LUIK (Hermalle-sous-Argenteau)
Trilogiport
Trilogiport Locatie Rue du Trilogiport 17, Hermalle-sous-Argenteau, Luik
7 ha bouwgrond ifv 35.000 m2 logistieke ruimte Gerealiseerd distributiecentrum voor Tempo One
Beschikbare oppervlakte Nieuwbouw bedrijfsruimten van ca. 10.000 tot 35.000 m²
Nog ruimte voor uw project! Contacteer: Thomas Bosmans +32 (0)52 338 904
Ideale ligging
Aan de haven van Luik, gelegen in het hart van het Rijn-Schelde-Maas bekken
Spooraansluiting op de site met rechtstreekse toegang tot het Europese spoornetwerk
Vlak naast de E25 richting Luxemburg/Nederland en nabij E40 richting Brussel/Duitsland
Situering
6.019 M² TEMPO ONE
19.617 M²
8.797 M²
Specificaties MAGAZIJN
MEZZANINE
10,50 m of mogelijkheid tot 12,20 m vrije stapelhoogte
700 kg/m² verdeelde vloerbelasting
Constructie met een kolomafstand van 22,8 m h.o.h. geschikt voor smalle en brede gangen (12 x 22,8)
12 m diep
1 loskade per 1000 m²
Ledverlichting, verwarming en sprinklers
Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie Vloerlast 5 ton/m² Extra vlakke vloer WTCB 1 Verwarming met luchtverhitters op gas Extra dakbelasting van 20kg/m² voor het plaatsen van zonnepanelen Volledige isolatie en ledverlichting
Afgesloten met een vaste leuning Geschikt voor stockage of uitbreiding kantoor
Specificaties KANTOOR Afgewerkt landschapskantoor met sanitair, douches, kleedruimtes en kitchenette Standaard systeemplafonds
TERREIN Laad- en loskades in beton Gehele terrein is afgesloten met een hek en schuifpoort
Verlichting: 500lux
Parkeervoorziening personenwagens
Verwarming en koeling aanwezig
Buitenverlichting rondom het pand
Kabelgoten voorzien van elektra Aluminium raamprofielen voorzien van hoog-zonwerend rendementsglas Regenwaterrecuperatie Elektronische sensors op sanitaire voorzieningen
Impressie
Moderne afwerking
Oog voor duurzaamheid
Huurprijzen & voorwaarden
Prijzen zijn per jaar en exclusief BTW
Termijn 9 jaar, verlenging 9 jaar
Ingangsdatum in overleg
Voor overige voorwaarden neem contact met ons op
MAGAZIJN € 40 per m2
MEZZANINE € 30 per m2
KANTOOR € 120 per m2
PARKING AUTO € 300 pp jr
PARKING TRUCK € 900 pp jr
WDP creĂŤert de ruimte van uw bedrijf Thomas Bosmans Portfolio Manager BELUX & FR thomas.bosmans@wdp.eu +32 (0)52 338 904 WDP is een toonaangevende gespecialiseerde vastgoedspeler die zich toespitst op de investering in en de verhuring op lange termijn van kwalitatief en duurzaam logistiek vastgoed. Daarnaast realiseert WDP ook projecten voor eigen rekening en dit op vraag en maat van de gebruiker, waarbij de hoogste industriestandaarden worden toegepast.