Maisons à vendre Outaouais

Page 1

Gratuit

Outaouais N 12 o

Du 17 décembre 2012 au 27 janvier 2013

Le guide de référence pour la recherche de maisons DÉCORATION : QUE RÈGNE LA MAGIE DES FÊTES ! Pages 42-43

MAISON À REVENUS (2 logis + 1 logis parental). Voici la maison la plus versatile que je connaisse. En plus d'offrir un logis parental vaste et douillet avec entrée séparée, ses 2 logis conformes permettent des revenus supplémentaires, excellent investissement. D'une construction avec technologie de pointe, son aménagement est des plus fonctionnels. Cette propriété est une occasion rare. Il faut voir! MLS 10939191 Lucie Turpin, courtier immobilier de Via Capitale Outaouais, agence immobilière au 819 771-1117

RÉSIDENCE DE PRESTIGE de 2 388 pi2 sise sur un superbe terrain adossé au ruisseau et sans voisin arrière. Pièces spacieuses de 9 pieds au rez-de-chaussée. Bois franc et céramique sur 2 étages. Splendide cuisine, salle à manger distincte. Élégants détails architecturaux, somptueux escalier menant aux 4 chambres. Belle cour privée munie d'une piscine creusée chauffée. MLS 10587064 Nathalie Guindon, courtier immobilier agréé au 819 328-3328

VNO_12.indd 1

CANTLEY - Prestigieux 2 étages, 2 500 pi2, 5 CAC, bureau, 4 SDB, cuisine de rêve avec armoires en PVC et comptoir en granit, spacieux, salon avec foyer, mur de pierres, CCP avec balcon extérieur, plafond cathédrale, SDB communicante, superbe SDB avec douche vitrée en céramique, escalier en bois, rampe fer forgé, sortie « walk-out » au S-S, grosses moulures décoratives, une beauté! 534 900$ Mathieu Arseneault, courtier immobilier au 819 664-0629

CANTLEY - VENTE INCLUT UN 2e TERRAIN ADJACENT. Superbe plain-pied sise sur terrain de coin absolument magnifique avec arbres matures, pisc. cr, et GAR détaché. La maison comprend un solarium, 4 CAC, 3,5 SDB, que du bois franc et céramique au r.d.c., S-S totalement aménagé. Près de plusieurs services et 5 minutes du Pont Alonzo. MLS 10304510 Lyne Turcotte, courtier immobilier au 819 921-8194 ou Andrew Payette courtier immobilier au 819 962-7487

12/14/12 6:11:05 PM


Joyeuses Fêtes 11260044_5112

ANGERS RÉDUIT POUR VENDRE!

GATINEAU LIBRE IMMÉDIATEMENT

209 900$

219 800$

GATINEAU

GATINEAU FAITES VOTRE OFFRE!

149 900$

1

VAL DES MONTS • PRENEZ BLVD LORRAIN

149 900$

2

234 900$

3

4

5

MLS 8717200 97, DU TROIS MOULINS

MLS 9929635 223. RUE LONGVIEW

MLS 9555624 1336, BLVD MALONEY

MLS 9892819 44, DUBUC

MLS 9459909 499, CH DU 6e RANG

GATINEAU

BUCKINGHAM

BUCKINGHAM

GATINEAU DUPLEX À 2 MIN OTTAWA

GATINEAU DUPLEX

247 500$

189 900$

174 900$

6

269 900$

7

259 900$

8

9

10

MLS 10237565 968, BLVD ST-RENE EST

MLS 8756182 785, ALBERT-FILLION

MLS 10916176 956, GRAND MAISON

MLS 9074758 116, DE LA SAVANE

MLS 9133326 290-292, RUE EAST

GATINEAU 4 UNITÉS

GATINEAU DUPLEX

BUCKINGHAM

GATINEAU POSSESSION RAPIDE

NOTRE-DAME-DE-PONTMAIN

279 900$

299 900$

219 900$

11

297 000$

12

299 900$

13

14

15

MLS 8769508 664, NOTRE DAME

MLS 10256204 833, LAROUCHE CHAQUE COTE

MLS 10545689 688, MAPLE

MLS 8767755 36, RUE FREVILLE

MLS 9973485 42, CH DES BOULEAUX

PONTIAC BORD DE L’EAU

GATINEAU

GATINEAU

GATINEAU

NOTRE-DAME-DE-PONTMAIN

269 000$

259 900$

16

MLS 9856240 103, CH FRAZER

388 800$

17

MLS 8767878 1133, MALONEY EST

234 900$

18

MLS 8719089 113, RUE ST-PRIME

249 900$

19

MLS 8752528 320, GRAND-RUISSEAU

20

MLS 9151570 34, CH H.BONDU

« La CLÉ de votre BONHEUR est la CLÉ de notre SUCCÈS ! » 2 VNO_12.indd 2

ÉDITION 12 12/14/12 6:11:08 PM


Bonne Année 11258040_5112

VAL-DES-MONTS

BUCKINGHAM

289 900$

109 000$

BUCKINGHAM

LA PÊCHE

GRACEFIELD

11

GATINEAU • POSSESSION RAPIDE

209 900$

15

124 000$

17

MLS 10677090 1000, CH. MONTREAL O. # 3

VENDU À 1%

235 000$

18

21

VENDU À 1%

GATINEAU 152 500$

19

MLS 8493308 143-145, MEGANTIC

GATINEAU 185 000$

MLS 10559061 6, CH. H.BONDU

GATINEAU

MLS 8543662 116, DE LA BAIE # B

BUCKINGHAM

16

MLS 10442243 127, DES DUNES

GATINEAU

157 000$

289 900$

14

MLS 10270870 43, CH. BERNIER

ANGERS CONDO 2 STATS

NOTRE-DAME-DE-PONTMAIN

348 000$

13

12

MLS 8752814 1, RUE ST-JULIE EST

27, RUE VAILLANCOURT

LA PÊCHE

MLS 9579916 51, DE GRONDINES F

ST-ANDRÉ-AVELLIN 144 000$

10

MLS 9975614 14, CH. GUERTIN

GATINEAU À CÔTÉ HOPITAL

8

MLS 8764878 20, RUE BOYER

129 800$

9

MLS 9263040 277 BÉLANGER

MLS 8313255 135, DES AMANDIERS

7

MLS 8756625 352, CH. DES VOYAGEURS A&B

229 900$

163 900$

229 000$

6

MLS 9524629 837, LAROUCHE

149 900$

ST ANDRÉ-AVELLIN

159 900$

5

MLS 9561522 1002, CH. MONTREAL O. # 3

4

MLS 9251533 8, IMP. DES CONIFÈRES

DENHOLM DUPLEX

299 900$

VENDU À 3%

3

MLS 10191302 1473, ROUTE 309

GATINEAU DUPLEX

157 000$

499 900$

2

MLS 9220949 292, RUE HOTTE

ANGERS CONDO LUXUEUX 2 STATS

CANTLEY PRESTIGE

234 900$

1

MLS 9857218 15, CH M.-COUSINEAU

192 000$

NOTRE-DAME-SALETTE BORD DE L’EAU

MLS 8646213 394, DU VIGNEAU

189 900$

22

VENDU À 3% MLS 8575066 21, RUE LYON

20

MLS 8444777 528 BLVD ST-RENÉ O.

GATINEAU

VENDU À 3%

VENDU À 1% VAL-DES-MONTS

200 000$

23

VENDU À 3%

24

MLS 8376002 185, CH. DES TROIS LACS

« La CLÉ de votre BONHEUR est la CLÉ de notre SUCCÈS ! » ÉDITION 12 VNO_12.indd 3

3 12/14/12 6:11:11 PM


Joyeuses Fêtes 11259712_5112

849 800$ - 4 555 PI²

279 800$ - AVEC LOGIS

239 800$

169 800$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Majestueuse propriété exclusive 4 555 pi², 3 CAC poss. de 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique sur 3 étages, plafond 18’ au salon, bureau et SFM au r.d.c., 4 SDB, CCP avec grand walk-in, S-S aménagé, cour de rêve avec piscine creusée chauffée et +. Située dans un rond-point sur terrain de 14 289 pi² très privé.

Superbe bungalow de près de 1 100 pi², const. 2008 de qualité, 4 CAC, pierre 100% façade et fenêtres de couleur, concept ouvert et très éclairé, bois dur et céramique. Cuisine avec armoires de couleur, SDB avec bain et douche séparée, S-S aménagé sauf plafond, grande cour clôturée avec deck et +, secteur familial, à 1 min de l'autoroute.

Très beau paliers multiples 1 628 pi², 3 CAC, intergénération avec logis au S-S avec entrée privée, 4 cotés brique/pierre, très éclairé, bois dur et céramique, escalier de bois, grand salon, cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, SDB refaite à neuve, fenêtres changées de qualité, toiture 2007 (40 ans), beau terrain de coin, 2 entrées pavées, à 5 min d'Ottawa.

Très beau semi rénové, 2 grandes CAC avec poss. de 3 CAC, bois et céramique, belle cuisine avec armoire de couleur et lumières encastrées, SDL au r.d.c., 2 SDB, CCP avec walkin, fenêtres PVC changées, superbe cour clôturée plein sud sans voisin arrière avec patio de 400 pi², remise 15x9 avec électricité et +, à 5 min d'Ottawa.

269 800$

139 800$

184 917$

264 800$ - LIBRE

GATINEAU - NOUVEAU

MASSON-ANGERS - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Belle propriété 2 étages 1 586 pi², 3 CAC avec poss. de 4 CAC, bois dur et céramique, hall d'entrée cathédrale, foyer entre le salon et la SAM, cuisine fonctionnelle avec coin-repas, CCP avec walk-in, 3 SDB dont une avec douche en céramique/ bain séparé. S-S aménagé avec poss. de logis parental ou garderie, belle cour sans voisin arrière et +.

Belle propriété en rangée 1 070 pi² incluant S-S aménagé, 2 CAC, bois et céramique, concept ouvert et éclairé, très bien entretenue, belle cuisine moderne, grand salon et CAC de bonne dimension, SDB rénovée, entrée pavée, belle cour clôturée avec remise, rue tranquille, située à 2 pas d'une école primaire et à 2 min de l'autoroute.

Superbe condo urbain style contemporain neuf, 1 900 pi² incluant le S-S aménagé, 2 CAC poss. de 3, plafond de 9' lisse, bois et céramique de qualité partout, cuisine en PVC avec comptoir de granit, SAM séparée, salon avec foyer, 2 SDB complètes, CCP donnant sur balcon, remise chauffée, secteur mature à 2 pas de la marina et 8 min d'Ottawa.

Superbe propriété avec garage de près de 1 500 pi², rénovée au goût du jour, 4 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, belle cuisine avec armoires en PVC de couleur jusqu'au plafond avec dosseret en céramique, 2 SDB, S-S aménagé, belle cour clôturée privée avec haies de cèdres, pavé uni et remise, quartier paisible et agréable à vivre, près de tout.

157 000$ - 2 STATIONNEMENTS

399 900$

699 800$ - PENTHOUSE 2 385 PI2

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

BOWMAN - NOUVEAU

PROPRIÉTÉ UNIQUE! Luxe et style, moderne et spacieuse digne des revues, 2 200 pi², 4 CAC donc une avec 2 «walk-in» énormes, concept ouvert, très éclairée, plafond lisse de 9’ au 3 étages, armoires en PVC avec comptoir de béton, 3 SDB complètes et une S-E, beau grand terrain sans voisin arrière (boisé) 7 478 pi², très privée et près de tout. Info: Jimmyarseneault.com

INCROYABLE WOW! Magnifique condo penthouse, rénové, digne des grands magazines que du luxe de A à Z, 2 385 pi2 sur 2 étages, vue 360 à couper le souffle sur Ottawa, Gatineau, parc de la Gatineau et plus, 3 CAC, bois dur et céramique partout, 4 SDB, cinéma-maison, bibliothèque, armoires de bois, comptoir de granit, SFM, 2 balcons, terrasse extérieure, 3 garages et plus.

Joli chalet 4 saisons entièrement rénové et tout meublé de 2 CAC avec accès notarié sur le lac Bertrand navigable. Grande SAM, généreuse fenestration avec vue superbe sur le lac. Fenêtres, toiture, vinyle, plomberie, électricité, puits artésien, fosse septique, champ d'épuration le tout refait en 2005. Aucun voisin arrière. 1 hr de Gatineau.

425 000$

299 800$ - EN FACE DE L'EAU

GATINEAU - NOUVEAU

MONTEBELLO - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

Opportunité à saisir, WOW 70 000$ sous l'évaluation municipale. Superbe bâtisse commerciale située sur un terrain de coin au centre-ville de Montebello avec rampe sur béton pour fauteuil roulant. Grande espace avec plusieurs possibilités. R.d.c. & S-S chacun possède leur entrée, SDB, cuisine, voute, salle à dossiers, bureau fermé et plus. Très achalandé.

Emplacement exceptionnel, magnifique terrain avec bâtisse à démolir, idéal pour triplex proprio occupant ou condo, en face du parc Jacques-Cartier, marina et vue panoramique incroyable sur Ottawa, à distance de marche de tout et du centre-ville d’Ottawa. Info: Jimmyarseneault.com

Superbe bungalow avec garage, plus de 1 100 pi² en const., const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique partout, belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM avec fenêtre en baie, laveuse et sécheuse au r.d.c., aucun tapis, taxes municipales basses à 1 min de l’autoroute 50 et 5 min de l’épicerie et pharmacie. Info: Jimmyarseneault.com

VNO_12.indd 4

Sup ave con arm sép de

237 437$

RARE à Buckingham, condo de luxe, très éclairé, unité de coin, 3 CAC, insonorisation supérieure, plafond lisse, concept ouvert, bois et céramique de qualité, belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond et îlot, grande SAM avec a/c, 2 stationnements cadastrés inclus. Situé à 2 min de l’autoroute et près de tous les services. Info: Jimmyarseneault.com

4

Ma cér ave par Situ min

99 900$

Superbe condo, unité de coin, incluant 2 stationnements, bois et céramique, plafond lisse, cuisine avec armoires de couleur et comptoir en granit, dosseret en céramique, rangement int. et ext. Encore sur la Garantie de Qualité Habitation pour 2 ans, situé dans le Plateau, à 5 min d'Ottawa et à distance de marche de tous les services.

147 915$

Rem goû rêv salo et clôt

ÉDITION 12 12/14/12 6:11:25 PM

Sup cér SAM dou tax de


AC, r et alksud vec

vée ue, 'au gé, i et .

blé ble. sur uits en

st., out, AM cun et 5 m

Bonne Année 11259713_5112

299 800$

374 525$

469 800$

999 800$ - 5 500 PI²

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Remarquable paliers multiples 1 762 pi², rénové, décoré avec goût, 4 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, cuisine de rêve en PVC jusqu'au plafond avec comptoir de granit, grand salon avec foyer, 2 SDB complètes dont une avec bain tourbillon et l'autre avec douche indépendante, S-S aménagé, belle cour clôturée avec grand deck, remise, piscine et +.

Magnifique 2 étages neuf 2 267 pi², 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de PVC, bureau au r.d.c., 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

Superbe triplex 2009, construction de qualité, + de 1 260 pi² par logis, plancher de béton léger, 3x3 CAC, aucun tapis sauf escalier, plafond lisse, concept ouvert, belle cuisine avec armoire de couleur, S-S walk-out avec porte patio, très rentable, revenu de 32 520$/an, stationnement pavé, près de tout, à 3 min de l'autoroute et 15 min d'Ottawa.

Superbe propriété de style contemporain, unique avec vue panoramique incroyable. 5 500 pi². 4 CAC, 2 SDB complètes au 2e étage, aires ouvertes, bois dur et céramique, cuisine en bois avec comptoir en granit, 3 foyers, mur de pierres, plafonds 9', fenestration extraordinaire, beaucoup de clarté. S-S aménagé avec poss. de logis parental avec entrée privée et plus.

410 457$

BORD DE L'EAU - 659 000$

259 800$

319 800$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

PONTIAC - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique 2 étages neuf 2 267 pi², 3 CAC avec loft, bois dur et céramique partout, cuisine avec armoire de PVC, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

Très beau 2 étages 1 550 pi², 4 CAC, bois dur et céramique, hall d’entrée cathédrale, grandes pièces très éclairées, cuisine fonctionnelle avec coin-repas, CCP avec walk-in, 2 SDB dont une avec douche et bain séparé, S-S aménagé, beau et grand terrain de coin avec grande remise 12x16 et +, secteur très recherché et près de tout.

Bord de l’eau, remarquable prop. style victorien, const. de qualité, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique incl., escalier de bois dur, CUI de rêve en bois avec granit, SFM au r.d.c., SAM distinct, salon avec poêle à granules, CCP avec «walk-in» et SDB privée, S-S «walk-out» aménagé avec logis parental, garage triple et plus. Info: Jimmyarseneault.com

Superbe bungalow avec loft, 5 CAC, bois dur et céramique incl. escalier de bois, cuisine de rêve en bois avec comptoir de granit, 3 SDB dont une refaite de luxe avec douche en céramique double et bain séparé, S-S aménagé, belle cour clôturée sans voisin arrière, avec deck, piscine creusée et remise. Garage chauffé, secteur familial et +.

204 900$ - AVEC LOGIS

232 902$

289 800$

599 800$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

CANTLEY - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

Superbe bungalow avec garage et abri d'auto, intergénération avec logis de 1 000 pi², rénové dans les dernières années, concept ouvert, bois et céramique, 2+2 CAC, belle cuisine avec armoire de couleur, grande SDB moderne avec bain et douche séparée, grande cour clôturée, près de tous les services, à 5 min de l'autoroute 50.

Superbe 2 étages, en const., const de qualité, concept ouvert, bois et céramique, belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, SDL au r.d.c., aucun tapis, brut de plomberie au S-S, terrain 50'x100', taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute 50 et 5 min de l’épicerie et pharmacie. Jimmyarseneault.com

Spacieuse propriété avec garage double, très bien entretenue, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique incl., escalier de bois dur, belle cuisine en chêne avec coin-repas, salon avec PCL, SAM séparée, S-S aménagé, magnifique terrain superbement aménagé, arbustes, fleurs vivaces, arbres fruitiers et plus. À 15 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com

Prestigieuse propriété 2 750 pi², 25 pièces, très éclairée, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique, cuisine en PVC avec comptoir en granit, SFM au r.d.c., S-S aménagé avec poss. de logis parental, superbe grand terrain de rêve privé (boisé) de 12 378 pi² avec piscine creusée, 2 remises et +, secteur prestigieux à 7 min d'Ottawa.

220 479$

311 500$

194 580$

232 902$

GATINEAU - NOUVEAU

VAL-DES-MONTS - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe bungalow, const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM avec fenêtre en baie, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin, aucun tapis et tourbé en avant et sur les côtés, taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’épicerie et pharmacie et plus. Jimmyarseneault.com

Superbe propriété préfabriquée (Laprise) certifiée Novoclimat de 1 782 pi², concept ouvert, bois et céramique, 4 CAC dont une avec walk-in, belle cuisine avec beaucoup d'armoires en PVC et îlot, 3 SDB dont une bain et douche séparé, S-S part. aménagé, beau terrain boisé de près d'un acre avec deck, secteur tranquille, à 7 min de Gatineau.

Superbe jumelé, const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM spacieuse, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin, aucun tapis et tourbé en avant et sur les côtés, taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’épicerie et pharmacie et plus. Info: Jimmyarseneault.com

Magnifique bungalow, en const., 2 CAC, près de 1 300 pi², const. de qualité, plafond lisse, bois dur et céramique au r.d.c., belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SDB de luxe avec bain romain et douche séparée, escalier de bois jusqu’au S-S, clés en main, à 1 min de l’autoroute et 2 min à pied de l’épicerie, pharmacie et plus. Jimmyarseneault.com

ÉDITION 12 VNO_12.indd 5

5 12/14/12 6:11:27 PM


Joyeuses Fêtes 11259714_5112

499 800$

599 800$ - AVEC LOGIS

340 372$

384 700$

GATINEAU - NOUVEAU

CHELSEA - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Remarquable propriété, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, plafond 9', bois dur et céramique sur 2 étages, cuisine incomparable avec granit, salon avec foyer, SFM au r.d.c., grand loft avec cathédrale, CCP avec 2 «walk-in», S-S «walk-out» aménagé avec poss. de logis parental de 2 CAC, beau grand terrain boisé sans voisin arrière et plus. Jimmyarseneault.com

Remarquable propriété champêtre avec un cachet rustique située sur terrain 2 acres boisé et enchanteur, 2 081 pi² + S-S, 4 CAC, intergénération avec un logis de 1 CAC au r.d.c., aire ouverte, plancher, portes et moulures en pin, plafond cathédrale, cuisine de PVC avec îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain sur pied et douche en coin, S-S aménagé et +.

Magnifique 2 étages neuf 1 550 pi², 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de PVC jusqu'au plafond, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

Magnifique 2 étages neuf 1 816 pi², 3 CAC avec loft, bois dur et céramique partout, cuisine avec armoire de couleur, 2 SDB dont une avec douche en céramique double/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, grand terrain de 12 169 pi² avec vue panoramique. Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

199 900$ - AVEC GARAGE

217 900$

166 416$

259 900$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

VAL-DES-MONTS - NOUVEAU

Aubaine, belle propriété 4 cotés brique avec garage, 1 255 pi², 3 CAC, grand salon sur bois dur, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois et appareils inclus, 2 SDB complètes, S-S aménagé, beau terrain de coin de 4 665 pi² avec belle terrasse en pavé uni, remise et +, près de tous les services, 7 min d'Ottawa, prix pour vente rapide. Info:Jimmyarseneault.com.

Grand semi 1 550 pi² avec abri auto, 5 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, cuisine avec îlot, 3 SDB dont une avec bain et douche séparée, S-S aménagé, grand terrain clôturé sans voisin à l'arrière de 8 000 pi² avec 2 remises dont une style garage de 16x20, deck et piscine, situé une rue de culde-sac, près de tout à 9 min d'Ottawa.

Superbe condo urbain style contemporain neuf, 1 070 pi² sur 2 étages, 2 CAC, plafond de 9’ lisse, bois et céramique de qualité partout, cuisine en PVC de couleur avec comptoir de granit, salon avec foyer, 2 SDB, 2 balcons dont un privé 13x7 à la CCP avec vue sur la rivière, remise chauffée, secteur mature à 2 pas de la marina et 8 min d’Ottawa.

Superbe propriété 1 600 pi², 3 CAC, bois dur et céramique incluant escalier de bois, cuisine avec armoire moderne en PVC, 2 SDB avec douche en céramique et bain en coin, S-S aménagé, grand terrain privé, située à 6 min de l'autoroute 50 et de Gatineau, secteur paisible de la campagne tout en disposant d'un accès direct vers la ville.

95 000$

145 500$ - BORD DE L’EAU

309 900$

336 182$

BUCKINGHAM - NOUVEAU

LITCHFIELD - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

AUBAINE, 10 000$ en bas de l'évaluation, belle maison mobile avec garage 12x23, 2 CAC, concept ouvert, aucun tapis, grand salon 12,6 x 13, SDB rénovée, beau grand terrain de coin de 6 541 pi², terrain non loué, fournaise et chauffe-eau achetés économie de ±70$/mois, dans une rue peu passante, près de tout et à 3 min de l'autoroute 50.

Impeccable chalet tout meublé de 2 CAC au bord du lac Lawless. Belle plage sablonneuse. Site paisible et enchanteur. Rénové (toit, fosse septique, mur de soutènement, fenêtres, portes et ++). Solarium et véranda avec généreuse fenestration permettant d'avoir une vue spectaculaire sur le lac. Aucun bateau à moteur. Situé dans un cul-de-sac à 1h15 de Gatineau.

Superbe propriété de 2 000 pi², bois dur et céramique, aucun tapis, 4 CAC au 2 étages, 3 SDB, 2 salons, grande SAM séparée de la cuisine, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoire, grand balcon au deuxième étage avec accès au CAC, S-S aménagé, belle cour clôturée avec piscine creusée et pavé uni, idéal pour grande famille et +.

Remarquable 2 étages, 1 800 pi², const. de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, grand loft, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec «walk-in», balcon 5'x8', beau terrain «walk-out» de 9 011 pi² boisé sans voisin arrière, situé à 2 min de l’autoroute, projet avec norme supérieure. Jimmyarseneault.com

329 900$ - BORD DE L'EAU

369 800$

2 500$/MOIS

232 902$

MESSINES - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

BORD DE L'EAU, superbe propriété 2 étages 2002, 3 CAC, son cachet campagnard vous charmera, bois dur et céramique, escalier de bois, plafond cathédrale, SFM au r.d.c. Garage détaché 24x26, possibilité d'y aménager une salle de jeu au deuxième étage. Grand terrain + de 4 acres au bord du lac Clément. Grande galerie pour agrémenter les soirées d'été.

Superbe bungalow de 4 CAC. Très luxueux, digne d'un magazine. Grandes pièces, très éclairé, bois dur et céramique. Plafond de 9’, armoires en PVC, 2 SDB complètes dont un bain et douche séparée, véranda de 16’x15’. Beau grand terrain de 9 112 pi² sans voisin arrière et rue de cul-de-sac. Situé dans un des plus beaux secteurs familiaux de Gatineau. Clé en main.

Remarquable propriété de style manoir plus de 3 000 pi², 3 étages plus S-S, 2 garages, 4 CAC et 4 SDB, bois dur et céramique cette magnifique demeure à 1 min du pont Champlain saura vous charmer et vous donner la qualité de vie rêvée! Elle offre du cachet, luminosité, et un terrain unique avec arbres matures et vue panoramique sur Ottawa. Unique.

Superbe bungalow avec garage, plus de 1 100 pi2 en const., const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM avec fenêtre en baie, SDB avec bain et douche séparée, aucun tapis, beau terrain 50'x100', taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute 50 et 5 min de l’épicerie et pharmacie. Jimmyarseneault.com

6 VNO_12.indd 6

ÉDITION 12 12/14/12 6:11:37 PM

Au m au bo co Qu

Su co de do pi fa

Tr 1: fo 2: co d’

Be ou ar cé tra 5


ur DB ré, pi² de

ue en S-S ute en

sse au ée, e te,

st., ne en ain et

Bonne Année 11259715_5112

mettez la performance à votre service, disponible 7 jours 144 900$

199 900$

959 900$

349 900$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Aubaine, superbe condo de 1 050 pi2, 2 CAC, avec vue magnifique sur la rivière de l'Outaouais, bois et céramique, aucun tapis, concept ouvert avec belles pièces éclairées, foyer au bois au salon, cuisine refaite avec armoires de couleur, grande cour arrière, situé à deux pas des services et de l'autoroute 50. Qualité/prix imbattable, une visite vous convaincra!

Superbe maison refaite en 2011, de toute beauté, dans le secteur gouvernemental et près de tous les services. Bois et céramique partout, 2 CAC, 1+1 SDB dont 1 avec bain en coin et douche en céramique, armoires de couleur, concept ouvert. Belle cour avec deck, sans voisin arrière. Faites vite! YannickArseneault.com

Superbe propriété de haute gamme 3 500 pi², bois dur et céramique, 4+3 CAC avec walk-in, plafond de 9’ lisse, armoire de bois avec comptoir de granit, 4 SDB que du luxe, foyer au bois, S-S aménagé, belle cour privé de plus de 13 000 pi² clôturée avec piscine creusée chauffée au sel et spa situé dans un des beaux quartiers de Aylmer.

Superbe propriété de 1 900 pi² avec beaucoup d'extra, 5 CAC, bois dur et céramique sur 2 étages, salon avec foyer au gaz, cuisine avec armoire de couleur, grande SAM, 3 SDB dont une avec bain et douche séparée, S-S aménagé, garage de 20’x29’, grande cour clôturée avec deck, 1 min de l'autoroute, dans un secteur paisible et idéal pour jeune famille.

199 900$

399 900$

234 900$

549 900$ - PISCINE INT

GATINEAU - NOUVEAU

MASSON-ANGERS - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe semi-détaché de plus de 1 000 pi2, rénové, 3 CAC, concept ouvert, salon avec foyer au gaz, cuisine avec armoires de couleur, 2 SDB complètes dont une avec bain et l'autre avec douche en coin, S-S aménagé, belle cour clôturée avec deck et piscine et remise, dans un secteur paisible, idéal pour jeune famille, à 2 min de l'autoroute et de tous les services.

Superbe bungalow de 1 700 pi², intergénération avec logis 2 CAC loué à 800$/mois, 3 garages, 4 CAC, bois dur et céramique, concept ouvert, plafond lisse, armoires PVC de couleur, 3 SDB complètes dont une avec bain et douche séparée, S-S aménagé, grand terrain de + de 20 000 pi² avec deck et +, à 2 pas de tout et 10 sec de l'autoroute 50.

Belle maison à étages de 1 600 pi² au charme d'antan, brillamment rénovée au goût du jour. Concept ouvert, aucun tapis, 3+1 CAC, 2+1 salles de bains, planchers de bois dur et moulures de chêne sont originaux, pièces de très grandes dimensions, beaucoup de lumière entrante, bien entretenue, belle grande cour de + 18 000 pi², près de tous les services.

Beau bungalow de 3 800 pi² avec beaucoup de potentiel, rénové dans les dernières années, bois + céramique partout, grande cuisine en bois, 4 CAC et 3 bureaux pouvant servir comme ch. d'amis, 5+1 SDB, foyer au bois, terrain de plus de 28 000 pi², la vie de campagne en ville, à qui la chance!

259 900$

104 900$ - TRIPLEX

349 800$

227 437$

HULL - NOUVEAU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

MANIWAKI - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Très beau duplex rénové dans les dernières années, logis 1: concept ouvert, 3 CAC, 2 SDB, belle cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de granite, foyer au gaz, logis 2: garçonnière très propre loué 460$ par mois, très belle cour très privée, situé au centre-ville de Gatineau à 4 min d’Ottawa, PRIX POUR VENTE RAPIDE.

Casse-croûte et bar laitier très bien localisé comprenant tous les équipements et lave-auto de 3 espaces incluant portes neuves de 12’. Grand stationnement asphalté. Très bon investissement pour personne voulant devenir son propre patron! À qui la chance?

À qui la chance, superbe triplex de 3 200 pi² habitable dans un quartier résidentiel, revenu annuel de 19 380$, logis de 3 CAC loué 695$/mois pas chauffé ni éclairé et 2x1 CAC loués 450$ et 470$/mois chauffé et éclairé, grand terrain privé 7 621 pi² clôturé avec remise, beaucoup de stationnement, près de tous les services, faites vite!

Superbe semi 2012 de qualité avec garage. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine avec armoires de PVC de couleur, laveuse-sécheuse au 2e étage, CCP avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l'autoroute et +.

229 800$

239 900$

564 900$

215 223$

CHELSEA - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Belle propriété avec walk-out, entièrement rénovée avec espace ouvert, plafond cathédrale en bois, planchers de bois dur et ardoise, cuisine moderne avec comptoir de granit et dosseret de céramique. SDB avec bain sur pattes, situé sur site enchanteur et tranquille. Idéal pour jeune couple ou personne seule, à 5 min de l'autoroute 50.

Beau bungalow de plus de 1 100 pi² avec garage, 3 CAC, 4 côtés brique, rénové dans les dernières années, cuisine avec armoires de bois, 2 SDB complètes, grande CCP, S-S aménagé avec beaucoup de potentiel, fenêtres changées PVC, grand terrain clôturé de + de 9 472 pi² avec remise, situé dans une rue peu passante, secteur tranquille, près de tout.

Remarquable propriété très luxueuse de 2 210 pi2 dans le Domaine du Vieux Port, 4 CAC au 2 étages, bois dur et céramique incl. escalier, plafond de 9’, salon avec foyer, belle cuisine avec armoires en PVC de couleur avec îlot et dosseret en céramique, 3 SDB dont une bain et douche séparée, superbe cour de rêve très privée avec piscine creusée chauffée et +.

LIBRE, magnifique semi 2012 de qualité, plafond lisse partout. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, lav-séch au r.d.c., CCP avec walk-in, SDB de luxe avec bain romain/ douche en coin, beau terrain, balcon, entrée pavée, situé à 2 min de l’autoroute. Beau projet avec norme supérieure.

ÉDITION 12 VNO_12.indd 7

7 12/14/12 6:11:40 PM


Joyeuses Fêtes 11259716_5112

1

1

1

199 747$

1

203 009$

227 437$

152 541$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique semi 2012 de qualité. Concept ouvert, plafond lisse partout, bois + céramique partout, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond. CCP avec 2 garde-robes, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin. Beau terrain, balcon 5’x8’, entrée pavée. Situé à 2 min de l’autoroute, beau projet avec norme supérieur. Info:Jimmyarseneault.com

Magnifique semi en const. de qualité, plafond lisse partout. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, lavséch au r.d.c., CCP avec walk-in, SDB de luxe avec bain romain/douche en coin, beau terrain, balcon, entrée pavée, situé à 2 min de l’autoroute. Beau projet avec norme supérieure. Info:Jimmyarseneault.com

Superbe semi de qualité avec garage. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine avec armoire de PVC de couleur, laveuse-sécheuse au 2e étage, CCP avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l’autoroute et +. Info:Jimmyarseneault.com

Superbe condo de luxe au 1er étage, unité de coin, 2 CAC, plafond de 9' lisse, concept ouvert, bois et céramique de qualité, armoires en PVC de couleur jusqu’au plafond et îlot, SDB avec bain et douche séparée, CCP avec «walkin», salon avec foyer et mur de pierres, 2 stationnements inclus. Situé à 2 min de l’aut. et près de tous les services. Info: Jimmyarseneault.com

1

1

1

336 182$

1

239 800$

184 968$

231 509$

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Remarquable 2 étages, 1 800 pi2, const. de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, grand loft, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec «walk-in», balcon 5'x8', beau terrain «walk-out» de 9 011 pi2 boisé sans voisin arrière, situé à 2 min de l’autoroute, projet avec norme supérieure. Jimmyarseneault.com

Remarquable condo de luxe, 2 CAC, 2 SDB complètes, plafond de 9' lisse, concept ouvert, bois et céramique, grand salon avec foyer et mur de pierres, armoires en PVC jusqu'au plafond, comptoir de quartz, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec 2 «walk-in». 2 espaces de stat. inclu. À 1 min du boul. des Allumettières et 5 min d'Ottawa. Jimmyarseneault.com

Magnifique maison en rangée, 1 420 pi², de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, belle CUI en PVC de couleur jusqu'au plafond, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec 2 «walk-in», balcon 5'x8', 2 stationnements pavés inclus, situé à 2 min de l'aut., beau projet avec norme supérieure. Jimmyarseneault.com

Superbe grand semi 2 étages de qualité de 1 775 pi² en const, bois et céramique sur 2 étages, cuisine avec armoire de PVC de couleur, dînette et SAM, lav-séch au 2e étage, CCP avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l’autoroute et +. Jimmyarseneault.com

199 800$

VENDU

219 800$

399 800$

VENDU

VENDU

269 800$

GATINEAU - NOUVEAU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

Superbe bungalow récent 1 290 pi², 3 CAC, concept ouvert et très éclairé, décoré avec goût, bois dur et céramique, grand salon avec plafond cathédrale et 7 porte-patios, cuisine neuve de rêve en bois jusqu'au plafond avec îlot, 2 SDB complètes rénovées, S-S aménagé, belle cour clôturée, spa, remise10'x10' avec élect. et +, secteur familial.

Aubaine, spacieuse propriété rénovée de 3 200 pi² + S-S, beaucoup de luminosité, bois dur et céramique incl. escalier de bois dur, 5 CAC et 3 SDB complètes au 2 étages, grande cuisine en bois avec îlot, salon avec poêle à bois, SFM au r.d.c., CCP avec walk-in, S-S aménagé, superbe cour de rêve sur béton estampé et sans voisin arrière (boisé).

Magnifique bungalow, 3 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, cuisine avec armoires de bois, 2 SDB complètes rénovées dont une avec bain thérapeutique et douche en céramique, S-S aménagé, belle cour très privée avec haies de cèdre tout le tour, pavé uni, remise et +, secteur très recherché, à 2 pas du parc de la Gatineau et 7 min d'Ottawa.

VENDU

174 800$

399 900$

VENDU

VENDU

194 900$

VENDU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique 2 étages avec garage double. Plafond cathédrale au salon et SAM. Cuisine spacieuse avec îlot et coin-repas. SFM avec foyer au bois. CCP avec SDB privée. S-S complètement aménagé avec SDB et sauna. Cour arrière très privée avec piscine creusée, spa, patio et remise. À voir!

AUBAINE, très beau bungalow de 1 023 pi², rénové, 3 CAC au r.d.c., bois et céramique, grand salon, belle cuisine en bois, SDB rénové à neuf, véranda fermé, S-S aménagé, aucune location, grand terrain de coin de près de 7 000 pi², clôturé et près de tout. Secteur recherché à 10 min d'Ottawa. Prix pour vente rapide.

Bois dur et céramique, cuisine fonctionnelle avec dosseret en céramique, 2 SDB complètes dont une avec bain en coin, S-S aménagé, belle cour clôturée avec grand deck et +, secteur tranquille et rue peu passante, idéal pour jeune famille, près de tous les services.

VNO_12.indd 8

L

Be in m fo co te

3

AUBAINE À QUI LA CHANCE! Superbe maison à étages de + de 1 000 pi² dans une rue peu passante, rénovée dans les dernières années, garage double de 22’x30’, concept ouvert, 2 grandes CAC, beaucoup d'armoires de cuisine, bois + céramique, belle cour privée de 4 530 pi², près de tous les services, FAITES VITE! Info: Yannickarseneault.com

8

Sp au sé ch ac tra

VENDU

Très beau bungalow 1 044 pi², rénové, 3 CAC au r.d.c., bois dur et céramique, salon avec foyer, cuisine avec armoire de bois, 2 SDB complètes dont une avec douche en céramique double, S-S aménagé avec grande SFM et SDJ avec mur de brique, belle cour de rêve clôturée avec deck, piscine creusée et remise 8x10, secteur tranquille.

145 000$

M je en co ou po

ÉDITION 12 12/14/12 6:11:50 PM

Su bo av do 65 av


, r n

t t n e

r et ètes en s de ché,

t en S-S eur près

Bonne Année 11259718_5112

mettez la performance à votre service, disponible 7 jours 282 840$

176 076$

174 900$

289 900$

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique condo, situé dans le secteur Aylmer prisé par les jeunes travailleurs, familles et les personnes à la retraite en quête d'un environnement chaleureux. Qualité de construction supérieure. Plafond lisse de 9 pieds, concept ouvert, bois et céramique partout. À quelques minutes du pont Champlain. L'emplacement rêvé!

Le Square Urbania, magnifique condo moderne situé directement au centre-ville de Gatineau à deux pas de l'hôpital. Construction de qualité supérieure, ce condo saura vous charmer avec tous ses inclusions. 5 très beaux modèles s'offrent à vous. Une visite vous convaincra!

Superbe et immense semi 2 étages de 1 900 pi², rénové, 4 CAC au 2e étage, bois et céramique, beaucoup de luminosité, grand salon, belle cuisine avec armoire en bois, 2 SDB complètes, beau grand terrain sans voisin à l’arrière dans un secteur tranquille, situé dans un cul-de-sac près de tous les services à 10 min du centre-ville.

Superbe bungalow de plus de 1 300 pi2, 4 CAC, concept ouvert avec plafond cathédrale, bois dur et céramique, grande cuisine de couleur avec îlot et dosseret en céramique. 2 SDB complètes, S-S aménagé, grand terrain de + de 8 000 pi2 clôturé avec deck, piscine et remise 16’x16’. Grand stationnement pouvant recevoir bateau et roulotte et +. À 2 min de l'autoroute.

229 000$

239 800$

229 900$

210 000$

Vendu GATINEAU - NOUVEAU

VAL-DES-MONTS - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Spacieux bungalow avec garage double, 1 220 pi², 3 CAC au r.d.c., bois franc et céramique, cuisine fonctionnelle, SAM séparée, 2 SDB complètes, S-S aménagé avec logis d’une chambre avec entrée privée loué à 575$/mois, fournaise acheté économie ±45$/mois, grand terrain de coin, secteur tranquille localisé à 5 min d’Ottawa.

Superbe 2 étages, 1 732 pi2, rénové, avec garage de 24’x 28’ chauffé, 4 CAC, bois dur et céramique, grand salon, cuisine avec armoires de bois, 2 SDB complètes, belles moulures, S-S aménagé avec poêle au bois, grande cour privée avec deck et remise, dans une rue paisible et tranquille, 9 min de l'autoroute 50 et 3 min de tous les services.

Superbe bungalow avec abri d'auto de près de 1 000 pi², rénové, 3 CAC au r.d.c., concept ouvert, bois dur et céramique, cuisine fonctionnelle, 2 SDB, S-S aménagé avec grande SFM avec un bar et poêle au bois, beau terrain de coin, belle cour privée clôturée avec deck et piscine creusée, secteur paisible et près de tous les services, à 7 min d'Ottawa.

Superbe bungalow avec garage, 4 CAC, rénové, façade de pierre, bois et céramique, beau salon avec foyer et mur de pierre, cuisine avec armoires de bois, dosseret en céramique et appareils inclus, SAM séparée, SDB avec comptoir de granite, S-S aménagé, beau grand terrain de + de 23 000 pi2 avec arbres matures et sans voisin arrière, à 7 min de la 50.

249 900$

109 900$ - 16 ACRES

249 900$

124 789$

L’ANGE-GARDIEN - NOUVEAU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

CANTLEY - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

Beau bungalow de plus 1 000 pi² avec garage, maison intergénération, 4 CAC dont un logis de 2 CAC loué 800$/ mois chauffé et éclairé, concept ouvert, bois et cuisine fonctionnelle avec armoire de bois, 2 SDB complètes, grande cour sans voisin arrière avec deck, remise et piscine horsterre et +, à 7 min de l’autoroute 50, faites vite!

Superbe bungalow 1 250 pi², const. 2011 de qualité, concept ouvert et très éclairé, 3 CAC au r.d.c., bois et céramique partout, armoire de rêve en PVC de couleur avec dosseret en céramique, S-S avec beaucoup de potentiel avec brut de plomberie, grand terrain de + de 6 000 pi² avec deck et remise, situé dans un secteur familial et paisible, à 1 min de l'autoroute.

Superbe terrain boisé de 16 acres avec beaucoup de potentiel, terrain plat, situé à 5 min de l'autoroute 50 et de tous les services, à qui la chance! Appellez-moi pour une visite.

Magnifique condo 703 pi², construction de qualité, insonorisation supérieure, 1 CAC, plafond de 9’ lisse, concept ouvert, bois et céramique partout, belle cuisine avec armoire en PVC de couleur, SDB moderne avec prise laveuse-sécheuse, fenêtres et porte de couleur, 1 stationnement inclus. Secteur très recherché, à 5 minutes d’Ottawa.

305 000$ - AVEC LOGIS

TRIPLEX - 499 900$

194 168$

379 800$

CANTLEY - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

L'ANGE-GARDIEN - NOUVEAU

Superbe bungalow de 1 347 pi², concept ouvert et très éclairé, bois dur et céramique au r.d.c., 3+1 CAC, cuisine en PVC avec îlot, salon avec foyer, SDB avec bain thérapeutique et douche en coin, plafond cathédrale, au S-S logis parental loué 650$/mois pas chauffé ni éclairé, grand terrain de 43 560 pi² avec piscine et remise, à moins de 10 min du pont Alonzo.

Superbe semi, const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, cuisine avec armoire de couleur jusqu'au plafond, SAM spacieuse, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin, aucun tapis et tourbé en avant et sur les côtés, taxes municipales basses, à 1 min de l'autoroute et 5 min à pied de l'épicerie et pharmacie et +.

Superbe triplex très luxueux rénové dans les dernières années, presque neuf avec logis commercial déjà prêt pour un salon de coiffure et 2 logis résidentiels de 1 CAC et de 2 CAC. Revenus potentiels de plus de 44 400$/an. Cour clôturée avec 2 remises et terrasse en béton. Idéal pour proprio occupant. Faites vite! Info: YannickArseneault.com

Superbe bungalow de 2 400 pi², 3 CAC, 2½ SDB, plancher de bois dur et céramique partout. La résidence compte 2 entrées principales, ainsi qu'une chambre des maîtres à faire rêver! Le tout sis sur un beau grand terrain aménagé. Situé à 2 min de la 50 (Sortie Des Laurentides) ainsi qu'épiceries, restos etc.

ÉDITION 12 VNO_12.indd 9

9 12/14/12 6:11:52 PM


Joyeuses Fêtes 11259719_5112

209 800$

429 800$ - 2 700 PI²

79 800$

449 800$ - 2 800 PI²

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

VAL-DES-MONTS - NOUVEAU

VAL-DES-MONTS - NOUVEAU

AUBAINE, belle propriété avec garage, unité de coin, 3 CAC, bois dur et céramique, salon avec foyer, cuisine fonctionnelle avec coin-repas, 2 SDB dont une avec douche & bain séparé, CCP avec walk-in, S-S aménagé, belle cour clôturée, en face d’un parc et à 2 pas du parc de la Gatineau, du CÉGEP et écoles. EN BAS DE L’ÉVALUATION MUNICIPALE.

Belle maison mobile, rénovée, 882 pi², 2 grandes CAC, bois et céramique partout, cuisine rénovée avec armoire de bois et dosseret en céramique, fenêtres changées PVC, grande véranda fermée 19x9, aucun tapis, beau terrain avec remise 12x8 solé & chauffé (atelier), rue tranquille (cul-de-sac) à une minute de l'autoroute 50 et 7 min d'Ottawa.

Remarquable propriété 2 700 pi², const. de qualité, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, plafond de 9’ lisse, bois dur et céramique incl. Escalier de bois, rampe fer forgée, cuisine en PVC de couleur/dosseret en céramique, grande CCP avec grand rangement, S-S aménagé, garage double isolé, beau terrain boisé sans voisin arrière, rue cul-de-sac et +.

Propriété 2 892 pi² de prestige, 4 CAC et 4 SDB, bois dur et céramique incluant escalier de bois en rond du S-S jusqu'au 2e étage. Cuisine en bois, SAM distincte, CCP avec SDB privée avec bain tourbillon thérapeutique double et douche séparée. S-S aménagé «walk-out». Beau terrain boisé et +. Le tout à 5 min. de la 50. Jimmyarseneault.com

209 800$ - LIBRE

169 900$

164 800$

189 800$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe semi, rénové intérieur 2012, 4 CAC, bois et céramique, hall d'entrée fermé, cuisine de rêve avec armoire de couleur jusqu'au plafond et îlot, 3 SDB dont une communicante avec la CCP, CCP avec walk-in, lav-séch au r.d.c., portes et fenêtres 2012, S-S aménagé, belle cour clôturée avec deck, secteur familial et recherché à 10 min d'Ottawa.

Superbe condo au dernier étage avec balcon, unité de coin, clé en main de 1 152 pi², 2 CAC de bonne dimension + bureau, concept ouvert et très éclairé, bois et céramique, salon avec foyer au gaz, belle cuisine avec armoire de couleur, stationnement extérieur pavé, secteur de choix, sans voisin arrière, centre-ville à 7 min d’Ottawa. 429 800$ - 2 575 PI² - PISC. CREUSÉE

Superbe condo 2 CAC, construction de qualité, bien divisé, concept ouvert, bois et céramique partout, grand salon avec foyer, belle cuisine avec armoire de couleur, SDB moderne, CCP avec grand walk-in, rangement int., 1 stationnement, poss. de 2, secteur de choix, près de tout, des autobus, épicerie, Tim Hortons et 6 min d'Ottawa.

Magnifique propriété 4 côtés brique, 3 CAC au r.d.c., bois dur et céramique, salon avec foyer au bois, belle cuisine rénovée avec armoire en PVC et îlot, SDB rénovée de luxe avec bain et douche séparée, grande CCP avec walk-in, S-S aménagé, fenêtres en PVC changées, beau grand terrain de plus de 6 100 pi² avec piscine, remise et +.

TRIPLEX - 229 800$

268 152$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Spacieuse propriété de 2 575 pi², bois dur et céramique, cuisine en bois avec comptoir de granit, grand salon avec foyer et mur de pierre, SAM séparée, SFM au r.d.c., 4 SDB, grande CCP avec 2 garde-robes et SDB privée, grand S-S aménagé, magnifique terrain de rêve de 15 000 pi² (100’x150’) avec piscine creusée chauffée, 3 remises et +.

Superbe 2 étages avec garage, const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, cuisine avec armoires de couleur jusqu'au plafond, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, SDL au r.d.c, brut de plomberie au S-S, grand terrain de + de 5 500 pi², taxe municipale basse, à 1 min. de l'autoroute et 5 min. de l'épicerie et pharmacie.

Très beau triplex, rénové à neuf, le r.d.c. loué à 1 100$/mois, armoires de couleur, flottant neuf et céramique, au S-S 2 logis, armoires de couleur et céramique dans chaque logis, loué 475$/mois et 550$/mois, revenus 25 500$/an, fenêtres PVC (2007), belle cour sans voisin arrière (boisé), près de tous les services et clés en main. Info: Jimmyarseneault.com

189 000$

203 009$

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe condo 2 CAC, unité de coin, bien divisé, plafond de 9’ lisse, bois et céramique partout, grand salon avec foyer en coin, belle cuisine avec armoire de couleur, SDB de luxe avec bain et douche séparée, CCP avec walk-in, rangement intérieur et +, secteur Plateau, près de tout, des autobus et 5 minutes du pont Champlain.

Superbe semi avec garage, const. de qualité, concept ouvert. Bois + céramique, cuisine avec armoires de couleur jusqu'au plafond, SAM spacieuse, SDB de luxe avec bain romain/ douche en coin, aucun tapis et tourbé en avant et sur les côtés. Taxes municipales basses, à 1 min de l'autoroute et 5 min à pied de l'épicerie et pharmacie et +.

Superbe propriété à paliers de plus de 1 200 pi², concept ouvert, 4 CAC, bois dur et céramique, grand salon avec foyer, cuisine rénovée avec armoire en PVC de couleur, 2 SDB, S-S aménagé, belle grande cour privée clôturée avec grand deck, remise et arbres matures, dans un secteur très paisible et près de tous les services.

VNO_12.indd 10

La ri av co d' ga

Su ca ou ba am pa

219 900$

Magnifique semi neuf de 1 680 pi2, const. de qualité. Bois et céramique, grandes pièces, belle cuisine avec armoires de couleur, 2 SDB dont une bain et douche séparée, CCP avec walk-in, terrain tourbé en avant et sur les côtés avec deck. Taxes municipales basses, à 1 min de l'autoroute 50 et 5 min à pied de l'épicerie et pharmacie et +.

10

3

TRIPLEX - 277 500$

AUBAINE, RARE, RENTABLE. Beau triplex 3x2 CAC, les 3 logis sont rénovés et tous loués, non chauffés ni éclairés, énorme potentiel, S-S loué 535$/mois poss. de 645$, au r.d.c. loué 685$/mois et au 2 étages libre pour proprio occupant ou poss. de 745$/mois, remise pour chaque locataire, remise de 10 000$ chez le notaire pour aménagement extérieur. Occasion en or.

211 152$

Su cé lu av de 1

ÉDITION 12 12/14/12 6:12:01 PM

Su et cu do sa re


U

r et 'au vée rée. tà

dur vée bain agé,

ois, gis, oué PVC les

cept yer, S-S eck, près

Bonne Année 11259720_5112

METTEZ LA PERFORMANCE À VOTRE SERVICE, DISPONIBLE 7 JOURS 259 900$

219 295$

189 800$

276 900$

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

Superbe paliers multiples, 3 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, aucun tapis, armoire de bois, 2 SDB dont une de luxe avec bain à remous et douche en céramique, S-S aménagé avec poss. de garderie ou logis parental, grand terrain de coin de près de 10 000 pi² avec deck, sur une rue peu passante, à 1 min de l'autoroute 50 et de tous les services.

Magnifique condo 1 158 pi² avec 2 stationnements dont un garage, construction de qualité, insonorisation supérieure, 2 CAC, plafond de 9’ lisse, concept ouvert, bois & céramique, cuisine avec armoire en PVC de couleur, SDB avec bain et douche séparée, CCP avec walk-in, rangement intérieur. Secteur très recherché, à 5 minutes d'Ottawa.

Superbe bungalow 3 CAC, rénové dans les dernières années, concept ouvert, bois dur et céramique, belle cuisine fonctionnelle avec armoire de bois et dosseret en céramique, 2 SDB, grande CCP, S-S aménagé, belle cour clôturée privée sans voisin à l'arrière avec grand deck, remise et +, dans un secteur tranquille près de tout et 10 min d'Ottawa.

Condos Château Cartier, vous rêvez de vivre sur un terrain de golf voici la chance! Luxueux condos de construction haute gamme. Vivez cette expérience unique. Spa, restos, centre de conditionnement physique, le tout sous un même toit sans même laisser le confort de votre condo! Trop de luxe à énumérer! Une visite s'impose!

329 900$ - BORD DE L'EAU

156 900$

69 500$

329 000$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

CANTLEY - NOUVEAU

La vie de rêve. Beau bungalow avec 70' de façade sur la rivière de l'Outaouais, terrain plat de 11 960 pi², maison avec beaucoup de potentiel, la vie de campagne en ville, coucher, bois + céramique partout, concept ouvert, beaucoup d'armoires, nouvelle cuisine et recouvrements de planchers, galerie avec vue exceptionnelle sur l'eau.

Superbe condo au 3e étage avec plancher mitoyen en béton pour insonorisation supérieure, 1 100 pi², 2 CAC, concept ouvert, bois et céramique, foyer au gaz au salon, cuisine moderne avec armoires de couleur, 2 espaces de rangement intérieur et remise extérieure, 2 stationnements extérieurs, très propre et grand balcon de béton, près de tous les services.

Devenez votre propre patron, salon de bronzage en opération depuis 1998 très achalandé avec clientèle établie et fidèle. Situé sur un des boulevards les plus achalandé de Gatineau, commerce très rentable et avec bcp de potentiel. 11 machines de bronzage d’inclus, prix pour vente rapide, possibilité de financement par le vendeur. Très bon investissement.

Magnifique propriété 2011, const. de qualité, 1 780 pi2, concept ouvert et très éclairée, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et porcelaine incluant escalier de bois, hall d’entrée fermé, salon avec plafond cathédrale, belle cuisine en bois avec îlot et dosseret en inox, douche multijet en porcelaine, beau terrain de plus 1 acre avec ruisseau.

319 900$

209 900$

194 900$

VENDU

499 900$

VENDU

CANTLEY - NOUVEAU

MASSON-ANGERS - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

CANTLEY - NOUVEAU

Superbe bungalow, 1 300 pi², concept ouvert, plafond cathédrale, beaucoup de luminosité, coin-repas et cuisine à aire ouverte, armoires et caissons en érable, 2 SDB dont une avec bain romain et douche en céramique, garage double, sous-sol aménagé avec sortie walk-out, terrain privé et boisé, quartier paisible, à 10 min de l’autoroute 50. Jimmyarseneault.com

Superbe bungalow de 950 pi², 3 CAC, concept ouvert et plafond cathédrale, bois dur et céramique, cuisine moderne avec îlot et comptoir en céramique, 2 SDB complètes dont une avec bain romain et douche en coin, S-S aménagé avec foyer au gaz, grande cour clôturée avec deck et grande remise, situé sur une rue paisible et près de tout.

Superbe bungalow de 1 000 pi², rénové au goût du jour, 3 CAC au r.d.c., concept ouvert, bois dur et céramique, aucun tapis, belle cuisine refaite avec armoire en PVC de couleur, sous-sol aménagé avec possibilité faire une 4e CAC, poêle au bois, grande cour clôturée avec deck et remise, situé dans un quartier tranquille, à 3 min de l'autoroute.

Superbe propriété 2 étages, 2 400 pi², 4 CAC, concept ouvert, bois et céramique, plancher avec chauffage radiant, escalier de bois, cuisine moderne avec armoire de bois avec îlot, 3 SDB dont une avec bain en coin et douche en céramique, S-S partiellement aménagé, superbe balcon avec terrasse, beau terrain de coin de plus 70 000 pi² avec petit ruisseau et +.

214 900$

114 900$ - BORD DE L'EAU

189 990$

VENDU

VENDU

369 900$

VENDU

GATINEAU - NOUVEAU

BLUE SEA - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

Superbe bungalow 1 100 pi², rénové, 3 CAC au r.d.c., bois dur et céramique, concept ouvert, plafond lisse, 2 SDB complètes, cuisine moderne avec armoire en PVC de couleur avec îlot et dosseret en céramique, S-S aménagé, grande cour clôturée sans voisin arrière avec haie de cèdre, deck, piscine et remise, dans une rue paisible et près de tout.

Superbe chalet au bord du Lac-chez-Médée. Intérieur en cèdre. Entièrement meublé avec goût et finesse. Les meubles sont récents. Bel emplacement pour des étés en famille.

PRIX POUR VENTE RAPIDE. PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE, magnifique condo style maison en rangée, 1 471 pi², dans un secteur tranquille, aucun voisin arrière, 2 min des parc de la Gatineau & pont Champlain, 3 CAC, 3 SDB, 3 balcons, 1 terrasse verdure pour BBQ, accès au Château et la piscine. Près des pistes vélos, golf, tennis, plage et transport en commun.

Superbe propriété de 1 570 pi², const. 2008 de qualité, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique, plafond cathédrale au salon, belle cuisine avec armoire en thermoplastique de couleur, CCP avec walk-in, S-S avec beaucoup de potentiel, belle grande cour clôturée avec deck en bois, secteur familial, près de tout, à 8 min d'Ottawa.

ÉDITION 12 VNO_12.indd 11

11 12/14/12 6:12:04 PM


O U T A O U A I S Section Montebello, voir page 13

Gra Outaouais tuit

Du 17 décembr No 12 e 2012 au 27 janvier 2013

Le guide de réfé rence pour la recherche de maisons DÉCORA

TION : QUE RÈG NE LA MAGIE DES FÊTES ! Page s 42-43

ÉDITEUR : Jean de Montigny MurÀMur Média MC

DIRECTEUR DES VENTES : Jean de Montigny COORDONNATRICE AUX VENTES : Manon Labelle 514 218-2854 immoprod@muramurmedia.com MAISON À REVE et douillet avec NUS (2 logis + 1 logis paren tal). Voici la maiso avec technologieentrée séparée, ses 2 logis n la plus versa confo de pointe, son tile que je Lucie Turpin, aménagement rmes permettent des reven courtier immo us supplémen connaisse. En plus d'offrir est des plus foncti bilier de Via Capit un logis paren taires onnels. Cette ale Outaouais, tal vaste propriété est , excellent investissement. agence immo D'une const bilière au 819 une occasion rare. Il faut voir! MLS 1093ruction 771-1117 9191

RÉSIDENCE DE PRESTIGE de superbe terrain 2 2 adossé au ruissea 388 pi sise sur un Pièces spacieu ses de 9 pieds u et sans voisin arrière. franc et céramiq au rez-de-chaussé ue sur 2 étages. e. Bois manger distinct e. Élégants détails Splendide cuisine, salle à escalier menant architecturaux, somptueux aux 4 chambr es. Belle cour d'une piscine creusée chauffé privée munie e. MLS Guindon, courtie r immobilier agréé 10587064 Nathalie au 819 328-33 28

CANTLEY - Prestigi eux 2 étages, 4 SDB, cuisine 2 500 pi 2, 5 CAC, de rêve avec armoire bureau, granit, spacieu s en PVC et compto x, salon avec ir en foyer, balcon extérieu r, plafond cathédr mur de pierres, CCP avec superbe SDB avec douche vitrée ale, SDB communicante, bois, rampe fer en céramique, escalier en forgé, sortie « moulures décorat walk-ou ives, une beauté! t » au S-S, grosses Arseneault, courtie 534 900$ Mathie r immobilier au u 819 664-0629

CANTLEY - VENTE INCLUT UN 2e Superbe plain-pie d sise sur terrain TERRAIN ADJACENT. magnifique avec de coin absolum arbres matures ent , pisc. cr, et GAR maison compren d détaché. La franc et céramiq un solarium, 4 CAC, 3,5 SDB, ue que plusieurs services au r.d.c., S-S totalement aménag du bois et 5 minutes du é. Près de Lyne Turcotte , courtier immobilPont Alonzo. MLS 10304510 Andrew Payette ier au 819 921-819 courtier immobil ier au 819 962-748 4 ou 7

Voici les principaux endroits où vous trouverez notre magazine Maisons à Vendre

CONSEILLER PUBLICITAIRE : Michael Bohbot 613 262-0055

COORDONNATEURS DE PRODUCTION : Kalpesh Patel Megan Pike Solomon Obadia

Banques

IMPRESSION : Transcontinental

Pharmacies

DISTRIBUTION : Johanne Cardinal

Marchés d’alimentation

VOLUME 12 • ÉDITION 12 DISTRIBUÉE LE 17 DÉCEMBRE 2012 PROCHAINE PARUTION LE 28 JANVIER 2013

Restaurants Quincailleries

Avis important sur les droits d’auteur. Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l’annonceur. L’annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n’obtient aucunement le droit d’utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d’auteur. Tout plagiat est passible de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l’entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d’impression qui pourraient se produire. Les logos de nos détaillants sont des marques de commerce appartenant à leur propriétaire respectif. La distribution peut varier selon le détaillant.

VNO_12.indd 12

Publié par MurÀMur Média

MC

12/14/12 6:12:14 PM


Bonne Année

w

11260018_5112

Le bonheur ne se vend pas au marché... c'est un produit fait maison. Retrouvez votre coeur d'enfant, merci pour Meilleurs voeux!

WWW. jdclement .COM LAC SIMON·LAC GAGNON·PETTITE-NATION Rivière Outaouais

Baisse de 70 000$

Potentiel énorme

1

2

3

DOMAINE EXCLUSIF ENTRE GATINEAU & MONTRÉAL. 4.9 acres de terrain sur la rivière Outaouais. Maison luxueuse, 4 garages. Papineauville. RARETÉ. SIA 9688682

SUPERBE RÉSIDENCE utilisée comme gîte du passant + pavillon séparé offrant plusieurs autres possibilités. St-André-Avellin. 425 000$. SIA 8681919

PROJET PERSONNEL, PROFESSIONNEL, COMMERCIAL, situation stratégique centre village, cachet, stationnement. St-André-Avellin. 179 900$. SIA 10361490

J.D. Clément » 819.773.0886

L. Bélanger » 819.743.2734

L. Bélanger » 819.743.2734

79 000$

Terrain de 6.68 acres

Au bord du lac Hotte

4

5

6

2 LOGIS À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES, vente sous contrôle de justice, bon investissement. 269-271 Papineau, Papineauville. SIA 9570840

BEAU TERRAIN À CONSTRUIRE, partie résidentiel en avant et agricole en arrière, boisé, montagnes. St-André-Avellin. 39 900$. SIA 10262374

CHALET 4 SAISONS, beau terrain plat, quai, meublé, bon rapport qualité-prix. 466, Ch. Lac Hotte, St-AndréAvellin. 139 900$. SIA 9223575

L. Bélanger » 819.743.2734

L. Bélanger » 819.743.2734

L. Bélanger » 819.743.2734

Rivière Outaouais

Potentiel énorme

Nouveau secteur

7

8

9

CHALET 4 SAISONS OU MAISON À L'ANNÉE, intérieur très intéressant, près du traversier. 1600 Notre-Dame, Montébello. 219 900$. SIA 10134197

SITUATION STRATÉGIQUE, cachet, plafonds en cuivre dans plusieurs pièces, 5 CAC, 3 salles de bain, près du Château Montébello. 249 900$. SIA 9490735

172, RUE ÉMILE-BRAZEAU. Papineauville, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Foyer. Superbe. 239 900$. Construction récente, 45 min. Gatineau. SIA 10433044

L. Bélanger » 819.743.2734

L. Bélanger » 819.743.2734

L. Brazeau » 819.773.2811

Nouveau secteur

Possession rapide

289 900$

JEAN DANIEL

Clément COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

819.773.0886

jeandaniel@jdclement.com

LINE

Bélanger COURTIER IMMOBILIER

819.743.2734

lbelanger@jdclement.com

LUCIE

Brazeau COURTIER IMMOBILIER

819.773.2811

luciebrazeau@videotron.ca

DANIELLE

Payer COURTIER IMMOBILIER

819.360.1594

daniellepayer@gmail.com

10

11

12

BUNGALOW RÉCENT de bonne qualité dans un nouveau secteur en construction. 170, rue Émile-Brazeau Papineauville. 184 900$. SIA 10206090

233, rue Louis-Antoine Couillard. Papineauville, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé, IMPECCABLE! 120 900$. MOINS CHER QU'UN LOYER! SIA 9975842

614, Ch Tour du Lac, CLÉ EN MAIN, AU BORD DU MAGNIFIQUE LAC SIMON. Plage, 3 CAC, intérieur en pin, meublé, 40 min de Tremblant, 4 saisons. SIA 10411924

L. Brazeau » 819.773.2811

L. Brazeau » 819.773.2811

D. Payer » 819.360.1594

23 acres 59 900$

Campagnarde 132 900$

Bord de l'eau 129 900$

PIERRE-YVES

Fournier COURTIER IMMOBILIER

819.743.9702

pyfournier@jdclement.com

13

14

15

SUPERBE TERRE BOISÉE, arbres mixtes matures, chemin d'accès et aire déboisé, secteur villégiature, chemin municipale, hydro disp. SIA 9775548

AVEC SON INTÉRIEUR TOUT EN BOISERIE vous tomberez sous le charme de cette maison d'époque: 2 CAC, garage/ atelier, terrain aménagé. À voir! SIA 9844893

SUR LE GRAND LAC GAGNON, secteur nature exceptionnel, baignade, pêche, chasse, VTT, etc., terrain en paliers, boisé, 194 pieds sur l'eau. SIA 10723638

P-Y. Fournier » 819.743.9702

P-Y. Fournier » 819.743.9702

P-Y. Fournier » 819.743.9702

WWW. jdclement .COM WWW. jdclement .COM WWW. jdclement .COM WWW ÉDITION 12 VNO_12.indd 13

13 12/14/12 6:12:25 PM


Joyeuses Fêtes

Top 1% emax des courtiers R au Canada

Marty Waite

Courtier immobilier

C’est vu! C’est vendu! www.martywaitevendu.com MLS 9296593

819 665-0033 MLS 10691039

MLS 10942186

11259760_5112

Voulez-vous vendre en 30 jours?

DIRECT INC. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, indépendante et autonome de REMAX Québec Inc.

MLS 10052608

VENDU

VENDU

33

1

2

Joli bungalow avec garage, vous offrant 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, cuisine avec grand îlot et port patio, grande chambre de style loft, plafond 9 pieds, sous-sol partiellement aménagé, cour clôturée et privée, aucun voisin arrière, une visite vous convaincra! C’est vu, c’est vendu!

Grand terrain dans un cul de sac de 14 495 pi2 situé sur le bord de la rivière des Outaouais, la tranquillité et le coup de cœur garantis. C’est vu! C’est vendu!

Magnifique 2 étages de 2 015 pi2 avec 4 CAC, 1 SDB et possibilité de 2 autres, à 10 min de l’autoroute 50, construction 2011, fenestration incroyable, lumière naturelle dans toute la maison, sous-sol partiellement aménagé, terrain plus 1 acre très boisé, très tranquille et paisible, C’est vu! C’est vendu!

Secteur très recherché! Cette jolie maison jardins sans voisin arrière vous offre 3 chambres, 1 SDB, 1 salle d’eau, sous-sol presque 80% aménagé, SDB complète future (à faire), cour clôturée très privée sans aucun voisin arrière, bien décorée, très propre, non-fumeur, sans animaux, garage simple, une visite vous charmera, c’est vu! C’est vendu!

MLS 9587464

MLS 10055502

MLS 10909257

MLS 8753995

5

4

6

7

Grand terrain de 1,6 acres en ville!!! Charmante maison d’époque de 2 400 pi² sur 2 étages avec garage et aucun voisin arrière, planchers de bois franc et céramiques partout, 2 SDB complètes, 4 CAC, terrain clôturé à 100% avec piscine creusée et arbre mature, stationnement en fer à cheval, venez vous séduire car si c’est vu! C’est vendu!

Jolie maison de 1 035 pi², vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, sous-sol fraichement rénové avec salle de bain de rêve (plancher chauffant), grande chambre des maîtres avec foyer et porte patio, beaucoup d’espace de rangement, grand terrain, super balcon, remises et plus encore! C’est vu, c’est vendu!

RELOCALISÉ: doit vendre, réduite 38 000$, construction personnalisée, tout fini haute de gamme, plafonds 20’ salon et salle familiale, 9’ à l’étage, tous les électroménagers en innox, décor italien moderne, pièces incroyables, portes et fenêtres surdimensionnées, maison d’exécutif, belle terrasse en pierre pour vos soirées intimes, à voir!

Très belle maison en rangée avec garage et sous-sol aménagé, située dans un quartier tranquille et parfaite pour une jeune famille. 3 CAC, aucun tapis au r.d.c., grande chambre principale spacieuse, près du centre-ville d’Aylmer, à 10 minutes d’Ottawa, à qui la chance? C’est vu! C’est vendu!

MLS 10053710

MLS 10905107

MLS 9025750

MLS 9263354

9

8

10

11

Propriété spectaculaire sur 48 000 pi² de terrain. Cette maison à paliers multiples vous offre 4 CAC, chambre des maîtres avec porte patio double donnant sur balcon extérieur, grand garage double avec terrasse, sous-sol complètement aménagé, foyer au bois, beaucoup de lumière naturelle, près de la rivière des Outaouais, À VOIR! C’est vu, c’est vendu!

Maison extraordinaire à couper le souffle avec ses 4 chambres à coucher, son plafond cathédrale et son concept ouvert. Elle offre ½ acre de terrain, un garage simple et est située dans un quartier hautement recherché. Il suffit d’une seule visite! Prix pour vente rapide. C’est vu! C’est vendu!

Joli semi détaché situé à deux minutes du centre ville d’Aylmer, quartier résidentiel, vous offrant 1 370 pi² de superficie habitable, 3 chambres à coucher et une salle de bain à l’étage, grand walk-in dans la chambre des maîtres, belle cuisine avec îlot et portes donnant sur la cour arrière, terrain clôturé. C’est vu, c’est vendu!

Joli semi-détaché vous offrant 1 200 pi², 3 chambres à coucher, sous-sol complètement aménagé, foyer au bois, très propre et bien entretenu, cour arrière privée et clôturée avec remise, situé tout près de la marina et de plusieurs services. À voir! C’est vu, c’est vendu!

MLS 10557370

MLS 9270477

MLS 9191338

MLS 8742727

13

12

14

15

Charmante maison en rangée de 1 200 pi², vous offrant 2 CAC, sous-sol complètement aménagé, salle de bain luxueuse, plusieurs rénovations au fil des années, concept ouvert, beaucoup de lumière naturelle, située dans un secteur familiale, près de plusieurs parcs, écoles primaire et secondaire, parfait pour une première maison! C’est vu, c’est vendu!

Belle maison à étages, très privée, sur un terrain d’une acre, arbres matures, vous offrant 3 chambres à coucher, grand walkin dans la chambre des maîtres, très propre et bien entretenue, piscine hors-terre, remise isolée, rue tranquille, à 5 minutes du centre-ville d’Aylmer. À voir! C’est vu, c’est vendu

Plus de 235 000$ en rafraîchissement! Cette maison rénovée de A à Z, au goût du jour, 3 600 pi², piscine intérieure et sauna. 4 CAC, 5 SDB, concept ouvert avec entrée magistrale, sous-sol aménagé. Terrain de plus de 21 500 pi2 avec arbres matures, garage chauffé avec 3 portes. À 5 min d’Ottawa. Coup de coeur assuré! C’est vu! C’est vendu!

Maison à faire rêver, Novoclimat, qualité supérieure, coût de construction 1 150 000$, terrain plus d’une acre, 3 600 pi2 inclut loft (logement parental conforme de 1 CAC) de 1 000 pi², 4 CAC, 3 SDB complètes, cuisine digne d’un chef, terrassement aménagé professionnellement, garage triple chauffé, grande remise chauffée, et beaucoup plus! C’est vu! C’est vendu!

MLS 10760823

MLS 9252071

MLS 9242711

MLS 10689023

17

Ce chaleureux semi-détaché de trois chambres à coucher, situé au cœur d’Aylmer dans un quartier calme, familial et très recherché, vous offre 1 400 pi² de superficie habitable réparties sur deux étages, 2 salles des bains complètes, 1 salle d’eau, sous-sol totalement aménagé, grande salle familiale et beaucoup de rangements, si c’est vu! C’est vendu!

14 VNO_12.indd 14

16

18

19

20

La plus belle du quartier! Maison de première qualité avec garage, 3 CAC, 2 SDB complètes et possibilité d’une 3e au sous-sol, palier au salon, grande cuisine avec coin à déjeuner et porte-fenêtre donnant sur le patio à 3 paliers, bois franc et céramique partout, sous-sol aménagé. Grand terrain clôturé, énorme stationnement asphalté, si c’est vu, c’est vendu!

Jolie bungalow de 1 570 pi2 avec 4 CAC, 2 SDB, S-S aménagé, poêle à combustion lente, 5 min de l’autoroute 50, bois franc et céramique et planchers flottants partout, cuisine avec porte patio donnant sur le patio à 2 paliers, piscine hors-terre 21’ au salé, terrain boisé avec étang artificielle. C’est vu! C’est vendu!

Bungalow de 5 CAC, 2 SDB, chambre des maîtres avec SDB attenante, sous-sol complètement aménagé converti en logement parental, grand solarium 3 saisons donnant sur deck et piscine hors terre, située en plein coeur d’Aylmer et à 5 min. du Pont Champlain, près de tous les services. C’est vu, c’est vendu!

ÉDITION 12 12/14/12 6:12:29 PM


11259761_5112

Bonne Année

Voulez-vous vendre en 30 jours?

Marty Waite Courtier immobilier

C’est vu! C’est vendu! www.martywaitevendu.com

819 665-0033 MLS 9155733

DIRECT INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, indépendante et autonome de REMAX Québec Inc.

MLS 10010519

MLS 10839141

MLS 9102771

VENDU 23

24

Le calme de la campagne tout près de la ville, ce magnifique bungalow vous offre 1 434 pi2 de superficie habitable, cuisine à faire rêver, SDB de qualité supérieure, grand concept ouvert, plafond lisse, 4 CAC, terrain ½ acre, situé à 12 minutes du pont Champlain, à proximité du parc de la Gatineau, à voir! C'est vu, c'est vendu!

21

La tranquillité de la campagne en ville! Ce joli bungalow vous offre 5 CAC, 2 SDB complètes, grand terrain d’une acre, grand garage détaché, plusieurs rénovations, poêle au bois (combustion lente) au sous-sol, beaucoup de rangement, très bien entretenu, beaucoup d'arbres matures, à moins de 5 minutes du centre ville d'Aylmer! C'est vu, c'est vendu!

22

Très beau semi-détaché de 1 400 pi², vous offrant 3 CAC, sous-sol complètement aménagé, beaucoup d'espace de rangement, très propre et bien décoré, grande remise, grand patio, cours clôturée, situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services, à deux minutes du blvd des Allumettières... À voir! C'est vu, c'est vendu!

Spacieux condo très modernisé situé au 2e étage, unité de coin, concept ouvert avec beaucoup de fenêtres (belle lumière naturelle) vous offrant 2 CAC et 2 stationnements, situé dans un cul-de-sac et dans un secteur tranquille. Près de tous les services, à distance de marche des Galeries d'Aylmer, restaurant, école, si c'est vu, c'est vendu!

MLS 10116647

MLS 10135836

MLS 9170698

MLS 10795274

27

28

Grand bungalow de 1 650 pi² dans le secteur recherché de Glenwood. Cette maison vous offre 4 chambres à coucher, plancher de bois au r.d.c., joli foyer au bois avec mur de brique, sous-sol complètement aménagé, logement parental au rez-de-chaussée loué à 650$ par mois, grand terrain clôturé, quartier paisible au coeur d’Aylmer! C'est vu c'est vendu!

25

Superbe maison à paliers multiples de 1 850 pi², 4 CAC, aucun tapis sauf dans les escaliers, 2 SDB complètes, cuisine avec coin-repas avec beaucoup de lumière naturelle, sous-sol aménagé, grande cour clôturée avec piscine hors terre 21 pieds, spa avec gazebo, décorée au goût du jour, propre, non-fumeur, une visite vous séduira. C'est vu! C'est vendu!

26

Charmant semi-détaché sur deux étages, vous offrant 1 362 pi2 de superficie habitable, 3 CAC, grand walk-in dans la chambre des maîtres, salle de lavage au r.d.c., maison Novoclimat donc vous économisez sur le coût de chauffage, à deux minutes de la marina, près de piste cyclable et de plusieurs autres services! Une visite vous convaicra!

Superbe propriété de 1 620 pi², ce paliers multiples vous offre 4 CAC, concept ouvert avec plafonds cathédrales, sous-sol aménagé, foyer au gaz naturel, magnifique cuisine (2009), terrain paysagé et clôturé, aucun voisin arrière, arbres matures, remise, secteur de choix, à deux minutes des Allumetières. À voir! C'est vu, c'est vendu!

MLS 10788490

MLS 9670553

MLS 10226162

MLS 10814115

31

32

Belle maison unifamiliale de 1 416 pi² vous offrant 4 CAC, sous-sol complètement aménagé, cour clôturée avec grande remise et piscine 18’ à eau salée, à proximité de tous les services et de beaux parcs, à voir absolument car c'est vu! C'est vendu!

29

Magnifique duplex avec logement parentale non conforme, revenu annuel potentiel très intéressant, secteur de choix, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, belle cour privée avec piscine hors terre, beau terrassement, garage détaché, espace gazebo avec toit rigide, beaucoup plus, venez voir, c'est vu! C'est vendu!

30

Magnifique propriété située dans un secteur tranquille de Cantley, à 5 minutes de Hull, vous offrant 1 679 pi² de sup erficie habitable, 4 CAC, 2 SDB, grandes pièces bien éclairées, S-S complètement aménagé avec walk-out, très bien entrenue, terrain paysagé avec arbres matures, à voir! C'est vu, c'est vendu!

Magnifique maison plain-pied, vous offrant 1 208 pi² de superficie habitable, 4 CAC, 2 SDB complètes, sous-sol complètement aménagé, grandes fenêtres, plafond de 9’ au r.d.c. au sous-sol, sans voisin arrière, grand garage, terrain très bien aménagé, près de l'autoroute 50, à 5 minutes du centre-ville de Gatineau! C'est vu, c'est vendu!

MLS 9378610

MLS 9104522

MLS 8767120

MLS 10910862

VENDU 35

36

Très grand et spacieux bungalow de 1 600 pi² sur terrain en coin! Maison avec 6 chambres, 2 SDB complètes, aucun tapis, sous-sol totalement aménagé, grande salle familiale au r.d.c., cours clôturée, secteur familial et central et paisible, près de tous les services, école, parc, piste cyclable, si c'est vu! C'est Vendu!

33

Libre immédiatement et aucun voisin arrière! Jolie maison sur grand terrain de 7 060 pi2, vous offrant 4 CAC, 2 SDB complètes, plusieurs inclusions, sous-sol complètement aménagé, bien entretenue, garage chauffé avec accès au sous-sol, située dans un secteur central, aspirateur central, nouvelle fournaise à haut rendement. C'est vu! C'est vendu!

BORD DE L'EAU! Superbe propriété située au bord de la rivière du Lièvre avec vue panoramique sur l'eau et la montagne. Maison de style bungalow avec walk-out à la plage directement de la salle familiale au sous-sol. Le r.d.c. est de concept ouvert entre la cuisine et la salle à manger. Une visite vous séduira!

Maison de 2 000 pi² sur terrain d'un acre avec beaucoup de lumière naturelle. Grandes pièces, vue panoramique sur le parc de la Gatineau. Belle grande cuisine avec comptoir en quartz, buanderie au r.d.c., belle véranda avec spa, foyer au bois dans le salon, cour clôturée, venez savourer la vie de campagne à 10 min d'Aylmer, C'est vu! C'est vendu!

MLS 10282067

MLS 9533542

MLS 9540247

MLS 10489657

37

Superbe maison à palier multiple de 1 331 pi² située sur un coin de rue. Isolation supérieure r-60 au grenier (1 55$/ mois hydro). Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher et un solarium. Nouveau plancher de bois. Grande cour arrière. Une visite pourrait vous séduire, c'est vu! C'est vendu!

34

38

Charmante maison en rangée située dans le secteur du Plateau de la Capitale, près d'une école secondaire, d'une école primaire et d'un parc. Cette propriété vous offre 1 432 pi² de superficie habitable répartie sur deux étages, les 3 CAC se trouvent au 2e avec la SDB, grand walk-in dans la chambre des maîtres, garage intégré... C'est vu, c'est vendu!

39

40

À seulement 15 minutes d’Aylmer, fermette à vendre dans le secteur de Pontiac. Ce terrain de 8,6 acres, vous fera profiter d`une magnifique vue sur les champs du Pontiac. Idéal pour la vie de campagne à proximité de la ville. Terrain avec une petite érablière, une grange pouvant accueillir des chevaux, une écurie et un garage détaché. À voir!

Superbe propriété 2006 clé en main, 3 étages 100% aménagés, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, plafond de 9 pieds, garage double avec entré au sous-sol, terrain aménagé, belles grandes fenêtres, très bien entretenu, près des commerces et services d'éducation, une visite vous convaincra! C'est vu, c'est vendu!

ÉDITION 12 VNO_12.indd 15

15 12/14/12 6:12:34 PM


Joyeuses Fêtes

Marty Waite

Courtier immobilier

C’est vu! C’est vendu! www.martywaitevendu.com MLS 10510171

Top 1% emax des courtiers R au Canada

819 665-0033

MLS 10400035

1

11258044_5112

Voulez-vous vendre en 30 jours?

DIRECT INC. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, ranchisée, indépendante et autonome de REMAX Québec Inc.

MLS 9644139

MLS 10441727

3

2

4

La moins chère du quartier!!! Joli semi-détaché situé dans un secteur paisible, de choix et très recherché, 4 CAC, sous-sol aménagé, belle grande cuisine, bois franc et céramique partout au 2e étage, cour paysagée, clôturée et grand patio 2 paliers, a/c central, faites vite, c’est vu! C’est vendu!

Très belle propriété situé sur le bord de la rivière des Outaouais, rénové de A à Z. À seulement 10 minutes d’Aylmer elle saura vous charmer avec sa magnifique cuisine faite sur mesure, ses grandes fenêtres qui vous offrent une vue spectaculaire sur la rivière ainsi que les plancher en bambou qui donnent un style élégant. À VOIR! C’est vu c’est vendu!

Bungalow de 1 480 pi², vous offrant 2 CAC, 2 SDB complètes, grandes fenêtres et plafond cathédrale, beaucoup de lumière naturelle, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, beaucoup d’armoires dans la cuisine, grand patio, aucun voisin arrière, garage double, situé dans le secteur Wychwood, à voir! C’est vu, c’est vendu!

Maison de deux étages située au bord du lac Dam avec accès direct au lac Grand et la Vert, 1 360 pi² de superficie habitable, 2 CAC, grand terrain boisé, 4 saisons, à 30 minutes de Gatineau/Ottawa, superbe vue sur l’eau et la montagne. À voir! C’est vu, c’est vendu!

MLS 10998889

MLS 9089895

MLS 10347203

MLS 10739170

VENDU 5

Propriété parfaite pour premier acheteur! Située sur un immense terrain de 12 000 pi² à distance de marche des restaurants et commerces, de la marina et plus encore. 2 chambres à l’étage et une troisième au r.d.c. servant présentement de bureau. Avec un investissement raisonnable, cette maison sera parfaite pour vous. Une visite vous séduira!

MLS 8696622

6

7

Condo de 1 050 pi², situé au 2e étage, vous offrant 3 CAC, foyer Wow! Bungalow de 700 pi². Vous offre 3 CAC, plusieurs rénovations au bois, 5 appareils ménagers, grandes fenêtres au salon, grand effectuées. Immense terrain de 76 780 pi2. Idéal pour première garde-robe à l’entrée, beaucoup d’armoires de cuisine, situé dans maison. Possession rapide! C’est vu, c’est vendu! un secteur tranquille, faisant dos à un parc, près de piste cyclable, piscine, terrain de tennis et plusieurs autres services... C’est vu, c’est vendu!

MLS 10691710

MLS 10676904

8

950-952, Damas Perrier, maison de campagne avec grand terrain combiné de 31 895,87 pi², vous offrant 2 CAC, cuisine rénovée avec armoire en mélamine et beaucoup de rangement. À 15 min d’Aylmer et 20 min d’Ottawa. Vue spectaculaire sur la montagne et les fermes du voisinage. Si c’est vu, c’est vendu!

MLS 9980525

VENDU 9

10

11

12

Jolie petite maison situé sur un vaste terrain de 4 055,20 m² à moins de 45 minutes du centre-ville d’Ottawa. Possibilité de fermer un mur afin d’avoir 2 chambres à coucher. Beaucoup de rénovations et possibilité d’avoir plusieurs inclusions avec l’achat. Idéal pour jeune couple ou petite famille. Une visite vous séduira!

Belle petite maison de ville en coin avec vue exceptionnelle. Près de la rivière des Outaouais dans un beau quartier. Deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes! Plancher en bois. Sous-sol complètement aménagé avec foyer au gaz, salles de lavages complètes et de rangement. À moins de 5 minutes du pont Champlain.

Magnifique unifamilial situé dans le secteur du Plateau de la Capitale, 3 CAC à l’étage et une au sous-sol, belle salle de bain avec douche et bain en coin, grand walk-in dans la chambre des maîtres, terrain clôturé, près de tous les services, parfait pour petite famille...C’est vu, c’est vendu!

Magnifique maison décorée au goût du jour de 2 étages, 1 750 pi² offrant 3 CAC plus salle familiale à l’étage, grandes pièces et bien éclairée. Garage chauffé, joli patio avec remise. Maison nonfumeur dans un quartier familial à 5 minutes d’Ottawa, près de tous les services. C’est vu! C’est vendu!

MLS 9084909

MLS 8769017

MLS 10537238

MLS 10972091

13

14

Très belle propriété à concept ouvert, vous offrant 3 CAC, 2 SDB complètes, sous-sol complètement aménagé, beaucoup de lumière naturelle, grand terrain privé, près des pistes cyclable et de plusieurs services, plusieurs rénovations au cours des dernières années, une visite vous convaincra! C’est vu, c’est vendu!

Accès à la plus belle plage privée du quartier! Jolie maison de campagne très bien entretenu, avec 2 CAC et maison pour invité, grand salon avec 2 puits de lumière et poêle au bois, panneau électrique 200 amp., garage dbl détaché avec électricité et panneau élect. 100 amp, 2 grand stationnements, à qui la chance, c’est vu! C’est vendu!

MLS 10702623

MLS 9964574

17

Triplex centenaire, 3x une chambre à coucher qui à besoin beaucoup de rénovations, construit en 1895, magnifique terrain au coeur du centre ville de Buckingham, vendu sans garantie légale et au risque et péril de l’acheteur.

16 VNO_12.indd 16

15

MLS 9432561

18

Offrez-vous un merveilleux cadeau de Noël! Une superbe maison qui vous donne accès au lac St-Pierre. On y trouve 3 chambres à coucher, une cuisine luxueuse et une fenestration abondante. Celleci vous offre une vue exceptionnelle sur le lac. Une magnifique opportunité à saisir! Hâtez-vous!

16

Prix pour vente rapide! Magnifique maison Novoclimat, 1 716 pi², Bungalow intergénération (sous-sol) loué pour présentement 3 chambres à coucher, grand loft, très moderne, concept ouvert au 650$/mois avec bon locataire. Terrain tranquille et bien aménagé r.d.c., cuisine style “Shaker”, plafond lisse, porte patio dans la salle avec aucun voisin arrière. à manger donnant accès à un superbe patio à deux niveau, sans voisin arrière. À voir! C’est vu, c’est vendu!

MLS 10763255

19

Semi-détaché avec garage, vous offrant 3 CAC, une grande salle de bain complète, une salle d’eau et possibilité d’une troisième au sous-sol, aucun tapis, concept ouvert, plafond lisse, très grand terrain avec arbres matures, situé dans un cul-de-sac, près de tous les services, à 20 minutes d’Ottawa! C’est vu, c’est vendu!

20

Maison exceptionnellement bien entretenue, avec des extras à la construction: luminaire, lumière sous les armoires de la cuisine, dosseret, sous-tapis Berbere de qualité, grande douche en vitre et céramique, connexion de gaz pour cuisinière et BBQ, fenêtre au sous-sol plus large dans la salle familiale ainsi que le filage pour cinéma maison. Pavé uni.

ÉDITION 12 12/14/12 6:12:38 PM


Bonne Année 11260028_5112

ÉDITION 12 VNO_12.indd 17

17 12/14/12 6:12:41 PM


Joyeuses Fêtes 11260125_5112

Mathieu Arseneault

VISION (1990) INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

COURTIER IMMOBILIER

Évaluation gratuite de la valeur maximale de votre propriété Service disponible 7 jours

• • • • • • • •

18 VNO_12.indd 18

M

819 664.0629 w

Construction de Haute Qualité Garantie APCHQ 5 ans Façade de Pierre Grand Terrain en coin avec entrée en U Aucun Tapis au Rez-de-chaussée Armoire de couleur jusqu’au plafond Plusieurs unités disponibles Construction 2013

NOUVEAU PROJET – SOLICO CONSTRUCTION THURSO SEMI-DÉTACHÉ DE LUXE À VENDRE 165 000$ Tx inclus

ÉDITION 12 12/14/12 6:14:06 PM


Bonne Année

C. RE

t

R

r é

Plus de

Parmi les 15 meilleurs courtiers

chez RE/MAX Québec à travers plus de 3 200 courtiers (en classement individuel)

2011 Prix honorifique de RE/MAX

International Life Time Achievement

plus de 1000 transactions immobilières.

11260126_5112

450

Transactions immobilières en

2009-2010-2011

Mettez la performance à votre service!

9 www.mathieuarseneault.com GATINEAU

389

$ 900

VAL-DES-BOIS

160

Magnifique propriété de 2 900 pi2, garage double plus logis parental avec entrée ind., 4 côtés en brique, 5 CAC, 3 SDB, belle CUI 2010 avec arm. en PVC, grand SAL avec foyer au gaz, superbe SDB avec bain tourbillon et douche séparée, pl. de bois franc au r.d.c. neufs 2008, toiture 2007, fenêtres récentes thermos PVC. Immense terrain plus de 10 000 pi2.

534

Très beau plain-pied 2006 à concept aires ouvertes, 2 CAC au r.d.c. et possibilité d’une 3e au S-S avec 2 SDB complètes, maison très bien construite et isolée, coûts de chauffage très bas, endroit très tranquille. À qui la chance?

NOTRE-DAME-DU-LAUS

00$

CANTLEY

$ 000

$ 900

GATINEAU

219

Prestigieux 2 étages, 2 500 pi2, 5 CAC, bureau, 4 SDB, cuisine de rêve avec armoires en PVC et comptoir en granit, spacieux, salon avec foyer, mur de pierres, CCP avec balcon ext., plafond cathédrale, SDB communicante, superbe SDB avec douche vitrée en céramique, escalier en bois, rampe fer forgé, sortie « walk-out » au S-S, grosses moulures décoratives, une beauté!

GATINEAU

$ 900

Joli bungalow 3 CAC, 2 SDB, belle cuisine avec armoires de chêne, S-S totalement aménagé, aucun voisin à l’arrière, rivière Blanche à l’arrière, toiture récente (2006), situé à proximité d’une école primaire et d’une CPE, bois franc au salon, cour clôturée, grand deck, piscine. Faites vite!

HULL

00$

9

00$

9

LAC-SAINTE-MARIE

00$

9

75 0

279

Très bonne occasion d’affaire. Prix pour vente rapide. Bâtisse résidentielle et commerciale. Directement sur une grande route passante. Propriété de 4 chambres avec espace pour un dépanneur. Le dépanneur à déjà été exploité et très rentable. Très grand terrain plat. Ne manquez pas cette opportunité d’affaire. À qui la chance?

Propriété avec logis au 2e étage, très grand terrain de plus de 25 776 pi² avec possibilité de bâtir 2x3 logis, toiture récente (2007), plancher de la salle à manger + cuisine neuf (2012) en céramique, chambre au 2e avec porte-patio, grand garage isolé 28’x20’, escalier en bois franc, évaluation professionnelle à 280 000$ 24 août 2012, grande maison de 2 500 pi².

Magnifique condo de qualité supérieure, vue à couper le souffle sur la ville d’Ottawa, garage int. stationnement ext., superbe cuisine avec armoires en PVC, portes vitrées, dosseret en céramique, spacieuse SDB avec bain en coin, douche vitrée, lavabo double sur céramique, bois franc et céramique, planchers en béton, mur en rond, balcon ext. 6’x12’ vitré sur céramique.

Beau condo avec vue sur les pentes de ski du mont Ste-Marie. Possibilité de location de chambres. Très bonne gestion par le syndicat des propriétaires. Bons fonds de réserve. Les frais de condo comprennent les coûts du chauffage, du bois de chauffage et de l’éclairage. À qui la chance?

VAL-DES-MONTS

GATINEAU

GATINEAU

GATINEAU

284

$

900

199

239

$

900

269

219

$

900

109

$

900

Superbe bungalow de 2 000 pi², bord de l’eau, 4 CAC + 3 SDB toutes rénovées, fenêtre neuve 2006 PVC, toiture neuve 2006, rallonge de 1 000 pi² neuve 2006, chambre des maîtres de luxe avec SDB privée et deux balcons extérieurs et plafond cathédrale de 12 pieds, SDB rénovée en 2011 bain romain douche séparée, possibilité d’un logis entrée privée.

Superbe condo construction 2010 de luxe avec ascenceur, au 2e étage, 2 CAC, aucun tapis, splendide cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, garantie qualité habitation jusqu’au 2015, planchers de béton très bien insonorisés, a/c central mural, grand balcon extérieur, spacieuse SDB avec bain romain et douche séparée, à 5 min d’Ottawa/1 min de la 50.

Superbe 2 étages construction 2011 de 3 CAC et 2 SDB, bois franc et céramique sur les 2 étages, escalier en bois franc, spacieuse salle de lavage au r.d.c. avec vanité en bois et comptoir de granite, beaucoup de luminosité, bien divisé, cuisine de rêve avec armoires en PVC, situé sur un grand terrain de plus de 7 356 pi².

Très belle maison mobile de 2 chambres à coucher avec extension 8’x17’. Plusieurs améliorations au goût du jour, armoires en thermo plastique, recouvrement de plancher, salle familial, fenêtres, air climatisé mural, toiture, galerie automne 2012. Faites vite!

SAINT-ANDRÉ-AVELLIN

LOW

L’ANGE-GARDIEN

VAL-DES-MONTS

122

$

000

Reprise. À qui la chance. Belle propriété à un étage et demi, 3 chambres, bien entretenu. Foyer au bois dans le salon. Beau terrain plat de 17 000 pi2.

429

$

900

299

Magnifique propriété avec 200’ de plage donnant sur votre baie au lac Sinclair, terrain de 3 acres, cuisine, SAM et salon avec superbe vue sur le lac, 3 CAC, 2 SDB, belle cuisine avec armoires en PVC jusqu’au plafond, escalier en spirale menant à la CCP avec une grande SDB avec douche vitrée double, planchers radiants.

$

900

Superbe propriété 2008 + garage, 200 pieds de façade sur bord de l’eau/ rivière du Lièvre, 2 CAC + 2 SDB complètes, poss. d’une 3e au S-S, belle cuisine/armoires couleur jusqu’au plafond/grand îlot/céramique entre les armoires, céramique en 45 au r.d.c., SDB principale avec bain romain, spacieux salon avec poêle au bois et magnifique vue sur la rivière.

ÉDITION 12 VNO_12.indd 19

279

$

900

Superbe bungalow, coup de coeur assuré, avec garage 16’x24’, 4 CAC et 2 SDB, plafond de 15’ cathédrale, belle cuisine avec armoires en PVC et dosseret en céramique, plusieurs extras, plafond lisse, spacieuse SDB avec vanité en granit, lumières encastrées, bain romain et grande douche séparée, aucun tapis, grand balcon extérieur 10’x30’ avec vue.

19 12/14/12 6:14:16 PM


Joyeuses Fêtes

Mathieu Arseneault

11260128_5112

COURTIER IMMOBILIER

Évaluation gratuite de la valeur maximale de votre propriété

Service disponible 7 jours GATINEAU

159

$

900

Joli condo, 2 CAC avec garage intérieur, situé à proximité de tous les services et à quelques minutes de l’hôpital, grand salon avec foyer au bois, belle cuisine sur céramique, 2 balcons ext., portes françaises, aucun voisin immédiat à l’arrière, coin lecture avec belle fenestration. Faites vite!

$

900

104

$ 900

249

9

249

9

$

900

Impeccable propriété 2 étages, 4 CAC et 2 SDB complètes, superbe cuisine avec armoires de couleur, spacieuse SDB avec bain romain, bois franc et céramique sur les 2 étages, plafond cathédrale au salon, marches en bois franc, plusieurs appareils inclus, garantie jusqu’en 2013, belle cour arrière clôturée avec deck, a/c central, rien à faire.

GATINEAU

$ 900

L’ANGE-GARDIEN

239

Wow 2 étages 4 côtés brique, 4 CAC au 2e étage + 3 SDB une avec vanité de granite, bois franc et céramique sur les 2 étages, cuisine digne d’une revue/armoires en PVC jusqu’au plafond, lumières encastrées/48 portes d’armoire, spacieux salon avec foyer 3 façades/mur de pierre, escalier en bois, grande chambre des maîtres avec SDB privée/grand walk-in entré en interlock.

GATINEAU

00$

AYLMER

349

Maison situé à quelques minute du golf et ski Edelweiss, terrain de plus de 27 000 pieds carrés. Faite en votre demeure ou chalet... bordé par un petit lac. La campagne à proximité de plusieurs loisirs et a seulement quelques kilomètre de Wakefield et 20 min de Gatineau.

449

Beau 2 étages de 5 CAC + 2 salles de bain complètes rénovées 2011, grand deck neuf 2009 et belle cour arrière avec piscine hors terre au sel. Bois franc sur 2 étages, toiture 2002 et toiture remise 2010, fournaise bi-énergie 2008. À voir!

GATINEAU

00$

$

900

GATINEAU

219

WOW!! Reprise vendu sans garantie légal au risque et péril de l’acheteur. Beau condo de 2 CAC, un des moins cher à Gatineau. Moins cher que l’évaluation municipale. Fenêtres neuve thermo PVC 2010. Frais condo minimes 115$/mois. Aucun tapis, plancher de bois et céramique partout. Salle de bain spacieuse avec douche en céramique. Près des services +++.

LA PÊCHE

109

Superbe bungalow de 1 800 pi2 avec vue à couper le souffle, garage double, logis parental au S-S. Belle cuisine avec armoires en bois. Foyer au bois au salon avec mur de pierres, plafonds lisses. Bois franc au r.d.c. Belle salle de bains avec bain tourbillon. SDL au r.d.c. Portes françaises. Immense terrain de 146 315 pi2 avec possibilité de subdiviser, toiture neuve 2010.

GATINEAU

500$

$ 900

Superbe propriété 2 étages rénovée (2011-2012) majeur, 4 CAC + 2 SDB, 90’ de façade sur l’eau, belle cuisine avec armoires de couleur (2012), belle SDB principale rénovée à neuve (2012) sur céramique, plancher de bois sur les 2 étages, toutes les fenêtres sur les 2 étages thermo pvc neuves (2012), puits artésien neuf 2003, deck 2011, escalier bois franc, aucun tapis.

GATINEAU

449

00$

9

GATINEAU

219

00$

9

WOW! Superbe 2 étages + garage, garantie qualité habitation jusqu’en 2013, 3 CAC + 2 SDB, porte française à l’entrée, bois franc et céramique à 100% au 2e, bois franc au salon, belle SDB avec bain en coin et douche séparée, poss. d’une 4e chambre au S-S, air clim. central, porte arrière dans le garage donnant sur la cour clôturée avec grand deck et piscine.

Très belle propriétée à 2 étages dans un secteur tranquille. Bois dur et céramique au r.d.c. et planchers flottants à l’étages. SDL au r.d.c. Construction 2009 avec la garantie de l’APCHQ. Excellente pour jeunes couples. Faites vite!

Bâtisse commerciale d’environ 16 000 pi² avec garage (environ 2 668 pi²) + porte environ 12 pieds (hauteur) local de 5 510 pi² présentement loué à entraide familiale. BAIL DE 5 ANS À 2 000$ + TAXES, APP. EN HAUT 400$ PAR MOIS ET L’AUTRE 150$. 2 550$ DE REVENUE PAR MOIS, possibilité de tripler les revenus, une vrai mine d’or, ÉVALUATION professionnelle en 2006 à 482 000$+++

Superbe bungalow 4 côtés brique + abri d’auto, 5 CAC + 2 SDB complètes, magnifique cuisine avec armoires en bois, aucun tapis, bois et céramique partout, toiture récente (2005), spacieuse salle familiale avec poêle au bois, SDB au S-S (2005) avec grande douche, porte française, belle cour arrière, grand deck, 2 remises, piscine, privée, bordée par une haie de cèdres.

GATINEAU

CHÉVILLE

DENHOLM

GATINEAU

599

$

900

Simplement un coup de coeur assuré! Superbe bungalow, 6 CAC, 3 SDB complètes. Plus de 200 000$ de rénovations en 2010. Cuisine de rêve avec armoires en bois, grand îlot de 4’x10’ avec lavabo, 34 lumières encastrées, SDB principale digne d’un magazine avec douche vitrée et bain romain.

20 VNO_12.indd 20

100

M

819 664.0629 w

VAL-DES-MONTS

244

VISION (1990) INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

$

$

000

00 69 9

Duplex avec garage, en plein coeur de Chénéville, 1x2 CAC+ 1x3 CAC, escalier en bois franc, nouveau panneau électrique, beau grand terrain reprise de finance vendu tel quel au risque et péril de l’acheteur sans aucune garantie a quelle minutes du lac Simon et 35 min du mont-tremblant, zonage résidentiel et commercial, rue passante 20 min de l’autoroute 50.

Maison de campagne avec beaucoup de possibilités. Parfaite pour bricoleurs. Située près du lac. Idéale comme chalet.

299

$

900

Coup de cœur assuré! Triplex 1x3 CAC (860$/mois) 2x1 CAC (500$/ mois) toiture 2012, cuisine avec armoires de couleur 2008, aucun tapis dans les logis, fenêtres neuves thermo PVC (2008), plomberie/ électricité (2008), 3 chauffe-eau (2008), galerie extérieure (2008), app. 2 et 3 neuf en 2008, vinyle extérieure (2008), près de 60 000$ de rénovations en 2008, planchers 2008, RIEN À FAIRE.

ÉDITION 12 12/14/12 6:16:07 PM


t

ER

C. RE

Bonne Année 11260129_5112

Parmi les 15 meilleurs courtiers chez RE/MAX Québec à travers plus de 3 200 courtiers (en classement individuel) 2011 Prix honorifique de RE/MAX

International Life Time Achievement plus de 1000 transactions immobilières.

Plus de

450

Transactions immobilières en

2009-2010-2011

Mettez la performance à votre service!

9 www.mathieuarseneault.com GATINEAU 119

$

900

GATINEAU 229

À qui la chance! Aubaine logez vous pour moins cher qu’un loyer. Maison avec garage 3 CAC. Toutes les fenêtres thermo PVC récentes, escalier en bois franc, beau poêle au bois au salon, aucun tapis, réservoir à l’huile neuve (2012), grande entrée asphaltée pouvant accueillir motorisé/bateau, faites vite! Moins cher que l’évaluation municipale, rare.

$

900

399

Spacieux bungalow 6 CAC + 2 SDB, plusieurs fenêtres thermo PVC (2005), grande chambre des maîtres avec salle d’eau + porte patio, belle salle familiale avec poêle au bois, portes ext/côté/avant neuves (2007), grand terrain de plus de 8 000 pi² clôturé, entrée pavée pour 6 voitures, piscine, deck, secteur tranquille, aucun tapis tous les planchers 2006 propre, rue cul-de-sac.

GATINEAU $

CANTLEY

Superbe 2 étages 3 CAC +3 SDB, belle cuisine avec armoires de couleur, céramique entre les armoires, spacieux salon avec lumières encastrées + plafond cathédrale, escalier en bois franc et céramique + rampe en fer forgé et bois massif, porte française, poss. d’une 4e chambre au S-S, SDB avec bain en coin, grande douche séparée, cour arrière, piscine, clôturée.

Magnifique bung. avec poss. d’un logis parental au S-S + loft audessus du garage, + de 2 000 pi², 5 CAC + 3 SDB, superbe cuisine avec armoires en chêne jusqu’au plafond + comptoir en céramique, lumières encastrées, escalier en bois franc, aucun tapis, plafond cathédrale au salon, garage 22’x32’, bois franc et céramique 51 800$ moins que l’évaluation municipale.

GATINEAU

GATINEAU $ 900 399

Wow! Beau garage de mécanique et atelier de peinture, 4 nouvelles portes de garage, plusieurs rénovations effectuées, nouveau stucco à l’extérieur. Très rentable, en affaires depuis plusieurs années, clientèle établie, vendu avec plusieurs équipements. Faites vite!

CANTLEY

$ 000 415

$ 000 285

Magnifique propriété directement sur le bord de l’eau, 4 côtés pierre, 4 CAC + 3 SDB, spacieuse cuisine, grand îlot comptoir en céramique, armoires en bois, immense CCP de rêve avec balcon ext, SDB principale, douche en céramique, vanité en granite, foyer 2 façades, salon/SAM avec mur en pierre, descente bateau, piscine creusée toiture 2007.

Immense maison de 2 800 pi² deux étages avec garage double. 82 000$ de moins cher que l’évaluation municipale. RARE RARE RARE, avec 4 logis. Logis principal comprenant salon avec plafond cathédrale de 16’ et bois franc, foyer au bois, deux façades donnant au salon et salle à manger. Vendu sans garantie légal au risque et péril de l’acheteur.

ÉDITION 12 VNO_12.indd 21

Superbe bungalow 1997 3 CAC + 2 SDB, aucun tapis au r.d.c., bois franc au r.d.c., belle SDB principale rénovée (2011) avec douche en céramique et grand bain romain, belles moulures décoratives partout, a/c mural central, toiture neuve 2010, cour arrière clôturée avec grand deck, situé dans un secteur tranquille près des écoles et tous les services.

L’ANGE-GARDIEN $ 900 279

Chalet 4 saisons 2 chambres à coucher avec vue incroyable sur le lac directement sur le bord du Lac Schryer (lac navigable) plage de sable, foyer au bois, idéal pour les activités nautiques, toiture refaite en 2010, bois franc au salon et chambres. 50 min de Gatineau, faites vite, reprise de finance. Vendu sans garantie légal au risque et péril de acheteur.

GATINEAU $ 900 289

GATINEAU 900 209

Superbe 2 étages avec garage 3 CAC + 2 SDB, belle cuisine avec armoires de couleur, salon avec foyer au bois sur bois franc, laveuse/sécheuse au r.d.c., SDB principale avec bain en coin et douche séparée sur céramique, S-S aménagé sauf plafond sur plancher flottant, aucun tapis, belle cour clôturée avec remise et grand deck, situé sur une rue peu passante.

MONTPELLIER $ 000 100

Beau condo au 3e étage unité de coin avec balcon vue sur la ville, 2 CAC, aucun tapis, très bien situé proche des autobus de la STO, proche de tous les services. Vendu avec plusieurs inclusions dont les électros. Le propriétaire vient de peinturer au goût du jour, vous n’avez qu’à vous installez!

Coup de cœur assuré! Superbe bungalow/garage double 5 CAC + 2 SDB compl, 3 côtés brique + façade de pierre, splendide cuisine/ armoires pvc + dosseret en céramique, belle SDB avec bain romain + grande douche séparée, spacieuse SFM avec foyer au gaz, bois franc + céramique au r.d.c., escalier bois + rampe en bois massif/ fer forgé, cour arrière piscine creusée.

$

900 274

Magnifique 2 étages 4 côtés brique avec garage double 6 CAC + 4 SDB, cuisine de rêve avec comptoir en granite/armoires PVC jusqu’au plafond/lumières encastrées/dosseret de céramique, superbe rallonge 4 saisons 10’x16’ (2003), plafond cathédrale, SDB principale avec douche en céramique vitrée/vanité de granite/ bain romain, secteur prestigieux, 5 min d’Ottawa.

HULL $ 900 129

$

900

GATINEAU $

900 499

Splendide 2 étages + garage. MOINS CHER QUE L’ÉVALUATION MUNICIPALE. 3 CAC + SDB, superbe cuisine avec armoires en pvc, belle SDB principale avec bain sur pieds, grande douche séparée, vanité en granite, bois franc et céramique sur les 2 étages, escalier en bois, lumières encastrées, porte française, plafond lisse, laveuse/ sécheuse au 2e, grand terrain 200’ profond.

519

Superbe propriété 2 étages de 2 000 pi2 situé sur un grand terrain boisé de 3 acres, 3 CAC + 3 SDB, spacieux garage chauffé 30’x38’, belle cuisine avec armoires en PVC jusqu’au plafond, grande SAM, SDB avec douche en céramique vitrée, bain en coin, plafond lisse, escalier en bois avec rampe en fer forgé, beau salon avec plafond cathédrale.

GATINEAU $

900 249

$

900

GATINEAU

NOTRE-DAME-DU-LAUS 0$ 5 00

32

Opportunité d’affaire. À 1h15 de Gatineau. Terrain de camping de 5 acres avec 32 emplacements + 10 autres sauvages. Belle petite propriété (2005) style chalet pour le propriétaire avec nouvelle fondation (2012). Piscine creusée 20’x30’, gazebo 31’x28’, installation sanitaire (toilettes, douches et laveuse-sécheuse). Possibilité d’acheter plus grand de terrain.

21 12/14/12 6:16:16 PM


Joyeuses Fêtes

Mathieu Arseneault

11260127_5112

Évaluation gratuite de la valeur maximale de votre propriété

Service disponible 7 jours BUCKINGHAM

189

$ 900

Succession. Joli, duplex avec grand garage triple de 22x40 chauffé isolé 1x1 CAC + 1x2 CAC non chauffé non éclairé, 2x chauffe-eau, 2 panneaux électriques, grand salon avec poêle au bois, spacieuse cuisine avec armoires en bois, 2x prises laveuse/sécheuse, grande entrée pavée pour 10 voitures, très propre. Vendu sans garantie légal au risque et péril de acheteur.

$ 900

359

$ 900

LOW

NOTRE-DAME-DE-LA-SALETTE

9

449

Magnifique propriété avec 200 pieds de plage donnant sur votre baie au lac Sinclair terrain de 3 acres, cuisine, salle à manger et salon avec superbe vue sur le lac, 3 CAC + 2 SDB, belle cuisine avec armoires en pvc jusqu’au plafond, escalier en spirale menant à la chambre principale avec une grande SDB avec douche vitrée double plancher radiant.

00$

9

GATINEAU

$ 900 209

Solide bungalow 4 côtés de brique avec garage de 6 CAC et 2 SDB, toutes les fenêtres neuves thermos PVC 2006, porte avant 2012, toiture 2002, poss. d’un logis parental au S-S, entrée indépendante, 2 x prise laveuse-sécheuse, 2 x panneaux électriques, tous les planchers au r.d.c. neufs 2012, bois et céramique, entrée pavée en U, cour cloturée, S-S loué 850$, aucun tapis.

22 VNO_12.indd 22

AYLMER

NOTRE-DAME-DU-LAUS

$ 900

9

Très beau chalet au bord de la rivière du Sourd, avec une très belle vue sur la rivière, grand terrain plat, paysagé, équipé d’un système d’arrosage automatique. Comprend 2 garages détachés avec beaucoup de rangement, le chalet a été rénové complètement en 2007, il vient avec les électros et tous les meubles, un quai avec un abri. Un endroit de rêve.

GATINEAU

249

Belle propriété de 1 368 pi² rénovée au fil des ans, avec 3 chambres à coucher dont une à l’étage, aucun tapis, avec salle de lavage au r.d.c. Près de tous les services, idéale comme première maison, à qui la chance!

00$

9

Splendide bung. 4 côtés brique + garage, situé sur le bord de l’eau rivière la Blanche (navigable). 4 CAC + 2 SDB, grand terrain de + de 12 861 pi², entrée indépendante pour le S-S. Idéal pour bureau/ garderie, escalier en bois franc/rampe en bois, belle cuisine avec armoires en bois, spacieuse s/bain avec grande douche séparée/bain romain, bois franc et céramique/r.d.c.

WAKEFIELD

$ 900 699

Joli bungalow 5 CAC + 2 salles de bain complètes, aucun tapis au r.d.c., toiture 2002, air climatisé central, salle de bain rénovée (2004) avec bain romain tourbillon + lumières encastrées, nouvelle plomberie (2012) belle grande cour arrière clôturée avec remise, entrée pavée.

$

900

GATINEAU

00$

GATINEAU

$ 900 204

329

Simplement à couper le souffle! 3 700 pi2, 4 CAC + 4 SDB, que du luxe haut de gamme, bois franc et céramique sur les 3 étages, cuisine digne d’un magazine avec armoires de bois, comptoir de granit, salle de cinéma au S-S, plafonds de 10’ au r.d.c. et S-S et 9’ aux étages, salon, plafond de 20’ avec foyer au gaz et mur de pierres, piscine creusée.

179

Très beau garage avec salle de montre et bureau, salle de mécanique de 4 portes de 10’ large dont 2 de 10’ hauteur, 1x12’, 1x14’. Chauffage très efficace. Possibilité de remorquage avec la SAAQ. Ce garage peut être modifié facilement pour autre commerce. En tout, cela comprend une valeur de près de 1 000 000$.

$

000

Wow! Bungalow 4 côtés brique, construction 2011 avec garantie Qualité Habitation, 4 CAC + 2 SDB complètes, superbe CUI avec armoires en PVC et comptoir en Corian, spacieuse SDB avec bain romain et douche séparée, aucun tapis, plusieurs extras, grand terrain de plus de 7 000 pi2, idéal pour roulotte ou bateau, plancher et plafond isolés Novoclimat (12 000$).

9

Bâtisse commerciale avec pizzeria plus casse-croûte, livraison, 24 places dans la SAM, ouvert 7 jours de 11h à 21h, couvre-planchers 2010, tuile commerciale, électricité pizzeria récente 2007, syst. de caméras 2011, toiture refaite en 2005, excellent chiffre d’affaires, 2 compteurs élect., 2 SDB et plus. Environ 60 000$ en inventaire.

375

Avis aux investisseurs! 5 logis 4x2 CAC + 1 locale commercial présentement loué comme salon de coiffure, 4x prises laveuse/ sécheuse, 5 comteurs électriques tous loués non-chauffé et non-éclairé. Escalier en bois franc, logement #74 rénové à neuf (2011) aucun tapis, bois et céramique, belle cuisine avec armoires en bois jusqu’au plafond, grand terrain de plus de 10 000 pi².

1 09

Splendide bung + garage 4 CAC et 3 SDB, superbe cuisine avec armoires en pvc, grand îlot, céramique entre les armoires, foyer au bois au salon, air climatisé central, belle SDB communicant avec la CCP avec bain en coin tourbillon et grande douche séparée + walk-in, entrée indépendante idéal pour professionnel ou bureau à domicile, piscine creusée ++++.

429

$ 900

GATINEAU

299

00$

GATINEAU

349

Superbe bungalow avec tourelle + garage double 24’x30’, 5 CAC + 2 SDB complètes, belle cuisine avec armoires en pvc, lumières encastrées, grand îlot 5 places, superbe SDB avec bain romain, grande douche séparée, vanité avec aucun tapis, air clim, plafond 9’, escalier bois franc et céramique, rampe en bois massif et fer forgé, belle cour arrière, grand deck, grand terrain.

CANTLEY

$ 900

819 664.0629

L’ANGE-GARDIEN

334

VISION (1990) INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Baisse de prix, vendeur motivé. Superbe domaine de 153 acres sur 2 lots, style fermette, maison de 2 228 pi² avec 3 grandes CAC et S-S avec walk-out, 30 000$ de réno dernièrement, située sur un site champêtre, fontaine, un superbe ruisseau, un étang de pêche, garage de 5 portes et bâtiments de ferme. Plusieurs possibilités d’exploitations autorisé par la ville.

GATINEAU

$ 900 279

Superbe semi/garage double chauffé et isolé + rallonge faite en 2001, 3 SDB + 4 CAC, superbe cuisine avec armoires de couleur + céramique entre les armoires, grand salon avec foyer au gaz, spacieuse SDB avec douche séparée + bain romain, immense CCP avec walk-in/balcon ext. donnant sur la cour, escalier en bois franc et céramique, terrain double.

ÉDITION 12 12/14/12 6:17:39 PM


Bonne Année Marc junior LafLeur

courtier immobilier

courtier immobilier

819 328-2603

613 797-5261

MicheL LafLeur courtier immobilier agréé

819 775-8284

outaouais

agence immobilière

PONTIAC

HULL

AYMLER

299 90 0$

174 90 0$

1

MLS 8757949 AYLMER

MLS 8769669 PONTIAC

169 80 0$

MLS 10097676 AYLMER

MLS 10599101

NOTRE-DAME-DU-LAUS 119 90 0$

MLS 10691096

259 90 0$

11

14

AYLMER

MLS 10297018

MLS 9249162

MLS 10295914

12

39 50 0$

15

MLS 8751868

16

HULL

264 90 0$

17 18

MLS 10621684 VAL-DES-BOIS

PONTIAC

ÉDITION 12 VNO_12.indd 23

MLS 9293466

69 90 0$

MLS 10229611

8

MASSON-ANGERS

PONTIAC

104 90 0$

17 17

MLS 10999173

MLS 10539923

259 90 0$

13

7

10

HULL

394 90 0$

236 50 0$

PONTIAC

MLS 9056037

PONTIAC

MLS 9059467

4

AYLMER

219 90 0$

9

MLS 10091539

6

169 90 0$

MLS 9136649

MLS 10388197

3

389 90 0$

PONTIAC

234 90 0$

259 90 0$

HULL

169 90 0$

5

GATINEAU

199 90 0$

2

11263298_5112

Marc LafLeur

129 90 0$

19 19

MLS 8751988

20

23 12/14/12 6:17:44 PM


Joyeuses Fêtes

Bernard A. Cantin COURTIER IMMOBILIER

Pour faire équipe avec vous !

819

Évaluation gratuite de votre propriété

Bur.: 819

GATINEAU PRIX RÉDUIT

11257996_5112

PRIX RÉDUIT

VISION (1990) AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

243-3111

664-3590

1

DUPLEX CONFORME DE 2 800 PI², 4+2 CAC, 4 SDB, entrée privée, garage double chauffé, terrain 13 000 pi². MLS 9225010

Pour un résultat maximum, faites confiance à GATINEAU

HULL

MASSON

PRIX RÉDUIT

DUPLEX

VAL-DES-MONTS

GATINEAU

U

D

EN

V

2 REPRISE. Nécessite travaux par professionnels. Très bon potentiel. Abri-auto + gar. dble. Rue très paisible. Voisin école primaire. Toute promesse d’achat doit être accompagnée de l’addendum du vendeur et un dépôt de 1 000$. Vendu tel quel sans aucune garantie. 175 000$ MLS 10221120

GATINEAU

3

4

5

6

REPRISE. Superbe 2 logis au cœur de Hull , 4+1 CAC, 3+1 SDB, aucun tapis, céramique et bois franc. Plus de 2 800 pi². Piscine creusée et entrée en pavé uni. Prix réduit. Sous évaluation municipale. Hâtezvous! MLS 9386830 309 900$

DUPLEX MASSON 2 900 PI² aire habitable. Près de l’eau, 3 garages et 3 abris-auto sur 1 acre. 5 min de l’autoroute. Qui dit mieux? MLS 8737571

SECTEUR PERKINS. RANCH-FERMETTE 22 ACRES, super condition, arène + aréna 4 000 pi², 2 écuries, pour l’amant des chevaux. Immenses bâtisses. À 20 minutes du cœur de Gatineau. Occasion rare. MLS 9518320

SUPER 4 LOGIS, location facile, bien entretenu, près de tous les services. Beau départ dans l’investissement, débutez maintenant. MLS 8713971 300 000$

AYLMER

PRIX RÉDUIT

GATINEAU

AYLMER

PRIX RÉDUIT

GATINEAU

PRIX RÉDUIT

8

9

10

11

GRAND BUNGALOW DE 1 200 PI² avec garage, grand terrain, rue peu passante, accès facile à l’autoroute. Proprio motivé! Venez en profiter. MLS 8765421

SECTEUR GATINEAU, COQUETTE UNIFAMILIALE, entièrement rénovée, de grande qualité très abordable à 159 900$, grand terrain super paysagé de 5 400 pi²! MLS 10273233

REPRISE. Unifamiliale luxueuse de 2 600 pi², garage, piscine, terrain 7 200 pi², quartier de choix. Prix réduit. Vive la qualité. MLS 9219920

IMMENSE 2 400 PI² tout rénové, 3 garages, grand lot de 32 000 pi². Arbres matures. Intimité assurée. La nature au coeur de Gatineau. MLS 9524097

11093077_1118 11260009_5112

VENDU

monagent@venduvite.ca

Alain Dussault

Morin COURTIER ImmObIlIER

Courtier immobilier agréé

819

684-7000

À votre service depuis maintenant 30 ans For more than 30 years

819

962-4446

annie_morin@videotron.ca Photos intérieures des maisons sur www.anniemorin.com

PRIX RÉDUIT

BEAU SEMI-DÉTACHÉ DE CONSTRUCTION RÉCENTE, SEMI-DÉTACHÉ DE 1 400 PI² situé dans un quartier paisible, comprenant grande cuisine, concept ouvert, 3+1 chambres à coucher, 2½ salles de bain, sous-sol entièrement aménagé, stationnement 3 chambres à coucher, 1½ salles de bain, pouvant recevoir motorisé ou roulotte, grand terrain en salle de lavage au rez-de-chaussée, grand pointe de tarte, sur rue paisible, idéal pour jeune famille. patio, cour clôturée, pas de voisin arrière. Faites vite! 229 900$. SIA 10449585 À voir! SIA 9235362

CONDO DE 3 CHAMBRES À COUCHER

3

1

2

1

1

GATINEAU • 230 000$ Superbe propriété de 3 CAC, rénovée, décorée au goût du jour, salon sur pl. flottant. Belle cuisine moderne avec dosseret de marbre/verre et comptoir en céramique neuf. 1 SDB et 1 S-E, laveuse & sécheuse au r.d.c., chambre des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé. Belle cour clôturée et privée avec deck et remise. Secteur familial et recherché à 1 min de l’autoroute.

QUARTIER MCCLEOD

4

CONDO TRÈS PROPRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE JOLI SEMI-DÉTACHÉ DE 1 400 PI², salon avec situé dans un cul-de-sac, salon avec foyer au porte-patio, 3 chambres à l’étage, chambre principale bois, 3 chambres à coucher, accès facile au avec grand walk-in, aucun tapis sauf au sous-sol, parc de la Gatineau et à l’autoroute, électromé- plusieurs améliorations; vinyle extérieur, porte-patio, nagers inclus, près de tous les services. fournaise, climatisation centrale, cour clôturée, sans À qui la chance! SIA 10758027 voisin arrière. 209 900$. SIA 9132528

VNO_12.indd 24

Cell.:

Outaouais inc. Agence immobilière

Franchisée autonome et indépendante du Réseau Via Capitale franchiseur

AYLMER

24

annie

www.alaindussault.ca

11259746_5112

7

ÉDIFICE COMMERCIAL (+ COMMERCE) établi depuis 1978. Grand stationnement pour les esprits d’entrepreneurs! Informez-vous. MLS 8713220 575 000$

1 2

GATINEAU • 179 900$ Semi 1 étage, 1+ 2 chambres, centre-ville de Gatineau, beaucoup de rénovations faites: armoire, toiture, fenêtres, planchers de qualité très supérieure au salon, fournaise, air climatisé, patio d’aluminium, plus de 25 000$ en rénovations depuis 3 ans.

ÉDITION 12 12/14/12 6:17:51 PM


Bonne Année 11266404_5112

Joyeuses fêtes et bonne et heureuse année

199 900$

MLS 9980976

129 Rue Roger-St-Onge, Masson Angers

Yann Séguin 819.665.5199 Courtier immobilier MLS 9415172

259 Rue Victoria, Thurso

MLS 9186642

6 Rue Paul-Verlaine, Aylmer

429 900$

Daniel Poitras 819.210.2530 Courtier immobilier 153 500$

267 900$

MLS 10119075

163 Av. des Grands-Jardins, app. 5

Karine Séguin 819.661.2123 Courtier immobilier agréé 429 900$

MLS 10754929

56 Rue de la Pointe-Pelée, Gatineau

234 900$

MLS 9947251

106 Ch. Portelance, L'Ange Gardien

NOUVEAU x PRIX

Guy Denis Bélanger 819.743.4868 Courtier immobilier 217 500$

MLS 10314966

Marc-André Lemieux 819.962.7628 Courtier immobilier 152 900$

MLS 9158428

388 Rue de la Reine-Victoria, Gatineau

120 Rue de Lausanne, Gatineau

Pascal Laviolette 819.918.2727 Courtier immobilier

Caroline Bertrand 819.968.1881 Courtier immobilier

MLS 9053517

91 Rue Pontiac, Cantley

269 900$

Daniel Laurin 819.743.4538 Courtier immobilier

56 Ch. des Étangs, Val des Monts

MLS 10975792

304 900$

47 Rue du Plateau-du-Réservoir, Gatineau

Martin Chiasson 819.661.3500 Courtier immobilier agréé 224 500$

Bruno Larivière 819.210.2557 Courtier immobilier

ÉDITION 12 VNO_12.indd 25

Yann Séguin 819.665.5199 Courtier immobilier

25 12/14/12 6:17:55 PM


Joyeuses Fêtes OUTAOUAIS Le guide de référence pour la recherche de maisons

VNO

DATES DE TOMBÉE POUR 2013 ÉDITION

2014

CUEILLETTE

DISTRIBUTION

1

Mardi, le 15 janvier 2013

Lundi, le 28 janvier 2013

2

Mardi, le 12 février 2013

Lundi, le 25 février 2013

3

Mardi, le 12 mars 2013

Lundi, le 25 mars 2013

4

Mardi, le 9 avril 2013

Lundi, le 22 avril 2013

5

Mardi, le 7 mai 2013

Lundi, le 20 mai 2013

6

Mardi, le 4 juin 2013

Lundi, le 17 juin 2013

7*

Mardi, le 2 juillet 2013

Lundi, le 15 juillet 2013

8

Mardi, le 13 août 2013

Lundi, le 26 août 2013

9

Mardi, le 10 septembre 2013

Lundi, le 22 septembre 2013

10

Mardi, le 8 octobre 2013

Lundi, le 21 octobre 2013

11

Mardi, le 5 novembre 2013

Lundi, le 18 novembre 2013

12*

Mardi, le 10 décembre 2013

Lundi, le 16 décembre 2013

À VENIR

À VENIR

1

* Édition spéciale de 6 semaines

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

MICHAEL BOHBOT

Cell.: 613 262-0055 Fax.: 514 789-0095 michael.bohbot@muramurmedia.com

26 VNO_12.indd 26

ÉDITION 12 12/14/12 6:17:56 PM


Bonne Année 11238023_5112

Lucie Turpin Courtier immobilier

819 771-1117 Designer d'intérieurs

www.lturpin.ca

1

AYLMER. MLS 9870955

2

LA CAPITALE OUTAOUAIS INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE

3

PONTIAC. Superbe maison haut de gamme, 5 CAC. Vue pan- AYLMER. Logis parentale avec entrée séparée, + 2 logis permettent oramique sur la rivière, un bijou! MLS 8699429 des revenus supplémentaires, construction avec technologie de pointe. MLS 10939191

4

5

6

AYLMER. Joyau patrimonial. L'unique château d'eau de construction AYLMER. Besoin d'espace, de tranquillité et d'intimité en ville? Ter- GATINEAU. Plain-pied isolé, 11 pièces, 3 CAC, 2 SDB, foyer, pisc. 1894, entièrement restauré avec main de maître, situé directement rain de 1 acre. MLS 9765229 creusée. MLS 10353184 sur la plage de la marina d'Aylmer. MLS 10326396

7

8

9

AYLMER. Maison de style canadien, lumière naturelle. Cui. fonc- AYLMER. Superbe semi, voisin du golf Château Cartier, cour sans AYLMER. Situé sur une rue des bords de l'eau, une aile pour les CAC tionelle, sous-sol avec chambre, SDB, bureau et salle familiale. Cour voisin arrière. MLS 10128069 et SDB et l'autre pour la suite des maîtres, 4 côtés brique, garage avec privée. MLS 993439 atelier chauffé séparé. MLS 9392449

10

11

12

AYLMER. Maison 4 chambres à l'étage, salon avec foyer au gaz, LAC-SAINTE-MARIE. Terrain de 5 acres sur la rue Roy, bordant AYLMER. Maison à étage isolé, 13 pièces, 3 CAC 1 SDB + 1 S-E. salle familiale au sous-sol, cour privée, quartier paisible, parc à 2 min. la rivière Gatineau, à 10 minutes du mont Ste-Marie, du golf et du Foyer, vue sur l’eau. MLS 9197750 MLS 10369961 village. Très facile d'accès. MLS 8745961

ÉDITION 12 VNO_12.indd 27

27 12/14/12 6:18:00 PM


Joyeuses Fêtes 11260054_5112

Jean-François Dulac

VAL-DES-MONTS • NOUVEAU • 239 900$

GATINEAU • 223 900$

1

progres

GATINEAU • NOUVEAU

GATINEAU • 224 900$

2

3

4

MAISON 2 ÉTAGES AVEC GARAGE située sur grand terrain paysagé avec vue sur le lac McGlashan. Parcelle de terrain bordé par le lac. Maison en excellente condition, intérieur ensoleillé. Faites vite!

IMPECCABLE. Bungalow de 2+1 CAC situé sur grand terrain privé. Intérieur très propre, sans tapis au r.d.c. S-S aménagé. À voir! MLS 10823156

MAGNIFIQUE SEMI-DÉTACHÉ SUR GRAND TERRAIN sans voisin arrière. Intérieur très propre et bien décoré. Bois franc et céramique. Sous-sol bien aménagé. Terrain aménagé avec piscine et deck.

BEAU CONCEPT DIFFÉRENT. Impeccable paliers multiples de 1+2 CAC, 2 salles de bains complètes, belle cuisine, grandes pièces éclairées. Cour aménagée avec SPA et piscine hors-terre +++.

GATINEAU • 219 900$

L’ANGE-GARDIEN • NOUVEAU

GATINEAU • BUCKINGHAM

GATINEAU • 229 500$

5

6

7

8

BUNGALOW DE 3+1 chambres situé sur terrain privé. Intérieur propre et fraîchement peint, sous-sol aménagé avec 2e salle de bains. Faites vite.

FERMETTE DE 43 ACRES SITUÉE en bordure de la rivière La Lièvre. Canadienne de 2 250 pi² avec garage attaché à la maison, 3 chambres au 2e, bois franc et céramique. Garage double avec bureau. Garage 21x68, volières d’exposition, deck neuf 10x16. Toiture et thermos refaits en 2012.

MAISON 2 ÉTAGES située sur terrain de coin avec vue sur la rivière. Intérieur propre, et bien aménagé. Chambre des maîtres située au 2e. Sous-sol aménagé.

BUNGALOW ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 4 CHAMBRES à coucher avec garage de 22’x24’ isolé avec 2 portes de 9’, situé dans un secteur tranquille. Sous-sol entièrement aménagé, thermostat programmable, air climatisé central.

GATINEAU • 1 099 900$

GATINEAU • 169 900$

GATINEAU • 159 900$

GATINEAU • COMMERCIALE • 289 900$

U VEND

3%

%

U1 D N E V 10

11

12

8 LOGIS EN EXCELLENTE CONDITION situé sur grand terrain privé avec garage de 24’x24’. 4 côtés en brique, logis en excellente condition et rénovés. N.B. Le propriétaire remplacera la toiture ainsi que la porte de garage. MLS 10822530

9

DUPLEX SITUÉ SUR GRAND TERRAIN PRIVÉ. 2 appartements loués, chauffés et éclairés. Locataires stables.

MAGNIFIQUE CONDO DE 2 CAC avec garage situé au 2e étage. Intérieur impeccable sans aucun tapis. À voir!

BÂTISSE COMMERCIALE avec logis de 3 CAC et grand garage double, située face au parc du lac Leamy. Vendue telle quelle, sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur.

HULL • 527 900$

GATINEAU • 289 900$

GATINEAU • 259 900$

GATINEAU • NOUVEAU • 219 900$

13

14

15

16

SECTEUR MONT-BLEU. Maison 2 étages sise sur terrain de près de 15 000 pi² adossé au parc de la Gatineau. Vue très prestigieuse, terrain à couper le souffle. Grande piscine creusée. À voir!

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 4 CAC + LOFT. Terrain clôturé, privé et bordé de haies de cèdre. Système de chauffage au gaz avec thermopompe biénergie, soussol aménagé.

TRIPLEX SITUÉ PRÈS DE L’UNIVERSITÉ, Locatiares stables. Logis loués chauffés et éclairés, mais la bâtisse possède 3 compteurs.

SECTEUR MASSON-ANGERS. BUNGALOW DE 3+1 chambres avec abri d’auto situé sur grand terrain de près de 11 000 pi² avec remise piscine et deck. Intérieur rénové, cuisine et salle de bain refaite, sous-sol aménagé avec 2e salle de bain.

28 VNO_12.indd 28

ÉDITION 12 12/14/12 6:18:03 PM


Bonne Année 11260055_5112

ÉDITION 12 VNO_12.indd 29

29 12/14/12 6:18:05 PM


Joyeuses Fêtes 11261592_5112

ducourtierinc.com

819 790-8833

Agence immobilière

Joyeux noêl et bonnée année

Darlene Albert

Courtier immobilier, propriétaire dalbert@ducourtierinc.com

«AVEC PROTECTION, SANS SOUCIS!» 22 ANS D'EXPÉRIENCE

AY LM E R • C HE LS E A • C A NT L EY • HU L L • G AT IN EAU ET L ES EN VIRO N S

1

BORD DU LAC CHAMPAGNE • DENHOLM • PLAGE • 324 800$

2

3

PRIX RÉDUIT 10 000$ À 269 900$ • GATINEAU

3

TRANSFERT • 209 900$ • GATINEAU SEMI

U D N E V

5

6

PRIX RÉDUIT • HULL • PARC DE LA GATINEAU • 377 777$

1800’ BORD DU LAC CHAMPAGNE • DENHOLM • TERRAIN • 348 800$

REPRISE • GATINEAU • IND./COMM. • 165 000$

11257943_5112

4

Carl Leclair cell.: 613

Francine Pouliot

Vision (1990) Inc. Agence immobilière

(2275)

819

9 BARBARY, BUCKINGHAM

11

21

SUPERBE SEMI-DÉTACHÉ DE 4 CHAMBRES À COUCHER et 2 salles de bain complètement rénovées, cuisine moderne avec armoires neuves, céramique, bois franc et plancher flottant aucun tapis (sauf au soussol) grand terrain clôturé avec spa et gazebo et aucun voisin arrière. Garage flambant neuf, à voir absolument! MLS 90613500 189 900$

CLÉS EN MAIN! Maison construite 2004, 3+1 CAC, 2 SDB complètes, solarium. Grand et spacieux logis parental avec a/c central, échangeur d’air. 1 remise et pavé uni. Une visite vous comblera! MLS 8756369

31

41

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ rénovée de A à Z, sur le lac Viceroy avec un paysage de rêve ayant 100’de façade sur le lac, balcon avec vue exceptionnelle sur le lac, l'intérieur est très luxueux et de bon goût, magnifique foyer au salon, plusieurs balcons, 3 chambres à coucher dont 2 salles de bain! Cet emplacement de choix nécessite votre visite. MLS 10980439 388 800$

NOUVEAUTÉ. Restaurant Eben et service Traiteur en opération établie depuis 2009. Situé coin St-Joseph et Taschereau, avec une clientèle locale et touristique. Le restaurant Méditerranéens, Européens, Africains, Libanais, Colombiens, est vendu toute équipé avec son inventaires et laisse aux nouveaux propriétaires un excellent chiffre d'affaires. À qui la chance? MLS 10689240 24 500$

339 900$

L'ANGE-GARDIEN

51

61

TERRAIN de plus de 3 acres situé dans la baie Manitou de la rivière Gatineau à Low, idéal pour construire votre maison de rêve. Idéal pour les amateurs de bateaux et sports aquatiques. Hydro jusqu'au lot. À seulement 20 minutes de Wakefield et 25 minutes du mont Ste-Marie. Faites vite! MLS 10997248 169 900$

TERRAIN SITUÉ À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE BUCKINGHAM, plus 1¼ acres, prêt à construire et secteur en demande. MLS 9475075

30 VNO_12.indd 30

775-0774

pouliot.f@videotron.ca

GATINEAU

LOW

AGENCE IMMOBILIÈRE

ÉVALUATION GRATUITE

Je souhaite à mes clients et amis joyeuses fêtes at bonne année 2013

HULL

VISION (1990) INC.

COURTIER IMMOBILIER

courtier immobilier

791-CARL

RIPON

1 400’ BORD DU LAC CHAMPAGNE • TERRAIN • 419 900$

11258019_5112

Opération Enfant Soleil

www.carlleclair.com

BUCKINGHAM

7

39 900$

199 900$

VENDU

DUPLEX DE 2 + 2 CHAMBRES SUR UN BON TERRAIN. Aucun voisin arrière. Même locataire depuis plusieurs années. MLS 9150818 1

123 DU BOIS-JOLI, GATINEAU

269 000$ URGENT TRANSFERT NOUVEAU PRIX. Cottage de 3+1 chambres. Super terrain avec grande remise, patio et spa. Possession immédiate. MLS 9116270 2

TERRAIN À MONTPELLIER

TERRAIN SUBDIVISÉ POUR LA CONSTRUCTION DE PLUSIEURS MAISONS. Terrain de 3.14 hectare avec petit cour d’eau.

3

Joyeux Noël et Bonne Année à tous mes clients

ÉDITION 12 12/14/12 6:18:11 PM


11266430_5112

Bonne Année Plus de 5 ans à votre service

VENDEZ À PARTIR DE

Plus de16 ans à votre service

Marc-André Théorêt

%

3

Maison3D.com

Dominique Théorêt

Agence immobilière

Courtier immobilier agréé B.A.A. Administration des affaires

Courtier immobilier agréé

À l'occassion du temps des Fêtes, nos pensées se tournent avec reconnaissance vers ceux et celles qui theoretma@videotron.ca info@dominiquetheoret.ca rendent possible notre succès! Joyeux www.marcandretheoret.com Noël et Bonne Année 2013! www.dominiquetheoret.ca

613.248.2681 CANTLEY, PLAIN-PIED CONSTRUCTION 2004!

249 899$

1

GATINEAU, MAISON 2 ÉTAGES, SECT. ORÉE DES BOIS!

Plain-pied offrant 3 CAC, concept ouvert, cuisine avec armoires de couleur, une superbe salle de bain avec douche en coin et bain podium, un sous-sol aménagé, une superbe cour boisée sans voisin arrière! À seulement 7 minutes de l’autoroute 50! Contactez-moi! Réf: V34556B

GATINEAU, PLAIN-PIED, SECTEUR NOTRE-DAME, CÔTÉVILLE!

169 900$

239 600$

224 900$

239 999$

229 999$

359

HULL, DUPLEX AVEC GARAGE, SECTEUR PARC DE LA MONTAGNE!

Superbe paliers 900$ multiples avec garage double, offre bcp de bois franc et céramique, 4 chambres, un style aire ouvert, une cuisine des plus fonctionnelle, un salon avec plafond cathédral, un sous-sol fini! À distance de marche de tous les services! Réf : V34571Q 11

VENDU EN 12 JOURS

GATINEAU, PLAIN-PIED, SECT. SABLONNIÈRE! Plain-pied rénové offrant 4 CAC, que du plancher flottant et céramique de qualité au r.d.c., une cuisine rénovée avec armoires de couleur, un grand salon, un sous-sol terminé à 85%, une superbe cour clôturée avec deck, piscine et remise! Disponible rapidement! Réf: V34497J 12

219 999$

GATINEAU, CONDO PENTHOUSE, SECT. HÔPITAL, VAL BOISÉ!

299 999$

204 900$ Impeccable duplex avec garage, offrant 3 CAC au logis principal, bcp de céramique bois franc et parqueterie, logis du bas loué chauffé/non éclairé à 600$/mois! Idéal pour propriétaire occupant! Logis du haut disponible immédiatement! Réf: V34487K 13

14

AYLMER, SEMI-DÉTACHÉ, SECT. RIVERMEAD

269 900$

Superbe penthouse sur deux paliers rénové avec garage, offrant 2 CAC un concept air ouvert, bcp de plancher flottant et céramique, foyer au bois au salon, loft au 2e étage, terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle! Évaluation professionnelle de 205 000$ au dossier. Disponible rapidement! Réf: V34523S

GATINEAU, REPRISE, SECT. MAGNUS EST!

Semi-détaché avec garage, offre 3 CAC à l’étage, bcp de bois franc, céramique et plancher flottant, 2 SDB au 2e étage dont une pour la chambre des maîtres, sous-sol aménagé, cour clôturée avec deck, piscine et remise! Possession rapide si désirée! Réf : V34596T 15

202 900$

REPRISE DE FINANCE, Plain-pied avec garage double, offre 3 CAC à l’étage, bcp de bois franc et céramique, ayant besoin de rénovations, terrain de coin plus de 10 000 pi², situé à distance de marche d’une école et de tous les services! Prise de possession rapide! Faites une visite ou une offre! Réf : V34586T 16

ÉDITION 12 VNO_12.indd 31

Semi-détaché rénové, offrant 3 CAC à l’étage, r.d.c. style air ouvert, cuisine fonctionnelle, a/c mural, sous-sol fini, cour arrière avec patio, remise et structure pour enfant! Réf: V34556V 9

AYLMER, PALIERS MULTIPLES, SECT. AYLMER NORD!

Duplex méticuleusement rénové au fil des ans, situé au cœur d’un secteur très en demande. Il possède 2 logis de 2 chambres. Idéal pour propriétaire occupant. Logis du haut loué 720$ par mois. Ne ratez pas votre chance d’être propriétaire à peu de frais! Réf: V34542B

Condo rénové avec garage! Offre 2 CAC, style air ouvert, a/c mural, foyer au bois au salon, bien éclairé, bcp de plancher flottant et céramique! Près du CHVO de Gatineau et de tous les services! Disponible rapidement! Réf: V34536G

HULL, SEMI-DÉTACHÉ, SECT. MANOIR DES TREMBLES!

8

HULL! DUPLEX, SECT. PARC DE LA MONTAGNE!

10

169 999$

6

Plain-pied rénové au fil des ans, offre 2 CAC à l’étage, que du bois franc, céramique et plancher flottant, 2 SDB complètes, une cuisine rénovée, un sous-sol entièrement fini avec poêle au gaz, une superbe cour paysagée, terrasse et remise! Réf: V34514G

VENDU EN 32 JOURS

Sublime résidence au bord de la Rivière des Outaouais, elle vous offre 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, plus de 3 329 pi², sur un terrain de plus de 3,42 acres, bordé d’arbres matures! Situé à seulement quelques minutes d’Aylmer et d’Ottawa! Réf : V34571S

GATINEAU! CONDO, SECT. HÔPITAL, VAL BOISÉ!

5

GATINEAU, PLAIN-PIED, SECT. OISEAU-BLEU!

7

298 000$

575 000$

3

Impeccable semi-détaché rénové, offrant 3 CAC à l’étage, bcp de bois franc, plancher flottant et céramique, immense cuisine, une SDB avec bain podium et douche en coin, près du Cégep et la Maison de la Culture! Réf: V34546P

VENDU À 3%

Maison rangée unité de coin, offrant 2 CAC à l’étage sur bois franc, concept aire ouverte au r.d.c., soussol fini avec 2e SDB, cour clôturée avec deck et remise! Près de l’Encan Larose et nouveau IGA! Réf: V34376G

VENDU À 3% RAPIDEMENT

PONTIAC! SECT. PÈRES DOMINICAINS!

2

44

MASSON, MAISON EN RANGÉE, SECT. ENCAN LAROSE!

164 900$

Maison de style Québécoise, offre 3 CAC à l’étage, bcp de bois franc et céramique, immense salon, belle cuisine fonctionnelle, sous-sol fini, cour clôturée avec deck, piscine hors terre et 2 remises! Réf: V34559Q

GATINEAU! SEMI-DÉTACHÉ, SECT. TECUMSEH!

Plain-pied tout brique offrant 3 CAC à l’étage sur bois franc, poêle à bois au sous-sol et logis parental, toiture récente, idéal comme premier achat ou pour contracteur. Un seul propriétaire! N’attendez plus occasion rare dans ce marché! Réf: V34477W

VENDU À 3% EN 41 JOURS

819.210.6966

31 12/14/12 6:18:16 PM


Claire Fillion

11264903_5112

Joyeuses Fêtes VISION (1990) inc. Agence immobilière

COURTIER IMMOBILIER

DANS LES MEILLEURS TOP 100 INDIVIDUELS SUR 3137 COURTIERS, JUILLET 2012

819 210-2430

claire.fillion@videotron.ca

Elle a vendu notre maison au 503 Brewer BUCKINGHAM • CONDO À LOUER

1 SUPERBE MAISON CENTENAIRE DATÉE DE 1900 avec superbe terrain paysager avec des arbres gigantesques. Le cachet de la maison a été préservé; si vous aimez les maisons de cette gamme, alors vous serez choyé. Il y a un terrain de 1 469 m² presque ½ acre situé à la sortie de Buckingham. La campagne, mais tous près des services. Contactez-moi pour visiter! MLS 9282052

2 CONSTRUCTION 2012, AU 3e NIVEAU, 3 CAC, 1 200 PI². Très beau condo à louer à 995$/mois, vacant présentement. Près de tous les services, tel que: Station d'essence, 2 magasins d'alimentation, banque, pharmacie, Canadian Tire, centre d'achat, parc, piste cyclable, et encore plus. Contactez-moi pour visiter! MLS 9209400

3 CONSTRUCTION 2012 AU RDC, 2 CAC, 1 200 PI². Très beau condo à louer 975$/mois, vacant présentement. Près de tous les services tel que: Station d'essence, 2 magasins d'alimentation, banque, pharmacie, Canadian Tire, centre d'achat, parc, piste cyclable et encore plus. Contactez-moi pour visiter. MLS 9074461

L’ANGE-GARDIEN • MAISON DE BOIS

GATINEAU • CLÉ EN MAIN

LAC-DU-CERF • BORD DE L'EAU

4 MAISON STYLE CHALET SUISSE de toute beauté. Environ 1 440 pi². À air ouverte. L'emplacement est fantastique, la tranquillité même, aucun voisin autour. Vous avez un walk-out au sous-sol, piscine e au sel avec chauffe-eau au propane. Grande galerie avant au 2 étage. Situé sur un terrain de 2 acres. Vaut le déplacement, contactez-moi. MLS 9928272

5 MAISON IMPECCABLE, CONSTRUCTION SUPÉRIEURE, boiserie et portes en chêne véritable. Descente en chêne, et les rampes en chêne et verre. 2+2 CAC et 2 walk-in, 2 SDB, plusieurs espaces pour ranger. Les planchers sont en bois et céramique italienne au r.d.c. S-S complètement aménagé, avec 2 salles familliales, et un walk-out. La visiter c'est l'adopter. MLS 10329295

6 SUPERBE ENDROIT, VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC-À-DICK, maison construction début 2006-2009. Présentement vous avez eau du lac mais un puits artésien est à venir. 2 CAC au 2e étage e ainsi que le salon et vous avez un balcon au 2 directement vue sur le lac. Ce merveilleux lac est ensemencé par les propriétaires et bateau à moteur 9 forces maximum. MLS 10518460

LAC-DU-CERF • BORD DE L'EAU

MASSON-ANGERS

NOTRE-DAME-DE-PONTMAIN • MAGNIFIQUE DOMAINE

7 TRÈS BEL ENDROIT POUR SE RÉFUGIER, propriété face au Lac-à-Dick, navigable bateau à moteur max. 9 forces. Ouvert à l'année, peut devenir votre place de retraite ou passer de merveilleux weekends, intérieur très chaleureux, style suisse. Vous avez la vue directement sur l'eau. Visitez et vous l'adoptez. Appelez-moi pour visiter. MLS 8758964

8 SEMI-DÉTACHÉ SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, tout près des écoles, parcs, magasin d'alimentation, pharmacie, caisse pop., transport en commun. Maison à air ouverte, 5 CAC, 2 SDB, le S-S aménagé à 90%, SFM, la cour est clôturée. Parfait pour jeune famille, il ne manque que vous. Ne tardez pas, partira assez vite. Contactez-moi. MLS 10324009

9 VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON PARFAITE ET BIEN LA VOILÀ. Paliers multiples, grand hall d'entrée pour vous accueillir, salon plafond cathédrale avec foyer combustion lente, cuisine parfaite pour madame, CCP attenante avec SDB avec bain thermo masseur. Salle cinéma maison et plus! MLS 8677277

VENDEZ VOTRE PROPRIÉTÉ À PARTIR DE

Bella Rochon Joanisse

1%

Madeleine Paré Courtier immobilier

819 962-7273 mpare@videotron.qc.ca

Courtier immobilier agréé

REMAX DIRECT Inc.

11259762_5112

BUCKINGHAM • CONDO À LOUER

11259773_5112

BUCKINGHAM • MAISON CENTENAIRE

Agence immobilière

Évaluation gratuite de votre propriété

819 665-2938

GATINEAU

GATINEAU

178 900$

TRANSFERT. Belle maison en rangée avec garage 2 portes. 3 CAC, 2 SDB. Bois et céramique au r.d.c. Sous-sol aménagé avec poêle à bois. Cour clôturée avec remise. Toiture 2012. MLS 10974434

GRACEFIELD

1

SHAWVILLE

POINTE-AUX-CHÊNES

149 000$

15 000$ AYLMER • CONDO

2

Grande maison 2 étages au centre-ville de Shawville. 3 chambres à coucher. Plancher de bois sur les 2 étages. Potentiel commercial, bureau. MLS 10427079

MLS 10757590

PETIT BIJOU DANS SECTEUR RECHERCHÉ FERME LIMBOUR. Paliers multiples sur bois franc et céramique, belle luminosité, propriétaire unique, très bien entretenue & rénovée au fil des ans, paysagement professionnel, cour intime et privée, piscine creusée, sans voisins à l’arrière, adjacent au parc Louis-Taché et sentiers pédestres. 1 Coup de cœur assuré! 279 900$

MLS 8709116

INCROYABLE PROPRIÉTÉ DE LUXE! Maison Lindal poutres et poteaux de 6 000 pi² sup hab en cèdre de la C-B avec plusieurs caractéristiques uniques, 2 acres & 400’ de façade sur le lac Castor Blanc. Située à 20 min du mont Ste-Marie, de plusieurs terrains de golf, quelques min de la piste cyclable transcanadienne et sentiers pédestres. Détails à 2 l’addenda. 975 000$

MLS 10152164

3

Très beau boisé d'une acre. Zone blanche, prêt à construire. Résidentiel: 2 logements ou commerce de vente au détail et service. MLS 9220847 3

32 VNO_12.indd 32

AUBAINE! Joli condo situé à proximité de tous les services dans le coeur d’Aylmer. Immeuble avec insonorisation supérieure. Plusieurs rénovations dans les dernières années (revêtement extérieur, balcons, ascenseur). Devenez propriétaire pour moins qu’un loyer! 93 500$

ÉDITION 12 12/14/12 6:18:23 PM


Bonne Année 11258167_5112

Pour une opinion de la valeur marchande de votre propriété, téléphonez-moi, c'est gratuit!

micheline

la renaissance agence immobilière

richard

cell.: 819

courtier immobilier agréé

HULL

HULL

790-9939

GATINEAU

1

2

MANOIR DES TREMBLES. Très beau condo de 2 CAC, très propre, salle de bain et cuisine rénovée, foyer au bois, aucun tapis, près des services et du pont Champlain. Clé en main! 139 900$. MLS 9452957

4 LOGIS SECTEUR HULL. Vendu tel quel sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Toute PA doit être accompagné de l'addendum et de l'annexe. Avis 01 en plus d'un chèque de 4=3% du prix offert. Un délai de 3 jours pour une réponse. Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. 149 900$. MLS 9101601

HULL

VAL-DES-MONTS

5

MASSON-ANGERS

3

SUPERBE BUNGALOW avec logis de 2 CAC au sous-sol (entrée privée). Grand espace de stationnement pour 4 voitures. La propriété peut être reconvertie en unifamilial car l'escalier est encore à l'intérieur. À voir! 224 900$. MLS 10439465

AYLMER

4

COQUETTE MAISON AVEC CACHET D'ÉPOQUE, plancher d'origine au rez-de-chaussée en bois mou, 2 SDB + 1 salle d'eau. Très belle cuisine, plafonds de 10 pieds en hauteur. Garage de 16x20 isolé, spa à l'extérieur, remise. À voir absolument! 229 000$. MLS 9037661

BUcKINGHAM

6

7

WOW! SEMI-DÉTACHÉ, 2 chambres à coucher. Cour clôturée et privée. Deux remises 16’x12’ et 8’x10’, grand deck. Grande allée pavée pouvant stationner 6 voitures. Très propre et à quelques pas du parc de la Gatineau, de la piste cyclable et de l'autoroute. Faites vite! 214 500$. MLS 10800491

REMARQUABLE 2 ÉTAGES DE PLUS DE 2 500 PI², à quelques minutes de l'autoroute 50. Bois franc sur les 2 étages, cuisine en chêne, salle à manger formelle avec portes françaises, immense salon avec poêle au granule. Cour complètement clôturée avec piscine creusée et remise en brique. Terrain à faire rêver! 384 900$. MLS 9581808

SUPERBE PROPRIÉTÉ entretenue avec soin, 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, air climatisé central, foyer au gaz, sous-sol aménagé, cabanon, piscine et spa, cour au sud, grand stationnement. À voir absolument! 379 000$. MLS 9230508

WOW BUNGALOW SUR UN IMMENSE TERRAIN, très privé, garage attaché, très propre, aucun tapis, système de chauffage biénergie, air climatisé central, sous-sol aménagé. Très belle rue avec arbres matures. Faites vites! 224 900$. MLS 10726672

BUcKINGHAM

L’ANGE-GARDIEN

BUcKINGHAM

GATINEAU

9

TRÈS BEAU CONDO DE 3 CHAMBRES À COUCHER AU 2e ÉTAGE. Très propre, bien éclairé et très bien situé à quelques minutes des magasins et de l'autoroute. À voir! 159 900$. MLS 10304515

AYLMER

10

11

COQUETTE PROPRIÉTÉ, façade avec vue panoramique sur le lac. Très privé, spa, solarium 16x20 avec plancher chauffant en céramique, garage 2 étages détaché (16x20), piscine hors terre 12x24 avec chauffe piscine. Un havre de paix! Si vous aimez la nature cette maison est pour vous!!! 349 900$. MLS 10671021

BELLE GRANDE MAISON CHALEUREUSE DE 5 CAC avec 2 salles de bain. Planchers de bois franc presque partout. Chauffage électrique. Belle grande cour avec arbres matures. Garage simple détaché. Cette propriété est très propre et a beaucoup de potentiel. 199 900$. MLS 10666695

GATINEAU

GATINEAU

13

TRÈS BEAU CONDO RÉNOVÉ, propre, 2 chambres à coucher, près de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables et des services. Excellent pour vous! Frais de condo de 140$ par mois. 109 900$. MLS 9894553

14

CENTRE-VILLE, semi détaché avec logement parental au sous-sol. Bois franc, céramique et plancher flottant au r.d.c. Le logement principal est très propre et rénové. À voir! 189 000$. MLS 10753323

12

À QUI LA CHANCE? Superbe propriété avec garage attaché, 2 étages, 4 chambres à coucher, superbe cour clôturée, bien aménagée, spa, cabanon. Le tout dans un prestigieux quartier. À VOIR!!! 479 900$. MLS 10057757

GATINEAU

15

ATTENTION INVESTISSEUR TRIPLEX tous des 3 chambres à coucher loué 650$ chacun par mois non chauffé, non éclairé. Doit être vendu avec le 1145, Notre-Dame et l'acheteur devra se faire financer à la Caisse Desjardins. 379 900$. MLS 10186735

ÉDITION 12 VNO_12.indd 33

8

16

ATTENTION INVESTISSEUR, TRIPLEX toutes des 3 chambres à coucher loués, 650$ chacun par mois, non chauffé, non éclairé. Doit être vendu avec le 1147, Notre-Dame et l'acheteur devra se faire financer à la Caisse Desjardins. 379 900$. MLS 9221957

33 12/14/12 6:18:26 PM


Joyeuses Fêtes 11258123_5112

RE/MAX Vision (1990) Inc. Agence immobilière

M.C.A.

NATHALIE GUINDON

Bonne Année!

Courtier immobilier agréé

819

328-3328

JEAN-YVES PLOUFFE Courtier immobilier

819

328-3683

HULL

AYLMER

HULL • 319 900$

HULL • 229 900$

1 SPLENDIDE MAISON EN RANGÉE. Bois dur sur 2 étages, cuisine fonctionnelle avec joli dosseret, chambre principale spacieuse. Cour clôturée avec terrasse à paliers. Coup de coeur assuré! MLS 9208430

2 BUNGALOW DE 1 645 PI2 sis sur un terrain de 52 560 pi². 2 salles de bains complètes. Salon majestueux avec foyer au bois. Fenestration abondante. Sous-sol aménagé avec une sortie walk-out. À moins de 5 min. du pont Champlain. MLS 10634802

3 BUNGALOW IMPECCABLE construit en 2000. Aire ouverte et très éclairé. Logis parental parfaitement aménagé. Cuisine rénovée en 2012. Cour splendide avec patio et terrasse en pierres. Grand garage détaché 15’x25’. Près de l'UQO et 5 min d'Ottawa. MLS 9634841

4 JOLI BUNGALOW très propre et bien entretenu dans le secteur Mont-Bleu. Bois dur au salon, passage, ainsi que dans les CAC. Sous-sol aménagé. Galerie arrière vous donnant vue sur le boisé. Grande cour privée avec piscine creusée. MLS 9140471

HULL

LA PÊCHE • 199 500$

PLATEAU DE LA CAPITALE • 319 900$

LAC LEVESQUE • 159 900$

5 MIAGNIFIQUE condo de 2 chambres au goût du jour sise au cœur du Plateau de la Capitale. Espace de rangement intérieur. 6 appareils inclus. Près de tous les services. Clé en main!

6 JOLI BUNGALOW de 1 320 pi² avec une sortie walk-out au sous-sol sis sur un terrain de 41 145 pi². Construction 2002, aucun tapis. Venez découvrir la tranquillité de la campagne à 30 minutes d'Ottawa. MLS 10369092

7 CHARMANTE UNIFAMILIALE vous offrant beaucoup de luminosité naturelle. Salle familiale aménagée au soussol. Grande cour privée avec deck à 2 paliers et haie de cèdres mature pour votre intimité. MLS 10141621

8 COQUET CHALET 4 SAISONS au décor harmonieux sis au bord du Lac Lévesque près du Lac-des-Plages. Construction de qualité (2010), bois dur (chêne rustique) et céramique au r.d.c. Sous-sol pleine hauteur. Deck à l'arrière. Un petit bijou au sein d'un environnement paisible. Vendu partiellement meublé incluant 4 appareils. À 20 minutes de Mont-Tremblant. MLS 10436042

Joyeux Noël et Bonne Année !

Jacqueline Pierre

RE/MAX VISION (1990) INC.- Hull

OUTAOUAIS

Prochaine ÉDITION

COURTIER IMMOBILIER

jacqueline.pierre@remax-quebec.com

819 360-4566

11266363_5112

AYLMER

GATINEAU

1 Rénovée au fil des ans; nouvelles fenêtres, SDB refaites. Peinture moderne/neutre. Plancher de bois et céramique. Grand salon, cuisine/salle à manger bien éclairée. 3 chambres + bureau au 2e. Sous-sol aménagé; salle familiale avec poêle au gaz. Bel aménagement paysager, terrain clôturé privé avec deck et piscine. MLS 10102898 215 000$

2 Excellent rapport qualité/prix. Situé dans un secteur familial et à proximité de tous les services. Parfait pour la jeune famille. Immense terrain clôturé avec superbe vue, aucun voisin à l’arrière. 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains. Rénové au fil des ans; nouvelle cuisine, rénos au niveau des salles de bains, revêtement de plancher. MLS 9095846 214 900$

GATINEAU

GATINEAU

3 Construction de qualité supérieure, bois franc et céramique à la grandeur. Superbe cuisine avec îlot central. Solarium 4 saisons. Loft au dessus du garage qui peut être la chambre principale ou la salle familiale. Immense terrain de coin clôturé avec piscine et gazebo. 3 ou 4 chambers, 4 salles de bains. Coin prestigieux. MLS 10343504 495 000$

5 Triplex. 1 logis loué au mois à la famille à 350$ mais peut se louer 500$, 2 logis loués 600$ et le 3e logis abrité un dépanneur qui a un droit acquis loué à 700$. Le tout non chauffé, non éclairé. MLS 9849707

Jeudi le 17 janvier 2013

LOGIS PARENTAL

5

VNO_12.indd 34

DISTRIBUTION Lundi le 28 janvier 2013

Michael Bohbot

Propriété sise sur plus 1 acre de terrain boisé. À 5 min de la ville et avec tous les avantages de la campagne. 1 900 pi² de qualité, 3 chambres plus loft qui sert de SFM. Cuisine moderne avec plafond de 9 pieds. Logis parental au S-S. Terrain boisé et privé. MLS 9936874

34

TOMBÉE

Pour annoncer dans ces pages ou me joindre

249 000$

CANTLEY

N° 1

409 000$

613

262-0055

michael.bohbot@muramurmedia.com

La vraie revue des professionels de l’immobilier

ÉDITION 12 12/14/12 6:18:36 PM


Bonne Année 11259781_5112

Mathieu Allard 613 277-8111

DIRECT INC.

Agence immobilière

UN COURTIER IMMOBILIER À VOTRE SERVICE PARTOUT EN OUTAOUAIS mathieu.allard@remax-quebec.com AYLMER

AYLMER

AYLMER

CHELSEA

MAGNIFIQUE CONDO, situé en plein centre-ville, à proximité de tous les magasins, transport en commun, vous offrant 2 CAC, une salle de bains complète, un balcon, un ascenseur pour vous accommoder et un stationnement intérieur, une superbe co-propriété. À qui la chance? FAITES VITE! MLS 10401319. 126 900$

2 WOW! SUPERBE MAISON EN RANGÉE dans un secteur très recherché. Seulement à une minute du pont Champlain, celle-ci vous offre 3 CAC, une cuisine avec armoire en bois et comptoir de granite, plafond 9’, aucun voisin à l'arrière. Un beau terrain paysagé. Ne manquez pas votre chance! Une seule visite vous convaincra. Faites vite! MLS 10574400. 345 000$

3 SUPERBE BUNGALOW situé dans un quartier tranquille en plein coeur d'Aylmer. Ce magnifique terrain d'une acre avec piscine creusée, terrain de tennis offre un oasis pour tous qui recherchent la campagne en pleine ville. À moins de cinq minutes du pont Champlain et du centreville d'Aylmer, ce site saura sans aucun doute vous charmer! MLS 10923555. 415 000$

4 SUPERBE MAISON SUR TERRAIN BOISÉ ET RUE PRIVÉ! Celle-ci est magnifique avec ses décorations, architecture et des escaliers en acier inoxydable et alum. unique. Des pl. chauffants radiants en granite et bois. Luminosité naturelle abondante dans la demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'avoir votre maison de rêve en plein cœur de la campagne. MLS 10371107. 719 900$

AYLMER

AYLMER

AYLMER

AYLMER

5 MAGNIFIQUE BUNGALOW vous offrant la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes de la ville! Une acre de terrain. Des pièces spacieuses avec beaucoup de luminosité naturelle et des plafonds cathédrales! 3 CAC, 2 SDB. Quoi de mieux? Celle-ci vous fera rêver dès la première visite! FAITES VITE! MLS 9963517. 580 000$

6 SUPERBE BUNGALOW À 1 MIN. DE LA MARINA D'AYLMER! 3 CAC, de belles pièces spacieuses, un foyer en brique dans le salon qui vous charmera! Situé dans un quartier très recherché, dans une rue cul-de-sac, quoi de mieux pour la tranquillité? Une merveilleuse cour extérieure bordée par des haies et clôturée. Ne manquez pas votre chance! Faites vite! MLS 10549278. 249 900$

7 JOLIE MAISON, bordée par le terrain de golf Royal Ottawa, qui est située au bout d'un culde-sac. Cette magnifique demeure vous offre la tranquillité de la campagne. Localisée sur 1 acre de terrain boisé, paysagé et vous offrant 2 grandes terrasses pour profiter quel que soit la température. Ne manquez pas cette opportunité, faites vite! MLS 9775030. 565 000$

MAGNIFIQUE NOUVELLE CONSTRUCTION 2012! À seulement 2 minutes du boulevard des Allumettières. Celle-ci vous offre 3 CAC, 1 S-E, 1 SDB avec douche indépendante et bain en coin. Elle vous séduira dès la première visite. À qui la chance? FAITES VITE! MLS 10106826. 319 900$

PONTIAC

VAL-DES-MONTS

HULL

1

8

CHELSEA LOGIS PARENTAL

9

10

LUXUEUSE RÉSIDENCE, avec vue magnifique sur la Rivière! 3+1 CAC, 2 salles MAGNIFIQUE MAISON sur le merveilleux lac St-Pierre, 3 chambres, cuisine d'eau, 2 SDB, une cuisine moderne qui vous séduira dès la première vue, ainsi de luxe, grande fenestration qui vous donne une vue à couper le souffle! Quelle qu'un garage double entièrement fini. Le tout sur une acre de terrain! Vous ne belle opportunité. Hâtez-vous! MLS 9964574. 289 900$ pourriez pas refuser une visite. FAITES VITE! MLS 10931662. 559 900$

GATINEAU

11 BELLE OPPORTUNITÉ! Un triplex, dans le secteur du Plateau de la Capitale. Les 3 logis sont déjà occupés par des locataires. 3 chambres à coucher dans chaque appartement. Une remise à l'arrière pour convenir à tous les locataires et un stationnement extérieur. MLS 9844692. 499 900$

12 DE TOUTE BEAUTÉ! Située à Chelsea, seulement 5 minutes du pont Alonzo, vous offrant la tranquillité de la campagne. Celle-ci vous charmera dès la première visite avec son magnifique terrain privé et sa cuisine de rêve et ses plafonds cathédrales, bref WOW! Faites Vite! Cette maison pourrait être la vôtre! MLS 10895847. 589 900$

AYLMER

AYLMER

BLUE SEA TRIPLEX

13

AYLMER

15

14

L'OPPORTUNITÉ PARFAITE! Un commerce bien établi depuis BEAU TERRAIN sur le bord de l'eau! MLS 10274160. 49 000$ 25 ans! Vous pouvez avoir la chance de réaliser le rêve de plusieurs femmes avec c'est Magnifique Robe de mariée! MLS 9125050. 65 000$

CANTLEY

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ! Un triplex en plein cœur du centre-ville d'Aylmer, à proximité de tous les services avec un revenu parfait pour vous. Plancher en bois et céramique à grandeur. Les 3 logis sont déjà loués. Ne manquez pas votre chance avec celui-ci. FAITES VITE! MLS 10125153. 319 900$

16 WOW À QUI LA CHANCE! Constructions écologiques offrant la qualité supérieure des développements Terra Verde. Celui-ci se trouve sur un site naturel en milieu urbain! Quoi de mieux? À deux pas des Rapides-Deschênes de la rivière des Outaouais et de la piste cyclable de la CCN. Ce magnifique condo vous charmera avec son style luxueux! MLS 9178407. 256 019$ + TPS-TVQ

GATINEAU

AYLMER

17 18 19 BELLE MAISON SITUÉE SUR UNE RUE PAISIBLE, à proximité des Rapides de Deschênes MAGNIFIQUE RÉSIDENCE de deux étages située sur une acre de terrain boisé. Celle-ci INCROYABLE CONDOMINIUM avec vue sur la Rivière! Cette nouvelle construction avant-gardet de la piste cyclable CCN. Celle-ci vous offre la possibilité d'un logement au sous-sol incluant vous offre 3+1 grandes chambres à coucher et 2,5 salles de bain sur des planchers de bois iste et éco-responsable est l'une des premières en l'Outaouais qui rencontre les critères de certificaune entrée séparée. MLS 10430778. 259 900$ franc et de céramique. Vous y trouverez un sous-sol totalement aménagé avec des plafonds tion LEED et NOVOCLIMAT. Unité 2 CAC, plafond 9’, plancher de bois franc et céramique (radiant), cuisine haute gamme qui vous fera rêver! Foyer au gaz. MLS 9399971. 349 545$ + TPS-TVQ de 9 pieds pour votre confort. MLS 9051186. 479 500$

AYLMER

21 WOW! JOLI BUNGALOW prêt pour vous accueillir chaleureusement. 6 CAC, 2 SDB complètes! Plancher flottant, bois franc, céramique et aucun tapis dans la maison. Sous-sol entièrement fini avec salle familiale. Belle cour extérieure avec une terrasse clôturée. Ne manquez pas cette chance! FAITES VITE! MLS 10105903. 309 000$

AYLMER

AYLMER

22

PONTIAC

23

24

SPACIEUX CONDO de deux belles CAC près de tous les services. Style aire SUPERBE PROPRIÉTÉ, quartier très recherché! 4 CAC, 2½ SDB, S-S aménagé. ouverte, comptoirs de marbre dans la cuisine qui offre énormément de range- Belle grande cour ext. bordée par des haies! À 2 min du boul. Allumettières. ment, beaucoup de lumière naturelle, grande SDB avec douche et bain séparé et À qui la chance? Faites vite! MLS 10964760. 294 900$ magnifique terrasse à l'avant. MLS 9278954. 184 900$

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, en campagne de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Située sur 1 acre de terrain boisé et paysager. Aucun voisin à l'arrière. Une belle piscine creusée dans la cours extérieur! Hâtez-vous! MLS 9428040. 439 900$

ÉDITION 12 VNO_12.indd 35

20

TRÈS BELLE MAISON sur rue tranquille! Celle-ci vous offre 3 CAC, un salon et une salle à manger à concept ouvert et beaucoup de luminosité naturelle. Une belle cour extérieure privée avec de beaux arbres! Ne manquez pas votre chance. Cette maison pourrait être la vôtre! FAITES VITE! MLS 9886369. 169 900$

35 12/14/12 6:18:41 PM


Joyeuses Fêtes 11229907_1126

11245675_5112

Vision 1990 (inc.) Agence immobilière

GATINEAU

PONTIAC

1 BORD DE L'EAU, superbe propriété 2 étages 2002, 3 CAC, son cachet campagnard vous charmera, bois dur et céramique, escalier de bois, plafond cathédrale, salle familiale au r.d.c. Garage détaché 24x26, possibilité d'y aménager une salle de jeu au deuxième étage. Grand terrain + de 4 acres au bord du lac Clément. Grande galerie pour agrémenter les soirées d'été. 329 900$

SEMI-DÉTACHÉ de 1 120 pi² possédant 3 CAC à l'étage. Belle petite cure de rajeunissement au rezde-chaussée. Salon bois dur, sous-sol aménagé d’une salle de jeu et salle d’eau. 174 900$

BLUE SEA

GATINEAU

2

5

6

LAC BLUE SEA, UN DOMAINE UNIQUE. Plus de 1 500' de façade sur le lac. Une plage à faire rêver. 4 CAC. Les pièces sont vastes et très lumineuses. Idéal pour développement touristique. À ne pas manquer! 849 000$

BELLE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES. Entreprise exploitant le domaine du mieux être établis depuis 1997. Situé au cœur du centre-ville de Gatineau à proximité de l’autoroute 50, cette entreprise offre présentement des services de massothérapie et cours de yoga.

Marie-José Brunelle 819

3

LA PÊCHE

30 000$

DOMAINE BISHOP MANORS. Superbe terrain de plus d'un acre avec 8 accès à une belle plage sablonneuse VOUS DÉSIREZ DE L'ESPACE pour votre idéale pour la baignade à distance de grande famille, maison entièrement rénovée depuis marcheau Lac Notre-Dame. 2004. Plus de 2 600 pi² de sup. hab. Elles sont 7

11259780_5112

RE/MAX DIRECT INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

rares avec 5 CAC, superbe cuisine, vaste salon, aucun tapis. À 2 min de l'autoroute.199 900$

GISÈLE TREMBLAY

Bur.: 819

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

777-0191

www.giseletremblay.com VOTRE PARTENAIRE DANS L’IMMOBILIER

mjbrunelleremax@sympatico.ca HULL

THURSO

DOMAINE BISHOP MANORS. Superbe terrain de plus d’une acre avec accès notarié au lac Notre-Dame, belle plage sablonneuse, idéale pour la baignade à distance de marche.

19 900$

360-3221

4

SUPERBE CHALET au bord du lac Chez-Médée. CHARMANT PETIT CHALET DE 3 CHAMBRES, Intérieur en cèdre. Entièrement meublé avec goût et idéal pour profiter de l’été avec accès à la rivière de finesse. Les meubles sont récents. Bel emplacement l’Outaouais. Rue cul-de-sac. La tranquillité assurée! pour des étés en famille. 114 900$ 49 900$

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC. Agence immobilière Franchisée indépendante et autonome

En ce temps de réjouisssance, je désire souhaiter à tous mes clients et collaborateurs une excellente année 2013 ainsi que santé et bonheur... Merci à vous chers clients de votre fidélité, ensemble nous avons fait de cette année 2012 une réussite! Santé, bonheur, pour l'année 2013.

11260053_5112

MESSINES

30 années d’expérience pour vous servir

GATINEAU

36, RUE BOURGET • HULL

1

HAUTES-PLAINES, disponible immédiatement. Semidétaché 2 étages avec garage. 3 CAC, 1,5 SDB. Bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Flottant à l’étage. Terrain de coin avec haie de cèdres, cour très privée. Très beau secteur, près de tous les services. MLS 10060531 239 900$

GATINEAU

2

BELLE PROPRIÉTÉ, beau secteur. Concept ouvert, 3+2 CAC, 1 SDB + 2 S-E, bois franc et céramique, beaucoup de lumière, a/c central, foyer au gaz au salon, S-S aménagé, beaucoup de rangement, cour paysagée privée avec beau deck et gazebo, très grande entrée pour 4 voitures. Près de tous les services. Venez la voir! MLS 10194439

Chers clients et amis, Joyeux Noël et Heureuse Année! Puisse l'an 2013 vous apporter Bonheur, Santé, Amour et Paix. Merci de la confiance que vous avez su m'apporter tout au cours de l'année!

314 900$

HULL

À

R

UE

LO

2

Magnifique vue sur la rivière des Outaouais, dernier niveau, luxueux condo 1 500 pi², planchers bois franc et céramique chauffantes, tous les appareils ménagers, aspirateur central, air climatisé, rideaux/stores, stationnement intérieur, terrasse 16’x18’, foyer, 1 695$/mois pour 1 décembre ou janvier. MLS 9278285

HULL • RUE CHAMPLAIN

HULL • TOUR NOTRE-DAME

U

VEND 3

BUNGALOW DE 3 CAC. Planchers de bois dur et de céramique. SDB rénovée. Foyer électrique au salon. Très grande cour privée. Rue en cul-de-sac. Tranquillité assurée. Grande entrée pour plusieurs voitures. Près de tous les services. Venez la voir! MLS 10637408 199 500$

36 VNO_12.indd 36

ER

4

DUPLEX, idéal pour propriétaire occupant. Environ 1 000 pi² par étage. Possibilité d’un revenu supplémentaire au S-S avec entrée séparée. Belle cour privée. Près de tous les services. MLS 10058141

À

U LO

5e niveau, 2 CAC, 2 SDB, foyer, appareils ménagers, stores, 1 450$/mois, stationnement intérieur, libre. MLS 10835094

291 900$

3

e

e

16

et

20 4

16e, 1 CAC rénovée, planchers de bois flottant, salle de bain refaite, très belle vue sur les montagnes et la ville, grand balcon, 159 900$. MLS 9377198. 20e, penthouse, 1 950 pi², 3 CAC, 3 SDB, planchers parquets et céramiques, vue spectaculaire sur la rivière, la colline parlementaire et les montagnes, appareils ménagers inclus, 415 000$. Présentement loué 1 600$/mois jusqu'au 31/10/13. MLS 10523123

ÉDITION 12 12/14/12 6:18:45 PM


Bonne Année 11260001_5112

MARIE

COMTOIS courtier immobilier 613 371-7779 w w w. m a r i e c c o m t o i s . c o m Aylmer

Gatineau

294 900$

Direct Inc. Agence immobilière 214 900$

Aylmer

229 900$

1

2

3

Joli bungalow 2008, 3+2 CAC, 2 SDB complètes, porte patio cuisine donnant sur la terrasse. Sous-sol totalement aménagé avec SDB. Salle familiale + 2 CAC. Secteur des Grands Châteaux à quelques minutes du Pont Champlain. MLS 10484595

Impeccable bungalow, 4 côtés en brique. Jolie cuisine bien éclairée adjacente à la salle à manger et concept ouvert au salon. 3 CAC, bois franc et céramique partout au r.d.c. Aucun tapis dans la maison, qui est très, très propre! Grande terrasse sur cour arrière privée, clôturée. Grande salle familiale au S-S + 2e SDB. MLS 9865044

Joli bungalow à un étage et demi sur beau grand terrain avec arbres matures. 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Grande cuisine avec beaucoup de lumière et comptoirs. Beau grand gazebo muni de moustiquaires 12’x24’. Chauffage et climatisation avec thermopompe. Joli aménagement paysagiste sur terrain de 1 600 pi². Rue paisible. La campagne en ville! MLS 9988588

Aylmer - MAISON VEDETTE

254 900$

4

Jolie maison ancestrale aux murs épais et très jolie rampe d’escalier. Comme chez grand-maman. Planchers en bois franc à l’étage, 4 CAC 2 salles de bain complètes. Cuisine moderne en merisier avec îlot central. Grande salle familiale avec foyer PCL. Beau terrain d’un quart d’acre au cœur d’Aylmer. Arbres matures, la campagne en ville. MLS 9525730

Aylmer

Aylmer

184 900$

268 800$

Aylmer

369 900$

5

6

7

Joli semi très bien situé au cœur d’Aylmer à deux pas des centres d’achats. 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Cuisine-salle à manger concept ouvert sur le côté jardin. Porte patio donnant sur galerie. Sous-sol aménagé, grande salle familiale. Rénovations récentes; toiture, fenêtres, porte avant, fournaise, cour clôturée privée. MLS 9656283

Vaste 2 étages, 4 côtés en brique. 4 CAC, 3 SDB. Planchers en bois sables et vernis au rez-de-chaussée et à l’étage. Grande cuisine adjacente à la salle à manger. Plafonds voûtes à l’étage. Garage simple attaché. Toutes pièces ont été repeintes, tous les planches refaits à neuf. Sous-sol aménagé c’est propre. Grand terrain clôturé. MLS 9154310

195, des Forgerons, vaste bungalow, sur une rue paisible au coeur d’Aylmer! Grandes fenêtres cathédrales au salon et a la cuisine. Cuisine haut de gamme avec portes en thermoplastique. Beaux planchers en chêne, joli foyer en pierre au salon. Belle grande chambre des maîtres avec salle de bain 3 pièces en suite. Grande terrasse de 24’x16’, garage double. MLS 9078083

Lac Devine - L’ANGE GARDIEN

U D N E V 8

Lac Devine, lac entièrement prive à 35 min. d’Ottawa, le tout entouré de 393 acres de forêt enchanteur. Grand pins de 150 ans, épinettes et feuillus. Joli ruisseau longe le chemin qui vous amène au lac (longueur du lac 500x250 mètres approx., profondeur 40 pieds)!

ÉDITION 12 VNO_12.indd 37

Joyeuses Fêtes et une Heureuse Année 2013 !

37 12/14/12 6:18:48 PM


Joyeuses Fêtes

Yves

11260033_5112

VISION (1990) INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

COURTIER IMMOBILIER

Legault

819 661-2979 y.legault.remax@gmail.com HULL

MAYO

BEAU CONDO au 3e étage, unité de coin avec balcon, vue sur la ville, 2 CAC, aucun tapis, très bien situé proche des autobus de la STO, proche de tous les services. Vendu avec plusieurs inclusions dont les électros. Le propriétaire vient de peinturer au goût du jour, vous n'avez qu'à vous 1 installez! 129 900$

VAL-DES-BOIS BEAU TERRAIN DE 60 000 PI². 1 acre et demie, prêt à construire, boisé et plat avec l'électricité sur le terrain, à 10 minutes de l'autoroute 50. Vente par un particulier. 2 30 000$

LAC-SAINTE-MARIE

GATINEAU

BEAU CONDO avec vue sur les pentes de ski du mont Ste-Marie. Possibilité de location de chambres. Très bonne gestion par le syndicat des propriétaires. Bon fonds de réserve. Les frais de condo comprennent les coûts du chauffage, du bois de chauffage et de l'éclairage. À qui 4 la chance? 219 900$

7

NOTRE-DAME-DE-LA-SALETTE

5

NOTRE-DAME-DU-LAUS

PLAIN-PIED 2006 à concept ouvert avec 2 CAC au r.d.c. et possibilité d'une 3e au S-S avec 2 SDB complètes. Maison très bien construite et isolée, coûts de chauffage très bas, endroit très tranquille. 3 160 000$

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ à deux étages dans un secteur tranquille. Bois dur et céramique au r.d.c. et planchers flottants à l'étages. SDL au r.d.c. Construction 2009 avec la garantie de l'APCHQ. Cour clôturée et air climatisé en 2012. Faites vite!

TRÈS BEAU GARAGE avec salle de montre et bureau, salle de mécanique de 4 portes de 10' large dont 2 de 10' hauteur, 1x12', 1x14'. Chauffage très efficace. Possibilité de remorquage avec la SAAQ. Ce garage peut être modifié facilement pour autre commerce. En tout, cela comprend une valeur de près de 1 000 000$.

249 900$

6

CAYAMANT

TRÈS BEAU CHALET au bord de la rivière du Sourd, une très belle vue sur la rivière, grand terrain plat, paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. 2 garages détachés avec beaucoup de rangement, chalet rénové complètement en 2007. Électros et meubles inclus, quai avec abri. Un endroit de rêve! MLS 10117723

MAISON DE CAMPAGNE avec beaucoup de possibilités. Parfaite pour bricoleur. Située près des lacs. Idéale comme chalet. MLS 8767992

AVIS AUX INVESTISSEURS! Très beau terrain boisé, subdivisé en 14 lots de 1 acre et + dont 7 lots au bord de la rivière de l'Aigle qui se déverse dans la mer Bleue. Projet de lotissement et certificat de piquetage sont acceptés par la municipalité. Très intéressant pour un promoteur.

329 900$

169 900$

8

GATINEAU

GATINEAU

TRÈS BELLE MAISON MOBILE de 2 chambres à coucher avec extension 8x17 pieds. Plusieurs améliorations au goût du jour, armoires en thermoplastique, recouvrement de plancher, salle familiale, fenêtres, air climatisé mural, toiture, galerie automne 2012. Faites vite! 11

Joyeuses Fêtes!

Maison3D.com

roxanne.martineau@gmail.com www.roxannemartineau.com

179 900$

11255943_5112

BUCKINGHAM

259 000$

1

BEAU SEMI DÉTACHÉ avec rallonge et poêle à bois, 2+1 chambres à coucher, très propre, bien entrenu et bien décoré, grand terrain et cour. MLS 9559954

GATINEAU 1

265 000$

BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, 3 chambres, salle de bain avec douche séparée et 2 éviers, a/c centrale, grandes pièces lumineuses, sous-sol avec foyer au gaz et bibliothèque murale, garage, piscine 18 pieds, paysagement professionnel, patio en interlock, petit boisé à l'arrière et encore plus! Près de tous les services. Vous serez charmés!

GATINEAU • 279 900$ • MLS 10932622

2

BORD DE L'EAU LAC MCGREGOR

2 BORD DE L'EAU Lac McGregor, propriété vendu princ. pour le terr. et ses utilités ainsi qu'un droit acquis pour bâtir 2 maisons. Un chalet est donné à la vente sans garantie légale, ce chalet est présentement loué 875$/mois n.c. et n.é. avec bail, très bon locataire. Vue à couper le souffle et poss. de bâtir un GAR. À voir. MLS 10293641

L’ANGE-GARDIEN

174 000$

BORD DE L'EAU

3 WOW! Maison plain-pied de 1 064 pi² avec garage double. La propriété est bordée par la rivière La Blanche avec 1 acre de terrain, très rare à Gatineau. Le terrain est magnifique navigable jusqu'à la rivière Gatineau, beaucoup de stationnements. À voir! MLS 10059080

4 CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ à la campagne tout près de la ville sur une pointe de terrain bordé par la rivière de tous les côtés, vue à couper le souffle. Il faut voir pour vraiment l'apprécier. Il y a 3 CAC avec poêle à bois à la chambre des maîtres. Remise 16’x12’. MLS 9056147

GATINEAU

BUCKINGHAM

83 000$

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Maison triplex avec grand garage, terrain clôturé. Cul-de-sac. 3 chambres au r.d.c. proprio occupant, logement garçonnière au sous-sol loué 575$/ mois + logement 1 chambre au sous-sol loué 650$/mois. Toiture 2011, travaux de fondation 2008 M. Fissure, nouveau panneau électrique 2008. Logez-vous à peu de frais!

spotvin3d@videotron.ca VAL-DES-MONTS

159 900$

BEAU SEMI

VNO_12.indd 38

243 900$

12

819.921.4345

Service bilingue

GATINEAU • 279 900$ • MLS 9461458

38

TRÈS BEAU SEMI DE 1 236 PI² situé dans un secteur très convoité de Gatineau. Construction Chartro garantie jusqu'en octobre 2014. Cuisine moderne avec beaucoup d'armoires. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse sècheuse. Secteur central. À voir à 2 minutes de tous les services.

Agence immobilière

Courtier immobilier

819.351.3067

BELLE PROPRIÉTÉ DE 1 368 PI² rénovée au fil des ans, avec 3 chambres à coucher dont une à l'étage, aucun tapis, avec salle de lavage au r.d.c. Près de tous les services, idéale comme première maison, à qui la chance!

11269054_5112

Roxanne Martineau

109 900$

69 900$

9

GATINEAU

10

449 900$ + TPS-TVQ

DENHOLM

PRIX RÉDUIT

5 MAISON MOBILE avec très grand terrain, dernier terrain de la rue privée, maison très propre, 2 chambres, beau plancher flottant, la toiture a été refaite en 2010, remise 12’x10’, le terrain est loué 251$ par mois. MLS 10604346

224 900$

6 WOW! MAISON PLAIN-PIED DE 1 425 PI² bien entretenue et très éclairée, 7 CAC donc 4 à l'étage, 2 SDB complètes. Vous voulez de l'espace, voici la propriété pour vous. Poss. de logis parental très peu à faire pour convertir, 2 compteurs élec., GAR détaché isolé. Idéal aussi pour maison de chambres à vérifier avec la ville. MLS 9526058

ÉDITION 12 12/14/12 6:18:54 PM


Bonne Année 11259739_5112

JACQUES DESORMEAUX

Courtier immobilier Inc/Société par actions d’un courtier immoblier

jacquesdesormeaux@videotron.ca VISION (1990) INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Pour cette transaction si importante dans une vie faites confiance à un courtier qui a à coeur vos intérêts !

CELL. : 819

AYLMER MAISON DE RÊVE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE située au parc Connaught à Aylmer. Tout a été pensé, architecture moderne, 2 grandes pièces très éclairées, plafonds surélevés, planchers b/dur et cér. remarquables, cuisine digne des grands magazines avec comme toile de fond le majestueux terrain de golf Rivermead. Sous-sol complètement aménagé. À voirabsolument. MLS 8732962

• Courtier immobilier depuis 8 ans

chez RE/MAX Vision (1990) INC Nommé All of Fame chez RE/MAX Québec en 4 ans seulement

• Club Plaine 2007-2008-2011 • Parmis les meilleurs vendeurs RE/MAX Vision

(1990) inc. en Outaouais depuis 2005

1

486 975$ + TX

2

PRÈS DE L’ENCAN À MASSON. Superbe maison en rangée (unité de coin) sur 2 étages. 2+1 CAC, propriété très bien entretenue, belles rénovations. Sous-sol aména2 gé, terrain clôturé, grande remise, balcon. Aucun tapis sauf escalier et partie du soussol. La plus belle du quartier. MLS 9758429 163 900$

MASSON-ANGERS

• Professionnel pour la vente de votre propriètè

ou l’achat judicieuse d’une autre

• Toujours à l’écoute des besoins

spécifiques de chaque client.

LA PÊCHE

• Services personnalisés basés sur

ENVIRON 45 MINUTES DE LA VILLE, au bord du lac Teeples à la Pêche (East Alfield). Venez voir ce joli chalet 3 saisons, très bien entretenu, style concept ouvert comprenant 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon spacieux, 2 CAC + 1 SDB. Un grand balcon fait face 2 au lac et vous donne une vue magnifique. Doit être vendu avec chalet voisin. Voir le MLS 8768971 144 900$ 3

l’honnêteté et la simplicité.

Assurance tranquilité

Voici une protection exclusive offerte chez RE/MAX Québec inc., par des courtiers participants. N’hésitez pas à communiquer avec moi pour connaître les avantages que vous offre ce service.

Propriété résidentielle et commerciale

LA PÊCHE AU LAC TEEPLES, joli chalet 3

saisons de 672 pi² de style concept ouvert. 2 CAC, 1 SDB complète, 1 salle d’eau. Immense deck en bois à l’avant. Propriété bien entretenue à environ 45 minutes de la ville. 2 Beaucoup d’inclusions. Cette propriété doit absolument être vendue avec le chalet voisin. Voir MLS 8769039

4

94 900$

VAL-DES-MONTS À VAL-DES-MONTS (PERKINS)opportunité d’affaires très intéressante (fonds de commerce) situées en plein coeur du village dans le magnifique petit centre d’achats. Lave-auto automatique comprenant 3 baies pour lavage, un bureau bien aménagé, 2 un entrepôt comprenant les installations sophistiquées pour le lavage et la marchandise. C’est à voir. MLS 9148284 159 900 + TPS-TVQ 5

www.jacquesdesormeaux.com Tél. : 819 243-3111 Cell. : 819 210-0999 Fax. : 819 243-6367 ÉDITION 12 VNO_12.indd 39

210-0999

BUR. : 819 243-3111 Vous rêvez de vendre ou d’acheter? Ma priorité... vous servir avec honnêteté, intégrité et professionnalisme.

39 12/14/12 6:18:57 PM


Joyeuses Fêtes

Claude C. Proulx

11259743_5112

COURTIER IMMOBILIER

www.claudeproulx.com

« EXPÉRIENCE ET FIABILITÉ » POUR L’ACHAT OU LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ VISION (1990) INC. Agence immobilière

INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE

819 661-8565

RE/MAX QUÉBEC

POSSESSION IMMÉDIATE!

MLS 9231677

1

POSSESSION RAPIDE

GATINEAU. Condo moderne de 2 chambres, 4e étage. Aucun tapis. SDL dans condo, bcp de rangement, clim mural, grand balcon, ascenseurs, boite postale. Salle de réception. Garage int. + remise. Près du rapi-bus, centre sportif, spectacles, cinéma, pharmacies, centres d’achat etc…Construction de qualité (2008). 229 900$ MLS 10637408

CONDO • PENTHOUSE

MLS 9359611

HULL. CONDO PRESTIGIEUX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE. 1 477 pi². 3 CAC, 2 SDB, 2 climatiseurs, foyer au gaz, planchers bois et céramique, aucun tapis. Électros (en inox) inclus. Décoré prof, balcon de 25’x6,10’’ avec auvent rétracU table, 2 stationnements. Près D de la rivière et du pont EN 2 Champlain. 434 000$

V

POSSESSION RAPIDE

MLS 9408001

AYLMER. Jolie maison en rangée de 4 chambres avec plusieurs rénos au fil des ans. Aucun tapis sauf au S-S, grand patio, cour clôturée, remise. Accès facile à tous les services, les magasins, restos etc… Faut voir.

GATINEAU. Joli bungalow bien entretenu de 3 chambres. Planchers en bois dur et céramique. SDB rénovée, grande entrée, grande cour. Bien situé. Demandez une visite. 3

199 500$

Groupe Sutton Select du patrimoine

Agence immobilière

Courtier immobilier

000000000

11260104_5112

Linda demeure Forget meVotre tient à cœur! 514 602-4441 eStiMation gratUite

4

819 210-0046 Agence immobilière lynn.saumier@yahoo.ca

Joyeux Noël! Bonne Année 2012!

Meilleurs voeux pour les fêtes OUTAOUAIS, ST-ANDRÉ-AVELLIN

1

CANTLEY • 369 900$

BUCKINGHAM • 269 900$

2

maiSon Sur le preStiGieux Golf du château montebello. 3 chambres à coucher, foyer au salon, véranda 4 saisons, garage double. Grand terrain aménagé. Amateur de golf ou de la nature voici la propriété qu'il vous faut. 5 min de l'autoroute 50, moins d'une heure de Montréal. mlS 8764751

fermette de 10 acreS avec magnifique canadienne, superbe foyer au salon, plancher en bois, 3 chambres à coucher, 3 garages. Vous cherchez la tranquillité ou vous désirez une petite fermette hobby, près autoroute 50. mlS 9165520

LAC SIMON (BARRIÈRE)

RIVIÈRE OUTAOUAIS BORD DE L’EAU

4

3

maiSon plain-pied avec 4 chambres à coucher, garage simple. Beau terrain avec accès notarié au lac. Possibilité d'amarrer votre bateau. Aucun voisin arrière. Propriété ayant subi plusieurs rénovations au fils des ans. Triangle de 1h15 de Montréal-Ottawa, Mont Tremblant (50 min). Proximité golf Montpellier, village de Chénéville. mlS 10148386

11269333_5112

Courtier immobilier

www.lindaforget.com

OUTAOUAIS, MONTEBELLO

Lynn Saumier

186 500$

Superbe propriÉtÉ clé en main intergénérationnelle sur la rivière des Outaouais. Chaque étage compte 2 CAC, SDB complètes, salon avec foyer/poêle au bois, SAM et CUI. Fenestration abondante à la devanture laissant admirer la vue sur la rivière. Proximité (2 min) aut. 50. Possibilité d'amarrer votre bateau-quai. mlS 10503912

1

2

Duplex conforme avec un logis parental au S-S, à vérifier par l'acheteur pour la conformité, entrée privée. Belle cuisine, grand salon, salle à dîner, salle de bain, le tout sur bois franc et céramique, idéal pour proprio occupant, grand terr. avec arbres matures, remise ext. Garage, Clé en main. MLS 9396854

Unifamiliale dans secteur recherché, près de tout, transport en commun, golf, garderie, écoles, épiceries, à 5 min de l'aut. 50, 2 SDB complètes, 2 CAC au r.d.c., 2 CAC au S-S, grand salon, salle à dîner, cui., armoires jusqu'au plafond, aucun tapis, S-S fini, cabanon, deck, pisc. au sel. Clé en main. MLS 9892792

CAYAMANT • 78 500$

GATINEAU • 474 900$

LAC SIMON BORD DE L’EAU

5

40 VNO_12.indd 40

maGnifique rÉSidence preStiGieuSe sur le bord lac Barrière (Simon) avec plus de 500 pieds de frontage sur le bord du lac. Intérieur luxueux et de bon goût. Plancher en bois, foyer double face salon et salle à dîner, fenestration abondante, magnifique vue sur le lac. 2 garages grandeur double, dont 1 pour entreposer votre bateau. Facile d'accès aut.50 mlS 9721092

3

4

Maison de campagne ou chalet quatre saisons, idéal pour VTT, pêche (truite, brocher) beaucoup de rénos dans les dernières années, portes, fenêtres, toiture, champ d'épuration ainsi que la fosse septique. À 10 minutes du Village. À vendre ou à louer. MLS 9664611

Maison de prestige aux pièces généreuses, 3 CAC avec possibilité de 2 autres au sous-sol, salle à dîner, béton étamper radiant dans le salon, plancher radiant dans les 2 bureaux au s-s avec entrée ext., salle de bain de rêve. Le tout sur un terr. de 6,5 acres avec une écurie pouvant contenir 24 chevaux. MLS 9698726

ÉDITION 12 12/14/12 6:19:02 PM


Bonne Année 11261670_5112

Joël Charron COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Cell.:

inc.

Les Courtiers Immobiliers Indépendants de l’Outaouais Agence Immobilière

819.661.3148 - Bur.: 819.561.1878

joel.charron@c2io.com

ÉVALUATION GRATUITE / FREE MARKET EVALUATION Venez découvrir votre style de vie en faisant l’achat d’un condo au coeur de la ville de Gatineau. Les condos ‘‘Urbains’’ vous offre une demeure en copropriété issu d’un concept moderne, adapté à la vie urbaine, aux habitudes contemporaines et à proximité de tous les services, incluant le futur Rapibus et un accès rapide à l’autoroute. Nous vous offrons un condo spacieux et fonctionnel d’une qualité supérieure, conçu avec le souci du détail. On vous propose un emplacement idéal pour un style de vie épuré, adapté à vos besoins et la vie familiale en milieu urbain en plus de favoriser la vie communautaire.

BLUE SEA

GATINEAU

595 00 0$

295 00 0$

GATINEAU

Conçu d’une approche éco-responsable 334 90 0$

l’architecture des condos ‘‘urbains’’ de la PLACE MARQUETTE (Labrosse/Marquette) crée une synergie contemporaine réalisant

BORD DE L'EAU

ainsi une image distinctive en harmonie avec 1

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ RIVERAINE Située à 75 minutes d'Ottawa-Hull, cette splendide propriété riveraine (Lac Blue Sea) est absolument incomparable. Avec un souci du détail inégalé et un raffinement à contempler, elle saura plaire aux plus exigeants des acheteurs, notamment en raison de son aire ouverte au r.d.c., laquelle permet une vue imprenable sur le lac. Faites vite! MLS 10874437

VAL-DES-MONTS

2 DANS LE PRESTIGIEUX SECTEUR CÔTE D'AZUR, voyez ce grand bungalow comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et un garage double. Les pièces sont grandes, la luminosité impressionnante et le voisinage est excellent. La cour arrière est très privée et la rue peu passante. La propriété a besoin de rafraichissement mais offre un excellent potentiel. MLS 10337488

3

son environnement.

LOW

1,216 pc - 2 Chambres - Foyer - Moderne 195 00 0$ 279 90 0$ Rangement intérieur - Remise extérieure -

LA CAMPAGNE EN VILLE VOUS INTERESSE? Belle grande maison de 4 CAC à l'étage à quelques minutes de la ville et de l'autoroute. Sur un terrain de près d'une acre. Beaucoup de rénos ont été effectuées depuis 2006 dont fenêtres, portes, toiture et le champ sceptique. Faites vite! MLS 10683106

AYLMER

GATINEAU

À LOUER 1 350$/MOIS

Près des services - 1 Stationnement

Jardin: 179 900$ R.D.C.: 189 900$ 5 Étage:4 199 900$ À MOINS DE 30 MIN. DE GATINEAU, voyez ce chalet 4 saisons sur SUPERBE PROPRIÉTÉ RIVERAINE RÉCENTE AU LAC SINCLAIR de 4 CAC

le bord du magnifique lac Bois Franc. Sur la grande galerie, vous pourrez admirer ce lac paisible (sans bateaux moteur) en toute tranquillité. Le chalet est en excellente condition suite à plusieurs rénos., le tout situé sur un terrain d'un peu moins de 1,5 acres. À voir! MLS 10107744

et 2 salles de bains. À aires ouvertes, elle comporte une magnifique salle de billard et les commodités s'y rapportant. La cuisine vous offre beaucoup de rangement avec ses 32 portes. La luminosité y est exceptionnelle et les pièces de très bonnes dimensions. Remise extérieure de 2 étages. MLS 10580372

Taxes et Remboursements inclus

54 900$ 6 SEMI-DÉTACHÉ À AIRE OUVERTE, 3 CAC, 2½ SDB. Grandes pièces, excellente luminosité toute la journée. Planchers à l'étage et r.d.c. en bois et céramique. Grande terrasse en cèdre 15’x12’. Stat. pour 2-3 véhicules. Quartier tranquille. Idéal pour professionnels. À louer 1 350$/mois, non chauf., ni écl. Excellent crédit, réf. exigés, non-fumeur, pas d'animaux. MLS 10525741

ÉDITION 12 VNO_12.indd 41

7

VERSANT CÔTE D'AZUR. Terrain sans services municipaux. Ils seront implantés probablement en 2013. Quartier recherché, près de tous les services. Normes de construction à respecter selon la servitude #305137. MLS 9068520

41 12/14/12 6:19:09 PM


décoration par Guy Des Rochers

Que règne

la magie des fêtes ! Pas encore Noël, diront certains, peu enclin à retomber chaque année dans les émotions nostalgiques du temps des fêtes ou dans la consommation mercantile à outrance. D’autres, au contraire, sont déjà fébriles à l’idée de recréer dans leur demeure l’enchantement de cette unique période de l’année. D’autant plus qu’avec l’imagination au rendez-vous, il n’est pas néces-saire de dépenser une fortune pour retrouver la magie de Noël. Il faut juste un petit supplément d’âme… Que l’on compose un décor pour fasciner les enfants, charmer les invités ou carrément se faire plaisir, il faut d’abord le planifier en fonction de sa résidence; ajoutons à cela sa personnalité, sa culture et son mode de vie,

42 VNO_12.indd 42

comme priorités aux élans créateurs qui façonneront un décor original. Noël contemporain ? Noël antique ? Noël chic ? Un peu de tout ? Pourquoi ne pas organiser une décoration autour d’une théma-tique, ce qui évitera à sa créativité d’aller dans tous les sens et pas nécessairement ceux reflétant le bon goût ? Chose certaine, si pour vous le temps des fêtes ramène invariablement la nostalgie de l’enfance, voire du passé, comme la quête d’une époque révolue, un décor de Noël à l’ancienne est tout à fait indiqué. Peut-être aussi que votre vie urbaine vous a éloigné de la campagne, de la ferme ou du village que vous avez connu enfant. Un décor vous rappelant vos valeurs rurales serait pour vous, sans conteste, un choix sentimental.

ÉDITION 12 12/14/12 6:19:11 PM


Des idées revisitées Invariablement, le décor de Noël tourne toujours autour des mêmes idées : le sapin décoré, le père Noël, les couronnes et les guirlandes, la neige, la crèche sous l’arbre, les lumières qui scintillent, le foyer avec les bas de Noël accrochés au manteau de cheminée, le réveillon, etc. On n’en sort pas : Noël, c’est Noël ! Cependant, il est intéressant de faire appel à son imagination pour revisiter des thèmes stéréotypés. Voici donc quelques suggestions jaillies tout droit d’un brassage d’idées et concernant en particulier le sapin de Noël. • Avec un sapin, ou sans ? Naturel ou artificiel ? Petit ou immense ? Ce choix doit être dicté non seulement par ses préférences et émotions, mais surtout par le gros bon sens. La pièce est petite ? On peut se passer du traditionnel sapin, ou encore en installer un de petite taille sur une table, par exemple. Un sapin naturel, cultivé ou non, avec ses odeurs et sa magnifique allure, exige toutefois un entretien comme de l’approvisionner en eau, par exemple. Certains craignent également les risques d’incendie, advenant une mauvaise utilisation des éléments décoratifs dans un sapin s’asséchant. Dans ce cas, un sapin artificiel, dont le coût amorti sera moins élevé qu’un sapin de culture, saura satisfaire les plus exigeants, surtout s’il est choisi en fonction de son apparence… naturelle. Et pour ce qui est de l’odeur, il existe des fragrances, comme des huiles essentielles de sapin ou des bougies parfumées, qui recréeront facilement l’ambiance tant recherchée.

• Que mettre dans l’arbre ? Toutes les décorations disponibles ? Non, bien sûr. Équilibre et harmonie, tant dans les couleurs choisies que dans les objets, doivent guider le décorateur d’arbre de Noël. L’essentiel, pour ne pas s’égarer, est l’exploitation d’un thème. Par exemple, des décorations de style victorien avec des jeux de lumière imitant des chandelles ; ou bien, des objets faits à la main, dans des matériaux chatoyants, parfois même avec des friandises de toutes les couleurs; ou encore, une thématique de fruits, exploitée en utilisant des tranches d’agrumes séchés assemblées en guirlandes sur des fils de fer et des fruits entiers, telles des pommes, suspendus aux branches. Au fur et à mesure que les fruits mûrissent, on les remplace tout en les destinant à l’alimentation ! On peut aussi y mettre des fleurs, naturelles ou artificielles ; des jouets minia-tures, tels des figurines et des voitures; des oiseaux, faits de plumes et de papiers de soie colorés. Dans les faits, les déco-rations les plus originales ne sont certes pas celles que vous achèterez, mais bien celles que vous fabriquerez. • Il y a peu d’espace dans la pièce pour y faire trôner un majestueux arbre de Noël ? Pourquoi alors ne pas utiliser des arbres miniatures, dressés parmi des maisonnettes logées dans un village typique et enneigé ? Un angle de mur, une table ou le dessus d’un meuble peuvent accueillir ce décor évocateur. Un drap blanc jeté sur des formes pour imiter des collines, des boîtes de carton assemblées et peintes aux couleurs de maisons, des bouts de branches de sapin pour simuler des sapins entiers, de la ouate pour des monticules de neige, un jeu de lumières éclairant la scène tout autant que l’intérieur des maisonnettes, ainsi que des animaux et personnages miniatures pour animer le tout, voilà un paysage digne d’un conte de Noël qui fera rêver petits et grands ! Cependant, si l’es-pace le permet, ce village miniature créera un effet formidable sous le sapin traditionnel. Quand les membres de la famille iront y chercher leurs cadeaux, ils ne pourront s’empêcher de sentir l’esprit de Noël soufflé sur ce village sorti tout droit de votre imaginaire.

ÉDITION 12 VNO_12.indd 43

43 12/14/12 6:19:11 PM


Joyeuses Fêtes 11259766_5112

44 VNO_12.indd 44

ÉDITION 12 12/14/12 6:19:13 PM


11259767_5112

Bonne Année

ÉDITION 12 VNO_12.indd 45

45 12/14/12 6:19:16 PM


Joyeuses Fêtes

Joyeux Noël et Bonne Année!

11263579_5112

... le client

1 avant tout! er

Gil Charles Réjeanne Roger courtier immobilier

courtier immobilier agréé

VAL-DES-MONTS • 349 900$

GATINEAU • CÔTE D'AZUR • 329 000$

1

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC logis parental. Plafond cathédrale au salon, mezzanine et portes françaises à la chambre des maîtres. Splendide cuisine avec coin dînette. Salle à manger formelle. Sous-sol hors sol. Immense salle familiale. 5 minutes de la 50, sortie Montée Paiement.

3

2

MAGNIFIQUE STYLE NORMAND Sur une rue tranquille et bien établie avec arbres matures, beau salon/boudoir attenant CCP, bain thérapeutique, salon formel avec foyer au bois, grande SFM au S-S avec S-E, pourrait être divisé pour permettre 4e CAC.

LOCHABER - PARTIE-OUEST • 329 900$

GATINEAU • 254 900$

L'ISLE AUX ALLUMETTES • 579 900$

4

WOW. REMARQUABLE PROPRIÉTÉ située dans un décor féérique. C'est à couper le souffle! Tout le concept est à espace ouvert ayant vue sur l'eau. Plafond cathédrale. Finition soignée. Terrain magnifiquement aménagé. Immense garage avec un atelier pour le bricoleur.

WENTWORTH • Bord de l'eau • 99 900$

HULL • Condo moderne • 234 800$

5

6

7

MAGNIFIQUE 2 ÉTAGES AVEC GARAGE de construction Chartro. Belle grande chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bain avec douche séparée. Immense salle familiale. Cour clôturée. Secteur central. Tout pour combler les attentes de la petite famille.

SPLENDIDE BUNGALOW de 4 CAC, 2 SDB, hall d'entrée isolé avec porte française, salon avec foyer, immense cuisine, SDB de rêve, salle familiale bien adaptée pour la famille. Cette propriété a tout pour plaire pour les amants de la nature.

IMMENSE TERRAIN, près de 17 acres. Il n'attend que votre propriété de rêve. Le reste y est déjà, les arbres matures et le lac. Venez vous ressourcer dans ce havre de paix.

SUPERBE CONDO MODERNE avec vue sur les édifices du parlement, Château Laurier, etc. de votre balcon. À distance de marche du marché Byward, musées et édifices du gouvernement. Concept aires ouvertes avec belles grandes pièces ensoleillées.

LOCHABER • Fermette • 239 000$

GATINEAU • Bord de l'eau • 1 249 900$

HULL • 264 900$

GATINEAU • 30 000$

9

8 MAGNIFIQUE FERMETTE AVEC PROPRIÉTÉ d'un charme indescriptible. Possibilité de 4 CAC, 2 SDB, grande SFM, immense salon, véranda pour relaxer en appréciant le calme de la campagne. Possibilité de faire l'élevage de poules, cochons, vaches et veaux. Et si vous préférez des chevaux en plus, c'est possible. Venez visiter pour apprécier la tranquillité.

VOUS LA MÉRITEZ! Une des grandes propriétés luxueuses du boul. Hurtubise. Construction de grande qualité, avec beaucoup d'attention aux détails. Une qualité de vie exceptionnelle au bord de la rivière des Outaouais. À partir de votre quai privé, promenezvous en bateau au casino du lac Lemay, en bas des édifices du parlement ou jusqu'à Montebello.

PLAISANCE • 79 900$

10

11

JOLI BUNGALOW bien entretenue dans un secteur recherché près de l'hôpital de Hull. Logez vous à peux de frais avec les revenus du logis au sous sol. Brique 4 cotés, abri d'auto, belle grande cour paysagée avec piscine hors terre. Plusieurs rénovations au fils des années.

ACCOSTEZ VOTRE BATEAU, montez votre tente et profitez de votre séjour sur votre propre terrain sur l'îsle Kettle. Une courte distance de la marina de Rockcliffe, le parc Sanscartier ou la descente de bateau du chemin Blair. L'îsle Kettle, d'une superficie d'environ 300 acres, se situe entre Ottawa et Gatineau. La CCN appartient environ 80% de l'îsle.

GATINEAU • 229 900$

12

GATINEAU • 199 900$

13

14

PROPRIÉTÉ AYANT SUBI PLUSIEURS TRAVAUX. Il serait WOW. Splendide semi-détaché ayant tout pour plaire. De construction possible de faire un petit «loft» au 2e étage. Immense terrain. récente, secteur en demande, 3 CAC, 2 SDB, air climatisé, coin lavage au r.d.c. Belles grande pièces sans tapis, bien éclairées. Belle grande salle Belle grande remise. familiale. Piscine hors terre. Le tout d'une propreté immaculée et merveilleusement bien décorée. Faut venir visiter pour apprécier!

MAGNIFIQUE SEMI-DÉTACHÉ 3 CAC, 2 SDB, beau grand salon air climatisé central. Sous-sol aménagé. Tout pour plaire, secteur très recherché.

46 VNO_12.indd 46

ÉDITION 12 12/14/12 6:19:20 PM


Bonne Année

Vision (1990) inc. Agence immobilière

Pour 2013, nous vous souhaitons une année remplie d'amour, de santé et de prospérité. RE/MAX VISION COOP, PROPRIÉTAIRE DE RE/MAX VISION (1990) INC. Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec Inc.

La période des Fêtes est l'occasion idéale pour remercier tous ceux qui participent jour après jour à notre succès. Les courtiers, la direction et le personnel de RE/MAX Vision (1990) Inc. aimeraient remercier: •

La famille

pour l'appui et l'amour apportés tout au long de l'année

Les clients

pour leur confiance

Les collègues et les courtiers-collaborateurs pour leur précieuse collaboration

Les fournisseurs

pour leurs services.

11245754_5112

ÉDITION 12 VNO_12.indd 47

47 12/14/12 6:19:32 PM


Joyeuses Fêtes

Agence immobilière

260, boulevard St-Raymond, suite 200A Une propriété de RE/MAX Vision COOP

819

Vision (1990) inc.

HULL 775-9666

Pierre Bélanger

Mélanie Bergevin

Gerry Bisson

Marie-José Brunelle

Chin Kear Chhor

Pierre-Michel Clervil

Stéphane Dompierre

Yannick Gariépy

Stéphane Gauthier

Robert Grenier

Nathalie Guindon

Joanna Jasinska

Mathieu Jodoin

Mario Laframboise

Claude Parent

Jacqueline Pierre

Shawn Pinard

Jean-Yves Plouffe

Claude C. Proulx

Georges Salah

Manuel Silva

Nathalie Simpson

Jacques Tremblay

Michel Vuillermin

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

BUCKINGHAM 999, rue Dollard

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Robin Duguay

Anik Mainville

Bruno St-Denis

Céline Brazeau

Sylvain Neveu

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Une propriété de RE/MAX Vision COOP

Serge Beauvais

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

986-3011

Manon Baillargeon Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Claude Aubertin Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

819

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Claire Filion

Courtier immobilier

Nathalie Laflamme Courtier immobilier

Nadine Lavictoire Courtier immobilier

Courtier immobilier

Pour des RE/sultats MAX/imum, contactez un courtier 11245752_5112

48 VNO_12.indd 48

ÉDITION 12 12/14/12 6:19:43 PM


Bonne Année

GATINEAU 243-3111

Agence immobilière

225, boulevard de la Gappe, suite 102 Une propriété de RE/MAX Vision COOP

JimmyArsenault Courtier immobilier

Bernard Cantin

MathieuArsenault Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Daniel Bélisle

Courtier immobilier

Herline Benoit Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtierimmobilieragréé

RéjeanCourchesne

StéphaneCourchesne

Linda Dagenais DianeDeslauriers Courtier immobilier

Courtier immobilier

JacquesDesormeaux

Michel Dorman

Alain Fournier

Alain Gauthier

Jacinthe Joncas

Sandra Labelle

Éric Lachapelle

RichardLambert

Dave Larouche Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Yves Legault

Philippe Marc Courtier immobilier

Courtierimmobilieragréé

Marcel Martin

Vicky McCann

DenisMontreuil

Shawn Pinard

FrancinePouliot

ChristineRoussel

Francine Sirois

BrigitteThériault

GilbertThibeault

GuillaumeVenne

Mélanie Cyr

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Claudio Cid

Dany Beaulieu

GuillaumeCloutier ClaireCourchesne

Courtier immobilier

Jacynthe Caron

YannickArsenault

819

Vision (1990) inc.

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Caourtierimmobilieragréé

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Xavier Lecat

Courtier immobilier

Rachel Viau

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Carl Leclair

Courtier immobilier

Diana Vincze

Courtier immobilier

Pour des RE/sultats MAX/imum, contactez un courtier 11245755_5112

ÉDITION 12 VNO_12.indd 49

49 12/14/12 6:19:46 PM


Joyeuses Fêtes

Mélanie Cyr

VISION (1990) INC.

COURTIER IMMOBILIER

melaniecyr@remax.coop melanie-cyr.com

819 246-0969

1

2

11264993_5112

3

4

VAL-DES-MONTS

VAL-DES-MONTS

CANTLEY

VAL-DES-MONTS

Bord de l'eau. Endroit spectaculaire et féérique au lac Rhéaume avec 390' directement sur l'eau. 2 400 pi² + grand walk-out au S-S. Très grandes chambres avec walk-in. Foyer de pierre au salon avec grand cathédrale et mezzanine. Garage double. Descente pour embarcation, terrain plat avec beaux arbres matures, vue à couper le souffle. MLS 10416954

Rang 6, maison de 2 400 pi² totalisant 5 CAC, 3 SDB. Grand cathédrale à la salle à manger et deuxième avec loft et balcon donnant une superbe vue. Style particulier et très beau concept avec de belles divisions et beaucoup de fenêtres. Belle cour privée avec piscine creusée et haie. Sous-sol avec entrée extérieure. Garage double de 960 pi². MLS 9275879

Superbe maison neuve à Cantley. Matériaux de finition aux goûts du jour. Tout bois franc et céramique (12''x24''), 3 grandes chambres, walk-in, 2 SDB complètes, 2 douches vitrées. La salle de bain attenante à la chambre princ. est absolument magnifique... bain moderne avec lumières intégrées. Armoire en érable foncé, comptoir en quartz...+++ MLS 9377502

Magnifique maison de 4 CAC située dans un secteur prestigieux de Perkins. 1 675 pi² avec garage attaché + garage double détaché de 24’x28’ avec plafond de 12’. Grandes pièces, belles divisions, foyer au bois, superbe cour privée avec piscine. À voir absolument!!! MLS 9564547

5

6

7

8

VAL-DES-MONTS

L’ANGE-GARDIEN

VAL-DES-MONTS

BOWMAN - BORD DE L'EAU

Bungalow de 1 960 pi² situé sur un terrain de plus de 2 acres avec piscine. Très grandes pièces et beaucoup de fenêtres. R.d.c. bien divisé, concept ouvert, 3 CAC + 1 au S-S. Salle d'eau attenante à une immense chambre. Bcp de rénos ont été faites; toiture, adoucisseur d'eau, escalier, plancher, ++ Beau terrain donnant accès au Lac McGregor. MLS 8763773

Splendide plain-pied avec concept ouvert de 3+1 chambres, cuisine avec magnifique armoire moderne (+ de 30 000$ en 2012), paysagement, allée asphaltée, pavé-uni et ajout d'un garage double en 2012. Sous-sol complètement aménagé et bien éclairé. Cour digne d'un magazine avec spa et paysagement parfaitement orchestré. Une vrai chef d'oeuvre... MLS 10647510

Maison de style rustique de 4 CAC et grand garage de 40'x28' avec loft aménagé à l'étage. Beaucoup de boiserie, magnifique foyer de pierre, grandes SDB avec douche vitrée, S-S complètement aménagé avec entrée ext., panneau indépendant pour génératrice, plusieurs bâtiments extérieurs, beau terrain plat et boisé. À voir absolument! MLS 10701190

Grand bungalow avec walk-out situé sur la rive de la rivière. Terrain de 3 acres, belle vue, plage de sable et descente pour bateau. Construit avec des matériaux de haute qualité et bcp d'extras, plafond de 9', grandes pièces, immense garage double attaché + 1 garage. La construction et le paysagement seront complétés. MLS 9762952

9

10

VAL-DES-MONTS

GATINEAU

Grand bungalow de 4 800 pi² avec le S-S walk-out construit sur un terrain de 5 acres. 5 chambres + poss. d'une au-dessus du garage, 2 SDB et magnifique cour avec bord de l'eau, piscine creusée, interlock, pont artisanal, paysagé avec soin. MLS 10236210

BORD DE L'EAU, boul. Hurtibise directement sur la rivière des Outaouais. Belle propriété de 4 CAC, beaucoup de fenêtres et loft à l'étage. Possibilité d'exploiter le logement parental au S-S. Terrain de rêve, aménagé avec grand soin. Quai, spa, gazebo, foyer, promenade en bateau et vue absolument extraordinaire. Rêve à prix abordable!!! MLS 10664595

13

11

VAL-DES-MONTS - BORD DE L’EAU

Lac McGregor. Propriété spectaculaire de 2,5 acres boisée et paysagée, baie tranquille avec 225' de bord de l'eau. Maison majestueuse au design unique agençant modernisme et élégance. Soucis du détail dans chaque pièce. Plafond de 33', fenestration 2 côtés, plancher de bois, marbre et granit, garage double séparé, remise, sauna +++ MLS 10675370

14

12

VAL-DES-MONTS

Magnifique propriété de 4 CAC et 2 SDB complètes. Grand cathédrale au salon, immense cuisine très fonctionnelle et bien éclairée, coin repas + grande salle à manger. Concept ouvert et beaucoup de fenêtres. Cette maison vous séduira par son charme et son style. Terrain de plus de 5 000 m² avec piscine et vue avec aucun voisin arrière. MLS 10907125

15

16

VAL-DES-MONTS

GATINEAU

VAL-DES-MONTS

GATINEAU

Grande propriété (2011), tout cathédrale, avec accès au Lac Rhéaume. Concept ouvert, grandes pièces, cuisine avec îlot donnant vue sur la salle à manger et la cuisine. Vue absolument spectaculaire sur les montagnes et le lac. Chambre des maîtres à faire rêver; spacieuse, bain central, douche vitrée, à couper le souffle....Wow. MLS 9234514

Bâtisse commerciale située au 187, rue Maloney Est, de 1 240 pi² + S-S. Emplacement convoité et très achalandé. Ce bâtiment sera facile à exploiter par son futur propriétaire grâce à ses multiples composantes. Énorme potentiel dû à l'achalandage notamment à celui du SPA Énergie Forme. Grand stationnement... À voir, très bon investissement!!! MLS 10116145

LAC MCGREGOR. Remarquable propriété directement au bord du lac et bornée par un joli petit ruisseau. Cachet particulier et architecture unique. Construction en bois et soigneusement entretenue. Plus de 3 000 pi², cathédrale, concept ouvert et walk-out au sous-sol. Site enchanteur avec vue exceptionnelle sur le coucher de soleil. MLS 9146322

Aubaine!!! Grande propriété de 1 345 pi² avec 3 chambres à l'étage. Concept ouvert et bien divisé avec belle clarté. Porte patio à la cuisine donnant sur une cour boisée et sans voisin arrière. Secteur parfait pour famille, tranquilité, parc et bon voisinage. MLS 9431432

17

GATINEAU

Coup de cœur!!! Bungalow de 3 CAC et 2 SDB complètes. Style moderne et ouvert, décoré parfaitement, belle armoire de cuisine, très grandes fenêtres, sous-sol bien divisé. Terrain avec de grands arbres matures en façade et grande cour avec spa. Idéal pour jeune famille. Clé en main, une visite vous convaincra!!! MLS 9446376

18

VAL-DES-MONTS

Bord de l'eau, superbe propriété de 8,9 acres au Lac McArthur, 2 395 pi² avec walk-out et véranda. Grande fenestration avec vue sur le lac. Pièces spacieuses et bien divisées, plafond cathédrale au salon et à la salle à manger, SDB avec douche vitrée et céramique, S-S de 9' avec entrée extérieure, poêle à bois et bar, 3 garages (5 portes). MLS 10751417

19

20

NOTRE-DAME-DU-LAUS

GATINEAU

Grand bungalow situé dans un secteur tranquille et recherché au centre de Gatineau, 1 225 pi² et S-S aménagé. Les pièces sont grandes et bien éclairées. Possibilité de 4 CAC au S-S et 2 SDB complètes. Cour privée, beaucoup de terrassement a été fait. Allée asphaltée (poss. de 7 voitures), remise de 15x12 sur gypse. MLS 10900310

BORD DE L'EAU du Lac à Foin, belle propriété tout rénovée située sur un terrain avec vue spectaculaire sur une baie du lac. Beaucoup de rénovations réalisées en 2010-2011. Secteur du Lac des Sables. Parfait pour les amateurs de chasse, pêche, VTT et motoneige. Magnifique coucher de soleil!!! MLS 10953873

21

22

23

24

L’ANGE-GARDIEN

VAL-DES-MONTS

MASSON-ANGERS

CANTLEY

Wow, maison de style contemporain et au concept ouvert de 3 CAC, située sur un grand terrain boisé et très privé à 2 min du centre de Buckingham. SDB avec douche vitrée et bain autoportant moderne, armoire de cuisine foncée, escalier de bois franc, luminaires stylés. Beau design, bien divisé et éclairé. Secteur en plein développement. MLS 10731045

Maison neuve de 3 chambres et 2 SDB complètes. Concept ouvert donnant un effet de grandeur. Style contemporain et construit avec minutie et brio... Choix des matériaux des plus tendances. Allez voir les photos et vous comprendrez!!! PARFAITE, une visite vaut mille mots. Un bijou!!! MLS 10167231

136, rue d'Arizona. Prix sous l'évaluation pour vente rapide! Grand bungalow de 4 CAC et 2 SDB complètes. Originalement avec logement parental au S-S. Il serait facile de l'adapter de nouv. grâce aux installations. Aussi, très bonne opportunité pour garderie. Piscine, remise et galerie couverte. Nouveau revêtement de plancher +++. MLS 9492167

Grande propriété. Duplex avec quatre logements loué (1x) 1 300$, (1x) 1 100$, (2x) 500$. Garage double de 2 étages. Un compteur, loué chauffééclairé. Bon potentiel pour investissement et offre plusieurs possibilités. MLS 9784595

50 VNO_12.indd 50

ÉDITION 12 12/14/12 6:19:53 PM


11260123_5112

25

8

69

00

Aylmer • Magnifique et spacieuse maison de ville dans un culde-sac. Sans voisins arrière, dos au boisé. Garanties APCHQ (4 ans) transférables.

21

4

9

0$

0$

Hull • Super condo, unité de coin Nord-Ouest. Minutes de marche des édifices fédéraux, provinciaux, parc Jacques Cartier. Stationnement intérieur.

9

0$

Pont Champlain • Le Neufchatel unité 2007 au 20e étage. Prix pour un déménagement rapide. 5 appareils, staionnement intieur.

00

0$

Gatineau • Spacieux condo, unité de coin, dernier étage. 1 330 pi², près de tous les services ainsi que l’hôpital. Cuisine, salle de bain rénovées. Frais de condos minimes (110$/mois). Stationnement intérieur.

44

90

ÉDITION 12 VNO_12.indd 51

5

0$

Aylmer • Rivermead. Doit vendre, prix réduite, construction personnalisée, haut de gamme.

18

50

17

90

7

90

0$

Hull • Centre-Ville. Voisin des Terrasses de la Chaudières. Edifice centenaire restauré, 2 100 pi² d’espace pour bureaux professionnels tel que cabinets d’avocats, notaires, psychologues. Mieux qu’ un loyer au centre-ville.

51 12/14/12 6:19:54 PM


Joyeuses Fêtes

Pret à acheter ?

2

98% ,

*

Taux fixe de 5 ans. Hypothèque de 250 000 $. Déboursé 45 jours. Certaines conditions s’appliquent.

Obtenez une préautorisation gratuite ! ** ** Hypothèque résidentielle standard. Certaines conditions s’appliquent.

Directeur régional

Bureau de Gatineau / 251, boul. St-Joseph, Gatineau 819 775 2590 11259819_5112

52 VNO_12.indd 52

ÉDITION 12 12/14/12 6:20:02 PM


Bonne Année LE COURTIER QUI VEND À PARTIR DE SEULEMENT

« PLUS C'EST VU, PLUS VITE C'EST VENDU ! »

LYNE TURCOTTE

2

ANDREW PAYETTE

Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 921.8194

819 962.7487

% Agence Immobilière

*2% si l'acheteur choisi d'acheter direct. Commission de 2 000$ minimum, taxes en sus.

DÉMARQUEZ-VOUS AVEC NOTRE PROGRAMME VISIBILI-T Évaluation gratuite • www.propriodirect.com • Bilingual service Gatineau • Nouveauté

269 900$

11260124_5112

Lac des Fées • Entièrement rénové

1 389 000$

2

Superbe jumelé rénové et décoré d'un style moderne. Située dans un cul-de-sac, cette propriété vous offre un garage, 4 Plain-pied complètement rénové en 2011-2012, dans un des plus beaux secteurs de Hull, près de tous les services. chambres dont la chambre principale (conception loft) avec salle d'eau et walk-in, 2,5 salles de bain (2 bains et 2 douches), 3 CAC, 1½ SDB, S-S aménagé, grande CUI fonctionnelle, fenestration supérieure. Libre immédiatement! sous-sol complètement aménagé, cuisine avec armoires foncés, fixtures modernes, belle cour avec gazebo et spa! MLS 8743960 MLS 9959189

47 000$

Lac-Ste-Marie • 4,4 acres

3

139 900$

Cayamant

4 163 500$

3 terrains vendus ensemble pour une grandeur totale de 4,4 acres, prêts à construire, vue sur le mont Ste-Marie, à 2 min des pentes et du golf. Rue entretenue par la municipalité de Lac-Ste-Marie. MLS 8614551

Charmant chalet 3 CAC avec vue sur le lac Cayamant, plus un terrain sur le lac permettant une contruction à l'entrée du village de Cayamant. Le toit du chalet sera refait ce printemps. Nouvelle fosse septique en ciment 2008. MLS 8721252

159 900$ Buckingham • Avec Garage 7

199 500$

Charmante maison à étage dans un secteur tranquille. Malgré plusieurs rénos (toit, fenêtres et électricité - 2012), cette propriété construite en 1900 garde son cachet et son charme avec son style centenaire et ses quelques planchers originaux. Grande cour, garage détaché, sous-sol et près des services! MLS 10546837

Maison 1997 avec accès et vue exceptionnelle sur le lac Cayamant, lac navigable.Très beau terrain paysagé et boisé, beaucoup de stationnement, près du village de Cayamant. MLS 8675481

65 000$

Parc Riviera

11

Maison mobile en bas de l'évaluation municipale, 2 CAC, armoires en bois, fournaise 2011, flottant dans salon, passage, CCP. Remise 12'x 4' chauffée. MLS 10732354

223 500$

Lac Cayamant

Aumond

Terrain • 109 acres

Beau grand terrain de 109 acres idéal pour projet résidentiel. Subdivisable en lots de 1 acre, zonage permettant unifamiliale et deux logements, près de la route 307 à Val-des-Monts. MLS 10476771

8 199 900$ Cayamant • Bord de l'eau 9

12

Bord du lac Cayamant, maison à étages de 1 584 pi². Clé en main, belle finition intérieure, plancher flottant, tuiles flottantes, poêle à gaz propane au sous-sol, vue exceptionnelle sur le lac, garage séparé et remise. Un bord de l'eau plus qu'abordable! MLS 9283015

469 900$

Cantley

6

VENTE INCLUT UN 2e TERRAIN ADJACENT. Superbe plain-pied sise sur terrain de coin absolument magnifique avec arbres matures, pisc. cr, et GAR détaché. La maison comprend un solarium, 4 CAC, 3,5 SDB, que du bois franc et céramique au r.d.c., S-S totalement aménagé. Près de plusieurs services et 5 mins du Pont Alonzo. MLS 10304510

165 000$ Cayamant • Sur le lac Cayamant 10

Chalet 3 saisons accessible à l'année, bord de l'eau avec une superbe vue sur le lac Cayamant, plage de sable, idéal pour enfants, grand terrain aménagé, cul de sac, garage détaché, maisonnette, 3 CAC, poêle à bois, complètement meublé, nouvelle fosse septique, toit 2007.

Joyeuses Fêtes et Bonne Année

Magnifique chalet sur le bord du lac Murray, belle construction avec garage double et garage détaché, 3 CAC + 2 SDB, loft au-dessus des garages, beaucoup de bois, spa et piscine hors terre, dans un cul-de-sac. Seulement 20 minutes de Maniwaki. Le prix est plus bas que l'évaluation municipale. MLS 8611660

ÉDITION 12 VNO_12.indd 53

5

53 12/14/12 6:20:07 PM


Joyeuses Fêtes 11250781_5112

Sylvain Neveu 819-923-0605 et Céline Brazeau 819-208-3638

VISION (1990) inc. Agence immobilière 819 986-3011

Pour une visibilité et un résultat maximum!

Courtiers immobiliers LAC SIMON

VAL-DES-BOIS

SAINT-SIXTE

55 MINUTES D’OTTAWA

BORD DE L’EAU

50 MINUTES D’OTTAWA

1

SPACIEUSE RÉSIDENCE «HAUT DE GAMME» 3 ACRES DE TERRAIN PLAT, PISCINE CREUSÉE INTÉRIEURE 1 375 000$. MLS 10842792

2

SAINT-ANDRÉ-AVELLIN

GATINEAU

L’ANGE-GARDIEN BORD DE L’EAU

4

UNIFAMILIALE 4, RUE TURPIN 269 900$. MLS 8765928

5

RÉSIDENCE AVEC LOFT 151, RUE PRADET 469 900$. MLS 8711599

L’ANGE GARDIEN

8

MAISON À ÉTAGES 27, CH. DU RUISSEAU 259 900$. MLS 8701080

PAPINEAUVILLE

50 MINUTES D’OTTAWA

9

UNIFAMILIALE 184, RUE MURPHY 218 500$. MLS 8740187

PAPINEAUVILLE

50 MINUTES D’OTTAWA

BORD DE L’EAU

10

VNO_12.indd 54

THURSO 35 MINUTES D’OTTAWA

BORD DE L’EAU

7

54

6

UNIFAMILIALE 1374, CH. RIVER 419 900$. MLS 10128506

L’ANGE GARDIEN 40 MINUTES D’OTTAWA

BORD DE L’EAU

MAISON DE PLAIN-PIED 2,45 ACRES 4146, CH. RIVER 109 900$. MLS 8631649

UNIFAMILIALE 156, CH. ÉMILE-BRAZEAU 224 900$. MLS 8740665

FERME 183 ACRES 48, MTÉE IVALL 499 900$. MLS 8669288

12 MINUTES D’OTTAWA

SUPERBE RÉSIDENCE

35 MINUTES D’OTTAWA

3

STYLE NOUVELLE-ANGLETERRE 597, ROUTE 309 259 900$. MLS 8766141

11

MAISON DE PLAIN-PIED 100A-100B, RUE MAJOR 164 900$. MLS 8748963

Pendant ces jours de fêtes, nous aimerions vous remercier de votre confiance et vous transmettre nos meilleurs voex de Paix, Santé et Bonheur pour cette nouvelle année. 11

ÉDITION 12 12/14/12 6:20:11 PM


Bonne Année Nous pouvons vous présenter les maisons de tous les autres courtiers dans cette revue avecgilbert.com

RE/MAX VISION (1990) INC. Agence immobilière

11260105_5112

ns… Mille maiso chez-soi … un seul

Gilbert Thibeault Courtier immobilier

gilbtibo@hotmail.com GATINEAU

Cell. : 819

BORD DE L’EAU

661-0909

GATINEAU

BORD DE L’EAU

1

Maison de prestige sur la rivière des Outaouais avec vue panoramique sur l’eau, piscine creusée chauffée. Terrassement prof. Rivage exceptionnel avec quais pour bateau ou avion. Intérieur impressionnant à aire ouverte, plafond cathédrale au salon, grand hall d’entrée, comptoir de granite, aucun tapis, S-S aménagé (logis parental, entrée indépendante). MLS 9672732 899 900$ VAL-DES-MONTS • SAINT-PIERRE

22

Bord de l’eau, maison de luxe de 3 000 (approx) pi², sous-sol avec logis parental, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique sur les 2 étages incluant l’escalier. Armoires de bois avec comptoir de granite, plafonds de 11 pi au salon et SAM, foyer 2 faces. Magnifique vue sur l’eau, garage, balcon, spa, quai et plus. MLS 10814854 709 000$ GATINEAU

MASSON-ANGERS

VAL-DES-BOIS

U

D

3

Havre de paix à 30 min de Gatineau. Maison unique de construction supérieure, décorée avec un goût exceptionnel et riche. Toit cathédrale. Vue splendide, accès privé au lac McMullin. Cinéma maison, plafond de 9,5’ au S-S. Arm. de chêne, boiseries coloniales, très éclairée. «Walk-out», possibilité de logis parental. Vous serez épatés! MLS 8572354 240 000$

V

4

Très belle propriété de coin, fraîchement peinturée, très fonctionnelle et impeccable. Grande cour, parc à l’arrière. Pisc. h.t. 27’. Avec immense deck, gar. détaché avec loft isolé et chauffé avec prise 240 amp. (pourrait servir d’atelier de travail). Cour assez grande pour stationner grande remorque ou camper. Faut voir! MLS 9144257 239 900$

GATINEAU BORD DE L’EAU

GATINEAU

EN

5

Secteur très recherché. Impeccable! Bungalow à air ouvert de 2 CAC + 1 au S-S, 2 salles de bain au r.d.c. Belle salle familiale avec porte patio donnant sur la cour arrière. Deux halls d’entrée. Aucun tapis. Plusieurs rénovations effectuées (voir addenda). Thermopompe. Près de tous les services. Prix pour vendre. MLS 9064662 194 000$

TRIPLEX

6

Magnifique maison style suisse avec accès direct à la plage du lac de l’Argile. 3 CAC. Vue superbe sur le lac et les montagnes, à proximité du golf. Propriété avec service d’aqueduc et d’égout, entrée pavée avec garage double de 28’x30’ chauffé. Impeccable! MLS 10900197 235 000$

VAL-DES-MONTS

VAL-DES-MONTS

U

D

EN

V

7

8

9

15 10

15 11

Rivière des Outaouais, avec quai pouvant accueillir 5 bateaux. Bungalow avec logement au S-S loué 675$/mois, ch., n.é. Solarium 12’x18’ avec vue sur la rivière. 2 grandes et magnifiques terrasses directement sur l’eau ainsi qu’une grande cour arrière avec pelouse, arbres matures et remise de 16’x10’. MLS 8707921 389 000$

Très belle propriété de 2 étages située sur le bord de la rivière La Blanche (navigable). 4 CAC dont une au sous-sol. Chambre des maîtres avec walk-in et balcon donnant sur la rivière. Une 2e chambre au 2e étage a aussi un walk-in. SFM avec sortie extérieure au sous-sol. Aucun tapis. Aucun voisin arrière. Vendeur motivé. MLS 10567772 299 900$

Unique en son genre, triplex de construction supérieure. Immenses balcons avec ballustrade de vitre. Très moderne. Trop pour décrire, une visite vous convaincra! MLS 8522994 549 900$

Propriété de 10,9 acres avec petite maison et grange pour deux chevaux. Garage, remise. Terrain peut être subdivisé. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur (succession). MLS 10406885 175 000$

Tout près du lac McGregor, bungalow plain-pied avec cuisine d’été. Possibilité d’une CAC au S-S avec «walk-in». Possession rapide. MLS 8740794

NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX

VAL-DES-BOIS

GATINEAU

LA PÊCHE

GATINEAU

TERRAIN

145 000$

U

D

12

Coquette maison à la campagne, très bien entretenue, aucun voisin arrière. Rénovée avec le temps, fenêtres, toiture, portes, etc. Poêle à comb. lente dans le SAL et SAM à aires ouvertes. Poss. de vendre terrain adjacent prêt à construire. Emplacement très paisible. MLS 8764328

119 900$

13

14

15

Superbe vue avec accès direct au lac d’Argile. Maison de 2 étages avec garage chauffé. 2 CAC, 2 poêles à combustion lente. Décoré avec goût. Impeccable! MLS 10093944 280 000$

Belle grande maison mobile de 3 CAC. Très bien entretenue, toit refait en 2007, planchers 2006, salle de bain rénovée. Près de tous les services. Terrain loué 250$/ mois. MLS 10452212

Beau terrain à 1,5 km du centre de ski Edelweiss prêt à construire. Il y a eu un incendie sur le site mais il reste le garage et une petite piscine semi-creusée (piscine à exercice avec système de vagues). La fosse septique doit être changée et il y a un champs d’épuration. Il y a aussi un puits artésien fonctionnel. MLS 9186489 39 900$

83 500$

ÉDITION 12 VNO_12.indd 55

EN

V

15 16

Belle maison mobile, 3 CAC, très bien entretenu, non-fumeur, aucuns animaux, très propre. Rénové au fil des années. Vendeurs motivés car ils s’en vont en résidence. MLS 9133153 83 800$

55 12/14/12 6:20:14 PM


Joyeuses Fêtes 11259846_5112

JOHN PLASKACZ 613 769-4830

Outaouais Centre Inc. Agence immobilière

Tél.: 819

459-4445

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

www.maisons.ca

CHELSEA

225 000$

CHELSEA

1

PRESTIGIEUX QUARTIER DE TENAGA. Accès à une belle plage sur la Rivière. Terrain boisé. Foyer au salon. 15 min d'Ottawa. MLS 9093527

369 000$

CHELSEA

2

CHRISTINE BLAIS (Associée) Courtier immobilier

JENNIFER ROY Adjointe exécutive

599 000$

3

AUSSI À LOUER 1 500$ par mois, libre SPACIEUSE MAISON DE PRESTIGE, située dans un quartier familial et tranquille, sur un immédiatement. Spacieuse maison de 4 CAC à l'étage, 2,5 SDB, beau terrain boisé. 15 min d'Ottawa. terrain de 2+acres. On y retrouve une fabuleuse cuisine et salle de bain, des plafonds hauts et une grande salle de cinéma. 35 min d'Ottawa. MLS 10952784 MLS 8737525

MAYO

CHELSEA

429 000$

535 000$

5

4

BORD DE L'EAU, LAC LONG. Spacieuse maison poutre/poteaux (1994) sur un terrain PRESTIGIEUSE ET CONTEMPORAINE (2010). Maison magnifique offrant cuisine de rêve boisé 1+acre. Un solarium vitré, 2 vérandas vitrées, 3 CAC, un foyer. Pavé presque jusqu'à la avec comptoir en granite et plafond de 20' au salon, aussi, une fabuleuse salle de bain, un concept ouvert, foyer, garage attaché. Un grand logis parental à l'étage du bas. MLS 10455735 porte. 40 min d'Ottawa. MLS 9992774

6HULL

549 000$

5

WAKEFIELD

66

176 900$

7

SPACIEUX BUNGALOW SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER DU PLATEAU. Près de tout: AU COEUR DU VILLAGE DE WAKEFIELD. Coquette maison de 2 CAC, à distance de centre d'achat (épicerie, boutiques, banques, ect.), parc de la Gatineau, autoroute et plus. Idéal pour les grandes marche des restaurants et boutiques. Tout près de la Rivière, des pistes pédestres. Un endroit 1614 plaisant à vivre. MLS 9647866 familles, 2 salles familiales. Grand solarium et cuisine pour les jours d’été. MLS 10338269

CHELSEA

129 000$

8

BELLES VUES SUR LA RIVIÈRE! Ce terrain est vendu avec une entrée complétée (facile d'accès au terrain), une septique et un puits. Plusieurs grands arbres matures. MLS 8702684

VNO_12.indd 56

CHELSEA

85 500$

9

QUARTIER FAMILIAL ET PRESTIGIEUX, 12 MINUTES D'OTTAWA. De beaux grands arbres matures habitent ce terrain avec son entrée complétée. 5 min du chemin Old Chelsea. MLS 8741961

WAKEFIELD

215 000$

10

AU COEUR DU VILLAGE DE WAKEFIELD, 25 MIN D'OTTAWA. Condo r.d.c., grand concept ouvert sur cuisine/SAM/salon. Spacieuses SDB/cuisine. Accès à la rivière pour baignade/bateau, pisc. cr., terrain de tennis, centre communautaire, salle d'exercices. MLS 10979681

12/14/12 6:20:20 PM


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.