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Désencombrer son logis

EN RANGEANT MIEUX Organiser et optimiser les capacités de rangement d’un domicile ne sont pas glamour, mais c’est la façon la plus économique de gagner de l’espace et de faire paraître sa demeure plus vaste. Vous en doutez? Essayez, juste pour voir…

Combien d’objets inutiles encombrent vos placards, votre garage, votre cuisine, votre salon ? Au fil du temps, parce que ces objets vous ont coûté des sous ou parce que vous vous y êtes attachés, ils finissent par faire partie de votre quotidien, à part entière, même s’ils n’ont plus d’utilité. Et on les garde, au cas où…

Vous voulez avoir un aperçu honnête d’où vous êtes rendu dans votre relation avec les objets inutiles et encombrants?

Alors, photographiez toutes les pièces de votre demeure, chaque recoin, chaque surface. Est-ce que cela ressemble à un magazine de décoration, ou bien à l’intérieur d’un individu atteint d’une névrose? Soyez franc avec vous-même.

Voilà que devant l’évidence, vous admettez que, chez vous, c’est le fouillis.

Donc, répétez après moi ce joli mantra : moins de fouillis, moins de soucis et plus d’espace pour organiser sa vie…

Vous trouvez même que votre situation est insurmontable? Respirez par le nez : vous n’êtes pas obligé de tout faire en une seule journée. Un petit rangement, quinze minutes par jour, après le souper pour aider à la digestion, vous permettra d’organiser votre domicile sans que vous vous en rendiez compte.

Pour ordonner à son mieux votre demeure, vous devrez tenir compte de deux règles qui ne vous feront pas toujours plaisir. En l’occurrence, la première de ces règles sera de vous débarrasser de tout ce qui est inutile, voire laid ou désuet (cela exclut le conjoint ou la conjointe).

Tout ce qu’il vous faut, ce sont des caisses de rangement et des sacs à poubelle. Faites-vous des caisses « à ranger », « à donner », « à vendre ». Et n’hésitez pas à vous séparer de tout ce qui traîne depuis une éternité, mettons cinq

ans, à éliminer de votre quotidien tous ces objets qui n’auront servi qu’à accumuler de la poussière. Trier, éliminer, supprimer : ces trois jolis mots formeront également un mantra efficace quand vous finirez par perdre vos repères.

Tel objet vous rappelle à quel point vous y êtes attaché? Mantra : trier, éliminer, supprimer. Ces cadeaux bon marché reçus au fil de votre vie, qui encombrent fonds de tiroir et étagères, évoquent des souvenirs? Mantra : trier, éliminer, supprimer.

Et ainsi de suite…

Donnez au suivant…

Parlons-nous franchement : qu’attendezvous pour vous débarrasser de tout ce qui vous encombre? Visitez un peu le fond des placards, du sous-sol, du grenier ou encore des étagères et simplifiez-vous la vie en jetant aux ordures, en effectuant du recyclage, en faisant des ventes de débarras ou en offrant à des organismes caritatifs tout ce qui n’est plus nécessaire pour vous. Rappelez-vous : il y a de fortes chances pour qu’un objet non utilisé au cours des cinq dernières années vous soit devenu inutile.

Une fois ce premier travail accompli, évaluez les objets conservés en vous demandant à quel endroit les placer pour les soustraire à la vue, tout en libérant l’espace qu’ils occupent et tout en sachant où les entreposer afin qu’ils puissent être à nouveau utilisés, et avec facilité.

Avant de dénicher des espaces de rangement pour les objets, regroupez-les par catégories afin d’ordonner un tant soit peu la méthode organisationnelle. Ainsi, il faudra prévoir des rangements regroupant les objets utilitaires, d’autres les objets de divertissement, les objets de bureau, les vêtements, et ainsi de suite.

Il faudra explorer la maison, et ses recoins, en faisant preuve d’imagination. Il est question ici de ranger, en ajoutant, s’il le faut, des meubles, des structures ou des étagères.

Quelques trucs Avec un peu de réflexion, vous deviendrez un expert dans l’art de trouver des trucs pour le rangement. En attendant, en voici quelques-uns pour vous aider à faire place nette. » Pour le garage ou l’atelier, on trouve dans le commerce des organisateurs de rangement, avec crochets, tablettes et armoires capables de récupérer tant l’espace des murs que celui du plafond.

Très utile. » Outre ces systèmes muraux qui ont comme mérite premier de libérer le plancher des objets qui étaient à la traîne, on peut aussi trouver dans le commerce des paniers coulissants, des casiers empilables et même des étagères pouvant nicher sous les marches d’un escalier. » Il faut tirer profit des espaces inutilisés; par exemple, une étagère, avec une ou des tablettes, placée au-dessus du réservoir de la toilette, pourra accueillir tous les accessoires nécessaires à l’hygiène. » Des étagères fabriquées sur mesure et intégrées dans des espaces insolites (angle d’une pièce, le long d’un escalier, dans un couloir, suspendues aux solives du plafond du sous-sol, etc.) permettront de récupérer des espaces perdus et d’en tirer profit. » Des caissons de rangement logeant sous les lits, pouvant y être glissés grâce à des roulettes, accueilleront vêtements, literie, jouets et jeux. Le commerce en offre une panoplie; par ailleurs, il est aisé, avec un peu d’habileté, de fabriquer de tels caissons.

Et voilà. Répétez après moi : moins de fouillis, moins de soucis et plus d’espace pour organiser sa vie…

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BUREAU À DOMICILE Pour la plupart d’entre nous, le bureau à domicile est essentiel – mais ce n’est pas une raison pour qu’il devienne un débarras pour toutes les bricoles qui traînent dans la maison.

De nos jours, on peut avoir un bureau attrayant, fonctionnel et polyvalent – où qu’il soit dans la maison. Frank Turco, directeur principal, tendances et design à Home Depot Canada, offre les trucs suivants pour adapter la pièce à vos besoins.

Deux pièces en une Si vous n’avez pas de pièce consacrée exclusivement au travail à domicile, il est facile d’installer un poste de

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travail dans la cuisine. Un avantage : comme c’est un lieu central, vous pouvez facilement garder un œil sur le « personnel » pendant qu’il joue à côté.

Du rangement créatif Prenez le panneau perforé du garage et utilisez-le dans le bureau pour accrocher les outils essentiels – ciseaux, agrafeuse, etc. Peignez le panneau d’une couleur vive pour égayer la pièce.

Tirez profit de l’espace Organisez mieux votre poste de travail. Si vous ne devez accéder à la

base de votre ordinateur que pour le dépannage, placez-la sous le bureau.

Votre imprimante vous sert tous les jours? Gardez-la à portée de main.

Et pour le rangement, pensez à des solutions fonctionnelles qui ont du chic.

Loin des yeux Préférez-vous que le bureau ne soit pas à la vue lorsqu’il ne sert pas?

Dans ce cas, voici une solution intéressante : mettez-le dans un placard inutilisé. Vous n’avez qu’à décorer les murs avec du papier peint, puis à ajouter un bureau et des étagères pour le rangement.

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CINQ TENDANCES incontournables

Comme les modes et les habitudes sont en constante évolution, il ne faut pas s’étonner de voir apparaître, chaque année, de nouvelles tendances, que ce soit dans le vêtement, dans l’habitation et dans la décoration. Que nous réservera 2014 comme tendances à suivre en décoration? Il vaudrait sans doute la peine de s’en enquérir avant d’entreprendre le grand projet de décorer son chez-soi.

Choisir une décoration qui tiendra la route du bon goût et de la durée, tel est l’objectif, entre autres, visé par les bonzes du design international quand ils concoctent les grandes tendances annuelles. Ainsi, 2014 devrait amener son lot de tendances presque indémodables, faites pour rendre moins volatil le type de décoration adopté pour votre demeure. Une décoration qui dure, telle devrait être l’objectif premier.

Aussi, pour éviter de changer de décor chaque année, il faut, au minimum, poursuivre deux buts : d’abord, concevoir la décoration qui vous plaira longtemps; ensuite, être dans le coup au niveau de la mode, en choisissant des concepts qui traverseront le temps.

Quelles seront donc les cinq tendances, en 2014, qui risqueront d’être indémodables? Pratiquement les mêmes qu’en 2013…

Toutefois, l’éclectisme requiert du bon goût et de l’harmonie, des objectifs parfois difficiles à atteindre quand l’ensemble est disparate.

Dans ce cas, l’important est de souligner objets et meubles préférés avec délicatesse, par des couleurs de fond neutres et des emplacements proportionnés à leurs dimensions. Ainsi, l’éclectisme ne sera pas synonyme de pêle-mêle et de fouillis.

La nature Pour qu’une décoration soit durable, il faut du vrai, de l’essentiel.

Le thème de la nature est donc plus en vogue que jamais. Dans cette thématique, on retrouve des couleurs naturelles comme celles de la végétation, de la terre et de la mer. Toutes les pièces de la maison peuvent profiter de la thématique « nature » grâce à l’utilisation de matériaux naturels comme le bois, le bambou, le rotin, le cuir et le lin.

Le bois, entre autres, neuf ou recyclé, est encore et toujours le matériau principal de nombreux objets et de multiples décors; c’est un matériau indémodable parce qu’il peut s’exprimer sous différentes formes, des plus originales aux plus neutres, s’habiller d’un bon nombre de couleurs pour se fondre dans tous les décors et s’exprimer par sa beauté propre grâce à quantité d’essences et de coloris naturels.

Les couleurs tape-à-l’œil Même si les tons neutres demeurent toujours d’actualité, le goût du jour est nettement à l’audace, voire à un peu d’extravagance.

Il ne faut donc pas se refuser quelques couleurs « flashy », c’est-àdire des couleurs clinquantes et tape-à-l’œil utilisées sur un mur ou quelques objets comme des bibelots, un petit meuble, des tissus, des coussins et des structures graphiques.

Des couleurs vivantes comme le jaune, le rouge, l’orange et même le vert, utilisées dans un décor majoritairement de ton neutre comme un gris ou un beige, sauront faire vibrer votre décor et le personnaliser, surtout si l’ensemble s’entremêle avec justesse et harmonie.

Notons que les cinq tendances actuelles en matière de décoration n’ont rien à voir avec le luxe, puisqu’elles sont réalisables dans toutes les demeures et peu importe les budgets.

Et en se gardant de choisir des tendances volatiles, la décoration de votre domicile pourra demeurer longtemps au goût du jour, constituant ainsi un bon retour sur les efforts que vous aurez consentis pour faire de votre chez-vous « votre place tendance ».

La « récup » La thématique « nature » débouche évidemment sur un concept tout à fait de notre temps, la protection de l’environnement et la récupération, deux valeurs ajoutées à la décoration qui ne risquent pas de se démoder!

La protection de l’environnement s’exprime en décoration par des choix écologiques; on stoppe le gaspillage, on consomme judicieusement l’énergie, on choisit des matériaux sains et des appareils écoénergétiques. Et par la récupération, on redonne des vocations nouvelles à des objets en apparence désuets, on transforme, on retape et l’on rénove.

Dans cette même optique, l’on doit viser l’essentiel et éviter le superficiel, le bling-bling et le tape-à-œil.

Retour en force du zen La décoration zen, après avoir perdu un peu de terrain ces dernières années, effectue un retour en force. Appel au calme, à la simplicité et à la sérénité, la décoration zen s’appuie sur trois principes très simples : minimalisme, confort et lumière.

On doit donc réduire le nombre de meubles, favoriser le bienêtre en créant une ambiance où la douceur et l’harmonie règnent et utiliser à son mieux lumière naturelle et éclairage artificiel.

Compromis entre le style minimaliste et le style asiatique, le style zen est synonyme de relaxation, de calme et de volupté, des conditions de vie de plus en plus recherchées en notre monde de course effrénée au rendement et à la performance.

L’éclectisme Si l’on désire s’attarder à un style, notons que l’éclectisme a le vent en poupe puisqu’il favorise des décors personnels, non conformistes. D’autant plus que l’éclectisme offre un cadre parfait pour recevoir vos meubles et objets disparates, qu’ils proviennent d’époques et de styles différents.

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6 #2098 CHERTSEY Belle et spacieuse propriĂŠtĂŠ au bord dâ&#x20AC;&#x2122;un grand lac navigable (baignade, pĂŞche, bateau, canot, pĂŠdalo, etc.). Maison 1990. Deux chambres. Sous-sol amĂŠnagĂŠ. 3 remises. Garage double dĂŠtachĂŠ. Vue panoramique. Grande terrasse. Ă&#x20AC; environ 1h de MontrĂŠal.

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#2103 CHERTSEY Plain-pied avec sous-sol complètement amĂŠnagĂŠ. Grand garage attachĂŠ de 17 pieds de haut avec porte de 12 pi de haut par 11 pi de large. Puits artĂŠsien. Ă&#x20AC; 2 min. Ă pied du petit lac Edmond. Ă&#x20AC; 5 min. du village de Chertsey et Ă 1 heure de MontrĂŠal.

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#2123 CHERTSEY Belle occasion d'acquĂŠrir une spacieuse propriĂŠtĂŠ au bord du lac Lafond, idĂŠal baignade, bateau, canot, etc. Maison Ă ĂŠtages.

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#2099 CHERTSEY Magnifique site au bord dâ&#x20AC;&#x2122;un lac paisible (baignade, pĂŞche, canot, etc.). Sans bateau Ă gaz. Endroit recherchĂŠ pour sa beautĂŠ et sa quiĂŠtude. Spacieuse maison. Style rustique; boiserie. Sous-sol Ă amĂŠnager. Grandes terrasses. Vue sur l'eau et les montagnes.

11 #2062 CHERTSEY Magnifique propriĂŠtĂŠ bien entretenue. Facile dâ&#x20AC;&#x2122;accès. Ă&#x20AC; 2 km du village. Maison Ă 2 paliers. S-S amĂŠnagĂŠ. Toit cathĂŠdral. PoĂŞle au bois.

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#2138 ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ Chaleureuse maison ensoleillĂŠe! 4 chambres. Solarium. Sous-sol. PossibilitĂŠ intergĂŠnĂŠrationnelle. Chauffage ĂŠlect. et au bois. Fondation bĂŠton coulĂŠ. Beau terrain. Puits artĂŠsien.

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#2140 ENTRELACS Maison de plain-pied. Belle luminositĂŠ. Rez-dechaussĂŠe: salon, cuisine, 2 CĂ&#x20AC;C et salle de bain. Sous-sol: salle familiale, CUI, CĂ&#x20AC;C, S-E avec douche et SDL. EntrĂŠe extĂŠrieure. Chauffage ĂŠlectrique et au bois. Puits artĂŠsien. Ă&#x20AC; 10 min. de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson.

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#2125 CHERTSEY Plain-pied. Plancher du salon en parqueterie. 2 chambres dont l'une avec porte-fenĂŞtre donnant sur la terrasse avec spa. Chauffage ĂŠlectrique et au bois. Accès notariĂŠ au lac. Puits artĂŠsien. Remise avec grande porte (un VTT y entrerait). Facile d'accès! Ă&#x20AC; 1h de MontrĂŠal.

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17 #2092 CHERTSEY Maison de trois chambres. Belle salle de bain avec baignoire Ă remous et douche indĂŠpendante. Espace de rangement.

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Denise Grandchamp Courtier immobilier agrĂŠĂŠ

755-4087 Bur.: 450 585-0999

dgrandchamp@sutton.com

Cell.: 514

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RAWDON

LAVALTRIE

1

L'ASSOMPTION

Quelle belle maison! Vous recherchez un endroit de rêve, un endroit oÚ la tranquillitÊ et la nature se rencontrent. Ne cherchez plus, venez demander une visite rapidement pour voir cette maison. Finition haut de gamme, fenestration abondante, murs et plafonds en lattes de pin, foyer au gaz au salon, 3 chambres, 2 SDB, garage double, spa, grande vÊranda, terrain de 35 000 pi². Près du lac des Pins. Site enchanteur.

349 000$. MLS 9798091

4

Grand jumelĂŠ sur un coin de rue, 5 chambres Ă coucher, grand salon avec tourelle, cuisine avec cĂŠramique au mur, grand salle Ă manger, salle de lavage et salle d'eau Ă mi- ĂŠtage, salle de bain avec bain podium et douche en coin, Grande chambre principale avec tourelle, 2 chambres, salle familiale et atelier au sous-sol.

MLS 22568586.

214 000$ informez-vous!

7

Venez apprĂŠcier cette splendide propriĂŠtĂŠ construite avec des matĂŠriaux haute-gamme.

Planchers de bois (chĂŞne) partout au r.d.c., ĂŽlot 10x4 avec tiroirs dans la cuisine.

4 chambres, 2 salles de bains, cinÊma maison, ogÊe partout, plafonds suspendus au sous-sol. Elle vous plaira. Terrain de 8 581 pi².

389 999$.

MLS 10915684

NOUVEAU PRIX MASCOUCHE

Groupe Sutton-Synergie DG inc.

Agence immobilière

LACHENAIE

Pourquoi payer un loyer?

Beau grand condo, près du fleuve, dans une rue sans issue. Vous trouverez au salon un foyer au gaz propane pour agrÊmenter votre confort. Grande chambre principale, belle fenestration, air climatisÊ mural 2012, Faites vite!

143 900$.

MLS 10797168 2

3

MASCOUCHE

REPENTIGNY Condo niveau terrasse, 2 chambres avec walk-in, au salon un foyer au gaz, belle fenestration. Cuisine, avec Îlot central, et beaucoup de rangement. Porte patio arrière avec balcon en aluminium (nouveau produit), plusieurs extras, informez-vous!

MLS 9283975.

170 340$ + taxes.

REPENTIGNY

Vous recherchez une grande maison style canadienne avec grand garage! Faut voir, maison avec 4 chambres donc une situĂŠ au r.d.c., salle de lavage au r.d.c. Grande cuisine. Belle escalier en bois.

Les pièces sont de très belles grandeurs. PropriÊtÊ bien 3 entretenue, secteur tranquille, facile d'accès aux autoroutes 25 et 640. 299 000$ faut voir!!! MLS 18374357

5

8

6

Superbe cottage (2008) 5 chambres, dont 3 sur le mĂŞme niveau, cuisine exceptionnelle, dado en cĂŠramique, ĂŽlot central.

OgĂŠe au r.d.c. Ă&#x20AC; l'ĂŠtage salle de bain de rĂŞve, grande douche en cĂŠramique et bain en coin + ogĂŠe. Salon avec foyer ĂŠlect.

Garage dĂŠtachĂŠ avec mezzanine amĂŠnagĂŠe, entrĂŠe indĂŠpendante.

IdĂŠal pour garderie. Magnifique propriĂŠtĂŠ Ă dĂŠcouvrir.

379 000$. MLS 10916852

TERREBONNE (SECTEUR LA PLAINE) PropriĂŠtĂŠ style maison de ville, immeuble divisĂŠ en 4 unitĂŠs avec dĂŠclaration de copropriĂŠtĂŠ.

3 chambres incluant une au sous-sol. Maison très bien entretenue, armoires rÊcentes, comptoir en cÊramique. Salle de lavage au rez-de-chaussÊe, grandes pièces donnant une très belle luminositÊ, sous-sol fini, cour intime. 2 stationnements cadastrÊs, secteur paisible rue sans issue. MLS 19028709.

199 900$ Informez-vous!

9

Maison modèle avec beaucoup d'extra, superbe jumelÊ cottage avec 2 chambres. ClÊ en main. La chambre principale avec walk-in, grande fenestration, porte de service sur le cotÊ avec patio, lumière encastrÊ au salon et à la cuisine. Foyer au propane, salle d'eau à mi- Êtage, douche cÊramique.

242 448$ + tps/tvq moins remise du gouvernement.

MLS 10947636

www.constructionslacourse.com

U

NOUVEA

Semi-DĂŠtachĂŠ Mascouche (Au bout de la rue de Versaille)

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Condominium/triplex Mascouche (544, de Pompadour)

Condo 4 ½ et 5½ ClÊ en main, foyer, grand patio et +++

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Semi-dĂŠtachĂŠ Terrebonne (rue NoĂŤl et Place du Ruisseau Noir)

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Lanaudière

TRUCS ET ASTUCES

TIREZ PARTI DE VOTRE BUREAU Ă&#x20AC; DOMICILE La puissance de la

COULEUR La couleur est une industrie de plusieurs milliards de dollars. Elle est aussi lâ&#x20AC;&#x2122;aspect le plus puissant du design. Elle peut avoir des effets incroyables : modifier votre humeur, stimuler votre esprit, augmenter votre appĂŠtit...

Quand vous cherchez des vĂŞtements Ă acheter, vous ĂŞtes attirĂŠ par certaines couleurs parce que vous vous sentez bien quand vous les portez. Câ&#x20AC;&#x2122;est vrai aussi pour votre intĂŠrieur. Dâ&#x20AC;&#x2122;après les statistiques, les gens passent environ 90 % de leur temps Ă lâ&#x20AC;&#x2122;intĂŠrieur, dont une grande partie Ă la maison. Si vous vous entourez de couleurs qui favorisent la bonne humeur, votre qualitĂŠ de vie en sera amĂŠliorĂŠe.

Câ&#x20AC;&#x2122;est au moment de choisir leur palette de couleurs que les gens commencent Ă paniquer. Voici un bon truc : feuilletez plusieurs magazines, dĂŠcoupez les pages oĂš il y a des ĂŠlĂŠments que vous aimez et mettez-les dans une chemise. Quand vous aurez une bonne vingtaine dâ&#x20AC;&#x2122;images, voyez quelles couleurs apparaissent le plus souvent. Câ&#x20AC;&#x2122;est une excellente façon dâ&#x20AC;&#x2122;aller chercher lâ&#x20AC;&#x2122;inspiration et de faire vos choix.

La peinture Je fais très attention au choix des couleurs quand je dĂŠcore un espace. Jâ&#x20AC;&#x2122;aime peindre de la mĂŞme couleur tous les murs qui font partie dâ&#x20AC;&#x2122;aires ouvertes. Chez moi, tout est peint en gris cuirassĂŠ OC-23 de Benjamin Moore. Très apaisante, cette couleur camĂŠlĂŠon sâ&#x20AC;&#x2122;adapte Ă toutes les autres couleurs qui lâ&#x20AC;&#x2122;entourent. Il est agrĂŠable de sâ&#x20AC;&#x2122;endormir et de se rĂŠveiller dans cette

ambiance. Elle change de ton pendant la journÊe, selon la quantitÊ de lumière qui la frappe; plus claire le jour, elle devient plus riche le soir.

Quand vous choisissez votre couleur, rappelez-vous que ce nâ&#x20AC;&#x2122;est que de la peinture. Ce nâ&#x20AC;&#x2122;est rien de permanent et vous pouvez facilement en changer si vous nâ&#x20AC;&#x2122;ĂŞtes pas satisfait.

On oublie souvent que les magasins de peinture peuvent vous vendre des ĂŠchantillons. Choisissez des couleurs que vous aimez (trois au maximum), mettez chacune dâ&#x20AC;&#x2122;elles sur une section de mur (ou appliquez-les sur de grandes feuilles de bristol blanc que vous accrocherez au mur) et vivez avec ces couleurs pendant quelques jours. (Si vous vous donnez plus de trois options, je vous assure que vous serez incapable de prendre une dĂŠcision.)

Choisissez les deux couleurs que vous prĂŠfĂŠrez, puis faites votre choix dĂŠfinitif.

Prenez le temps de vous habituer Vous ne devriez jamais choisir une palette de couleurs de manière impulsive; prenez votre temps, car ainsi vous serez certain dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŞtre Ă lâ&#x20AC;&#x2122;aise avec votre choix. Une fois les murs peints, si vous vous demanderez

encore si vous avez fait le bon choix, je vous conseille de vous donner la chance de vous y habituer.

Il faut du temps pour sâ&#x20AC;&#x2122;adapter Ă un grand changement. Par exemple, si vous passez du bourgogne au blanc cassĂŠ, ne vous attendez pas Ă vous y habituer en quelques heures.

Des choix qui ne vous engagent pas Les coussins, accessoires et autres articles de dĂŠco vous donnent lâ&#x20AC;&#x2122;occasion de vous amuser avec la couleur, sans engagement de votre part. Jâ&#x20AC;&#x2122;ai mis des accents de bleu et de vert partout dans mon intĂŠrieur.

Quand toute votre rĂŠsidence arbore la mĂŞme palette, vous pouvez dĂŠplacer des articles dâ&#x20AC;&#x2122;une pièce Ă lâ&#x20AC;&#x2122;autre et vous nâ&#x20AC;&#x2122;aurez jamais Ă vous inquiĂŠter de les faire coordonner.

Rappelez-vous simplement que le choix dâ&#x20AC;&#x2122;une palette de couleurs pour votre domicile peut prendre du temps.

Commencez le processus en cherchant lâ&#x20AC;&#x2122;inspiration; tout le reste tombera alors en place. Ă&#x2021;a devrait ĂŞtre une tâche amusante et non une corvĂŠe. Et si vous ne rĂŠussissez pas Ă le faire par vous-mĂŞme, rien ne vous empĂŞche dâ&#x20AC;&#x2122;embaucher un bon designer.

G/<71 A7;/@2 Yanic est titulaire de la rubrique design du magazine New Condo Guide. Ă&#x20AC; titre de designer principal du Toronto Interior Design Group, il se spĂŠcialise dans les projets rĂŠsidentiels et commerciaux. Ses designs font souvent appel Ă des techniques qui lui sont propres : une combinaison de haut/bas de gamme et dâ&#x20AC;&#x2122;ancien/nouveau. Yanic a crĂŠĂŠ des designs pour des clients Ă Toronto, MontrĂŠal et Miami et il a souvent ĂŠtĂŠ invitĂŠ Ă lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠmission CityLine de Citytv Ă titre dâ&#x20AC;&#x2122;expert. Pour en savoir plus, visitez le site tidg.ca.

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Lanaudière 11267134_3713

Louise LeBlanc

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

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Via Capitale Banlieue Est

Cell.: 514 434-1795 leblanc_936@hotmail.com

AGENCE IMMOBILIÈRE

SANS FRAIS: Opinion de la valeur marchande de votre propriété + PROTECTIONS VIA CAPITALE (voir sur www.viacapitalevendu.com) Courtier Vendeur des mois de mai, juin, juillet 2013 chez "Via Capitale Banlieue Est" 23ième au Palmarès Performance 2e trimestre 2013 chez Via Capitale au Quebec L'ASSOMPTION

TERREBONNE

1

ST-SULPICE

WOW! Magnifique propriété toute rénovée avec matériaux de qualité, 4 CAC, garage, piscine creusée, cour super intime, à proximité du terminus d'autobus, de la 25-440, du vieux Terrebonne et de tous les services! À VOIR ABSOLUMENT! 2 MLS 10634576

Luxueux cottage situé dans "Le Boisé du Portage", secteur de prestige et très calme, 4 CAC dont 1 au sous-sol, grandes pièces partout, garage, piscine creusée, foyer propane, cour intime, sous-sol aménagé. Idéal famille! Qualité +++. MLS 26402817

7 TERREBONNE (LACHENAIE)

7

Plain-pied très bien entretenu, taxes basses, piscine horsterre, remise, aucun voisin à l'arrière, sortie extérieure au sous-sol, possibilité de bachelor, situé face au fleuve, à environ 4 km de la 40 et 5 minutes de Repentigny!

FAITES OFFRE! 4 MLS 10972558

AUBAINE!

L'ASSOMPTION

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Magnifique plain-pied, construction Haut de gamme, secteur très recherché, à deux pas du terrain de golf: Le Portage, modèle exclusif, style californien, 3+2 CAC, bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 garages, plafonds 9 à 11 pieds, planchers de bois, cour de + de 9 000 pi² clôturée, gazonnée, foyer bois double face, matériaux de qualité! À 6 visiter sans faute!

Condo 4½, très propre, 2 CAC, 2 stationnements, remise, très bien insonorisé, à 2 minutes du centre commercial et à 2 pas de l'autobus et autoroute!

Négociable!

5 MLS 10008398.

C'est l'automne qui arrive!

Besoin de nouvelles propriétés à vendre pour 4 acheteurs déjà qualifiés!

REPENTIGNY

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Impeccable plain-pied (taxes basses), garage, cabanon, grand espace de stationnement (6) ou pour motorisé, planchers lattes de bois, grand patio de ciment, 3 CAC, possib. autre au sous-sol, cuisinette sous-sol, sortie sous-sol au garage, situé au cœur de Repentigny, à proximité: autobus, épiceries, centre d'achat Rive-Nord, parcs, autoroute +++ À voir 7 absolument! MLS 19125573

11259084_3713

Michel Laurin Courtier immobilier

450 BORD DE L’EAU

ST-ZÉNON

803-1381 ST-AMBROISE KILDARE

FERMETTE

Cottage rénové, 3 CAC, terrain 77 000 pi², zone agricole, piscine creusée 20x40, garage triple 40x30 deux étages. À voir.

MLS 8698733

Plain-pied, 3 CAC, terr. 25 690 pi², 130 pi bord lac St-Stanislas, bateau moteur, baignade, VTT, motoneige, pêche, chasse. MLS 8595590

1

2

BORD DE L’EAU

4

BORD DE L’EAU

7

ST-CÔME Maison ou chalet 2 CAC, terr. 50 215 pi². Bord lac France sur 575 pi. Garage 24 X 16, ski Val St-Côme, motoneige, VTT, etc.

129 000$.

MLS 10648306

5

ÉMILIE DE L’ÉNERGIE

Chalet ou résidence princ. 2 chambres. Bord du chenal navigable (ponton, bateau etc.) menant à la rivière Noire.

Près des sentiers VTT et motoneige. Moins d’une heure de Repentigny.

MLS 27917242

VUE exceptionnelle. À moins de 5 min. des pentes de ski. Maison 2 CAC, sous-sol fini, terrain de 77 355 pi².

Accès direct sentiers VTT et motoneige.

Près de la ZEC. MLS 10511431 RUSTIQUE

8

ST-DAMIEN Lac MATAMBIN, terr. 36 692 pi², plage de sable, pêche, descente de bateau PRIVÉ, cachet particulier grandes pièces aires ouverte. MLS 10438185

3

BORD DE L’EAU

6

ST-ALPHONSE RODRIGUEZ Chalet ou rés. princ.

2 chambres + bureau.

Terr. 12 000 pi².

Verrière, piscine h-t, maisonnette, remise. près des sentiers VTT, motoneige, ski Val st-Côme.

MLS 26019205

450 755-5544 BORD DE L’EAU

ST-CÔME

SKI VAL ST-CÔME

GROUPE SUTTON-SYNERGIE INC. Agence immobilière

PISC. CREUSÉE

9

ST-MICHEL-DES-SAINTS Lac à la truite,

quatre chambres.

Terrain 41 250 pi².

Façade sur le lac de 192 pi. Truite mouchetée et grise, droit bateau moteur.

Inscrite à un prix pour vendre.

MLS 9789462

L’ASSOMPTION Bung. 3 CAC, thermopompe, garage, piscine creusée, terrain 8 366 pi² aménagé.

Rénovations (fenêtres 2005, toit 2009, toile piscine 2010), propriété très bien entretenue.

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Lanaudière 11254600_3713

À VENDRE

Lise Comtois

comtois.lise@videotron.ca

Courtier immobilier agréé

450 657-3765 / 450 752-3350 ST-GABRIEL

ND-LOURDES

ZONÉ AGRICOLE

NOUVEAU MANDEVILLE

REPENTIGNY

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MAISON DE CAMPAGNE, 7 pces à aire ouverte, 4 CAC, 2 SDB, S-S fini semi-fini avec comb. lente, sortie ext., patio, grange de 66x20, terr 37 800 pi². À petit prix, 123 000$.

Faut voir. MLS 10596218

2

3

BUNGALOW BRIQUE, 10 pces, 5 CAC, grande cuisine, MAISON MOBILE DE 37X8 PLUS GARAGE DE 16X20 véranda, sous-sol, garage double séparé. Terrain CHAUFFÉ. Terrain de 229 882 pi², boisé situé près 17 000 pi², pour vente rapide. À 10 min de Joliette. des sentiers Motoneige et VTT facile d’accès libre à MLS 10135987 l’acheteur.

POINTE-AUX-TREMBLES

4 COTTAGE DE 10 PCES, aire ouverte, grand hall d’entrée, SAM ind., foyer, 3 CAC à l`étage avec SDB avec douche, tourbillon + serre, sous-sol fini, possibilité de 2 CAC au sous-sol, garage double, terrain clôturé avec piscine creusé, près des écoles et services.

MLS 9029833

SAINTE-JULIENNE

5

6

11256254_3713

CONDO, 4,5 pièces, aire ouverte, 2 CAC, foyer, air climatisé. Solarium 3 saisons. Garage face JUMELÉ, grand 3,5 pces, 1 chambre fermée, rénové style condo, véranda 3 saisons, aucun tapis. 4.5 pi², 2 CAC ferau parc, possibilité d’occupation rapide. Beaucoup d’extras. Vendu meublé. Une visite s’impose. mées, foyer, SDB, patio, garage séparé 30x18 avec mezzanine, chauffage à l’huile, plancher béton. Terrain avec haie MLS 15551967 de 8 pi. situé secteur paisible près du centre-ville de Ste-Julienne. Immeuble très bien entretenu. MLS 22272110

MARIO

DESLONGCHAMPS Via Capitale Régional inc.

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450 439-9994 450 834-8333

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ÉRABLIÈRE pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes assises pour les repas. Vendu avec tous les équipements nécessaires pour les opérations. 1050 entailles dont 1000 sur tubulure et 50 sur chaudières. Maison bien décorée et bien entretenue au fil des années. Grand garage de 26.5 x 24.5 pieds. Propriété idéal pour l'entrepreneur en vous.

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Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau et un espace atelier.

3 1305 EN BORDURE DE LA RIVIÈRE L’ACHIGAN secteur tranquille et paisible situé à moins de 20 KM de l'autoroute 15 par la route 158. Maison ayant subie une rénovation majeur en 2007 dont le solage, les fondations, l'isolation, les fenêtres, le revêtement extérieur et la majorité de l'intérieur. Bien entretenue et décorée au gout du jour elle vous plaira.

4 1301 TERRAIN BOISÉ DE 16 164.4 PI² situé dans un secteur tranquille (cul-de-sac). Un puits en commun déjà creusé en servitude avec le voisin (1635 Sansoucy). Terrain facile à construire, une visite du secteur vous enchantera.

5 1306 PISCINE CREUSÉE intérieur située dans une grande salle familiale donnant sur la salle à manger et le salon à air ouverte. Cuisine décorée au gout du jour avec des armoires de bois et un plancher de céramique. Terrain situé sur un coin de rue d'une grandeur de 19 659 pi² entièrement clôturé, avec garage double et un patio de 25.9 x 12 pieds.

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ST-LIN-LAURENTIDES

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138 499$ 6 1307 À QUI LA CHANCE, vendeur très motivé. Maison avec 4 chambres, cuisine fonctionnelle, salon avec plancher flottant. Au sous-sol une grande salle familiale de 26.6 x 25.10, ainsi qu'une chambre et une salle de lavage. Terrain de 100 x 100 pieds situé sur un coin de rue avec allée en béton pour 5 voitures et accès notarié à un lac à proximité.

1295ST-LIN-LAURENTIDES 39 90 0$

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Vendu avec une roulotte de parc tout meublé de marque Satellite modèle 3310. Roulotte bien entretenu au cours des années. Allée asphalté pour une voiture et terrain avec patio.

138 90 0$ 7 1302 BORD DE L'EAU situé dans un secteur paisible et tranquille. Maison idéal pour une résidence principale ou secondaire, les vacances à la maison. Terrain de 24 056 pi² avec 150 pieds en bordure du lac. Cuisine et salon à air ouverte donnant sur un solarium 3 saisons de 29.9 x 11.9 pieds avec vue panoramique sur le lac. Une visite vous enchantera.

ST-CALIXTE

NOUVEAU PRIX 17 50 0$

11 1278 TERRAIN BOISÉ DE 43 589 PI² , situé sur le coin de la rue des Ours et 6e rang. Ce terrain est de forme irregulière permettant un bel aménagement paysagé en tout intimité.

Le terrain mesure 437,2' sur la rue des Ours et a une profondeur de 75' sur le 6e rang.

19 90 0$

135 90 0$

8 1296 SITUÉ DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL non loin du village, terrain boisé de 20 000 pi² avec arbres matures à proximité d'un parc et école primaire.

Coin paisible pour jeune famille. Aucun voisin à l'arrière. Le terrain se situe entre les rues Montigny et Morency.

9 1290 MAISON BIEN ÉCLAIRÉE avec ces 2 portes patio en façade donnant sur le salon et la salle à manger, cuisine moderne bien aménagée avec comptoir-lunch, salle de bain avec bain et douche indépendante et 2 chambres de bonne dimension. Située sur un terrain de 16 145 pi² avec un garage double de 24’x24’.

ST-LIN-LAURENTIDES

ST-LIN-LAURENTIDES

NOUVEAU PRIX 229 90 0$

12 1295 MAGNIFIQUE MAISON BIEN ENTRETENUE, revêtement de la toiture 2012. Grandes pièces bien éclairées, lattes de bois au salon et la chambre principale et le reste en céramique. Deux salles de bain complètes, 3 chambres dont 2 au sous-sol, garage chauffé avec espace atelier, terrain bien aménagé et allée asphaltée pour 4 voitures située au coeur du village.

248 90 0$ 13 1294 CONSTRUITE 2012, libre immédiatement. Plusieurs extras dont armoires de cuisine en merisier, cadrages et plinthes en merisier, plancher de bois et de céramique au r.d.c.

Magnifique poêle à bois au salon. Au sous-sol, un garage très spacieux de 21,5’x27,6’. Maison avec 3 chambres et un bureau dont une des chambres et le bureau se trouvent au sous-sol.

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Lanaudière 11276756_3713

agence immobilière

Royal Lepage Harmonie

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Mélanie Bourassa  

Weber Blanc

Norma Cardinal

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Guylaine Pelletier

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NOUVEAUTÉ!

RAWDON

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Grand condo 1er Êtage, unitÊ de coin très ÊclairÊ, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, balcons avant et arrière, planchers de bois, une chambre, pièce de rangement et salle de lavage. Le tout à pied du train. 169 000$. Centris 10471755

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