STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
Nye eneboliger i kjede og 4-mannsboliger sentralt på Gulset i Skien
STRØMDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
Velkommen
Velkommen til Strømdalshagen. Flytt rett inn i en helt ny og moderne bolig med en flott beliggenhet. Her kan du nyte følelsen av moderne arkitektur og moderne materialbruk, selv uteområdene er ferdig opparbeidet. Å kjøpe helt nytt gir forutsigbarhet og trygghet blant annet ved at det gis 5 års garanti. Nytt er rett og slett fornuftig.
2
INNHOLD 4 BO I STRØMDALSHAGEN 6 NÆRMILJØET OG OMEGN 8 HUS I kjede 12
PLANTEGNINGER HUS I kjede
14 4-MANNSBOLIG 18 PLANTEGNINGER 4-MANNSBOLIG 22 utomhusplan 24 kart 26 TEKNISK BESKRIVELSE
3
STRØMDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
BO I STRØMDALSHAGEN
Her blir det trygge og gode omgivelser å vokse opp i.
I et nyetablert felt på Gulset i Skien skal vi bygge 4 firemannsboliger og 11 eneboliger i kjede. Mellom bygningene blir det et felles grøntområde -nesten som et lite tun. Her blir det flott å bo. Gulset er en bydel som passer godt for den aktive familien med sine mange fritidstilbud og flotte friluftsmuligheter. De gode bussforbindelsene gjør det enkelt å ta seg rundt i hele Skien.
4
5
NÆRMILJØET og omegn
1 TRANSPORT Bussen stopper rett ved døren til Strømdalshagen. Gulset er kjent for sine gode bussforbindelser. NYE BOLIGER I SKIEN
0,1 km
STRØMDALSHAGEN
2 SKIEN BY Her finner du alle fasiliteter fra Apotek, Vinmonopol, shopping, kultur og restauranter.
3 -
Gulset kunstgress Svømmehall Treningsstudio Starten på lysløyper
3 km Byen er en av Norges eldste og har røtter tilbake til år 900
0,8 km
4 FANTEKJERRINGKOLLEN Flott topptur merket av turistforeningen
3,3 km 6
5 SKIEN FRITIDSPARK (En av Telemarks flotteste fritidsparker.) Med bl.a. badeland, klatrepark og skøytebane, treningsstudio, spa, lysløyper m.m.
Ca 5 km
6
8
barnehage / BARNESKOLER Tiedemannsjordet barnehage er kun 0,5 km unna og nærmeste barneskole (0,8 km) blir Kollmyr skole med klassetrinn 1. - 7. som også rommer idrettsanlegg og svømmehall.
SKIEN BRYGGE Langs vannspeilet i Skien sentrum er det yrende liv og hyggelig atmosfære med bl.a. restauranter og gjestebrygge.
0,5 km
3 km
7 HERKULES HANDELSOMRÅDE 40.000 kvm forretningsområde. 1550 parkeringsplasser.
CA 5 km
9 ÅLETJERN Et yndet samlingspunkt og badeplass - populært for liten og stor.
1 km
7
STRĂ˜MDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
HUS I kjede
Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme. 8
Kompleks
Bygg
FARGER:
Fasader li Jotun optia
Fasader s jotun dekk
Vindus- og standard h
Ev ytterdø el tilsvaren
Beslag: lys
Rev.
Fasade Sør
Revisjonstekst
Prosjektfase
Prospek
1 : 50
Eik Ent Strømd
Fasade sø
Kompleks
Bygg
G:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase
Det blir totalt 11 hus i kjede. Alle får en egen liten hageflekk, og leveres med carport. Arkitekturen er moderne med utpreget bruk av lyse materialer også på kjøkkenet som har innreding av typen Marbodal hvit. Boligene har arealeffektive og gode løsninger, med lyse og trivelige rom. Alle har balansert ventilasjon og sammen med moderne isoleringsteknikker gir dette et godt og energieffektivt innemiljø. Romoppvarming er med panelovner, varmekabler og peisovn. Alle boligene leveres ferdig malt, og med opparbeidet uteområder. Flytt rett inn.
9
NYE BOLIGER I SKIEN STRĂ˜MDALSHAGEN
Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme. 10
11
PLANTEGNINGER
enebolig I kjede
BOLIG NR: 1 - 11
PARKERING: Carport
TYPE: 4-roms
SPORTSBOD: 5 m2
BRA: 118 m
TERRASSE: 8,1 m2
2
1. etg
Bolignr. 1-11 Rekkehus er stue + 3sove BYA PLAN 1 Entre
NYE BOLIGER I SKIEN
BRA PLAN 1
Kjøkken
Carport
14.0 m² Bad/vask 5.3 m²
STRØMDALSHAGEN
UP
bod 5.0 m²
Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2
Stue 32.9 m²
BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2 Terrasse
N bod
capipe
5.1 m²
12
BRA PLAN 1 BOD+GARA
5.5 m²
stålpipe
bod 5.1 m²
PLANTEGNINGER
FASADE NORD
Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.111
FASADE SØR
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
Kontrollert
Godkjent
A.200.02.110
Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart V3
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
V1
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør. Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende
Beslag: lys grå
Beslag: lys grå V6
Rev.
Bygg
FARGER:
FARGER:
Revisjonstekst
Dato
Tegnet
Fasade Arbeidstegning 21.05.15
Prosjektfase
Fasade Nord
Kompleks
1 : 50
Kontrollert
Godkjent
Sør
D13
V5
Rev.
Revisjonstekst
Dato
Tegnet
Prosjektfase
Arbeidstegning 21.05.15
1 : 50
Eik Entreprenør Strømdalshagen
Eik Entreprenør Strømdalshagen Oppdragsnummer
Fasade nord Boligtype B
Oppdragsnummer
Fasade sør Boligtype B
1350002681 Dokumentansvarlig
1350002681 Dokumentansvarlig
RS
RS
Utarbeidet av
Utarbeidet av
SS
SS
Målestokk
Målestokk
1 : 50
System
Type Løpenummer
1 : 50
Fase
Status
A3
Kompleks
Bygg
Fag
T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg B.rvt
Revisjon
A.200.04.111
System
Type Løpenummer
Fase
Status
A3
Kompleks
Bygg
Fag
T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg B.rvt
Revisjon
A.200.02.110
2. etg
Bolig BRA Sov 3
BYA
Sov 2
8.4 m²
8.1 m²
Gang/trapp 10.3 m²
Bad 8.5 m²
Bod 3.0 m²
Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2 BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2
Sov 1
Gard/Kontor
13.7 m²
4.6 m²
stålpipe
BRA PLAN 1=59M2
N bod lecapipe
5.1 m²
13
STRØMDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
4-MANNSBOLIG
Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme. 14
Kompleks
FAR
Fasa Jotu
Fasa jotun
Fasade Vest
Vind stan
1 : 100
Ytter
Besl trapp
Tak:
Rev.
Revisjo
Prosjektfase
Pro
Fasade Øst
Eik Strø
1 : 100
Fasa
Kompleks
G:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Pr
Det blir totalt 16 enheter i fire bygg. Arkitekturen er moderne og har rikelig med lys fra store vinduer. Alle får stor, solrik balkong eller uteplass på bakkeplan. Godt gjennomtenkte løsninger gir lyse og praktiske boliger. Moderne teknologi som balansert ventilasjon gir godt inneklima og ikke minst lave fyringsutgifter. Det blir fliser i entré/gang samt på bad/våtrom resterende gulv får 14mm eikeparkett. Kjøkken leveres i Marbodal hvit, og alle boligene leveres ferdig behandlet utvendig. Her kan du flytte rett inn i et moderne hjem..!
15
NYE BOLIGER I SKIEN STRĂ˜MDALSHAGEN
Kun ment som illustrasjon avvik kan forekomme. 16
17
PLANTEGNINGER
4-mannsbolig
BOLIGTYPE: 1.1, 2.1, 3.1 og 4.1TYPE:
PARKERING: Carport
3-roms
SPORTSBOD: 5 m2 TERRASSE: 16,4 m2
BRA: 82,2 m
2
Plan 1 venstre leilighet
Sov 1 12.7 m²
Sov 2
3-roms leilighet i pla
NYE BOLIGER I SKIEN
8.0 m² Gang/entre 11.5 m² TM
Bad
Bod
7.4 m²
5.0 m²
Bod
STRØMDALSHAGEN
3.1 m² REF.
lecapipe
Stue/Kjøkken
Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2
36.8 m²
BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2
N
Terrasse
N
16.4 m² Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
FASADE NORD
FASADE SØR
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Sør
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
1 : 100
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende
bod 5.1 m²
Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert
Tak: gråsvart
FARGER: Rev.
Revisjonstekst
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
Prosjektfase
Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
Arbeidstegninger 21.05.15
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Nord
18
1 : 100
Eik Entreprenør
Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100
Fasader Nord og Sør, Boligtype A
Oppdragsnummer
1350002681 Utarbeidet av
SS
Målestokk
1 : 100
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Fase
Status
T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt
A3
Kompleks
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
Dokumentansvarlig
RS
Revisjon
A.200.04.010
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart
Rev.
Revisjonstekst
Prosjektfase
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
PLANTEGNINGER
4-mannsbolig
BOLIGTYPE: 1.2, 2.2, 3.2 og 4.2
PARKERING: Carport
TYPE: 3-roms
SPORTSBOD: 5 m2
BRA: 82,2 m
TERRASSE: 16,4 m2
2
Plan 1 høyre leilighet
UP
Sov 1 12.7 m²
Sov 2 8.0 m²
3-roms leilig
Gang/entre 11.5 m² TM
Bad 7.4 m² Bod 3.1 m² REF.
lecapipe
Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2
Stue/Kjøkken 36.8 m²
BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2
Terrasse
N
16.4 m² Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
FASADE NORD
FASADE SØR
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Sør
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
1 : 100
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende
Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert
Tak: gråsvart
FARGER: Rev.
Revisjonstekst
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
Prosjektfase
Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
Arbeidstegninger 21.05.15
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Nord
1 : 100
Eik Entreprenør
Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100
Fasader Nord og Sør, Boligtype A
Oppdragsnummer
1350002681 Utarbeidet av
SS
Målestokk
1 : 100
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Fase
Status
T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt
A3
Kompleks
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
Dokumentansvarlig
RS
Revisjon
A.200.04.010
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart
Rev.
Revisjonstekst
Prosjektfase
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
19
PLANTEGNINGER
4-mannsbolig
BOLIGTYPE: 1.3, 2.3, 3.3 og 4.3
PARKERING: Carport
TYPE: 3-roms
SPORTSBOD: 5 m2
BRA: 82,2 m
TERRASSE: 16,4 m2
2
Plan 2 venstre leilighet
Sov 1 12.7 m²
Sov 2
NYE BOLIGER I SKIEN
8.0 m² Gang/entre 11.5 m² TM
Bad 7.4 m²
3 roms leilighet i plan 2
Bod
STRØMDALSHAGEN
3.1 m² REF.
Stue/Kjøkken
Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2
36.8 m²
BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2
N
Balkong 16.4 m²
N
Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
FASADE NORD
FASADE SØR
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Sør
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
1 : 100
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende
bod 5.1 m²
Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert
Tak: gråsvart
FARGER: Rev.
Revisjonstekst
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
Prosjektfase
Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
Arbeidstegninger 21.05.15
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Nord
20
1 : 100
Eik Entreprenør
Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100
Fasader Nord og Sør, Boligtype A
Oppdragsnummer
1350002681 Utarbeidet av
SS
Målestokk
1 : 100
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Fase
Status
T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt
A3
Kompleks
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
Dokumentansvarlig
RS
Revisjon
A.200.04.010
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart
Rev.
Revisjonstekst
Prosjektfase
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
PLANTEGNINGER
4-mannsbolig
BOLIGTYPE: 1.4, 2.4, 3.4 og 4.4
PARKERING: Carport
TYPE: 3-roms
SPORTSBOD: 5 m2
BRA: 82,2 m
TERRASSE: 16,4 m2
2
Plan 2 høyre leilighet
Sov 1 12.7 m² UP
Sov 2 8.0 m² Gang/entre 11.5 m² TM
Bad
3 roms leilig i plan 2
7.4 m² Bod 3.1 m² REF.
Stue/Kjøkken
Bolignr. 1-11 Rekkehus er alle 4 roms stue + 3soverom BYA PLAN 1=114,2M2
36.8 m²
BRA PLAN 1 BOD+GARASJE=30M2 BRA PLAN 1=59M2
Balkong 16.4 m²
N Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
FARGER: Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
FASADE NORD
FASADE SØR
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Sør
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
1 : 100
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende
Kompleks
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Revisjon
Fase
Status
A.200.04.010
Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert
Tak: gråsvart
FARGER: Rev.
Revisjonstekst
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
Prosjektfase
Fasader liggende panel: Jotun optiaml: 734 brunsvart
Arbeidstegninger 21.05.15
Fasader stående panel: jotun dekkbeis: 682 kastanje
Fasade Nord
1 : 100
Eik Entreprenør
Fasade Sør Strømdalshagen boligfelt, 4-mannsboliger 1 : 100
Fasader Nord og Sør, Boligtype A
Oppdragsnummer
1350002681 Utarbeidet av
SS
Målestokk
1 : 100
Bygg
Fag
System
Type Løpenummer
Fase
Status
T:\SKI\1350002681 -Strømdalshagen\04-Prosjektering\40-Produksjonsfase\02-DAK\21.05.15 Strømdalshagen arb.tegn_Bygg A.rvt
A3
Kompleks
Vindus- og dørkarmer: standard hvit fra leverandør.
Dokumentansvarlig
RS
Revisjon
A.200.04.010
Ev ytterdører: Jotun 5047 Tunhovd el tilsvarende Beslag og underkant takutstikk: lys grå trapp og rekkverk: galvanisert Tak: gråsvart
Rev.
Revisjonstekst
Prosjektfase
Dato
Tegnet
Kontrollert
Godkjent
21
UTOMHUSPLAN
3.4
STRØMDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
3.3
3.1
1.3
1.1
22
4.4
4.3
3.2
1.4
1.2
4.1
2.3
2.1
4.2
2.4
2.2
Boligene danner et kvartal, og omfavner et lite tun. Her blir det lunt og trygt å være, og alle fellesområder opparbeides ferdig. Ta med kaffekoppen ut og sett deg på plenen, eller kanskje noen av barna skal ha sin første sykkelopplæring. Alle eneboligene disponerer i tillegg egen uteplass.
23
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
KART
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve… STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve… STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
Ve s
Gu
lse
Skotfoss
t
Gulsetr ingen
tre
STRØMDALSHAGEN
Gulset
Å bo handler om hvordan du vil leve…
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve… STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
Skagera Einaren
STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve… STRØMDALSHAGEN STRØMDALSHAGEN Å bo handler om hvordan du vil leve…
Å bo handler om hvordan du vil leve…
STRØMDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
357
354
Åsfoss Åsen
36
Els
etv eie
n
36
36
Skien Lufthavn
24
36
Sk
Strømdalshagen vil ligge høyt og fritt i nyetablert boligområde. Det finnes butikker og skoler i nærområdet, som også er kjent for sine mange friluftstilbud sommer som vinter. Her har man det aller det meste i nærområdet, samtidig som det bare er snaue tre kilometer til Skien sentrum.
32
ak Arena
Skien kirke
Skien 354
32
net
van Hjelle
36
g ve en åt Gr
6
en
354
32
kien fritidspark 354 32
25
Teknisk beskrivelse
STRØMDALSHAGEN
NYE BOLIGER I SKIEN
Teknisk beskrivelse Generelt Innerdører Boligene blir bygget etter kriterier gitt i dagens krav i teknisk Hvite formpressede speildører og hvitmalt karm. forskrift, TEK 10. Boligene deles opp i 4 firemannsboliger og 11 eneboliger i rekke. Kjøkken/garderobe Kjøkken fra Marbodal type Hvit melamin. Det monteres 1 lm Mur og pussarbeider slagdørsgarderobeskap fra Marbodal pr. sengeplass. Boligene bygges med betongplate på grunn. Leilighetskiller i firemannsboligene utføres i betong. Ventilasjon og varme Pipe og brannvegg pusses og males. Anlegget består av et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Yttervegger Romoppvarming med panelovner og varmekabler og vedovn av Yttervegger av tre oppføres med 148 mm bindingsverk og 48 mm type Jøtul 5001. krysslekting på innsiden. Utvendig er det vindtetting, lekter og ytterkledning bestående av liggende og stående panel. Veggene Bad og VVS-leveranser isoleres med 150+50 mm mineralull og kles på innside med Komplette bunnledninger, oppstrekk og fordelingsledninger. ferdigmalte veggplater. Dampsperre plasseres mellom Innvendig stoppekran monteres ved teknisk rom. Utvendig bindingsverk og utforing. hagevanningskran i alle hus i tilknytning til inngangsparti. Husbrannslange leveres til hver bolig. Innervegger Innervegger bygges av 98 mm stenderverk, isoleres og kles på 4 mannsbolig: begge sider med ferdigmalte veggplater. Vegger med tekniske • Viking bad 90x90 dusj kabinett føringer kan bli bygget med 198mm stenderverk. Baderom leveres • Lind Bad 90cm servantskap med standard hvit flis 200x250 mm på vegg. Vask/Wc leveres med • Speil med belysning baderomsplater. • Veggheng toalett med sete og lokk Etasjeskiller Bjelkelag av tre for eneboliger i rekke. Undergulv i 2. etasje av 22 mm. plater. Etasjeskiller isoleres. Himling leveres med ferdigmalte takplater.
Enebolig i rekke: Vaskerom/wc hovedplan: • Gulvmontert toalett med sete og lokk • Speil med belysning • Servant, Alterna på bærejern
Himling mot yttertak Himling 2.etg utføres med ferdigmalte takplater og lekter under Bad 2. etasje: diffusjonssperre av plast. • Vegghengt toalett med sete og lokk • Viking bad 90x90 dusj kabinett Gulv • Speil med belysning Entre/gang leveres med varmekabler og fliser i henhold til • Lind Bad 90cm servantskap tegning. Alle våtrom leveres med flis 200 x 200 mm på gulv. Resterende gulv leveres med 14 mm eikeparkett. Blikkenslagerarbeider Takrenner, takhatter, vindusbrett, leveres i plastbelagt Listverk varmforsinket stål. Gulvlister av eik 45mm, taklist 70mm, dør – og vinduslister 58 mm leveres hvitmalt uten profil Elektroinstallasjoner El- punkt leveres ihht. Standard forskrift NEK 400/2014. Trapp Punktene plasseres etter nærmere avtale med installatør. Trapp leveres i ask. Sikringsskap plasseres på egnet sted. Yttertak Prefabrikkerte takstoler som tekkes med undertak og takpapp.
Varmekabler under flis i alle våtrom og i entre/gang. Det leveres 2 stk. utelampe, lyslist under overskap på kjøkken, Vinduer lampe i innredning på bad og i innvendig bod. Et stk. utvendig Leveres ferdig behandlet i hvit pvc fra leverandør med 3 lags stikk på terrasse. Panelovn i stue/oppholdsrom (ikke soverom). energiglass. Lys og stikkontakt i carporter og sportsboder. Ytterdører Tilstrekkelig antall røykvarslere i hver bolig. Leveres med FG godkjent lås og vrider. Dørblad og karm er ferdig behandlet fra leverandør. 26
Teknisk beskrivelse
Telefon og TV- anlegg Boligene får ett uttak for internett og TV signaler. • Kostnader forbundet med tilknytting og tilkobling til internett/TV betales av den enkelte ved overtagelse • Årlige kostnader til abonnement i form av grunnpakke til internett/TV betales av felleskostnadene. Eventuell oppgradering betales av den enkelte. Malerarbeider, gulvbelegg Alt utvendig trevirke beises 2 strøk Alle vegger innvendig leveres ferdigmalte veggplater. Alt listverk og foringer rundt dører og vinduer leveres hvitmalt, taklister leveres hvitmalt. Himling sparkles og males. Utvendig Alle uteområder er ferdig opparbeidet. Interne veier/ stier og pplasser asfalteres. Veier/ plasser og ledningsanlegg på tomten vil bli felles private og vedlikeholdes av borettslaget. • Det opparbeides romslige uteplasser/terrasser av impregnerte materialer/heller for hver bolig • Ca. 5 kvm uisolert sportsbod leveres med boligen • Det kan leveres en carport til hver bolig Forbehold Det tas forbehold om mindre endringer av denne beskrivelse. Boligene blir ”byggvasket” ved overlevering, hvorpå en ekstra rengjøring må påregnes ved innflytting. Selger forbeholder seg retten til å prosjektere inn vertikale rør og ventilasjonssjakter. Dette vil skje i form av mindre innkassinger/ nedforinger av tak/vegger i lokale soner. Det kan ikke kreves prisavslag som følge av slike endringer selv om disse ikke er vist i prospekt eller andre tegninger forelagt forbruker. Boligene bygges etter teknisk forskrift i Plan- og bygningsloven av 2010. 12.05.2015 Strømdalshagen AS
27
www.str酶mdalshagen.no
Helt nye boliger med solrik og rolig beliggenhet
DNB Skien 路 Hesselberggt. 4, PB 160, 3701 Skien skien@dnbeiendom.no 路 94 86 40 00