Immobilienverkauf broschüre

von Bohlen Immobilien

Warum von Bohlen Immobilien?

von Bohlen Immobilien

Lange StraĂ&#x;e 79 44532 LĂźnen Tel.: 02306 - 6993 E-Mail: info@vonbohlenimmobilien.de Internet: www.vonbohlenimmobilien.de

Viele Immobilienverk채ufer stehen vor der Frage, ob Sie ihren Immobilienverkauf selbstst채ndig oder mit Hilfe eines Immobilienmaklers durchf체hren sollen.

Die allgemeine Auffassung hierzu ist: Zuerst versuchen wir es selbst mit einem hohen Preis. Zur Not kann ich immer noch mit dem Preis runter gehen.

Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wieso diese Auffassung regelrecht fahrl채ssig ist.

Der Immobilienverkauf ist die wohl wichtigste, finanzielle Transaktion Ihres Lebens.

Bei Gesundheitsproblemen konsultieren Sie einen Arzt, vor Gericht gehen Sie nicht ohne einen Rechtsanwalt. Daher verwundert es doch sehr, dass Sie diesen wichtigen, wie auch kritischen Schritt ohne Hilfe eines Experten gehen.

Wie kommt es zu dieser Einstellung?

Der Hauptgrund liegt darin, dass einerseits die Maklerdienstleistung nicht transparent genug ist, aber auch der Wunsch das Maklerhonorar zu sparen besteht.

Dass Verk채ufer erhebliche und auch finanzielle Risiken eingehen, erl채utern wir Ihnen gerne im Folgenden.

Bessere Marktwerteinsch채tzung Der Wert eines Wirtschaftsguts ist der Betrag, den ein anderer bereit ist daf체r auszugeben.

Weniger Zeitaufwand marktgerechten Preis

durch

Endlose Dauer senkt den Preis!

Der Markt wird ständig beobachtet und die allgemeine Wahrnehmung ist: „Wenn eine Immobilie lange keinen Käufer findet, muss es einen Haken geben.

Negativinformationen drücken den Preis

Emotional ungebunden Jeder Eigent端mer hat eine enge emotionale Bindung zu der eigenen Immobilie und kann nicht immer auf kritische Fragen von Interessenten die idealen Antworten geben.

Von Bohlen Immobilien kann Fragen sachlich und rational beantworten

Exzellente Rhetorik Unsere Routine durch tägliche Verhandlungen führt dazu, dass wir die Immobilien dem Interessenten besser präsentieren können.

Keine schnellen Zugeständnisse, und somit ein besserer Verkaufspreis

Keine falschen Kaufinteressenten Viele sogenannte „Immobilientouristen“ haben gar kein echtes Kaufinteresse und möchten sich „nur mal ganz unverbindlich informieren“. Es ist ein erheblicher Zeitaufwand für jeden „Interessenten“, die eigene Immobilie herzurichten.

Wir filtern falsche Interessenten bereits im Vorfeld heraus

Zahlreiche Vermarktungsmöglichkeiten Wir gehören den größten und wichtigsten Immobilienbörsen an und können Aushänge in besonderen Schaukästen machen. Die Präsentationsarten von uns sind sehr vielfältig und für Privatanbieter häufig nicht erschwinglich. Viele Verbindungen zu interessanten Multiplikatoren ergeben sich erst durch die in Anspruchnahme eines Immobilienmaklers.

Bessere Vermarktungsmöglichkeiten

Professionelles Marketingkonzept Ein speziell entwickeltes Marketingkonzept, das die Immobilie optimal präsentiert, ist einer der Schlüssel zum Erfolg. Von Bohlen Immobilien nutzt Werkzeuge, auf die Privatverkäufer selbst nie kommen würden – schließlich ist es ja unser Beruf.

Einzigartiges Marketing

Interessenten Datenbank

In unserer Interessentendatenbank stehen zahlreiche Personen, die derzeit auf der Suche nach einer Immobilie sind. Oftmals klappt der Verkauf durch diese Kunden z체giger, da ihre Interessen und W체nsche bereits vorab gekl채rt wurden. Unsere Interessenten warten sozusagen nur noch auf Ihr Objekt.

Umfangreiches portfolio

Interessenten-

Immobilie verschönern

Die Immobilie muss attraktiv wirken. Wir können unseren Kunden viele wertvolle Tipps geben, wie die Immobilie einen besseren ersten Eindruck hinterlässt. Wir sehen die Immobilie mit neutralen Augen und können dadurch wertvolle Hinweise geben.

Professioneller erster Eindruck

Schwierigkeit Finanzierung

Viele Verhandlungen scheitern an der Finanzierung. Wenn diese Klärung sehr spät geschieht, gehen wertvolle Zeit und potenzielle kaufkräftige Interessenten verloren. Wir können wertvolle Hilfestellung bei der Finanzierung leisten und oftmals Finanzierungen professionell begleiten.

Sicherheit bei der Finanzierung

Selbst verkaufen

Verkauf durch Immobilienmakler

Vorteile: Keine Maklerprovision

Vorteile: Bessere Marktwerteinschätzung Optimaler Verkaufspreis Professionelles Marketingkonzept Mehr Vermarktungsmöglichkeiten Nur echte Kaufinteressenten Jahrelange Erfahrung, Verhandlungsgeschick Interessenten-Datenbank Kann Finanzierung vermitteln Kürzere Vermarktungszeit

Nachteile: Richtigen Marktpreis ermitteln ist schwer Emotionale Bindung Wenig Fachwissen Hoher Zeitaufwand Kein Filtern von Interessenten Schneller zu Zugeständnissen bereit Hohe Einbruchsgefahr Wenig Vermarktungsmöglichkeiten

Nachteile: Maklerprovision

Wir betreuen Sie gerne von Bohlen Immobilien Lange StraĂ&#x;e 79 44532 LĂźnen Tel.: 02306 - 6993 E-Mail: info@vonbohlenimmobilien.de Internet: www.vonbohlenimmobilien.de