Wesselkvartaletprospekt issuu by vy communication as

WESSELKVARTALET – 2 –

... i hjertet av sentrum i Asker

WESSELKVARTALET – 3 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Layout / Design / Foto / 3D: Voice Reklamebyrå AS / EVE Images.

WESSELKVARTALET – 4 –

INNHOLD Ve l ko m m e n t i l We s s e l k v a r t a l e t . . . . 6 -7 A r k i t e k t e n s v i s j o n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 0 - 11 P r o s j e k t e t . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 -17 L a n d s k a p s a r k i t e k t e n . . . . . . . . . . . . . . . . 18 -19 N æ r o m r å d e t . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 2 - 2 9 Ve l k o m m e n i n n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31- 57 P l a n t e g n i n g e r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 3 - 11 5 E t a s j e p l a n.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 7 - 1 2 5 U t o m h u s p l a n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 7 L e v e r a n s e b e s k r i v e l s e . . . . . . . . . . . . 13 3 -13 7 F o r e n k l e t r o m s k j e m a .. . . . . . . . . . . . 1 3 8 - 1 3 9 S a l g s o p p g a v e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 0 -147 F o r d e l e n m e d n y b o l i g . . . . . . . . . . . . . . . . 14 9

WESSELKVARTALET – 5 –

EIE Petter Mamen-Lund

EIE Christian Salvesen

EIENDOMSMEGLER MNEF 916 14 722 pml@eie.no

EIENDOMSMEGLER 970 53 838 cs@eie.no

WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET –– 6 6 ––

WE SSE LKVA R TA LE T

VELKOMMEN Wesselkvartalet AS ønsker velkommen som beboer i et nytt kvartal i Asker sentrum.

Wesselkvartalet AS ønsker velkommen som beboer i et nytt kvartal i Asker sentrum. Dette er en av de siste ”midt i sentrum” tomtene som kan byges ut. Det nye kvartalet ligger i Asker sentrum ved togstasjonen og torget. På denne tomten skal det oppføres et signalbygg hvor arkitektfirmaet Jarmund/ Vigsnæs arkitekter har tegnet, til hver detalj, et bolig og næringsprosjekt i høy klasse. Det blir et tre-delt bygg som omkranser en trivelig hage med vannspeil og beplantning. Bygningene har forskjellige høyder og organiske former, til og med tegltypen er håndplukket av arkitekten og det er fasonger som

baserer seg på at flest mulig skal få praktisk plass, fine uteplasser og best mulig lysforhold. Det er gjennomgående bruk av kvalitetsmaterialer med detaljer som gir et eksklusivt og tidløst uttrykk. Hele prosjektet forbindes med det eksisterende sentrum gjennom nøye planlagte siktlinjer. Smuget forlenges som handlegate under boligene og det blir åpne, luftige plasser. Dette blir det mest gjennomførte prosjektet Asker har sett.

WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET –– 77 ––

WESSELKVARTALET – 8 –

WESSELKVARTALET – 9 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

INNGANG - BANKVEIEN LEILIGHET 501

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Wesselkvartalet er utformet med tanke på best mulig solforhold for leilighetene og uterommene.

WESSELKVARTALET – 10 –

ARKITEKTENS VISJON BEBYGGELSEN Alle takene er planlagt opparbeidet som Wesselkvartalet ligger midt i Asker sentrum. takhager med en blanding av fellesareal og Utbyggingen forsterker de urbane kvalitetene private takhager. i sentrum, samtidig som den tilpasser seg den varierte bebyggelsen ved å la prosjektets LEILIGHETENE arkitektur fungere som en megler mellom Den organiske utformingen og varierende de ulike byggene i nærheten: Bebyggelsen er høyden gir Wesselkvartalet et stort mangfold trappet ned mot de bevaringsverdige trehus av ulike leiligheter. De fleste leilighetene ene som omkranser Apotekerhagen, samtidig er enten gjennomgående eller hjørneleiligsom Wesselkvartalet kompletterer kvartalsheter som gir varierte lys- og utsynsforhold. strukturen i området, og tydelig definerer Hovedvekten av 3- og 4-roms leilighetene har gater og smug i tilknytning til omgivelsene. to balkonger. I tillegg er det laget hager på alle tak. Takene består av fellesarealer og Kvartalet er utformet med tanke på best man kan i tillegg kjøpe egne private takhager. mulig solforhold for leilighetene og uteBoligene har generelt en netto takhøyde på rommene, og har derfor fått en organisk 2,65 m. Leilighetenes planløsning karaktiformgivning og en varierende høyde. Den seres av et generøst oppholdsrom med åpen sammensatte volummessige oppbygginkjøkken-/stue-løsning og store glassflater gen gir prosjektet et svært variert utvalg mot balkonger og takterrasser. av leiligheter i ulik størrelse og med en rekke ulike planløsninger. På bakkeplan er I Wesselkvartalet er det planlagt en høy k vartalet utformet for å gi aktive fasader og kvalitet både innvendig og utvendig. I alle god flyt for fotgjengere som ledes gjennom leilighetene tilbys derfor som standard enprosjektet i smug og smett, inn til den frodige stavs parkett, gjennomfarget porcelenatoflis, Apotekerhagen i kvartalets kjerne/sentrum. kompositt benkeplate både på kjøkken og Siktlinjer på tvers av kvartalet ivaretas og bad, bakplate i glass over kjøkkenbenk og berikes gjennom offentlige rom med variert gjennomgående rustfrie armaturer både på utforming og kvaliteter. kjøkken og bad.

På fasaden er det planlagt benyttet en lys sandfarget bløtstrøken tegl. Teglen mures med relieff i brystningene for å artikulere en båndstruktur og bryte ned byggets skala ved bruk av ornamentikk. På balkonger og takterrasser vil brystningen mures med gitterforbandt, for å slippe lys inn på balkongene. Dette, sammen med relieffet og den organiske utformingen, vil gi bygget en unik karakter som vil variere over tid, hvor sol og skygge samt innvendig belysning vil være med på å endre byggets uttrykk. Material bruken er i tillegg varig og vedlikeholdsfri.

Vi har utviklet to interiørkonsepter for esselkvartalet; Fiolin og Flygel. Kjøperen W kan fritt velge mellom disse to interiør konseptene. (Eksempler neste oppslag.) I Fiolin har vi jobbet frem en lys, nordisk stil med sobre farger og lyse gulv. Kjennetegnet her et lyst en-stavs askegulv, hvitt kjøkken med integrerte grep, lyse fliser og duse farger. Flygel får en mer klassisk stil. Kjennetegnet her er et mattlakkert en-stavs eikegulv, kjøkken med trestruktur, sandfargede fliser og veggfarger i mørkere fargetoner.

WESSELKVARTALET – 11 –

LEILIGHET 414

I Fiolin har vi jobbet frem en lys, nordisk stil med sobre farger og lyse gulv. Kjennetegnet her et lyst en-stavs askegulv, hvitt kjøkken med integrerte grep, lyse fliser og duse farger.

LEILIGHET 414

WESSELKVARTALET – 12 –

LEILIGHET 501

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 501

LEILIGHET 603

Flygel får en mer klassisk stil. Kjennetegnet her er et mattlakkert en-stavs eikegulv, kjøkken med trestruktur, sandfargede fliser og veggfarger i mørkere fargetoner.

LEILIGHET 511

WESSELKVARTALET – 13 –

LEILIGHET 511

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 603

O M PR O SJE KTE T

WESSELKVARTALET

WESSELKVARTALET – 15 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 509

WESSELKVARTALET – 16 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Kvalitetsprosjekt med spennende og nytenkende arkitektur.

PROSJEKTET Wesselkvartalet er navnet på dette nye boligprosjektet som skal oppføres på en av Askers siste ubebygde sentrumstomt. Prosjektets organiske former kommer til å gi et helt eget bidrag til bybildet i Asker. På bakkeplan blir det gangveier og smug omkranset av et grøntareal som er åpent for alle, samt kafé og andre småbutikker. Dette vil gi en naturlig og sømløs overgang til områdene mot den fredede Apoteker gården og mot stasjonsområdet. Prosjektets høyder avtrappes mot Apotekerhagen, og det er nøye planlagte siktlinjer som binder prosjektet sammen med det eksisterende Asker sentrum. Nesten alle leilighetene får egne og egenartede terrasser og alle beboerne får tilgang til store, trivelig tilrettelagte felles takterrasser som blir ferdig beplantet og møblert. Det vil i tillegg selges private takhager. Her kan man nyte kveldskaffen i solrike omgivelser, midt i Asker sentrum, men samtidig godt skjermet, i helt private omgivelser. To av leilighetene har intern trapp opp til egen takhage.

Byggene blir oppført i lys tegl med innslag av ornamentikk. Dette gir et stilrent og tidløst preg, og ikke minst er det helt vedlikeholdsfritt. De buede rekkverkene på balkongene får en perforert overflate ved å mure i forbandt slik at lys og luft slipper gjennom, samtidig som det gir det et elegant uttrykk. Leilighetene i prosjektet har stor variasjon både i form og størrelse. Ved å kombinere store lysflater med ekstra god tak høyde forsterkes kvalitetsfølelsen som er g jennomgående i hele prosjektet. Det blir eget parkeringsanlegg i kjelleren hvor det også blir satt av plass til praktiske boder. De blir etablert sykkelverksted og smørebod for de aktive beboerene. Det legges opp til bilpool også med El-biler. Det vil være rikelig med parkering med heis til alle etasjer. Hver kjøper har mulighet å leie en eller flere parkeringsplasser.

WESSELKVARTALET – 17 –

WESSELKVARTALET – 18 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

FELLES TAKTERRASSE

LANDSKAPSARKITEKTEN Utearealene i Wesselkvartalet omfatter Apotekerhagen, en hage, sentralt i kvartalet, frodige takterrasser, og gater som formidler møtet mellom det nye kvartalet, og bystrukturen. Det er lagt vekt på å skape et uteanlegg med en helhetlig og særegen identitet, og en d ynamisk, leken, og frodig utforming - en oase i sentrum av Asker - tilgjengelig for alle. APOTEKERHAGEN

Apotekerhagen er hjertet i kvartalet. Apotekerhagen skal fremstå som en frodig oase i en urban sammenheng. Her er det rom for å ta en pust i bakken eller å ta med seg lunsjen ut. Det legges til rette for ute servering, integrert, men i ytterkanten av hagen. Et kunstnerisk utformet lekeareal skal stimulere barns lek, med samspill, utfordringer og sanselige opplevelser. Terrengets bølgende form forsterkes av prydgressets lette og svaiende bevegelser. Prydgressfeltene skaper en flyt mellom hagens uterom. Her kan det også være plass for klassiske krydder-, og medisinske urter. Det er lagt vekt på miljømessige gode løsninger, og en åpen overvannshåndtering – en estetisk kvalitet i kvartalet.

TAKHAGER

Hvert av byggene har fått egne takterrasser med private parseller og fellesområder. Takterrassene gir en fantastisk utsikt over byen og landskapet. De varierer i størrelses og utforming innen hvert bygg, og fra bygg til bygg. Felles for hagene er at det er lagt vekt på å skape små uterom, for å gi hagene intimitet og varierte oppholdskvaliteter; langbord for middag og fest, en liten plass for å lese, kanskje en utedusj og lounge. Plantebruken er frodig, med stor variasjon i arter, med innslag av frukt, grønnsaker og urter. De private hageparsellene er delt med spilevegger, med klatrevegetasjon som eføy, og klatrehortensia. Disse parsellene kan eierne utvikle slik de ønsker; som potetåker eller grønnsakhage, eller som en terrasse for opphold, med solsenger, bord, og benker. Grønne tak i Wesselkvartalet vil representere et nytt og viktig miljøtiltak i Asker s entrum. Takhagene vil bidra til å mangfoldiggjøre bylandskapet, både med tanke på økt variasjon i bruk, kvaliteter for beboerne og visuelt uttrykk, større biologisk mangfold.

WESSELKVARTALET – 19 –

WESSELKVARTALET – 20 –

WESSELKVARTALET – 21 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

100 m BUSS

50 m APOTEK

100 m TOG

150 m KINO

50 m SERVERINGSSTED

50 m SPISESTED

50 m CAFE

100 m TURSTI

50 m NÆRHANDEL

100 m POSTKONTOR

150 m VINMONOPOL

50 m TRENINGSSENTER

WESSELKVARTALET – 22 –

NÆ R M I LJØ E T

BO I ASKER Prosjektet ligger midt i et moderne og pulserende Asker sentrum.

Asker er en vakker landkommune i Akershus med rund 60.000 inn byggere. Her er det mye plass og gode muligheter for alle typer fritidsaktiviteter samtidig som hovedstaden er snaue 20 minutter unna med tog. Tettstedetet Asker er det største stedet i Asker kommune, og er administrasjonssenter. Ved den vedtatte kommunesammenslåingen med Røyken og Hurum er det vedtatt at Asker skal fortsette i denne rollen. Asker sentrum er et moderne handelssted, og har alle butikker og servicetilbud man trenger i det daglige, og et godt kommunikasjonstilbud. Her er det hyppige

avganger til både Oslo og Drammen, samtidig som Asker bussentral har en rekke avganger til andre steder i kommunen og utenfor. Asker sentrums handelstilbud kjennetegnes av et yrende liv, takket være mer enn 70 f orskjellige småbutikker på gateplan som tilbyr delikatesser, frukt og grønt, blomster og kunst for å nevne noe. I tilegg har Asker sentrum et godt og velrennomert kjøpesenter. Kulturhuset ligger ved torget i enden av gågaten, og har et bibliotek som er et besøk verdt. Her er det også stor moderne kino med flere saler, og det arrangeres en rekke kulturbegivenheter og konserter.

WESSELKVARTALET – 23 –

Sand unge n

Billin gstad E 18

Nesø ya

Hvals tad

Sems vanne t

Sem

Bergs mark a

As ker

Liers koge n

165

Bond ivann

E 18

Volle n

167

Dikem ark Hegg edal

Slemm estad

Røyk en Nærs nes

Asker sentrum - ligger midt i hjertet av Asker, med marka, sjøen, handel og kultur rett utenfor døren.

Ask er sen trum

NSB

E 18

165

WESSELKVARTALET – 24 –

ASKER SENTRUM

WESSELKVARTALET – 25 –

NÆ R M I LJØ E T

DET LEVENDE ASKER Her er et utvalg fra spesialbutikker i Asker sentrum som det er verdt å besøke.

På CAOZ får du dagens kaffe, gode sandwicher og kan slå av en prat med naboen eller betjeningen. På RÅ SMAK kan du spørre om hvilke råvarer som gjelder akkurat nå.

WESSELKVARTALET – 26 –

På SJØVEIEN vet de om du burde

Påvelge ASKsmørfisk får du dagens kaffe, gode sandwicher og kan slå av en prat med naboen eller betjeningen. og sjøtunge.

Hos ASKER BLOMSTER får du hjelp til å sette sammen helgens bukett

Hos KAFE KVIST blir du bortskjemt.

WESSELKVARTALET – 27 –

På PETRA får du sesongens beste grønnsaker og mye mer spennende spesialmat.

På KÅRNER vet de om du vil ha enkel eller dobbel americano. Hos CAOZ får du personlig hjelp til å finn akkurat det du manglet.

WESSELKVARTALET – 28 –

DET LEVENDE ASKER Hos ASK vet de hva som er de siste interiørtrendene

På EXPONELLA lytter de gjerne, og plukker alltid frem det rette.

WESSELKVARTALET – 29 –

WESSELKVARTALET – 30 –

... stig på

WESSELKVARTALET – 31 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 32 –

LEILIGHET 603

WESSELKVARTALET – 33 –

LEILIGHET 501 Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 34 –

ST I L R ENT O G NYT ENK ENDE

LEILIGHETENE Wesselkvartalet består av 52 stk 2 til 4-roms leiligheter fra 45 til 135 kvm med gjennomarbeidede planløsninger. Leilighetene er gjennomtenkte med kvaliteter utover vanlig standard. Det er brukt materialer av høy kvalitet som for eksempel gjennomfarget Porcelenatoflis og kompositt benkeplate på kjøkken og bad. På gulvene i oppholdsrom er det en-stavs parkett. Med takhøyde fra 245 til hele 265 cm, gir dette et ekstra element av lys og luftighet. De fleste leilighetene er i tillegg enten gjennomgående, eller hjørneløsninger som gir ekstra og varierende lysinfall. I tillegg har man store, generøse glassdører med utgang til balkonger og takterrasser som ligger solfylt

men tilbaketrukket og privat – nesten som en egen hageparsell. Alle leilighetene har også tilgang til store flotte utearealer på felles takterrasse. Her har landskapsarkitektene skapt en hage med ulike planter hvor man kan slappe av med en god bok, eller bare nyte den vidstrakte utsikten over Askerlandet... – og ikke minst kveldsola. Alle disse kvalitetene sammen med det faktum at man har tog, shopp ing, serveringssteder m.m. rett utenfor døra, gjør Wesselkvartalet til et helt spesielt prosjekt på denne siste ubebygde sentrumstomten.

WESSELKVARTALET – 35 –

Kun ment som illustrasjon.

WESSELKVARTALET – 36 –

LEILIGHET 414 En lys og gjennomgående leilighet med uteplass på begge sider. Her er det et bad og separat wc, to soverom, og en lys og luftig stue/kjøkkenløsning hvor kjøkkenøyen danner et skille mellom spisestue og oppholdssone.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

God takhøyde og store glassflater gir god romfølelse og på begge sider utvides rommet av overbyggede balkonger – bo smart.

Lys og gjennomgående leilighet med gode planløsninger og to overbyggede balkonger.

WESSELKVARTALET – 37 –

Kun ment som illustrasjon.

WESSELKVARTALET – 38 –

LEILIGHET 501 En stor endeleilighet med spennende kjøkken/ stueløsning. Her er det masse luft og lys og særpregede detaljer som buede vegger. Det er to gode romslige soverom, hvor begge har utgang til terrasse.

Midt i sentrum med kveldsol på balkongen. Lev livet - helt enkelt.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Fra uteplassen har man høyt og fritt utsyn med kveldsol - her er det bare å nyte!

WESSELKVARTALET – 39 –

LEILIGHET 509 En stor hjørneleilighet med en planløsning som gir spennende romløsninger og særdeles gode lysforhold. Her er det tre gode soverom, hvor et har walk in closet og eget bad, og store åpne oppholdsrom med lekre kjøkkenløsninger. I tillegg er det to flotte og private uteplasser og egen adgang til takterrassen.

WESSELKVARTALET – 40 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Illustarsjon med oppgradert kjøkken, se prisliste.

En helt særegen planløsning kombinert med lysinslipp fra flere sider, gjør denne leiligheten til noe helt spesielt.

WESSELKVARTALET – 41 –

WESSELKVARTALET – 42 –

WESSELKVARTALET – 43 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Illustarsjon med oppgradert kjøkken, se prisliste.

Kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 44 –

LEILIGHET 509

WESSELKVARTALET – 45 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 509

WESSELKVARTALET – 46 –

WESSELKVARTALET – 47 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Illustarsjon med oppgradert kjøkken, se prisliste.

Kun ment som illustrasjon.

Med stor og privat takhage utenfor stuedøren kan man nyte late dager – midt i sentrum.

WESSELKVARTALET – 48 –

LEILIGHET 511 Dette er en stor og særpreget leilighet med en helt spesiell planløsning. Tre soverom hvor et har egen uteplass og to bad ligger i en ende av leiligheten noe som gir god avstand til oppholdsrommet i leiligheten.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Spennende buede vegger i stuen, og en eksklusiv og smart kjøkkenløsning. I enden av oppholdsrommet er utgangen til en privat takhage på hele 72 kvm med egen pergola. Nyt sol og utsikt.

WESSELKVARTALET – 49 –

Et moderne og lekkert kjøkken som innbyr til å skape nye matopplevelser…

WESSELKVARTALET – 50 –

LEILIGHET 603 En smart og praktisk leilighet i sjette etasje med romslig stue/kjøkkenløsning.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Lekkert kjøkken med skap helt opp til taket med integrerte hvitevarer gir inspirasjon. Store glassflater i vinkel mot balkongen gir en følelse av å få uterommet inn i stua og fra balkongen får du en fantastisk utsikt over Askerlandet retning Vollen.

WESSELKVARTALET – 51 –

WESSELKVARTALET – 52 –

LEILIGHET 603

WESSELKVARTALET – 53 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 603

WESSELKVARTALET – 54 –

WESSELKVARTALET – 55 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 511

Helt nytt og lekkert bad med praktiske detaljer og kvalitetsfliser. Et godt sted å starte dagen...

LEILIGHET 511

WESSELKVARTALET – 56 –

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 501

WESSELKVARTALET – 57 –

WESSELKVARTALET – 58 –

PRIVAT TAKTERRASSE

WESSELKVARTALET – 59 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 60 –

FELLES TAKTERRASSE

WESSELKVARTALET – 61 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 62 –

LE I LI GH E TE NE

PLANTEGNINGER

WESSELKVARTALET – 63 –

301

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 76,2 kvm P-rom: 72,2 kvm Uteplass: 11 kvm

16.08.2017

301/H03 04 301/H03 Sov 301/H03 04 04 Bod

13,5 m2

Uteplass Sov

11,0 m2

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass 11,0 m2

Stue/kjøkken

Sov

36,0 m2

13,5 m2

Uteplass

Stue/kjøkken

Sov

Bod

11,0 m2

36,0 m2

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass

Bod

11,0 m2

36,0 m

1,5 m2

Stue/kjøkken

Bod 0,6 m2

1,5 m2

Entre

Entre 4,6 m2

4,6 m2

Bod

36,0 m2

0,6 m2

Bod

Sov 0,6 m2 8,9

2,7 m2

0,6 m2

Stue/kjøkken WC 2

Bod

WC 1,5

Entre

WC 1,5 m2

Entre Bad2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

4,6 m 2 4,2 m

4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

50 m m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

301/H0304

WESSELKVARTALET – 64 –

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og 11,0 Uteplass: WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,65 m 2,4 m/2

302 16.08.2017

Uteplass: 6,3 kvm

302/H03 03 302/H03 301/H03 03 04

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 47,2 kvm P-rom: 47,2 kvm

Bad

9,6 m2

4,2 m2

Sov

Bad

Entre

9,6 m2

4,2 m2

4,9 m2

Sov

Uteplass

9,6 m2

11,0 m2

Sov 13,5 m2 Entre 4,9 m2 Bad

Bod 2,7 m2

Stue/kjøkken 25,0 m2

4,2 m2

Stue/kjøkken 25,0

Sov

Uteplass

Entre

6,3 m2

4,9 m2

Stue/kjøkken Uteplass 2 6,3 m2

36,0 m

Bod

Stue/kjøkken

Entre

25,0 m2

3,3 m2

0,6 m2

Uteplass 6,3 m2

Entre

WC 1,5 m2

4,6 m2

Entre 3,3 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,45 m 5m 0m 1m 2m 3m 4m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET

2,45 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET – 65 – Generell himlingshøyde WESSELKVARTALET Nedhimlet areal

2,45 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 49,7 kvm P-rom: 46,3 kvm

303/H03 02

16.08.2017

303

303/H03 301/H03 02 04

25,0 m2 25,0 m2

Uteplass Uteplass

Entre 3,3

Bod

3,0 m2

Entre

Bod

3,3 m2

3,0 m2

25,0 m2

Sov

Sov Stue/kjøkken 12,3 2m2

Stue/kjøkken Uteplass m2

25,4 m2

13,5 m

25,4 m2

Uteplass 11,0 m2

Bad 3,2 m2

Entre

Bod

3,3 m2

3,0 m2

Bod

Sov

2,7 m2

12,3 m2

Bad 3,2 m2

Sov

Stue/kjøkken Stue/kjøkken 36,0 m2

12,3 m2

25,4 m2

Bod

Bad

0,6 m2

WC 1,5 m2

3,2 m2

Entre 4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Generell himlingshøyde: 2,45 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,45 m 2,4 m/2,2 m

N N

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Leilighetsnr.:

303/H0302

Leilighetstype:

2-roms

303/H0302 BRA:

Målestokk:

1:100 (A4)

P-ROM: 303/H0302

Uteplass:

49,7

WESSELKVARTALET Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og – bygging 66 – må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og

himlingshøyde 2,45 m felles delerGenerell som ligger innenfor omsluttende vegger. 46,3 WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,45 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 70,4 kvm P-rom: 66,7 kvm

16.08.2017

304

304/H03 01

16.08.2017

Uteplass: 10,6 kvm

16.08.2017

3 0

Bod 304/H03 Stue/kjøkken Stue/kjøkken 301/H03 01 04 Sov 3,2 m2

Bod 27,7 m2 3,2 m2

Stue/kjøkken 27,7 m2

Bad

4,3

Bad

Stue/kjøkken

4,3 m2

27,7 m2

4,3

2 6,7 m2 13,5 m6,7 m2

Entre

8,2 m2

3,2 m2

Bod 2

2,7 m Sov 8,2 m2

6,7 m2

11,0 m2

Uteplass Uteplass

Bad 4,3 m2

10,6 m2

WC Sov Uteplass Sov

Sov 12,9 m2 Stue/kjøkken Entre 2

1,9 m2

Sov

Sov 8,2Bod m2

Entre Sov Entre Uteplass

3,2 m2

27,7 m2

8,2 m2

Bad

Bod

1,9 m2

10,6 2 1,9 m212,9 m

10,6 m2

12,9 m2

36,0 m 2 6,7 m

Bod 2

Entre

0,6 m Entre

Bod WC

3,3 m2

Entre Bod

3,0 m2m2 1,9

1,5 m2

Uteplass

Bod

Entre 3,33,0 m2m2 3,3Sov m2 WCm2 12,9 2

3,0 m2

10,6 m2

4,6 m

Entre

Bod Sov

Bad

3,3 m2

8,93,0 m2 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

0 m2 m

1 m3 m

2 m4 m

3 m5 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 67 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

304/H0301

Leilighetstype:

3-roms

Uteplass:

10,6

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde 2,65 m Generell himlingshøyde 2,65 m Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m 2,4 m/ Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

Generell 2,65 m bygging måhimlingshøyde kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til WESSELKVARTALET 304/H0301 70,4 BRA:WESSELKVARTALET

305 16.08.2017

4-roms Etasje: 3. etg BRA: 109,6 kvm P-rom: 104,1 kvm

Luftebalkong 2,0 m2

16.08.2017

Uteplass: 14,4 kvm + 2 kvm

Bod Sov 305/H03 05 305/H03 301/H03 Bad 05 04 4,6 m2

16.08.2017

Luftebalkong

Sov

2,0 m2

19,4 m2

Luftebalkong 2,0 m2 Bod

Sov

4,6 m2

13,5 m2

Sov

Bod

19,4 m2

4,6 m2

3,2 m2

Stue/kjøkken Entre

Gang

37,4 m2

5,5 m2

Bad

Sov

3,2 m2

13,5

UteplassEntre2

9,2 m2

Stue/kjøkken Bod 2 37,4 m 2,7 m2

Gang

Entre

GangBad

27,7 m2

9,2 m24,2 m2

3,2 m2 27,7

Sov

Stue/kjøkken

36,0 m2

Bad

Bod

Stue/kjøkken Sov 0,6 m2 27,7 m2 8,2 m2

Entre

WC 1,5 m2

4,6 m2

Sov

5,6 m2

Sov

Uteplass

5,6 m2

14,4 m2

Uteplass

BadUteplass 2

10,6 m2

4,2 m Sov 14,4 m2

8,9 m2

12,9 m2

Uteplass 12,9

5,6 m2

Sov

8,2 m2

10,6

Sov

8,2 m2

4,2 m2

3,2 m2

Bod

Sov

4,2 m2

Stue/kjøkken

Bod

5,5 m2

Bad

Bod 3,2 m2

9,2 m2

5,5 m

11,0 m2

Uteplass

14,4 m2

Uteplass 10,6 m2

Sov 12,9 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m 1m

13,5 m2

3,2 m2

19,4 m2

Sov

Bad

Sov

13,5 m2

N N N

N Generell himlingshøyde

WESSELKVARTALET Nedhimlet areal – 68 –

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde WESSELKVARTALET Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

2,6 2,4

4-roms Etasje: 3. etg BRA: 97,8 kvm P-rom: 93,9 kvm

16.08.2017

306

306/H0 03

Luftebalkong 3,3 m2

Uteplass: 32,7 kvm + 3,3 kvm Sov

Bod

13,8 m2

3,0 m2

16.08.2017

Sov 10,9 m2

Luftebalkong

3,2 m2

Stue/kjøkken

306/H03 03 37,4 m2

3,3 m2

3,0

Gang

Sov

5,8 m2 Bod

13,8 m2

3,0 m2

Bad

3,3 m2

Uteplass

13,5

3,2 m2

Bad36,0 m2

Stue/kjøkken

Entre

37,4 m2

6,9 m2

Bad

3,2

6,9 m2

Stue/kjøkken

4,2 m2

22,2 m2

Bod

Bad

Entre

0,6 m2

3,1 m2

3,8 m2

4,2 m2

Entre Uteplass

5,8 m2

Bod

Bad

Entre

EntreSov

3,1 m2

3,8 m2

4,2 m2

6,9

9,0

m2 4,2

Sov

4,6 m22 1,5 m2 32,7 m

Sov Bad

4,2 m2

Bad

Gang

Entre

3,8 m2

Entre

5,6 m2

2 Stue/kjøkken10,9 m

Gang

Bad

9,0 m2

Sov

5,8 m2

Sov

4,2

2,7

Gang

3,0 m2

13,8 m2

Sov

Bod

2 Sov 11,0 m

Bod Bod 2 3,1 m

Sov

2 10,9 m2 37,4 m

Bad

306/H03 03

3,2 m2

Stue/kjøkken

Sov

6,9 m2

10,9 m2

4,2 m2

Entre Sov

Bad

Bod

Sov Luftebalkong 13,8 m2

5,8

306/H03 301/H03 03 04

Bad

m25,6

9,0 m2

Uteplass 25,2 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Stue/kjøkken 22,2 m2

Sov

Bod

Bad

Entre

5,6 m2

3,1 m2

3,8 m2

4,2 m2

Uteplass

Sov 32,7 m2 Stue/kjøkken 9,0 m2

Uteplass

22,2 m2 Generell himlingshøyde: Sov 2,65 m Nedhimlet areal: 5,6 m2 2,4 m/2,2 m

25,2 m2

Stue/kjøkken

22,2 m2 1m

25,2 m2

Uteplass

5 m1 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET

32,7 m2

Uteplass 2m 3m 4m

N N

Leilighetsnr.:

Uteplass 306/H0303

Leilighetstype:

4-roms

306/H0303 BRA:

97,8

Målestokk:

1:100 (A4)

306/H0303 P-ROM:

93,9

Dato:

16.08.2017

25,2 m2

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Uteplass:

32,7+3,3

WESSELKVARTALET – 69 –

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering bygging må kunne påregnes, herunder N alle oppgitte areal mv. Areal i hen NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.

Arkitekt:

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEKTER MN 2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 45,6 kvm P-rom:42,1 kvm

307/H03 02

Uteplass: 25,2 kvm

16.08.2017

307

307/H03 Bod 301/H03 02 Sov 04 3,1 m2

Bod

Bad

Entre

3,1 m2

3,8 m2

4,2 m2

9,0 m2

Sov 9,0 m2

Bod

Bad

Entre

3,1 m2

3,8 m2

4,2 m2

Sov 9,0 m2

Stue/kjøkken

Sov

Bod

22,2 m2

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass 11,0 m2

Uteplass Stue/kjøkken

Stue/kjøkken

Uteplass

22,2 m2

25,2 m2

2 36,0 m2 25,2 m

Bod 0,6 m2

Entre Uteplass 2 WC 4,6 m 1,525,2 m2 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET – 70 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

307/H0302

Uteplass:

25,2

Leilighetstype:

2-roms

BRA:

45,6

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og Generell himlingshøyde 2,65 m bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET

16.08.2017

308 4-roms Etasje: 3. etg BRA: 110,7 kvm P-rom: 106,4 kvm

30 01

Luftebalkong 5,3 m2

Bad

Sov

5,0 m2

12,5 m2

Uteplass: 47,6 kvm + 5,3 kvm

Bod 16.08.2017

16.08.2017

Stue/kjøkken

3,7 m2

48,4 m2

Luftebalkong 5,3 m2

Bad

Sov

5,0 m2

12,5 m2

308/H03 01

5,8 m2

Bod

2,7 m2

1,6 m2

Bad

308/H03 01

4,2 m2

Trapp

Bad

3,7 m2

Gang

3,3 m2

Gang

Luftebalkong 2 5,3 mBod

Entre

1,8 m2

2,4 m2

Stue/kjøkken 48,4 m2

Sov

5,0 m2

12,5 m2

18,1 m2

Uteplass

Stue/kjøkken 48,4

Gang

3,3 m2

5,8 m2

2,7 m2

11,3

2 11,0 mEntre

Gang

Bod 3,7

Bod

1,8 m2

2,4 m2

0,6 m2

Uteplass 19,8 m2WC Sov 1,5 m2

Stue

Entre

Gang

3,3 m2

5,8 m2

9,4 m2

2,7 m2

4,2 m 36,0 m2

1,6 Stue/kjøkken m2

48,4 Trapp

Bad

Bod

Sov

Bad Stue/kjøkken 2

Bod m2

18,1 m2

Entre

Sov

Uteplass

9,4 m2

47,6 m2

4,6 m2

11,3 m2

Sov Bad

Bod

Sov 13,5 m2 Sov

Stue

Bad

308/H03 301/H03 01 04

9,4 m2

4,2 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Trapp m2

,8 m2

Sov 9,4 m2

Sov

1 m2

Uteplass 47,6 m2

Uteplass 19,8 m2

11,3 m2 Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Uteplass 47,6 m2 0m

0m 1m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Uteplass

WESSELKVARTALET

47,6 m2

Leilighetsnr.:

308/H0301

Leilighetstype:

4-roms

Målestokk:

1:100 (A4)

Dato:

16.08.2017

Uteplass: 308/H0301 BRA: P-ROM:

47,6+5,3 110,7 106,4

Bygget er ikke ferdig detaljert og N endringer i forbindelse bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte ar NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det areale felles deler som N ligger innenfor omsluttende vegger.

Arkitekt:

WESSELKVARTALET – 71 – 0m

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

JARMUND/VIGSNÆS AS A

16.08.2017

309

309/H03 03

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 98,5 kvm P-rom: 93 kvm Uteplass: 68,8 kvm

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

16.08.2017

Bad 3,7 m2

309/H03 301/H03 309/H0303 04

Sov 10,5 m2

Bad Bod

4,8 m2 Sov

309/H03 Sov 03 309/H03 03 Bad 4,9 m2

15,4

Entre

Bod

8,2 m2

4,9 m2

Uteplass

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass

15,4

4,9 m2

Bod

2 13,5 m 3,7 m2

2,7 m2

10,5 m2

68,8 m2

3,7 m2

Sov

Stue/kjøkken

10,5 m2

36,0 m2

Bad 4,8 m2

Sov

Bod

Sov Bad

Sov

11,0 m2

Bod

15,4 m2

Bad

3,7

Sov

Bod

Stue/kjøkken

0,6 m2

46,7 m2

Bad

10,5 m2

4,8

1,5 m2

Entre

4,6 m2

8,2 m2

Bad 3,7 m2

Uteplass Sov

Sov 10,5

8,968,8 m2 m2

Bad

4,8

Bad

Entre 8,2

4,2 m2

Entre

Stue/kjøkken

8,2 m2 68,8 m2 Generell himlingshøyde: 2,65 m

4,8 m2

Nedhimlet areal:

Entre

Uteplass

Bad

46,7 m2

2,4 m/2,2 m 1m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

8,2 m2

2,65 m 2,4 m/2,2 m

8,8 m2

Stue/kjøkken 1m

46,7 m2 WESSELKVARTALET 3m 4m 5m Leilighetsnr.:

309/H0303

Leilighetstype:

3-roms

309/H0303 BRA:

98,5

Målestokk: Stue/kjøkken

1:100 (A4)

P-ROM: 309/H0303

93,0

Dato: 46,7 m2

16.08.2017

Uteplass:

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger. N

68,8

Arkitekt:

WESSELKVARTALET – 72 –

Stue/kjøkken 46,7 m2

JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEKTER MNAL N

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 71,2 kvm P-rom: 67,3 kvm

310/H03 02

Uteplass: 10,7 kvm

16.08.2017

310

Sov 7,8 m2

Sov

Bod

Bad

Entre

7,8 m2

3,0 m2

4,6 m2

3,7 m2

310/H03 Bad 301/H03 Bod Entre 02 04 3,0 m2

4,6 m2

3,7 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Sov

Bad Bod Stue/kjøkken

7,8 m2

2 3,0 m2 32,5 m

4,6 m2

Entre

Bad

3,7 m2

3,4 m2

Sov

13,5 m2

Bod 2,7 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

12,0 m2

Stue/kjøkken

Bad

32,5 m2

3,4 m2

Uteplass Uteplass Stue/kjøkken

10,7 m2

2 2 10,7mm 36,0

Sov 12,0 m2

Bod 0,6 m2

Entre WC Uteplass 4,6 m2 1,5 m m22 10,7

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

310/H0302

Leilighetstype:

3-roms

WESSELKVARTALET – 73 – Uteplass: 310/H0302 BRA:

10,7

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

Generell himlingshøyde 2,65 m bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til WESSELKVARTALET 71,2 Nedhimlet areal m/2,2 m NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet 2,4 er det arealet av bruksenheten og

2,65 2,4 m

311

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 57,1 kvm P-rom: 57,1 kvm Uteplass: 8,6 kvm

16.08.2017

311/H03 01 Bad 311/H03 301/H03 01 Sov Entre 04 4,2 m2

Bad 4,2 m2

11,5 m2

7,8 m2

Entre

Sov

7,8 m2

11,5 m2

Bad

4,2 m2

3,4 m2

Bad 3,4 m2

Sov Sov 11,5 m2

Entre 7,8 m2

Uteplass 11,0 m2

13,5

Sov

SovBod

12,0 2,7 m2 m2

Stue/kjøkken

12,0 m2

Bad

30,7 m2

Stue/kjøkken

3,4 m2

30,7 m2

Sov Stue/kjøkken 12,0mm2 2 36,0

0,6 m2

WC 1,5 m2

Uteplass

Stue/kjøkken Uteplass 30,7 m2

Bod

8,6 m2

Entre 4,6 m2

Uteplass 8,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

311/H0301

WESSELKVARTALET – 74 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Uteplass:

8,6

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET bygging må kunne påregnes, areal Nedhimlet arealherunder alle oppgitte 2,4 m/2,2 m mv. Areal i henhold til

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 82,3 kvm P-rom: 78,4 kvm

312/H03 04

Uteplass: 7,4 kvm

16.08.2017

312

312/H03 301/H03 04 04

Uteplass 7,4 m2

Stue/kjøkken

Uteplass 7,4

39,5 m2

Stue/kjøkken 39,5 m2

Uteplass Uteplass 7,4 m2 11,0 m2

Sov

Bad

12,3 m2

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Sov

Bad

Entre

Bad

Bod

12,3 m2 Stue/kjøkken

4,3 m2

5,6 m2

2,4 m2

3,0 m2

Entre

4,3 m2

Sov

5,6 m2

Bad 39,5 m2 Bod 2,4

Sov 9,2 m2

3,0 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Sov

Bad

Bad Bod Entre 4,3 m2 Bad 2

BadBod Bad

12,3 m2

2,4 m 5,6 m2 4,3 m2

2 2 m2 4,3 m 4,3 m0,6

WC 1,5 m2

3,0 m2

Bad Sov

4,3 m2

9,2 m2

Entre 4,6 m2

Bad

4,3 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,45 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 75 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

312/H0304

2,45 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig himlingshøyde detaljert og endringer 2,45 i forbindelse med prosjektering og 7,4 Generell m WESSELKVARTALET bygging måNedhimlet kunne påregnes, oppgitte areal mv. Areal i henhold til areal herunder alle2,4 m/2,2 m

Uteplass:

2,45 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 53,2 kvm P-rom: 53,2 kvm

313/H03 03

Uteplass: 7,7 kvm

16.08.2017

313

313/H03 301/H03 03 04

Bad 4,3 m2

4,3 m2

Sov

Sov 14,0

Bad

Entre

14,0 m2

5,4 m2

Bad 4,3 m2

Uteplass

Sov

Bod

13,5 m2

Uteplass 2,7 m2

7,7 m2

Uteplass

7,7 m2

11,0 m2

Sov

Entre

14,0 m2

Stue/kjøkken

Stue/kjøkken 36,0 m2Uteplass 7,7 m2

5,4 m2

Stue/kjøkken

26,5 m2

Bod 0,6 m2

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

Stue/kjøkken 26,5 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde

Leilighetsnr.:

313/H0303

Leilighetstype:

2-roms

313/H0303 BRA:

53,2

Målestokk:

1:100 (A4)

P-ROM: 313/H0303

53,2

Uteplass:

7,7

Nedhimlet areal WESSELKVARTALET Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og – bygging 76 – må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og

Generell m felles deler som liggerhimlingshøyde innenfor omsluttende 2,65 vegger. WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 57,6 kvm P-rom: 57,6 kvm

314/H03 05

Uteplass: 7,7 kvm

16.08.2017

314

314/H03 301/H03 05 04

Bad 4,3 m2

Entre

Bad

Sov

5,4 m2

4,3 m2

15,1 m2

Entre

Sov

5,4 m2

15,1 m2

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass

Stue/kjøkken

11,0 m2

Entre Stue/kjøkken 5,4 m2

29,2 m2

Sov 15,1 m2

29,2 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Uteplass Stue/kjøkken Bod

Uteplass

2 2 29,2 0,6mm

7,7 m2

WC 1,5 m2

7,7 m2

Entre 4,6 m2

Uteplass 7,7 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 77 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

314/H0305

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

7,7 Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET bygging måNedhimlet kunne påregnes, oppgitte areal mv. Areal i henhold til areal herunder alle2,4 m/2,2 m

2,65 m 2,4 m/2,2

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 45 kvm P-rom: 45 kvm

315/H03 02

Uteplass: 5,3 kvm

16.08.2017

315

315/H03 301/H03 02 04 Bad 3,7

Sov

Sov Uteplass 5,3

9,7

4,0

24,7 m2

Entre

9,7 m2

5,3 m2

Stue/kjøkken Uteplass

Uteplass

Entre

Bad 3,7 m2

Sov

Bod

2 13,5 mBad 3,7 m2

2,7 m2

4,0 m2

Stue/kjøkken 24,7 m2

Sov

11,0 m2

Uteplass

Entre

9,7 m2

5,3 m2

4,0 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Stue/kjøkken

Bod

24,7 m2

0,6 m2

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde

Leilighetsnr.:

315/H0302

Leilighetstype:

2-roms

315/H0302 BRA:

45,0

Målestokk:

1:100 (A4)

P-ROM: 315/H0302

45,0

Uteplass:

5,3

Nedhimlet areal WESSELKVARTALET Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og – bygging 78 – må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og

Generell m felles deler som liggerhimlingshøyde innenfor omsluttende 2,65 vegger. WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

2-roms Etasje: 3. etg BRA: 48,7 kvm P-rom: 48,7 kvm

316/H03 06

Uteplass: 8,6 kvm

16.08.2017

316

316/H03 301/H03 06 Entre 04 3,9 m2

Entre 3,9

Uteplass 8,6 m2

Stue/kjøkken

Uteplass 8,6 m2

Stue/kjøkken 23,6 m2

Bad 5,9 m2

23,6 m2

Bad

Entre

5,9 m2

Sov

3,9 m2

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass

Uteplass 11,0 m2

8,6 m2

Stue/kjøkken 5,9 m2

Sov

23,6 m2

Bad

11,9 m2

Sov

Stue/kjøkken 11,9

36,0 m2

Bod 0,6 m2

WC 1,5 m2

Sov Entre11,9 m2 4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 79 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

316/H0306

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

8,6 Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET bygging måNedhimlet kunne påregnes, oppgitte areal mv. Areal i henhold til areal herunder alle2,4 m/2,2 m

2 2

317

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 77,9 kvm P-rom: 73,8 kvm

317/H03 01

16.08.2017

Uteplass: 6,1 kvm + 5,2 kvm

1,4 m2

Uteplass Uteplass

317/H03 301/H03 01 WC 04

1,4 m2

6,1 m2

Entre Bad

Sov

5,1 m2

Uteplass Uteplass 6,1 m2 11,0 m2

Bad

Sov

Sov3,1 m2

2 4,3 m2 12,9 m

6,9 m2

4,3 m2

6,9 m2

WC Sov

Bod

1,4mm2 2 13,5

2,7 m2

Entre

Bod

5,1 m2

3,1 m2

4,3 m2

6,9 m2

Stue/kjøkken

Entre

Bad Sov

Bod

Sov

Bod

5,1 m2

3,1

12,9

Sov 12,9 m2 Uteplass

Ute

5,2 m2

5,2 m

Stue/kjøkken

39,3 m Stue/kjøkken

39,3 m2

36,0 m2

Bod Uteplass

0,6 m2

5,2 m2

Entre WC 4,6 m2 Stue/kjøkken 2 1,5 m 39,3 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Leilighetsnr.:

317/H0301 3-roms

Målestokk:

1:100 (A4)

N N

WESSELKVARTALET Leilighetstype:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Uteplass: 317/H0301 BRA:

WESSELKVARTALET Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og 6,1+5,2 – 80 bygging – må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til

77,9

WESSELKVARTALET P-ROM: 317/H0301 73,8

NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og himlingshøyde 2,65 m vegger. fellesGenerell deler som ligger innenfor omsluttende Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,65 m 2,4 m/2,2 m

318

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 83,7 kvm P-rom: 79,8 kvm

318/H03 03

16.08.2017

Uteplass: 7,4 kvm

318/H03 301/H03 03 04 Uteplass 7,4 m2

Stue/kjøkken

Uteplass

39,7 m2

7,4 m2

Stue/kjøkken 39,7 m2

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass Uteplass 11,0 m2 7,4 m2

Sov

Sov 10,3 m2

Bod

Entre

Bad

3,0 m2

5,1 m2

2,4 m2

Stue/kjøkken

Bod

10,3 m2 Stue/kjøkken 3,0 m2

Entre

Bad

Sov

5,1 m2

2,4 m2

4,3 m2

12,8

Bad 39,7 m2

Sov

4,3 m2

12,8 m2

36,0 m2

Bod 2

Sov

0,6 m Bod

10,3 m2

3,0 m2

WC 1,5 m2

Entre 5,1 m2 Entre

Bad

Sov

2,4 m2

4,3 m2

12,8 m2

4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 81 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

318/H0303

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

7,4 Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET bygging måNedhimlet kunne påregnes, oppgitte areal mv. Areal i henhold til areal herunder alle 2,4 m/2,2 m

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

319 16.08.2017

Uteplass: 8,4 kvm

319/H03 02 319/H03 Bod Sov 301/H03 02 Entre 04

16.08.2017

3-roms Etasje: 3. etg BRA: 82,1 kvm P-rom: 76,3 kvm

9,5 m2

Bod

Sov 9,5

4,9 m2

2,8 m2

Uteplass Entre m2 2 4,9 m8,4

Uteplass

9,5

8,4 m2

1,6 m2

2,8 m2

Bad Bod 2 2,6 mEntre Sov 2 1,6 m 13,5 m2 4,9 m2

Uteplass

Bod

Stue/kjøkken

2,7 m2

38,2 m2

Stue/kjøkken

Uteplass

11,0 m2

Bad

Bod

Sov

Bad

38,2 m2

8,4 m2

Bod Bad2

Stue/kjøkken

36,0 m2

38,2 m2

2,6 m2

Sov 13,0 m2

Bod 0,6 m2

1,5 m2

4,3 m2

Bad

1,6 m 2 4,3 m

2,6 m2

Bad 4,3 m2

Entre 4,6 m2

Sov 13,0 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,45 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 82 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

319/H0302

Uteplass:

2,45 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,45 m Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og WESSELKVARTALET 8,4 Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,45 m 2,4 m/

320

16.08.2017

4-roms Etasje: 3. etg BRA: 98,1 kvm P-rom: 94,1 kvm

Bod 3,5 m2

Uteplass: 17,3 kvm

320/H03 Sov Bad 01 320/H03 301/H03 01 Sov 04

Bod 3,5 m2

16.08.2017

13,9 m2

6,2 m2

Bod 3,5 m2

Sov

Bad

13,9 m2

6,2 m2

Entre

8,2 m2

4,3 m2

Sov

Bad

13,9 m2

Sov

6,2 m2

Entre

8,2 m2

4,3 m2

Bad Sov

3,4 m2

Bad 3,4 m2

Uteplass

Sov

Entre

13,5

4,3 m2

8,2

2,7

Sov

Stue/kjøkken

8,3 m2

11,0 m2

Bad

Stue/kjøkken

3,4 m2

44,7 m2

8,3 m2

Bod

Sov

44,7 m2

Sov

Stue/kjøkken

8,3 m2

36,0 m2

Uteplass Bod 0,6 m2

WC 1,5 m2

17,3 m2

Stue/kjøkken 44,7

Uteplass 17,3 m2

Entre 4,6 m2

Uteplass 17,3 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell 0m 1himlingshøyde: m 2m 3 m 2,454 m m 5m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET

2,45 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET – 83 –

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,45 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,45 m 2,4 m/2,2

401 16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 76,2 kvm P-rom: 72,2 kvm 16.08.2017

Uteplass: 11 kvm

16.08.2017

401/H04 02 401/H04 Sov 301/H03 02 04 13,5 m2

Uteplass

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

11,0 m2

Uteplass

Stue/kjøkken Bod Sov

11,0 m2

2 36,0mm 13,5

Stue/kjøkken Uteplass

Uteplass

11,0 m2

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

36,0 m2

2,7 m2

Bod/gard 0,6 m2

Bod/gard

0,6 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

1,5 m2 4,6 m2

1,5 m2

Bod/gard

36,0 m2

Bad

0,6 m2

Bod WC SovEntre1,5 m2

0,6 m2

4,6 m2

Entre

Stue/kjøkken

Entre

4,2 m2

Entre

Sov Bad

4,6 m2

4,28,9 m2 m

WC 8,9 m2 1,5 m2

Entre

4,6 m2

Entre

Bad 4,2 m2

Sov 8,9 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Entre

N Generell himlingshøyde: 12,65 0m m m2m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET

WESSELKVARTALET – 84 – Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N 2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2

402 16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 82,9 kvm P-rom: 78,9 kvm

16.08.2017

Bad 4,2 m2

Sov

Uteplass: 43 kvm

402/H04 Entre 01

8,9 m2

Bad 4,2 m2

Sov 8,9 m2

4,9 m2

16.08.2017

Bod

Bad 402/H04 301/H03 01 04

4,9 m2Sov

Bod

Sov Sov 8,8 m2

UTVID DUSJSONE

4,3 m2

4,2 m2

Bad

3,0 m2

8,9 m2

3,0 m2

Stue/kjøkken Entre 2 m2 39,7 m4,9

39,7

3,0 m2

Bad

Stue/kjøkken m2

UTVID DUSJSONE

Bad 3,0 m2

8,8 m2

Bad

4,3

Entre

4,3 m2

Bod

Sov

Bad

3,0 m2

8,8 m2

Sov

UTVID DUSJSONE

3,0

13,5 m2

Sov 13,5 m2

Stue/kjøkken

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

39,7 m2

Uteplass 11,0 m2

Sov 13,5 m2

Uteplass

Uteplass Stue/kjøkken 2

43,0 m2

43,0 m

36,0 m2

Bod 0,6 m2

Entre WC Uteplass 4,6 m2 1,5 m2

43,0 m2

Skjermvegetasjon

16,3 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

16,3 m2

Skjermvegetasjon

16,3 m2

Generell himlingshøyde: 2,45 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

N N

2,45 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

402/H0401

Leilighetstype:

3-roms

Uteplass:

WESSELKVARTALET – 85 Bygget – er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og 43,0

bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til

Generell himlingshøyde 2,45 m 82,9 NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

402/H0401 BRA:

2,45 m 2,4 m/2,

403 16.08.2017

2-roms Etasje: 4. etg BRA: 55 kvm P-rom: 51,6 kvm 16.08.2017

Uteplass: 14,6 kvm

403/H04 Bad Entre 04 403/H04 301/H03 Bad 04 04

4,7 m2

16.08.2017

4,4 m2

Bod 3,0 m2

Bad

Entre

4,7 m2

4,4 m2

4,3 m2

Bod Bad

Entre

Bad 4,3

4,4

3,0 m2

4,7 m2

Sov

Stue/kjøk

12,1 m2

27,0 m2

Stue/kjøkken Sov 27,0 m2 Sov 12,1 m2

Bad 4,3 m2

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass 11,0 m2

Stue/kjøkken 27,0 m2

Uteplass 14,6 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Uteplass 2

14,6 m Bod 0,6 m2

WC Uteplass

2 14,6 1,5 m2 m

Entre 4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N Generell himlingshøyde: 0m 1 m 2,65 2m m 3m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

0m 4m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET

2,65 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET – 86 –

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde 2,65 m Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

G N

404 16.08.2017

4-roms Etasje: 4. etg BRA: 107 kvm P-rom: 103,1 kvm

Luftebalkong

16.08.2017

Uteplass: 11,2 kvm + 2,2 kvm

404/H04 03Bod 404/H04 301/H03 03 Bad 04 Sov

2,2 m2

16.08.2017

Luftebalkong

3,1 m2

2,2 m2

Sov 19,4 m2

Bod 3,1 m2 Luftebalkong 2,2 m2

Sov

3,2 m2

19,4 m2

Bod

3,2 m2

3,1 m2

Stue/kjøkken

Sov 12,5

37,4 m2 m2

Entre

19,4 m2

Bad

Uteplass

Gang

5,5 m2

9,2 m2

Sov 13,5 m2 Sov

3,2 m2

Bad

Entre 4,2 m2

Bod Bad

4,4

4,7 m2

Entre 3,0 m2

Gang 4,4

5,5 m2

9,2 m2

Stue/kjøkken

36,0 m2

Entre 4,4 m2

4,7 m2

2,7 m 37,4 m2

Bad

Bod

4,2 m2

3,0 m2

Bad 4,7 m2

Bad

Bod Bad

9,2 m2

Bod Stue/kjøkken 2

12,5 m2

11,0 m2

Entre

Gang

5,5 m2

Entre

0,6 m2

Sov WC 2

12,1 m 1,5 m2

Bod 3,0

Sov

4,2 m2

5,6 m2

Sov

12,1

5,6 m2

Entre 4,6

U Stue/kjøkken Uteplass

Sov 27,0 m2

Stue/kjøkken

5,6 m2

Sov Bad 12,1 m2

27,0 m2

Sov 8,9 m2

37,

12,5 m2

Bad Sov

Stu

11,2 m2

4,2 m2

Uteplass Stue/kjøkken

11,2 m2

27,0 m2

1m 2m 3m 4m Generell himlingshøyde: 2,65 m 5m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 87 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

404/H0403

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og 11,2+2,2 Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,65 2,4 m

405 16.08.2017

4-roms Etasje: 4. etg BRA: 96,5 kvm P-rom: 92,7 kvm 16.08.2017

Uteplass: 8,9 kvm + 3,4 kvm

Luftebalkong

16.08.2017

405/H04 03 Bod 405/H04 301/H03 03 Bad 04 Sov

3,4 m2

3,0 m2

3,4 m2

Bod Luftebalkong 3,4

3,0 m2

3,2 m2

10,9

Sov

12,5 m2

Bod Bad 3,0

3,2 m2

Sov Sov

12,5 m2

Stue/kjøkken 10,9 m2 Sov 37,3 m2 Bad 2 Uteplass

Stue/kjøkken

11,0 m2

37,3 m2

13,5 m 3,2 m2

Gang Sov5,8 m2

Entre 6,9

12,5 m2

Bod 2,7

Gang

Entre

5,8 m2

6,9 m2

Bad

4,2 m2

Bod

Bad Gang

Stue/kjøkken Stue/kjøkken 2 37,3 m

3,8 m2

4,2 m2

Bad

Entre Bod

5,8 m2

6,9 m2

4,3 m2

Bod Bad

Sov

2 0,6 m2 4,2 m

WC 1,5 m2

Bad

Bod

Entre Sov 4,6 m2

4,4 m2

3,8 m2

5,5 m2

Sov

Stue/kjøkken 35,1 m2

Sov

4,2 m2

8,2

8,9 m2

8,2 m2

Uteplass

0m 1m 3m Generell himlingshøyde: 2,65 2mm Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Sov

8,9 m2

Uteplass Sov 8,9 5,5 m2 m2 Bad

8,9 m2

5,5 m2

Entre Stue/kjøkken 4,3 m2 35,1 m2

8,2 m2

Sov

Entre

4,4 m2

3,8 m2

36,0 m2

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

405/H0403

WESSELKVARTALET – 88 –

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET ogmendringer i forbindelse med prosjektering og 8,9+3,4 NedhimletBygget areal er ikke ferdig detaljert 2,4 m/2,2

Uteplass:

Plan 2 dupleks (4. etg.)

406

Gang

Bod

2,7 m2

1,6 m2

Trapp

Bad

4-roms Etasje: 3. og 4. etg BRA: 105,6 kvm P-rom: 99 kvm

1,8 m2

2,4 m2

Stue 18,1 m2

Uteplass: 19,8 kvm + 8,4 kvm

16.08.2017

Plan 1 dupleks

Bod

4,4

406/H04 02

4,3 m2

Bad

Trapp

4,2 m2

3,0 m2

19,8 m2

Entre

Bad

Trapp

Uteplass Bad

3,8 m2

406/H04 301/H03 02 04

(3. etasje)

4,2 m2

3,0 m2

Entre

Sov

4,3 m2

Stue/kjøkken

12,6 m2

35,1 m2

Sov 8,2 m2

e/kjøkken

Sov Uteplass

Bod

12,6 m2

2 8,4 m 13,5 m2

2,7 m2

Plan 1 dupleks (3. etg.)

Uteplass

16.08.2017

Sov

11,0 m2

Plan 2 dupleks

Uteplass

8,4 m2(4. etg.) Plan 2 dupleks

(4. etasje)

0m 1m Bad Entre 4,4 m2 Stue/kjøkken 2

Bod

3,8 m2

36,0 m2

Gang

Bod

2,7 m2

1,6 m2

5 m3,0

4,2 m2

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

0,6 m2 Leilighetsnr.:

1,8 m35,1 m

Målestokk: 1,5 m2

Dato:

Stue

406/H0402

Uteplass:

Entre 4-roms

BRA:

4,6 m2 1:100 (A4)

P-ROM:

19,8+8,4 Sov 105,4 12,6 m2 99,0

16.08.2017

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer bygging må kunne påregnes, herunder alle NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet e felles deler som ligger innenfor omsluttende

JARMUND/VIGSN

Arkitekt:

Uteplass

8,4 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Plan 2 dupleks (4. etg.)

Gang

Bod

Generell himlingshøyde: 2,65 2,7m m2 1,6 m2 Uteplass Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Bad

19,8 m2 Trapp

1,8 m2

2,4 m2

Stue 18,1 m2 1m

N N

Plan 1 dupleks (3. etg.)

WESSELKVARTALET – 89 – 0m

Uteplass 3m 4m 19,8 m2

2,65 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET Bod

m2 18,1

406/H04 02

4,3 m

Stue/kjøkken Trapp Leilighetstype: WC 2 2

Bad Sov 2,4 m2 8,2

Bad

Trapp

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

407

16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 98,4 kvm P-rom: 94,1 kvm

Luftebalkong

16.08.2017

Uteplass: 11,3 kvm + 5,3 kvm

407/H04 01 Sov 407/H04 301/H03 01 Bod 04 5,3 m2

Luftebalkong

Bad

5,3 m2

5,0 m2

12,5 m2

Bad Sov

5,0 m2

Luftebalkong

12,5 m2

5,3 m2

3,7 m2

Uteplass

Bad Bod 5,0 m2

Sov

3,7 m2

12,5 m2

Entre

Bod Gang 3,7 m2

3,3 m2

5,8 m2

4,2 m2

Gang

Stue/kjøkken

3,3 m2

5,8 m2

48,3 m2

3,0 m2 Sov

12,6

Sov

Bod

4,2

Uteplass

Entre

Sov

4,6 m2

Uteplass 12,6

8,4 Uteplass 11,3 m2

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Uteplass

8,4 m2

11,3 m2

9,4 m2

Sov

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

12,6 m2

Sov

8,4 m2

Sov

0,6 m2

m2 1,5 m2

9,4 m2

Bad

4,2 m2

3,0 m2

Entre

Trapp

Bad

Trapp

36,0 m2

48,3 m2

2,7 m2

48,3 m2

Stue/kjøkken

5,8 m2

Bod

Bad

3,0 m2

Gang

3,3 m2

Sov Stue/kjøkken13,5 m2

11,0 m2

Trapp

Entre

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

407/H0401

WESSELKVARTALET – 90 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Uteplass:

11,3+5,3

Generell himlingshøyde 2,65 m med prosjektering og Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

16.08.2017

408

408 03

Balkong 5,9 m2

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 91,2 kvm P-rom: 85,7 kvm

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass: 9 kvm + 5,9 kvm

Bad

16.08.2017

3,7 m2

408/H04 301/H03 408/H0403 04

Sov

Balkong

10,5 m2

5,9 m2

Balkong 5,9 m2

Bad 4,8 m2

Sov

Bod

408/H04 03 408/H04 03 15,4

4,9 m2

Entre

Balkong

8,2 m2

5,9 m2

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

10,5 m2

Sov

Bad

15,4 m2

Bad

Sov

Bod

3,7 m2

13,5 m2

2,7 m2

3,7 m2

Stue/kjøkken

Sov Bad

10,5 m2

36,0 m2

Stue/kjøkken

4,8 m2

Bod

Bad 3,7

39,4 m2

0,6 m2

Entre 8,2 m2

Bad

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

4,8 m2

Bad

,7 m2

Entre

Sov

Bad

8,2 m2

8,9 m2

4,2 m2

Uteplass 9,0 m2

Entre Stue/kjøkken

8,2 m2

39,4 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m 0m

Stue/kjøkken 0m

39,4 m2

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET 4m

Leilighetsnr.:

408/H0403

Leilighetstype:

3-roms

408/H0403 BRA:

91,2

Målestokk: 9,0 m2 Dato:

1:100 (A4)

P-ROM: 408/H0403

85,7

Uteplass

ue/kjøkken

,4 m2

Uteplass:

9,0+5,9

16.08.2017

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med p bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av b felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.

Arkitekt:

WESSELKVARTALET – 91 – 0m

N N JARMUND/VIGSNÆS AS ARKIT

Uteplass

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

409

16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 71,2 kvm P-rom: 67,3 kvm

409/H04 02

16.08.2017

Uteplass: 10,7 kvm

Sov Sov

Bod

Bad

7,8 m2

3,0 m2

4,6 m2

Bod

7,8 m2

3,0 m2

Entre 3,7 m2

Sov

Bod

Stue/kjøkken Badm2 Entre 32,5

7,8 m2

3,0 m2

4,6 m2

409/H04 301/H03 Bad 02 Entre 04 4,6 m2

Bad

3,7 m2

Stue/kjøkken

32,5 m2

3,4 m2

3,7 m2

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass

Sov

12,0 m2

11,0 m2

Stue/kjøkken

Bad

32,5 m2

3,4 m2

Uteplass

Uteplass Stue/kjøkken 36,0 m2

10,7 m2

Sov 12,0 m2

Bod 0,6 m2

Entre WC 4,6 m2 Uteplass 1,5 m2 10,7 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

N N

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

409/H0402

Leilighetstype:

3-roms

Uteplass: 409/H0402 BRA:

WESSELKVARTALET – 92 – Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og 10,7

71,2 WESSELKVARTALET

bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til Generell himlingshøyde 2,65 m NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten og Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,65 m 2,4 m/2,2

410 16.08.2017

Uteplass: 8,6 kvm

410/H04 01 Bad 410/H04 301/H03 01 Entre Sov 04

16.08.2017

2-roms Etasje: 4. etg BRA: 57,1 kvm P-rom: 57,1 kvm

4,2 m2

Bad 4,2 m2

7,8 m2

Entre

11,5 m2

Sov

7,8 m2

11,5 m2

Bad

4,2 m2

3,4 m2

Bad Entre

3,4 m2

Sov Sov Sov 11,5 m2

7,8 m2

13,5 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

12,0 m2

Bod

12,0 m2 2,7 m2

Stue/kjøkken Bad

30,7 m2

Stue/kjøkken

3,4 m2

30,7 m2

Sov Stue/kjøkken 12,0mm2 2 36,0

Bod

Stue/kjøkken

0,6 m2

30,7 m2

1,5 m2

8,6 m2

Uteplass

Entre

Uteplass

8,6 m2

4,6 m2

Uteplass 8,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 93 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

410/H0401

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell m Bygget er ikke ferdig himlingshøyde detaljert og endringer 2,65 i forbindelse med prosjektering og 8,6 WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

4-roms Etasje: 4. etg BRA: 127,8 kvm P-rom: 123,8 kvm

16.08.2017

411

Uteplass: 88,4 kvm

16,3 m216,3 m2 16,3 m2

16.08.2017

16,3 m2

16.08.2017

411/H 411 411/H04 411/H04 0303 03 03 411/H04 301/H03 03 04

Skjermvegetasjon Skjermvegetasjon Skjermvegetasjon

Skjermvegetasjon

Skjermvegetasjon 16,3 m2

Uteplass

Uteplass Uteplass Uteplass

88,4 m2

88,4 m288,4 m2 88,4 m2

Uteplass Sov

Bod

88,4 m2

2,7 m2

13,5 m2

Uteplass 11,0 m2

Stue/kjøkken

Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken

53,4 m2

53,4 m253,4 m2 53,4 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Sov

Bod BadStue/kjøkken Sov Sov Bod Bod Bad Sov Bod BodBad

6,6 m2

WC Entre

1,5 mm2 2 12,0

Sov 6,6 m2

Bod

Sov

3,0 m2

11,6 m2

4,6 m2

Entre Entre Entre Bad

Sov

16,2 m216,2 m2 16,2 m2

7,3 m2

Bad

6,6 m2 6,6 m2 6,6 m2

Sov

16,2 m2

Bad Entre Bad

6,6 m2

Uteplass Entre Entre Entre

Bad

Uteplass Utepla

0 m 2,45 0 1mm Generell himlingshøyde: m 10 2mm Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Sov Sov

Bad

11,6 m2

Gard.

4,2 m2 Entre

Bad Sov

Bad Bad

6,6 m2

Bad

12,0

2 2 2 16,2 7,3 m2 m 7,3 m 7,3 m

12,0 m212,0 m2 12,0 m2

Bad 3,2 m2 Sov Sov

8,9 m2

SovGard.Gard. Gard.

7,3 m2

Entre

11,6 m211,6 m2 11,6 m2

Sov

Bad

2 3,06,6 m2m2 6,63,2 2 3,0 2 m2 3,2 m2 m2m2 3,0 m3,2 m2m53,4 m2 m 3,2 6,6 m2 0,63,0 Gard.

2 1 3mm

3 2 4mm

4 3 5mm

Bad

5 4m

Uteplass

Entre

N 0m

NN Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,45 m 2,4 m/2,2 m N Generell Generell himlingshøyde himlingshøyde 2,45 m 2,45 m 2,45 m Generell himlingshøyde Nedhimlet Nedhimlet arealNedhimlet areal 2,4m m/2,22,4 m m/2,2 m areal 2,4 m/2,2

WESSELKVARTALET – 94 –

WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET 411/H0403 Leilighetsnr.: 88,4 Uteplass:

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse Generell himlingshøyde 2,45 m med prosjektering og bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal m mv. Areal i henhold til Nedhimlet areal 2,4 m/2,2

16.08.2017

2-roms Etasje: 4. etg BRA: 44,4 kvm P-rom: 44,4 kvm

412/H04 02

Uteplass: 5,3 kvm

16.08.2017

412

412/H04 301/H03 02 Bad 04 3,7 m2

Bad 3,7 m2

Uteplass 5,3 m2

Uteplass

Sov

Entre

5,3 m2

10,0 m2

4,0 m2

Uteplass

Stue/kjøkken

11,0 m2

Bod

2 13,5 mBad 3,7 m2

2,7 m2

24,9 m2

Uteplass 5,3 m2

10,0

Sov

Entre

10,0 m2

4,0 m2

Entre

Sov

4,0 m2

Stue/kjøkken 24,9 m2

Stue/kjøkken Stue/kjøkken

36,0 m2

24,9 m2

Bod 0,6 m2

Entre

WC 1,5 m2

4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 95 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

412/H0402

Leilighetstype:

2-roms

Uteplass: 412/H0402 BRA:

5,3

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

Generell 2,65 m bygging må kunne himlingshøyde påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til WESSELKVARTALET 44,4 Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

413 16.08.2017

Uteplass: 8,1 kvm

413/H04 04 413/H04 301/H03 04 Uteplass 04

16.08.2017

2-roms Etasje: 4. etg BRA: 48,7 kvm P-rom: 48,7 kvm

Entre

8,1 m2

3,9 m2

Entre

Uteplass

3,9 m2

8,1 m2

Bad 5,9 m2

Entre

Bad 5,9

Sov

3,9 m2

13,5 m2

Uteplass 8,1 m2 Bod 2,7 m2

Stue/kjøkken

Uteplass

23,6 m2

11,0 m2

Stue/kjøkken

Bad 5,9

Sov

23,6 m2

11,9 m2

Stue/kjøkkenSov 36,0 m2

11,9 m2

Stue/kjøkken 23,6 m2

Bod 0,6 m2

WC 1,5 m2

Sov Entre 2 11,9 4,6 m2m

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

0m 1m 2m 3 m 2,65 4 mm 5m Generell himlingshøyde: Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 96 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

413/H0404

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET Bygget er Nedhimlet ikke ferdig areal detaljert og endringer 8,1 2,4i forbindelse m/2,2 m med prosjektering og

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2

16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 76,5 kvm P-rom: 72,4 kvm

414/H04 01

Uteplass: 6,3 kvm + 5,2 kvm

16.08.2017

414

414/H04 301/H03 01 WC 04

1,4 m2

WC 1,4 m2

Uteplass Uteplass 6,3 m2

Sov

Bad

6,3 Entre

6,9 m2

4,3 m2

5,1 m2

Bod

Sov

Bad

Entre

Bod

Sov

6,9 m2

4,3 m2

5,1 m2

3,1 m2

12,9

Sov

3,1 m2

12,9 m2

WC Sov

Bod

1,4 mm2 2 13,5

2,7 m2

Sov

Bad

Entre

Bod

Uteplass Sov 5,2 m2

6,9 m2

4,3 m2

5,1 m2

3,1 m2

12,9 m2

Uteplass 11,0 m2

Uteplass 6,3 m2

Stue/kjøkken

Stue/kjøkken Stue/kjøkken

37,9 m2

37,9 36,0 m2m2

Uteplass 5,2 m2

Bod 0,6 m2

Entre WC 4,6 m2 Stue/kjøkken 2 1,5 m 37,9 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

414/H0401

Leilighetstype:

3-roms

Uteplass: 414/H0401 BRA:

WESSELKVARTALET – 97 –

6,3+5,2

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og byggingGenerell må kunne påregnes, herunder2,65 alle m oppgitte areal mv. Areal i henhold til himlingshøyde NS 3940:2012. Bruksareal er detm arealet av bruksenheten og Nedhimlet areal for en bruksenhet 2,4 m/2,2

76,5 WESSELKVARTALET

415 16.08.2017

Uteplass: 7,6 kvm

415/H04 02 415/H04 301/H03 02 04

16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 83,7 kvm P-rom: 79,8 kvm

Uteplass 7,6 m2

Stue/kjøkken 39,7 m2

Uteplass 7,6 m2

Stue/kjøkkenSov Uteplass Uteplass 11,0 m2

Bod

13,5 m2

39,7 m2

2,7 m2

Bod Sov

7,6 m2

Bod Sov

3,0 m2

Entre Stue/kjøkken5,1 m2

10,3 m2

3,0 m2

10,3 m2

36,0 m2

Entre

Stue/kjøkken

5,1 m2

39,7 m2

Bad

2,4 m2

12,

4,3 m2

Sov

Bad

2,4 m2

Bad

12,9 m2

4,3 m2

Bod Bod Sov

3,00,6 m2m2

10,3 m2

WC 1,5 m2

Entre 5,1 m2 Entre

Sov

Bad 2,4 m2

4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Bad

12,9 m2

4,3 m2

N 0m 1m 2m 3 m 2,65 4 mm 5m Generell himlingshøyde: Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 98 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

415/H0402

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET Bygget er Nedhimlet ikke ferdig areal detaljert og endringer 7,6 2,4i forbindelse m/2,2 m med prosjektering og

Uteplass:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

3-roms Etasje: 4. etg BRA: 101,1 kvm P-rom: 97,1 kvm

16.08.2017

416

Uteplass: 86,3 kvm

416/H04 416/H04 416/H 416 01 010101 Bod

16.08.2017

Bod Bod Bod Sov 3,5 m2 3,5 m2 3,5 m2

3,5 m2

Sov 414/H04 301/H03 01 04 Bad Bad Bad

14,8 m2

Sov Sov

14,8 m214,8 m214,8 m2

Bad 5,7 m2

Bad Bad Bad

Bad

5,7 m2 5,7 m2 5,7 m2

6,2 m2

Entre WC

6,2 m2 6,2 m2 6,2 m2

7,2 m2

Entre Entre Entre WC WC 7,2WC m2 7,2 m2 7,2 m2

1,5 m2

1,5 m2 1,5 m2 1,5 m2

Stue/kjøkken

Sov

43,7 m2

12,6 m2

Sov Sov

Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken 2 43,7 m243,7 WCm243,7 m Sov Bod

Sov

12,6 m212,6 m212,6 m2

13,5 m21,4 m2

2,7 m2

Uteplass 11,0 m2

Uteplass 6,3

Sov

Bad

Entre

Bod

Sov

6,9 m2

4,3 m2

5,1 m2

3,1 m2

12,9 m2

Uteplass 86,3 m2

Uteplass Uteplass Uteplass

Stue/kjøkken

86,3 m286,3 m286,3 m2

Uteplass

36,0 m2

5,2 m2

Bod 0,6 m2

Entre WC 4,6 m2 Stue/kjøkken 2 1,5 m 37,9 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

0m m m 01m 2mm Generell himlingshøyde: 0 1m 2,45 Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

12m 3mm

23m 4mm

34m 5mm

45m m

N 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,45 m 2,4 m/2,2 m

NN N

Generell Generell himlingshøyde Generell himlingshøyde himlingshøyde 2,45 m 2,45 m 2,45 m Nedhimlet Nedhimlet arealNedhimlet areal areal 2,4 m/2,2 2,4mm/2,2 2,4 mm/2,2 m

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.: Leilighetstype: Målestokk:

416/H0401

Uteplass:

WESSELKVARTALET er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og – 99 Bygget –

86,3

416/H0401 101,1 3-roms BRA: WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET 1:100 (A4)

P-ROM: 416/H0401

97,1

bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er m det arealet av bruksenheten og Generell himlingshøyde 2,65 felles deler som ligger innenfor omsluttende Nedhimlet areal 2,4 vegger. m/2,2 m

501

16.08.2017

3-roms Etasje: 5. etg BRA: 97,3 kvm P-rom: 93,6 kvm Uteplass: 23,2 kvm

501/H05 501/ 505 01 01010

Uteplass Uteplass Uteplass Uteplass 15,9 m2

2 2 15,9 m15,9 m15,9 m2

+ 15,9 kvm

16.08.2017

Sov

Bad

Sov Sov Sov Bad Bad Bad 2

14,5 m2 15,9 m2

Gang 4,4 m2

2 4,4 m2m24,4 m2 4,4 m4,4

Sov 14,5

4,5 m

501/H05 301/H03 01 Entre Gang GangGang 04 Entre EntreEntre Bad

Uteplass

2 2 2 m2 4,5 m24,5 m2 14,5 m14,5 4,5 m14,5 m

4,4 m2 4,4 m24,4 m2

4,5 m2

Bad 4,5 m2

Bad Bad Bad

2 4,5 m2 4,5 mBod 4,5 m2

3,0 m2

Gang

Stue/kjøkken

4,4

47,5 m2

3,0 m Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken

Uteplass

Bod 3,0 m2 3,0 m23,0 m2

4,4 mm22 13,5

2,7 m2

Bod Bod Bod 3,0 m2 3,0 m23,0 m2Stue/kjøkken

2 2 47,5 m47,5 m47,5 m2

11,0 m2

Bod Bod Bod

Entre Sov

Bod

26,2 m2

Bad 4,5

Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken

2 2 26,2 m26,2 m26,2 m2

Bod 3,0 m2

Stue/kjøkken Stue/kjøkken 36,0 m2

Bod 2 3,0 m Sov

47,5 m2

Bod

8,3 m2

WC Uteplass

1,5 m2

Stue/kjøkken

Sov Sov Sov 2 26,2 m

0,6 m2

8,3

Entre 4,6 m2

m2 8,3

8,3 m2

Uteplass 18,2 m2

23,2 m2

Uteplass Uteplass Uteplass

Uteplass Uteplass Uteplass Sov

2 2 18,2 m18,2 m18,2 m2

2 2 22 23,2 m23,2 m23,2 8,3 mm Bad

Sov 8,9 m2

4,2 m2

Uteplass

Uteplass 0m

23,2 m2

0m Generell himlingshøyde: 2,65 m0 1mm Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

18,2 m2

12 mm 1 m 23 mm 2 m 34 mm 3 m 45 mm 4 m 5m 0m

N 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Leilighetstype:

501/H0501 3-roms

23,2+15,9 Uteplass:WESSELKVARTALET 501/H0501 BRA:

– 100 – 97,3

WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET 93,6 1:100 (A4) P-ROM:

Målestokk:

NN N

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde 2,65 m 2,65 m2,65 m Generell himlingshøyde Generell himlingshøyde Nedhimlet areal Nedhimlet areal areal 2,4 m/2,2 2,4m m/2,2 m Nedhimlet 2,4 m/2,2 m

502

16.08.2017

2-roms Etasje: 5. etg BRA: 53,5 kvm P-rom: 50,2 kvm

502/H05 03

16.08.2017

Uteplass: 18,2 kvm

Entre

Bad

4,6 m2

Bod

502/H05 301/H03 Bod 03 04

Entre 4,6 m2

3,0 m2

4,8 m2

3,0 m2

Stue/kjøkken Stue/kjøkken 26,2

4,6 m2

Bod 3,0

26,2 m2

Sov 11,4Bad m2

Entre

4,8 m2

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Uteplass 11,0 m2

Stue/kjøkken

Sov

26,2 m2

11,4 m2

Stue/kjøkken Uteplass 2 36,0 m

Uteplass 18,2 m2

18,2 m2

Bod 0,6 m2

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

Uteplass 18,2 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

N N

2,65 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

502/H0503

Leilighetstype:

2-roms

Uteplass: 502/H0503 BRA:

WESSELKVARTALET 18,2 – 101 – Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og 53,5

bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i henhold til

himlingshøyde 2,65 m er det arealet av bruksenheten og NSGenerell 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet WESSELKVARTALET Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

Generell himlin Nedhimlet are

503 16.08.2017

4-roms Etasje: 5. etg BRA: 104,1 kvm P-rom: 100 kvm 16.08.2017

Uteplass: 14,5 kvm + 16,1 kvm

503/H05 Sov 02 503/H05 301/H03 02 04

16,1 m2

Luftebalkong

16.08.2017

Luftebalkong

12,3 m2

16,1 m2

Bod/gard

Sov

3,7 m2

7,5 m2

Sov

3,7 m2

7,5 m2

Sov

4,0 m2

Bod/gard

Sov

3,7 m2

7,5 m2

12,3 m2

Entre

Bad

9,8 m2

4,0 m2

4,8

4,6

46,5 m2

Sov

Entre

Bad

4,6 m2

13,5

36,0 m2

Bad

Bod 4,2 m2 2,7 m2

4,8

Stue/kjøkken 46,5 m2

Stue/kjøkken m2

46,5 m2

9,8 m2

Entre

Stue/kjøkke

9,8 m2

4,2 m2

Entre

Bad

Entre

Stue/kjøkken Bad

Bad

Uteplass 4,6 m2

4,0 m2

16,1 m2

Bad

11,0 m Entre

Bad

12,3 m2

Luftebalkong

Bod/gard

Sov

Bad

Sov

4,2 m2

11,4

9,9 m2

Sov Bod 9,9 m2

Sov 4,8 m2 11,4 m2

0,6 m2

Uteplass

Entre 4,6 m2

11,4 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

14,5 m2

Uteplass

1,5 m2Sov 9,9 m2

Sov

14,5 m2

Uteplass 14,5 m2

N 0 m himlingshøyde: 1m 2m 3m m 4m Generell 2,65 Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N 0m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 102 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

503/H0502

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde 2,65 m WESSELKVARTALET Bygget er ikke ferdig i forbindelse med prosjektering og Nedhimlet areal detaljert og endringer 2,4 m/2,2 m 14,5+16,1

Uteplass:

2,65 2,4 m

504 16.08.2017

4-roms Etasje: 5. etg BRA: 112,6 kvm P-rom: 107 kvm

Luftebalkong 13,1 m2

Uteplass: 16,8 kvm + 13,1 kvm

16.08.2017

16.08.2017 16.08.2017

Bod/Gard.

504/H05 504/H05 Sov Luftebalkong 02 301/H03 02 Entre 04 4,5 m2

Luftebalkong 13,1 m2

5,8 m2

13,1 m2

5,8 m2

Stue/kjøkken

Bod/Gard. 46,8 m2 Sov

7,8 m2

Luftebalkong

4,5 m2

Sov

10,3 m2

7,6 m2

7,8 m2

Bod/Gard.

Sov

4,5 m2

7,8 m2

Bad 4,2 m2

10,3 m2

Sov

10,3 m2

Stue/kjøkken

Entre

46,8 m2

7,6 m2

Stue/kjøkken 46,8

EntreSov

Bod

7,6 m213,5 m2

2,7 m2

Bad

Uteplass

4,2 m Bad

11,0 m2

4,2

Bad

Walk-in

Sov

5,7 m2

12,5 m2

5,4 m Bad 5,4 m2

Stue/kjøkken

Uteplass

36,0 m2

Walk-in Bod

0,6 m2

WC Uteplass 1,5 m2

Sov 16,8 m2 2

5,7 m Walk-in

12,5 m Sov

5,7 m2

12,5 m2

Entre 4,6 m2

16,8 m2

Uteplass 16,8 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m 0m 0m

1m 1m

2m 2m

3m 3m

4m 4m

5m 5m

N N N

N WESSELKVARTALET – 103 – Generell himlingshøyde Nedhimlet areal Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal 2,65 m 2,4 m/2,2 m 2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

3-roms Etasje: 5. etg BRA: 114,4 kvm P-rom: 110 kvm

16.08.2017

505 Uteplass Uteplass

Luftebalkong Luftebalkong

14,114,1 m2 m2

m2 m2

16.08.2017

Uteplass: 25,7 kvm + 14,1 kvm

SovSov 9,6 9,6 m2 m2

Uteplass

Luftebalkong

14,1 m2

Uteplass

Luftebalkong m2

14,1 m2

Sov 9,6 m2

Entre Entre 8,9 8,9 m2 m2

Sov

505/H05 01 505/H05 301/H03 01 Stue/kjøkken Stue/kjøkken 04 58,458,4 m2 m2

9,6 m2

Bod/Vin Bod/Vin Bad Bad

Entre

Stue/kjøkken

8,9 m2

Bad Bad

Entre 8,9 m2 Bad

58,4 m2

5,3 5,3 m2 m2

4,2 m2

Uteplass Bad 11,0 m2

5,3 m2

Stue/kjøkken

Bod/Vin Sov 3,5 m2 Bod

58,4 m2

13,5 m2

12,512,5 m2

4,2 m2

2,7 m2

Bod/Vin

SovSov

Bad

3,5 3,5 m2 m2

4,2 4,2 m2 m2

Walk-in Walk-in 3,5 m2 5,6 5,6 m2

Bad 5,3 m2

Sov

Walk-in Stue/kjøkken

12,5 m2

2 m2 36,0 m5,6

Sov

Walk-in

12,5 m2

5,6 m2

Uteplass Uteplass

Bod

25,725,7 m2 m2

0,6 m2

WC 1,5 m2

Entre 4,6 Uteplass m2 25,7 m2

Uteplass 25,7 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m0m 1m1m 2m2m 3m3m 4m4m 5m5m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,42 m/2,2 m 0m 1m m 3m

N N

N WESSELKVARTALET – 104 –

WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Generell himlingshøyde Generell himlingshøyde 2,65 m Nedhimlet areal Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

2,65 m 2,4 m/2,2 m

2,652,65 m m 2,4 m/2,2 m m 2,4 m/2,2

16.08.2017

506

506/H0 04

Balkong 5,9 m2

3-roms Etasje: 5. etg BRA: 91,2 kvm P-rom: 85,7 kvm

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass: 9 kvm + 5,9 kvm Bad

16.08.2017

3,7 m2

Sov Balkong

506/H05 301/H03 506/H0504 04

10,5 m2

5,9 m2

Balkong 5,9 m2

Bad

4,8 m2

Sov

Bod

506/H05 04 506/H05 04 15,4 m2

4,9 m2

Balkong

8,2 m2

5,9 m2

Entre

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

Sov

10,5 m2

Bad

15,4 m2

Sov

Bod

3,7 m2

13,5 m2

2,7 m2

3,7 m2

Sov

Stue/kjøkken Bad

10,5 m2

36,0 m2

4,8 m2

39,4 m2

0,6 m2

3,7 m2

Entre 8,2 m2

Bad 4,8

Stue/kjøkken Bod

Bad

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

Bad

3,7 m2

Entre

Sov

8,2 m2

8,9 m2

Bad 4,2 m2 Uteplass 9,0 m2

Entre Stue/kjøkken

8,2 m2

39,4 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m 0m

Stue/kjøkken 0m

39,4 m2 2m

Stue/kjøkken

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET 4m

506/H0503

Leilighetsnr.:

Uteplass:

9,0+5,9

Leilighetstype:

Uteplass 3-roms

506/H0503 BRA:

91,2

Målestokk:

9,0 m2 1:100 (A4)

506/H0503 P-ROM:

85,7

Dato:

16.08.2017

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjekter bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i h NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenhet felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.

Arkitekt:

N JARMUND/VIGSNÆS N AS ARKITEKTER

39,4 m2

N WESSELKVARTALET – 105 –

Uteplass 0m 9,0

m21 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

3-roms Etasje: 5. etg BRA: 71,2 kvm P-rom: 67,3 kvm

507/H05 02

Uteplass: 10,7 kvm

16.08.2017

507

Sov 7,8 m2

Sov

Bod

Bad

Entre

7,8 m2

3,0 m2

4,6 m2

3,7 m2

507/H05 301/H03 Bod Bad Entre 02 04 3,0 m2

4,6 m2

3,7 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Sov

Bod Stue/kjøkken Bad

7,8 m2

3,0 m232,5 m

4,6 m2

Entre

Bad

3,7 m2

3,4 m2

Sov

13,5 m2

Bod 2,7 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

12,0 m2

Stue/kjøkken

Bad

32,5 m2

3,4 m2

Uteplass

Uteplass Stue/kjøkken 2

10,7 m2

Sov

10,7 m 36,0 m2

12,0 m2

Bod 0,6 m2

WC Uteplass 1,5 m m22 10,7

Entre 4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET – 106 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

507/H0502

Leilighetstype:

3-roms

Uteplass: 507/H0502 BRA:

10,7

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

himlingshøyde m bygging måGenerell kunne påregnes, herunder alle2,65 oppgitte areal mv. Areal i henhold til WESSELKVARTALET 71,2 Nedhimlet areal 2,4det m/2,2 m av bruksenheten og NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er arealet

2,65 2,4 m

508

16.08.2017

2-roms Etasje: 5. etg BRA: 57,1 kvm P-rom: 57,1 kvm Uteplass: 8,6 kvm

16.08.2017

508/H05 01 Bad 508/H05 301/H03 01 Sov Entre 04 4,2 m2

Bad 4,2 m2

11,5 m2

7,8 m2

Entre

Sov

7,8 m2

11,5 m2

Bad

4,2 m2

3,4 m2

Bad 3,4 m2

Sov Sov 11,5 m2

Entre 7,8 m2

Uteplass 11,0 m2

13,5

Sov

SovBod

12,0 2,7 m2 m2

Stue/kjøkken

12,0 m2

Bad

30,7 m2

Stue/kjøkken

3,4 m2

30,7 m2

Sov Stue/kjøkken 12,0mm2 2 36,0

Stue/kjøkken

Bod

WC 1,5 m2

Utepla

30,7 m2

0,6 m2

Uteplass Entre

8,6 m2

4,6 m2

Uteplass

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

8,6 m2

N 0m

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

508/H0501

WESSELKVARTALET – 107 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Uteplass:

8,6

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og Generell himlingshøyde 2,65 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET bygging må kunne påregnes, areal Nedhimlet arealherunder alle oppgitte 2,4 m/2,2 m mv. Areal i henhold til

16.08.2017

16.08.2017 16.08.2017

4-roms Etasje: 5. etg BRA: 131,2 kvm P-rom: 126,7 kvm

16.08.2017

509

509/H05 509/H 50 509/H05 0303 03 03 509/H05 301/H03 03 04

Uteplass: 34,2 kvm + 8,6 kvm Egen privat takterrasse: 40 kvm 16.08.2017

16.08.2017

Trapp til takhage Trapp til takhage Trapp til takhage

Uteplass Uteplass Uteplass 34,2 m2 34,2 m2 34,2 m2

Trapp til takhage

Uteplass 34,2 m2

Trapp til takhage

Uteplass 34,2 m2

Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken 62,8 m2 62,8 m2 62,8 m2

Stue/kjøkken 62,8 m2

Sov

Bod

13,5 m2

3,8 m2

Uteplass

Bod

11,0 m2

Sov/Bibl. Sov/Bibl. Sov/Bibl. Bod Uteplass Uteplass Utep 2 2 2 Bod 2,7 m2 Bod 10,6 m 10,6 m 10,6 m 8,6 m2 8,6 m2 8,6 m2 Sov/Bibl. 3,8 m2 3,8 m2 Uteplass 10,6 m2

8,6 m2

3,8 m2

Stue/kjøkken 62,8 m2

Sov 7,5

Sov

Bad

Sov Stue/kjøkken Sov

7,5 36,07,5 m2

Bad

4,2 m2 4,2 m2

Bad

Bod Bad

BadWC 2 4,2 m 1,5 m2

Sov

9,6 m2

Entre

4,6 m2

8,9 m2

6,6 m 9,6 m2 9,6 m2

4,8 m2 14,5

Walk-in

0 m 2,65 01 m m m2 120m m Generell himlingshøyde: 4,8 m 1m 2m Nedhimlet areal: 0 m 2,4 m/2,2 m

Sov Sov Sov 16,4Uteplass m2 16,4 m2 16,4 m2 Sov 5,3 m2

Bad

Sov

6,6 m2

Bad

Sov Bad

16,4 m22 2 2 Bad 4,3 m 4,3 m 4,3 m

4,2 m2

5,1

5,3 m2

16,4 m2

4,3 m2

Bad Bad Bad Walk-inWalk-inWalk-in 5,1 m2 5,1 m2 5,1 m2 Bad 2 2 Sov 4,8 m 4,8 m 4,8 m2 Walk-in m2

5,3 m2 5,3 m2

Bad

9,6 m2

Sov 14,5 m2 14,5 m2 Entre 14,5 m2 Sov Bad 2 9,6 m2 14,5 m

Sov

Bad

BadEntre Entre Entre 2

Entre

Uteplass Uteplas Uteplass

6,6 m2 6,6 m2 6,6 m2

0,6 m2

7,5 m2

8,6 m2

Bad

Bod

Sov

Uteplass

10,6 m2

2 4,23,8 m2m

4,2 m2

7,5 m2

Sov/Bibl.

Sov Sov Sov Sov 9,3 m2 9,3 m2 9,3 m2 9,3 m2

Bad

Gang Gang Gang Gang9,7 m2 9,7 m2 9,7 m2

4,3 m2

9,7 m2

Sov 9,3 m2

Bad 25,1 31m m m2 342m m 3m

453m m

54m m

Gang

9,7 m2

NN N

WESSELKVARTALET – 108 –

WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET WESSELKVARTALET

GenerellGenerell himlingshøyde Generell himlingshøyde himlingshøyde 2,65 m 2,65 m 2,65 m Generell himlingshøyde 2,65 m Nedhimlet Nedhimlet areal Nedhimlet areal areal 2,4 m/2,2 2,4 mm/2,22,4 m m/2,2 m Nedhimlet areal 2,4 m/2,2 m

Generell himlingshøyde

2,65 m

16.08.2017

510/H 02

510 Sov

4-roms Etasje: 5. etg BRA: 108,5 kvm P-rom: 104,6 kvm Uteplass: 39 kvm Egen privat

14,4 m2

Bad 4,3 m2

Sov

takterrasse: 45 kvm

7,2 m2

Bad

Bod

Entre

3,1 m2

13,0 m2

16.08.2017

2,6 m2

510/H05 301/H03 02 510/H05 04

Sov

overlys

6,7 m2

Sov Bad 4,3 m2 Stue/kjøkken

14,4 m2

50,8 m2

510/H05 02

Sov Bad

14,4 m2

4,3 m2

Sov 7,2 m2

Bad

Uteplass 4,3

2,6 m2

11,0 m2

Bad

Bod

Entre

3,1 m2

13,0 m2

Sov

Bod

13,5 m2

2,7 m2

Trapp til takhage

2 m2

Bad 2,6 m2

Bod

Entre Sov

3,1 m2

6,7 m22 13,0

Stue/kjøkken 36,0 m2

overlys

Bod

Uteplass

0,6 m2

Stue/kjøkken

Bod Sov 3,1 m2

13,0

50,8 m2

Entre

1,5 m2

39,0 m2

Entre 4,6 m2

overlys

6,7 m2

Stue/kjøkken

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

50,8 m2 overlys

Trapp til takhage

Generell himlingshøyde: 2,65 m0 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Leilighetsnr.: 2m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Uteplass

WESSELKVARTALET Trapp til takhage

510/H0502

39,0 m2

39,0

Uteplass:

Leilighetstype: 5m

4-roms

BRA:

108,5

Målestokk:

1:100 (A4)

P-ROM:

104,6

Dato:

16.08.2017

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosje bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Are NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av brukse felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.

Arkitekt:

JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEKT

Uteplass

39,0 m2

N WESSELKVARTALET – 109 –

Uteplass 39,0 m2 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.0

Uteplass 5,3 m2

Bad 6,6 m2

Sov

3m 5m

Uteplass

Bad 4,3 m2

Sov 9,3 m2

Uteplass: 72 kvm + 5,3 kvm

6,8 m2

Sov

Entre

Bad

9,7 m2

5,3 m2

2,7 m2

6,8 m2

36,0 m2

Bod

9,7 m2

Gang

Stue/kjøkken

41,6 m2

Sov

Stue/kjøkken

9,3 m2

11,0 m2

16,4 m2

Uteplass

1,5 m2

Bad

8,9 m2

4,2 m2

Sov

5,3 m2

4,6 m2

Entre

4,3 m2

Bad

6,6 m2

Bad

0,6 m2

41,6 m2

Bod

13,5 m2

3,4 m2

Sov

Uteplass

3,4 m2

6,6 m2

Bod/gard

5,3 m2

4,3 m2

301/H03 04

Gang

6,8 m2

Bod/gard

16.08.2017

Sov

9,7 m2

9,3 m2

Gang 16,4 m2

4-roms Etasje: 5. etg BRA: 109,2 kvm P-rom: 105,1 kvm

16,4 m2

5,3 m2

511

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

Generell Nedhimle

WESSELKVARTALET 0m

Leilighetsnr.:

511/H0501

Leilighetstype:Uteplass 4-roms Målestokk: Dato:

2 72,0 m1:100 (A4)

Uteplass: 511/H0501 BRA:

109,2 105,1

P-ROM:

16.08.2017

N WESSELKVARTALET – 110 – Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget e bygging NS 3940:2 felles dele

72,0+5,3

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Arkitekt:

16.08.2017

601

601/H0 03

Balkong 5,9 m2

3-roms Etasje: 6. etg BRA: 91,2 kvm P-rom: 85,7 kvm

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass: 9 kvm + 5,9 kvm

Bad

16.08.2017

3,7 m2

601/H06 301/H03 601/H0603 04

Sov Balkong 10,5 m2 5,9 m2

Balkong 5,9 m2

Bad 4,8 m2

Sov

Bod

601/H06 03 601/H06 03 15,4 m2

4,9 m2

Balkong

Entre 8,2 m2

5,9 m2

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

Sov

Bad

15,4 m2

10,5 m2

Sov

Bod

3,7 m2

13,5 m2

2,7 m2

3,7 m2

Sov

Stue/kjøkken Bad

10,5 m2

36,0 m2

Stue/kjøkken Bod 39,4 m2

4,8 m2

Bad

0,6 m2

3,7 m2

Entre 8,2 m2

Bad

4,8

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

Bad

3,7 m2

Entre

Sov

8,2 m2

8,9 m2

Bad 4,2 m2 8,33 %

9,0 m2

Entre Stue/kjøkken

39,4 m2

8,2 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m 0m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Leilighetsnr.:

601/H0603

Leilighetstype:

Uteplass601/H0603 3-roms BRA:

Målestokk:

m 1:100 9,0 (A4)

Dato:

16.08.2017

Uteplass:

9,0+5,9 91,2

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Areal i hen NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.

P-ROM:

85,7

Arkitekt:

N JARMUND/VIGSNÆSNAS ARKITEKTER M

N WESSELKVARTALET – 111 –

2,65 m 2,4 m/2,2 m

WESSELKVARTALET 4m

8,33 %

39,4 m2

Uteplass 1m 2m 2

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

8,33 %

Stue/kjøkken

39,4

8,33 %

Uteplass

2,65 m 2,4 m/2,2 m

16.08.2017

3-roms Etasje: 6. etg BRA: 71,2 kvm P-rom: 67,3 kvm

602/H06 02

Uteplass: 10,7 kvm

16.08.2017

602

Sov 7,8 m2

Sov

Bod

Bad

Entre

7,8 m2

3,0 m2

4,6 m2

3,7 m2

602/H06 301/H03 Bod Bad Entre 02 04 3,0 m2

4,6 m2

3,7 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Sov

Bod Stue/kjøkken Bad

7,8 m2

3,0 m232,5 m

4,6 m2

Entre

Bad

3,7 m2

3,4 m2

Sov

13,5 m2

Bod 2,7 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

12,0 m2

Stue/kjøkken

Bad

32,5 m2

3,4 m2

Uteplass

Uteplass Stue/kjøkken 2

10,7 m2

Sov

10,7 m 36,0 m2

12,0 m2

Bod 0,6 m2

WC Uteplass 1,5 m m22 10,7

Entre 4,6 m2

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

N 0m

8,33 %

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

8,33 %

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

602/H0602

Leilighetstype:

3-roms

WESSELKVARTALET – 112 – Uteplass: 602/H0602 BRA:

10,7

2,65 m 2,4 m/2,2 m

N N

N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og

2,65 2,4 m

603

16.08.2017

2-roms Etasje: 6. etg BRA: 57,1 kvm P-rom: 57,1 kvm Uteplass: 8,6 kvm

16.08.2017

603/H06 01 Bad 603/H06 301/H03 01 Sov Entre 04 4,2 m2

Bad 4,2 m2

11,5 m2

7,8 m2

Sov

Entre

11,5 m2

7,8 m2

Bad

4,2 m2

3,4 m2

Bad 3,4 m2

Sov Sov 11,5 m2

Entre 7,8 m2

Uteplass 11,0 m2

13,5

Sov

SovBod

12,0 2,7 m2 m2

Stue/kjøkken

12,0 m2

Bad

30,7 m2

Stue/kjøkken

3,4 m2

30,7 m2

Sov Stue/kjøkken 12,0mm2 2 36,0

Stue/kjøkken

Bod

WC 1,5 m2

Utepla

30,7 m2

0,6 m2

Uteplass Entre

8,6 m2

4,6 m2

Uteplass

Sov

Bad

8,9 m2

4,2 m2

8,6 m2

N 0m

8,33 %

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

8,33 %

N N Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

603/H0601

WESSELKVARTALET – 113 –

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

2,65 m 2,4 m/2,2 m

Uteplass:

8,6

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med prosjektering og Generell himlingshøyde 2,65 m

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

WESSELKVARTALET bygging må kunne påregnes, areal Nedhimlet arealherunder alle oppgitte 2,4 m/2,2 m mv. Areal i henhold til

16.08.2017

701

701/ 02

Balkong 5,9 m2

3-roms Etasje: 7. etg BRA: 91,2 kvm P-rom: 85,7 kvm Uteplass: 9 kvm + 5,9 kvm

Bod

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Bad 3,7 m2

16.08.2017

Sov

701/H07 301/H03 701/H0702 04

10,5 m2

Balkong 5,9 m2

Balkong

Bad

5,9 m2

4,8 m2

Bod

15,4 m2

5,9 m2

Sov

4,9 m2

15,4 m2

Uteplass

Sov

11,0 m2

10,5 m2

Sov

Bad

15,4 m2

Entre

408/H04 03 701/H07 02

4,9 m2

Balkong Bod

Sov

8,2 m2

Bad

Sov

Bod

3,7 m2

13,5 m2

2,7 m2

3,7 m2

Stue/kjøkken

Sov Bad

10,5 m2

36,0 m2

Stue/kjøkken 39,4 m2

4,8 m2

Bod

Bad

0,6 m2

3,7 m2

Entre 8,2 m2

Bad

WC 1,5 m2

Entre 4,6 m2

4,8 m2

Bad

,7 m2

Bad

8,9 m2

4,2 m2

9,0 m2

Entre 8,2 m2

Stue/kjøkken

Generell himlingshøyde: 2,65 m 0 mm Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

Leilighetsnr.:

701/H0702

Leilighetstype:

3-roms

Målestokk:

Uteplass 1:100 (A4)

Dato:

9,016.08.2017 m2

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forbindelse med pros bygging må kunne påregnes, herunder alle oppgitte areal mv. Ar NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det arealet av bruks felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger.

9,0+5,9

Uteplass: 701/H0702 BRA:

91,2

P-ROM:

85,7

Arkitekt:

JARMUND/VIGSNÆS AS ARKITEK N N

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

8,33 %

Uteplass 1m 2m

8,33 %

WESSELKVARTALET – 114 – 0m

2,65 m 2,4 m/2,2 m

8,33 %

39,4

8,33 %

WESSELKVARTALET

Stue/kjøkken m2

39,4 m2

ue/kjøkken

Uteplass

8,33 %

Sov

8,2 m2

8,33 %

Entre

2,65 m 2,4 m/2,2 m

01.09.2017

702

16.08.2017

4-roms Etasje: 7. etg BRA: 135,3 kvm P-rom: 129,2 kvm Uteplass: 10,7 kvm + 8,6 kvm

Gang

3,8 m2

3,6 m2

Sov/Bibliotek 13,4 m2

Sov

Bod

11,5 m2

5,0 m2

Uteplass 8,6 m2

702/H07 301/H03 702/H0701 04

702/H07 01 Uteplass 702/H07 Sov/Bibliotek 01 8,6 m2

Bad

Gang

3,8 m2

3,6 m2

Sov Gang

Sov/Bibliotek 13,4 m2 Entre

Gang

Uteplass

4,6 m2

8,6

11,5 m2

Sov Stue/kjøkken 13,5 m2

9,2 m2

Bod 2,7 m2

58,8 m2

11,0 m2

Bod 13,4 m2

Uteplass Gang

Bad

5,1 m2

4,6 m2

8,6 m2 4,6 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Sov/Bibliotek Bod

13,4 m2

Bod

5,1 m2

0,6 m2

Sov/Bibliotek

WC 1,5 m2 Stue/kjøkken

Entre 4,7

13,4 m2

Uteplass 10,7 m2

Entre 4,6 m2

58,8 m2

Bad

Sov

Bad

4,6 m2

8,9 m2

4,2 m2

Entre

Stue/kjøkken

4,7 m2

58,8 m2

Uteplass 10,7 m2

Generell himlingshøyde: 2,65 m Nedhimlet areal: 2,4 m/2,2 m

58,8 m2

Bad Stue/kjøkken 4,6 m2

Uteplass

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

10,7 m2 0m

2,65 m 2,4 m/2,2 m

8,33 %

WESSELKVARTALET Leilighetsnr.:

702/H0701

Leilighetstype:

4-roms

702/H0701 BRA:

135,3

Målestokk:

1:100 (A4)

702/H0701 P-ROM:

129,2

Dato:

16.08.2017 01.09.2017

10,7+8,6

Uteplass:

Generell himlingshøyde Nedhimlet areal

8,33 %

10,7 m2

WESSELKVARTALET – 115 –

Uteplass

Bygget er ikke ferdig detaljert og endringer i forb bygging må kunne påregnes, herunder alle oppg N NS 3940:2012. Bruksareal for en bruksenhet er det felles deler som ligger innenfor omsluttende vegg

Arkitekt:

8,33 %

10,7

8,33 %

Uteplass

4,6

Bad

Uteplass

Sov 11,5 m2

Gang

8,6 m2

Sov

12,4 m2

3,6

Uteplass

11,5 m2

4,6 m2

Sov

3,8 m2

Sov

12,4 m2

Gang

12,4 m2

Bad

Sov

2,65 m 2,4 m/2,2 m

JARMUND/VIGSNÆS

WESSELKVARTALET – 116 –

LE I LI GH E TE NE

ETASJEPLANER

WESSELKVARTALET – 117 –

PLAN 1 O.K.F.G. 1.ETG C+ 104,2

PLASS FOR AVFALLSHÅNDTERING

ÅPENT NED

Røykevakueringsluke 2,4 m2

08.09.2017

WESSELKVARTALET – 118 –

APOTEKERGÅRDEN

PLAN 2 O.K.F.G. 2.ETG C+ 108,5

ÅPENT NED

Uteplass 20,2 m2 Uteplass 21,9 m2

Takterrasse 156,4 m2

Uteplass 7,7 m2 Uteplass 8,6 m2

Uteplass 10,7 m2

Uteplass 5,3 m2

Uteplass 6,1 m2

Uteplass 5,2 m2

Uteplass 7,4 m2

Uteplass 8,4 m2

Uteplass 16,2 m2

08.09.2017

WESSELKVARTALET – 119 –

PLAN 3 O.K.F.G. 3.ETG C+ 111,8

301

Sov 13,5 m2

Bod 4,6 m2

Bod 2,7 m2

301/H0304 3-roms 76,2 m2

Uteplass 11,0 m2

Bod 0,6 m2 Entre WC 4,6 m2 1,5 m2

302

Gang 9,2 m2

305/H0305 4-roms 109,6 m2

WC 1,9 m2

Entre 3,3 m2

Bad 4,2 m2

Gang 5,8 m2

306/H0303 4-roms 97,8 m2

303/H0302 2-roms 49,7 m2

Bod 3,1 m2

Entre 4,2 m2

Bad 2,4 m2

Trapp 1,8 m2

307/H0302 2-roms 45,6 m2

Sov 5,6 m2

Sov 9,4 m2

Stue 18,1 m2

Sov 11,3 m2

406/H0402 4-roms 28,6 m2

Uteplass 32,7 m2

Uteplass 10,6 m2

Sov 12,9 m2

Gang 5,8 m2 Bad 4,2 m2

Gang Bod 2,7 m2 1,6 m2

Uteplass 25,2 m2

304

Uteplass 47,6 m2

Uteplass 19,8 m2

307

406

Bad 3,2 m2

Uteplass 7,4 m2

Uteplass 68,8 m2

309

Stue/kjøkken 39,5 m2

312 Sov 12,3 m2

Sov 14,0 m2

Sov 9,2 m2

313/H0303 2-roms 53,2 m2

Bod 3,0 m2

314/H0305 2-roms 57,6 m2

Uteplass 7,7 m2 Uteplass 10,7 m2

Stue/kjøkken 23,6 m2

Bad 3,7 m2

Entre 3,9 m2

Entre 4,0 m2

Entre 3,7 m2

310/H0302 3-roms 71,2 m2

310

Uteplass 8,6 m2

Bad 5,9 m2

Stue/kjøkken 24,7 m2

Bad 4,6 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Stue/kjøkken 29,2 m2

Stue/kjøkken 26,5 m2

Sov 15,4 m2

Bad 4,2 m2 Sov 7,8 m2

Sov 15,1 m2

Bod 4,9 m2

Bad 3,7 m2

314

Entre 5,4 m2

Sov 10,5 m2

Entre 8,2 m2

309/H0303 3-roms 98,5 m2

Bad 4,3 m2

Entre 5,4 m2

Sov 9,7 m2

Bad 4,8 m2 Stue/kjøkken 46,7 m2

Entre Bad Bod 5,6 m2 2,4 m23,0 m2

Bad 4,3 m2

Uteplass 5,3 m2

Bad 3,8 m2

Sov 9,0 m2

Sov 5,6 m2

312/H0304 3-roms 82,3 m2

Uteplass 7,7 m2

Entre 3,3 m2

Entre 6,9 m2

Bad 4,2 m2

Stue/kjøkken 48,4 m2

308/H0301 4-roms 110,7 m2

Sov 12,3 m2

Stue/kjøkken 25,4 m2

313

Bod 3,7 m2

Bad 3,2 m2

Stue/kjøkken 37,4 m2

Uteplass 14,4 m2

Bod 3,0 m2

Luftebalkong 5,3 m2 Sov 12,5 m2

Bad 5,0 m2

Bod 3,0 m2

Stue/kjøkken 22,2 m2

Entre 6,7 m2

Entre 4,9 m2

Uteplass 6,3 m2

315

Stue/kjøkken 37,4 m2

Sov 8,2 m2

304/H0301 3-roms 70,4 m2

Bad 4,3 m2

Stue/kjøkken 25,0 m2

303

Sov 13,8 m2

Bad 3,2 m2

Bod 3,2 m2

Stue/kjøkken 27,7 m2

Bad 4,2 m2

302/H0303 2-roms 47,2 m2

Sov 13,5 m2

308

Sov 10,9 m2

Entre 5,5 m2

Bad 4,2 m2

Sov 9,6 m2

306

Luftebalkong 3,3 m2

Sov 19,4 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Sov 8,9 m2

305

Luftebalkong 2,0 m2

Entre 7,8 m2 Bad 3,4 m2 Sov 12,0 m2

Sov 11,5 m2

311/H0301 2-roms 57,1 m2 Stue/kjøkken 30,7 m2

311

Uteplass 8,6 m2

316/H0306 2-roms 48,7 m2

315/H0302 2-roms 45,0 m2

Sov 11,9 m2

316

WC 1,4 m2

Uteplass 6,1 m2

Entre 5,1 m2

Bad 4,3 m2

Sov 6,9 m2

Bod 3,1 m2

Sov 12,9 m2

317/H0301 3-roms 77,9 m2

317

Uteplass 5,2 m2

Stue/kjøkken 39,3 m2

Uteplass 7,4 m2

318/H0303 3-roms 83,7 m2 Sov 10,3 m2

Bod 3,0 m2

Stue/kjøkken 39,7 m2

Entre Bad 5,1 m2 2,4 m2

Bad 4,3 m2

Sov 12,8 m2

318

Bod 3,5 m2 Bad 6,2 m2

319

Sov 9,5 m2

Sov 13,9 m2

Bod 2,8 m2 Entre 4,9 m2

Uteplass 8,4 m2

Bad Bod 2,6 m2 1,6 m2

Sov 8,2 m2

Entre 4,3 m2 Bad 3,4 m2

Sov 8,3 m2

Stue/kjøkken 38,2 m2 Bad 4,3 m2

319/H0302 3-roms 82,1 m2

Sov 13,0 m2

Stue/kjøkken 44,7 m2

320/H0301 4-roms 98,1 m2

Uteplass 17,3 m2

320

17.08.2017

WESSELKVARTALET – 120 –

PLAN 4 O.K.F.G. 4.ETG C+ 114,8

401

Sov 13,5 m2

401/H0402 3-roms 76,2 m2

Uteplass 11,0 m2

Bod 2,7 m2

Entre 5,5 m2

Entre 4,4 m2 Entre 4,9 m2

Bod 3,0 m2

Bad 3,0 m2

Sov 12,5 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,7 m2

Sov 12,1 m2

Stue/kjøkken 27,0 m2

405/H0403 4-roms 96,5 m2

Stue/kjøkken 37,4 m2

404/H0403 4-roms 107,0 m2

Gang 9,2 m2

403/H0404 2-roms 55,0 m2

Bad 4,3 m2

UTVID DUSJSONE

Bad 5,0 m2

Sov 12,5 m2

Sov 10,9 m2 Bad 3,2 m2

Bad 4,2 m2

Luftebalkong 5,3 m2

Bod 3,0 m2

Bod 3,1 m2

Bod/gard 0,6 m2 Entre WC 4,6 m2 1,5 m2

Sov 8,8 m2

405

Luftebalkong 3,4 m2

Sov 19,4 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

Sov 8,9 m2

404

Luftebalkong 2,2 m2

Sov 12,5 m2 Gang 5,8 m2

Stue/kjøkken 37,3 m2

Bad 4,2 m2

Sov 5,5 m2

Sov 5,6 m2

Entre 3,3 m2

Entre 6,9 m2

Bad 4,4 m2

Bod 3,8 m2

Sov 8,2 m2

Gang 5,8 m2

Trapp 3,0 m2

Entre 4,3 m2

Bad 4,2 m2 Sov 9,4 m2

406/H0402 4-roms 76,8 m2

Uteplass 8,4 m2

Uteplass 11,3 m2

Stue/kjøkken 39,7 m2

402

Sov 13,5 m2

402/H0401 3-roms 82,9 m2

Uteplass 14,6 m2

406

403

Uteplass 43,0 m2

408

Skjermvegetasjon 16,3 m2

Bad 4,8 m2 Stue/kjøkken 39,4 m2

Uteplass 9,0 m2 Uteplass 88,4 m2

411

Bod 4,9 m2

Sov 15,4 m2

Balkong 5,9 m2

Bad 3,7 m2

411/H0403 4-roms 127,8 m2

Bad 4,2 m2 Sov 7,8 m2

Stue/kjøkken 53,4 m2 Bad Bod 3,2 m2 3,0 m2

Sov 6,6 m2

Sov 10,5 m2

Entre 8,2 m2

408/H0403 4-roms 91,2 m2

Gard. 7,3 m2

Entre 12,0 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,6 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Sov 16,2 m2

409/H0402 3-roms 71,2 m2

Bad 6,6 m2

Sov 11,6 m2

Entre 3,7 m2

Entre 7,8 m2 Bad 3,4 m2 Sov 12,0 m2

Sov 11,5 m2

410/H0401 2-roms 57,1 m2 Stue/kjøkken 30,7 m2

410

Uteplass 10,7 m2 Bad 3,7 m2

412

Uteplass 5,3 m2

Uteplass 8,1 m2

Entre 3,9 m2

Entre 4,0 m2

Sov 10,0 m2

409

Stue/kjøkken 23,6 m2 Bad 5,9 m2

Stue/kjøkken 24,9 m2

413/H0404 2-roms 48,7 m2

412/H0402 2-roms 44,4 m2

Sov 11,9 m2

Uteplass 8,6 m2

413

WC 1,4 m2 Uteplass 6,3 m2

Sov 6,9 m2

Bad Entre 4,3 m2 5,1 m2

414 Stue/kjøkken 37,9 m2

415

Sov 10,3 m2

Bod 3,0 m2

Sov 12,9 m2

Uteplass 5,2 m2

414/H0401 3-roms 76,5 m2

415/H0402 3-roms 83,7 m2

Uteplass 7,6 m2

Bod 3,1 m2

Stue/kjøkken 39,7 m2

Entre Bad 5,1 m2 2,4 m2

Sov 12,9 m2

Bad 4,3 m2

Bod 3,5 m2

Bad 5,7 m2 WC 1,5 m2

Sov 14,8 m2

Bad 6,2 m2

Entre 7,2 m2 Stue/kjøkken 43,7 m2

Sov 12,6 m2

416/H0401 4-roms 101,1 m2

Uteplass 86,3 m2

416 17.08.2017

WESSELKVARTALET – 121 –

407

Stue/kjøkken 48,3 m2

Sov 12,6 m2

Stue/kjøkken 35,1 m2

Uteplass 8,9 m2

Uteplass 11,2 m2

407/H0401 3-roms 98,4 m2

Bod 3,7 m2

Bad 3,2 m2

PLAN 5 503

O.K.F.G. 5.ETG C+ 117,8

504 Luftebalkong 13,1 m2

Luftebalkong 16,1 m2

Uteplass 15,9 m2

Sov 14,5 m2

505 Uteplass 14,1 m2

Luftebalkong 5,8 m2

Sov 12,3 m2

Bad 4,5 m2

Bod/gard Sov 3,7 m2 7,5 m2

Sov 9,6 m2

Bod/Gard. Sov 4,5 m2 7,8 m2

Bad 4,0 m2 Sov 10,3 m2

501

501/H0501 3-roms 97,3 m2

Gang 4,4 m2

Entre 9,8 m2

Entre 4,4 m2

Bad 4,5 m2

Entre 4,6 m2

Bod 3,0 m2

Bad 4,8 m2

Stue/kjøkken 26,2 m2

Sov 11,4 m2

502/H0503 2-roms 53,5 m2

Sov 8,3 m2

Bad 4,2 m2 Bad 5,4 m2

504/H0502 4-roms 112,6 m2

503/H0502 4-roms 104,1 m2

Walk-in 5,7 m2

Sov 9,9 m2

Bod/Vin 3,5 m2

Bad 5,3 m2

Sov 12,5 m2

Walk-in 5,6 m2

Uteplass 16,8 m2

Uteplass 14,5 m2

Stue/kjøkken 58,4 m2

Bad 4,2 m2

505/H0501 4-roms 114,4 m2

Uteplass 25,7 m2

502

Uteplass 18,2 m2

Uteplass 23,2 m2

Entre 8,9 m2

Entre 7,6 m2

Bad 4,2 m2

Bod 3,0 m2

Stue/kjøkken 47,5 m2

Stue/kjøkken 46,8 m2

Stue/kjøkken 46,5 m2

506 Bad 4,8 m2 Stue/kjøkken 39,4 m2

Uteplass 9,0 m2

Sov 15,4 m2

Bad 4,2 m2 Sov 7,8 m2

509/H0503 4-roms 131,2 m2

507

Stue/kjøkken 62,8 m2

509

Balkong 5,9 m2

Bad 3,7 m2

Trapp til takhage

Sov/Bibl. 10,6 m2

Bod 3,8 m2

Bod 4,9 m2

Entre 8,2 m2

506/H0503 4-roms 91,2 m2 Uteplass 34,2 m2

Sov 10,5 m2

Uteplass 8,6 m2

Bod 3,0 m2

507/H0502 3-roms 71,2 m2

Bad 4,6 m2

Entre 3,7 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Sov 11,5 m2

Entre 7,8 m2 Bad 3,4 m2 Sov 12,0 m2

508/H0501 2-roms 57,1 m2 Stue/kjøkken 30,7 m2

508

Uteplass 10,7 m2 Uteplass 5,3 m2

Bad 4,2 m2

Sov 7,5 m2

Entre 9,6 m2 Sov 14,5 m2 Walk-in 4,8 m2

Bad 6,6 m2

Bad 4,3 m2

Bad 5,1 m2

Uteplass 8,6 m2

Sov 16,4 m2

Sov 9,3 m2 Gang 9,7 m2 Sov 6,8 m2

Sov 14,4 m2

Sov 7,2 m2

510

Bad 2,6 m2

Sov 6,7 m2

Entre 5,3 m2

Bad 4,3 m2

Bod Entre 3,1 m2 13,0 m2

overlys

Stue/kjøkken 50,8 m2

Stue/kjøkken 41,6 m2

Bod/gard 3,4 m2

511

511/H0501 4-roms 109,2 m2

510/H0502 4-roms 108,5 m2

Trapp til takhage

Uteplass 39,0 m2

Uteplass 72,0 m2

N 17.08.2017

WESSELKVARTALET – 122 –

PLAN 6 O.K.F.G. 6.ETG C+ 120,8

Takhage

511,7 m2

601 Bad 4,8 m2 Stue/kjøkken 39,4 m2

Uteplass 9,0 m2

Sov 10,5 m2

Bod 4,9 m2

Entre 8,2 m2

Sov 15,4 m2

601/H0603 3-roms 91,2 m2

Balkong 5,9 m2

Bad 3,7 m2 Bad 4,2 m2

Sov 7,8 m2

602

Bod 3,0 m2

602/H0602 3-roms 71,2 m2

Bad 4,6 m2

Stue/kjøkken 32,5 m2

Takhage

375,3 m2

Entre 3,7 m2

Entre 7,8 m2 Bad 3,4 m2 Sov 12,0 m2

Sov 11,5 m2

603/H0601 2-roms 57,1 m2 Stue/kjøkken 30,7 m2

603

Uteplass 10,7 m2

8,33 %

Uteplass 8,6 m2

N 17.08.2017

WESSELKVARTALET – 123 –

PLAN 7

701 Bad 4,8 m2 Uteplass 9,0 m2

Stue/kjøkken 39,4 m2

Sov 10,5 m2

Balkong 5,9 m2

Entre 8,2 m2

Sov 15,4 m2

701/H0702 3-roms 91,2 m2

Bad 3,7 m2

Bad 4,6 m2

702/H0701 3-roms 135,3 m2

Bod 4,9 m2

Bad 3,8 m2 Entre 9,2 m2

Bod 5,0 m2

Gang 3,6 m2

Sov 12,4 m2

Gang 4,6 m2 Sov 11,5 m2

Stue/kjøkken 58,8 m2

Uteplass 10,7 m2

Sov/Bibliotek 13,4 m2

702

Uteplass 8,6 m2

N 01.09.2017

WESSELKVARTALET – 124 –

TAKHAGER T10

20 KVM

T22

20 KVM

T21

20 KVM

T11

T12

T13

T14

20 KVM 20 KVM 20 KVM

T20

T19

20 KVM

T18

20 KVM

T17

20 KVM

T16

20 KVM

T15

20 KVM

T81

20 KVM

PRIVAT

T82

509

21 KVM

40 KVM

T83

20 KVM

T60

20 KVM

T61

20 KVM

T66

T62

20 KVM

T65

T85

T84

20 KVM

23 KVM

FELLES TAKTERRASSER

23 KVM

T64

T63

25 KVM

22 KVM

TAKTERRASSER SELGES SEPARAT

N PRIVAT

510 45 KVM WESSELKVARTALET – 125 –

TO M TE N

UTOMHUSPLAN Viser byggene plassert på tomten, beplantning og utemiljø.

WESSELKVARTALET – 128 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 129 –

WESSELKVARTALET – 130 –

WESSELKVARTALET – 131 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

WESSELKVARTALET – 132 –

T E K N I SK I NFO R M A SJO N

LEVERANSEBESKRIVELSE OG SALGSOPPGAVE

WESSELKVARTALET – 133 –

LEVERANSEBESKRIVELSE WESSELKVARTALET

stål. Det leveres LED lyslist under overskap.

GENERELT Leveransebeskrivelsen er utarbeidet av selger for å orientere deg som kjøper om bygningens og leilig hetenes viktigste funksjoner og hva som inngår i selgers leveranse. Dersom det skulle være avvik mellom leveransebeskrivelsen, øvrig salgsmateriell (salgstegninger, prospekt, illustrasjoner osv.) og/eller kontraktstegning er det denne leveransebeskrivelsen som gjelder. Det vil i tillegg tilbys tilvalg innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen. Dette fremkommer av kjøpekontrakt og bustadsoppføringlova.

BAD Alle baderommene leveres med flislagt gulv og vegg. Det kan velges mellom to ulike fargesammensetninger. Flis på gulv og vegg leveres som gjennomfarget porcelenatoflis med målene 30X30/30X60. Det leveres vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, takdusj med hånddusj og ettgreps dusjarmatur samt slukrenne i dusj. Dusjvegger i glass. Alle armaturer og beslag i rustfritt stål. Der det på plantegningen er inntegnet benkeplate leveres denne type kompositt med underlimt vask. Det er opplegg for vaskemaskin på bad som inntegnet på plantegning. Øvrige bad har frittstående servant. Baderomsinnredning forøvrig består av underskap til servant samt speil over servant. Det leveres lys ved speil

LEILIGHET GULV Det leveres 14mm en-stavs parkett, ferdig overflate behandlet i alle rom utenom bad og wc. Det kan velges mellom to ulike type parkett, eik mattlakk eller ask. HIMLING Det leveres gips eller betong himling som sparkles og males hvit. Overganger mellom tak og vegg fuges. VEGGER Innvendige vegger leveres enten i betong eller gips med stålstendere. Alle lettvegger isoleres. Alle vegger i leiligheten vil bli sparklet og malt i NCS S 0502-Y. Ut over dette kan det fritt velges fra 8 andre ulike farger, begrenset til en farge pr. rom. DØRER OG VINDUER Innvendige dører leveres som glatte malte kompaktdører. Entredør leveres i laminat, med FG-godkjent lås og kikkhull. Vridere og beslag leveres i børstet rustfritt stål. Vinduer, skyvedører, foldedører og balkongdører leveres med isolerglass og med malte karmer innvendig og aluminiums overdekning utvendig. Det forutsettes vindusvask med lift. KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres av Sigdal. Det kan velges mellom to ulike modeller, Horisont og Amfi Eik 2.0 Lakriz. Som standard leveres det benkeplate type kompositt med integrert underlimt vask i rustfritt stål. Det leveres glassplate på vegg bak kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer: kombi kjøl/fryseskap, stillegående oppvaskmaskin (≤45dB), ovn og koketopp fra Siemens eller tilsvarende. Avtrekkshette i stål. Blandebatteri i rustfritt

WC WC leveres med flislagt gulv. Det kan velges mellom to ulike fargesammensetninger. Flis på gulv leveres som gjennomfarget porcelenatoflis med målene 30X30. Det leveres vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, servant, samt speil over servant. Alle armatur i rustfritt stål. GARDEROBESKAP Garderobeskap leveres som tilvalg. Det er avsatt plass til garderobeskap som vist på salgstegning. TAKHØYDE Leilighetene leveres med takhøyde på ca. 2,65 meter. Enkelte leiligheter har lavere takhøyde, og der det er angitt en lavere takhøyde på kontraktstegningene gjelder dette. Tak i entre/gang/baderom og føringsveier for ventilasjon vil få lavere høyde, min. 2,2m. Nedforinger er merket på både salgstegninger og kontraktstegninger med stiplet, skrå linje. Det tas forbehold om at ikke alle nedforinger er vist på tegning. ELEKTRISKE INNSTALLASJONER Det leveres skjult elektrisk anlegg med stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov etter NEK400:2014. Brytere og stikkontakter leveres i kvalitet Elko Pluss. El. anlegget leveres forberedt for smarthusteknologi. I rom uten nedforet himling leveres lampepunkt på vegg. På bad/wc leveres det LED downlight med dimming. Ved speil på bad leveres det utenpåliggende armatur med glassavdekning. I tak i entré leveres utenpåliggende kvadratisk armatur med glassavdekning. I bod leveres det armatur med klar avdekning. Det leveres benkebelysning under overskap på kjøkken. På

WESSELKVARTALET – 134 –

rende bæring i stål. Etasjeskiller i boliger er tenkt utført balkong leveres armatur, samt stikkontakt. Sikringsskap leveres i leilighetene. Det vil fortrinnsvis plasseres med plasstøpte dekker. Boligenes skillevegger er tenkt utført som betongvegger eller som gipsvegger med i bod eller i garderobe. stålstenderverk. OPPVARMING OG VARMTVANN Yttervegger leveres som teglforblendet i all hovedsak, Den leveres vannbåren gulvvarme i entre/gang, soverom, stue, kjøkken og bad, i tillegg til elektriske varme- men med noe innslag av tre. kabler på bad. Bygget vil få energi fra energibrønner i kvartalet. Det vil bli synlig fordelerskap for varmerør FELLESAREAL med plassering i bod, bad eller entré, fortrinnsvis Hovedinngangsdør for alle trapperommene ligger på sammen med rørsystem for tappevann. plan 1. Fasade på plan 1, samt hovedinngangsdør i eik. Gulv planlegges utført som slipt betong. Trapp i hovedtrapperommene leveres med overflate i terrazzo. Det VENTILASJON Boligene leveres med balansert ventilasjon. Luftbehand- leveres akustiske himlinger. Postkasser plasseres på egnet sted etter Postens henstilling. lingsaggregat planlegges plassert sentralt i teknisk rom på plan U3. Fremføring av ventilasjonskanaler og reguleringsspjeld kan medføre innkassinger og luker. Avtrekk SPORTSBODER/KJELLERBODER fra kjøkkenhette føres i eget kanalsystem over tak. Alle leiligheter leveres med sportsbod på ca. 5 m2 plassert i kjeller. Det er i tillegg noen leiligheter som har ekstra bodareal i kjeller grunnet redusert bodareal BALKONGER/TERRASSER internt i leiligheten. Tildeling av boder vil skje etter Dekke på balkong leveres som tredekke, type Kebony. bodplan utarbeidet av utbygger. Rørføringer og kanaler Rekkverk leveres som tegl i gitterforbandt med bakeni bodarealene kan forekomme. forliggende balustre i galvanisert stål. LISTVERK Gulvlist leveres med synlig stift, gerikter på dører leveres malt. TELEFON/TV/INTERNETT Det leveres et felles digitalt nettverk for TV, telefoni og bredbånd. Det leveres med ett IKT uttak i stue. For 3-4 roms leiligheter leveres det to IKT uttak. Ytterligere antall og plassering vil være tilvalg.

SYKKELPARKERING Det etableres sykkelparkering i underetasjen med adkomst via rampe (eller inngangsparti) i tillegg til utendørs sykkelparkering. Det blir tilrettelagt for lading av El-sykkel. TAKTERRASSER Det etableres felles, samt private takterrasser på alle tak. Se takplan for mer informasjon. Det vil på takene bli en rekke takoppbygg bl.a. til tekniske installasjoner, felles trapp og heisløp.

PORTTELEFON Det leveres porttelefonanlegg med anropspaneler ved UTOMHUS hovedinnganger til leilighetene. Svarpanel med fargemonitor i hver leilighet og ringeknapp utenfor leilighets- Det vil bli opparbeidet grøntområder. Se utomhusplan for mer informasjon. døren. Porttelefonanlegget forberedes for styring via smarttelefon. RENOVASJON Det planlegges etablert felles nedgravde avfallsbeholdeBRANNSIKRING re med innkast fra bakkenivå utendørs. Bygget er fullsprinklet. Det leveres boligsprinkleranlegg i alle leiligheter, med synlige sprinklerhoder samt brannslange i kjøkkenskap. Det leveres sentralt brann ELEKTRISKE INNSTALLASJONER alarmanlegg i hele bygget. Hver leilighet leveres med Strøm i fellesarealer og sportsboder i kjeller går over røykvarsler og alarmgiver. felles måler til sameiet.

BYGNING KONSTRUKSJON Bæresystemet i boligetasjene tenkes oppført i plasstøpt betong med bærende avstivende vegger og komplette-

PARKERING Det etableres et felles parkeringsanlegg i parkeringskjeller. Adkomst til parkeringsanlegget via rampe fra Torvveien. Adgang med heis fra parkeringsanlegget til fellesarealene og leilighetsetasjene. Det vil bli tilrettelagt for lading av elbil.

WESSELKVARTALET – 135 –

TILVALG

teringen gjennomføres. Priser på usolgte boliger kan uten forutgående varsel justeres av selger.

Det vil, i en tidsbegrenset periode være anledning til å gjøre tilvalg. Mulige tilvalg og priskonsekvens av dette vil bli presentert av entreprenør i en tilvalgsprosess. Aktuelle tilvalg kan omfatte: Parkett Farger på malte vegger Kjøkkeninnredning inkl. hvitevarepakker Garderobe Baderomsinnredning Alternative vegg og gulvfliser Alternative innerdører Endringer av elektroinnstallasjoner, herunder ekstra stikk og ikt uttak. Smarthusteknologi Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat avtale. Eventuelle tilvalg faktureres direkte fra entreprenør/underleverandør mot garantier iht. Bustadoppføringslova. Endringer ut over de som fremkommer i tilvalginformasjon fra entreprenør må på fritt grunnlag vurderes av selger, entreprenør og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade og vindusform, samt plassering av vann og avløp. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/ endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasadedetaljer, detaljer utomhus mv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er ikke alle sjakter og vvs-føringer inntegnet. Det tas forbehold om at salgstegningene i prospektet ikke er egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring av fasademateriell, isolasjonskrav osv. Boligprosjektet vil bygges etter teknisk forskrift TEK 10. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.

ARKITEKT Jarmund/Vigsnæs AS Arkitekter MNAL LANDSKAPSARKITEKT Gullik Gulliksen Landskapsarkitekter ENTREPRENØR Totalentreprenør for prosjektet er SV Betong

FORBEHOLD Prosjektet er ikke ferdig detaljprosjektert. Opplysninger i denne leveransebeskrivelsen er derfor gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den planlagte generelle standarden forringes i vesentlig grad. Videre vil størrelsen på sjakter og veggtykkelser bli justert. Søyleplasseringer kan endres. Tekniske installasjoner er ikke tegnet inn på plantegningene, disse vil bli montert i henhold til normale retningslinjer og byggeforskrifter. Omfang av nedforede himlinger eller innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjek-

WESSELKVARTALET – 136 –

WESSELKVARTALET – 137 – Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

LEILIGHET 501

Forenklet romskjema til prospekt - Wesselkvartalet Forenklet romskjema til prospekt - Wesselkvartalet

Leiligheter:

ROM Entre Kjøkken og stue

Soverom Bod Bad

Balkong

GULV

Leiligheter:

VEGG ROM Entre

HIMLING GULV VEGG

UTSTYR HIMLING Garderobeskap leveres som tilvalg. Kjøkkeninnredning iht. tegning, to mulige varianter. Kjøkken Benkeplate i kompositt. og stue Betong og/eller Underlimt/integrert kum i rustfritt stål. Glassplate på nedsenket, Betong og/eller 14 mm Sparklede og vegg bak kjøkkenbenk. sparklet og nedsenket, malte 1-stavs 14 mm Sparklede og Inkludert integrert stekeovn, malte sparklet og parkett, to gipsplater/betong1-stavs malte induksjonstopp, gipsplater. malte . Referansefarge: parkett, to gipsplater/betong mulige Referansefarge: kjøl/fryseskap, gipsplater. varianter. NCS S 0502-Y mulige . Referansefarge: oppvaskmaskin og Hvit. Referansefarge: varianter. NCS S 0502-Y avtrekksvifte. Blandebatteri Ingen taklister. Hvit. i rustfritt stål. Ingen taklister. Garderobeskap leveres som tilvalg. Soverom - Bod Gjennom- Rettskåren Nedsenket, Vegghengt toalett, ettgreps farget gjennomfargede sparklet og servantarmatur, takdusj Bad Gjennom- Rettskåren Nedsenket, porcelenat porcelenatoflis. farget malte gjennomfargede med hånddusj og ettgreps sparklet og oflis. 30x60cm gipsplater. dusjarmatur samt slukrenne porcelenatoflis. malte porcelenat 30x30 cm To valgfrie Referansefarge: oflis. 30x60cm i dusj. Dusjvegger i glass. gipsplater. To mulige varianter. Hvit. Alle armaturer og beslag i 30x30 cm To valgfrie Referansefarge: varianter. Ingen taklister. rustfritt stål. To mulige varianter. Hvit. Benkeplate type kompositt varianter. Ingen taklister. med underlimt vask/ frittstående servant. Baderomsinnredning forøvrig består av underskap til servant samt speil over servant. Opplegg for vaskemaskin under benk. Fall iht. TEK10. Gjennom- Betong og/eller Vegghengt toalett, ettgreps farget nedsenket, servantarmatur, servant, WC Gjennom- Betong og/eller Sparklede og porcelenat sparklet og samt speil over servant. Alle farget nedsenket, malte oflis. malte Sparklede og armatur i rustfritt stål. porcelenat sparklet og gipsplater/betong malte 30x30 cm gipsplater. oflis. malte . Referansefarge: gipsplater/betong To mulige Referansefarge: 30x30 cm gipsplater. NCS S 0502-Y . Referansefarge: varianter. Hvit. To mulige Referansefarge: NCS S 0502-Y Ingen taklister. varianter. Hvit. Opplektet - Ingen taklister. tregulv Balkong Opplektet type tregulv Kebony. type

Kebony.

Jarmund/Vigsnæs AS Arkitekter MNAL

WESSELKVARTALET – 138 –

ELEKTRO/BELYSNING UTSTYR Utenpåliggende armatur med glassavdekning. Garderobeskap leveres som tilvalg. LED lyslist under overskap. Kjøkkeninnredning iht. tegning, to mulige varianter. Benkeplate i kompositt. Underlimt/integrert kum i rustfritt stål. Glassplate på vegg bak kjøkkenbenk. Inkludert integrert stekeovn, induksjonstopp, kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og avtrekksvifte. Blandebatteri i rustfritt stål. Garderobeskap leveres som Utenpåliggende armatur tilvalg. - med klar avdekning. LED downlight med dimming i tak. Vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, takdusj Utenpåligende armatur med hånddusj og ettgreps med glassavdekning dusjarmatur samt slukrenne på/ved speil. i dusj. Dusjvegger i glass. Alle armaturer og beslag i rustfritt stål. Benkeplate type kompositt med underlimt vask/ frittstående servant. Baderomsinnredning forøvrig består av underskap til servant samt speil over servant. Opplegg for vaskemaskin under benk. LED downlight med Fall iht. TEK10. dimming i tak. Vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, servant, samt speil over servant. Alle armatur i rustfritt stål.

Belysningsarmaturer - samt utestikk.

ELEKT Utenp med g LED ly oversk

Utenp med k LED do dimm Utenp med g på/ve

LED do dimm

Belysn samt u

Forenklet romskjema til prospekt - Wesselkvartalet

Fellesarealer:

ROM Trapperom Korridor

GULV Slipt betong

Sportsbod

Epoksymalt overflate

Teknisk rom

Epoksymalt overflate

Parkerings- kjeller

Polyuretan/ Flowcrete

VEGG Sparklede og malte gipsplater / malt betong / pusset og malt lettklinker. Gittervegger standard grå mellom sportsboder og mot korridor Sparklede og malte gipsplater / malt betong / malt lettklinker. Sparklede og malte gipsplater / malt betong / malt lettklinker. Malt betong / malt lettklinker.

HIMLING Nedlektet akustisk himling, type Trehvit Treulitt Akustikk Støvbundet betong / Malt betong.

UTSTYR Gulvvarme. Gulvvarme.

Belysning på vegg i hver etasje og ved repos. Belysningsarmatur i tak.

Støvbundet betong / Malt betong.

Parkeringsplasser oppmerket med hele fargefelter Port med 1 sender pr. p-plass.

Vannbåren gulvvarme som grunnoppvarming i alle leiligheter. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i leilighetene. Elektropunkter i henhold til NEK400 inkludert.

Jarmund/Vigsnæs AS Arkitekter MNAL

ELEKTRO/BELYSNING

WESSELKVARTALET – 139 –

SALGSOPPGAVE / WESSELKVARTALET

mulig å lade el-sykkel. SKI/ SYKKELVERKSTED

Boligprosjektet Wesselkvartalet Det etableres ski/sykkelverksted med mulighet for vedWesselkvartalet er planlagt med 52 leiligheter fordelt på likehold, renhold og smøring av ski i eget område, ca. 5 oppganger og 3 bygningskropper, som vil organiseres 20 m². Boligsameiet leier arealene for sykkelbod og låst sykkelparkering fra eier av anleggseiendommen i U1. som ett eierseksjonssameie. Leilighetene er plassert i 3. til 7 etasje. Arealene fra underetasje 3 (U3) til og med Kostnaden inngår i fellesutgiftene. Boligsameiet har rett til forlengelse av leieforholdet til markedsbetingelser, pt. 2. etasje er næringsseksjoner som skal eies av Wessel800 kr/M² pr år. Avtalen gelder for 3 år og kan etter dette kvartalet AS. Dette er planlagt organisert som egen sies opp av boligsameiet hvis behovet endres. Området anleggseiendom. er til bruk for alle beboere. Prosjektet er planlagt gjennomført som ett byggetrinn. OPPVARMING/ENERGI Byggherre for prosjektet Wesselkvartalet AS 934 140 745. Dette prospekt redegjør for planlagt Utbygger etablerer et eget energiselskap i sin næringseiorganisering av boliger, fellesarealer og garasjeanlegg, endom. Dette selskapet skal levere energi for oppvarsamt betingelser for kjøp av bolig. ming, kjøling, ventilasjon og varmt tappevann til leilighetene og energiselskapet eier all teknisk infrastruktur PARKERING i bygget for dette frem til leilighetene. Boligsameiet inngår avtale med energiselskapet for å dekke sitt enerDet etableres parkeringsgarasje med ca. 260 plasser gibehov nevnt over. Energiprisene for dette følger egnet u nder byggene og Wesselhagen i U1, U2 og U3. Det er både gjesteplasser, offentlige plasser og lukket område markedstariff for fjernvarme/kjøling fra ledende fjernvarmeleverandører i området. Energiselskapet faktumed private leieplasser. Parkeringen organiseres som rerer boligsameiet samlet med spesifikasjon av forbruk egen anleggseiendom eiet av Wesselkvartalet AS. Det av varmt tappevann pr. leilighet. Boligsameiet fordeler vil bli tinglyst rett til leie av garasjeplass for leiligkosten for varmt tappevann ette forbruk . Energikostnahetseiere. Det vil bli gitt 50 % rabatt for leie av tinglyst den for oppvarming/Kjøling til hver leilighet fordelt pr. garasjeplass for første eier av leiligheten. Ytterligere BRAS. Alt faktureres leilighetseierne fra boligsameiet. plasser kan leies til markedspris. Det blir mulighet for ladestasjon for el-bil. HC plasser i henhold til kommunale krav vil bli etablert. Det vil være mulighet for å leie APOTEKERHAGEN flere plasser til hver leilighet så langt det finnes parkeUtomhusområdene vil bli parkmessig anlagt iht. utonring. Leie av plass avtales ifm. kjøp. Det tas forbehold husplan. Hage og uteområder eies delvis av Asker komom offentlig godkjenning av denne organiseringen av mune, og delvis av grunneier/selger for å sikre allmenn parkeringsplasser. tilgang og vedlikehold. Selger tar forbehold om endelig organisering av utearealer innenfor reguleringsplanen. BILPOOL Det skal etableres bilpool med tilgang til el-bil og forbrenningsbiler. Bilene vil være lokalisert i parkeringskjeller. Endelig løsning etableres i samarbeid med styret for boligseksjonene, næringsarealene og utbygger. Det vurderes ordninger som Hertz bilpool, bilkollektivet.no eller liknende.

TAKHAGER Det etableres felles takhage på deler av alle tak. Disse vil bli organisert som fellesareal og vil være disponible for alle beboere. PRIVATE TAKHAGER

SYKKELPARKERING Det etableres sykkelplasser iht. Asker kommunes parkeringsnorm. Dette vil være åpne plasser både på U1 og i forbindelse med uteområdene på inngangsplan. Disse kan benyttes fritt av alle. Det etableres i tillegg sykkelpasser for leilighetene i eget avlåst område. Det er planlagt 50 plasser (ca. 40 M²). Her vil det også være

Deler av takene vil avsettes til private takhager, disse vil bli solgt separat. Størrelse 20-25 m². Salg av takparseller vil foregå etter salgsstart på leilighetene og vil bli varslet leilighetskjøperne. Leilighet 509 og 510 selges med privat takhage, med direkte adkomst/trapp til hagen. Takhagene leveres iht. tegning og leveransebeskrivelse.

WESSELKVARTALET – 140 –

02.08.1915 Flytting eller fjerning av vannledning. 1958/4523-1/100 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 16.12.1958 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg 1959/4522-2/100 ERKLÆRING/AVTALE 16.12.1959 OVERENSKOMST MELLOM EIERNE AV BNR 28 OG 33 OM LEIE AV GRUNN M FL BEST GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE TOMTEFORHOLD 1961/2212-1/100 ERKLÆRING/AVTALE 27.05.1961 Kontrakt ang. kloakkledning. Wesselkvartalet skal oppføres på eiet tomt, gnr. 50, bnr. 33 i Asker kommune. Eiendommen er under fradeling/grense 1961/3082-1/100 ERKLÆRING/AVTALE 26.07.1961 Ang. en forstøtningsmur mot bnr. 38. justering og endelig areal vil foreligge etter oppmåling. Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling ved ende- 1996/23707-1/100 ERKLÆRING/AVTALE lig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres 04.09.1996 Best. vedr. kjørerampe. av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbegjæring GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE eller sameievedtekter. Arealer innenfor reguleringspla- 2005/6635-1/100 VILKÅR I KJØPEKONTRAKT 11.03.2005 Bestemmelse om bebyggelse 1914/900139nenblir opparbeidet med blant annet gressplen, beplantning, gangveier, lekeplass og hage med benker iht. 1/100 REGISTRERING AV GRUNN utomhusplanen. Endelig detaljprosjektering vil medføre 20.11.1914 DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA: KNR:0220 GNR:50 noen endringer på utomhusplanen. BNR:1 1988/43953-1/100 REGISTRERING AV GRUNN TINGLYSTE FORHOLD 15.12.1988 UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET: Boligseksjonene skal opprettes som et eget boligsekKNR:0220 GNR:50 sjonssameie som opprettes på gnr. 50 bnr. 33 i Asker BNR:333 kommune. EIENDOMMEN ER GATEGRUNN 2012/348089-1/200 AREALOVERFØRING HEFTELSER/ RETTIGHETER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser 04.05.2012 AREAL OVERFØRT FRA: KNR:0220 GNR:50 BNR:391 som grunnboken viser. Kontakt selger for oversikt fra grunnboken. Ettersom dette er en gammel næringseien- VEDERLAG: NOK 0 dom har grunnboken tinglysninger som ikke er relevan- 2017/509274-1/200 SAMMENSLÅING te. Disse vil ikke bli videreført til boligseksjonssameiet. 15.05.2017 21.00 DENNE MATRIKKELENHET SAMMENSLÅTT MED: KNR:0220 GNR:50 Det gjøres oppmerksom på at det kan bli tinglyst ytterBNR:391 ligere heftelser/erklæringer på eiendommen, herunder Med flere bestemmelser gjensidige rettigheter og forpliktelser i forhold til naboeiendommer til bruk, drift og vedlikehold av f.eks. 2007/566460-1/200 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE 12.07.2007 RETTIGHETSHAVER: KNR:0220 GNR:50 veier, avkjøringer, kjørearealer i garasjekjeller, gangBNR:28 veier, lekeplasser, parkeringsplasser, grøntarealer og teknisk infrastruktur etc. Kjøper kan ikke motsette seg 2015/1211198-1/200 PANTEDOKUMENT 28.12.2015 BELØP: NOK 20 000 000 eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/ avtaler o.l. eller forhold PANTHAVER: DANSKE BANK pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av ORG.NR: 977 074 010 Uomsettelig prosjektet i dette eller fremtidige byggetrinn innenfor GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE reguleringsplanen. Seksjonen selges fri for panthefELEKTRONISK INNSENDT telser med unntak av boligsameiets legalpant i hver Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. sameiers fellesforpliktelser, jf. lov om eierseksjoner. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen: eiendommen. 1914/226-1/100 ERKLÆRING/AVTALE 20.11.1914 Rett til stikkledning til d.e. fra hovedvannledOFFENTLIGE FORBEHOLD ning m.v. 1915/19-1/100 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes 19.02.1915 servitutter/erklæringer/heftelser som måtte bli påkrevd 1915/12-1/100 ERKLÆRING/AVTALE De private takhagene vil enten bli tillagt den enkelte seksjon som tilleggsarealer eller regulert gjennom vedtekter som vedtektsfestede midlertidige bruksretter. Det tas forbehold om off godkjenning og endelig organisering av de private takhagene.

WESSELKVARTALET – 141 –

eierseksjonsleiligheter. Wesselkvartalet vil bli organisert som ett sameie iht. Eierseksjonsloven – Lov av 23. mai 1997. Sameiet vil etter planen bestå av 52 boligseksjoner. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av BELIGGENHET fellesa realer og bygningsmasse i sameiet tilsvarende Asker kommune vil tildele adresse for boligene. Noreierbrøken, som fastsettes iht. boligens bruttoareal fra malt foreligger ikke adressevedtak før byggingen er igangsatt. Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjons- tegning. Eierbrøken kan avvike fra faktisk areal og kan rett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. ikke legges til grunn som arealangivelse. Dersom seksjonen overtas av kjøper før seksjoneringsMerk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer begjæringen er tinglyst og innført i matrikkelen, gjøres enn to boligseksjoner kan erverves av én og samme det oppmerksom på at en inngått leiekontrakt på seksjofysiske eller juridiske person. nen vil kunne utløse kjøperett til 80 % av markedsprisen for leietakeren av seksjonen i henhold til eierseksjonsDet er utarbeidet forslag til vedtekter for Boligsameiet lovens § 16. Vi anbefaler derfor at eventuelle leieforhold (tilgjengelig fra selger som vedlegg). Vedtektene reguikke inngås med leietakere før seksjoneringsbegjærinlerer bl.a. fremtidig organisering, kostnadsfordeling gen er tinglyst og innført i matrikkelen. og drift av sameiet. Kjøper aksepterer vedtektene som Selger forbeholder seg retten til å tilpasse endelig grunnlag for avtalen. organisering etter hva som er formålstjenlig og hva som vil bli godkjent av det offentlige, herunder blant VEI, VANN OG KLOAKK annet endre sammensetningen i eierseksjonssameiet, antall seksjoner og innlemme næring som del av eier Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og seksjonssameiet. Eiendommen vil bli sammenføyd/ avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostfradelt og seksjonert, og hver bolig blir tildelt endelig nader er inkludert i kjøpesummen. matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. Selger står fritt til å bestemme seksjonsnumREGULERINGSFORHOLD/RAMMETILLATELSE mer. Selger forbeholder seg retten til annen organiseEiendommen er omfattet av reguleringsplan 119L datert ring, herunder utvidelse av eierseksjonssameiet med flere seksjoner/ andre boliger i prosjektet, dersom 12.10 2004. Asker kommune har gitt prosjektet rammeselger finner dette formålstjenlig ut fra salgstakt, utbygtillatelse 25.04.2017. Kopi av tillatelse kan innhentes gingstakt med mer. hos Asker kommune eller hos prosjektselger. I tillegg endringsmelding fra 15/08-17. EIERSEKSJONSSAMEIE Naboeiendom mot vest (Sentrumsgården gnr. 50 bnr. 35) skal videreutvikles og påbygges. Den lave delen Sameiets formål er å sørge for drift og vedlikehold av forventes hevet, resterende del av gården vil renoveres felles infrastruktur, felles takhager, eventuelle gangog få et nytt uttrykk. Eiendommen vil sannsynligvis veier, uteområder, lys, brøyting, renovasjon, varmevære sammenhengende med Wesselkvartalet under anlegg, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm bakkeplan. Naboeiendommen mot øst (Rypegården gnr. 50 bnr. 28), til fellesrom mm. Kostnader i forbindelse med sameiet er regulert en etasje høyere enn den er bygget i dag. Den vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk og nytteverdi. Se punktet «Felleskostnad/oppstartskapital”. kan i fremtiden få en 4. etasje. Det er på salgstidspunktet ikke avklart hvorvidt reguleFORRETNINGSFØRER ringsplanens felt F1 og F 2 blir del av eierseksjonssameiets fellesarealer, overskjøtet til Asker kommune eller OBOS Forvaltning AS (org.nr. 934 261 585) er engasjert organisert som realsameie mellom de eiendommene som forretningsfører for Sameiet. Avtalen har ingen som skal ha rettigheter til arealene. Apotekerhagen på naboeiendommen er regulert som friområde/park og er bindingstid. Det er 6 måneders oppsigelse på avtalen. Forvaltning av avtalen vil være opp til styret. Kjøperne eid av Asker kommune. vil bli innkalt til oppstartsmøte. Her vil nytt styre bli valgt, i tillegg vil det bli en gjennomgang av sameiets EIERFORM OG ORGANISERING budsjett, vedtekter og ev. husordensregler. Lokalleie i forbindelse med møte, og gebyr for registreEiendommen er under omorganisering. Parkeringsring i Brønnøysund faktureres sameie ved overtakelse kjeller og forretningsarealer vil bli fradelt som egen via startkapital. anleggseiendom (volumeiendom). Boligene selges som av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m.

WESSELKVARTALET – 142 –

Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utarbeidet og kan fås ved henvendelse til megler, og vil være vedlegg til kontrakt. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr. overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 10.000,- som settes av til startkapital til sameiet. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Felleskostnader iht. prisliste og budsjett antas å dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer/ ev. garasje, a konto fjernvarme (manuell avlesning), abonnement kabel-tv/internett, kontingent til realsameier, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt seksjon. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og felleskostnader vil bli foretatt av styret i i boligsameiet.

tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV, bredbånd og telefoni er stipulert til ca. kr 400,- pr. mnd. • Kostnad til varme som inkluderer oppvarmet vann faktureres etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr 8,- pr. kvm BRA.

FELLESKOSTNAD / OPPSTARTSKAPITAL

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

For mer informasjon se foreløpig budsjett utarbeidet av OBOS (Vedlegg) VEDTEKTER Forslag til vedtekter for Boligsameiet er utarbeidet. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektene som grunnlag for avtalen. Eventuelle forslag til endringer kan fremmes i henhold til vedtektene og eierseksjonsloven på senere sameiermøte. Vedtektene er tilgjengelig hos prosjektselger. Det gjøres oppmerksom på at ny lov om eierseksjoner trer i kraft 01.01.2018. Vedtekter må ved stiftelsen av sameiet tilpasses ny lov. ANTATT FERDIGSTILLELSE Det forventes en byggetid på ca. 26 mnd. etter bygge start. OVERTAKELSE Overtakelse av boligen skal skje ved overtagelsesforretning. Det skal føres protokoll fra forretningen som kjøper og selger skal signere. Partene skal beholde hvert sitt eksemplar av protokollen. Selger kan kreve overtakelse inntil tre måneder før den avtalte fristen for å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra sistnevnte overtakelsestidspunkt. Kjøper aksepterer at styret med beboer- representanter representerer alle boligene ved overtakelse av fellesarealet. FORSIKRING

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til PRISER ca. kr 30,- pr. kvm. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles Leilighetene selges med prisantydning iht. den til eni henhold til vedtektene. Følgende kostnader kommer i hver tid gjeldende prisliste. Salgsprisene kan ikke justeWESSELKVARTALET – 143 –

res etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. helst å regulere prisen på usolgte leiligheter. Prislisten er ikke å anse som bindende tilbud fra selger. TILVALG (se egen tilvalgsliste) BUDGIVNING Det vil bli sendt ut tilgvalgssliste etter at leilighetene er solgt. Det vil, i en tidsbegrenset periode, være anledHvis flere kjøpere gir bud på samme leilighet, vil leiligning til å gjøre tilvalg. Mulige tilvalg og priskonsekvens hetene bli solgt etter prinsippet om åpen budrunde. av dette vil bli presentert av entreprenør i en tilvalgsBud under prisantydning vil ikke bli vurdert. Bud ved salgsstart må gis innen kl. 12 dagen etter salgsmøtet for prosess. sikre seg å være med i budgivning. Første bud er binde- Aktuelle tilvalg kan omfatte: Parkett ne for budgiver i 7 dager (168 timer). Ved budrunder er Farger på malte vegger minimums vedstålesefrist 30 min. Kjøkkeninnredning inkl. hvitevarepakker KREDITTVURDERING/DOKUMENTASJON AV FINAN- Garderobe Baderomsinnredning SIERINGSEVNE/PERSONOPPLYSNINGER Alternative vegg og gulvfliser Alternative innerdører Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdeEndringer av elektroinnstallasjoner, herunder ekstra ring av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er stikk og ikt uttak. kredittverdig på kjøpstidspunktet. Smarthusteknologi Kjøper aksepterer ved inngivelse av bud at selger kan videreformidle nødvendige personopplysninger om kjøper til tredjepart, f.eks. forretningsfører, signalleve- Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøperandører og andre som har behov for slike opplysninger sum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i for sine leveranser til prosjektet. separat avtale. Eventuelle tilvalg faktureres direkte fra entreprenør/underleverandør mot garantier iht. BuOVERDRAGELSE/RESALG stadoppføringslova. Endringer ut over de som fremkommer i tilvalginformasjon fra entreprenør må på fritt Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragrunnlag vurderes av selger, entreprenør og dennes gelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre før overtakelse har funnet sted. Ved selgers eventuelle endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres godkjennelse av en slik transport, skal selgers transom de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne portavtale benyttes og kjøper betale et administramedføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske sjonsgebyr på kr. 50.000,- inkl. mva. til selger. Selger endringer som ikke tillates er endring av fasade og forbeholder seg retten til å stille vilkår for aksept av vindusform, samt plassering av vann og avløp. Inngås transport, herunder krav om solidaransvar eller krav kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interesom garantistillelse. Ved videresalg av kjøpekontrakt er sent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kjøper 1 solidarisk ansvarlig med senere kjøpere for opprinnelig kjøpesum. Påkrevde endringer av garantier kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring ved et ev. videresalg/transport bekostes ikke av selger. som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Det vil ikke bli gitt samtykke til overdragelse av konKonferer megler for nærmere informasjon. trakt de siste 60 dager før overtakelse. FORBEHOLD

VED SALG TIL PROFFESIONELLE

Prosjektet er ikke ferdig detaljprosjektert. Opplysninger i denne leveransebeskrivelsen er derfor gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den planlagte generelle standarden forringes KOSTNADER VED AVBESTILLINGER i vesentlig grad. Videre kan størrelsen på sjakter og veggtykkelser bli justert. Søyleplasseringer kan endres. Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova, jf. bu- Tekniske installasjoner er ikke tegnet inn på plantegningene. Disse vil bli montert i henhold til normale stadoppføringslova kapittel VI. Kontakt prosjektselger Det stilles ikke garantier iht. Bustadoppføringslova ved salg til kjøpere som regnes som profesjonelle. Disse skal betale 20% av salgssum ved kontraktsinngåelse.

WESSELKVARTALET – 144 –

retningslinjer og byggeforskrifter. Omfang av nedforede himlinger eller innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dørog vindusform, fasadedetaljer, detaljer utomhus mv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er ikke alle sjakter og vvs-føringer inntegnet. Det tas forbehold om at salgstegningene i prospektet ikke er egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring av fasademateriell, isolasjonskrav osv. Boligprosjektet vil bygges etter teknisk forskrift TEK 10. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen. AREALANGIVELSER Arealet er angitt som bruksareal (BRA), som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive ev. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/ sekundærrom og sjakt med omsluttende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Angitte arealer på plantegning er basert på foreløpig beregninger forut for detaljprosjektering. Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt totalt P-rom. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller totale BRA er arealene avrundet til nærmeste kvadratmeter basert på alminnelige avrundingsprinsipper. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. GARANTIER Selger stiller sikkerhet for oppfyllelse av kontrakten i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Sikkerheten tilsvarer 3 % av vederlaget frem til overtagelsestids-

punktet. Fra overtagelsestidspunktet skal sikkerheten økes til 5 % og gjelde i fem år etter overtagelse. Selger stiller sikkerhet for forskuddsbetalingen på 10 % av vederlaget, jfr. bustadoppføringslova § 47. Selger forbeholder seg retten til å endre garantibeløpene i samsvar med eventuelle lovendringer. Kjøper vil motta garantier umiddelbart etter kjøp. KOMMUNALE AVGIFTER OG LIGNINGSVERDI Kommunale avgifter fastsettes av Asker kommune etter ferdigstillelse. Ligningsverdi blir først fastsatt etter at seksjonen er tinglyst. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle andre boliger man måtte eie). Se http://www. skatteetaten.no for nærmere informasjon. ENERGIMERKING Alle boligenhetene er energimerket. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv eiendommen er. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (lavest). Se www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger. Se prisliste for den enkelte boligs energimerke. SALG VED Mamen-Lund , Engh, Sætre & partners AS OMKOSTNINGER For nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk beregnes dokumentavgift av andel tomteverdi. Beregnet dokumentavgift for boligen fremkommer av prislisten. Andel eierskap til fellesarealene er inkludert i kjøpesummen for boligen. Tinglysingsgebyr for skjøte p.t. kr 525,Tinglysingsgebyr for ev. pantedokument utgjør for tiden kr. 697,- pr. dokument inkl. pantattest. Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter. Tomteverdien er beregnet til 6393 kr pr M² bruksareal (BRAS). Det tas forbehold om endelig godkjenning av tomteverdien av tinglysingen. Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi Tinglysingsgebyr skjøte Tinglysingsgebyr pantedokument pr stk. Stiftelsesgebyr sameiet Startkapital sameiet

WESSELKVARTALET – 145 –

se prisliste kr 525,kr 697,kr 1 000,kr 10 000,-

komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kontraktstegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser,”møblerte” plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar/hvitevarer medfølger ikke dersom det ikke er beskrevet i leveransebeskrivelsen, og det kan derfor fremkomme elementer i BETALINGSBETINGELSER presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og mar10 % av kjøpesummen skal innbetales til oppgjørsmekedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leilighetene. glers klientkonto når garanti etter bustadoppføringsKjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforlova § 12 foreligger. Restenav kjøpesummen og omhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkostninger forfallertil betaling 2 dager før overtagelse. kringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse Ansvarlig oppgjørsmegler forbeholder seg retten til å mv. før et eventuelt bud inngis. Ved eventuell motstrid utbetale oppgjør til selger ved overlevering av boligen, i salgsmateriale, vil kontraktstegninger ha forrang. dvs. når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest Sjakter, VVS-føringer og annet teknisk anlegg er ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørsmeendelig inntegnet, og nedkassinger/foringer i himling gler kan foreta oppgjør til selger dersom tilstrekkelig vil stedvis kunne forekomme. Plassering av sjakt kan garantistillelse i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Dette gjelder også oppgjør før seksjoneringen er endres, herunder at sjakt kan plasseres på annen side av badet enn vist i salgsunderlaget. Forbehold inntatt i tinglyst. prospektet gjelder også for kontraktstegningen. VindusAlle innbetalinger fra kjøper må skje fra kjøpers bankplasseringen i den enkelte bolig kan avvike noe fra de konto i norsk bank. Eventuelle avvik må meldes oppgenerelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske gjørsmegler skriftlig innen tre dager før overtakelse. utformingen av bygget. Vi tar forbehold om endelig utforming av balkonger og terrasser inkl. rekkverk og BETALINGSBETINGELSER FOR ANDRE ENN overflater. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplaFORBRUKERE nen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert og at endringer vil kunne forekomme. Leveranse av utom(Gjelder selskap og profesjonelle) husplan vil tilpasses krav fra Asker kommune. Ved kontraktsinngåelse skal 20 % av kjøpesum være innbetalt til oppgjørsmeglers klientkonto. Det vil bli stilt Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskakrav om forpliktende finansiering fra bank på resten av per, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til kjøpesummen. Resten av kjøpesummen og omkostninsamme kjøper. Alt salgsmateriell tilhørende prosjektet, ger forfaller til betaling to dager før overtagelse. herunder alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser og plantegninger er selgers eiendom og kan ikke benyttes/ KJØPEKONTRAKT gjengis uten selgers samtykke. Selger vil benytte standard kjøpekontrakt for prosjekSÆRLIGE FORBEHOLD tet. Det forutsettes at kjøpstilbud legges inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt Det tas forbehold om at det oppnås et tilstrekkelig forhåndssalg av boligene. er tilgjengelig hos prosjektselger. Salg til kjøpere som ikke er forbrukere faller utenfor bustadoppføringslova. Utbygger tar videre forbehold om tilfredsstillende byggelånsfinansiering, samt endelig beslutning om For slike kjøpere gjelder særskilte betingelser, blant igangsetting i prosjektselskapets styre. Dersom selger annet vil det ikke stilles garantier. Kontakt prosjektgjør forbehold gjeldende, skal selger tilbakebetale forselger for kopi av kjøpekontrakt basert på bestemmelskuddsbeløpet inklusive opptjente renter. Utover dette sene i avhendingslova, som benyttes ved salg til andre har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre. enn forbrukere. Kjøper vil senest innen 01/04-2018 bli underrettet om igangsettingsbeslutning. VIKTIG INFORMASJON En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto. Statens Kartverk v/tinglysingen avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres. Dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko.

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endringer i å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funk- materialvalg og/eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Eventuelle endringer skal ikke redusere byggets sjoner og planlagte organisering, og er således ikke en WESSELKVARTALET – 146 –

tilsiktede kvalitet. Utbygger tar særlig forbehold om kjøpers rett til leie av parkeringsplass. Ved kjøp av leilighet får kjøper leierett til parkeringsplass i parkeringseiendommen. Slik leierett forutsetter offentlig godkjenning av organiseringen.

SELGERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV TRANSAKSJONEN

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er oppgjørsmegler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshaLOVGRUNNLAG vere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkonBoligene selges til forbrukere i henhold til bustadoppfø- trahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte ringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller selges boligene etter avhendingslova til både forbrukere oppgjørsmegler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller og næringsdrivende. forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan selger stanse gjennomføringen av transaksjoADGANG TIL UTLEIE nen. Selger kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenMed unntak av de begrensninger som følger av sameiets ser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne deres medkontrahent. full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg av seksjoner skal meldes skriftlig til samei- FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV ets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny KJØPSTILBUD Alle bud skal være skriftlige eller skriftlig bekreftet, eier. Utleie skal meldes til sameiets styre. og skal oversendes signert via mail/leveres til prosjektselger eller via elektronisk budgivning. Skjemaet skal VISNING PÅ BYGGEPLASS fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiAv sikkerhetstilsyn må interessenter og kjøpere ikke ta ering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel seg inn på byggeplass uten avtale med utbygger. Selger egenkapital. tar sikte på å invitere kjøperne til en felles befaring mot Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. slutten av byggeperioden.

WESSELKVARTALET – 147 –

Vi hjelper deg med å skape ditt personlige hjem! De fleste møbler fra dette prospektet kan kjøpes eller bestilles hos ASK Interiør.

Strøket 8, 1383 Asker, tlf: 66 79 70 00 e-post: askinteror@post.no www.askinterior.no

FO R D ELER M ED NYBO LIG

VÆR SMART – TENK NYTT LAVE OMKOSTNINGER

Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes d okumentavgiften kun av tomteverdien. D ette gir vesentlig lavere kjøpsomkostninger. FORUTSIGBARHET OG GARANTI

Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig u nder oppføring, må budstad-oppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD

Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare noen år siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, balansert

ventilasjon, vannbåren varme, flere eluttak, større heisrom og høyere krav til brannsikkerhet m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol. Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig. Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART

Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene – du og din nye leilighet starter med blanke ark, sammen!

WESSELKVARTALET – 149 –

... velkommen hjem!

WESSELKVARTALET – 150 –

WESSELKVARTALET – 151 –

WESSELK VARTALET.NO

UTBYGGER Wesselkvartalet AS