QUEBEC - Maisons à vendre Montreal & Banlieues - 03 Jun., 2013

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Le guide de référence pour la recherche de maisons

LANAUDIÈRE - GRAND MONTRÉAL - LAVAL - RIVE-NORD - MONTÉRÉGIE CONSEILS BRICOLEUR: PAGE 28 • AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR: PAGE 36

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Situé au bord du fleuve St-Laurent cette propriété possède une véranda 4 saisons avec vue sur l’eau et les couchers de soleil. Magnifique terrain, à voir!

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Splendide maison à paliers décoré avec beaucoup de goût, grand solarium avec superbe vue sur la ville, foyer 3 faces pour soirée chaleureuse, piscine pour journée chaude d’été, beaucoup d’extra... Possibilité de 2 autres chambres...

Une visite s’impose! Yannick Riendeau 239 900$

BEAUHARNOIS

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SAINT-LAZARE

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Superbe cottage de construction supérieur... avec garage, 3 CAC à l’étage, 3 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, cuisine offrant beaucoup de rangement en plus d’un îlot central, foyer 2 faces au salon et salle à manger. Belle luminosité et décorée avec beaucoup de goût sur un terrain de 12 135 pi² avec spa. Yannick Riendeau 434 900$

SAINT-ÉTIENNE-DE-BEAUHARNOIS MLS 10668048

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Superbe BI-GÉNERATION situé dans un secteur familial. Terrain de 19 667 pieds carrés. 2 entrées privés. Cottage principale de 7 chambres dont 6 sur même niveau, cuisine salon aire ouverte, 2 salles de bains + bi-géneration au rez-de-chaussée, secteur récent, très familiale venez la voir et elle vous charmera! Yannick Riendeau 599 900$

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VAUDREUIL-DORION MLS 10435717

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Superbe maison dans Saint-Lazare, très luxueuse (voir l’évaluation municipale), beaucoup à offrir; tel que plafonds de 9 pieds, armoires de cuisine de bois avec îlot, grande salle à manger et grand salon, aussi un bureau au rez-de-chaussée. Une belle grande salle familiale au miétage, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Pierre Goyer 464 900$

SAINT-ZOTIQUE

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Cottage avec 2 chambres à l’étage et 2 au sous-sol, un grand salon et une grande salle familiale.

La cuisine est vaste et très bien aménagée. Le sous-sol entièrement fini, avec ciné-maison ainsi qu’un bureau dans une des chambres. La cour est grande et bien aménagée, clôturée, paysagée.

L’entrée fini asphalte et pavé-uni. Venez voir. Pierre Goyer 309 000$

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Très élégant cottage, garage désigné par un professionnel. Faut la voir. Salon ouvert à la salle à manger, elle offre beaucoup de luminosité, espace, ainsi que de rangement. Escalier de bois franc. Salle de lavage à l’étage. 3 chambres à l’étage dont la chambre des maitres qui est particulièrement immense avec un grand walk-in. Pierre Goyer 344 900$

VAUDREUIL-DORION

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Grand cottage avec tous les planchers et escalier de bois, LES INFRAS SONT PAYÉS À 100%, secteur très recherché et familial, modèle incomparable, belle grande cour, grand patio de 15x12, aussi cabanon de 12x8, clôturé intimité, et les infras sont payés à 100% (valeur d’environ 7 000$ à l’achat). Faites nous une offre. Pierre Goyer 339 000$

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VOLUME 2 • ÉDITION 6 DISTRIBUÉE LE 3 JUIN 2013 PROCHAINE PARUTION LE 2 JUILLET 2013 Gratuit

Du 3 juin au 1 juillet 201 3

DIRECTEUR DES VENTES : Le guide de référence pour la recherche de maisons

LANAUDIÈRE - GRAND MONTR ÉAL - LAVAL RIVE-NORD CONSEILS BRI MONTÉRÉGIE COLEUR: PAG E 28 • AMÉNAG EMENT EXTÉRI EUR: PAGE 36

MAISON DE PRESTIGE

Laval Secteur

Val-des-Brises

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La Plaine - 144 900$

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VENDU

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16

Prévost – 149 900$

19

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• Terrain de 12 500 pi² • Plusieurs rénos effectuées

• Terrain de 14 443 pi² avec possibilité de bâtir un triplex.

18

• Terrain de 11 429 pi² • Croissant privé

9

St-Eustache

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17

• 4 chambres (2+2) • Terrain de 16 284 pi²

• Terrain de 5 225 pi² • Plusieurs améliorations apportées

• Piscine creusée • Plusieurs rénos effectuées

St-Calixte - 134 900$

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Ste-Marthe - 289 900$

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St-Jérôme - 239 900$

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MARDI, LE 27 AOÛT 2013

LUNDI, LE 9 SEPTEMBRE 2013

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MARDI, LE 24 SEPTEMBRE 2013

LUNDI, LE 7 OCTOBRE 2013

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conseils bricoleur par Guy Des Rochers

ProPriétaire et... bricoleur

Un crayon sur l’oreille, un ruban à mesurer dans les mains, vous êtes prêt à devenir ce à quoi tout propriétaire digne de ce nom aspire : un bricoleur. Et c’est tout à votre d’honneur de choisir de relever vos manches et de réaliser vous-même les travaux de la maisonnée, au lieu de les confier à des spécialistes.

Mais force est d’admettre que derrière votre attitude gagnante et frondeuse se cachent l’angoisse de l’échec. « Et si je n’avais pas le potentiel pour devenir un bricoleur avisé ? », pensezvous. Dans ce cas, il n’y a pas de honte à admettre son incompétence en la matière puisque certains sont doués, d’autres non. Toutefois, avant de céder au découragement dès le premier sentiment d’échec, pourquoi ne pas partir du principe qu’être bricoleur, cela s’apprend ?

Devenir un bricoleur compétent est à la portée de tout homme ou femme capable d’humilité. En effet, on apprend toujours de ses erreurs… Et apprendre à réaliser soi-même des travaux domestiques comporte de nombreux avantages, dont des économies d’argent et le fait de contrôler le calendrier des travaux. Aussi, s’ajoute l’estime de soi à la fierté du travail accompli, ce qui est loin d’être banal.

Des conseils utiles Quelle que soit votre compétence en la matière, vous y gagnerez sans aucun doute à suivre les conseils suivants.

Planifiez vos travaux : Un projet ou une réparation se fait en deux temps; d’abord en y réfléchissant et ensuite à l’aide d’outils ! Il ne faut pas négliger de planifier vos interventions, car cela vous permettra de suivre la démarche adéquate, d’utiliser les bons outils et de commander juste ce qu’il faut de bois, de clous ou de tuyaux. Soyez bien renseigné, faites-vous un plan, procurez-vous les outils et les matériaux nécessaires et allez-y !

Soyez réaliste : Il n’y a pas de honte à retenir les services d’un spécialiste si vous ne possédez pas les compétences requises pour exécuter un projet ou entreprendre une réparation. Dans ce cas, c’est la seule voie à suivre! Par ailleurs, vous pouvez vous sentir capable d’effectuer des travaux de base en menuiserie, mais tout à fait craintif devant des travaux sommaires de plomberie. Et c’est normal : à part quelques superfemmes et surhommes, on ne peut être bon en tout et cela n’est pas une raison pour se dévaloriser…

Cultivez la patience : Vous consultez un livre, soutirez un renseignement à un spécialiste ou encore visionnez une émission télévisée sur le bricolage et, voilà, vous vous croyez prêt à transformer le monde entier avec votre tournevis et votre marteau. Mais le monde parfois offre de la résistance, comme ce boulon impossible à desserrer ou encore cette surface que vous êtes incapable de mettre à niveau. Un bricoleur évite la pensée magique et cultive la patience; il sait aussi que les travaux ne durent jamais tout à fait le temps prévu, qu’il y a des impondérables et qu’une tâche en apparence simple peut s’avérer complexe.

Protégez-vous : Une écharde dans la main, un ongle qui casse, une coupure profonde, des éraflures, une particule éjectée par un outil qui vous rentre dans un œil, de la poussière que vous respirez et qui provoque une bronchite, la nomenclature des risques d’incidents fâcheux est longue quand on devient bricoleur. Des gants de travail, des lunettes de protection, un masque antipoussière, des chaussures de travail

résistantes aux perforations et aux chocs, et même des oreillettes assourdissantes contribueront à éviter des blessures et à préserver votre santé. Il ne faut quand même pas que vos talents de bricoleur soient assombris par les séquelles qu’ils provoqueront sur votre santé…

En tout temps, les meilleurs outils : Que vous les achetiez ou les louiez, n’utilisez, dans la mesure du possible, que les meilleurs outils. Cela ne veut pas dire les plus chers; au contraire, il existe des outils de grande qualité dans une gamme moyenne de prix. Avec des outils de qualité, vous travaillerez en confiance, plus rapidement, avec plus de sécurité et, sans aucun doute, plus de plaisir.

Connaissez vos limites : Respectez les étapes que vous vous serez fixées. Ne dépassez pas vos capacités et ne travaillez pas fatigué, cela pourrait entraîner des décisions douteuses, voire des accidents quand la lassitude ou l’éreintement s’installe. Un bricoleur compétent sait toujours quand s’arrêter…

N’hésitez pas à demander conseil : Devant l’inconnu ou quand l’incertitude vous tenaille, mieux vaut demander conseil à un spécialiste. Vous pouvez faire une recherche dans un livre ou sur Internet, mais rien ne vaut l’expérience des gens de métier qui sont passés par là. Dans des corporations de métiers, sur un chantier de construction, dans un magasin spécialisé se trouvent des gens d’expérience qui ont acquis une sagesse dont il ne faut pas hésiter à profiter… quitte à les compenser financièrement pour leur gentillesse.

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Réaliser un jardin en hauteur n’est pas exigeant, il ne faut que des plantes qui ont la particularité de grimper et des supports pour qu’elles puissent s’y accrocher. Et le tour est joué!

exigeront une mise en terre sous forme de jeunes plants, ce qui aura comme avantage d’offrir des plants matures beaucoup plus rapidement.

Quoi qu’il en soit, ce ne sont pas les variétés de plantes grimpantes qui manquent au Québec. Parmi les plantes annuelles, les variétés suivantes sont recommandées tant pour leur beauté que leur facilité d’entretien : les asarines, les doliques, les cobées, les thunbergies, les gloires du matin et l’ipomée rouge.

Quant aux variétés vivaces, ce n’est pas le choix qui manque : il existe des variétés comestibles comme les vignes à raisins, les petits pois, les haricots d’Espagne, des tomates et même une variété tout à fait rustique de kiwis; et d’autres, reconnues davantage pour leur aspect décoratif comme le houblon, le kiwi ornemental, l’hydrangée grimpante, le concombre sauvage, les clématites, la passiflore rustique et toute une gamme de rosiers.

En cherchant un peu, vous trouverez sans aucun doute des plantes qui vous conviennent, tant pour leur apparence que pour leur facilité d’entretien.

Annuelles et vivaces

Des supports de toutes sortes

Quand on évoque des plantes capables de grimper, il faut savoir que certaines le font avec un peu d’aide tandis que d’autres sont capables de s’agripper d’elles-mêmes à tout ce qui est vertical.

Cependant, les plantes grimpantes ont, en règle générale, toutes le même besoin de garder leurs racines au frais et à l’ombre. Pour cela, il suffit de mettre un paillis décomposable autour de leurs pieds et de les arroser en profondeur régulièrement, c’est-à-dire une à deux fois par semaine.

Si vous plantez en pleine terre, tant les plantes vivaces que les annuelles pourront être utilisées; en revanche, à moins de pouvoir les mettre en dormance dans un lieu frais et sec, mais non gélif, pendant l’hiver, il est préférable de réserver les pots et autres contenants aux variétés annuelles. Étonnamment, même des annuelles pourront avoir une croissance rapide et surprenante, ce qui transformera en quelques semaines seulement une terrasse ou un balcon en un formidable îlot de verdure.

Certaines variétés d’annuelles comme les pois mangetout peuvent être semées directement en pleine terre, ce qui en minimise grandement leurs coûts, d’autant plus qu’elles donneront de délicieuses cosses comestibles. D’autres variétés

Dans l’élaboration d’un jardin vertical, les seules limites sont celles de notre imagination. Plusieurs structures peuvent leur servir de support, la plus connue étant le classique treillis de bois. Mais personne ne vous empêche de faire preuve d’originalité!

Il est aisé de tendre sur vos murs ou clôtures des fils de nylon, tendus entre deux fixations telles des vis, et sur lesquels grimpera rapidement votre sélection de plantes grimpantes. Rapidement, plus aucun fil ne sera apparent. Il faut aussi se rappeler que certaines plantes se contenteront d’un appui élémentaire tels un mur de briques ou des poteaux d’une galerie.

En faisant preuve d’un peu plus d’originalité, vous pourrez cultiver vos plantes dans des contenants récupérés comme des caisses en bois ou des sceaux en plastique, et les faire grimper le long d’un vieux gril de barbecue, de baguettes de bois assemblées artistiquement par vous-même, de branches d’arbre desséchées attachées ensemble ou, même, sur le sommier métallique d’un ancien matelas. Certains, au tempérament artistique, créeront des silhouettes ou des figurines faites de broche à poules à travers laquelle feuilles et plantes s’épanouiront en grimpant.

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Très grande maison située sur un terrain de 300 000 pieds carrés. Construction 2010 22+1 CAC située sur un coin de rue Idéale pour travailleur à la maison avec son immense espace avec un terrain de 16 150 pieds carrés. Beau secteur. bureau ayant vue sur la cour. 3 très grandes CAC, 2 SDB + 1 S-E. Salon, cuisine, et coin repas à aire ouvert avec son foyer au bois Seulement 159 000$. MLS 10954342 pour agrémenter vos soirées. Salle à manger fermée. PRIX SOUS L’ÉVALUATION. MLS 10067752

Directement sur le bord de l'eau, belle maison ayant reçu plusieurs rénovations, 3+1 CAC, S-S style bachelor avec vue sur le lac, très beau terrain semi-sauvage avec ses coins intimes. CLÉ EN MAIN. MLS10710115

Une vraie de vraie fermette site sur un très beau terrain aménagé. Très belle maison luxueuse de 5 CAC, 3 + 2 CAC. Salon, sale à manger à aire ouverte en plus de sa cuisine très fonctionnelle et de son coin repas… Garage double détaché, relaxer sur la terrasse avec vues sur son étang d’eau. Beau bâtiment, conforme prêt à recevoir les chevaux. MLS 10701940

LACHENAIE

RAWDON

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TERREBONNE (SECTEUR LA PLAINE)

SAINT-CALIXTE

TION INTERGÉNÉRAE POSSIBL

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REPRISE

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Belle maison très bien entretenue au fil des ans 2 + 2 CAC, possibilité d’une CAC supplémentaire a peu de frais. 2 SDB sous-sol avec belle salle familiale, beau secteur pres du Blvd des Seigneurs et des services.

MLS 9351480

Située en plein coeur du village maison ayant été rénovée agrandit à grand frais avec matériaux de qualité. Piscine creusée et chauffée, cours très belle et invitante. POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION SUR LE MÊME PALIER À PEU DE FRAIS. COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. MLS 10347279

Situé dans un des beaux secteurs de La Plaine sur un terrain de + 10 000 pieds carrés. Cette maison possède 3 CAC même palier de belles armoires et cuisine fonctionnelle, possibilité d’ajouter 2 autres CAC a peu de frais… sans oublier sa belle salle familiale avec sa combustion lente et son garage attaché.

Wow INTERGÉNÉRATION de 5 CAC hors-sol, deux salles familiales en plus du salon et de son immense soussol. Situé dans le secteur du lac Siesta, 2 SDB + 1 salle d’eau, garage, le tout situé sur un coin de rue…

CONSTRUCTION 2005. MLS 10178726

Très beau projet en pleine nature

Plusieurs terrains résidentiels situés en pleine montagne sur un site enchanteur entouré de nature avec droit au lac. Accès à plusieurs sites : Belvédère, lac et plage avec quai, piste piétonnière.

Situé à approximativement 50 minutes de Montréal.

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Coin de rue avec grand terrain clôturé et bordé de cèdres, 3 chambres, foyer au salon, aucun tapis, piscine hors-terre.

Près de la gare, autoroutes, centre d'achat, hôpital, écoles et épiceries.

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Beau plain-pied avec cour intime bordée par haies de cèdres, très propre, 2 CAC, grande cuisine, SAM, SFM avec foyer, chambre froide et atelier au sous-sol. 239 000$.

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Grand condo 1er étage, unité de coin très éclairé, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, balcons avant et arrière, planchers de bois, une chambre, pièce de rangement et salle de lavage.

Le tout à pied du train.

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ST-JÉRÔME

ST-SAUVEUR

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Belle maison complètement rénovée à moins d'un kilomètre du Mont St-Sauveur, trois chambres, deux salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, foyer au bois et au propane, terrain privé de plus de 10 000 pi².

295 000$. Centris 10868787 STE-ANNE DES PLAINES

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REPRISE DE FINANCE. Parfaite pour famille, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, immense salle familiale, grand garage détaché, terrain de plus de 10 000 pi², quelques travaux à faire, beau potentiel. 214 900$. Centris 9108563

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