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Dudelange Luxembourg
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Eurohub South
Eurohub South à Dudelange (Luxembourg)
Eurohub South porte bien son nom, puisqu’il représente le hub logistique idéal pour lancer vos opérations européennes. Situé au Luxembourg, en plein coeur du marché EU, il représente la fine fleur de l’immobilier logistique combinée à des opportunités de transport multimodal pour booster vos activités.
Alliez la stratégie logistique et les avantages fiscaux et concurrentiels
Mais l’accessibilité du projet et sa logistique d’excellence ne sont pas les seuls atouts d’Eurohub South : grâce aux opportunités d’optimisation fiscale, vous alliez à la perfection l’excellence opérationnelle et la rentabilité globale.
La livraison est prévue pour 2021-2022. Ne manquez pas cette opportunité et profitezen dès aujourd’hui !
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Eurohub South, boostez votre logistique Découvrez des entrepôts ultramodernes de 5000 à 25.000 m², une opportunité logistique unique dans la région du Luxembourg. Propulsez vos ambitions logistiques en bénéficiant d’un cadre fiscal propice à la rentabilité. Optez pour le meilleur emplacement, les meilleures commodités et une technologie de pointe.
Les entrepôts WDP sont inégalés. Conçus selon les normes UE les plus élevées, ils vous offrent le meilleur de l’innovation technologique, de la qualité de construction et de la durabilité à l’épreuve du temps. Si vous cherchez une base opérationnelle vous permettant d’accéder rapidement aux marchés européens et mondiaux, avec des avantages fiscaux et des possibilités de transport multimodal, nous avons ce qu’il vous faut.
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Route, train ou avion, à vous de choisir ! Avec un hub logistique au Luxembourg, toute l’Europe est à portée de main. Eurohub LUXEMBOURG South n’est qu’à un jet de pierre des autoroutes A3 et A13, et juste à côté de la frontière française. Le carrefour de Dudelange permettra à vos conducteurs de rallier l’Allemagne, la Belgique et la France en un rien de temps.
Et juste à côté se trouve le Bettembourg Train Terminal, un hub ferroviaire qui achemine plus de 600.000 conteneurs par an. Quant à l’aéroport du Luxembourg, il n’est qu’à 30 minutes de route. Qui dit mieux ?
A3 Bettembourg
Autoroute A3 / A13 A13
Chemin de fer Bettembourg rail platform Terminal de containers Bettembourg
DUDELANGE
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Des entrepôts aussi durables et novateurs que possible Trouver des entrepôts couvrant jusqu’à 25.000 m² et stratégiquement situés est une véritable gageure au Luxembourg… Mais avec Eurohub South, c’est possible ! Profitez d’un vaste espace pour lancer vos opérations logistiques, et ce depuis un centre de distribution doté d’une technologie efficace, de commodités en abondance et d’infrastructures écoresponsables : construction de pointe, bureau paysager, cafétéria et installations sanitaires parfaitement équipées (toilettes, douches et vestiaires). Chaque entrepôt est conçu pour atteindre 10,5 m de hauteur d’empilage et un quai de chargement par 1000 m². Votre futur entrepôt est équipé d’aérothermes au gaz et d’un système de sprinklers ESFR pour assurer la sécurité incendie. Il est entièrement isolé, en plus d’être équipé d’éclairage LED partout et d’un système de récupération des eaux de pluie sur la toiture. En parlant de toiture : elle est d’ailleurs fortifiée pour permettre l’installation de panneaux solaires.
WDP Xplore vous emmène pour une visite guidée virtuelle à 360° au cœur d’un entrepôt standard WDP. Grâce à cet outil, vous apercevez directement ce que vous êtes en droit d’attendre d’un entrepôt de type standard. Découvrez l’extérieur et l’intérieur, zoomez et découvrez tous les détails techniques, promenez-vous dans l’entrepôt comme si vous y étiez vraiment.
Votre centre de distribution Eurohub South offre toutes les infrastructures nécessaires pour garantir des opérations logistiques efficaces et fluides, en vous offrant le meilleur de la technologie et de la durabilité.
Saviez-vous que chaque entrepôt de WDP est équipé de l’outil Smart Energy de WDP ? Ce système innovant vous permet de contrôler votre consommation énergétique avec grande précision. Le résultat ? Des frais énergétiques plus faibles et un rendement accru pour vos opérations logistiques.
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Avantages fiscaux, un investissement rentable
Le Luxembourg a la réputation d’être extrêmement favorable aux entreprises. Grâce aux avantages fiscaux et administratifs qu’offre le pays, vous combinerez réussite professionnelle et logistique. Profitez notamment d’un taux d’imposition sur les sociétés plus faible, d’un pourcentage de TVA de 17 % maximum, d’une réduction des charges sociales pour vos employés, de procédures douanières simplifiées et d’une exemption du préfinancement de votre TVA lors de l’importation de marchandises. Pour connaitre tous les détails et découvrir tous les avantages professionnels liés au Luxembourg, surfez sur le site www.luxinnovation.lu
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Aperçu des spécifications techniques Récapitulons tous les avantages que vous offre Eurohub South :
25.000 m2
Les dernières technologies opérationnelles et durables Situation exceptionnelle avec accès rapide aux marchés européens Possibilités de transport multimodal à portée de main : rail, air et route Environnement commercial fiscalement favorable pour une rentabilité maximale Construit selon les normes les plus élevées Livraison en 2021-2022
DES ENTREPÔTS D’UNE SUPERFICIE DE 5000 À 25.000 M²
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FACILE Signalez les problèmes, accédez à vos données et documents pertinents, consultez les informations importantes sur votre/vos entrepôt(s) via une interface ergonomique, au design intuitif.
VOTRE ENTREPÔT WDP
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MyWDP, c’est le lien qui unit nos clients à la #TeamWDP, la plateforme unique pour signaler des problèmes et trouver des solutions, transformer des données en temps réel en informations utiles, et consulter toutes les informations pertinentes sur les entrepôts de nos clients. Le tout d’un simple clic. Un portail client entièrement numérique qui allie une ergonomie hors pair à une fonctionnalité professionnelle d’excellence.
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Exploitez au maximum vos données et transformez-les en stratégies d’amélioration professionnelles efficaces. Passez au vert en surveillant votre consommation énergétique non-stop.
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Eurohub South
Découvrez Eurohub South dès aujourd’hui ! Avec une livraison prévue en 2021-2022, vous avez tout intérêt à agir rapidement et à saisir l’opportunité qui se présente à vous. Optez pour l’excellence opérationnelle, l’intelligence fiscale, des infrastructures durables l’épreuve du temps et des avantages extraordinaires en matière de mobilité et d’accessibilité. Ne manquez pas les opportunités qu’Eurohub South a à vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins logistiques ! Nous nous ferons un plaisir de planifier une visite sur place ou de vous transmettre les plans du bâtiment.
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Thomas Bosmans Portfolio Manager +32 (0)52 338 904 thomas.bosmans@wdp.eu
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