QUEBEC - Remax Montreal - 14 May, 2012

Guide immobilier 14 mai 2012

GRATUIT

remax-quebec.com GRAND MONTRÉAL - MONTÉRÉGIE - LANAUDIÈRE - LAVAL - RIVE-NORD

St-Lazare - Magnifique exécutive Référence voir page 21

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KIOSQUE

LE

DATE DE TOMBÉE

1 JUIN

11 JUIN 2012

MONTRÉAL BANLIEUES EST & OUEST 514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

☎

RIVE-SUD • ESTRIE 514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

☎

LAVAL • RIVE-NORD • LANAUDIÈRE 514 618-5040 Wael El-Amine waelelamine@muramurmedia.com

☎

FAX: 514 789-0095

Disponible à plus de 800 endroits publics dans toute la grande région métropolitaine

remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 06

Page 3

AHUNTSIC

MLS 8728561

Saint-Laurent

1

7110-7110A, boul. Gouin Ouest 1 999 000$ ahuntsic MLS 8729137

4 200 000$

MLS 8729594

12225, Olivier R.d.p.

12525, croissant Claude-Jutra. villeray

2 200 000$

MLS 8744794

1 195 000$

MLS 8691252

1 195 000$

MLS 8648765

799 000$

MLS 8686343

13

14

7845, Croissant Beau-Bois 1 395 000$ ahuntsic MLS 8633784

17

18

349 900$

1540, Henri-Bourassa, app. 607. 229 000$ ahuntsic MLS 8745737

MLS 8637503

253, av. de la Seigneurie. ahuntsic

12290, Antoine-Berthelet. mont-royal

495, boul. Graham ahuntsic

ahuntsic

MLS 8692270

3

4

1 950 000$

10 100, rue Paul-Comtois, app. 710. 279 000$ ahuntsic MLS 8546216

MLS 8682381

7

8

899 000$

12069-12071, boul. de l’Acadie. 549 000$ saint-faustin-lac-carré

MLS 8733355

10

952, Gouin Ouest. ahuntsic

1 579 000$

MLS 8701830

MLS 8686347

6

9054, Gouin Ouest. ahuntsic

9

12405, Beauséjour ahuntsic

laval

2

2545, Robitaille ahuntsic

5

9265, boul. Gouin Ouest ahuntsic

mls 8730257

11

12

479 000$

Terrain Domaine Vision Tremblant. À partir de 46 779$ ahuntsic MLS 8665798

MLS 8657368

15

1402, boul. Gouin Ouest.

Saint-Laurent

2183, Saint-Exupéry.

Ville-marie

349 000$

MLS 8652184

16

6041, Chevalier.

Saint-Laurent

369 000$

MLS 8671308

19

20

599 000$

2428-2432, rue des Harfangs. 1 495 000$ ahuntsic MLS 8699747

MLS 8591627

u

d

21

7500-7506, av. Casgrain.

694 500$

en

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11838, Filion.

329 000$

1837, Tupper.

v

u

d

en

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12 240, av. Albert-Prévost.

v

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24

Grand Montréal

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Guide immobilier - Édition 06

Page 4 11257360_1220

Agence immobilière

Grand Montréal

Faites votre choix parmi nos courtiers... l’excellence en action!

karen kazandjian robert st-germain

janic valiquette

a.j. bélanger

francine brouillet

pauline hiotis

julie roy

luc marion

garo kazandjian paul andré dumont

diane massaro

luz langelier

Jeanne Carpentier

Tim Ngo

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arnaud kuyumcu

barry kazandjian samantha pazvash

john jurichko

kate townshend

hasna bartakiz

helen nicolopoulos

raffy chatmajian Veselka naydenova

garo mouradian

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pierre batbatian

claudio basso

nick nicolopoulos

robert pilon

Pascal Roy

bessy ziavras

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Alma Celiku

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Harry Yanbestian

mark zarbatany

sarkiss demirdjian

nathalie guénette

vatché melikian

Garo tanousian

elyse desrochers

ayman el-souky

françois bussières

rabih naamani

marilena serban

blerim ponari

nancy lehoux

raymond l’italien

Joseph Mardini

Ronald ladores

DICK MALEK

2011

Nairi Tufenkdjian halyna semenyshyn

9280, boul. l’Acadie, Montréal QC H4N 3C5

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Guide immobilier - Édition 06

Page 5 11257130_1220

3000

Tim Ngo

Agence immobilière

Courtier immobilier agréé

Bur.

514 333-3000 choMedey

8670183

•

514 999-2918

TIMNGO.REALTY@GMAIL.COM

St-Laurent

1

4126, rue Courchesne, Laval. 279 000$ Sud-oueSt 8746249

8744254

St-Laurent

8703184

2

2477, Boul. Keller.

St-Laurent

368 000$

8742404

2849, Plage Nigen.

St-Laurent

LaVaL

8744177

3

4

399 000$

62, rue Émile, Laval-des-Rapides. 460 000$ St-Laurent 8735453

8739425

u

d

en

712, Canning, St-henri.

St-Laurent

v

5

8702419

6

3800, rue Céline Marier.

St-Laurent

9

1540, rue Decelles.

LAVAL • CHOMEDEY

499 000$

8694311

479 000$

8680483

2370-72, rue Patricia.

St-Laurent

7

8

489 000$

7216, henri-Bourassa Ouest. 499 000$ St-Léonard 8711423

8705278

10

331, rue Khalil-Gilbran.

St-Laurent

518 000$

391, rue Khalil-Gilbran.

11

12

538 000$

5985-87, rue de Bellefeuille. 599 000$

8726182

thiS Space iS reSerVed for your property

13

2930, Alphonse de Lamartine. 629 000$

cet eSpace eSt réSerVé pour Votre propriété

14

2918, Place favreau.

668 000$

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Grand Montréal

WWW.TIMNGO.COM

cell.

Guide immobilier - Édition 06

Page 6

Janic Valiquette

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Courtier immobilier

514 333-3000 www.janicvaliquette.com

facebook.com/janicvaliquette

3000

Agence immobilière

ahuntSic MLS 8663512

ahuntSic MLS 8674867

ahuntSic MLS 8681296

ahuntSic MLS 8683713

1

2

3

4

5

11465, rue frigon. Impeccable, spacieux.

599 000$ ahuntSic MLS 8687712

10895-97, rue frigon. Rénové avec bons revenus.

599 000$ ahuntSic MLS 8692558

1960, rue de Salaberry. Sur 2 étages, beaux planchers neufs.

249 000$ ahuntSic MLS 8696479

12270, rue Green Lane. Site de prestige, grand terrain. 749 000$ St-Laurent MLS 8729743

6679, rue Métivier, app. A. Piedà-terre, près des transports. 199 000$ St-Laurent MLS 8752048

7

8

9

10

1590, rue Pierre-Curie. Près de tout. Belle grandeur.

449 000$

3300, Place de Chazel. Clés en main.

Spacieux, grandes pièces. 549 000$

4885, boul. henri-Bourassa O., app. 825. À 2 pas du train. Très lumineux. 269 000$

3295, rue Beauséjour. 5 CAC à l’étage avec garage double. 699 000$

Jeanne Carpentier Courtier immobilier

Bur.: 514 333-3000 Cell.:514 232-4468

3000 inc. Agence immobilière

d.d.o. WeStpark MLS 8692448

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6

11797-99, rue Grenet.

Impeccable. Occ. double! 519 000$

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Grand Montréal

ahuntSic MLS 8643357

harMonie inc.

NORMAND

AGENCE IMMOBILIÈRE

Summerside COURTIER IMMOBILIER

Bur. : Cell. :

chÂteau de caSSon MLS 8617188

514 259-8884 514 222-7444

Vue Sur La riViÈre deS prairieS

1

COTTAGE 3+1 CAC, 2½ SDB, foyer, garage, cour professionnellement aménagée avec piscine creusée chauffée, toit 2010, fenêtres supérieures et skylight 2011, climatisation centrale, entrée et stationnement en pavé uni.

499 000$ MLS 8690149

3

LES GRANDS ChÂTEAUX DU BOIS DE BOULOGNE, impeccable condo très éclairé, vue panoramique, 4½, magnifiques pl. lattes de bois/ chêne, grand balcon, garage, près de tous les services, à 2 pas du train de banlieue. 249 000$

2

OCCUPATION IMMÉDIATE! Unité de coin, ensoleillée, vue sur les jardins d’eau et le MontRoyal, grande fenestration, pl. bois, pisc., gym, tennis, à pied du train de banlieue (gare centrale en 12 minutes), près du parc Caron. 419 000$ parc St-Laurent MLS 8694621

4

CONDO IMPECCABLE, côté nord-ouest, ensoleillé, 4½, cuisine rénovée, centre de sport, bâtisse adjacente au parc avec tennis et piste de course, à 2 pas du train de banlieue menant au centre-ville, terrain paysagé.

269 000$

1

BOULEVARD GOUIN EST. Magnifique condo de 1 106,54 pi2 au 11e étage de la phase 1, complètement rénové au goût du jour, planchers, armoires de cuisine, comptoir de quartz, salle de bains, etc. Verrière et balcon avec vue sur la rivière des Prairies et les jardins. Grand rangement et stationnement 414 900$ privé au garage.

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Guide immobilier - Édition 06

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Biello Biello

VINCENT

IMMOBILIA INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

participant au programme

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514 383-2727

2640, Henri-Bourassa Est, Montréal consultez aussi : www.vbiello.com

p.a.t.

MLS 8703455

p.a.t.

MLS 8580695

r.d.p.

MLS 8588576

1

Résidence, 15 CAC, 4 SDB, 1 S-E.

795 000$

St-Léonard

MLS 8690584

v

Cottage, 4 CAC, grand terrain.

Mercier

MLS 8640768

u

d

en

Luxueux 4X (8½, 2x4½, 3½). outreMont

v

5

MLS 8682659

2

v

2x5½ + bachelor, occ. double.

v

CD, 2 CAC, garage intérieur.

Mercier

duVernay

MLS 8381599

3

MLS 8722152

u

6

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d

en

d

en

MLS 8631139

u

d

en

v

CD béton, 2 CAC, garage.

ViLLeray

4

MLS 8602085

u

d

en

v

2x5½ plus sous-sol. choMedey

7

MLS 8685622

CD 1 200 pi2, 2 CAC. Garage.

St-JérÔMe

8

393 900$

MLS 8544293

u

d

CD style européen, 2 CAC, loué 1 200$/mois.

St-JérÔMe

9

259 000$

MLS 8541664

10

Bungalow californien, 4 CAC, piscine creusée, 549 000$ garage.

St-JérÔMe

eXcLuSif

en

v

11

CD, 2 CAC, foyer, stationnement extérieur.

BroSSard

MLS 8717558

12

CI, R.D.C., 2 CAC, foyer électrique.

149 500$

chaMBLy

MLS 8662664

u

d

CI, 2e, 2 CAC, foyer électrique.

13

159 500$

4x5½, revenu annuel 37 000$.

14

549 000$

Coin de rue, 4 CAC, pour bricoleur.

15

289 000$

en

v

Bungalow 2009, 5 CAC, foyer, garage.

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16

Grand Montréal

u

d

en

St-Léonard

Guide immobilier - Édition 06

Page 8 11257504_1220

Denis Chalifour Courtier immobilier agréé

Bur.: 514 259-8884 | Cell.: 514 918-4129

www.denischalifour.com Grand Montréal

Lachenaie

MLS 8625565

RE/MAX HARMONIE INC. Agence immobilière

anJou

MLS 8654180

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE, construction supérieure tout brique, coin de rue, intérieur très éclairé, finition de qualité, piscine creusée avec aménagement paysagé par professionnel, très près hôpital, centre commercial, etc. Bienvenue!

1

pointe-auX-treMBLeS

RUE PIGEON. TRIPLEX IMPECCABLE, garage, possibilité d’occupation.

589 000$

MLS 8583090

2

pointe-auX-treMBLeS

GRAND BUNGALOW SUPERBEMENT AMÉNAGÉ, intergénérationnel, 2+2 chambres, 2 salles de bains, terrain clôturé, stationnement asphalté pour 4 voitures.

3

Mercier

JUMELÉ BIEN SITUÉ, rue tranquille et très bien entretenu. Idéal pour famille, sous-sol aménagé pour intimité.

Maison très éclairée à aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon. Vendeur motivé.

Facile à visiter!

279 500$

MLS 8699230

4

Ste-dorothée

5

SPACIEUX BUNGALOW PLAIN-PIED 34’X40’, terrain de 6 000 pi2, 3+1 chambres, 2 salles de bains. Quartier recherché (est Islmère).

399 000$

MLS 8499427

7

St-huBert

6

pointe-auX-treMBLeS

349 000$

MLS 8705981

CONSTRUCTION RODRIGUE unique en son genre, cottage de prestige bien situé, accès facile, près de tout, impeccable, grandes pièces bien divisées, très éclairées.

Tout y est. Garage double, grand terrain, piscine et plus. Venez voir qualité, bon goût et tranquillité à Montréal. À pied de la future gare prévue 2012 (train de banlieue).

CONDO 3 ChAMBRES sur 2 étages.

569 000$

MLS 8715863

279 900$

MLS 8680030

DUPLEX INTERGÉNÉRATIONNEL, occupation double, impeccable.

pointe-auX-treMBLeS

479 000$

MLS 8621707

8

eSt de MontréaL

199 900$

MLS 8675666

CONDO 3½, piscine, bien situé, ascenceur.

u

RUE CUVILLIER. DUPLEX, super bien entretenu, occupé par proprio, planchers de lattes.

d

9

139 900$

7

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en

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Guide immobilier - Édition 06

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Micheline Couturier

o

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Courtier n 1 en 2010-2011 de Re/Max Montréal Métro inc.

Courtier immobilier

Bur.

514 259-8884

Harmonie Inc. Agence immobilière

BESOIN URGENT de PROPRIÉTÉS! Anjou-sur-le-Lac - Domaine Chartier anJou-Sur-Le-Lac MLS 8741681

NOUVEAU • ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8747136

Mercier-hocheLaGa MLS 8741588

anJou

MLS 8703821

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4

GALERIES D’ANJOU. Condo vue sur le parc, 2 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, cuisine avec passe-plat sur salle à manger, foyer au gaz, possibilité de cuisinière et BBQ au gaz, air climatisé central, planchers de bois et céramique. Garage intérieur. À voir absolument!

BUNGALOW JUMELÉ, 2 chambres, 1 salle de bains, sous-sol aménagé avec rangement. À voir absolument!

CONDO, unité de coin, penthouse, très rare. 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, planchers de parqueterie, 1 stationnement extérieur. Idéalement situé. À quelques pas des Galeries d’Anjou et Halles d’Anjou. À proximité des aut. 25 et 40, transport en commun. À voir! Faites vite!

anJou

MLS 8711336

anJou

MLS 8644935

Mercier

MLS 8622388

NOUVEAU • MERCIER

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COTTAGE PROPRIÉTÉ DE COIN, exposition sud-ouest, 3 chambres, sous-sol totalement aménagé, foyer au bois, garage simple, porte de garage électrique, auvent rétractable. Secteur très recherché. À proximité de toutes les commodités: Costco, grandes surfaces et transport en commun. À voir au plus tôt!

COTTAGE, propriété de coin, totalement détaché, face à l’école prim., 3 CAC, 2 SDB et 1 S-E, foyer au bois, salon, SAM et cuisine à aires ouvertes. Sous-sol, SFM et 2e cuisine, aspirateur central, clôture fer forgé, transport en commun, aut. 40, Galeries d’Anjou.

Prix réduit.

SUPERBE TRIPLEX, secteur très recherché dans cul-de-sac.

2 grands 5½ et un 3½. Rez-de-chaussée libre à l’acheteur avec thermopompe. 3 CAC, portes et fenêtres changées. Balcon entrée refaite en 2011. Faites vite!

CONDO PROJET LES COURS BOSSUET, construction Samcom 2008, dans une cour intérieure à 5 min du métro Cadillac. 2 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, très ensoleillé avec 2 puits de lumière, cuisine attenante à la SAM avec passe-plat. Grand balcon plein sud.

Garage intérieur. A/C mural. À voir absolument!

NOUVEAU • R.D.P. MLS 8657318

NOUVEAU • LES TRÉSORS DE L’ÎLE MLS 8746523

Mercier

MLS 8730943

St-donat

MLS 8630555

9

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13

SUPERBE CONDO, construction 2010, à aires ouvertes, 2 chambres. Idéalement situé. À voir absolument!

DUPLEX, occupation double immédiate. À quelques minutes du mont Garceau. Idéal pour 2 familles comme chalet ou autre, foyer au gaz 3 facettes dans les unités et rénové au goût du jour. À qui la chance?

COTTAGE DÉTAChÉ, 3 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes, grande cuisine attenante à la salle à manger, salon foyer au bois, grande salle de bains avec douche séparée et bain thérapeutique. Piscine creusée. Grand terrain 5 850 pi2. À voir absolument!

CONDO BORD DE L’EAU NAVIGABLE, exposition sudouest, r.d.c., 2 CAC, 2 terrasses, 2 air climatisé encastrés, salon et salle à manger à aires ouvertes. Projet avec piscine creusée et chauffée, tennis ext., salle communautaire avec foyer, billard, sauna. Un tout inclus, 12 mois/année. À voir absolument!

anJou-Sur-Le-Lac MLS 8562551

anJou-Sur-Le-Lac MLS 8664094

anJou-Sur-Le-Lac MLS 8622410

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SUPERBE COTTAGE JUMELÉ, jardin magnifiquement paysagé, pavé uni, etc. 3 CAC poss. de 4, planchers de bois, cuisine de rêve, comptoir de granit, 2 SDB, 1 S-E, foyer au bois, a/c, syst. d’alarme et d’irrigation, porte de garage élect., aspirateur central, dans un croissant. À voir absolument!

NOUVEAU • ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8634802

anJou-Sur-Le-Lac MLS 8646924

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SUPERBE COTTAGE, unité de coin, immense jardin, 3 CAC, planchers de bois et ou céramique. Garage simple. Piscine hors terre chauffée. À voir absolument!

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Mercier

MLS 8711438

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COTTAGE UNITÉ DE COIN, 3 CAC, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, foyer au bois semi-combustion lente, air climatisé mural, aspirateur central, 2 systèmes d’alarme, système d’irrigation pour plantes suspendues, verrière 3 saisons. Un bijou à voir absolument!

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SUPERBE COTTAGE JUMELÉ, 3 CAC, foyer au bois Valcourt, air climatisé central. Aspirateur central, système d’alarme, système d’irrigation, piscine hors terre chauffée, porte de garage électrique, pavé uni, clés en main. À voir absolument!

en

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VUE SUR LE LAC ET MONT-ROyAL. Unité de centre, foyer au gaz, balcon en céramique, air climatisé (thermopompe), garage intérieur, planchers de bois et céramique.

Saint-Léonard MLS 8714170

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CONDO UNITÉ DE COIN, très ensoleillé, penthouse, 2 chambres, grande garde-robe et rangement, salon et salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Planchers de bois et céramique, air climatisé mural 12 000 BTU, décoré par professionnel. À voir absolument!

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CONDO UNITÉ DE COIN, vue panoramique, 2 CAC, planchers de bois et céramique, SDL séparée avec grand rangement, foyer au bois, air climatisé mural, câblage cinéma maison, garage intérieur.

Clés en main. À voir absolument!

anJou-Sur-Le-Lac

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BUNGALOW, totalement détaché. Possibilité de garçonnière ou intergénérationnel avec entrée privée. Totalement rénové au goût du jour, 3 chambres possibilité d’une 4e aussi grande que la largeur de la propriété. Thermopompe. Garage simple avec porte élect., 2 stationnement dans l’allée. Faites vite! À voir absolument!

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Grand Montréal

1

COTTAGE JUMELÉ, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, air climatisé, thermopompe. Garage simple, porte de garage électrique. Cul-de-sac. Très lumineux, plein soleil. À voir absolument!

Guide immobilier - Édition 06

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Maria JIMENEZ Courtier immobilier agréé

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ALLIANCE INC. Agence immobilière

Bureau : 514 374-4000

Cellulaire : 514 586-8406 Grand Montréal

St-Léonard

MLS 8737893

St-Léonard

MLS 8636936

3 plex détaché, 4 app., occupation rapide.

5 plex détaché.

1

St-Léonard

889 000$ néGociaBLe

MLS 8740868

2

St-Léonard

3 plex détaché, 4 app.

3 plex rénové.

609 000$

3

roSeMont

MLS 8611635

4

roSeMont

2 plex détaché, 2x3½, style condo, rénovés.

519 000$

5

MLS 8737965

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St-MicheL

7

5 minutes du métro, 3 plex, 3x3½.

nouVeau priX 379 000$

MLS 8711095

8

369 000$

MLS 8754427

roSeMont

Près du métro L’Assomption, 3 plex à rénover.

9

395 000$

MLS 8725260

Près du métro St-Michel, 2 plex détaché.

Mercier

659 000$

MLS 8727685

5 plex détaché, Parc olympique, revenu 3 000$/mois.

St-MicheL

755 000$

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319 000$

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265 000$

ahuntSic

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Guide immobilier - Édition 06

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Grand Montréal

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Courtier immobilier agréé

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Cell.: 514 917-6976

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MontréaL

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MontréaL

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Terrain de 6250 pi2 avec patio et piscine.

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À pied du Métro honoré-BeauGrand

DUPLEX SUPER BIEN ENTRETENU, boiseries d’origine, beaucoup de cachet. Sous-sol aménagé avec salle de bains complète.

Courtier immobilier

Bur.: 514 644-0000

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Agence immobilière

MontréaL

1

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Guide immobilier - Édition 06

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2 aLain GréGoire 514 708-3303

SUPERBE MULTIPALIER avec nouvelle piscine (splishsplash pour été chaud!). Idéal familial, rénové au goût du jour, extention de SFM au grand jardin. MLS 8720925

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GRAND MULTIPALIER RÉNOVÉ, 4 chambres, salon, SAM à aires ouvertes. Près des Galeries D’Anjou et du métro.

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5 cLéMentina SiLVa 514 891-1633

PLAIN-PIED, 3 chambres, 2 salles de bains, toit neuf, cour de rêve, foyer et spa.

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LaVaL

VaL-deS-arBreS

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SUPER DUPLEX, 30’x45’. 2 app. 6½ 4 CAC. S-S fini 5 CAC. Idéal maison de retraités ou garderie. Plusieurs rénos, toit, fenêtres, porte balcon. Très bon prix. MLS 8636057

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JOLI BUNGALOW, 3 CAC et 2 SDB, magnifiques pièces avec luminosité abondante, secteur recherché et paisible. S-S nouvellement aménagé. MLS 8754971

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À PIED DU MÉTRO hONORÉ-BEAUGRAND, beau bungalow détaché avec abri d’auto. 3 CAC, pl. de lattes, S-S avec SFM et comb. lente. Th. pompe. Magnifique cour. MLS 8682961

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Guide immobilier - Édition 06

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David Roux et Alexandre Meloche

ALLIANCE inc.

Agence immobilière

Courtiers immobiliers

C’est la passion qui nous habite.

Alexandre Meloche

David Roux

Cell.: 514 972-9001

Bur.: 514

Cell.: 514 793-0046 MLS 8752317

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À 5 MIN DU VILLAGE DE RIGAUD et à proximité des autoroutes, résidence champêtre très lumineuse, construction de haute qualité, grandes pièces, possibilité de 5 CAC, 2 foyers, beaucoup de rangement, arbres matures, grand terrain clôturé et complètement aménagé par des professionnels.

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Mercier

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MARIO D’ELISO

COURTIER IMMOBILIER

re/MaX alliance inc.

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re/MaX ambiance inc. re/MaX pro-commercial 514 382-5000 agences immobilières

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514 382-5000

AGENCE IMMOBILIÈRE

Bur. : 374-4000 • Cell.: 514 772-0803 MontréaL-nord

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LAFONTAINE • ST-JÉRÔME

ST-DENIS-SUR-RICHELIEU • BORD DE L’EAU

roSeMont MAGNIfIQUE CONDO, unité de coin, 2 CAC, const. 2004, grand balcon intime donnant sur le jardin, aires ouvertes, planchers de bois franc.

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Mercier

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Insonorisation sup., plafonds de 9’, balcon et terrasse privés.

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4 SUPERBE DUPLEX, quartier recherché. 4 chambres. Possibilité de bachelor. Grande cour, près de tous les services. MLS 8630580

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4 CONDO, nouveau secteur, 2e étage, construction 2009. Inclut 5 électroménagers plus stationnement.

189 000$ RAFFAELA CAGIOTTI • COURTIER IMMOBILIER • 514 258-3614

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5 LAfONTAINE - ST-JÉRÔME, idéale pour prof., rés. multi-services, bigénérationnelle, 8 CAC, garage, mezzanine, portes d’entrées privées chaque étage. Pisc. h.t. Libre juin. Idéale investisseurs! 327 000$

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RAFFAELA CAGIOTTI • COURTIER IMMOBILIER • 514 258-3614

514 329-0000

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Grand Montréal

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Guide immobilier - Édition 06

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Fedele PACIFICO

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Courtier immobilier

Bur.: 514 952-3013 ALLIANCE inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Grand Montréal

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TRÈS BEAU DUPLEX avec bachelor, 2x5½, 1x3½, garage double, près des Galeries d’Anjou.

SECTEUR DE ChOIX, grand bungalow, 3+2 CAC, face au parc du Bois-de-Coulonge, grands salon et cuisine-SAM, 2 garages.

Gouin eSt

MLS 8718034

LaVaL

anJou

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BORD DE L’EAU, superbe cottage clés en main, tout rénové en 2009, une visite vous convaincra!

TRÈS BEAU COTTAGE face au parc, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, 2 chambres, salle de jeu et garage.

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MLS 8749517

anJou

BEAU CONDO SPACIEUX, 2 chambres et grand salon, à quelques minutes du centre-ville, de toutes les universités, hôpitaux, commerces et transport.

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TRÈS BEAU MULTIPALIER rénové au fil des ans, 4 chambres, cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes. À voir!

AGENCE IMMOBILIÈRE

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Salvatore Pallotta

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Courtier immobilier

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St-Léonard

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MontréaL-nord

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LaVaL-oueSt

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nouVeau

cottaGe

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St-Léonard

230 000$

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St-Léonard

MontréaL-nord

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JOLIE MAISON, 3 chambres.

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CONSTRUCTION 2006 EN BÉTON, condo 4½ avec stationnement, occupation immmédiate.

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cottaGe MAISON DE PRESTIGE, finition de qualité, clés en main, incluant tous les meubles et accessoires de la maison.

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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la prairie

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secteur de choix, cottage tout près du golf de Candiac et facile d’accès aux autoroutes. Confort assuré par un chauffage central, th.pompe, matériaux et finition de qualité. MLS 8581638 375 000$

la prairie

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la prairie

ste-catherine

la prairie

6

secteur la clairière, cottage avec rez-de-chaussée à aires ouvertes des plus fonctionnelles, 3 CAC à l’étage, sous-sol complètement aménagé. Magnifique cour avec piscine creusée chauffée.

MLS 8630499 369 000$

la prairie

9

bigénérationnel. Logement principal: r.d.c. à aires ouvertes, au 2e étage: mezzanine avec 2 CAC, S-S aménagé avec poss. d’une 2e SDB. La partie bigénérationnelle (3½) est au niveau du r.d.c. avec son propre compteur d’Hydro. MLS 8751565 299 900$

la prairie

3

de style anglais, cottage avec plafond de 9’ au r.d.c., cuisine avec armoires en merisier, planchers de bois sur les 2 étages, chauffage et climatisation centraux et foyer au gaz.

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4

un classique! Cottage HABITATIONS MAJO vous plaira par son architecture. Généreuse fenestration, plafonds de 9’ au r.d.c., espace dînette, foyer au bois, pl. de bois, chauff. et climatisation centraux, cour avec haie de cèdres. MLS 8695980 425 000$

la prairie

7

plain-pied 4 côtés en brique, plain-pied situé dans le «Grand Boisé». Cuisine avec armoires en merisier, planchers de lattes, immense chambre principale au r.d.c. pourrait être divisé pour faire 2 CAC et 2 SDB. MLS 8635083 399 000$

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unique! Magnifique propriété avec immense salle familiale entourée de fenêtres au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains au goût du jour, grandes chambres, superbe terrain avec piscine creusée. MLS 8689313 399 000$

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architecture et divisions différentes, ce grand plain-pied vous offre de l’espace et de la lumère par ses plafonds cathédrale et sa généreuse fenestration, votre intimité est assurée par une haie de cèdres matures. MLS 8714312 469 000$

excellent rapport qualité-prix, plain-pied des plus confortables avec sa climatisation et son chauffage centraux, salon et salle à manger à aires ouvertes et plafond cathédrale. Grande cour clôturée. MLS 8656951 287 900$

format familial, impeccable plain-pied, divisions à aires ouvertes, fenestration importante, 4 CAC et une autre petite servant de bureau, 2 SDB, sous-sol très bien aménagé. Climatisation centrale et pisc. cr. chauffée. MLS 8717783 345 000$

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constRUCTION solide, propriété avec plusieurs rénovations: cuisine en merisier, SDB au r.d.c., fenêtres et portes, foyer au gaz, climatisation et chauff. centraux, entrée sur le côté pour poss. de bureau ou bigénérationnelle. MLS 8732520 265 000$

format familial, cottage aires ouvertes au r.d.c. avec une salle familiale entourée de grandes fenêtres, planchers de lattes de bois au r.d.c. et à l’étage, chauffage central et thermopompe pour le confort. MLS 8711943 450 000$

de toute beauté! Sur un terrain de plus de 28 000 pi2 avec un aménagement paysagé à couper le souffle! Vous craquerez pour la maison, salon avec plafond cath. et immense foyer, cuisine magnifique, immenses fenêtres. MLS 8712384 549 000$

maison différente, les divisions des pièces sont intéressantes, de grandes fenêtres, piscine creusée chauffée, foyer au gaz, chauffage central et une thermopompe. MLS 8718554

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LA PRAIRIE

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meilleur rapport qualité-prix, voisin de l’école de «La Petite Gare», spacieux cottage de 3 CAC à l’étage, r.d.c. à aires ouvertes, 2 SDB et une salle d’eau, sous-sol fini avec possibilité d’aménager une 4e CAC. MLS 8748428 249 900$

cachet unique et emplacement de choix. De l’espace autant à l’int. qu’à l’ext., terr. paysagé de 30 000 pi2, voisin d’un parc, rue en culde-sac. Prop. impeccable au goût du jour. La campagne à moins de 5 min de l’aut. 30 et à 8 min du Quartier DIX30. MLS 8748645 375 000$

NE CHERCHEZ PLUS! Condo situé dans un des croissants les plus en demande de la Citière: mezzanine pouvant servir de 3e CAC, 2 espaces de stationnement, piscine. Bienvenue!

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voisin du marais, ce cottage avec 3 CAC à l’étage en plus d’une salle familiale en haut du garage. Pour le confort des planchers de lattes de bois sur les 2 niveaux, chauffage et climatisation centraux. MLS 8706781 349 900$

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Guide immobilier - Édition 06

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résidence au design exclusif, adossée au golf.

Grandes pièces, planchers de lattes en bois, foyer 2 faces, 4 CAC, 2 SDB, cinéma maison, salle de jeux, cave à vin, pisc. cr. chauffée.

13 795 000$

boucherville

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1 085 000$

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14

résidence de prestige située dans un quartier prisé.

3 CAC, 3 SDB, cuisine de rêve, climatiseur mural.

Cour arrière avec spa.

12

boucherville

prestigieuse résidence du boisé, adossée à un espace naturel.

Cuisine de rêve, 5 CAC, véranda 3 saisons, SFM avec foyer, 3 SDB, salle de musique, «mudroom».

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Prestigieux quartier Le Boisé. 5 CAC, 3 SDB, bureau, S-S aménagé, patio couvert.

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989 000$

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face au fleuve, droit de passage enregistré au fleuve, grand quai pour bateaux ou d’hydravion. Fenestration maximisée sur le fleuve, solarium.

4 CAC, grand balcon avant, pisc. cr. ch.

boucherville

225 000$

mls 8697599 grand plain-pied avec possibilité d’aménager un logement ou bureau, 5 CAC, foyer, 3 SDB, sous-sol aménagé, th.pompe, spa.

510 000$

mls 8724580

maison rêvée pour une famille, située dans le quartier Le Boisé.

5 CAC, 3 SDB, SFM et salle de jeux. Grand terrain, pisc. cr., terrain de jeux multisports.

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6

boucherville

impeccable cottage, planchers de lattes, belle luminosité, salle à manger séparée, 3 CAC, sous-sol aménagé. Près des lacs, parcs et services.

impeccable cottage offrant de grandes pièces, foyer au salon, SAM, 3 CAC, climatiseur mural. Quartier très paisible et près des services.

boucherville

189 000$

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175 000$

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face à la rivière richelieu, terrain de 11 872 pi2 incluant une bande riveraine.

Intérieur rénové de style «urbain», pl. de lattes couleur cognac, 2 CAC, climatiseurs muraux, garage.

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Planchers de lattes en bois, 4 CAC, cuisine fonctionnelle. Terrain 6 420 pi2. À quelques pas d’une école primaire et d’un parc.

8 295 000$

unité de coin, style «loft urbain» avec vue imprenable sur le fleuve. 2 CAC, fenestration abondante, plafonds de 10’ en béton, clim. mural.

Stationnement, près des services.

boucherville

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grand plain-pied, planchers de lattes, foyer au salon, 3 CAC, bureau avec entrée privée, sous-sol aménagé. À quelques pas du fleuve et des services.

177 500$

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164 900$

mls 8704449

condo situé dans un environnement paisible, fenestration abondante, grand patio, garage, immeuble sécuritaire. Piscine creusée, court de tennis, près des services.

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au cœur de la vallée du richelieu, condo offrant 2 CAC, planchers de bois, foyer au salon. À quelques pas de la rivière Richelieu et près des commodités.

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mls 8625563 design de mario adornetto, en bordure du fleuve. Grandes pièces, 3 CAC, 3 SDB, solarium 4 saisons, foyers au gaz, sous-sol aménagé. Terrasse spacieuse avec spa.

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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MLS 8693751

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Une résidence de choix offrant un luxe exceptionnel!

MLS 8671117

Rénovée avec art, dans le cœur de Richelieu, beaucoup de charme.

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Possibilité duplex ou bigénérationnel, entretenu avec soin.

MLS 8727628

Petit budget, au cœur de l’action.

MLS 8754088

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st-Jean-sur-richelieu

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dupleX

Grand duplex avec garage détaché, très beau logement au sous-sol avec porte-fenêtre.

MLS 8687667

Rénové, cuisine de rêve.

Faut vendre!

MLS 8731391 9

235 000$

ste-madeleine

10

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Guide immobilier - Édition 06 11257417_1220

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Page 29

CLAUDETTE ST-ONGE

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saint-blaise-sur-richelieu fermette de 3 arpents, avec écurie 50’X28’ de 2 stalles int. et 1 stabulation libre.

Grand garage 20’X24’ 2006, propriété adaptée pour personne à mobilité réduite, 1475, rue Principale, zone non inondable.

Chenil en opération.

très Jolie maison 2010, fen. plus qu’abondante, tourelle dans SAM, décorée au goût du jour dans nouveau quartier de la banlieue de Magog, 5 minutes du centre-ville, 15 min du mont Orford et 20 min de Sherbrooke.

Garantie par APCHQ. Accès au lac Memphrémagog.

1

mcmasterville

244 900$

2

nouveau-brunsWicK

cocagne

belle grande maison de campagne, de style B&B, bigénérationnelle, logement 5½, vue sur la baie de Cocagne, 9 CAC, 11 SDB. À quelques min de Shediac et Moncton.

r.d.c. peut être libre à l’acheteur.

Grand duplex rénové, près gare et services, 1x7½. 4 CAC avec sous-sol et 1x4½, 2 CAC. Revenus 21 600$.

299 900$

4

599 000$ nÉg.

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Montérégie

3

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Guide immobilier - Édition 06

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CANDIAC

MLS 8731872

brossard

mls 8683230

st-constant

mls 8704324

candiac

mls 8597536

1

2

3

4

Modèle ouvert, très jolie maison de ville offrant cour très privée avec haie de cèdres matures et grand patio. Le tout adossé à un parc.

214 500$

Avec vue sur le fleuve, ascenseur, garage niveau penthouse, 2 CAC, modèle ouvert, air climatisé mural, piscine creusée ext., salle communautaire, hâtez-vous!

219 500$

Élégant cottage avec agrandissement, aucun voisin à l’arrière, plusieurs rénovations et améliorations, planchers chauffants, concept ouvert au r.d.c., th.pompe. À voir! 309 500$

Situé sur beau croissant, à proximité des écoles et parc, cuisine, SDB rénovée, sous-sol fini avec foyer, cour privée avec piscine creusée, arbres mautres, etc.

334 500$

candiac

mls 8753839

candiac

mls 8711236

vieux-longueul mls 8643304

Montérégie

mont-st-hilaire mls 8753710

5

6

7

8

À quelques pas de la gare, beau cottage à aires ouvertes, cuisine spacieuse, plafond de 9’ au r.d.c., planchers de lattes, foyer 3 faces, a/c central, sous-sol fini et plus.

359 000$

Secteur du golf, à moins de 400 km. Très ouvert, belle luminosité, salon avec foyer au bois, 3 CAC à l’étage, SDB avec belle douche en verre, S-S fini. À voir! 394 500$

Élégante Victorienne, située sur rue paisible, en condition irréprochable, modèle 3 CAC, climatisation et chauffage centraux bi-énergie, sous-sol fini.

399 500$

Beau triplex détaché en état A-1, 3x4½, près de tout.

Propriété ayant subi rénos majeures, idéale comme investissement ou comme proprio occupant.

399 500$

la prairie

MLS 8672381

delson

mls 8746806

st-constant

mls 8750837

candiac

mls 8719158

9

10

11

12

Nouveau prix! Vue sur le fleuve et la ville, terrain de près de 25 000 pi2 avec piscine creusée, 5 CAC, bureau et 2 SDB à l’étage, sous-sol fini.

699 500$ 419 500$

Propriété impeccable avec SFM à l’étage, foyer à 2 faces au r.d.c., S-S fini avec SDB, proprio a investi approx. 40 000$ depuis 1 an, libre immédiatement!

424 500$

Belle et grande, SFM à l’étage et une SAM séparée, grande cour arrière avec piscine creusée clôturée, sous-sol fini vaste et ouvert, à prox. de tout. Très lumineux! 424 500$

Beau cottage, 3+1 CAC, 2 SDB, façade de pierres, foyer au gaz au salon, S-S fini, cour clôturée avec patio, cabanon, le tout à 2 pas de la nouvelle école «Plein Soleil».

459 500$

candiac

mls 8681210

candiac

mls 8739703

candiac

mls 8737138

candiac

mls 8710183

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16

Superbe plain-pied avec ascenseur et adapté pour personnes à mobilité réduite, poss. de 3+1 CAC au r.d.c, S-S fini, salle de lavage avec SDB et SFM. Cour très privée. 479 500$

Modèle complet avec SFM et SAM séparées, 2 SDB à l’étage, sous-sol fini. Grand terrain avec piscine creusée, le tout sur un croissant à proximité d’un parc.

479 500$

Cottage «Dominus», modèle complet, 3+2 CAC, 2 SDB, 1 S-E, SFM. Sous-sol fini. Plafond 9’ au r.d.c. Grande cour intime, terrasse avec auvent fixe. À voir! 489 000$

Modèle familial, chaleureuse et spacieuse propriété offrant 6 CAC, salon et SFM même niveau ainsi qu’une SAM séparée. Cour avec piscine creusée.

549 000$

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CANDIAC

mls 8696724

candiac

MLS 8708753

st-hubert (longueuil) MLS 8688262

la prairie

mls 8691036

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19

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Construite par «Concept Damy», modèle complet avec SFM et SAM séparée, bureau au r.dc., 3 CAC, 2 SDB à l’étage, soussol fini avec SFM et SDJ, 1 CAC. Faites vite! 549 500$

À 2 pas du parc Deauville et du parc écologique, superbe modèle racé, cuisine en bois très originale, sous-sol fini. Cour ultra-privée avec haie très haute.

564 500$

Construction de qualité 2011, Novoclimat, possibilité de diviser en condos, 3 unités de ± 1 260 pi2 avec entrées privées, 5 espaces de stationnement.

599 500$

Unique de par son intérieur et son terrain sublime, salon avec plafond de 13’, modèle 3 CAC, 2 SDB ouvertes, planchers de jatoba, foyer à 4 faces, terrain près de 9 000 pi2.

629 500$

candiac

MLS 8605544

candiac

MLS 8682664

mont-st-hilaire MLS 8686444

candiac

mls 8689047

Montérégie

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4 CAC, 2 SDB à l’étage, r.d.c. avec SFM et SAM, sous-sol fini.

Cour privée, haie de cèdres, piscine creusée chauffée, garage double, rue paisible, idéal!

634 500$

«Candiac sur le Golf», vaste modèle offrant 4 CAC, 2 SDB à l’étage, salon et SFM au r.d.c., garage double avec accès au sous-sol, cour avec piscine creusée.

699 500$

Secteur prestigieux des Falaises, adossé à la montagne, en condition irréprochable, 4 CAC, 2 SDB, vaste cour avec piscine creusée au sel. À voir!

699 500$

Création unique signé «Immeubles Deragon», qualité exceptionnelle, 3+1 CAC, 3 SDB, moderne et luxueuse, plafond «Barisol», S-S fini, ext. sera en pavé uni et gazonné à l’avant. 779 500$ + TX

carignan

mls 8623990

candiac

MLS 8752846

candiac

MLS 8751431

candiac

MLS 8721912

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Un superbe intergénérationnel offrant un logement sur 2 niveaux, r.d.c. et sous-sol du côté principale, SFM à l’étage, cave à vin, cour avec pisc. cr. et plus. 789 000$

Grand modèle complet offrant SFM et SAM séparées, 4 CAC, 2 SDB à l’étage, sous-sol fini. Cour avec piscine creusée, spa, etc., situé à l’île boisée.

795 000$

Grandeur et souci du détail. Superbe cuisine avec armoires en bois, comptoirs de quartz, planchers en bois exotique. Terrain aménagé, pisc. cr. chauffée et plus.

799 000$

Modernisme, originalité, une cuisine avec cave à vin vitrée.

4+1 CAC, 2 SDB à l’étage, boudoir, sous-sol fini, 3 200 pi2 hab., dalle structurale, plafonds 9’ sur 3 étages. 995 000$

candiac

mls 8677878

29

Grandeur et splendeur, 3 200 pi2 hab., à proximité de la nouvelle école, r.d.c. complet avec SFM et SAM séparées, sublime cuisine digne de cette demeure, S-S fini.

995 000$

CANDIAC

mls 8688946

30

Adossée au parc écologique, propriété de grande qualité de «Construcitons Bocastel», complet avec SFM et SAM séparées, 4 CAC, 2 SDB à l’étage, S-S fini.

995 000$

brossard

mls 8741900

candiac

MLS 8615190

31

Belle et grande, près de 4 000 pi2 hab., modèle complet, SFM et SAM séparées, 4 grandes CAC et 2 SDB à l’étage, sous-sol fini, terrain de près de 15 000 pi2.

1 195 000$

32

Adossée au golf, d’inspiration contemporaine avec cuisine et SFM à aires ouvertes donnant sur le golf. Située à l’île boisée. Jeune, lumineuse et dynamique. 1 425 000$

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Guide immobilier - Édition 06

Page 32

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condo industriel, situé à proximité du Quartier Dix30, près de l’autoroute 30, bâtiment et terrain bien entretenus, grande porte de garage, pour l’entreposage, une mezzanine a été aménagée, hauts plafonds, la solution idéale pour votre entreprise! MLS 8751183 250 000$ ou 2 000$/mois + tX

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5

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st-denis-sur-richelieu

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la surprenante, près du fleuve! Cuisine de rêve, armoires en bois, îlot au comptoir de granit, cellier et plus encore! Caissons aux plafonds de la salle à manger et du salon. 4 chambres, 2 salles de bains. Garage en tandem.

289 000$ MLS 8698856

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magnifique condo à louer! Situé au 2e étage, baigné de lumière. Garage double privé et coin atelier. Cuisine spacieuse avec ses nombreuses armoires et ses grands espaces de travail. Aires ouvertes et grand balcon. Près de tous les 1 550$/mois services. MLS 8755427

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6

bord de l’eau navigable! Construction récente, immense allée permettant un motorisé! Escalier de bois menant à la terrasse et quai d’embarcation éclairé. Paysagement haut de gamme, piscine creusée chauffée et spa. 2 balcons avec 695 000$ vue sur l’eau. MLS 8617874

chambly

superbe condo, situé sur une rue en croissant, unité aux allures rustique et moderne qui se distingue des autres.

Cuisine lumineuse avec dosseret de briques, comptoir de céramique, thermopompe. À découvrir! MLS 8707965 184 000$

3

la lumineuse! Unique, magnifique cottage spacieux avec solarium 3 saisons. Tout y est, 3 chambres à l ‘étage, lessive au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé. Bel aménagement paysagé, terrain clôturé. À proximité de tout!

344 500$ MLS 8753897

varennes

st-mathias-sur-richelieu

splendide cottage! Jardins Sabrevois. 6 chambres, 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale, bureau au rez-de-chaussée, planchers de lattes aux 2 étages. Très bel environnement, pavé uni, piscine hors terre. MLS 8733455 489 000$

boucherville

8

exceptionnellement élégante! Construction 2010 située sur grand terrain, à 2 pas du golf Les Dunes, rue sans issue. Pièces vastes, cuisine à couper le souffle, salle à manger et salle de séjour spacieuses. Garage double.

439 000$ MLS 8609338

boucherville

10

11

12

aux abords de la rivière l’acadie, en face de Carignan, cette propriété évoque les splendeurs d’autrefois par son architecture magistrale. Terrain de plus de 50 000 pi2. Géothermie, étang, piscine creusée, pergola, 795 000$ caveau et plus! MLS 8657895

du potentiel! Maison située en bordure du majestueux fleuve St-Laurent. Terrain de plus de 80 000 pi2, profitant de l’espace sans fin. Maison très lumineuse, grande salle de bains avec coin lessive. Rêvez et réalisez vos projets!

274 000$ MLS 8657177

4 chambres et 4 salles de bains à l’étage! La suite principale vous surprendra, plafond cathédrale, baignoire thérapeutique, salon privé avec foyer au gaz, 6 chambres au total. Magnifique cour, piscine creusée chauffée.

499 000$ MLS 8685953

ville lemoyne

boucherville

varennes

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conception contemporaine! Sans voisin arrière, profitez de ce plain-pied 2010 sans les soucis de la construction neuve. Spacieux, à aires ouvertes, moulures et caissons, très belle cuisine avec grand îlot. Piscine hors terre.

259 000$ MLS 8693085

votre loft au cœur de la banlieue! Unité en coin, venez profiter de ce condo aux allures zen. Plafonds de plus de 11’, de grandes pièces vastes. Très lumineux grâce à la fenestration de plus de 8’. Spacieux et avec rangement au 227 500$ sous-sol. MLS 8721184

en bordure du fleuve! De style californien sur près de 10 000 pi2, vue sur les Îles-de-Boucherville. 4 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale à l’étage! Entrée indépendante pour bureau à domicile. Garage double.

749 000$ MLS 8669005

belle propriété! Offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et un sous-sol des plus chaleureux, plusieurs améliorations récentes. De plus, grand terrain avec spa sous une pergola! Près des services. MLS 8715768 218 000$

ste-Julie

boucherville

boucherville

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355, de normandie.

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Guide immobilier - Édition 06

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lac memphrÉmagog

danville Fermette sur 132 acres

3 chambres

5

6

chalet 3 saisons avec une grande remise sur un terrain de 8 500 pi2. Une oasis de paix, à proximité du quai Fédéral et de la plage Weir.

94 900$

rareté à sherbrooKe! Secteur paisible, belle vue, aucun escalier. À ce prix, voulez-vous vraiment continuer de payer un loyer? C’est une valeur sûre!

129 900$

domaine sur 7,07 acres

st-denis-de-brompton accÈs au lac

3 domaine paisible, à l’abri des regards sur 7,07 acres. Vous recherchez la tranquillité? Voici ce petit coin de paradis, bordé par un lac alimenté par un ruisseau. Maison récente, endroit enchanteur. Venez vous installer et découvrir la vraie vie à la campagne. Faites vite! 199 000$

4 accès au lac desmarais, construction 1998 avec belle luminosité, planchers de mélèze au 1er étage, foyer au propane au salon, poêle à bois au sous-sol, 40 000 pi2 de terrain, garage 24’x24’, endroit paisible, venez la découvrir!

199 900$

asbestos ancienne École transFormÉe

asbestos À petit priX avec garage!

5

6 charmant bungaloW, 2 CAC, jolie cuisine et SDB, au S-S vous trouverez une S-E et un petit atelier pour bricoleur. Garage détaché avec un escalier menant au 2e étage qui peut servir de rangement ou d’atelier. À ce prix, qui voudra continuer de payer un loyer? Soyez chez vous! 69 900$

superbe propriété, unique en son genre, ancienne école, vastes pièces, grandes fenêtres, beaucoup de luminosité, SDB immense, garage intégré, logement 4½ au S-S, grand terrain de 31 000 pi2.

152 500$ Venez la découvrir et vous y installer!

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Guide immobilier - Édition 06

Page 35 11257665_1220

Guy

Binette

www.binetteaVENDU.com Cell.: 514 l’assomption

791-1769 | condo

COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 450

l’assomption

585-9500 nouveau prix

mirabel

nouveau prix

1

2

3

847, rue marcil. Un beau 3 chambres et installation piscine hors terre dans la cour arrière. Condo très ensoleillé, grandes pièces, salon en avant et salle à dîner en arrière avec porte-fenêtre qui ouvre sur la cour.

1126, rue jOlicŒur. Cette maison vous charmera à coup sûr, terrain de plus de 5500 pi2 avec piscine, cabanon. La maison est aussi charmante que le reste, la S-E au 1er niveau et salon cuisine au niveau supérieur, les 2 chambres à l’étage avec SDB et douche.

Beaucoup de rangements, SFM au S-S, 3e chambre au S-S. Faut vendre. 269 900$

19 750, place de l’avirOn. Situé dans le secteur du parc domaine vert. Plain-pied impeccable et très éclairé offrira aux futurs propriétaires un cadre familial et de la tranquillité tout en étant près des services et autoroutes. Une visite vous convaincra. Situé à l’intersection de Mirabel, Boisbriand, Blainville et Ste-Thérèse et se trouve à 3 min du Faubourg Boisbriand.

219 000$

nouveau prix 179 900$

boisbriand

st-sulpice

mascouche

nouveau sur le marché!

4

5

6

4646, rue andrÉ-laurendeau. Très beau cottage, situé dans un secteur tranquille, à proximité des services et des autoroutes 15 et 640. 3 chambres, salle de bains avec douche en céramique et une salle d’eau au r.d.c. avec installation laveuse et sécheuse.

Sous-sol fini salle familiale. Aucun voisin à l’arrière.

58-62, mtÉe de st-sulpice. Beaucoup de choses pourraient être écrites sur cette propriété.

Bien entendu une visite décrirait beaucoup mieux tous les avantages d’une telle installation, à commencer par la maison dont la propriétaire actuelle a fait l’acquisition en 1985 et depuis cette date tout a été rénové, de la cave jusqu’au grenier. Les 11 portes de garage sont à voir!

jOli bunGalOw très ÉclairÉ et situé dans un secteur recherché et très familial.

Aucun voisin à l’arrière, de plus situé sur une rue sans issue, donc idéal pour la petite famille. 3 CAC dont 2 au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, 2 salles de bains avec installation pour la douche au sous-sol. Grande salle familiale.

l’assomption

nouveau sur le marché!

repentigny

l’assomption

8

9

771, rue beauchemin. Magnifique propriété, maison sur plusieurs paliers et qui vous offre de très grandes pièces, ainsi qu’un très beau terrain situé sur un coin de rue et à proximité de plusieurs services tels que IGA, pharmacie, écoles primaires et à quelques minutes de l’école secondaire. Tout près de l’autoroute 40 et à 10 min du centre hospitalier Le Gardeur.

je viens de vOus trOuver un petit cOin de paradis, maison tout près des axes routiers et pourtant quand même à la campagne, puisque nous avons un très beau boisé à l’arrière, donc aucun voisin, service de garde, supermarché, etc.

l’assomption

prÈs du golf

ste-élisabeth

pas cher

le gardeur

10

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404, rue de la seuGne. Pour les amants de l’originalité. Ce bung. vous plaira à coup sûr, de grandes dimensions, le luxe est au rendez-vous. Plafonds de 9’ avec ogees, coin-repas avec grand îlot. Arm. de cuisine en grande quantité de style Checker, le coin télé avec un mur de pierres, tout simplement superbe. Entrée privée pour le S-S. Intergénérationnelle. nouveau prix

2361-2365, rue principale. Pour les amateurs de boiseries. Cette propriété vous charmera. Très grande pièce pour un commerce à venir, très grand entrepôt et garage. Le terrain est superbe aussi, beaucoup de places de stationnement.

511, bOul. lacOmbe. Très bons fonds de commerce, très bien équipé, tout près de 40 000$ d’équipements. Ouvert très tôt en saison et fermeture en septembre ou octobre, vente de chocolat de Pâques. Possibilité de formation par la propriétaire actuelle. Très bien situé à Le Gardeur sur le boul. Lacombe tout près du Provigo, Jean-Coutu, McDonald, etc.

l’épiphanie ville

pas cher

285 000$

st-félix-de-valois

repentigny

nouveau sur le marché

13

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15

18-20, rue st-pierre. Charmant duplex. Très bien entretenu au fils des ans. Le 20, St-Pierre est libre à l’acheteur. Très bien situé, écoles, marché d’alimentation, église, caisse populaire, hotel de ville, en plein cœur de L’Épiphanie ville. À quelques minutes de l’autoroute, centre d’achats et le futur train de banlieue. Possibilité de faire l’achat de meubles.

259 900$

310, rue rObert. Propriété à vendre avec 2 terrains, un sur chaque coin de la rue Robert (coin de Robert et chemin Crevier). Installation septique (1995) et puits artésien de plus ou moins 12 ans. Les installations seront à vérifier par tout éventuel acheteur et auprès des autorités municipales. Très bien située à St-Félix-de-Valois.

64, rue jules-verne. Vous cherchez une maison tout simplement superbe? Vous remarquerez en entrant dans la maison un très grand hall d’entrée et une très grande garde-robe. Les quelques marches qui conduisent au salon et ensuite à la SAM et la CUI, les armoires sont en thermoplastique, belle porte-fenêtre qui vous offre une belle vue sur la cour. 323 000$

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Lanaudière

7

vOus remarquereZ la luminOsitÉ de ce cOndO qui est magnifique par sa propreté et sa grandeur de pièces. Hall d’entrée superbe qui ouvre sur une SAM et salon avec un très beau foyer au gaz, cuisine avec îlot central. Les chambres avec beaucoup de luminosité, «walk-in» dans chambre principale qui communique avec la salle de bains.

Guide immobilier - Édition 06

Page 36

Yves Asselin B.A.A.

11257345_1220

1 877 585-9500

Courtier immobilier agréé

w w w. y v e s a s s e l i n . c o m repentigny le gardeur

repentigny le gardeur

repentigny le gardeur

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1

2

3

4

5

Vaste condo appartement avec 3 CAC, 1 SDB, 1 salle d’eau, 2 espaces de rangement, nombreuses améliorations, aucun tapis, grand patio, et plus.

185 000$

Plain-pied jumelé avec 3 CAC, 1 SDB, sous-sol semi-aménagé, secteur paisible, près des services. Taxes basses: 2 085$.

Maison à étages jumelée avec 3 CAC à l’étage, 1 SDB, 1 salle d’eau, foyer au salon, fenestration récente. Cour intime avec haie de cèdres matures. Aucun voisin à l’arrière.

189 900$

Vaste maison à étage, 3 CAC à l’étage, grande pièce audessus du garage que vous pourrez convertir au gré de vos besoins (4e CAC, SFM, etc.), 1 SDB, 1 S-E, S-S part. aménagé (CAC, poss. d’une autre SDB). Terrain 6 525 pi2.

Occupation rapide possible!

359 900$

Maison de ville située à proximité des services (commerces, autobus, écoles, etc.), 4 CAC, 1 SDB, 1 salle d’eau, sous-sol entièrement aménagé, nombreux espaces de rangement, et plus.

189 900$

terrebonne lachenaie

185 000$

repentigny le gardeur

repentigny le gardeur

banlieue est

repentigny le gardeur

6

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Unité de copropriété de const. sup., condo modèle situé à proximité des services: commerces, accès aux aut. 40 et 640, etc., 2 CAC, foyer au gaz, nombreux extra: comptoir en granit, ogees, etc., généreuse fenestration et plus. 199 900$

Propriété située dans un secteur paisible, 3+1 chambres, sous-sol aménagé, combustion lente, garage détaché de 18’x28’, terrain de 6 030 pi2 et plus.

205 000$

Maison à étage jumelée construite en 2005, 3 chambres même palier, 1 SDB, 1 salle d’eau, sous-sol entièrement aménagé, possibilité de 2e salle de bains au sous-sol, piscine et plus.

229 900$

Propriété de style canadienne située dans sect. paisible, terr. 29 804 pi2 entièrement aménagé et privé. 2 CAC, 1 SDB, 1 salle d’eau, sous-sol entièrement aménagé, foyer en pierre, piscine creusée et spa intégré, garage. 299 000$

Propriété de construction supérieure située dans un secteur paisible, à proximité des services: écoles, parcs, etc., 3+1 CAC, 1 SDB, 1 S-E, aucun tapis, S-S entièrement aménagé, cave à vin, comb. lente, pisc., spa et plus. 319 900$

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Christiane BLOUIN Courtier immobilier

7 jours sur 7 pour vous aider!

450 585-9500 Lanaudière

repentigny

sainte-marie-salomé

mls 8306470

www.christianeblouin.com l’épiphanie

fermette

pointe-aux-trembles

1

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3

maGnifique fermette, 24,7 arpents, idéale pour chevaux et petits animaux, directement dans les sentiers de randonnée, écurie de 4 stalles avec abreuvoirs automatiques, petit poulailler, hangar à foin, garage double de 2 portes dont une de 10’, poêle et établi.

349 900$ l’assomption mls 8505966

maGnifique fermette dir. dans les sentiers de randonnée.

Maison 2002 avec 3½ (rev. 500$/mois) avec entrée indépendante, poss. intergénérationnelle, écurie de 20 stalles, idéale pour éleveurs ou pour avoir des pensionnaires; arène ronde extérieure, pacages, enclos.

MLS 8515612 599 000$ l’assomption mls 8518401

superbe plain-pied rÉnOvÉ au GOÛt du jOur, situé sur une rue paisible, 3 CAC, poss. de 2 autres au sous-sol aménagé avec SFM, foyer, 2e SDB, atelier, salle de lavage et mini gym. Planchers de lattes au r.d.c. Grande cour avec haie de cèdres et cabanon, très intime, de l’espace pour un grand jardin. Beau secteur, près d’une école primaire. À visiter!

259 900$ l’assomption 14 arpents

superbe cOttaGe, clés en main, rénové de A à Z, magnifique salon, foyer naturel ouvert sur salle à manger, cuisine rénovée au complet 2009, armoires de couleur chocolat, décoration très zen, superbe chambre principale avec toit cathédrale.

4

maisOn plain-pied. Propriété dans secteur de l’Assomption, 3 CAC, poss. d’une 4e, sous-sol compl. aménagé, idéale pour bureau à la maison, grand garage double pour 4 voitures et grande remise 17’x17’ peut accueillir une petite voiture sport. Terrain de 12 298 pi2 avec piscine, grand patio, auvent, etc.

259 500$

5

249 000$

6

superbe ferme datant de 1780 avec écurie de 13 stalles, pistes d’entraînement ½ mille, pacages, arène d’entraînement. Vivez votre rêve, près de la ville, cottage en pierre de 4 chambres avec foyer naturel au salon. MLS 8563439

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Guide immobilier - Édition 06 st-alexis-des-monts

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ste-Julienne

Lanaudière inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

SANS FRAIS

1

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bOrd du lac des pins rOuGes, avec bateau moteur, 3½ milles de long, profondeur 88’, vue panoramique. 3 CAC, SFM, salon et SAM avec vue sur le lac. Intérieur avec murs et planchers en pin au 2e, décoré 249 900$ au goût du jour.

stYle fermette, centenaire mansardée. Belle d’autrefois, arm., escalier et planchers en bois, salon réchauffé par comb. lente (2011). À l’étage, la chambre principale vous offre un coin lecture. Aussi une 2e CAC et 1 S-E. 2 garages attachés, 199 900$ plusieurs arbres fruitiers décoratifs.

ste-Julienne

Joliette

1 800 265-3008 BUR.: 450 759-3008 CELL.: 450 758-6769

Proulx& Diane Champagne Marcel

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5pleX, 5½ propriétaire occupant avec 2 garages qui pourraient être loués pour revenus supplémentaires, 4x4½, clientèle fidèle, planchers en bois et céramique, foyer électrique dans les 5 logements.

bunGalOw avec de Grands espaces pOur la famille. Salon 25’x25’ avec foyer de pierres, arm. en chêne à la cuisine, 3 CAC, SFM avec bar au S-S. Garage attaché 25’x25’, terrain paysagé. Artère principale, idéal pour votre bureau à la maison. À voir! 249 000$

625 000$

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st-Jean-de-matha

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st-ambroise-de-Kildare

5

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7

8

accès à la rivière nOire menant au lac Noir, plain-pied avec garage attaché ayant subi plusieurs rénos, portes et fenêtres r.d.c. nov. 2010, rampe de balcon 2011, arm. thermoplastique 2011. Très grand salon, vue sur l’eau de la SAM, 2 CAC. À voir! 179 900$

cOnstructiOn 2007, taxes basses, à 10 min de Joliette, accès facile à l’aut. 40, remise 12’x20’, terrain clôturé et bordé par de haies. Plain-pied, salon et SAM à aires ouvertes, 3 CAC, SFM, salle de lavage et atelier 180 000$ au sous-sol.

au cŒur du villaGe, plain-pied, garages double et attaché, abri d’auto, pisc. cr. 18’x30’ clôturée, patio avant 16’x23’. 3 CAC, 2 SDB, SFM avec foyer et bar au sous-sol. Th.pompe murale, remise. Clôture du patio et 229 000$ de la piscine en aluminium.

Grande maisOn à un ÉtaGe et demi, 7 CAC, 2 SDB, cuisine et salon à aires ouvertes, près des écoles et d’un parc. Pour grande famille ou bureau à la maison. Plusieurs rénos effectuées: portes et fenêtres, 179 000$ bardeaux du toit, etc.

lavaltrie

chertsey

st-JacQues

boisbriand

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reprise de finance! Construction 2002, plainpied 4 CAC, située dans rond-point, face à un parc, à 2 minutes du village. À voir!

Grand plain-pied, construction 2004. 6 CAC, thermopompe centrale pour climatisation et chauffage, îlot à la cuisine, porte-jardin à la salle à manger, grande salle familiale au sous-sol. Près du collège Esther-Blondin 219 000$ et de la 158.

quartier faubOurG bOisbriand. Jumelé à étage avec garage. Coin de rue. 3 CAC à l’étage, salle de lavage et grand garde-manger au r.d.c., SDB et salle d’eau rénovées, salle familiale et chambre au sous-sol.

169 900$

ste-Julienne

berthierville

st-alphonse-rodrigueZ

269 000$

st-alphonse-rodrigueZ

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très Grand jumelÉ à ÉtaGes, au cœur du village. Terrain de 22 800 pi2 dont une partie sur le bord de l’eau, face à la marina et à l’île aux Castors. 5 CAC à l’étage, SAM indépendante, foyer au salon, hall d’entrée sur ardoise, 2 descentes au S-S. À voir! 229 000$

bunGalOw 2008 avec garage, domaine Delorme, à 5 min du village. Grand balcon arrière. 2 CAC, 2 SDB, aires ouvertes, sous-sol fini. Occupation rapide!

plain-pied rÉnOvÉ au fil des ans, 3 CAC au r.d.c., salon réchauffé par comb. lente, SFM, salle de couture, bureau et atelier au S-S, fenestration r.d.c. manivelle (1994). Garage 11’x24’ avec élect. construit en 1994, remise double 12’x21’.

135 000$ À 5 min du village et du lac Cloutier.

bOrd du lac bastien (sans bateau à moteur).

Escalier pour descendre au lac, 2 CAC, 2 SDB, accès ext. aux 2 niveaux, grand balcon 8’x18’ avec vue imprenable sur le lac, rue sans issue pour plus de tranquillité.

189 000$ Une visite vous convaincra!

rawdon

179 500$

ste-émilie-de-l’énergie

Joliette

st-charles-borromée

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plain-pied au village, offrant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, grande salle familiale au sous-sol avec combustion lente. Plusieurs rangements. Terrain aménagé. Piscine hors terre et grand patio, entrée pavée 199 500$ en «U». Cabanon en vinyle.

dOmaine hÉnault, terrain 59 000 pi2 avec étang et cascade d’eau, garage 32’x20’, spa fermé, gazebo.

3 CAC, 2 SDB. Véranda, etc. Près des sentiers de motoneiges et VTT.

plain-pied, près des écoles, des parcs et de tous les services. 4 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol à finir avec combustion lente et sortie extérieure.

bOrd de la rivière l’assOmptiOn, pratiquez des sports nautiques. Maison remplie de luminosité, lieu de détente. 3 CAC, salon et salle à manger à aires ouvertes. Demandez une visite!

179 000$

150 000$

209 900$

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Lanaudière

9

situÉ à chertseY au lac sOl, grand terrain de 65 660 pi2 avec accès pour la baignade à la plage du lac Sol. 4 CAC, salon et cuisine à aires ouvertes, salon très chaleureux, tranquillité et repos, bassin d’eau aménagé, 190 000$ grande galerie.

Guide immobilier - Édition 06

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Odette Laporte Courtier immobilier agréé

a vendu! e t t e Od Ligne directe

450 759-3008 bord de l’eau

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LANAUDIÈRE INC. Agence immobilière

1 800 265-3008

st-félix-de-valois

st-didace, situé en bordure du lac Thomas sur un terrain de 6 596 pi2, bungalow 24’x45’, 3 chambres, foyer au salon, garage, le tout meublé.

Libre à l’acheteur.

1

229 000$

mls 8671729

ste-Julienne

2

Joliette

maGnifique maisOn en pierre et caneXel à aires ouvertes située sur un grand terrain semi-boisé en pleine nature, foyer au bois central donnant sur la SAM et le salon, vestibule fermé donnant accès au salon et SAM + hall d’entrée qui donne accès au garage. Le garage communique par le r.d.c. et le S-S. 3

Joliette

349 000$

mls 8639765

cOttaGe en brique de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger.

Terrain clôturé, haie de cèdres, prise de possession rapide. Aucune offre raisonnable ne sera refusée!

5

Lanaudière

7

notre-dame-des-prairies

9

279 000$

mls 8720887 la famille dOit quitter, transfert! Très belle maison avec de grandes pièces. SAL, SAM à aires ouvertes, pl. lattes de bois, cuisinette, armoires de bois, pl. céramique. À l’étage, 3 CAC, SDB, bureau pourrait être modifié en CAC, S-S entièrement terminé, et que dire du beau gar. double?

Faut vendre! Aucune offre raisonnable ne sera refusée. 329 000$ mls 8739913

mls 8737883

275 000$

maisOn très cOquette, idéale pour petite famille, planchers lattes de bois, 2 chambres au r.d.c.

Sous-sol: grande salle de séjour avec foyer au gaz, salle de lavage U D avec possibilité d’installer une N autre douche. Clés en main!

E

V

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très Grande maisOn avec possibilité de 6 chambres.

Idéal pour professionnel. Située dans un quartier paisible, les pièces sont grandes et bien éclairées. Terrain intime avec piscine creusée.

425 000$

6

st-damien

mls 8733045 1 partie const. en 1912, cachet d’antan, plafonds de 9’ en bois de Colombie ainsi que les murs, 3 CAC à l’étage plus SDB, r.d.c.: coin-repas, salle de lecture, bureau, 2e partie 2004: toit cath. de 18’, foyer au gaz au salon, grande MEZZ au 3e étage avec « walk-in ». Pisc. cr.

2 hangars, chalet d’invités, terr.

28 000 pi2, petit ruisseau donnant cachet incroyable. re

8

199 000$

mls 8740319

st-charles-borromée

situÉ près de la 131, facile d’accès. Belle résidence avec bureau ou salon de coiffure à domicile. 3 CAC à l’étage, au r.d.c. salon et la SAM sont séparés par un foyer au gaz 2 faces. S-S aménagé pour votre ados. À l’extérieur, pisc. cr. à l’arr. et l’entrée en pavé uni. Le tout, très propre. Libre rapidement! mls 8726096

notre-dame-des-prairies

169 000$

4

st-charles-borromée

tripleX pour propriétaire occupant avec logement de 8½ pièces dont 4 chambres plus 1 bureau, salon, salle à manger, cuisinette en parqueterie, sous-sol 2x4½ dont 4½ vacant, très beau terrain de 11 860 pi2 clôturé, boisé. Possibilité de bureau ou autres.

Joliette

mls 8609967 une très belle clÉs en main! Très grande maison de luxe de 7 000 pi2, qui peut servir de résidence intergénérationnelle ou de bureau à domicile avec ses 5 CAC, 3 SDB plus sa cuisine de rêve refaite à neuf, comptoir de granit et plus. Très beau cott. de grandeur spéciale pour un prix spécial. Terr. 97 000 pi2 bordé par un ruisseau. Faut voir! 429 000$ mls 8666604

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Joliette

maisOn familiale dans un quartier où les enfants sont les bienvenus, 3 CAC à l’étage, salon, salle à dîner à aires ouvertes. Au sous-sol: grande salle familiale avec chambre ou bureau, belle salle de douche, coin jeux avec table de billard pour vos ados.

Je vous attends pour une visite!

209 000$

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prOpriÉtÉ unique!

Dès votre entrée, vous serez charmé par son magnifique salon avec plafond cath. et sa cuisine.

Sa vaste fenestration vous assurera une luminosité toute la journée.

Un regard à l’extérieur vous fera découvrir un magnifique terrain avec pisc. cr. entourée d’arbres matures. Une visite vous charmera!

12

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Guide immobilier - Édition 06

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France Thifault

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Courtier immobilier

LANAUDIÈRE INC. Agence immobilière

lavaltrie

Bur. : 450

586-3008 Cell. : 450 916-4778 Sans frais : 1 866 400-3008

pointe-aux-trembles

mls 87455206

1

nOuveau! Superbe duplex semi-commercial situé sur un coin de rue, grand terrain clôturé, arbres matures, 6½, 3 CAC, planchers de bois, armoires en bois au 2e. Possibilité de salon de coiffure, garderie, bureaux, 2e logement. Bon potentiel! 11685, Victoria.

329 000$

lavaltrie

st-barthélemy

mls 8750066

charlemagne

2

nOuveau! reprise de finance. Duplex situé au cœur du village de St-Barthélemy. Revenus potentiels de 10 000$/année. Idéal pour bricoleurs. 1941-1945, Mtée St-Laurent.

69 000$

mls 8668842

mls 8725548

ste-béatrix

mls 8732123

3

fOYer! Superbe condo au 3e étage, près des services, aut.

40 et 640 et futur train de banlieue. SAM et salon à aires ouvertes, bain podium, tourbillon et douche séparée, ogees, foyer au bois, haut-parleurs au plafond, 2 espaces de stat.

Faut voir! 128, rue Chopin, app. 306.

162 000$

st-didace

4 nOuveau, beau bungalow 4 CAC, fenestration abondante, planchers de céramique partout, facile d’entretien, poêle à bois au salon, vastes pièces à aires ouvertes. S-S, garage intégré, grand terrain bordé d’une haie de cèdres matures. Grande galerie, finition de qualité. Bcp de rangement. À voir absolument! 221, boul. du Lac Vallée, Est. 134 500$

mls 8668842

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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mascouche

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Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

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Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

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Verrière 4 saisons, foyer triple. Terrain de 11 000 pi2. 384 900$ mascouche

Construction 2003. Cour clôturée, vue sur la rivière, piscine et deck.

3 chambres, foyer au gaz. Garantie APCHQ 2014.

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Bâtisse comm. et rés., r.d.c libre à l’acheteur, 2 logements, entrepôt.

Extérieur refait avec toiture (isolation, plomberie, élect.). 375 000$ mascouche

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Condo avec garage rénové en 2011. CUI dosseret en porcelaine, hotte ruche en inox. Douche en verre, évier sur vanité, «walk-in», balcon. 219 900$ terrebonne

Intergénérationnelle. 2 maisons côte à côte. Terrain clôturé de 19 000 pi2, pisc. chauffée, 2 terrasses en béton. Côté principal 4 CAC et 2 SDB. 649 900$

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Construction 2005, terrain plus de 10 000 pi2, 5 CAC, aucun tapis, ogees, piscine, patio, mur de pierres au salon, fixtures modernes. 299 000$

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Garantie APCHQ, 2e étage, toit cathédrale, entrée indépendante, a/c mural, foyer au gaz, grand balcon, «locker» privé.

179 900$ terrebonne

Près de tous les services. Grande maison, grand salon, toit cathédrale et foyer au bois 3 faces. Coin de rue avec une cour intime, piscine hors terre. 279 100$ lachenaie

Sur le bord de la rivière des Mille Îles. Maison jumelée des années 1990. Vente sous contrôle de justice.

254 900$ lachenaie

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Maison 2009. 3 étages plus le S-S, 6 CAC et un bachelor loué. Salon et SAM à aires ouvertes, immense pièce au-dessus du garage 24’x23’. 549 900$ lachenaie

Maison à 2 min de l’hôpital. Clés en main, située au Carrefour des Fleurs. À moins de 2 min de tous les services, piscine h.t., cabanon et patio. 239 900$ lachenaie

Maison avec plusieurs rénovations faites. 5 chambres dont 4 sur le même niveau, 2 SDB complètes. Cour intime, piscine chauffée. 364 900$

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Secteur Boisé du Golf. CUI avec îlot central, foyer au salon, 4 CAC, 2 SDB même niveau. Bachelor avec entrée ind., libre rapidement si désiré. 769 000$

Impeccable. Beaucoup de rénovations faites. 7 espaces de stationnement, patio, etc. Sans voisin arrière.

219 900$

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10e au Québec

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

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Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

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en 2011

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1

Boisé du Golf. 4 CAC, 2 SDB complètes, toit cathédrale, CUI rénovée et garage double. Cour paysagée, pisc. cr., allée en pavé uni. 329 900$ lachenaie

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2

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184 900$

Secteur des Moulins, terrain clôturé de 8000 pi2, piscine chauffée, spa, gazebo, 4 chambres, CCP avec SDB communicante.

349 900$ la plaine (terrebonne)

la plaine (terrebonne)

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Maison 2004. Cour clôturée avec piscine et cabanon, grande terrasse et allée pavée. Salon et SAM à aires ouvertes, SFM, 3 CAC. 224 900$ saint-ZotiQue

Maison 4 CAC même niveau et garage. Hall d’entrée fermé. S-S fini 2010 avec SFM et CAC plus 2 rangements. Cour clôturée avec balcon et terrasse. 299 900$

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Fleuriste pépinière établi depuis plus de 40 ans. Coin boul. des Laurentides et de la route 158.

599 900$

167 pieds sur le bord de l’eau navigable. Plus de 8800 pi2, offrant les 2 services. Pl. lattes, poêle à bois, 2 CAC, SDB rénovée. 229 900$

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7 au Québec 70e au monde

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avec revenus

saint-roch-de-l’achigan

1

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3

Condo const. 2008 sur 2 niveaux, unité de coin, près du métro Préfontaine.

289 900$ sainte-geneviÈve-de-berthier

Restaurant La Popessa. Franchise en pleine expansion, publicité constante, 64 places. Aucune mise de fonds.

149 900$ sainte-anne-des-plaines

Grande maison avec garage 50’x30’ et écurie, 7 stalles à chevaux, 1 sellerie et un «club house». Terrain de plus de 53 000 pi2. 279 900$ val-david

4

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À 30 min de Montréal. Secteur jeune. Const. 1992, bardeaux 2008, revêtement pl. au r.d.c. en 2009, SDB complète 2009. 174 900$ blainville

Aux limites de La Plaine. Superbe intergénérationnelle plus revenus supplémentaires.

42 700 pi2 de terrain. Maison rénovée au complet. Piscine et spa. 599 000$ lorraine

Maison 2007, terrain de 55 000 pi2 bordé par un ruisseau. Salon et SAM avec toit cathédrale, 4 CAC dont la CCP sur la mezzanine, 2 S-E et 1 SDB. 279 900$

Voyez les vidéos des propriétés sur:

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Maison en pierre naturelle, syst. domotique Secant, syst. d’alarme, 2 th.pompes avec 2 fournaises au gaz naturel et humidificateur (bi-énergie).1 770 000$

Maison modèle avec toit cathédrale au salon et foyer au bois, 2e étage avec grande CCP avec SDB privée plus 2 autres CAC. S-S fini avec SFM et SDB. 350 000$

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COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

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Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

Libre!

229 900$ e

7 au Québec 70e au monde

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Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

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en 2011

saint-sauveur

boisbriand

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1

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Intergénérationnelle au r.d.c. plus bachelor au S-S avec entrée ind., très grande maison. Sans voisin arr., 6 CAC, 3 SDB, 3 salons, 2 foyers et plus. 629 000$ rawdon

Sur le bord de l’eau, maison immense avec plusieurs pièces. Plusieurs rénos faites.

Pisc. cr. en dessous du bureau, terrain avec plus de 31 000 pi2. 699 900$ saint-placide

Accès au lac, maison finie sur 2 étages. CUI en armoires de bois, aires ouvertes avec la grande SAM. 3 CAC, SFM, S-S refait en 2011. Terrain 17 673 pi2.169 900$ chertsey

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Maison sur le bord de l’eau, à 40 min de Montréal. CUI, fenêtres, mezzanine, S-E et 2 SDB 2003. 6 CAC, bureau à domicile. Garage double et plus. 525 000$ duvernay

Maison, pièce sur pièce, const. 1995, 3 CAC et mezzanine, 2 SDB complètes, 2 foyers, S-S fini, terrain près de 18 000 pi2, cabanon, toiture 2011. 425 000$

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Plain-pied, secteur de choix, près des autoroutes. Rénovations: bardeaux, galerie, sous-sol. Fenêtres à manivelles, allée pavée.

199 900$

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Avec garage, condo au 3e étage. Secteur Val-des-Brises. Wow! 259 900$

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Chalet, maison plain-pied, forêt, lac naturel ensemencé de truites, mangeoire pour chevreuils, geais bleus. Terrain de 13 400 pi2.

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Près de 500 propriétés vendues

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la campaGne à la ville. Superbe propriété rénovée, cuisine: armoires de bois, terrain boisé de 34 400 pi2, pisc. cr., garage (2), 2+2 CAC. 484 900$

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Près du centre hospitalier Pierre-Legardeur et nouvelle gare de Terrebonne (40 et 640), terrain 8 084 pi2, piscine creusée.

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pOur le priX d’un lOYer! Cette charmante propriété est une occasion d’améliorer votre qualité de vie! Propriété lumineuse et concept à aires ouvertes.

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domaine des patriarches. Clés en main!

Cachet champêtre, 3 CAC, 2 salles de bains et salle d’eau privée. Grand terrain intime. Vous serez charmé! MLS 8731101 prévost nouveau

rénovée avec passion et goût. 3 CAC, 2 SDB, foyer au bois et 2 poêles aux granules, planchers de lattes, poutres, grange 25’x32’, 2 étages, terrain de 105 865 pi2. À voir! MLS 8652356 st-JérÔme

bâtisse commerciale, construction 1993.

Toiture juin 2010. Revenu annuel potentiel 80 274$. MLS 8626008 mont-tremblant

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nouveau concept haut de gamme. Triplex idéal pour propriétaire occupant, 1x6½ sur 2 étages avec garage double, 1x5½ et 1x4½ avec garage simple. MLS 8755488

imposant cottage, foyer au salon, 2 portes-fenêtres à la salle à manger, grande véranda, 3 chambres à l’étage, planchers de lattes, poêle à bois au sous-sol. MLS 8692199

propriété haute de gamme, const. 2011. Armoires de cuisine style shaker. «Walk-in» dans CCP. Foyer 3 faces, pl. bois franc, a/c central, th.pompe. Aucun voisin arrière.

Vendue en bas du prix coûtant. MLS 8708949

magnifique propriété avec toit cathédrale. Plafonds du salon et cuisine en lattes de bois. Fenestration abondante en façade. Abri de bois 10’x20’. Propriété chauffée par des conduits radiants d’eau chaude. Près de la route 117. MLS 8728200

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Guide immobilier - Édition 06

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Véronique Duchesne

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TMS

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Courtier immobilier

Bur.: 450 433-1151

veronique.duchesne@remax-quebec.com

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SAINT-JÉRÔME

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MORIN-HEIGHTS MLS 8684591

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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! Terrain clôturé avec grande piscine creusée. Entrée du bachelor indépendante sur second stationnement privé.

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Moulures, caissons, ogees, beaucoup de détails architecturaux dont un magnifique escalier de bois massif. À voir absolument! 695 000$

ST-COLOMBAN

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BEAU PLAIN-PIED PRÈS DES SERVICES! 4 chambres, grand terrain clôturé et entièrement paysagé, 2 salles de bains, rénové, beaucoup d’inclusions dans le prix. Vendeur motivé! Venez la voir!

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Très grandes chambres et chacune possède sa propre salle de bains avec douche indépendante.

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Propriété impeccable. Gar. APCHQ. MLS 8721220 199 900$

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4 Condo 1988, 2 chambres. Prix sous l’évaluation municipale pour vente rapide! Bien entretenu au fil des années. Vendeur motivé.

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Porte d’entrée et de sortie indépendante pour le bachelor.

Entrée laveuse et sécheuse

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Propriété en excellente condition. MLS 8595089 284 900$

dans tous les logements.

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Près des services.

Tranquillité de la campagne aux limites de la ville, cottage à l’architecture champêtre, grand stationnement. À quelques minutes des centres ubains et des axes routiers, commerces, services, autoroutes, transport en commun. MLS 8752884 169 900$

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2001 PNP.

Pierre Normand Paquet Courtier immobilier agréé

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515, ROBERT KOCH. Plain-pied 2+1 CAC, 2 SDB rénovées, cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur terrain privé. Garage. Rue paisible près parc, transport en commun et toutes les commodités.

MLS 8726580 329 000$

567, CR. D’ATHÈNES. Superbe multipalier 1987, tout rénové, clés en main! 4 CAC, 2 SDB, a/c. Terrain privé clôturé paysagé. Garage. Facilité de stationnement. MLS 8743049

197, DE LUBLIN. Bungalow entrée split tout brique, 4 CAC, 2 SDB, garage. Entrée ind. au S-S, 2 portes-fenêtres, grande cuisine ouvrant sur le salon. Terrain 8 511 pi2, piscine creusée.

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1672, DU VERGER. Bungalow impeccable, 3 CAC, cuisine rénovée, planchers de bois franc. Terrain privé 6 489 pi2. Rue paisible. Près école et toutes commodités. MLS 8753802

2182, DE BERGAME. Multipalier spacieux de haute qualité, au goût du jour, incluant 5 électroménagers, syst. d’irr., syst. d’alarme, piscine creusée. Terrain 6 911 pi2. Près parc Lausanne.

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1070, DE MONTMARTRE. Multipalier 46’x28’, 3 CAC, 2 SDB, garage. Bi-énergie, air climatisé. Site résidentiel de choix.

Rue paisible, près de tous les services. MLS 8742601

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Denise Larose

Agence immobilière

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CLÉS EN MAIN! 4 CAC, 2 SDB, cuisine avec îlot, grande SAM, solarium 4 saisons chauffé et climatisé, sous-sol fini, cabanon, secteur paisible, arbres matures.

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4 CAC À L’ÉTAGE, cuisine avec îlot et beaucoup d’armoires, SAM avec foyer au gaz encastré dans mur de pierres, planchers en lattes de chêne au r.d.c., grand salon, ogees, sous-sol fini avec poêle au gaz. Piscine chauffée., cabanon, haie de cèdres.

Quartier de choix, arbres mature.

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Laval Rive-Nord

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Duplex avec bachelor, 2 grands 5½, r.d.c. et bachelor disponible le 1er juillet, situé près de la Promenade Fleury. 8677549 555 000$

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Située sur le boul. René-Laennec, unité de coin lumineuse, très bien orientée. Construit en 2002, 2 CAC, magnifique salon, foyer au gaz et situé au r.d.c. 8727175 212 900$ ANJOU

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Condo 1 chambre avec garage, 648 pi2, idéal pour premier acheteur, situé à 5 min en autobus du métro Montmorency. 8717906 155 000$

Situé à 2 min du pont Pie-IX, condo 3 chambres situé au 2e étage, très bien entretenu. Beaucoup d’intimité et de luminosité. 8716378186 900$

Grande et magnifique résidence située dans le plus beau secteur d’Anjou. Propriété de 5 CAC, près de la Place Versailles et de la station de métro. 8721502 538 800$

GUY DUFRESNE courtier immobilier résidentiel

CHANTAL ASSAD courtier immobilier

cell.: 514 884-7278

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bur.: 450 625-2001

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bur.: 450 625-2001 MIRABEL

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Coquet et abordable. Bien située, premiers acheteurs profitez de cette belle occasion, entretenue avec soin. 8747376 239 900$ BOIS-DES-FILION

Clés en main. Spacieuse, bien entretenue, construction récente avec garantie APCHQ, immense soussol et terrassement. 8744198 349 900$ LE BERGERAC

Condo 5½ neuf! Admirez la verdure du prestigieux secteur de Bois-Franc. À vendre ou à louer pour 2500$/mois. 8607132 395 000$ SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON

À 2 pas du train de banlieue, du métro et de tous les services. 5 CAC, 2 SDB, cour intime, aucun voisin arrière.

2 entrées indépendantes. 8725754 399 000$ FABREVILLE

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Haut de gamme. Haut de gamme. Secteur tranquille, cul-de-sac, plafonds de 9’, décor provençal, cave à vin et beaucoup plus! 8750755 464 900$

Résidence de prestige, 5 CAC, 3 SDB, cuisine haut de gamme et matériaux nobles, plus de 4 000 pi2 de luxe et de confort. 8749371 869 000$

Urgent doit vendre! Bord de l’eau, propriété de bois rond. Construction 2010, à 5 minutes de l’Estérel.

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Avec nous c’est facile!

2001

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AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 JEAN KARAM courtier immobilier agréé

CARMEN DELIGIA courtier immobilier

cell.: 514 947-2555 bur.: 450 625-2001 BLAINVILLE

bur.: 450 625-2001 SAINT-EUSTACHE

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Propriété haut de gamme 2008, 4 CAC à l’étage avec boudoir attaché à la CCP ainsi qu’une SDB attenante.

Fenestration abondante. 8717247 949 000$ FABREVILLE

Bungalow de 3 CAC rénové, 2 SDB complètes, foyer, th.pompe et a/c central, stationnement pavé uni, cour clôturée, galerie et pisc. h.t. 8719581 279 000$ CHOMEDEY

Magnifique cottage 2008 en rangée, unité de coin, 3 CAC, foyer au gaz, sise sur terrain clôturé Frost (intimité), cabanon, 2 espaces de stationnement, à proximité des services, transport en commun, parc, écoles, autoroutes 640 et 19. Décor urbain très tendance. 8728462 279 900$ MASCOUCHE

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Cottage avec garage chauffé. 4 CAC, 1 SDB attenante à la CCP. S-S aménagé, pl. refait en 2010. Salon et SAM à aires ouvertes. 8732029 349 000$

Condo au 2e étage, très bien situé! Aucun tapis!

Foyer au bois dans le salon, concept à aires ouvertes.

SDB avec douche séparée. 8750943 169 900$

Les Cours de l’Étang, quartier jeune et familial. Propriété 2004 de style anglais, sise sur un terrain manucuré de 5 692 pi2, cour clôturée, piscine h.t., terrasse en bois traité (3 paliers), cabanon. À proximité des services, autoroutes 640 et 25, CPE, écoles, piste cyclable. 8745333 329 900$

SYLVAIN PERREAULT B.A.A. courtier immobilier agréé

MÉLISSA PROULX courtier immobilier agréé

cell.: 514 909-2001 bur.: 450 625-2001 REPENTIGNY

bur.: 450 625-2001 SAINT-ALEXIS

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SAINT-CALIXTE

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Fermette avec maison centenaire rénovée, 3 CAC, 2 SDB. Une aire de repos avec pisc. h.t., terrain boisé et un endroit pour cultiver. 8614585 220 900$ SAINT-LAURENT

Grand condo 5½, 3 CAC, SDB douche isolée et bain podium, a/c. Près du transport en commum, du nouveau pont de l’auto. 25. 8575902 189 900$ LACHENAIE

Propriété avec poêle à bois, plafond cathédrale, terrain de 311 808 pi2 ou 77,13 acres boisées, plages au lac Vert, ruisseau sur le terrain. 8662856 160 000$ SAINT-EUSTACHE PLAIN-PIED

3 Vente sous contrôle de justice. Sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Toute offre accompagnée d’un chèque visé de 5% de l’offre émise à l’ordre de l’Étude Paquette et Ass., huissier de justice en fidéicommis. Bail jusqu’au 31 août 2013 à 650$/mois. 8722553 165 000$

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Les Lofts Cavendish, avec 2 puits de lumière et 2 garages int., plafonds de 10’, foyer au gaz. Pl. de bambou, grandes fenêtres. 8656748 359 900$

Chaleureux foyer au salon, CUI avec armoires en chêne, 2 SDB, 4 CAC, S-S fini, terrain idéal pour roulotte, toiture ± 2004, fenestration 2009. 8675807 215 000$

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Laval Rive-Nord

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450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 CLAIRE TREMBLAY courtier immobilier

MOUSSA AARAJ courtier immobilier

cell.: 514 294-8190

cell.: 450 682-4455

bur.: 450 625-2001 CHOMEDEY

bur.: 450 689-2001 CARIGNAN

CHOMEDEY

FABREVILLE

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Appartement situé sur un coin de rue, vue sur le parc Frégaud! Foyer au gaz, stationnement privé et rangement ext. À pieds de tous les services. 8706122 149 000$ PIERREFONDS-ROXBORO

Près du prestigieux golf Le Riviera, des voies rapides 20, 30 et 116, piste cyclable, train de banlieue.

Poss. d’intergénérationnel. 8751652 889 000$ PIERREFONDS-ROXBORO

Place Renaud, situé dans un croissant, complètement rénové, sans voisin arrière. Entrée séparée au S-S pour une poss. d’un autre log. Près des services. 299 000$ LAVAL-DES-RAPIDES

Plain-pied avec intergénérationnel au S-S (bail 525$/mois chauffé et éclairé). 1er étage 2 CAC fermées, salon, SAM et coin repas ouverts sur une CUI en chêne. 184 900$ SAINT-HUBERT

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2 stationnements! Magnifique condo lumineux, hall d’entrée spacieux, SDL ind., garantie qualité Habitation jusqu’en 2013. 8746452 211 900$

Maison à étages avec 3 chambres à l’étage. Possibilité d’intergénérationnelle avec ses 2 CUI et 2 SDB complètes.

Chambre froide, près des services! 8731675 599 900$

Maison détachée avec garage et logement au S-S, 3 CAC pour la partie principale et un 3 pièces pour le S-S. Toit en acier bon pour 100 ans. 279 000$

Condo 2e étage unité de coin, entretenu, CUI rénovée en chêne, pl. de bois franc SAL et les CAC, grande SDB avec douche ind., foyer au gaz dans le salon. 179 900$

CAROLE JUTRAS courtier immobilier

PATRICIA THOMAS courtier immobilier

cell.: 514 862-1115

cell.: 514 266-4966

bur.: 450 625-2001

bur.: 450 625-2001

Laval Rive-Nord

BOISBRIAND

DEUX-MONTAGNES

SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC

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Belle propriété située dans le secteur le plus recherché de Boisbriand et à 2 minutes de marche de l’école primaire. Combinaison gagnante! 8727451 269 900$

Nouveau sur le marché, à 2 pas de la gare, jumelé avec 3 chambres à l’étage.

Coquette propriété, secteur tranquille, 3 chambres, 5000 pi2 de terrain.

AUTEUIL

SAINT-JÉRÔME

REPENTIGNY

199 000$

134 900$

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Construction de qualité supérieure, tout de briques 2002. Quartier prestigieux d’Auteuil (ferme Papineau). Une visite vous convaincra. N’attendez plus! 8749026 519 000$

Secteur Bellefeuille, plain-pied avec garage entièrement rénové, terrain de plus de 34 000 pi2, bien aménagé avec spa.

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Maison de ville, 3 chambres, 2 salles de bains, piscine creusée, à 2 pas du centre commercial.

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Guide immobilier - Édition 06

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450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 ERYCK VÉZIAU courtier immobilier

ERYCK VÉZIAU courtier immobilier

cell.: 514 916-8686

cell.: 514 916-8686

bur.: 450 689-2001 SAINTE-ADÈLE

bur.: 450 689-2001 SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD

SAINT-SAUVEUR

SAINTE-DOROTHÉE

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Propriété champêtre sur un immense terrain boisé, cul-desac. Aires ouvertes au r.d.c., îlot central, comb. lente au salon, plafond 10’ au S-S. 8673919 344 900$ SAINTE-DOROTHÉE

Propriété récemment rénovée, 90 000 pi2, garage et remise. 3 CAC, foyer au bois, 2 SDB complètes, petit ruisseau sur le terrain, près du village. 8712202 235 000$ SAINTE-DOROTHÉE

Chalet Suisse 4 saisons avec accès au lac des Becs-scie.

Aires ouvertes, toit cathédrale et foyer. à 5 min des pentes et 10 min du village. 8728540 179 000$ SAINTE-DOROTHÉE EN V 9 EN JO DU U R S

Plain-pied rénové. Plusieurs améliorations effectuées, cour avec piscine et terrasse, clôturée et bordée par une haie.

Près de tous les services. 8755834 335 000$ FABREVILLE

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Terre agricole près de la rue Principale, à côté du kiosque saisonnier de Grover. Tout document supplémentaire sera aux frais de l’acheteur. 8663121 450 000$ + TX

Peut être vendue pour le terrain! Propriété dans une rue sans issue, grand terrain, 5 CAC. Près de l’auto., du train de banlieue, des écoles, etc. 8669313 185 000$

Belle propriété, très bien entretenue. Grand terrain, nouvelle toiture, SDB ont été refaites ainsi que les planchers. CUI et SAM. Véritable clés en main.

Investisseurs! 5plex en excellente condition, 39 000$ de rev. pot. Très bien situé, près des autoroutes principales et des services urbains. S-S rénové au complet. 8756742 549 000$

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Guide immobilier - Édition 06

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Yves DESLAURIERS Courtier immobilier agréé

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Courtier immobilier POUR VOS BESOINS EN IMMOBILIER, RÉSIDENTIEL, IMMEUBLE À REVENU ET COMMERCIAL.

Cell.: 514-608-4321 yvesdeslauriers@live.ca LAC-DU-CERF

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TRÈS BELLE MAISON DE QUALITÉ SUPÉREURE avec vue imprenable sur le lac du Cerf «boat house» avec salle familiale au-dessus et garage. À voir absolument! Occupation immédiate!

SECTEUR MONT-ROLAND. Magnifique propriété, intérieur des plus invitants. Grand terrain privé, vue panoramique, toit cathédrale au salon, fenestration abondante, S-S au niveau du terrain offrant accès à l’ext. par de belles portes françaises.

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TRÈS BELLE INTERGÉNÉRATIONNELLE avec un terrain de 32 499 pi2, sortie ext. pour le sous-sol donc peut être complètement séparé du r.d.c. Piscine hors terre. À voir absolument!

CONSTRUCTIONS NEUVES, plusieurs modèles (cottages, plain-pied), plusieurs options (garage, bachelor, bureau au r.d.c., groupe luxe) et plusieurs terrains (± 6 000 pi2 à St-Janvier), designer inclus.

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STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON MLS 8713161

BOISBRIAND

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AUTEUIL

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LORRAINE

MLS 8724843

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MAISON DE PLAIN-PIED ISOLÉ, 2 CAC, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Superficie 256 300,3 pi2.

TERRAIN DE 32 298 PI2, spacieuse propriété, 4 chambres, hors sol, garage double, très grande cuisine avec îlot central, très grand sous-sol, beaucoup de possibilités. À voir absolument!

VOUS SEREZ SÉDUIT PAR CETTE MAISON complètement refaite à neuf par des professionnels. Garage, piscine creusée sur un magnifique terrain. Plafond cathédrale. Ces rénovations sont d’une qualité exceptionnelle!

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MAISON DE PLAIN-PIED ISOLÉ, 3 CAC, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Terrain de 6 500 pi2.

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ROGER LÉVESQUE Courtier immobilier agréé

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514 944-9103 MLS 8698900

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Laval Rive-Nord

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SUPERBE BUNGALOW, 3 chambres, foyer, garage triple, superbe terrain de 100 850 pi2. Une oasis de paix! Appelez-moi pour connaître tous ses avantages.

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Qualité du Service à la Clientèle

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Courtier immobilier

Bur.: 450 433-1151 Cell.: 514 245-SOLD (7653) Un vrai négociateur!

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CHOMEDEY

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2 CAC, foyer au bois, salle de bains avec douche indépendante, mezzanine, à proximité: piste cyclable, école primaire, autoroute et transport en commun.

CONSTRUITE EN 2010, modèle Montmuran de Louis XVI avec bcp d’extras. Façade en pierre, contour des fenêtres de couleur adj. Bcp de luminosité. CUI avec coin repas, SAL à aires ouvertes, plafond de 9’ au r.d.c.

Magnifique pisc. cr. avec paysagement. 549 900$ TERREBONNE MLS 8667989

PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN CUL-DE-SAC. À 2 pas du lac Archambault avec accès notarié. Clés en main! Garage détaché et petite maison d’invités privée, cuisine, murs en brique, très bien entretenue.

Occupation immédiate!

174 000$ AHUNTSIC-CARTIERVILLE MLS 8732972

UNE PROPRIÉTÉ «CLÉS EN MAIN»! Dès votre entrée, vous y sentirez le bonheur d’y vivre!

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MASCOUCHE

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CHOMEDEY

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BELLE PROPRIÉTÉ, 4 CAC, piscine h.t. 21’, superbe deck. Très bien aménagée, haies matures qui garde l’intimité. Stationnement en pavé uni, coin très tranquille, excellent pour jeune famille.

SECTEUR PRESTIGIEUX «HAVRE DU LAC», la cour arrière de la propriété donne directement sur le lac en été et la patinoire l’hiver. Il n’y a pas meilleur endroit pour profiter d’un quartier paisible tout en étant à quelques minutes de l’aut. 640.

359 000$ RIVIÈRE-DES-PRAIRIES MLS 8727640

DUPLEX DÉTACHÉ, secteur Ahuntsic, près de tous les services, idéal pour grande famille, sous-sol fini. Grand terrain

MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT. Très grand terrain 6 201 pi2 pour le secteur avec très grande piscine creusée 16’x32’. De type aires ouvertes, cette maison est parfaite pour la famille. Offrez-vous une visite!

475 000$ AHUNTSIC-CARTIERVILLE MLS 8743330

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ST-FRANÇOIS

MLS 8656764

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RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

MLS 8728518

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PLAIN-PIED, très propre, rénové, 4 CAC, aucun voisin arrière, privé, clôturé, piscine h.t. de 21’ avec deck, sous-sol avec cuisine complète, grande salle familiale.

JUMELÉ DE 3 CAC À L’ÉTAGE, parfait pour la famille. Garage et piscine hors terre pour ajouter au confort.

UNE EXCELLENTE PROPRIÉTÉ pour vous loger à petit prix! 2 chambres à l’étage, un garage, une petite cour.

TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX, immeuble très bien entretenu. $ en loyer potentiel annuellement. Nouvelles fenêtres 2011. À qui la chance?

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AUTEUIL

Laval Rive-Nord

Cell.: 514 497-7707

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PLAIN-PIED AVEC ENTRÉE SPLIT, totalement rénové, clés en main! Bcp de luminosité, cuisine avec arm. en bois et comptoir en granit. Dans un secteur en demande. Pisc. cr., toile et moteur changés en 2010, cour paysagée avec patio en pavé uni. 409 000$

JOLI CONDO situé dans un cul-de-sac, beaucoup de fenêtres, très ensoleillé, coin tranquille avec 2 balcons, situé près du nouveau pont de la 25 et près de tous les services. Une visite vous attend!

STYLE UNIQUE TRÈS RECHERCHÉ! Un confort contemporain vous attend!

Plain-pied 2 chambres, possibilité de 2 autres au sous-sol, face au parc. Venez voir!

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Chambre principale 22’x16’, belle salle de bains, beaucoup de fenestration. À 2 pas du train de banlieue, beaucoup d’extras. Faut voir!

SUPERBE 4PLEX, cuisine en bois, comptoir en granit, des grands 4½, secteur Jardins de Versailles, piste cyclable, sentiers pédestres, autoroutes 25 et 625, excellent investissement.

SECTEUR PRESTIGIEUX DE BERGERAC, condo 2 CAC, clés en main. Foyer au gaz, grand balcon, salle de bains à couper le souffle! 2 espaces de stationnement. Trop à énumérer!

IMMENSE BUNGALOW, tout rénové au goût du jour avec des matériaux haut de gamme, 5 CAC, possibilité d’intergénérationnel, pavé uni, climatisation, garage double, à 2 pas du métro, beaucoup d’inclusions.

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BELLE PROPRIÉTÉ DANS LE BERGERAC, près de tout, beau terrain paysagé avec piscine h.t. (semi-creusée), entrée en pavé uni, toit cathédrale, thermopompe, installation aspirateur central. Venez la visiter!

JOLI CONDO, près du pont Lachapelle et métro Montmorency, occupation 1er juillet. 3 chambres.

Stationnement.

BUNGALOW AU CŒUR DE CHOMEDEY, terrain de 9133 pi2, toit cathédrale, toiture 2008, thermopompe, aspirateur central, combustion lente, garage électrique et porte piéton, près du métro Montmorency et activités pour enfants.

MAISON DE VILLE 1993, 2 chambres de bonnes dimensions, CUI fonctionnelle, aires ouvertes, hall d’entrée fermé, SDB avec bain podium et douche séparée, patio en bois, a/c mural, aspirateur central, garage, fenêtres à l’étage remplacées en 2009, toiture refaite en 2008, près des services.

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VIEUX-LONGUEUIL

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900$/mois

LAVAL-DES-RAPIDES

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IDÉAL POUR INVESTISSEURS, voilà un triplex toujours loué, bons locataires et bon revenu, à 2 minutes du centre-ville, faites vite.

GRAND BUNGALOW, cuisine en bois, 5 chambres, idéal pour grande famille, toit 2008, façade en pierre refaite, à 2 pas du métro, grand salon, salle à manger séparée.

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