Património Ferroviário preservar, criar valor, rentabilizar RENTABILIZAR O PATRIMÓNIO FERROVIÁRIO Clube Ferroviário de Portugal, 21 de março de 2017
Rentabilização de Património Ferroviário Tipificação Oferta
Tipificação da Oferta (I) Rede Ferroviária Nacional
Nº de Km da Rede Ferroviária Nacional
Rede s/ exploração Ferroviária (Fonte: IET 50 de 19 de maio de 2013)
3.600 Km
1.025 Km
Total de Estações da Rede Ferr. Nacional
Das quais s/ Serviço
928
444
*
Tipificação da Oferta (II) Rede ferroviária ATIVA
01
LOJAS e ESPAÇOS COMERCAIS Lojas / Quiosques / Máquinas ATM / Vending / Ações Temporárias
02
03
ESCRITÓRIOS Espaços isolados / em condomínio
PUBLICIDADE Rede MUPIS / Outdoor’s / ações temporárias em estações
04
PARQUES DE ESTACIONAMENTO c/ exploração comercial
Tipificação da Oferta (III) Rede ferroviária DESATIVADA
05
EDIFICADO Casas de função, Cais cobertos, Edifícios de Passageiros
06
07
TERRENOS Estado atual
PLANO NACIONAL DE ECOPISTAS Reutilização p/ redes pedo-cicláveis de canais ferroviários desativados
08
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA (*) ativos imobiliários p/ rentabilização “Máxima e Melhor Utilização” (*) Rede ativa / desativada
Produtos e Serviços Edifícios Apartamentos
01
VENDAS
Lojas Escritórios Terrenos …
02
SUBCONCESSÕES e
Lojas / espaços
ARRENDAMENTOS
Frações / escritórios Casas / edifícios Parques de estacionamento Publicidade Ecopistas
03
GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS
Condomínios Interfaces ….
Rentabilizar o Patrimรณnio Ferroviรกrio
Restauração
Fonte imagens: arquivo IPP / http://castasepratos.com
Antigo Cais Coberto da estação ferroviária de Peso da Régua Concessionário: CASTAS
e PRATOS
Restauração
Fonte imagens: arquivo IPP / http://caisdavilla.com
Antigo Cais Coberto da estação ferroviária de Vila Real Concessionário:
CAIS da VILA
Restauração
Fonte imagens: arquivo IPP / http://grupodocadesanto.com
Estação ferroviária do Rossio Concessionário: CAPRICCIOSA
/ IRISH & CO.
Unidades Alojamento
Fonte imagens: arquivo IPP / http://destinationhostels.com
Estação ferroviária do Rossio Concessionário: Observar
o Futuro Lda, “Lisbon Destination Hostel”
Unidades Alojamento
Fonte imagens: arquivo IPP / http://destinationhostels.com
Estação ferroviária de Cais do Sodré Concessionário: Observar
o Futuro Lda, “Sunset Destination Hostel”
Unidades Alojamento
Fonte imagens: arquivo IPP / http://trainspot.pt
Antigo Ed.Restaurante Estação ferroviária do Marvão Beirã Concessionário: TrainSpot
Guest House
Unidades Alojamento
Fonte imagens: arquivo IPP / http://trainspot.pt
Antigo Ed.Restaurante Estação ferroviária do Marvão Beirã Concessionário: TrainSpot
Guest House
Unidades Alojamento
Fonte imagens: arquivo IPP / http://pensao-destino.webnode.pt
Estação ferroviária Castelo de Vide Concessionário:
Ana Patrício, Lda. / Pensão Destino
Rentabilização de Património Ferroviário Produtos em Desenvolvimento
Reabilitação Urbana / Patrimonial
Fonte imagens: arquivo IPP / http://www.cm-trofa.pt
Antiga Estação ferroviária da Trofa Concessionário: C.M.Trofa
Estação ferroviária Sta Comba Dão / Linha Vouga
Reabilitação Urbana / Patrimonial
Concessionário: C.M.Sta
1
4 1
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5
3
4
5
Fonte imagens: arquivo IPP
Comba Dão
OBRIGADO pela atenção dispensada
Contacto
João Rocha geral@ippatrimonio.pt