Exposé

Immobilie ist eine W채hrung, die jede Krise 체bersteht. designQuartier Beckinghausen

Tr채ume br채uchen Freir채um!

designQuartier Beckinghausen

Jeder Mensch sehnt sich nach einem ruhigen Wohnraum und möchte gleichzeitig die Option haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können.

Das designQuartier Beckinghausen erfüllt genau diese Vorstellungen.

In einer beliebten Wohnlagen von Lünen, im Stadtteil Beckinghausen, entsteht ein zeitlos modernes Wohnquartier gemäß der aktuellen Energiesparverordnung EnEV 2014.

Die hochwertige avantgardistische Architektur mit durchdachten Grundrissen bieten Ihnen die Freiräume, sich Ihren Traum vom gehobenen Wohnen zu erfüllen; und das zu einem erstaunlich gutem Preis-Leistungs-Verhältnis!

12 Doppelhaushälften, sechs Reihenhäuser, zwei Reihenendhäuser sowie ein Dreispänner bieten kleinen und großen Familien - oder solchen, die es werden wollen - beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnflächen reichen von 115 m² bis 148 m² und werden damit jedem Anspruch gerecht.

Die Terrassen und Gärten stehen für das Extra an Raum und bieten Gelegenheit entspannte Stunden zu genießen.

Die intelligente und benutzerfreundliche Innenausstattung wurde professionell geplant und ist modern und zukunftsorientiert für die Anforderungen ihrer Bewohner gestaltet.

designQuartier Beckinghausen

Designer Doppelhäushälften

Die Doppelhaushälften sind geprägt durch ihre anspruchsvolle und zeitlose Architektur. Für das moderne Design zeichnet das Architekturbüro Quadrat + aus Lünen verantwortlich.

Die hellen Häuser verfügen über offene Grundrissgestaltungen und bieten mit Wohnflächen von 148 m² viel Platz für Paare und Familien.

Bodentiefe Fenster und große Terrassentüren sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Jedes Haus verfügt über eine Garage mit ferngesteuerter Toranlage sowie einen weiteren, davor gelegenen PKWStellplatz.

designQuartier Beckinghausen

designQuartier Beckinghausen

Grundriss Design-Doppelhaus Typ 2 ca. 148 m²

Grundriss EG

Flur:

ca.

9,59 m²

Gäste-WC:

ca.

1,92 m²

Hauswirtschaftsraum:

ca.

6,62 m²

Kochen:

ca.

7,52m²

Abstellraum:

ca.

2,05 m²

Wohn- Essbereich:

ca.

32,97 m²

Terrasse (Faktor 0,25):

ca.

24,00 m²

Badezimmer:

ca.

12,99 m²

Schlafzimmer

ca.

18,86 m²

Ankleidezimmer:

ca.

6,14 m²

Kinderzimmer/Arbeiten:

ca.

23,56 m²

Flur:

ca.

10,53 m²

Wohnfläche ges.:

ca. 148,75 m²

Garage & Geräteraum:

ca.

Grundriss OG

designQuartier Beckinghausen

22,50 m²

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Der Dreispänner

Dieses Ensemble besteht aus zwei Reihenendhäusern und einem Reihenmittelhaus. Mit Wohnflächen von ca. 115 ,30 m³ bieten diese Häuser Raum für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.

Die Terrassen haben eine Größe von ca. 22 m² und sind jeweils nur zu 1/4 der Wohnfläche zugerechnet.

Zu jedem Haus gehört jeweils eine Garage . Die Garagen befinden sich direkt angrenzend zu den Häusern.

designQuartier Beckinghausen

Grundriss Dreispänner 115,30 m²

Grundriss EG Diele:

ca.

5,85 m²

Gäste-WC:

ca.

1,50 m²

Abstellraum:

ca.

1,80 m²

Küche:

ca.

6,40 m²

Hauswirtschaftsraum:

ca.

4,30 m²

Wohnzimmer/Essbereich: ca.

37,20 m²

Terrasse (Faktor 0,25):

ca.

22,60 m²

Wohnfläche EG:

ca.

62,70 m²

Flur

ca.

4,65 m²

Badezimmer:

ca.

10,20 m²

Schlafzimmer:

ca.

14,60 m²

Ankleide:

ca.

6,20 m²

Kinderzimmer/Arbeiten:

ca.

16,95 m²

Wohnfläche OG:

ca.

52,60 m²

Wohnfläche ges.:

ca.

115,30 m²

Garage:

ca.

15,35 m²

Grundriss OG

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Styling-Doppelhäushälften

Insgesamt vier Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca.

115,30 m² bieten Platz für großzügiges Wohnen und Leben.

Die hellen Häuser verfügen über offene Grundrissgestaltungen und bieten dadurch viele individuelle Gestaltungsmöglichlkeiten.

Bodentiefe Fenster und große Terrassentüren sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Jedes Haus verfügt über eine Garage mit ferngesteuerter Toranlage. Drei Garagen befinden sich direkt am Haus, eine Garage direkt gegenüber.

designQuartier Beckinghausen

designQuartier Beckinghausen

Grundriss Design-Doppelhaus Typ 1 ca. 115,30

Grundriss EG Diele:

ca.

5,85 m²

Gäste-WC:

ca.

1,50 m²

Abstellraum:

ca.

1,80 m²

Küche:

ca.

6,40 m²

Hauswirtschaftsraum:

ca.

4,30 m²

Wohnzimmer/Essbereich: ca.

37,20 m²

Terrasse (Faktor 0,25):

ca.

22,60 m²

Wohnfläche EG:

ca.

62,70 m²

Flur

ca.

4,65 m²

Badezimmer:

ca.

10,20 m²

Schlafzimmer:

ca.

14,60 m²

Ankleide:

ca.

6,20 m²

Kinderzimmer/Arbeiten:

ca.

16,95 m²

Wohnfläche OG:

ca.

52,60 m²

Wohnfläche ges.:

ca.

115,30 m²

Garage:

ca.

15,35 m²

Grundriss OG

designQuartier Beckinghausen

designQuartier Beckinghausen

designQuartier Beckinghausen Ausstattungsdetails: 

Dreifach-Verglaste Fenster



Fußbodenheizung



Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung



Solaranlage



Elektrische Rollläden



Überlange Garage mit Geräteraum



Elektrisches Garagentor



PKW-Stellplatz



Terrasse



Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Hochwertige Keramik und Bad-Ausstattung

designQuartier Beckinghausen

designQuartier Beckinghausen

Reihenhäuser mit Freiräum designQuartier Beckinghausen Ausstattungsdetails: 

Dreifach-Verglaste Fenster



Fußbodenheizung



Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung



Solaranlage



Elektrische Rollläden



Garage



Elektrisches Garagentor



Terrasse



Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Harmonisches und modernes Wohnen. Von einer guten Nachbarschaft können Sie im Reihenhaus nur profitieren. Mit Wohnflächen zwischen 116 m² und 134 m² haben Sie immer die richtige Auswahl für Ihr Lebenskonzept.

designQuartier Beckinghausen

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Die Reiheneckh채user

designQuartier Beckinghausen

Reiheneckhäuser Ausstattungsdetails:

Die Reiheneckhäuser Zwei Reiheneckhäuser bieten mit Wohnflächen von ca. 135 m² Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss Ihres Hauses ein großes Wohnzimmer mit genügend Raum für einen einladenden Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie freien Blick in Ihren Garten, gleichzeitig wirkt der Raum durch das einfallende Licht freundlich und hell. Über den Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss, das in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt ist.



Dreifach-Verglaste Fenster



Fußbodenheizung



Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung



Solaranlage



Elektrische Rollläden



Garage



Elektrisches Garagentor



Terrasse



Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer

designQuartier Beckinghausen

Die Reihenh채user

designQuartier Beckinghausen

Reiheneckhäuser Ausstattungsdetails: 

Dreifach-Verglaste Fenster



Fußbodenheizung



Energieeffiziente Gas-BrennwertHeizung



Solaranlage



Elektrische Rollläden



Garage im Haus



Elektrisches Garagentor



Terrasse



Telefon- und TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Die Reihenmittelhäuser Die Reihenmittelhäuser bieten mit Wohnflächen von ca. 109 m² bis 125 m² Platz für Singles & Paare als auch für die große Familie. Im Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie m Erdgeschoss Ihres Hauses erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit genügend Raum für einen einladenden Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie freien Blick in Ihren Garten, gleichzeitig wirkt der Raum durch das einfallende Licht freundlich und hell. Über den Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss, das in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraumaufgeteilt ist.

Besonders praktisch: Von der innen liegenden Garage gelangen Sie sicher und trocken in Ihr Haus.

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Lage Das designQuartier Beckinghausen entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage , eingebettet in einen bereits bestehenden Gebäudebestand. Ärzte, Apotheke, Sparkasse, und Schulen befinden sich in der direkten und näheren Umgebung. Der Stadtkern von Lünen ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch bestehen gute Busverbindungen in die Stadt. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie gute Anbindungen über das Kamener Kreuz an die A1, A44 und A 45.

Der Bauträger Gebaut wird das designQuartier Beckinghausen von dem bekannten Bauträger Peter Czub, der bereits viele Gewerbegebäude und Wohnhäuser in Lünen gebaut hat.

Der Architekt Für die moderne Formensprache zeichnet das renommierte Architekturbüro Quadrat + aus Lünen verantwortlich. Die Architekten verfügen über jahrelange Erfahrung und haben bereits zahlreiche Referenzobjekte in Lünen. Die Architektur entspricht den Anforderungen moderner zukunftsorientierter Bauwerke zum Wohlfühlen. Die Architekten begleiten dieses Wohnquartier bis zur Schlüsselübergabe.

Der Immobilienmakler Die Vermarktung übernimmt das bekannte Immobilienbüro von Bohlen Immobilien aus Lünen. Hier haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für alle Fragen.

designQuartier Beckinghausen

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Preisliste

Grundstücksgröße

Wohlfläche

Gesamtpreis Provision

1.1

167,11

115,30

210.000,00 €

mit Garage gegenüber

1.2

194,34

115,30

225.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

1.3

194,34

115,30

225.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

1.4

225,35

115,30

231.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

2.1

209,68

115,30

220.000,00 €

mit seperater Garage nebenan

2.2

130,50

115,30

206.000,00 €

mit seperater Garage nebenan

2.3

221,70

115,30

221.000,00 €

mit seperater Garage nebenan

3.1

249,76

148,75

278.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

3.2

212,28

148,75

271.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

3.3

216,62

148,75

271.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

3.4

230,87

148,75

274.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

3.5

229,39

148,75

274.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

3.6

259,40

148,75

279.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

4.1

248,91

135,35

254.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

4.2

163,87

118,98

214.000,00 €

Garage im Haus

4.3

173,43

125,65

226.000,00 €

Garage im Haus

4.4

170,03

121,63

219.000,00 €

Garage im Haus

4.5

165,14

116,53

211.000,00 €

Garage im Haus

4.6

176,87

119,60

217.000,00 €

Garage im Haus

4.7

185,43

118,95

217.000,00 €

Garage im Haus

4.8

285,88

136,38

263.000,00 €

mit Garage neben dem Haus und ASR

Haus Nr.

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Für die Zukunft gebaut Wir schaffen zukunftsgerechten Wohnraum unter der Berücksichtigung von wachsenden gesellschaftlichen Herausforderungen durch Klimawandel und demografischen Veränderungen. In einer der schönsten Lagen von Lünen entstehen energieeffiziente Single-, Familien- und Senioren-Wohnungen, die diesen Anforderungen gerecht werden.

Das desgnQuartier Beckinghausen ist zudem ein Projekt zur städtebaulichen Aufwertung von Lünen und setzt einen Maßstab für die Weiterentwicklung von Wohn- und Stadtquartieren, denn durch neue, moderne Wohnungen lässt sich die soziale Infrastruktur ganzer Stadtteile erhalten und positiv gestalten.

Kontakt E-Mail: info@vonbohlenimmobilien.de Web: www.vonbohlenimmobilien.de

von Bohlen Immobilien Münsterstraße 21 44534 Lünen Tel.: 02306 - 6993 Fax: 02306 - 9107797

CZUB design + bauen Parkstraße 16 44532 Lünen Tel.: 02306 - 9285961 Fax: 02306 - 9285962