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El Senado convirtió en ley el nuevo Código Procesal Laboral
El Ministerio de Gobierno y Cultura presentaron sus presupuestos 2019
Con dictamen a favor del oficialismo se vota el presupuesto en Diputados
Dujovne adelantó que la inflación de octubre se mantendrá elevada
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TU VIDA EN NOTICIAS miércoles 24 de octubre de 2018 · Año 8 No 2039
Quieren que el precio de los alquileres se actualice por UVA
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Fuente: The Weather Channel
El Secretario FIRA dijo que el cambio a la ley de alquileres del gobierno es una distracción para desviar el verdadero problema que afecta a inquilinos y propietarios que es la inflación. Por Adrián Lira El viernes representantes de cámaras inmobiliarias de 17 provincias agrupadas en la FIRA (Federación Inmobiliaria de la República Argentina) se reunirán para elaborar un documento que contendrá una serie de propuestas al proyecto que impulsa el ejecutivo nacional (y que ya obtuvo media sanción en el Congreso) para modificar la ley de alquileres. Roberto Irrera, secretario General de FIRA y presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, adelantó a Diario Vox que si bien desde la Federación ya se hicieron pronunciamientos respecto del proyecto de ley, el objetivo del encuentro es elaborar un documento consensuado entre las provincias participantes en el que se harán aportes para que los cambios en la ley resulten compensatorias tanto para el inquilino como para el propietario. Entre las propuestas lo que estaría casi consensuando es que la actualización de los alquileres se haría tomando como referencia las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), y si bien todavía no hay nada confirmado la indexación se haría de forma semestral. De este modo se reemplazaría el método sugerido por el gobierno que es actualizar con un valor promedio que se obtiene de sumar del índice de precios al consumidor (IPC) y el coeficiente de variación salarial (CVS) medidos por Indec. Desde FIRA entienden que
COMERCIO Buscan modificar la ley de alquileres.
actualizar el precio por UVA es más justo para el inquilino, ya que permitiría pagar lo que realmente puede pagar más allá de las pretensiones del propietario. Irrera explicó que se ha instalado en la gente la idea de que las inmobiliarias son los malos de la película y los responsables de los aumentamos en los alquileres, pero que la realidad es que si la inflación estuviera en un dígito todos estarían más tranquilos. “Por un lado, el propietario está molesto porque la rentabilidad que da un alquiler escasamente llega a un 3% anual y, por otro, el inquilino se enoja porque los alquileres están altos en relación a sus ingresos”, dijo. En ese sentido consideró maliciosa la forma en la que el gobierno está encarando el tema de los alquileres y que en el fondo lo que busca es un rédito político para captar el voto en ese ni-
cho, pero que en realidad es más el daño que se le está haciendo a la población que el beneficio que podría obtener un inquilino. Alquileres estancados y fuerte caída en las ventas Según Irrera, el nivel de actividad de los contratos de alquiler en Mendoza se mantiene más o menos, sin embargo, cuando se analizan las operaciones de compraventa de inmuebles realizadas en los que va del año la actividad presenta una caída cercana al 90% producto de la desaparición de crédito hipotecario accesible y una ruptura en la relación cuota e ingreso. Otro efecto negativo es que algunos propietarios están optando por retirar sus inmuebles del mercado hasta que se establezcan reglas más claras lo que reduce el stock disponible de viviendas y eleva aún más el precio de las disponibles.
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El diputado nacional Luis Borsani, junto al equipo de Alfredo Cornejo, logró incluir la iniciativa en el Presupuesto 2019. Durante 14 años las exenciones fueron por decreto. P.4
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El Millonario cayó como local ante el Gremio de Porto Alegre por 1 a 0 en el partido de ida de las semifinales de la Libertadores. Boca jugará hoy como local ante Palmeiras a las 21.45. P.12 y 13