Ideas
l ritmo de vida que llevamos,las preocupaciones, la mala alimentación entre otras cosas más, afectan nuestro cuerpo y nuestro espíritu. Es por eso que después de un largo día de trabajo no hay nada mejor que llegar a aquel lugar al que llamamos hogar y disfrutar de unos célebres momentos de relajación. Sin embargo, algunos de nosotros llegamos a casa a ofuscarnos aún más. La distribución de los espacios y muchas veces la decoración no colaboran para crear ambientes serenos. Por eso aquí te estaremos aconsejando sobre unos cuantos tips que pueden ayudar a que nuestra casa se sienta como un oasis de paz. Primero unas pautas sencillas para evitar aumentar el estrés: Intentar tener la casa limpia y ordenada, cada cosa en su lugar, así no perderemos los nervios buscando cualquier cosa. Es mejor que en esta época cada espacio tenga
cierta privacidad, estaremos más susceptibles y mejor si buscamos refugiarnos, que sea un espacio un poco independiente del resto, un mundo aparte donde olvidarnos de todo. Podemos hacer pequeños cambios en la decoración para hacernos ver que no volvemos a la misma casa de siempre,por ejemplo cubrir los muebles con telas de colores lisos y tranquilos. Elementos: Para conseguir un espacio más sereno nos podemos ayudar de elementos tales como: sonidos, agua, colores, iluminación, plantas, olores, materiales, y los objetos decorativos. EL AGUA es un elemento que armoniza mucho una casa, el sonido de una fuente puede ser ideal para relajar un ambiente, por ejemplo una pequeña fuente de sobremesa, o puesta en algún rincón. Una recomendación es dejar reposar 24 horas el agua que lo viste en
7
Ideas plantas se pueden usar los llamados spots dirigibles. Siempre se puede colocar una luz más potente con regulador, pero por lo general en los espacios de descanso no se necesita. Para hacer que una habitación sea más íntima y relajante mediante la luz se puede colocar telas en las lámparas, dependiendo del color de esta tela se inundará la habitación del mismo. Para la iluminación podemos contar siempre también con las velas. LAS PLANTAS siempre hacen más agradable el ambiente, consiguen reducir el estrés a parte de conseguir un aire más saludable al eliminar dióxido de carbono, polvo y gases nocivos. En los espacios interiores pueden ir situadas en macetas distribuidas por el suelo o mesas, en pedestales o bien colgadas. Algunas plantas indicadas para zonas de descanso son: con buena luz, la Violeta africana, la Alegría de la casa, las Orquídeas; con poca luz, el Aloe, la Esparraguera y el Helecho. Una planta que ayuda a aliviar el estrés es el césped, así que a cuidar esos jardines. El olor de las plantas es muy relajante, pero también se pueden añadir a nuestra casa otros olores que nos relajen, el olfato es uno de los sentidos con mayor vayamos a ponerle, para que el cloro se evapore, y además se debe cambiar el agua una vez a la semana más o menos. LOS COLORES son una parte importantísima en la decoración, nos afectan mucho más de lo que pensamos. Para los ámbitos que requieren tranquilidad los colores más indicados son el verde, el azul, el violeta y el blanco, cada uno tiene unos matices, pero aunque son beneficiosos no se debe abusar de ellos. También es recomendable estabilizarlos con toques de otros colores, para que las cualidades del color no se vuelvan en contra nuestra. La tendencia ahora en LA ILUMINACIÓN es reducir el nivel de luz. La luz natural es muy importante para conseguir un espacio saludable, pero hay que tener cuidado con los excesos, es más fácil ganar de luz en un espacio que no tienen mucha luz, que restarle a uno que tenga demasiada. La luz artificial ahora se suele ubicar en el suelo o en paredes; se usan varios puntos que distribuyen heterogéneamente la luz. Se pueden usar lámparas de pie que tienen multitud de formas, y para la iluminación de detalles o cuadros, e incluso para 8
lo viste en
memoria sensitiva,si reconocemos un olor nos afloran los recuerdos, si elegimos recuerdos agradables y los ponemos en el ambiente de nuestra casa seguro que conseguimos estar más cómodos y relajados. Espacios Las principales áreas a tratar para que se conviertan en espacios más relajantes deberán ser el cuarto de baño, el salón y el dormitorio. Cada espacio puede ser tratado de una manera distinta, pero siempre tomando en cuenta los diferentes aspectos que te mencionamos con anterioridad. PARA EL CUARTO DE BAÑO se han inventado una gran variedad de artefactos que nos ayudan a desestresarnos, tales como las cabinas de masaje con agua,los jacuzzi o hasta saunas.Hoy en día todos estos productos son más asequibles y se pueden comprar de manera individual. Aparte de esto podemos incluir en la decoración del baño las velas, aunque sea para darnos una ducha romántica. Podemos incluir asimismo pétalos de rosa, un fragancia de pétalos de rosa puede ser muy relajante. A la hora de decorar el salón tenemos que tan sólo pensar en los tips básicos que nos refieren la gama de colores a usar. Tratemos también de mantener colores lisos y no usar los estampados. Hagamos uso de las técnicas de iluminación indirecta y el uso de plantas. También omitamos los excesos decorativos. Algunas personas tienden a incluir muchos objetos en la decoración del hogar, pero esto a veces crean un ambiente poco habitable. Los accesos deben ser fáciles, cómodos, y no debe crearse una sensación de tensión alrededor pensando en lo que no se puede tocar. Para relajarnos debemos sentir aquel espacio totalmente cómodo y nuestro.
Publireportaje
esde 1993,ECOsmarte ha venido purificando el agua de una manera que respeta al medio ambiente. La empresa ha creado una tecnología que permite que nuestras familias y nuestro planeta disfruten de agua pura sin hacer uso de sales, cloro ni halógenos.
ince 1993, ECOsmarte® has been purifying water ecologically. With people’s health in mind and the one of our planet, we are committed to treat water without wasting it, without using salt, chlorine or any other halogen substance. We are energy conscious and cost effective.
ECOsmarte tiene el orgullo de haber dado servicio y haber satisfecho a clientes de un extremo del globo al otro. Sus soluciones ahorran energía y costos y brindan además una gran variedad de usos, desde los residenciales hasta también los comerciales. La empresa cuanta con aplicaciones para piscinas, spas, aguas para los hogares, aguas municipales y aguas de pozo, al igual que la industria alimenticia, campos de golf, hospitales, necesidades agrícolas y hortícolas, y mucho más.
ECOsmarte is proud to have satisfied clients in more than 60 countries. We offer water solutions for your residence (municipal and well water) and for your swimming pool and spa.Commercial applications such as restaurants,hotels,golf courses, nurseries, car washes, hospitals, dairy farms, cooling towers etc.,are also part of our expertise.
Purificación de Piscinas: El sistema ECOsmarte de purificación de piscinas incluye un proceso exclusivo que permite que sus usuarios naden en una piscina o un spa que no contenga absolutamente nada de sales ni cloro. ¡Imagínese eso! Ya no se decolorará 10
lo viste en
Swimming pool purification system: The ECOsmarte® swimming pool purification system has a unique process which allows its users to swim in a pool or spa free of salt or chlorine. ECOsmarte®’s advanced system uses Electronic Titanium Oxidation and Copper Ionization technology combined with a recycled glass media filtration for pure refreshing water.
Publireportaje su cabello, ni sentirá picazón en su piel rugosa, ni enrojecerán sus ojos, ni olerá a sustancias químicas. Con el sistema ECOsmarte®, usted recordará porqué quería tener una piscina o un spa.¡Usted podrá nadar en agua de una calidad igual a la embotellada! Purificación en el Hogar : La línea de productos para puntos de entrada (POE) de ECOsmarte ha creado un nuevo patrón de calidad de agua para la totalidad del hogar. La línea reemplaza los ablandadores y acondicionadores de aguas, filtros de hierro, alimentadores químicos, filtros de sabores y olores y la mayoría de los demás métodos de filtración. Sin embargo, lo más importante es que el proceso de purificación se hace de una manera completamente ecológica. Por lo tanto, no hay que agregar sales, ni reemplazar filtros ni membranas. La avanzada tecnología ECO-safe combina la ionización electrónica de cobre,la oxidación de titanio y una exclusiva filtración mediante medios múltiples para crear el mejor proceso de purificación de aguas que existe. La oxidación de titanio reduce la tensión superficial real del agua. La ionización de cobre erradica las bacterias, algas y hongos, así como la mayoría de los virus. La ionización también protege las tuberías, llaves y aparatos de la acumulación de escamas endurecidas, porque evita que se aglutinen los iones de minerales. Con este sistema se obtiene agua más saludable y absorbente, con un excelente sabor, sin olor y con la misma calidad que la mejor agua embotellada que se pueda comprar. Estos beneficios los podrás gozar ahora en tu propia casa. Nuestro sistema usa muy poca energía y es muy fácil de instalar. Si deseas más información sobre esta tecnología ECO-safe, la cual no daña al medio ambiente y además beneficia a tu salud, puedes visitar www.ecosmartenica. com . o bien llama al 276-5875. Sabías que? El riesgo de contraer cáncer es 93% más alto para aquellas personas que consumen agua con cloro que en aquellos que no lo consumen. Las mujeres con cáncer de mama tienen niveles de cloro 50-60% más alto que aquellas que no lo padecen.
There is no health hazard of chemicals or chlorine byproducts because we do not use halogen substances. Home products: ECOsmarte® home product line has created a new standard in potential quality water for the entire house. It replaces water softeners and conditioners,iron filters,chemical feeders, taste and odor filters and the majority of other filtration methods. Most importantly, the purification process is done completely ecologically. There is no filter or membranes to replace and we treat municipal water,well water, recollection water and retention tanks. How does it work? The titanium oxidation lowers the actual surface tension of the water and our anodyne process creates a combination of the most powerful oxidizers available for water disinfection. The copper ionization eradicates bacteria, algae, fungus and most viruses while keeping the essential and vital minerals in the water such as copper,manganese and calcium. With our system, you will have healthy and more absorbent water (molecule of water with reduced surface tension also called“wet water”) with a great taste,odorless and equivalent to the best quality of bottled water you can buy. That same excellence of water quality will flow out of every faucet of your property, inside and out, hot and cold. There will be no more build up in the water heater,pipes and appliances. Our systems use very little energy and are easy to install. For more information,please visit us at www.ecosmartenica.com or give us a call 276-5875 for a free demonstration and estimate. Did you know? :Cancer risk among people drinking chlorinated water is 93% higher than those without chlorination by-products. One common factor among woman with breast cancer is that they have 50-60% higher levels of chlorination by-products (THMs) in their fat tissue than women without breast cancer.Two decades after the start of chlorination in our drinking water, the present endemic of heart and coronary problems,atherosclerosis lo viste en 11 and cancer began.
La Única Urbanización que le permite comprar solo el Lote y construir la Casa que Usted Quiere cuando Usted lo Desee!
Lotes grandes con mínimo de 850v2
Lo Nuestro
n esta ocasión nos desplazamos hasta Masaya, visitamos el Mercado de Artesanía y nos encontramos con un elemento algo olvidado de la artesanía nicaragüense. Aquí traemos de vuelta a los vivos colores y las dinámica textura de los tapices de cabuya o henequén que elaboran la hábiles manos de nuestro pueblo. Disfrutemos del viaje a través de estas fotografías.
14
lo viste en
Lo Nuestro
Fot贸grafo: Carlos Laguna Lugar: Mercado de Artesan铆as de Masaya
16
lo viste en
Consejos del Experto
n esta edición te mostraremos algunos otros frecuentes problemas que pueden presentarse cuando pintas tu casa. Estos son consejos muy prácticos que pueden ser de mucha ayuda.
Cerciórate siempre de que el sistema nuevo que se aplicará es compatible con el anterior, aplicando una capa de prueba en un área de aproximadamente tres pies cuadrados; deja que seque y verifica la adhesión del producto que vas a utilizar.
PREPARACION DE SUPERFICIES SUPERFICIES PINTADAS ANTERIORMENTE Metal Ferroso, Acero, Techado sin Galvanizar, Exterior de tanques de almacenamiento, Tubería, Estantes de tubería, Escaleras, Puertas, Marcos, Etc: Superficies en buenas condiciones: La superficie a ser pintada debe de estar limpia, seca y libre de pintura suelta, moho, polvo, hongo, florescencia y sellador. La preparación correcta de la superficie es esencial para la vida de cualquier sistema de pintura. Lija cualquier aplicación vieja y brillosa según el método de lavado a presión (SSPCSP 7-63). Todo contaminante de superficie -- aceite, grasa,cera y suciedad debe de eliminarse empleando el método de limpieza con disolventes (SSPC-SP 163) y LANCO® Lacquer Thinner LT-102. Si se utilizan trapos para la limpieza con disolventes, se deberá cambiarlos con frecuencia ya que absorben grasa y pueden transferir contaminantes. El no eliminar las capas viejas de pintura podría perjudicar el tiempo de servicio del sistema de pintura a aplicarse. 18
lo viste en
Superficies en condiciones pobres: Si más de un 25% de la capa de pintura anterior ha fracasado,o si la puedes raspar con facilidad,elimínala completamente. El lavado a presión con abrasivos es el mejor método para eliminar el moho, los rastros de pinturas viejas y demás contaminantes superficiales, ya que no sólo limpia la superficie, si no que corta el acero para proveer un patrón de anclaje que asegura la buena adhesión de la base a la superficie.
Concreto tirado, Bloques, Tabla roca y Estucado: Superficies en buenas condiciones: La superficie deberá de estar limpia, seca y libre de polvo. Todos los marcos de ventanas y puertas y todas las uniones deberán sellarse con LANCO® SiliconFlex White™ CC-767, los agujeros en las uniones y las grietas finas deben rellenarse con LANCO® Siliconizer Elastomeric Crack Filler‘ RC-230. Lija cualquier área brillosa y límpiala. Elimina la suciedad o tiza o aplica LANCO® Stain Killer WP039. Limpia con agua y jabón las áreas altas como aleros y techos para eliminar residuos invisibles, los cuales son una de las causas principales de que se pele la pintura;enjuaga bien y deja secar.Aplica también una base según se recomienda. Elimina del mismo modo cualquier hongo que exista en la superficie antes de aplicar la base o la pintura, pues de lo contrario podría continuar creciendo a través de la nueva aplicación. Restriega bien las superficies con hongo con un cepillo de mango largo y una mezcla de blanqueador casero y en agua tibia; enjuaga y deja secar. Aplica asimismo una base según lo recomendado. Superficies deterioradas:
Todos los contaminantes superficiales como el aceite, la grasa, la suciedad, los hongos, y la florescencia y el sellador deben de eliminarse a fin de asegurar buena adhesión a la capa de producto vieja. Las capas viejas que se remuevan parcialmente o estén sueltas debido a ampollamiento, rajaduras o rayonazos en la superficie deben de eliminarse para proveer una superficie sana donde pueda adherirse las nuevas capas de pintura. Lija toda área brillosa y sacúdele el polvo,limpia la suciedad y la tiza o bien utiliza LANCO® Stain Killer WP-039. Recuerda aplicar la base según se recomienda.
Ecología
ace unas semanas me enteré sobre una misión de arquitectos e ingenieros que visitaban nuestro país. Ellos venían representando a INBAR, la red internacional del bambú y ratán. Esta red se da a la tarea de mejorar la situación social y económica de grupos sociales vulnerables a través del uso del Bambú y el Ratán. Me interesó mucho reunirme con ellos y que me platicaran sobre el uso de este material en la construcción, ya que en muchos lados se ha dicho que este material posee un fuerte potencial para este sector.
una gran diversidad de usos, además de representar una excelente alternativa para atender la creciente demanda de productos forestales. Por su valor escénico, comodidad y propiedades térmicas y aislantes, es cada vez mayor su demanda en construcciones dedicadas al ecoturismo.
El arquitecto Jorge Morán, representante de INBAR, me dio la bienvenida, tras una amena charla con él pude conocer mucho más sobre las bondades del bambú y por qué deberíamos de fomentar más su uso. En este artículo compartiré estos valiosos datos contigo.
Su contribución ambiental radica en que al usar bambú asistimos a la protección de otros recursos naturales tales como la madera (cuyo ciclo de reproducción es menor); las plantaciones de bambú previenen y combaten la erosión,deslaves,derrumbes y remociones; además se mejora el proceso de fijación de nitrógeno en el suelo. Se estima que una plantación de bambú de una hectárea de extensión puede absorber hasta 7 toneladas de carbono anualmente y aporta hasta un 35 por ciento más de oxígeno. Es un gran recuperador de las cuencas hidrológicas de los ríos y lagunas. Durante el verano toma agua para almacenar tanto en sus raíces como en el tallo y luego, por efectos de concentración, el agua es regresada nuevamente al caudal de los ríos o quebradas en época secas. También disminuye la pérdida de agua por evaporación. Como si todo esto fuera poco, tenemos que la manipulación del bambú,
El bambú se ha usado desde hace mucho tiempo en Asia y es nativo de América. Su uso abarcaba la construcción de viviendas y también artesanías. Hoy en día se le conoce como el gigante -acero vegetal- , y esto se debe a su claro atractivo de carácter ambiental. A simple vista la estructura del bambú podría suponer que es una especie frágil y vulnerable, pero la delgadez de su tallo no es proporcional a su grado de resistencia y fortaleza. De hecho, esta cualidad, le ha valido la comparación con materiales tan resistentes como el hierro y el acero. Por su resistencia y versatilidad, al bambú se le ha otorgado
20
lo viste en
Uno de los grandes atractivos de esta especie es que se desarrolla muy rápidamente y no necesita replantarse después del corte. Un cultivo nuevo se puede empezar a explotar intensivamente a partir del 5to año.
desde el lugar donde crece hasta la obra, necesita muchísimo menos energía; esto provoca a su vez menos contaminación de dióxido de carbono y una valiosa reducción de costos en comparación al uso del acero por ejemplo. Las otras propiedades del bambú tales como su resistencia y carácter antisísmico lo convierten en una alternativa de construcción exitosa. Cuenta además con una alta durabilidad de 80 a 100 años. De igual manera las viviendas de bambú tienen la propiedad de aislar del frio, del calor, y del ruido gracias a las cámaras de aire que forman sus troncos. El uso del bambú a nivel latinoamericano abarca desde construcciones de lujo y eco turísticas, hasta viviendas de interés social y esto último se debe a que construir con bambú resulta mucho más barato. En Costa Rica ya se ha utilizado para crear este tipo de viviendas, al igual que en Ecuador, México y en Colombia. En Ecuador se ha logrado llevar a cabo un proyecto de soluciones habitacionales temporales a un costo por unidad de tan sólo U$400. Aquí en Nicaragua un grupo de estudiantes de la Universidad Americana UAM postuló el proyecto BamHouse, S.A durante la semana de emprendedores.
Ecología Este proyecto propone la oferta de casas prefabricadas de bambú para combatir el déficit habitacional. Se cuenta con 2 modelos, uno de ellos de 49mts2 y el otro de 70mts2. Ambos modelos cuentan con 3 cuartos, sala/comedor, baño, porche y terraza. El primer modelo tendría un costo de tan sólo U$ 2,600, y bien su finalidad puede ser la de una residencia permanente como también una casa vacacional de playa o hacienda. Decorando con BAMBU Pero el bambú en el hogar también puede tener otra cabida. En Ecuador se consigue apreciar el éxito que ha sido la promoción de su uso para elementos ornamentales y de mobiliario, Se han creado piezas sumamente creativas, novedosas y que merecen nuestra digna atención. Una nueva forma de decorar puede estar naciendo… Paulina Soria, encargada de Gestión de conocimiento y Desarrollo artesanal de INBAR, nos comentó cómo esta institución junto a organizaciones locales en Ecuador, han apostado a vincular a especialistas del diseño industrial con los grupos productores de Bambú y de
22
lo viste en
otras fibras naturales. El propósito de esto ha sido el de crear productos que se identifiquen con las tendencias actuales del mercado pero que también incorporen y rescaten las técnicas ancestrales y los valores culturales de nuestros pueblos. Así se transforman las materias primas locales,que manejadas sustentablemente y bajo la innovación continua, logran el Desarrollo Artesanal con Identidad y Diseño, como una fuente alternativa para generar ingresos económicos a las familias campesinas e indígenas de la costa, sierra y amazonia ecuatoriana. El Bambú es un recurso también disponible en nuestro país; nuestras manos artesanas son igualmente valiosas. Podríamos empezar a considerar el éxito ocurrido en Ecuador y determinar las posibilidades de llevar nuestra artesanía a incursionar en este sector nuevo. No te encantaría a caso llevar alguno de estos increíbles productos a tu hogar?, yo espero con ansias el momento….
Publireportaje
bicado en el municipio de Ciudad Sandino departamento de Managua, del empalme de la cuesta del plomo 3.5 kms. al oeste, surge VALLE SANTA ROSA, un proyecto habitacional de interés social que fue diseñado pensando en los trabajadores y profesionales que viven en Nicaragua o en el exterior. Hoy tendrán la oportunidad de adquirir una vivienda digna para su familia con un alto valor de plusvalía y al mejor precio del mercado actual. Ciudad Sandino representa en estos momentos una gran oportunidad de inversión, ya que es uno de los municipios en donde se concentran actualmente una diversidad de proyectos de alto potencial económico, (redes viales, zonas francas y otros), lo que convierte a VALLE SANTA ROSA en un punto estratégico para residencia. 24
lo viste en
Con un terreno de 36 manzanas de extensión, ubicado a pocos minutos del centro de Managua, contempla la construcción de novecientas cincuenta viviendas en amplios lotes desde 160 m2, ofrecidas en dos diferentes modelos. El modelo Camelia cuenta con 48 m2 de construcción y el modelo Magnolia con 60 m2. Ambas son construcciones antisísmicas de mampostería reforzada (Bloques), con precios desde los US$ 15,000 y financiamiento disponible hasta el 90%, con una tasa de interés fija del 10.5% anual sobre saldo, lo cual es otra ventaja de comprar en Valle Santa Rosa ya que la mayoría de los otros proyectos ofrecen una tasa de interés variable. El financiamiento disponible es de hasta 20 años de plazo. Con cómodas cuotas mensuales que van desde los US$ 140.00, hoy usted puede convertir sus ahorros
en una casa que le brindará seguridad y estabilidad para los suyos y para su futuro. La urbanización en su totalidad contará con servicio de alumbrado público, agua potable, drenaje sanitario, cobertura de teléfono y cable, señalamiento vial, cómodas áreas de recreación arborizadas en parques equipados con canchas deportivas y juegos infantiles, y un área comercial ubicada al centro del proyecto. Además sus calles serán asfaltadas, con andenes peatonales y franja verde arborizada al frente de las viviendas. De igual modo VALLE SANTA ROSA es un proyecto amigo del medio ambiente,ya que contempla la siembra de al menos cinco mil árboles dentro del proyecto y la construcción de pozos de infiltración para ayudar a fortalecer el manto freático (reserva de agua potable), creando así un bosque natural para el municipio y un agradable ambiente lleno de sombra y espacios para que los niños jueguen y se diviertan en un ambiente sano y seguro. VALLE SANTA ROSA es definitivamente un proyecto habitacional con mucho sentido humano, diseñado especialmente para la familia Nicaragüense trabajadora y honesta que quiere recibir a cambio de su dinero una vivienda que le brinde mayor seguridad en su inversión, buena calidad en los materiales empleados en la construcción del hogar de su familia y armonía con el medio ambiente. Le recomendamos que se acerque a Valle Santa Rosa, es un proyecto que vale la pena que lo visite con su familia.Para mayor información puede llamar a los teléfonos 269-1567 y al 930-4799 o bien visitar sus oficinas de ventas ubicadas de la alcaldía de Ciudad Sandino 50 metros al este.
Estilos
a mayoría de la gente puede reconocer un hogar decorado de manera moderna, sin embargo saber cómo aplicar ese tipo de decoración en nuestra casa resulta un poco más complicado. ¿Cuál es el secreto? Pues bien, aquí te ofreceremos algunas pautas básicas sobre cómo renovar tu hogar y convertirlo en un espacio actual y atractivo.
En la distribución de los muebles es mejor huir de la simetría si se quiere crear un espacio de aire moderno, y que se note que está hecho a propósito: cualquier elemento que se aparte de lo regular es mejor que exagere sus formas, porque si no se puede crear sensación de desorden en cuanto a una distribución y en un mueble puede evocar que esté mal hecho.
Distribución:
Dentro de la asimetría en la distribución, se debe buscar una composición armónica y compensada. Si en un lado vas a poner más elementos que en otro, en este otro lado tendrás que poner un elemento que llame la atención para equilibrar.
Actualmente se llevan a cabo las distribuciones abiertas, por lo que las casas pequeñas se obligan a unificar espacios. Salón-comedor-cocina suele ser una sola habitación. Es una disposición que libera mucho los espacios, y a pesar de que puede parecer que queda muy condensada la habitación, en verdad se aprovecha mejor. Un elemento que puede ayudar a la separación de espacios es una estantería doble, mueble al que se accede por ambos lados.
Mobiliario:
Una concepto de diseño importante para que la casa quede armónica es la continuidad del mobiliario, es decir el uso de muebles compatibles entre sí; hay que tener mucho tacto con la lo viste en
27
Estilos mezcla de estilos puesto que puede crear un espacio sin sentido estético. Antes de comprar un mueble es preferible decidir qué estilo va a ser el predominante y después comprar los elementos, si no nos podemos encontrar comprando muebles que no quedarán bien en nuestra casa. El mobiliario moderno sigue unas características comunes, en primer lugar todo tiende a la horizontalidad, es decir los muebles se alargan y bajan su altura (mesas, sillones y frente del salón se sitúan aproximadamente a unos 25, 30, 45 centímetros del suelo respectivamente). Esta línea de diseño crea un ambiente más relajado y refinado.
En las formas de los muebles pasa lo mismo que en las distribuciones,se evitan los elementos regulares, como el cuadrado, que siempre aparecerá en una composición con más cuadrados. Un elemento que se va a distribuir asimétricamente por la pared va a ser la estantería libre, una estantería que casi no tenga apoyos, o no se noten. Este mismo concepto de ocultar los elementos constructivos es el que se sigue con los tiradores de los muebles y los pomos de las puertas; estos últimos buscan una línea de diseño sencilla, prismática, suelen ponerse de madera lisa, acero o aluminio. 28
lo viste en
Materiales y Colores
Los materiales más usados en el diseño de mobiliario en la actualidad son el vidrio traslúcido, tela, metal y madera, normalmente lacada en negro; si querés dar un toque más cálido a la casa se puede poner barnizada pero lisa, sin adornos. Los colores usados, siempre lisos, suelen ir contrastados o bien con negro o con blancos rotos ( marfil, crema..), o con ambos. Los colores más usados en combinación con el blanco y el negro son, el rojo, y algunos marrones.
Suelos
Los suelos más innovadores son los continuos; por ejemplo un suelo que queda muy bien son losas de hormigón pulido y teñido. Para darle un aspecto más moderno se puede elegir un formato rectangular, con el que se usan piedras como la pizarra cambiando completamente su aspecto o el concreto. El piso laminado también nos puede a ayudar a crear esta atmósfera. Este tipo de piso está ingresando con fuerza en nuestro país.
Objetos decorativos
Los cuadros grandes sin marco, o con un marco muy fino y en negro son perfectos para favorecer el estilo moderno en nuestras paredes. Los jarrones se suelen poner también grandes y apoyados en el suelo, con un diseño sencillo y suelen ser de vidrio. Un consejo práctico es la restricción de objetos decorativos. Es mejor usar pocos y darle a cada objeto su espacio, que abarrotar una estantería de cosas que no podemos apreciar: si tenemos muchos jarrones de diseño que nos han regalado, podemos poner unos cuantos repartidos y el resto guardarlos, y cuando queramos darle un nuevo aire a la casa cambiamos los objetos decorativos; además llenar las estanterías de objetos decorativos puede tener la catastrófica consecuencia de que se caigan con más facilidad por la falta de espacio, algo muy a tener en cuenta cuando se tiene hijos. En esto consiste una casa moderna, en un espacio que respira por sí mismo y que se despoja de todo elemento barroco que recargue una estancia.
De Actualidad
onsumir energía es sinónimo de actividad, de transformación y de progreso. El consumo de energía está presente en la mayoría de las labores diarias, incluyendo las de nuestro hogar. Pero es hasta hoy, cuando el consumo de la misma está empezando a influir más en la economía familiar, que nos hemos dado a la tarea de ser más cuidadoso con su uso. Ahorrar energía y utilizarla más eficientemente implica un cambio de hábitos y actitudes que favorecen a nuestro bolsillo y lo que es aún más importante, al medio ambiente. Es hora de que nos pongamos manos a la obra y despertemos esa conciencia, es por eso que en Todo Sobre Viviendas te traemos algunos consejos muy útiles sobre cómo ahorrar energía en nuestras casas. Instalación Eléctrica. Primero lo primero, mantener en buen estado la instalación eléctrica es indispensable. Una instalación en mal estado gasta mucha más energía y puede dañar los diversos electrodomésticos. Asegúrate de que tu instalación eléctrica esté en excelentes condiciones. Iluminación artificial: Debemos tratar de aprovechar al máximo la luz natural, una forma de hacerlo es por medio de las ventanas y tragaluces. Tratemos de realizar nuestras actividades diarias cerca de estas fuentes.También es importante pintar y decorar los ambientes de la casa con colores claros que iluminen las habitaciones. Cuando la luz artificial se hace necesaria es recomendable invertir en bujías fluorescentes compactas. Una bujía incandescente de 75 watt puede ser fácilmente sustituida por una fluorescente de 25 watt. También hay que recordar limpiar las lámparas y las bujías al menos una vez al mes, la suciedad de las mismas disminuye su nivel de iluminación. Una tarea muy sencilla pero que a muchas personas se les pasa por alto es apagar las luces al retirarse de una habitación. Piensa en cuánta energía desperdicias dejando las luces de la sala o de la cocina encendidas mientras tu estas en el dormitorio. Electrodomésticos: Año con año la tecnología avanza creando electrodomésticos que consumen menos energía. Cuando te dispongas a comprar uno revisa siempre la etiqueta de eficiencia energética y escoge el que se adecué a tus necesidades y sea eficiente. 32
lo viste en
Mantener en buen estado los aparatos electrodomésticos y usarlos adecuadamente también es de suma importancia y contribuye al ahorro energético y la reducción de gastos, para ello se debe de: • Apagar los aparatos eléctricos y desconectar los que no tienen interruptor cuando no se estén utilizando. Muchos electrodomésticos tienen circuitos de energía de espera y permanecen en “stand by”, a pesar de haberlos apagado. Mientras estén conectados a la corriente, consumen electricidad. Este es el caso de muchos televisores con control remoto,reproductores de discos compactos (DVD), equipos de sonido, hornos microondas, decodificadores, entre otros. En muchos hogares hay varios equipos de este tipo y si no se desconectan del tomacorriente cuando no se utilizan, siguen consumiendo electricidad en forma permanente. • Desconectar los aparatos eléctricos desde la clavija, nunca jales el cable. Es importante mantener en buen estado tanto la clavija como el enchufe. • Apagar los aparatos que producen calor antes de terminar de usarlos –tales como plancha, tubos o pinzas para el cabello, parrillas, ollas eléctricas, etc-- para aprovechar el calor acumulado. • Mantener siempre limpios los aparatos eléctricos, principalmente los de la cocina: horno de microondas, tostador, extractor. Conservarlos en buen estado prolonga su duración y reduce su consumo de energía. • Utilizar todos los aparatos eléctricos de acuerdo con las recomendaciones de uso, mantenimiento y seguridad que aconseja el fabricante. Refrigerador Este aparato es uno de los que consume mayor cantidad de energía. Por eso su uso correcto es muy importante. El refrigerador debe colocarse en un lugar con espacio que permita la circulación de aire y que esté lejos de los rayos solares o alguna fuente de calor. Los empaques de la puerta deben mantenerse en buen estado al igual que el resto del equipo. Hay que procurar abrir sus puertas la menor cantidad de veces. Para que su funcionamiento sea eficiente debemos de: • No guardar los alimentos en el refrigerador mientras estén calientes, sino permitir que éstos se refresquen hasta la temperatura ambiente. • Fijar la temperatura del refrigerador entre 37 y 40 grados de F. •Fijar la temperatura del congelador entre 0 y 5 grados de F. Plancha Aunque este aparato te parezca pequeño, también gasta bastante energía. Trata de usarla de manera ordenada. Plancha la ropa que necesite menos calor al comienzo y deja la que necesita más para el final, de este modo aprovecharás la energía acumulada. También es importante que planches todo en una sola sesión.
De Actualidad con una instalación inadecuada puede consumir mucha energía. Recordemos también siempre apagarlos al abandonar una habitación. Aire lavado o cooler Límpialo a fondo y píntalo correctamente cada vez que lo requiera,con el fin de evitar la posible oxidación. Revisa periódicamente los cables y cambia los que estén dañados. Es recomendable colocar el equipo en lugares sombreados. Aire acondicionado
Lavadora Es necesario usarla de acuerdo a su capacidad. Debemos llenar la lavadora con la carga de ropa apropiada. Si se pone menos ropa se gastará mucha agua y electricidad. También debemos utilizar solo el detergente necesario ya que un exceso del mismo produce mucha espuma y hace trabajar el motor más de lo conveniente. El ahorro de gas en la cocina Para ahorrar gas en la cocina es de suma importancia que mantengamos cerrados los pilotos del tanque de gas hasta que vayamos a usar la estufa. Forrar con papel aluminio las hornillas de la cocina hace que el calor se refleje hacia arriba provocando un ahorro. También es recomendable utilizar sartenes y ollas de diámetro igual o ligeramente mayor que el de la hornilla y con el fondo totalmente plano. Aparatos de Climatización El calor en nuestro país a veces se nos hace casi insoportable y necesitamos con urgencia un climatizador. Esto es completamente entendible, no es necesario que nos privemos de ellos sino que debemos aprender a utilizarlos. Ventilador Consume menos energía que los otros tipos de climatizadores, aún así debemos tener cuidado con mantenerlos en buen estado. Un ventilador de techo 34
lo viste en
Desconecta el aire acondicionado al salir de la habitación.Adecúa la temperatura del aire para dormir sin cobijas. Si dispones también de un ventilador, es aconsejable que al estar fría la habitación se apague el aire acondicionado y sólo se encienda el ventilador. De esta manera, la habitación se mantendrá fresca y no se gastará tanta energía.Fíjate también de comprar aires acondicionados de uso eficiente. Revisa de igual manera y periódicamente si la unidad necesita gas refrigerante. Limpia también el filtro de aire cada 15 días, estos filtros sucios y los depósitos saturados de polvo provocan que el motor trabaje sobrecargado y reduzca su utilidad. Recuerda dar mantenimiento a todo el equipo cada año. Está comprobado que los aparatos de aire acondicionado que tienen 2 años o más sin mantenimiento consumen el doble de energía. Cuando construyamos: Es importante que el diseño de la casa sea también eficiente y aproveche la circulación del aire y la luz natural al máximo. La envoltura es toda la superficie exterior de la casa, compuesta por las paredes, aberturas, techos, los pergolados, mallas de sombra, y demás.Estoesalgoquetambiénsedebedetomarmuy en cuenta.El tratamiento que damos a la envoltura,los materiales y la forma en que son utilizados, los colores de las fachadas y demás, son aspectos que influyen en el consumo de energía de la vivienda. Un techo liviano o una pérgola sobre la losa, crean una cámara de aire que aísla del calor. También es recomendable construir paredes exteriores de mayor espesor que las interiores. O bien construir paredes dobles con espacios de aire intermedios. Este espacio intermedio impide el paso del calor al interior de la casa.
De Actualidad Ideas útiles para el ahorro de energía: Los árboles y las plantas adornan la casa y también ayudan a mantener temperaturas más frescas si los plantamos en lugares estratégicos. El beneficio que obtenemos es el ahorro de energía y la reducción de gastos. Productos que contribuyen al ahorro de energía Las innovaciones tecnológicas ofrecen alternativas más económicas para lograr el ahorro de energía y la reducción de gastos. Usa baterías recargables. Además de facilitar el ahorro económico, contaminan menos. Una batería recargable sustituye aproximadamente a 100 desechables. Compra además aparatos tales como calculadoras, relojes y otros, que funcionen con energía solar. Sistemas Alternos de Energía Esto es bastante nuevo en nuestro país y todavía no se ha despertado mucho la cultura de su uso a nivel residencial. Sin embargo esta nueva tecnología se empieza a hacer cada más necesaria y será la forma habitual de suministro eléctrico en el futuro. Te recomendamos que las tomes en cuenta para aplicarla en tu hogar, ya sea como suministro total o parcial de energía en tu casa. Dentro de estos sistemas alternos tenemos: Paneles solares: Aprovechan la energía de la radiación solar. Este tipo de fuente de energía se acopla muy bien a las características de nuestro país, donde el sol brilla con fuerza la mayor parte del año. Colectores solares de agua: Usa la energía del sol para calentar un líquido, el cual transfiere el calor hacia un compartimento de almacenado de calor. Sistemas eólicos: Las turbinas eólicas convierten la
energía cinética del viento en energía mecánica, la cual acciona un generador que produce energía eléctrica limpia. Hidroturbinas: Permiten obtener energía eléctrica aprovechando un caudal constante de agua proveniente de una vertiente, arroyo ó río. ¡ Ahora todos manos a la obra, a proteger nuestros bolsillos y al medio ambiente con un mejor consumo de energía !
lo viste en
35
Trabaje con los mejores.
RENDERABLE.COM
Publireportaje
rbanizadora Integral, S.A. (URBISA), fundada en Noviembre de 1995, es una empresa Desarrolladora de Proyectos habitacionales, comerciales y turísticos a nivel nacional. Habiendo ejecutado hasta la fecha dos grandes proyectos residenciales como son El Sosiego, carretera sur, y las etapas I y II de la Estancia de Santo Domingo, el cual se ha convertido en uno de los más prestigiosos residenciales en Managua; URBISA incursiona ahora en un nuevo segmento de viviendas. El nuevo proyecto de URBISA llamado Condominio Vittoria se encuentra ubicada en los límites este del casco urbano de Managua, carretera a Sabana Grande, en una zona de rápida población, al este del Mercado Mayoreo, cercano a centros comerciales, colegios, universidades, centros de diversión familiar, y demás servicios de la ciudad. Es un proyecto de 6 manzanas, de una sola etapa, con 109 casas unifamiliares de 75 y 93 metros cuadrados de construcción,con lotes de 300 y 400 varas cuadradas, respectivamente. El Proyecto ofrece los servicios de agua potable, aguas negras, drenaje pluvial, energía eléctrica, iluminación exterior, telefonía, televisión por cable, espera para Internet, calles de concreto, muro perimetral, acceso controlado, área verde de 5,952 varas cuadradas equipada con casa club, cancha deportiva multi-usos y juegos infantiles. El sistema de construcción de las casas es de mampostería confinada y paredes interiores de bloque de concreto. Se procuró una máxima optimización de los espacios en la distribución interna de la casa, y el aprovechamiento de la ventilación e iluminación 40
lo viste en
natural. Las ventanas son de aluminio con vidrio,el cielo falso es de plycem,la puerta principal de madera sólida, y las puertas internas de fibran. Se cuenta además con azulejos en cocina y baños,piso de cerámica,gabinetes en cocina, closets terminados, grifería y cerrajería de buena calidad y huellas para dos vehículos en cada lote. El proyecto se compone de tres calles y tres avenidas con un ancho de 12 metros, 7 para rodamiento; éstas están construidas de concreto,con duración mínima de 30 años. Los andenes serán ornamentados y contarán con un ancho de 2.5 metros a cada lado de la calle. Los planos arquitectónicos de las viviendas se dividen de la siguiente manera: Modelo Capri
Publireportaje » Terreno de 300 vrs2 » 75 m2 de construcción » Vestíbulo » Sala Comedor » Cocina » Dormitorio Principal » Dormitorio Secundario » Baño compartido » Cuarto de Servicio con su baño » Área de lavado » Espera para terraza » Espacio para dos huellas vehiculares
Modelo Coliseo
por un período de hasta seis meses. El proyecto no tiene exclusividad con ningún banco, el cliente podrá realizar los trámites con el banco de su preferencia, con el total apoyo de nuestro personal de ventas. El próximo mes de agosto URBISA estará presente en la XII edición de la Feria de la Vivienda,en los módulos 67 y 68, en donde el personal de ventas le estará esperando para brindarles cualquier información adicional que usted tenga al respecto. De igual manera puede contactarnos al 278-2161 o a través de nuestro correo electrónico: ventas@urbisa.com
» Terreno de 400 vrs2 » 93 m2 de construcción » Vestíbulo » Cocina » Sala Comedor » Dormitorio Principal con su baño y closet » 2 dormitorios Secundarios con su baño compartido » Cuarto de Servicio con su baño » Área de lavado » Espera para terraza » Espacio para dos huellas vehiculares Con precios de introducción que van desde los U$ 38,900.00 , usted puede aprovecharlos reservando el lote de su preferencia con tan solo U$ 300.00 ,los cuales son aplicables a la prima; y continuar pagando la prima lo viste en
41
Publireportaje
a lotificación Lomas de Monteverde se ubica en el km 13 carretera a Masaya a tan sólo 12 minutos del centro de Managua y justo al pie oriental de la Sierra de la ciudad capitalina a 270 mts sobre el nivel del mar. Gracias a ello, Monteverde goza de un clima fresco y un hermoso paisaje lleno de montañas y verdor. Con su tierra volcánica sumamente fértil y lluvia abundante Lomas de Monteverde mantiene esa belleza natural durante todo el año, belleza que no tiene ninguna otra urbanización capitalina. Lomas de Monteverde se hace única al ofrecer terrenos de gran amplitud a diferencia de los que ofrecen las mayorías de las urbanizaciones en el mercado. Usualmente los nuevos desarrollos residenciales prometen alrededor de 500 varas cuadradas, mientras que Monteverde brinda lotes que van desde las 1000 hasta las 1600 varas. Lotes amplios como éstos permiten la construcción de una casa más grande al igual que ofrece espacio suficiente para futuras ampliaciones. Para los amantes de los jardines, en Lomas de Monteverde no tendrán que restringirse, ya que podrán gozar de un terreno amplio en el que sembrar gran variedad de 44
lo viste en
plantas ornamentales y hasta árboles frutales. Y para todos aquellos a los que les encanta hacer reuniones familiares o con amigos, podrán deleitarse con una amplia terraza y hasta un área de juego privada para los pequeños del hogar. Un terreno amplio como los que Lomas de Monteverde brinda realmente hacen la diferencia entre una simple casa y el hogar de sus sueños. Precisamente por eso y porque pensamos en usted y su familia en Lomas de Monteverde también le ofrecemos la construcción de su casa, pero no brindándole unos cuantos modelos disponibles y limitados, sino dejándolo en libertad de construir el diseño que usted guste. Además, para el proceso de construcción de la vivienda puede bien contratarnos a nosotros o hacerlo con una constructora externa, usted decide. Al igual que puede construir ahora mismo o esperar unos años más. No importa…usted ya dispondrá de un amplio y hermoso terreno en un lugar que le provee de todo lo mejor para su familia. Igualmente en Lomas de Monteverde le facilitamos financiamientos con el banco de su preferencia.
Publireportaje Lomas de Monteverde es la solución perfecta a sus necesidades de vivienda. Una urbanización completa y segura, con lotes amplios y verdes y que le permite construir la casa de sus sueños. No espere más! Características:
La urbanización cuenta con los principales servicios públicos tales como: Luz, teléfono, alumbrado público, una fuente de agua totalmente privada y vigilancia las 24 horas del día, además de una aguja de control de acceso para su privacidad y seguridad.Para la comodidad y disfrute de su familia la urbanización estrenará a mediados del primer semestre del año 2009 las canchas de basquetbol y de tenis, además de ya contar con parques infantiles para el sano entretenimiento de los pequeños de la casa y de la familia entera.
•Lotes más grandes •Construcción de la residencia a su gusto •Áreas de entretenimiento •Seguridad 7/24 •Agua abundante •Casa Club •Parques infantiles •Canchas de basketball y tenis •Y más Contáctenos al: Tel: 270-1134/853-1057/ 854-9200 Fax: 277-0178 e-mail: info@lomasdemonteverde.com www.lomasdemonteverde.com
Contar con un lugar de esparcimiento para la comunidad de Lomas de Monteverde es muy importante, por eso este 24 de Diciembre del año 2008 se estará también inaugurando la Casa Club. Aquí se contará con un restaurante, un bar y dos piscinas, una de ellas es para los adultos y la otra es especial para los niños. Con esto Lomas de Monteverde se diferencia una vez más de todo el resto de proyectos residenciales capitalinos. Esto se debe a que en Lomas pretendemos crear una verdadera comunidad, donde la familia pueda desarrollarse.
lo viste en
45
Casas Vacacionales
ueron múltiples intentos los que me llevaron a finalmente visitar este extraordinario lugar. Desde hace más de cinco meses estuve tratando de llegar a conocer Iguana Condo Hotel,sin embargo algo siempre surgía que me obligaba aplazar este viaje. Como no suelo darme por vencida seguí en mi intento y finalmente lo logré; lo único que puedo decir es que los numerosos intentos valieron de verdad la pena. Tanto así que no he dejado de planear mi segundo viaje a este proyecto. Te explicaré por qué Iguana Condo Hotel se ha hecho merecedor de la medalla de oro en mi lista de proyectos predilectos.
here were multiple attempts of my part that finally took me to visit this extraordinary place. About five months I had been trying to visit for the first time The Iguana condo hotel. However something always came up that obligated me to cancel this voyage.Since I do not tend to give up easily I kept trying and finally made it there.
Desde que llegué al portón de entrada del desarrollo me encantó ser recibida con una enorme y sincera sonrisa que me dio una grata bienvenida al local, lo mismo sucedió en la oficina principal de donde me guiaron al condominio que estaría ocupando. Pasando esta oficina me ganó la sorpresa ante lo inesperado, en cuestión de 30 segundos me sentí en un lugar mágico y distinto, los bellos jardines y la vista a un campo de golf de primera calidad conjugado con dos grandes edificios de influencia colonial española acapararon mi vista. Todo se sentía en orden y compenetrado, lujo pero también comodidad, tecnología pero también naturaleza palpitante. Esa fluidez fue lo primero que logró sorprenderme, ya que
Ever since I got to the entrance gate of the development I was enchanted by a huge and sincere smile that transmitted a great welcome to the place, the same thing happened at the main office from where I was guided to the condominium where I would be staying. Passing the office I was taken by surprise before the unexpected, within 30 seconds I felt, in a magic and different place, beautiful gardens and the view of a first class golf course conjugated with two great buildings of Spanish colonial influence that grasped my sight. Everything felt in place and mixed with luxury also comfortable, technology but also close to nature.That fluency was the first thing that accomplished to surprise me, because in many projects it is difficult to combine both worlds without losing
46
lo viste en
The only thing I can say is that the numerous attempts were worth while. So much that I have not stopped thinking of when my next trip is going to be to this project.I will explain to you why Iguana Condo Hotel is really worthy of my personal gold medal in my list of favorite projects.
en muchos proyectos les resulta difícil poder conjugar ambos mundos sin perder la esencia de uno o de otro, aquí se lograba sentir uno solo. Llegué al condominio y su interior de estilo europeo me pareció perfecto. Tengo que admitir que mis gustos personales juegan un papel importante en estas apreciaciones. Cuando estoy vacacionando me interesa mucho sentirme en un espacio relajado, cómodo y que se relacione bien con las actividades que estaré realizando en el lugar. El diseñador de interiores logró captar esto a la perfección, conjugando así con muebles elaborados al estilo escandinavo, destacados por su funcionalidad, sobriedad y comodidad. Son muebles geométricamente muy puros y elaborados en madera de cedro real por manos nicaragüenses. La compañía a cargo de esto es Pacific Furnishing, quienes también estarán amoblando otros proyectos más del área. La comodidad de los condos es indiscutible, el área de la cocina está totalmente equipada, se cuenta con refrigeradora, estufa, microondas, tostadora, licuadora, vajilla y más. La sala tiene televisión que dispone del servicio de Sky y también DVD player. Así que gozas de todo lo necesario para unas buenas y cómodas vacaciones. Aunque claro está, lo más interesante está en los exteriores.
the essence of one or the other.In this place both felt like one. I got to the condominium and its interior of European style seem perfect to me. I have to admit that my personal taste played an important part in these observations. When I am on vacation, it is my main interest to feel very much in a relaxed place, comfortable and to be related with the activities I will be doing in the place.The interior designer accomplished this to perfection.Combining in a way with furniture elaborated in a Scandinavian style,that stands out for it performance,moderation and comfort.It is furniture geometrically pure and elaborated in royal cider wood by Nicaraguan hands.The company in charge of this is Pacific furnishing,which also will be furnishing other projects in the area. The comfort of these condominiums is undisputable, the kitchen area is totally furnished, and it has a refrigerator,stove,microwave,toaster,blender,dishes,and more.The living room has a television with SKY service and DVD player,that way you can enjoy of all the necessary things to have a great and comfortable vacation. Although is clear the most interesting aspects are outdoors. The condominium where I stayed, was located on the first floor and looked towards the refreshing swimming pool that seem to invite me in it. However I had to go and check out
Casas Vacacionales
El condominio donde me quedé estaba ubicado en el primer piso y miraba hacia la refrescante piscina, que parecía invitarme a sumergirme en ella,sin embargo tenía que ir a ver el atractivo natural principal de este proyecto, de lo que tanto me habían hablado, su playa. Caminamos por tan sólo unos 4 minutos, una caminata sumamente interesante en la que observaba a mi lado derecho un campo lleno de grandes y coloridos cangrejos, y por mi lado izquierdo escuchaba el llamado de los monos congos.La playa era exactamente lo que me habían dicho que era, un total paraíso. Sin duda la mejor playa que he visitado en la costa del pacífico de nuestro país.Agua de un color impresionante, una arena casi blanca y un hermoso paisaje lleno de montañas a los extremos. Caminamos más por la playa hasta llegar al sector de Colorado,con olas perfectas para los amantes del surf. Efectivamente pude ver a muchos practicando este singular deporte que día con día gana más adeptos en nuestro país y el cual atrae a más surfistas profesionales de alrededor del mundo. En Iguana Condo Hotel pude disfrutar del paraíso ecológico de mi país y al mismo tiempo practicar un sin número de actividades distintas, definitivamente el aburrimiento no tiene cabida en este lugar. Intenté jugar golf, ya que acepto que no fui una experta en ello, pero sí fue un buen e interesante comienzo en este deporte. Me divertí muchísimo en el área de la piscina, y conociendo el resto del lugar a través de unos paseos en bicicleta. Después de estas actividades me di a la tarea de relajarme un poco y pedí un grato masaje. El proyecto cuenta con estos otros atractivos servicios, por los que te sugiero que lleves un poco más de dinero para que puedas solicitarlos, en realidad valen la pena. Iguana Condo Hotel dispone asimismo de un restaurante y bar en el que podrás disfrutar de buena comida en caso de que no desees cocinar, y también de una agradable 48
lo viste en
the attractive nature of the place which is the principal part of this project,everything that they had talked to me about was its beach. We walked for only 4 minutes, a very interesting hike in which to my right side the field was covered of great colorful crabs and to my left side I heard the calling of Congo monkeys. The beach was exactly what they described as, a total paradise. There is no doubt in my mind that this is the best beach I have visited in the Pacific coast of the country. Water of impressive color and almost white sand its beautiful landscape full of mountains to the extremes. We kept walking on the beach until we got to the Colorado sector, with the perfect waves for surfers. Efficiently I could see some. Practicing this awesome sport that day by day attracts more people in our country it also attracts professional surfers from around the world. In Laguna Condo Hotel I could enjoy the ecological paradise of my country and at the same time practice a lot of the different activities; definitely the boredom does not have space in this place. I tried golf and definitely not an expert at this, but it was a great and interesting start in this sport. I had a lot of fun in the pool area, and getting to know the surroundings of the place by riding on a bicycle. After all this activities I gave myself the task to relax a little and get a comforting massage. The project also has other attractive services, I would suggest to take a little extra cash to solicit them,they are really worth it. Iguana Condo Hotel has at the same time a restaurant and bar in which you will be able to enjoy delicious food, and drinks. Just in case you do not want to cook, and also a nice outing for the night. The place is decorated with a great variety of articles from our own Nicaraguan culture that seem very interesting to me. I liked that our National roots are present, so much for the international tourist as for the national tourist to feel with
salida social por la noche. El lugar está decorado con una gran variedad de artículos propios de nuestra cultura nicaragüense, lo cual me pareció muy interesante. Me gusta que siempre se sientan presentes nuestras raíces, tanto para el extranjero que visita como para el nicaragüense que se sienta con orgullo de las bellezas de su tierra. Iguana actualmente cuenta con 20 condominios de 1 a 3 cuartos,los precios van desde U$140 la noche hasta U$200 por el condominio para 6 visitantes, lo que equivale a tan sólo U$ 33 dólares por persona, un precio bastante accesible. En este momento se encuentra en construcción el tercer y final edificio de este complejo de Iguana Condo Hotel. Así que todavía hay oportunidades de inversión inmobiliaria en el sector. Definitivamente se puede pronosticar que este proyecto es y será aún un éxito más grande,puesto que posee todo.Así que consideramos que sería conveniente que preguntes un poco más por las opciones de inversión disponibles actualmente. Recuerda que en estos proyectos obtienes doble beneficio, un bien inmueble que se pronostica incremente su valor en un futuro cercano y los ingresos por la renta del mismo como una unidad turística. Yo por mi parte, ya estoy planeando unas vacaciones más largas para volver a visitar este lugar.Te invito a que hagas lo mismo!
Información de contacto en Iguana Condo Hotel: Tel: (505) 435 2671 / 276-6456 / 855-7151 info@iguanagolfcondos.com / hotel@iguanagolfcondos.com / www.iguanasurfretreats.com / www.iguanagolfcondos.com pride the beauty of our land. Iguana condo hotel actually has 20 condominiums of 1 and 3 bedrooms; prices begin from U$ 140 a night to U$ 200 for the condominium with 6 guests, that is the equivalent to U$ 33 dollars per person,a very accessible price. At this moment is still in construction,the third and final building of this complex“The Iguana Condo Hotel”.So there are still opportunities to invest in real state in that sector.Definitely it is forecasted that this project is and will be a bigger success it obviously has it all.That way we consider that it would be convenient that you inform yourself a little more for the options of investment available at the moment. Remember that in these projects you obtain a double benefit, an excellent asset that is forecasted to increase its value in the near future and the income of the rent of the same as a touristic unit. Myself I am planning a longer vacation to come back and visit this place. I invite you to do the same.
Ideas
lo viste en
51
Arquitectura
ne Bryant Park, también conocida como la Torre de Cristal del Banco de América, constará de 200.000 m2 de construcción y 300 m de altura bajo un diseño completamente eco-friendly. La torre de cristal, mostrará definidas líneas verticales que con el desplazamiento del sol y de la luna irán modificando la percepción del edificio. El muro exterior de la torre será un muro de cerramiento de cristal transparente que complementará el de cristal facetado de la edificación, cuya forma está modelada de manera que proporcione un plano orientado al sur, subrayando así su relación prominente con el parque Bryant y permitiendo vistas desde y hacia su estructura. Con sus 55 plantas, este rascacielos de oficinas será uno de los más respetuosos con el medio ambiente de todo el mundo ya que mayoritariamente se construye con materialesrecicladosyreciclables:tecnologíasinnovadoras que usan mucha menos energía, sistema de reutilización de aguas residuales, un sistema de almacenamiento térmico, vidrio aislante traslúcido con que potenciar la luz natural, sistema de ventilación que proporciona aire a nivel del suelo y sensores de monóxido de carbono que cuando sea necesario renovarán el aire interior. Además, One Bryant Park salvará millones de galones de agua al año gracias a un innovador sistema de captación del agua de lluvia y uso de las aguas grises. Toma nota de este edificio y crucemos los dedos para que más gente se una a esta tendencia…
lo viste en
53
54
lo viste en
Directorio
lo viste en ya Reserva
55
Directorio
Metros cuadrados de construcción
Rango de precios promedios
40 – 60 mts 60 - 75 mts 75 – 90 mts 90 - 110 mts 110 – 150 mts 150 – 170 mts 170 – 220 mts 220 – 280 mts 280 - adelante
$ 15,000 - $ 25,000 $ 25,000 - $ 40,000 $ 40,000 – $ 50, 000 $ 50,000 - $ 70,000 $ 70,000 - $ 95,000 $ 95,000 - $ 120,000 $ 120,000 - $ 160,000 $ 160,000 - $ 185, 000 $ 185,000 – en adelante
Nombre
8
9 2 10
Ubicación
Área de Construcción
Compañía
Contacto 2700320
Altos de Sierras Doradas
Carretera a Masaya Km 16.5
99 - 104 m2
Lacayo Fiallos
Casa Blanca
Camino a Veracruz
115 - 150 m2
DIVISA
2792169
Ciudad del Sol
53.80 - 104.46 m2
Sun Real Estate
2668229
57 - 77 m2
Sooner Real Estate
2780147
Colinas de Santa Cruz
Sabana Grande Las Jaguitas (sector carretera a Masaya) Las Colinas
175 m2
IBASA
2706266
Colinas de Verona
Carretera Norte Las Mercedes
65 - 125 m2
Desarrollos Verona
2331222
Colinas View Condominium
Las Colinas
130 m2
Bicasa
2700222
Conchagua
Corinto
43.53 m2
Sooner Real Estate
2780147
Condominio Estefanía
Las Colinas
286.22 m2
Desarrollos Convivir
2765857
Condominio Le Papillon
C. Masay Km 8
137.13 - 354.77 m2
INNICSA
2701403
Condominio Pamplona
Carretera Sur
160 - 180 m2
UZ Inversiones
2524016
Condominio Vittoria
Carretera Sabana Grande
75-93m2
Urbisa
278-2161
Cortijo de la Sabana
Pista Sabana Grande
El Prado
Carretera a Masaya Km 16.8
Ciudad San Sebastían
17 Estefanía
Las Colinas
72 - 93 m2
Sooner Real Estate
2780147
110-195 m2
Génesis Urbanizadores
2792824
280 m2
Aurora Bienes Raíces
2762506
Jacarandas
Carretera a Masaya Km 13
130 - 210 m2
GIDSA
2798621
La Arborada
C. Masaya
240 - 288 m2
INNICSA
2701403
La Cascada
Camino a Veracruz
210 m2
Danilo Espinoza
2798925
La Condesa
La Estancia de Santo Domingo
266 m2
NM Consultores
2773570
lo viste en
57
Directorio La Esperanza
Chichigalpa
40-60 m2
INNICSA
2701403
132.55 - 231.55 m2
INNICSA
2701403
60 -70 m2
INNICSA
2701403 2770204
La Talanguera
San Juan del Sur
1
Las Delicias
C. Norte
7
Las Veraneras
Villa Fontana
172 - 210 m2
Desarrollos 123
Lomas de Monteverde
Carretera a Masaya Km 13
160 - 180 m2
UZ Inversiones
2524016
Los Almendros
Carretera a Masaya
158 - 190 m2
Urbycon
279-5610
Los Robles
133-145 m2
Los Robles
816-7080
196 m2
NM Consultores
2773570
172 - 185 m2
INNICSA
2701403
85 m2
Auxiladora Kelly
2780908
262.51 - 323.78 m2
INNICSA
2701403
Palmanova
Rivas Detrás de Galería Santo Domingo Fte. Oceano Pacifico La Trinidad Pista Sub Urbana, entrada a San Isidro Pista Sub Urbana Camino los Ladinos Camino a Veracruz
Palmetto
Carretera a Masaya
12
Parque del Club Condominios
Villa Fontana
5
Paseo de Las Colinas
Las Colinas
Praderas de Xiloa
C. Nueva Leon
Los Sueños Masapa Mirador de San Isidro Montecielo Hills 11
13
18
19
87.75 m2
Sooner Real Estate
2780147
84 - 124 m2
Urbycon
279-5610
200 m2
Sooner Real Estate
2780147
60 - 70 m2
Hogares Urbana
2762506
INNICSA
2701403
Praderas del Doral
Noreste de Managua
41 m2
Sooner Real Estate
2780147
Prados de San Jerónimo
Masaya
41 m2
Sooner Real Estate
2780147
Res. Dirianes
C. Masaya
60 - 70 m2
INNICSA
2701403
Residencial Monterosa
Camino a Veracruz
125 m2
Inversiones Bel, S.A
267-2636
Res. Motastepe
Km 9 1/2 C. Nueva Leon
45 m2
INNICSA
2701403
Res. Motastepe II
Km 9 1/2 C. Nueva Leon
45 m2
INNICSA
2701403
Residencial Buenos Aires
Carretera a Masaya
146 m2
Sun Real Estate
2668229
Residencial Valencia
Rubenia
81 - 100 m2
Bicasa
2700222
San Andrés
Carretera Nueva a León
52 - 77 m2
Lacayo Fiallos
2700320
San Cayetano
Las Colinas
228 m2
Sooner Real Estate
2780147
Sierras Doradas
Carretera a Masaya
136 - 153 m2
Lacayo Fiallos
2700320
Valles de Capistrano
Camino a Veracruz
117 - 143 m2
Sooner Real Estate
2780147
Villa Arahal
Carretera a Masaya
Grupo Gocha
6811700
Valle Santa Rosa
48 -60 m2
Desarrollos Urb. de C.A
269-1567
152.74 m2
Conurcasa
6720384
Villafranca
Cuesta del Plomo Detrás de Galería Santo Domingo Carretera a Masaya
Villas Gaudí
Las Colinas
6
Villas de San Angel
Lomas de Monserrat
20
Villas San Martín
Carretera a Masaya
Vista Verde
Carretera a Masaya
Vistas de Esquipulas
Esquipulas
14 15
Villa Bellini 16
124.85 - 150 m2
Ardesa
2798540
124 - 164 m2
Inversiones Sierra Morena
270-5676
Hogares Urbana
2762506
91 m2
Sun Real Estate
2668229
106 m2
Desarrollos 123
2770204
90 - 110 m2
IBASA
2706266
Lotificaciones: 4
La Estancia de Monteverde
Carretera a Ticuantepe
1,000 - 1,600 varas2
Inversiones Monteverde
8531057
3
Lomas de Monteverde
Carretera a Masaya
1,000 - 2,000 varas2
Inversiones Monteverde
8531057
58
lo viste en