Revista mensal do Jornal A Tarde, nĂŁo pode ser vendida separadamente.
Dezembro de 2008 - nÂş 01
foyer
Foto: Xico Diniz
10 08 Caixa Postal
As suas dúvidas nas mãos de quem mais entende.
Especialista fala sobre revestimentos para banheiro e mantas de sofás.
10 Sala de Visitas
Um bate-papo com convidados muito especiais.
O arquiteto Sidney Quintela, que assina projetos nacionalmente, fala sobre os elementos que valoriza na hora de fazer um projeto.
20 20 Redondezas
Um passeio pelos prazeres de cada vizinhança.
Itaigara: saiba mais sobre o bairro com indicadores superiores a países como a Noruega.
24 Terraço
Um olhar privilegiado das tendências do mercado de imóveis e decoração.
52 52 Janela
Confira os lançamentos imobiliários disponíveis no mercado.
Do que você precisa? Luxo, comodidade, conforto, localização. Conheça os lançamentos e escolha o imóvel com a sua cara.
48 Escrivaninha
Jovens aproveitam diversidade de opções e apostam na aquisição da casa própria.
42 Living
Quando a revista vira visita.
Conheça o refúgio do cientista Elsimar Coutinho. Estivemos lá!
32 Prateleira
18 Relicário
Sonhos de consumo, objetos de desejo e outros pequenos luxos afins.
Oriente em alta: Decoração ganha toque especial com peças de lugares inusitados.
30 home office
Novidades quentes do mercado imobiliário.
Agências de marketing e publicidade se especializam e oferecem mais do que campanhas de lançamento.
Sugestões de compra cheias de estilo, garimpadas por Rogério Menezes.
Veja os encantadores artigos e peças de decoração que vieram de longe.
Preços, oportunidades e ferramentas para reforma e decoração.
Deixe seu banheiro divertido e aconchegante. Aproveite as opções em pastilhas para revestimento e as novidades das louças com cortes retos.
66 lounge
Cobertura dos eventos e lançamentos de produtos.
Em pauta, Casa Cor 2008, Horto Bela Vista e muito mais. Confira!
Projeto Especial de Marketing do Grupo A TARDE: Hélide Borges e Emanuel Soares - Produção Editorial: AG Editora, Fotografia: Douglas Costa - Revisão: José Egídio- Impressão: Gráfica Santa Marta - Departamento Comecial Grupo A TARDE - Telefone: (71) 33408780/8585 - e-mail: publicidade@grupoatarde.com.br - Apoio:
editorial
Apresentamos a primeira edição da revista SUA CASA, publicação inédita na Bahia especializada em construção, arquitetura e decoração. O ano de 2008 foi um dos mais proveitosos para o mercado imobiliário da Bahia e resultou na venda de 10 mil empreendimentos, o que corresponde a um aumento de 38% com relação ao ano anterior segundo dados da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA). Esse crescimento impulsionado pelas vendas de imóveis, além de gerar uma efervescência no próprio setor da construção civil, ajudou também a aquecer outras áreas correlatas, como engenharia, decoração, arquitetura e paisagismo. É graças à geração de empregos e renda conseqüente desse processo que o mercado imobiliário contribuirá enormemente para reduzir os efeitos da crise econômica que vem se instalando no Brasil. Diante deste cenário de expectativas e do crescente interesse dos leitores em obter uma visão crítica do mercado que surgiu a revista SUA CASA, um novo veículo de comunicação com a qualidade e credibilidade A TARDE focado no mercado e universo imobiliário baiano. Seu conteúdo editorial contemplará dicas de decoração, entrevistas com profissionais da área, oportunidades de negócios, lançamentos da cidade, além das principais tendências, tecnologias e serviços que podem orientar o consumidor na hora de comprar, decorar e reformar a casa ou contratar um profissional.
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Sylvio Simões
Diretor Executivo do Grupo A Tarde
CAIXA POSTAL
Na hora de construir, reformar ou mudar o visual de ambientes, tire suas dúvidas com profissionais da área de decoração. Escreva para suacasa@atarde.com.br e confira as dicas.
Quais as tendências de cores para paredes de sala? E no caso de se usar um detalhe? A escolha é muito pessoal, mas acredito que as tendências de cores para uma sala, por se tratar de um ambiente social, seriam os tons neutros como o branco, o cinza, o bege e o areia. Às vezes, utilizamos cores mais fortes em apenas uma das paredes, seja para valorizar uma obra de arte, ou seja, simplesmente, para criar um detalhe. As cores causam sensações, e numa sala o bem-estar e o conforto são fundamentais.
Flávio Moura, arquiteto.
Que tipo de planta é possível em ambientes com pouca luz natural? Ou o melhor é esquecer e partir para as artificiais? Quando aparece um projeto onde há pouca luz natural no ambiente, especifico sempre as plantas tipo: palmeiras raphis, pata de elefante e as pleoneles, por serem plantas resistentes e muito bonitas. Não gosto e não utilizo plantas artificiais. Por mais que as imitações estejam cada vez mais perfeitas, prefiro as naturais, que trazem vida e alma aos ambientes.
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As mantas de sofá ainda são utilizadas? Se ainda estão em alta, qual a melhor maneira de usá-las? Como brincar com as cores sem perder a harmonia e quais os tecidos mais adequados?
Algumas pessoas optam por pintar revestimentos de cozinha ao invés de trocá-los. Essa pintura é uma boa opção? O resultado é bom ou fica com cara de maquiagem?
As mantas de sofá ainda estão sendo utilizadas, sim. Elas dão sempre um toque de charme e elegância ao ambiente. Gosto de utilizar sempre na vertical de forma reta, como uma faixa sobre o sofá. Por cima da manta ainda coloco uma almofada tipo baguete. Procuro sempre as cores neutras e tecidos que mesclam sedas rústicas com algodão e lãs.
Na verdade, não dá tanto trabalho assim. É bem mais prático apenas pintar as cerâmicas existentes, com tinta específica para isso, do que quebrar todo o revestimento e assentar um outro novo. Porém, não fica bonito. Essa é a minha opinião. É uma boa opção para quem quer mudar a cara do ambiente de forma mais simples. Vale lembrar apenas que esse tipo de tinta tem um valor agregado e precisa de manutenção periódica.
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sala de visita
“A arquitetura muda a vida das pessoas para melhor” Diego Carvalho
Seu nome assina diversos projetos badalados da cidade. Seu novo endereço é a Ladeira da Barra, onde, em outubro, foi inaugurada a nova sede do escritório. Sidney Quintela é formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal da Bahia (Ufba) desde 1998 e já prestou seus serviços a nomes como Caetano Veloso, Carlinhos Brown, José Simão e Luciana Mello.
Sua Casa - Uma rápida olhada nos seus projetos revela uma preocupação com a iluminação, principalmente a natural. Qual a importância da luz no seu trabalho? Sidney Quintela - A iluminação é um dos fatores mais evidentes porque é muito mais fácil para as pessoas que simplesmente contemplam um projeto visualizar as aberturas de vãos, janelas, portas, vidros. Essas aberturas se dão por conta do clima ameno do Brasil, com baixa amplitude térmica. Portanto, quanto mais a gente conseguir reduzir o consumo de energia, mais vamos aliviar o custo para o bolso do usuário e o custo do ponto de vista ecológico. Eu tenho uma preocupação muito grande com isso, sempre tive, além de que a luz natural dá uma plastici-
Foto: Xico Diniz
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Quintela faz parte do rol de arquitetos que atuam nacionalmente. Com um trabalho marcado pelo cuidado na preservação de elementos culturais, demonstra grande sensibilidade para compreender e interagir com as paisagens locais. Não é à-toa que ele atua tanto em projetos residenciais quanto em comerciais, culturais e outros empreendimentos. Conheça um pouco mais as idéias de Sidney Quintela nessa entrevista exclusiva à Revista Sua Casa.
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dade muito interessante aos projetos, pois permite que, de dentro da casa, se tenha contato com áreas externas. Sua Casa - Salvador é uma cidade com um relevo especial, com vales e cumeadas. Como você dialoga com isso em seus projetos? SQ - Um projeto arquitetônico sempre vai ser uma interferência na paisagem. O que acontece é que a gente tem que optar, a cada projeto, por se integrar ou romper com essa paisagem. Tem que se levar em conta sempre a cultura local, como as pessoas vêem aquele determinado sítio, bairro, terreno. E tem que ter um cuidado muito grande de como implantar um empreendimento, pois ele sempre vai causar interferência direta na paisagem e nos hábitos
Foto: Xico Diniz
locais. É uma questão muito subjetiva. Como você vai pensar um projeto para um determinado sítio vai depender muito da importância ou não do que está em volta. Sua Casa - Por exemplo? SQ - Uma cidade como Campos do Jordão, em São Paulo, tem muitos chalés com influência alemã, holandesa. Só que essa é uma arquitetura fake, pensada para ser aquilo, sem importância cultural ou social. Nesse caso, é até estranho fazer uma ruptura, mas é necessário, pois os projetos não têm nenhuma relação de importância cultural para o lugar. É diferente propor esse tipo de ruptura para o Centro Histórico de Salvador. Claro que é preciso romper em determinados momentos, afinal a modernidade e a contemporaneidade estão aí, mas essa ruptura precisa ser feita com equilíbrio, como a intervenção que o arquiteto chinês I. M. Pei fez no Museu do Louvre para criar as estruturas de acesso. Lá você tem o moderno convivendo com o extremamente clássico, mas de uma forma harmônica. Sua Casa - Estão na moda fachadas neoclássicas que hoje são ostentadas em muitos condomínios de luxo em Salvador. O que você acha disso? SQ - Essa não é uma tradição da arquitetura baiana, mas eu acho positivo que es12
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teja sendo feita, até porque dá uma variação maior na paisagem urbana. O grande diferencial do público baiano é justamente uma maior abertura para receber essas misturas. O povo baiano é eclético, com várias manifestações artísticas e visuais que são respeitadas por todos. Eu acho isso fantástico, ter na mesma paisagem urbana
bonito de Salvador. Esse lugar mais bonito foi justamente onde a cidade cresceu se olhando para o mar, refletida na Baía de Todos os Santos. Quando foram feitos os barracões do Porto de Salvador e foi tapada a visão para a Baía, Salvador passou a crescer em outras regiões, como na Pituba e no Iguatemi, para onde foi transferida a estação
Quanto mais a gente conseguir reduzir o consumo de energia, mais vamos aliviar o custo para o bolso do usuário e o custo do ponto de vista ecológico edifícios clássicos, neoclássicos, modernos, ‘modernosos’, conceituais. Sua Casa - Em recente entrevista à Muito, você aponta a cidade baixa como um dos novos vetores de valorização imobiliária de Salvador. Que atributos do local motivariam investimentos em novos projetos? SQ - A Cidade Baixa, principalmente o trecho que vai do Comércio à estação ferroviária da Calçada, é, sem dúvidas, o lugar mais
rodoviária da cidade. Com isso, as regiões do Comércio e da Cidade Baixa em si ficaram esquecidas. Porém, existem muitos projetos em andamento para se transformar o cais do porto e os armazéns da Codeba em um grande terminal turístico para receber cruzeiros, teatros, salas de cinema e demais estruturas voltadas para o entretenimento. Sendo revitalizada essa zona portuária, imediatamente isso vai fomentar toda a valorização da zona do Comércio.
Sua Casa - Como você vê os novos projetos de condomínios, que aliam o residencial ao comercial e áreas de compras e serviços? Há uma extrema preocupação com a segurança, não é? SQ - Esse é um conceito que se adapta completamente à sociedade do nosso país, que, de certa forma, é um país subdesenvolvido e, por isso, ainda tem uma criminalidade alta por causa da falta de emprego, da falta de educação no sentido da escolaridade, que acabam gerando uma insegurança. Isso faz com que as pessoas procurem cada vez mais se proteger dentro de grandes estruturas, como condomínios fechados, que permitam que se viva de forma um pouco mais tranqüila. Sua Casa - Diante da forte tendência de se construir condomínios-clubes, dotados de itens de infra-estrutura e lezar, qual o segredo para manter a harmonia entre tantos ambientes diferentes? SQ - O segredo é respeitar a função de cada um deles. Quando se faz um empreendimento de grande porte, se tem uma noção muito precisa de qual é o perfil do público que vai se interessar. Daí, a gente procura fazer um projeto que, ao mesmo tempo, seja adequado a essas pessoas e as surpreenda um pouco. A linguagem visual tem que ser a mesma –
É preciso romper com a paisagem em determinados momentos, afinal a modernidade e a contemporaneidade estão aí
Foto: Xico Diniz
deve haver u m a consonância entre todos esses ambientes. Porém, existem espaços que são peculiares, como um Spa, que é uma área de relaxamento e por isso precisa ter um contato maior com materiais naturais, como madeira, uma iluminação mais amena, que passe uma sensação de tranqüilidade e relaxamento. Na academia, é preciso que se tenha uma coisa muito mais frenética, que consiga motivar as pessoas, mas tudo dentro de uma mesma linguagem estética.
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Sua Casa - Qual a importância das áreas verdes? SQ - É fundamental a utilização do paisagismo para se ter uma sensação boa de convivência. Eu sou amante de área verDez - 2008
de, de jardim, de árvores, de plantas. Onde a gente pode colocar alguma coisa, deve colocar, pois a vegetação complementa a arquitetura. Sem falar que o conforto climático é muito maior, pois você consegue criar um microclima mais agradável, com sombreamentos, com o cheiro da natureza. Sua Casa - Você tem planos de trabalhar com propostas diferentes do que tem feito? SQ - O objetivo do escritório é sempre trabalhar na vanguarda. Nós temos um núcleo que só faz pesquisar tendências, o que está sendo feito no mundo, a tecnologia utilizada. A busca constante é para surpreender, fazer projetos inusitados, diferenciados, com conceitos também diferenciados sobre como mudar para melhor a vida das pessoas utilizando a arquitetura como ferramenta. A gente vem sempre tentando fazer um projeto melhor do que o outro. Sua Casa – Mas isso não é fácil. SQ - Nem sempre a gente consegue, porque o arquiteto não é como o artista, que depende simplesmente dele o quadro ou a escultura que vai fazer. O arquiteto
depende do mercado, do cliente, das pessoas que vão comprar o empreendimento. Então, dentro dessas limitações, temos que tentar, cada vez mais, fazer empreendimentos diferenciados, dentro do objetivo único que é melhorar a vida do ser humano em todos os aspectos, já que a arquitetura influencia diretamente nisso. O homem é produto do meio. Se você consegue ter prazer onde você mora, onde trabalha e onde se diverte, você vai ser uma pessoa bem-humorada. Sua Casa – Esse prazer está ligado ao luxo? SQ - Não tem a ver com luxo. Se você mora numa casa confortável, por menor que ela seja, tem uma praticidade no dia-a-dia, você já acorda bem-humorado. Aí você vai para o trabalho e encontra uma mesa bem dimensionada para trabalhar, um espaço agradável, com o som e a iluminação na medida certa, você vai trabalhar com prazer, você vai tratar o seu colega melhor, você vai voltar pra casa com mais humor e tratar melhor sua família. Minha busca é contribuir de alguma maneira para isso. Tentar proporcionar às pessoas que têm acesso aos projetos que fazemos essa qualidade de vida essencial.
RELICÁRIO
Luxo que vem de longe Peças originárias de lugares inusitados dão um toque especial e conferem ‘glamour’ à decoração Márcia Melo
Busca incessante do conforto e do prazer ou caracterização de um estilo de vida marcado por excesso ou gastos supérfluos. Esta é a definição da palavra luxo em um dicionário de língua portuguesa. Nesses tempos de globalização e consumo sem fronteiras, entretanto, o termo ganha novos significados. E, por que não dizer, novas formas. Para o artista plástico baiano Marcelo Kruschewsky, ter em casa peças raras oriundas de lugares inimagináveis como artigo de decoração é o próprio significado da palavra luxo. “Às vezes, imagina-se que luxo é comprar em grandes grifes, mas luxo é ter uma coisa produzida numa escala mínima, ter uma coisa na sua casa que vai chamar a atenção pelo caráter histórico da peça”, defende. Em suas viagens pelo mundo, Marcelo, que é radicado há mais de 10 anos em Nova Iorque, começou a colecionar objetos e fazer deles fonte de inspiração para a confecção das suas obras. A partir disso, se rendeu ao mercado e decidiu abrir uma loja na cidade americana. Foi quando começou a realizar feirões pelo Brasil expondo as raridades do mundo. Na capital baiana, esses feirões eram realizados há quatro anos nas grandes lojas de artigos de decoração. A clientela precisava marcar horário para ter acesso às relíquias vindas da Ásia, Europa, África e América do Norte. Mas, para felicidade de decoradores e arquitetos, Marcelo inaugurou seu mais novo espaço na segunda quinzena de novembro. No acervo de Kruschewsky não faltam sofisticação e bom gosto. Com habilidade para garimpar 18
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Espaço Marcelo Kruschewsky: Endereço: Rua Marquês de Leão, s/ n° Barra. Telefone: 3264-0610
e reinventar peças que, em algum momento, pareciam não ter a menor vida ou utilidade, em suas mãos as tecelagens vindas da Ásia Central, tingidas com pigmentos naturais de plantas, frutas e insetos, viram estofados de cadeiras, pufes e sofás. A cúpula do abajur da década de 30 fica glamourosa com a tecelagem oriunda de Yunan, uma província localizada na fronteira entre a China, o Tibet e o norte do Vietnã. Os adereços de metal encontrados nas cordilheiras do Himalaia são polidos, ganham moldura e viram obras de arte. O mesmo acontece com o vestuário de uma corte chinesa. Ainda na linha oriental, o Espaço Marcelo Kruschewsky oferece caixas de laca vindas do Japão, que unem utilidade e sofisticação. E, para colocar sobre as prateleiras, uma boa pedida são as máscaras trazidas do Nepal. Os preços dessas relíquias de grande valor histórico podem variar entre R$250 e R$12.000.
Objetos vindos do Oriente conferem personalidade à decoração
O artista faz releituras das peças, dando-lhes um toque autoral Dez - 2008
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redondezas
Itaigara: um recorte diferenciado de Salvador Segundo loteamento planejado da cidade tem Ă?ndice de Desenvolvimento Humano superior a paĂses como a Noruega
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Marcus Gusmão
Que tal viver num bairro com Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,971, superior a países escandinavos, como Noruega, Dinamarca e Suécia, ter todos os serviços essenciais num raio de 1km e na porta um dos maiores remanescentes de mata atlântica da cidade, com mais de 700 mil metros quadrados de área verde? Esta decisão foi tomada pelo pediatra mineiro Mário Henrique Guimarães, que se instalou no Itaigara há 13 anos, quando chegou a Salvador. Mudou de casa apenas uma vez, há cinco anos, para um apartamento maior, num 13º andar no Alto do Itaigara, com direito a vista para o mar e para o Parque da Cidade. Guimarães escolheu também o bairro para instalar seu consultório, para onde pode ir a pé, se quiser. Seu segundo local de trabalho é o Hospital Aliança, que também fica na vizinhança. “Aqui tenho tudo à mão, shoppings, supermercados e quase tudo que preciso para o dia-a-dia”,
resume. Esta concentração de serviços não foi obra do acaso. O bairro nasceu como loteamento Itaigara, em 1975, já planejado para ter uma área residencial com apenas residências unidomiciliares (lotes para uma residência), outra para edifícios residenciais, e uma terceira para comércio e serviços. O Itaigara foi o segundo loteamento planejado de Salvador, lançado um ano depois do Caminho das Árvores. A instalação do Pólo Petroquímico na mesma época também facilitou a expansão do novo bairro, que se alinhava ao novo vetor de crescimento da cidade em direção ao Litoral Norte. “Foi quando se mudou o conceito de loteamento, com a entrega dos lotes já com toda infraestrutura, desde a pavimentação das ruas, drenagem, posteamento, até a fiação telefônica”, lembra o arquiteto Antônio Caramelo. A comodidade da infraestrutura instalada, alem dos diferenciais como arborização e tranqüilidade, foram fundamentais, segundo Caramelo, para conven-
cer famílias de alto poder aquisitivo a se mudarem das antigas áreas nobres da cidade. Barra e Graça, os tradicionais bairros residenciais da segunda metade do século passado, já estavam mudando o perfil para zonas de transição, com forte perfil comercial. Compromisso verde O Itaigara, que preserva ainda parte da sua área verde por conta de compromisso legal do loteamento original com a Prefeitura, herdou da antiga Fazenda Pituba, urbanizada no início do século, uma das áreas verdes mais aprazíveis de Salvador, o Parque da Cidade. O parque leva o nome de Joventino Silva, antigo proprietário da fazenda que deu origem ao bairro e que cedeu parte do terreno para a cidade, em 1973. Um dos mais agradáveis locais de lazer ao ar livre em Salvador, o parque atrai gente de toda a cidade, principalmente nos finais de semana, e é utilizado também para caminhadas matinais por moradores do bairro, como o pecuarista
O pediatra Mário Henrique escolheu o Itaigara para morar e trabalhar
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e médico aposentado Augusto Magnavita, de 81 anos. Junto com a mulher, a professora Maria Lúcia de Souza Melo, de 71 anos, caminha regularmente no parque há seis anos, e religiosamente há três, por auto-recomendação médica, depois de um infarto. O casal Magnavita reflete o padrão do bairro. O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDH-M) calculado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD), coloca o Itaigara no topo entre as 149 áreas da Grande Salvador que reúnem habitantes e domicílios em situações socioeconômicas semelhantes. O bairro atingiu 0,971, numa escala de 0 a 1, ao se medir indicadores em três áreas: renda, educação e longevidade. A proximidade de todos os serviços de que precisa foi fundamental na decisão dos Magnavita em se mudar da Pituba para o Itaigara, há seis anos, quando o apartamento da família ficou grande para o casal depois que os filhos saíram de casa. “Aqui tenho tudo, absolutamente tudo”, diz Maria Lúcia, que destaca as feirinhas matinais do bairro e as variedades e opções de shoppings, consultórios e outros serviços. “Aqui é perto de tudo, tenho qualidade de vida”, resume a advogada e funcionária do Banco do Brasil Evancarla Oliveira, de 28 anos, enquanto faz step de frente para o Parque da Cidade, na academia inaugurada há pouco mais de um mês no novo shopping do bairro. E numa cidade em que o trânsito está a cada dia mais devagar, quase parando, torce para que seja o mais breve possível a inauguração da agência do BB prevista para o novo shopping. A agência, além de ser mais um serviço para os moradores do bairro, poderá resultar na economia de mais de duas horas do seu dia, perdidos atualmente na viagem até a Avenida Sete, onde trabalha, no antigo centro da cidade.
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O casal Magnavita faz caminhadas regulares pelas ruas do bairro, por recomendação médica
terraço
Público jovem à vista Financiamentos facilitam aquisição da casa própria e pessoas entre 31 e 40 anos são os principais compradores
Emília valente
Os anúncios com moças praticando yoga, executivos em ternos modernosos e casais com sorriso de lua-de-mel já dizem tudo. É para o público jovem que se dirige boa parte dos empreendimentos que disputam espaço hoje no concorrido mercado imobiliário de Salvador – incluindo alguns megaprojetos lançados com o reforço de grandiosas campanhas publicitárias. Esta estratégia das construtoras e incorporadoras está plantada na constatação de uma mudança no perfil 24
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Bruno e Maiara investiram na casa própria e estão livres do aluguel
Apartamentos decorados seduzem jovens em busca do primeiro imóvel
e, principalmente, na faixa etária, do comprador de imóveis. Ao que parece, o sonho da casa própria está se tornando realidade mais cedo para muita gente. Segundo dados da Caixa Econômica Federal, a maior parte dos contratos para compra da casa própria fechados ao longo deste ano no Brasil foi assinada por pessoas na faixa etária de 31 a 40 anos. Até junho foram 113 mil contratações deste tipo – apenas duas mil a menos do que o volume contabilizado durante todo o ano passado. Logo em seguida, no mesmo ranking, estão os mutuários com até 30 anos. De janeiro a junho de 2008 eles realizaram 104.440 contratações. Em 2007 o número foi ainda mais significativo: 122.809 contratações. Danilo Saito, diretor de atendimento na Bahia da Lopes Consultoria de Imóveis, uma das maiores imobiliárias do país, calcula que cerca de 30% das vendas que realiza são para clientes na faixa etária dos 20 aos 35 anos. E ele aponta alguns fatores fundamentais para o avanço deste segmento. Um deles é a melhoria nas condições de financiamento, que vem beneficiando o mercado como um todo. Quem é da classe média e tentou comprar seu primeiro imóvel há 15 ou 20 anos percebe claramente a diferença. Hoje, é possível dar entrada num apartamento pagando parcelas iniciais bem mais suaves. A queda nas taxas de juros garante mais segurança para a realização de financiamentos de longo prazo, nos quais o cliente pode deixar a maior parte do saldo para pagar após a entrega das chaves. “Além disso, o mercado hoje é mais flexível em relação às exigências de comprovação de renda, o que facilita muito o negócio para aquelas pessoas que estão apenas começando a vida profissional”, lembra Danilo. Infra-estrutura Como se não bastassem as vantagens financeiras, as construtoras acenam com projetos concebidos sob medida para atender aos anseios desta clientela. “Empreendimentos modernos, com ampla infra-estrutura de lazer, atraem principalmente o público mais jo26
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vem”, observa Danilo. Também costuma seduzir esta clientela a oferta de serviços pay-per-use. Alguns condomínios oferecem limpeza, lavanderia, manutenção e reparos, supermercado delivery, personal trainer e até professores de inglês. Ao contrário do que acontece nos antigos flats, a comodidade, garante, não irá onerar o condomínio. “O cliente só paga pelo serviço que utilizar”, explica Danilo. O mercado para os jovens compradores de imóveis está repleto de lofts, apartamentos duplex ou single, com um ou dois quartos, amplas varandas, quartos e banheiros mínimos. Algumas destas unidades não têm mais do que 40 ou 50 metros quadrados. Para quem acabou de casar ou experimenta pela primeira vez a vida de solteiro longe do teto dos pais, a falta de espaço dentro de casa pode não ser problema diante da oportunidade de freqüentar academia, relaxar num spa com hidromassagem ou jogar uma partida de squash sem sair do condomínio. Foi um pouco esta perspectiva que acabou fisgando Constantino Alexandre, 29 anos. Empresário em início de carreira, Constantino mora com a mãe em Feira de Santana. Em uma de suas viagens a Salvador, ele e o primo – que é também sócio em um negócio do ramo de cereais – foram atraídos pelos anúncios de um grande empreendimento. Acabaram se tornando proprietários de duas unidades do Salvador Prime, um complexo residencial e empresarial localizado na Avenida Tancredo Neves. As facilidades de financiamento e os atrativos de um condomínio-clube também despertaram a atenção do analista de sistemas Bruno Lima, 24 anos, e da sua noiva, a fisioterapeuta Maiara Bacelar da Silva. Ao decidir casar, os dois definiram que o primeiro passo era encomendar a casa própria. Aluguel, nem pensar. “As condições de pagamento estão ótimas”, justifica Bruno. O casal pesquisou as ofertas disponíveis no mercado e acabou optando por uma das unidades do empreendimento Pátio Jardins, no Acupe de Brotas. “Gostamos da localização, da planta, e também dos itens de lazer: no condomínio há piscina, quadra de esportes e até pista de cooper”, revela.
home office
Muito além do layout bonitinho Agências precisam participar de todas as etapas de um lançamento, diz Bob Eugenio, que comemora o sucesso do Le Parc em Salvador Nílson Galvão
Bob assumiu, junto com Carlos Valladão, a presidência da Eugenio Marketing Imobiliário
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Nada menos que 1.008 unidades vendidas em nove meses - 90% do total – e um prêmio Master Imobiliário, um dos mais importantes da indústria. Responsável pela conta do Le Parc, da Cyrela/Andrade Mendonça, a Eugenio Marketing Imobiliário não poderia ter apresentado um melhor cartão de visitas ao mercado baiano. O resultado expressivo pode ser atribuído, entre outros fatores, à filosofia de envolvimento com todas as fases de um lançamento imobiliário. “Os empresários não querem ver apenas um lay-out bonitinho, mas o engajamento da agência em toda a estratégia dos lançamentos imobiliários”, ensina Bob Eugenio. Paulista, 42 anos, Bob começou a carreira trabalhando com pesquisa de mercado. Entrou na Eugenio logo no início da empresa, a convite de Mauricio Eugenio. Em quase 20 anos, os 12 prêmios Master Imobiliário já conquistados e o reconhecimento internacional com projetos imobiliários no London International Advertising Awards evidenciam o ponto forte da empresa, e culminaram, no caso de Bob, com a sua ascensão à presidência da divisão de Marketing Imobiliário, em abril deste ano. Responsável pelo atendimento, ele divide o cargo com o criativo Carlos Valladão. Além do Le Parc, em Salvador, a Eugenio acumula grandes lançamentos de clientes distintos: Elegance, Shopping Business Salvador, Mandarim, Brisas, Provence Horto, Splendor Reserva do Horto. E vêm aí novos empreendimentos, no Horto Florestal, no Itaigara, na Estrada do Coco, em Lauro de Freitas, Itacimirim e Praia do Forte. “O mercado imobiliário cresceu muito de quatro anos para cá”, constata Bob. “Foram introduzidos novos conceitos, nova maneira de comercialização e, principalmente, um profissionalismo maior no marketing dirigido ao imobiliário, seja ele criativo ou estratégico”. O setor imobiliário da Eugenio cresce junto com a tendência e abriu quatro novas agências: Rio de Janeiro, Poá (SP), Brasília e Salvador. São mais de 200 colaboradores no país. Nem a crise econômica internacional diminui o otimismo de Bob. Ele acredita que possa haver alguns adiamentos para o primeiro trimestre de 2009, mas a expansão deve continuar. “A indústria imobiliária é muito importante para a economia do Brasil, não pode nem irá estagnar”.
prateleira
Bonecos em porcelana pintados à mão Cesto oriental em fibra de bambu Bizâncio Tel.: 3441-6881 R$ 440,00
Nino Nogueira Tel.: 3354-1085 R$ 237,00 cada
Móvel chinês com pintura craquela vermelha e desenhos motivo oriental com detalhes em bamboo. Empório Magma Tel.: 3341-4665 R$ 1.790,00
Tecido Larmod e Tecido da Summer Collection estampa Corais para usos interno e externo Casulo Tecidos R$ R$ 141,00 o metro e R$ 73,00 o metro
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Painel de parede em pedras, metal e espelho Nino Nogueira Tel.: 3354-1085 R$ 3.755,00 e 3.375,00
Gongo - Instrumento musical místico, vindo do Oriente e tradicionalmente usado para anunciar pessoas importantes, eventos, horas, etc. Hoje ele é presente em ambientes de decoração do Ocidente. Bagdá Tapetes Tel.: 3342-4006 R$ 880,00
Biombo em madeira maciça com pintura vermelha e dourada e fundo preto. Empório Magma Tel.: 3341-4665 R$ 1.760,00
Banco Tailandês em madeira B de demolição Bizâncio Tel.: 3341-6881 R$ 5.240,00
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Bar para todos os momentos O sommelier francês Laurent Canovas dá dicas de como montar um bar enxuto e completo dentro de casa
Diego Carvalho
Nenhuma casa é charmosa o suficiente sem a presença de um bom e aconchegante bar. Harmonizar bebidas numa peça no canto da sala dá um toque ímpar a qualquer ambiente residencial, mas tão importante quanto o efeito estético dos bares é saber como montar sua carta de bebidas de maneira adequada. Reunir licores, vinhos, gins, uísques e aguardentes de maneira equilibrada não é tarefa das mais fáceis, mas também não é das mais caras. Em verdade, não se trata de quantidade, mas de ter um pouco de cada coisa. O mais importante é pensar em estar pronto para qualquer ocasião. Laurent Canovas afirma que o ponto de partida é ter conhecimento das classificações básicas das bebidas em aperitivos, bebidas para acompanhar refeição e digestivos. A maioria das bebidas destiladas se encontra na classe dos aperitivos. Assim acontece com o whisky, o gim, o rum e outros drinks. Os vinhos são as bebidas para se tomar durante as refeições. Já licores, aguardentes e conhaques são digestivos, feitos para depois da comida. Aperitivos Para dar início à montagem do bar, é preciso selecionar os aperitivos. Nos uísques, Laurent indica duas boas opções, o Chivas e o Black Label, e aponta outros 36
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bem vendidos no Brasil, como o Red Label e o Famous Grouse. Laurent acrescenta que o mais importante no uísque é a idade. “A escolha da marca deve ser de acordo com o gosto de cada um. O importante mesmo é escolher um que tenha 8 ou 12 anos”. Nos gins, a dica de Laurent é o Gordon’s, um dos mais vendidos na França, que também é encontrado aqui no Brasil. Quanto ao rum, o cubano Havana Club é uma opção de qualidade com faixa de preço razoá vel. A indicação de Laurent para Vodka é a Absolut, mas a Smirnoff pode ser uma opção mais barata. Reunindo bons uísques, gim, rum e vodka, basta completar o estoque de aperitivos com alguns drinks, como Campari, Tequila, Martini e Dry Martini. A escolha fica por conta de cada um. Para mesa Vencida a etapa dos aperitivos, é hora de montar o estoque de bebidas para acompanhar refeições. Algumas pessoas podem se surpreender, mas a única bebida feita para cumprir essa função é o vinho. “Embora seja comum no Brasil as pessoas beberem vinho como aperitivo, essa bebida é feita para mesa”, explica Laurent Canovas, que, além de sommelier, é chef e proprietário do restaurante de comida francesa La Provence, na entrada do Cidade Jardim. Com simpatia e cabeça aberta, Laurent acrescenta que não enxerga grandes problemas nas diversas
formas de consumo que as bebidas têm em lugares diferentes. “As bebidas nascem em uma cultura, mas quando são exportadas para outras sofrem adaptação cultural natural”. Para Laurent, o que acontece no Brasil é apenas um exemplo de como o vinho quebrou as barreiras do conservadorismo. Vale lembrar que, como o vinho é a bebida para acompanhar refeições, é importante ter uma carta que atenda a todos os tipos de pratos. Segundo o sommelier, para uma pessoa de consumo médio, um estoque de 12 garrafas é suficiente. Entre os brancos, Laurent recomenda os sauvignon blanc e chardonnay blanc. No Verão, os vinhos rosé são mais refrescantes. Um bem avaliado por Laurent é o Roubertas. Tanto o vinho branco quanto o rosé combinam com frutos do mar, aves e até carne, desde que seja grelhada. Os tintos são um caso à parte. Diante dos muitos tipos, é importante ter consciência do próprio gosto. “Existem vinhos mais perfumados, outros mais secos e encorpados”, explica Laurent. Para rechear o bar de opções diversificadas, o sommelier indica os cabernet sauvignon, malbec, shiraz (com cuidado, pois há alguns de má qualidade), pinot noir e carmenere do Chile. Digestivos Para ajudar na digestão, licores doces, aguardentes secas e conhaques são ideais. O francês Prunelle e o italiano Limonchello são bons exemplos de licor doce. Outros mais conhecidos por aqui são Amarula, Baileys, Peachtree, Cointreau e Frangélico. Os conhaques endossados por Laurent são o V.S.O.P. e o XO. Já as aguardentes secas ideais são as feitas com frutas, conhecidas na Alemanha por “schnaps”. Essas também vão muito bem.
Harmonização: resultado supera soma das partes Enogastromomia é a arte de harmonizar vinhos com comida. Embora muito se fale sobre regras de harmonização, não há uma tabela que indique formas definitivas de fazer as combinações. Costumase dizer que essa é uma matemática distorcida, em que a soma de 1 + 1 deve ser maior que 2. Com base na tradição de países como França e Itália, confira algumas técnicas de harmonização: Um caminho prático é combinar vinhos leves com pratos leves e vinhos encorpados com pratos pesados. Para ajudar a distinguir um vinho leve de um encorpado, vale uma comparação com o leite: o desnatado é bastante fluido, como um vinho leve. Já o integral é como o vinho encorpado. Outra combinação quase automática é a do peixe com vinho branco ou da carne vermelha com vinho tinto. Embora correta, essa harmonização pode sofrer variações a depender das características individuais do vinho e o modo de preparo das carnes. No caso de frutos do mar, o seguro é escolher vinho branco ou rosé. Cursos periódicos de enogastronomia podem ser feitos em delicatessens como a Perini (Pituba) ou importadoras de vinho como a Expand (Barra). Fontes: Winery Store e Pilotanto Fogão (www.winerydistribuidora.com.br) (www.pilotandofogao.com)
Na hora de servir, a escolha de taças e copos faz a diferença
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Cortinas ou persianas, eis a questão Ambas continuam em alta e dão um toque de modernidade, com materiais variados que vão dos tecidos leves ao PVC e ao bambu Márcia Melo
Elas ajudam a compor a decoração dos quartos, da sala, do escritório, protegem os ambientes da luz do sol, da poeira e servem como isolantes de ruídos. Cortinas e persianas continuam indispensáveis. A questão, na verdade, está na hora de escolher: em que situações uma se aplica melhor que a outra? A solução, segundo especialistas, deve levar em conta aspectos como o tamanho do ambiente, a quantidade de iluminação, o que se quer esconder ou deixar à vista pelas janelas, além da decoração. De acordo com Joane Freitas, há 14 anos à frente da loja de decoração Casa Kaiada, para quem não quer errar, a solução é usar cortinas leves e transparentes. Nas salas e nos quartos cortinas ou persianas longas. “Curtas apenas em quartos de bebês ou com bancadas. Nos de crianças e jovens, uso de persianas é boa opção. Além de ficar mais bonito, elas permitem perfeito controle de luminosidade para adequar o ambiente ao estudo”, afirma. Joane ainda alerta para a relação custo x benefí40
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cio, já que a diversidade de materiais, tanto de tecidos como de acessórios, permite maior variação nos preços. As persianas podem custar de R$290 a R$ 1.900. Já a média de preço para a confecção das cortinas de tecido pode variar entre R$50 e R$80 o metro, além do custo com o tecido escolhido. No caso das persianas, Chico Xavier, há 13 anos à frente da Luxaflex na Bahia, diz que o cuidado vai da escolha do produto ao manuseio. “A nossa garantia é de cinco anos, mas a forma de utilização diária é que vai definir a durabilidade, que pode chegar a dez anos”. O franqueado salienta que, ao adquirir uma persiana, o cliente deve ter alguns cuidados com manutenção, limpeza e evitar exposição à chuva, que provoca desgaste mais rápido do produto. Tecidos do momento Se a preferência for pelas cortinas de tecido, a especialista Elizethe de Souza afirma que aquelas com tecidos volumosos, franjas, babados e drapeados são passado. “Muita coisa mudou nos últimos anos.
Os tecidos em alta agora são voal, linho, organza e gaze de linho. As cortinas são presas com ilhoses em varões ou nos trilhos suíços, que por serem siliconados deslizam com mais facilidade”. Seguindo a lógica da funcionalidade e do moderno, hoje a cortina aparece em tecidos leves com cortes mais retos e cores neutras, sem a presença de bandôs, que foram substituídos pelos gessos ou apenas pelos suportes, sejam eles de ferro ou de madeira. Versatilidade A mesma tendência sóbria vale para as persianas, tidas como excelente opção, pois, além de deixar o ambiente charmoso e agradável, oferecem inúmeras possibilidades, que incluem tecidos, materiais como PVC, madeira, couro e bambu. Entre as linhas mais modernas no mercado estão as Soft Sheer, confeccionadas com materiais antiestáticos, que previnem acúmulo de poeira, e as Romanas, muito presentes na última edição da Casa Cor Bahia. São tecidos naturais, sintéticos, rústicos, transparentes e telas solares com linhas retas, que unem elegância, sofisticação e tecnologia. Para ambientes profissionais, a Cortina Rollux é uma ótima pedida. Além de ser clássica e se integrar bem à arquitetura moderna, oferece opções em fibra natural, blackout e tecido filtra-sol (screen).
Composição com persianas e cortinas garante charme
living
O ninho do viajante Presidente fundador do Centro de Pesquisa e Assistência em Reprodução Humana (Ceparh), o médico e cientista Elsimar Metzker Coutinho abre a porta de sua casa, em Ondina, para receber a equipe da Revista Sua Casa 42
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Márcia Melo
Ele viaja pelo menos cinco vezes por semana. Com consultórios em Salvador, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília e Caxias do Sul, o cobiçado especialista em sexualidade e reprodução humana se divide entre os compromissos de trabalho e o reduto familiar. Aos finais de semana, quando retorna da maratona profissional, Elsimar Coutinho se refugia na casa de Interlagos, onde aproveita para praticar esportes e relaxar com a família. Mas história mesmo tem a casa do Morro do Escravo Miguel, em Ondina, onde ele mora há cerca de 20 anos em companhia da sua mulher, Teresa. Com uma vista privilegiada para o mar, a casa projetada para o conforto, dotada de três quartos, ampla sala de visitas, biblioteca, sala de ginástica e piscina, tem significado peculiar. “Na época em que eu ganhava apenas o salário de professor da Faculdade de Medicina, eu recebi de presente este terreno. Digo que ganhei de presente porque paguei uma quantia irrisória ao dono dessas terras, Francisco Miguel Prado Valadares, que as recebeu como forma de indenização do Banco Econômico”, comenta. O cientista ainda lembra a época em que adquiriu o terreno, há mais de 30 anos, quando no local ainda não havia uma só casa, tampouco edifícios. “Isso aqui era tudo mato. Eu fui o primeiro a construir uma casa”, conta. Para ele, o lar é mais do que uma moradia, é um “ninho”, um ponto de encontro entre os familiares. “É nele onde reunimos forças para ir à luta, realizar as conquistas e reencontrar a família, a razão de viver de cada um”, afirma. Pai de cinco filhos, três do primeiro casamento e dois com a atual esposa, o doutor Elsimar é um vovô coruja de oito netos e, com a caçulinha de apenas 9 meses no colo, conta que seus maiores vícios são a leitura e a música.
Quando não está trabalhando, Elsimar procura desfrutar de cada cantinho da casa
quarto de leitura
Não é por acaso que o seu cantinho preferido da casa é o quarto de leitura, onde passa o tempo, quando sobra, em companhia do livro e da música. Leitor inveterado, Elsimar chega a devorar uma média de dez revistas médicas por semana, além dos livros que recebe da Acadêmica de Medicina de New York e tantos outros que lhe interessam, a exemplo da obra sobre a vida do poeta russo Maiakovski, que acabou de ler. “Aqui é onde fico quando estou em casa, ou quando acordo no meio da noite sem sono. Ligo o ar-condicionado, acendo a luz do abajur, sento nessa poltrona e começo a ler ou escrever, enquanto ouço Mozart. Aliás, esse é o único compositor que você pode ouvir enquanto lê, sem se sentir incomodado”, revela. Fã da música clássica e norte-americana, Elsimar coleciona os CDs que garimpa em suas viagens pelo mundo e acumula pilhas e mais pilhas de livros que recebe semanalmente em sua residência. Elsimar Coutinho, que também é escritor, é autor dos livros Menstruação, a sangria inútil, O Sexo do Ciúme e O Descontrole da Natalidade no Brasil. O 44
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livro sobre a menstruação, publicado em 1996, já está na oitava edição, inclusive com versão inglesa publicada pela Oxford University Press e classificado como obra-prima por revistas médicas como Lancet, Journal of the American Medical Association (JAMA) e do British Medical Association. Elsimar também tem centenas de artigos científicos publicados, desde 1951 até os dias atuais. Vigor e saúde Com uma rotina de hábitos saudáveis, aos 79 anos, Elsimar acorda sempre às 5h, caminha uma hora, faz exercícios de musculação e toma um café da manhã reforçado. Em sua mesa não podem faltar mingau de aveia, frutas e peito de peru. Para o almoço, que, na maioria das vezes, acontece nos consultórios, a preferência é pelo pato assado. A janta, que pode ser em casa, no hotel, ou até mesmo em um restaurante, é sempre um peixe grelhado acompanhado por um risoto de aspargos e uma taça de vinho tinto seco.
escrivaninha
Banheiro: um cantinho especial Mesmo no ambiente mais íntimo da casa dá para ousar e criar um espaço arrojado e cheio de estilo Emília Valente
Os novos projetos de decoração comprovam. O ambiente mais íntimo da casa pode ser também altamente sofisticado, aconchegante, divertido, moderno e com tanto ou mais estilo que muita sala de estar. Esta revolução no espaço dos banheiros é, em grande parte, resultado da surpreendente variedade de pisos, revestimentos, peças e acessórios disponíveis no mercado. Novas tecnologias e materiais permitem ousar mais na criação dos banheiros. O único limite é o gosto do cliente ou a generosidade do seu orçamento.
Além disso, há algumas tendências marcantes na decoração contemporânea e recomendações fornecidas por arquitetos e designers de interiores para não errar na hora de construir ou reformar. Nágila Andrade é uma dessas profissionais. Foi ela quem criou a suíte do casal da edição baiana da Casa Cor 2008, com um super moderno e requintado banheiro branco com pastilhas de vidro. A seguir, as dicas que recolhemos com a ajuda de Nágila e de uma visita a uma loja de revestimentos e materiais de construção da cidade:
• Sabe aqueles azulejos decorados com desenhos geométricos ou florais? Pode ir esquecendo. E também das faixas horizontais contornando todo o banheiro. “É muita informação”, diz Nágila. Para dar vida ao espaço, os decoradores estão preferindo as pastilhas coloridas. • Como os banheiros estão cada vez menores, a ordem é utilizar todos os recursos disponíveis para criar a sensação de amplitude. E um destes recursos é trabalhar com cerâmicas de grandes dimensões. As retificadas são uma sensação do mercado. Cortadas a laser, não têm a quina abaulada como a das convencionais. 48
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• O branco venceu. Há um bom tempo não se vê nas casas de materiais de construção pias ou vasos sanitários coloridos. Além de ampliar espaços, o alvo total é imbatível por uma razão simples: combina com tudo. • A novidade do momento em matéria de peças para banheiros é a linha “quadrada” da Deca. Com design arrojado e linhas retas, os vasos sanitários e cubas fazem a diferença. Outra tendência são as cubas de apoio usadas sobre as bancadas.
• Quando é necessário realizar reparos nas instalações elétricas e hidráulicas de um banheiro antigo, o jeito é quebrar tudo. Caso contrário, a solução mais econômica e prática é recorrer a uma “maquiagem”. Primeiro, aplica-se massa corrida para nivelar toda a parede. Em seguida, resina epóxi, com a pigmentação a gosto do cliente. Todo o serviço fica pronto em poucos dias e dura cerca de oito anos.
• As grandes placas de espelho fazem a festa dos decoradores nas salas de estar e jantar, nos quartos e, como não poderia deixar de ser, também nos banheiros. Elas são mais uma arma para ampliar e dar luminosidade. • Que tal brincar com os materiais do seu banheiro? Placas de cerâmica e porcelanato “imitam” a aparência e a textura de outros materiais como madeira e até papel de parede. Estas peças podem ser usadas sem comprometer a preservação das chamadas “áreas molhadas”. As peças poderão ser encontradas na loja Casa Amorim: Estrada do Coco: 71 3378-8000 Lauro de Freitas: 71 3288-8300 Caminho das Árvores: 71 3272-8777
móveis e acessórios transformam sala de estar antes A sala tinha uma decoração básica, uma opção pelo clean total. O sofá e as poltronas em fibras naturais eram forrados com uma sarja branca, o que dava a sensação de pouco movimento, sobretudo pela ausência de cor. Faltavam plantas e outros elementos de decoração que traduzem maior aconchego e permitem personalizar o ambiente residencial. A mesa de centro também mostrava uma tendência moderna em mobiliário, reforçada pela elegante transparência do vidro, aliada ao aconchego da madeira, mas era pouco explorada, parecendo esquecida no meio da sala. O living de estilo casual foi incrementado para assumir a proposta do Verão, com um pouco mais de cor e charme. Para isso, foram colocados pequenos quadros de madeira de demolição na parede, além de um espelho com moldura de madeira ao lado do sofá. Sobre a mesinha de canto, arranjos em vasos de vidro com flores de bananeira. No sofá, almofadas florais deram mais vida. As poltronas também receberam um toque especial, com almofadas em tecido listrado. Para acompanhar a tendência oriental, ao lado da poltrona foi instalada uma luminária de pé com cúpula de papel. Um banquinho chinês em madeira se harmoniza bem com os pequenos vasos também chineses arrumados sobre a mesa de centro em vidro e madeira. Na frente da mesa de centro, um banco em madeira de reflorestamento ajudou a compor a sala, que ficou mais aconchegante, além de ganhar novos assentos, permitindo mais conforto aos visitantes.
depois
Serviço: Móveis e objetos de decoração da Galpão Básica Tel: (71) 3342-8583 End: Alameda das Espatódias no 264, Caminho das Árvores. 50
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janela
Qual seu estilo de vida? Mercado oferece opções de empreendimentos para você morar com qualidade e conforto
Brisas Residencial Club
Nome Brisas Residencial Club Área total 31.000m² Área privativa 67 m² a 106m² Apartamentos 2 e 3 quartos Localização Avenida Paralela Construtora Cyrela Andrade Mendonça Jotagê Projeto Antônio Caramelo (arquitetura) Márcia Meccia (decoração) Debora Aguiar (decoração) Martha Gavião (paisagismo) Conceito Brisas Residencial Clube é um condomínio com clube privativo completo com opções de lazer para todas as idades Vendas Lopes (71) 3111-1212 Brito & Amoedo (71) 3264-8700 Um clube em casa Quem, nas tenras idades da infância, não sonhou em ir morar num clube, cercado de diversão e verde por todos os lados? Pois bem, privilegiando o lazer e a diversão de seus futuros moradores - e possivelmente realizando seus sonhos de infância - o Brisas traz para dentro do condomínio um verdadeiro clube com mais de 50 itens de lazer disponíveis em todos os momentos do dia e para todos os dias da sua vida.
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Espaço zen, spa, fitness, cinema, salão de jogos, brinquedoteca, sala de leitura, espaço gourmet e salões de festas, praças, piscinas, deck de massagem, quadra esportiva, quiosque, redário, entre outros ambientes abertos e fechados que vão fazer do dia-a-dia uma verdadeira maratona de diversão em família. Ficar em casa nos finais de semana nunca mais será sinônimo de falta de opção para um bom programa.
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Vida de interior na capital Um dominó na esquina, um bate-papo com a vizinha, um divertido passeio em família, praças e parques. Parece que estamos falando de um tempo antigo, em uma cidade do interior, quando não havia violência urbana e as pessoas eram mais próximas umas das outras. Mas esta é a realidade que a Rossi e a Costa Andrade estão resgatando com o conceito de praças residenciais, agora ao alcance de quem vive na Grande Salvador. Lançado em outubro de 2008, o empreendimento será erguido num terreno de quase 27 mil metros quadrados em Lauro de Freitas. O condomínio reunirá duas grandes praças repletas de verde, além de outras diversas minipraças espalhadas ao redor dos prédios de apenas cinco andares. O projeto contempla árvores frutíferas, redário, além de toda estrutura de lazer e segurança como piscina, salão de festas, fitness, portaria controlada, entre outros. Mais que um condomínio, o Arboris Praças Residenciais será uma cidade dentro da cidade. Um interior dentro da metrópole feito para quem sabe apreciar o valor dos pequenos momentos.
Arboris Praças Residenciais
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Nome Arboris Praças Residenciais Área total 27.000m² Área privativa 57m2 a 71m² Apartamentos 2 e 3 quartos Localização Lauro de Freitas Construtora Rossi Costa Andrade Projeto Carlos Campelo (arquitetura) Henrique Righetto (paisagismo) Conceito Arboris Praças Residenciais resgata os ares de cidades interioranas como pretexto para aproximar os moradores. Vendas Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Pátio Jardins
Condomínio-clube no Acupe Quem não deseja viver num bairro tradicional e, ao mesmo tempo, usufruir de todos os beneficios de um empreendimento moderno e contemporâneo? Morar no Acupe é o mesmo que estar no centro de Salvador, com facilidade para se deslocar por vias como as Avenidas ACM, Vasco da Gama, Bonocô, Ogunjá e Juracy Magalhães. Mas morar no Pátio Jardins é o mesmo que viver no Acupe com toda a qualidade de vida que um condomínio-clube pode oferecer.
Unindo o útil ao muito agradável, todas as opções de lazer estão reunidas no empreendimento. Spa, fitness, cinema, espaços gourmet e mulher, pista de cooper, piscinas. A lista é grande, assim como a praticidade de estar nos arredores de Brotas. Árvores originais foram preservadas para conceder charme e tradição, definindo uma identidade local. O Pátio Jardins é clube e é condomínio; é Acupe com acesso a qualquer parte de Salvador.
Nome Pátio Jardins Área total 25.000m² Área privativa 84m2 a 108m² Apartamentos 2 e 3 quartos Localização Acupe Construtora ARC Agra Projeto Cássio Santana (arquitetura) Neuza Nakata (paisagismo) Vera Sehbe (decoração) Tânia Sampaio (decoração) Conceito Arborização, família e tradição em um condomínio-clube de fácil acesso no Acupe. Vendas Lopes (71) 3111-1212 Cia (71) 3453-6800 Dez - 2008
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Nome Vitraux Área total 3.087m² Área privativa 49m2 a 249m² Localização Av. Garibaldi Construtora Garcez Nova Dimensão Projeto Sidney Quintela (arquitetura) Conceito Empresarial que une beleza inédita, localização estratégica e preocupação ecológica. Vendas Brito & Amoedo (71) 3264-8700 Ponto 4 (71) 3333-8000
Elegância revolucionária O Vitraux será uma torre empresarial inédita em Salvador. Sua fachada, completamente tomada por vidros verdes semitransparentes, trazem para a capital baiana uma estética encantadora e sem comparação. Certamente, a obra de Sidney Quintela deverá se tornar um ícone da cidade em bem pouco tempo, comparável às edificações de maior destaque em Salvador. Além da localização na Avenida Garibaldi, o Vitraux conta com outros atrativos, como um Belvedere com 800m² e pé direito de 12 metros. A iluminação natural proporcionada pelo vidro é outra atração à parte do empresarial que será adequado a padrões internacionais de cuidados com o meio ambiente. Aproveitamento de luz solar, reaproveitamento de água da chuva e coleta seletiva sinalizam respeito ao meio ambiente e significam redução de custos.
Vitraux
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Villa Privilege Condomínio-clube
Recanto de tranqüilidade na agitação Condomínio-clube com estilo contemporâneo, o Villa Privilege leva para dentro do fervor de Brotas um recanto de paz, tranqüilidade e diversão. Como traduz o próprio nome, se trata de um local privilegiado, situado na Vila Laura, com área verde e estrutura de clube que carregam para lá o sossego e a estrutura característicos a uma vida de privilégios. Nos andares superiores, vista para a Orla Atlântica e para a Baía de Todos os Santos. Na área de convivência, quase 7 mil metros quadrados de verde aliados a 30 itens de lazer, de piscinas, churrasqueiras e salões de festa a espaço gourmet, garage band e pista de skate. E mesmo que não pareça, há um comércio completo bem ali pertinho.
Nome Villa Privilege Condomínio-clube Área total 26.415m² Área privativa 63m2 a 96m² Apartamentos 2 e 3 quartos Localização Vila Laura Construtora Syene Copasa Projeto Carlos Campelo (arquitetura) Conceito Viver com paz num bairro fervilhante. Vendas Lopes (71) 3111-1212 Brito & Amoedo (71) 3264-8700 Ponto 4 (71) 3333-8000 Triumphe (71) 3172-2222 Dez - 2008
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GUIA DE LANÇAMENTOS Confira nossas dicas e escolha o imóvel que melhor atende às suas necessidades de morar com conforto e maior qualidade de vida BAIRRO
Empresas
Empreendimentos
CaracterÍsticaS
vendas
Cia (71) 3453-6800
Alphaville
EBM Incorporações S/A Alpha Park Life Style (Novo)
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit c/ dep.
Armação
Concreta Incorporação e Construção Ltda
Montpellier Residencial (Novo)
4/4, 3 Suítes + 1 Sanit. c/ dep.
Silvio Agra (71) 3173-6633
Brotas
Silveira Empreend e Participações
Castro Alves Residence (Novo)
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit. c/ dep.
Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Buraquinho
Imocom Brasil
Morada das Águas Residence Club
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit c/ dep.
Lopes (71) 3111-1212
Cabula
MVL/Concreta/Pelir
3/4, 1 Suíte + 1 Sanit. 2/4, 1 Suíte + 1 Sanit.
Brito & Amoedo (71) 3264-8700 Ello (71) 3444-0666
Cabula
Paraguaçu Engenharia Ltda
Villa Fiore
2/4 1 Suíte + 1 Sanit. 3/4, 1 Suíte + 1 Sanit.
Ello (71) 3444-0666 Lopes (71) 3111-1212
Horto Bela Vista (Edf. Begonia)
3/4, 1 Suíte + 1 Sanit. c/ dep.
Horto Bela Vista (Edf. Orquídea)
4/4, 4 Suítes + 1 Lav. c/ dep.
Horto Bela Vista (Edf. Jacarandá)
4/4, 4 Suítes + 1 Lav. c/ dep.
Horto Bela Vista (Edf. Gardenia)
2/4, 2 Suites + 1 Lav. c/ dep.
Horto Bela Vista (Edf. Jatobá)
2/4, 2 Suites + 1 Lav. c/ dep.
Imbuí
Gráfico Empreendimentos Ltda
Único Residencial
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit. c/ dep. 3/4, 1 Suíte + 1 Sanit. c/ dep.
Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Itaigara
Garcez Engenharia/ Nova Dimensão
Reserva Alto do Itaigara (Novo)
4/4, 4 Suítes, 1 Gabinete + 1 Lav. com 2/dep. 5/4, 5 Suítes c/ dep.
Ponto 4 (71) 3333-8000 Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Ondina
Garcez Engenharia/ Nova Dimensão
Vitraux (Novo)
Salas Lojas
Ponto 4 (71) 3333-8000 Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Paralela
Cyrela Andrade Emp. Imob. Ltda
Brisas Residencial Clube(Novo)
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit. 3/4, 1 Suíte + 1 Sanit c/ dep.
Lopes (71) 3111-1212 Brito & Amoedo (71) 3264-8700
1/4 e Sala 2/4, 1 Suíte + 1 Sanit c/ dep. 3/4, 1 Suíte + 1 Sanit c/ dep. Salas
OAS Imóveis (71) 2106-2570
Horto B.Vista
Paralela
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JHSF Salvador Empreendimentos e Incorp. S/A
Maximo Club Residence (Novo)
OAS Empreendimentos/ Manhattan Square Gafisa
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Ponto 4 (71) 3333-8000 Josinha Pacheco (71) 3114-5600
Lopes (71) 3111-1212 Brito & Amoedo (71) 3264-8700
1/4, Sala 2/4, 1 Suíte + 1 Sanit. Loft
Triumphe (71) 3172-2222 Silvio Agra (71) 3173-6633
Paralela
Cyrela Andrade
Patamares
Inova Empreendimentos Bahia dos Coqueiros Ltda Residence(Novo)
Pau da Lima
Construtora Tenda S/A
Residencial 2 de Julho Life (Novo)
2/4, 1 Sanit.
Loja Tenda (71) 3111-4200
Pau da Lima
Construtora Tenda S/A
Res.Hildete França Teixeira Life (Novo)
2/4, 1 Sanit.
Loja Tenda (71) 3111-4200
Santa Helena S/A Incorp. e Construção
Pituba Privillege Residence (Novo)
Salas 1/4, sala + 1 Lav. (Duplex) 2/4, 1 Suíte + 1 Sanit. 1/4, sala.
Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Pituba
Sertenge Ltda
Mansão Ma. da Luz de A. Querette
4/4, 4 Suítes + 1 Lav. c/ dep.
Brito & Amoedo (71) 3264-8700 Fernando Cavalcanti (71) 3450-7477
Pituba
Dec Engenharia Ltda
Residencial Antônia Mendes (Novo)
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit. 3/4, 1 Suíte + 1 Sanit.
Stand (71) 3346-7685
Pituba
Da Vinci Emp. Imobiliário Ltda(Fator)
Residencial Da Vinci (Novo)
3/4, 2 Suítes + 1 Sanit c/ dep.
Pituba
Syene Empreendimentos
Salvador Prime
Salas
Sete de Abril
Construtora Tenda S/A
Res. Pq. Nova Esperança Life (Novo)
2/4, 1 Sanit.
Sussuarana
Construtora Tenda S/A
Residencial Salvador Life I (Novo)
2/4, 1 Sanit.
Sussuarana
Construtora Tenda S/A
Residencial Salvador Life II (Novo)
2/4, 1 Sanit.
Sussuarana
Construtora Tenda S/A
Residencial Salvador Life III (Novo)
2/4, 1 Sanit.
Vila Laura
Conipe Constr.e Incorp. Residencial da Vila (Novo) de Proj. de Enga
2/4, 1 Suíte + 1 Sanit.
Luiz Tourinho (71) 3233-7125
Villas
Dédalo Engenharia Ltda
Casa 3/4, 3 Suítes 1 Lav. + 1 Sanit. com dep.
M Andrade (71) 3289-0675
Pituba
Le Parc Residential Resort
3/4, 2 Suítes + 1 Sanit c/ dep. 4/4, 4 Suítes + 1 Lav. c/ dep. 4/4, 4 Suítes + 1 Lav. c/ dep. 4/4, 2 Suítes + 1 Sanit. c/ dep. 4/4, 2 Suítes + 1 Sanit. c/ dep.
Cond. Estoril Sol Residencial Club
Ponto 4 (71) 3333-8000 Brito & Amoedo (71) 3264-8700
Loja Tenda (71) 3111-4200
Fonte: Ademi-BA Dez - 2008
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Espaço Bossa Nova, por Rogério Menezes
Estilo, elegância e muita ‘bossa’ Edição 2008 da Casa Cor Bahia prestou homenagem ao gênero musical que marcou época na década de 50 Márcia Melo
Nada menos que 50 ambientes assinados por 66 nomes das áreas da arquitetura, design de interiores, paisagismo e engenharia em quatro mil metros quadrados do Hotel da Bahia. Os números dão uma idéia, mas não traduzem a pluralidade de estilos e a inventividade das propostas presentes na 14ª edição da Casa Cor Bahia, entre 19 de setembro e 26 de outubro. Sob a nova administração dos Grupos Abril e Dória Associados, a mostra, marcada pelo ineditismo, trouxe este ano a participação de novos talentos 62
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cinco profissionais iniciantes assinaram quatro ambientes com a supervisão do designer de interiores Rogério Menezes, autor do projeto master da edição. O grupo estreante foi formado por Gabriel Magalhães e Luiz Cláudio Souza (Galeria Leste), Leonardo Mascarenhas (Galeria Oeste), Lu Gama (Banheiro Público Feminino – 4º andar) e Alter Fernandez (Banheiro Público Masculino – 4º andar). Para celebrar o cinqüentenário da Bossa Nova, Rogério Menezes, também responsável pela ambientação do foyer, trouxe o tema para um dos espaços alternativos da mostra. Com cores vibrantes, o Espaço Bossa Nova fez referências à fase em que sur-
giu o estilo musical. “Tentei retratar de forma atual o que era usado naquela época. Como é um período marcado pelas reuniões casuais, os encontros em casa, eu trouxe para dentro deste ambiente um espaço gourmet”, explica o designer. Os mais cobiçados ambientes da mostra, os quartos mesclaram o clássico e o moderno. A suíte do casal, assinada pela designer de interiores Nágila Andrade, é um exemplo da mistura. A televisão aparece embutida na porta do guarda-roupa, e a banheira pode ser programada ainda no trânsito, pelo celular. Já na suíte do hóspede, a designer de interiores Iamna Smarcevscki apostou no mix entre a moda retrô, o moderno e o chique. As persianas em couro preto, a cadeira de acrílico ganha forro e, em meio a tanto glamour, um frigobar retrô remetia aos anos 50. Outro destaque é o quarto da executiva internacional, assinado pelos arquitetos Aline Cangussú e Mário César Figueiredo, que foram buscar a inspiração no filme Sex and the City. Uma suíte confortável com camarim e peças de design que reforçam a feminilidade da mulher internacionalizada. Além da Bossa Nova, o conceituado designer de jóias baiano Carlos Rodeiro também foi homenageado nesta edição pelo arquiteto Flávio Moura, com a criação do espaço Studio do Designer de Jóias.
Quarto do Hóspede (acima), de Iamna Smarcevski; Flávio Moura projetou o Studio do Designer (dir.)
O charme da Suíte do Casal, de Nágila Andrade
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3º Salão imobiliário: sucesso do setor baiano Expositores nacionais e internacionais movimentaram R$242 milhões em negócios
Foto: Ivan Erick
O maior evento em vendas do mercado imobiliário do país mostrou que nem mesmo o atual cenário econômico mundial abalou o momento otimista por que passa o setor imobiliário baiano. Durante os 11 dias da 3ª edição do Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, 50 expositores nacionais e internacionais comercializaram 442 unidades, o que representa R$92 milhões em vendas fechadas e R$242 milhões em volume de negócios. Realizado no mês de outubro, no Pavilhão de Feiras do Centro de Convenções da Bahia, o salão recebeu mais de 26 mil visitantes. Entre os empreendimentos mais vendidos no salão estão o Città Itapoan (OAS/ FIT), o Villa Privilege (Syene Empreendimentos), o Máximo Club Residence (Concreta, MVL e Pelir), e o Arboris Praças Residenciais (Rossi e Costa Andrade). Promovido pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), o evento contou com a parceria de três instituições financeiras: Bradesco, Caixa e Banco do Brasil, que disponibilizaram R$144 milhões em cartas de crédito.
Durval Lelys e Virgínia Tanajura durante evento no Centro de Convenções
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Foto: Ivan Erick
Movimentação de clientes nos estandes das construtoras
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Foto: Ricardo Prado
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rvilhante Os lançamentos do fe setor imobiliário têm tal baiana. movimentado a capi u por Confira quem circulo eventos: Salvador nos últimos rques na 4ª Oliveira e Luciano Ma 1. Arquitetos Márcio Álvaro da sa, Ro rilo Mu 2. o Dismel Mostra de Decoraçã Bela Vista) rto (Ho aes e Licia Fábio Fonseca Nizan Guan ta Coelho ber Ro e ky evs arc Sm na 3. Marlon Gama, Iam s Ferreira veis do designer Marcu no lançamento de mó rcus Ferreira, Ma e o elh Co lo Pau na Galpão Básica 4. lançamento Mariana Ximenes no na Galpão Básica 5. rilo Rosa Mu e vanna Antonelli Horto Bela Vista 6. Gio estrela no nde gra a foi sta Co Gal (Horto Bela Vista) 7. estande no es ent Cli 8. Bela Vista lançamento do Horto ceito con vo vendas com um no do Le Parc: sucesso de pa. 9. eta va no ça lan nto endime de moradia, o empre stavo Brito na Altit, Djean Cruz e Gu Guto Amoedo, Paul 10. Franklin ht) rec deb (O ípe Sau entrega do Quintas de de Sauípe). tas uin (Q z e Djean Cru Mira, Xavier Veciana
Foto: Kin Kin
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Foto: Ricardo Prado
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