Sfeervol wonen aan het Gouwpark en de Gouw

In het intieme en kleinschalige Vechtrijk 3B1 fase 1 in Weespersluis komen 28 woningen, verdeeld over 5 verschillende woningtypes: statige Herenhuizen, Parkhuizen aan het Gouwpark en bijzondere Weespersluishuizen. Of kies voor een vrijstaande Parkvilla of een Singelhuis. Architect Walter Zeinstra, van Zeinstra Veerbeek Architecten en verantwoordelijk voor het ontwerp van Vechtrijk 3B1, vertelt waarom het hier zo geweldig wonen is.

‘In Vechtrijk 3B1 fase 1 woon je in een uniek stukje Weespersluis met aan de ene kant uitzicht over een groene singel en aan de andere kant het Gouwpark,’ vertelt Zeinstra.

Wonen, recreëren en ontspanning Vechtrijk 3B1 fase 1 is uniek gelegen aan het kleurrijke en groene Gouwpark, centrale waterplas de Gouw én het centrum van Weespersluis. Waar je ook woont, overal ben je verbonden met water of groen. Langs fase 1 loopt het zogenaamde rondje Gouw, een wandel- en fietsroute van ongeveer 6 km. Hier kun je tijdens een mooie zomeravond met je buren heerlijk een rondje wandelen, hardlopen of skeeleren. Vanuit jouw huis wandel je zo het Gouwpark in, waar je speelgelegenheden voor de kinderen vindt en een strandje. Je vaart via de sluis naar de Vecht, richting Muiden of Loosdrecht of je geniet van de toekomstige horecagelegenheid, die gepland is op de plek waar zich nu het projectkantoor van Weespersluis bevindt. Zo is Vechtrijk 3B1 fase 1 een levendige mix tussen wonen, recreëren én ontspanning.

Architectuur van een vestingstadje

‘We hebben ons laten inspireren door de architectuur van vestingstadjes langs de Vecht. Je ziet veel kenmerken in oud-Hollandse stijl zoals veel metselwerk details, mooie gootlijsten en woningen met steile kappen. In een gedempt kleurenpalet zoals je in deze oude stadjes ziet. We variëren van grijs naar donkerblauw en ossenbloedrood. De eigenheid van dit deel is door een aantal fraaie details herkenbaar voor iedereen. Mooie gevelstenen met het wapen van Weespersluis in de nok of een tableau met vliegende zwaluwen zijn kenmerkend voor Vechtrijk 3B1.’

Wandelstraat voor ontmoeten en spelen

Aan de oostkant vind je een groene wandelstraat met ruimte voor ontmoeten en spelen. Deze komt uit op het parkje voor blok 1 met stapstenen, een evenwichtsbalk en een bankje. Het straatje is autovrij, dus hier geniet je rustig en ontspannen aan de voorzijde van je woning terwijl de kinderen veilig op straat spelen.

In Vechtrijk 3B1 fase 1 woon je duurzaam door de verschillende unieke duurzaamheidsaspecten die projectontwikkelaar AM toepast, zoals zonnepanelen, een bodemwarmtepomp, een natuurlijk ventilatiesysteem en de voorbereide infrastructuur voor een elektrische laadpaal en een individuele energiebatterij.

Energielabel A+++ woningen met eigen batterij voor energieopslag

Het is duurzaam wonen in Vechtrijk 3B1 fase 1, want de verschillende unieke duurzaamheidsaspecten die projectontwikkelaar AM in de woningen toepast, zorgen voor energiebesparing, optimaal wooncomfort, een gezond binnenklimaat én een aantrekkelijke korting op je hypotheek.

Zonnepanelen en laadpalen

Alle woningen in Vechtrijk 3B1 fase 1 hebben energielabel A+++ en voldoen aan de nieuwe BENG2 eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). AM heeft ze zelfs nog verder aangescherpt tot Beng2=0. Dit betekent dat jouw woning energieneutraal is en haar eigen energie opwekt. Iedere woning is namelijk, afhankelijk van het type woning en locatie, voorzien van 10 tot 21 zonnepanelen. Verdeeld over het dak van de woning en de aan de achterkant gelegen carport. Daarnaast is elke carport qua infrastructuur voorbereid op het aansluiten van een laadpaal, zodat je jouw elektrische auto straks gemakkelijk oplaadt.

Individuele energiebatterij

Wat wonen in Vechtrijk 3B1 fase extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om je woning te voorzien van een thuisbatterij. De energie die de zonnepanelen overdag opwekken, wordt opgeslagen in jouw batterij. Deze energie kun je vervolgens gedurende de dag en ’s avonds gebruiken. Hierdoor zorg je voor minder piekbelasting op het energienet, ben je beter voorbereid op de aanpassing van de salderingsregeling van stroom en maak je optimaal gebruik van de door jou opgewekte groene energie.

Duurzaamheidshypotheek

Doordat jouw woning voldoet aan de BENG2=0-eisen en het toegepaste hout een

FSC duurzaamheidscertificaat heeft, zijn de woningen ingeschreven in het groenregister. Door al deze duurzame maatregelen kun je een duurzaamheidshypotheek afsluiten. Hiermee krijg je een aantrekkelijke korting op het rentepercentage van je hypotheek.

Bodemwarmtepomp

Een bodemwarmtepomp met vloerverwarming verwarmt jouw woning (begane grond, eerste en tweede verdieping). In de zomer brengt de warmtepomp de warmte uit de woning in de grond. In de winter haalt de pomp deze warmte weer uit de grond. Daardoor is het in de winter op elke verdieping heerlijk warm en in de zomer lekker koel. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en een aangename temperatuur in jouw woning.

Gezond binnenklimaat

Je woning bevat ventilatieroosters en een natuurlijk ventilatiesysteem met mechanische, CO2 gestuurde afzuiging. De zenders en sensoren meten het CO2gehalte en passen zich automatisch aan. Er wordt alleen extra geventileerd wanneer dit echt nodig is en dat is ook nog eens energiebesparend. Frisse lucht stroomt op een natuurlijke manier naar binnen en zorgt voor een gezond binnenklimaat.

ʻDe verschillende unieke duurzaamheidsaspecten zorgen voor energiebesparing, optimaal wooncomfort, lage energiekosten, een gezond binnenklimaat én een aantrekkelijke korting op je hypotheek.ʼ

Ontdek de authentieke sfeervolle vestingstad