QUEBEC - Maisons à vendre Outaouais - 23 Sep., 2013

Gratuit

Outaouais N 9 o

Du 23 septembre au 20 octobre 2013

Le guide de rĂŠfĂŠrence pour la recherche de maisons

HULL - LA VOILÀ ! La plus belle... aussi sublime à l'intÊrieur qu'à l'extÊrieur, cette rÊsidence cossue à de quoi charmer les plus difficiles! DessinÊe par le cÊlèbre architecte Mario Adornetto, rÊalisation Luc Philippe, il faut dÊcouvrir le gÊnie de son judicieux amÊnagement intÊrieur, la beautÊ de chacune des pièces et surtout la qualitÊ des finis. À voir! 1 550 000$ MLS 10495549 Lucie Turpin, courtier immobilier au 819 771-1117. www.lturpin.ca

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LA PÊCHE

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Desservant les régions de la Haute Gatineau; La Pêche, Low, Kazabazua, Gracefield, Ste-Thérèse-de-la-Gatineau et Bouchette*.

GRACEFIELD

Joli chalet 4 saisons privé pour aimant de la nature et la tranquillité. Un vrai petit refuge de 2 chambres à coucher et véranda avec moustiquaire. Vendeur motivé. À qui la chance?

BORD DE L’EAU! Beau terrain de 2 acres boisé sur le Lac Perreault, Gracefield, navigable pour la construction de votre maison ou chalet, avec une vue spectaculaire. Manquer pas votre chance!

MLS 9075021 319 000$

87 000$

LA PÊCHE WOW! Superbe propriété de 2 CAC, 1 SDB, au cœur de Masham avec revenu (proprio occupant) offre un logement loué à 700$/mois de 1 SDB, aucun tapis. Entrée séparée de l’extérieur au logis. S-S totalement aménagé avec spa intérieur, table de billard. Piscine hors terre 24’, grande galerie et cour. Paysagement avec goût. Une visite s’impose!

LA PÊCHE WOW! L’endroit idéal pour retraité ou jeune famille. Maison préfabriquée neuve 2012 à 5 minutes de Wakefield. Cette propriété à concept ouvert vous offre 2 chambre à coucher, 1 salle de bain, stationnement pour 2 voitures, située dans le parc de maisons mobiles à La Pêche à 200$/mois. À qui la chance?

MLS 9825764 189 000$

SAINTE-THÉRÈSE-DE-LA-GATINEAU ATTENTION! Campeurs, pêcheurs voici un petit paradis au Bord de l’eau du Lac Roddick Bouchette, terrain avec 2 petits chalets tout équipés. Chalet couche 4 personnes meublé, 2 chaloupes avec moteur, BBQ, ensemble de patio, deck, quai et plus. Ne manquez pas votre chance!

MLS 19653223 115 600$

LAC-SAINTE-MARIE Terrain de ±10 acres boisé, plat, accidenté avec joli ruisseau, Terrain offre une entrée partiellement développé. Peut être subdivisé pour construction, beaucoup de potentielle. Arbres matures, près du golf, ski alpin, et pistes de motoneige. Vivre à la campagne à un coût raisonnable. Parfait pour les chasseurs.

Ne manquez pas votre chance!

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46 000$

SAINTE-THÉRÈSE-DE-LA-GATINEAU Terrain montagneux sur le Lac Roddick un des plus beaux lacs de la Haute-Gatineau, pins rouges matures, Oasis des pêcheurs (archigan, truite, brochet, doré), municipalité ensemence le lac environ tous les 2 ans. Construisez votre maison/chalet, hydro tout près. Situé à seulement 1h30 du centre-ville d’Ottawa, à 10 minutes de Maniwaki. Superbe opportunité!

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GRACEFIELD Clé en main! Magnifique bungalow rénové, super propre et bien entretenu avec possibilité de logis parental au sous-sol (entrée indépendante), 3 CAC, grande remise. À seulement 5 minutes du village. À qui la chance?

MLS 9766953 279 000$

MLS 9524916 69 900$

LAC-SAINTE-MARIE Chaleureuse maison pièces sur pièces, 3 CAC, 1 salle de bain, terrain paysager et boisé, très privé, 10 km des pentes de ski alpin du Mont Ste-Marie. Idéal comme chalet ou vivre à l’année. À qui la chance? Réservez une visite dès maintenant.

KAZABAZUA BORD DE L’EAU! Lac Twin, Kazabazua, ±25 acres de terrain, boisé, plat, avec maison mobile 2 CAC, 1 SDB, garage, impeccable, avec possibilité de faire un terrain de camping. À qui la chance?

MESSINES SUPERBE OFFRE! Maison mobile transformée en charmante maison. CLÉ EN MAIN juste à profiter de vos activités préférées. Terrain aménagé avec une cour privé idéal pour les jeux d’enfants en toute sécurité. 2 CAC, 1 SDB, sous-sol non aménagé avec beaucoup de potentielle.

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MLS 12554262 92 000$

ALLEYN-ET-CAWOOD LAC GEORGES (navigable)! Maison/chalet impeccable directement au bord de l’eau. Terrain boisé et très privé. Grande terrasse. 3 chambres et 1 salle de bain, 1 salle d’eau à l’étage.

Concept ouvert. A seulement 1h30 du centre-ville d’Ottawa.

Un coup de cœur assuré.

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189 000$

SAINTE-THÉRÈSE-DE-LA-GATINEAU DOIT VENDRE! LAC RODDICK, BOUCHETTE! Maison ou chalet 4 saisons avec 6 acres de terrain, plage de sable, vue spectaculaire concept ouvert, 3 CAC, 1 SDB, facile à louer, 1h30 de Gatineau/Ottawa. Une visite s’impose!

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BLUE SEA LAC LONG, BLUE SEA (navigable). Maison/chalet impeccable directement au bord de l’eau avec beaucoup de rénovations. Terrain paysager, plat et très privé. Grande terrasse avec gazebo. 2 chambres et salle de bain à l’étage. Concept ouvert, Salle de bains/salle de lavage, Sauna au r.d.c. À seulement 1h30 du centre-ville d’Ottawa. Un coup de cœur assuré!

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MESSINES IMPECCABLE! Chalet 3 saisons au bord du Lac Grand, Messines. 3 CAC et 1 SDB, terrain paysager, bonne pêche et natation, lac navigable avec ruisseau menant au majestueux Lac Blue Sea. Ne manquer pas votre chance!

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239 000$

LAC-SAINTE-MARIE Paradis pour les amoureux de la nature, chalet ou maison avec accès notarié au Lac Heney terrain paysager et boisé, dans un secteur très tranquille, 3 CAC, 1 SDB. À quelques km du Ski et Golf Mont Ste-Marie, 1h d’Ottawa. Soyez les premiers arrivez! Vendeur très motivé, doit vendre.

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LA PÊCHE Occasion en or! Pour jeune couple ou famille. Maison canadienne offrant une vue sur la forêt, calme, tranquillité directement dans la cour à 30 minutes d’Ottawa. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Revêtement extérieur en brique et vinyle. Piscine hors terre, grande véranda grillagé. Clé en main, une visite s’impose!

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GRACEFIELD Une vraie aubaine! Petit chalet 3 saisons directement sur le bord du Lac Heney, plage sablonneuse, 2 CAC, 1 SDB. Vue spectaculaire sur l’eau directement de la galerie. Seulement 1h30 du centre d’Ottawa. Ne manquer pas votre chance!

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BOUCHETTE SUPERBE TERRAIN AU BORD DE L’EAU IDÉAL POUR LES VRAIS AMANTS DE LA NATURE! Ayez votre place intime au bord du lac Vert! Ce lac est vierge, extrêmement privé et super tranquille; avec seulement un propriétaire de l’autre côté du lac durant la saison festivale jusqu’à date!

FAUT VOIR!

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GRACEFIELD Maisons en rangée! Propriété de 3 logements située à proximité de tout, Gracefield. Rénové au fils des ans, revenus de 20 700$ par année, compteur électrique pour chaque logis. Très rentable! Très bon investissement!

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125 000$

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SAINTE-THÉRÈSE-DE-LA-GATINEAU CHALET/MAISON! Superbe propriété sur le bord du Lac Marcellin construction 2008,1 acre de terrain boisé, 3 CAC, 1 SDB, plage sablonneuse et rocailleux. A besoin des travaux de finition. Bon prix. WOW, une vraie aubaine!

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BOUCHETTE Superbe immeuble a revenus de 10 logis avec bon rendement. Les logements sont de 1 chambre et ont leur propre compteur électrique. L’extérieur de l’immeuble est en excellente condition, emplacement exceptionnelle au bord de la Rivière Gatineau dans le Village de Bouchette à proximité des écoles primaires. WOW! ILS SONT RARES! POUR INVESTISSEURS!

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Pascal Langevin

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MASSON-ANGERS

154 900$

GATINEAU

HULL

154 900$

294 900$

GATINEAU

279 900$

VENDU 13 Beau semi de 2 chambres. Rénové avec les années dont bardeaux, portes et fenêtres, plancher. Aucun tapis.

Décoration au goût de jour. Laveuse-sécheuse au r.d.c. et salle d'eau. Aucun voisin arrière. Emplacement de choix, situé dans un rond point.

23 Coquet bungalow de 2 + 1 CAC, belles pièces très éclairées, aucun tapis, grande salle familiale au sous-sol, belle cour très privée avec piscine hors-terre et une grande remise. Le tout situé à quelques pas des écoles primaires.

Idéal pour une jeune famille. Faites-vite! MLS 15752402

3 Joli bungalow de 2+1 CAC avec petit logement parental d'une chambre à coucher au sous-sol. Très propre et bien entretenu, foyer au gaz au salon, aucun tapis, belle cour très privée avec piscine creusée et terrain magnifiquement paysagé, aucune pelouse. Vous n'avez qu'à vous installer, faites vite!!! MLS 10165580

43 Découvrez ce superbe bung. de 1280 pi², 3+1 chambres, bien entretenu, un seul proprio, paliers à aire ouverte avec plafond cathédrale. 2 SDB complètes dont une luxueuse avec bain tourbillon. A/C central, grand sous-sol aménagé avec foyer au gaz. Belle cour avec piscine ovale récente de 3 ans.

Emplacement très recherché, près de l'école des cépages. MLS 17703023

GATINEAU

HULL

VAL-DES-MONTS

CAYAMANT

284 900$

328 900$

184 900$

234 900$

53 De concept différent, belles pièces très éclairées, plafond cathédral au salon, 2 + 2 CAC, 2 salles de bain, grande cuisine, petite pièce solarium, bois franc et céramique à l'étage, poêle à bois au soussol. Belle cour très privée avec piscine hors-terre. Emplacement très central et recherché. Faites vite! MLS 28350752

63 Propriété très bien entretenue. Terrain très privé à l'arrière. Secteur recherché! Entrée direct au sous-sol à l'avant idéal pour garderie familial, bureau, logis parental.

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73 Découvrez cette jolie maison de style campagnard avec grande galerie sur la longueur de la facade. Elle vous offre 3 chambres au r.d.c. Belles divisions au rdc. Cuisine avec ilôt. Sous-sol en partie accessible complètement aménagée.

Grand terrain privé avec vue panoramique, entrée pavée, muret de pierre, garage 24x30 porte simple. Situé près du village. MLS 9956934

83 La vie rêvée - superbe opportunité d'affaires - RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL - Bed and Breakfast, resto bar, casse-croûte, etc. Directement sur le Lac Cayamant, plage sablonneuse, grande galerie sur 3 côtés de la maison, pièces très éclairées par 4 portes patio, sous-sol avec walk-out, 3 CAC, aucun tapis. Vaut vraiment le détour! MLS 26507195

GATINEAU

L'ANGE-GARDIEN

GATINEAU

GATINEAU

199 900$

259 900$

249 900$

214 900$

93 Superbe condo const. 2012 au dernier niveau, unité de coin offrant beaucoup de claireté. Concept ouvert et très moderne. Plafond de 9 pieds.

Cuisine avec îlot et tabouret. Plancher flottant et céramique à la grandeur.

SDB avec bain et douche séparé. Pièce pour SDL. A/C. Balcon. Emplacement de choix, central près de tout. Clef en main. MLS 10137215

10 3 Domaine de 2 acres de 1 794 pi² rénové au goût du jour avec abris d'auto double, à 8 minutes de Buckingham et sortie de l'aut 50. Bois franc à la grandeur, grande pièces, 3 CAC à l'étage, cuisine moderne avec dosseret et îlot. S. de lavage au r.d.c., portes française, poêle a bois. Entrée séparée pour accès au sous-sol. Terrain privé avec piscine et plus. MLS 11485210

11 3 Beau 2 étages rénové de 3+1 chambres, garage attaché 16x28, bois franc et céramique au r.d.c., grande cuisine moderne avec îlot, 2 SDB dont une avec bain à remous, concept ouvert au r.d.c., sous-sol entièrement aménagé. Terrain privé, clôturée avec remise et piscine hors-terre creusée.

Emplacement familiale près de tous les services. MLS 21150476

12 3 Moins cher que l'évaluation - High-Ranch de 2+2 CAC tout brique sur terrain de coin. Belle cuisine avec armoires de bois. Bain Jacuzzi dans la chambre du sous-sol, secteur de jeunes familles, beau potentiel, VENDEUR MOTIVÉ.

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GATINEAU

GATINEAU

GATINEAU

AUMOND

359 900$

174 900$

13 3 Découvrez ce joli deux étages de style canadien offrant 3 chambres à coucher. Salon avec foyer au bois, armoires de cuisine en chêne.

3 SDB. Sous-sol aménagé. Grande cour arrière de plus de 7500 pi² avec patio et remise 12x16 avec électricité. Emplacement de choix, secteur familial près de tout. MLS 27790918

14 3 Superbe propriété de qualité supérieure de style victorienne. Situé dans le quartier recherché. Près de tous les services. Situé face à un nouveau parc de jeu. Belle cuisine. S. bain à l'étage avec bain podium et douche séparés. Bois franc et céramique à la grandeur. A/C central.

Belle cour avec piscine, deck à palier et spa. MLS 10667835

15 3 Découvrez ce superbe quadruplex de 3 chambres à coucher, rénové au goût du jour. Frais peint, cuisine rénové avec armoires en pvc, plancher refait à la grandeur. Vinyle extérieur refait. Emplacement de choix situé centre-ville près de tout. Endroit tranquille, l'autre côté de la rue, nous retrouvons tous des bungalows. MLS 26349160

CHELSEA

GATINEAU

VAL-DES-MONTS

249 900$

192 900$

224 900$

16 3 Superbe chalet de 3 chambres sur le bord du Lac Quinn. Rénové et très bien entretenu avec les années. Aucun tapis. Poêle à l'huile. Nouvelle s. bains et remise 12x20. Nouveau système septique. Véranda 8x30, quai 6x25 et beaucoup plus. Vendu meublé. Belle grande cour paysagé et ensoleillée. Situé à 25 minutes de Maniwaki. MLS 10514866

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VENDU 17 3 Grand paliers multiples de 1600 pi² avec garage attaché, 3 chambres à l'étage, salon cathédrale avec mur et plafond en bois et foyer au bois en pierre. Cuisine en bois.

Emplacement très recherché, situé en face du parc de la Gatineau. MLS 10187507

18 3 Superbe semi sur un étage, construction 2009, 2 chambres, plafond cathédrale, pl. flottant et céramique au r.d.c. Belle cuisine avec armoires brun foncé. Salle de bain luxueuse avec bain et douche séparée. Walk-in dans la ch. des maitres. Sous-sol part. aménagé avec chambre et grande SFM et brut pour SDB. Cour avec patio et clôturé. Quartier familiale. MLS 10369698

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164 900$

21 3 Grande maison située sur un immense terrain de coin. 3 chambres à coucher, grande cuisine avec coin dînette et salle à manger séparée. Presque toutes les fenêtres ont été changées, toiture 2004, garage détaché de 20x30. Énorme potentiel. Idéale comme première maison. Va partir vite à ce petit prix! MLS 10433571

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19 3 Concept unique et différent! Vous ne voulez pas la même maison que votre voisin? Celle-ci a été entièrement refaite en 2008. Cuisine moderne, magnifique salle de bains avec immense douche et bain thérapeutique, grande chambre principale à l'étage avec boudoir, walk-in, salle d'eau/lavage.

Possibilité d'une autre chambre et d'y faire un sous-sol. MLS 13611623

20 3 Joli bungalow à aire ouverte de 2 + 1 CAC, situé à quelques minutes de Gatineau. Beau grand garage de 24x30 avec plafond de 10 pieds ayant son propre panneau et branchement de 220. Aucun tapis, entrée direct du sous-sol, piscine horsterre et beaucoup plus... Faites vite! MLS 11091569

VAL-DES-MONTS

GATINEAU

149 900$

22 3 Le LUXE et la BEAUTÉ vivent à cette adresse. Quartier très recherché de Hull, près des édifices du gouvernement, cette propriété a été rénovée de A à Z. Immense cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir en granite, salle de bains de rêve, 2 chambres à l'étage et un espace bureau, belles pièces très éclairées. Sous-sol complètement aménagé pouvant y faire un logis parental avec sa sortie indépendante. Vous n'avez qu'à vous installer! MLS 27192403

23 3 WOW! Jolie maison deux étages de style 'quadrex' située au sommet du village de Perkins. Rez-de-chaussée à aire ouverte, deux belles grandes chambres avec walk-in.

Propriété très propre, sous-sol pouvant être aménagé à votre goût. Près de tous les services.

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24 3 Découvrez ce superbe 2 étages impeccable et rénové avec goût. Aucun tapis, cuisine rénovée avec dinette. 3+1 chambres. 2 salles de bain complètes dont une avec bain romain tourbillon et grande douche séparée. Une salle d'eau au r.d.c. Sous-sol complètement aménagé. Beau terrain de coin bordé de haie avec deck, piscine, remise, gazebo et spa. Emplacement recherché. MLS 9649077

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VAL-DES-MONTS

Beau semi de 3 chambres situÊ à la campagne et à proximitÊ de Gatineau et avant le village de Perkins. Bois franc et cÊramique, cuisine moderne avec armoire de couleur foncÊ et salon avec cathÊdrale. Rue tranquille et peu passante. C'est un quartier idÊal pour les enfants. On y trouve aussi un grand terrain amÊnagÊ, privÊ avec boisÊ à l'arrière. MLS 21490112

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GATINEAU

Superbe condo d'une propretÊ impeccable. SituÊ au centre-ville de Gatineau et à distance de marche de tous les services. Grandes pièces. Stationnement avec abri d'auto, prise ext. & remise. Portepatio donnant sur petit balcon clôturÊ. Site propre et paysagÊ (vous pouvez y mettre votre touche personnel). 4 stat. visiteurs.

Un vĂŠritable clĂŠ en main! MLS 9749145

Bord de l'eau. PropriĂŠtĂŠ principale + 7 terrains. Maison centenaire datant de 1850 et transportĂŠ en 1890 en très bonne condition avec ajout construit en 2010. Directement sur le Lac Bataille avec une vue splendide et bien paysager. Ă&#x20AC; seulement 10 min. du centre de Perkins, bon investissement. OpportunitĂŠ, rue privĂŠe Ă dĂŠvelopper.

MLS 26755846

Luxueux condo de style loft situĂŠ sur le Plateau de la Capitale.

Originalement condo modèle avec plusieurs extras (rampe, armoire thermo jusqu'au plafond, air climatisÊ, hotte haute efficacitÊ et silencieuse, +++). Il vous offre aussi un plafond de 21', un concept ouvert, beaucoup de fenêtres avec façade au sud, const. supÊrieur novo climat. MLS 19485814

149 900$. Belle propriÊtÊ 4 saisons, avec beaucoup de charme, directement sur le bord de l'eau. EntourÊ d'eau et vue magnifique sur le lac à foin permettant la navigation et donnant accès au Lac des Sables et à la Rivière la Lièvre. Très bien entretenue et grand terrain plat des plus privÊ. Ouvert à l'annÊe. Parfait pour les amants de la nature. MLS 18493663

Bord de l'eau à moins de 25 min. de Gat. PropriÊtÊ rÊnovÊe à 100% de style urbain au coeur de la nature et au bord du lac Barnes. Cuisine pratique et moderne ouvert sur le salon avec foyer et vue magnifique sur l'eau. Deux salles de bains très tendances, 3 chambres, cathÊdrale au salon, chambre et salle de bain.

AsphaltĂŠ jusqu'Ă la propriĂŠtĂŠ!!! MLS 12533120

Beau petit chalet avec accès au Lac Bataille à quelques pas (quai pour bateau). IntÊrieur complètement rÊnovÊ avec charmant cachet rustique et campagnard. Très bien entretenu par les propriÊtaires; toiture 2008, champ d'Êpuration 2006, Isolation 2007, ÊlectricitÊ et plomberie 2007 et intÊrieur 2007. Offrez-vous ce chalet clÊ en main à 79 900$. MLS 16036910

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VAL-DES-MONTS

Très grande propriÊtÊ de 2400 pi² pour seulement 349 900$. Elle vous offre 5 grandes chambres, une cuisine spacieuse, salle à manger et salon avec portes jardins, piscine, grande cour avec beau paysagement, garage double avec atelier. Totalement bois franc et cÊramique, S-S amÊnagÊ. Endroit tranquille et paisible parfaite pour votre famille. MLS 17245606

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MASSON-ANGERS

IMPECCABLE et clÊ en main. Meilleur du secteur!!! 4 CAC tout rÊnovÊ et aux goÝts du jour. Cuisine, salle de bain, chambres, cour, amÊnagement paysagÊ+++ Tout est un WOW. Walk-in dans la chambre, mur de pierre, lumière encastrÊes donnant beaucoup de style. Terrain privÊ, clôturÊ et bien paysagÊ. Endroit tranquille est parfaitement situÊ. MLS 27286498

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VAL-DES-MONTS

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VAL-DES-MONTS

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GATINEAU

Grand bungalow de 4 CAC majoritairement rĂŠnovĂŠ en 2012. Parfait pour jeune famille, rue tranquille Ă deux pas de l'ĂŠcole. Grande cour avec accès au S-S et permettant plusieurs possibilitĂŠs, garage dĂŠtachĂŠ. Localisation idĂŠale pour une garderie... Aussi possibilitĂŠ de faire un logement parental. Ă&#x20AC; voir absolument!!!

MLS 16370078

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NOTRE-DAME-DE-PONTMAIN

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VAL-DES-MONTS

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AYLMER

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NOTRE-DAME-DE-LA-SALETTE

Magnifique au bord du Lac Ă la Truite avec vue panoramique spectaculaire. CathĂŠdrale avec mezzanine, salon avec foyer de pierre, sauna de cèdre et +++. Terrain plat avec grande façade sur l'eau. Si vous aimez la nature et la tranquillitĂŠ, vous y trouverez tous les atouts pour faire votre bonheur... FacilitĂŠ dâ&#x20AC;&#x2122;accès Ă seulement 35 min. d'Ottawa. MLS 17911153

11264993_3913

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VAL-DES-MONTS

Magnifique propriÊtÊ avec vue spectaculaire sur le lac RÊhaume et accès à l'eau en façade. Grand cathÊdrale, concept ouvert et abondance des fenêtres. Les chambres sont grandes et celle des maÎtres vous fera certainement rêver... vue extraordinaire, spacieuse, bain central et grande douche vitrÊe. Offre aussi un garage double avec atelier. MLS 27045196

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VAL-DES-MONTS

PERKINS, bord de l'eau à 349 900$. PropriÊtÊ de 2 acres au bord du Lac RhÊaume offrant une vie privÊe et tous les atouts de la nature à 10 min. de l'Êpicerie. Maison magnifique, beaucoup de fenêtres avec belle vue, concept ouvert avec mezzanine au deuxième. S-S walk-out avec 2 autres chambres et salle de bain.

Parfait pour chalet ou rĂŠsidence. MLS 15883702

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GATINEAU

100% clĂŠ en main, condo très stylĂŠ au cĹ&#x201C;ur de Gatineau avec garage intĂŠrieur. Le plus beau condo dans le projet avec excellent rapport qualitĂŠ/prix et rĂŠnovĂŠ avec brillo. Il vous offre 2 chambres, cuisine modernisĂŠe et salle Ă manger avec coin repas, salon avec foyer et balcon et garage privĂŠ. Ă&#x20AC; voir, un must!

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PONTIAC

Ă&#x20AC; la frontière d'Aylmer. Magnifique plein pied de 2 100 pi² (2007), totalisant 5 chambres, 2 SDB et 1 salle d'eau.

Complètement bois franc et cÊramique, cathÊdrale au salon, S-S amÊnagÊ avec walk-out. Garage double attachÊ + 1 dÊtachÊ avec grande remise attenante. Grand terrain amÊnagÊ avec vue sur la rivière. MLS 9825523

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GATINEAU

Grande propriĂŠtĂŠ de 1 600 pi² exploitĂŠe en copropriĂŠtĂŠ. Aucun entretient extĂŠrieur Ă faire! (fenĂŞtres lavĂŠes 2X/annĂŠe, dĂŠneigement, paysagement, etc.) UnitĂŠ de coin avec grand garage. Les pièces sont spacieuses et bien ĂŠclairĂŠes, 3 chambres, immense salle de bain. Grande cour privĂŠe, rue cul-de-sac. Beau concept sans casse-tĂŞte. Ă&#x20AC; voir. MLS 10012300

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VAL-DES-MONTS

Superbe propriĂŠtĂŠ tout fenestrĂŠe directement au bord du Lac Bataille, 387 pieds en bordure de l'eau, maison avec grand cathĂŠdrale, chambre des maĂŽtres avec vue extraordinaire sur les montagnes, rdc ouvert avec grand balcon, S-S avec entrĂŠe extĂŠrieur.

Terrain de rĂŞve tout amĂŠnagĂŠ. Construction de qualitĂŠ supĂŠrieure, 100% clĂŠ en main, 20 min. de Gatineau. MLS 10098241

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VAL-DES-MONTS

De conception moderne et recherchÊ, propriÊtÊ construite sur un grand terrain de plus de 2 acres. Grandes pièces, très ÊclairÊes avec beaux choix de matÊriaux et de couleurs. Rue tranquille, parfaite pour la famille et à quelques minutes de l'Êcole et du centre de Perkins. DÊpêchez-vous, il est encore possible de choisir des ÊlÊments de finitions. MLS 10337001

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MASSON-ANGERS

Appartement. MLS 10934667

Wow, fabuleuse propriĂŠtĂŠ situĂŠe dans un nouveau quartier de Perkins. Concept ouvert, grand cathĂŠdrale avec poutres de bois.

Très grande cuisine luxueuse avec Îlot, salle de bain digne d'un magazine. Chambres immenses avec walk-in. Rien n'a ÊtÊ nÊglisÊ.

Luxe, luxe et luxe. CĂŠramique au garage et que dire du paysagement. A voir, photos Ă venir. MLS 10013994

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VAL-DES-MONTS - BORD DE L'EAU

Lac Bataille. Beau chalet 3 saisons à 30 min. d'Ottawa, 3 CAC, cuisine et salon ouverts avec cathÊdrale. Solarium et chambre des maÎtres avec vue sur l'eau. Beaucoup de rÊnovations ont ÊtÊ effectuÊes au cours des 6 dernières annÊes; allonge, toiture, armoire, plancher, cathÊdrale, foyer, revêtement extÊrieur, +++.

Facile d'accès. MLS 10718112

Ă&#x2030;dition 09 VNO_09.indd 17

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VAL-DES-MONTS

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VAL-DES-MONTS

Bord de l'eau. Endroit spectaculaire et fÊÊrique au lac RhÊaume avec 390' directement sur l'eau. 2 400 pi² + grand walk-out au S-S. Très grandes chambres avec walk-in. Foyer de pierre au salon avec grand cathÊdrale et mezzanine. Garage double. Descente pour embarcation, terrain plat avec beaux arbres matures, vue à couper le souffle. MLS 9496235

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LYNE TURCOTTE COURTIER IMMOBILIER

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Plain-pied de 3 chambres Ă coucher, 1 salle de bain, grande cuisine + bâtisse commerciale qui peut servir de garage ou pour commerce de ferraille, situĂŠ sur la route 105 Ă Kazabazua. Terrain de 10 acres amĂŠnagĂŠ, site parfait pour un commerce. Ă&#x20AC; qui la chance! MLS 10492593

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Joli chalet très chaleureux de 3 chambres à coucher, grande salle de bain , plusieurs patios avec vue imprenable du lac, 2 quais, garage dÊtachÊ, plusieurs rÊnovations ont ÊtÊ faites en 2006, à proximitÊ du Mont Ste-Marie et du golf et à quelques minutes de marche du village, une visite vous charmera! MLS10338144

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Luxueux Condo, unitÊ de coin au deuxième Êtage avec vue sur le parc - belle cuisine avec armoires de couleur et comptoir de granite - 2 salles de bains, 2 grandes chambres à coucher - plafond de 9 pi - bois et cÊramique partout.

Ainsi qu'une remise intĂŠrieur - 2 espaces de stationnement intĂŠrieur. Une visite s'impose MLS26182793

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Grande maison à Êtages sur terrain très privÊ, balcon 4 côtÊs, 3 chambres à l'Êtage avec SDB, bois franc et cÊramique au rez-de-chaussÊe, armoires PVC, garage double dÊtachÊ, sous-sol bien dÊcorÊ partiellement amÊnagÊ, beaucoup de rangements, vaut une visite! MLS11087620

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Très grand plain-pied de 3 chambre à coucher, complètement rÊnovÊ en 1995 avec fondation, sous-sol avec grande entrÊe extÊrieure, cuisine moderne, plancher de cÊramique et de bois franc au rez-de-chaussÊe, face au ruisseau du lac Heney, navigable jusqu'au lac. MLS25311268

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Paliers multiples 1995, clÊ en main, entrÊe ext. au sous-sol offre 2 chambres au r.d.c. et 2 chambres au S-S, 2 SDB complètes, aucun tapis, foyer au gaz propane au sous-sol, terrain complètement paysager avec grand patio arrière, près du centre-ville de Gracefield, beaucoup de luminositÊ, vaut une visite! MLS 27705471

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Condo 2011 à aire ouverte, 3e Êtage, très spacieux avec mezzanine qui sert de 2e chambre - très ÊclairÊ - vue sur la rivière du balcon avant, balcon de 17X8 - certifiÊ NovoClimat, MLS 18803297

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Maison à Êtages complètement rÊnovÊe en 2009-2010, cour arrière clôturÊe très bien amÊnagÊe avec patio 24x26 garage 17X28 dÊtachÊ chauffÊ (poêle à bois). Cuisine, salle de bain avec plancher radiant, armoires en bois de qualitÊ, grande salle de bain avec douche sÊparÊe, 3 chambres à l'Êtage avec grand walk-in. MLS18756255

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Charmant chalet 3 saisons avec vue et accès sur le lac Blue Sea, quai et maison Ă bateau, face Ă la piste cyclable, 3 chambres Ă coucher, 1 salle de bain, 2e ĂŠtage tout bois pourrait facilement ĂŞtre amĂŠnagĂŠ, très beau terrain. La toiture est Ă refaire. Puits artĂŠsien, champs d'ĂŠpuration 1994. Ă&#x20AC; ce prix, vaut une visite! MLS 10779038

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Joli chalet très chaleureux de 3 chambres à coucher, grande salle de bain, plusieurs patios avec vue imprenable du lac, 2 quais, garage dÊtachÊ, plusieurs rÊnovations ont ÊtÊ faites en 2006, à proximitÊ du Mont Ste-Marie et du golf et à quelques minutes de marche du village, une visite vous charmera!

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Vrai petit domaine avec ses 139 acres, son lac privÊ et une maison 2003 avec verrière 3 saisons, spa extÊrieur, garage dÊtachÊ, remise, fontaine dans le lac, en pleine nature avec les chevreuils, isolement complet mais près de tous les services. MLS 10584637

Chalet hivernisÊ + chalet 3 saisons avec accès au lac Blue Sea, sur presqu'un acre de terrain, privÊ, les 2 chalets comprennent chacun 3 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine, plus veranda couverte dans grand chalet.

MLS28712412

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Port de Plaisance - très bien situÊ face au parc et de la marina du parc Jacques Cartier avec une vue exceptionnelle sur Ottawa et la rivière des Outaouais, condo très spacieux, 2 CAC et 2 SDB, ascenseurs, garage intÊrieur, rangement intÊrieur, salle d'exercice et +. MLS 9849445

Wow, à qui la chance! Chalet 2010 en cèdre de l'Ouest, face au lac Ste-Marie, à 2 min des pentes de ski et du golf.

Vue superbe sur le lac, finition de qualitĂŠ supĂŠrieure avec poĂŞle Ă bois BIS encastrĂŠ dans salon, plancher bois franc et cĂŠramique, pl. radiant dans SDB, armoires de cuisine en bois et comptoir granite, sous-sol prĂŞt Ă amĂŠnager. MLS 9486403

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Paliers multiples 1995, clÊ en main, entrÊe ext. au sous-sol offre 2 chambres au r.d.c. et 2 chambres au S-S - 2 SDB complètes - aucun tapis - foyer au gas propane au sous-sol - terrain complètement paysager avec grand patio arrière près du centre-ville de Gracefield, beaucoup de luminositÊ - vaut une visite! MLS27705471

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Occupation immÊdiate! Condo de 3CAC, foyer au bois avec belle terrasse dans secteur de choix. Grandes pièces, beaucoup de lumière naturelle. Près de tous les services.

Piscine, tennis et pistes cyclables, 2 min. du pont Champlain et des terrains de golf. MLS28480772

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Terrain de ¹ 27 acres avec une carrière de pierre blanche prêt à être utilisÊe.

MLS 10317706

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Maison plain-pied 2005, clĂŠ en main, garage attachĂŠ, sans voisin arrière, possibilitĂŠ d'acheter le terrain qui borde la rivière Kiamika Ă l'arrière de la propriĂŠtĂŠ, directement dans le village du Lac-des-Ă&#x2030;corces offre 2 chambres + 1 chambre au sous-sol, près de tous les services. MLS 10845893

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Magnifique chalet sur le bord du lac Blue Sea, rÊnovations majeures fait en 2012, extÊrieur finit en Maibec garantie 20 ans. Finition intÊrieure. Concept ouvert, plafond cathÊdrale, mezzanine, balcon couvert autour du chalet, entrÊe privÊe, remise, possibilitÊ de bâtir sur terrain arrière avec accès au lac. Une visite s'impose! MLS 9068941

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Aylmer

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Lac Rond

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Condo 2011 à aire ouverte, 3e étage, très spacieux avec mezzanine qui Pour amants de la nature dans Zec Bras-coupé, sur le lac Rond chalet sert de 2e chambre - très éclairé - vue sur la rivière du balcon avant, auto-suffisant sur un site exceptionnellement privé, système solaire et deux génératrices – 2 chambres, 1 SDB, garage, remise, roulotte, backoe balcon de 17x8 - certifié NovoClimat. MLS 18803297 tous inclus. MLS 23882023

199 000$

Aylmer

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Lac Ste Marie

16 995$

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389 000$

Lac-des-Écorces

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Vrai petit domaine avec ses 139 acres, son lac privé et une maison 2003 avec verrière 3 saisons, spa extérieur, garage détaché, remise, fontaine dans le lac, en pleine nature avec les chevreuils, isolement complet mais près de tous les services. MLS 10584637

129 000$

Lac-des-Écorces

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Magnifique terrain d'un acre à vendre, prêt à bâtir, dans le quartier Terrain dans le village de Lac Ste-Marie, coin de rue, aucun voisin arrière, Maison plain-pied 2005, clé en main, garage attaché, sans voisin arrière, possibilité d'acheter le terrain qui borde la rivière Kiamika à l'arrière de la recherché du parc Champlain, le derrière du terrain donne sur un étang. 12 000$ en bas de l'évaluation. MLS 13982806 propriété, directement dans le village du Lac-des-Écorces offre 2 chambres Une visite s'impose! MLS 18649218 + 1 chambre au sous-sol, près de tous les services. MLS 10845893

575 000$

Lac Blue Sea

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Sur le majestueux lac Blue Sea, 462 pieds de frontage incluant les couchers de soleil, maison très bien entretenue sur un magnifique terrain au bord du lac, offre 3 CAC + 1 CAC au sous-sol, plafond cathédrale, balcon en fibre de verre, poêle à bois au sous-sol, air climatisé, système d'alarme, remise, quai 2013 et plus. MLS 19761752

89 000$

Aumond

279 000$

Notre-Dame-de-Pontmain

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Maison bord de l'eau sur le grand lac du Camp, 3 + 1 CAC - 2 salles de bain complètes, grandes pièces - concept ouvert - vue incroyable sur le lac - à quelques pas du village - sous-sol avec entrée extérieure - et plus encore, une visite s'impose! MLS 15674850

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Aylmer

Terrain bord de l'eau

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409 900$ + TPS/TVQ

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Aylmer

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Unique et prestigieux bord de l'eau, grand condo de 2016 pi² avec très grand balcon vitré avec vue partielle sur la rivière des Outaouais + garage privé et rangement intérieur - construction 2013 - tout ce que vous cherchez dans un condo, nous l'avons inclus. MLS 22013724

Aylmer

14 Unique et prestigieux bord de l'eau, grand condo de 2000 pi² avec très grand balcon vitré sur vue partielle sur la rivière des Outaouais + garage privé et rangement intérieurconstruction 2013 - tout ce que vous cherchez dans un condo, nous l'avons inclus.

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Terrain avec accès à la rivière du Lièvre prêt à bâtir. MLS 24651037

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Fermette - Kiamika

À qui la chance! Jolie maison sur un terrain de 103 acres boisés (avec chemin privé sur le lot). À seulement 5 minutes de Val barrette secteur Lac Ste-François, Excellent pour les amateurs de la chasse aux chevreuils, Très belle érablière avec arbre mature, possibilité d'exploité une cabane à sucre.

Le lot peut être subdivisé. Une visite s'impose! MLS 11116466

11 529 900$ + TPS/TVQ

Moins cher qu'un logement - maison plain-pied de 2 chambres à coucher, Unique et prestigieux bord de l'eau, grand condo de 1587 pi² avec salle de lavage r.d.c. - salle de bain - grand salon - garage et remise sur très grand balcon vitré sur la rivière des Outaouais + garage privé et terrain de 75 000 pi² + piscine hors terre. MLS 15425172 rangement intérieur - construction 2013 - tout ce que vous cherchez dans un condo, nous l'avons inclus. MLS 27020019

35 000$ + TPS/TVQ

274 000$

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QUESTIONS Dâ&#x20AC;&#x2122;ARGENT par Gail Vaz-Oxlade

Les erreurs monĂŠtaires que font les couples

9B 75G 8 IF;9B79 briser la vitre

Des relations malsaines peuvent nuire Ă la situation financière dâ&#x20AC;&#x2122;un couple, peu importe sâ&#x20AC;&#x2122;il se prĂŠpare Ă convoler ou sâ&#x20AC;&#x2122;il est mariĂŠ depuis des lustres. Voici certaines erreurs qui risquent de leur mettre des bâtons dans les roues en matière de finances.

Gail Vaz-Oxlade anime l'ĂŠmission Til Debt Do Us Part, a publiĂŠ Debt Free Forever et tient un blogue quotidien, gailvazoxlade.com.

Suivez-lĂ sur Twitter Ă l'adresse twitter.com/GailVazOxlade

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Âť 1. Garder des secrets. Je suis abasourdie devant le nombre de personnes qui cachent des choses Ă leur conjoint. Ils font les magasins et ramènent des sacs pleins dâ&#x20AC;&#x2122;articles neuf sans en parler â&#x20AC;&#x201C; parce quâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠvidemment, leur conjoint pas trop brillant ne se rendra compte de rien, mĂŞme sâ&#x20AC;&#x2122;il a devant les yeux un ensemble tout neuf.

Une femme se dĂŠpĂŞchait de mettre ses nouveaux achats dans le panier Ă linge sale. Une autre gardait ses achats dans le coffre de la voiture jusquâ&#x20AC;&#x2122;Ă ce quâ&#x20AC;&#x2122;elle puisse les rentrer en catimini. Bien des gens mentent au sujet du prix payĂŠ pour un article, parce que si le prix est assez bon, leur conjoint ne sâ&#x20AC;&#x2122;en rendra pas probablement compteâ&#x20AC;Ś Et il y a tous ces gens qui commencent Ă sortir avec quelquâ&#x20AC;&#x2122;un avant de se rendre compte que sa situation financière est dĂŠsastreuse.

Vous ĂŞtes incapable dâ&#x20AC;&#x2122;avouer vos achats? Voila un signal clair.

Si vous pensez que votre conjoint sâ&#x20AC;&#x2122;objecterait, il y a anguille sous roche! Et si vous prĂŠvoyez passer votre vie avec cette personne sans jamais avoir eu de conversation Ă propos dâ&#x20AC;&#x2122;argent, vous ĂŞtes tout simplement stupide.

La communication est le facteur numĂŠro un pour la survie dâ&#x20AC;&#x2122;une relation; si vous ĂŞtes incapable de dĂŠvoiler vos secrets financiers les plus intimes Ă votre conjoint ou si vous pensez que cette personne vous cache des choses, ne pensez pas au mariage. Âť 2. Ne pas faire de budget. Vous ne serez pas ĂŠtonnĂŠ de savoir quâ&#x20AC;&#x2122;Ă mon avis, tous les couples devraient avoir un budget. Chaque fois que lâ&#x20AC;&#x2122;on combine deux vies, deux manières de voir et deux façons de dĂŠpenser, il faut ĂŠtablir un plan pour sâ&#x20AC;&#x2122;assurer que les deux personnes sâ&#x20AC;&#x2122;entendent sur la rĂŠpartition du budget.

Si vous ĂŞtes tous deux satisfaits du budget que vous avez ĂŠtabli, il est facile de dĂŠcider quoi acheter et quand. Vous nâ&#x20AC;&#x2122;avez quâ&#x20AC;&#x2122;Ă

Ă&#x2030;dition 09 9/20/13 9:01:24 PM

vous demander : « Est-ce prévu dans le budget? » Sinon, voyez si vous pouvez trouver l’argent en faisant de petits ajustements, en annulant par exemple quelques parties de golf pour madame et quelques sorties avec les copains pour monsieur. Collaborer, c’est nettement mieux que de prendre des décisions à l’aveugle et risquer de se rentrer dedans.

Un budget peut sauver votre relation si l’un de vous est dépensier et l’autre a tendance à vouloir épargner, puisqu’un bon plan financier aidera à satisfaire les besoins des deux conjoints.

Et le budget est particulièrement important si vous êtes tous deux dépensiers et que vous vous dirigez tout droit vers la faillite.

Si vous savez où vous en êtes sur le plan financier, vous pourrez prendre des décisions éclairées sans risquer d’énormes maux de tête. » 3. Donner toute la responsabilité à l’un des deux. Il n’est pas inhabituel pour une personne de s’occuper des finances au quotidien. C’est souvent le même conjoint qui paie les comptes, s’assure que la couverture d’assurance est suffisante, décide où investir l’épargne-retraite, établit combien il faut mettre de côté pour l’éducation des enfants, négocie avec les prêteurs, paie les taxes…

La liste est quasi infinie. Souvent, la raison en est que l’un des conjoints a la bosse des maths.

Le problème, c’est que si l’autre personne est exclue ou qu’elle abdique toutes ses responsabilités, elle n’exerce aucune surveillance et le responsable peut tout ficher en l’air – ou il pourrait en vouloir à l’autre d’avoir à s’occuper seul de cette corvée. Chaque conjoint devrait non seulement participer aux décisions importantes, mais aussi comprendre les détails au jour le jour.

Si vous vous occupez des factures chacun à votre tour et si vous discutez régulièrement d’argent, vous vous tiendrez tous deux au courant et vous serez certains de viser les mêmes buts.

De plus, la même personne ne sera pas obligée de tout faire, pendant que l’autre se moque du stress et

de la frustration ressentis par son conjoint en disant : « C’est toi qui gère le budget, alors c’est ton problème. » (Eh oui, il y a des gens qui disent ça!) » 4. Nier qu’on a des dettes. Peu importe qui a contracté les dettes, les conséquences seront énormes pour votre famille. Si vous ne pouvez pas vous en libérer avant les noces, la moindre des choses serait de prévoir comment vous prévoyez les rembourser.

Ne garantissez jamais les dettes de votre conjoint. Si vous le faites, vous risquez d’assumer des responsabilités qui pourraient vous étouffer. Si votre conjoint a besoin d’aide pour rembourser sa dette, vous pouvez le faire sans apposer votre signature sur le contrat. « Mais il ne pourra pas s’acheter de voiture si je ne l’aide pas », ai-je déjà entendu. Alors il ne devrait pas avoir de voiture. « Mais elle paiera un taux d’intérêt scandaleux. » Alors elle ne devrait pas faire d’emprunt. « Nous sommes partenaires dans tout. » Vous pensez peut-être comme ça maintenant, mais comment vous sentirez-vous si votre conjoint ne rembourse pas sa part et que vous êtes responsable des plaisirs qu’il s’est offerts sans penser au lendemain?

En outre, si vous envisagez des noces mirifiques quand vous avez des dettes à la tonne, secouez-vous un peu! Un mariage fabuleux, une lune de miel exotique et un mobilier neuf pour toute la maison, tout ça c’est très bien, mais encore faut-il avoir l’argent pour les payer. Vous endetter pour satisfaire des envies démesurées, c’est carrément bête. » 5. S’énerver pour les petites choses. Si vous allez passer tout votre temps à vous énerver pour la moindre bricole, vous serez misérable. Ou vous divorcerez. Il faut choisir quand ça vaut la peine d’engager la bataille et quand il est plus logique de négocier.

Si les petits riens créent de grands problèmes, c’est habituellement parce que vous n’avez pas fait de budget et que vous ne vous êtes pas entendus sur les priorités. Un couple peut

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dépenser 30 $ par mois ici, 25 $ par mois là, 50 $ par mois pour ceci, 97 $ par mois pour cela et quand on additionne tous ces petites sommes, le total est stupéfiant. En faisant le suivi de vos dépenses, vous déterminerez facilement ce que vous pouvez vous permettre.

Un moyen adopté par certains couples, c’est d’accorder à chaque conjoint un certain montant comme « argent de poche », qu’il peut dépenser comme il l’entend. Comme ces sommes font partie du budget, le plan n’est pas touché, et chacun se sent libre de ses choix pour ce qui touche son argent personnel.

Une fois ces montants alloués, vous pouvez dépenser votre argent comme bon vous semble, sans questions ni reproches; par contre, les conjoints peuvent convenir que pour tout achat qui dépasse un certain montant, ils se consulteront avant de plonger. » 6. Négliger de prévoir les imprévus.

On n’aime pas penser aux imprévus, mais il ne faut pas se mettre la tête dans le sable. Si vous n’avez pas assez d’argent liquide pour réagir aux ennuis que la vie vous fait subir, vous ne vous en sortirez pas. L’un des grands avantages de la vie à deux, c’est qu’en cas de difficulté, l’un peut servir de filet de sécurité pour l’autre. Mais ça n’arrive pas par magie. Et souvent, on surestime la capacité de notre conjoint d’assumer tout le fardeau financier si on perd son emploi, si on tombe malade, etc. Il faut donc un plan. Une partie de ce plan consiste à mettre sur pied un fonds d’urgence assez important. Une autre partie consiste à réduire les risques, autant que faire se peut.

Chaque couple devrait avoir assez d’argent pour couvrir les dépenses courantes pendant six mois. Et chaque conjoint devrait s’assurer d’avoir une couverture d’assurance suffisante.

La communication et la négociation sont essentielles lorsqu’il s’agit de régler les questions d’argent avec votre conjoint. Bien sûr, pour réussir, vous devez également avoir des habiletés en matière de gestion du budget.

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2 garages 40x13, air climatisé central (2007) galerie extérieure (2007) tous les appartements résidentiels rénovés à neuf à 100% (2007 à 2013) vinyle extérieur neuf 2008, toit refait 2007, portes et fenêtres neuves 2008 + + +.

Magnifique propriété avec garage triple situé sur le bord de l’eau (132 pieds de façade) vue à couper le souffle, 4CAXC+2 salle de bains, 140 000$ de rénos en 2010, escalier en bois et céramique, spacieuse salle familiale avec sortie walk-out, plafond cathédrale 13 pieds, salon avec foyer au bois/mur de pierre jusqu’au plafond, superbe aménagement paysager avec pavé uni.

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Condo magnifique avec une superbe vue sur la rivière! Cet espace de 1 364 pieds carrés avec deux chambres à coucher et deux salles de bain, balcon de grandeur surprenant saura vous charmez. C'est vu... C'est vendu!

À 7 minutes du centre-ville d'Aylmer! Cette charmante et spacieuse maison de 2640 pi² vous offre 4 + 1 chambres à coucher, 2 SDB complète, sous-sol aménagé, belle fenestration et `beaucoup de lumière naturelle, grand terrain boisé de 32 865 pi² (¾ d'acre), terrain de tennis, accès notarié et vue sur la rivière des Outaouais.

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Jolie maison plain-pied avec beaucoup de potentielle de 1100 pi² vous offrant 3 grandes CAC, salon très spacieux avec foyer au bois, beaucoup de lumière naturelle, armoires de cuisine en bois, grande cour complètement clôturée avec arbres matures. C'est vu, c'est vendu!

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Superbe semi dans un secteur très recherché à prix abordable! Décorée au goût du jour, belle cuisine avec backsplash et comptoir de quartz, 3 grandes chambres bien éclairée, hall d'entrée style mezzanine, walk-out au sous-sol aménagé avec bar avec petit lavabo à fruit, belle grande cour avec piscine creusée, à qui la chance, c'est vu! C'est vendu!

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Maison majestueuse offrant 1600 pi², 4 CAC, 2 SDB, cuisine de rêve avec céramique en porcelaine espagnol, comptoirs en quartz, armoires stratifié avec foyer à cuisson, grand salon chaleureux avec foyer, énorme cour somptueuse paysagée, clôturée et bordée par des haies de cèdres, piscine en forme de bassin entourée de pierre. C'est vu, c'est vendu!

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À seulement 15 minutes d’Aylmer, fermette à vendre dans le secteur de Pontiac. Ce terrain de 8,6 acres, vous fera profiter d`une magnifique vue sur les champs du Pontiac. Idéal pour la vie de campagne à proximité de la ville. Terrain avec une petite érablière, une grange pouvant accueillir des chevaux, une écurie et un garage détaché. À voir!

Superbe bungalow de 1200 pi² spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. 2 salles de bain au goût du jour. Situé dans un secteur recherché près de tous les services. Belle cour bordée pas des cèdres. C'est vu, c'est vendu!

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Merveilleux condo de 1200 pi² vous offrant 2 CAC, grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, porte patio dans la salle à manger donnant sur un énorme balcon extérieur, bain romain et douche indépendante dans la salle de bain, très propre et bien entretenu, à proximité de tous les services. C’est vu, c’est vendu!

Superbe maison de plus de 1500 pi², construction 2010, vous offrant 3 CAC (possibilité d’une 4e au sous-sol), une grande SAM, armoires de couleurs, beau “backsplash” en marbre, décoré au goût du jour, garage attaché de 12x24 pi, secteur tranquille, clôture de bois traité, aucun voisin arrière, à 2 minutes de l’autoroute 50. C’est vu...c’est vendu!

Magnifique bungalow de 1250 pi² à seulement 10 min de Gatineau.

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Pour les amants de la nature! Maison de style Victorienne d’époque sise sur 174 acres, ±40 acres boisées avec érables mature, havre de paix situé au pied des collines de l’Outaouais, à 15 min du centreville de Shawville (hôpital, dentiste, quincaillerie, etc.), idéal pour l’élevage d’animaux, beaucoup de rénovations effectuées, c’est vu! C’est vendu!

Belle propriété de 1 664 pi² vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, concept ouvert, grand walk-in dans la chambre des maîtres, sous-sol complètement aménagé avec walk out, possibilité d’un logement parental, grand terrain boisé avec remise, grand patio, beaucoup d’espace de stationnement. C’est vu, c’est vendu!

Merveilleuse maison sur le bord de l’eau, propriété luxueuse, vous offrant 4400 pi², 6 CAC majestueuses, cuisine spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle, de très grandes pièces, foyer au gaz et bois, sous-sol complètement aménagé, 3 garages, vue panoramique sur l’eau, 1 min de la marina. C’est vu, c’est vendu!

Aylmer, superbe maison à paliers multiples dans un secteur de choix de 1600 pi² vous offrant 3 CAC, 2+1 SDB, foyer au bois dans le salon avec plancher en bois, cuisine avec armoires de bois, énorme salle familiale et atelier/rangement au sous-sol, belle cour privée bordée par des haies de cèdres avec piscine creusée au sel. C’est vu, c’est vendu! 334 900$

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Clé en main sur le plus beau bord de l’eau! Maison avec vue panoramique sur la Rivière des Outaouais à vous couper le souffle.

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Jolie maison à étages de 1400 pi² vous offrant 3 CAC, plancher de bois dans le salon avec grandes fenêtres, porte patio dans la salle à manger donnant dans la cour, walk-in dans la chambre des maîtres, grande salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz, beaucoup d’espace pour le rangement, cour clôturée avec remise.

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12 min d’Ottawa, le plus beau terrain en ville, construisez votre maison/chalet de rêve sur cet énorme terrain à couper le souffle de 3 acres sur le bord de l’eau à Chelsea, bordé par des arbres matures mixtes, vue exceptionnelle sur la rivière de Gatineau. C’est vu, c’est vendu!

Joli bungalow de 1288 pi² vous offrant 4 grandes CAC, concept ouvert, porte patio donnant sur le balcon arrière, bain romain et douche indépendante dans la SDB, foyer électrique style moderne dans la chambre des maîtres, grand balcon à étages, piscine hors terre et remise 14x12, aucun voisin arrière. C’est vu, c’est vendu!

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Charmante maison à étages dans un quartier de prestige vous offrant 2000 pi² avec 4 CAC, plancher de bois franc dans le salon et SAM, cuisine moderne avec comptoirs en granite, SDB avec douche en verre attenante à la chambre des maîtres, intergénération au sous-sol avec cuisine et CAC, immense cour bordé par des haies.

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Maison spectaculaire à étages de 1 900 pi² situé dans le Pontiac, à 15 min d’Aylmer, vous offrant 3 grandes CAC , planchers de bois au r.d.c. avec foyer entouré de pierres, deux garages, cuisine et salle de bain avec douche indépendante complètement rénovée, terrain de 29 000 pi² proche de la rivière des Outaouais. C’est vu, c’est vendu!

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Belle maison de 1 820 pi² vous offrant 5 CAC, plafonds cathédrale, grande cuisine avec armoires en bois, foyer au bois entouré de pierre dans le salon, beaucoup de lumière naturelle, oft au 2e étage donnant sur un balcon, SDB attenante à la chambre des maîtres, 5 min du pont Champlain, à quelques minutes de la piscine de Gatineau. C’est vu, c’est vendu!

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les maisons d’autrefois? « Il ne s’en bâtit plus des maisons comme dans le bon vieux temps… » Cette assertion a du vrai et l’on serait presque tenté d’ajouter : c’est bien tant mieux! En effet, en dépit du charme des maisons anciennes, les maisons construites de nos jours offrent plus d’avantages. En gros, les maisons modernes sont plus efficaces, plus performantes et plus personnalisées.

Sont-elles plus belles? Ça, c’est un autre débat.

Rétablissons les faits. Les maisons du passé qui tiennent encore la route nous impressionnent par leur charme et par leur durabilité. C’est vrai que c’est impressionnant une maison de 100, 150 voire 200 ans! Et que de

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nostalgie elles évoquent à nos yeux!

Au fil du temps, ces maisons sont devenues l’archétype de la maison idéale, celle qui provoque passion et amour pour quelques murs et un toit... La vieille pierre, les lucarnes, la galerie qui court tout autour du bâti… Les maisons anciennes sont incontestablement une part de l’Histoire, de notre histoire à nous.

Et si elles sont bien restaurées, elles peuvent aussi devenir des maisons confortables.

Mais là s’arrête le mythe de la maison idéale.

Il faut se rappeler qu’une maison construite il y a 150 ans était faite avec des moyens et des outils appartenant à cette époque. S’il fallait qu’un

entrepreneur s’avise de construire une maison aujourd’hui avec les contraintes et les moyens de cette époque, il n’y aurait pas grand monde pour vouloir y vivre, à moins d’être un tantinet masochiste.

Pensez-y : pas d’électricité, une plomberie rudimentaire sans eau chaude, un poêle à bois ou au charbon au milieu d’une grande pièce servant tant à chauffer la demeure qu’à y faire cuire des aliments, une toilette à l’extérieur du domicile, etc. Qui est preneur?

C’est vrai que l’on bâtissait solide : de la pierre, du bois en masse, des murs épais comme ça! Les poutres, les solives et les chevrons occupaient un espace considérable. Rien à voir avec les maisons d’aujourd’hui.

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Toutefois, nous devons admettre que les maisons construites de nos jours sont l’aboutissement d’une somme colossale d’innovations technologiques. Même si elles empruntent encore aux styles du passé des éléments architecturaux et ornementaux.

Voyons en quoi les maisons d’aujourd’hui sont supérieures à celles d’antan.

Une question de performance Là où les maisons d’aujourd’hui corrigent le tir par rapport aux anciennes demeures, c’est surtout au chapitre de l’efficacité énergétique.

Les constructions du bon vieux temps étaient certes solides et durables, mais elles étaient mal isolées, énergivores comme deux et insuffisantes quant au confort, peu importe les saisons.

Difficiles à chauffer adéquatement en hiver, elles supportaient mal la chaleur estivale et l’humidité, devenant peu confortables pour leurs résidants.

Quant aux maisons modernes, elles profitent, sur le plan de l’efficacité énergétique et de la performance, d’une évolution des technologies sans précédent. Même les maisons bâties voilà une cinquantaine d’années sont des dinosaures à comparer aux concepts utilisés de nos jours.

Matériaux d’ingénierie, architectures mieux étudiées, logiciels permettant d’optimiser toutes les phases de travaux contribuent à édifier des demeures mieux isolées, mieux ventilées et consommant moins d’énergie. À titre d’exemple, lors des vingt dernières années, la gamme des produits à calfeutrer offerts dans le commerce s’est multipliée par cinquante! Il n’y a plus de raisons pour qu’un tour de fenêtre ou de porte manque d’étanchéité. D’autant plus que la performance dans le temps de la majorité de ces produits s’est grandement accrue; là où il fallait refaire le calfeutrage des ouvertures aux cinq ans, certains produits permettent aujourd’hui de le faire aux vingt ou trente ans.

Et cette évolution, on la retrouve à tous les niveaux d’une maison contemporaine : fondation, charpente, toiture, fenêtres, revêtement des toits et parement des murs, tous les constituants d’une maison moderne ont un bilan énergétique augmenté et une performance accrue.

Sans compter que l’outillage, l’électricité et la plomberie, les appareils de chauffage, de climatisation et de ventilation, ainsi que les méthodes de construction profitent de nos jours de performance sans précédent.

Des constructions saines De nos jours, tant les constructeurs que les consommateurs sont sensibilisés à la nécessité de vivre sainement sous son toit.

Construire un milieu sain, dans le respect de l’environnement, est un concept qui préoccupe davantage les constructeurs d’aujourd’hui.

Par exemple, un matériau peut entrer dans la fabrication d’armoires pour son bon rapport qualité/prix, mais on peut finir par découvrir, au fil

des années, qu’il libérera dans l’air des composés organiques volatils (COV) nocifs pour la santé.

C’est pour cela que les constructeurs sérieux et consciencieux n’utiliseront que des matériaux et des concepts éprouvés dans leurs constructions, tandis que les futurs acheteurs feront leurs « devoirs » en s’informant adéquatement des éléments qui composeront leur future demeure.

Certes, on peut se demander si les maisons d’aujourd’hui marqueront, tout comme nos nobles demeures anciennes, l’histoire de l’habitation québécoise. Nous le saurons quand les historiens du futur s’y pencheront… dans une centaine d’années.

En attendant, elles remportent la palme du confort, de l’efficacité et de la performance sur leurs aînées.

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19 JOLI BUNGALOW DE 1 015 PIEDS CARRÉS, 3 chambres à coucher, concept ouvert, plancher en bois (parqueterie) et céramique, grand terrain bordé par des haies avec de beaux arbres.

Venez profitez de la campagne en toute tranquillité! Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite! MLS 25804807 227 900$

20 L'ÉTÉ EST FABULEUX À CETTE MAGNIFIQUE MAISON LOGÉE SUR LE BORD DE L'EAU. Offrez-vous la chance d'habiter dans un environnement paisible et relaxant. Celle-ci vous offre une superbe vue sur le lac, 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain avec un bain en coin et une douche indépendante. Venez voir tous les avantages qu'offre cette maison! MLS 10764661. 249 900$

AYLMER

AYLMER

HULL

AYLMER

21 LUXUEUX CONDO à 2 étages situé dans le secteur de la Marina d'Aylmer.

Les planchers sont tous en bois franc et céramique, un comptoir en quartz et deux terrasses qui vous offrent une très belle vue. Venez profiter de tous les avantages qu'offre ce condo. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

MLS 12317455. 350 000$ +TPS/TVQ

22 JOLIE MAISON localisée dans un secteur en grande demande. 3 chambres à coucher, 1,5 salles de bain. L'emplacement idéal, dans un quartier à proximité de plusieurs services publics et à quelques minutes du pont Champlain!

Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite! MLS 26234762. 246 900$

23 MAGNIFIQUE CONDO, localisé en plein centre-ville de Hull, à quelques pas de plusieurs édifices gouvernementaux et vous offrant une belle vue panoramique sur la ville. 2 chambres à coucher, beaucoup de fenestration illuminant le condo et un ascenseur. Ne manquez pas cette chance appelez-nous dès aujourd'hui 183 900$

24 SUPERBE BUNGALOW, À SEULEMENT 1 MINUTE DE LA MARINA D’AYLMER. 3 chambres à coucher, de belles pièces spacieuses et un foyer en brique, dans le salon, qui vous charmera. Située dans un quartier très recherché, celle-ci est sur une rue cul-de-sac. Ne manquez pas votre chance, faites vite! MLS 10549278. 239 900$

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Édition 09 9/20/13 9:08:02 PM

Nous pouvons vous présenter les maisons de tous les autres courtiers dans cette revue avecgilbert.com

RE/MAX VISION (1990) INC. Agence immobilière

Gilbert Thibeault Courtier immobilier

Cell. : 819

11260105_3913

GATINEAU

661-0909

VAL-DES-MONTS

BORD DE L’EAU

1

Splendide domaine de 3,18 acres au Lac McGregor, 25 min. d’Ottawa. 2 étages de construction supérieure avec mur de béton dont la finition est de 14” d’épaisseur, bois franc et céramique à la grandeur, escalier en chêne, foyer avec récupération de chaleur. Plafond cathédrale au salon 24’. Vue panoramique sur le lac. Piscine, terrain voleyball et plus! MLS 9025894 669 900$

VAL-DES-BOIS

PRIX RÉDUIT

2

3

Superbe propriété de plain-pied en rénovation avec un 2e terrain, accès par la rue Craik. Seule propriété dans Gatineau avec un terrain de cette dimension, possibilité de construire sur le 2e terrain. Maison rénovée à neuf avec logis parental, (voir addenda) de qualité supérieure et avec goût. MLS 23678774 849 900$

Superbe vue avec accès direct au lac d’Argile. Maison de 2 étages avec garage chauffé.

2 CAC, 2 poêles à combustion lente. Décoré avec goût. Impeccable! MLS 10093944

VAL-DES-BOIS

VAL-DES-MONTS

PRIX RÉDUIT

269 900$

MONTPELLIER

5

4

Magnifique maison style suisse avec accès direct à la plage du lac de l’Argile. 3 CAC. Vue superbe sur le lac et les montagnes, à proximité du golf. Propriété avec service d’aqueduc et d’égout, entrée pavée avec garage double de 28’x30’ chauffé. Impeccable! MLS 10900197 199 500$

GATINEAU

GATINEAU TERRAIN BORDÉ PAR LA RIVIÈRES DES OUTAOUAIS

Tout près du lac McGregor, bungalow plainpied avec cuisine d’été. Possibilité d’une CAC au S-S avec «walk-in». Possession rapide.

MLS 8740794 139 900$ SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON

6

Joli bungalow très bien entretenu. Grandes pièces, salle de bain récente, sous-sol pleine grandeur 6’ et plus. Toiture refaite 2011.

Grand terrain et cabanon pour le bricoleur, secteur très tranquille.

Accès au lac. À proximité du terrain de golf et autres services.

Super propre! MLS 10951644 115 000$

MONTPELLIER

TERRAIN BORDÉ PAR UNE RIVIÈRE

U

VEND

7

Très beau site de terrain approximatif ¾ acre, 61 pi de façade x 504 pi profond avec arbres matures sur un terrain plat. Maison de 1½ étage a besoin d’un peu de rénovations. Le terrain a possibilité de construire propriété à revenue. Vendeur très motivé!

MLS 19560083 145 000$

8

Ce terrain comprend sept cadastres (approx. 184 acres) au bout du boul. Hurtubise côté est. Possibilité d’y construire, voir règlement de la ville (topographie).

Excellent emplacement de villégiature. Il y a déjà une fondation coulée. MLS 9854953 495 000$

9

Splendide terrain, chemin de rond-point, bordé par la rivière Doncaster, un peu plus d’une acre. Terrain prêt à construire avec vue splendide sur la rivière et les montagnes. Nouveau domaine immobilier. MLS 9484768

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79 000$

10

Domaine de 305 acres avec lac privé de 75 acres (ou ¾ miles long x ¼ de large approx.) Cette terre n’est pas zonée agricole alors peut être subdivisée pour vente de lots. Pour développement résidentiel, domaine de chasse et pêche, spa etc. Sur le terrain il y a déjà des chemins pour faire le tour de la terre. À proximité du golf de Montpellier. MLS 10171571

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JOHN PLASKACZ 613 769-4830

Outaouais Centre Inc. Agence immobilière

Tél.: 819

459-4445

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

www.maisons.ca

COMMERCIAL CHELSEA

895 000$

CHELSEA

1

CHRISTINE BLAIS (Associée) Courtier immobilier

525 000$

2

CHELSEA LANDMARK -- LA VALLÉE RESTAURANT BAR MOTEL. Began business in 1958, seats PRESTIGIEUX QUARTIER SOUTHRIDGE. Maison de qualité, 4 CAC/3 SDB, beaucoup de approx.120, serves meals from breakfast to dinner, offers catering. Includes 7 motel rooms and 2 appart. (2 luminosité, sous-sol walk-out. Le ski de fond à votre porte patinage sur l'étang. Inclus un sauna, bain bdrms each).Offers great opportunities of evolving to serve the needs of a community with an increasing à remous (hot tub), solarium. Plusieurs grands decks. À 15 min. d’Ottawa. MLS 10631795 population. MLS 8621199

CHELSEA

1 190 000$

WAKEFIELD/EDELWEISS

419 900$

4

3

SPECTACULAIRE MAISON poutres et poteaux hybride vous inspira/détendra. Idéale pour nombreuse UNIQUE ET SPACIEUSE MAISON SUR UN SITE ENCHANTEUR 25 MIN. famille, 5 CAC, 3½ SDB. Concept ouvert incroyable(CUI/SAM) pour grandes réceptions, plafond cathédrale D'OTTAWA. Terrain de 2 + acres, piscine creusée, grand deck, spa et sauna intérieur. 3 CAC imposant (26 pi).Un S-S walk-out, spacieuse galerie, véranda grillagée, grand deck, garage détaché avec à l'étage avec chacune sa porte patio/balcon. MLS 10750594 studio/atelier, terrain paysagé/privé. MLS 10376516

CHELSEA

795 000$

AYLMER (WHYCHWOOD)

5

BORD DE L'EAU SUR RIVIÈRE GATINEAU. Spectaculaire bungalow (2012) de qualité supérieure offre de fabuleuses vues sur l'eau de plusieurs pièces. Garage double, beau terrain.

Vivre en campagne à seulement 18 min. d'Ottawa. MLS 10504185

WAKEFIELD

159 000$

VAL-DES-MONTS 119 900$

434 000$

6

MAGNIFIQUE ET UNIQUE MAISON SITUÉE DANS LE MERVEILLEUX QUARTIER TRANQUILLE DE WYCHWOOD avec arbres matures, à distance de marche de la rivière/piste cyclable/centre d'achats. Maison avec un beau concept ouvert, des plafonds cathédraux, beaucoup de luminosité. L'extérieur cadre avec son environnement sur un intérieur qui vous coupera le souffle. MLS 9197312

CHELSEA

289 000$

VENDU 7

87

AU COEUR DU VILLAGE. Coquette maison, grandes BORD DE L'EAU LAC CHAMPLEAU. Chalet 3 saisons fenêtres, spacieuse cuisine, 2 CAC. Tout près des restaurants, sur un terrain plat. Belle véranda face au lac. Seulement boutiques et sentiers pédestres et de la rivière. 25 min 35 minutes d'Ottawa. MLS 9052718 d'Ottawa. MLS 9647866

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9

MAISON CONTEMPORAINE qui vient de subir multiples grandes rénovations. Beau concept ouvert, beaucoup de clarté par plusieurs grandes fenêtres. La chambre principale a un plafond cathédral/garde-robe walk-in/ensuite. Située sur un cul-de-sac tranquille. MLS 17688188

9/20/13 9:08:06 PM