderhoud. • Platte dakdelen en terrassen in kunststof: - Lange levensduur; - Bestand tegen extreme weersomstandigheden; - Milieuvriendelijk.
DE ARCHITECTUUR
DE LIGGING & DE FACILITEITEN
Tijdloze eigentijds architectuur met aandacht voor esthetiek • Gevel met uitgebalanceerd en gevarieerde combinatie van traditionele materialen en moderne toetsen: - Genuanceerde gevelsteen - Accenten van witte beton - Veel glas - Grijszwart schrijnwerk
Goede ontsluiting en bereikbaarheid • Centrum Meulebeke; • In de driehoek van autosnelwegen E40/A10 (Oostende/Jabbeke – Gent/Brussel) E17/A14 (Kortrijk/Rijsel – Gent/Antwerpen) en E403(A17) (Kortrijk – Brugge).
Gevarieerd aanbod aan woon- & investeringsappartementen • Oppervlaktes 67-122m2 (zonder terrassen); • Type 1, 2, 3 slaapkamers.
Aandacht voor comfort • Grote glaspartijen aan de leefgedeeltes voor een maximale lichtinval; • Op de verdiepingen overheersend appartementen met ruime zongerichte leefterrassen met plaats voor tafel en stoelen; • Gelijkvloerse appartementen met terras en tuin; • Doordachte indeling en optimalisatie van de ruimtes; • Meerdere appartementen met drempelluwe overgang tussen binnen & buiten in functie van levenslang wonen; • Alle appartementen op de verdiepen beschikken over een of twee terrassen.
70
Openbaar vervoer • Buslijn 52 Kortrijk – Ingelmunster – Meulebeke – Tielt met verschillende opstapplaatsen op verschillende wandelafstanden van ca 250 à 350m; • 3 aangrenzende gemeenten beschikken over spoorlijn met bijhorend station (Tielt – Ingelmunster - Izegem). Nieuw aan te leggen stadspark • Invulling open ruimte tussen gebouwen met groen; • Vertakt met fiets- en wandelroutes.
WOONPARK SINT VINCENTIUS
THERMISCH & AKOESTISCH COMFORT
ENERGIEZUINIGE VERWARMING & VENTILATIE
Thermische eigenschappen • Conform EPB wetgeving S31 – E36/E40; • K- waarde glas ramen 1,0; • Muren 14cm isolatie; • Daken 20cm isolatie.
Verwarming & warm water • Verwarming en warm water op gas met hoog rendement condensatieketel.
Akoestische eigenschappen • Verticale scheidingen tussen appartementen onderling en de gemene delen d.m.v. volledig ontdubbelde wanden met 4cm akoestische isolatie tussen; • Horizontale scheidingen tussen appartementen d.m.v. zwevende vloeren; • Contactgeluidsisolatie.
Ventilatie • Conform EPB wetgeving • Systeem D - Het perfecte huwelijk tussen natuurlijke toevoer en mechanische afvoer in de vervuilde en vochtige ruimtes & regeling afvoer in functie van de behoefte in de droge ruimtes - Gezond en energiezuinige systeem voor maximaal comfort.
“Een verstandige investering” 71
WOONPARK SINT VINCENTIUS
72
EERSTE FASE
73
WOONPARK SINT VINCENTIUS
COLOFON
Bouwpromotor THV Sint Vincentius MC Bouw BVBA Sint-Janstraat 185 - 8700 Tielt
Architect B2Ai Accent Business Park Kwadestraat 149A/0.1 - 8800 Roeselare
Constructis NV Kweekstraat 13 - 8770 Ingelmunster
Verkoop Vlaemynck Vastgoedmanagement Noortje Van Daele Sint-Janstraat 185 - 8700 Tielt 051 40 40 10 noortje@vlaemynck.be
Grafisch ontwerp Wouter Verstaen - Vlaemynck Invest Druk & Afwerking Drukkerij Hendrix Kiezel Kleine Brogel 55, 3990 Peer
75