WDP LOGILINK EMSLAND www.wdp.eu
WDP - WAREHOUSES WITH BRAINS
DURABILITÉ #teamWDPCENTRÉ SUR LE CLIENT
WDPlogistiques.achète, développe, gère et loue des biens immobiliers logistiques d’une manière distinctive : durable à tous égards.
WDP est votre partenaire pour le développement et la location de biens immobiliers logistiques pour une durée permanente ou temporaire.
Pure player avec modèle investisseur/développeur. FOCUS CE QUI NOUS DISTINGUE:
WDP est une entreprise familiale cotée en bourse qui, depuis sa création en 1971, a évolué pour devenir le leader du marché au Benelux dans le développement et la location de biens immobiliers
6 Surface locative totale (99% d’occupation) Million m² 1 en développement Million m² 250+ Sites 6 Pays listed BEL 20 Euronext BEL & NL REIT 1
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PORT
TERMINALAÉROPORTÀ CONTENEURS
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Le dernier développement de WDP est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de logistique qui cherchent à souhaitent préparer l’avenir de leurs activités
WDP LOGILINK
Relier votre logistique aux Pays-Bas, à l’Allemagne et aux pays nordiques.
Votre futur entrepôt anticipe la réalisation garantie de plusieurs projets d’infrastructure, offrant à votre entreprise un accès privilégié aux prochaines liaisons autoroutières dans la région de Landkreis Emsland en Allemagne (province de Niedersachsen).
Bénéficiez d’un accès rapide aux marchés néerlandais, allemand et danois
WDP LogiLink aujourd’hui!
Découvrez:
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02 LE FUTUR TUNNEL
Les futures infrastructures autoroutières: garantie d’une accessibilité rapide sur l’axe Rotterdam-Amsterdam-BrêmeHambourg-Hannover.
Le projet LogiLink de WDP est stratégiquement situé le long de la future infrastructure autoroutière allemande, reliant les villes commerciales des Pays-Bas à des pôles commerciaux cruciaux tels que Brême, Hambourg et Hanovre
Le meilleur dans le développement des entrepôts et des centres de distribution: des caractéristiques de durabilité et d’efficacité
Les avantages de ce développement précoce.
Adoptez une stratégie aujourd’hui, profitez-en demain.
de marché du travail prometteur: disponibilité d’une importante main-d’œuvre potentielle dans une région en plein développement.
01 INFRASTRUCTURE AUTOROUTIÈRE
04 POTENTIEL DU MARCHÉ
La future construction d’un tunnel entre l’Allemagne et le Danemark: exploiter facilement les marchés nordiques.
LE CHAÎNON MANQUANT DE VOTRE STRATÉGIE LOGISTIQUEUnpotentiel
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03 DURABILITÉ ET EFFICACITÉ
WDP LOGILINK
Construite selon les normes les plus élevées qui soient dans l’architecture d’entreposage, votre entreprise prend les devants en combinant de manière imbattable une efficacité maximale, un emplacement remarquable et une accessibilité exceptionnelle.
PRIX DE LA LOCATION
ESPACE DE STATIONNEMENT
HAUTEUR DU PLAFOND
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Un regard sous le capot de ce projet unique.
WDP LogiLink est bâti conformément à la configuration standard de l’entrepôt de WDP, avec une possibilité de personnalisation et des fonctionnalités personnalisées en fonction de vos besoins spécifiques de production ou de logistique.
SURFACE DE LA MEZZANINE
Bénéficiez d’un espace supplémentaire en mezzanine et de bureaux modernes avec un espace de loisirs extérieur, offrant le meilleur environnement de travail possible à vos employés.
TAILLE DU TERRAIN
La surface de la mezzanine mesure ≈2 000 m².
L’espace des bureaux A mesure ≈500 m².
L’entrepôt comprend un total de 20 quais de chargement.
CARACTÉRISTIQUES ET SPÉCIFICATIONS
Ce centre de distribution se compose de deux unités de 10 000 m2 chacune, qui peuvent être louées ensemble ou séparément.
Il y a 2 portes basculantes dans l’entrepôt.
Il y a un total de 100 places de parking disponibles.
PORTES BASCULANTES
BUREAUX A
SURFACE DE L’ENTREPÔT
QUAIS DE CHARGEMENT
La surface de l’entrepôt mesure ≈20 000 m².
Variable, en fonction des exigences du client.
La hauteur du plafond mesure 12,2 m.
La taille de la parcelle mesure ≈38 000 m².
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Votre futur entrepôt est situé près de la frontière entre l’Allemagne et les Pays-Bas, à proximité de la nouvelle autoroute reliant Rotterdam et Amsterdam (NL) aux principaux centres commerciaux allemands, notamment Brême, Hambourg et Hanovre.
Les travaux d’infrastructure sont lancés en ce moment même, ce qui vous assure de bénéficier d’un accès anticipé à l’une des nouvelles autoroutes les plus cruciales du marché allemand.
La population de l’Emsland compte plus de 330 000 personnes, dont 64,2% ont un emploi.
CROISSANCE DE L’EMSLANDPOPULATION DE L’EMSLAND
Environ 41% des personnes ayant un emploi dans l’Emsland travaillent actuellement dans le domaine industriel.
CHAMP DE TRAVAIL
Accédez à la liaison fixe du Fehmarn Belt, le nouveau tunnel Allemagne-Danemark, actuellement en construction.
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Landkreis Emsland in Niedersachsen : votre porte d’entrée sur le marché européen.
Il est prévu que la E223 passe de deux à quatre voies d’ici 2025 afin de faciliter la EXPANSIONcirculation.DEE223/B213
WDP LogiLink est situé sur un terrain avec un accès direct à la nouvelle autoroute, au cœur du Landkreis Emsland de la province de Niedersachsen.
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ
La population affiche une croissance régulière de 0,72% par an en moyenne au cours des dix dernières années.
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Leur excellente éthique de travail renforcera pleinement vosUneactivités.
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Faire des affaires dans la région de l’Emsland est remarquablement plus rentable que dans les régions allemandes et néerlandaises
Tantvoisines.entermes de coûts de location que de potentiel de maind’œuvre, le Landkreis Emsland est l’une des régions les plus avantageuses du marché.
En tant qu’employeur, vous pouvez puiser dans un vivier de talents facilement disponible pour la production et la logistique.
main-d’œuvre engagée dans un environnement propice aux investissements.
AVANTAGES POUR L’EMPLOYEUR
CLIMATISATIOND’EAU
Climatisation électrique sans utilisation de gaz.
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PARKING
Infiltration maximale de l’eau dans tout le développement.
CHAUFFAGEBREEAM***
PANNEAUXÉCLAIRAGE SOLAIRES Étiquette énergétique A+++.
DURABILITÉ ET ÉNERGIE
ÉNERGIE
PAYSAGE
INFILTRATION
Le WDP LogiLink sera construit selon les règles les plus strictes en matière de durabilité, conformément aux directives BREEAM***. Bon pour l’environnement, bon pour votre budget. Durabilité M.A.D.E. pour l’avenir.
Une belle architecture paysagère offrant un aspect et une sensation de verdure.
Parkings perméables à l’eau.
Éclairage LED à gradation dans tout le Noyaubâtiment.d’unapprovisionnement énergétique moderne et décentralisé.
WDP n’offre que le meilleur en matière de durabilité des entrepôts. Ce nouveau développement vous permet d’atteindre vos objectifs de durabilité tout en réduisant votre facture énergétique. Consommer moins d’énergie et la produire localement.
Système de certification le plus ancien et le plus réputé pour la constructionPompesdurable. à chaleur et chauffage par le sol.
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MyWDP est la connexion intelligente entre nos précieux clients et l’entreprise #teamwdp.
Consultez les informations et les documents pertinents, signalez les problèmes et obtenez des informations précieuses sur votre ou vos entrepôts dans un environnement utilisateur confortable au design intuitif.
FACILE
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Cette solution est un guichet unique pour le signalement et la résolution des problèmes, permettant de transformer les données en temps réel en informations et de fournir toutes les informations pertinentes sur les entrepôts des clients, le tout en appuyant sur un bouton.
Un portail client entièrement numérique où la commodité inégalée rencontre la fonctionnalité commerciale. Votre entrepôt WDP, 100% numérique, 100% personnel.
MyWDP
Entrez en contact avec le bon interlocuteur de WPD, où que vous soyez. Communiquez rapidement et facilement. Et assurez le suivi des problèmes signalés en temps réel.
INTELLIGENT CONNECTÉ
Maximisez l’utilisation de vos données et améliorez vos stratégies commerciales en vous basant sur les bonnes informations. Optez pour des opérations durables en surveillant votre consommation d’énergie en temps réel – et en l’améliorant.
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Stephan Küper Business Development Manager +49 173 CONTACTwww.wdp.eustephan.kueper@wdp.eu4831451 Les entreprises visionnaires peuvent identifier des opportunités exceptionnelles avant la concurrence. LogiLink vous permet d’exploiter l’infrastructure routière de demain, dès aujourd’hui. Devenez la première entreprise à profiter pleinement de la modernisation des infrastructures allemandes, en reliant des villes commerciales cruciales aux Pays-Bas, en Allemagne et dans les pays nordiques Pour en savoir plus : contactez-nous pour discuter de cette opportunité de développement unique! DÉCOUVREZ WDP LOGILINK POURQUOI ATTENDRE? PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD’HUI!
