Exposee stadtquartier am park praxisflächen

STADTQUARTIER

AM PARK

Gewerbe- & Praxisfl채chen in Bestlage

Immobilie ist eine W채hrung, die jede Krise 체bersteht.

Investment mit Zukunft

STADTQUARTIER

AM PARK

In zentraler Lage von Lünen, direkt am Stadtpark, entsteht das STADTQUARTIER AM PARK . Es besteht aus einem zur Dortmunder Straße gerichteten modernen Wohn- und Geschäftshaus sowie aus vier zum Stadtpark gelegenen exklusiven Stadtvillen.

Die einzigartige Lage und die hochwertige Architektur bietet seinen Bewohnern die Freiräume, sich Ihren Traum vom gehobenen Wohnen in der Stadt zu erfüllen und entspannte Stunden zu genießen.

In dem Hauptgebäude sind Büroflächen, Arztpraxen, eine Apotheke, sowie ein Servicebüro für betreutes Wohnen geplant. Einunddreißig hochwertige Stadtwohnungen sowie fünf luxuriöse Penthouse-Wohnungen runden dieses Raumprogramm ab.

Die intelligente und benutzerfreundliche Ausstattung wurde professionell geplant und ist modern und zukunftsorientiert.

Bezugsfertig Mitte 2016!

STADTQUARTIER

AM PARK

Repräsentative Praxisflächen in bester City-Lage In moderner und qualitativ hochwertiger Architektur präsentiert sich Ihr Unternehmen in Bestform.

Aufgrund der freitragenden Bauweise können wir Ihnen fast jeden Grundriss-Wunsch erfüllen.

Auch die Ausstattung lässt kaum noch Wünsche offen: Je nach Anforderung planen und bauen wir für Sie individuell Ihre Praxis oder Ihr Büro.

Haben Sie Zusatzwünsche?

Kein Problem - auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter. Oft sind es kleine Details oder gute Ideen, die Sie begeistern werden.

STADTQUARTIER

AM PARK

STADTQUARTIER AM PARK

STADTQUARTIER

Die Top Adresse für Ihr Unternehmen.

AM PARK

Alles in Ihrer Nähe:

Die hellen modernen Büro- & Praxisflächen verfügen über offene Grundrissgestaltungen und bieten mit Nutzflächen von 120 m² bis 350 m² viel Platz für Ihr Unternehmen. Ihre Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. Mit dem Aufzug gelangen Sie und Ihre Kunden/Patienten bequem und trockenen Fußes in jedes Stockwerk des Hauses.

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Fußgängerzone / Innenstadt

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Cafés und Restaurants

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Sport- und Erholungsbad

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Sparkasse & Banken

Große Schaufenster und Fensterflächen bieten beste Präsentationsmöglichkeiten.

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Wochenmarkt

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Nahversorgung

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Bushaltestelle/gute Verkehrsanbindung

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Parklandschaft & Lippe-Lage für Naherholung

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Tiefgaragenstellplätze im Haus

Ausstattungsdetails wie Dreifach-Verglasung, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Marken-Sanitärobjekte, energieeffiziente Heizung, Wärmedämmung nach neustem Standard, etc. werden Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht und sorgen für Werthaltigkeit.

Es ist die perfekte Kapitalanlage, wenn es um Ihre Investition für die Zukunft geht.

STADTQUARTIER

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B체ro- & Praxisfl채chen im Stadtquartier

Attraktive Gründe Aufgrund des niedrigen Zinsniveaus ist die Anschaffung einer Praxis oder neuen Büros so günstig wie noch nie  Sichern Sie sich jetzt diese Vorteile!  Diese Immobilie ist ein Renditeobjekt und geeignet Ihre Altersvorsorge zu sichern  Investieren Sie in die eigene Immobilie! Dies ist oftmals günstiger als Ihre momentane Miete  Sehr günstige KfW Kredite auch für Freiberufler  Attraktive steuerliche Vorteile für Ausstattung und Möbel z.B. durch Leasing der Anschaffungskosten  Imageaufwertung durch eine moderne Präsentation  Attraktives Gesamtkonzept durch adäquate Mitinvestoren Sie suchen nur ein Anlageobjekt zwecks stabilem Vermögenszuwachs?  Wir haben Freiberufler als Mieter mit langfristigem attraktiven Mietvertrag zu bieten. 

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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten           

Ärzte Apotheker Rechtsanwälte / Steuerberater Weitere Freiberufler jeglicher Art Versicherungsagenturen Dienstleister jeglicher Art Physiotherapeuten Logopädie Pflegeberufe - Fußpflege, Kosmetik, etc.

Café / Bäckerei / Restaurant Einzelhandel jeglicher Art

STADTQUARTIER

AM PARK

Im Herzen der Stadt Lünen Mitten in der Stadt und im Grünen Auf einer der wohl schönsten und attraktivsten Flächen in Lünen entsteht ein modernes und attraktives Stadtquartier.

Direkt am Park gelegen, erfüllt es höchste Wohnansprüche in herrlich grüner Umgebung.

Eine Lage, die alle Begehrlichkeiten erfüllt Hier wird Ihr Traum von einem innerstädtischen Zuhause mitten im Grünen Wirklichkeit. Dieser ausgezeichnete Standort verspricht eine hohe Lebensqualität in jeder Hinsicht und steht für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie. Investieren Sie in die Zukunft, damit Sie die Gegenwart genießen können.

Lünen ist mit ca. 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna. Eine dynamische Stadt im Ruhrgebiet am Rande des Münsterlandes mit vielen schönen Facetten.

Lünen hat viel zu bieten: Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, auf mehrere Stadtteile verteilen sich Ärzte, Institutionen, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete, eine vielfältige Landschaft, das ausgewogene Kulturprogramm und attraktive Einkaufsmöglichkeiten machen Lünen zu einer lebendigen und abwechslungsreichen Stadt.

Mitten durch die Stadt fließt die Lippe. Sie verleiht dem Stadtbild ein ganz besonderes Flair.

Haftungsausschluss: Maßgebend für den Inhalt dieses Exposés sind nur die bis zum Druck bekannten Sachverhalte. Planungs-und Berechnungsgrundlagen stehen unter dem Vorbehalt der jederzeit individuellen möglichen Veränderung, können insbesondere durch Kundenwünsche beeinflusst werden. Eine Haftung für Kosten-, Ertrags- und Bewirtschaftungskosten, insbesondere auch für erstellte Berechnungsbeispiele etc. kann nicht übernommen werden. Die Angaben und Berechnungen basieren auf derzeitigem Rechtsstand und können sich verändern. Die im Prospekt enthaltenen Visualisierungen, Illustrationen, Einrichtungsgegenstände und Fotos sind als Vorschläge oder Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Darstellungen im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung von individuellen Planungen steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung zu Detailausführungen des Architekten und der jeweiligen Behörden. Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge. Die Nennung der gesetzlichen Vertreter der ParkConcept Lünen GmbH & Co.KG erfolgt ausschließlich zur

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Beste Lage fur Ihren Erfolg

Für die Zukunft gebaut Wir bieten attraktive Büro-, Praxis- & Geschäftsräume in Best-Lage von Lünen.

Das STADTQUARTIER AM PARK ist ein Projekt zur städtebaulichen Aufwertung von Lünen und setzt einen Maßstab für die Weiterentwicklung von Wohn- und Stadtquartieren, denn durch neue, moderne Wohnungen lässt sich die soziale Infrastruktur ganzer Stadtteile erhalten und positiv gestalten.

Das Unternehmen Die ParkConcept Lünen GmbH & Co.KG wurde mit dem Zweck gegründet, eine moderne und einzigartige Wohnanlage im Zentrum von Lünen zu errichten. Die Geschäftsführer der ParkConcept Lünen GmbH & Co. KG sind der Immobilienmakler Helmut von Bohlen und der Projektentwickler Peter Czub. Beide ergänzen sich durch ihre unterschiedliche jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich und bringen ihr Wissen ergänzend ein. Die Bauleistungen werden von gut ausgewählten namhaften Bauunternehmern erbracht und ihre Ausführungsleistungen werden stets von externen Controllern überwacht. Qualität und eine zuverlässige Bauleistung stehen im Vordergrund und si-

Park

Concept Lunen GmbH & Co. KG Vertrieb

Parkstraße 16, 44532 Lünen E-Mail: post@stadtquartierampark.de Web: www.stadtquartier-am-park.de

Lange Straße 79 44532 Lünen Tel.: 02306 - 6993 Fax: 02306 - 9107797

Kooperationspartner

Verwaltung Parkstraße 16 44532 Lünen Tel.: 02306 - 9285961 Fax: 02306 - 9285962