Egypten

Gårdsf es

t!

Ni som skrive månad bjuder kontrakt i mars gårdsfest på r vi på en första Linnea & den 8 april. Peter

BYGGSTART HÖSTEN 2015

INFLYTTNING

SOMMAREN 2016

Kvarteret Egypten

Trivsel, trygghet och gemenskap Här bor du mitt i city i välplanerade trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Lägenheter och byggnader är utformade med höga krav på tillgänglighet. På takterrasserna och i gemensamhetslokalerna finns plats

för fikastunder, grillkvällar, boulespel och odling - kort sagt: gemenskap.

Kvarteret Egypten är lämpligt för den som kanske tycker att nuvarande bostad är för stor och därför söker bekvämt och tryggt boende i centrum.

Läs mer om vår oas mitt i myllret

NU HAR FÖRSÄLJNINGEN STARTAT!

Välkommen till Egypten!

Den här tidningen är ingen resebroschyr som ska locka dig långt bort från Örnsköldsvik till ett varmt och soligt land i östra Nordafrika. Istället vill vi att du ska stanna här hemma och ha det riktigt bra.

Därför är det här en presentation kring ett spännande byggprojekt som ska resultera i ett för många bekvämt och tryggt boende i Örnsköldsviks absoluta centrum.

Vi är stolta över att få berätta om Egypten som har alla förutsättningar att bli ett uppskattat och trivsamt kvarter för människor i alla åldrar. En stadsdel med både lugn och ro och gott om aktiviteter.

Det bästa av allt är tillgängligheten eftersom boendet mitt i stadskärnan gör att du har nära till allt. Och väl

Anders Nordin, VD Byggsigurd

tilltagna gemensamhetsutrymmen gör dessutom att du kommer att kunna aktivera dig och umgås med grannarna utan att behöva lämna huset.

Vi tillför 150 lägenheter där alla får 360 graders utsikt från takterassen. När ni får besök kan ni eller era gäster övernatta i någon av föreningens gästlägenheter.

Läs igenom den här tidningen och känner du att det här kan vara ett framtida boende för dig ska du inte tveka över att ta kontakt med oss för att få svar på övriga frågor och funderingar.

Eller vill du att vi tar kontakt med dig kan du enkelt fylla i intresseanmälan på sista sidan och skicka in den till oss. Än en gång; välkommen till Egypten!

Kooperativ hyresrätt

– Lägre hyra än en hyresrätt och lägre insats än en bostadsrätt När du väljer att bo hos oss betalar du en insats och blir medlem i en kooperativ hyresrättsförening som hyr av Byggsigurd AB. Den kooperativa hyresrätten kombinerar fördelarna från både hyresrätt och bostadsrätt. Hos oss kan du få ett boende till en lägre insats än en bostadsrätt och till en lägre hyra än en hyresrätt. Samtidigt är din insats värdesäkrad så att den insats du betalar får du tillbaka uppräknad med index om du skulle flytta. Du behöver med andra ord inte oroa dig för att bostaden ska sjunka i värde. Våra kooperativa hyresrätter är därmed både ett tryggt och ett ekonomiskt smart val.

Men allt är inte bara pengar. Kontraktsformen ger inflytande i boendet och hur de härliga gemenskapsutrymmena ska kunna användas. Med de goda förutsättningar som finns för kvarteret Egypten kan de boende skapa trivsel, trygghet och gemenskap. Tillgång till gemenskapslokaler, gästlägenheter och inte minst det centrala läget ger stora möjligheter. Man kan anordna, bridgekvällar, studiecirklar, vinprovning, utflykter etc. Man kan också besluta om tillgång till boservice som städning, fönsterputs med mera.

Bara fantasin sätter gränser.

Lennart Olsson, senior rådgivare den splana e l a r t n Ce

%

MTAK SEDU

8,33 %

1 ETAPP D

ARKA

2 ETAPP

8,33 %

8,33 %

aden esplan Viktoria

E DÄCK NEDR INFART

MTAK SEDU

K DER TA ING UN PARKER K MTA SEDU

28,00

MFART GENO

n Nygata

Mitt i centrum, med fantastiska restaurangen Linnea & Peter i byggnaden, Ica Supermarket bredvid och hela stadens nöjen om knuten, bygger Byggsigurd om gamla kommunhuset till moderna lägenheter.

Egypten ger en injektion till området som vi hoppas expanderar Örnsköldsviks citystråk till Nygatan. Området erbjuder redan idag Örnsköldsviksborna serviceinriktade butiker och bra restauranger men de förtjänar mer besök.

Vi vill liva upp gatan och skapa mer puls och erbjuda spännande upplevelser.

sgatan Fabrik

N

sgatan Fabrik

SITUATIONSPLAN

3

Fjällräven center 900 meter

Paradiset 450 meter

En oas mitt i myllret

Arkenbiblioteket 400 meter

Örnsköldsviks museum & konsthall 450 meter

Gästhamnen 500 meter

Lockar det att bo avskilt från E4:an och Storgatans myller, men samtidigt granne med ett fantastiskt utbud? Det är vad Kvarteret Egypten erbjuder.

I Egyptens oas har du 500 meter till gästhamnen, 400 meter till Arkenbiblioteket, 120 meter till bion – och bara ett tiotal meter till snabbköpet när du får oväntat besök.

Dessutom ligger stadens shoppingstråk, bokstavligt talat, precis runt hörnet.

När lugnet möter småstadsmyllret möts också det bästa av två världar.

Resecentrum 850 meter

Biograf 120 meter

Vi träffas på toppen En lägenhet i Kvarteret Egypten innebär mycket mer än bara ett boende. Inte nog med att du bor centralt och har nära till allt vad stadens mittpunkt kan erbjuda, i Kvarteret Egypten toppar vi dessutom det ypperligt centrala boendet med trivsamma gemensamhetsytor – både inomhus och ute i friska luften.

På byggnadernas tak finns våra ljusa gemensamhetslokaler – naturliga mötesplatser för alla boende med bibliotek, tv-rum, stor balkong i anslutning till det fullständiga köket och alltid gratis kaffe. Det här är lokalerna du

och dina grannar kan utnyttja för en mängd olika arrangemang: studiecirklar, kurser, föreningsmöten, hobbyverksamheter eller för andra avkopplande sammankomster som spelträffar, middagar och vinprovningar.

Bara fantasin kan sätta gränser för vad de välutrustade lokalerna kan användas till, här är utbudet fritt.

Lokalerna kan förstås också hyras av enskilda medlemmar för exempelvis en födelsedagsfest, släktmiddag eller andra trevliga tillställningar.

I huset finns det gästlägenheter som ni eller

era gäster kan övernatta i.

Utemiljön uppe på taket blir också något utöver det vanliga. I planeringen för takterrasserna finns boulebana, växthus, bastu och möjligheter för motionsaktiviteter och grillkvällar – med en fantastisk utsikt.

Våra gemensamhetslokaler och utemiljöer är platsen för driftiga, aktiva människor.

Det här är ytorna som gör Kvarteret Egypten till något mer än ett boende – här uppe på toppen skapar vi tillsammans trivsel, trygghet och gemenskap.

5

KVARTERET EG

PLANLÖSNING F

Utsikt mot Ö-viksfjärden.

Utsikt mot Varvsberget och centrum.

LÄGENHETER I ETA

aden lesplan Centra

Luftigt, modernt och tillgängligt E DÄCK NEDR INFART

MTAK SEDU

n Nygata

KAD

AR

MTAK SEDU

4

2:OR

-

4

3:OR

-

3

4:OR

-

2

8,33 %

sga Fabrik

sgatan Fabrik

HÖGSKÅP

1:or Totalt 29 st 2:or Totalt 28 st SITUATIONSPLAN 1:1000 3:or Totalt 21 st 4:or Totalt 15 st

DISKMASKIN

DM

N

G

G

G

G

GARDEROB

U

MED SKJUTDÖRR

K/F

DM

DM

KLK

UGN

U

SPIS

KYL/FRYS DISKBÄNK

DISKMASKIN

TM

TVÄTTMASKIN

SPIS

SÄNG

KLÄDKAMMARE

DUSCH

TM

HUSKROPP LÄNGS NYGATAN HAR Utsikt mot Skyttis.

7 VÅNINGAR MED LÄGENHETER Huskropp längs Nygatan har 7 våningar med lägenheter.

N

DM

DM G G

G

G

G

G TM

G

F1 - 500

G

G

LGH 12 40 m2

F1 - 500

TM

G G

G

G

G G

G

U

G

G

K/F

G

G

G

G G

G

LGH 21 42 m2

K/F U

G

G

G

G

LGH 11 80 m2

LGH 13 81 m2 U K/F G

G

TM

G

F1 - 400

G

TM

DM

U

LGH 14 53 m2

T1 - 400

G G

TM

K/F

K/F

G

TM

G

U

K/F

KLÄDKAMMARE

KLK

HÖGSKÅP

KLK

BALKONGLÄGE VÅNING 2

-

inredning med bland annat vägghängd wc, duschvägg av glas, tvättställ, tvättmaskin med inbyggd torktumlare och bra förvaring.

SYMBOLFÖRKLARIN På gården kommer det att finnas parkeringar G GARDEROB och carport, garage och miljöstation med gröna tak för vackrare vy från lägenheterna.

G MED SKJUTDÖR

aden esplan Viktoria

T MFAR GENO

I köket finns induktionshäll och inbygd ugn samt kyl/frys och diskmaskin. Här utgår vi från en vit grund och bryter av med trä på överskåpsluckor och sockel. En rostfri diskbänk och slittålig arbetsbänk ger praktiska arbetsytor.

I badrummen är väggar och golv klädda med 2 moderna, tåliga ETAPPoch lättstädade material av hög kvalitet. Badrummen har välplanerad tan 8,33 %

%

8,33 %

28,00

K DER TA ING UN PARKER MTAK SEDU

Rymliga rum med klassisk ekparkett, vita väggar och modern inredning präglar lägenheterna i kvarteret Egypten; hos oss får du ett hem med utmärkt nybyggnadsstandard och genomgående goda materialval.

Den öppna planlösningen, de många fönstren och de generösa inglasade balkongerna ger 1 ETAPP en ljus och behaglig boendemiljö i alla våra lägenheter.

1:OR

G

LGH 24 48 m2

K/F U

G

G

G

G DM

G

Nygatan: Utsikt mot Varvsberget och centrum.

TYPPLAN 1:200

G

DM

G

DM

GYPTEN ETAPP 1

FÖR VÅNINGSPLAN

Utsikt mot överstan.

Utsikt mot Skyttis.

APP 1

4 ST / VÅNINGSPLAN

-

29 ST

4 ST / VÅNINGSPLAN

-

29 ST

3 ST / VÅNINGSPLAN

-

21 ST

2 ST / VÅNINGSPLAN

-

15 ST

E4

a Fabriksg

G

esplana den

KYL/FRYS

K/F

Huskropp längsMED Fabriksgatan har 8 våningar med lägenheter.

8 VÅNINGAR LÄGENHETER

Viktoria

n

an

RR

Storgat

UGN

U

Nygata

NGAR

HUSKROPP LÄNGS FABRIKSGATAN HAR

tan

G

TM

G

G

G

G

G

G

DISKBÄNK TVÄTTMASKIN

TM

LGH 41 105 m2

SÄNG

E

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

DUSCH

DM K/F

G

G

G

G

G

G

LGH 42 39 m2 MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

U K/F U

TM G

DM

DM U K/F

G

U

LGH 22 47 m2

K/F

G T1 - 400

F1 - 400

T1 - 400

TM DM

F1 - 400

G G G TM

G

F1 - 400

G

G

G

G

G G

KLK

T1 - 400

G

TM

G

TM

G

G

G

G

LGH 23 63 m2

LGH 31 98 m2

K/F

K/F

TM

K/F G

Fabriksgatan: Utsikt mot Ö-viksfjärden

G

G

LGH 32 107 m2

DM

G

U G G

U DM

U

G

G

LGH 33 52 m2

G

G

G

G

G G

G

DM

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

PROJEKTET ÄR EN OM- OCH TILLBYGGNADSENTREPENAD, VARFÖR AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

7

N HAR TER

1:or 1:or

1:OR

-

4 ST / VÅNINGSPLAN

-

29 ST

2:OR

-

anad l p s 4eST / VÅNINGSPLAN e l a ntr

-

29 ST

3:OR

-

3 ST / VÅNINGSPLAN

-

21 ST

-

15 ST

en

C

DM

4:OR

G

-

G

4 Gst/våningsplan - totalt 29 st

DM

2 ST / VÅNINGSPLAN U

LGH 22 47 m2

DM

Väldisponerade och ljusa 1:or med sovalkov.

G K/F LGH 21 Stora gemensamhetsutrymmen för allt frånK/FfikaUtill fest.

G G 42 m2 Gästlägenheter för besökande släkt och vänner.

Ekparkett, vita väggar och modern inredning.

SYMBOLFÖRKLARINGAR Kök med induktionshäll, inbyggd ugn samt kyl/frys och diskmaskin.

G TM Genomgående goda G materialval.

GARDEROB U

MED SKJUTDÖRR HÖGSKÅP

G

G

G

SPIS

G

LGH 42 39 m2

U K/F

G

KLK

DM DM

G

LGH 23 63 m2

TM 2 ETAPP

G

DISKBÄNK TVÄTTMASKIN

SÄNG gatan s Fabrik DUSCH

D

ARKA

DM

DM

G

TM KYL/FRYS

K/F

G

8,33 %

1 ETAPUP

N

MÖJLI BALKO VÅNIN

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

U K/F

sgatan Fabrik MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

K/F

U

KLÄDKAMMARE

G

G

G

K/F

G LGH 24 2 G 48 G mDISKMASKIN

DM

KLK MTAK SEDU

G

UGN

U

T1 - 400

G

8,33 %

G

Planritningen är vriden 90° för att enkelt kunna visas tillsammans med perspektivbilden, se sdia 6-7 för rätt vridning.

G

TM

G

8,33 %

TM

U

TM

LGH 41 MTAK SEDU 105 m2

n Nygata

G G

G

naden aespla Viktori

F1 - 400

G K/F

CK RE DÄ T NED INFAR

T1 - 400

G

G

%

R TAK UNDE RING PARKE MTAK SEDU

K/F

F1 - 400

28,00

T MFAR GENO

G

SITUATIONSPLAN 1:1000

AR R

BALKONGLÄGE VÅNING 2

DM

NDM

G U

G G

HUSKROPP 7 VÅNINGAR

LGH 21 G G 42 m2

G

TM

G

F1 - 400

K/F U

G G

G

G

G

T1 - 400

G G

LGH 22 47 m2

K/F

F1 - 400

G

G

G

G

F1 - 500

F1 - 500

G

TM

TM

G

U

TM

0,5m

LGH 24 48 m2

G

G G

U

G K/F

TM

G K/F

G

KLK

G

G

LGH 12 40 m2

G

T1 - 400

TM

DM

G

1m

1,5m

LGH 11 K/F 80 m2 U

2m

G

G

G

G

G

LGH 23 63 m2

K/F U K/F G

G

G

TM

Badrum lägenhet 42

Kök gemensamhetslokal

Ett aktivt och levande kvarter Det vi tagit fasta på när vi ritat och planerat för kvarteret Egypten är vår strävan att skapa ett aktivt och levande kvarter med massor av trivsel.

Det handlar om flerfamiljshus med välplanerade lägenheter, djupa möblerbara balkonger och gott om gemensamma utrymmen för de som njuter av att umgås med andra.

Med utgångspunkt från de befintliga husen och dess egenskaper kompletterar vi med nybyggnationer. Målsättningen är att i viss mån bryta upp

det befintliga så det inte blir monotont och skapa en intressant och tilltalande helhet.

Just balkongerna, som i varje lägenhet blir ett extra uterum, lägger vi stor vikt vid. De blir markanta och kommer till stora delar att ange tonen i vårt nybygge.

Linda Näslund, arkitekt

9

DM

2 ETAPP

8,33 %

8,33 %

G

G

G

G

TM G

G G

G

G

G

G

G

G

K/F

TM

K/F

U

G

DM TM

K/F

G

G

LGH 31 HUSKROPP HUSKROPP LÄNGS NYGATAN HAR LÄNGS NYGATAN HAR U LGH 23 LGH 31 2 2 98 m 63 m MED LÄGENHETER 7 VÅNINGAR LGH 33 7 VÅNINGAR MED LÄGENHETER 98 m2 G 52 m2

G

G

G

U G G MÖJLIGT G G TM G G MÖJLIGT BALKONGLÄGE G G BALKONGLÄGE K/F VÅNING 6 - 8 VÅNING 6 - 8 G

U

G

G

TM

TM

G

K/F

K/FG U LGH 21 G GG G MÖJLIGT 42 m2 BALKONGLÄGE

G

G

G

G

F1 - 400

G

G

G

G G

G

F1 - 400

G

G G

T1 - 400

TM

K/F U

K/F

G

LGH K/F 48 m

U

G

G

G

DM

G

G

G

G

G

0,5m

1m

1,5m

2m

U

G

G

DM

F1 - 400

T1 - 400

PROJEKTET ÄR EN VARFÖR AVVIKELSE

TM

G

LGH 21 2 42 m MÖJLI

BALKO VÅNIN

TM

T1 - 400

LGH 24 48 m2

G

U

VÅNING 6 - 8

U

LGH 14 53 m2

G

G

G

TM

K/F

DM

G

LGH 13 81 m2

TM

G

G

MÖJLIGT G G K/F BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8 G

G

G

DM

G

LGH 12 G 40Gm2

F1 - 500

TMK/F G U

G

G

G

G

G

G

DM DM

LGH 13 81 m2

DM

TM

G

G

U

G

TM

U

G

G

F1 - 400

T1 - 400

F1 - 400

G

LGH 12 40 m2 F1 - 500

G

G KLK KLÄDKAMMARE

T1 - 400

G

G

DM

KLK

G

DM

T

G

G

U

DM

SPIS

G

TM

N

K/F

U

G

KLK

TM

G

G

DISKMASKINDM

G

T1 - 400

G

G MED SKJUTDÖRR U

DM

N

G TM G

G

F1 - 400

KLK

K/F

GARDEROB

DM G G

HÖGSKÅP

G TM

G

G

G

U G

Stora gemensamhetsutrymmen och gästlägenheter DM i huset för besökande.

U LGH 22 vita väggar och modern inredning.

Ekparkett, LGH 22 2 47 m Kök kyl/frys K/Fmed induktionshäll, inbyggd ugn samt 47 m2 och diskmaskin.

G Genomgående goda materialval.

G

GH 23 3 m2

K/F

G

atan g s k sgatan i r k i b r b st a Fa 4 st/våningsplan - totalt 28 F Luftigt, modernt och tillgängligt. N

AN

SYMBOLFÖRKLARING SYM G G G

8,33 %

1 ETAPP D

naden aespla

2 2:or ETAPP ARKA

naden aespla

K E DÄC

MTAK

MTAK SEDU

DM

G

DM

DM

G

DM

Bild från lägenhet 31, sida 13.

Prisexempel för en 2:a: Lägenhet nr 24, 48 m2, våning 7 med samma utsikt som i bilden ovan.

Månadshyra: 5.420:Insats: 453.000:-

Prisexempel för en 4:a: Lägenhet nr 41, 105 m2, våning 3 (Sida 14) Månadshyra: 9.725:Insats: 708.000:-

För den intresserade kommer hyror och insatser för samtliga lägenheter att presenteras vid kommande informationsträffar.

Bil när du behöver Som hyresgäst hos oss behöver du inte sakna bil.

I kvarteret Egypten bor du centralt vilket innebär att du inte har samma behov av egen bil som tidigare.

Kanske kan du klara dig utan egen bil eller avvara en andra bil.

Bilpooler finns redan idag runt om i Sverige, även om de är förvånansvärt få med tanke på hur förmånligt det är. Här i kvarteret Egypten blir det dessutom extra förmånligt!

Vi försäkrar oss om att våra medlemmar kommer att få god tillgång till bilar genom att ha 8 – 10 medlemmar per bil, vilket är betydligt

färre än hos jämförbara

bilpooler. Vi sätter också en

riktig miljöprägel på vår

bilpool. Vi använder hybrid bilar! Två stycken är redan införskaffade.

Bilpoolen kommer att starta redan nu under våren. Då får även våra befintliga hyresgäster i centrum tillgång till denna service.

Vår ambition är att allt ska vara så enkelt som möjligt för våra medlemmar, dessutom skapar gemenskapen i bilpoolen både trygghet och trivsel. Vi sätter också en synnerligen gynnsam prislapp. Hos oss sparar du pengar genom att inte ha egen bil – ändå har du tillgång till bil när du behöver.

Välkommen till det som förmodligen är Sveriges förmånligaste bilpool!

11

TM

DM

sga Fabrik

8,33 %

G

sgat Fabrik

D

ARKA

LGH 13 81 m2

G

G

G

G

G

G

G G

G

R TAK UNDE RING PARKE MTAK SEDU

%

G

TM

MTAK SEDU

G

G

2 ETAPP

8,33 %

TM

8,33 %

BALKONGLÄGE P1 2 P TAVÅNING 8,33 %

E

BALKONGLÄGE VÅNING 2

D

HUSK 7 VÅN

N sgatan N Fabrik

N

G

G TM

G G

LGH 11 80 m2

G

U K/F G

U

TM

K/F

53 m2

TM

G

G

G

G G G

TM 0,5m

F1 - 500

1m

1,5m

2m

G

G

TM

LGH 14 53 m2 G G

LGH 12 DM 40 m2

F1 - 500

LG 40

G

G

DM G medGperspektivbilden, G Planritningen är vriden 90° för att enkelt kunna visas tillsammans se sdia 6-7 för rätt vridning.

F1 - 500

G

HUSKROPP LÄNGS NYGATAN T U K/F G G G LGH 147 VÅNINGAR MED LÄGENHET DM

U

G

DM

G

G

TM

K/F

DM

G G

G

G G

G

G G

BALKONGLÄGE VÅNING 2

F1 - 500

LGH 11 80 m2

N

G

G

TM

G

G G G G

LGH 11 80 m2

BALKONGLÄGE VÅNING 2

G

F1 - 500

LGH 12 40 m2

G

G

TM

F1 - 500

G

TYPPLAN

G

G

DM

G

G

LGH 14 53 m2

G

U

G

K/F

G

U K/F G

F1 - 500 F1 - 500

G G

N

SITUATIONSPLAN 1:1000

G

G

DM

sgatan Fabrik

G

G

G

ARKA

G

U

LGH 12 40 m2

G

CK RE DÄ T NED INFAR

MTAK SEDU

K/F

SITUATIONSPLAN 1:1000SITUATIONSPLAN 1:1000

T MFAR GENO

G

G

G 8,33 %

G

G G

TM

K/F

U

L 42

G

D

ARKA

sgatan k i r b a F sgatan k i r b a F

28,00

DM

8,33 %

1 Genomgående goda materialval.

ETAPP Stora gemensamhetsutrymmen och gästlägenheter i huset för besökande.

Luftigt, modernt och tillgängligt.

Ekparkett, vita väggar och modern inredning.

Kök med induktionshäll, inbyggd ugn samt kyl/frys och diskmaskin.

2 ETAPP tan

8,33 %

G

TM

8,33 %

1 ETAPP

2 ETAPP

naden aespla Viktori

HUSKROPP LÄNGS NYGATAN HAR 7 VÅNINGAR MED LÄGENHETER

MTAK SEDU

8,33 %

4 st/våningsplan - totalt 28 st

n Nygata

1:1000

MTAK SEDU

Vikto

en planad toriaes

TAK NDER ING U TAK

CK RE DÄ T NED INFAR

MTAK SEDU

n Nygata

n anade l p s e l a Centr

TAK

MTAK SEDU

ÄCK DRE D RT NE

n Nygata

3:or

T MFAR GENO

G

G

G G

G

U

G

G

K/F

G

G

G

G G

G G

G

UGN

den splana

U

DÖRR

KYL/FRYS

K/F

TVÄTTMASKIN

TM

N

G

MED SKJUTDÖRR HÖGSKÅP DISKMASKIN

DM

SÄNG

RE

SPIS

DUSCH

KLÄDKAMMARE

KLK

DM

K

U

HUSKROPP LÄNGS NYGATAN HAR 7 VÅNINGAR MED LÄGENHETER

M

DM

DM

K/F

G

G

U

G

G

K/F

G

G

G

F1 - 400

G T1 - 400

G TM G G

LGH 22 47 m2

G

G

G

LGH 21 G G 42 m2

G

K/F U

TM

G

T1

F1

K/F G

G

G

G

G

G TM

KLK

TM LGH 13 2 81 m G G G LGH 23 63 m2

K/F

G

U

G

G

DM

G

G

G

G

F1 - 400

G

TM

M F

G

DM

U

H 12 m2

M

GARDEROB

DISKBÄNK

an

U

G

T1 - 400

G G

T1 - 400

TM

K/F TM

K/F

LGH 31 98 m2 LGH 24 48 m2

U

U G

U

G

G

K/F U

G

G

TM

G

F1 - 400

DM

G

G

G

G

G K/F GU

G G

G

G

DM DM

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

G

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

DM

DM

MÖJLIG BALKON MÖJLIGT VÅNING BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

13

G

8 VÅNINGAR MED LÄGENHETER

G

4:or

G

TM

G

G

G

G

G

G

2 st/våningsplan Totalt 15 st

G

G

TM

G

G

G

G

G

G

LGH 41 105 m2

Luftigt, modernt och tillgängligt.

Rymliga rum med klassisk ekparkett, vita väggar och modern inredning.

Kök med induktionshäll, inbyggd ugn samt kyl/frys och diskmaskin.

Väldisponerat & lättstädat badrum.

Genomgående goda materialval.

Gäst-wc.

DM Gemensamhetsutrymmen och K/F gästlägenheter i huset för besökande.

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

LGH 41 105 m2

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

G

G G

G

G

G

G

G

LGH 42 39 m2

DM U

K/F K/F

G

G

G

G

G

LGH GMÖJLIGT

42

BALKONGLÄGE 2 VÅNING39 7 -m 9

U

U

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 7 - 9

K/F TM

DM

U

G

U K/F

TM

G G

G

T1 - 400

F1 - 400

U K/F

T1 - 400

TM DM

G

F1 - 400

G T1 - 400

G

G

G

G

G

G

G

G K/F

TM

K/F

TM DM

U

G

LGH 32 107 m2

G

DM

G K/F

LGH 31 98 m2 G

K/F

TM

LGH 33 52 m2

G

GLÄGE 6-8

T1 - 400

G

U

DM

F1 - 400

F1 - 400

TM

G U G

G

G

G

G DM

G

DM

LGH 33 52 m2

G

U

G

LGH 32 107 m2

G

DM

G

G

G

G G

G

G

G

G G

G

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

MÖJLIGT BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8 MÖJLIGT 0,5m 1m 1,5m 2m BALKONGLÄGE VÅNING 6 - 8

PROJEKTET ÄR EN OM- OCH TILLBYGGNADSENTREPENAD, VARFÖR AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

MÖ BAL VÅN

Byggsigurd AB bygger för framtiden Vi på Byggsigurd har jobbat med byggnationer och hyresfastigheter sedan 1938 då min farfar, Sigurd Nordin, byggde Bergsgatan 20. Där har familjen bott och vi haft kontor fram till alldeles nyligen. Vi har både en lång historia av byggande i Örnsköldsvik och en lång tradition att jobba för att bidra med hela vår själ i projekten. Detta utan att göra avkall på funktion eller prisvärdhet. Farfar fick äran att ta emot pris för årets bygge i Sverige för radhusen på Skogsgatan 1966 och min pappa och mina farbröder för bygget av Hållängetskolan 1994.

Vinster i all ära men det viktiga är att tävla! Genom tävlan så lägger vi extra omsorg på allt från design till materialval. Vi har byggt upp en projektorganisation som ger oss möjlighet att tillsammans med våra partners bygga ett av Sveriges bästa och framförallt mest trivsamma boende.

Vi är prismedvetna och vi bygger in värden som består, är långsiktiga och framtidssäkrade. Projekt Egyptens trumfkort är, förutom att det ligger mitt i centrum med service runt knuten, de extra funktioner och mjuka värden som gör skillnad för de boende. Detta blir ett mycket prisvärt boende!

Välkommen till oss på Byggsigurd.

Fredrik Nordin, Entreprenör, generation 3

Till hösten kör vi igång!

Som byggchef känns det bra med ett byggprojekt som är hållbart ur flera avseenden. Vi återanvänder det gamla stadshuset och utvecklar byggnaden för ett nytt ändamål. Påbyggnaden kommer att göras med en stomme i limträ, trä är ett av människans äldsta byggnadsmaterial, som både är förnyelsebart och starkt.

Byggnaderna är dessutom energieffektiva med bra isolering, smart ventilation och belysning.

De är genomgående bra utformade för att minska klimatpåverkan.

Kvarteret Egypten är dessutom ett socialt hållbart bostadsprojekt där vi vill skapa förutsättningar för att människor ska få en god och trivsam boendemiljö med ledorden trivsel, trygghet och gemenskap.

Till hösten startar bygget och våra första hyresgäster kan börja flytta in under 2016.

Helena Morin, byggchef

15

7AN MEDIAPARTNER | MITTMEDIA PRINT 2015

VI I NÄRHETEN Linnéa Liljedahl Linnéa & Peter: – På lång sikt är det här byggprojektet jättebra för hela Nygatan. Byggsigurd verkar målmedvetna och brinner verkligen för detta. Vi har haft ett bra samarbete hittills och de är verkligen på hugget och vill göra något tillsammans med oss.

Anette Forsberg Cesam: - Vi jobbar för att skapa en attraktiv stadskärna och vill ha puls, liv och rörelse. Vi bor och verkar i en vacker stad med nära till allt men vi ligger dock mellan två större handelsstäder och är beroende av näringsidkare som satsar. Vi har fantastiska fastighetsägare i Örnsköldsvik som bidrar med mycket och Byggsigurds satsning på Nygatan kommer att bli toppen. En levande och attraktiv stad attraherar köpkraft och ger handeln ökade intäkter.

HAR DU FRÅGOR? Kontakta oss på egypten@byggsigurd.se eller ring 0660-821 20 FÖRSÄLJNING OCH INTRESSEANMÄLAN: Siv: 070-272 53 85, Eva: 070-787 29 69, Lennart: 070-329 14 60 Formulär för intresseanmälan finns på www.byggsigurd.se Har du inte tillgång till dator kan du istället fylla i talongen här nedanför så kontaktar vi dig.

Åsa Ögren ICA Supermarket: – Vi har kunder från alla möjliga håll, men det är klart; närmare grannar får man en speciell relation till och vi ser fram emot att kvarteret blir ännu mer levande.

Monica Alveryd Delägare SalongM: – Det känns jätteroligt att det blir lite mer liv och rörelse, förr var det mer av det, nu är det ganska lugnt här. För oss är det enbart positivt.

Eva Holmström

Siv Söderström

Frankeras ej, mottagaren betalar porto

Ja tack, kontakta gärna

mig för mer information.

Namn: Telefon:

Lennart Olsson

Mediapartner i Norr AB C/O Byggsigurd AB SVARSPOST 20477275 891 15 Örnsköldsvik