Maisons à vendre Outaouais

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Chichester

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Du 19 novembr no 11 e au 16 déce mbre 2012

Le guide de réfé rence pour la recherche de maisons

AménAGEmEnt SOnDAGE : L'ACHAT D'uNE MAI intéRiEuR : L'HY DRoTHÉRAPIE SoN, Page 22 S'INVITE DAN S NoS MAISoN S, Pages 42-4 3

éditeur : Jean de Montigny MurÀMur Média MC

direCteur deS VenteS : Jean de Montigny CoordonnAtriCe Aux VenteS : Manon Labelle 514 218-2854 immoprod@muramurmedia.com ConSeiller PubliCitAire : Michael Bohbot 613 262-0055 Hull - RÉSIDE NCE DE PRESTI superbe terrain GE de 2 388 Pièces spacieu adossé au ruisseau et sanspi² sise sur un voisin arrière.

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Voici les principaux endroits où vous trouverez notre magazine Maisons à Vendre

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iMPreSSion : Transcontinental

Pharmacies

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Marchés d’alimentation

VOLUME 12 • ÉDITION 11 DISTRIBUÉE LE 19 NOVEMBRE 2012 PROchaINE PaRUTION LE 17 DÉcEMBRE 2012

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Belle propriété en rangée 1 070 pi² incluant S-S aménagé, 2 CAC, bois et céramique, concept ouvert et éclairé, très bien entretenue, belle cuisine moderne, grand salon et CAC de bonne dimension, SDB rénovée, entrée pavée, belle cour clôturée avec remise, rue tranquille, située à 2 pas d'une école primaire et à 2 min de l'autoroute.

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Superbe propriété avec garage de près de 1 500 pi², rénové au goût de jour, 4 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, belle cuisine avec armoires en PVC de couleur jusqu'au plafond avec dosseret en céramique, 2 SDB, S-S aménagé, belle cour clôturée privée avec haies de cèdres, pavé uni et remise, quartier paisible et agréable à vivre, près de tout.

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Condo 2 CAC, const. de qualité, 50% rénové, 4 côtés brique et planchers de béton, fenêtres, portes et balcons changés, intercom, insonorisation supérieure, stationnement ext., situé près de la marina et à 1 min du boul. des Allumettières. IMPORTANT: il y aura une remise de 10 000$ chez notaire pour les rénovations telles que couvre-plancher, cuisine, SDB, etc. Info: Jimmyarseneault.com

147 915$

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ÉDITION 11 11/16/12 5:47:06 PM

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410 457$

BORD DE L'EAU - 659 000$

374 525$

999 800$ - 5 500 PI²

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

PONTIAC - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique 2 étages neuf 2 267 pi², 3 CAC avec loft, bois dur et céramique partout, cuisine avec armoire de PVC, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé).

Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

Magnifique 2 étages neuf 2 267 pi², 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de PVC, bureau au r.d.c., 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

Bord de l’eau, remarquable prop. style victorien, const. de qualité, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique incl., escalier de bois dur, CUI de rêve en bois avec granit, SFM au r.d.c., SAM distinct, salon avec poêle à granules, CCP avec «walk-in» et SDB privée, S-S «walk-out» aménagé avec logis parental, garage triple et plus. Info: Jimmyarseneault.com

Superbe propriété de style contemporain, unique avec vue panoramique incroyable. 5 500 pi². 4 CAC, 2 SDB complètes au 2e étage, aires ouvertes, bois dur et céramique, cuisine en bois avec comptoir en granit, 3 foyers, mur de pierres, plafonds 9', fenestration extraordinaire, beaucoup de clarté. S-S aménagé avec poss. de logis parental avec entrée privée et plus.

309 800$

259 800$

219 800$

230 000$

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

BUCKINGHAM - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique 2 étages 2011 près de 1400 pi², construction de qualité, 3 CAC, céramique partout au r.d.c., belle cuisine moderne avec armoires de couleur, 2 SDB dont une avec douche en céramique double et bain profond, haut-parleur intégré dans les plafonds, CCP avec walk-in, S-S avec beaucoup de potentiel et brut de plomberie et +, secteur recherché.

Très beau 2 étages 1 550 pi², 4 CAC, bois dur et céramique, hall d’entrée cathédrale, grandes pièces très éclairées, cuisine fonctionnelle avec coin-repas, CCP avec walk-in, 2 SDB dont une avec douche et bain séparé, S-S aménagé, beau et grand terrain de coin avec grande remise 12x16 et +, secteur très recherché et près de tout.

Superbe bungalow récent 1 290 pi², 3 CAC, concept ouvert et très éclairé, décoré avec goût, bois dur et céramique, grand salon avec plafond cathédrale et 7 porte-patios, cuisine neuve de rêve en bois jusqu'au plafond avec îlot, 2 SDB complètes rénovées, S-S aménagé, belle cour clôturée, spa, remise10x10 avec élect. et +, secteur familial.

Superbe propriété de 3 CAC, rénové, décoré au goût, salon sur bois, belle cuisine moderne avec dosseret de céramique/verre et comptoir en céramique neuf. 2 SDB, laveuse et sécheuse au r.d.c., CCP avec walk-in, sous-sol aménagé. Belle cour clôturée et privée avec deck et remise. Secteur familiale et recherché à 1 min de l'autoroute.

204 900$ - AVEC LOGIS

232 902$

289 800$

211 152$ - 1 575 PI²

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

CANTLEY - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

Superbe bungalow avec garage et abri d'auto, intergénération avec logis de 1 000 pi², rénové dans les dernières années, concept ouvert, bois et céramique, 2+2 CAC, belle cuisine avec armoire de couleur, grande SDB moderne avec bain et douche séparée, grande cour clôturée, près de tous les services, à 5 min de l'autoroute 50.

Superbe 2 étages, en const., const de qualité, concept ouvert, bois et céramique, belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, SDL au r.d.c., aucun tapis, brut de plomberie au S-S, terrain 50'x100', taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute 50 et 5 min de l’épicerie et pharmacie. Jimmyarseneault.com

Spacieuse propriété avec garage double, très bien entretenue, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique incl., escalier de bois dur, belle cuisine en chêne avec coin repas, salon avec PCL, SAM séparée, S-S aménagé, magnifique terrain superbement aménagé, arbustes, fleurs vivaces, arbres fruitiers et plus. À 15 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com

Remarquable condo de luxe, 2 CAC, 2 SDB complètes, plafond de 9' lisse, concept ouvert, bois et céramique, grand salon avec foyer et mur de pierres, armoires en PVC jusqu'au plafond, comptoir de quartz, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec 2 «walk-in». 2 espaces de stat. inclu. À 1 min du boul. des Allumettières et 5 min d'Ottawa. Jimmyarseneault.com

220 479$

311 500$

194 580$

232 902$

GATINEAU - NOUVEAU

VAL-DES-MONTS - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe bungalow, const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM avec fenêtre en baie, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin, aucun tapis et tourbé en avant et sur les côtés, taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’épicerie et pharmacie et plus. Jimmyarseneault.com

Superbe propriété préfabriquée (Laprise) certifiée Novoclimat de 1 782 pi², concept ouvert, bois et céramique, 4 CAC dont une avec walk-in, belle cuisine avec beaucoup d'armoires en PVC et îlot, 3 SDB dont une bain et douche séparé, S-S part. aménagé, beau terrain boisé de près d'un acre avec deck, secteur tranquille, à 7 min de Gatineau.

Superbe jumelé, const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM spacieuse, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin, aucun tapis et tourbé en avant et sur les côtés, taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’épicerie et pharmacie et plus. Info: Jimmyarseneault.com

Magnifique bungalow, en const., 2 CAC, près de 1 300 pi², const. de qualité, plafond lisse, bois dur et céramique au r.d.c., belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SDB de luxe avec bain romain et douche séparée, escalier de bois jusqu’au S-S, clés en main, à 1 min de l’autoroute et 2 min à pied de l’épicerie, pharmacie et plus. Jimmyarseneault.com

ÉDITION 11 VNO_11.indd 7

7 11/16/12 5:47:08 PM

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499 800$

639 800$ - AVEC LOGIS

340 372$

384 700$

GATINEAU - NOUVEAU

CHELSEA - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Remarquable propriété, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, plafond 9', bois dur et céramique sur 2 étages, cuisine incomparable avec granit, salon avec foyer, SFM au r.d.c., grand loft avec cathédrale, CCP avec 2 «walk-in», S-S «walk-out» aménagé avec poss. de logis parental de 2 CAC, beau grand terrain boisé sans voisin arrière et plus. Jimmyarseneault.com

Remarquable propriété champêtre avec un cachet rustique située sur terrain 2 acres boisé et enchanteur, 2 081 pi² + S-S, 4 CAC, intergénération avec un logis de 1 CAC au r.d.c., aire ouverte, plancher, portes et moulures en pin, plafond cathédrale, cuisine de PVC avec îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain sur pied et douche en coin, S-S aménagé et +.

Magnifique 2 étages neuf 1 550 pi², 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de PVC jusqu'au plafond, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

Magnifique 2 étages neuf 1 816 pi², 3 CAC avec loft, bois dur et céramique partout, cuisine avec armoire de couleur, 2 SDB dont une avec douche en céramique double/bain séparé, CCP avec walk-in, S-S part. fini, grand terrain de 12 169 pi² avec vue panoramique. Situé dans un secteur recherché de l'Escarpement Limbour, à 10 min d'Ottawa.

199 900$ - AVEC GARAGE

217 900$

369 800$

399 800$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Aubaine, belle propriété 4 cotés brique avec garage, 1 255 pi², 3 CAC, grand salon sur bois dur, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois et appareils inclus, 2 SDB complètes, S-S aménagé, beau terrain de coin de 4 665 pi² avec belle terrasse en pavé uni, remise et +, près de tous les services, 7 min d'Ottawa, prix pour vente rapide. Info:Jimmyarseneault.com.

Grand semi 1 550 pi² avec abri auto, 5 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, cuisine avec îlot, 3 SDB dont une avec bain et douche séparée, S-S aménagé, grand terrain clôturé sans voisin à l'arrière de 8 000 pi² avec 2 remises dont une style garage de 16x20, deck et piscine, situé une rue de culde-sac, près de tout à 9 min d'Ottawa.

Superbe bungalow de 4 CAC. Très luxueux, digne d'un magazine. Grandes pièces, très éclairé, bois dur et céramique.

Plafond de 9’, armoires en PVC, 2 SDB complètes dont un bain et douche séparée, véranda de 16’x15’. Beau grand terrain de 9 112 pi2 sans voisin arrière et rue de cul de sac. Situé dans un des plus beaux secteurs familiaux de Gatineau. Clé en main.

Aubaine, spacieuse propriété rénové de 3 200 pi² + S-S, beaucoup de luminosité, bois dur et céramique incl. escalier de bois dur, 5 CAC et 3 SDB complètes au 2 étages, grande cuisine en bois avec îlot, salon avec poêle à bois, SFM au r.d.c., CCP avec walk-in, S-S aménagé, superbe cour de rêve sur béton estampé et sans voisin arrière (boisé).

269 800$

145 500$ - BORD DE L’EAU

309 900$

336 182$

HULL - NOUVEAU

LITCHFIELD - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Magnifique bungalow, 3 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, cuisine avec armoires de bois, 2 SDB complètes rénovées dont une avec bain thérapeutique et douche en céramique, S-S aménagé, belle cour très privée avec haies de cèdre tout le tour, pavé uni, remise et +, secteur très recherché, à 2 pas du parc de la Gatineau et 7 min d'Ottawa.

Impeccable chalet tout meublé de 2 CAC au bord du lac Lawless.

Belle plage sablonneuse. Site paisible et enchanteur. Rénové (toit, fosse septique, mur de soutènement, fenêtres, portes et ++). Solarium et véranda avec généreuse fenestration permettant d'avoir une vue spectaculaire sur le lac. Aucun bateau à moteur. Situé dans un cul de sac à 1h15 de Gatineau.

Superbe propriété de 2 000 pi², bois dur et céramique, aucun tapis, 4 CAC au 2 étages, 3 SDB, 2 salons, grande SAM séparée de la cuisine, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoire, grand balcon au deuxième étage avec accès au CAC, S-S aménagé, belle cour clôturée avec piscine creusée et pavé uni, idéal pour grande famille et +.

269 800$ - PISCINE CREUSÉE

Remarquable 2 étages, 1 800 pi², const. de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, grand loft, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec «walk-in», balcon 5'x8', beau terrain «walk-out» de 9 011 pi² boisé sans voisin arrière, situé à 2 min de l’autoroute, projet avec norme supérieure. Jimmyarseneault.com

169 800$

199 800$

Vendu

232 902$

MASSON-ANGERS - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Impeccable bungalow 3 CAC au r.d.c., très bien entretenue, bois au salon, aucun tapis, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois, SDB rénovée, S-S aménagé avec possibilité d'une 4e chambre, toiture récente, fenêtres changées pvc, garage isolé de 12’x24’, entrée pavée neuve, beau grand terrain de 6 000 pi² (60’x100’) clôturé, secteur recherché à 7 min d'Ottawa.

Magnifique 2 étages 5 CAC, bois dur et céramique incl., escalier de bois, cuisine avec armoires de couleur, laveuse et sécheuse au r.d.c., 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, grande CCP avec «walk-in», S-S aménagé à 75%, superbe cour de rêve clôturée avec piscine creusée chauffée, pavé uni, deck en cèdre, remise et plus, secteur familial et recherché. Jimmyarseneault.com

Superbe bungalow avec garage, plus de 1 100 pi2 en const., const. de qualité, concept ouvert, bois et céramique, belle cuisine avec armoires de couleur jusqu’au plafond, SAM avec fenêtre en baie, SDB avec bain et douche séparée, aucun tapis, beau terrain 50'x100', taxes municipales basses, à 1 min de l’autoroute 50 et 5 min de l’épicerie et pharmacie. Jimmyarseneault.com

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Vendu

Très beau bungalow de 1 000 pi² à très bon prix, 4 CAC dont 3 au r.d.c., grand salon sur bois, cuisine remodelée fonctionnelle, aucun tapis, S-S aménagé sauf couvre-plancher, fenêtres + portes 2004 et toiture 2003, chauffage bi-énergie (économique), grand terrain de plus de 9 000 pi² (66x142), près de tous les services et à 3 min de l'autoroute.

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A m a b c Q

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S c a d d s

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METTEZ LA PERFORMANCE À VOTRE SERVICE, DISPONIBLE 7 JOURS 144 900$

209 900$

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349 900$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Aubaine, superbe condo de 1 050 pi2, 2 CAC, avec vue magnifique sur la rivière de l'Outaouais, bois et céramique, aucun tapis, concept ouvert avec belles pièces éclairées, foyer au bois au salon, cuisine refaite avec armoires de couleur, grande cour arrière, situé à deux pas des services et de l'autoroute 50.

Qualité/prix imbattable, une visite vous convaincra!

Superbe maison refaite en 2011, de toute beauté, dans le secteur gouvernemental et près de tous les services. Bois et céramique partout, 2 CAC, 1+1 SDB dont 1 avec bain en coin et douche en céramique, armoires de couleur, concept ouvert. Belle cour avec deck, sans voisin arrière. Faites vite!

YannickArseneault.com

Superbe propriété de haute gamme 3 500 pi², bois dur et céramique, 4 + 3 CAC avec walk-in, plafond de 9’ lisse, armoire de bois avec comptoir de granit, 4 SDB que du luxe, foyer au bois, S-S aménagé, belle cour privé de plus de 13 000 pi² clôturée avec piscine creusée chauffée au sel et spa situé dans un des beaux quartiers de Aylmer.

Superbe propriété de 1 900 pi² avec beaucoup d'extra, 5 CAC, bois dur et céramique sur 2 étages, salon avec foyer au gaz, cuisine avec armoire de couleur, grande SAM, 3 SDB dont une avec bain et douche séparée, S-S aménagé, garage de 20’x29’, grande cour clôturée avec deck, 1 min de l'autoroute, dans un secteur paisible et idéal pour jeune famille.

199 900$

239 900$

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559 900$ - PISCINE INT

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

CHELSEA - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe semi-détaché de plus de 1 000 pi2, rénové, 3 CAC, concept ouvert, salon avec foyer au gaz, cuisine avec armoires de couleur, 2 SDB complètes dont une avec bain et l'autre avec douche en coin, S-S aménagé, belle cour clôturée avec deck et piscine et remise, dans un secteur paisible, idéal pour jeune famille, à 2 min de l'autoroute et de tous les services.

Beau bungalow de plus de 1 100 pi2 avec garage, 3 CAC, 4 côtés brique, rénové dans les dernières années, cuisine avec armoires de bois, 2 SDB complètes, grande CCP, S-S aménagé avec beaucoup de potentiel, fenêtres changées PVC, grand terrain clôturé de + de 9 472 pi2 avec remise, situé dans une rue peu passante, secteur tranquille, près de tout.

Belle propriété avec walk-out, entièrement rénovée avec espace ouvert, plafond cathédrale en bois, planchers de bois dur et ardoise, cuisine moderne avec comptoir de granit et dosseret de céramique. SDB avec bain sur pattes, situé sur site enchanteur et tranquille. Idéal pour jeune couple ou personne seule, à 5 min de l'autoroute 50.

Beau bungalow de 3 800 pi² avec beaucoup de potentiel, rénové dans les dernières années, bois + céramique partout, grande cuisine en bois, 4 CAC et 3 bureaux pouvant servir comme ch. d'amis, 5+1 SDB, foyer au bois, terrain de plus de 28 000 pi², la vie de campagne en ville, à qui la chance!

259 900$

104 900$ - TRIPLEX

349 800$

221 635$

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BUCKINGHAM - NOUVEAU

MANIWAKI - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Très beau duplex rénové dans les dernières années, logis 1: concept ouvert, 3 CAC, 2 SDB, belle cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de granite, foyer au gaz, logis 2: garçonnière très propre loué 460$ par mois, très belle cour très privée, situé au centre-ville de Gatineau à 4 min d’Ottawa, PRIX POUR VENTE RAPIDE.

Casse-croûte et bar laitier très bien localisé comprenant tous les équipements et lave-auto de 3 espaces incluant portes neuves de 12’. Grand stationnement asphalté. Très bon investissement pour personne voulant devenir son propre patron! À qui la chance?

À qui la chance, superbe triplex de 3 200 pi² habitable dans un quartier résidentiel, revenu annuel de 19 380$, logis de 3 CAC loué 695$/mois pas chauffé ni éclairé et 2x1 CAC loués 450$ et 470$/mois chauffé et éclairé, grand terrain privé 7 621 pi² clôturé avec remise, beaucoup de stationnement, près de tous les services, faites vite!

LIBRE, superbe semi 2012 de qualité avec garage. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine avec armoires de pvc de couleur, laveuse-sécheuse au 2e étage, CCP avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l'autoroute et +.

349 900$

399 900$

564 900$

215 223$

GATINEAU - NOUVEAU

MASSON-ANGERS - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Superbe bungalow de 1 475 pi², 5 CAC, concept ouvert, plafond cathédrale au salon, bois dur et céramique, cuisine moderne avec îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain tourbillon et douche séparée. 2 garages de bonnes dimensions. Grand terrain de près 1 acre clôturé avec piscine et deck. Rue tranquille, secteur recherché, à 2 pas du golf. Jimmyarseneault.com

Superbe Bungalow de 1 700 pi², intergénération avec logis 2 CAC loué à 800$/mois, 3 Garages, 4 CAC, bois dur et céramique, concept ouvert, plafond lisse, armoires PVC de couleur, 3 SDB complètes dont une avec bain et douche séparée, S-S aménagé, grand terrain de + de 20 000 pi² avec deck et +, à 2 pas de tout et 10 sec de L'Autoroute 50.

Remarquable propriété très luxueuse de 2 210 pi2 dans le Domaine du Vieux Port, 4 CAC au 2 étages, bois dur et céramique incl. escalier, plafond de 9’, salon avec foyer, belle cuisine avec armoires en PVC de couleur avec îlot et dosseret en céramique, 3 SDB dont une bain et douche séparée, superbe cour de rêve très privée avec piscine creusée chauffée et +.

LIBRE, magnifique semi 2012 de qualité, plafond lisse partout. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine de pvc de couleur jusqu’au plafond, lav-séch au r.d.c., CCP avec walk-in, SDB de luxe avec bain romain/ douche en coin, beau terrain, balcon, entrée pavée, situé à 2 min de l’autoroute. Beau projet avec norme supérieur.

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199 747$

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GATINEAU - NOUVEAU Magnifique semi 2012 de qualité. Concept ouvert, plafond lisse partout, bois + céramique partout, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond. CCP avec 2 garde-robes, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin. Beau terrain, balcon 5’x8’, entrée pavée. Situé à 2 min de l’autoroute, beau projet avec norme supérieur. Info:Jimmyarseneault.com 1

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221 635$

GATINEAU - NOUVEAU Magnifique semi en const. de qualité, plafond lisse partout. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine de pvc de couleur jusqu’au plafond, lavséch au r.d.c., CCP avec walk-in, SDB de luxe avec bain romain/douche en coin, beau terrain, balcon, entrée pavée, situé à 2 min de l’autoroute.

Beau projet avec norme supérieur. Info:Jimmyarseneault.com 1

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

LIBRE, superbe semi 2012 de qualité avec garage. Bois et céramique sur 2 étages, belle cuisine avec armoire de pvc de couleur, laveuse-sécheuse au 2e étage, CCP avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l’autoroute et +. Info:Jimmyarseneault

Superbe condo de luxe au 1er étage, unité de coin, 2 CAC, plafond de 9' lisse,

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336 182$

152 541$

concept ouvert, bois et céramique de qualité, armoires en PVC de couleur jusqu’au plafond et îlot, SDB avec bain et douche séparée, CCP avec «walkin», salon avec foyer et mur de pierres, 2 stationnements inclus. Situé à 2 min de l’aut. et près de tous les services. Info: Jimmyarseneault.com 1

239 800$

184 968$

231 509$

GATINEAU - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

Remarquable 2 étages, 1 800 pi2, const. de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, grand loft, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec «walk-in», balcon 5'x8', beau terrain «walk-out» de 9 011 pi2 boisé sans voisin arrière, situé à 2 min de l’autoroute, projet avec norme supérieure. Jimmyarsneault.com

Remarquable condo de luxe, 2 CAC, 2 SDB complètes, plafond de 9' lisse, concept ouvert, bois et céramique, grand salon avec foyer et mur de pierres, armoires en PVC jusqu'au plafond, comptoir de quartz, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec 2 «walk-in». 2 espaces de stat. inclu. À 1 min du boul. des Allumettières et 5 min d'Ottawa. Jimmyarseneault.com

Magnifique maison en rangée, 1 420 pi2, 2011 de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, belle CUI en PVC de couleur jusqu'au plafond, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec 2 «walk-in», balcon 5'x8', 2 stationnements pavés inclus, situé à 2 min de l'aut., beau projet avec norme supérieure. Jimmyarseneault.com

Superbe grand semi 2 étage de qualité de 1 775 pi² en const, bois et céramique sur 2 étages, cuisine avec armoire de PVC de couleur, dînette et SAM, lav-séch au 2e étage, CCP avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l’autoroute et +. Jimmyarseneault.com

179 800$

VENDU

199 800$

199 800$

VENDU

VENDU

234 900$

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

HULL - NOUVEAU

AYLMER - NOUVEAU

TRANSFERT, superbe bungalow 1 160 pi² rénové, 5 CAC, bois et céramique, belles pièces très éclairées, grand salon, cuisine fonctionnelle, 2 SDB complètes, portes et fenêtres changées, S-S aménagé avec poss. de logis parental de 2 CAC ou garderie, belle cour clôturée avec remise 10’x13’, secteur paisible en face d’une école, près de tout. Jimmyarseneault.com

Belle propriété à étages, rénové, de 3 CAC avec loft, bois et céramique, cuisine fonctionnelle, 2 SDB. Cette propriété a subie beaucoup de rénovations au cours des dernières années, couvre planchers, fenêtres, portes, revêtements extérieurs etc... Près de tous les services, situé dans le centreville de Hull. À 1 min des ponts pour Ottawa.

Superbe propriété avec garage, const. 2010 de qualité. Unité de coin, 3 CAC, concept ouvert et très éclairé, bois dur et céramique, belle cuisine avec armoire de couleur et îlot, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, spacieuse CCP avec walk-in, S-S avec beaucoup de potentiel, secteur très recherché du Plateau, à 2 pas de tous les services.

VENDU

4 LOGIS - 452 185$

178 500$

VENDU

VENDU

VENDU

GATINEAU - NOUVEAU

GATINEAU - NOUVEAU

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HULL - NOUVEAU

Adorable condo avec a/c central, sur rue privée (cul-desac), dans un secteur recherché, près de tous les services.

Unité de coin, très lumineux avec fenêtres sur trois côtés.

Stationnement avec abri d’auto, possibilité d’un 2 deuxième.

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Superbe propriété à paliers de plus de 1 200 pi², concept ouvert, 4 CAC, bois dur et céramique, grand salon avec foyer, cuisine rénovée avec armoire en PVC de couleur, 2 SDB, S-S aménagé, belle grande cour privée clôturée avec grand deck, remise et arbres matures, dans un secteur très paisible et près de tous les services.

Magnifique propriété 4 côtés brique, 3 CAC au r.d.c., bois dur et céramique, salon avec foyer au bois, belle cuisine rénovée avec armoire en PVC et îlot, SDB rénovée de luxe avec bain et douche séparée, grande CCP avec walk-in, S-S aménagé, fenêtres en PVC changées, beau grand terrain de plus de 6 100 pi² avec piscine, remise et +.

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SONDAGE sur l'achat d'une maison Plus de la moitié des Canadiens » Moins de la moitié des Canadiens (49 %) connaissent les nouvelles mesures mises en place par le ministre des Fiances, Jim Flaherty. » La majorité des Canadiens ne savent pas quelle est la période maximale d’amortissement des emprunts hypothécaires assurés par le gouvernement : seulement 45 % d’entre eux ont fourni la bonne réponse (25 ans). » Le quart des Canadiens (26 %) croient que la période maximale d’amortissement de ces emprunts est de 30 ans ou plus.

“Depuis deux ans déjà, nous expliquons à nos clients quelles sont les implications financières d’une dette à long terme et comment une période maximale d’amortissement de 25 ans peut les aider à garder le cap et à atteindre leurs objectifs, affirme Laura Parsons. Les récents changements sont prudents, mesurés et responsables, ils arrivent à point nommé et ils influeront sur les décisions d’achat des Canadiens; voilà pourquoi il est plus important que jamais d’avoir une idée claire des directives en place.”

Laura Parsons ajoute que les nouvelles règles semblent avoir l’effet désiré; en effet, si on en croit les chiffres, les Canadiens empruntent moins et ils achètent des maisons moins chères par suite des changements. » En outre, près de la moitié des répondants (45 %) disent que les changements les inciteraient probablement à demander un prêt moins élevé. » Parmi ceux qui prévoient toujours acheter une maison d’ici cinq ans, 41 % disent que les nouvelles mesures les inciteront probablement à acheter une maison moins chère qu’auparavant.

Selon la Direction des études économiques de BMO, les nouvelles mesures soulageront le fardeau de la dette des ménages canadiens et permettront de modérer fortement le marché canadien de l’immobilier.

Méconnaissent les nouvelles règles hypothécaires.

Les nouvelles mesures du gouvernement fédéral en matière d’emprunt hypothécaire sont entrées en vigueur le 9 juillet, mais selon un sondage de BMO Banque de Montréal, beaucoup de Canadiens ne les connaissent pas.

Les nouvelles règles qui régissent les hypothèques assurées par le gouvernement comprennent la réduction de la période maximale d’amortissement (de 30 à 25 ans) et la diminution de l’emprunt maximum sur la valeur nette de la maison (de 85 à 80 %).

Voici ce que révèle le sondage, effectué par Pollara : Pourtant, les deux tiers des répondants (66 %) affirment qu’ils connaissent les nouvelles règles canadiennes, ce que contredisent ces résultats. Pour Laura Parsons, experte hypothécaire à BMO Banque de Montréal, il est important que les Canadiens se tiennent au courant des règlements, car ils peuvent avoir des répercussions sur leur planification, leurs objectifs et leur stabilité financière.

“D’après nos estimations, pour neutraliser l’incidence de la nouvelle règle concernant l’amortissement, le prix moyen des propriétés devrait diminuer d’environ 3 %. En favorisant dès maintenant un ralentissement du marché, ces changements accroissent la probabilité d’un atterrissage en douceur plutôt qu’en catastrophe”, explique Sal Guatieri, économiste en chef, BMO Marchés des capitaux.

Le sondage a aussi révélé l’impact qu’auront des nouvelles directives sur les intentions et les comportements des acheteurs : » Pour 14 % des acheteurs potentiels, les changements réduisent la probabilité qu’ils achètent une maison d’ici cinq ans.

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aménagement intérieur par Guy Des Rochers

rendre le sous-sol habitable Tout en prenant plusieurs formes, le remodelage d’un sous-sol en vue de le rendre pleinement habitable est une opération très rentable; en effet, c’est la façon la plus efficace d’ajouter de l’espace logeable dans une demeure à un moindre coût.

Toutefois, avant d’y aménager une salle de séjour, une salle de jeu, une chambre ou une salle de bains, le sous-sol doit d’abord être assaini pour le rendre habitable.

De nos jours, avec les techniques modernes de construction, un soussol peut être parfaitement sain, d’une humidité convenable et surtout contrôlable. Il faudra faire en sorte, pour y parvenir, d’empêcher l’humidité naturelle du sol de pénétrer à travers les murs (par l’extérieur ou par l’intérieur) et d’assurer à ce local sous-terrain une ventilation adéquate en renouvelant l’air en continuité. Ces principes, fort simples en apparence, constituent les plus grands défis reliés à l’habitabilité d’un sous-sol.

D’abord une fondation Pourquoi n’est-il pas toujours aussi évident que cela d’assainir convenablement un sous-sol, même en utilisant des techniques de pointe ?

Parce que le sous-sol est d’abord et avant tout la fondation d’une maison et, qu’à ce titre, il représente un ensemble de compromis architecturaux pas aussi simples qu’il y paraît à mettre en œuvre, si on tient compte de l’objectif de le rendre parfaitement habitable pour l’humain.

Examinons les particularités d’un sous-sol : ses murs sont habituellement faits de béton coulé dont la moitié est enfouie dans le sol. Le béton étant un isolant médiocre, le froid et l’humidité le traversent facilement.

D’autre part, les services d’eau, de combustible pour le chauffage et quelquefois d’alimentation électrique y convergent, ce qui en fait un centre névralgique de la gestion énergétique. À leur façon, ces énergies, si elles

sont mal contrôlées, peuvent être très polluantes et provoquer des problèmes de santé aux occupants de la maison, surtout s’ils passent beaucoup de temps dans l’environnement d’un soussol malsain.

L’importance d’un bon drainage Avant tout, le sous-sol est une fondation de béton qui repose sur des semelles qui sont entourées d’un système de drainage perforé dont l’utilité est d’évacuer loin de la maison l’eau de ruissellement. C’est sur ce système que repose la dalle de béton qui constituera dorénavant le plancher du sous-sol.

Une fois de plus, il y aura ici des risques d’humidité élevée, voire d’infiltration d’eau, si le drainage fait le moindrement défaut. La situation devient particulièrement compliquée là où la nappe phréatique n’est pas profonde, ce qui obligera l’utilisation d’un puisard au sous-sol. L’eau acheminée par le drainage dans ce puisard, lequel est un réservoir encastré dans le plancher du sous-sol, sera ensuite vidangée dans des conduites ou vers un fossé à l’extérieur de la maison par une pompe ou un ensemble de pompes.

Parfois aussi les sous-sols abritent des appareils à combustible, au mazout, au gaz ou au bois, desquels peuvent s’épandre des odeurs désagréables et des émanations nuisibles pour la santé. Notons finalement que le soussol, puisqu’il est souvent sombre et humide, est un lieu idéal pour que des moisissures s’y épanouissent.

Il est donc très important de tenir compte de ces problèmes potentiels avant d’aménager un sous-sol; il en va non seulement de la santé des occupants de la maison, mais aussi de la préservation des propriétés de cette demeure. En effet, mal entretenue à ce sujet, une maison sera exposée à une détérioration rapide de ses composantes et à une diminution de sa valeur marchande.

ÉDITION 11 VNO_11.indd 39

Des normes élevées Au Québec, et partout au Canada, la construction de logements et de maisons est heureusement bien encadrée par le Code national du bâtiment (CNBC). Ainsi, les habitations sont dotées de systèmes mécaniques, électriques et de plomberie faits pour assurer le confort, la paix et la santé à leurs occupants.

Entre autres, le CNBC exige l’installation d’une ventilation mécanique dans tous les bâtiments résidentiels neufs, afin d’évacuer à l’extérieur l’air vicié pour le remplacer en continuité par de l’air frais.

Néanmoins, que l’habitation soit neuve ou non, des appareils endommagés ou mal entretenus ne feront pas leur travail et finiront par rendre l’habitabilité d’un soussol problématique. Par exemple, un appareil de chauffage au mazout, au gaz ou au bois risque de provoquer des fuites de gaz dans l’air ambiant lorsqu’il fera sa combustion s’il est défectueux ou mal entretenu.

Il en ira de même de l’humidité qui s’infiltrera partout, causant à terme des dommages au bâtiment et à la santé des occupants, si le sous-sol n’a pas été rendu, au préalable, étanche et imperméable.

Pour rendre un sous-sol habitable, il faudra donc se rappeler ces trois principes fort simples : étanchéifier, ventiler et entretenir. Dans ce cas, le dicton « Mieux vaut prévenir que guérir » est tout à fait adéquat.

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Superbe jumelé rénové et décoré d'un style moderne. Située dans un cul-de-sac, cette propriété vous offre un garage, 4 Plain-pied complètement rénové en 2011-2012, dans un des plus beaux secteurs de Hull, près de tous les services. chambres dont la chambre principale (conception loft) avec salle d'eau et walk-in, 2,5 salles de bain (2 bains et 2 douches), 3 CAC, 1½ SDB, S-S aménagé, grande CUI fonctionnelle, fenestration supérieure. Libre immédiatement! sous-sol complètement aménagé, cuisine avec armoires foncés, fixtures modernes, belle cour avec gazebo et spa! MLS MLS 8743960 9959189

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Terrain • 109 acres

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Hull

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Un des derniers triplex disp. au bord de l'eau (rivière des Outaouais), sect. Val-Tétreault, près de l'UQO, pont Champlain, parc Moussette et parc de la Gatineau, pistes cyclables. Vue exceptionnelle sur Ottawa et la rivière, quartier tranquille et convivial. MLS 8672995

389 900$ Cantley • Construction 2012 7

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Lac Cayamant

Beau grand terrain de 109 acres idéal pour projet résidentiel.

Subdivisable en lots de 1 acre, zonage permettant unifamiliale et deux logements, près de la route 307 à Val-des-Monts.

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165 000$ Cayamant • Sur le lac Cayamant 10

Maison 1997 avec accès et vue exceptionnelle sur le lac Maison pour bricoleur très bien située sur l'Île de Cayamant, lac navigable.Très beau terrain paysagé et boisé, Hull. Vendu sans garantie légale et aux risques et beaucoup de stationnement, près du village de Cayamant. périls de l'acheteur. MLS 9251963 MLS 8675481

Chalet 3 saisons accessible à l'année, bord de l'eau avec une superbe vue sur le lac Cayamant, plage de sable, idéal pour enfants, grand terrain aménagé, cul de sac, garage détaché, maisonnette, 3 CAC, poêle à bois, complètement meublé, nouvelle fosse septique, toit 2007.

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Hull

Charmante propriété très bien située sur l'île de Hull. Avec un concept air ouvert, cette maison vous offre un magnifique r.d.c. Au 2e étage on retrouve 2 CAC et un BUR. De plus, rare pour ce secteur, un S-S pour du rangement supplémentaire et pour faire le lavage.

Très bien entretenu! À qui la chance! MLS 9870151

VENDU Superbe maison de style campagnard à aire ouverte à 1 min de l'école et la garderie Rose-des-Vents. Érigée en 2012 sur un terrain de 2+ acres, ce 2 étages offre 4 CAC, cuisine luxueuse, foyer au salon, beaucoup de fenestration, grande galerie en avant et un emplacement idéal à Cantley! MLS 9631942

65 000$

Parc Riviera

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139 000$

Grand terrain de coin

12 47 000$ Lac-Ste-Marie • 4,4 acres 13

139 900$

Cayamant

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VENDU Maison mobile en bas de l'évaluation municipale, 2 CAC, armoires en bois, fournaise 2011, flottant dans salon, passage, CCP. Remise 12'x 4' chauffée.

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Superbe maison 1912 (ancien presbytère de Messines) avec boiseries originales, bois franc original - 5 CAC dont 4 à l'étage et 3 SDB dont 2 à l'étage. Beau grand terrain de coin au coeur du village de Messines grande remise attachée à la maison. Près de la piste cyclable et seulement à 30 min du Mt. Ste-Marie. Prix pour vente rapide. MLS 8654907

3 terrains vendus ensemble pour une grandeur totale de 4,4 acres, prêts à construire, vue sur le mont Ste-Marie, à 2 min des pentes et du golf. Rue entretenue par la municipalité de Lac-Ste-Marie. MLS 8614551

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Charmant chalet 3 CAC avec vue sur le lac Cayamant, plus un terrain sur le lac permettant une contruction à l'entrée du village de Cayamant. Le toit du chalet sera refait ce printemps. Nouvelle fosse septique en ciment 2008.

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aménagement intérieur par Guy Des Rochers

L’hydrothérapie s’invite dans nos maisons L’emploi de l’eau pour les soins du corps fait partie, de nos jours, de nos habitudes de vie. Bain à remous, douche à jets multiples, ablutions de toutes sortes, sauna, spa, il n’est plus nécessaire d’aller dans une maison de soins pour bénéficier des traitements thérapeutiques de l’eau puisque l’hydrothérapie s’invite de plus en plus dans nos demeures.

Cocooning oblige, la maison d’aujourd’hui, tant les condos que les unifamiliales, est devenue un centre de services incontournables : cave à vin, cinéma maison, cuisine digne d’un

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grand chef, système domotique réglant tant le chauffage, que l’éclairage et la climatisation, audio-vidéo dans toutes les pièces, réseau informatique disponible partout grâce au Wifi, la maison d’aujourd’hui, donc, en met plein la vue.

Faut-il s’étonner, dans ce contexte de grand confort, que l’eau s’épand davantage au cœur de nos vies grâce à des appareils raffinés? L’industrie l’a bien compris : elle offre dans le commerce une gamme de produits variés, à des prix toujours plus accessibles. Faisons donc un petit tour

d’horizon des appareils d’hydrothérapie pour la maison.

Jacuzzi et spa, même combat…

Passons outre la commune baignoire, celle par qui l’hydrothérapie est entrée dans nos maisons. En effet, qui n’a pas ressenti les effets apaisants d’un bon bain chaud? Ou encore, qui n’a pas lu dans son bain, en relaxant sous la douce lumière de bougies? Sans oublier d’évoquer ces bains stimulants aux sels de mer, seul ou à deux…

Parlons plutôt de Jacuzzi et de spa, lesquels sont le même appareil, le spa

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Elle offre dans le commerce une gamme de produits variés, à des prix toujours plus accessibles étant le terme générique et Jacuzzi la marque déposée. C’est un peu comme l’histoire du frigidaire et du réfrigérateur, Frigidaire étant la marque déposée des premiers réfrigérateurs domestiques mis en service.

Plus qu’un bain à remous, le spa est généralement plus convivial puisqu’il peut accueillir de deux à huit personnes. Il possède aussi des sièges personnalisés, une plus grande profondeur de cuve qui accroît la sensation de flotter, ainsi qu’une meilleure qualité de massage par des jets à buse polyvalents. En outre, ce qui lui confère un véritable atout, c’est que le spa peut être installé tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison.

Le spa est indéniablement un appareil d’hydrothérapie, puisque son action peut être bénéfique pour la circulation sanguine et même pour le tonus musculaire, tout en procurant à son utilisateur détente et bien-être.

Il y a douche, et douche…

Sous la douche, de nos jours, plus rien n’est pareil grâce à des cabines dans lesquelles se livrent un concert de jets latéraux, en arc, orientables, avec effets de pluie, de brume ou carrément en jets puissants parfaits pour un hydro massage. Avec le contrôle de la température de l’eau et de l’orientation des buses, prendre une douche devient un véritable happening!

On peut s’y asseoir, s’y tenir debout, seul ou à deux, faire varier l’intensité de l’éclairage, certaines cabines de douche actuelles vous permettent aussi d’écouter votre musique favorite pendant qu’un système de ventilation efficace et silencieux évacue hors de la maison le trop-plein d’humidité. Vous pouvez même y chanter I’m Singing In The Rain, grâce à un karaoké intégré…

Oubliez cependant le parapluie et les pas de claquettes… Évidemment, en plus de vous y

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amuser comme un petit fou, vous pouvez aussi en profiter pour y faire votre toilette.

Hammam et sauna, c’est hot…

Excellent dans la détente du corps et plus qu’approprié dans les soins corporels, le hammam est un bain public, d’eau chaude ou de vapeur, d’origine arabo-turc et qui est, en quelque sorte, le successeur des antiques bains romains, les thermes.

Même si le hammam ne date pas d’hier, son installation devient de plus en plus convoitée de nos jours dans nos demeures. On peut aussi le qualifier de proche parent du sauna.

Pour une installation à domicile d’un hammam, il existe deux solutions dans le commerce : les hammams maçonnés et les hammams préfabriqués. Dans les deux cas, leurs installations requièrent de sérieuses compétences en électricité et en plomberie.

Quant au sauna, son principe est bien connu au Québec puisqu’il existe des cabines sauna tant individuelle que pour groupe. D’ailleurs, la plupart des centres sportifs et de conditionnement physique en possèdent un, ce qui a permis à leurs utilisateurs de découvrir les bienfaits de cette pratique, lesquels sont une stimulation de la circulation sanguine, un remède aux douleurs musculaires et, bien sûr, une préparation efficace pour l’obtention d’un bon sommeil.

Bien sûr, l’hydrothérapie à domicile exige de la part des utilisateurs non seulement le respect de certains rituels, comme c’est le cas pour le hammam et le sauna, mais, surtout, un entretien méticuleux des équipements utilisés.

Sans oublier les recommandations d’usage concernant les personnes affligées de certains problèmes de santé, ou des mises en garde notamment pour les enfants et les femmes enceintes.

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BORD DE L’EAU

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Maison de prestige sur la rivière des Outaouais avec vue panoramique sur l’eau, piscine creusée chauffée. Terrassement prof. Rivage exceptionnel avec quais pour bateau ou avion. Intérieur impressionnant à aire ouverte, plafond cathédrale au salon, grand hall d’entrée, comptoir de granite, aucun tapis, S-S aménagé (logis parental, entrée indépendante). MLS 9672732 899 900$ VAL-DES-MONTS • SAINT-PIERRE

GATINEAU

MASSON-ANGERS

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Havre de paix à 30 min de Gatineau. Maison unique de construction supérieure, décorée avec un goût exceptionnel et riche. Toit cathédrale. Vue splendide, accès privé au lac McMullin. Cinéma maison, plafond de 9,5’ au S-S. Arm. de chêne, boiseries coloniales, très éclairée. «Walk-out», possibilité de logis parental. Vous serez épatés! MLS 8572354 240 000$

VAL-DES-BOIS

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Très belle propriété de coin, fraîchement peinturée, très fonctionnelle et impeccable. Grande cour, parc à l’arrière. Pisc. h.t. 27’. Avec immense deck, gar. détaché avec loft isolé et chauffé avec prise 240 amp. (pourrait servir d’atelier de travail). Cour assez grande pour stationner grande remorque ou camper. Faut voir! MLS 9144257 239 900$

GATINEAU BORD DE L’EAU

GATINEAU

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Bord de l’eau, maison de luxe de 3 000 (approx) pi², sous-sol avec logis parental, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique sur les 2 étages incluant l’escalier. Armoires de bois avec comptoir de granite, plafonds de 11 pi au salon et SAM, foyer 2 faces. Magnifique vue sur l’eau, garage, balcon, spa, quai et plus. MLS 10814854 709 000$

7

Secteur très recherché. Impeccable! Bungalow à air ouvert de 2 CAC + 1 au S-S, 2 salles de bain au r.d.c. Belle salle familiale avec porte patio donnant sur la cour arrière. Deux halls d’entrée. Aucun tapis. Plusieurs rénovations effectuées (voir addenda). Thermopompe. Près de tous les services. Prix pour vendre. MLS 9064662 194 000$

TRIPLEX

6

Magnifique maison style suisse avec accès direct à la plage du lac de l’Argile. 3 CAC. Vue superbe sur le lac et les montagnes, à proximité du golf. Propriété avec service d’aqueduc et d’égout, entrée pavée avec garage double de 28’x30’ chauffé. Impeccable!

MLS 10900197 235 000$

VAL-DES-MONTS

VAL-DES-MONTS

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Rivière des Outaouais, avec quai pouvant accueillir 5 bateaux.

Bungalow avec logement au S-S loué 675$/mois, ch., n.é.

Solarium 12’x18’ avec vue sur la rivière. 2 grandes et magnifiques terrasses directement sur l’eau ainsi qu’une grande cour arrière avec pelouse, arbres matures et remise de 16’x10’.

MLS 8707921 389 000$

Très belle propriété de 2 étages située sur le bord de la rivière La Blanche (navigable). 4 CAC dont une au sous-sol. Chambre des maîtres avec walk-in et balcon donnant sur la rivière. Une 2e chambre au 2e étage a aussi un walk-in. SFM avec sortie extérieure au sous-sol. Aucun tapis. Aucun voisin arrière. Vendeur motivé. MLS 10567772 299 900$

Unique en son genre, triplex de construction supérieure. Immenses balcons avec ballustrade de vitre. Très moderne. Trop pour décrire, une visite vous convaincra!

MLS 8522994 549 900$

Superbe bungalow de 1 760 pi². Entièrement rénové avec goût, situé sur un terrain de 1,25 acre.

Beaucoup d‘extras, clés en main. Spa de 8 places.

Rivière La Blanche à l’arrière. Pour plus d’infos, contactez l’agent. MLS 8604347 375 000$

Tout près du lac McGregor, bungalow plain-pied avec cuisine d’été. Possibilité d’une CAC au S-S avec «walk-in». Possession rapide. MLS 8740794

NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX

VAL-DES-BOIS

GATINEAU

LA PÊCHE

GATINEAU

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Coquette maison à la campagne, très bien entretenue, aucun voisin arrière. Rénovée avec le temps, fenêtres, toiture, portes, etc. Poêle à comb. lente dans le SAL et SAM à aires ouvertes. Poss. de vendre terrain adjacent prêt à construire.

Emplacement très paisible. MLS 8764328

119 900$

145 000$

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Superbe vue avec accès direct au lac d’Argile. Maison de 2 étages avec garage chauffé. 2 CAC, 2 poêles à combustion lente. Décoré avec goût. Impeccable!

MLS 10093944 280 000$

Belle grande maison mobile de 3 CAC. Très bien entretenue, toit refait en 2007, planchers 2006, salle de bain rénovée. Près de tous les services. Terrain loué 250$/ mois. MLS 10452212

Beau terrain à 1,5 km du centre de ski Edelweiss prêt à construire. Il y a eu un incendie sur le site mais il reste le garage et une petite piscine semi-creusée (piscine à exercice avec système de vagues). La fosse septique doit être changée et il y a un champs d’épuration. Il y a aussi un puits artésien fonctionnel. MLS 9186489 39 900$

Belle maison mobile, 3 CAC, très bien entretenu, non-fumeur, aucuns animaux, très propre. Rénové au fil des années.

Vendeurs motivés car ils s’en vont en résidence. MLS 9133153 83 800$

83 500$

ÉDITION 11 VNO_11.indd 47

TERRAIN

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Outaouais Centre Inc. Agence immobilière

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PRESTIGIEUX QUARTIER DE TENAGA. Accès à une belle plage sur la Rivière. Terrain boisé. Foyer au salon. 15 min d'Ottawa. MLS 9093527

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CHRISTINE BLAIS (Associée) Courtier immobilier

JENNIFER ROY Adjointe exécutive

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AUSSI À LOUER 1 500$ par mois, libre SPACIEUSE MAISON DE PRESTIGE, située dans un quartier familial et tranquille, sur un immédiatement. Spacieuse maison de 4 CAC à l'étage, 2,5 SDB, beau terrain boisé. 15 min d'Ottawa. terrain de 2+acres. On y retrouve une fabuleuse cuisine et salle de bain, des plafonds hauts et une grande salle de cinéma. 35 min d'Ottawa. MLS 10952784 MLS 8737525

MAYO

CHELSEA

429 000$

535 000$

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4

BORD DE L'EAU, LAC LONG. Spacieuse maison poutre/poteaux (1994) sur un terrain PRESTIGIEUSE ET CONTEMPORAINE (2010). Maison magnifique offrant cuisine de rêve boisé 1+acre. Un solarium vitré, 2 vérandas vitrées, 3 CAC, un foyer. Pavé presque jusqu'à la avec comptoir en granite et plafond de 20' au salon, aussi, une fabuleuse salle de bain, un concept ouvert, foyer, garage attaché. Un grand logis parental à l'étage du bas. MLS 10455735 porte. 40 min d'Ottawa. MLS 9992774

6HULL

549 000$

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WAKEFIELD

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SPACIEUX BUNGALOW SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER DU PLATEAU. Près de tout: AU COEUR DU VILLAGE DE WAKEFIELD. Coquette maison de 2 CAC, à distance de centre d'achat (épicerie, boutiques, banques, ect.), parc de la Gatineau, autoroute et plus. Idéal pour les grandes marche des restaurants et boutiques. Tout près de la Rivière, des pistes pédestres. Un endroit 1614 plaisant à vivre. MLS 9647866 familles, 2 salles familiales. Grand solarium et cuisine pour les jours d’été. MLS 10338269

CHELSEA

129 000$

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BELLES VUES SUR LA RIVIÈRE! Ce terrain est vendu avec une entrée complétée (facile d'accès au terrain), une septique et un puits. Plusieurs grands arbres matures. MLS 8702684

VNO_11.indd 48

CHELSEA

85 500$

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QUARTIER FAMILIAL ET PRESTIGIEUX, 12 MINUTES D'OTTAWA. De beaux grands arbres matures habitent ce terrain avec son entrée complétée.

5 min du chemin Old Chelsea. MLS 8741961

WAKEFIELD

215 000$

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AU COEUR DU VILLAGE DE WAKEFIELD, 25 MIN D'OTTAWA. Condo r.d.c., grand concept ouvert sur cuisine/SAM/salon. Spacieuses SDB/cuisine. Accès à la rivière pour baignade/bateau, pisc. cr., terrain de tennis, centre communautaire, salle d'exercices. MLS 10979681

11/16/12 5:47:59 PM