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Jolie maison de campagne avec cachet rustique de 4 CAC pour accueillir famille nombreuse et beaux projets. En zonage agricole, elle offre de nombreux sentiers équestres, piste de 4 roues et motoneige et grand garage de 24x30.

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aménagement extérieur par Guy Des Rochers

Un été à joUir de sa propriété Les mois de juillet et août, au Québec, n’ont pas de comparables sur la planète! Ces deux mois d’été représentent pour nous rien de moins que le bonheur puisqu’ils sont aussi associés aux vacances annuelles de la plupart des travailleurs. Et s’il s’avère que vos vacances se vivront à la maison, il n’en tiendra qu’à vous qu’elles deviennent mémorables puisque tous les bonheurs de l’été vous attendent sur votre terrasse, dans votre jardin ou dans votre piscine.

Et si l’on cherchait à tirer avantage au maximum de son petit domaine?

Comme l’été est la saison de la prise de possession de l’extérieur, voici quelques suggestions pour maximiser cette fête du plein air.

Par ailleurs, il ne faut pas croire que les propriétaires d’un condo sont nécessairement désavantagés à ce chapitre; plusieurs d’entre eux profitent d’installations communes comme une piscine ou une terrasse sur le toit, lesquelles ne demandent pas mieux que d’être utilisées. Sans compter qu’un propriétaire de condo n’aura pas à

consacrer du temps à l’entretien de la terrasse ou au nettoyage de la piscine.

Une oasis personnalisée En ce qui concerne la propriété unifamiliale, la tendance est de plus en plus à la création d’une cuisine, avec barbecue et coinrepas, et d’une salle de séjour dans le jardin. L’aménagement paysager de la cour crée non seulement de la beauté, mais aussi, il favorise un environnement confortable propice au bonheur de vivre. Telle une oasis, le jardin se développe également autour de la piscine ou du spa.

La cour devient le meilleur endroit pour s’amuser, pour se divertir, pour manger, pour faire la fête et aussi pour se détendre en lisant un bon livre.

Non seulement y compose-t-on des espaces propres au plaisir de la table, mais aussi des lieux où les convives se sentent chez eux, confortablement installés dans des fauteuils extérieurs comme dans un salon.

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Meubler l’extérieur Elle est bien finie l’époque où le mobilier d’extérieur ne se résumait qu’à des chaises et tables pliantes en plastique.

De nos jours, ces mobiliers ne sont plus les parents pauvres de l’ameublement domestique et peuvent être tout aussi à l’aise dans la cour que dans la maison!

Le commerce a aussi diversifié les accessoires et, autour des meubles en rotin synthétique ou en métal moulé, s’ajoutent coussins aux tissus de toutes les couleurs et sans entretien, des chandeliers, des bougies, des plateaux de service et même des fontaines de table! Et, pourquoi pas, un pot sur la table rempli de fleurs fraîchement coupées au jardin.

Les parasols sont maintenant de tous formats et surtout surdimensionnés, des panneaux solaires peuvent alimenter l’éclairage extérieur ou chauffer l’eau de la piscine et un pavillon de jardin constituer un environnement magnifique pour un dîner ou un tête-à-tête amoureux, lequel s’étirera jusqu’aux petites heures de la nuit grâce aux luminaires à l’énergie solaire disséminés discrètement afin de générer l’ambiance parfaite.

Un havre de paix La domestication de la cour passe aussi par des chaufferettes de terrasse au propane, capables de transformer une journée fraîche en un événement chaleureux. Parlant de chaleur, le barbecue n’est pas en reste en ce qui concerne les accessoires : plaque chauffante pour les petits déjeuners, grils pour côtes levées ou pour pizza, rôtissoire et panier à légumes viennent s’ajouter aux broches de tout acabit, aux planches de bois odorantes, aux mitaines en silicone et aux ustensiles dignes des meilleurs chefs.

La zone barbecue tout comme la zone salon peut aussi bénéficier de toitures de toile qui permettront à tous de rester à l’abri pendant une courte averse.

Par ailleurs, si l’emplacement est exposé aux désagréments d’insectes nuisibles, il est maintenant possible de reprendre le contrôle de la cour grâce à des pièges électroniques, capables d’éliminer maringouins et autres bestioles piqueuses et désagréables. Ce genre d’appareils peut paraître cher au premier abord (entre 250 $ et 500 $), mais comme il est capable de couvrir une superficie moyenne de 15 000 pieds carrés, il accordera à la maisonnée et aux invités la sainte paix dans des endroits comme la terrasse, le jardin et la piscine, même au cœur de la nuit. Du moins, c’est ce que promettent les fabricants de ces bidules…

Un peu d’huile de citronnelle Évidemment, pour des événements ponctuels, l’utilisation de torches de bambou à la citronnelle ou de tout autre produit qui carbure à l’huile véritable de citronnelle gardera les insectes à l’écart tout en créant une ambiance merveilleuse. En l’occurrence, des torches de bambou dispersées un peu partout dans le jardin et le long de sentiers feront naître une véritable féérie nocturne une fois allumées.

D’autre part, si l’on préfère occuper la cour pendant le jour, le concert des oiseaux ne sera que plus diversifié s’ils sont nourris grâce à des mangeoires à distribution automatique, capables de résister aux assauts des écureuils qui aiment bien s’en régaler.

Certaines de ces mangeoires éloignent même les animaux du jardin avec de légères vibrations électriques, tout à fait sécuritaires pour la gent ailée.

Toutefois, les fleurs de plusieurs plantes du jardin combleront d’aise une grande variété d’oiseaux, que ce soit par leur nectar ou plus simplement par les insectes qui s’y réfugient.

Bon été!

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Occupation rapide. Vendu sous l’évaluation.

L’acheteur devra vérifier la conformité des installations sanitaires et l’alimentation en eau.

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Denise Grandchamp Courtier immobilier agréé

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REPENTIGNY

MLS 10916852

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Superbe cottage (2008) 5 chambres, dont 3 sur le même niveau, cuisine exceptionnelle, dado en céramique, îlot central. Ogée au r.d.c. À l'étage salle de bain de rêve, grande douche en céramique et bain en coin + ogée. Salon avec foyer élect. Garage détaché avec mezzanine aménagée, entrée indépendante. Idéal pour garderie. Magnifique propriété à découvrir. Prix: 379 000$

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369 000$

RAWDON

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MLS 10065668

MLS 10915684

2

MASCOUCHE

LAVALTRIE

5

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Intergénération ou bachelor près de tous les services: écoles, pharmacies, autobus, banques, épiceries, salon de coiffure. Propriété très spacieuse à aire ouverte.

Plusieurs améliorations apportées durant les 3 dernières années: pl. flottant partout au sous-sol, installation d'ardoise, 2 salle de lavage refait. Grand 3½ au-dessus du garage avec son entrée indépendante, loué 700$/ mois, non déclaré. 349 500$.

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Venez apprécier cette splendide propriété construite avec des matériaux haute-gamme.

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Beau grand condo, près du fleuve, dans une rue sans issue. Vous trouverez au salon un foyer au gaz propane pour agrémenter votre confort. Grande chambre principale, belle fenestration, air climatisé mural 2012, Faites vite!

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MASCOUCHE Condo niveau terrasse, 2 chambres avec walk-in, au salon un foyer au gaz, belle fenestration. Cuisine, avec îlot central, et beaucoup de rangement. Porte patio arrière avec balcon en aluminium (nouveau 3 produit), plusieurs extras, informez-vous!

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SAINT-PAUL

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Superbe plain-pied, construction 2008, pièces spacieuses et bien éclairées, aucun tapis lattes de chêne ou céramique, plancher de la salle de bain chauffant, douche séparée. Laveuse sécheuse situées au sous-sol. Échangeur d'air, garage, terrain fermé sur 2 cotés(haie de cèdres).

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Serge Sirois Courtier immobilier agréé

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RESTAURANT principalement de poulet avec menu varié pour tous les gouts, établit depuis plusieurs années et bien agréable dans cette région, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire. Logement 4,5 au deuxième locataire au mois 450$ chauffé, éclairé. Visite discrète sVP. 399 000$ + TPS/TVQ. MLS 9192066

SECTEUR RECHERCHÉ, aucun voisin arrière que la forêt, avec vue sur le lac jaune, accès notarié au lac Jaune ainsi qu'au lac brûlé navigable. Construction sur slab de béton.

Propriété bien entretenue et de bonne construction à 45 min de montréal. 149 000$. MLS 10367080

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BUNGALOW AVEC BACHELOR INDÉPENDANT, idéal propriétaire occupant ou investisseur, bénéficier d'une grande propriété bien rénové et bien entretenu, plusieurs améliorations effectués, fenêtre changé en pvc, plancher refait au complet, cour clôturée, spa. bachelor loué 650$/mois peut se libérer. 229 000$. MLS 9226446

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BEAU SECTEUR DE MATHA, à 2 pas de la rue principal et de toutes commodités, vous serez charmé par son attrait et son environnement, maison bien entretenue avec sous-sol semi-fini, grand terrain sans voisin arrière, beau voisinage. 195 000$. MLS 10128183

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POUR AIMANT DE LA NATURE, RUE PRIVÉE, bord de la rivière trudel, havre de paix, chaleureuse propriété, plusieurs rénos effectuées dans les dernières années. 137 500$. MLS 9582132

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Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25,000$ de votre REER (et jusqu’à 50,000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Vous êtes admissible au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatre années civiles précédentes.

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Louise LeBlanc

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Plain-pied très bien entretenu, taxes basses, piscine horsterre, remise, aucun voisin à l'arrière, sortie extérieure au sous-sol, possibilité de bachelor, situé face au fleuve, à environ 4 km de la 40 et 5 minutes de Repentigny!

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Vieux Terrebonne, Wow! Joli cottage de pierres des champs et briques, 3 CAC, garage détaché, remise.

Situé à deux pas de l'Ile des Moulins, théâtre, restos.

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Chantal Rose Courtier immobilier

Valmonts-sur-Parcs.

Luxueux condo, 3 CAC, 2 stationnements, chauffage gaz naturel, foyer 3 faces, superbes planchers de lattes, vaste salle de bain, 2 grands balcons, walk-in.

Situé dans un secteur très tranquille et immeuble super insonorise.

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PIERRETTE LEBRASSEUR

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Propriété impeccable, 4 CÀC, grandes pièces, coin de rue, piscine hors terre, garage, endroit paisible. Elle vous attend!

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Très belle maison modulaire 2003 située au Domaine Sentinelle du Parc, 2 CÀC, remise, verrière, beaucoup d’inclus, accès à plusieurs activités... 114 900$. MLS 9832464

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Propriété bien située, 4 CÀC, garage attaché, entrée pavée, paysagé et aménagé, services municipaux au cœur de Rawdon, vendeur motivé! 249 000$. MLS 10763461

1

Domaine du Parc Faunique: Superbe condo pour couple ou personne seule avec vue sur l’eau.

Qualité et services à votre portée (bonne insonorisation, 2 CAC, garage intérieur, ascenseur, douche en céramique et bien plus), situé à 2 minutes de l’hôpital, des autoroutes 40 et 640, du train de banlieue direction Montréal, à pied du centre commercial. 195 500$.

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LA PLAINE (TERREBONNE)

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Grande maison coquette et lumineuse au centre du village, 13 pièces, 6 CÀC, cuisine d’été, garage attaché...139 000$.

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2

Magnifique propriété dans un secteur familial, toit cathédrale, grandes pièces et très aéré, 3 CAC et 2 SDB, très bien entretenue au fil des années. Situé sur un coin de rue avec garage, grand stationnement, électricité dans le cabanon, beaucoup de rangements et plus.

249 900$.

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4 CAC, 2 SDB, belle grande salle familiale, garage et abri d'auto. Rénovée de A à Z. Une visite s'impose!

179 700$. MLS 10803110

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ST-ESPRIT PRÈS DE LA ROUTE 125. Bien entretenue, elle vous séduira avec ses portes françaises, intérieur impeccable/ensoleillé. 2 CAC, SAL, CUI, SDB et entrée fermée. Terrain (loué) bien aménagé. De toute beauté!

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ST-LIN LAURENTIDES. Propriété équipé et fonctionnelle. 3 CAC, ST-FÉLIX DE VALOIS. 4 x 5½ loués et entretenus (conciergerie). ST-LIN LAURENTIDES. Belle propriété très propre, 4 CAC. 2 SDB. Tres fénestrée, elle possède beaucoup de rangement et 2 SDB sise dans secteur familial et récent. Terrain bien aménagé, Extérieur refait à neuf (rev.ext, toit, electricité, plomberie, etc.) d’espace. Sise sur grand terrain, aucun voisin avant. Près de tout les services mais en retrait. Demandez une visite! 199 700$. clôturé, tout y est, de toute beauté¸ vous n’avez qu’à placer vos Près des services. MLS 10504937. 279 700$ nég.

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ST-LIN LAURENTIDES. Propriété bien entretenue, beau grand MASCOUCHE. Condo 2007 sur toute une étage (2 unités seulement), terrain. 2 CAC, belle grandes pieces. Plusieurs rénos faites. À voir IMPECCABLE, très grandes pièces, 2 CAC avec walk-in et beaucoup de absolument! 134 700 $ nég. rangement. Cour arrière privée et cabanon. Piscine creusée et près de tout les services à pied. Train de banlieue 2014. À voir absolument!

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ST-LIN LAURENTIDES. Sise sur beau grand terrain près d’un parc. ST-LIN LAURENTIDES. Maison située dans secteur tranquille. 2 Cette propriété très grande vous offre plusieurs possibilités avec ses CAC. Beau grand terrain. Garage simple, besoin de rénovations.

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Bungalow style chalet avec garage et verrière détaché avec 2 chambres, accès au lac Grégoire. Chute de prix 97 000$ à 89 000$. Mélanie Bourassa

restaurée en 2006 de l’intérieur à l’extérieur, terrain de 24 200 pi² légèrement boisé. Réduit à 169 000$. Mélanie Bourassa

3 Majestueuse maison tout pierre sur 4 faces et à l’intérieur au salon de 35x28 pi. 4 chambres donc une de 24x30 pi et naturellement un garage double de 38x30 pi, plafond de 11 pieds. Situé au bout d’une rue pour la tranquillité absolue. 397 000$. Mélanie Bourassa

Bungalow avec grand hangar style garage, terrain de 1212 m². À BAS PRIX! 65 999$. À qui la chance! Mélanie Bourassa

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Bungalow à 3 chambres entièrement rénové avec 2 garages 28x15 et 12x16 et un chalet d’invités et gazebo avec terrasse, le tout sur un terrain de 39 571 pi² partiellement boisé. Aucun voisin a l’arrière. 175 000$. Mélanie Bourassa

6 Jolie maison à palier avec 3 chambres et 1 bureau, une cuisine refaite, un garage entièrement isolé à l’uréthane et une verrière situé dans un beau domaine familial et sécuritaire. 124 900$, vendue 10 000$ sous le prix de l’évaluation. Mélanie Bourassa

Bungalow de 2 chambres possibilité de 3 avec garage jumelé de 23x14 pi sur un terrain de 16 600 pi² boisé avec accès à la rivière des Mille-Îles (débarcadère), aucun voisin à l’arrière. Chute de prix à 247 000$, faites une offre. Mélanie Bourassa

BORD DE RIVIÈRE baignable et navigable! Emplacement coup de cœur! Venez vivre en pleine nature avec vue magnifique sur l’eau, jolie maison, 2 garages etc... 189 900$.

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Près de tous les services, superbe maison confortable et unique clé en main décorée avec soin avec 4 chambres pour loger la famille. 239 800$. MLS 9753374 Guylaine Pelletier

Située en hauteur avec une vue imprenable sur l’horizon, grand terrain et une maison fabuleuse de 9 pièces avec solarium qui fera des jaloux! 298 500$. MLS 9228324 Guylaine Pelletier

+ de 180 arpents dont une bonne partie boisée, 2 lacs privés baignables dont un ensemencé, maison intergénération avec solariums etc... 695 000$. MLS 9621589 Guylaine Pelletier

Située sur un immense terrain de plus de 100 000 pi² dont les BOISERIES sont à l’honneur, foyer, solarium 4 saisons, grand GARAGE, etc... 299 900$. MLS 9663599 Guylaine Pelletier

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À 30 min du Pont Pie IX et de Laval. Jolie maison de 10 pièces ayant un certain cachet d’antan située au centre du village avec garage double. 195 900$. MLS 10951307 Guylaine Pelletier

Maison impeccable, très ensoleillée, 3 CAC. Sous-sol aménagé, terrain intime, beaucoup d’inclus. Demandez une visite!

289 000$. MLS 9578981 Sylvie Faucher

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Superbe propriété 3 CAC, garage double, 190 pi bord de l’eau.

595 000$. MLS 9196699 Sylvie Faucher

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BORD DE L’EAU

20

135 pi de façade au bord du lac Ste-Rose, 3 CAC, 2 SDB, entièrement meublé, garage double. 375 000$. MLS 10688726 Sylvie Faucher

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Jean-Paul Tourangeau COURTIER IMMOBILIER

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UN GRAND MÉNAGE S’IMPOSE Accumuler des produits dangereux dans sa demeure se fait de manière insidieuse, au fil du temps, sans que l’on y prenne garde. Des produits dangereux, vraiment? Tout à fait. Ils peuvent être toxiques, inflammables, explosifs, corrosifs, carrément nocifs pour l’environnement et un véritable poison pour la santé humaine et animale. Vite, faisons le ménage de ces minibombes à retardement!

Quels sont ces produits dangereux? Dans la plupart des cas, des contenants déjà entamés de décapants, de solvants, de produits de nettoyage, de peinture et de teinture ou, encore, des bombes aérosols de toutes sortes, du vernis à ongles, de la colle, de l’antigel, des pesticides, de l’essence, des bonbonnes de gaz propane, des piles électriques, des batteries d’auto et même des engrais chimiques pour les plantes domestiques. Sans compter ces vieux chiffons, imbibés de diluants à

peinture de type Varsol, par exemple, qui peuvent prendre feu spontanément s’ils sont à proximité d’une source de chaleur.

Et où les trouve-t-on? Partout, absolument partout dans nos demeures.

Ils traînent négligemment sur le sol ou sur des tablettes du garage, dans le soussol, dans des rangements de la salle de bains, au fond de placards et même dans la cuisine. C’est souvent l’imprudence qui règne quand vient le temps de gérer adéquatement dans une demeure tous ces produits qui risquent de nous gâcher la vie.

Pourtant, chaque année, ces produits, souvent mal rangés, sont la cause d’incendies, d’intoxications graves, de brûlures et de dommages causés aux voies respiratoires des occupants de la maisonnée. Aussi, les chiffres ne mentent pas : ce sont surtout des milliers d’enfants qui, chaque année, en sont victimes, que ce soit par des intoxications, des

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É le p t c

brûlures causées par éclaboussures ou des problèmes respiratoires comme de l’asthme.

Un entreposage sécuritaire À défaut de tout emporter dans un centre de gestion des produits dangereux, avoir sous son toit de tels produits exige une régie avertie et responsable de la part du propriétaire.

Voici donc quelques conseils qui vous encourageront à couper court aux risques inutiles en mettant de l’ordre dans tout ça.

Parce qu’ils sont pour la plupart munis d’un bouchon de sécurité, les contenants d’origine sont l’idéal pour conserver les produits dangereux. D’autant plus que ces contenants d’origine contiennent de précieux renseignements sur leurs étiquettes comme des mises en garde, des modes d’emploi et des informations à suivre advenant une intoxication. Enfin, ne

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À défaut de tout emporter dans un centre de gestion des produits dangereux, avoir sous son toit de tels produits exige une régie avertie et responsable de la part du propriétaire. pas transvider inutilement le contenu d’un décapant à peinture dans de plus petits contenants, par exemple, évite, en premier lieu, des déversements inutiles, mais, aussi, des émanations dommageables ou des brûlures par éclaboussure.

L’entreposage de ces produits ne doit jamais être négligé. D’abord, ils ne doivent pas être à la portée des enfants, ni des animaux domestiques. Dans tous les cas, les contenants doivent être hermétiquement refermés, disposés dans un lieu aéré, sec et, surtout, éloignés d’une source de chaleur. Le soleil, tout comme un radiateur, est une source de chaleur…

Certains de ces produits sont tellement volatiles que même des étincelles provenant d’un câblage électrique défectueux peuvent les enflammer. Hélas, on retrouve parfois ce genre de bricolage électrique, dans un garage ou un soussol, fait de raccords non conformes que le maître des lieux aura patentés lui-même pour épargner quelques sous…

De l’ordre et de la récupération Évitez d’empiler les contenants ou de les laisser à la traîne sur le sol du garage, par exemple. Rangez-les plutôt sur des tablettes solides ou dans des armoires coupe-feu, sous clé, de préférence. Placez

les produiats réactifs à l’abri du contact de l’eau, que ce soit une tuyauterie suintante, un boyau ou un robinet qui risque de fuir.

Curieusement, le chlore en granules utilisé pour l’eau des piscines peut avoir ce genre de réactions.

Ne jamais mélanger des produits qui ne sont pas destinés à l’être. Vapeurs toxiques et réactions chimiques inopinées peuvent alors être au rendez-vous. Dans le même but, évitez l’utilisation d’un contenant vide pour conserver des produits qui ne lui sont pas destinés.

Ne placez pas des produits liquides au-dessus de produits solides. Une fuite pourrait causer des réactions dangereuses.

Aussi, soyez rigoureux dans le classement des produits : placez les produits ménagers ensemble et faites de même avec les produits pour la piscine, les produits de peinture, etc.

Enfin, comme notre bonne vieille planète mérite d’être traitée aux petits soins, soyez respectueux de l’environnement.

Les municipalités pratiquent, en général, des collectes de produits dangereux à des dates fixes.

Il existe aussi plusieurs commerces qui font la récupération de vieilles peintures, d’huiles usagées, de batteries d’auto et même de pneus. Chose certaine,

entreposer le tout dans un coin de la cour ou jeter un produit dangereux aux toilettes n’est certes pas la solution. À défaut de connaître un centre de récupération de produits dangereux près de chez vous, renseignez-vous auprès de votre municipalité. Et si vous devez porter des produits dangereux à un tel centre, transportez-les de façon sécuritaire dans des contenants étanches. Évitez aussi le gros soleil qui plombe à travers les vitres de l’auto et qui chauffe l’air de l’habitacle…

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Tout à fait IMMACULE! Bungalow rénové avec goût, terrain aménagé, il n’y manque que vous. MLS 10569220

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ST-JEAN SUR RICHELIEU

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