De perfecte uitvalsbasis voor uw logistiek Ontdek ons project te Genk Zuid
De logistiek van de toekomst krijgt vorm Wilt u uw logistieke aanwezigheid op de West-Europese markt verankeren met duurzame en slimme logistiek op een voortreffelijke locatie? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Laat u verrassen door het potentieel van onze ontwikkeling in Genk Zuid (verwachte oplevering: 1/7/2025 - onderhevig aan het bekomen van een omgevingsvergunning)
Een uitstekende locatie Genk is strategisch gelegen, op het kruispunt van de Belgische, Duitse en Nederlandse markt. Deze regio is makkelijk bereikbaar vanuit alle grote steden in de regio: Eindhoven, Düsseldorf, Aken, Brussel en Antwerpen liggen slechts een uur rijden van u verwijderd. En Amsterdam, Frankfurt, Dortmund en Luxemburg allemaal binnen een straal van 250 kilometer!
EINDHOVEN - 72 km
ANTWERPEN - 93 km
DÜSSELDORF - 117 km
BRUSSEL - 97 km AACHEN - 59 km
Een perceel met multimodaal karakter Het perceel met een oppervlakte van 120.953 m² bevindt zich in een industrieterrein aan de Kruisbosstraat in Bilzen, met een goede ontsluiting via gewestwegen. In de omgeving zijn er geen residentiële wijken.
De site is gelegen vlak naast het Albertkanaal. Ook de E313 en E314-snelwegen bevinden zich vlakbij. In de omgeving zijn er niet minder dan 9 luchthavens te vinden.
Snelwegen: E313, E34, A2 (NL) Havens: Albertkanaal
Gosselin, uw on-site partner voor watergebonden overslag
Spoorweg: Stations Diepenbeek & Bilzen
Een vlotte afhandeling van eventuele watergebonden activiteiten kan gebeuren via de toekomstige terminal van Gosselin, die zich op hetzelfde perceel zal bevinden.
In cijfers
61,177 Voetpad
3766
61,374
23
61,3
61,326
200
Voetpad - helling 4%
1000 3320
60,777
60,799
60,778
60,86
-35.18m
-
62.95
62.38
helling 2%
61,306
62.02
62.15
61.67
helling 1%
helling 2%
61,559
61,341
61,315
62.50 helling 1%
UNIT 1
61,192
61,286
61.79
61.32
helling 1%
helling 2%
61.50 helling 1%
helling 2%
16.488 m²
300 255150255150255
60,77
60,943
61,158
61,326
61,479
61,464
61,563
61,22
60,819
60,804
60,957
61,175
61,233
61,26
61,227
60,981
60,979
61,062
61,038
61,024
62.85
125060,982
60,919
60,894
61,28 1200 250
300255
ng
60,985
-105.11m-
61,023
-105.51m-
60,73
62.85
62.63
-225.54m-
61,264
62.98
.85m -
60,606
61.80
1250
800
1000 3320 800
61.50 61,218
61,556
61,393
61.70
7 634 1 52 62
61.80
61,357
61,199
61,425 61.51
61.51
1200
1m
-
Elektrische fietsen - 6 plaatsen
800
1500
00
62.85 61,215
62.98
15
200
61,202
14
Voetpad - helling 3,4%
62.85 61,203
-5.40m-
60,756
61,552 61.70
2380
-162
1240
61,106
61,195
22
60,511
15pl
61.94
5336
61.89
60,223
Voetpad 61,162 - helling 2,6%
-9.08m21
9337
brandweg
16pl
62.98
61,152
25pl
2390
60,655
62.85
500 200
8
-24.07m-
-35.00m61,255
16tp
60,406
60,68
4486
60,465
60,882
60,54
PARKING IN GRASDALLEN
-27.40m-
14943
-37.02m-
60,535 790
7
-9.01m-
60,859
60,457
61,336
Infiltratievolume : 1.277m³ Infiltratieoppervlakte : 2.203m² ZIE DETAILPROFIEL D_N_4
-249.48m-
62.85
-33.83m-
6
114pl
61,36
61,326
61,351
infiltratiebekken 4
61,215
DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 4
5046
60,285
60,365 60.71
61,148
13
5
60,677
-29.78m-
60,341
-21.58m-
3m 4.2 -1
60,783
61,171 60.50?
61,104
12
9
60,557
60,794
Kruisbosstraat
60,628
infiltratiebekken 3
5 x Laadpaal61,168
60,725
fietsenstalling 2
Voetpad - helling 4%
T4
-220.46m-
ZIE DETAILPROFIEL D_N_4 DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 4 61,254 61,214
60,477
11
60,633 ZIE DETAILPROFIEL D_N_2 DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 2
4
Buitenmaatse fietsen - 5 plaatsen
60,637
infiltratiebekken 2
662
1.5
2
60,542
T3
60,833
129
-1
3
60,515
10-11.20m-
gracht
Meer dan 30.000 m² magazijnoppervlakte zal gecreëerd worden in een state-of-the-art en duurzaam gebouwconcept dat beantwoordt aan de logistieke noden van vandaag en morgen.
150255150255
503 60,037
200
1200
1100 61,04
61,427
61,15
14137
62.95 60,785
opp:
61,061
61,025
61,197
60,958
61,041
61,097
61,057
60,993
60,945
60,864
60,739
60,892
²
1200
300255150255150255
helling 2%
19
T2
60,978
60,987
61,008
helling 1% 61.32
61,542
61.50
61,181
61.50
62.73 60,925
13923
61,522
61,195
-35.02m61,497
61,203 0
ZIE DETAILPROFIEL D_N_1 DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 1 61,262
61,314
61,388
13.752 m²
N
• BREEAM certificatie • Gasloze verwarming • Vrije hoogte 11,71 m • Nokhoogte 13,85 m • Kantoren aan de voorkant van het gebouw met zicht op de laadkaden • Ruime mezzanine voor eventuele value-adding activities • Ruime truckparking & personenwagenparking on-site • Waterdoorlatende parking en groenzone • Voldoende laadkades (14 à 15) • 1 gelijkvloerse poort per unit
575
600 61,266
60,97
61,196 helling 2%
61.79
62.85
2000
200 61,814
61,037
helling 1% 61.67
17
1
62,96
300 600 300
2000
200 2000
62,586
62,525
300 600 300
200 2000
62,421
infiltratiebekken 1
centrale controle- en bedieningspost brandweer pomplokaal
61,029
helling 2%
62.15
18
300 600 300
60,742
sprinklertank diameter 11,5m hoogte 7.70m
61,176 1170 100 575
helling 1% 62.02
61,188
-69.16m-
62.85 61,048
WAND REI 60
62,39
helling 2%
62.50
-70.45m-
62.85 60,033
helling 1% 62.38
62.95
61,12
ALBERTKANAAL
1200 61,078
2160
1100 61,293 503 400 200
UNIT 2
61,191
² 16
2
opp:
61,074
61,067
60,974
23
1
60,892
60,984
62.85
Fluxys leiding
gracht
brandweg
3500.00
2 1
Energie-ontzorging We bieden een uitgebreid pakket aan duurzame oplossingen om u te ontzorgen en zo goed mogelijk te ondersteunen in uw inspanningen voor een duurzamere toekomst. Ten eerste streven we naar een volledige benutting van de beschikbare dakoppervlakte voor zonne-energie (PV), waarbij zowel de investering als het onderhoud, de reparaties en eventuele vervangingen door ons worden verzorgd. We bieden de opgewekte groene stroom aan tegen zowel vaste als variabele tarieven gedurende de gehele leaseperiode. Daarnaast voorzien we laadpunten voor zowel elektrische vrachtwagens als personenwagens (EV). Opnieuw zorgen wij voor de investering, het onderhoud, eventuele reparaties en vervangingen van deze laadpunten. Als vergoeding voor het gebruik van deze laadpalen bieden we een vast tarief per geladen KWh.
Ontdek meer: contacteer ons Dit project is een ontwikkeling van de Joint Venture van Gosselin en WDP. Met de expertise van WDP in de bouw van magazijnen en de professionele bekwaamheid van Gosselin in verhuis- en logistieke diensten kan u meteen op 2 betrouwbare partners rekenen voor de prijs van 1. Wilt u graag meer ontdekken over deze boeiende ontwikkeling? Neem gerust contact met ons op voor een gesprek over de commerciële voorwaarden. We kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u verder te informeren.
Andreas Vermost Development Manager +32 472 133 015 andreas.vermost@wdp.eu
WDP NV/SA Blakebergen 15, B-1861 Wolvertem T. +32 (0)52 338 400 info@wdp.eu | www.wdp.eu www.facebook.com/WDPwarehouses @WDP_EU linkedin.com/company/wdp Company number: BE 0417.199.869 (Register of legal entities of Brussels, Dutch section)
Gosselin Group NV Belcrownlaan 23, 2100 Deurne, Antwerpen T. +32 (0)3 360 55 00 info@gosselingroup.eu | www.gosselingroup.eu https://www.facebook.com/gosselingroup https://www.linkedin.com/company/gosselin-group