Журнал проектов коттеджей by Stanislav Waingart

П Р О Е К Т Ы

2013

КАЛИНИНГРАД

журнал готовых проектов

Проекты коттеджей и особняков

БОЛЕЕ

280 ПРОЕКТОВ

Смотрите полную коллекцию!

коттеджи · гаражи · магазины автосервисы · пансионаты рестораны · конюшни

Уважаемые читатели ! П Р О Е К Т Ы

Главный редактор - Калининград: Улан Илона Ивановна

Мы рады предложить Вам в нашем новом журнале новые визуализации и проектные решения. Как всегда, мы собрали лучших архитекторов и их лучшие работы. На наших страницах Вы можете выбрать любую визуализацию дома, которая подходит Вам, после этого, заказав в нашем офисе готовый проект дома, можно получить грамотную и совершенно бесплатную консультацию о строительстве, используемых материалах и особенности эксплуатации дома. Строительный рынок меняется и совершенствуется, мы постоянно следим за всеми новинками которые упрощают эксплуатацию построенного дома, наполняют его технологичностью или просто радуют своей практичностью . Наши проверенные партнеры, в очередной раз удивят Вас своими новинками и порадуют разнообразием материалов ,которые Вы сможете использовать в строительстве Вашего дома. Особое внимание мы уделили Испании, так как все больше выбирают именно эту страну не только как место для прекрасного отдыха, но и как страну где можно приобрести готовую недвижимость, или построить свой собственный дом Желаем успешного строительного сезона, скорейшей сдачи в эксплуатацию вашей недвижимости, веселого новоселья и прекрасного, счастливого и беззаботного проживания в «доме вашей мечты.»

Главный редактор – Польша (АО «Муратор»): Беата Кернтопф-Слюсарчик

Главный редактор журнала - Улан Илона Ивановна.

Калининградская Архитектурно-Строительная Корпорация

Журнал:

«Журнал готовых проектов. Проекты коттеджей, гаражей, магазинов, автосервисов, пансионатов, ресторанов, конюшен» МУРАТОР ПРОЕКТЫ. КАЛИНИНГРАД 2013 г. Свидетельство о регистрации средства массовой информации (журнал) ПИ№ТУ 39 – 00007 от 02 июля 2008 г, выданное Балтийским управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Учредитель и издатель: ООО «Калининградская Архитектурно-Строительная Корпорация» г. Калининград ул. Ольштынская, д. 5, офис№4. тел.: 8 (4012) 98-44-47, 98-44-88, 76-08-18 факс: 8 (4012) 98-44-22. e-mail: arhitektor39@mail.ru

Главный редактор журнала Улан Илона Ивановна.

Координатор проекта: Ольга Трачык Маркетинг и реклама: Богатнов Вадим Владимирович Поникаровская Марина Андрей Чунаев Печать: АО «СПАУДА» Пр. Лайсвес, 60, LT- 05120 Вильнюс, Литовская Республика, код предприятия 121008154 тел. + 370 5 242 14 72 Формат 230 мм х 300 мм Дата выхода - март 2013 года. Тираж 5 000 экз. Распространяется в розницу через супермаркеты, строительные магазины, киоски и АЗС, а также адресно. Цена свободная. Уважаемый читатели и клиенты. Убедительно просим Вас отказаться от сомнительных предложений компаний и частных лиц, разработать для Вас, на основе нашего журнала, диска или сайта - эскизный проект для постройки дома. Будьте благоразумны и не попадайте на уловки мошенников, так как это может привести к нежелательным последствиям в виде судебных разбирательств. Только заказав готовый рабочий проект у Правообладателя, Вы застрахованы и становитесь нашим клиентом, для которого мы предлагаем не только услуги проектирования, но и в дальнейшем строительство и поставку строительных материалов. Все авторские права на предоставленные визуализации проектов, на название «Муратор», а также на фирменный логотип (знак), на художественное оформление данного журнала, за исключением рекламных модулей принадлежат АО «Муратор». Любое копирование и использование представленных визуализаций как в печатном, так и в электронном виде, в данном журнале, или сайте подлежит уголовной ответственности и преследуется, по закону РФ. Редакция не несет за содержание рекламируемых материалов. Рекламируемые товары подлежат обязательной сертификации. Перепечатка материалов допускается только по письменному согласованию с редакцией и Правообладателями.

Кроме 291 предоставленных в этом каталоге проектов,во всем коммерческом предложении компании «Муратор» Вы найдете их более 720. Среди них: проекты домов; проекты торгово–сервисных зданий; проекты экотуристических домов; проекты гаражей; проекты гаражно–складских построек; проекты конюшен.

Проекты одноэтажных домов

Проекты домов с мансардой

109

Проекты двухэтажных домов

195

Проекты энергосберегающих домов

217

Проекты домов в версии «Дома-близнецы»

231

Проекты конюшни

237

Проекты зданий специального назначения

245

В домах, построенных по нашим проектам, уже живут свыше 125 000 человек! Присоединяйтесь к этому дружному семейству!

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Перекрытия

О чем необходимо знать перед началом строительства

в проектах Муратора

Перекрытие разделяет этажи, а значит должно быть прочным и твердым. В домах, предназначенных для одной семьи, лучшим вариантом является часторебристое перекрытие. Высоко ценится его универсальность, легкость сборки, доступность материалов и экономия средств. Перекрытия необходимы как в многоэтажных домах, так и в одноэтажных с жилой мансардой. На выбор вида перекрытия влияют прежде всего технология строительства, форма дома и структура помещений. В предназначенных для одной семьи домах, построенных по технологии кладки стен, как правило, используются железобетонные перекрытия: часторебристые или монолитные. Они могут быть полностью выполнены на стройке, частично (уложены из балок, пустотелых блоков, а также изготавливаемой на стройке тонкой бетонной плиты) или полностью изготовлены (уложены из готовых плит шириной от 60 см и длиной, равной ширине перекрытия) на заводе. Чаще всего используются часторебристые перекрытия, которые обладают множеством преимуществ. Муратор пропагандирует доступное строительство. Многие наши проекты готовых домов отличаются простой конструкцией и компактной формой, что гарантирует простое и быстрое строительство, а также доступность материалов. Поэтому в наших домах мы в основном используем часторебристые перекрытия. Это лучшее решение в случае домов несложной формы, так как этот вид перекрытия более дешевый и быстрый в выполнении. Монолитное перекрытие является более удачным решением только в некоторых случаях, когда дом имеет очень сложную форму.

Монолитное перекрытие – сложная форма Они полностью изготавливаются на строительстве, требуют привлечения опытной строительной бригады, выполнения работ без простоев. Железобетонная плита может иметь ширину до 12 м и толщину от 6 до 16 см. Это самое тяжелое железобетонное перекрытие – 1 м2 весит

Монолитное перекрытие t ůƍƂžƐƂƏ ƌƋƈƊƋƆ ƋƌŽƈƐžƇƅ ƇƋƏƋƍƐƛ ƊƐƃƊƋ ƋƎƊƋſŽƏƂƈƙƊƋ ƌƋƁƌƂƍƂƏƙ t ŮƈƋƃƊƋƂ ƁƈƜ ſƘƌƋƈƊƂƊƅƜ o ƏƍƂžƐƂƏ ƌƍƅſƈƂƔƂƊƅƜ ƋƌƘƏƊƋƆ žƍƅƀŽƁƘ t ůƍƐƁƋƂƉƇƋƂ o ƏƍƂžƐƂƏ ƎƏŽƍŽƏƂƈƙƊƋƆ укладки и соединения прутов ſ ƋƌŽƈƐžƇƂ t ŞƂƏƋƊ ƎƈƂƁƐƂƏ ƄŽƇŽƄŽƏƙ ƊŽ ƄŽſƋƁƂ и проводить бетонирование žƂƄ ƌƍƋƎƏƋƂſ t ůƜƃƂƈƋƂ o Ɖ ſƂƎƅƏ o Ƈƀ ſ ƄŽſƅƎƅƉƋƎƏƅ ƋƏ ƏƋƈƖƅƊƘ ƌƈƅƏƘ 

от 220 до 450 кг – в зависимости от толщины плиты. Арматура укладывается на полной опалубке, которая должна быть полностью укреплена балками. Арматурные пруты должны быть соединены между собой и при помощи специальных прокладок отделены от опалубки. Затем арматура утапливается в слое бетона, который нужно заказать на заводе. В монолитном перекрытии всегда расходуется больше бетона, чем в часторебристом. Свежеуложенный бетон сле-

Важные термины: Ширина – расстояние между подпорками перекрытия вместе с глубиной его опоры. Подпорками могут быть несущие стены, главные балки или столбы. Чем больше расстояние между ними, тем больше открытая площадь помещения, но тем большую допустимую ширину должно иметь перекрытие. В монолитных перекрытиях ширина зависит от толщины и армирования плиты (чем толще и лучше армировано перекрытие, тем оно может быть шире), а в часторебристых – в основном от длины балок. Монолитное перекрытие может иметь большую ширину, но следует помнить, что чем больше ширина, тем толще плита и больше армирование. ŪŽƀƍƐƄƇƅ – конструктор проектирует каждое перекрытие в зависимости от его ширины и предусмотренных нагрузок. К нагрузкам относятся: собственный вес перекрытия (в том числе полов и потолков, являющихся элементами его отделки), вес простенков, а также эксплуатационные нагрузки (то есть вес мебели, оборудования и людей).

Адаптация проекта и перекрытие Перенос конструкционных стен – это большие изменения, которые могут изменить ширину перекрытия и его нагрузку. Поэтому их всегда должно выполнять лицо, обладающее соответствующими полномочиями. Кроме того, это связано с необходимостью перепроектирования фундаментов, перекрытия (независимо от его типа) и, зачастую, кровельного каркаса. Также следует помнить о том, что изменение расположения разделительных стен на чердаке может быть связано с необходимостью перепроектирования перекрытия (в часторебристом перекрытии – изменение укладки балок, а в монолитном – укладки или количества арматуры). Произвольно можно переносить перегородки на часторебристом перекрытии, если они расположены перпендикулярно по отношению к ребрам перекрытия, а также легкие разделительные стены, например, из гипсокартонных плит.

дует предохранить от слишком быстрого высыхания, накрыв его пленкой и увлажняя время от времени. Полной прочности монолитное перекрытие достигает минимум через три недели и только тогда можно удалить подпорки.

Часторебристые перекрытия – простые в сооружении дома Это самый популярный вид перекрытия из используемых при строительстве домов для одной семьи. Особо рекомендуется к использованию при сооружении домов, имеющих простую конструкцию. Площадь не влияет на его выбор, оно может использоваться как в маленьких домах, так и в зданиях, имеющих большую площадь. Оно обладает множеством преимуществ. Частные инвесторы и подрядчики ценят этот вид перекрытия за то, что его можно выполнить легко и быстро, так как эта работа не требует большого опыта или использования специального оборудования. С ней справится почти любая бригада. Работы выполняются четко; кроме того, их можно выполнять с оплатой по частям, что невозможно в случае монолитного перекрытия. В проектах Муратора чаще всего представлено часторебристое перекрытие заводского изготовления типа Teriva, которое пользуется популярностью и его можно легко приобрести. Часторебристые перекрытия являются легкими и требуют меньших затрат труда, в отличии от монолитных. Для них требуется не полная опалубка, а только монтажные подпорки. Их ширина чаще всего составляет от 2,4 до 7,8 м (в виде исключения ширина может достигать 8,25 м) и толщина от 24 до 26 см, а 1 м2 перекрытия весит от 160 до 340 кг в зависимости от наполнения (пустотелых блоков).

Часторебристое перекрытие t źƈƂƉƂƊƏƘ ƌƂƍƂƇƍƘƏƅƜ ƜſƈƜƛƏƎƜ легкими, не нужно выполнять ƌƋƈƊƐƛ ƋƌŽƈƐžƇƐ ƁƋƎƏŽƏƋƔƊƋ подпереть балки расположенными ƔƂƍƂƄ ƇŽƃƁƘƂ Ɖ ƌƋƁƌƋƍƇŽƉƅ t ŬƍƋƎƏƋƂ ſ ſƘƌƋƈƊƂƊƅƅ o ƁſŽ ƔƂƈƋſƂƇŽ žƂƄ ƌƍƋžƈƂƉ ƎƌƍŽſƜƏƎƜ Ǝ ƏƋƔƊƋƆ ƐƇƈŽƁƇƋƆ žŽƈƋƇ t ŭŽžƋƏƘ ƉƋƃƊƋ ſƂƎƏƅ ƚƏŽƌŽƉƅ t ŨƂƀƇƋƂ o Ɖ ſƂƎƅƏ o Ƈƀ ſ ƄŽſƅƎƅƉƋƎƏƅ ƋƏ ſƅƁŽ ƌƐƎƏƋƏƂƈƘƒ žƈƋƇƋſ ſ ƌƂƍƂƇƍƘƏƅƅ

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Энергоcберегающий дом Все чаще среди вопросов, касающихся проектов, возникают темы, связанные с механической вентиляцией, грунтовым теплообменником, расходом энергии, то есть с затратами на отопление дома. Все они могут быть объединены в один вопрос – о проекте энергосберегающего дома. Такие проекты разыскиваются будущими инвесторами, понимающими, что энергосберегающий дом – это и долгосрочная экономия для домовладельцев, и уменьшение негативного влияния на окружающую среду.

Что обозначает словосочетание «энергосберегающий дом»? Львиную часть эксплуатационных расходов в частном доме составляют затраты на его отопление. Они, в свою очередь, зависят от архитектурных, строительных и системных решений, заложенных в проекте. Зависят они и от размера дома. Чтобы сравнить дома с разной площадью, определяется потребность в тепле на 1 м2 отапливаемой площади (так называемый расход энергии на обогрев дома, обозначаемый символом Е и измеряемый в единицах ʜɤʤrʩʑʣ ʞĢrʔʠʖ В традиционном односемейном доме показатель тепловой потребности составляет около ʜɤʤrʩʑʣ ʞĢrʔʠʖ ʓ ʯʟʗʢʔʠʣʒʗʢʗʔʑʰʫʗʞ ʖʠʞʗ ʠʟ ʟʗ ʡʢʗʓʭʪʑʗʤ ʜɤʤrʩʑʣ ʞĢrʔʠʖ ʑ ʓ ʡʑʣʣʚʓʟʠʞ ʖʠʞʗ m ʜɤʤrʩʑʣ ʞĢrʔʠʖ Самыми важными характеристиками энергосберегающего дома являются: r ʯʦʦʗʜʤʚʓʟʑʱ ʤʗʡʝʠʚʙʠʝʱʨʚʱ ʟʑʢʥʘʟʭʧ ʠʔʢʑʘдений (стен, крыши, полов на грунте, окон, двеʢʗʛ r ʣʤʢʠʚʤʗʝʮʟʭʗ ʢʗʪʗʟʚʱ ʒʗʙ ʤʗʢʞʠʞʠʣʤʠʓ r ʞʗʧʑʟʚʩʗʣʜʑʱ ʡʢʚʤʠʩʟʠ ʓʭʤʱʘʟʑʱ ʓʗʟʤʚʝʱʨʚʱ ʣ ʢʗʜʥʡʗʢʑʨʚʗʛ ʤʗʡʝʑ r ʠʒʠʢʥʖʠʓʑʟʚʗ ʔʢʥʟʤʠʓʭʞ ʤʗʡʝʠʠʒʞʗʟʟʚʜʠʞ предварительно нагревающим воздух для сисʤʗʞʭ ʓʗʟʤʚʝʱʨʚʚ

r ʡʠʓʭʪʗʟʟʑʱ ʔʗʢʞʗʤʚʩʟʠʣʤʮ ʖʠʞʑ ʜʑʩʗʣʤʓʗʟʟʭʗ ʠʜʟʑ ʚ ʖʓʗʢʚ r ʠʤʠʡʚʤʗʝʮʟʑʱ ʣʚʣʤʗʞʑ ʣ ʓʭʣʠʜʚʞ ʜʠʯʦʦʚʨʚʗʟтом полезного действия, с измерительным обоʢʥʖʠʓʑʟʚʗʞ ʚ ʢʗʔʥʝʚʢʠʓʠʩʟʠʛ ʑʓʤʠʞʑʤʚʜʠʛ r ʯʟʗʢʔʠʣʒʗʢʗʔʑʰʫʑʱ ʒʭʤʠʓʑʱ ʤʗʧʟʚʜʑ ʚ ʠʣʓʗщение.

Главное – грамотный проект! Наиболее предпочтительным для энергосбережения будет как можно более низкое соотношение площади наружных стен к кубатуре дома. Поэтому самая лучшая ситуация наблюдается ʓ ʖʠʞʑʧ ʜʠʤʠʢʭʗ ʚʞʗʰʤ ʜʠʞʡʑʜʤʟʥʰ ʦʠʢʞʥ Важной является и возможность максимального получения тепла от солнечного излучения. Для этого применяются такие средства, как проʗʜʤʚʢʠʓʑʟʚʗ ʣʑʞʠʔʠ ʒʠʝʮʪʠʔʠ ʦʑʣʑʖʑ ʣ ʰʘʟʠʛ стороны и соответствующее расположение застекленных проемов. Самые большие из них должны находиться с южной стороны. Важное значение имеет ориентация помещений. С южной стороны должны находиться гостиная и столовая. Зато гардероб, гараж и хозяйственное помещение размещают с северной стороны – ʩʤʠʒʭ ʠʟʚ ʣʠʙʖʑʓʑʝʚ ʒʥʦʗʢʟʥʰ ʙʠʟʥ ɣʠʝʮʪʚʗ застекленные площади с южной стороны позволяют получать тепло от солнечного излучения, однако летом они могут приводить к перегреву дома.

Этого не случится, если в проекте предусмотрены затеняющие элементы, например навесы, выдвинутые за пределы контура здания. Они должны препятствовать проникновению ʝʥʩʗʛ ʜʠʔʖʑ ʣʠʝʟʨʗ ʝʗʤʠʞ ʟʑʧʠʖʚʤʣʱ ʓʭʣʠʜʠ над горизонтом. Но они не должны являться барьером для лучей зимнего солнца, которое движется низко над горизонтом. Другое решение – применение летом подвижных штор, например роллет или маркиз. ɸʠʢʠʪʚʛ ʯʦʦʗʜʤ ʖʑʗʤ ʤʑʜʘʗ ʢʑʙʥʞʟʠʗ ʚʣʡʠʝʮзование территории возле дома – естественʟʠʗ ʠʦʠʢʞʝʗʟʚʗ ʤʗʢʢʚʤʠʢʚʚ ʚ ʢʑʣʡʠʝʠʘʗʟʚʗ зеленых насаждений. Лиственные деревья, посаженные с южной стороны, летом затенят застекленные проемы, а зимой, когда опадут листья, позволят получать тепло от солнечного излучения. С северной стороны лучше посадить растения, которые в течение всего года будут заслонять дом от ветра. С этой задачей хорошо справляются хвойные и плющи.

Ограждающие конструкции Наружные стены, полы, перекрытия, крышу необходимо предохранить от утечки тепла. Чтобы дом считался энергосберегающим, средʟʚʛ ʜʠʯʦʦʚʨʚʗʟʤ ʤʗʡʝʠʡʗʢʗʖʑʩʚ ɭ ʟʗ ʖʠʝʘʗʟ ʒʭʤʮ ʒʠʝʮʪʗ ʩʗʞ ɤʤ ʞ2rɭ

Температурные зоны в энергосберегающем и пассивном домах Схема расположения помещений с учетом характерной для них температуры и потребности в солнечной энергии.

север

гараж хобби

кухня спальня

Оптимальная температура в помещении

ванная

служебное помещение хобби

коридор

спальня

запад

кладовая

туалет ванная

гостиная и столовая комната отдыха

Муратор ЭЦ151 «Систематический» стр. 219

спальня кухня

восток

ванная

веранда

спальня

кабинет

ниже 16˚С 16–18˚С Расположение помещений

18–20˚С 20–22˚С выше 22˚С

рекомендуемое

юг

допустимое

Муратор ЭМ05б «Небольшой-II» (на сайте) 6

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Достижение настолько низких значений возможно благодаря применению толстых слоев изоляции во всех ограждающих конструкциях. В энергосберегающем доме толщина слоя теплоизоляции наружных стен должна составлять не менее 20 см. Пол на грунте следует заизолировать термоизоляционным материалом такой же толщины. Изоляция кровли должна быть толще – порядка 30 см (это вызвано большой утечкой тепла через крышу).

Специальные окна Окна в домах с низким потреблением энергии должны пропускать внутрь солнечное излучение, но при этом способствовать как можно более низким потерям тепла из дома. Правильное расположение окон очень важно, но само по себе еще не гарантирует успех. Необходимо применять оконные профили с повышенными теплоизоляционными параметрами. В энергосберегающих окнах применяют стеклопакеты, составленные из двух или трех склеенных на заводе оконных стекол. Пространство между ними заполнено сухим воздухом или инертным газом.

Вентиляция с рекуперацией Чтобы достичь стандарта энергосберегающего дома, обычно в здании устанавливают так называемую централь – систему принудительной вентиляции, состоящую из функциональных секций, в каждой из которых располагаются различные средства обработки воздуха: фильтры, вентиляторы, рекуператор и т. д. Централь не только уменьшает потери тепла, но и имеет много других преимуществ: поставляет свежий воздух в помещения, позволяет снизить уровень влажности воздуха внутри дома и эффективно устранить вредные загрязнения, образующиеся в процессе жизнедеятельности людей (микроорганизмы, углекислый газ, пыль). Кроме того, принудительная вентиляция, в отличие от естественной, не зависит от текущих атмосферных условий. Главное отличие централи в том, что она оборудована рекуператором – теплообменником, в котором холодный свежий воздух нагревается от теплого отработанного.

домов: часть из них Вы можете посмотреть на стр. 160–166, а весь список – на нашем сайте. Мы использовали такие решения, которые ограничивают потребность в тепле: r ʞʗʧʑʟʚʩʗʣʜʥʰ ʡʢʚʤʠʩʟʠ ʓʭʤʱʘʟʥʰ ʓʗʟʤʚʝʱʨʚʰ с рекуперацией тепла с коэффициентом полезного действия порядка 70%; r ʔʢʥʟʤʠʓʭʛ ʤʗʡʝʠʠʒʞʗʟʟʚʜ ʖʝʱ ʡʢʗʖʓʑʢʚʤʗʝʮʟʠго подогрева вентиляционного воздуха; r ʥʝʥʩʪʗʟʚʗ ʚʙʠʝʱʨʚʠʟʟʭʧ ʧʑʢʑʜʤʗʢʚʣʤʚʜ ʟʑʢʥʘных ограждений путем увеличения толщины слоя изоляции: – на всех наружных стенах – до 20 см; – на полах – до 20 см; – в конструкции крыши – до 30 см; r ʥʝʥʩʪʗʟʚʗ ʚʙʠʝʱʨʚʠʟʟʭʧ ʧʑʢʑʜʤʗʢʚʣʤʚʜ ʟʑʢʥʘных перегородок путем использования материала с очень хорошими изоляционными параметрами, например, на стенах и крыше – материала ʣ ʜʠʯʦʦʚʨʚʗʟʤʠʞ ȿ ɤʤ ʞr, r ʥʝʥʩʪʗʟʚʗ ʚʙʠʝʱʨʚʠʟʟʭʧ ʧʑʢʑʜʤʗʢʚʣʤʚʜ ʠʜʠʟ и наружных дверей: – использование окон с рамами ʣ ɭ ɤʤ ʞĢr, ʙʑ ʚʣʜʝʰʩʗʟʚʗʞ мансардных окон) и стеклами ʣ ɭ ɤʤ ʞĢr, – использование наружных дверей ʣ ɭ ɤʤ ʞĢr, Следует помнить о том, что потребность в тепле также зависит от климатической зоны Украины, в которой возведен дом. Значение имеет также размещение дома по отношению к сторонам света. В наших проектах использовался самый выгодный вариант – расположение фасадов с наибольшим количеством окон с южной стороны дома.

Муратор ЭЦ118б «Интересный» (на сайте)

Муратор ЭМ07 «Привлекательный» (на сайте)

Стоит ли строить энергосберегающие дома?

В зависимости от вида топлива и отопительного оборудования в течение 10 лет можно сэкономить на отоплении от 8 до 12 тысяч у. е. Затраты на строительство энергосберегающего дома будут примерно на 10–15 тысяч у. е. больше, чем на строительство такого же дома по стандартному варианту. Но надо помнить, что благодаря существенному уменьшению счетов за топливо эти затраты в скором времеПроекты энергосберегающих ни окупятся, а с учетом постоянного роста цен домов в Коллекции Муратора В настоящее время в Коллекции имеется двад- на энергоносители экономия с годами станет цать восемь проектов энергосберегающих еще более ощутимой.

Муратор ЭЦ155 «Пристальный» стр. 225

Муратор ЭЦ165 «Поддержка» (на сайте)

Что содержится в документации энергосберегающего дома: t ƁſŽ ƚƇƄƂƉƌƈƜƍŽ ŽƍƒƅƏƂƇƏƐƍƊƋ строительного проекта, учитывающего энергосберегающие решения; t ƌƍƋƂƇƏƘ ƎƅƎƏƂƉ ƓƂƊƏƍŽƈƙƊƋƀƋ отопления, механической ƌƍƅƏƋƔƊƋ ſƘƏƜƃƊƋƆ ſƂƊƏƅƈƜƓƅƅ

с рекуперацией тепла, ƀŽƄƋƎƊŽžƃƂƊƅƜ ƚƈƂƇƏƍƋƎƊŽžƃƂƊƅƜ ſƋƁƋƌƍƋſƋƁŽ ƅ ƇŽƊŽƈƅƄŽƓƅƅ t ƌƂƍƂƔƂƊƙ ƉŽƏƂƍƅŽƈƋſ ƊƂƋžƒƋƁƅƉƘƒ для строительства;

Муратор ЭД88 «Презентабельный» (на сайте)

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Какую информацию о проектах В Каталоге все дома разделены на группы: ް Одноэтажные дома (бирюзовый цвет) ް Дома с мансардным этажом (розовый) ްb Двухэтажные дома (синий) ްb Энергосберегающие дома (красный) ް Дома-близнецы (желтый). ް Здания специального назначения (зеленый): гаражи и хозяйственные постройки, торговосервисные здания, автосервисы и мойки, гостиницы-рестораны, пансионаты, рекреационные и экотуристические здания, конюшни,

представленные в миниатюрном виде в заключительной части Каталога. Полную Коллекцию проектов Вы можете посмотреть на www.murator.ru. Кроме того, на стр. 249–254 находятся списки, в которых дома перечислены по кодам; здесь также указано, какой проект находится на страницах Каталога, а какой – на сайте.

собственное наименование проекта Возможность поиска проекта по этому параметру на сайте www.murator.ru

код проекта Возможность поиска проекта по этому параметру на сайте www.murator.ru

общая площадь Площадь пола после отделки стен во всех помещениях. На мансардном этаже включается вся площадь пола, независимо от высоты помещений под откосами.

площадь застройки Обозначает территорию, которую занимает здание в готовом состоянии (после завершения отделочных работ). Она определяется по вертикальной проекции здания на поверхность земли вместе с его элементами (напр. с эркерами). В эту площадь не входят второстепенные элементы (напр. внешняя лестница, рампы, навесы, беседки, лоджии и балконы).

площадь дома (высота > 1,90 м) Это сумма площадей всех помещений, в которых высота – полностью или частично – превышает 1,90 м. В помещениях с наклонными потолками, в котором часть высоты меньше 1,90 м, эта высота не учитывается.

кубатура Это объем дома, рассчитанный как произведение площади проекции каждого этажа (измеряемого по внешнему контуру стен) на высоту данного этажа.

оптимальные размеры участка Оптимальные размеры участка учитывают оптимальное расстояние от здания до всех границ участка, а также все остальные ограничения, вытекающие из технических условий. Точные условия, касающиеся возможности расположения дома на участке, определяют правила, с которыми следует ознакомиться в районном отделе архитектуры.

расположение дома Примерное расположение дома на участке по отношению к улице и сторонам света. На рисунке также представлен требуемый размер участка и расстояния дома от его границ.



Информация: тeл.: +38 044 351 14 +7 56 (50), www.proekty.muratordom.com.ua Консультация и заказ проекта 905 e-mail: 240 75proekty@murator.com.ua, 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Вы найдете на страницах Каталога Зеркальное отображение и соединение Каждый проект можно заказать в основной версии или в зеркальном отображении (обозначенном кодом проекта и прописной буквой «Л»). Это позволяет оптимально расположить дом на участке с учетом его формы и выбрать самую выгодную инсоляцию отдельных помещений дома в зависимости от расположения участка по отношению к сторонам света.

М10 – oсновной вариант

М10 – зеркальное отображение

M10 – дома-близнецы

предлагаемые стройматериалы Проектная документация подготовлена именно для этих материалов. Во время адаптации проектов большинство из них может быть изменено при условии сохранения требований прочности конструкции и тепловой защиты здания, а также введения этих изменений уполномоченным лицом. Более подробная информация находится на сайте www.murator.ru планы этажей

Добрый знак – вариант II

Mуратор Mб

Планы представлены в масштабе 1:200 или 1:250; помещения обозначены номерами, которые соответствуют номерам в перечне помещений. Примерная схема меблировки показывает, как много места занимает типовая мебель, где лучше всего поставить кровать или большой стол (принято, что одноместная кровать имеет ширину 80 см, душевой поддон – 80 см, кухонная плита – 60 см). Рядом с планом первого этажа приводятся габаритные размеры дома. При помощи приложенной линейки можно проверить размеры отдельных помещений (смотрите ниже). разрез Схематический вертикальный разрез здания с основными высотными отметками. угол наклона крыши

Мансардный этаж

масштаб 1:250

1,9 м

Первый этаж

Приведенное значение обозначает угол наклона главного ската крыши.

Вид сбоку

Вид со стороны сада

12,8 м 9,3 м

Общая высота дома, измеряется от уровня земли до самого высокого места на крыше, то есть конька (без учета высоты дымоходов).

высота первого этажа

16 18

Высота помещений считается от верха напольного покрытия до потолка (без учета выступающих или главных балок).

11 3

6,8 м

4,4 м

минимальная высота мансардного этажа

Высота считается от верха напольного покрытия до самой низкой точки конструкции крыши.

6,8 м

18,0 м

Разрез

2,3 м

1,5 м

угол наклона крыши 40° высота в коньке 8,71 м высота первого этажа 2,70 м высота мансарднoго этажа: – минимальная 0,45 м – помещений 0,45-2,70 м

+ 8,36

+ 3,04

+ – 0,00

– 0,35

Первый этаж 1. тамбур 2. гардеробная 3. спальня 4. ванная 5. коридор 6. кладовая 7. кухня 8. гостиная 9. холл 10. котельная а также 11. гараж 12. террасa 13. террасa 14. террасa

101,2 м² 6,2 м 5,6 м 15,7 м 5,2 м 5,7 м 2,2 м 13,2 м 33,3 м 8,6 м 5,5 м 41,7 м 9,4 м 13,1 м 4,3 м

Мансардный этаж 161,3 м² 15. лестница 16. коридор 17. ванная 18. прачечная 19. гардеробная 20. спальня 21. спальня 22. гардеробная 23. гардеробная 24. ванная 25. спальня 26. спальня 27. гардеробная а также 28. балкон 29. балкон

(4,2) (9,0) (9,4) (1,3) (1,1) (13,7) (17,2) (1,4) (2,4) (5,7) (16,0) (13,2) (1,1)

4,2 м 9,0 м 9,4 м 5,5 м 8,4 м 20,3 м 24,2 м 9,6 м 5,8 м 5,7 м 30,5 м 20,3 м 8,4 м 4,9 м 12,3 м

Предлагаемые стройматериалы ленточный фундамент: железобетонный 50 см (23,0 м ) стены фундаментов: бетонный блок 24 см (72,0 м ) наружные стены двухслойные: ячеистый бетон 24 см + пенополистирол 15 см (139,9 м ) внутренние стены: ячеистый бетон 12–24 см (251,9 м ) перекрытиe: часторебристое и железобетонная плита (201,4 м ) конструкция крыши: деревянная, стропильно-балочная (14,1 м ) кровля: керамическая черепица (316,9 м ) наружная отделка: тонкослойная штукатурка, на фрагментах стен клинкерная плитка (167,9 м ) окна и балконные двери: ПВХ или деревянные (43,8 м )

высота помещений мансардного этажа Высота считается от самой низкой запроектированной точки помещения до низа горизонтального элемента конструкции крыши, ограничивающего пространство помещения.

перечень помещений Перечень помещений с площадями, отдельно подсчитанными для каждого этажа. Площадь, которую занимает лестница, добавляется к площади мансардного или второго этажа, а к площади первого этажа добавлена площадь под лестницей. На верхнем этаже указываются две площади помещений: той части, высота которой больше, чем 1,90 м (серый цвет, числа в скобках) и по полу (черный цвет).

Посмотрите также

зеркальное отoбражение или дома-близнецы

Проект дома доступен также в зеркальном отображении (больше информации на сайте)

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

113

Все проекты доступны также в зеркальном отображении, что значительно облегчает приспособление дома к условиям конкретного участка, особенно с точки зрения расположения дома относительно сторон света. Коды зеркальных отображений обозначены буквой «Л», напр. M01 – основной вариант проекта и M01Л – зеркальное отображение. Подробную презентацию проектов в основном и зеркальном варианте можно найти на сайте www.murator.ru Здесь можно также увидеть дом в версии домов-близнецов (индивидуальная адаптация проекта).

вырежьте и измерьте

Масштаб 1:250

6 4

высота дома в к коньке

1,8 м 1,7 м

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Информация: тeл.: +38 044проекта 351 14 56 +7 (50), e-mail: www.proekty.muratordom.com.ua Консультация и заказ 905 240 proekty@murator.com.ua, 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

О чем Вы узнаете из плана дома Прилагаемый к каждому проекту план дома – это горизонтальное сечение, выполненное параллельно полу на высоте одного метра. Показывает размещение стен, дверей и окон, расположение лестницы и внутреннего оборудования, а также предложение оформления интерьера. Предназначение комнат (напр. спальни, столовой) и их обстановка – это предложения архитектора, которые могут быть изменены в зависимости от потребностей и вкуса будущих жителей. Последующая модификация в планировке интерьера возможна посредством изменения перегородок или внутренних дверей. После таких процедур интерьер получит индивидуальный характер. Но перед введением изменений стоит проконсультироваться с архитектором. План первого этажа стены и конструктивные элементы показаны в сечении; чаще всего толстые стены – это конструктивные стены (наружные и внутренние), а тонкие – это перегородки (внутренние)

внутренняя лестница

терраса

стрелка обозначает направление входа на этаж; поверхность под лестницей включается в поверхность помещения, в котором находится лестница

ее форма и размер во время адаптации проекта могут измениться, но не забывайте, что согласно актуальным действующим правилам выступ террасы может влиять на минимальные размеры участка

окна

дымоходы и вентиляционные каналы

две линии посередине обозначают коробку (раму) окна; внешние линии – это внешний и внутренний подоконник

они такого же цвета как стены, но выступают за их контуры

камин

мебель

может быть угловой или прямоугольный; на плане отмечен оранжевым цветом

показано примерное размещение в зависимости от предназначения помещения

кухонное оборудование примерный способ установки раковины, плиты и холодильника с точки зрения удобства на кухне (согласно проекту внутренних установок)

пол из керамической плитки клеточкой отмечены помещения, в которых, с точки зрения предназначения, половое покрытие стоит сделать из керамической плитки (терракоты или греса)

очертание крыши обозначено штриховой линией; ее расстояние от стен показывает, насколько большими являются навес крыши, входная галерея и козырек террасы

гаражные ворота

лестница

подъемно-поворотные или сегментные; символически обозначены прямоугольником

чаще всего – это три или четыре cтупеньки, которые ведут на входную лестничную площадку; черная стрелка обозначает главный вход в дом

внутренняя лестница

План мансардного этажа

с первого этажа на верхний этаж, стрелка показывает направление входа; приведенная поверхность лестницы – это поверхность ее горизонтальной проекции на плоскость пола

стены мансардного этажа обозначены так же, как и стены на первом этаже; обычно они несколько тоньше

окна на скате размещены на скате крыши; обозначены штриховой линией; нижний край окна на скате обычно находится на высоте 80–90 см от пола

двери показаны открытыми вместе с дугой открывания

второй свет санитарное оборудование ванна, душ, раковины, унитазы, биде и их примерное расположение согласно проекту внутренних установок

это отверстие в перекрытии между первым и более высоким этажом, защищено вокруг балюстрадой; отверстие позволяет нам наблюдать за тем, что происходит внизу; графически (в отличии от помещений), пустое место обозначено белым цветом

крыша

люкарна

независимо от вида кровли обозначена серым цветом; параллельные линии показывают ее скат (направление движения воды)

окно на мансардном этаже; установлено на вертикальной поверхности

вырежьте и измерьте

Подробнее о лестницах Если мы рассматриваем двухэтажный дом или дом с мансардным этажом, неотъемлемым элементом его конструкции является лестница. Размеры, форма и способ ее исполнения всегда приводятся в проекте. Обычно это железобетонная или деревянная лестница. Ее размеры подобраны таким образом, чтобы лестница была безопасной и удобной. Самой удобной является двухмаршевая лестница с площадкой. Хорошим решением для экономии места являются также модульные лестницы. В односемейном доме принято, что ширина марша и площадки лестницы, на которой можно отдохнуть, составляет 80 см. Удобный марш должен быть шириной 90–100 см, но чтобы два человека могли свободно разминуться, ширина должна быть минимум 110 см. Более удобная лестница обычно занимает больше места. Лестница может находиться в отделенной стенами лестничной клетке или может быть расположена в дневной комнате или холле. В большом доме пространство под лестницей может остаться неблагоустроенным. Если же рассматриваем небольшой дом, каждый фрагмент пола под лестницей – это дополнительная поверхность, которую можно использовать для необходимых чуланов и тайников. В некоторых проектах пространство под верхним маршем лестницы предназначено для маленького санузла. С другой стороны, пространство над лестницей должно позволять нам свободно входить, не наклоняясь, а это очень важно, особенно в маленьких домах, в которых марш лестницы часто параллелен наклону крыши.

Масштаб 1:200

0 1 2 3  

6 7

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Как оценить нужные размеры дома Каких размеров должен быть дом? Это основной вопрос, на который должны ответить себе все те, кто планирует строительство. При выборе проекта стоит помнить о том, что размер дома влияет на его стоимость, поскольку строительство и отделка каждого квадратного метра требуют конкретных финансовых затрат. Площадь дома – это одна из основных характеристик проекта, приводимая в каталогах. Она связана с функциональным планом, который определяется каждым заказчиком, то есть с количеством и назначением помещений, необходимых в доме. Если финансовые возможности ограничены, то строительство каждого квадратного метра площади стоит хорошо обдумать, точно рассчитав, насколько большой дом Вы можете себе позволить. Опыт показывает, что даже в небольшом доме можно жить комфортно, если он хорошо запланирован и адаптирован к потребностям и стилю жизни семьи. Знакомясь с проектами, Вы должны помнить о том, что площадь дома – это не самое важное. Значение также имеют: r ʜʠʝʚʩʗʣʤʓʠ ʚ ʢʑʙʞʗʢ ʠʤʖʗʝʮʟʭʧ ʡʠʞʗʫʗʟʚʛ r ʓʭʣʠʤʑ ʡʠʞʗʫʗʟʚʛ r ʓʙʑʚʞʟʠʗ ʢʑʣʡʠʝʠʘʗʟʚʗ ʡʠʞʗʫʗʟʚʛ ʤʠ ʗʣʤʮ ʦʥʟʜʨʚʠʟʑʝʮʟʭʛ ʡʝʑʟ r ʠʤʜʢʭʤʠʣʤʮ ʙʑʜʢʭʤʠʣʤʮ ʚ ʠʒʬʗʖʚʟʗʟʚʗ ʟʗʜʠʤʠʢʭʧ ʡʠʞʗʫʗʟʚʛ r ʓʙʑʚʞʠʣʓʱʙʮ ʖʠʞʑ ʚ ʣʑʖʑ ʤʠ ʗʣʤʮ ʥʖʠʒʟʑʱ ʚ ʝʗʔкодоступная терраса, которая летом будет увеличивать гостиную. Если Вы можете позволить себе строительство большого дома, то следует помнить, что в будущем

затраты на его содержание будут достаточно велики. Более целесообразно сэкономленные «на квадратных метрах» деньги направить на покупку большего по площади или лучше расположенного участка, а также на более дорогую отделку дома. Определение рациональных размеров дома – это одно из условий выбора соответствующего проекта. Постарайтесь четко определить потребности своей семьи. Каждый из домочадцев нуждается в собственной комнате, а все вместе – в общей комнате соответствующей величины. Задумайтесь, хотите ли Вы иметь дополнительную комнату (мастерскую, кабинет, гостевую комнату)? Будет ли нужна Вам маленькая кухня? Где Вы будете питаться? Сколько должно быть ванных комнат? Не забывайте о площадях, предназначенных для коммуникаций, а также о необходимых технических помещениях. Прежде чем Вы приступите к детальному расчету размеров необходимых помещений, обратитесь к своему опыту. Можете ли Вы оценить, какова площадь гостиной, кухни, прихожей у Ваших знакомых? Предлагаем упражнение: определите в квадратных метрах площадь комнаты, а потом измерьте ее. Несколько таких упражнений поможет Вам более удачно планировать размеры помещений.

Не стоит отказываться от: t ƋžƗƂƁƅƊƂƊƅƜ ƊƂƇƋƏƋƍƘƒ ƌƋƉƂƖƂƊƅƆ ƁƊƂſƊƋƆ ƔŽƎƏƅ o ſ ƊƂžƋƈƙƕƋƉ ƁƋƉƂ ƚƏƋ ƎƋƄƁŽƂƏ ſƌƂƔŽƏƈƂƊƅƂ žƋƈƙƕƂƀƋ ƌƍƋƎƏƍŽƊƎƏſŽ t ƋƏƁƂƈƙƊƘƒ ƎƌŽƈƂƊ ƁƈƜ ƁƂƏƂƆ o Ɛ ƉŽƈƂƊƙƇƅƒ ƁƂƏƂƆ ƉƋƃƂƏ žƘƏƙ ƋžƖŽƜ ƇƋƉƊŽƏŽ ƊƋ ƇƋƀƁŽ ƋƊƅ ƌƋƁƍŽƎƏƐƏ Ɛ Ɗƅƒ žƐƁƐƏ ƍŽƄƊƘƂ ƐſƈƂƔƂƊƅƜ ƅ ƌƋƏƍƂžƊƋƎƏƅ t ƁƋƌƋƈƊƅƏƂƈƙƊƋƆ ƇƋƉƊŽƏƘ ſ ƇƋƏƋƍƋƆ ƉƋƃƊƋ žƐƁƂƏ ƍŽžƋƏŽƏƙ ƅƈƅ ƌƋƎƂƈƅƏƙ ƀƋƎƏƜ ůŽƇŽƜ ƇƋƉƊŽƏŽ žƐƁƂƏ ƍƂƄƂƍſƊƋƆ ſ ƎƈƐƔŽƂ ƐſƂƈƅƔƂƊƅƜ ƎƂƉƙƅ t ƋƏƁƂƈƙƊƋƀƋ ƎŽƊƐƄƈŽ Ǝ ƁƐƕƂƉ ſ ƁƊƂſƊƋƆ ƔŽƎƏƅ ƔƂƏƘƍƂ ƔƂƈƋſƂƇŽ ſ ƁƋƉƂ o ƚƏƋ ƐƏƍƂƊƊƜƜ ƋƔƂƍƂƁƙ ſ ſŽƊƊƐƛ ƇƋƉƊŽƏƐ t ƌƋƁƎƋžƊƘƒ ƌƋƉƂƖƂƊƅƆ ƀŽƍƁƂƍƋžƊƋƆ ƇƋƉƊŽƏƘ ƇƈŽƁƋſƋƆ ƒƋƄƜƆƎƏſƂƊƊƋƀƋ ƌƋƉƂƖƂƊƅƜ ũƋƃƊƋ ƄŽƌƈŽƊƅƍƋſŽƏƙ ƒƋƏƜ žƘ ƋƁƊƋ ƅƄ Ɗƅƒ o ƁƈƜ ƒƍŽƊƂƊƅƜ ƌƘƈƂƎƋƎŽ ƀƈŽƁƅƈƙƊƋƆ ƁƋƎƇƅ ƈƂƎƏƊƅƓƘ ƎƏƍƂƉƜƊƇƅ

Дом для семьи из четырех человек: три варианта

3,6 м 9,3 м

14,1 м

13,1 м

1,6 м

1,2 м

2,3 м

11,3 м

12,0 м

9,7 м

1,8 м

1,3 м

Около 120 м2 – это площадь удобного дома для семьи из четырех человек. В нашей Коллекции для такой семьи можно найти проекты домов как меньшего, так и несколько большего размера.

7,2 м

5,0 м

5,0 м 10,0 м

1,6 м

6,8 м 14,0 м

8,1 м

6,6 м

3,6 м

18,3 м

Муратор ДЛ07 «Отпускной», площадь – 81,7 м²

Муратор М55 «Спокойная река», площадь – 107,7 м²

Муратор М09а «С хорошим вкусом», площадь – 155,1 м²

Несмотря на скромные размеры дома, архитектор нашел место в проекте для трех спален и ванной. Площадь гостиной, соединенной с кухней, составляет 35,2 м2.

По сравнению с проектом Муратор ДЛ07, в плане этого дома предусмотрен гараж, ʧʠʙʡʠʞʗʫʗʟʚʗ ʚ ʠʤʖʗʝʮʟʭʛ ʣʑʟʥʙʗʝ а гостиная намного больше.

Почти в два раза больше дома из проекта Муратор ДЛ07, хотя предназначен для такой же семьи. Отличается просторной дневной частью, в нем также имеются две ванные комнаты, гардеробная и большое хозяйственное помещение.

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Как правильно рассчитать площадь дома Если Вы согласны с тем, что дом не должен быть большим, а его площадь должна соответствовать составу семьи (ее потребностям и возможностям), попробуйте рассчитать, каким по размеру должен быть Ваш дом. Прежде всего, рассчитайте площадь программы-минимум: дома для 2–4 человек (этап 1). Затем можно выбрать дополнительные площади или помещения, которые Вам хотелось бы иметь в будущем доме (этап 2). Приведенные площади помещений – это всего лишь наш совет, но если Вы считаете, что этого слишком мало для Вашей семьи, то впишите большее число. Если после сложения всех величин Вы придете к выводу, что дом такого размера позволить себе не можете, то откажитесь от каких-то помещений и снова заполните таблицу.

Этап 1. Дом для 2–4 человек Площадь помещения (м2) Помещение Минимальная – оптимальная Тамбур

Важная информация

Ваш выбор

1,5–2,5

Вариант «минимум» или больше: с местом, предназначенным для встроенного шкафа

Холл

5–8

Закрытый или открытый: в последнем случае увеличивается дневная часть

Лестница

0–5

Не нужна, если дом одноэтажный. Может быть частью помещения – гостиной или холла

Пространство для одежды и обуви

1,5–3

Кухня

7–10

Столовая

6–10

Кладовая

2–2,5

Гостиная

19–26

Необходимо, если спальни имеют минимальную площадь. Это может быть отдельное помещение (гардеробная) или встроенные шкафы в холле В ней будет предусмотрено место для тумб и рабочих поверхностей (столов), а также для бытовой техники (холодильника, плиты, посудомоечной машины). Она может быть обособленной или соединенной со столовой или гостиной Обычно – это часть гостиной, расположенная рядом с кухней. Для стола, рассчитанного на четырех человек, достаточно 6 м2. В случае необходимости стол может раскладываться Дает возможность хранить редко используемую кухонную технику и запасы. Если есть кладовая, то кухня может быть меньше (потребуется меньше тумб) Помните о том, что гостиная может быть увеличена за счет столовой, холла или открытой кухни

Санузел

2–3

Ванная комната

4,5–6

Это может быть только унитаз и умывальник, но если нет другой ванной комнаты, то стоит установить душ с поддоном Вариант для установки ванной длиной 170 см, унитаза и умывальника

Спальная комната 1

11–15

Для родителей (с местом для двуспальной кровати)

Спальная комната 2

9–12

Для одного человека (с кроватью меньшего размера)

Спальная комната 3 (дополнительная)

9–12

Коридоры ночной части

4,5–8

В доме для семьи из четырех человек такая комната используется для одного человека; если семья состоит из трех человек, можно отказаться от этого помещения или считать его дополнительной комнатой, предназначенной, например, для работы или гостей Желательно минимизировать площадь таких коридоров

Хозяйственно-техническое помещение

3–5

Всего: этап 1

В нем отводится место для котла центрального отопления и хранения вещей. При отказе от этого помещения необходимо запроектировать санузел или ванную комнату большего размера, чтобы там разместить котел

85–128 м2

Этап 2 – дополнительная площадь Площадь помещения (м2) Помещение Минимальная – оптимальная

Ваш выбор

Важная информация

Рабочая/гостевая комната

8–12

Помещение для работы в доме

4–6

Это может быть комната, предназначенная для работы, хобби; ее можно использовать для работы на компьютере или выполнения детьми домашних заданий. В этом случае спальные комнаты могут быть меньше, поскольку не будет необходимости размещать в них письменные столы Место для стиральной машины, сушки белья, гладильной доски

Спальная комната 4

9–15

Если она предназначена для одного человека, достаточно 9–12 м2, если для двоих – 11–15 м2

Спальная комната 5

9–15

Если она предназначена для одного человека, достаточно 9–12 м2, если для двоих – 11–15 м2

Дополнительная ванная комната

4,5–6

Если в доме проживает много человек – вторая ванная комната необходима

Дополнительная площадь для хранения одежды, обуви

1,5–3

Количество вещей для хранения значительно увеличивается, если в доме проживает много человек

Дополнительная площадь в дневной части

4–10

Большая семья нуждается в большей дневной части дома, где все домочадцы будут проводить свободное время

Всего: этап 2



40–67 м2

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru

Привязка готового проекта и изменения в проекте Каждый готовый проект, несмотря на то, какой фирмой он предлагается, нуждается в так называемой привязке. Она состоит в проверке возможности его использования на конкретном участке и его адаптации к местным условиям – расположению по отношению к сторонам света, рельефу местности, несущей способности грунта, климатической зоне и глубине промерзания. Обязательная привязка может ограничиваться привязкой фундаментов к местным грунтовым условиям. Нередко из условий расположения и характера участка следуют изменения, вносимые в проект; например, другое расположение окон или расположение террасы, пристройка гаража, изменение угла наклона ската крыши. Привязку (в том числе и внесение изменений в проект) производит выбранный заказчиком проектировщик, имеющий соответствующую лицензию. Если даже он и не вносит изменений в готовый проект, то, подписывая документацию, становится автором строительного проекта и берет на себя ответственность за правильность и укомплектованность документации.

Изменения в готовом проекте возможны Каждый готовый проект защищен авторским правом, но в документации определен объем изменений, которые можно внести без письменного согласия автора. Этот объем бывает разным: иногда ограниченный, временами – очень широкий. Следовательно, если проект Вам подходит, но Вы раздумываете над возможностью устройства подвала под домом, другого расположения окон или способа отделки фасада, необходимо проверить в описании проекта (эта информация размещена в начале описания), имеется ли на это согласие автора.

Чаще всего авторы заранее допускают такие изменения. Если же на планируемые изменения согласие в документации не дается, то необходимо получить письменное разрешение автора проекта. Чтобы быть уверенным в том, что можно будет их внести, лучше всего обратиться к нему с такой просьбой перед покупкой проекта.

Простые изменения К тем изменениям, которые можно легко внести, относятся: изменение размера и расположения окон и дверей, изменение расположения перегородок (или их ликвидация), замена отделочных материалов и неко-

торых материалов другими, обладающими такими же параметрами (например, блоков из ячеистого бетона на керамические пустотелые блоки такого же размера или минеральной ваты на пенополистирол). Но изменение материала, которое может привести к изменению толщины стен, создает необходимость в другом решении некоторых деталей, например, в цокольной части. Замена однослойной стены двух- или трехслойной (и наоборот) обычно требует основательных изменений проектных решений стен, фундаментов и междуэтажных перекрытий, а также изменения конструкции крыши.

Сложные изменения К ним относятся прежде всего изменения в конструкции дома: r ʤʢʑʟʣʦʠʢʞʑʨʚʱ ʠʖʟʠʯʤʑʘʟʠʔʠ ʖʠʞʑ ʓ ʜʠтором не предусмотрено междуэтажное перекрытие, в дом с жилой мансардой; r ʚ ʙʞʗʟʗʟʚʗ ʔʑʒʑʢʚʤʟʭʧ ʢʑʙʞʗʢʠʓ ʖʠʞʑ вызывающее необходимость внесения изменений в конструкцию крыши; r ʚʙʞʗʟʗʟʚʗ ʤʗʧʟʠʝʠʔʚʚ ʓʠʙʓʗʖʗʟʚʱ ʣʤʗʟ с каменной на каркасную.

Муратор М07 «Привлекательный»

Муратор М07ц «Привлекательный – вариант ІІІ» МУРАТОР предлагает посреднические услуги в получении от авторов согласия на внесение изменений, не включенных в возможный объем, определенный в каждом проекте. Разрешения на изменения выдаются бесплатно в течение приблизительно десяти дней после получения соответствующего письма.

Пример изменений, которые можно внести в базовый вариант проекта. Целью тех изменений, о которых чаще всего спрашивали заказчики, было устройство дополнительной комнаты на первом этаже. Входная зона дома была запроектирована заново, одно большое хозяйственное помещение было преобразовано в два небольших и было изменено размещение ванной комнаты. Кроме этого, в мансарде гардеробная комната была преобразована в ванную, а на месте ванной комнаты дополнительно запроектирована прачечная. Терраса была значительно уменьшена таким образом, чтобы дом разместился на более узком участке. Также необходимо было предложить другую систему расположения окон и балконных дверей. В данный момент оба варианта предлагаются в Коллекции Муратора.

Вышлите e-mail: proekty@murator.ru Skype: olga.traczyk.murator Или позвоните: +7 499 918 64 67 Мы охотно поможем Вам в получении детальной информации.

Консультация и заказ проекта +7 905 240 75 73 e-mail: arhitektor39@mail.ru www.murator.ru