Project presentatie Luxemburg - Contern

CONTERN (Luxemburg)

Contern

Locatie Rue Weiergewan, Contern

3 ha bouwgrond ifv 13.600 m2 logistieke ruimte Warehouse van ca. 7.000 m² in ontwikkeling voor: DB Schenker

Beschikbare oppervlakte Nieuwbouw bedrijfsruimte van ca. 7.000 m²

Nog ruimte voor uw project!

Contacteer: Thomas Bosmans +32 (0)52 338 904

Ideale ligging 

Dichtbij de luchthaven van Luxemburg



Vlak naast de A1 en E29 richting Duitsland en nabij de A3 richting Frankrijk

Specificaties MAGAZIJN

MEZZANINE

 10,50 m of mogelijkheid tot 12,20 m vrije stapelhoogte

 700 kg/m² verdeelde vloerbelasting

 Constructie met een kolomafstand van 22,8 m h.o.h. geschikt voor smalle en brede gangen (12 x 22,8)

 12 m diep

 1 loskade per 1000 m²

 Ledverlichting, verwarming en sprinklers

 Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie

 Geschikt voor stockage of uitbreiding kantoor

 Vloerlast 5 ton/m²  Extra vlakke vloer WTCB 1  Verwarming met luchtverhitters op gas  Extra dakbelasting van 20kg/m² voor het plaatsen van zonnepanelen  Volledige isolatie en ledverlichting

 Afgesloten met een vaste leuning

Specificaties KANTOOR  Afgewerkt landschapskantoor met sanitair, douches, kleedruimtes en kitchenette  Standaard systeemplafonds

TERREIN  Laad- en loskades in beton  Gehele terrein is afgesloten met een hek en schuifpoort

 Verlichting: 500lux

 Parkeervoorziening personenwagens

 Verwarming en koeling aanwezig

 Buitenverlichting rondom het pand

 Kabelgoten voorzien van elektra  Aluminium raamprofielen voorzien van hoog-zonwerend rendementsglas  Regenwaterrecuperatie  Elektronische sensors op sanitaire voorzieningen

Impressie 

Moderne afwerking



Oog voor duurzaamheid

Huurprijzen & voorwaarden MAGAZIJN 

Prijzen zijn per maand en exclusief BTW



Huurtermijn minimum 9 jaar



Ingangsdatum in overleg



Voor overige voorwaarden neem contact met ons op

Prijs op aanvraag

MEZZANINE Prijs op aanvraag

KANTOOR Prijs op aanvraag

PARKING AUTO € 70 pp

WDP creĂŤert de ruimte van uw bedrijf Thomas Bosmans Portfolio Manager BELUX & FR Thomas.bosmans@wdp.eu +32 (0)52 338 904

WDP is een toonaangevende gespecialiseerde vastgoedspeler die zich toespitst op de investering in en de verhuring op lange termijn van kwalitatief en duurzaam logistiek vastgoed. Daarnaast realiseert WDP ook projecten voor eigen rekening en dit op vraag en maat van de gebruiker, waarbij de hoogste industriestandaarden worden toegepast.