Daniel Rolli Finanzplanung

Die Verlockung Wohneigentum

Die rekordtiefen Zinsen und auch das mangelnde Vertrauen in die Finanzmärkte verleiten viele Leute zum Erwerb von Wohneigentum

Feilschen Sie

Zur Zeit können Hypotheken zu Konditionen abgeschlossen werden, die es bis anhin nicht gab. Gewiefte Kunden können sogar durch geschicktes Verhandeln mit den Banken noch günstigere Bedingungen aushandeln. Holen Sie auch Offerten bei Versicherungen ein, weil diese zum Teil bei Festhypotheken tiefere Zinsen anbieten als die Banken.

Vorsicht ist angebracht

Kalkulieren Sie jedoch nicht zu knapp! Gehen Sie langfristig von einem durchschnittlichen Zinssatz von fünf Prozent aus. Eines Tages werden die Zinsen wieder steigen. Die astronomisch hohe Verschuldung weltweit muss eines Tages wieder abgebaut werden. Dies wird unter anderem mit der Geldentwertung (Inflation) geschehen. Sollte dies eintreffen, muss auch mit massiven Korrekturen an den Immobilienmärkten (sinkende Preise) gerechnet werden. Die Banken werden den Wert Ihrer Immobilie neu berechnen. Sollte Ihre Verschuldung zu hoch sein, werden Sie in kurzer Zeit Kapital aufbringen müssen. Gelingt Ihnen dies nicht, können Sie gezwungen werden, Ihr Heim zu verkaufen. Darum lassen Sie sich nicht von den tiefen Zinsen blenden, sparen Sie deshalb, um eines Tages die Hypothek amortisieren zu können. Weiter muss bei steigenden Zinsen beachtet werden, dass die Löhne nicht auch automatisch der Teuerung angepasst werden. Das gleich gilt für die Pensions-kassenrenten.

Reserven nicht vergessen

Haben Sie ein Eigenheim erworben, vergessen Sie nicht, genügend Reserven zu bilden. Je älter eine Liegenschaft, je höher werden die Unterhaltskosten anfallen. Denken Sie auch an Ihre Vorsorge! Kann Ihre Lebenspartnerin oder Ihr Lebenspartner beispielswiese das Wohneigentum nach Ihrem Todesfall weiter finanzieren?

Tipps für Stockwerkeigentümer

Sind Sie sich bewusst, dass Sie nur ein Miteigentumsanteil an der Liegenschaft erhalten. Böse gesagt, sind Sie ein «mehrbesserer» Mieter. Achten Sie darauf, dass die Besitzer der Stockwerkeigentümergemeinschaft jährlich genügend Geld in den Erneuerungsfonds einzahlen, um einem allfälligen finanziellen Fiasko in späteren Jahren vorzubeugen, sollten grössere Sanierungen anstehen.

Neutrale Beratung durch den Fachmann

Wünschen Sie eine vertrauenswürdige Beratung, welche Sie bei den obenstehenden, wichtigen Fragen rund um Ihre Immobilie unterstützt? Sofern Sie sich mit Ihren Fragen an mich wenden, ist Ihnen eine unabhängige und neutrale Beratung garantiert. Ich arbeite von jeglichen Finanzinstituten wie Banken und Versicherungen losgelöst. Dank dieser Unabhängigkeit kann ich Sie und Ihre Anliegen in den Fokus meiner Beratung stellen. Gerne erwarte ich Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Daniel Rolli

neutraler und unabhängiger Finanzplaner mit eidg. Fachausweis Bahnhofstrasse 37 (Stedtli-Zentrum) 3800 Unterseen Telefon 033 823 60 53 www.rolli-finanzplanungen.ch

Genussvoller Herbst

Boogie-Woogie Dinner & Brunch

Samstag 12. September & Sonntag 13. September

Bühne frei für die beiden Tastenakrobaten Chris & Mike. Kombiniert mit kulinarischen Köstlichkeiten ist das Erlebnis für alle Sinne garantiert.

Dinner CHF 150.– pro Person Inklusive Aperitif, 4-Gang Dinner (ohne Getränke) und Konzert

Brunch-Buffet CHF 95.– pro Person Inklusive einem Glas Champagner und Konzert

Oktoberfest im Victoria-Jungfrau

Samstag 24. Oktober 2020 & Sonntag 25. Oktober 2020

«O’zapft is» – herzhafte bayrische Speisen und fröhliche Oktoberfest-Stimmung, buchbar als Dinner- oder Bruncherlebnis.

Brunch CHF 115.– pro Person Dinner CHF 140.– pro Person Inklusive zwei Getränke Voucher für Bier, Softgetränke, Wasser oder Wein

Exklusiver Weinabend mit Maurizio Zanella

Donnerstag, 17. September 2020

Der italienische Weinpionier und Gründer von «Ca’del Bosco» exklusiv im Victoria-Jungfrau – ein wahres Highlight für alle Weinliebhaber.

CHF 170.– pro Person Inklusive Aperitif, Referat, 4-Gang-Dinner mit Weinbegleitung, Mineralwasser und Kaffee

25. Winterball «The Roaring Twenties»

Samstag, 7. November 2020

Das 25-jährige Jubiläum zelebrieren wir unter keinem geringeren Motto als «The Roaring Twenties». Wilder Jazz, Charleston und grossartige Buffets.

Ballkarte CHF 280.– pro Person Inklusive Champagner-Aperitif, Vorspeisenbuffet, Hauptgang, Dessertbuffet, Weinbegleitung, sowie Mineralwasser und Kaffee