WDP LOGILINK EMSLAND www.wdp.eu
6 Totaal(99%oppervlakverhuurbaarbezetting) Miljoen m² 1 in ontwikkeling Miljoen m² 250+ Sites 6 Landen genoteerd BEL 20 Euronext BEL & NL REIT 1
WDP is uw partner voor de ontwikkeling en verhuur van logistiek vastgoed op permanente of tijdelijke basis.
WDP koopt, ontwikkelt, beheert en verhuurt logistiek vastgoed op een onderscheidende manier: duurzaam in alle opzichten.
WDP, is een beursgenoteerd familiebedrijf dat sinds de oprichting in 1971 is uitgegroeid tot marktleider in de Benelux met de ontwikkeling en verhuur van logistiek vastgoed.
WDP - WAREHOUSES WITH BRAINS speler met investeerder/ontwikkelaar
model. FOCUS WAT ONS ONDERSCHEIDT: #teamWDP DUURZAAMHEID
KLANTGERICHTE Pure
HAVENCONTAINERTERMINALLUCHTHAVEN
2
3
4
Profiteer van snelle toegang tot de Nederlandse, Duitse en Deense Ontdekmarkt:
Uw logistiek koppelen aan Nederland, Duitsland en de Nordics.
WDP LogiLink vandaag nog!
WDP LOGILINK
De nieuwste ontwikkeling van WDP is een uitzonderlijke kans voor logistieke bedrijven die hun activiteiten op de toekomst willen Uwvoorbereiden.toekomstige magazijn loopt vooruit op de gegarandeerde voltooiing van verschillende infrastructuurprojecten, waardoor uw bedrijf een uitstekende toegang krijgt tot de komende snelwegverbindingen in de Duitse regio Landkreis Emsland (provincie Niedersachsen).
5
De voordelen van deze vroege ontwikkeling.
6
Gebouwd volgens de hoogste normen in magazijnarchitectuur, neemt uw bedrijf de leiding door een onverslaanbare combinatie van maximale efficiëntie, uitstekende locatie en uitzonderlijke toegankelijkheid.
WDP LOGILINK
Toekomstige tunnelbouw tussen Duitsland en Denemarken: Gemakkelijk toegang tot de Noordse markten.
Strategie vandaag, winst morgen.
03 DUURZAAMHEID & EFFICIËNTIE
WDP’s LogiLink ontwikkeling is strategisch gelegen langs de toekomstige Duitse snelweginfrastructuur en verbindt handelssteden in Nederland met cruciale handelsknooppunten zoals Bremen, Hamburg en Hannover.
Beschikbaarheidarbeidsmarktpotentieel:van grote potentiële arbeidskrachten in regio in volleHet04ontwikkeling.MARKTPOTENTIEELbesteindeontwikkelingvanopslag- en distributiecentra: duurzame en efficiëntie verhogende kenmerken.
DE ONTBREKENDE SCHAKEL IN UW LOGISTIEKE STRATEGIEVeelbelovend
Toekomstige snelweginfrastructuur: Garantie van een snelle bereikbaarheid op de as Rotterdam-AmsterdamBremen-Hamburg-Hannover.
01 SNELWEGINFRASTRUCTUUR
02 TOEKOMSTIGE TUNNEL
HUURPRIJS
Er zijn 2 overheaddeuren in hetDemagazijn.grootte van het perceel is ≈38.000 m².
OPPERVLAK
De hoogte van het plafond bedraagt 12,2 m.
Een kijkje onder de motorkap van deze unieke ontwikkeling.
MEZZANINEHOOGTE
van extra mezzanineruimte en moderne kantoren met ontspanningsruimte buiten, waardoor uw werknemers de best mogelijke werkomgeving krijgen.
Het magazijn omvat in totaal 20 laaddocks.
Er zijn in totaal 100 parkeerplaatsen beschikbaar.
KANTOREN A
LADINGSDOKKEN
Het magazijn meet ≈20.000 m².
MAGAZIJNOPPERVLAKPARKEERPLAATS
En gepersonaliseerde functies volgens uw specifieke productie- of logistieke behoeften. Deze distributie hub bestaat uit twee units van elk 10.000 m2 die samen of afzonderlijk kunnen worden Profiteergehuurd.
De mezzanine meet ≈2.000 m².
Varieert, afhankelijk van de eisen van de klant.
De ruimte in kantoren A meet ≈500 m².
7
KENMERKEN & SPECIFICATIES
PERCEELGROOTTEOVERHEADDEUREN
WDP LogiLink is gebouwd volgens WDP’s standaard magazijnontwerp, met ruimte voor maatwerk.
8
Uw toekomstige magazijn ligt vlakbij de grens tussen Duitsland en Nederland, aan de nieuwe snelweg die Rotterdam en Amsterdam (NL) verbindt met belangrijke Duitse handelsknooppunten zoals Bremen, Hamburg en Hannover.
UITBREIDING VAN E223/B213
WDP LogiLink is gevestigd op een perceel met directe toegang tot de nieuwe snelweg, in het hart van de Landkreis Emsland van de provincie Niedersachsen.
De bevolking vertoont een gestage groei van gemiddeld 0,72% per jaar in de afgelopen tien jaar.
Toegang Fehmarn Belt Fixed Link, de nieuwe tunnel tussen Duitsland en Denemarken, die momenteel wordt gebouwd.
De totale bevolking van Emsland bedraagt meer dan 330.000 mensen, waarvan 64,2% werk heeft.
EMSLAND GROEIBEVOLKING EMSLAND
Het is de bedoeling dat de E223 tegen 2025 wordt uitgebreid van twee naar vier rijstroken om het verkeer zo min mogelijk te hinderen.
LOCATIE & TOEGANKELIJKHEID Landkreis Emsland in Niedersachsen: uw toegangspoort tot de EU-markt.
Ongeveer 41% van alle werkenden in Emsland werkt momenteel in de industrie. WERKVELD
10
Op dit moment wordt begonnen met de infrastructuurwerkzaamheden, waardoor u vroegtijdig toegang krijgt tot een van de belangrijkste nieuwe snelwegen op de Duitse markt.
11
Als werkgever kunt u putten uit een direct beschikbare talentenpool van productie- en logistieke medewerkers.
Zakendoen in het Emsland is opmerkelijk voordeliger dan in de naburige Duitse en Nederlandse regio’s.
Hun uitstekende werkethiek zal uw activiteiten ten volle versterken.
12
Landkreis Emsland is zowel qua huurkosten als qua arbeidspotentieel een van de gunstigste gebieden op de markt.
Toegewijde arbeidskrachten in een investerings-vriendelijke omgeving.
WERKGEVERSVOORDELEN
DUURZAAMHEID & ENERGIE
PARKEREN
ENERGIE
Waterdoorlatende parkeerplaatsen.
WDP LogiLink wordt gebouwd volgens de strengste voorschriften op het gebied van duurzaamheid, volgens de BREEAM***-richtlijnen. Goed voor het milieu, goed voor uw budget.
WDP biedt alleen het beste als het gaat om de duurzaamheid van magazijnen. Deze nieuwe ontwikkeling zorgt ervoor dat u uw duurzaamheidsdoelstellingen haalt en tegelijkertijd uw energierekening verlaagt. Verbruik minder energie en produceer het lokaal.
Dimbare ledverlichting in het hele gebouw.
Energielabel A+++.
Duurzaamheid M.A.D.E. voor de toekomst.
Oudste, meest gevestigde certificeringssysteem voor duurzaam bouwen.
Warmtepompen en vloerverwarming.
ZONNEPANELENVERLICHTING
VERWARMINGBREEAM***
Maximale waterinfiltratie in het hele Elektrischeproject.airconditioning zonder gebruik van gas. AIRCONDITIONINGWATERINFILTRATIE Prachtige landschapsarchitectuur met een groene uitstraling.
Kern van een moderne en gedecentraliseerde energievoorziening.
13
LANDSCHAP
14
Uw WDP magazijn, 100% digitaal, 100% persoonlijk.
Raadpleeg relevante informatie en documenten, rapporteer problemen en verkrijg waardevolle inzichten over uw magazijn(en) in een comfortabele gebruikersomgeving met een intuïtief ontwerp.
MyWDP is de slimme verbinding tussen onze gewaardeerde klanten en Het#teamwdp.isdeone-stop-shop voor het rapporteren en oplossen van problemen, het omzetten van real-time gegevens in inzichten en het verstrekken van alle relevante informatie over de magazijnen van klanten - allemaal met één druk op de knop.
MAKKELIJK
15
Een volledig digitaal klantenportaal waar ongeëvenaard gemak en zakelijke functionaliteit elkaar ontmoeten.
MyWDP
Benut uw gegevens optimaal en verbeter uw bedrijfsstrategieën op basis van de juiste inzichten. Kies voor een duurzame bedrijfsvoering door uw energieverbruik in real-time te monitoren - en te verbeteren.
SLIM VERBONDEN
16
Neem contact op met de juiste WDP-contactpersoon, waar u ook bent. Communiceer snel en gemakkelijk. En volg gemelde problemen in realtime op.
Stephan Küper Business Development Manager +49 173 CONTACTwww.wdp.eustephan.kueper@wdp.eu4831451
Meer weten: neem contact met ons op om deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid te bespreken! WDP LOGILINK WACHTEN? UW BEZOEK VANDAAG NOG!
ONTDEK
WAAROM
PLAN
Visionaire bedrijven kunnen uitzonderlijke kansen identificeren vóór de concurrentie. Met LogiLink kunt u vandaag gebruik maken van de wegeninfrastructuur van morgen.
Als eerste bedrijf volledig profiteren van de verbetering van de Duitse infrastructuur, door cruciale handelssteden in Nederland, Duitsland en Scandinavië met elkaar te verbinden.