QUEBEC - Maisons à vendre Montreal & Banlieues - 07 Oct., 2013

Gratuit

Du 7 octobre au 3 novembre 2013

Le guide de référence pour la recherche de maisons

LANAUDIÈRE - GRAND MONTRÉAL - LAVAL - RIVE-NORD - MONTÉRÉGIE

MAISON DE HAUTE GAMME

Lavaltrie. Très bien situé avec ses 3 chambres au même niveau facile d’accès pour école et services.

Voir photos chez Centris 16960538 et www.clairehelenegosselin.com. Claire Hélène Gosselin, courtier immobilier de Via Capitale Banlieue-Est. 514 704-8904

COURTIERS OU AGENCES IMMOBILIÈRES

Générez des clients potentiels à moindre coût. Ciblez votre nouvelle clientèle dans les moteurs recherche :

Une campagne SEO ou SEM UNE CAMPAGNE SEO ET SEM ONT TOUTES 2 POUR OBJECTIFS : d’accroître votre visibilité • de rehausser votre trafic

Web

• de générer des clients

potentiels de qualité

NOUS POUVONS VOUS AIDER ! Faites analyser votre site GRATUITEMENT Communiquez avec nous • Guy Pilon : 514 293-3367

Couvert 02

Denise Bélanger Courtier immobilier

514 919-0719

RÉSEAU DES COURTIERS IMMOBILIERS INDÉPENDANTS DU QUÉBEC

dbelanger@rciiq.com

11277975_4113

LAVAL ET RIVE-NORD NOUVEAU SECTEUR STE-ROSE

CHOMEDEY

1

1

PLAIN-PIED TRÈS BIEN ENTRETENU, aucun voisin arrière, terrain de + 9 000 pi², ENTRETENU AVEC GRANDS SOINS, spacieux plain-pied tout brique rénové avec goût, 3 sous-sol aménagé avec bachelor, près du Vieux Ste-Rose et de ses activités. 279 000$ chambres à coucher, cuisine avec appareils encastrés, sous-sol très bien aménagé avec sortie extérieure, 2 salles de bains. 369 900$

LAVAL DES RAPIDES

NOUVEAU STE-THERESE

4 CONDO 2010, LIBRE IMMÉDIATEMENT. PROJET URBANIA. Aire ouverte à pied de tous les services: métro Montmorency, Centre Laval, université, cégep, restaurants, aut 15 et 440. Espace de stationnement extérieur et spacieux balcon. Ascenseur. 209 000$

FABREVILLE

5

FABREVILLE

6

7

SECTEUR CALME À PROXIMITÉ DES SERVICES, plain- DANS LE DOMAINE DES DUCS, maison mobile avec DUC DE LAVAL. VENDEUR MOTIVÉ. À vendre 72 000$ ou pied avec véranda 3 saisons, 2 chambres à coucher, rallonge très bien entretenue, cour aménagée avec patio à louer 850$ par mois. garage détaché. Très bien entretenu. 259 000$ et remise. 86 000$

TERREBONNE OUEST

BOIS DES FILION

TERREBONNE OUEST

À VENDRE

9

8

HAUTE GAMME. Magnifique résidence d’un raffinement inouï. Fenestration abondante, vastes pièces. Cuisine de haute gamme avec comptoir de granite, salon doté foyer deux faces. 4 CAC. Chambre principale annexée d’une suite. S-S tout aménagé. Piscine creusée chauffée. Garage double sur céramique. 649 000$

COTTAGE TOUT EN BRIQUE AVEC 2 GARAGES sur un terrain de 16 375 pi², 3 chambres, sous-sol aménagé, combustion lente. 329 000$

TERRAIN DE 34 000 PI² avec DEUX SERVICES TERRAIN DE 16 300 PI² avec UN SERVICE Appelez pour plus d’infos

10

BROWNSBURG-CHATHAM

STE-THÉRÈSE

11

BORD DE L’EAU, secteur du Lac Carling. Terrain très intime de 43 055 pi² avec plage de sable. Maison de campagne tout rénovée, 3 chambres au même niveau. 199 900$.

Occupation rapide.

DEUX-MONTAGNES

12

ST-JOSEPH DU LAC

13

14

CONDO IMPECCABLE DE 2 CHAMBRES À CONDO EN BORDURE DU LAC DES DEUX DE TOUTE BEAUTÉ, CONDO 2008, d’une superficie COUCHER, superficie 815 pi², à pied de tous les MONTAGNES, superficie 720 pi², emplacement de 988 pi², 2 chambres à coucher, terrasse avant et services: Centre Rosemère, restaurants, cégep. féérique. 149 000$ solarium à l’arrière, foyer au salon. 174 000$ 159 900$

LANAUDIÈRE ET ESTRIE CHERTSEY

ST-LIN-LAURENTIDES

15

MAGOG

16

17

TRÈS SPACIEUSE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, construite à flanc de PLAIN-PIED 1991, 3 CHAMBRES À COUCHER, montagne, terrain de 20 000 pi², vue panoramique sur les montagnes, 3 chambres à possibilité de bachelor. Garage double, terrain de 54 000 pi², possibilité de fermette. 249 000$ coucher. 158 000$ Libre immédiatement.

PLAIN-PIED AU GOÛT DU JOUR, TERRAIN DE 43 989 PI², 5 chambres à coucher, 2 garages détachés, droit de plage et de quai sur le Lac Lovering, 294 000$

Page 2 | Édition 10

Couvert 03

APPELEZ-NOUS Nos taux sont tellement bas, que nous n’osons les publier

re du jour ! nir notre off te b o r u o p r Appele

*

REFINANCEMENT

5.5% Remise en argent

NOUS PAYONS

ce n e i r é p L’ex rs u o j u o t fait ! e c n e r é la diff

Notaire / Évaluateur†

PROMOTIONS 84% Révisable

1

2e rang pour 350%**

Notaire évaluation payés†

Maria Connie Da Silva

Michel Blanchette

Courtier hypothécaire

Courtier hypothécaire

51 4.990.0391 Nous finançons partout au Québec

†Soumis à conditions, sujet à changement sans pré-avis. * Déboursé 120 jours. ** Prêt assuré.

Taux 5.34%

Certaines conditions s’appliquent, le taux révisable est pour un montant de de prêt de 300 000$ et plus.

11275999_4113

Guillaume

11278706_4113

Simoneau

Cell.: 514 730-9646 Bur.: 450 964-0333

Groupe Sutton Synergie Inc. Agence immobilière LA PLAINE (TERREBONNE)

LA PLAINE (TERREBONNE)

Courtier immobilier agréé

MORIN-HEIGHTS MODÈLE À PARTIR DE S XE 232 00 0$ + TA

1

MAISON MODÈLE situé dans le projet intégré d'habitation Le Havre du Balmoral. Intimité et tranquillité le tout au cœur des Laurentides, l'entrée du projet d'habitation se trouve à moins de 100 mètres du prestigieux golf «Le Balmoral», la magnifique piste de ski de fond «La Triangle» passe en bordure du projet. Un havre en pleine nature...

2

OCCUPATION IMMÉDIATE. Grand Condo 4½ avec garage.

Situé au rez-de-chaussée. À distance de marche (2 minutes) d'une école primaire, de deux garderies, épiceries et pharmacies. Grand garage isolé chauffé et indépendant des autres copropriétaires avec ouvre porte de garage électrique. 174 500$

FERMETTE AVEC GRAND BÂTIMENT (grande grange, silo, étable, garage, hangar) cottage de 5 chambres à coucher, plancher, mur et plafond en latte de bois. Propriété avec beaucoup de charme et de potentiel, nouveau système de filtration des eaux et installations septiques récentes. 274 500$

LA PLAINE (TERREBONNE)

MANDEVILLE

5

MORIN-HEIGHTS TERRAIN 20 354 PI2

3

SPLENDIDE COTTAGE RÉNOVÉ, (façade, fenêtres, toit, gouttières, soussol), plancher de bois franc au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, grande salle de jeux idéale comme salle familiale, gym ou bureau à domicile. Soussol aménagé avec une salle de bain, une chambre ainsi qu'un grand rangement aménagé, Grande terrasse de 16x16 avec vue sur la cour. 274 900$

BIENVENUE AUX AUTO-CONSTRUCTEURS ET AUX ENTREPRENEURS. Vous pouvez acheter le terrain seulement ou faire bâtir par l'entrepreneur de votre choix, toutes les possibilités peuvent être envisagé. Le Havre du Balmoral, projet intégré d'habitation permettant une intimité et une tranquillité accrue. Terrain, 20 354 pi². 62 500$ + TPS/TVQ

4

REPRISE DE FINANCE... grand terrain de plus de 39 500 pi² avec garage. Vue sur le Lac Maskinongé, accès à la plage et à l'eau, possibilité d'occupation immédiate. 99 900$

6

Édition 10 | Page 3

Couvert 04 Immeubles PROMOTION PLUS AGENCE IMMOBILIÈRE

«À chacun son toit !»

450 882-9036

11260947_4113

PHILIPPE LEBLANC COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

immeublespromotionplus.com

BUREAU À CHERTSEY : AU 484, DE L’ÉGLISE 481 500$ DOMAINE: MAISON • TERRE À BOIS 50 ACRES • LAC BEAULNE

300 000$ DOMAINE AU BORD DU LAC GÉNÉREUX • 300 PIEDS DE BERGE

1

295 000$ PROPRIÉTÉ DE RÊVE AU BORD DE LA RIVIÈRE OUAREAU

269 000$ MAISON EN CÈDRE • BORD DU LAC BRÛLÉ • GRAND TERRAIN

3

2

4

#2014 CHERTSEY: Site exceptionnel. Immense domaine boisé de 2 209 335 pi² incluant un terrain au bord du magnifique lac Beaulne.

Superbe propriété érigée sur une montagne. Tout le confort rêvé: 5 CAC, sauna, spa, piscine creusée, garage 2 étages. À 1h de Montréal.

#2104 CHERTSEY: Superbe propriété au bord de l’eau. Spacieuse maison à aire ouverte au r.d.c. Très belle luminosité. Vue sur l'eau et les montagnes.

Garage. Terrain de 105 898 pi². Endroit paisible et privé. À 7 km de l'Estérel. À environ 1h de Montréal. À voir absolument!

#2115 CHERTSEY: Magnifique maison de plain-pied entièrement rénové avec sous-sol aménagé. 4 chambres. Pièces spacieuses et bien éclairées. Beaucoup d'espace de rangement. Solarium de Paris.

Superbe vue sur l'eau! Garage isolé avec électricité. Terrain paysager.

Clé en main!

#2146 CHERTSEY: Superbe occasion d'acquérir une maison au bord du lac Brûlé, un splendide lac navigable (baignade, canot, bateau, etc.).

Deux chambres. Terrain boisé de 117 886 pi² où vous aurez toute l'intimité désirée! À environ 1 h de Montréal. Préparez-vous à tomber en amour!

239 000$ MAISON AU BORD DU LAC BRÛLÉ (NAVIGABLE)

222 000$ LE CHANT DE LA RIVIÈRE • MAISON AVEC TERRAIN 86 755 PI²

197 000$ MAISON, PISCINE, GARAGE • PRÈS DES ACTIVITÉS PLEIN AIR

197 000$ BORD DU SPLENDIDE LAC BEAULNE • VUE IMPRENABLE!

5 #2098 CHERTSEY: Belle et spacieuse propriété au bord d’un grand lac navigable (baignade, pêche, bateau, canot, pédalo, etc.). Maison 1990. Deux chambres. Sous-sol aménagé. 3 remises. Garage double détaché. Vue panoramique. Grande terrasse. Très beau site. À environ 1h de Montréal.

6 #1992 CHERTSEY: Spacieuse maison au bord de l’eau! 4 CAC. Plancher de bois franc au salon. CUI avec puits de lumière et porte-fenêtre. S-S aménagé.

Jolies SDB et S-E avec céramique chauffante. Garage attaché. Vous serez séduit par ce bel endroit paisible au bord d’une jolie petite rivière.

#2147 CHERTSEY: Magnifique maison 2006. Belle cuisine avec portefenêtre. Grand sous-sol divisé à aménager. Piscine hors terre. Garage 2013.

Terrain: 40 056 pi². À proximité: lacs du domaine, ski, sentiers VTT et motoneiges, parc régional, etc. Les passionnés de plein air seront comblés!

#2099 CHERTSEY: Magnifique site au bord d’un lac paisible (baignade, pêche, canot, etc.). Spacieuse maison. Intérieur rustique. Sous-sol à aménager.

Grandes terrasses. Vue sur l’eau et les montagnes. Endroit recherché pour sa beauté et sa quiétude. Près du sanctuaire Marie-Reine-des-Cœurs.

189 900$ SUPERBE BORD DU LAC MOONEY

185 000$ BELLE VUE SUR L’EAU ET LES MONTAGNES

182 500$ JOLI RUISSEAU • ACCÈS NOTARIÉ AU LAC À LUNETTES

172 000$ MAISON DE 6 CHAMBRES • GARAGE PUITS POUR MÉCANIQUE

9

7

8

10

11

12

#2056 CHERTSEY: Vue exceptionnelle sur l’eau et les montagnes! Propriété clé en main avec, directement en face, un terrain au bord du lac, idéal baignade, canot, pêche à la truite, etc. Maison rénovée. Impeccable! Garage au S-S. Spa. Terrasse. Une visite et vous serez conquis!

#2085 CHERTSEY: Magnifique maison construite en 2003. Trois chambres.

Belle salle de bain avec douche indépendante. Chauffage électrique, au bois et au gaz. Sous-sol partiellement aménagé. Terrain paysager de 19 406 pi². Accès notarié au lac d'Argent (de l’autre côté de la rue). À visiter!

#2062 CHERTSEY: Magnifique maison à 2 paliers bien entretenue. 3 chambres. S-S aménagé. Toit cathédral. Poêle au bois. Endroit paisible. Accès lac à Lunettes, idéal baignade, pédalo, etc. Plage à 5 min. à pied. Propriété facile d’accès par la rte 125. À 2 km du village. À seulement 1h de Mtl.

#2078 CHERTSEY: Spacieuse maison! S-S aménagé. Porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Grand garage détaché. Terrain de 32 051 pi². Puits artésien.

Rue tranquille. À 12 km: pentes de ski alpin Montcalm, parc des Cascades et parc aquatique Atlantide. À 25 min. du Parc régional de la Forêt Ouareau.

166 500$ BELLE MAISON CLÉ EN MAIN • GRAND TERRAIN 41 359 PI²

152 500$ SPACIEUSE MAISON AVEC GARAGE • PRÈS DES SERVICES

149 500$ ENDROIT INTIME • VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES

145 000$ MAISON AVEC TERRAIN DE 65 959 PIEDS CARRÉS

13

14

15

16

#2144 CHERTSEY: Maison ensoleillée et invitante. Plain-pied rénové et agrandi en 1999. Façade plein sud! 2 chambres. Véranda avec moustiquaire.

Puits artésien. Installation sanitaire 2002. Beau terrain paysager et semi-boisé avec petit ruisseau. Facile d'accès. À environ 1h de Montréal.

#2076 CHERTSEY: Propriété située dans le village à moins de 10 min. à pied des commerces et services! Fenestration abondante. 2 CAC au rez-dechaussée et possibilité d'en ajouter 2 grandes au S-S. 2 SDB complètes.

Terrasse. Terrain paysager de 17 800 pi².

#2138 ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ: Chaleureuse maison ensoleillée! 4 CÀC. Solarium. Sous-sol. Possibilité intergénérationnelle. Fondation béton coulé. Puits artésien. Fosse septique 2011. Beau terrain. Accès notarié lac Lachapelle. Près des activités plein air, ski, paintball, etc. À 25 min. de Joliette.

#2120 CHERTSEY: Plain-pied avec grand sous-sol partiellement aménagé.

Cuisine avec porte fenêtre. Salle à manger ensoleillée. 4 chambres. Belle salle de bain! Terrain boisé de 65 959 pi². Endroit très intime en pleine nature. À 10 km de l'Estérel. À environ 1h de Montréal.

139 500$ SUCCESSION • VUE SUR LE VILLAGE ET LES MONTAGNES

134 000$ BORD DU LAC DUPUIS • VUE SUR L’EAU ET LES MONTAGNES

122 000$ BELLE MAISON EN CÈDRE • OCCUPATION RAPIDE

120 000$ MAISON ENSOLEILLÉE • TRÈS BEAU SITE

17

18

19

20

#2083 CHERTSEY: Succession. À seulement une heure de Montréal.

Propriété située en face de l’école primaire. Aussi près des commerces et services. Maison comprenant 3 chambres. 2 garages. Aqueduc et égouts municipaux. À 7 km de Ski Montcalm.

#2100 CHERTSEY: Il faut voir ce plain-pied! Planchers neufs. Fosse septique 2013. Belle vue panoramique. À quelques minutes de marche: Provigo, dépanneur, pharmacie, restaurant, CLSC, etc. Facile d'accès. À une minute de la route 125 en auto. À 7 km de Ski Montcalm. À 1h de Montréal.

#2129 CHERTSEY: Maison de plain-pied au cachet rustique! Belle luminosité; fenestration abondante. Foyer en pierre au salon. 2 chambres.

Véranda. Grand sous-sol à finir. Grande remise. Puits artésien. Terrain de 24 983 pi². Secteur champêtre! À seulement 1h15 de Montréal.

#2148 CHERTSEY: Maison abondamment fenêtrée. SAL, CUI et salle à manger à aire ouverte, 2 CAC Plusieurs planchers en merisier. Solarium.

Fondation: béton coulé. Puits artésien. Terrain paysager (rosiers, amandier, vivaces) et boisé: 21 722 pi². Vue sur le lac Grenier (autre côté de la rue).

119 500$ SPACIEUSE MAISON • ZONE RÉS. ET COMMERCIALE

112 500$ PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN • ZONE RÉS. ET COMMERCIALE

99 500$ MAISON AU BORD DU LAC DIAMANT

80 500$ REPRISE DE FINANCE À VENDRE À 1H15 DE MONTRÉAL

21

22

23

24

#2079 CHERTSEY: Situé au cœur du village. Plain-pied rénové! 3 chambres.

Sous-sol comprenant une salle familiale pouvant servir de local commercial (entrée indépendante). École, CPE, commerces et services à quelques pas. À moins d'une minute de la rte 125 en auto. Occupation immédiate.

#2145 CHERTSEY: Maison rénovée. 2 chambres. Terrasse. Beau terrain gazonné. Services municipaux. Situé dans le village à deux pas du CPE. À quelques minutes à pied: école, dépanneur, CLSC, etc. Facile d'accès. À moins d'un km de la rte 125. À 1h de Montréal. Occupation immédiate.

#2091 CHERTSEY: À 1h de Montréal. Maison rénovée située au bord d’un petit lac. Plain-pied avec sous-sol aménagé. Deux chambres. Chauffage électrique et au bois. Grand terrain de 38 504 pi². Vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Facile d'accès. À 1,5 km de la route 125.

#2130 CHERTSEY: Plain-pied. Foyer à combustion lente au salon. 2 chambres. Terrasse. Remise. Terrain de 10 170 pieds carrés. Près du lac d’Argent. Servitude Hydro-Québec. Zonage à usage non commercial. À 5 minutes du parc régional de la forêt Ouareau, paradis du plein air.

Page 4 | Édition 10

Lanaudière

Robert Bouchard

10918312_4113

COURTIER IMMOBILIER

Groupe Sutton-Synergie inc.

514

AGENCE IMMOBILIÈRE

236-3456

www.robert-bouchard.com • rbouchard@sutton.com

Profitez de mes promotions personelles! Contactez-moi pour les détails! 514-236-3456 SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU

SAINT-ROCH-DE-L'ACHIGAN

597 000$

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

BLE

OCIA

NÉG

569 000$

REPENTIGNY

EAU

299 900$

V NOU

SUR

HÉ

ARC

LE M

249 000$

Magnifique propriété centenaire, chaleureuse et charmante, vous serez séduit par son style architectural, poutres, lucarne, boiseries, malgré l’ajout d’une nouvelle partie en 1998, le cachet ancestral du bâtiment a toujours été respecté. Cette somptueuse propriété est érigée sur un terrain soigneusement paysager, pignon sur rue, À VOIR ABSOLUMENT.

Magnifique quadruplex avec garage et climatiseur mural pour chaque unité, dans secteur recherché facile d’accès à l’A25, écoles et services. MLS 10950788

Magnifique split level avec garage intégré, 3 chambre à coucher, la chambre des maîtres a elle seul mesure 18.4 pied x 13.4 pied, une salle de toilette et une très grande salle de bain, immense salle familiale au soussol, belle cour avec piscine et fontaine endroit idéal pour profiter de l’été, à qui la chance.

Dans secteur recherché, plain-pied tout de brique, avec garage raccordé (2011), poêle aux granules, piscine hors-terre. 3 chambres à coucher, sous-sol fini, très intime... À qui la chance?

SAINT-LIN/LAURENTIDES

SAINT-DONAT

REPENTIGNY

L'ASSOMPTION

222 800$

DE

VEN

É

OTIV

SM

RÈ UR T

RIX

259 000$

Super opportunité pour jeune famille, construction 2004 avec immense terrain de 16 145 pieds carrés, combustion lente vitré pour soirée de réception, et au grand plaisir de monsieur un garage, une visite et voilà vous êtes conquis.

RIX

EP SE D

BAIS

159 900$

Magnifique propriété, un vrai havre de paix. Cette maison est idéale pour les amoureux de grand air. La propriété est impeccable, 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé, garage. Idéal pour pratiquer les sports d'hiver et d'été (à 0.5 km, lac Ouareau, plage).

Les jeunes familles seront comblées, multiples avantages. La visiter et vous serez séduit. MLS 10504710

EP SE D

BAIS

229 000$

Condo 1er étage, 2 chambres à coucher. Grandes pièces, foyer au bois au salon, bien éclairé, a subi plusieurs rénovations au fil des années dont les armoires de cuisine, éviers, céramique des planches de la cuisine, salle à manger, salle de bains, salle de lavage, planchers des chambres à coucher, immeuble très bien entrenu, belle opportunité!

Claire Hélène Gosselin

UR E PO LIBR ÉDIATE M ELOR BACH ATION IM P OCCU

Propriété très bien entretenue. Pièces spacieuses et bien éclairées. Cuisine moderne avec beaucoup d'espaces de rangement. Sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain et 1 chambre. À vous de choisir sa vocation.

Piscine creusée, cour clôturée avec cabanon. secteur familial, parc et école primaire. MLS 10498951

MONTRÉAL

11277921_4113

Via Capitale Banlieue-Est Agence immobilière

Courtier immobilier

514 704-8904

www.clairehelenegosselin.com clairehelenegosselin@videotron.ca

REPENTIGNY

L’ASSOMPTION

2

GRAND PLAIN-PIED 4 chambres S-S fini, 2 salles de bains complètes, idéal pour garderie ou autres, grand terrain, piscine, 2 cabanons, stationnement idéal pour motorisé ou plusieurs autos.

Vous serrez sous le charme. Centris 18405801

LAVALTRIE

1

VILLE MARIE, condo 3½ très bien situé libre immédiatement. Centris 9130043

L’ÉPIPHANIE

3

GRAND PLAIN 4 Chambres, belle air ouverte, foyer, garage double, grand terrain, aucun voisin arrière, grande terrasse avec spa, coin de rue «Nouveauté» tranquillité et repos. À voir. Centris 12992309

REPENTIGNY

6

Assistance juridique

MONTRÉAL P.A.T

4

5

MAISON DE PRESTIGE 5 chambres, 2 salles de bains, Superbe cottage, 2 chambres, 2 salles de bains complètes, garage, grand terrain, spa, 2 foyers de 15 000 pi². très belle cuisine fonctionnelle, garage, S-S fini, peut être Aucun voisin arrière, à quelle minutes des services. utilisé comme bureau ou salle familiale, près de tous les Trésor à découvrir. MLS 10187592 services. Occupation peut être rapide. Centris 12320061

MONTRÉAL

7

U D N E V REPENTIGNY

8

GRAND COTTAGE avec 3 chambres au même niveau plafond POUR UN CHEZ SOI PAISIBLE grand plain-pied NOUVEAU PLAIN-PIED isolée 3 chambres au même niveau cathédrale. Un Wow! À vous couper le souffle, verrière cuisine 4 chambres, 2 salles de bains complètes avec tourbillon sous-sol aménagée avec sortie extérieur près des services.

Centris 11970918 éclairée, belle aire ouverte, 2 salles de bains + salle d’eau, S-S fini, foyer, piscine hors terre, grand terrain, garage double. grand terrain avec arbres adultes. Centris 16960538 Impressionnante. Centris 9547897

9

Magnifique condo 4½ sur 2 étages, fraîchement rénové et peinture fraîche, vous avez qu’à vous installer, foyer, et piscine creusée (communautaire), occupation Septembre.

Centris 9799872

Édition 10

Page 5

Lanaudière LAVALTRIE

11260885_4113

BORD DU FLEUVE

Gilles Céré COURTIER IMMOBILIER

Certifié QSC

SUTTON-SYNERGIE INC. JOLIETTE

514 891-5544 SAINT-GABRIEL

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

ET COMMERCIALE E RÉSIDENTIELL

450 755-5544

1 TRÈS RARE RUE LE MARCHÉ, propriété avec grand terrain en bordure du Fleuve St-Laurent. 2 CAC, porte patio dans la chambre principale donnant accès à une galerie vitrée. Poêle à bois au sous-sol. Arbres matures, muret de pierre, terrain sur deux niveaux, terrasse en bois donnant accès au spa. Un quai y est permit. Vue magnifique... À qui la chance! 450 000$. MLS 18987601

JOLIETTE

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

QUADRUPLEX

2

PRÈS DE TOUS LES SERVICES, quadriplex de bonne construction. Très bien entretenu. Bons locataires. Toiture refaite. Balcons arrière en fibre de verre.

Système chauffage changé en 2008 ainsi 4 nouveaux réservoirs à eau chaude.

Panneau électrique: 400 amps. Cabanon 14 x 10. Installations laveuse-sécheuse dans les salles de bains. Belle cour arrière. 389 000$ MLS 14106886

SAINTE-MARIE-SALOMÉ

6

7

Deslongchamps agence immobilière

3613, Queen, Rawdon, Qc, JOK 15O Succursale : 792, St-Isidore, St-Lin-Laurentides

9 MOis sans hypOthèQue

MAGNIFIQUE DUPLEX 6½, planchers bois franc et céramique.

Beaucoup de rénovations effectuées. Grand terrain. Près de tous les services. Rez-de-chaussée 3 CAC + 1, sous-sol avec entrée ind., face au parc. 292 000$. MLS 11050201

SAINT-PAUL

SAINT-CALIXTE PETIT BUDGET

CLÉ EN MAIN

8

MAGNIFIQUE COTTAGE dans un quartier de choix, 3+1 CAC, fenestration abondante. Énormément de rangement. Très gr. atelier pour bricoleur. Salle de lavage + chute à linge au rez-de-chaussée. Terrain clôturé et bordé par une immense haie ainsi qu’un petit étang. Garage, piscine creusée chauffée (toile neuve)Grand balcon avec rampe PVC. À qui la chance! 349 000$. MLS 9279443

Mario

via Capitale Régional inc.

5

PLAIN-PIED, 2 CAC + 1, foyer au bois et poêle à combustion, chambre froide, beaucoup de rangement. Grand terrain, garage double. Galerie arrière en béton 9 x 15. Chauffe-eau 40 gallons (2010). Idéal pour jeune famille. MLS 23083549. 199 000$

REPENTIGNY 4 CHAMBRES

3 CAC

PLAIN-PIED 3 CAC, FOYER AU GAZ, SPA INTÉRIEUR. Réservoir eau chaude 60 gal (2012). Garage double. Couloir et entrées de portes larges pour fauteuil roulant. Descentes pour fauteuil roulant en béton à l’avant et en bois traité à l’arrière. Possibilité d’avoir des chevaux. Salle d’eau dans le garage (puits sec).Chauffage élect et mazout dans garage.190 000$ MLS 16178439

DUPLEX

4

3

BÂTISSE COM. PL. BÉTON. Ancienne caisse pop. 1 voute (sans porte) au rezde-chaussée + 1 voute au sous-sol (sans porte) 12x16. Grande fenestration offrant beaucoup de lumière. Grande salle au sous-sol. 3 salles d’eau. Idéal pour multiples vocations: Bureaux, clinique, vente détail, organisme...Vous avez un projet...cette bâtisse est idéal! Pour vous! 69 000$ + TPS/TVQ. MLS 9047820

11256254_4113

AGENCE IMMOBILIÈRE

9

WOW! UN VRAI CLÉ EN MAIN. Magnifique propriété à étage très bien situé, aucuns voisins à l’arrière. Celle-ci vous offre de belles et grandes pièces, plusieurs ajouts ont étés fait par les proprios (voir Addenda). 3 CAC dont 1 au sous-sol, immense salon pouvant être convertit en 2 autres CAC si besoin, décoré et entrenu avec soin. Ne cherchez plus! 259 900$. MLS 10703291

ST-CALIXTE

69 90 0$

MAISON MEUBLÉE, 3 CAC. Habitable à l’année. Secteur paisible. Grand terrain bordé par un petit lac privé et ceinturé d’arbres matures. Grand garage 22x12. Taxes basses. 80 000$.

MLS 9628421

ST-DAMIEN

289 90 0$

courtier immobilier

450 439-9994 450 834-8333

Certaines conditions s'appliquent.

www.immobilierdeslongchamps.com

ST-DAMIEN

199 90 0$

ST-LIN-LAURENTIDES

138 499$

1 1308 SITUÉE SUR LE BORD DU LAC VERT cette maison est bien entretenue et bien rénovée au fil des années. Cuisine et salon sont à aire ouverte donnant sur un patio avec vue sur le lac. Les revêtements de plancher tous de plancher flottant ou de céramique.

2 1309 BORD DU LAC NOIR, à proximité d'un golf. Maison avec 3 CAC et une salle familiale à l'étage.

Au r.d.c. le salon et la salle à manger sont à aire ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur le lac. La cuisine est de type laboratoire et est bien aménagé avec beaucoup de rangement. Au salon un poêle à bois saura vous chauffer par temps froid.

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

219 90 0$

139 90 0$

3 1310 ACCÈS AU LAC NOIR et à quelques minutes d'un golf. Maison avec 3 CAC, 2 bureaux, un espace pour cinéma maison, 2 salles de bains plus une salle de lavage. Grande cuisine avec armoire de bois et îlot centrale à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. À l'extérieur une grande terrasse avec vue sur le lac et un garage de 11 x 23.7 pi².

4 1307 À QUI LA CHANCE, vendeur très motivé. Maison avec 4 chambres, cuisine fonctionnelle, salon avec plancher flottant. Au sous-sol une grande salle familiale de 26.6 x 25.10, ainsi qu'une chambre et une salle de lavage. Terrain de 100 x 100 pieds situé sur un coin de rue avec allée en béton pour 5 voitures et accès notarié à un lac à proximité.

5 1306 PISCINE CREUSÉE INTÉRIEUR située dans une grande salle familiale donnant sur la salle à manger et le salon à air ouverte. Cuisine décorée au gout du jour avec des armoires de bois et un plancher de céramique. Terrain situé sur un coin de rue d'une grandeur de 19 659 pi² entièrement clôturé, avec garage double et un patio de 25.9 x 12 pieds.

6 1305 EN BORDURE DE LA RIVIÈRE L’ACHIGAN secteur tranquille et paisible situé à moins de 20 KM de l'autoroute 15 par la route 158. Maison ayant subie une rénovation majeur en 2007 dont le solage, les fondations, l'isolation, les fenêtres, le revêtement extérieur et la majorité de l'intérieur. Bien entretenue et décorée au gout du jour elle vous plaira.

ST-CALIXTE

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

138 90 0$

24 90 0$

179 90 0$

489 90 0$

7 1302 BORD DE L'EAU situé dans un secteur paisible et tranquille. Maison idéal pour une résidence principale ou secondaire, les vacances à la maison. Terrain de 24 056 pi² avec 150 pieds en bordure du lac. Cuisine et salon à air ouverte donnant sur un solarium 3 saisons de 29.9 x 11.9 pieds avec vue panoramique sur le lac. Une visite vous enchantera.

8 1301 TERRAIN BOISÉ DE 16 164.4 PI² situé dans un secteur tranquille (cul-de-sac). Un puits en commun déjà creusé en servitude avec le voisin (1635 Sansoucy). Terrain facile à construire, une visite du secteur vous enchantera.

9 1300 PROPRIÉTÉ situé dans un secteur tranquille sur un coin de rue. Terrain de 16 156 pi² bien paysagé et en partie boisé avec arbre mature. Garage de 16'.4 x 22'.5. Cuisine, salle à manger et salon à air ouverte .Salle de bain avec douche de céramique et porte en verre.

Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau et un espace atelier.

10 1299 ÉRABLIÈRE pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes assises pour les repas. Vendu avec tous les équipements nécessaires pour les opérations. 1050 entailles dont 1000 sur tubulure et 50 sur chaudières. Maison bien décorée et bien entretenue au fil des années.

Grand garage de 26.5 x 24.5 pieds. Propriété idéal pour l'entrepreneur en vous.

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

248 90 0$

NOUVEAUX PRIX

11 1290 MAISON BIEN ÉCLAIRÉE avec ces 2 portes patio en façade donnant sur le salon et la salle à manger, cuisine moderne bien aménagée avec comptoir-lunch, salle de bain avec bain et douche indépendante et 2 chambres de bonne dimension. Située sur un terrain de 16 145 pi² avec un garage double de 24’x24’.

Page 6

Édition 10

12 1294 CONSTRUITE 2012, libre immédiatement. Plusieurs extras dont armoires de cuisine en merisier, cadrages et plinthes en merisier, plancher de bois et de céramique au r.d.c.

Magnifique poêle à bois au salon. Au sous-sol, un garage très spacieux de 21,5’x27,6’. Maison avec 3 chambres et un bureau dont une des chambres et le bureau se trouvent au sous-sol.

419 90 0$ 13 1311 RÉSIDENCE DE PRESTIGE, situé dans le quartier Les Jardins Murphy à proximité de tous les services. 6 chambres, 2 SDB et une salle d'eau. Salle à manger à aire ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Cuisine avec armoires de bois et coin repas donnant sur une véranda fermé par des moustiquaires. Garage double chauffé de 22 x 23 pi. Terrain paysagé de 25 539 pi².

39 90 0$ 14 1295 TERRAIN DE 100 PIEDS X 90 PIEDS avec puits artésien creusé en 2012. Cabanon de 10x14 aménagé avec entrée électrique et installation pour les contrôles et le réservoir d'eau. Vendu avec une roulotte de parc tout meublé de marque Satellite modèle 3310. Roulotte bien entretenu au cours des années. Allée asphalté pour une voiture et terrain avec patio.

Lanaudière 11267134_4113

Louise LeBlanc

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Via Capitale Banlieue Est AGENCE IMMOBILIÈRE

LA PLAINE Plain-pied 2002, 4 CAC, situé près d'un parc et à quelques kilomètres de tous services! Secteur très paisible! Taxes basses!

Service d'aqueduc de la municipalité + fosse septique avec champs d'épuration. Taxes basses! À voir absolument! 187 500$.

1 MLS 17769846

TERREBONNE

Luxueux cottage situé dans "Le Boisé du Portage", secteur de prestige et très calme, 4 CAC dont 1 au sous-sol, grandes pièces partout, garage, piscine creusée, foyer propane, cour intime, sous-sol aménagé.

Idéal famille! Qualité 2 +++. MLS 26402817 7 TERREBONNE (LACHENAIE)

6

leblanc_936@hotmail.com

PROTECTIONS VIA CAPITALE, SANS FRAIS

L'ASSOMPTION

AUBAINE!

Cell.: 514 434-1795

SERVICE ✭✭✭✭✭ GARANTI

TERREBONNE (SECTEUR LACHENAIE)

WOW! Magnifique propriété toute rénovée avec matériaux de qualité, 4 CAC, garage, piscine creusée, cour super intime, à proximité du terminus d'autobus, de la 25-440, du vieux Terrebonne et de tous les services! À VOIR ABSOLUMENT! 3 MLS 10634576

L'ASSOMPTION

Condo 4½, très propre, 2 CAC, 2 stationnements, remise, très bien insonorisé, à 2 minutes du centre commercial et à 2 pas de l'autobus et autoroute!

Négociable!

MLS 10008398.

REPENTIGNY

7

Magnifique plain-pied, construction Haut de gamme, secteur très recherché, à deux pas du terrain de golf: Le Portage, modèle exclusif, style californien, 3+2 CAC, bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 garages, plafonds 9 à 11 pieds, planchers de bois, cour de + de 9 000 pi² clôturée, gazonnée, foyer bois double face, matériaux de qualité! À 7 visiter sans faute!

ST-SULPICE

Wow! Plain-pied tout briques, toit permanent (garantie 50 ans transférable), portes et fenêtres neuves, 5 CAC, piscine hors-terre, secteur paisible, à proximité écoles, garderies, autoroute 640! À voir!

4 MLS 9006688

SES!

TAXES BAS! WOW

8

7

7

Plain-pied très bien entretenu, taxes basses, piscine horsterre, remise, aucun voisin à l'arrière, sortie extérieure au sous-sol, possibilité de bachelor, situé face au fleuve, à environ 4 km de la 40 et 5 minutes de Repentigny!

FAITES OFFRE! 5 MLS 10972558

POINTE-AUX-TREMBLES 7

Impeccable plain-pied (taxes basses), garage, cabanon, grand espace de stationnement (6) ou pour motorisé, planchers lattes de bois, grand patio de ciment, 3 CAC, possib. autre au sous-sol, cuisinette sous-sol, sortie sous-sol au garage, situé au cœur de Repentigny, à proximité: autobus, épiceries, centre d'achat Rive-Nord, parcs, autoroute +++ À voir absolument! MLS 19125573

Grand condo, 3 chambres, bien insonorisé et géré, 3e étage (dernier), foyer au bois conforme, secteur calme et près des services!

Possibilité d'occupation rapide!

Négociable!

9 MLS 22861430

11260886_ 4113

Vous recherchez les meilleurs conseils pour votre hypothèque?

Consultez l'expérience, depuis 1989 dans le domaine!

Achat - Rénovation - Refinancement - Préqualification - Renouvellement - Multilogement Travailleur autonome - Marge de crédit hypothécaire - Commercial

Vous recherchez un prêt hypothécaire pour votre nouvelle maison.

Vous voulez refinancer votre prêt actuel pour faire des rénovations ou payer quelques dettes, afin de soulager vos paiements mensuels.

Vous avez déjà un prêt hypothécaire et voulez comparer avec la compétition.

Alors pour tout cela, j'attends votre appel.

• Taux variable disponible* • Taux fixe très avantageux*

• Frais d'évaluation gratuits*

• Remise en argent de 5,50%* • 850$ pour frais de notaire* Taux sujets à changement sans préavis

*Conditions disponibles en téléphonant au

Cell.:

514 497-1434

Courriel: boisvertdiane@videotron.ca www.dboisvert.hypotheca.ca

Diane Boisvert Courtier immobilier hypothécaire

J’ai à cœur vos intérêts pour réaliser votre rêve !

Édition 10

Page 7

VOLUME 2 • ÉDITION 10 DISTRIBUÉE LE 7 OCTOBRE 2013 PROCHAINE PARUTION LE 4 NOVEMBRE 2013 Gratuit

Du 7 octobre au 3 novembre 2013

DIRECTEUR DES VENTES : Le guide de référence pour la recherche de maisons

LANAUDIÈRE - GRAND MONTR ÉAL - LAVAL RIVE-NORD MONTÉRÉGIE

MAISON DE HAUTE GAMM E

Michel Laurier COORDONNATRICE AUX VENTES : Manon Labelle 514 218-2854 immoprod@muramurmedia.com CONSEILLER PUBLICITAIRE : Guy Pilon - 514 293-3367

Lavaltrie. Très bien situé avec Voir photos chez ses 3 chambres Centris 1696 au même nivea immobilier de 0538 et www. u facile d’acc Via Capitale clairehelen ès pour Banlieue-Est. 514 704-8904 egosselin.com. Claire Hélèn école et services. e Gosselin, court ier

COURTIERS

Générez des clients

potentiels à

OU AGENCE

moindre coût.

Une campag

d’accroître votre

UNE CAMPAGNE

visibilité

Ciblez votre

S IMMOBILIÈ

nouvelle clientè

RES

le dans les moteu

ne SEO ou SE

M

rs recherche

:

SEO ET SEM ONT TOUTES • de rehausser 2 POUR OBJE CTIFS : votre trafic Web • de géné rer des clien S VOUS AID ts potentiels ER ! Faites analy de qualité ser votre site Communiqu GRATUITEME ez avec nous • Guy Pilon NT : 514 293-3 367

NOUS POUVON

COORDONNATEURS DE PRODUCTION : Kalpesh Patel Megan Pike Solomon Obadia

Voici les principaux endroits où vous trouverez notre magazine Maisons à Vendre

IMPRESSION :

Marchés Restaurants Quincailleries d’alimentation

Pharmacies

Banques

Transcontinental

Avis important sur les droits d’auteur.

Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l’annonceur. L’annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n’obtient aucunement le droit d’utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d’auteur. Tout plagiat est passible de poursuites.

Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l’entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d’impression qui pourraient se produire.

Les logos de nos détaillants sont des marques de commerce appartenant à leur propriétaire respectif.

La distribution peut varier selon le détaillant.

Publié par MurÀMur MédiaMC

Lanaudière 11260804_4113

Denise Grandchamp Courtier immobilier agréé

755-4087 Bur.: 450 585-0999

dgrandchamp@sutton.com

Cell.: 514

www.denisegrandchamp.com

REPENTIGNY

1

LACHENAIE

4

REPENTIGNY

7

Propriété style maison de ville, immeuble divisé en 4 unités avec déclaration de copropriété.

3 chambres incluant une au sous-sol. Maison très bien entretenue, armoires récentes, comptoir en céramique. Salle de lavage au rez-de-chaussée, grandes pièces donnant une très belle luminosité, sous-sol fini, cour intime. 2 stationnements cadastrés, secteur paisible rue sans issue. MLS 19028709.

199 900$ Informez-vous!

Vous recherchez une grande maison style canadienne avec grand garage! Faut voir, maison avec 4 chambres donc une situé au r.d.c., salle de lavage au r.d.c. Grande cuisine. Belle escalier en bois. Les pièces sont de très belles grandeurs. Propriété bien entretenue, secteur tranquille, facile d'accès aux autoroutes 25 et 640.

299 000$ faut voir!!!

MLS 18374357 Superbe cottage (2008) 5 chambres, dont 3 sur le même niveau, cuisine exceptionnelle, dado en céramique, îlot central. Ogée au r.d.c. À l'étage salle de bain de rêve, grande douche en céramique et bain en coin + ogée. Salon avec foyer élect. Garage détaché avec mezzanine aménagée, entrée indépendante. Idéal pour garderie. Magnifique propriété à découvrir.

379 000$. MLS 10916852

LAVALTRIE

2

L'ASSOMPTION

5

RAWDON

Pourquoi payer un loyer?

Beau grand condo, près du fleuve, dans une rue sans issue. Vous trouverez au salon un foyer au gaz propane pour agrémenter votre confort. Grande chambre principale, belle fenestration, air climatisé mural 2012, Faites vite!

143 900$.

MLS 10797168

Grand jumelé sur un coin de rue, 5 chambres à coucher, grand salon avec tourelle, cuisine avec céramique au mur, grand salle à manger, salle de lavage et salle d'eau à mi- étage, salle de bain avec bain podium et douche en coin, Grande chambre principale avec tourelle, 2 chambres, salle familiale et atelier au sous-sol.

MLS 22568586.

214 000$ informez-vous!

TERREBONNE (SECTEUR LA PLAINE)

8

Groupe Sutton-Synergie DG inc.

Agence immobilière

Superbe maison modèle avec beaucoup d'extras! Grand plein pied, avec sous-sol totalement aménagé, garage, 2 grandes chambres et superbe salle de séjour avec porte vitrée double. Salle de bain compète avec douche en coin, grand rangement et petit boudoir en bas de l'escalier. Stationnement 4 autos, MLS 25946329.

334 763$ + tps-tvq, moins rabais du gouvernement informez-vous!

3

Quelle belle maison! Vous recherchez un endroit de rêve, un endroit où la tranquillité et la nature se rencontrent. Ne cherchez plus, venez demander une visite rapidement pour voir cette maison. Finition haut de gamme, fenestration abondante, murs et plafonds en lattes de pin, foyer au 3 gaz au salon, 3 chambres, 2 SDB, garage double, spa, grande véranda, terrain de 35 000 pi². Près du lac des Pins. Site enchanteur.

349 000$. MLS 9798091

TERREBONNE (SECTEUR LA PLAINE)

MASCOUCHE

6

Maison modèle avec beaucoup d'extra, superbe jumelé cottage avec 2 chambres. Clé en main.

La chambre principale avec walk-in, grande fenestration, porte de service sur le coté avec patio, lumière encastré au salon et à la cuisine. Foyer au propane, salle d'eau à mi- étage, douche céramique.

242 448$ + tps/tvq moins remise du gouvernement.

MLS 10947636

9

Condo niveau terrasse, 2 chambres, au salon foyer au gaz naturel, belle fenestration. Cuisine avec îlot central et grand garde-manger, porte patio arrière avec grand balcon couvert. 2 stationnements, occupation rapide.

MLS 27563091.

186 000$ Informez-vous!

www.constructionslacourse.com

U

NOUVEA

Semi-Détaché Mascouche (Au bout de la rue de Versaille)

✓ Superficie habitable 1200’ carrés ✓ Clé en main ✓ Ashphalté ✓ Gazonné ✓ Clôturé HEURES D’OUVERTURE : Lundi au mercredi midi à 20h • Jeudi et vendredi sur R.D.V, Samedi et dimanche Midi à 17h ou sur R.D.V. Contactez Denise Grandchamp

INFO : 514 898-0300 • 450 474-3400 * Pour la 1ère année. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Mise de fonds 5%. Photo à titre indicatif.

Condominium/triplex Mascouche (900, Des Fontaines)

Condo 4 ½ et 5½ Clé en main, foyer, grand patio et +++

aut En hboul. e du lanad p ' L Es

• Lac naturel et espaces verts • Situé près des axes routiers 25-640, nouveau pont 25, 10 min. de Montréal • Près de la future gare du train de banlieue • Garderie à l’entrée du projet HEURES D’OUVERTURE :

Lundi au mercredi midi à 20h • Jeudi et vendredi sur R.D.V. Samedi et dimanche Midi à 17h ou sur R.D.V. Contactez Denise Grandchamp

INFO : 514 952-4300 • 450 474-3400 * Pour la 1ère année. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Mise de fonds 5%. Photo à titre indicatif.

Semi-détaché Terrebonne (rue Noël et Place du Ruisseau Noir)

t men e l u é Se unit le 1 onib disp

✓ Superficie habitable 1200’ carrés ✓ Clé en main ✓ Ashphalté ✓ Gazonné ✓ Clôturé

HEURES D’OUVERTURE : Lundi au mercredi midi à 20h • Jeudi et vendredi de 8h à 16h Samedi et dimanche Midi à 17h ou sur R.D.V. Contactez Denise Grandchamp

INFO : 514 809-0889 • 450 474-3400 * Pour la 1ère année. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Mise de fonds 5%. Photo à titre indicatif.

Édition 10

Page 9

Lanaudière

AGENCE IMMOBILIÈRE

c . 514

11260961_4113

11260555_4113

Serge Sirois Courtier immobilier agréé

Uni Vert

INC.

Agence immobilière

514 824-8591

823.7743 b . 450 964.0333

ssirois@sutton.com sergesirois.com

DANIEL FECTEAU COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

www.immo-univert.com

STE-SOPHIE DANS LE VILLAGE

SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ SUPERBE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME, construction de qualité, directement sur le bord du majestueux lac Pierre navigable vous serez charmé par son solarium 3 saisons qui donne sur le lac et la magnifique terrasse.

Les planchers de bois sont exotique IPE et les planchers de céramique sont chauffants sauf celui du garage, meubles intégrés dans le sal et SFM. 724 900$. MLS 10939786 1

SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ

CHERTSEY

2

3

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ SUR UN TERRAIN DE 25 000 PI², Intime, à 5 minutes du village et à 20 minutes de Joliette, belle cuisine avec armoires stratifiées couleur cognac et comptoir lunch, le sous-sol est pleine grandeur isolé, tout est fait en fonction d'une deuxième salle de bain au sous-sol. Coup de cœur assuré! 179 900$. MLS 26466113

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE, const. 2012, matériaux de qualité, vue spectaculaire sur un des plus beau lac de Chertsey navigable, plus de 400 pieds au bord de l'eau, petite maisonnette 12x20, idéal pour les amateurs de pêche, un coin de paradis à 1h de Laval, 35 minutes de Joliette et 10 minutes de St-Alphonse-Rodriguez, coucher de soleil exceptionnel. 599 000$. MLS 18556028

JOLI PLEIN PIED AVEC 3 CAC AU R.D.C., plancher de bois. Plusieurs rénovations faites (fenêtres, salle de bain, cuisine). Grand terrain de 6 000 pi² avec une haie mature. Logement au sous-sol 3 ½ libre à l’acheteur. Remise, piscine et beaucoup plus. Face à un CPE. MLS 13281317 269 900$

1

11261019_4113

Jean-Paul Tourangeau COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 450 755-5544 • Cell.: 450 368-5544

Sutton Synergie Inc. Agence immobilière

1 MLS 9142900 1 SAINTE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE, Magnifique terrain de 110 415 pi².

Situé en pleine nature en bordure d’un lac privé. Zonage agricole et blanc. Prêt pour la construction. Vue sur les montagnes. Site enchanteur et privé n’attend que vous! 59 900$

2 MLS 9624124 SAINT-DAMIEN, Magnifique cottage âgé de 75 ans, cachet d’époque, 4 CAC. Terrain de 12 150 pi². Au centre-ville. Près de tous les services. À qui la chance? Tout l’intérieur a été refait à neuf ex: cuisine, salle de bain, planchers etc. au goût du jour. 74 900$

MLS 9281796 3 SAINTE-ÉMELIE-DE-L’ÉNERGIE. Magnifique plain-pied de 24,5x35, 2 CÀC, le tout rénové dernièrement avec goût. Terrain de 48 299 pi². Beaucoup d’arbres matures. Idéal pour petite famille. Faites vite! Cette maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. 79 900$

MLS 9453564 4 MANDEVILLE. Magnifique duplex. Plusieurs rénovations au fil des années. Revenu annuel de 10 200$. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Être propriétaire au prix d’un loyer. Cette occasion est pour vous. 97 900$

5 MLS 9266300 1 SAINT-DAMIEN. Magnifique plain-pied, idéal pour petite famille.

Terrain de 10 000 pi², 3 CAC. Sous-sol aménagé avec garage détaché. Être propriétaire au prix d’un loyer. Vendu sans garantie légale (reprise).

129 900$

MLS 27755474

62 SAINT-BARTHÉLEMY, Maison de campagne, idéale pour famille nombreuse, 5 chambres à coucher. Maison 55,5 x 23 rénovée au goût du jour, CUI très fonctionnelle, plaque Jenn-air, four encastré, frigidaire à vin, foyer au gaz. Grande chambre des maîtres + walk-in salle de bain attenante. Salon avec poêle au gaz. Grand terrain paysager. Faut voir! 149 000$

MLS 9453683 7 SAINT-JEAN-DE-MATHA. Magnifique plain-pied de 7 pièces, 2 CAC. Terrain de 35 543 pi² à l’abri des voisins. Accès au lac Noir (navigable), près de tous les services. Coup de coeur assuré. Une visite vaut mille mots. 179 000$

MLS 10574160

MLS 10442462

10 MLS 9936519 2 TERREBONNE (TERREBONNE). Magnifique plain-pied de 8 pces. Terrain de 15 539 pi². 3 CÀC, 2 SDB. Possibilité de 2 autres au sous-sol. Construction 2011, 3 garages détachés. Sous-sol totalement aménagé (6’+). Coup de cœur assuré. Clé en main. Disponible immédiatement. 299 000$

MLS 10813867

12 MLS 8543208 2 SAINT-CÔME. Résidence commerciale au bord de la Rivière L’Assomption, pouvant servir pour personnes âgées, centre d’accueil, location de chambres à court et long terme, 15 CÀC, 2 garages, bachelor, terrain de 28 351 pi². Paisible. 379 000$

9 1 SAINT-NORBERT. Magnifique cottage construit en 2011 à aire ouverte de 6.5 pces., 3 CAC à l’étage - 1 SDB - 1 SDE. Luminosité abondante. Planchers de bois et céramique. Sous-sol de 6’ pleine grandeur en ciment non aménagé.

Terrain de 53 723 pi². Grange de 35x30 irr. Étable, écurie. 209 900$

Page 10 Édition 10

11 1 SAINT-JEAN-DE-MATHA. Magnifique cottage situé en pleine nature, sur le bord du lac noir, navigable, baignable, vue panoramique sur l’eau et les montagnes. À 2 pas du club de golf. Clé en main. Une visite vaut mille mots. Coup de coeur assuré. 339 900$

8 SAINT-JÉRÔME. Magnifique plain-pied situé dans un cul-de-sac. Un terrain de 40,16x30,48 m totalisant 1114,80 m². À deux pas du train de banlieue. Près de tous les services. Maison clé en main. Décorée avec goût. Sous-sol pleine grandeur avec sortie à l’extérieur. Raison de la vente: séparation. Faites vite, un vrai coup de cœur. 188 000$

Lanaudière 11256616_4113

Guylaine Pelletier Courtier immobilier agréé

450.831.8484

1.866.950.8484

www.royallepage.ca/harmonie

RAWDON

REMARQUABLE!

ST-JEAN DE MATHA Éblouissante propriété de style unique près de tous les services, foyer 3 faces, comptoir de cuisine en quartz etc.

234 900$.

1 MLS 11057299

STE-JULIENNE BORDÉ PAR UN RUISSEAU avec immense terrain de 99 120 pi² avec maison très confortable.

199 900$.

MLS 10180125 5

SURPRENANTE!

STE-JULIENNE Située en hauteur avec une vue imprenable sur l’horizon, grand terrain et une maison fabuleuse de 9 pièces avec solarium qui fera des jaloux!!!

298 000$.

9 MLS 9228324

À DÉCOUVRIR!

Près de Rawdon sur un immense terrain de 191 620 pi² résidence de bon goût.

Venez la voir!

169 900$.

MLS 10212137 4

STE-JULIENNE Près de tous les services, superbe maison confortable et unique clé en main décorée avec soin avec 4 chambres pour loger la famille.

277 000$.

7 MLS 9753374

CHALEUREUX!

Chalet 3 saisons de 7 pièces très bien entretenue avec un terrain bien aménagé.

Tout pour plaire...

69 900$.

MLS 9280945 8

STE-JULIENNE

À PETIT PRIX!

Tout près du lac Dumoulin (baignable), résidence à prix modique avec magnifique terrain et remise 84 900$.

MLS 9992575

ADORABLE!

10

Nancy Deschênes

CHERTSEY

Un joli semidétaché entretenu avec soin avec solarium, belle cour arrière clôturé et encore +++ 182 000$.

3 MLS 28247431

RAWDON Prestigieuse résidence 2011, avec boiserie, foyer 3 faces ayant accès au Lac Pontbriand, sur un immense terrain boisé, garage double etc... Wow! 475 000$.

6 MLS 10737646

LUXUEUSE!

STE-JULIENNE

UN RÊVE!

IMPECCABLE!

RAWDON

LA TRANQUILITÉ!

agence immobilière

NOTRE-DAME DES PRAIRIES

Située sur un immense terrain de plus de 100 000 pi² dont les BOISERIES sont à l’honneur, foyer, solarium 4 saisons grand GARAGE etc...

299 900$.

2 MLS 21123320

DROIT AUX ANIMAUX!

Royal Lepage Harmonie

11260656_4113

ST-ESPRIT Const. 2004 avec des pièces spacieuses, fenestration abondante, paysagement de rêve, poss. d’inter-génération etc...

339 900$.

11 MLS 9375140

LIBRE IMMÉDIATEMENT!

12

Petite maison toute coquette avec 2 chambres, cour arrière très intime etc.

Pourquoi payer un loyer???

99 500$.

MLS 22217801

11260935_4113

Maria Zelewska Courtier immobilier

Courtier immobilier

Cell.: 514 942-7384

nancydeschenes@hotmail.ca NOUVEAU

GROUPE SUTTON-SYNERGIE INC. JOLIETTE

450 758-8353

NOUVEAU

AGENCE IMMOBILIÈRE

1 800 783-8933

RAWDON

1

Deux logements : 5½ et 3½ acceptés par municipalité. Deux entrées indépendantes. Revenu additionnel. Garage détaché. À 5 minutes du centre-ville.

MLS 10588447.

2

Belle propriété dans un secteur de choix avec services eau/égouts. 5½ à l’étage et 3½ au rez-de-chaussée (50%) et en sous-sol (50%). Grand patio, cour clôturée, arbres matures sur un magnifique terrain. Coup de coeur assuré.

MLS 10649142.

3

Très belle propriété de style suisse, en pleine nature. 2 chambres, salle familiale, bureau. 2 SDB, 2 entrées.

Beaucoup boiserie, poutres mises en valeur, toit cathédral. Immenses balcons de 3 cotés. Arbres matures, 3 minutes du centre-ville, 35 min de Rawdon et ski St- Sauveur. MLS 10298392

149 000$ ST-LIN LAURENTIDES: Propriété RÉNOVÉE de A à Z. Cuisine et SDB de rêve, 4 CAC, planchers de bois franc, 2 SDB, toutes les pièces sont grandes. Garage et terrain 16 000 pi². À voir absolument! Demandez une visite! 224 700$

1

2 ST-CALIXTE: Propriété sise sur beau grand terrain paysagé et tranquille. Maison bien entretenue et fonctionnelle. À aire ouverte salon/ cuisine, la porte patio donnant accès sur immense patio avec une vue sur la campagne. WOW 2 CAC, abri d’auto et grande remise. 124 700$ MLS 21173199

PRIX RÉVISÉ

CLÉ EN MAIN!

RAWDON 239 000$ 3

4

ST-ESPRIT: Accès facile rte 125. Bien entretenue, elle vous séduira avec ses portes françaises, intérieur impeccable/ensoleillé. 2 CAC, / entrée fermé. Sur Terrain loué/bien aménagé. De toute beauté!

98 700$ nég. MLS 9505454 À qui la chance!

ST-LIN LAURENTIDES: Propriété équipé et fonctionnelle. 3 CAC, 2 SDB aires ouvertes, ensoleillé impeccable. Sise dans secteur familial et récent. Terrain bien aménagé, clôturé, asphalté, pavé unis tout y est, de toute beauté. 209 700$ MLS 10236356

INVESTISSEURS

GARAGE

ST-CALIXTE 179 000$

5

6

ST-FÉLIX DE VALOIS: 4 x 5½ loués et entretenus (concierge- ST-LIN LAURENTIDES: Propriété 2 CAC, beau terrain en bordure du rie). Extérieur refait à neuf (rev. ext, toit, électricité, plomberie ruisseau et coin de rue. Propriété avec potentielle assuré. Stationetc) près des services rev. potentiel 26 400$. MLS 10504937 nement pour 4 véhicules. prix demandé 279 700$ nég.

Édition 10 Page 11

Grand Montréal & Environs 11279892_4113

Jean Létourneau Courtier immobilier agréé

514 214-5334

RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

Agence immobilière

Voir toutes les photos sur www.jeanletourneau.com

450

434-4400

MERCIER HOCHELAGA MAISONNEUVE

MAGNIFIQUE TRIPLEX tout rénové,cuisine,salle de bain, etc. Garage, cour, galerie en fibre de verre et rampes en aluminium.

Locataires très stable de longue date. Revenues brute de 27 660$ /an.

599 000$ négociable.

1

ROSEMONT PETITE PATRIE

2

TOUT NOUVEAU GRAND COTTAGE contemporain semi détaché, avec cour de rêve plus de 5 647.9 pieds carrés. Trois grandes chambres à étage. Rez de chaussée air ouverte. Sous-sol semi aménagé. Et deux stationnements. Prix demandé sous-évaluation municipal car travaux à prévoir. 449 000$ peut négociable.

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale.

Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25,000$ de votre REER (et jusqu’à 50,000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Vous êtes admissible au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatre années civiles précédentes.

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

GUY PILON GRAND MONTRÉAL & ENVIRONS/MONTÉRÉGIE LANAUDIERE/LAVAL/RIVE-NORD OUEST DE MONTREAL/VAUDREUIL-DORION/L’ÎLE PERROT

CELL.: 514

293-3367

GUY.PILON@MURAMURMEDIA.COM PROCHAINE DATE DE TOMBÉE LE 22 OCTOBRE 2013

Le guide de référence pour la recherche de maisons

Page 12 Édition 10

Grand Montréal & Environs 11272718_4113

Sylvie Castonguay

GROUPE SUTTON - SYNERGIE INC. GROUPE SUTTON - SYNERGIE DE L'EST INC.

Courtier immobilier

450 964-0333 SUR LE PLATEAU

Courtier immobilier

Agence immobilière

scastonguay@sutton.com

Nous désservons Montréal, Lanaudière, Laval, Rive-Nord, Rive-Sud

TERREBONNE

Sylvie Sargent

514 255-0666 ssargent@sutton.com

N ST-COLOMBA 25 000 PI²

1

RÉNOVÉ

2

3

VUE SUR MONTRÉAL, joli condo au 21e étage CONDOS NEUFS DE LUXE 1300 pi² avec garage à TERRAIN COMMERCIAL POUR DÉVELOPPEMENT ou possibilité de garder les bâtiments existants. avec 1 chambre. 200 000$ Possi. stationnement partir de 190 000$ + TX Situé sur un coin de rue très achalandé au cœur de intérieur disponible.

St. Colomban. À qui la chance?

DUPLEX À ROSEMONT

PRÈS PONT A25

WOW! 8PLEX À MONTRÉAL

O

PRÈS DU MÉTR FABRE

6

4

DUPLEX RÉNOVÉ ‘CLÉ EN MAIN,’ nombreuses améliorations au cours des dernières années. Les deux appartements sont rénovés: fenêtres, portes, planchers, salles de bains. Les armoires/comptoir en granit du 6586.

MAISON DE PRESTIGE

585 000$!

NUS! 11 x LES REVE

5

DUPLEX À ROSEMONT

BÂTIMENT ET TERRAIN COMMERCIAL

VISÉ 2010 PRIX RE

7

8

LA TOITURE A ÉTÉ CHANGÉE EN 2010. Toutes CONDO VUE SUR L'EAU, 2 chambres à coucher, BIEN ENTRETENU AU FIL DES ANS, rapportant PRÈS DE GOUIN ET ST-JEAN-BATISTE. Vu sur les fenêtres du premier et deuxième étage sont garage + 1 stationnement extérieur, piscine 51 840 $ annuellement. Bons locataires et loué l’eau. Magnifique propriété, 5 chambres, 3 SDB et changées en 2013. Nouvelle cuisine installée dans chauffée, gym, ascenseur. 199 900$ à 100 %. Chauffage électrique payé par les une salle d’eau. À voir absolument! 699 900$ #6827. 495 000$ locataires. Excellent investissement!!!

11260900_4113

hypotheca

courtier hypothécaire ac agence immobilière

taux PROtÉGÉs POuR fÉvRieR 2014

taux de 5 ans - variable : 2,55%* 1 an: 2,87%* 5 ans: 3,54%*

3 ans: 2,99%*

7 ans: 3,89%*

10 ans: 4,09%*

• Jusqu’à 850$ de frais de notaire* • Achat 0$ comptant* • Taux variables disponibles* • Remise en argent jusqu’à 5%* • Aucuns frais d’évaluation* • Rabais de taux additionnels*

Achat • Refinancement • Préqualification Travailleur autonome • Multilogement Excellentes ristournes disponibles • Conditions disponibles en téléphonant au 514 603-3664 sujet à changements sans préavis

POuR beaucOuP Plus que le MeilleuR taux JeaN-luc bRieN courtier immobilier,

prêt hypothécaire

514 603-3664 Mes services sont gratuits, rapides et professionnels

Édition 10 Page 13

Grand Montréal & Environs 11260973_4113

GROUPE SUTTON SYNERGIE DE L'EST Agence immobilière

CELL.: FAX :

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE D'EXPÉRIENCE

450 582-3006 514 582-3006 450 582-9322

npiccini@sutton.com • jtrudeaupiccini@sutton.com

Nino Piccini BSc.

ÉVALUATION GRATUITE

Courtier immobilier 29 ans d'expérience en immobilier

MONTRÉAL

REPENTIGNY

459 900$

569 000$

2 GARAGES PRIVÉS+ ASCENSEUR

1 850 PI²

1

MONTRÉAL PRÈS DU METRO CADILLAC

589 900$ TOUT RÉNOVÉ

TRIPLEX AVEC BACHELOR

IDEAL POUR RÉSIDENCE DE PERSONNES AGÉES OU GARDERIE

2

PRÈS MÉTRO

R.D.C. LIBRE

3

Jeannette Trudeau Piccini

Courtier immobilier 34 ans d'expérience en immobilier... Au plaisir de bien vous servir!

ST-LÉONARD GARAGE DOUBLE

GREENFIELD PARK

599 000$

259 900$

R.D.C. LIBRE POSS. BACHELOR

4

3 CAC À L’ÉTAGE

PRÈS HÔPITAL À PIED

5

PRESTIGIEUX CONDO, 2006, 1 850 pi² unité de coin, secteur résidentiel, 2 garages privés, ascenseur privé, 3 chambres, 2 SDB, climatisation, foyer gaz, 3 balcons, planchers bois franc, plafond 19 pieds très ensoleillé, fenestration abondante, plusieurs inclus, 5 espaces de stationnements, digne Décormag, super impeccable.

TRIPLEX DÉTACHÉ IDEAL POUR RÉSIDENCE DE PERSONNES AGÉES OU GARDERIE avec bachelor, super terrain 5 800 pi², espace pour grand garage, 6 chambres, 2 SDB à l'étage, thermopompe, planchers bois franc, SDB refaite. 569 900$

PRÈS MÉTRO CADILLAC, 3 LOGEMENTS, duplex avec garage, complètement rénové 2011, 2012, 5½ 920$ par mois + bachelor, rez-de-chaussée, cuisine, SDB, planchers 2012 toit refait 2011, clé en main, près parc et école, au gout du jour.

GRAND DUPLEX, 2x5½ plus possibilité bachelor, planchers en bois franc et céramique, foyer brique, toit 2011, chauffage elect., grande cour, grand balcon béton avec chambre froide, balcon avant granite, occupation rapide possible, garage double largeur.

JOLI COTTAGE AIRE OUVERTE, près hôpital Charles Lemoyne et centres commerciaux à pied, terrain clôture, boisé 38x100, planchers de bois franc, climatisation centrale, 2 SDB, sous-sol fini, cabanon, grand balcon bois traité, toit et joints briques refaits, fenêtres aluminium, secteur paisible, occupation rapide possible.

STE-MARTHE SUR LE LAC 289 900$ TOUT RÉNOVÉ

MONTRÉAL SUD-OUEST RÉDUIT FOYER

MASCOUCHE

CHARLEMAGNE

REPENTIGNY

INTERGÉNÉRATION

6

GRAND BUNGALOW 25x44, planchers bois franc, avec 4 chambres, tout rénové au gout du jour avec logement intergénération, 2 sorties ext, piscine, foyer, remise 20x18, stationnement 6 autos, impeccable.

234 900$

254 900$

PRÈS MÉTRO À PIED - 2006

7

JOLI CONDO AIRE OUVERTE, 1 000 pi² entre Metro Monk et Jolicoeur, 2 chambres, foyer au gaz, grande cuisine avec îlot, planchers refaits, terrasse privée, stationnement exterieur, secteur paisible, impeccable.

DIRECT SUR BORD DU FLEUVE DIRECT SUR LE BORD DU 309 000$ 4½ - 2004 289 900$ VENDU EN BAS DE L'ÉVALUATION

2E ÉTAGE

GARAGE FERMÉ

11

REPENTIGNY, magnifique condo 2004 premier étage, garage privé, vue directe sur le fleuve, 2 CAC, foyer gaz, climatisation centrale, porte patio triple, balcon 10x16, planchers de bois franc, walk-in, aspirateur central, super impeccable!

SAINT-SULPICE

12

3 CAC

16

CHARLEMAGNE

2006 -1004 PI²

30 000 PI² BOISÉ

21

Page 14 Édition 10

L’ASSOMPTION

13

BUNGALOW 1991 MODERNE, secteur boisé, toit refait, 4 chambres, climatisation, foyer, sous-sol fini, 2 remises, grand balcon, terrain en pointe, près parc, secteur paisible, impeccable, idéal pour premier acheteur.

2009

22

OCCUPATION IMMÉDIATE

NOUVEAU!

289 900$

14

REPENTIGNY, bungalow 4 chambres, 2 SDB, foyer, piscine, cuisine refaite, garage 24x12, climatisation, planchers de bois franc, sous-sol fini, bain tourbillon pour 4 personnes, entrée pave-uni pour 4 autos, secteur paisible, près des écoles, autobus, occupation immédiate possible. À voir.

2011

3 CHAMBRES À COUCHER

4½

18

23

DIRECT AU BORD DE L'EAU

10

REPENTIGNY, directement au bord du Fleuve St-Laurent , superbe condo air ouverte 2009, 1112 pi², grand balcon prive 20x12 avec vue panoramique, cour, planchers bois franc, foyer au gaz, salle à manger vue sur l'eau, spacieuse cuisine avec ilot, SDB luxueuse bain podium, douche séparée, locker, 2 espaces de stationnement, impeccable.

REPENTIGNY

SUCCESSION

REPENTIGNY FOYER

REPENTIGNY

CONDO 1er ÉTAGE, r.d.c. 229 900$, 4½ 2009, foyer et BBQ au gaz, planchers en lattes bois, climatiseur, cabanon, 2 stationnements, facile accès à l’autoroute, très ensoleillé.

9

154 900$

SUPERBE CONDO 2006, 2 chambres spacieuses,2 balcons, foyer au gaz, grande cuisine avec ilot, 2 espaces de stationnement, cour côté soleil, aucun voisins en arrière , locker au sous-sol, belle salle de bain avec bain podium en coin double, douche séparée, aspirateur central, impeccable!

239 900$

4½

DUPLEX LIBRE - INTERGÉNÉRATION

DUPLEX 4 CHAMBRES, style cottage avec logement adjacent, terrain 8 037 pi², garage 54x20, toit refait 2008, entrée ext. au S-S, chauffage air pulse électrique, fenêtres aluminium, cour immense, idéal pour bateau ou winnebago.

264 900$

GRANDE COUR

299 900$

REPENTIGNY

224 900$

17

REPENTIGNY

SPACIEUX CONDO premier étage avec terrasse, foyer au gaz, climatisation centrale, plancher chauffant, grande salle de bain avec bain en coin, douche séparée, nombreuses armoires de cuisine, garde-robe walk-in, rangement + rangement vélos.

8

189 900$

GRAND BUNGALOW spacieux 26x43 sur terrain boisé de 30 000 pi² au bout de cul-de-sac, aucun voisin en arrière, 4 chambres, cuisine refaite, grand balcon béton 24x16.6, aspirateur central, sous-sol fini avec bar, poêle combustion lente, chambre froide 22x14, piscine h-t, tranquillité assuré, accès autoroute 40 pour Mtl et 31 pour Joliette.

229 900$

1ER ÉTAGE

71 769 PI² BOISÉ

CHARMANT COTTAGE avec superbe boiserie bien entretenue, terrain boisé 71 769 pi² loin des voisins, planchers bois Franc, thermopompe +200 ampères, armoires thermoplastiques, fenêtres manivelles.

Impeccable, chaleureux, tranquille, à voir.

LE GARDEUR

199 000$

SPACIEUX COTTAGE AIRE OUVERTE, 3 grandes chambres à l'étage, planchers de bois franc, cuisine 21 portes armoires + tiroirs thermoplastique, sous-sol fini, 2 entrées pour laveuse-secheuse, grande chambre des maitres avec walk-in, fenêtres manivelle, grand balcon avec spa, cour clôturée, entrée garage asphalte et pave-uni pour 3 autos, garage 21,8x11,3, très ensoleillé.

FOYER GAZ + CLIMATISATION AIRE OUVERT

2009

LAVALTRIE

234 900$

219 900$

1ER ÉTAGE

REPENTIGNY superbe condo au rez-de-chaussée, au bord du fleuve St-Laurent avec vue panoramique sur l'eau, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz, climatisation, grande terrasse, 2 stationnements, impeccable!

219 900$

19

SOLARIUM

OCCUPATION RAPIDE

15

OCCASSION À NE PAS MANQUER, superbe cottage rénové avec solarium de Paris, grande terrasse en haut du garage de 24x14, 3 chambres à l'étage, magnifique cuisine rénove, 2 foyers, planchers en lattes, pavé-uni, impeccable.

L'ASSOMPTION 2008

169 900$

ASCENSEUR

20

CONDO MODERNE, 2 chambres, impeccable, très ensoleillé, terrasse, foyer au salon avec mur de pierres, grande salle de bain avec bain tourbillon, douche séparée, salle de lavage, locker, 2 stationnements.

SUPERBE CONDO 2008 AIRE OUVERTE, plusieurs fenêtres, ascenseur, foyer, balcon, planchers bois franc, walk-in, cuisine comptoir granite, côté soleil, stationnement 2 autos, près des commodités, impeccable!

ST-MICHEL-DES-SAINTS

LOCATION COMMERCIALE LOCAL À LOUER

39 900$

35 148 PI²

24

SUPERBE CONDO AIRE OUVERTE, 3 chambres, toit cathédral, MAISON OU CHALET faites en votre choix. Bien en bas cuisine, salon, salle à manger aire ouverte, foyer gaz au salon, de l'évaluation....devra être vendu avec terrain adjacent planchers de bois ingénierie, magnifique cuisine moderne avec îlot central avec beaucoup d'armoires, évier double, hotte stainless, de 35 161 pi² voir MLS 14972200. 19 900$ 2 stationnements, grand balcon 11x13,6, côté coucher de soleil, cabanon, thermopompe, beaucoup d'extras.

1 250 PI²

25

REPENTIGNY, bureau pour professionnel, 1 250 pi² libre, bien situé au centre de Repentigny, secteur de choix. Planchers céramique, belles divisions, reception, ideal pour dentiste.

Grand Montréal & Environs 11258731_4113

11260658_4113

Agence immobilière

Lyse Tremblay courtier immobilier agréé

max immo

SALVATORE MAIOLO 514 272-4868

agence immobilière

courtier immobilier AGrÉÉ

514 990-5973 (Lyse)

depuis

2001

Obtenez des air miles en récompense lors de l'aCHaT ou la VeNTe de votre propriété

Communiquez avec moi au smmaiolo@gmail.com SAinT-leonArD

www.lysetremblay.com

r.D.P

AHUNSTIC • MÉTRO SAUVÉ • DUPLEX COUR CÔTÉ OUEST

1

Duplex avec sous-sol pleine hauteur, garage, salle familiale, salle d’eau et sortie ext. Planchers de bois franc, moulure de chêne, salles de bain refaites, cuisines rénovées, terrain 2 600 pi² clôturé avec cabanon, balcons en fibre de verre.

Le 1er pourrait être libre à l’acheteur… 449 000$.

Qui dit mieux? www.lysetremblay.com 514-990-5973 (lYse) 1

gaRa g

E

2

TrèS grAnDe mAiSon À PAlierS, 4 CAC à l’étage, r.d.c. salon, cuisine, salle à manger et solarium. Sous-sol fini avec salle de jeux 21x35, air climatisée central, garage double. mlS 13805089

mAiSon De PreSTige De grAnDe DimenSion quatre chambres à coucher, salle familiale au r.d.c., cuisine de rêve tout équipée comptoirs en granite. S-S avec grand SDJ foyer naturel cuisine, salle d’excercise et plus voir photos sur immeublesimmco.com mlS 24156599

r.D.P

AHUnTSic

FERMETTE • ST-HYACINTHE

DU

ES

ÉCURIE 2 ÉTag

N

VE

4

coTTAge 7½ + S-S, garage à niveau, r.d.c, cuisine, salle familiale, salon et salle à diner, cuisine armoires en bois avec granite, foyer en gaz maison impeccable mlS 17282242

bien SiTUÉ, 2 DUPleX ToUS loUÉS, 2 x 4½ plus sous-sol-fini, garage, fenêtres et balcons changé, toit refait en 2013.

Chauffage électrique locataire.

Linda Pronovost courtier immobilier Agréé

514

895-6080

2

11258737_4113

3

TER 30 52RaIN 7 PI²

groupe sutton synergie de l’est inc. agence immobilière

la différence?

Plus de 25 ans d’expérience en immobilier!

SUD-OUEST

SuPer emPlAcemeNt! Condo 2010, 1 chambre, situé au rez-de-chaussée (6 unités). Espace de garage. Grande terrasse privée donnant sur un beau jardin intérieur. Près du centre-ville, du canal Lachine et marché Atwater, et à 20 min. à pied du Vieux-Port! Contracteur de renommée “Samcon”! 225 000$

Belle ancestrale de 1925 qui a su garder son charme d’antan, ses belles portes & boiseries, son escalier majestueux, 6 chambres, 2 salles de bain, avec soussol 6,4’sortie extérieure. Écurie à 2 étages, parc à chevaux, poulailler…zoné agricole… à 6,6 km du centre-ville… La Campagne à la ville ! 215 000$ www.lysetremblay.com 514-990-5973 (lYse)

11256895_4113

Linda Chine courtier immobilier

Cell.: 514 Tél.: 514 Bur.: 514

994-5228 252-8383 990-4666

century 21 max-immo agence immobilière

1565, boul. de L’Avenir suite 120, Laval h7s 2n5

linda.chine@century21.ca www.lindachine.com

1

RIVIÈRE DES PRAIRIES 9550-9554 BOUL. GOUIN E. GRAND TRIPLEX, tous les appartements sont 4½.

Briques des trois cotés (rejointée 2013). Très grand garage de 900 pi², adressé séparée (9550A) présentement loue pour 475$/mois, ou pourras servir comme atelier/ storage pour propriétaire.

MLS 10752745

2

COTE-DES-NEIGES 4935 CH. QUEEN MARY, APP. 108, très joli condo premier étage, près des écoles, restos, transports en commun, métro Snowdon, autoroute Décarie et pas loin du centre ville. Ce condo vous offre deux grande chambres à coucher, salon spacieux, belle salle de bains rénové, plafonds haut et cuisine très fonctionnelle. Excéllente gestion par les propriétaires.

Excellent qualité/prix!

235 000$ MLS 13218344

Édition 10 Page 15

Grand Montréal & Environs VIRTUEL AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE ROYAL LEPAGE

11261011_4113

514

1

4

SILVANNA VELTRI COURTIER IMMOBILIER

SAINT-LÉONARD: duplex situé sur une rue tranquille près de toutes commodités. Près de transport, magasins, écoles.

Fenêtres aluminium.

Chauffage électrique, toit refait 2005, possibilité d’occupation double. Possibilité de bachelor.

7

SALVATORE CAVALIERE COURTIER IMMOBILIER

2

16 LOGEMENTS LONGUEUIL

RIVE-SUD: 16 unités, chauffage électrique, locataires, fenêtres et portes patios changées, plusieurs balcons changés.

Construction 1977.

3

5

MAISON PRÈS DU CENTRE-VILLE

MAISON CHALEUREUSE 3 étages de style Victorien avec cours arrière clôturée. 4 chambres à coucher.

Planchers en bois antiques, murs de briques, grand salon et cuisine, plafonds 10 pieds, sous-sol fini 7 pieds +, + 2 entrées (avant et arrière). Rare maison dans secteur en demande. Près métro Georges-Vanier.

Centre-ville, Marché Atwater, Canal Lachine, hôpital.

6

VOUS CHERCHEZ: 8 logements et plus, 16 logements et plus, 24 logements et plus, 36 logements et plus et 50 logements et plus. mdagata@royallepage.ca

MARIO D’AGATA COURTIER IMMOBILIER

INTÉRESSÉ À CHANGER DE BANNIÈRE? PROMOTION SPÉCIALE! CONTACTEZ MARIO D'AGATA AU 514 494-9117

494-9117 www.royallepage.ca

LAVAL: Triplex détaché converti en cottage occupé par le proprio, const. solide, beaucoup d’améliorations, grandes fenêtres, planchers de bois franc, vue panoramique, peut facilement être converti en immeuble à revenu... une visite s’impose.

8

9

ANJOU; condo avec très belle vue, immeuble insonorisé, construction béton, balcon, foyer à bois, à pieds à tous les services (parc Lucie Bruneau, tennis, piscine municipale, école), poss. gar. int., stat.ext.

TERREBONNE: 12 logements détachés, chauffage électrique locataire, fenêtres et portes patio 2003, stationnement pour chaque locataire.

SAINT-FRANÇOIS: Terrain à Laval environ 400 000 pi2 près de autoroute 25 idéal pour promoteur.

Immeuble non habitable à démolir à quelques minutes du nouveau pont 25 Nord.

10

DUVERNAY-EST (LAVAL): Terrain de 30 900 pi2, zonage résidentiel, 7$/pi2.

PRIX RÉDUIT

RDP: Split-Level de concept aire ouvert. Toit cathédrale, salle familiale, bain tourbillon. Très grand terrain de 8 400 pi2 bien aménagé.

Secteur recherché.

COURTIERS OU AGENCES IMMOBILIÈRES Générez des clients potentiels à moindre coût Ciblez votre nouvelle clientèle dans les moteurs recherche :

Une campagne SEO ou SEM

UNE CAMPAGNE SEO ET SEM ONT TOUTES 2 POUR OBJECTIFS : - d’accroître votre visibilité - de rehausser votre trafic Web - de générer des clients potentiels de qualité

NOUS POUVONS VOUS AIDER !

Faites analyser votre site

GRATUITEMENT Communiquez avec nous

Guy Pilon : 514 293-3367

Page 16 Édition 10

Ouest de Montréal | Vaudreuil-Dorion | L’Île-Perrot 11260891_4113

France Michaud

Éric Bouchard

Courtier immobilier

Courtier immobilier

514

754-1383

514

895-5417

VAUDREUIL-DORION • 599 900$

SALABERRY-DE-VALLEYFIELD • 169 900$

DE D BO R

BO R

D

DE

L’E AU

RIVIÈRE-BEAUDETTE • 350 000$

L’E AU

RIGAUD • 329 900$

Via Capitale Maximum inc.

Agence immobilière

1

2

3

4

Propriété de campagne d’allure champêtre. Majestueux foyer de briques véritables au salon. Superbe aménagement paysager, paradis nautique. *BORDÉ PAR LE FLEUVE* Résidence distinguée inondée de lumière permettant de jouir de la vue spectaculaire sur le lac St-François. Un parfait exemple de fusion de décor actuel et rustique. MLS 10757823

Immense résidence de 4 grandes chambres à l’étage! Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Beaucoup d’extra de rajouté à la construction dont: agrandissement, fournaise central, façade de pierre, thermopompe, foyer et plus! À l’extérieur, pavé uni, trottoir, paysagement, cabanon et système d’arrosage ont été fait.

Propriété fraichement décorée. Secteur de choix. Grand garage. Beau grand terrain intime. Sous-sol divisé reste à faire la finition... À qui la chance?! MLS 9167211

LES COTEAUX • 447 500$

VAUDREUIL-DORION • 199 900$

SAINT-LAZARE • 349 900$

SALABERRY-DE-VALLEYFIELD • 199 900$ R ELO BA CH

CO

MM

TR IPL E

X

ER CI A

L

Pour ceux qui recherchent un bord de l’eau! Magnifique maison avec une vue incroyable sur la rivière des Outaouais!

Que vous soyez en haut ou au salon du sous-sol! Grande fenestration et porte-patio au sous-sol! MLS 9498725

5

6

7

8

CLÉ EN MAIN! SUPER BEAU CONDO! Grande superficie! Décoré avec goût! Belle cuisine pratique. Salon et salle à manger à air ouverte avec foyer au gaz. Climatiseur mural. Grand patio. 2 stationnements et un espace de rangement. REMARQUABLE! VAUT LA PEINE D’ÊTRE VUE! DEMANDEZ UNE VISITE!

Les 101 DalmaChien est un endroit de pension pour chien sans cage. Un des rares endroits à l’être. Ce bâtiment est commercial et possède un droit pour y habiter. Présentement tout le niveau du bas est divisé avec une réception et des parcs à chien. Tandis que le niveau du haut est aménagé avec salon, cuisine, salle de bain et 2 chambres. MLS 10108344

Située dans un secteur paisible, cette propriété multi- générationnelle offre espace, confort, sécurité et commodité. La partie générationnelle est à l’étage.

Spacieux et lumineux (grandes fenêtres) logement de trois pièces et demi avec stationnement et entrée indépendante. Vous permettra de répondre aux particularités familiales les plus exigeantes. MLS 10201483

POINTE-DES-CASCADES • 249 900$

LES COTEAUX • 145 000$

RIGAUD • 209 900$

LE SUD-OUEST (MONTRÉAL) • 399 900$

9

QA

CE

RT IE

NT

14 50

EN

00

$

AIR

E

RS T-P AU L

LUXUEUX TRIPLEX 2011 d’une grande beauté et qualité.

TRÈS RECHERCHÉ *UNIQUE DANS LE SECTEUR* FINITION TRÈS MODERNE. Chauffage au frais des locataires. 2 550$/mois de revenu! MLS 9014893

10

11

12

Chaleureux cottage de 4 chambres, parfaitement situé au cœur du village. Votre maison au prix d’un loyer. Bienvenu avec votre petite famille. MLS 10626767

Coquette MAISON EN BOIS, en façade de la rivière Rigaud, elle n’attend que vous! TERRAIN PRIVÉ et au bout de la route où seul le champ des oiseaux vous accompagne! Intérieur impeccable de 3 CAC! Bien éclairé et muni d’un POÊLE À BOIS. IDÉAL POUR AIMANTS DE LA NATURE! MLS 9582454

Cottage, 4 CAC, très bien entretenu et décoré avec goût. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées avec les années. 2 stationnements, beau terrain aménagé et paysager INTÉRIEUR CHALEUREUX ET RÉNOVÉ. MLS 10520708

VAUDREUIL-DORION • 165 000$

LES COTEAUX • 184 900$

LES COTEAUX • 164 900$

L’ÎLE-PERROT • 259 900$

CO

16 49

ND

00

O

$

Une belle Québécoise! Tout près de Vaudreuil! Face à l’eau! Un terrain de plus de 28 000 pi² adossé à la renommée piste cyclable du Canal Soulange. De plus vous n’êtes qu’à quelques minutes de la A30! À l’intérieur vous serez surpris par la grandeur de cette propriété munie de 3 chambres à l’étage! Sans oublier toutes les rénovations subites!

13

14

15

16

Magnifique plein pied au cœur du village à quelques minutes de l’autoroute 20. Aire ouverte de 3 chambres à coucher. Idéal pour jeune famille ou couple. Aussi idéal pour personne à mobilité réduite, car la propriété est au niveau du sol, il n’y a aucune marche. MLS 10059155

Une belle vielle dans le village de Coteau-Station! 3 chambres à l’étage! Maison rénovée au complet au fil des ans tout en gardant un beau cachet! Bel escalier antique, moulure de bois et plafonds de 9,5 pieds de haut sont au rendez-vous! Rue tranquille! Venez vous installer à petit prix! MLS 10615966

Première fois sur le marché! Belle propriété avec beaucoup de rénovations. D’un entretien soigné, même propriétaire depuis plusieurs années. Très bien située dans un secteur tranquille.

Grande cour avec piscine et cabanon, terrain clôturé. Elle saura vous donner un coup de cœur! MLS 10295437

SAINT-LAZARE • 139 000$

SAINT-TÉLESPHORE • 149 900$

RIGAUD • 189 900$

VAUDREUIL-DORION • 279 900$

17

X LE DU P

18 99

13 90

00

00

$

$

Toit cathédrale avec foyer, UNITÉ À AIRE OUVERTE: CUISINE, SALON, SALLE À MANGER. Deux grandes chambres à coucher presque de la même grandeur. À marche à pieds des magasins, des restaurants, de l’épicerie et du train de banlieue. Secteur tranquille adossé à une rivière. Deux stationnements inclus. MLS 10561395

18

19

20

Splendide maison de campagne avec intérieur chaleureux & convivial. Parfait pour y recevoir famille et amis. Cette maison bien rénovée combinée à un confort moderne et bien pensé. De plus vous bénéficierai d’un grand terrain intime pour vos feux de camp entre amis!

ATTENTION PREMIER ACHETEUR!!! 3 chambres!

Sous-sol aménagé! Bois franc au salon! Grand terrain! Rue Tranquille! À distance de marche du village! MLS 9286348

Au cœur de Vaudreuil, très beau duplex. 2 x 4½ loués jusqu’ en 2014, bons locataires. Taxes basses, bien situé, bonne investissement. MLS 12404181

POINTE-DES-CASCADES • 229 900$

LES CÈDRES • 89 900$

SAINT-ZOTIQUE • 279 900$

TERRAINS

89 9

00

$

Propriété ancestrale, demande certains travaux de rafraîchissement. Cachet d’époque. Poêle à bois au salon. Très beau terrain de plus 12 000 pi². Idéal pour premier acheteur. Soyez propriétaire pour le prix inférieur à un logement! MLS 28214038

21 Beau modèle de maison à air ouverte! 5 chambres! 2 salles de bain dont celle du sous-sol reste à finir. Plafond élevé dans le salon. Propriété situé au bout de la rue adossé au Golf Summerlea! Vue imprenable sur le paysage! À quelques pas de la piste cyclable du canal! Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature....à 5 min de Vaudreuil!

Rigaud • 189 900$ +TXS 173 125 pi² sur Raoul Mallette. MLS 10007673

22 Coquette maison très bien située sans voisin à l’arrière. Superbe terrain aménagé avec jardin d’eau et de beaux patios.

Beaucoup d’arbres et de fleurs. Intérieur très bien. Bien entretenu et très bien décoré. Beaucoup d’argent investit! Vaut la peine d’être vu! Terrain loué à 135$/mois. MLS 18461268

23 WOOOOOWWWW! Somptueuse résidence avec façade de pierre!

Grand garage isolé avec chauffage et eau également avec façade de pierre! Immense patio, et beau grand terrain aménagé! Intérieur de toute beauté! 3 chambres et sous-sol aménagé! Balance de garantie maison neuve! Faut voir! À ne pas manquer! MLS 22736952

Rigaud • 164 900$ + TXS 150 901 pi² sur chemin St-Georges près de la rue Raoul Mallette. MLS 9290525 Harrington • 159 900$ Terre, 2 528 033 pi². MLS 9065196 24

Édition 10 Page 17

Ouest de Montréal | Vaudreuil-Dorion | L’Île-Perrot 11261030_4113

389 900$ • PROPRIÉTÉ A REVENU!

Brigitte Beaudry

Royal LePage Village Agence immobilière

Courtier immobilier agréé - Chartered Real Estate Broker

Franchisée, indépendante et autonome de Royal LePage

514 898-9011

equipebeaudry@royallepage.ca Qualité du service à la clientèle

Brigitte Beaudry

Visitez www.equipebeaudry.com pour visiter les intérieurs

Attestation Platine du directeur.

Attestation décernée aux agents s’incrivant dans la tranche supérieure de 5% de tous les courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage.

429 900$ • NOUVEAU PRIX!

324 500$ • NOUVEAU! BORD DE L’EAU!

2

1

VAUDREUIL-DORION: Triplex tous des 4½, secteur recherché, rue tranquille, près des services, bons revenus annuel, secteur recherché.

MLS 10125708

469 900$ • NOUVEAUTÉ D’AUTOMNE!

3

334 900$ • NOUVEAU PRIX!

4

5

LES CÈDRES: Luxueux bungalow, const. supérieure 2002, 2+1 CAC+2 SDB ÎLE PERROT NORD: Grand cottage 4 CAC + salle familiale r.d.c./2e + foyer ST-LAZARE: Superbe cottage exécutif 4 CAC + foyer, garage, terrain de LES CÈDRES: Spacieux bungalow 2+1 CAC+garage, const. 2012, superbes cuisine de rêve, SFM+salle cinéma au sous-sol, garage double, superbes plan- au bois, directement au bord de l’eau, boisé, des vues panoramiques, distance de 17 437 pi². Aménagement prof., piscine creusée adossant le sentier équestre, plancher en latte de bois CAC/SAL/SAM/corridor du r.d.c., secteur haut Chamchers en latte de bois. MLS 9871355 marche au train, idéal pour amoureux de la nature. MLS 20164387 idéal pour la vie familiale! MLS 24739283 berry. MLS 15088590

199 900$ • NOUVEAU SUR LE MARCHÉ

209 900$ • ATTENTION! PRIX REVISÉ

6

309 900$ • PRIX REVISÉ

7

239 900$ • PRIX RÉVISÉ

8

9

ILE PERROT: Chaleur & paix. Mignon bung 2 CAC, foyer, garage, idéal 1er RIVIÈRE BEAUDET: Attention 1ers acheteurs! Bordé par la rivière, joli ST-ZOTIQUE: Wow! Super cottage 3 CAC + SFM au 2e + armoires de cui- LES CÈDRES: Bungalow 2 CAC + SDL, superbe terrain double 57 600 pi², acheteurs et/ou couple, terrain paysagé distance de marche du bord de l’eau, rivière bungalow 3+1 CAC+garage+solarium vue sur la cour, accès à la rivière , sine en bois, garage + spa + planchers de bois SAL+SAM+CAC, cour clôturée. idéal pour bâtir grand garage, idéal pour 1ers acheteurs et/ou famille, vendeur petit coin de paradis à voir! MLS 10253708 motivé! MLS 10440023 secteur recherché, près 20/30/40, taxes basses, à voir! MLS 15568224 MLS 20749187

11254558_4113

Commun Accord J.S.G. inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

ABRÉVIATIONS utilisées dans cette publication

2, rue Boily, Vaudreuil-Dorion J7V 8P5 www.CommunAccordjsg.com

JOCELYN GAGNON

Bur.: 450 424-4911 1 877 424-4911 communaccordjsg@videotron.ca COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

514 944-2027 2

VALLEYFIELD

SAINT-LAZARE

1

Plein pied 2 CAC+2, sous-sol fini, garage, cul-de sac pour ceux qui aime la tranquilité. Prés des services, faut voir.

3

Maison à étages de 3 CAC + 1 ou bureau. Terrain de 3 003,3 m² aménagé, foyer au gaz au sous-sol, piscine creusée chauffée, garage double 22x28, haies de cèdres sur 3 cotés, faut voir.

ST-LAZARE

SAINT-LAZARE

4

Maison à étage 4 CAC + 1, accès facile aux autoroutes, idéal pour professionnel désirant travailler à la maison.

6

Maison à étages situé dans un secteur familiale 3 + 1 CAC, grand bureau, piscine hors terre avec grand patio, sous-sol aménagé, faut voir. Stéphanie Gagnon 514-944-2027

RIGAUD

RIGAUD

5

Plein pied 3 CAC + 2, garage, terrain de 492.4 m2, près des services. Faut voir.

Page 18 Édition 10

4 x 4.5 avec revenus de 19 260$/an, 1 logement libre a l’acheteur, partie du terrain au bord de la rivière Rigaud.

A a/c . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . air climatisé ado(s) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . adolescent(s) alum. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aluminium arm. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . armoires asc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ascenseur asp. central . . . . . . . . . . . . . . . . aspirateur central ATE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . atelier B bach. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bachelor bain tourb. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bain tourbillon bcp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . beaucoup BUR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bureau C c., é. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . chauffé, éclairé CAC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . chambre à coucher CCP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . chambre principale cér. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . céramique chauff. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . chauffage comb. lente . . . . . . . . . . . . . . . . . combustion lente const. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . construction cott. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cottage CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cuisine D DIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dînette dble . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . double E électros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . électroménagers éval. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . évaluation F fen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . fenêtres ou fenestration G gar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . garage gr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grand I impec. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . impeccable incl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . inclus infras . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . infrastructures info(s) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . information(s) L lav.-séch. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . laveuse-sécheuse

M m.-ondes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . micro-ondes marq. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . marqueterie m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mètres carrés MEZ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mezzanine N n.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . non chauffé n.é. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . non éclairé P parq. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . parqueterie pays. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . paysagé pce(s) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pièce(s) pi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pieds pi2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .pieds carrés pisc. cr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . piscine creusée pisc. h.t. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . piscine hors terre pl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . plancher plus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . plusieurs proprio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . propriétaire R r.d.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . rez-de-chaussée réfrig. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .réfrigérateur rén. ou rénos . . . . . . . . . . . . . . rénové-rénovation rev. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .revenus S S-E . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle d’eau S-S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .sous-sol SAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salon SAM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle à manger SDB . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de bains SDJ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de jeux SDL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de lavage SDS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de séjour SFM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle familiale SOL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . solarium T terr. clôt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . terrain clôturé th.pompe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . thermopompe toit cath. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . toit cathédrale

Laval Rive-Nord 11260917_4113

Boisbriand - 219 000$

Boisbriand - 434 900$

Pte-Calumet – 199 900$

X LE

BO

1

• Faubourg de Boisbriand • 2 garages intérieurs

• Condo 3½ + 1 bureau • Terrasse ±24x12 pieds

St-Jérôme - 239 900$

• Cabanon, grande cour, 6 stationnements

6

• 3 chambres (2+1) • Terrain de 5 606 pi²

St-Eustache - 389 000$

• Garage détaché • Clôturé, piscine

Ste-Marthe - 289 900$

7

• 3 chambres • Terrain de 5 225 pi²

Blainville - 309 000$

• Années 1930 • Plusieurs améliorations apportées

8

• 3 chambres (2+1) • Terrain de 6 053 pi²

• Foyer au gaz • Air climatisé mural

St-Lin/Laurentides – 320 000$ Brownsburg-Chatham - 249 900$

ISE

ISE

R EP

R EP

R

R

9

• Piscine creusée • Plusieurs rénos effectuées

• Thermopompe, modèle agrandi à celui d’origine

ED

5

• 4 chambres (4+0) • Terrain de 7 370 pi²

4

• 3 chambres (3+0) • Terrain de 7 821 pi²

CH ÉTA

AG

• Triplex avec revenu potentiel de 23 400$

• Thermopompe, piscine, poêle • Rue tranquille

Saint-Benoît - 199 900$

É

R GA

• Résidentiel et commercial • Garage double

3

• 4 chambres (2+2) • Terrain de 14 000 pi²

Ste-Marthe - 259 900$

A EN

R

RP

SU

2

• Revenu effectif de 26 280$ • 3 log. de 5½

E

NT

ISÉ

IP

TR

Ste-Marthe – 394 900$

10

• 3 chambres (3+1) • Terrain de 8 185 pi²

• Piscine creusée intérieure

11

• 5 chambres (3+2) • Terrain de 71 381 pi²

• Inter génération, écurie, deux enclos, rue sans issue

12

• 4 chambres (2+2) • Terrain de 16 284 pi²

• Garage 24x21 détaché • Impeccable A++

St-Canut et Brownsburg-Chatham - À partir de 184 900$ plus taxes

1

13

• Plusieurs modèles disponibles

14

• Terrain de 11 000 pi² à 66 000 pi²

15

16

• Nous pouvons construire selon vos goûts

www.yanndery.com Édition 10 Page 19

Laval Rive-Nord

SANDRA HAMILTON

11258499_4113

COURTIER IMMOBILIER

LAURELIKA CONCEPT HOME STAGING SIGNÉ LINE CHABOT

Ma mission est de rehausser l’apparence de votre propriété dans le but de la vendre le plus rapidement possible, au meilleur prix du marché.

Il faut créer un WOW! avec un minimum d’investissement.

Tout est dans l’image. Il a été démontré qu’il ne faut que 90 secondes à l’acheteur potentiel pour prendre « la » décision d’acheter!

5

1

2

LS193 MAGNIFIQUE CONDO à 2 min du vieux Terrebonne, plancher de lattes, 1 CAC, ascenseur piscine creusée et +, WOW! 142 000$

TERRAIN BORD DE L’EAU

3

Page 20 Édition 10

LS179 TERRAIN DE 9 640 PI² ST-EUSTACHE, service municipale, une maison est à démolir.

249 000$.

2 SUPERBE BUNGALOW 2007 avec garage double de 14 pieds de hauteur avec portes 10x10 et une mezzanine de 26 pieds de large, 3 CAC, poêle à bois au sous-sol, véranda 3 saisons, terrain de 34 495 pi². Thermopompe murale. 329 000$. MLS 9054195

4 SUPERBE PROPRIÉTÉ AU CACHET RUSTIQUE. 3 CAC à l'étage. Douche en verre. Foyer au gaz au salon. Bachelor 3½ . Grand terrain de 27 956 pi². Prix demandé sous le prix de l'évaluation. 319 000$. MLS 10194770.

6 PETITE MAISON EN RANGÉE au bord du Lac Solar avec quai.Vendu en bas de l'évaluation. Toiture, fenêtres et fosse septique scellée changées. Un petit paradis à petit prix. 65 000$. MLS 8739064

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

GUY PILON

Gratuit

NOUVELLE INSCRIPTION

STE-SOPHIE

SUPERBE BUNGALOW clé en main, 3 CAC, S-S fini, 2 salles de bain, 2 garages, solarium, gazebo, 30 465 pi² de terrain, toiture 2010. 229 000$. MLS 9660459

2013 au 5 mai Du 8 avril

LS187 NOUVELLE Mascouche, MAGNIFIQUE cottage 3 CAC+1, plancher lattes bois, 3 SDB, Terrain WOW! 32 000 PI² UNE RARETÉ.

359 000$.

SAINTE-ADÈLE

3 DUPLEX avec bachelor situé dans un secteur résidentiel et commercial qui vous autorise à opérer un commerce.Grand terrain de 7 465 pi² avec plusieurs espaces de stationnement.Revenus annuels de 18 960$ sans compter le bachelor.Emplacement idéal pour une garderie. 449 000$. MLS 9418380.

11261053_4113

438 492-4932 • laurelikaconcept@gmail.com

1 GRAND COTTAGE 50x46 avec plafond cathédral avec mezzanine.

Foyer. Grande salle à manger avec plancher chauffant. Terrain de 15 694 pi² très intime avec grande terrasse et pergola avec spa. Évaluation à 309 800$. Prix demandé: 245 000$. MLS 9389930

GORE

SAINTE-ADÈLE VIMONT ST-ANDRÉ-D'ARGENTEUIL

11279899_4113

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIÈRE

514 898-2103 • 450 434-4400

VALORISATION RÉSIDENTIELLE & PHOTOGRAPHIE IMMOBILIÈRE

Groupe Sutton-Synergie inc.

GROUPE SUTTON HUMANIA

www.sandra-hamilton.com

GRAND MONTRÉAL & ENVIRONS MONTÉRÉGIE/LANAUDIERE LAVAL/RIVE-NORD OUEST DE MONTREAL VAUDREUIL-DORION L’ÎLE PERROT

ÉAL ND MONTR IÈRE - GRA LANAUD RÉGIE 32-33 - MONTÉ 18-19 &

maisons rche de la reche nce pour de référe Le guide

R: PAGES RIVE-NORD LAVAL NT INTÉRIEU NAGEME AMÉ

PORAINE CONTEM D LUXE AN de DE nGR privé boisé eau.

Gratuit

Du 14 janvier au 10 février 2013

Ruiss Terrai pi2 avec 500 000

Le guide de référence pour la recherche de maisons

GRAND MONT REAL

- LAVAL - Gratuit RIVE-NORD MONTÉRÉGIE – LANAUDIÈR E

mars 2013 Du 11 février au 10

RÉSIDENCE DE PRESTIGE

Secteur Fontaine Vue spectaculairebleau du golf

maisons pour la recherche de Le guide de référence

RIVE-NORD MONTREAL - LAVAL LANAUDIÈRE - GRAND

MONTÉRÉGIE

695 000$. rue Carroll.

Lemay, e au 464, 65. René res, localisé ce MT 94972 450 434-4400 e de 3 chamb y.com référen Sélect. nce de prestigwww.renelema ilière Groupe Sutton n. Réside vidéo sur e immob Saint-Colombative et bande à l’agenc agréé associé Fiche descrip ilier immob Ville Lorraine courtier

RÉSIDENCE DE PRESTIGE 1 848 000$ 5 chambres à coucher

*

2,84%

ues ts Hypothèq Multi-Prê ère 600 ce, bureau Agence immobili du Commer H3E 1T5 14, Place œurs (Québec) Île-des-S

TAUX FIXE 5 ANS

3841 514 570Cellulaire: 6541 : 514 906Télécopieur

tamand ideotron.ca manonst@vprets.com/manons www.multi*

mand, CHA immobilier Manon St-A Courtier

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE

e aire accrédité hypothéc *Conseillèrecanadien des courtiers aires de l'institut hypothéc et des prêteurs

Blainville, Maison de prestige, 6, descriptive et rue de Rambouill bande et. 1 498 000$. associé à l’agence vidéo sur www.renelemay.com MLS 10072599 immobilière Groupe René Lemay, . Fiche courtier immobilie Sutton Sélect.

450 434-4400 r agréé

URS TOUJOU IT T A R G DANS A L2,59% TOUTE N !

RÉGIO

HYPOTHECA Achat • Refinancem Préqualific

ent ation Travailleur autonome Multilogem ent

TAUX PROTÉ GÉS POUR JUILLET 2013 Taux

de 5 ans - variab le :

*

Multi-Prêts Hypothèques Agence immobilière bureau 600 14, Place du Commerce, H3E 1T5 Île-des-Sœurs (Québec)

accréditée *Conseillère hypothécairecourtiers de l'institut canadien des et des prêteurs hypothécaires

3 ANS PRET ASSURÉ

2,75%*

1 an: 2,74%* 3 ans: 2,69%* 5 ans: 2,99%* 7 ans: 3,89%* 10 ans: 3,99%*

JEAN-LUC

1 848 000$. localisée au 3 Place d’Harques.

René Lemay, prestige de 5 chambres, om référence MT10823278.

Lorraine, Résidence de vidéo sur www.renelemay.c Groupe Sutton Sélect. 450 434-4400 Fiche descriptive et bande associé à l’agence immobilière courtier immobilier agréé

,

BRIEN

514 603-36 64

Cellulaire: 514 570-3841 Télécopieur: 514 906-6541

LE 22 OCTOBRE 2013

manonst@videotron.ca tamand www.multi-prets.com/manons *

Manon St-Amand, CHA

Courtier immobilier

CELL.: 514

293-3367

guy.pilon@muramurmedia.com

Le guide de référence pour la recherche de maisons

11262504_4113

Laval Rive-Nord

Éric Brunet Courtier immobilier

Cell.: 514 998-5591 ST-LIN/LAURENTIDES • 189 900$

Bur.: 450 434-4400

MASCOUCHE • 749 000$

LAVAL • 214 000$

Groupe-Sutton humania aGence immobilière

SAINT-LIN/LAURENTIDES • 204 900$

BEAUCOUP S! D'AMÉLIORATION

1

2

3

4

PROPRIÉTÉ PARFAITE pour garderie ou travailleurs autonomes, situé dans un secteur familial et paisible, raccordé aux services d'égout de la municipalité, plusieurs améliorations effectuées! Excellent rapport qualité\prix!

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE situé sur un rond-point, terrain de plus de 30 000 pi², aménagement extérieur époustouflant! Fenestration abondante, cuisine haut de gamme, salon avec foyer au gaz, plafond de 9 pi au rez-de-chaussée, chambre principale avec grand walk-in et balcon extérieur, économie de chauffage, système de géothermie.

ENTRETENUE MINUTIEUSEMENT. Même propriétaire depuis 1989! Propriété située sur une rue paisible, beaucoup d'améliorations aux cours des années! Cour paysagé avec piscine hors-terre.

GRAND PLAIN-PIED AvEC ABRI D'AUTO dans le village de Saint-Lin. Services d'égout et aqueduc par la municipalité, propriété parfaite pour famille, abri d'auto, galerie arrière en béton coulé! Piscine hors terre au sel, grande remise, BEAUCOUP D'AMÉLIORATION!

MIRABEL • 379 900$

SAINT-CALIXTE • 137 000$

LA PLAINE • 409 900$

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES • 183 000$

50 075 PI²

BACHELOR

5

6

7

8

Plain-pied avec BACHELOR *** Situé à la Seignerie de Lacroix, secteur en plein developpement, construction de qualitée, belle fenestration, bachelor indépendant avec potentiel de revenu 675$ mensuellement

IMPÉCCABLE. Propriété plain-pied entretenue minutieusement par ses propriétaires qui y sont propriétaires depuis 1990! Immense terrain de 32 788 pi², vue sur l'eau. Un havre de paix!

GRANDE PROPRIÉTÉ DE QUALITÉ avec piscine intérieure et garage quadruple, située sur un terrain de plus de 50 000 pi² pouvant accueillir 2 chevaux ou petits animaux! Propriété parfaite pour activités d'affaires! Beaucoup d'améliorations apportées!

GRAND PLAIN-PIED avec 3 chambres au rez-de-chaussée, situé sur une rue tranquille et homogène parfaite pour les familles! Près de tous les services, beaucoup d’améliorations apportées.

BELLEFEUILLE • 289 900$

MASCOUCHE • 219 000$

LACHENAIE • 304 500$

BLAINVILLE • 259 000$ ION/ INTERGÉNÉRAT BACHELOR

BACHELOR

9

10

11

12

Paliers multiples avec garage *** minutieusement entretenu par ses propriétaires! Rue très tranquille et homogène, beaucoup d'améliorations ont été apportées aux cours des années!

PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN *** situé près de tous les services, propriété parfaite pour inter génération ou bachelor, toiture en aluminium, fenestration remplacés en 2005, cuisine rénovée au rez-de-chaussée, sous-sol refait à neuf en 2013 + cuisine, thermopompe, échangeur d'air, Propriété impeccable.

PROPRIÉTÉ À ÉTAGES AvEC BACHELOR situé sur une rue tranquille et homogène, à 2 minutes de l'autoroute 15 et de tous les services, Bachelor loué 525$/mois, grand terrain de 16 546 pi² avec bassin d'eau.

IMPECCABLE *** maison en rangée située dans un secteur recherché! Salon et salle à manger à air ouverte, cuisine fonctionnelle avec armoire couleur cognac, 2 grandes chambres à l'étage, belle cour clotûrée avec galerie en bois. Propriété minutieusement entretenue!! vous êtes les bienvenus!

11263927_4113

Jean Clermont

Isabelle Robillard

courtier immobilier agréé

courtier immobilier

groupe sutton - synergie inc. agence immobilière

1135, St-François, Terrebonne Ouest •

jclermont@sutton.com

514

704-3158 RAWDON

1

STE-ROSE Pleine nature, grand terrain, garage double, 2 CAC, près du centre-ville. Havre de paix. Possibilité d'animaux: chevaux, poules, lapins, moutons. Jean

LES COTEAUX

5

Beau plain-pied près de tous les services. Maison bien entretenue très éclairée avec des grandes pièces et beaucoup d'armoires et comptoir dans la cuisine. Escalier et marche en bois menant au sous-sol!

Jean

ST-ROCH-DE-L'ACHIGAN

9

450

Impeccable propriété 2005, cour intime, haie de cèdre mature, piscine, cabanon, cuisine avec beaucoup d'armoires. Entrée indépendante au sous-sol. Jean

COMMERCIAL

2

Clé en main.

Emplacement idéal pour votre commerce ou bureaux, tout a été rénové en 2011 avec un style urbain!! 3 000 pi² de sup. Belle opportunité d'affaire.

Jean et Isabelle

JOLIETTE Maison de ville, formule condo 2012. Aucun voisin arrière occupation immédiate. 2 CAC, possibilité de 3. À voir. Isabelle

À VENDRE OU À LOUER

ST-LIN CONDO

3

7

Grand plain-pied sur rue tranquille.

Avec 4 CAC, grande salle familiale, bureau.

Cour clôturée, grande terrasse et cabanon. Jean

Très belle maison en pierre et rénovée. Grand terrain 21 000 pi².

5 CAC, mezzanine, grandes pièces, havre de paix.

199 900$.

Isabelle

BELLEFEUILLE NOUVEAUTÉ

11

irobillard@sutton.com

514

946-3043

TERREBONNE Très beau et spacieux condo 2011 avec 3 CAC, plancher de bois, beaucoup d’extras, libre immédiatement.

164 900$.

Isabelle

STE-JULIENNE TRANSFERT

6

TERREBONNE

10

971-0444

Impeccable propriété 2005, clé en main, plancher de bois, véranda 3 saisons, à 5 minutes de la 15. À DÉCOUVRIR. 234 000$.

Isabelle

Secteur recherché, occupation rapide possible, garage, 4 CAC, 2 salles de bains, foyer.

232 900$.

Jean et Isabelle

BAISSE DE PRIX, FAUT VENDRE

4

MASCOUCHE

8

Près de la future gare. Très design avec ogée et belle décoration, foyer au gaz propane, bien éclairé grandes fenêtres et 2 balcons (avant et arrière). À distance de marche de tous les magasins. Jean

STE-JULIENNE

Terrain prêt à construire 16 150 pi². Déjà déboisé, puits artésien mitoyen déjà en place et tests de sol effectués.

32 000$ + TPS/TVQ. Isabelle

12

Édition 10 Page 21

Laval Rive-Nord 11279711_4113

Garwood Jean-Gilles

Groupe Sutton Excellence

Courtier immobilier

Agence immobilière REPENTIGNY

MLS 10788222 TERREBONNE

1 MAISON À ÉTAGES de 4 chambres avec garage et piscine creuséée.

Devenez propriétaire pour moins cher qu’un loyer. Possibilité de revenu 600$/mois. Air climatisé centrale, cour intime paysagée, piscine creusée, cabanon et + !!! Bachelor au sous-sol avec entrée indépendante et stationnement privé. Près de tous les services et transports 299 En communs.

900$

REPENTIGNY

MLS 10618942 LE GARDEUR

2 PRÈS DES AUT. 25 ET 640, stationnement pour 4 véhicules car proof (pratique pour l’hiver) près de tous les services à pied. (Transport en commun, épicerie, école) 3 CAC à l’étage bien éclairées. Sous-sol complètement aménagé en 2009 avec grande salle familiale, CAC, Cuisine, coin repas, salle d’eau installation laveuse, sécheuse au r.d.c. & S-S. 204 900$

MLS 18503942

5 ABSOLUMENT TOUT DANS CETTE PROPRIÉTÉ située devant le fleuve StLaurent est de qualité supérieure. Des rénovations majeures ont été faites par le propriétaire en 2004. Propriété zonée commerciale et résidentielle.

Facture d’électricité inférieure à 2000$ pour 11 pièces! Faut absolument voir.

299 900$

514 606-7384

BLAINVILLE

MLS 25859353

VENDU EN 18 JOURS

10

Alain Servant

MLS 22485791

4 TRÈS GRANDE MAISON DE PRESTIGE CONSTRUITE EN 2007 de 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d’eau, 1 salon et 2 salles familiale avec un grand garage et une piscine. Située sur une rue cul-de-sac dans un quartier prestigieux de Saint-Eustache, la maison est proche de tous les services.

479 000$

VENDU EN 4 JOURS

VENDU EN 12 JOURS

7

8

VENDU EN 15 JOURS

VENDU EN 10 JOURS

9

11

12

11254632_4113

Via Capitale Distinction

COURTIERS OU AGENCES IMMOBILIÈRES

Agence immobilière

Générez des clients potentiels à moindre coût Ciblez votre nouvelle clientèle dans les moteurs recherche :

Courtier immobilier

Assistance juridique

514 952-8021 BLAINVILLE

3 MAISON INTER-GÉNÉRATION avec 7 grandes chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bains et une salle d’eau. Le garage est détaché et le stationnement peut accueillir 6 voitures. Le quartier est tranquille et près de tous les services. Il y a une école primaire juste en face de maison.

259 000$

6 GRAND COTTAGE de 5 chambres avec garage et piscine bien fonctionnel, situé sur une rue convoitée. À quelques minutes à pied de l’école primaire, et quelques minutes de l’école secondaire. Bien entretenu, belle déco vibrante! Cour aménagée, voisinage très familiale. Pièces pouvant être facilement aménagées par leurs belles dimensions.

344 900$

VENDU EN 66 JOURS

MLS 12776019 SAINT-EUSTACHE

Une campagne SEO ou SEM UNE CAMPAGNE SEO ET SEM ONT TOUTES 2 POUR OBJECTIFS :

JOLIETTE

- d’accroître votre CENTRIS 9753949

CENTRIS 9960513

1

visibilité

2

- de rehausser votre

POURQUOI PAYER UN LOYER Condo luxueux 2 CAC style à air ouverte, porte patio, terrasse, très ensoleillé, beaucoup d’espace de rangement, air climatisé, plancher radiant. 147 900 $ + TPS/TVQ NOUVEAU PRIX

Maison à étage, terrain de plus de 31 000 pieds carrés idéal pour bricoleur ou pour investisseur. 269 000$

LAVATRIE

trafic Web

TERREBONNE

- de générer des

clients potentiels de qualité

CENTRIS 10973293

CENTRIS 10155979 3

4

COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR, superbe maison à paliers multiples, Secteur côte Terrebonne, près autoroute, 640, route 335 facile d’accès pour secteur familiale, près des par et école, terrain de plus de 13 000 pieds carrés, Laval, superbe condo avec stationnement intérieur et un extérieur, beaucoup de piscine HT, 4 CAC, salle de jeux, salle familiale, idéal pour grande famille. 259 000$ luminosité, foyer au gaz au salon, 2 CAC, concept à aire ouverte. 214 900$

L’ASSOMPTION

NOUS POUVONS VOUS AIDER !

MASCOUCHE

Faites analyser votre site

GRATUITEMENT CENTRIS 19449775

5

CENTRIS 15158780

6

Secteur familiale, près des autoroutes, superbe maison impeccable, Près de la nouvelle gare de Mascouche, près des autoroutes, 25, 640 3 CAC, sous-sol fini, immense terrasse, piscine hors terre, terrain com- magnifique maison à étage, avec 3 CAC à l’étage, 1 salle de bain, plètement aménagé avec système de gicleurs automatique. 254 900$ 1 salle d’eau, 2 stationnements. Occupation rapide. 219 900$

Page 22 Édition 10

Communiquez avec nous

Guy Pilon : 514 293-3367

Laval Rive-Nord

(514)

Linda Leclerc

242-7696

Courtier Immobilier agréé

linda_leclerc@hotmail.com

11268471_4113

1 REPRISE DE FINANCE, FABREVILLE, 3 CAC à l'étage, très grand

carré de maison, sans voisins arrière, rue tranquille. 239 000$

2

REPRISE À DOLLARD DES ORMEAUX, 2 CAC, possibilité de 3, maison de ville condo, près d'un parc, centre commercial, transport en commun. 160 000$

5

ST-LÉONARD. Loft, vue panoramique pour petit budget, construction 2008, stationnement int. + rangement int. 168 000$

6

ST-LIN, super condo neuf avec garantie APCHQ, 2 CAC, aussi offert en triplex. À partir de 134 766$ plus taxes.

9

AUBAINE, ST-CÔME, Rénovée, 3 chambres, 2 salons, terrain de 20 000 pi², piscine, coin de rue. 139 900$

3 CONDO À STE-ANNE-DES-PLAINES, const 2010, rez-dechaussée, 2 chambres dans un rond-point tranquille, 2 min à pied d'un marché d'alimentation et d'une quincaillerie. 169 900$

7 DUVERNAY VAL DES ARBRES, situé dans un rond-point entre pont Pie IX et la 19, 6 CAC, grand terrain, iMPECCABLE, FACILE À VISITER. 429 000$

8

TERREBONNE, triplex de luxe 2012, a/c, foyer aux 3 logements, tous loués à 985$/mois. Idéal pour proprio occupant. 539 900$

11

10 NOUVEAU PROJET DE CONDOS À L'ASSOMPTION, 4½, 5½ avec ascenseur, très grand balcon, stationnement intérieur. À partir de 192 000$ + tx

4

PRESTIGIEUSE À ROSEMÈRE, adossé au golf de Lorraine, impeccable, sous-sol fini de façon impressionnante, à découvrir. 689 000$

ST-CÔME, Bord du Lac Raymond, Plus de 35 000 pi² de terrain, rue cul-de-sac, disponible immédiatement. 169 500$

12

ST-CÔME, BORD DE L'EAU, rénové, sur terrain de plus de 20 000 pi², PAIX ASSURÉE, près du village. 179 000$

11278762_4113

11275850_4113

Nathalie Mangin Courtier immobilier

514 581-1574

VIA CAPITALE RIVE-NORD Agence immobilière

BORD DE L’EAU NAVIGABLE

1

Condo luxueux 2 CAC, 2 espaces de stationnement, foyer. Accès facile aux autoroutes 40 & 640.

TARD P O R T U! VEND

SAINTE-JULIENNE

3

TARD P O TR U! VEND

Secteur Sommet Bleu, très belle et spacieuse propriété avec une fenestration à couper le souffle. De concept à aire ouverte, cette propriété vous offre de grandes pièces. À distance de marche de toutes les commodités désirées.

315 000$. MLS 14027518 2

4

179 000$

MASCOUCHE

VOTRE PROPRIÉTÉ POURRAIT SE TROUVER ICI

5

Maison de ville située à Mascouche. Accès facile aux Autoroutes 640 et 25.

MLS 10079272

SAINTE-ADÈLE (NOUVEAU PRIX)

REPENTIGNY

Propriété de style champêtre. Terrain de 18 000 pi2.

Prix pour vente rapide.

MLS 9166216

1 2

169 000$

MLS 20481091

Site exceptionnel avec bord de l’eau navigable à Ste-Dorothée (Laval). Terrain de plus 15 000 pi² et privé.

Superbe résidence à aire ouverte avec un cachet unique. Un rêve à réaliser.

750 000$. MLS 22779242

BLAINVILLE

CHARLEMAGNE

219 900$

Mon expertise, vos intérêts.

514.688.5486

6

SAINTE-ROSE, LAVAL

À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse?

Vous avez trouvé!

Cette propriété a toujours été traitée au petit soin par ses uniques propriétaires.

Ce magnifique plain-pied possède 4 belles chambres à coucher dont une au soussol. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées au goût du jour. De plus, elle est à quelques minutes du Vieux Ste-Rose et du parc de la Rivière Des Milles Iles.

3 295 000$. MLS 15022679

Édition 10 Page 23

VOUS RECHERCHEZ

UNE MAISON OU UN CONDO?

Pour trouver la maison idéale, il ne suffit pas de chercher les propriétés à vendre.

Découvrez notre site de recherche immobilier axée avant tout sur vos besoins.

Trouvez le quartier idéal

Informez-vous sur les services a proximité

Joignez rapidement un courtier pour visiter une propriété

Consultez la section immobilière de canpages.ca/immobilier pour trouver votre prochain chez-moi!

Propulsé par

MARILYNE POITRAS

11279568_4113

Laval Rive-Nord

Cell.: 514 793-4400 Bur.: 450 434-4400 Agence immobilière

COURTIER IMMOBILIER

mpoitras@sutton.com www.marilynepoitras.com

1

1

1

TERREBONNE OUEST • 429 900$ Magnifique cottage avec garage 15x23 pi et véranda arrière couverte16x16 pi. Armoires de cuisine en bois teint beige avec îlot central, grande salle familiale ou chambre au-dessus garage, bureau au rez-de-chaussée, foyer au gaz, sous-sol fini, aucun tapis.

2

CONDO STE-THÉRÈSE • 187 900$ Situé près de la gare et d’un parc, à 5 min de Place Rosemère et du Faubourg Boisbriand.

Planchers de bois frais teint et vernis, armoires de cuisine cognac, 2 chambres et un bureau ou boudoir. Foyer au gaz, air climatisé mural, 2 stationnements extérieurs.

Jean Létourneau 514 214-5334 514 424-4400

11254509_4113

Courtier immobilier agréé

Voir toutes les photos sur www.jeanletourneau.com BOISBRIAND

AUTEUIL (SECTEUR MILLE-ÎLES)

2

1

Agence immobilière STE-DOROTHÉE OUEST ISLEMÈRE

3

COTTAGE 3 ChAMBRES, cour aménagé. Occupation immédiate. MAGNIFIQUE COTTAGE de 4 chambres, entièrement aménagé, GRAND CONDO de 2 chambres, 2 grandes terrasses, dernier Très propre décor actuel. Le 549 Jean Ducepe Boisbriand et garage double. La campagne à la ville près axes routier de étage vue magnifique adosser au boisé et deux golf. Garage et J7G3H4 près de tout, école, etc. Aubaine à 229 000$.

335- et 25-. Occupation flexible. 593 500$ bien plus. 269 900$, le moins cher du secteur.

STE-DOROTHÉE

4

MAJESTUEUX DOMAINE DES BERGES. Ce modèle exclusif vous offre plus de 3700 pi² de surface habitable reposant sur terrain de plus de 8315 pi². Grande cour avec balcon de béton. Emplacement très recherché grâce à son accès rapide à l'autoroute 13, et de sa proximité de l'aéroport de Montréal Trudeau et des smart center. Ne cherchez plus c'est ici tout luxe et beaucoup d'extra... Maison témoin du constructeur sur rendez-vous. 1 600 000$ taxes incluses

Édition 10 Page 25

Laval Rive-Nord 11260342_4113

C'est vendu, garanti!

2 PROTECTIONS GRATUITES!

Via Capitale Distinction Agence immobilière

2295, chemin Gascon, Terrebonne (Québec) J6X 4H3

ASSISTANCE JURIDIQUE GRATUITE 24/24 7 JOURS/7

450 471-3181

viacapitaledistinction@videotron.ca

*Certaines conditions s'appliquent, pour plus d'informations sur les différentes protections, visitez le www.viacapitalevendu.com

www.centris.ca

WWW.VIACAPITALEDISTINCTION.COM MASCOUCHE CONDO

185 000$

1

55

99

13 13

LAVAL-DES-RAPIDES MAISON DE PLAIN-PIED

299 900$

66

279 900$

229 000$

10 10

299 000$

40 900$

574 900$

14 14

319 000$

7

32 500$

439 000$

11 11

279 000$

8

12 12

MASCOUCHE MAISON À ÉTAGES

15 15

799 000$

16 16

SAINTE-JULIENNE MAISON À ÉTAGES

19 19

225 000$

Venez directement ou appelez le courtier de garde 450 471-3181 Page 26 Édition 10

4

L'ASSOMPTION MAISON DE PLAIN-PIED

ST-LIN/LAURENTIDES TERRAIN

18 18

290 900$ CHARLEMAGNE QUADRUPLEX

JOLIETTE MAISON DE PLAIN-PIED

MASCOUCHE MAISON DE PLAIN-PIED

17 17

3

ROSEMONT/LA PETITE PATRIE DUPLEX

L'ÉPIPHANIE-PAROISSE MAISON DE PLAIN-PIED

ST-CALIXTE MAISON DE PLAIN-PIED

109 500$

389 900$

329 900$ TERREBONNE MAISON MOBILE

ST-LIN/LAURENTIDES MAISON DE PLAIN-PIED

MASCOUCHE MAISON DE PLAIN-PIED

269 900$

22

LA PLAINE MAISON DE PLAIN-PIED

SAINTE-JULIENNE MAISON DE PLAIN-PIED

179 000$

269 900$

VARENNES MAISON DE PLAIN-PIED

TERREBONNE MAISON DE PLAIN-PIED

VAL-DES-LACS MAISON À ÉTAGES

20 20

Laval Rive-Nord 11260344_4113

Nos courtiers se distinguent!

Fiers partenaires du Relais pour la vie, Via Capitale Distinction.

Venez directement ou appelez le courtier de garde 450 471-3181 MASCOUCHE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

234 900$

TERREBONNE • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

21

ST-LIN/LAURENTIDES • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

279 900$

25

29

26

279 900$

33

279 000$

30

599 900$

279 900$

209 900$

34

263 500$

27

139 900$

24

99 900$

28

FABREVILLE (LAVAL) • PLAIN-PIED ONNEMOBILE TERREB MAISON

31

70 000$

32

MASCOUCHE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

35

224 900$

36

MASCOUCHE • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

SAINTE-JULIENNE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

38

334 900$ SAINTE-JULIENNE • PLAIN-PIED TERREBONNE DUPLEX

LE-SUD-OUEST (MONTRÉAL) ED • PLAIN-PI ONNE TERREB NEMENT STATION AVEC CONDO

CHERTSEY • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

37

23

LA PLAINE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

LACHENAIE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

MASCOUCHE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

236 900$

119 900$

189 900$ VILLE-MARIE (MONTRÉAL) • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

MASCOUCHE • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

ST-JÉROME • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

234 900$

22

CHARLEMAGNE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

CHARLEMAGNE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

169 000$

449 000$

TERREBONNE • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

LA PLAINE • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

345 000$ 39

40 40

Courtier de garde en tout temps à notre bureau 7 jours sur 7 2295, chemin Gascon, Terrebonne Édition 10 Page 27

Lanaudière Laurentides 11266726_4113

www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdcl

www. jdclement .com LAC SIMON • MONTEBELLO • PETITE-NATION

www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdcl JEAN DANIEL

LUCIE

MAISON DE CAMPAGNE

CLÉMENT

BRAZEAU

C O U RT I E R I M M O B I L I E R AG RÉÉ

819.773.0886

819.

773.2811 luciebrazeau@videotron.ca

jeandaniel@jdclement.com

✚ PROFITEZ DE LA NATURE 99 900$. Beaucoup de boiseries.

Construction 2008. ¾ d'acre de terrain. St-André Avellin. 1h30 de Laval.

Activités multiples. SIA: 19009302

LINE

BÉLANGER

POSSESSION RAPIDE

COURTI ER I MMOBI LI ER

✚ BORD DE L'EAU, 15, Chemin du Barrage Saint-André-Avellin, spacieuse et éclairée, Style Viceroy, sous-sol aménagé et plus encore, secteur tranquille. 194 900$. SIA: 10629722

PIERRE-YVES

DOMAINE 165 ACRES

FOURNIER

C O U RT I E R I M M O B I L I E R

AVEC LAC 299 900$

COURTI ER I MMOBI LI ER

819.743.2734

819.

743.9702 pyfournier@jdclement.com

lbelanger@jdclement.com ✚ SUPER BEAU SITE, terre majoritairement boisée, construction 98, garage & autres bâtiments connexes. Bien située entre Mtl et Ottawa, Papineauville. 549 900$. SIA: 10772200

✚ TRÈS BEAU SECTEUR NATURE de qualité, résidence, garage, atelier, terre boisé et un lac nature, une superbe occasion d'acquérir ce site exceptionnel. SIA: 9898008

11258495_4113

Pour un service personnalisé

sélect

Guy Forget

Agence immobilière Franchisée, indépendante et autonome de Royal LePage

www.royallepage.ca/select

Courtier immobilier agréé

450 433-2500

Thérèse Forget

RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

Courtier immobilier et adj. adm.

St-colombaN-mUlti-FoNctioNNelleS

Propriété cachet chaleureux 10 pièces. Idéale grande famille ou intergénération. Environ 15 minutes de l’autoroute 15.

Terrain bordé 400 pi. Rivière Bonniebrook, boisé, aucun voisin arrière. Remise 17x17, chauffé, éclairé idéal ébénisterie etc. MLS 16397647. Prix 224 900$

mille-ileS - garÇoNNiÈre

Plain-pied const. 2008, situé à la campagne, terrain 47 745 pi², site boisé avec ruisseau très paisible. Aucun voisin arrière. Garçonnière pouvant servir d’intergénération. Environ 45min. de Montréal, 15 min. de Morin-Heights. Près des activités: golf, pentes de ski etc. Quiétude assuré. MLS 23088616. Prix 234 900$

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

royal lepage votre complice immobilier

Page 28 Édition 10

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale.

Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25,000$ de votre REER (et jusqu’à 50,000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Vous êtes admissible au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatre années civiles précédentes.

Montérégie 11259054_4113

Jonathan MérineauGosselin

Courtier immobilier agréé

514-990-4367 450-787-2305

Agence immobilière

VISITEZ SUR

Michel Robichaud

www.michelrobichaud.net

BORD DE L’EAU

Courtier immobilier agréé

ANCESTRALE EN PIERRES, BORD DE L’EAU!

299 000$

689 000$

Une acre de paix! Maison entièrement restaurée! Confort moderne, 2 foyers, cave à vin, impeccable, descente de quai à la rivière, bâtiments de fermes, atelier. Espace, chaleur et élégance à moins de trente minutes de Montréal!

1

Pour le plaisir, quai, garage avec sortie sur rivière, maison sans entretien, taxes basses! 20 minutes du train de banlieue de Mont St-Hilaire. 5 minutes de tous les services! Secteur paisible, navigable, taxes basses!

BIJOU BORD DE L’EAU!

2

CAMPAGNE

429 000$

FERMETTE ET BORD DE L’EAU!

149 000$

349 000$

3

4

Tout pour le plaisir de vivre! Sans entretien, descente de bateau, vue panoramique, lumineuse, intérieur avec Coquette et chaleureuse! Taxes basses, grand terrain, piscine, à 10 minutes des services, 40 minutes sur la Rivefoyer, finition soignée! 5 minutes de tous les services, site paisibles de choix!

Sud de Montréal. Zone agricole, champêtre et paisible.

BORD DE L’EAU

5

6 arpents de paix, descente de bateaux, grange, maison spacieuse et chaleureuse, garages, remises, à 25 minutes du train de banlieue de mont st hilaire et 40 minutes de Montréal! Terrain lotissable, occasion unique!

BRETONNE • RIVERAINE

649 000$

498 000$

6

7

Tout brique! Paisible et privé, quai, zone navigable non inondable, intérieur confortable, granit, bois franc, Située à 15 minutes du train de banlieu de Mt. St. Hilaire, zone navigable, non-inondable. Tout de brique, cuisine magnifique, géothermie, foyer, 40 minutes sur la rive sud de Montréal! construction de qualité, foyer, rempart et treuil pour quai! Vue panoramique de la rivière de chaque étage, balcon et terrasse sur la rivière. Terrain aménagé, arbres matures, tous les services.

SPACIEUSE D’ÉPOQUE FACE AU RICHELIEU!

TERRAIN BORD DU RICHELIEU

COTTAGE TOUT BRIQUE, GARAGE

214 000$

LIBRE IMMÉDIATEMENT

200 000$

8

169 000$

9

10

11

Authentique, garage atelier double. Cachet champêtre, au cœur Zone non inondable, à bâtir, secteur paisible à 5 du village historique! École, parc, tennis, restos, épiciers, centre minutes de tous les services! 40 minutes rive sud médical… 2 minutes de tous les services à pied! 15 minutes du train de Montréal! de banlieue de Mont St-Hilaire! Taxes basses!

Solide, planchers de bois francs, sous-sol semi fini, 3 CAC, près de tout! Taxes basses, garage atelier immense. Terrain privé avec pergola et jardin. Secteur paisible, accès rivière Richelieu au coin de la rue!

4 chambres, intérieur confortables. Maison bien entretenue. Taxes basses, abri auto. Pour une propriété sans entretien, mieux qu’un condo! SIA 20300810

SUCCESSION AU BORD DE L’EAU

MAISON ET ÉRABLIÈRE

299 000$

519 000$

12

13

Superbe bord du Richelieu avec garçonnière au sous-sol, 2 paliers donnant accès et vue sur la rivière, quai, St-Marc sur Richelieu! 10 minutes de tout et de la 20! Accès facile, Montréal à 20 minutes! Site unique et descente, rampart, garage, vente par succession. Occasion. rarissimes, érablière de 5.8 acres, cabane à sucre et petite salle de réception fonctionnelle, maison tout brique, 3 garages et remises, four à pain, foyer! Paisible et près de tout!

AU GOÛT DU JOUR!

2 MINUTES DE MONT ST HILAIRE!

289 000$

MAISON DE VILLE, BELOEIL

329 000$

224 500$

14

15

16

Belle construction récente, garage, piscine, terrain aménagé, secteur résidentiel paisible, 2 minutes de tous les services! 20 minutes du train de banlieue de Mont St Hilaire! Taxes basses! SIA 10572055

Secteur familial paisible, cul de sac, pas de circulation, taxes basses, vue sur la Rivière Richelieu, accès à la rivière, grand terrain paysager, arbres matures, maison lumineuse, plafonds hauts.

Abordable, et secteur paisible! Près de tout! Accès routiers, transports, centre d’achats, taxes et frais minimes, spa, patio, garage, 3 chambres!

728 Des Marquises, Beloeil.

Édition 10 Page 29

Montérégie 11272888_4113

Équipe Roux-Laroche

Alain Roux Courtier immobilier agréé

cell.: 514 943-8581

Diane Laroche Courtier immobilier

cell.: 514 923-8581

Bur.: 450 656-9000

Saint-Jean-Sur-Richelieu

1

MAISON DE PRESTIGE: Grande propriété de plus de 20 pièces entretenue avec soin, 4 chambres à l’étage, terrain 45 000 pi², paysagé, 4 garages chauffés.

Stationnement pour plus de 10 voitures ou motorisé. Une visite s’impose. MLS 9329119. 775 000$ 11276605_4113

Michel Séguin courtier immobilier

514 450

827-2891 658-0018

MARIEVILLE • 156 000$

BROSSARD • 299 900$

priX réDuit

aGence iMMobilière

MARIEVILLE • 176 000$

1

Super condo const. 2007 de 1 050 pi², clé en main, grandes pièces à aire ouverte sur un plancher et beaucoup de fenestrations. 2 esp. de stationnement et 1 esp. cab., près de tous les services et grandes routes, aucune rénos à faire.

MlS 10063814

Groupe Sutton Millénia inc.

2

nouVeau

MARIEVILLE • 218 000$

3

4

Joli cottage avec 3 cac, rénové, garage détaché de 2 étages, bel atelier au 2e, zoné commercial, idéal pour ébénisterie ou autre (voir avec la municipalité), grand stationnement à proximité des écoles, terrain de jeux, garderies et église et du centre-ville. MlS 9209825

MARIEVILLE • 239 000$ Joli bungalow, 4 cotés en briques, rénové au complet (électricité, plomberie, toiture, isolation, cuisine, planchers en lattes et salles de bains), quelques travaux reste à 6 faire au sous-sol. Secteur homogène près de tous les services. MlS 9973781

6

condo luxueux de 1 150 pi², quartier Dix30, Joli bungalow de 4 cac, grand terrain sur 2 étages avec garage et jardin privé, accès de 7000 pi², sous-sol aménagé. À VOIR. à la piscine, belle luminosité, design intérieur. MlS 25642923 MlS 10703717

Page 30 Édition 10

priX réDuit

Superbe condo const. 2008, de +1 100 pi² très condo à air ouverte de 1 200 pi², a l’îlot des bien entretenu, au 1er étage, deux stationnement, terrain Girouettes, RDJ avec 2 CAC, patio privé à l’arrière, clôturé, à proximité de tout, (épicerie, pharmacie, Tim SDB spacieuse. MlS 10668306.

Horton’s, terrain de jeu et plus). MlS 9010589

CHAMBLY • 295 000$

5

GREENFIELD PARK • 219 000$

7

Montérégie 11279643_4113

Suzanne DAOUST

Suzie de Lanauze

COURTIER IMMOBILIER

COURTIER IMMOBILIER

CELL.: 514 887-1204 BUR.: 650 695-4080

GROUPE SUTTON ACTUEL INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

CELL.: 514 823-0175 Soyez en confiance Vivez une belle expérience

LONGUEUIL

STE-CATHERINE QUARTIER NOBERT, plain-pied, 4 côtés de briques, situé sur un coin de rue, quartier paisible. 3 CAC, 2 SDB, S-S avec salle fam., terrain 5984,7 pi².

Près de tous les services. Entrée indépendante pour un bureau ou garderie. Idéal pour jeune famille.

MLS 20664600 Suzanne Daoust

CLÉ EN MAIN ET REVENU SUPPLÉMENTAIRE. Magnifique cottage. Cour superbement paysagée de l’avant à l’arrière. Belle galerie avec spa intégré 4 saisons vous attendent pour vos meilleurs moments. Bi-génération côte-à-côte avec entrée principale sur le côté avec terrasse privée à l’arrière.

Intimité parfaite! Propriété propre et très bien entretenue!

389 500$ MLS 15464465 Suzie de Lanauze

VIEUX-LONGUEUIL CONDO offrant une chambre à coucher avec salon et cuisine à air ouverte. Tout près de la piste cyclable et du Parc de l’église St-Marc et de tous ses attraits. Immeuble bien entretenu et frais de condo abordables. Venez voir! 147 000$.

MLS 12020638 Suzie de Lanauze

LONGUEUIL BLU RIVAGE, condo situé au 21e étage, beaucoup de fenestrations, vue sur Montréal et le fleuve. À côté de la station de métro Longueuil, près du pont Jacques Cartier et du centre d’achat Place Longueuil.

289 000$ Suzanne Daoust

AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de Royal LePage

Louise L. DESROSIERS COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ selon certaines conditions

CO-PROPRIÉTÉ gérée comme maison de ville, aucun fond de prévoyance, pour plus de détails communiquez avec moi.

2 chambres à l’étage. 237 000$.

MLS 28702192 Suzie de Lanauze

Jean-Claude Rousseau EXPERTS Courtier agissant à son compte

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450 656-7427 Cell.: 514 894-7919

22 ans

Courtier certifié MD

Bur.: 450 672-6450

Cell.: 514 898-8306

11260884_4113

11260556_4113

CHAMPLAIN

VIEUX-LONGUEUIL

info@jcrousseau.com

à votre service www.immobiliermontreal.ca

www.louisedesrosiers.com

ST-LAMBERT

Pour plus de détails www.louisederosiers.com et sur ma page, cliquez inscriptions vedettes. Bienvenue!

LONGUEUIL

CONDO au 3e étage, ascenseur, 2 CAC, air climatisé, garage.

218 000$

1

199 000$

MCMASTERVILLE

1

ST-HUBERT

2

CONDO avec mezzanine, air climatisé, foyer au gaz, plafond de 9’, garage, ascenseur, excellent fonds de prévoyance, PAS de contribution spéciale et PAS d’augmentation de frais de condo. Exceptionnel!

259 900$

2

277 000$

Plain-pied construction 1987, rénové, à quelques minutes du train de banlieue, adossé au boisé du ruisseau Bernard.

Nouvelles armoires de cuisine, 2 SDB, 4 chambres, inst. lav.-sécheuse au r.d.c.

Sous-sol fini, atelier, grande salle familiale.

Secteur recherché. Centris 26625136.

ST-ROCH-DE-RICHELIEU

BROSSARD

SECTEUR S, 2 CAC, 2 garages, 2 SDB, rénovée, ascenseur, occupation rapide. 269 900$ 3

Nouveau prix. Occupation immédiate. Condo en bordure d’un terrain de golf, à proximité des services, fraichement peinturé. Unité de 2 chambres au 5e étage, air climatisé, installation de laveuse et sécheuse, stationnement intérieur, rangement au sous-sol.

Vente de succession. Centris 10329092.

3

260 000$

Nouveau prix. Occasion unique :- maison à étages au bord du Richelieu (navigable) idéal pour rénovateur, entrepreneur, acheteur qui aura le loisir de rénover à son goût. 6 chambres, 4 SDB, 2 salles familiale. Attention :- Vente avec aucune garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

Occupation immédiate. Centris 9021946.

Édition 10 Page 31

Montérégie Courtier immobilier agréé

514 214-5334

Courtier immobilier

Cell.: 514 293-8016 tetreaultd@sutton.com

Groupe Sutton Millénia Inc. Agence immobilière

SITUÉ DANS UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE LA MONTÉRÉGIE (St-Antoine-sur-Richelieu). Belle propriété, champêtre, très invitante et chaleureuse. Terrain de +32 000 pi² (avec services).

Beaucoup d’arbres matures. À +/- 40 mins. du pont tunnel.

1 Une visite vous convaincra!

2

450

434-4400

BORD DE L'EAU

NOUVEAU - CONDO

RARE À CE PRIX! Grand cottage, 4 CAC, vraiment près de tous.

Belle cuisine, beaucoup de rangement. Chauff./clim. central. À seulement 5 mins. du stationnement incitatif. À qui la chance?

DUPLEX

CHAMBLY CONDO 2 CAC, très bien situé, près de tous les services et à distance de marche du stationnement incitatif. Occupation pourrait être rapide. Faites vite!

1

3

ST-JEAN-SUR-RICHELIEU

ST-JEAN-SURRICHELIEU Maison à étages (3 CAC) avec logement au sous-sol.

Située dans secteur très recherché de St-Luc. Pourrait être maison unifamiliale ou à revenue (construite en 4 conséquence). À voir!

POUR LE PRIX D’UN LOGEMENT OU D’UN CONDO, beau plain-pied, 3 CAC, style à aire ouverte.

Secteur champêtre, arbres matures, rue sans issue.

Laissez-vous tenter!

5

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

GUY PILON GRAND MONTRÉAL & ENVIRONS/MONTÉRÉGIE LANAUDIERE/LAVAL/RIVE-NORD OUEST DE MONTREAL/VAUDREUIL-DORION/L’ÎLE PERROT

CELL.: 514

Agence immobilière

Voir toutes les photos sur www.jeanletourneau.com

SECTEUR ÎLE PERROT • CHEMIN ÎLE CLAUDE • SORTIE 38 • AUT. 20 OUEST

NOUVEAU - SITE ENCHANTEUR

CHAMBLY

Jean Létourneau

11279893_4113

Donna Tétreault

11267033_4113

293-3367

GUY.PILON@MURAMURMEDIA.COM PROCHAINE DATE DE TOMBÉE LE 22 OCTOBRE 2013

Le guide de référence pour la recherche de maisons

Page 32 Édition 10

LE MANOIR JASPER vous offre 5 chambres, salon, salle à manger, salle de séjour et bureau sont tous orientées vous offrant vue et accès au bord de l'eau. Tout luxe et tout confort.

Entièrement aménagé. Vous offrant la vie sur l'eau à deux pas de Montréal, proximité du train de banlieue et des axes routiers. 1 499 000$ taxes incluses. Garantie maison neuve.

Cantons de L’Est | Estrie

Suzanne Charpentier

11260873_4113

e

n

o lT

W no

om

br

ac

K

l

action agence immobilière

1

450 521-9323

2

coquette maison dans le village de 3 cac + studio ancien presbytère sur 1,92 acres, étang, bâtiments 30 Fleury 224 900$ 3 Papineau 289 000$ e

l

www.suzannecharpentier.com

e

om

br

ac

Courtier immobilier

e

om

br

ac

l

l

3

n

om

o lT

br

ac

W no

K

4

5

6

luxueux plain-pied sur 1,75 acres près du village Sur 18,7 acres avec grand étang et deux garages architecture unique à iron Hill sur 57 acres grande maison historique résidentielle/commerciale 23 de l'Héritage 574 000$ 149 Mont-Écho 629 900$ 400 ch. du Centre 929 000$ 44 Victoria 288 000$ nT

nT

mo

mo

o br

me

ro

-b

o br

c la

7

me

ro

-b

c la

8

9

10

condo en rangée sur 3 étages près du ski Un tout inclus à distance de marche des pentes de ski Jumelé avec garage détaché, boisé, piscine, tennis, golf condo en rangée avec garage, piscine, tennis, golf 386-103 de Vaudreuil 257 900$ 121-4 Papineau 229 000$ 15 Terrasse des Boisés 319 000$ 20 Terrasse des Boisés 228 500$ n

e

ill

SV

To

T SU

an oW

c 11

vendu

me

ro

b c-

on

TT

SU

la

12

13

14

entre Sutton et Knowlton sur 4,77 acres, lac, vue impeccable plain-pied de 3 cac adossé à un boisé Très joli loft à la campagne meublé à louer Tranquillité absolue sur 2,3 acres, ruisseau et vue 1 250$/mois 2651 Mont-Écho 2612 Mont-Écho 749 000$ 120 de l’Églantier 234 900$ 400A ch. du Centre 365 000$ e

l

e

n

om

o lT

br

ac

W no

K

l

15

nT

om

mo

br

ac

o br

18

17

16 16

condo en rangée sur 3 étages près du ski Vendeur très motivé. Faites une offre! boisé de 5,4 acres situé dans un secteur de choix beau terrain boisé desservi par la municipalité Carrefour 215 175 000$ + tx Ch. Spring Hill 158 800$ Ch. Moffat 39 000$ 112-103 Boul. Bromont 249 900$

11263925_4113

ALAIN PARÉ COURTIER IMMOBILIER

450 658-0018 514 875-6644

GROUPE SUTTON-MILLÉNIA INC. Agence immobilière

SUR LA ROUTE DES VINS PRIX RÉDUIT

Pour photos supplémentaires et film consultez

www.oasisdeverdure.com 1

COIN DE PARADIS SUR LA ROUTE DES VINS. Rrésidence dans un écrin de verdure bordée par des pins centenaires. Sise à plus de 1000 pieds de la route, le calme et la sérénité sont au rendez-vous.

Cachet unique avec ses 2 foyers et ses vastes pièces avec plafonds 8’ 9’’ ornés de poutres naturelles. Toit neuf 2013.

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

CHAMBLY

CHAMBLY

OBTENEZ LA LISTE DES

FACE AU RICHELIEU

REPRISES DE FINANCE SUR LA RIVE-SUD CONTACTEZ-MOI

2 Superbe condo face à la rivière Richelieu avec terrasse mousticaire avec vue sur l’eau,(possibilité convertir 3 saisons).Grandes pièces éclairées avec plafond 9 pi, latte bf et ceramique, 2 magnifiques salles de bain avec grandes douches, CCP en suite avec coin lecture, walk-in, grande SDB. Cuisine comp quartz + nomb arm. Const supérieure, génératrice centrale.

3 2 super terrains dans le vieux Chambly, un de 5 809 pi², 60,9x98,5 pi et un de 5 624 pi², 57,1x98,4 pi, une rareté, plusieurs arbres matures sur le terrain, bel environnement près du bord de l’eau.

4 Concept aire ouverte, beau carré de maison 1 100 pi², grandes pièces très éclairées, aucun tapis, latte de chêne et céramique partout. Nombreuses armoires de cuisine, 2 belles salles de bain avec douche séparé. Sous-sol idéal pour enfants bien divisé avec plusieurs rangements. Cour clôturée, bien situé et facile d’accès. Près du bord de l’eau.

450 658-0018 514 875-6644 5

Édition 10 Page 33

Cantons de L’Est | Estrie 11278648_4113

Lise Malette Courtier immobilier

MBA

COURTIERS OU AGENCES IMMOBILIÈRES Générez des clients potentiels à moindre coût Ciblez votre nouvelle clientèle dans les moteurs recherche :

514 607-2103 450 534-0867

Une campagne SEO ou SEM

www.lisemalette.com CHAMBOURG-SUR-LE-LAC

UNE CAMPAGNE SEO ET SEM ONT TOUTES 2 POUR OBJECTIFS :

BRIGHAM

- d’accroître votre 1 Vue sur le lac! Plain-pied avec garage intégré, accès au lac et piscine. Seulement 219 900$. MLS 9431988

visibilité

2 Venez profiter de la nature à son meilleur! Atelier, accès à l’eau, 4 chambres, grand terrain. 314 900$.

MLS 14155784

BRIGHAM

- de rehausser votre

trafic Web

BROMONT

- de générer des

clients potentiels de qualité

3 Magnifique propriété, 2 acres avec étang, piscine et atelier 349 000$. MLS 14845991

NOUS POUVONS VOUS AIDER !

4 Superbe condo, 1 200 pi², vue sur la montagne, navette pour le ski, 2 CAC, foyer et beaucoup plus. 139 900$. MLS 10930213

COWANSVILLE

WATERLOO

Faites analyser votre site

GRATUITEMENT 5 Coquette maison, à l’abri des regards, grand terrain entourée d’arbres matures, 3 CAC, foyer.

224 900$. MLS 14122553

Communiquez avec nous

6 Magnifique propriété, vue splendide, orientation plein sud, fenestration abondante, 2 acres.

374 900$. MLS 22264970

Guy Pilon : 514 293-3367

MONTRÉAL-BANLIEUES Le guide de référence pour la recherche de maisons

DATES DE TOMBÉE POUR 2013 ÉDITION

CUEILLETTE/PICK UP

11 12* 2014

VNM

1

DISTRIBUTION

MARDI, LE 22 OCTOBRE 2013

LUNDI, LE 4 NOVEMBRE 2013

MARDI, LE 19 NOVEMBRE 2013

LUNDI, LE 2 DÉCEMBRE 2013

À VENIR

À VENIR * Édition spéciale de 6 semaines

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

CELL.: 514

GUY PILON

293-3367 •

FAX.: 514

789-0095

GUY.PILON@MURAMURMEDIA.COM

Page 34 Édition 10

Cantons de L’Est | Estrie 11260949_4113

+/- 50 AC

ÉCURIE/ÉTANG

1

NOUVEAU

2

VUE + PRIVÉ

3

4

Dunham, fermette, 50 acres environ 90% boisé sur un chemin tranquille à la campagne. Près de Cowansville et Sutton. Maison nécessite rénovations ou reconstruction. Possibilité de jardins bio et petits fruits. Bon prix. 299 000$. MLS 10214682

50 acres sur des vallons près du village de Frelighsburg. Vue panoramique du Mont Pinacle.

Potentiel pour centre équestre (écurie).

575 000$ + taxes. MLS 10601470

Bromont plain-pied avec vue Mont Shefford. Les pièces principales sont aires ouvertes et cathédrale.

Terrain arrière boisé et piste multifonctions. 249 000$.

MLS 25331038

Résidence impressionnante à Shefford. Grandes fenêtres et aires de vie en relation avec la nature. Terrain boisé avec vue saisonnière sur la montagne de ski. À quelques minutes de toutes les activités sportives. 495 000$. MLS 10099938

CARRÉ DES PINS

SKI IN SKI OUT

VUE + 4,9 AC

SKI IN SKI OUT

5

6

7

8

Bromont. Cottage contemporain neuf, plafonds de 9’ au r.d.c., grandes fenêtres et porte-fenêtre de 12 pieds, 3 CAC, grand patio et grand terrain. 304 900$ taxes incluses (conditions). MLS 9298418

Condotel sur les pentes de ski Bromont. Près des pistes et chalet principal. Vue magnifique, investissement intéressant et unique. À qui la chance?

219 000$. MLS 10713192

Petit domaine équestre avec vue sur la montagne de ski.

Intérieur style rustique et contemporaine avec 4 CAC. Terrain de 4,9 acres avec grand garage-écurie. Faut voir! Possibilité location. 750 000$. MLS 10151152

Bromont, Ski In Ski Out. Possibilité de subdiviser le terrain pour une autre propriété. Résidence sur grand terrain boisé de 37 000 pi². Intérieur lumineux, grandes fenêtres et plusieurs portes-fenêtres. Grande pièce éclairée avec piscine intérieure. Bel investissement, secteur recherché. 799 000$. MLS21437704

GARAGE + ABRIS AUTO

NOUVEAU

SUR LE LAC!

BON PRIX

9

11

10

12

Mont-Shefford près de Bromont, plain pied de 3 CAC et intérieur à aire ouverte. Endroit paisible grand terrain arbre mature, garage détaché. 248 000$.

MLS 9074998

Mont Shefford, plain-pied près de Bromont grand terrain boisé avec vue saisonnière. Beaucoup de potentiel, idéal pour bricoleur. Aubaine sous le prix de l’évaluation municipale 149 000$. MLS 14280079

Cowansville. Ancienne nouvelle maison d’une classe à part (circa 1865). Rénovation impeccable de cette Loyaliste en brique d’origine. Secteur à valeur patrimoniale. 410 000$. MLS 28434976

Lac Bromont, cottage neuf, intérieur avec de grands espaces ouverts, plafond de 9 pieds, 3 CAC. Terrain boisé avec vue saisonnière sur le lac et les montagnes.

299 000$ *taxes incluses (conditions). MLS 9793361

AUCUN VOISIN

TOUT BRIQUE

NOUVEAU

TERRAIN

VENDU 13

14

15

16

Près de Bromont, site discret un peu élevé de la route. En face golf privé boisé et vue Montagne de Ski, 3 CAC. Terrain de 1 AC avec garage attaché.

199 000$. MLS 10142506

Cowansville près de Bromont, magnifique terrain dans un bel environnement. À deux pas de l’hôpital BMP. Secteur très prisé et paisible. Pièces spacieuses.

Condition impeccable. 429 000$. MLS 8742673

Cowansville, plain-pied dans un endroit paisible rue sans issue. 4-5 CAC, piscine creusée. Pas de voisin arrière (servitude d’hydro Québec.)

299 000$. MLS 9148264

TERRAIN SUR LE PRESTIGIEUX ROYAL BROMONT. Vue arrière sur la montagne de ski et vue avant Mont Shefford. Service de la municipalité (eau + égoût), près des services de la ville de Bromont. 95 000$. MLS 8768548

VUE

BON PRIX!

NOUVEAU PRIX

PISCINE CREUSÉE

17

Bromont, condo, 3 CAC, aires ouvertes. Vue intéressante sur la montagne de ski. Près des services. À voir absolument! Bon investissement qualité/prix.

189 000$. MLS 9399766

18

Mont Shefford sur un grand terrain près de Bromont.

Plain-pied avec 3 CAC sur le même étage. Grandes fenêtres, salon cathédrale. Vue sur la montagne, secteur paisible. Bon prix! 216 000$. MLS 10346174

19

Mont-Shefford. Plain-pied avec garage double sur terrain avec arbres matures, ruisseau, gazebo sur dalle de béton, 2 cabanons. Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte, 3 CAC. 235 000$. MLS 10140090

20

Place à la famille! 4 CAC sur le même niveau, 2 salles de bain. Élégant salon au plafond cathédral, salle de jeu visible de la cuisine. Près du lac, Centre de la Nature, parc et écoles.

Garage et piscine creusée. 269 000$. MLS 9691165

Édition 10 Page 35

Cantons de L’Est | Estrie 11260472_4113

ALEXANDRE

lUCE

Deslauriers

Fortin Co u r ti er i m m o b i li er

Cour tier immobilier agr éé

a l exa ndre. for tin@m e.c om

lu c e . d e s la u ri e rs @ m e . c o m A ge nc e Immob i l i è re

450 534-3370 751-2 rue Shefford, Bromont QC j2l 1C2

w ww.lu c e d e s l a u ri e rs . c o m GRANBY

SAINT-PAUL D’ABBOTSFORD

4 ACRES

1

SHEFFORD

BROMONT

155 ACRES

VUE EXCEPTIONNELLE

2

STYLE CONTEMPORAIN

3

Spacieuse demeure sise sur un terrain de 4 acres. Vue Propriété ancestrale avec vue exceptionnelle sur les Maison ancestrale dans un secteur de villégiature sur les montagnes avoisinantes. Ça n’arrive qu’une vergers et la montagne. N’attendez plus. très recherché avec 5 lacs et bâtiments. Vue sur les fois. montagnes environnantes. Être bien chez soi!

BROMONT

BROMONT SPACIEUX 4½ ET 5½

BROMONT

5

6

Condos-Le-B, spacieux et à proximité de toutes vos SKI IN SKI OUT. Unité de coin. Superbe condo clé en main activités préférées; golf, ski, équitation et piste cyclable. situé au «Cercle des cantons» avec accès à une remontée mécanique. Stationnement intérieur.

Vue sur la montagne.

BROMONT

9

Magnifique résidence de haute qualité avec matériaux rares, sur un terrain de 3,37 acres près d’une remontée mécanique. Cadre champêtre avec vue!

7

BROMONT

8

BROMONT EN MONTAGNE

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

10

11

12

Cottage sur un terrain de 50 011 pi², piscine creusée Condo 3 chambres à coucher et terrasse jardin. Près des pistes de ski Domaine de 5,2 acres très chauffée. Vue sur la montagne de Bromont et sur les Bois franc, foyer au gaz propane. Près de la station de privé avec lac et vue sur le Mont Shefford. lacs avoisinants. ski. Clé en main.

Exceptionnel et rare sur le marché.

GRANBY

BROMONT

BROMONT

14

13

BROMONT

PRÈS DES SENTIERS

SECTEUR PAISIBLE

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

NOUVEAU PRIX

SKI IN SKI OUT. Luxueux condo près du remonte-pente Maison charmante et chaleureuse de type chalet près du Versant des cantons. Emplacement de choix. Quiétude des pentes de ski et des terrains de golf. Appartement au assurée. Une visite vous convaincra! rez-de-jardin. Havre de paix. Faites vite!

SHEFFORD

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

VAL DES IRLANDAIS

BROMONT

SKI IN SKI OUT

SKI IN SKI OUT

4

Propriété unique à proximité d’une remontée mécanique. Piscine chauffée avec chute d’eau. Un style contemporain conçu par le designer Philippe Dagenais.

BORD DE RIVIÈRE

15

16

Maison neuve située dans le secteur Carré des Pins, sur Bungalow avec garage attaché sur un terrain de Plain-pied situé près du parc Iberville, parfaite pour Propriété en bordure de la rivière Yamaska dans le un terrain de 7 292 pi² avec intérieur moderne. Libre 22 253 pi² avec arbres matures dans un secteur une famille. Grand terrain avec arbres matures et vue sur prestigieux secteur du golf Le Royal Bromont. Garage paisible et recherché. À voir absolument. la montage de Bromont. Une visite s’impose. double. Grand terrain avec arbres matures. immédiatement.

BROMONT

BROMONT

BORD DE RIVIÈRE

BROMONT

17

BROMONT

TERRAINS

NOUVEAU

18

VUE SUR LA MONTAGNE

19

20

Terrain boisé de 25 813 pi² et 105 pieds sur le Terrain de 3,9 acres avec vue sur la montagne et les lacs Développement immobilier adjacent Parc Équestre Terrain de 2,5 acres avec vue sur la montagne et bord de la rivière Yamaska, un des plus beaux avoisinants situé dans le projet Le Boisé du Site Olympique. Olympique de Bromont. Des terrains de 2,47acres et lacs avoisinants. Site de choix. quartiers de Bromont, le Royal Bromont. Ne manquez Puits artésiens. Une des plus belles vues! plus, vue sur les lacs. www.terrains-bso.com pas cette occasion.

Page 36 Édition 10

Couvert 05 ST-GABRIEL

ND-LOURDES

MAISON DE CAMPAGNE, 7 pCes à aire ouverte, 4 CaC, 2 sDb, s-s fini semi-fini aveC Comb. lente, sortie ext., patio, grange De 66x20, terr 37 800 pi². à petit prix, 123 000$. faut voir.

MLS 10596218

ZONÉ AGRICOLE

ZONÉ AGRICOLE

NOUVEAU • MANDEVILLE

LISE

Comtois

BUNGALOW BRIQUE, 10 pCes, 5 CaC, granDe Cuisine, véranDa, sous-sol, garage Double séparé. terrain 17 000 pi², pour vente rapiDe. à 10 min De Joliette.

MLS 10135987

REPENTIGNY COTTAGE DE 10 PCES, aire ouverte, granD hall D’entrée, sam inD., foyer, 3 CaC à l`étage aveC sDb aveC DouChe, tourbillon + serre, sous-sol fini, possibilité De 2 CaC au sous-sol, garage Double, terrain Clôturé aveC pisCine Creusé, près Des éColes et serviCes. MLS 9029833

MAISON MOBILE DE 37X8 PLUS GARAGE DE 16X20 CHAUFFÉ. terrain De 229 882 pi², boisé situé près Des sentiers motoneige et vtt faCile D’aCCès libre à l’aCheteur.

Courtier immobilier agréé

450 657.3765 450 752.3350 comtois.lise@videotron.ca

POINTE-AUX-TREMBLES

à vendre!

SAINTE-JULIENNE

CONDO, 4,5 pièCes, aire ouverte, 2 CaC, foyer, air Climatisé. solarium 3 saisons. garage faCe au parC, possibilité D’oCCupation rapiDe. beauCoup D’extras. venDu meublé. une visite s’impose.

MLS 15551967

11254600_4113

JUMELÉ, granD 3,5 pCes, 1 Chambre fermée, rénové style ConDo, véranDa 3 saisons, auCun tapis. 4.5 pi², 2 CaC fermées, foyer, sDb, patio, garage séparé 30x18 aveC mezzanine, Chauffage à l’huile, planCher béton. terrain aveC haie De 8 pi. situé seCteur paisible près Du Centre-ville De steJulienne. immeuble très bien entretenu.

MLS 22272110

11256605_4113

Fedele PACIFICO

AGENCE IMMOBILIÈRE

Shan E-RAZA AWAN COURTIER IMMOBILIER

514

804-1267

Palma MARGUGLIO COURTIER IMMOBILIER

514

PIERREFONDS

880-4475

Courtier immobilier

Cell.: 514 952-3013

LAVAL, VAL-DES BRISES 11278818_4113

ANJOU 1

STE-MARGUERITE DU LAC MASSON

2

GRAND PLAIN-PIED avec 3 + 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et stationnement jusqu’à 4 voitures. Nombreuses rénovations au cours des années.

Idéal pour une grande famille, deux familles ou investissement. Présentement louer à 1300$/mois rien inclus. Occupation est discutable. Près des écoles, autoroutes 13/40, église, mosquée, garderie, parc et beaucoup plus. 279 000$ négociable. Shan

PRESTIGIEUSE DEMEURE 51’x47’. Cour ENSOLEILLÉE face à un boisé 5 chambres, cuisine gastronome, sous-sol fini.

Immense cour. Construction de qualité sans compromis.

MLS 984877. 895 000$. Palma

LAVAL-DES-RAPIDES

MONTRÉAL-NORD

VENDU 1

3

4

RESTAURANT MÉDITÉRRANÉENE ET PIZZERIA avec sièges pour 38 personnes. Bien situé près des bibliothèques, écoles, station d’autobus et plus. En affaires depuis 2004.Soyes propriétaire de votre entreprise ou un bon investissement. 119 000$ négociable. Shan

COTTAGE INTERGÉNÉRATION Rénové 28’ x 37’. Haut de gamme avec trois grandes chambres, immense cuisine moderne. Terrain paysagé. Stationnements. Venez voir les commodités Clefs en main! MLS 23029657. 529 000$. Palma

VILLE-MARIE

AHUNTSIC

LUXUEUX DUPLEX, secteur recherché. Pièces très spacieuses.

Plusieurs rénovations: ex. CUI et céramique, les 2 SDB, portes et fenêtres, briques arrière-côté, TOIT ±12 ans, pavé-uni. Une CAC au S-S, à 2 pas des galeries d’Anjou et des aut. 25, 40 et Tunnel Lafontaine, à 5 min du Métro. Centris 23751581

ANJOU

ANJOU

VENDU 3

5 DUPLEX 2 X 4½ BIEN SITUÉ. Dans un secteur en demande. Accès à pied au centre-ville, universités, métro, Hôpital Notre-Dame, Parc La Fontaine, Pont Jacques-Cartier et plus. Rénovations subi pendant les années: toit, salle de bain, planchers, balcon, portes principales et plus. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Occupation double. 329 000$ négociable. Shan

6 14 X 1½ ET 4 COMMERCES. Chauffage locataires. Eau chaude proprio. Revenu 104 000$. Comptant minimum 40%. Excellent investissement pour gestionnaire expérimenté. MLS 9699529. 850 000$. Palma

2

LUXUEUSE RÉSIDENCE const. 2003, face au lac navigable, droit de passage, une visite s’impose.

LUXUEUX BUNGALOW DE RÊVE, 4 CAC, situé dans secteur homogène avec un caractère unique localisé sur un coin à 2 pas du parc Roger Rousseau!

Plafond CATHÉDRAL AU SALON, cuisine rénovée et a aire ouverte sur salle à manger+ coin à repas avec vue sur la cour, salle de bain rénovée! Garage, toit 2009!

Cour aménagé par des professionnels, piscine creusée! Centris 10249166

4

SECTEUR RECHERCHÉ, beau split à 5 minutes du métro, 3 CAC, très beau terrain avec arbres matures, idéal pour bricoleurs, prix très intéressant, à qui la chance? Opportunité unique.

Édition 10 | Page 37

Couvert 06 11271469_4113

Gaétan Fournier COURTIER IMMOBILIER

DES MILLE-ÎLES inc.

450 471-5503 1 877 471-5503 Un courtier fier de vous satisfaire !

980, boul. des Seigneurs Terrebonne, Québec J6W 1V1

CHERTSEY

CHERTSEY

VENDEUR MOTIVÉ

AGENCE IMMOBILIÈRE

LAVAL

BORD DE L'EAU

RAWDON NTBORD LAC PO BRIAND

WOW

1

1

1

1

1

2

3

4

Très grande maison située sur un terrain de 300 000 pieds carrés.

Idéale pour travailleur à la maison avec son immense espace bureau ayant vue sur la cour. 3 très grandes CAC, 2 SDB + 1 S-E. Salon, cuisine, et coin repas à aire ouvert avec son foyer au bois pour agrémenter vos soirées. Salle à manger fermée. PRIX SOUS L’ÉVALUATION. MLS 10067752

Directement sur le bord de l'eau, belle maison ayant reçu plusieurs rénovations, 3+1 CAC, S-S style bachelor avec vue sur le lac, très beau terrain semi-sauvage avec ses coins intimes. CLÉ EN MAIN. MLS10710115

WOW, un terrain de 7020 pi² au très beau domaine le Bergerac. Maison de style avec son salon au plafond de 11 pieds et son foyer au gaz, 3 CAC même palier, aucun tapis, planchers de bois ou de céramique, garage. Très beau terrain paysagé et clôturé avec latte intimité. MLS 25678591

Maison avec beau cachet située directement sur le bord du très beau et recherché lac Pontbriand (bateau à moteur), terrasse fermée (moustiquaire), possibilité de terrasse supplémentaire sur le garage. Beau grand salon pour recevoir vos invités à la chaleur de son foyer. MLS 10735396

TERREBONNE

ST-COLOMBAN

MASCOUCHE

SAINTE JULIENNE

NO USIEURS RÉ

FERMETTE

PL

1

1

1

1

5

6

7

8

Maison aux limites de Ste Julienne et Rawdon située sur un Secteur La Plaine située dans un des beaux secteurs. terrain boisé de 30 000 pi². 3 CAC même palier, beau grand Terrain de + 10 000 pi², 3 +1 CAC, garage au gout du salon de 17 x 13 avec foyer au gaz pour agrémenter vos jour. Occupation rapide possible. MLS 11887465 soirées fraiches, idéal pour petit budget ou première maison.

MLS 21835749

Une vraie fermette sur un très beau terrain aménagé.

Belle maison luxueuse de 3+2 CAC. SAM ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Garage double détaché, étang d’eau privé sur terrain. WOW! MLS 10701940

Dans un très beau secteur de Mascouche, maison en rangée impeccable de propreté 2+1 CAC, belle SFM au sous-sol. Beau foyer au bois au salon pour agrémenter vos soirées, VRAIMENT TRÈS BIEN. MLS 21055079

Très beau projet en pleine nature

Plusieurs terrains résidentiels situés en pleine montagne sur un site enchanteur entouré de nature avec droit au lac. Accès à plusieurs sites : Belvédère, lac et plage avec quai, piste piétonnière.

Situé à approximativement 50 minutes de Montréal.

Page 38 | Édition 10

Couvert 07 11264109_4113

Roxanne Bélanger

Via Capitale Rive-Nord

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Bur.: 450

AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, indépendante et autonome Réseau immobilier Via Capitale.

435-2200 • Cell.: 514 231-8105

SAINT-CALIXTE - BORD DE L'EAU

1

Lac Siesta sans moteurs, maison très propre avec fenestration vue sur l'eau, deux chambres, deux salles de bains, garage détaché, grand balcon et terrain privé de plus de 16 000 pi² à moins d'une heure de Montréal. 199 900$. Centris 19215440

STE-ANNE DES PLAINES

2

Cul-de-sac, aucun voisin arrière, 4 chambres, 2 salles de bains, cour privée, piscine hors-terre avec grand balcon. 184 000$.

Centris 10878325

STE-THÉRÈSE

3

Beau plain-pied avec cour intime bordée par haies de cèdres, très propre, 2 CAC, grande cuisine, SAM, SFM avec foyer, chambre froide et atelier au sous-sol.

239 000$. Centris 13037472

ST-JÉRÔME

4

Grand condo 1er étage, unité de coin très éclairé, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, balcons avant et arrière, planchers de bois, une chambre, pièce de rangement et salle de lavage. Le tout à pied du train. 169 000$. Centris 10471755

ST-SAUVEUR

5

Belle maison complètement rénovée à moins d'un kilomètre du Mont St-Sauveur, trois chambres, deux salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, foyer au bois et au propane, terrain privé de plus de 10 000 pi².

289 500$. Centris 10868787

ST-ADOLPHE D'HOWARD

6

Superbe bord de l'eau privé avec 335 pieds de rive, terrain plus de 56 000 pi², garage double, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois. Occupation rapide, transfert.

389 000$. Centris 12843716 STE-THÉRÈSE

7

Condo style maison de ville avec garage, aucun voisin arrière, à proximité de tout. Accès direct au sous-sol avec salle d'eau et salle familiale, chambres au 2e.

259 900$. Centris 9060070

Édition 10 | Page 39

Sylvette

11260842_4113

MAILHOT

Courtier immobilier agréé

Chambly : 450 658-8211 Cell. : 514 977-7292

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE licenciée et autonome de RE/MAX PLUS INC.

30 ans à votre service. La passion de vous satisfaire !

BELOEIL

SUPERBE

RICHELIEU

NOUVEAU

1

2

Propriété rénovée avec goût irréprochable, secteur du golf très beau terrain, excellent choix!

289 900$ MLS 10569220 BELOEIL

GRAND SPLIT

Pas de voisin en arrière, croissant, la campagne à 2 minutes de l’autoroute 10, UN BIJOU! 369 000$ MLS 19123340 RICHELIEU

IMMENSE

3

4

Pour occupation RAPIDE, très beau split, toit neuf, 4 paliers, de l’espace pour chacun!

284 900$ MLS 10883439 REPENTIGNY

IMPECCABLE

5

Grand bungalow sis sur terrain superbe, n’a connu qu’un seul propriétaire! 249 900$ négociable. MLS 12890076 Page 40 | Édition 10

Vraiment très grand bungalow, de l’espace à revendre, secteur de choix. 449 000$ MLS 9926829 SAINT-JUDE

REPRISE

6

Au cœur du village, grand terrain, bâtiments, prix révisé 169 900$ Faites votre offre!

MLS 9223568