CASATUDO JANEIRO2023

Novo ano e a importância de uma (RE)organização!

Começo de ano é momento de reorganização da vida, metas e objetivos são determinados e o planejamento é fundamental em todos os setores.

Em uma sociedade onde a percepção do tempo reduz consideravelmente diante dos avanços tecnológicos, é necessária uma organiza-

ção de fato que permita não apenas termos uma melhor produção no trabalho e nas tarefas diárias, mas principalmente nosso momento de descanso e lazer.

Priorizar nossa saúde física e mental precisa estar nas metas de um novo ano para alcançarmos além de todos os objetivos determinados;

qualidade de vida. A situação política e financeira mundial é delicada e coloca em muitos o aumento de doenças como ansiedade, insônia e depressão.

E para que isso não se agrave a ponto de interromper seus planos por motivo de saúde é fundamental que nós, nossa fé, família e lazer

sejam priorizadas e dentro do tempo que seja organizado no seu dia, seja um tempo de qualidade, longe de toda e qualquer aparelho eletrônico que possa dispersar o que podemos doar de mais valioso aos nossos: nossa atenção e presença. Façamos de nossa saúde mental prioridade e caso tenha dificuldades procure ajuda especializada, afinal priorizar a saúde é investir em qualidade e longevidade de vida!

Suyá Araújo

Contabilidade em Geral (22) 2521-5663 / (22) 2521-2038

Aluguel de Imóveis / Administração em Geral / Locação (22) 2521-2135 (22) 98843-9102 / (22) 98843-9217

Site: www.valadaoeviana.com.br / E-mail: valadaoeviana@hotmail.com

IMÓVEIS LOCAÇÃO RESIDENCIAL APARTAMENTOS

- Av. dos Ferroviários – Cons. Paulino - 1 e 2 quartos, cozinha, banheiro, de fácil acesso, próximo comércio local, ao CEFET, ao CIEP e à Novamix. Não tem garagem (em cima do Bar do João)

- Rua José Martins dos Santos (Alto de Olaria) – 2 quartos,salal, cozinha, banheiro , área de serviço. Não tem garagem - Não aceita animais.

- Sítio São Luiz – Cônego - 2qts.,sl., coz., banh., área serv. – Com garagem

- Cascatinha - 2qts.,sl., coz., banh., área serv.-. Não tem garagem - Não aceita animais.

- Cônego - 2qts.,sl., coz., banh., área serv.- Com garagem

- Rua Leontina Rentes – Cônego2qts.,sl., coz., banh., área serv. - Não aceita animais – garagem com aluguel à parte

- Braunes – Rua Visc. Itaboraí – 1º andar - 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área serviço, área gourmet, dependência de empregada, garagem e elevador

- São Geraldo - 2qts.,sl., coz., banh., área serv. - Não aceita animais

IMÓVEIS LOCAÇÃO RESIDENCIAL CASAS

- Rua José Martins dos Santos (Alto de Olaria) – Casa (fundos) 1 quarto, sl.,coz., banh.,área serv. Não aceita animais - Não tem garagem.

- Rua Afonso M. Azevedo – Alto de Olaria - 1qt.,coz.,banh., área de serv

- Rua Acre - Olaria – Imóveis de 1, 2 e 3 qts. Não aceita animais

IMÓVEIS

LOCAÇÃO COMERCIAL GALPÕES / SALAS / LOJAS / SOBRELOJAS

- Loja Shopping CADIMA – (+/15m2) – Na Praça de Alimentação, com banheiro e sobreloja

- Sala comercial: Rua Ernesto Brasílio - Centro

• (frente p/ Rua Portugal) - c/30m2 c/ banheiro

• (frente p/ Rua Ernesto Brasílio)c/40m2 c/banheiro

- Rua Folly - Olaria

• Loja C/ 60 m2 com banheiro e cozinha, de fácil acesso

• Sobreloja - Salão com 160 m2

Sala comercial: Av. Alberto Braune6º andar - Centro

• (Centro Comercial) - c/40m2 c/banheiro

• GALPÃO - Rua Romão Aguilera Campos – Bairro das Graças - c/ banh. e coz.

• Rua Folly - Sobreloja - Salão com 160 m2

• Salas Comerciais – Centro Comercial BOULEVARD – Via Expressa

IMÓVEIS

TERRENOS / VENDAS

- Apto. Jardim Ouro Preto – Rua Mario Bini - Conselheiro Paulino – 2 qts., sl., coz., banh., área de serv., não tem elevador e garagem.

- Aptos – Cond. em C.Paulino (1º e 2º andar) – 2 qts., sl., coz., banh., área de serv. e garagem

-Terreno Sitio São Luiz (Cônego) –Terreno com 125 M2, com obra inacabada e sobra de materiais

Terreno Parque São Clemente – ótima localização

- Prédio c/3 andares - Próximo Rua Vicente Sobrinho - Olaria – Bem localizado, fácil acesso, 180m2 de área construída, em 3 pavimentos e laje.

- Terreno São Geraldo (ao lado da Beth Lanches) - Lote de 300 m2 . 10m de frete por 30 m.- Com escritura e RGI - Impostos pagos.

Responsável:

– Creci-RJ 29351

- Apartamento Linear, varanda, sala em dois ambientes, banheiro social com blindex, 2 quartos com armários embutidos sendo uma suíte, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa, 1 vaga de garagem marcada, sombra, sol e silêncio. Condomínio oferece; Portaria 24h, Acessibilidade, Elevadores, Playground, Salão de convivência, Aparelhagem para atividades físicas, Piscina, Sauna. Acesso fácil para calçadão da Praia de Icaraí. R$ 630.000,00

Apartamento em construção em condomínio. Cobertura Duplex, aproximadamente 84,23 m², imóvel com 3 quartos, no primeiro pavimento conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, já no segundo andar, uma suíte e um escritório. Duas vagas cobertas, empreendimento com quatro andares totalizando 16 unidades, prédio com elevador. Menos de 10 minutos a pé do centro da cidade. Excelente localização e bairro muito tranquilo. R$ 470.000,00

CA75

AP78 – BRAUNES – APARTAMENTO - VENDE apartamento lindo, sol, vista, pronto para morar, montado, linear, sala em 2 ambientes, lavabo decorado, belo armário espelhado para aparelhos de jantar e adega, cozinha planejada com completa com bancadas em granito, geladeira, forno, coifa, cooktop, 3 suítes com armários, bancadas, painéis, com sacadas, banheiros completos, tubulação para saída de ar condicionado, aquecimento a gás, banheiro e área serviço, são 3 vagas de garagem, acessibilidade, próximo ao Centro, condução, padaria, universidade. Condomínio portaria 24h, elevador, salão de convivência espaço com gourmet. Oportunidade, maiores informações e visitas ligue e converse com Vicente (22)99947-0935. R$ 930.000,00

parte de trás da casa, jardim com gramado, garagem coberta. Casa em excelente Bairro de Nova Friburgo. Com Fácil e rápido acesso ao centro da cidade. 7km Livre de engarrafamentos e trânsito até chegar ao centro. Ponto de ônibus a alguns passos da casa. Rua tranquila, com boa vizinhança. Bairro com Câmera de segurança 24h na entrada do Bairro. Ambiente perfeito para fazer caminhadas, corridas, pedalar e passeios com seus Pets e família. Natureza com fauna e flora por toda parte para apreciar sem moderação. Bairro conta com um lindo restaurante e escola municipal. Espaço Yoga, Mercearias, mercadinhos, pets hop, pizzaria, bares, farmácias e creche nas proximidades.

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– Fazenda Bela Vista – A venda linda casa com: 1 suíte, sala, cozinha americana, área de serviço, banheiro social, varanda com sol o dia todo e uma linda vista para a natureza, lareira, entrada para estacionamento. Casa em excelente Bairro de Nova Friburgo. Com fácil e rápido acesso ao centro da cidade. 7km Livre de engarrafamentos e trânsito até chegar ao centro. Ponto de ônibus a 5 minutos da casa. Rua tranquila, com boa vizinhança. Câmera de segurança 24h na entrada do Bairro. Ambiente perfeito para fazer caminhadas, corridas, pedalar e passeios com seus Pets e família. Natureza com fauna e flora por toda parte, para apreciar sem moderação. Bairro conta com um

CA62 – VALE DO SOL – CASA - VENDE com Exclusividade. Casa ampla e confortável, possível moradia para duas famílias, quintal com pisos antiderrapantes, jardins, vagas para dois veículos, sala para atividades, ginasticas, pilates, musculação e outros fins, acessos as dependências em escadas, sala de estar e um quarto suíte com armários, varanda, sala de jantar, banheiro social, mais dois quartos, cozinha com bancadas em mármores, área de serviço, dispensa, lavabo, banheiro externo, lavanderia, aquecimento a gás, fundos quintal calçado, jardineiras, espaços cobertos para botijas de gás, reservatórios de água em pvc, cisterna. 2° pavimento, espaço com chuveiro e churrasqueira em tijolos maciços, bancada, sala de estar, sala de jantar com cozinha integrada, lavabo, um quarto suíte, varandão, casa com acabamentos diferenciados, todas as janelas em esquadrias de alumínios douradas, toda casa com revestimentos em pastilhas. Imperdível, próximo ao Centro da cidade. R$ 780.000,00

lindo restaurante e escola municipal. Espaço Yoga, Mercearias, mercadinhos, pet shop, pizzaria, padaria, bares, farmácias e creche nas proximidades. R$ 320.000,00

– FAZENDA BELA VISTA – CASA – Casa duplex com: 3 suítes sendo uma no primeiro piso e duas no segundo, 1 lavabo, sala ampla com varanda, cozinha americana, varanda na