5 minute read
redenen om een nieuwbouwwoning te kopen
Huidige
(lagere) rente meenemen
Wanneer je van je huidige koopwoning naar een nieuwe koopwoning gaat, kun je financieel voordeel hebben door de zogenaamde verhuisregeling. Je kunt dan jouw huidige hypotheekrente meenemen naar je nieuwe woning. Die moet je dan wel bij dezelfde geldverstrekker financieren. In plaats van je huidige hypotheek af te lossen en een nieuwe hypotheek af te sluiten, blijft de oude hypotheek dus onder dezelfde voorwaarden van kracht. Op het restbedrag is dan de actuele rente van toepassing. Hiermee zijn je maandlasten lager en verhoog je jouw leencapaciteit. De verhuisregeling moet wel als voorwaarde staan opgenomen in je hypotheekcontract. Bij +/- 80% van de kopers is dit het geval.
Rentekorting door groenverklaring
Je hebt in Vechtrijk 3B1 fase de unieke mogelijkheid om een duurzaamheidshypotheek af te sluiten. Doordat jouw woning voldoet aan de BENG2=0-eisen en het toegepaste hout een FSC-duurzaamheidscertificaat heeft, zijn de woningen ingeschreven in het groenregister. Daardoor kun je een aantrekkelijke korting krijgen op het rentepercentage van je hypotheek en lever je een belangrijke bijdrage aan het milieu. Dat scheelt in je maandlasten.
Vaste verkoopprijs
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam (v.o.n.). Je hebt dus geen kosten koper. Dit houdt in dat je geen overdrachtsbelasting betaalt én de notaris- en kadasterkosten van de overdracht al inbegrepen zijn in de koopprijs. De verkoopprijs staat dus vast, waardoor je van tevoren precies weet waar je aan toe bent.
Nauwelijks onderhoudskosten
Doordat alles aan het huis nieuw en fris is, heb je de eerste jaren nauwelijks kosten aan het schilderwerk en onderhoud van de installaties. Dat betekent dus dat je hier de eerste jaren geen kosten van hebt.
Jouw droomindeling
Je kunt jouw nieuwbouwwoning en tuin geheel naar eigen smaak en wensen indelen en inrichten. In de gesprekken met de klantadviseur van Homestudios krijg je de mogelijkheid om mee te denken over de indeling van de woning zonder dat je daarvoor hoeft te verbouwen.
Herenhuis
Een dorpse, oud-Hollandse uitstraling kenmerkt de veertien statige herenhuizen in Vechtrijk 3B1 fase 1.
Door de diversiteit aan gevelkleuren, dakkapellen en voordeuromlijstingen zijn deze woningen een eenheid in verscheidenheid. Een lust voor het oog. Het metselwerk in aardse tonen sluit mooi aan bij het groen in de omgeving.
De royale leefkeuken is ideaal voor etentjes met familie of vrienden. De ruime tuinen en de Gouw, het Gouwpark en voorzieningen om de hoek maken van dit herenhuis een heerlijke familiewoning. Hier ervaar je een heerlijk gevoel van buitenleven.
Specificaties Blok 1
• 3 herenhuizen, bouwnummer 1 t/m 3
• Woonoppervlakte van ca. 147 – 182 m2
• Keuken voorzien van SieMatic inbouwapparatuur
• Bouwnummer 3: vide en 3 slaapkamers
• Bouwnummer 1 en 2: 4 slaapkamers
• Tuinligging noordwesten
• Bouwnummer 1 en 2: berging ca. 7 m2
• Bouwnummer 3: berging ca. 15 m2
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Zonnepanelen op het dak en de carport
• Energielabel A+++
• Optioneel: individuele batterij voor energieopslag
• Door inschrijving in het groenregister is rentekorting mogelijk (duurzaamheidshypotheek)
Een heerlijk familiehuis met een fijne, open keuken, van alle gemakken voorzien.
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
Specificaties Blok 3
• 1 herenhuis met zijentree, bouwnummer 11
• Woonoppervlakte van ca. 162 m2
• Keuken voorzien van SieMatic inbouwapparatuur
• Gescheiden leefkeuken en woonkamer
• Aantal slaapkamers: 4
• Tuinligging noordoosten
• Berging ca. 15 m2
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Zonnepanelen op het dak en de carport
• Energielabel A+++
• Optioneel: individuele batterij voor energieopslag
• Door inschrijving in het groenregister is rentekorting mogelijk (duurzaamheidshypotheek)
Herenhuis blok 3 bouwnummer 11
Begane grond blok 3 bouwnummer 11
Eerste verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
Specificaties Blok 4
• 4 herenhuizen, bouwnummer 12 t/m 15
• Woonoppervlakte van ca. 146 – 159 m2
• Keuken voorzien van SieMatic inbouwapparatuur
• Aantal slaapkamers: 4
• Tuinligging zuidoosten
• Berging ca. 7 m2
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Zonnepanelen op het dak en de carport
• Energielabel A+++
• Optioneel: individuele batterij voor energieopslag
• Door inschrijving in het groenregister is rentekorting mogelijk (duurzaamheidshypotheek)
Herenhuis
Herenhuis
Tweede
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
Specificaties Blok 7
• 3 herenhuizen, bouwnummer 23 t/m 25
• Woonoppervlakte van ca. 147 – 156 m2
• Keuken voorzien van SieMatic inbouwapparatuur
• Aantal slaapkamers: 4
• Tuinligging noordwesten
• Bouwnummer 23: berging ca. 15 m2
• Bouwnummer 24 en 25: berging ca. 7 m2
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Zonnepanelen op het dak en de carport
• Energielabel A+++
• Optioneel: individuele batterij voor energieopslag
• Door inschrijving in het groenregister is rentekorting mogelijk (duurzaamheidshypotheek)
̒Dit Herenhuis (bnr. 23) is een heerlijk familiehuis met een geweldige woonkeuken en een riante woonkamer. Beide mét een prachtig uitzicht over het Gouwpark en de daarachtergelegen Gouw.
Herenhuis blok 7 bouwnummer 23
Begane grond
Herenhuis blok 7 bouwnummer 23
Eerste verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
ʻWonen in het prachtige, groene wandelstraatje met ruimte voor ontmoeting en spelen. Het straatje is autovrij, dus hier geniet je rustig en ontspannen aan de voorzijde van je woning terwijl de kinderen veilig op straat spelen.ʼ
Specificaties Blok 8
• 3 herenhuizen, bouwnummer 26 t/m 28
• Woonoppervlakte van ca. 147 m2
• Keuken voorzien van SieMatic inbouwapparatuur
• Bouwnummer 28: zijentree
• Aantal slaapkamers: 4
• Tuinligging noordwesten
• Berging ca. 7 m2
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Zonnepanelen op het dak en de carport
• Energielabel A+++
• Optioneel: individuele batterij voor energieopslag
• Door inschrijving in het groenregister is rentekorting mogelijk (duurzaamheidshypotheek)
Tuin
Herenhuis blok 8 bouwnummer 28
Begane grond
Herenhuis blok 8 bouwnummer 28
Eerste verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie blok 8 bouwnummer 28
Tweede verdieping blok 8 bouwnummer 27
Tweede verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
De begane grond en de 1e verdieping zijn gelijk aan bouwnummer 2
Singelhuis
Een heerlijk familiehuis tijdens alle seizoenen
Het Singelhuis is uniek in Vechtrijk 3B1. En wellicht zelfs de enige in zijn soort in heel Weespersluis! Het bijzondere aan deze woning is dat de plattegrond een trapezium-vorm heeft: ca. 5,4 meter breed aan de tuinzijde en zelfs bijna 7 meter breed aan de voorkant van de woning. Door de breedte aan de voorkant ontstaat hier een prachtige royale woon- en leefkeuken. Hier zit je heerlijk met het hele gezin ’s ochtends te ontbijten en ’s avonds met familie en vrienden te borrelen en te tafelen. Terwijl je uitkijkt over de mooie brede groene singel. ’s Zomers stappen kinderen hier in een roeibootje en zijn ze zo op de Gouw. En met een strenge winter stap je het ijs op voor een rondje schaatsen over deze waterplas en verder door Weespersluis. Dat allemaal met de gezelligheid en levendigheid van het centrum van Weespersluis om de hoek. Dat maakt het Singelhuis tot een heerlijk familiehuis tijdens alle seizoenen.
Specificaties
• Woonoppervlakte van ca. 150 m2
• Keuken voorzien van SieMatic inbouwapparatuur
• Aantal slaapkamers: 4
• Tuinligging noordoosten
• Berging ca. 7 m2
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
• Zonnepanelen op het dak en de carport
• Energielabel A+++
• Optioneel: individuele batterij voor energieopslag
• Door inschrijving in het groenregister is rentekorting mogelijk (duurzaamheidshypotheek)
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopinformatie
̒In Vechtrijk 3B1 woon je dichtbij de centrale waterplas de Gouw. Vanuit je woning wandel je zo naar het strandje en de toekomstige horecagelegenheid.
‘Qua beplanting kiezen we voor een verrassende afwisseling van kleuren, geuren, bomen, bloemen en planten. Dat is genieten voor mens en natuur, vogels en insecten.’
