Albert I Laan 98 B-8620 Nieuwpoort Tel: +32(0)58/24.24.84 Fax: +32(0)58/24.24.85 E-mail: verkoop@sea-coast.be www.sea-coast.be
SEA COAST GARAGECOMPLEX
SEA COAST GARAGECOMPLEX In 2013 werd betalend parkeren ingevoerd in Nieuwpoort. Deze nieuwe regeling moest het parkeerprobleem in de groeiende badplaats aanpakken. Om het blijvende comfort aan de vaste bewoners en tweede verblijvers te garanderen wordt nu ter hoogte van de Dienstweg Havengeul dit garagecomplex aangelegd. Investeren in garages aan de Belgische Kust is rendabel, onder andere door het beperkte aanbod en de grote vraag. De prijzen van garages stijgen sneller dan die van appartementen, en de meerwaarde die wordt gerealiseerd na verloop van tijd is dan ook groot. Een garagebox heeft weinig onderhoud nodig en doet na dertig jaar nog perfect dienst. Het ontbreken van een station zorgt ervoor dat de auto nog steeds koning is in Nieuwpoort. ‘Een garage aan zee zal altijd een gegeerd goed blijven waardoor veel mensen de aankoop zien als een goede investering.’ Het Nieuwsblad (11/8/2014)
2
3
NIEUWPOORT De laatste jaren is Nieuwpoort uitgegroeid tot één van de mooiste en meest trendy badsteden van de Belgische Kust. De waaier aan diverse activiteiten zal hier ongetwijfeld mee te maken hebben. Een heerlijke strandwandeling, een fietstocht naar het hinterland, een dagje aan zee afsluiten met een verse visschotel in één van de knusse restaurants aan de visserskaai, u vindt het allemaal in Nieuwpoort. De internationale uitstraling van de vernieuwde jachthaven bieden uw investering een gegarandeerde meerwaarde op termijn.
Lighthouse, Nieuwpoort © Jon Worth, licensed under Creative Commons
5
LOCATIE Het garagecomplex ligt in het toeristische centrum van Nieuwpoort Bad. Het is gesitueerd ter hoogte van de Dienstweg Havengeul, tussen cultureel centrum Ysara en de Lombardsijdestraat. Het complex heeft twee ondergrondse verdiepingen. De bestaande bovengrondse parkeerzone wordt omgevormd tot een aangenaam stadspark met de befaamde schildpad van Jan Fabre als trekpleister. Met dit garagecomplex wordt een oplossing aangereikt voor het parkeerprobleem in Nieuwpoort. Het bevat een groot aantal individuele garageboxen met ruime afmetingen van 6m op 3m en een comfortabele manoeuvreerruimte tussen de boxen.
R
ZE
IJ
NOORDZEE
AN
LA
E LB
A
CENTRUM NIEUWPOORT BAD
6
7
L EU
I RT
G
EL
N
ND
RA
ST
E AV H
N
AA
L ISA
8
9
PLANNEN GARAGECOMPLEX
10
11
Niveau -1
verdieping -1 76 parkeerboxen
Dienstweg havengeul
Dienstweg havengeul Franslaan
12
Elisalaan
13
Niveau -2
verdieping -2 76 parkeerboxen
14
15
Niveau -1
2
3
4
5
N
438
1
Infiltratie put
Infiltratie put
Infiltratie put
RW
Infiltratie put
500
W-1.002: 290x30
W-1.002: 240x30
W-1.002: 240x30
W-1.002: 240x30
W-1.002: 240x30
150
275
D-1.01 90
1001
W-1.003 10 15
1002
1003
1004
1006
1005
1007
1008
1010
1009
1012
1011
1013
1015
1014
1017
1016
1018
1019
1021
1020
1022
1024
1023
1025
1026
26 parkeerboxen
150
A'
RW
+10cm water
28
90
D-1.02
W-1.064
110
525
10
15
15
100
125
2.64 m²
elektriciteit +10cm
218
220
Jalouzie kleppen
A
W-1.059
30
regenwaterbuffer
RW
uitzetvoeg
Poort voor afsluiten parking
20.000 liter groendienst
W-1.001: 290x30
E
10
345
345
10
345
10
10
345
345
10
345
10
345
10
345
10
10
345
345
10
344
470
W-1.005: 290x30
1600 8
RW
40
1600
+4.85
Hoogspanning indien nodig
294
Rookgordijn
150
4
19
770
431
469
1042
1043
365
519
10
365
10
10
1044
365
365
10
1045
10
1046
365
10
1047
30
495
43
W-1.189
1041
365
W-1.183
1040
10
W-1.178
1039
365
10
W-1.172
365
10
W-1.168
1038
365
W-1.162
1037
10
365
730
20
W-1.015 730
20
W-1.016 730
20
12
W-1.017
RW
730
20
W-1.018 20
730
W-1.188: 220x20
20
730
W-1.014
W-1.177: 220x20
20
630
360
10
W-1.013
W-1.167: 220x20
20
361
W-1.157: 220x20
730
503
W-1.012
W-1.149: 220x20
20
117
490
67
242
9
.0
1068
W-1.187
1067
W-1.182
1066
W-1.176
W-1.171
1065
525
1064
519
1063
W-1.166
1062
W-1.161
1061
W-1.156
1060
W-1.153
1059
W-1.143
1058
W-1.148
508
W-1.137
1057
W-1.131
1056
W-1.126
W-1.121
1055
W-1.116
1054
W-1.110
1053
W-1.104
W-1.098
1052
1069
21 parkeerboxen
-1 W
375
375
375
375
375
375
132
375
518
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
160
375
14
155
RW
5
15
15
W-1.021
20
106
150
76
175 10
345
10
345
10
345
10
345
10
344
W-1.120: 290x15
80
120
15
10
345
10
120
W-1.184: 290x15
10
345
10
345
10
345
10
345
10
345
10
345
10
345
10
345
10
344
15
17
50
W-1.220
W-1.173
W-1.169
W-1.163
W-1.159
W-1.153
W-1.151
W-1.145
W-1.141 345
18
25
290 345
24
120
100
1082
1081
1083
1084
1085
1086
1087
1088
1089
1090
1091
1092
1093
23
22
21
20
19
148
220
W-1.030: 343x15
245
Lift 200
108
120
30
D-1.18 30
300
: 240x30
W-1.052: 240x15
168
125
26
30
24 parkeerboxen
529
25
30 15
45
24
517
100
27
30
1080
10
23
455
1079
28
27
26
31 15
32 16
25
30 14
29 13
28 12
D-1.16
1078
343
22
168
: 290x30
1077
29
33
24
125
1076
21
1075
30
1074
20
1073
31
1072
19
1071
15
34
15
380 18
22
W-1.136
+4.30 15
: 290x30
: 290x30
16
17
15
180
30
6490
345
16
60
Rook/warmte afvoer
: 290x30
10
15
W-1.191: 343x15
345
30
120
10
488
28 29
W-1.184': 118x15
345
W-1.133
15 10
27
15
345
180
10
525
345
16
35
17
1070
21
Rook/warmte afvoer
D-1.15 120
26
525
10
18
6490
251
W-1.027: 290x15
W-1.129
W-1.113: 290x15
W-1.108
W-1.102
W-1.100
W-1.096
W-1.090
W-1.086
W-1.080
W-1.076
W-1.070
W-1.065
120
D-1.14
668
767
9
19 20
23
1615
550
550
W-1.0 58
180
660
161
+4.81
17
RW
W-1.028: 290x15
W-1.029: 334x15
120
Jalouzie kleppen
15
15
200
195
310 280
W-1.124: 290x15
W-1.026: 290x15 W-1.045': 109x15
Lift
+3.75
+4.30
172
W-1.025: 290x15
+4.68
15
W-1.053: 240x15
15
14 D-1.13
100
15
110 D-1 .11
300
90
D-1.06
1615
392
381
126
keuken
150
237
100
165
90 D-1.07
D-1.10
90
10
W-1.138: 220x20
84 730
W-1.093
1051
W-1.088
W-1.083
1050
525
1049
elektriciteit boxenparking
519
321
W-1.078
W-1.073
14
W-1.019
Rookgordijn
30
1480
450
in
157
D-1.04
45
365
10
1036
W-1.127: 220x20
20
180
3200
730
W-1.011
W-1.117: 220x20
20
W-1.010
W-1.105: 220x20
730
W-1.009
W-1.094: 220x20
20
12
556
730
W-1.084: 220x20
20
W-1.074: 220x20
180
730
W-1.008
29
100 438
1035
364
359
1048
W-1.061
in
Balie
181
10
508
D-1.05
40
100
706
60
141
10
W-1.158
1034
122
W-1.154
1033
10
W-1.150
365
10
W-1.144
1032
365
W-1.139
10
W-1.132
1031
365
W-1.128
1030
10
365
W-1.122
10
W-1.118
1029
365
W-1.111
10
W-1.106
1028
365
W-1.099
10
W-1.095
W-1.075
1027
365
W-1.089
10
W-1.085
365
519
10
W-1.079
325
14
W-1.068
20
uit
W-1.057: 220x20
180
W-1.050: 220x20
730
402
W-1.063
uit
30 14
476
20
290
+10cm
+10cm
426
D
60
W-1.062: 220x20
290
525
427
133
544
21 parkeerboxen
80
80
80
100
91
70
D-1.03
290
60
+10cm
W-1.041: 290x30 + var. schuin stuk
350
back office
360
40
20.000 liter groendienst
10
regenwaterbuffer
345
W-1.192: 290x30
10
W-1.190
345
W-1.185
10
345
W-1.181
10
W-1.174
345
W-1.170
10
W-1.164
345
W-1.160
10
345
W-1.154
10
W-1.152
345
W-1.146
10
W-1.142
345
W-1.140
10
W-1.130
345
W-1.123
10
W-1.114
345
W-1.109
10
345
W-1.107
10
W-1.101
345
W-1.097
10
W-1.091
345
W-1.087:
10
W-1.081
345
W-1.077
10
W-1.071
345
W-1.066
15
14
W-1.134
W-1 .004 175
18
19